導語：如何才能寫好一篇超市規劃，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

一、室內外廣告設計。

需要盡快設計出各賣場的統一布置風格，包括色調、樣式、材料、擺設等，以免在鋪市過程中，產生混亂。而統一的風格，容易對消費者形成多次視覺沖擊，形成記憶。室外廣告盡量利用櫥窗，需要設計櫥窗廣告的統一風格。

二、社區活動設計。

需要統一展臺設計、橫幅、海報、彩旗、易拉寶、dm單及公司宣傳冊。另外，促銷人員的服裝、名片、工作牌、綬帶也要統一設計。展示風格也要確定。

三、網站建設。

企業網站的建設。主要起名片作用，展示企業文化和產品，以及內部溝通。

行業網站的建設。主要起推廣作用，利用點擊率，推出產品和企業。

四、平面媒體宣傳

報版設計、軟文宣傳。

需要配備人員，設計一名、文案一名、網管一名。

第二，前期準備工作做完之后，就是配合產品上市的問題。

一、產品促銷活動的制定、執行、監控和評估。

二、公關活動的制定、執行，包括軟硬廣告的安排；文稿圖片收集；媒體聯系，關系協調等。

三、dm單的派發。

包括夾報、路派、中郵直遞、戶對戶派發、與其它賣場等互換派發等。

第三，活動流程（大綱）設計

a、工作分配表

每周活動策劃案確定后，制作工作安排表和人員分工單，以及時間總控表。

b、現場監控

對每一個活動進行現場監控，及時彌補準備過程中所遺漏的或突發事件，同時進行現場拍照。

c、結案：

對每個活動進行總結，每周一下午交結案報告，并將與活動有關的所有文字資料和圖片資料整理成文檔，歸類備案。

d、請款

提前四天填寫請款單，將活動所需的經費到位。

e、提前三天填寫禮品請領單，到倉庫了解庫存情況，對于活動中所用的而庫存中沒有的物品填寫物品申購單，確保所動所需用品的到位。

f、人員管理／人員安排

對每一個活動所需的人員配備進行統計和安排，并提出人員支援，或要求招收促銷員。另外，確保廣場活動和演藝活動的演藝人員和派單人員的到位。

g、活動場地的安排：

對公司活動所需場地進行合理安排，避免場地的過分擁擠和沖突，確保每周都有活動在做。

h、設備管理

對活動所需設備進行合理調配、保養、測試，對所需的設備進行進出庫的調試。

i、制作物清單

每個活動所涉及到的制作物填寫一份制作物清單，交由設計，內容包括：活動名稱、制作內容、數量、設計要求、文案、圖片等。

j、海報文案

從策劃案中提煉活動內容及主題，同時交由設計制作海報。

k、活動場地布置

包括活動現場的設備布置、海報架和背景架布置、指示牌及宣傳單的布置、活動所需用品的布置。

l、活動后清理

每次活動結束，將所有有關該活動的物品（包括桌椅、海報架、背景架、指示牌、宣傳單、kt板等）清理干凈。

第四，宣傳策劃設計（大綱）

a、計劃制作每次活動的宣傳計劃和媒體配合情況。

b、寫稿準備活動報道原稿或形象宣傳文稿，公司、產品宣傳資料等。

c、記者關系協調好各大媒體的記者關系，保持良好的合作關系。

d、發稿請款提前申請媒體公關費用和禮品。

e、資料歸檔（制成檔案表）內容包括：客戶資料；已發文稿資料（原始和復印件資料）；企劃案（對策劃案收集文稿或電子文本）；記者名單；媒體資料；廣告合同整理；廣告樣稿收集；dm收集；有關政策及市場動態資料收集。

f、廣告合同廣告合同的制作、登記、保管、簽訂、備案、交財務等，同時制作合同登記表。

g、廣播稿的擬定對所有的活動擬定廣播稿，內容包括：活動名稱、時間、地點、活動廠商、活動內容等宣傳信息，另外，設計不同節假日的大眾性廣播稿。

第五，dm單的派發流程（大綱）

a、制作dm派發計劃針對企劃活動，確定是否要派發dm，如何派發，派發對象等。

b、確定dm派發費用，填寫費用申領單。

c、派發人員、地點確定。

d、派發監督

e、派發方式：路派、夾報、中郵、戶對戶等。

第六，設計流程（大綱）

a、設計方案在確定策劃案后制作設計方案。

b、賣場布置節假日或大型活動賣場的布置。

c、請款填寫有關布置用的請款單。

d、配合營銷部制作有關銷售的各種圖片資料。

e、配合活動執行制作有關活動場地布置的效果圖，及時交由公司審批。

f、整理資料歸檔所有設計稿；簽字確認過的稿子原件；設計稿電子文本；印刷品成稿全部歸檔。

g、制作流程的確定。

第七，策劃工作流程

a、每月第一周策劃例會制作下月活動方案，布置本月活動執行。

b、每月第二周策劃例會討論策劃案，編寫成冊（活動方案、媒體計劃、活動經費預算、設計計劃、制作物清單、公關計劃及費用）

篇2

關鍵詞：老齡化；城市規劃；對策

中圖分類號： TU984 文獻標識碼： A 文章編號：

引言

隨著社會的發展，醫療保健技術的加強，人的壽命越來越長。而隨著出生率的降低，又使得老年人的比例逐年增長。“銀色浪潮”洶涌而來，很多國家都開始步入老齡化社會。

一、何為老齡化

世界衛生組織(WHO)把60周歲及其以上人口的老齡化率在10%-20%之間或65周歲及其以上人口的老齡化率在7%-14%之間的國家稱為老齡化國家（Aging country）,60周歲及其以上老齡化率超過20%或65周歲及其以上老齡化率超過14%的國家稱為老齡國家（Aged country）。

我國是世界人口最多的國家。2000年，我國60周歲及其以上老年人口已達1.3億，占總人口10%以上，標志著我國已經進入老齡化國家。據推算，到2025年，60周歲及其以上老年人將達到2.8億，占總人口18.4%；到2050年，這個比例將上升到25%左右，意味著我國正快速步入“少生、少死、高壽”的老齡化社會。

二、我國人口老齡化的特點

2.1 人口基數大

我國是人口大國，本身人口多。實行了這么多年的計劃生育。低出生率，高死亡率，使得老年人口數量巨大，并在總人口中的比重迅速提高。

2.2 進入老齡化速度快

發達國家用了上百年的時間才走上人口老齡化的道路，而我國僅僅只用了三十年的時間，就開始面對老齡化問題。

2.3 應對老齡化的保障制度建設薄弱

老齡化的快速來臨，使社會措手不及。相對于我國快速發展的社會與經濟狀況，我國對老年人的政策法規，社會保障制度以及生活服務設施等方面都還很薄弱。

2.4 經濟發展速度趕不及老化速度

我國人口老齡化發展速度超前于我國的經濟發展水平，在經濟實力不強的狀態下迎來了“銀色浪潮”。發達國家基本上是“先富后老”，而我國則是“未富先老”。

三、如何應對老齡化的到來已成為社會普遍關注的重要話題。城市規劃作為社會變革的主要手段。“銀色浪潮”對城市規劃中用地規劃、公建配套、公共空間及道路交通都提出了新的要求。各國城市規劃方面的專家學者也均對此提出了應對措施。

1、國外城市規劃針對老齡化的措施

國外較早進入老齡化社會。所以，國外的學者早就認識到了城市規劃中應對老齡化問題的重要性。但東西方國家由于不同的思想觀念，面對同樣的問題，采用了不同的做法。

1.1西方國家基本上都經濟實力雄厚，社會福利保障齊全。同時，西方國家崇尚自由。子女在18歲后，與父母就不存在供養與被供養的關系。所以，在編制針對老齡化規劃的時候，比較偏向將老年人遷移至適合于老年人生活的社區，社區內所有的交通安全性、住宅舒適性、設施齊全性均按照老年人的需求設計。比如美國的太陽城。

1.2而東方的國家，比如日本、韓國、新加坡等地區，由于長期受儒家思想的影響，形成了具有東方特色的家庭觀念，使得在處理老齡問題的方面，與西方有著截然不同的觀念。在編制針對老齡化問題的規劃時，偏向于以家庭養老為主的形式。主要在住宅的形式上開發可供幾代人共同居住的新型住宅體系。在社區規劃結構上創造能使老少幾代家庭間建立親密聯系的空間格局。在社區建設中同時，秉承“適應終生生活設計”的原則，以適應老年人的生理和心理需求。

2、國內城市規劃目前的措施

雖然，老齡化的形勢已經非常嚴峻，但是，目前對城市建設所造成的影響還沒有凸顯出來。所以，在中國的城市規劃設計中，雖然也有涉及到敬老、養老問題。但沒有形成有效的系統和規范。基本上以社區為單位進行養老機構配置，其面積則比較隨意。并沒有真正考慮到社區內老人的比例以及出行的方便與否的問題。因此，在城市規劃中還存在很多漏洞和不足。

四、老齡化社會人口結構的變化，必然對城市規劃提出新的要求，如何從城市規劃方面，去適應老年人的需求，將是即將要面對的重要課題。城市規劃作為城市政府合理利用土地，協調城市空間布局，實現城市社會經濟發展目標的綜合性手段，理應為創建一個“適應人口老齡化的生活環境”做出自己的回答。在城市規劃編制方面應做以下的應對措施：

1、前期調查

在城市規劃的前期調查中，應將老年人的人口規模，現狀的老年公建設施、活動空間以及老年人對訴求都調查清楚。

2、總規的層面

應在總規的層面就制訂老齡設施的專項規劃，內容包括各類公共綠地、城市廣場、步行街以及居住區戶外活動空間，其中均應統籌考慮老年人的使用要求，提供面向老年人的公共活動空間。制定有關老年設施的定量建設指標，并以地區《老齡事業發展“十一五”規劃》為依據。這樣既有利于城市建設的通常安排，又使下一步的城市詳細規劃可以有據可查，從而保證老年設施項目的落實。同時，在其他的一些專項規劃像《城市綠地系統專項規劃》、《城市交通系統專項規劃》中添加可供老年人使用的活動空間及方便老年人出行的無障礙設施等內容。

3、控規的層面

在《城市規劃編制辦法》中，應將適合老年人使用的公共活動空間、道路交通、老年住宅及配套設施的規定作為強制性內容。同時，在規劃圖紙中，安排老年設施的時候，以人口比例和服務半徑作為配置的標準。在地塊的指標控制中，對于老年住區，建筑密度不宜過大，建筑高度不宜過高。而綠地率應配置較高，形成可適應老年人居住的生活空間。

4、修規的層面

在修建性詳細規劃階段為老年人創造安全、舒適、便利的生活環境。在道路交通中設置無障礙步行道、室外晨練場地，在小區級配置養老院、敬老院、托老所等公建配套設施，以及老人公園、小區綠地等公共活動空間。

5、城市規劃編制中的公眾參與

公眾參與在規劃編制過程中，一直處在非常重要的作用，體現了規劃“以人為本”的宗旨。在老齡化社會，鑒于老年人對城市空間環境中的種種不便之處的切身體會與迫切需求，城市規劃部門和規劃師更應該在城市規劃編制的整個過程中，積極組織老年人的參與，以使規劃更加合理、更貼近老年人的實際生活。應積極探討老年人有效參與城市規劃編制的組織方式，并將他們的意見和觀點整合到規劃編制各階段的內容之中。

五、結束語

人口老齡化是人類社會發展的必然階段，是無法回避的自然規律。 “老有所養、老有所醫、老有所為、老有所學、老有所樂”不僅僅是口號，而是全社會各部門、各領域的共同責任。城市規劃界也應該對“銀色浪潮”的來臨提出自己的措施，做出自己的貢獻。

參考文獻

[1]鄒惠萍.老齡化社會城市環境特殊支持體系規劃編制研究[D].上海：同濟大學,2008.

[2]李小云,田銀生.國內城市規劃應對老齡化社會的相關研究綜述[J].城市規劃,2011,35(9):52-58.

[3]曲莉,馮貴申.試論人口老齡化對城市規劃的影響[J].遼寧經濟職業技術學院學報,2005,(2):83-84.

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關鍵詞：校外語言實踐；必要性；新規劃

中圖分類號：G640 文獻標識碼：A 文章編號：1003-2851（2013）-02-0072-01

雖然韓國語教育在我國發展迅速，韓國語教育的水平有了明顯的提高，但是目前國內大多數高校韓國語教育仍存在以下問題，導致畢業學生達不到專業語言人才的要求。第一，教材中的語言離現實仍有一定的距離，實用性較弱，很難運用于實際的社會生活。第二，零起點外語教學中過多地強調詞匯和語法，導致學生交際能力能力不強，語言運用中缺乏“情景意識”。第三，教學中片面注重語言教學，忽視文化因素和跨文化因素，導致學生缺乏外語文化。為了充分彌補校內教學存在的不足，本專業在朝鮮族人民聚居地建設語言實踐基地，旨在為學生創造一個絕對真實的可以操練韓國語的環境，創建一個可以親身體驗朝鮮族文化的平臺，為能培養出具有高素質的韓國語專業人才努力。在實踐的過程中發現先行方案還不夠完善，下面將對比現行的實施方案，提出未來的發展規劃。

一、學期、時間

現行：第四學期（6月份）和第六學期（6月份）

新規劃：第五學期放假期間（1月份）和第六學期放假期間（7月份）

現行的實踐時間存在著一些不足。第一，時令相同，環境相同，體驗到的民俗文化也受時令的影響具有雷同性。第二，6月份校內教學還沒有結束，本專業教師只能采用輪流駐守的方式監督實踐的進行，不僅影響校內的正常教學，而且對實踐的監督也缺少連貫性。

如果把語言實踐的時間調整為1月份和7月份，就能很好地解決以上問題。第一，冬夏兩季，時令不同，實踐基地景色不同，同一屆學生在基地參加兩次語言實踐并不會感到雷同與單調。第二，夏季村民家長可以帶領學生深入到農耕生活中，豐富學生的見聞，培養學生的勞動能力，讓學生體會在勞動中學習的樂趣。而冬季居民在家休息時間增多，學生們和村民家長進行語言溝通的時間更多，民謠、舞蹈、娛樂游戲等民俗內容多在這一期間學習。第三，夏季有端午節、開天節，冬季有春節、元宵節，學生們可以了解和體驗到不同的民族文化和風俗習慣。第四，在寒暑假期間可以充分利用當地中小學的師資力量，安排少量課時，讓當地的中小學教師給學生上課，這樣實踐活動可以以一種更加有組織有秩序的方式進行。

二、周期、學分、學時

現行：為期4周；4學分

新規劃：為期3周；4學分；60學時

現行方案中，語言實踐為期4周，4學分，未安排學時；第一周在校內進行實踐前動員工作；第二、三周在基地實踐；第四周回到校內進行實踐總結。經過兩年的具體實施，在聽取各方面的意見和學生的反饋后，將做出以下調整。實踐全部在實踐基地進行，為期3周，并安排60學時。與當地中小學校建立合作機制，把5至6名學生分成一組，安排一名當地中小學教師作為臨時班主任，組織學生進行學習。第一周，上午安排1學時民俗學講授課，以教師主講為主；2學時民俗實踐課，對所學內容進行具體操作實踐。下午安排1學時民族飲食制作課，由村民家長指導完成。第二周，學習朝鮮韓國文學作品，上午2學時由當地教師主講，下午2學時由學生自主完成表演課，對文學作品進行劇本改寫、排練表演等。第三周，學習朝鮮族傳統樂器的演奏，上午2學時教授課，下午2學時練習課，從多方面多角度培養學生的綜合素質。

三、學生人數

現行：5-6人/戶

新規劃：2人/戶

語言實踐受地理條件、居民接收意愿、經費等諸多因素影響，只能將5至6名學生安排在一戶居民家。但每戶5至6名的學生人數在很大程度上減少了每名學生和村民家長的交流機會和溝通時間。而且，學生個體之間的差異對溝通的影響也不可忽視。性格外向、聽力和口語表達能力突出，交際能力強的學生和村民家長的溝通交流更多，實踐的效果也更好；相反，情況則不然。如果能把每戶人家的學生人數減少到2名，在很大程度上可以避免和改善這種情況。目前，本專業正在積極努力地與實踐基地的居民進行協調，希望能有更多的家庭愿意接收我們的學生，力求把每戶人家的學生人數減少到2名，達到最理想的實踐效果。

四、實踐形式

現行：專業教師監督，村民家長主導，學生自主

新規劃：專業教師監督，當地教師主導，村民家長輔助，學生自主

在目前的語言實踐中，本專業教師只能起到監督的作用，實踐完全由村民家長主導，靠學生自主完成。在未來的語言實踐中，與當地中小學校建立合作機制，實踐形式將會有很大的轉變。讓真正具有教師資質和能力的當地教師組織學生進行語言實踐，起主導作用；回到居民家中，讓學生與村民家長進行自由交流，村民家長起到輔助作用；本專業教師負責監督實踐進行及解決突況。

五、實踐內容

現行：語言交際，民俗體驗，傳統菜肴制作，民謠、舞蹈

新規劃：語言交際，朝鮮/韓國民俗學學習及體驗，經典文學作品學習及表演，傳統菜肴制作，民謠、舞蹈、娛樂游戲，傳統樂器演奏

在未來的語言實踐中，在當地教師的支持下，目前實踐形式單一、實踐內容空白的現狀將有很大的轉變，實踐內容會更加豐富、實踐活動會更加多樣。隨著語言實踐的逐步發展，將結合語言實踐基地的實際情況，開創出更具有實用性、吸引力、興趣性的實踐內容。

在2年的語言實踐過程中，通過分析與總結，研究出了語言實踐的未來發展規劃。新的實施方案能從根本上解決實踐形式單一、實踐內容單調等問題。另一方面，專業教師也在實踐過程中，努力探索出校內外實踐教學的新模式，開拓提高教學質量的新思路。

參考文獻

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——這樣的情景，越來越多地出現在國內大都市的城市生活中。這款時尚都市范十足的中高級車，已經成為了風尚座駕潮流的引領者。

隨著不久前2013款第八代索納塔的上市，“索納塔潮流”又進入了一個新的。2013款索八不僅進行了超過20項的品質升級，而且新增了兩款2.4L中低配車型，使得索八2.4L車型的入門價格更加親民，讓其在同等排量的中高級車當中優勢凸顯。第八代索納塔的車主究竟是怎樣的消費群體？他們有什么與眾不同的特征？人和車之間產生了怎樣的共振和諧聲？讓我們一起來嘗試捕捉和描繪一下這個群體的若干特征。

更強操控，更多選擇——操控主義者的最愛

這次升級，讓不少索納塔的擁躉們興奮的，是2013款第八代索納塔新增了兩款中低配2.4L車型，售價分別為19.99萬元和20.99萬元，這也使得2013款第八代索納塔的車型數量達到了10款，其中2.4L車型達到四款。

這一變化，進一步豐富了第八代索納塔的產品跨度和消費者選擇。喜歡第八代索納塔的優美外觀、寬敞空間和豐富配置的消費者，2.0L車型完全可以滿足他們的需要；而對于那些更加注重操控和動力性能的消費者，兩款中低配2.4L車型的上市，則讓他們可以以更經濟的價格買到更強勁動力的第八代索納塔。

愛個性，不愛平庸——審美主義者的選擇

燈光，不僅僅只屬于黑色的精靈，白天，更能讓我們在一切表面下追隨真實的內在。2013款第八代索納塔配備的霧燈一體的LED日間行車燈，則如街道的舞者， 一盞盞舞動城市的熱情，它們或是勾勒出車流不息的輪廓，或是彰顯人文建筑的靈魂。在2013款第八代索納塔LED璀璨的燈光下， 城市的色彩依然彌漫，快樂的樂章依然動人。正是這份獨特，恰好符合年輕消費者特有的審美觀。

要面子，更要內涵——價值主義者的主張

80后不拘泥于傳統觀念，而是敢于嘗試新事物。他們不喜歡人云亦云的跟風，而是追求的是汽車真正的價值內涵，他們希望汽車能夠有超越同級的的配置水平，帶給自己更多的價值和享受。

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華碩超薄王SDR-08B1-U除了擁有酷感十足的外觀,更注入了華碩“刻錄專家”獨有的E-Green智能休眠技術以及新推出的E-Media智能靜享技術。超薄王SDR-08B1-U擁有高速的播放與數據傳輸能力,全面支持DVD-ROW:8X 、DVD-ROM(DL):6X 、DVD±R:8X 、DVD±RW:6X 、DVD±R(DL):6X 與CD-ROM/R/RW:24X 。針對碟片高速旋轉產生的噪音,華碩“刻錄專家”新推出的E-Media智能靜享技術,可以將用戶在享受多媒體時的光驅噪音最高減少90%,并且在噪音下降的同時還可使拷貝速度提高49%,提高了用戶的使用效率。E-Green智能休眠技術可以通過“量身定制”最優的刻錄策略保證良好的刻錄品質,同時更好地節約能耗,用戶還可根據隨機贈送的E-Green節能軟件來實時監控節電效果,讓抽象的節能數字化呈現在用戶眼前。(米彬)

精英A890GX系列主板跨入六核新世紀

精英電腦推出首款支持六核心處理器的主板A890GXM-AU,此款主板集眾多新世代的傳輸規格于一身,除了可支持即將發表的六核心處理器外,還包括十倍速時代的USB 3.0傳輸界面,硬盤傳輸效率更達到了SATA 6Gb/s。預計可以為主流的游戲玩家帶來一款實用且高效能的超值平臺!精英A890GXM-AU主板搭配SB850的頂極南橋芯片,不僅可原生支持最新的SATA 6Gb/s的傳輸速度,更可支持進階玩家最喜愛的RAID磁盤陣列功能。精英A890GXM-AU采用了整合ATI RadeonTM HD 4290的北橋芯片A890GX,內建硬解1080p藍光影片的顯示核心,支持MPEG-2、VC-1和H.264等高畫質影音格式的硬件解碼能力。并內建四種顯示器端口,包含VGA、DVI、DisplayPort及HDMI。( 米彬)

西數推出筆記本/臺式電腦高速穩定固態硬盤

日前,西部數據宣布開始供貨其首款面向消費者市場的2.5英寸固態硬盤產品系列WD SiliconEdge Blue。該款產品提供高速讀寫和高容量,是要求高性能和即插即用兼容性的數據讀取密集型應用的理想存儲解決方案。WD SiliconEdge Blue固態硬盤產品,容量最大達到256GB,采用SATA 3Gbps接口,最高支持250MB/s的讀取速度和170MB/s的寫入速度。高速穩定的WD SiliconEdge Blue固態硬盤可有效提升應用性能,具有極佳的抗摔性和抗震性,并且運行時噪音更低、耗能更少。新型WD SiliconEdge Blue系列產品已通過西數的功能完整性測試程序,其中包括超過25萬小時的長時間測試以確保其符合業內最高標準的數據完整性、可靠性和兼容性要求。(姚雯)

明基ME700無線鼠虎年新春萬人試用

ME700手感、性能、便攜性都比較出色。跑車外型風格的ME700擁有1000DPI安捷倫高品質傳感IC、超廣全域2.4GHz無線傳輸技術、兩側防滑設計、10米超長遠控功能,還有諸多人性化設計,極大地提升了使用者的自由操控感。其上蓋采用金屬質感雙層烤漆處理,高亮鋼琴界面感光效果,兩側時尚棱格紋防滑條設計,彰顯品味。它使用兩節AAA電池供電,因具有休眠、深度休眠等多重省電模式,在正常使用頻率下,其電池壽命可達3個月以上。超微型迷你接收器,可內置于鼠標底部的磁性收納倉中,防止丟失,攜帶便捷。現推出“虎年新春 萬人試用”活動,至2010年4月31日截止。在此期間,廣大用戶可以79元體驗價購買ME700無線鼠標,或以99元購買BenQ激光無線鼠標(包括ME750、ME710、ME760、ME850)。(姚雯)

1080p低價延伸昂達VX585全高清上市僅399元

昂達電子1080p新品VX585全高清正式上市。它是昂達熱銷明星VX585HD的全高清升級版,融入了1080p全高清視頻、更多的高清視頻格式支持、更強的碼流率解碼能力。8GB僅399元的超值售價,將全面淘汰目前720p的同價位MP4。昂達VX585全高清采用了16∶9的4.3英寸寬屏設計,色彩逼真絢麗。昂達VX585全高清同樣全面支持1080p(1920×1080分辨率,目前高清最高標準),RMVB(包括RealVideo8/9/10的編碼)、MKV(H.264編碼)、AVI、MPEG、MOV、FLV、MPG、VOB、MPE、DAT、TS等網絡資源中幾乎全部的高清視頻格式。此外還支持高清HDMI視頻輸出,可以更好地體驗視頻帶來的震撼效果。FM收音、超強電子書等功能應有盡有。(李隆)

等邊三角形現代暢銷款HY-333MV

現代暢銷款HY-333MV整體采用黑白兩種顏色搭配,高科技的氣孔面板,增強了音樂氣流的動感低音。在邊緣部分還使用了類似金屬的材質做裝飾,質感強烈。耳罩匠心獨運地設計成了等邊三角形造型,酷炫十足,佩戴小巧靈活。高靈敏的麥克風,保證清晰的語音傳輸,佩戴起來非常舒適。(李隆)

給您完美影音享受天敏DMP680高清播放器上市

近日,天敏科技推出一款采用1073DD方案的高清播放器――炫影DMP680高清播放器,該方案成熟穩定,可以完美播放目前主流的各種音視頻格式,帶給您更多賞心悅目的視覺盛宴。天敏炫影DMP680采用金屬外殼,設置時尚觸摸按鍵,美觀大方。硬件上,這款播放器設置有豐富的音視頻輸出接口,支持1080p的TS、MKV等多種格式網絡高清電影的完美播放。同時,DMP680內置3.5英寸SATA硬盤接口及外置ESATA接口、USB外接設備端口,并且有10/100Mbps有線網絡接口與USB802.11n無線網卡接口,實現了電視機與網絡電影的共享。此外,它還支持網絡電臺、在線新聞、天氣預報等。(李隆)

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關鍵詞：物流規劃系統 傳統企業 信息化

引言

傳統企業就是指“磚頭加水泥”的傳統的實體企業。傳統的實體企業一度都是是物質財富的直接創造者，是社會經濟的基礎和支柱。隨著社會的發展、技術的進步，物流系統在傳統企業中重要性日益顯現。物流體系作為企業成本產生和實現顧客服務的必要環節，對企業價值的實現越來越重。

一、背景分析

連鎖超市是傳統企業的代表。這種零售業模式于20世紀末在中國起源，連鎖超市以其便民、價廉、品種齊全等特色逐步占據終端消費市場，而M超市便是那個時代的產物。M超市憑借其優秀的銷售模式和國有企業的特殊優勢，逐步在終端消費市場站穩了腳跟。隨著市場經濟體制的逐步發展，M超市已經出現了發展的瓶頸，嚴重制約了今后的發展。

隨著信息技術的不斷發展，傳統的M超市面臨的競爭已經全面擴大，傳統的有家樂福、麥德龍、歐尚、易初蓮花等國際國內大型倉儲式連鎖超市的競爭，新型的有淘寶、我買網等電子商務網店的競爭。與傳統或者新型的競爭對手相比，M超市都逐步處在劣勢。目前，M超市的物流倉儲配備如下：擁有3個倉庫，面積均為500平方米；在5個區共有65個實體連鎖超市，32輛物流運輸車輛，實行的是傍晚配送制度。M超市一直按照傳統連鎖零售業方式運營，主營為日用消費品。采購方面實行向分銷商采購方式，庫存方面實行按預測安全庫存方式進行補貨，配送方面實行統一調度32輛車負責全面運輸的方式。

由此可見，由于內部和外部因素的變化，雖然居民的收入也在不斷的提高，但是競爭對手增多，人們消費方式的轉變導致了越來越少的顧客光顧M超市，公司的銷售收入也徘徊不前。在這個背景下，M超市要想繼續發展，必須調整其發展戰略。M超市的管理者經過向專家咨詢決定也實行電子商務，且其模式為物流規劃系統模式。

二、物流規劃系統的目標

由于M超市物流規劃流程逐層規劃需要的數據量非常大，且實行起來非常復雜。因此本文在理論研究上將選擇一個融合三個層次的物流系統規劃，即考慮的是M超市的存在性、是否轉化為信息化商店以及是否在潛在的地方營業、車輛裝載如何優化和遞送路線如何優化。如下圖所示，M超市的物流規劃方案將由三個主要領域決定。

三、物流網絡規劃方案

M超市的物流網絡規劃同樣遵循前文所說的規劃方法，因此在這里不再做贅述。

四、物流績效評價

結合M超市的特點，建立指標如下：

五、結語

隨著經濟全球化、供應鏈一體化以及網上店鋪的發展，很多傳統的實體企業都在進行電子商務的嘗試。而企業實施電子商務的前提就是物流系統的信息化建設。在該模式中，物流系統規劃是重要一環。面對物流信息化這一特殊經營模式，傳統的實體企業必須改變固有的觀念，以信息化為基礎，建設物流系統。

參考文獻：

[1]葉津凌，基于Web服務的供應鏈管理及其整合，大眾科技，2011（8）：12

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【關鍵詞】城鄉一體化；農村物流發展；思考

【Abstract】this paper from the integration of urban and rural planning， and logistics site in urban and rural planning， urban-rural economic integration， creating integration of urban and rural， urban and rural passenger transport logistics chain supermarkets， perfect small express network， the rural logistics and logistics information network platform built in dynamic alliance formed four aspects of the rural logistics development under the background of urban-rural integration strategy is a consideration and exploration.

【Key words】Urban-rural integration in rural；Logistics development；Research

1 城鄉規劃一體化，統籌城鄉物流站點規劃

有效規劃城鄉布局使其實現一體化，對城鄉物流站點進行統籌規劃，促進農村物流設施的不斷完善，首先，在將農村物流基礎設施建設和各鄉鎮的農村物流站場分別統一納入城鄉建設規劃和地方統一規劃中；其次，政府和交通部門應該從政策上對物流龍頭企業進行積極的扶持，將其有效培養起來。如果物流企業改造和租賃了客運站，則對其進行積極鼓勵和支持。如果城市物流連鎖超市企業對農村物流市場有一項，則對其進行優惠扶持。如果客運企業發展小件快運，則從政策上對其進行支持，在建設農村物流站點的過程中做到全面扶持；再者，對已有資源進行整合利用，對農村原有的各類場站資源進行積極的改造，使其成為物流網店。將農村客運站、糧食收購站等多種社會已有資源充分集結起來，然后對其進行積極的改造，使其成為城鄉配送點等，進而將農村物流網點設立起來，將物流配送服務直接提供給村戶，從而促進城市融合農村物流配送節點目標的有效實現。對農村交通綜合站場建設進行積極的推進，如客貨一體站、農村物流網店等。

2 城鄉經濟一體化，打造城鄉物流連鎖超市

隨著城鄉經濟發展一體化的不斷增進，政府應該以農村物流市場的需求為基礎，如果城市商貿連鎖超市兼具物流服務功能，則鼓勵其積極開拓農村市場，依據“市場引導、企業運行”的運營方式將一批城鄉物流連鎖超市品牌重點推出來，并使其具有代表性，實行“統一管理、統一配送”的經營管理模式，將物流運營體系搭建起來，所搭建的物流運營體系集“物流平臺、運輸服務”為一體。在政府對城鄉物流場站進行統籌規劃、對農村已有物流資源進行有效整合的過程中，物流企業可以將改造后的物流服務網點最大限度地利用起來，開設連鎖超市等，使城鄉物流連鎖超市網絡覆蓋各鄉鎮的各個角落。農戶只需要向附近的連鎖超市配送自家生產的貨物，集貨由農村物流超市負責，向城市物流超市集中運送，然后加工包裝由城市物流超市負責，最后賣到城市居民手中。該成城鄉一體化的物流模式將不必要的流通環節減少到了最低限度，促進了產銷一體化的切實實現。同時，城市物流超市也可以將農戶生產所需的物品運送到農村物流超市，如農資用品、生活用品等，最終向農戶送達，城市物流超市反饋回來的需求信息也會通過農村物流超市向農戶傳達，從而促進了城市農村物流、信息流雙向流通的有效實現，達到城鄉物流一體化目標。

3 城鄉客運一體化，完善小件快運網

《道路運輸業“十二五”發展規劃》指出：“城鄉一體化管理體制改變屬于一個重大機遇，道路運輸行業必須將其牢牢抓住，對統籌城鄉客運協調發展中的突出問題進行著力解決，加快完善資源共享、布局合理的城鄉道路運輸網絡，使城鄉客運一體化進程得到不斷推進，實現均等基本公共客運服務的切實實現。”道路客運小件快運在極大程度上屬于一項延伸服務，指在高等級公路旅客運輸運班線的基礎上將道路客運班次密集等的優勢充分發揮出來，在客車行李艙裝在發貨人托運的小件物品，運行時間和客運班車相同，以此實現快速移動交付給收件人的目標。我國公路網的不斷完善在極大程度上加快了城鄉客運一體化的進程，各個客運企業的營運網絡也得到了不斷的延伸，各個農村鄉鎮均有分布，將良好的機遇提供給了小件快運向農村的發展。近年來，國家大力倡導城鄉客運一體化，各地區政府應該將該機遇充分利用起來，積極建設和改造農村客運站，以城鄉客運網絡為基礎對客運企業小件快運業務在農村、鄉鎮的拓展進行積極的鼓勵，向客運企業免費或優惠租賃運管部門管轄下的客運站等，將小件快運部設立起來。在政府的協調下積極主動地加強與客運企業的交流和合作，最大程度地發揮道路客運班線密集、安全等優勢，將載體設定為城鄉和農村客運班車，將小件快運鄉鎮網絡建立起來，促進農村小件快運物流體系的形成，實現信息、運送、結算等為一體及農村物流小件快運服務。

4 對農村物流信息化網絡平臺和物流動態聯盟搭建組建起來

各地政府在對農村物流信息服務網絡進行建設的過程中應該最大限度地發揮自身的主導作用，加強與交通部門的溝通和合作，切實有效地將農村物流信息化平臺有效搭建起來，并進行積極的努力和嘗試，有效獲取國家交通運輸物流公共信息為自己所用。同時，如果物流公司和客運公司有城鄉物流連鎖超市、小件快運，則對其進行積極的幫助，使其不斷對專業技術人才進行有效引進，對現代物流技術進行大力的推廣，使其廣泛而有效地應用于鮮活、易腐農產品的運輸中，加強培訓物流信息化技術的力度，促進各企業自有信息服務中心的不斷完善。同時有效連接物流網站和各物流企業等，將農村物流信息化網絡平臺有效組建起來。

【參考文獻】

[1]崔玲.加快推進我國城鄉一體化發展進程的思考[J].商業時代，2011（12）.

[2]張水龍.浦東城鄉一體化發展的思考[J].上海農村經濟，2011（02）.

[3]盧美麗.城鄉物流一體化策略探討[J].中國城市經濟，2011（29）.

[4]張新華，李紅.城鄉一體化下的區域物流發展問題研究[J].企業導報，2012（03）.

[5]張天琪.首都城鄉一體化形勢下農村物流的現狀、問題及對策[C]//城鄉一體化與首都“十二五”發展――2012首都論壇文集.2012.

篇8

【關鍵詞】濱海新區；農貿市場；生鮮超市；安全；便捷

作為一名規劃師，筆者著眼在于城鎮農貿服務體系的建立，因為這個體系保證了生命的健康，同時也保障了濱海新區這個巨大系統的正常運行。濱海新區正以前所未有的速度前行著，城市定位、城市生活都在悄悄的發生著改變，如果我們的必要配套體系還保持著原來的狀態，那么終會因為不協調而發生問題。

1 濱海新區農貿市場現狀分析

1.1 現狀農貿體系

濱海新區現有農貿批發市場1座，主要負責核心區的農貿產品批發供應。正規農貿零售市場57座，其中傳統農貿市場45座，綜合超市12座，其經營面積均在1000以上。另有幾處定時的占道市場。形成了“批發――零售”的二元性結構體系。目前濱海新區農貿市場所經營的農貿產品種類比較齊全，大部分新區市民能夠獲得滿足其需求的購物環境.

1.2 現狀主要問題

1.2.1 總體服務能力不足。若新區所有農貿零售市場服務能力均取上限25000人，總服務人口約145萬，而至2010年底，新區常住人口約248萬，形成了巨大的服務缺口。其結果將導致很大人群得不到服務，同時部分市場超負荷運營。

1.2.2 空間分布不均。濱海新區農貿市場的空間分布不均勻，大都集中于老城區，中心區新建住區農貿市場等公共服務設施并未及時建設。

1.2.3 配套設施不足。雖然部分市場（如錦州道市場、瀕開里市場）建筑規范，配套齊全，但大多數的市場配套是不足，不具備停車條件及公共廁所的配備。

1.2.4 食品安全隱患。部分市場還無法做到“凈菜入市”，產生了大量附屬垃圾，且得不到及時有效清理。一些市場經營面積局促，過道狹窄，地面濕滑，光線較暗，存在食品衛生安全隱患。

2 濱海新區農貿體系建設要求

據了解，在老城區及新建居住區，農貿市場服務均達不到規定的1000至1500米服務半徑標準，菜市場服務空白區域較多。日新月異的濱海新區，快節奏的緊張生活將成為一種常態，保證生活質量的同時節約時間成為人們普遍關注的問題。因此農貿服務體系的安全、便捷、周到將成為人們對它的主要要求。

2.1 供給體系的安全要求

農貿產品從田間產出一直到百姓菜籃子里這中間要經歷很多環節，雖然農貿產品最終由市場銷售出去，但始終是個體對個體的聯系模式，這就可能由于監管的不到位而產生食品安全問題。但是如果采購與銷售環節，甚至于生產環節能夠適當引入集體運營模式，形成一套嚴格的標準并加以監管，那么食品安全會得到極大的保證，百姓也才能更加放心。即以集體經營代替個體經營。

2.2 終端銷售的便捷要求

大量外來人口不斷涌入新區，人口年輕化，家庭結構小型化的趨勢明顯，人口結構的不同必然帶來生活方式的轉變。如要求農貿市場的營業時間固定并適當延長，以更好的適應消費者時間要求；縮短在市場內停留的時間以適應未來可能較快的生活節奏。在這一點上，南方城市正在大力推廣的生鮮超市就具有一定優勢。

2.3 產品涵蓋周到全面的要求

濱海新區將成為一座新的移民城市，來自各個地區的人們生活習慣不同，增強他們對新區的認同感才能增強他們的歸屬感，這對于新區及其個人都有好處。可以考慮建設特色市場，經營各地農貿產品，以滿足來自各地區的人口對飲食口味的要求，從而以更飽滿的熱情投入到新區的建設中去。

針對人們的現實需求，現階段在老城區和新城區應采用不同的規劃對策，原住民與大量的外來人口也要以不同的方式進行引導。

3 濱海新區農貿體系構建

3.1 濱海新區生鮮超市的探討

生鮮食品超市現階段可定義為營業面積在800 平方米以上,50% 的營業面積經營生鮮食品,若干年后要與國內和國際的水平相近, 營業面積在1000至2000平米間, 80%的營業面積經營生鮮食品。傳統菜市場雖然提供了比較全面的選擇，事實告訴我們, 國內國際的發展經驗告訴我們, 集市式的菜場供應方式不能從根本上保證農副產品供應的安全性, 因為除了交易方式落后不衛生之外,經營者無證照性的個體化, 必然導致交易行為的非規范化和消費者維權難和出現食品安全問題時無法進行追索和控制。其經營方式和營業時間都有很大的隨意性，與新區未來的發展趨勢存在顯著差異,早已不適應未來新區的發展需要。生鮮超市在濱海新區大行其道將是必然。

3.2 新區農貿體系構架

農貿體系的構建是一個需要科學謀劃的大問題,根據新區的發展定位和市民的需求導向分析，建議新區農貿體系采取“批發市場―中心生鮮超市―小區生鮮超市”的三元性結構（見圖2），其中中心生鮮超市可包含各地方特色農貿產品供應的職能，由此形成了能夠滿足各種層次需求、安全、便捷的服務體系。

批發市場負責區域內的農貿產品采購與批發供應。中心生鮮超市主要負責居住區一級供應服務，服務人口5-8萬人，服務半徑2000米，經營范圍介于批發市場與小區生鮮超市之間。小區生鮮超市主要負責小區內的農貿產品供應服務，服務人口1-1.5萬人，服務半徑500米，經營范圍主要針對小區居民日常生活所需。

3.4 新區農貿體系構建方式

濱海新區的農貿體系規劃可以大力推進生鮮超市的建設和發展。新區要把發展生鮮食品超市為主而不是發展菜市場為主作為規劃的重點, 因為生鮮食品超市的食品安全供應鏈控制是從農田源頭做起的, 從農田土壤的物理和化學結構、種子、肥料、收割、儲存、運輸、加工和配送等等整個系列的品質控制,對禽類、畜類、魚蝦類等產品的生產加工等也是如此, 這是一個帶有國際性規律的發展方向。

老城區用地緊張，新建占地2500平方米以上的農貿市場已經是不可能的事情，另外還有大量的搭建市場需要改造。針對這種情況，建議老城區農貿市場的建設采取“化整為零”的方式，結合商業設施建設生鮮超市。

在新建區，目前就應該按照控規用地性質和居住區配套要求新建生鮮超市。要努力實施一個既是延續性又是創新性的實事工程, 即建立以連鎖性生鮮超市為銷售終端的生鮮食品供應鏈工程, 以此來帶動都市型農業的發展, 帶動農副產品深加工的發展, 通過提高農產品的附加值來提高農民的收入, 來保障新區市民的食品安全性。新區要將超級市場建設到底，加大建設力度，在實施上可以采取政府“ 公益性補貼”超市競標經營的方法。

4 小結：

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一、選擇指標體系的確立

本文結合蔬菜配送企業的特性和調查體會，確立評價指標為:價格、質量、準時送貨、印象及態度、地理位置、規模和運作控制。如圖1所示。其中，價格指超市與蔬菜配送企業的交易價格水平；質量指蔬菜外觀、保鮮度和品質水平等固有特性滿足明示的、隱含的或必須履行的需求或期望的程度；準時送貨指蔬菜配送企業日常的準時送貨程度及臨時送貨的反應程度；印象及態度指蔬菜配送企業與超市的文化融合程度以及蔬菜配送企業與超市的合作誠意；地理位置由蔬菜配送企業與超市所在地之間的距離來度量；規模由企業的年配送營業額來度量；運作控制指蔬菜配送企業調配蔬菜品種的能力。

二、模糊DEA評價方法

數據包絡分析(Data Envelopment Analysis，簡稱DEA)是由著名的運籌學家A.Charnes和W.W.Cooper等人在“相對效率評價”概念基礎上發展起來的一種新的系統分析方法，它在避免主觀因素和簡化運算、減少誤差等方面有著不可低估的優越性。最常用的C2R模型可以用下面的線性規劃模型來表示:

(1)

式中:xij代表第j個DMU在第i項的輸入量;yrj代表第j個DMU的第r項輸出值;ur代表第r個輸出項的權數;vi第i個輸入項的權數;hj0表示第j0個決策單元的相對效率值。將式(1)轉化為矩陣等價形式并根據對偶理論,得到對偶形式如下:

(2)

傳統的DEA模型都是在輸入及輸出評價指標值為確定值的前提下建立起來的。但是在現實生活中存在大量模糊性因素,因此這里引入模糊DEA模型對輸入輸出值含有模糊因素的問題進行處理。

(3)

屬于模糊線性規劃模型，根據Liu和Iwamura的研究成果，可以轉化為如下的等價模糊機會約束規劃模型：

(4)

其中，P表示事件成立的可能性,為置信水平為。

為了將模糊DEA模型轉化為確定性DEA模型，引入如下可能性定義：

其中,為模糊數,b為確定數。

根據定理:設三角模糊數為(a1,a2,a3),則對任意給定的置信水平α(0≤α≤1),當且僅當b≤(1-α)a3+αa2時,有P{b≤}≥α成立。于是在置信水平α下，設和分別用三角模糊數表示為(Xij1,Xij2,Xij3)和(Yij1,Yij2,Yij3),則將式(4)轉化為:

St.v c(5)

引入新的變量s+,s-,將式(5)表示成為：

(6)

其中,松弛變量

綜上所述,模糊DEA的應用步驟包括:第一步，確立指標并獲得原始評價;第二步，將指標值中的語意表達轉換成三角模糊數;第三步,引入虛擬決策單元,以便為評價單元排序;第四步，應用模糊DEA模型求解排序。

三、案例分析

A超市采取自營的方式與四家蔬菜配送企業 建立了合作關系。目前，蔬菜的標準化體系并未建立，而且幾乎沒有超市就相關的指標對蔬菜配送企業的狀況進行統計，在這種情況下，獲得了A超市生鮮經理對四家蔬菜配送企業就相關指標給出的評語，并在此基礎上，結合四家蔬菜配送企業的確定性指標值，采取模糊DEA的方法進行計算，以幫助超市選取最佳的合作伙伴。指標評判等級根據李克特量表劃分為好，較好，中等，較差，差五等，其中價格劃分為高,較高,中等,較低，低五等。表1為A超市生鮮經理給出的評語及有關指標。

注:地理位置(X5)的單位是千米;規模(Y1)的單位是百萬元。

將各指標評語表示為形如=(a1,a2,a3)的三角模糊數。同時為了便于比較,引入一個虛擬決策單元,即第5家蔬菜配送企業,該企業實際上就是一個最差的評價單元,使得評價系統中原來的各蔬菜配送企業相對于這個虛擬的企業變得更為有效,這樣就達到了可以進一步比較各企業效率差異程度,從而進行排序的目的。新的評語和有關指標如表2。

若α=0.8,運用模糊DEA模型計算蔬菜配送企業的效率值如表3

則A超市對與之有合作關系的四家蔬菜配送企業(不包括虛擬企業)的優先選擇排序為:MU3>DMU2>DMU1>DMU4

四、啟示

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天津金泰麗灣嘉園作為金泰地產進入天津區域的首個項目，不僅身系一個項目的成敗，更承載著為開拓天津市場、造就輝煌未來的重要歷史使命。金泰地產攜十三年品質實力進駐天津，于空港區再度定義城市生活的幸福標桿。金泰麗灣，天津空港首站，花園生活巨制。

多元化都市生活配套　給你一座城市的便捷

身心沉浸在自然綠港之中，卻仍能享受到城市的繁華，這是金泰?麗灣都市花園生活的極致見證。項目周邊銀行、商超、餐飲、醫療、教育、連鎖酒店、健身房、休閑配套積聚于此。而金泰?麗灣社區內，3.1萬平方米生活商業街亦全新誕生，全面提升居者生活幸福指數。金泰?麗灣還創造性地打造出4600平方米的藝術生活館，為社區高品質的生活需求提供了一處家門口的藝術港灣。

重點示范鎮――華明　天津下一個增長點

毗鄰國家級新城鎮改造試點“華明示范鎮”，代表國家城市化發展形象參加了2010年世博會，是展現中國新城市發展的參展展館之一。華明示范鎮基本生活配套設施比較齊全、生活氛圍比較濃厚，未來區域發展將以綜合型商業、中高端純居住社區為主，注重文化、生活、休閑、宜居，打造城市化住區。華明鎮位于天津市東麗區中部，緊鄰濱海新區，空港物流區就坐落在華明鎮境內。華明鎮距天津市中心10公里，距天津國際機場5公里。全鎮總面積156平方公里，總人口5.3萬人，轄14個行政村。近幾年經濟發展迅速，2005年天津市選擇了三村兩鎮作為天津宅基地換房的試點，華明鎮就是其中之一。

華明示范鎮規劃面積7.8平方公里，可使用面積7.2平方公里(有0.6平方公里的界外地)。該項目主要分為三個區域：一是居民住宅區。占地3.88平方公里，以“楊北公路”為界，分為農民安置區和商品房區。規劃建筑面積300萬平方米。農民安置區計劃安置12個村的村民，包括華明街赤土村等11個村和軍糧城鎮山嶺子村的村民，共計4.5萬人。二是商務區。規劃占地面積1980畝，策劃建筑面積140萬平方米，主要是建設賓館、飯店、大型超市等商業商務設施。三是華明經濟功能區。占地面積2.2平方公里，擬建設二、三產業用房80多萬平方米。

示范鎮本著規劃高標準、設計高水平、建設高質量的“三高”原則，建設區域特色突出、人與自然和諧相處的生態、宜居“綠色農城”。示范鎮區域規劃建設了博物館、社區服務大廳、敬老院、學校、衛生院、消防支隊、法庭、工商所、運管所等；社區服務用房有物業管理、衛生站、托兒站、居委會；必要的商業用房有早點部、小超市等等。同時建有各村三委會臨時辦公用房。為居民工作、生活和休閑提供方便。目前，華明鎮自2007年以來，已經擁有居民約6萬人，形成一定規模，周邊配套齊全，居民生活便利。現在的華明鎮，已經成為現代化的城市，和歐洲的小鎮一樣，既有繁華的商業氛圍，又有濃厚的人文氣息。

完善配套　生活起步就領先一步

金泰麗灣坐擁華明鎮最優資源：SM購物中心、舞臺時尚購物中心、家家幸福商業廣場、華明第一、二菜市場左右可觸，津工超市、華明樂百家超市、旺德利超市、興福億家超市等多家超市近在咫尺。

享受花園生活，也享受便捷生活。楚云天酒樓、思來順、玉德豪飯莊、大鑫樂酒樓等高等酒樓，進一步享受生活的高品質。

除此之外，天津圣光快捷假日酒店、空港白云酒店、五星級皇冠國際酒店、空港國際高爾夫球場、東麗湖溫泉旅游度假區、華明博物館等高端服務場所也豐富近享，讓金泰業主最近距離享受高端配套生活。同時，農業銀行、中國銀行、建設銀行、農商銀行、郵政儲蓄等金融機構為居者提供都市化的便捷金融服務。