導語：如何才能寫好一篇樓宇招商工作思路，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

根據區第七次黨代會、九屆人大一次會議和經濟工作等會議精神，今年*街道經濟工作的指導思想是：緊緊圍繞“三個主題年”建設，銳意創新，狠抓落實，積極做好“轉型、服務、合力”等三篇文章。以“一街、兩園、三樓”為載體，深入實施“服務立區”戰略，大力發展現代服務業和樓宇經濟，不斷提升轄區經濟實力。

二、工作目標

全面貫徹落實科學發展觀，按照“夯實基礎、優化服務、形成合力、做強特色”的要求，統一思想、堅定信心，努力實現街道經濟又好又快發展。

1、全面完成各項經濟考核指標。全年實現服務業投資額1億元，社會消費品零售總額8000萬元，固定資產投資額5億元，相關經濟指標增幅均在14%左右；招商引資工作在完成考核指標（內資2個億，外資合同220萬美元、實際90萬美元）的基礎上再力爭翻一番；各類稅收完成7664萬元，遞增13%以上。

2、多途徑、多形式地開展招商活動。4月1日—5月31日在去年“兩月雙走訪”招商服務活動的基礎上，深化為“兩月三走訪”招商服務活動（集中兩個月時間走訪轄區主要樓宇、重點企業和轄區單位）；組織兩次以上寧波市外招商活動；開展“相約周末，招商宣傳進社區”活動，上半年率先在華光城、華僑城、中興、東海花園等四個社區推開；開通24小時招商服務熱線，建成“數字招商服務網”，5月份投入運行，開展網上招商及服務。

3、努力創新思路，積極培育亮點。上半年完成“一街、兩園、三樓”構想中的品牌櫥柜特色街和寧波228創意園整體建設，年內初步建成*信息產業孵化園。

4、加快調整結構，不斷扶強扶優。爭取區政府和有關部門的支持以華宏國際中心為重點開展規范市場經濟秩序活動，通過“二次招商”，力爭華宏國際進入稅收千萬元商務樓宇；引導一至兩家國際大公司的辦事處設立稅務獨立的分公司。

三、工作任務

1、加速轉型，進一步優化產業結構。

大力發展服務經濟，注重產業結構調整，著力引進服務業尤其是現代服務業企業；不僅要看注冊資金大小，還要考量其對地方的實際稅收貢獻和生態環保問題。（1）大力發展現代服務業。一是突出產業重點，加快發展航運物流、中介服務、創意設計、高新技術、會展金融等產業。引導港航、物流、船代等機構入駐，力爭引進知名航運物流企業分支機構，帶動集聚中小航運物流企業；吸引金融保險證券企業到*設立分支機構；拓展中介服務的門類和領域，重點發展法律、財務、咨詢等機構。二是延伸會展經濟，利用家博會、國際工業設計大賽、科技人才周等專業展會活動的資源，以品牌櫥柜特色街、228創意園等為載體，拓展會展經濟產業鏈，進一步集聚相關企業，形成產業優勢。三是主動接受輻射，積極參與東部新城和服務業集聚區等功能區塊建設，爭取引進總部型企業。（2）積極提升傳統服務業。一是提升餐飲酒店業，做強向陽漁港（太古城店）、南海漁村等精品餐飲，培育紅頂音樂餐廳、陽明美食等特色餐飲，引導紅葉大酒店向商務型酒店發展，構建多元化餐飲酒店服務體系。二是發展社區服務業，加快發展零售商業，探索在中興、東海花園等社區開展商業網點改造試點，優化幸福苑社區“十分鐘生活圈”商業布局，拓展實施“社區放心店”工程，繁榮發展社區服務業。三是改造專業市場，借鑒現代商城的經驗，改善轄區老舊專業市場周邊環境和基礎設施，推動各類市場群向商場化轉型。四是扶持房地產開發商和建筑業，積極引導先進開發理念，做強做大，培育開發模式新穎、資金實力雄厚、管理經驗成熟的優質品牌企業，提升城市功能開發的質量和水平。（3）根據轄區商務樓宇的功能布局，適度發展都市工業。

2、高效服務，進一步提高引資質量。

利用“作風建設年”契機，進一步樹立高效服務的意識，建立和完善服務企業制度，積極搭建為企服務平臺。結合“招商引資競賽年”活動，實現招商引資由量到質的提升。（1）著力提升樓宇經濟發展水平。圍繞提高樓宇的品質率、入駐率、產出率和貢獻率，開展樓宇招商服務工作。一是加強服務力度，積極做好二次招商工作，吸引樓內異地注冊企業落戶我區，提高樓宇注冊率和貢獻率，發展樓宇主體功能和產業鏈，力爭培育稅收千萬元樓。二是引導在建樓宇做好設施建設和功能配套，前期介入興業大廈、東方瑞市、華宏二期銷售活動，與開發商建立良好的招商合作關系，確保入駐企業的落戶率。派駐專門的招商人員，積極跟蹤服務，培育區域內甲級商務樓的品牌效應。（2）積極搭建招商服務平臺。充分發揮聯合招商機制作用，通過各類專業協會、重要客商、開發商、物業等有關招商信息，拓寬招商途徑。運用創新招商手段，大力促成“以商引商”、“以民引外”，精心組織開展形式多樣的招商推介會，介紹投資環境和宣傳扶持政策，吸引企業落戶。利用浙洽會、甬港經濟合作論壇等大型商貿節慶活動進行經濟交流，了解招商信息，力爭招商引資新突破，實現街道經濟發展的新跨越。（3）認真組織稅企聯誼會、經濟工作會議和工商聯等活動，做好經濟統計、安全生產等工作，通過對企業的聯系和服務，增進感情與了解，增強企業的歸屬感。

3、凝聚合力，進一步體現項目帶動。

積極參與“重大項目建設年”活動，爭取上級領導和兄弟部門更多的支持和理解，形成關心關注*經濟發展的良好氛圍；在街道內部進一步統一思想，凝聚合力，建立全街道上下共同參與重點工程、項目建設的責任機制，形成經濟工作是*街道各項工作生命線的共識。（1）切實抓好重點工程和項目建設。加強對“東城國際”、“民航大廈”等重點工程和項目建設以及“杉杉服裝廠地塊”、“華茂地塊”開發的跟蹤服務工作，落實街道領導聯系主要樓宇和重點項目制度，定期匯報交流進度，及時解決項目問題，加快開發進度，進一步形成重大項目合力推進格局。（2）努力促進“一街兩園”建設。按照“一街、兩園、三樓”的經濟格局，整體規劃推進，突出區域特色，營造產業亮點，打造塊狀經濟。通過街景改造，氛圍營造，政策引導，促進招商和產業調整，著力推動寧波市場品牌櫥柜商戶的聚集。引導企業積極參與家博會，組織參加產業發展論壇，協助成立櫥具專業委員會。按照“三個基地、兩個平臺、一個孵化器”的建設目標，對“228創意園”和“信息產業孵化園”進行整體規劃，按照產業發展的戰略，嚴把項目引進關，做到“集中、集聚、集約”。

篇2

發揚連續作戰、再上臺階的拼搏精神，做好年重點工作的指導思想是以科學發展觀為指導。迎接挑戰，迎難而上，認真布局，再創佳績，全面完成本年度內的各項目標任務。完成國內招商234億元人民幣，較上年增長30%

年的主要工作思路是

要準確掌握全會對全區工作的總體部署，結合我區區委九屆八次全會的會議精神。要按照“融入集聚優勢，構筑高地，科學發展”總體要求，進一步明確年全區工作的指導思想、目標任務、主要措施，結合我辦實際，高標準確定今年的奮斗目標，堅持思路上的與時俱進，工作上的鍥而不舍，精心安排好各項工作，切實抓好落實。此外，還要準確掌握轉變經濟發展方式的關鍵環節。突出高端高質高新，加快產業結構優化升級，不時提升經濟質態，加快發展現代都市型農業，大力發展先進制造業，積極發展現代服務業和樓宇總部經濟，加快發展板塊經濟，加強自主創新能力建設，積極建設生態宜居城區，努力構筑“三個”高地，夯實科學發展的基礎。

要強化主動招商和規劃招商，年。推進以商招商、產業招商，鞏固委托招商、招商，積極引進先進制造業、現代服務業和低碳經濟、循環經濟等新興產業項目，重點引進航空航天、新能源新材料、節能環保、裝備制造、生物醫藥、汽車零配件企業和地區總部、結算中心、研發中心。建立項目信息溝通聯絡機制，加強與中央、市有關部門、駐津機構、商會、各省市辦事處聯系，瞄準央企、上市公司、國際大企業大集團、民營龍頭企業、科研院所實施精準化招商。提升招商規范，實行項目準入與退出機制，堅持投資強度、納稅額度、勞動力安排度等標準，確保引進項目質量。營造良好的招商環境，完善選商選資獎勵辦法，充分發揮行政許可中心服務項目建設的作用，全區形成支持項目建設的濃厚氛圍。

要用足政策，項目引進的服務環節。改善服務，營造良好的投資環境。同時，要積極與企業堅持聯系，隨時獲取項目的最新進度情況，積極協調各相關職能部門為項目落戶我區提供綠色通道，從洽談、選址、手續操持到開工建設都要及時關注，全程服務，營造“親商、愛商、富商”投資氛圍。此外，還要認真落實項目領導和部門責任制、周例會制度，對全區接觸和洽談的項目及時梳理，科學統籌，嚴格依照政府所定項目引入管理體制進行管理，做到項目信息有人收集，項目洽談有人接待，項目匯總有人專管，項目篩選有人負責，一條龍”式的管理，充分體現在項目引進工作中的初級接觸階段、中期論證階段和后期決策階段。

貫穿全年工作的主軸線，年招商引資工作和大項目、好項目引進工作。要繼續發揚年度招商引資工作那種拼搏精神，以打造高端產業高地為目標，緊緊抓住當前招商引資強勁的工作勢頭，乘勢而上，集中力量，使招商引資工作取得實效，以連續作戰和敢打硬仗的勁頭做好工作。將在認真總結今年工作的基礎上，系統地對上述工作進行梳理，并適時做出積極合理的布置，為全面落實招商引資三年倍增計劃而努力奮斗。

全力以赴抓好五個方面的重點招商工作：

1瞄準“央企”招商引資

這些企業有國家重點扶持，央企”國家投放4萬億資金和當前以及今后重點扶持的集群之一。資金投入有來源。必需緊緊抓住這些企業擴產及產業重新布局的大好時機，主動反擊，力爭引進代表國家競爭力和企業先進生產力的項目。通過引進這些企業，提升我區企業規模，優化產業結構，增強我區企業競爭力。

2瞄準“上市公司”招商引資

其主要標志是這些企業的資金可以通過證券市場和股票市場得到補充，上市公司”具有得天獨厚的條件。并使企業的固定資產投入和擴張得到保證。引進這些企業，可以確保所引進的項目資金富余，并使后續投入得到保證。年，要對國內的上市公司進行必要的篩選，結合我區產業定位，有針對性的瞄準其具體項目和產品組織攻關工作，使招商選資工作做到有的放矢。

3瞄準“節能環保”項目招商引資

世界先進國家普遍首選項目之一，節能環保項目。代表著世界先進理念和科學發展的具體標志。今年初，中美兩國政府達成共識，開展節能環保工作是兩國政府的共同努力目標。目前，國一些大的企業集團和科研單位已將節能環保項目作為頭等重要工作，并組織攻關。其中在風能、水能、電能、核能配套設備及生物環保、資料環保等方面的先進產品正在進行推廣，有些則在試驗性推廣中。年，應該緊緊抓住這一歷史時機，充分利用區位優勢，組織各方面力量，積極引進這些代表當今世界的高質、高端、高新項目落戶我區，力爭先行一步，全市項目引進工作中開創先河。

4瞄準“大專院校”科研院所”招商引資

國家產品和項目創新的寶庫。就目前而言，大專院校”科研院所”集中了國科研力量精髓。要積極組織隊伍，偏重對北京大學、清華大學、哈工大、市天大和南大等大專院校和中科院下屬的各專屬研究機構組織攻關，力爭將那些代表我國科學前沿的大項目、好項目引進來，提高我區企業科技含量，走高質、高端、高新的發展道路。

篇3

今天，我們在這里召開全區2011年一季度經濟運行講評會，主要任務是總結分析我區一季度經濟工作，安排部署二季度工作，確保各項目標實現時間、任務“雙過半”。一會兒，朱書記還要作重要講話。現在，根據會議安排我講幾點意見：

一、肯定成績，理性分析一季度經濟運行情況

今年以來，全區上下堅持“一二三四五六”的工作思路，繼續深化落實“項目落地年、市容環境美化年、工作效能提升年”三大行動，重點推進“十大計劃”，全區經濟社會發展持續呈現良好局面。

一是經濟持續較快增長。一季度，全區地區生產總值完成70.4億元，同比增長11.4%；財政總收入完成12.6億元，增長21.34%；一般預算收入完成4.73億元，增長37.5%；規模工業增加值完成7.3億元，增長20.4%；固定資產投資完成24.8億元，增長31.8%；社會消費品零售總額完成57.2億元，增長20.1%；城鎮居民人均可支配收入達5141元，增長12.6%；農民人均現金收入達4292元，增長21.1%。

二是項目建設成效顯著。繼續深化“項目落地年”行動，納入區重點管理的194個項目，已完工2個、在建66個，完成投資26.9億元。“選商引資及投資促進計劃”初顯成效，首批總投資達1000億元的11個大項目成功簽約；一季度，全區招商引資預計完成24.3億元，引進境內域外資金14.4億元。

三是二七新城開發建設邁上新臺階。成立了二七新城管委會和新城建設投資開發公司，完成了控規編制，確定了土地一級整理、二級開發模式；成功舉辦了二七新城總部經濟發展論壇，總部經濟產業園項目已先期啟動，概念性規劃順利通過專家評審，開發建設主體已初步確定；紅星美凱龍家居廣場等一批重大項目已落戶新城。

四是城區經濟承載力和活力進一步增強。中心城區產業層次和形象品位不斷提升，火車站中央商務區項目已正式簽約，控規和修規正在抓緊編制；華潤萬象城、二馬路機電市場等重大商業項目及齊禮閆等城中村改造項目扎實推進；銘功路以西連片開發等舊城改造項目成功簽約、即將全面啟動項目拆遷等各項準備工作。馬寨食品機械工業園區綜合實力進一步增強，園區交通、自來水、污水處理等基礎設施不斷完善，園區正朝著晉級城市新區的方向快速邁進。龍西湖休閑產業集聚區已納入市常西湖生態公園規劃范圍，作為都市區重點打造的“八個生態園區”之一，總體規劃已編制完成正積極報批。櫻桃溝3A級景區創建正有序推進，舉辦了春季浪漫賞花游等活動，我區休閑旅游產業影響力進一步增強。

五是社會各項事業全面推進。大力實施“城鄉品位提升計劃”，全區重點區域、窗口地區環境衛生得到明顯改善；開展“十萬喬木進二七”活動，圓滿完成春季植樹造林任務。強力開展違法建設查處工作，進一步完善了日常巡查、發現、上報、拆除、追責機制。為民承諾的十件實事進展順利，教育、衛生、文化、計生等社會事業協調發展。認真落實工作“七大體系”，扎實開展煤礦、消防、安全生產隱患排查和平安建設等活動，全區社會大局繼續保持穩定。

二、找準問題，進一步增強加快發展的信心和決心

一季度，全區經濟運行總體良好，基本實現了開門紅，但在肯定成績的同時，我們更要清醒地認識到，在經濟運行中仍存在許多差距和不足：一是財稅征收壓力較大。從收入規模上比較，一季度我區財政一般預算收入完成4.73億元，比中原區少4680萬元，排名市內五區第三，金水區收入已是我區近2.4倍，而排名第四的管城區與我區僅有1651萬元的差距。從增速上比較，我區雖保持了37.47%的增幅，在市內五區中排名第二，但主要是有1月份134.23%的高增速支撐，二三月份單月增速則出現持續下降趨勢，我區保位次、爭先進的壓力不斷增大。二是投資拉動不足。一季度，我區重點管理的194個項目中，開工項目有68個，開工率僅有35%；大部分項目都停留在洽談、簽約階段，對經濟的拉動力嚴重不足。特別是在實際利用外資上，我區一季度完成數為0，全市排名倒數第一，受到了市委、市政府的批評，需要我們各級領導干部高度重視、認真研究。三是各鄉鎮辦之間發展不均衡。就財政收入而言，淮河路街道已完成全年任務的39.29%，而五里堡街道、大學路街道、馬寨鎮等單位尚未完成階段性任務，第一名和最后一名相差21.72個百分點。就重點工作推進而言，有些鄉辦項目謀劃比較到位，續建和新建項目非常多；而有些鄉辦冷冷清清，近一年來幾乎沒有重大項目落地，這是非常值得我們關注的問題。四是發展后勁不足。由于手續辦理困難等因素的影響，我區沒有實現預想的由“大拆遷”向“大建設”轉變，齊禮閆等城中村改造項目拆遷完成的很順利，但一直滿足不了開工建設的條件；恒隆廣場等一大批項目也長期處于簽約階段，尚未啟動拆遷工作，致使我區財稅征收后續力量嚴重不足。對于這些問題，我們要認真解決，確保各自承擔的任務能按時保質保量甚至超額完成。

三、突出重點，全力以赴抓好二季度經濟工作

二季度是組織生產和推進項目建設的黃金時期，做好二季度工作對于完成全年目標任務至關重要。各部門要進一步強化發展意識，采取得力措施，突出重點，狠抓落實，確保順利實現時間、任務“雙過半”。

一是狠抓項目建設，不斷提升城區經濟承載力。要繼續深化和開展“項目落地年”行動，切實以項目落地、開工、見稅為標準，全力推動“四大經濟板塊”建設，為圓滿完成全年目標任務打牢基礎。

——狠抓中心城區升級改造。要繼續強化產城融合的發展理念，堅持城區改造與產業升級相結合，做大做強現代商貿服務業。一要積極推進城中村改造工作。對于齊禮閆、馮莊、高砦、黃崗寺等已完成拆遷的城中村，要盡快完善土地招拍掛等相關手續，力爭上半年全面啟動工程建設。對于孫八砦、兌周、小趙砦等已經簽約的城中村，要抓緊協調項目控規編制，并協調上級有關部門及早批復。對于蜜蜂張、西陳莊等尚未簽約的城中村，要盡快做好項目基礎數據調查和包裝，做好招商引資工作。同時，要積極做好二次招商工作，引導開發企業開發商業商務地產，發展樓宇經濟、總部經濟，防止產業“空心化”。二要著力推進舊城改造工作。要千方百計做好二七廣場周邊項目建設，為華潤萬象城、金智萬博商城二期、二馬路機電市場、德化大廈等重點項目建設做好服務。要抓緊運作火車站西廣場中央商務區項目，做好控規、修規編制和拆遷、土地、手續辦理等工作，為火車站西廣場周邊整體開發打牢基礎。同時要重點抓好上上財富廣場、綠城廣場地下空間開發等省市重點商業項目建設。

這里我要重點強調的是，要加快中心城區改造升級，這是提高我區固定資產投資和財政一般預算收入的重要途徑。去年我區圓滿實現了“大拆遷”，今年計劃要實現“大建設”，但是由于國土部出臺了551號文件等因素，致使我區大量已完成拆遷的城中村和舊城改造項目地塊長期閑置。所以，當前我們工作的重中之重就是要加快建設路精品街連片開發、二馬路機電市場、德化大廈等舊城改造項目和城中村改造項目的開工、投資和建設。從一季度市地區生產總值、固定資產投資、財政一般預算收入等最為重要的三個經濟指標的增速看，在全省、中部六省及全國大中城市的橫向比較上，成績都很不理想。在全省18個地市中，市地區生產總值增速排名第7位，固定資產投資增速排名第15位，財政一般預算收增速排名第16位。在中部六省省會城市中，市固定資產投資增速排名第4位，比排名第一的長沙低了7.1個百分點；財政一般預算收增速為20.9%，排名倒數第一，比排名第一的市低了32個百分點。這引起了市委、市政府的高度重視，認識到了發展中存在的問題，即新開工項目太少，對經濟發展的拉動不足。這為我區在二季度大面積推動已拆遷項目開工創造了條件，我們要集中一切力量謀開工，完善項目土地招拍掛等手續，努力掀起我區項目開工建設新。

——狠抓二七新城開發建設。目前，二七新城開發建設的核心工作有兩項：一是土地一級整理，二是重點項目落地建設。對于土地一級整理工作，要加強與河南煤化工集團的溝通聯系，抓緊出臺新城村莊搬遷安置方案，穩步推進土地儲備和確權等工作。對于重大項目建設，要重點做好總部經濟產業園區控規編制、村莊搬遷安置等工作，力爭盡快啟動建設；要進一步完善世茂地產投資的商業綜合體項目控規，盡快完成簽約，解決好項目用地、土地變性、拆遷等問題，積極協調項目盡快落地；同時對于紅星美凱龍家居廣場等簽約項目，也要積極做好服務，盯緊盯牢、力促其盡快開工建設。另外，要緊緊抓住新城被列入都市區重點打造的“十大組團”之一的重大機遇，全力做好新城交通、管網、市政等配套設施建設，爭取盡快開工建設京廣南路（南三環至南四環）、大學南路（南四環至繞城高速）等道路及跨南水北調運河大橋，為新城開發建設打牢基礎。

——狠抓馬寨工業園區招商引資和基礎設施建設。當前，馬寨工業園區的首要任務就是解決園區建設投入不足的問題。要發揮好紐帶作用，組織好銀企對接，為園區企業爭取更多的信貸資金；要積極采取BT、BOT等多種投融資模式，不斷加快園區道路、排污、自來水等基礎設施和配套服務設施建設，做好標準化廠房建設和園區村莊改造，不斷提升園區承載力。我要特別強調的是，按照市委、市政府要求今年年底前我們必須啟動馬寨工業園區污水處理廠建設。要不斷加大招商引資力度，充分發揮園區自身優勢，盡可能地招引“三強一優一大”企業，不斷拉長產業鏈條，提升園區產業集聚度和競爭力。要積極幫助康師傅、三中收獲等龍頭企業做大做強，推動新招商項目加快建設，激活園區發展壯大的內生動力。

——狠抓合村并城工作。要大力實施“合村并城計劃”，全力做好垃圾處理場周邊村莊和煤炭采空區群眾搬遷安置。要探索合村并城市場化運作模式，積極向上爭取土地、規劃等方面政策，盡早啟動張寨、張河等試點工作，爭取列為省市合村并城工作試點。要及早啟動并完成市政和農村道路建設，協調完成相關地下雨污水管網鋪設。同時，要牢牢把握龍西湖周邊列入都市區“八個生態園區”之一的有利契機，科學謀劃和推進龍西湖周邊開發建設。要繼續抓好翡翠谷、蝴蝶島等項目建設和櫻桃溝3A級旅游景區創建，高標準籌備好櫻桃節，不斷提升全區文化旅游業綜合效益。

二是做好大安全工作，為區域經濟發展營造良好環境。大安全生產工作是做好項目建設工作最基本的保證，倘若大安全工作做不好，我區各級領導干部就沒有更多的精力投入到項目建設中。區安委會要積極協調相關成員單位，繼續加大對建筑施工、企業安全生產、食品安全、中小學和幼兒園安全隱患排查整改力度，形成上下聯動、部門配合、條塊結合、協調推進的大安全生產工作格局。近期要對高層建筑消防安全隱患進行嚴格的排查，排查的范圍包括在建和已經入住的高層建筑，特別是已經入住的高層建筑要作為排查的重點。要實行副縣級領導包社區、科級干部包建筑的領導包干制度，堅決杜絕轄區高層建筑火災事故的再次發生。省委、省政府近期再次明確了地方政府對煤礦企業安全生產的監管責任和責任追究辦法，希望相關領導和單位要認真學習、抓好落實。同時，、綜治等部門要經常深入基層，發現并消除各種處于萌芽狀態的社會矛盾，確保社會大局穩定。

三是做好文明城市創建，不斷提升城鄉形象品位。區宣傳部門要牽頭做好文明城市創建各項準備工作，盡快制定創文迎檢方案，提前著手做好相關工作。要大力實施“城鄉品位提升計劃”，創新管理模式，推進文明執法，全面抓好城市建設和管理。要盡快制定和完善我區金水河上游和西流湖流域垃圾、污水治理方案，堅決完成河道垃圾清運和污水處理等工作，確保市委、市政府下達的環境治理任務圓滿完成。要進一步完善快速發現、制止、拆除“兩違”整治工作機制，實行常態化的巡查、排查制度，確保及時發現、查處各種違法建設行為，確保實現轄區違法用地、違法建設、小產權房三個“零增長”。