導語：如何才能寫好一篇城市燃氣市場研究，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

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【關鍵詞】城市；燃氣規劃；常見問題；研究

伴隨著城市化進程的加快和人民生活水平的提高，人們的環保意識正在不斷的提高。我國對能源利用提出了更高的要求。燃氣作為一種有效降低能源利用的資源，在城市中被廣泛使用。燃氣資源自身具有高利用率、低廢棄物的優點，被列為城市規劃中的重要內容。在城市的燃氣規劃中，良好的規劃對于實現城市的可持續發展、走科學發展道路、防止出現重復建設、合理優化配置資源、集中建設優勢以及實現城市經濟的健康發展具有至關重要的作用。

一、城市燃氣規劃的概念分析

所謂城市燃氣規劃，指的是為了實現某個階段中城市的經濟和社會目標，通過確定城市的發展性質、規模和發展方向，通過合理利用燃氣資源，協調城市各個地區對燃氣的使用，對燃氣的劃分進行的綜合部署、安排工作。

二、城市燃氣規劃的常見問題分析

城市燃氣規劃在建設過程中，存在著一些問題，例如由于規劃不夠科學、合理，進而造成燃氣規劃出現重復建設、破壞建設的情況，進而導致出現一系列的安全事故；另外還有資源分配不夠合理、不能進行回收投資等問題。在城市燃氣規劃中主要存在三個方面的問題，分別是科學調研、安全第一以及良好的經濟效益等方面，以下針對這三個方面的問題進行詳細的分析：

1.科學調研

所謂科學調研，指的是能夠進行可行性研究。針對城市燃氣規劃來說，進行可行性研究，是通過對燃氣工程預期制定的項目中的各個方面進行提前調查、研究，并作出全面系統的論證，旨在能夠為規劃建設項目提供科學、準確的依據，確保所建造的工程項目在技術上具有可行性、經濟上具有合理性的特點，并且與其它建設能夠進行配合，進而發揮出良好的效果。進行可行性研究，要運用認真細致的研究方式，所研究的結果要能夠準確反映出客觀實際情況，這樣有利于避免由于考慮不周造成工程項目出現重大變革的現象，進而有力的確保工程的安全可靠，達到預期的經濟效果。在城市燃氣規劃的過程中，進行可行性研究主要從以下幾個方面進行：

（1）對市場銷售情況進行調查研究

城市燃氣市場的調查，主要是以用氣量為主的。確定燃氣的用氣量是進行燃氣規劃、設計的基礎條件，燃氣規劃要綜合考慮遠期、近期、遠景的用氣量。由于用氣量是由用氣人數和用氣定額決定的，因此要對這兩個主要的決定因素進行預測。另外，還要針對用氣人數產生的氣化率和用氣額度，對燃氣居民用戶的生活水平、工業用戶的設備水平進行預測確定。

（2）對氣源、燃氣建設工藝路線進行調查研究

針對一個城市燃氣工程進行研究，需要對其所采用的氣源、工藝路線進行研究，其對于保障技術的先進性、合理控制成本具有十分重要的作用。另外，在考慮是否采用新技術時，要對已經熟練掌握的技術、引進新技術的方式、購買技術專利是否在預算范圍內以及引用新技術是否有必要等各個方面進行全面考慮。

（3）對城市燃氣的安全系數進行調查研究

燃氣作為一種新型能源資源，具有非常明顯的優勢，但是也具有一定的缺陷。對城市燃氣的安全系數進行研究，著重于對運輸、氣源、使用、相關的配套設施以及事故的處理措施等方面進行調查研究，防患于未然，將事故風險消滅于萌芽之中。

（4）對城市燃氣工程的建設條件進行調查

建設燃氣工程，要對建設的條件進行全面考慮。例如對氣源的可靠性、工程建設原料的來源、建設的水文地質、交通條件、氣象條件、工程地質條件以及生活設施等方面進行比較和分析。

（5）對燃氣工程建設的勞動力來源、花費成本、培訓人員、制定項目計劃等方面進行調研。

（6）對建設燃氣工程發揮的經濟效益進行調查

對建設燃氣工程發揮的經濟效益進行調查，主要是針對燃氣工程建設項目進行的全面綜合評價分析，主要從投資回收期、內部收益率、不確定性因素、凈現值等方面進行的分析評價。

2.安全第一

燃氣以其自身具有的優越性，得到了人們的歡迎、認可，有非常廣闊的發展前景和顯著的經濟效益。但是燃氣自身也具有一定的缺陷，燃氣自身具有易爆、有毒的特點，帶來了一系列的安全問題，十分有必要引起人們的重視。城市燃氣規劃的調查和研究過程中，安全問題是貫穿其中的重要組成部分。如果一旦發生燃氣泄露，那么容易造成火災、中毒或者爆炸等事故，進而給人們的生命和財產帶來影響。因此，在城市燃氣的規劃中，安全問題要從以下幾個方面進行管理：

（1）對燃氣工程規劃進行科學的設計

進行燃氣工程規劃的過程中，在氣源、儲存、運輸以及市場投放方面的設計，要依據國家的相關安全標準，遵循安全規范，并通過建立健全完善的監督體系，加強對燃氣工程規劃設計的管理。

（2）保證燃氣工程規劃的質量

燃氣規劃要進行科學的設計、嚴格施工流程、施工標準，進而建立質量高的燃氣工程。燃氣工程質量低，必定導致供氣管道出現事故，進而對人們的生命、財產和安全帶來嚴重的威脅。因此，通過對燃氣工程項目實施工程監理制和項目法人責任制，對燃氣工程的勘探、設計、施工管理以及竣工驗收階段，構建一套健全完善的管理體系，進而有力的提高燃氣工程規劃的質量。

（3）確保燃氣工程規劃的安全穩定運行

確定安全穩定運行，要著重提高從業人員、用戶的安全意識。一方面，加強對其進行安全知識、業務技能的培訓工作；另一方面，加強城市燃氣工程建設的宣傳工作，讓人們熟悉了解燃氣的使用流程，并且在發生事故時，能夠及時采取相應的解決對策，避免燃氣事故帶來損失。

3.良好的經濟效益

經濟效益作為進行各種經濟活動的最終目的，在城市燃氣中占據著十分重要的作用。城市燃氣行業，只有獲得了經濟效益，才能保證燃氣行業的生存和發展。燃氣工程的效益是通過使用燃氣的用戶來獲得的，尤其是工業用戶。因此，在進行城市燃氣規劃的過程中，要結合當地工業目前的發展情況以及工業未來長期的發展目標，將其考慮在內，其規劃內容主要包括了氣源、運輸、資本投放、工程建設以及維護成本等方面，要實現燃氣工程的供氣能力和工業用戶的用氣需求相協調。

三、結語

總而言之，通過對城市燃氣規劃中常見的問題進行分析和研究，燃氣作為一種新型能源資源，在人們的生產生活中發揮著重要的作用。因此，在城市的燃氣規劃中，進行良好的城市規劃，有利于實現城市的可持續發展、走科學發展道路、防止出現重復建設、合理優化配置資源、集中建設優勢以及實現城市經濟的健康發展。

參考文獻：

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[2]趙淑珍，周丁.城市燃氣管道設計施工中常見問題淺析[J].天然氣與石油.2010，10（31）：95-96

[3]張晉英.試論城市燃氣規劃和可行性研究問題[J].山西建筑.2007，23（04）：133-134

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關鍵詞：燃氣用戶；發展；營銷策略

中圖分類號：TU984文獻標識碼： A

前言

作為城市公用事業行業，管道燃氣行業的經營關系到城市千家萬戶的正常生活，但它也要象其他企業一樣參與到殘酷激烈的市場競爭中去，也需要對市場營銷環境進行分析。企業必須依照自身條件，并有效運用目標營銷理論和市場環境營銷理論進行分析，選擇一個或幾個作為目標市場，在此基礎上完成恰當的市場營銷，才能最大限度的滿足顧客需求，為其提供滿意的產品和服務，從而使企業的目標得以實現。

1.塑造燃氣企業形象

燃氣企業要實現從自然生存到競爭生存，從壟斷經營到競爭經營的轉變，保持或提高市場份額及市場占有率，不僅要依靠科技進步，提高產品質量及服務水平，還要注意產品的形象價值的提高在消費者中樹立別具一格的企業形象。衡量企業形象的主要指標是企業的知名度和美譽度，樹立良好企業形象，不僅可以提高消費者信心，贏得消費者青睞，也可以鼓舞員工士氣，獲得政府等相關協作者的支持，從而得到社會公眾的回報。燃氣公司應應特別注重企安全形象、產品質量形象、服務形象、企業環境形象、公共關系形象、社會形象等等方面的形象建設。

2.加強營銷組織管理

加強硬件建設，提高用氣可靠性。加強城市管網建設，保證管網安全運行。強大的管網是燃氣企業營銷的基礎，也是企業為社會提供良好服務的根本保證。加強城市新區管網建設，并配合好城市基礎設施的改建、擴建，重視管網建設質量，真正做到城市建到哪，管道就鋪設到那里，保證企業有氣送得出，居民有灶點得燃，使居民用氣安全有保證。面向城市安排檢修，最大限度地減少檢修停氣的次數和時間。建立快捷的搶修服務隊伍，對故障處理提供全天候、全過程、全方位的快捷服務。加強設計、施工協調。在現實工作中，對簽約用戶的踏勘、設計、施工等活動都會影響用戶的正常工作和生活，占用用戶大量的寶貴時間，給用戶增添了許多非必要的麻煩。有效地協調好工程的設計周期，施工組織安排，避免用戶無效工作，從而也是保證客戶滿意度，拓展市場的有效辦法。建立完善的服務監督體系。反饋用戶意見，改進服務工作，定期與客戶代表召開座談會，通過座談傾聽客戶意見，溝通雙方感情，了解客戶需求，不斷改進服務。建立客戶投訴部門，投訴電話和投訴信箱，有專人負責處理，在規定期限內給予答復和解決。

3.管道燃氣用戶發展的有效方法

3.1 認真分析市場目標用戶

認真分析目標市場,分析判斷出能為公司帶來最大機會的服務對象, 往往這部分消費群體更可能購買公司的產品。經過大量的市場調查, 掌握顧客的詳細資料, 分析公司的顧客并記下他們的特征, 然后通過分析與篩選, 將公司的顧客細分成更確切的目標市場。經過市場研究管道燃氣的目標用戶主要確定為: 新建樓宇、酒店，效益好、有一定實力的單位，有條件安裝的用戶。以單位用戶開發為主, 散戶開發為輔。確定目標用戶后, 首先要熟悉市區內各有關單位住宅的分布情況,了解市政管線已輔設及計劃鋪設的道路；其次有計劃地上門與各單位聯系, 回來后及時做好記錄與整理工作, 對用戶進行分類,分出可能性大、比較大和基本無望的單位, 對安裝管道燃氣可能性最大單位經常保持聯系, 多宣傳、多了解情況；對可能性較大的單位則定期回訪, 注意意向的發展。顧客購買安裝管道燃氣一般經過幾個階段: 知曉、興趣、評價、試用和使用。在每一個階段都必須給用戶有效的信息傳播。在最初的知曉階段, 顧客對公司整個工程的建設、市政管網的鋪設及何時能用上管道燃氣較關心；而在興趣與評價階段對管道燃氣的價格、支付方式、管線走向、安裝方式方法、施工期限、安全穩定供氣, 銷后服務等方面了解得更細致；在試用及使用階段對氣價、安全、服務方面要求更高。在與單位用戶接洽中, 盡可能多的聯系購買的影響者和決策者, 并向他們提供有用的信息與協助。

3.2 簽訂合同前的談判

談判應是基于雙方的需要, 尋求共同最大利益的過程。滿足公司需要和預測對方需要應成為整個談判的中心, 以互惠互利方式進行談判, 視談判對方為問題的解決者, 對談判對方以誠相待并視為朋友, 在談判中擺事實, 講道理, 但又不屈服壓力, 探求共同追求的利益, 在高效率、協調人際關系的條件下, 達成協議, 達到共贏。對客戶在商談過程中提出的各種疑問及討價還價要不厭其煩, 應給予充分的解釋與關注, 以便從中找到雙方爭執的關鍵和解決問題途徑。談判要取得成功, 沒有熟練的業務知識是不可能達到目的的。客戶在談判中, 最關心的是他所得到的利益和實惠, 向客戶介紹管道燃氣的方便、安全與經濟性, 打消他們對安裝管道燃氣的疑慮, 是吸引客戶最終成交的重要因素。這樣, 在平時就要多注重學習營銷知識, 談判技巧、與客戶有效溝通的方式方法及管道燃氣的專業知識, 熟知公司燃氣管道鋪設線路、公司收費標準、工作程序及本人的權限。借鑒他人的經驗和長處, 不斷更新補充業務知識。在談判過程中, 雙方為各自的利益爭執不休是合同簽訂前的必然過程, 這其中一定要沉得住氣, 不能因為怕失去客戶而放棄原則, 造成自身被動, 同時要給予對方可討價還價的余地, 這就要求對對方安裝管道燃氣的原因和計劃有充分的了解, 做到“知已知彼”。

3.3 后續服務是保障

管道燃氣合同簽訂后, 對用戶就是一條龍的服務系統, 包括設計、圖紙會審、施工前交底、施工協調、竣工驗收、供氣等過程。由于業務人員與用戶在簽訂合同過程中建立了良好的關系在這過程中就少不了業務人員的組織。讓用戶充分了解服務的整個過程及內容, 并協助解決服務中遇到的問題。由于大部分用戶對管道燃氣的設計、安裝、供氣的專業知識了解較少, 因此在整個服務工作中就要向用戶介紹每個過程的相關知識、相關規范, 服務中, 堅持在遵守規范的前提下, 滿足用戶需求的原則。合同簽訂后用戶最關心的是工程的質量與工程進度。每個單位的管道燃氣的安裝和使用都會碰到各種大大小小的問題和矛盾, 客戶的問題和矛盾是否能及時解決和解決的好壞, 直接關系到公司的聲譽。經常的探望與回訪客戶, 可以及時了解用戶在服務過程的意見與想法, 對用戶提出的意見與要求能及時反饋與協調解決。服務工作是環環相扣的, 前一環節工作做得好, 后面的工作就越順利。整個服務就越有效率與實效, 用戶就越滿意, 同時越利于合同后續款項回收工作的完成。做好售后服務工作不只是為公司贏得信賴, 同時還能為推銷員提升業績, 售后服務也是促銷的手段。每個使用管道燃氣的用戶都會自覺或不自覺地在社會上宣傳管道燃氣的使用效果, 它實際上成為一種無形的廣告, 做著無聲的宣傳員工作。客戶能為業務人員介紹新的準客戶, 發展管道燃氣用戶的業務重新邁入一個良性循環過程。

總結

總而言之，在市場經濟條件下，燃氣企業須轉變觀念，從以往等客戶上門辦理業務，到主動聯系客戶使用燃氣服務。從自身的營銷觀念，營銷管理、營銷策略等方面自我改進，以適應日益嚴峻的競爭局面。使天然氣為全民綠色能源目標的實現貢獻更多力量。

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前景：年需求近千萬

熱水器是一個非常有發展前途的產品。有一位家電業的前輩曾算過一筆帳，我們擁有13億人口，以一家3口來計的話，大概是4億多家，撇下農村不算，還有2億多的客戶，按照10％，每個熱水器用10年算還需要2000萬臺，還不包括農村市場，還不算一家兩個衛生間可能會裝兩臺。

國務院發展研究中心市場經濟研究所的調查結果表明，目前近47％的居民家庭表示要在未來5年中購買或更換熱水器。據此推測，未來5年里我國城市熱水器市場年需求量將達到4660萬臺，平均年需求932萬臺左右，其中大部分是更新需求。

主角：未來三年以電為主

目前從市場上來看，熱水器市場不僅有傳統的燃氣熱水器，也有風頭正勁的電熱水器，還有“姿態”較高的太陽能熱水器。它們為了更多地搶占市場份額，都在竭盡全力打拼市場。　不久前，某專業機構公布了一項調查結果顯示，電熱水器目前占熱水器市場的60%以上，可以說是中流砥柱。但隨著燃氣熱水器的第二輪進攻，太陽能熱水器的步步進逼，電熱水器夾在兩者中間，其發展勢態可想而知。對于電熱水器來說，盡管太陽能熱水器行業宣稱潛力無限，但要真正發展成為成熟產業，還有一個自發洗牌的過程。從使用上講，晴天倒好說，一旦下雨用起電來，太陽能熱水器比電熱水器損耗大多了。又由于它是非承壓式結構，所以常常出現滲水現象。太陽能市場缺乏明確的行業規范。燃氣和電熱水器仍然是未來三年內熱水器市場的主角。盡管電熱水器的比例可能會下降，但它仍會在一、二級市場叱咤風云。更主要的是電熱水器安全性高、環保、節能、方便，1999年6月起電熱水器超越燃氣熱水器成為市場主流后，其市場占有率穩步提升。

品牌：熱水器仍缺乏市場領導者

在當前我國家電市場中，熱水器行業的品牌數量之多是任何其它家電品類無法比擬的。據北京中企市場研究中心監測的數據顯示：1999年熱水器行業共有168個品牌進行了顯性廣告投放；2000年投放品牌增加到177個；到2001年投放品牌又有明顯增加，為255個；而到了2002年，顯性廣告的投放品牌數量之多更是前所未有，達325個，又有70個新品牌競相殺進。其中既有海爾、小鴨、榮事達、熊貓之類的國內家電大品牌和眾多區域性小品牌，也不乏新進入我國熱水器市場的國外知名品牌，使得原本品牌集中度就很低的熱水器市場更加蕪雜。從現在的電熱水器市場來看，海爾、阿里斯頓前兩名加起來才30％左右，前10家也才47％多。有關數據說明：電熱水器缺乏市場領導者。

而燃器熱水器自從萬和與萬家樂失去獨步行業的霸主地位后，各種品牌如過江之鯽，更有電熱水器品牌揮師殺入，雖然經過國家禁止直排的措施淘汰部分雜牌軍，整個市場仍遠沒有達到預期的洗牌后的井然有緒。估計還有2-3年的混戰。

至于太陽能熱水器，由于其技術門檻比較低，產品工業化難度大，銷售地域性強，核心技術（主要是集熱系統）配套企業多，所以全國記錄在冊的生產企業就有3000多家，而且每家企業還都有利可圖。雖然清華陽光、華揚等少數幾個品牌在全國范圍內有一定影響，但其銷售額占整個行業的比例實在太小，不足以承擔領頭羊的重擔。

競爭：高端洋，低端土

目前國外專業生產電熱水器的品牌有：阿里斯頓（意大利默洛尼公司生產的）、艾歐史密斯（美國的獨資企業生產的）、恒熱（澳大利亞恒熱公司在四川生產的）、賽德龍（美國企業的品牌）。洋品牌在中國熱水器高端市場占有率，已經由3年前的不足30％，上升到60％。來自中怡康信息中心的追蹤調查也表明，在2002年熱水器市場前10名的品牌中，洋品牌已由過去的占兩位增加到4位。阿里斯頓等洋品牌成為國產品牌的勁敵，在高端市場上的攻勢有增無減，而且在中國市場上掀起了新一輪增資擴產的熱潮。

自上世紀90年代以來，我國熱水器行業步入了高速發展時期，短短的幾年時間里，熱水器普及率激增至30％，有的城市高達80％。這也使熱水器行業競爭開始加劇，“價格戰”、“促銷戰”不斷升級。不過，國內品牌的競爭一直集中在中低端市場，雖然個別品牌的市場占有率高了，但利潤卻越來越少，國產品牌500臺的利潤還不如洋品牌50臺的利潤高。早期以30升為主逐步擴展到以50升、80升、100升為主。這和居民家庭條件和生活質量的提高密不可分。對企業來講，市場空間擴充了，但單臺的毛利卻在降低。以30升為例，1994、1995年國產品牌的零售價在1000元以上，而現在卻只能賣600~800元，同期企業花在渠道等方面的費用卻在成倍的提高。而同時，一些品牌企業通過品牌塑造，依靠企業自有的核心技術牢牢控制著中、高端市場，同樣一臺30升電熱水器的市場零售價在1200~1600元之間，是雜品牌的2倍。雖然成本可能也是雜品牌的2倍，但單臺的毛利絕對值要比雜品牌高的多。不能說這些進口洋品牌在賺取暴利，因為他們還要在技術研發、品牌建設與維護、已有消費者利益保證等多方面付出成本。放眼未來，誰更能在市場上站住腳？

趨勢：未來銷售三個特點

1、銷售漸趨扁平化

一般來說，熱水器的銷售會通過下列五種渠道銷售，分別是家電大賣場、商場、房地產樓盤、裝修與裝潢公司、家電經銷商。現在的商由于各種原因慢慢失去了廠家的“歡心”。分析一下原因可能有這幾種：1. 新興商業終端，如：家電連鎖店、建材連鎖超市、大賣場的崛起，使終端在售價、利潤、支持上更需要獲得廠家的直接配合。2. 需求變化。隨著居民住宅條件的提升，需求的增多，別墅、多個衛生間、取暖等使得100升電熱水器根本無法滿足一個家庭的需要。家庭用熱水爐子便在國內應運而生。但進入家庭的方式已不主要通過零售終端，建筑工程配套已成為電熱水器銷售的主要方式之一。其次是終端零售商。在終端賣場為品牌提供展示是一個重要的職能。但百貨商場、家電連鎖店由于受場地的限制，不太適合展示大爐子。由于建材超市的興起，絕大部分建材超市都有工程部，使得這些廠家和建筑開發商或裝飾企業有密切的關系。所以，那些純粹的商可能只適合小容量電熱水器，大爐子對于建筑開發商而言還是找廠家比較有利可圖。這樣使得商的生存空間越來越小。 3. 競爭的加劇，尤其是同類產品在品牌價值不突出的情況下，只能比拼價格。利潤空間的縮小，迫使許多商退出了競爭。 4. 商管理水平的低下，不能適應競爭環境的變換，不能密切配合廠商快速對市場做出調整，也是商被廠商拋棄的重要原因。扁平化銷售更貼近市場，更貼近消費者，實際的收益巨大。

2、技術需要轉型

在中國，熱水器的技術差距還是比較明顯的，目前還是基本以機械控制為主，而且僅僅是控制溫度和時間，電子、電腦控制器還是初級階段。而現在世界上熱水器已經是智能和網絡家電的第一批開發產品了。因此技術上要向智能化、多功能、模糊、網絡、數碼及數字這方面發展，要著重研究現代技術在熱水器上的應用。否則的話，國外的電熱水器已經發展到網絡時代了，而我們還處在機械的時代或電子溫控時期。 智能化、模糊化可以根據電量的負荷量自動調節。例如：國家電力局現在正在研究根據季節、時段來調整電價，如果熱水器單純的采用機械的夜間模式就不夠用了。機械是解決不了，就是一般的電腦控制器也需要專門來設計，現在高峰是8：00－11：00、18：00－23：00，低峰是23：00－7：00，都是8小時，但是大家都集中在低峰的話，電業局就會馬上針對這個情況進行市場調節，如果那時你的熱水器的芯片就固化好了，就得重頭再來。因此，要有電子、電腦功能的控制器才能滿足市場的要求。 只有爭取技術的進步，才能促進行業的健康發展，單純的價格戰只能把自己帶入無利的境遇。

3、開發農村市場

篇4

    一、認真分析研究市場情況。近年來,天津市的燃氣市場發生了很大變化。從國有企業一家獨統天下,到個體經營者的紛紛涌人占據了“半壁江山”,到目前隨著人民生活水平的不斷提高和改善,管道天然氣的大量通氣,危陋平房的大面積拆遷改造及炊事用具衛生設施電器化的普及,使得液化氣用戶在逐年減少。我公司歷史最高水平,97年度擁有全市民用戶37萬戶,工福戶4176戶,年銷氣量65118噸。據最新統計2娜2年現有用戶不足10萬戶,年銷氣量力爭25《X刃噸。現以我公司2002年上半年財務分析為例,與去年同期的銷售量、銷售結構對比分析以及我公司前六年1一6月份銷售情況,圖表顯示分析、2002年1一6月份銷氣量與去年同期對比分析民用氣5796.23噸,去年同期79787能噸,減少2182.476噸工福氣1993.025噸,去年同期2137.769噸,減少144.744噸批發氣5787.445噸,去年同期1j3,756噸,增加5673.689噸自用氣24.773噸,去年同期22.185噸,增加2.588噸合計13601.473噸,去年同期10252.476噸,增加3348.997噸2002年l一6月份毛利額與去年同期對比分析年平均銷氣價一平均進氣價民用氣2632.97元一1787.58元=845.39元工福氣2058.64元一1787.58元==271.06元批發氣1767.39元一1787.58元二一20.19元平均毛利額l噸2178.90元一1787.58元二391.32兀2001年1一6月份民用氣2748.43元一1994.51元=753.92兀工福氣2475.55元一1994.51元=485.04元批發氣2715.53元一1994.51元=721.02元平均毛利額2690.12元一1994.51元=695.61元通過以上分析看出,今年上半年平均毛利額比去年同期每噸減少304.29元,主要原因是由于毛利額高的民用氣銷售減少了2182.476噸,影響收人574.64萬元,影響毛利184.50萬元,由于毛利額比較高的工福氣銷售減少了144.744噸,影響收人29.80萬元,影響毛利3.92元;批發氣量雖然增加了近50倍,但是由于前期進氣價格偏高,批發時雖高于當時市場價格10一20元,但總平均起來,每噸毛利額是一20.19元。由此可以看出民用氣銷量的下降造成毛利額的減少,是我們上半年超虧的原因。民用銷氣量急劇下降的主要原因是:天然氣的大量通氣,液化氣的民用戶在減少。前六年銷售情況(圖略)銷售氣量、銷售收人曲線均呈下降趨勢。銷售氣量、銷售收人的下降表明了液化氣市場出現了萎縮,并且已持續了六年但是液化氣還是有它一定的市場:①危改拆遷基本結束,平房居民用戶量不會再大幅減少。②餐飲業的不斷發展,特別是小攤點,流動性大,絕大多數使用的是液化氣,雖小但多。③管道氣通不到的地方是液化氣獨顯威力的天地。④液化氣自身的優點,投資少,見效快。⑤個體液化氣經營者搶去我們的一部分用戶仍是我們可爭取的份額。⑥新建居民住宅樓尚未通管道氣階段。只要我們更新觀念,不再坐等用戶上門,而是主動上門為用戶服務,爭取所有可能的機會,企業還是有前途的。在市場研究的基礎上,對液化氣的市場再進行細分,選擇了新建居民小區、待通氣居民樓、四郊五縣經濟開發區和市內的餐飲業、洗浴業、游泳場所、中小學校、醫療機構為突破口,確定為目標市場。

    二、搞好營銷方案:目標市場確定后,如何搶占市場,要有營銷方案,品牌戰略是主導。策劃開展“服務半徑無敵手”和“服務品牌”兩大系列活動。服務半徑無敵手,即以服務站為中心,以2,5公里為半徑,在此區域內經過反復的工作,發揮我們的優勢,力爭實現區域內無敵手。服務品牌活動是指:在通過創造服務環境,改善服務形象,提高服務質量上實現品牌效應。首先在兩、三個服務站實施品牌服務戰略,統一標準,統一標識,統一著裝,統一服務用語,突出服務意識,提高液化氣公司商譽,并在今后將投人使用鋼瓶封口機和鋼瓶清洗機,做為保證產品質量的又一新舉措,以適應和滿足人民群眾逐步提高的商品質量意識。

    三、搞好員工培訓,提高服務,讓用戶滿意放心。一切從用戶的角度和需要出發,不斷調整改進我們的工作,一切才變的主動。銷售下來了,服務要跟上去,要加大送氣上門的比率,同時還要降低送氣費用,突出服務意識。我們不僅僅是賣商品,而是向用戶,向社會介紹宣傳我們的企業是為他們服務的。經營的成功,出發點和落腳點都在于你為顧客的服務方式,即滿足顧客需求,甚至為他們提供超值服務。首先使員工對企業充滿熱愛和信心,實現員工與社會對企業的認同感,才能提高我們的市場份額。

    四、提供安全保障,解除后顧之憂。液化氣供應的另一個重要問題,就是安全問題。用戶在使用貨真價實的“順心氣”的同時,還要體現出用的是“放心氣”。在用戶換氣時,幫助試漏;送氣上門時,幫助安裝好;液化氣鋼瓶定期進行檢測維修。這一系列措施都給用戶提供了良好的保障,我們還可以考慮替用戶上保險的問題。

    五、信息管理,搶抓機遇。市場營銷部門加強市場預測,利用網上信息,掌握天津周邊地區液化氣供銷趨勢,并組織若干小組對全市的工福市場進行調查,對四郊五縣市場潛力進行摸底,做到“內鞏外擴”。即鞏固市內市場,擴大外地市場。還要利用網上信息,隨時注意價格走勢利用本企業的優勢,儲存能力大,搞好大進大出,批發銷售。

    六、開展好多種經營,促進第三產業發展液化氣市場走向下坡,有一定的客觀、必然性,要以此為契機開展好多種經營,發展社會主義市場經濟,第三產業必須有一個大發展。沒有第三產業的發展,整個經濟就不可能得到健康發展。企業也是如此,我們同時要搶抓好這一機遇。液化氣是綠色環保的燃料,仍有著廣泛的開發利用前景,拓展液化氣的應用范圍,以液化氣做汽車燃料、家庭采暖。

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一、問題的提出

近幾年，中國房地產業快速發展，房地產開發投資額與年俱增，基本上都高于同期全社會固定資產總投資的增速，房地產已經成為推動國民經濟發展的重要產業。在房地產業迅速發展的過程中，房地產市場的競爭也日趨激烈，房地產開發商的成功不只取決于現在占有和使用資源的多少，更在于他們識別、創造、有效整合與利用資源的能力，從而規避風險。所以，房地產開發商在開發一個項目前應將市場基本狀況、國家政策、消費者選擇以及項目特點有機結合，以便把風險降到最低，這其中關鍵的一項就是做好項目定位。

二、房地產項目定位的概念

房地產項目定位的概念可以進行如下表述：房地產開發經營者經過研究市場前提、技術前提和資金投入狀況等一系列與房地產產品生產有關的前提條件，利用科學的方法，構思出房地產項目產品方案，從而在產品市場和目標客戶中確定與眾不同的價值地位。

三、房地產項目定位研究的主要內容

房地產定位一般包括：產品定位、客戶定位和形象定位三部分內容。

（一）產品定位。產品定位就是形成市場差異化產品，主要包括兩部分內容：一是研究房地產市場環境，從而確定市場需求的種類、形式、大小和趨勢，為產品定位提供市場基礎；二是研究產品構成要素和目標客戶消費使用過程，以便確定房地產項目形成過程中的外部和內部條件，分析產品構成的主要因素，形成市場差異化產品。

（二）客戶定位。客戶定位是確定房地產項目的目標消費群體和他們的特征。客戶定位需要研究消費者的消費行為、消費動機以及消費方式，同時研究消費者自身的人格、觀念、所處的階層、環境、文化背景、偏好和生活方式等。

（三）形象定位。形象定位主要是找到該房地產項目所持有、不同于競爭對手、能進行概念化描述、能通過廣告表達并能為目標客戶所接受而產生共鳴的特征。形象定位需要研究房地產項目的市場表現形式，確定房地產項目從產品到商品的過程中的最佳表達方式。

四、房地產項目定位方法

房地產項目定位主要研究如何確定目標客戶群體和產品內容，是投資決策的重要因素。項目定位貫穿于市場研究、投資分析、產品規劃管理和銷售執行，是決定產品未來銷售好壞的關鍵因素。具體來說，主要有以下四種方法：

（一）房地產項目市場分析方法。房地產項目市場分析方法是指運用市場調查方法，對房地產項目市場環境進行數據搜索、歸納和整理，形成項目可能的產品定位方向，然后對數據進行競爭性分析，利用普通邏輯的排除、類比、補缺等方法形成項目的產品定位。可以通過實地調查、問卷訪問和座談會等多種方法進行市場調查。

（二）項目SWOT分析方法。SWOT是優勢、劣勢、機會和威脅的合稱，主要是對房地產項目內外部條件各方面進行綜合和概括，進而分析項目的優勢、劣勢、機會和威脅。其中，優勢和劣勢分析主要著眼于項目自身的實力及與競爭對手的比較，機會和威脅分析是關注外部環境的變化及對項目的可能影響。

（三）建筑策劃方法。房地產項目產品的核心集中體現在建筑環節，同時也是產品差異化競爭優勢的產生方式。建筑策劃方法就是抓住這一點，根據總體規劃的目標，從建筑學角度出發，依據相關經驗和規范，以實態調查為基礎，經過客觀分析，最終得出實現既定目標的方法。

（四）目標客戶需求定位法。目標客戶需求定位法是指房地產開發商在物業產品定位時，根據所選定目標市場的實際需求，開發建設出能滿足他們個性化需求的產品。比如，各種酒店的投資開發。

五、“西安高新區國家級軟件服務外包基地”實例分析

（一）項目概況。西安高新區木塔寨軟件外包基地項目所在地的南北主干道為唐延路，南臨城市交通干道――丈八東路，東接太白南路，交通網絡完善。項目周邊分布著眾多的醫療機構、教育機構、金融機構和商業配套，木塔寺遺址位于其間，項目周邊生活條件優越、人文景觀豐富。項目所在地域，近距離有高新區軟件園、信息產業基地、長安科技產業園、銀河科技園等大型科技產業基地和大唐電信、東盛集團、海星集團等知名科技企業，科技氛圍十分濃厚。

（二）市場分析。據賽迪顧問預測，到2010年中國軟件外包市場規模將達到70.28億美元，占全球軟件外包市場的8.4%，年均復合增長率為50.2%。毋庸置疑，軟件外包業務已經成為軟件行業發展的新增長點。IDC（國際數據資訊）預計，在2009年之前，軟件外包業將保持每年50%的高速增長。計世資訊的研究報告也顯示，在未來5年中，中國在IT與服務方面的投入將達到2.3萬億元人民幣。由此可見，軟件外包行業發展潛力巨大，在未來的幾年里需要大量的軟件外包基地來滿足軟件外包行業發展的需要。

西安高新區成立于1991年3月，是經國務院批準設立的國家級高新技術產業開發區，現已完成開發配套35km2。自1994年以來，各項綜合指標一直位居全國53個國家級高新區前列，多次被評為全國先進高新區。1997年率先加入APEC科技工業園區組織；2001年被列為“十五”期間國家重點建設的五個國家示范高新區之一；2002年12月被聯合國工業發展組織考察認定為六個“中國最具活力的城市和地區”之一；2004年通過了ISO14000驗收，成為國家環保示范區；2005年成為全國首家高新技術產業標準化示范區和國家知識產權保護示范園區。目前，正與北京、上海、深圳等地高新區一起，共同建設世界一流高科技園區。

西安高新區作為西安軟件服務外包產業示范區和引領區，在西安市委、市政府出臺了《關于促進軟件服務外包產業發展的扶持政策》后，也及時出臺了《西安高新區促進軟件服務外包產業發展扶持政策》，表明了西安高新區對發展軟件服務外包產業的決心。

綜上所述，高新區以其重要的地理位置、良好的軟件外包市場投資環境和優惠的產業政策，將依然是眾多軟件外包及相關行業投資商的青睞之地。

（三）定位分析。結合市場調研，主要從SWOT（優勢、劣勢、機會和威脅）四個方面對該項目進行分析：

1、優勢分析。（1）高新區經濟高速發展；（2）項目區位優勢；（3）投資商資源優勢；（4）科技氛圍濃厚；（5）西安高新區市政基礎設施和公建配套不斷完善。

2、劣勢分析。（1）相比其他區域，該項目所在位置現有公交線路覆蓋不足；（2）涉及大量的拆遷、安置和補償，工作進展中將會遇到較大的阻力。

3、機會分析。本項目存在著以下發展機會：（1）高新區不斷發展壯大，被列為國家以及陜西重點開發對象，西安要通過自身的比較優勢以及積極營造出的產業環境，來確保成為全球軟件服務外包產業中的橋頭堡；（2）軟件行業持續發展，新成立的軟件公司不斷出現，對基地的需求強烈。

4、威脅分析。目前，很多城市的高新區以及西安本地的一些經濟開發區都在籌劃建設軟件園，投資者的選擇余地變大，如何吸引投資者進行投資將成為項目實施必須解決的一個問題。

（四）定位結論

1、產品定位。項目進行包含地上建筑物和建筑物的拆遷、安置、補償，以及上水、下水、電力、道路、燃氣、熱力、通信、場地平整等在內的“七通一平”基礎設施建設。基礎設施建設完成后，將來定位于西安高新區軟件外包基地、辦公、住宅、商業、城市景觀為一體的城市高新科技開發綜合配套區。

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關鍵詞：電力市場；營銷策略；創新與改善；

0 前言

隨著電力體制改革的進一步推進，電網企業應由市場上的被動方轉化為主動方，進行觀念和形式上的轉型，使電網企業以市場需求為中心，主動研究市場，把市場營銷的觀念引入電網企業中，這是社會的需求和市場競爭的需要；針對當前電力市場的供求變化，結合未來的發展，確立新的營銷觀、實施積極有效的營銷策略對電力體制改革有重要的促進意義。

1電力市場營銷現狀

在電力嚴重不足的20世紀70～80年代，用電客戶需要的是怎樣能買到足夠的電能，所以，電力企業注意力主要集中于盡可能多的生產電力，電力企業只有電力生產觀念，電力企業的營銷觀念也只停留在電力產品觀念的階段。最近幾年，國家對生產結構進行了調整，追求資源的合理配置，隨著電力供需矛盾的緩和而發生轉變，電力企業逐步認識到市場營銷的重要性，以市場需求為企業的出發點和落腳點，了解用電客戶現在和將來的需求，采取各種有效的措施向用戶進行營銷，電力市場的營銷活動已經成為電力企業的一項重要的經濟活動。所謂電力市場營銷，就是指導電力產品的生產、輸送和銷售，滿足電力用戶經濟、合理、安全、可靠地使用電力產品，不斷提高電力企業經濟效益的一系列活動的總稱。

但是由于處在轉軌和市場營銷的初級階段，仍然存在大量的迫切需要解決的問題：①市場營銷體系不適應市場變化的要求，專業網點布局不合理，營銷組織結構不健全，人員素質低。②經營思想沒有真正以市場為導向，仍然習慣于“靠國家、靠政策、靠行政手段”的方法去處理和解決市場經濟環境中的問題。③市場經營意識淡漠，具體表現在市場營銷知識欠缺，市場觀念落后于市場規律的變化，對市場需求研究分析不夠，市場開拓不力，技術支持系統不能滿足信息采集的需要。④服務水平不高，服務意識落后，坐等客戶上門的現象普遍存在；服務方式和項目遠不能適應客戶的需求；仍停留在計劃經濟階段，沒有推出適應客戶的多樣化的服務項目；服務質量不高，“門難進，臉難看”的面孔沒有根本改變，距離便捷高效的要求還存在相當的差距。⑤市場營銷工作缺乏長期的統一規劃的戰略指導。

2 營銷機制的轉變和建立

首先，要轉變觀念確立電力市場營銷的市場經營思想。對新形勢要統一認識，轉變觀念，適應市場的變化，公司的每個員工，特別是營業部門員工，要有充分認識，在具體業務中找市場，擴大電力銷售。

其次，建立強有力的電力市場營銷體系。市場營銷要求電力企業一切以電力市場需求為導向，特別重視市場的分析和市場需求的動向研究。要求以必要的人力物力投入市場分析、市場調查和市場研究，建立完整的龐大的營銷體系。目前電力公司的市場營銷功能分布在用電、計劃、調度和財務等幾個部門，公司本部和基層供電企業都有對應歸口，若能成立專職部門來統籌公司的整個市場營銷，有利于對電力市場需求的總體評估和營銷總策略的制訂，便于組織統一的多層次的營銷活動。應有一個統一的營銷機構和一支以用電營業為主的專職隊伍，公司本部若能設立綜合職能部門，并在各基層供電企業設置分支機構，形成一個以售電和為用戶服務為主導中心的多層次體系。

第三，加強電力市場需求分析和預測。市場需求是企業生產經營的出發點，市場對電力發展的引導作用日益明顯，電力市場分析是電力企業營銷活動中的主要內容，電力市場預測是電力企業營銷的基礎，要建立和健全電力市場預測的信息系統。

第四，強化電力發展規劃和電網建設。在電力市場需求分析研究的基礎上做好電力發展規劃和電網建設是發展電力市場的基礎。電力企業發展一要有充分的電和熱供應市場，二要擁有電網，從某種意義上說擁有電網就是擁有電力市場，開拓市場很重要的方面是建設電網。所以要在加強網架安全可靠性的基礎上加快城市中低壓電網和農村電網的改造，提高供電能力，為拓展用電市場提供有力的物質基礎。轉貼于

第五，形成良性循環的電價機制。電價是電力企業經營的生命線 它既是電力企業經營利潤的體現，也是開拓用電市場的重要手段。電價偏離實際價值造成電力市場畸形，價格偏低會使電力企業難以為繼，電價偏高則會失去用戶的支持，最后制約電力市場發展，這兩種現象均會影響電力的發展，更會給整個社會發展帶來負面影響。

3 電力市場營銷戰略的創新

3．1 觀念創新

一是要樹立整體營銷觀念，將企業宗旨定位于“始于客戶需求，終于客戶滿意 ，并將其作為一條主線貫穿于企業的整個經營過程。企業管理模式要完成以生產為導向的生產觀念到以消費者為導向的市場營銷觀念的轉變。二是要樹立全員營銷的思想觀念。三是要樹立依法經營觀念，不僅要嚴格遵守現行的法律法規開展營銷工作，而且要掌握并善于運用法律手段來維護供電企業的合法權益。

3．2組織創新

營銷組織的創新是企業發展的基礎是企業各項創新的保證。電力營銷必須貫穿于電力企業生產經營活動的全過程，并在各個環節建立有效的激勵機制、用人機制和分配機制。要以消費者為中心構建以市場為導向的專業營銷組織機構和以客戶服務中心為依托的優質服務體系；建立一支知識結構合理政治素質、營銷技能全面，適應市場開發、引導消費和善于經營的營銷隊伍。

3．3市場創新

市場創新的要點應該是：抓住國有大中型企業和私營高能耗企業用電大市場；緊盯國家重點發展的高新技術產業新的用電增長點；開拓城鄉居民生活、農業生產、第三產業等前景廣闊的大市場；挖掘低谷電消費市場，提高商業用電比例；實施可替代能源競爭，推進以電代煤、以電代油、以電代氣、以電代柴工程的實施。通過市場創新，力求在買方市場總格局下，挖掘局部性的賣方市場，開拓區域性的賣方市場，營造階段性的賣方市場。

4 營銷服務的改善

4．1形象服務

牢固樹立“以市場為導向 的觀念，滿足多樣化的市場需求。提高服務水平，注重服務內容，以特色服務贏得市場。包括便捷服務、緊急服務、信息服務、難題服務、上門服務、超值服務和特殊服務等內容，強調與客戶的溝通，不斷使服務內涵深化，服務外延擴大。隨著電力市場的日益社會化，供電企業為家庭和工業消費者提供電力和燃氣等綜合能源服務也將成為可能。

4．2質量服務

提高供電質量和急緊服務能力。加強電網建設和改造，提高設備和線路的供電水平，提高供電可靠性和電能質量。提高對故障搶修的反應能力、搶修質量、搶修速度和服務態度，注重服務時效，實施全員、全天候、全過程的快捷服務，提高客戶對電力企業售后服務的滿意率。

4．3信息服務

以電力營銷計算機系統為依托，通過建立業擴項目負責人制，形成以營業窗口為龍頭，集營業、咨詢、設計、施工、監督為一體的優質服務系統。建立具有客戶信息查詢、客戶投訴等功能的因特網站，并逐步發展成為以“網上申請、網上付費、在線咨詢” 為內容的電力商務系統。同時充分利用多家宣傳煤體，展示電力安全、經濟、潔凈、方便、高效的優點，使客戶處處感受到供電企業優質的產品和優質的服務。

5 電力市場營銷價格策略

電力市場的競爭集中體現在價格的競爭、產品質量的競爭和服務的競爭上，最重要的還是價格的競爭。要開拓電力市場，電力公司必須首先建立以客戶需求為導向的價格服務體系和產品服務體系的電力價格營銷政策。

1）．推行電價折讓政策：各電力企業應對原統配電量比重較大、實行統一銷售電價后電價上升較多的國有企業，特別是國有大中型企業實行電價折讓的政策，給予一定的優惠措施，在三到五年內逐步過渡到統一銷售電價水平。

2）．對冰蓄冷空調和電熱鍋爐的優惠政策：在電力市場的改革和電價改革中，政府和電力公司逐漸認識到電力價格對電力消費的導向作用，于2000年底和2001年9月份相繼出臺了推廣使用蓄熱型電鍋爐和冰蓄冷空調的有關優惠政策。實行峰谷分時計價，為鼓勵多使用低谷電力，對其低谷時段的電量進行讓利優惠，實行0.30元/kwh，高峰時段的價格仍按原分類價格進行。此舉優惠措施主要是針對大型商場和上規模等級的賓館用電，對于中小型的商業用電，特別是對經濟不發達地區的商業用電，此項降價讓利措施對商業用電需求量的控制力度不大。

3）．推行居民峰谷分時電價政策：提高了電網安全運行，提高了負荷率、優化了電力資源的合理配置，實現了削峰填谷、節約能源，同時又能利用價格，正確引導居民多用低谷電力，擴大電力需求量，開拓電力市場，目的是要挖潛涉及面大、用電量相對較小、增長速度快的居民用電市場。

以上的幾種措施皆為企業制定價格時選擇定價目標中的銷售增法，通過以上幾種價格調控的辦法，供電公司希望達到需求電量銷售長率，認為電量銷售額越高，單位成本就越低，長期利潤也就越高。

4）．靈活的電價營銷策略：在制定電力價格策略時應既能保證合理利潤，又能利用價格杠桿引導正確的消費方式，實現移峰填谷、節約電能資源、優化電力資源的合理配置，保證電網的安全經濟運行。除上述現有執行的三種策略外，還有以下策略：（1）清理亂收費，（2）推行折扣電價，（3）對可中斷負荷給予補貼，（4）按質論價，（5）積極推動節能產品的普及，（6）鼓勵小水電發電上網。

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[關鍵詞]綜合管廊項目 決策階段 設計階段

中圖分類號：TU99 文獻標識碼：A 文章編號：1009-914X（2016）10-0155-01

城市地下管道綜合走廊是新型城市市政管理基礎設施建設現代化的重要標志之一。對現代化城市環境、減少城市道路重復開挖，起到良好的示范和推動作用。城市地下管道綜合走廊（簡稱綜合管廊），即在城市地下建造一個隧道空間，將市政、電力、通信、燃氣、給排水等各種管線集于一體，設有專門的檢修口、吊裝口和監測系統，實施統一規劃、設計、建設和管理。綜合管廊工程項目造價控制分為事前、事中、事后三個階段的控制，即在投資決策階段與設計階段；工程項目承發包階段及施工階段；竣工和結算階段。

以下就綜合管廊項目前期投資控制闡述一下自己的觀點。

一、綜合管廊項目決策階段的造價控制

綜合管廊項目決策階段的造價控制工作雖然花費的費用不多，投入不大，但對綜合管廊項目工程造價的影響有著至關重要的作用，是進行綜合管廊項目工程造價控制的關鍵階段。

綜合管廊項目工程決策階段的投資估算是項目建設前期編制項目建議書和可行性研究報告的重要組成部分，是進行項目投資方案選擇的重要依據之一，也是項目經濟評價的基礎。投資估算是否準確直接影響可行性研究工作中的質量和經濟評價的結果，因而對綜合管廊項目的決策及成敗起著十分重要的作用。

（1）在綜合管廊項目的決策階段應首先做好基礎資料的收集工作。技術經濟人員需要收集綜合管廊項目所在地的地質勘探情況、主要材料及主要設備的價格信息資料、大宗材料的采購地以及已建類似工程資料，并對資料的準確性、可靠性認真分析，保證投資預測、經濟分析的準確性。

（2）必須做好綜合管廊項目的可行性研究階段的技術經濟論證。可行性研究的結果直接影響到工程項目的成敗，且可行性研究階段形成的綜合管廊項目的投資估算是確定限額設計的重要依據，并直接影響到綜合管廊項目的設計概算和施工圖預算。因此應加強其精確性，并做好充分的市場調查研究工作。

（3）做好綜合管廊項目的設計方案優化工作。設計方案的優化是控制綜合管廊項目工程造價的關鍵。國外統計資料表明，在項目決策方案優化過程中節約投資的可能性為80%左右。因此，在完成市場研究以后，要結合管廊項目的實際情況，在滿足設計施工的前提下，遵循“效益至上”的原則，進行多方案比選。項目的技術經濟人員應該和項目的主要設計人員密切配合溝通，利用動態分析的方法進行多方案技術經濟比較，通過綜合管廊項目設計方案的優化，從而節約綜合管廊項目的總投資。

（4）重視綜合管廊項目的經濟評價。綜合管廊項目的經濟評價是在可行性研究和評估過程中，運用科學的經濟分析方法，對綜合管廊項目的建設期和生產期內投入及產出的多種經濟因素進行調查、預測、研究、計算和論證，經過優化選擇，推薦出最佳的決策項目的重要依據。

二、綜合管廊項目設計階段造價控制

綜合管廊項目設計質量水平直接影響到管廊項目的建設質量、投資回報和工程效益。綜合管廊項目的工程設計是以設計圖紙為依據，對管廊項目的投資控制起著關鍵作用。因此，加強綜合管廊項目設計階段的工程造價管理，對降低綜合管廊項目的工程投資有著重大的作用。

（一）綜合管廊項目的工程設計應全面實行招投標制度

綜合管廊項目的招標制度能夠促進工程設計階段在投資控制管理上的自主性，在工程設計階段引入競爭機制，以競標形式促進管廊項目的設計方案優化。以技術先進、安全適用、造型新穎、節約投資、經濟合理作為衡量綜合管廊項目設計方案的基本標準。通過工程設計招標，不僅可以減少設計費用，并促使設計單位積極主動運用價值工程理論降低工程造價，控制綜合管廊項目的工程投資，在設計上追求新的、更為合理的設計方案，追求在技術先進條件下的經濟合理性。引進競爭機制，可以使工程項目的設計人員增強危機感和緊迫感，把綜合管廊項目的投資控制觀念滲透到各個專業的設計中去。

（二）加強與設計單位的溝通，建立對設計單位的激勵機制

在綜合管廊項目的設計全過程中，建設單位應積極配合設計單位，說明綜合管廊項目的設計意圖、資金來源和工程應達到的使用目標，向設計單位下達限額設計的標準，以便設計單位及時開展限額設計。綜合管廊項目設計工作完成以后，建設單位應組織相關單位或咨詢機構開展設計方案優選，在限額設計的基礎上，對各部分項目再次運用價值工程的原理進行優化設計。

（三）大力推廣實行綜合管廊項目設計階段監理

現階段，我國工程建設監理工作的中心是在施工階段，而其重點工作僅局限于對施工質量、進度的控制，這對于整個工程來說是遠遠不夠的。綜合管廊設計質量項目的投資控制影響是不可低估的。因此，加強設計階段的監理對綜合管廊項目的投資控制是至關重要的。設計階段的監理工作由業主授權的監理單位來承擔。監理單位受業主委托，依據設計監理合同，作為獨立于業主和設計單位的第三方開展工作，依據綜合管廊項目的工程項目技術、經濟指標和國家工程建設的有關規范、標準、規定等對綜合管廊項目的設計進行跟蹤、控制和檢查；通過收集類似建設工程投資數據和資料，協助業主制定綜合管廊項目的建設工程投資目標規劃；開展技術經濟分析；協調和配合設計單位力求使設計投資合理化；審核概（預）算，提出改進意見，優化設計，最終滿足業主對綜合管廊項目工程投資的經濟性要求，既節省了工程投資，又縮短了工期。

（四）積極推行綜合管廊項目前期設計全過程咨詢

目前，工程項目中業主對建設項目采取的咨詢形式只是對設計階段成果進行評審。這種形式雖然由來已久，但由于其只問結果不問過程，加之評審者臨時參與，短時間內難以確切把握工程實際，特別當工程實際問題超越評審人的經驗時，往往起不到對設計的監督作用。因而需要開展對綜合管廊項目前期設計的全過程咨詢。同時，應充分發揮專家作用，積極聘請國內外行業專家組成項目技術委員會或工程顧問專家組，為解決綜合管廊項目中重大技術問題和優化工程設計出謀劃策，以此來優化設計、控制投資。

綜上所述，綜合管廊項目的設計階段項目管理至關重要。只有加強工程項目設計階段的投資控制，開展設計招標和監理，加強對項目各階段的審查，從而優化工程設計，才能有效而合理地控制整個工程項目的投資。

總之，綜合管廊項目的前期投資控制對整個項目的投資控制起著至關重要的作用。做好管廊項目的前期控制才能更好更有效的做到全過程、全方位的動態管理，針對綜合管廊項目前期的決策階段和設計階段容易出現的問題，抓住問題的要點，有的放矢地制定相應措施來實現綜合管廊項目的前期造價控制，以市場為中心對造價進行動態控制和管理，促使綜合管廊項目投資管理的不斷完善，提高投資效果，取得綜合管廊項目最佳的經濟效益和社會效益。

參考文獻：

[1]尹貽林，嚴玲，等。工程造價計價與控制[M].北京：中國計劃出版社，2010.

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一、加大價格政策扶持力度，推動經濟結構不斷優化

1、進一步支持服務業加快發展。實行服務業用水、電、氣與工業同價，及時研究落實上級支持金融、物流、信息服務、工業設計、商務會展、教育培訓等生產業發展的價格政策。對經省政府投資主管部門批準的在建物流園區、道路運輸場站和物流配送中心等現代物流項目，減半征收城市基礎設施配套費、防空地下室易地建設費和道路臨時占用費，免收征地管理費。完善油運、氣運價格聯動機制。出臺實施服務價格管理辦法，規范服務價格行為。扎實開展價格評估機構和人員資質認定工作，促進重要專業服務市場發展壯大。

2、大力促進現代農業發展。完善生豬等重要農產品價格調控措施，積極研究推動農產品補貼制度、儲備制度和價格安全帶制度的建立完善和落實，促進農產品價格在合理水平上保持基本穩定。堅持優質優價，認真落實小麥最低收購價格政策，提高農產品品質。加強農產品成本、價格、供求信息，運用價格調節基金扶持特色農業和綠色、優質農產品及畜禽產品生產，扶持農業和農副產品加工大型骨干龍頭企業。加大涉農價格與收費監管力度；建立農產品價格監測預警機制，堅決打擊囤積居奇、哄抬農產品價格行為。規范農村電費、水費等生產性費用，嚴厲打擊各種涉農亂漲價、亂收費行為。認真實施鮮活農產品整車合法運輸車輛“綠色通道”制度，促進農產品生產流通。

3、積極扶持民營經濟發展。進一步降低價格與收費門檻，創造公平競爭、平等準入的價格環境。對于國家和省允許民間資本進入的礦產資源、自然壟斷行業、基礎設施、市政工程和其他公共服務領域，實行與國有資本一視同仁的價格與收費政策。尊重和保障民營企業的定價自。對列入政府定價目錄的商品和服務項目，參與經營的民營企業享有平等價格權利；對于實行市場競爭的商品和服務項目，嚴厲打擊價格壟斷、低價傾銷等價格違法行為，防止惡性價格競爭。繼續抓好取消工商“兩費”政策的落實，加大涉及民營經濟發展的收費政策清理和整頓力度，建立完善面向民營企業的收費明白卡和許可證管理制度，減輕不合理負擔，促進民營經濟不斷發展壯大。

4、引導和支持企業進行結構升級。加強對經濟運行宏觀成本以及企業用水、電、氣成本分析，開展成本調查，適時公布社會平均成本數據。向企業提品價格信息，指導企業建立和完善行情調研、成本核算、價格臺帳、價格決策、明碼標價、定期審價等管理制度，引導企業加強原材料結構、產品結構和經營方向調整。建立完善科學的成本項目和指標體系。加強對政府定價商品和服務項目的成本審核，指導企業降低成本，提高效益。指導企業建立完善的價格信用體系，組織企業創建“價格誠信單位”，開展價格信用認證工作，增強企業價格自律意識，引導企業誠信經營，提高市場競爭力。

二、發揮價格杠桿的調節和引導作用，積極培植工業經濟新優勢

5、運用價格杠桿促進區域發展新優勢。圍繞建設山東半島藍色經濟區等重大區域經濟發展戰略，以促進高效生態經濟、海洋經濟發展建設為重點，認真研究制定相關措施，深化資源性產品價格和環保收費形成機制改革，引導優質資源加快聚集、合理配置。開展重大基礎建設項目建成運營后的價格和收費標準測算評估工作，研究采取事先出具價格收費意見書、評估報告等方式，引導資本投向節能環保產業、城市公用事業、電力、路橋等重大建設項目。對征地、拆遷涉及的地上附著物補償費用開展客觀、公正、合理的價格認證，保障重點建設項目順利實施。

6、進一步優化企業發展環境。全面清理整頓涉企收費，取消不符合收費管理規定的收費項目，降低過高的收費標準。對社會團體涉企收費項目、收費標準進行合理性審查，規范涉及行政許可和限制進入的資產評估、驗收等中介服務以及具有壟斷性的經營服務收費；扎實開展涉企收費檢查和行業協會、市場中介組織收費檢查，切實減輕企業負擔。

7、促進工業轉調創新。對省確定的重點技改項目以及新能源、新材料、新醫藥和海洋開發、信息技術等戰略性新興產業，在價格與收費政策上予以傾斜，減免用于購置生產經營用房的交易費和產權登記費。對屬于政府定價或政府指導價的自主創新項目，根據前期開發費用高、市場風險大、成本穩定的特點，在試銷、推廣期間實行區分科技含量高低、按質論價的支持性價格政策。對符合國家環保政策、產業政策并具有產業優勢、帶動性強的企業，優先推行大用戶直購電試點，促進企業進一步轉調做強。

8、支持新能源產業發展。落實國家風力發電和太陽能光伏發電補貼政策，逐步加大補貼力度，2010-2012年風力發電上網電價爭取上級按上網電價每千瓦時0.7元的標準執行。

9、鼓勵制藥企業自主創新。爭取上級價格主管部門對制藥企業生產或進口分包裝的專利藥、首仿藥等，以科學合理的期間費用率、銷售利潤率定價，促進新型高效藥物的研制和開發。大力推廣中醫藥適宜技術，鼓勵將具有臨床療效優勢和特色的中醫專科專方、經方、驗方研制開發為院內成方制劑；對特色制劑、受保護的中成藥、處方保密藥、民族藥以及重點鼓勵發展的醫藥項目和先進制藥技術產品等，適當放寬期間費用率和利潤率控制標準，增強企業創新能力。

10、推動增強企業定價能力。加強價格監測網絡建設，積極爭取國家在我市農產品物流園市場研究編制市場價格指數、重要商品價格。把省以上名牌產品納入價格監測范圍，逐步增加監測品種，擴大品牌市場影響力和競爭力，增強企業的市場定價能力，并引導優勢資源向相關區域、產業聚集，提高產業集中度。

三、統一和完善價格與收費政策，促進城鄉一體化發展

11、促進城鄉一體化發展。積極探索制定城市公交與鄉村客運一體化的運營模式與價格政策，促進城市、社區、鄉村快速交通模式的形成。配合上級簡化固定電話本地網城區營業區取消城區通話費，逐步取消普通公路收費。

12、實施有利于新型城鎮化發展的價格政策。根據城鎮建設實際，科學及時核定交通客運、供水、垃圾處理等公用事業價格與收費標準。會同有關部門合理確定征地統一年產值和征地區片綜合地價及地面附著物和青苗補償標準，促進耕地保護，維護被征地農民合法權益。加強城鎮建設過程中的價格與收費監管，全面清理建房用地、審批等環節收費，對農民建房辦理土地審批、建房許可證規劃、設計等手續實行優惠政策，嚴肅查處以撤村并點為名向農民違規亂收費行為。研究規范農村社區醫療、物業、停車等方面的收費，積極為農民向城鎮和農村新型社區集中創造條件，促進現代城鎮體系建設。

13、積極營造良好的消費環境。整治汽車購置、上牌、年審、檢測等方面的收費，規范汽車維修行業和二手汽車交易市場價格秩序，建立和規范機動車停放保管服務收費。合理確定政府定價的游覽參觀點門票價格，實行有利于吸引團體游、節日游的門票價格政策，堅決查處旅游服務環節的各種亂收費、亂加價等價格違法行為，凈化旅游價費環境。配合上級清理減少移動電話資費套餐，降低通信費用。加強家電下鄉、汽車摩托車下鄉、家電以舊換新價格監管，整頓規范市場價格秩序。認真落實明碼標價制度，倡導價格誠信，讓群眾明白放心消費。

四、深化資源環境價格改革，促進經濟可持續發展

14、推進資源價格形成機制改革。配合上級逐步建立規范輸配電價形成機制，改革電價分類結構，適時理順電力價格；推進發電企業競價上網試點，完善分時峰谷電價政策，實施居民用電階梯式電價，促進合理用電和節約用電。建立反映供求狀況、市場價值和稀缺程度的油氣價格形成機制，科學合理制定我市天然氣管道運輸價格，車用天然氣價格和居民用燃氣價格，建立上下游聯動機制。規范城市供水定價成本項目，完善以水資源可持續利用為核心的水價形成機制。

15、按照上級規定，加大差別電價政策實施力度。進一步提高差別電價標準，對限制類企業執行的電價加價標準由現行每千瓦時0.05元提高到0.10元，淘汰類企業由現行每千瓦時0.20元提高到0.30元。認真落實超標準耗能加價制度，對超過限額標準10%以內、10%-30%（含10%）、30%-50%（含30%）、50%-100%（含50%）以及超過1倍的，加價標準分別為每千瓦時0.02元、0.05元、0.10元、0.20元、0.30元。加強電價政策落實情況的監督檢查，嚴肅查處不執行國家上網電價、脫硫電價等政策的行為。

16、積極推行差別水價政策。適當提高水利工程供水價格，加大超計劃用水累進加價和季節性浮動價格政策落實力度；健全取水許可證和水資源有償使用制度，對抽采地下水的加倍征收水資源費；對已完成一戶一表計量用水的居民用戶，實行居民用水階梯式價格政策；對造紙、漂染、電鍍等高耗水行業中的落后產能研究實施差別水價政策，提高水資源利用率。

17、建立和完善促進環境保護的價格機制。盡早調整污水處理費征收標準，在現行基礎上每排放一方污水提高0.3-0.5元，并會同有關部門探索建立排污權有償使用制度。進一步完善和落實垃圾處理、醫療廢物和工業危險廢物處置收費政策，盡快調整垃圾處理費征收標準，提高城市生活垃圾無害化處理率和飲用水源地達標率。健全完善環境監測、機動車排氣檢測等價格與收費政策。

五、認真解決關系群眾切身利益的價格問題，促進經濟社會協調發展

18、支持教育事業優先發展。2012年前，對校舍安全工程涉及的行政事業性收費全部免收，屬于政府定價和政府指導價的經營服務性收費按照規定標準的30%-50%收取。加大教育收費規范力度，嚴禁違規出臺新的收費項目和標準，穩定各級各類公辦學校收費標準；逐步實施免費中等職業教育，加強民辦學校、幼兒園和高校收費管理，規范各類學校學費和住宿費標準，規范中小學服務性收費、代收費和民辦中小學收費管理，鼓勵降低或取消高中階段擇校費，積極支持辦好“人民滿意的教育”。

19、深入推進醫藥價格改革。結合國家醫藥衛生體制改革，合理調整醫療服務項目政府定價范圍，理順醫療服務項目比價關系，規范醫療服務收費行為，推進公立醫院藥品加成、設立藥事服務費及醫療服務定價方式改革。在實行基本藥物制度的政府辦基層醫療機構推行基本藥物零差率銷售政策，達到非基本藥物零配備，嚴禁私自購進藥品和擅自提高基本藥物零售價格；規范藥品招標和流通環節價格行為，加強醫療器械購銷價格管理，減輕群眾看病負擔。

20、完善住房價格政策。研究制定商品房價格明碼標價制度，支持限價房開發建設；嚴格審核經濟適用住房價格和廉租住房租金，對廉租住房、經濟適用住房、棚戶區改造項目，免收城市基礎設施配套費、防空地下室易地建設費等行政事業性收費，促進保障性住房建設。整治房地產開發建設中的規劃、人防、消防等收費，以及供電、供水、供氣、通信、有線電視等配套設施建設收費。加強商品房價格和涉房收費監管，依法查處在房地產開發、銷售和中介服務中的價格違法行為。制定物業服務等級收費管理辦法，規范物業服務收費行為。

21、扎實實施惠民價格政策。實施鼓勵就業和再就業的收費政策，對失業人員、軍隊退役人員、殘疾人、普通高校畢業生從事個體經營，依據有關規定免收管理類、登記類和證照類等有關行政事業性收費，對政府部門向勞動者提供就業政策法規咨詢、就業培訓、職業培訓信息等服務項目實行免費政策。規范訴訟、仲裁、律師收費。強化價格監督檢查，發揮好價格政務熱線、“12358”價格舉報熱線、民生價格投訴熱線等渠道的作用，維護群眾合法價格權益。認真實施好對困難群眾減免價格鑒證費用政策，扎實開展涉案價格鑒定、涉稅價格認定以及價格糾紛調處工作。完善和實施好物價上漲與提高困難群眾生活補貼和保障標準聯動機制，安定困難群眾生活。

22、加強和改進壟斷行業價格監管。規范壟斷行業、公用事業和公益企業的定價成本構成，強化對價格水平、人均工資、勞動生產率等有關指標的監督，嚴格成本約束。認真履行價格聽證、專家評審、集體審議、價格公告等政府定價工作制度，科學合理地制定價格與收費標準。清理涉及居民用水、用電、用氣、有線電視、殯葬等壟斷性經營服務收費，加強供電、供水、供氣、消防、防雷等行業的工程安裝維修價格監管，并協調有關方面盡量引入競爭機制，支持企業單位自主選擇服務企業和產品，防止壟斷行業借壟斷優勢強制用戶接受相關高價商品及服務并牟取超額利潤。

六、推進價格體制機制創新，保障價格職能作用得到充分發揮

23、推進價格管理體制和方式改革。堅持以市場化改革為取向，堅決放開適宜競爭的實行政府定價和政府指導價的商品和服務價格；根據“三網”融合試點情況，配合上級研究探索電信、有線電視、互聯網相關服務收費方式改革。針對不同行業、不同消費群體的特點，探索階梯價格、差別價格、價格上限管理等價格管理方式，增強價格措施的靈活性和有效性，推動經濟增長由“要素驅動”向“創新驅動”轉變。推行價格政策評估制度，及時化解不安定因素，強化跟蹤調查和定期清理，增強價格政策的科學性和有效性。

24、創造穩定有序的價格環境。制定出臺價格監測預警辦法，建立健全覆蓋生產、流通、消費等環節的實時價格監測體系，提高價格預測預警水平。進一步完善價格異常波動工作預案，鞏固完善好價格調節基金制度。積極探索反價格壟斷、反價格欺詐、反暴利等市場價格監管方式，加強對市場價格預期的引導，提高運用行政、經濟、法律手段和輿論引導手段調控價格的能力，為轉方式、調結構創造穩定有序的價格環境。

篇9

關鍵詞:固定資產投資;變化趨勢;波動性;結構變動

一、工業固定資產投資的變化

(一)數據的獲得途徑及計算方法

1990全社會工業固定資產投資的數據引自張世賢2000年發表在《管理世界》第5期的論文《工業投資效率與產業結構變動的實證研究》一文。在《中國統計年鑒》和《中國固定資產統計年鑒》并沒有關于工業固定資產的直接統計值,對于1996年之后的工業固定資產投資,本文通過全社會采礦業、制造業與電力、煤氣及水的生產和供應三個大類行業固定資產投資數據加總的方式獲得。1991年至1995年期間無法從統計年鑒和統計數據庫中獲取能直接準確計算出工業全社會固定資產投資的數據,只能采用估算的方式。將基本建設和更新改造中工業項的投資額加總,并根據固定資產投資價格系數進行調整換算成1990年不變價格值,計算出相應的增長率,根據1991-1996年期間6年年均增長率值對計算出的各年份增長率進行調整,得出1991-1995年這五年的工業全社會固定資產投資實際增長率的估算值,并以此計算出這五年全社會工業固定資產投資實際額(1990年不變價)的估算額。由于統計年鑒中統計數據的缺失,不能計算或者相對科學地估算1990年之前工業固定資產。

(二)工業固定資產投資的變動分析

1990年以來的18年里,考慮價格變動的因素,工業固定資產投資增長了14.46倍,年均增長率為16%。同期,全社會固定資產投資增長了15.28倍,年均增率為16.35%,高于工業固定資產投資增長率。分階段工業投資增長情況如下:1991-1996年期間的6年里,工業固定資產投資率年均增長率為13.62%,同期全社會固定資產投資年均增長率為17.33%;1997-2002年期間,工業固定資產投資年均增長率為7.31%,同期全社會固定資產年均增長率為10.91%;2003-2008年期間,工業固定資產投資年均增長率為28.0%,同期全社會固定資產投資年均增長率為21.04%。從分階段的情況來看:2003-2008年期間,工業投資增速顯著加快,比1997-2002年期間的工業投資年均增速高了近17個百分點,比1991-1996年期間的年均增速高了近14個百分點;2003-2008年期間,工業固定資產投資還有一個顯著的特點,那就是其年均增速高于全社會固定資產投資年均增速7個百分點,在這之前的12年里,工業固定資產投資年均增長率一直低于全社會固定資產投資年均增長率3.6個百分點左右。2002年以來,工業固定資產投資增長顯著提速,其增速遠高于此前各年份,工業固定資產投資增速持續高于全社會固定資產投資增速,而在此前的多數年份,工業固定資產投資增速小于全社會固定資產投資。近年來工業固定資產投資增速顯著提高有兩個重要的原因:一是2000年以來城市化和重化工業化進程顯著加速,帶動了重工業投資的高速增長;二是工業品出口的高速增長與工業品出口結構的升級,帶動了輕工業投資的高速增長。

二、工業固定資產投資的波動情況

2001年之前,工業固定資產投資波動與全社會固定資產投資波動趨勢大體上同步,2002年以來兩者波動則體現出高度的同步性。為了進一步分析工業固定資產投資的波動性,我們采用HP濾波的方法。

(一)數據說明與研究方法

本文用工業固定資產投資年度數據(1990年不變價)和全社會固定資產投資年度數據(1990年不變價)這兩組數據作為基本數據,使用HP濾波方法分析工業投資波動情況。Hodrick-Prescott(HP)濾波方法是測定序列長期趨勢的一種方法,其優勢在于可以將趨勢要素和循環要素進行分解而又不會損失序列首尾的數據,通過對懲罰因子的調整,HP濾波法更為靈活。

其基本原理是:設{Yt}是包含趨勢成分和波動成分的經濟時間序列,{YtT}是其中含有的趨勢成分(Trend),{YtC}是其中包含的波動成分(Cycle)。則

Yt=YtT+Ytc,t=1,2,3,…,T①

HP濾波的思想就是從{Yt}中將YtT分離出來。一般的,時間序列{Yt}中的可觀測趨勢{YtC}被定義為以下最小化問題的解。

min(Yt-YtT)2+λc(L)Ytt2②

c(L)=(L-1-1)-(1-L)③

其中c(L)是延遲算子多項式。將式③代入式②,則HP濾波的問題就歸結為損失函數的最小化問題,即要使得下式最小化。min{(Yt-YtT)2+λ[(YTt+1-YtT)-(YTt-YTt-1)]2}最小化問題由c(L)YtT2來調整趨勢的變化,并隨著λ的增大而增大。HP濾波依賴于控制平滑程度的懲罰因子λ的設定。當λ=0時,滿足最小化條件的趨勢序列即為{Yt}本身;隨著λ的增加,估計的趨勢逐漸變得光滑;當λ趨近無窮大時,估計的趨勢將接近線性函數,HP濾波就退化為最小二乘法。對λ取值存在一個權衡的問題,即要在趨勢序列對實際序列的跟蹤程度和趨勢的光滑程度之間做一個選擇。對于年度數據,本文使用經濟合作與發展組織(OECD)建議的λ=100。

(二)工業固定資產投資的波動性分析

用HP濾波的方法,將工業固定資產投資額(II)序列,分解為工業固定資產趨勢序列(II_TREND)與工業固定資產投資波動序列(II_CYCLE),并得出趨勢圖,根據序列的變化,2002年以來趨勢線變得更為陡峭,表明工業固定資產投資顯著提速。從波動序列看,1998年至2005年期間,存在一個跨時7年的投資缺口。這樣還不能直觀評價工業固定資產投資的波動幅度,通過進一步測算工業固定資產投資和全社會固定資產投資的偏離率指標(偏離率=Cycle/Trend),可以清晰地得出其波動情況。在圖1中給出了工業固定資產投資(II_Cycle/Trend)和全社會固定資產投資偏離率(NI_Cycle/Trend)指標序列圖。從圖1中可以看出,全社會固定資產投資偏離率序列的波峰、波谷絕對值均顯著小于工業固定資產投資序列,這表明工業固定資產投資相對全社會固定資產投資而言更為劇烈。工業固定資產投資偏離序列波峰值為33.81%、波谷值為-31.17%,峰值與谷值之間的時間跨度為8年(半周期),表明工業固定資產投資波動周期較長但波動幅度劇烈的特征。

三、工業投資的結構變動

(一)數據來源及輕重工業分類根據

在中國,傳統上會將工業分成輕工業和重工業兩大類,輕工業主要是由生產消費品及其中間產品的工業行業組成,而重工業主要由生產生產資料品及其中間產品的工業行業組成。本文研究工業投資的結構變動主要探討,工業投資在輕工業與重工業之間的分配比例的變化,這種變化可以反映再生產資源在消費品生產和資料品生產的分配情況。由于在《中國統計年鑒》與《中國固定資產投資統計年鑒》中并沒有輕、重工業固定資產投資的數據,1990-2003年的輕重工業投資占比主要根據《中國統計年鑒》中給出的各行業基本建設、更新改造數據計算,2004年以來的占比則根據《中國統計年鑒》中城鎮各行業固定資產投資計算。輕工業包括:農副食品加工業、飲料制造業、煙草制品業、紡織業、紡織服裝鞋帽制造業、皮革毛皮羽毛及其制品業、木材加工及木竹藤棕草制品業、家具制造業、造紙及紙制品業、印刷業及記錄媒介的復制、文教體育用品制造業、醫藥制造業、化學纖維制造業、儀器儀表文化辦公用機械制造業、工藝品及其他制造業、廢舊資源和廢舊材料回收加工業。重工業則包括:采礦業、電力燃氣水的生產與供應業以及除輕工業行業外的制造業各行業。

(二)工業投資結構的變化趨勢

通過對數據進行分析,得出以下輕工業固定資產投資與工業增加值在工業中份額的變化:1993-1999年期間,輕工業投資占比20.63%逐漸下降到12.06%;2000年以來輕工業投資占比逐漸上升,2005年輕工業投資占比重新回到20%以上,2006年、2007年該值分別為26.69%和26.65%,2008年輕工業投資占比下降至24.80%。近十年來我國城市化顯著加快、重化工業化的趨勢十分顯著,輕工業工業增加值占比迅速下降,同期輕工業投資占比卻穩步提高,這一現象似乎令人覺得不解。但是通過對輕工業的考察我們不難發現,近十年來我國輕工業的產品升級換代十分迅速,出口量的快速增長也帶動了許多輕工業產品的升級換代,輕工業裝備的更新改造和升級換代也非常快,這在很大程度上可以解釋輕工業投資占比上升和工業增加值占比下降同時出現的矛盾。

參考文獻:

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3、北京大學中國經濟研究中心宏觀組.產權約束、投資低效與通貨緊縮[J].經濟研究,2004(9).