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關鍵詞：屋面；工程設計；工程施工質量；防水卷材

中圖分類號：TU761 文獻標識碼：A 文章編號：1009-2374（2012）13-0079-02

屋面防水在房屋的整個工程建筑過程中是一項重要的環節，屋面防水工程的不過關，不僅導致建筑體被腐蝕，直接影響到建筑物的使用壽命，房屋滲漏還對人們財產造成威脅，影響人們的日常生活，影響房屋功能的正常發揮。目前，我國城市建筑均為鋼筋混凝土，尤其平頂的房屋，滲漏的工程質量問題更為顯著，滲漏部位多為：衛生間、浴室以及地下室等，屋頂排水系統下方也會出現。出現滲漏后，不但會增加維修費用，而且維修工作也較難進行。本文通過屋面防水工程的設計、工程施工質量、防水卷材的選擇、外界影響因素等四方面入手研究分析如下：

1房屋屋面防水設計的不足以及解決方案

1.1房屋屋面防水設計存在的不足

良好屋面防水的設計是工程建設的前提，不僅是決定建筑屋面防水質量的首要因素，更是保證防水施工進度和投入重要方面。通過優化防水設計對提高工程質量，從根本上解決屋面漏水有著重要意義。首先，對于房屋的屋面防水設計一直都沒有細致、實用的標準。規范不夠細致，不同建筑對防水的等級要求不同，導致設計師對工程過程中沒有可以遵循的指導性標準。其次，設計本身存在問題，許多設計的圖紙中屋面防水的構造以及詳細的建造圖都不完整的，或者是簡單不全面的，以此致使在實際的施工中，房屋屋面防水的設防要求以及等級設計都沒有辦法滿足工程實踐需要的，造成處理不當、錯誤；更有甚者屋面防水設計整體不合理，形式主義，排水位置不恰當，人為造成排水不暢、或者延長排水線路，使屋面個別部位由于長期的浸泡導致以致引起滲漏；細部構造設計不夠完善，根據以往屋面滲漏問題發生情況總結，八成以上滲漏發生在溝、孔、根、邊、角、縫、座等的部位，重點加強對細部的設計攻關才能保證防水工作的完整實施。再次，設計人員的個人因素，對屋面防水材料的性能、使用條件及使用范圍了解不透，不能恰當的根據建筑物的具體情況合理的選用防水材料等等。

1.2房屋屋面防水的設計方案不足的解決方案

首先，應根據建筑物的類別有針對性的做出進一步細化規定，以滿足全國各地區實際的需要，增加設計工作的可操作性。其次，合理全面設計屋面防水工程，合理全面的設計針對房屋的要求，設計合適的防水等級、防水要求、層次。在屋面防水工作設計之前，要先考慮到經濟、合理方面，首先根據房屋的構建特點、性質以及使用年限和重要程度等來劃定屋面的防水耐用等級，再根據等級，設計適合的防水要求，同時防水建造的層次、材料等也加以確定。采用多層防水的設計，在第一層防水失去作用后，第二層、第三層防水就會起到防止滲漏的作用。合理設計、完整細化設計圖紙，注重后續工作的指導銜接，減少因設計導致出現防水體系構造層以及屋面的排水系統等不能完整、到位，圖紙中的分水線和排水線路、落水管的數量、落水口的地點、高度、防水材料種類厚度等都明確、清晰造成的施工困難和差錯。重點強調細部設計并明確施工操作方法，減少細部構造節點受氣溫、凍融的影響。最后，設計人員應與時俱進，及時掌握新型屋面防水卷材的性能及其設計原則，合理的根據建筑特點、氣溫光照、降雨量等因素進行應用。

2房屋屋面卷材的選取以及性能因素

屋面防水卷材的選擇和恰當使用是工程質量的基礎，為了保證防水工程的質量，防水材料的選擇尤為重要。現代新型防水材料品類繁多，檔次不盡相同，應充分考慮建筑物功能特點，對防水等級要求，本地區氣候環境特點等方面因素，合理應用適宜的防水材料。工業化生產的一般卷材，具有穩定的質量、均勻的厚度，施工的過程簡單，工程效率也高；缺點是接縫較多，容易脫節、斷開，所以不適用于基層不平且復雜的施工。高聚物改性瀝青防水卷材，改善了瀝青卷材抗拉性能差，低溫易脆裂，高溫易變性等不足，拓寬了適應范圍。分為彈性體改性瀝青防水卷材(SBS)和塑性體改性瀝青防水卷材（APP），SBS適用于屋面、地下室、衛生間等防水工程以及道路、橋梁等工程的防水防潮，APP適用范圍同SBS類似，但特別適用于寒冷地區、結構變形頻繁的建筑。合成高分子防水卷材各方面性能優良，適用于防水等級要求高、建筑結構跨度大、基礎差的建筑。要充分了解防水卷材的性能和應用原則，揚長避短，當工程本身可能出現變形裂縫時，防水卷材選用時應優先考慮材料的強度、延伸度選取材料，而針對多層防水層，在搭配材料上，一定要遵循抗穿刺、抗老化的高性能材料鋪在上面，下面的應用對基層有較強適應的材料，這樣不同材料的不同性能特點才能更好的發揮出來。保證購進防水卷材質量控制，合理的進行應用，從而確保屋面防水工程的質量。

3房屋屋面防水工程施工的影響

3.1造成屋面滲漏的主要原因是施工方面直接造成的

施工過程中防水工程的找平層施工未得到足夠重視，僅當做是簡單的抹光，往往厚度不足，無分格縫，導致空鼓開裂，脫皮起砂；施工操作過程的處理不夠專業、細致，例如轉角處、層面連接處、走行管道根部等位置；卷材的貼鋪的方向、銜接的方法與寬度等都對防水工程的質量影響甚大。

3.2施工過程中問題的解決方法

防水系統在設計時就應得到足夠重視，在找平層施工過程中保證防水層厚度合理，涂抹均勻，重點是節點細部操作，防止有死角產生，導致卷材鋪設后受到影響拉裂產生滲漏或留下隱患。卷材貼鋪的方向：坡面角度小于5%時，應該同屋脊平行方向貼鋪；坡面角度在5%～15%之間時，應該同屋脊垂直或者平行方向鋪貼；坡面角度大于15%時，卷材一定要同屋脊垂直方向鋪貼。同時在鋪貼的過程中，應該遵循從檐口——屋脊的方向，逐層鋪設；不同類的卷材注意上面和下面搭接，多層卷材應該錯開位置進行搭接，上層和下層的卷材不可以垂直方向鋪貼；卷材鋪貼的先后順序：在施工的過程中，對節點、排水集中位置以及附加層等的處理工作應該放在首位，再由低向高進行。為了使搭接處減少，天溝、檐溝的鋪貼過程應該遵循天溝——檐口的方向。針對有高低跨或者多跨度的屋面，應遵循由遠及近，由高到低的原則進行；卷材銜接的方法與寬度：屋脊垂直方向的接縫應該順著主導風向進行搭接；屋脊水平方向的接縫應該順著水流方向進行搭接；上層、下層和鄰近的兩層卷材應該錯開接縫搭接。注意的是，接縫不可以留在溝底，盡量安排在屋面或者天溝的側面。

4房屋屋面防水施工過程的外界影響因素

優良的設計和防水材料選擇后，防水的優劣還和施工過程的氣候、環境因素等息息相關，因為在五級風以上、雪天、雨天等惡劣氣候下進行施工必定會對防水的質量造成嚴重的影響。同時由于防水材料的性能，對溫度也有要求，在施工的過程中應該加以注意。

綜上，筆者通過四方面的分析研究，對房屋屋面防水等方面問題進行了綜合的闡述。另外由于我國南北方的地區差異，在屋面的防水工作中也應該有所不同。至今，建筑物的屋面防水工作還有很多細節都需要完善，防水設計人員應該多加學結，才能有效的完成屋面的防水工作，使屋面滲漏的問題在設計階段得到有效的控制。

參考文獻

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在一些不利因素，最終導致竣工后房屋建筑出現滲漏問題。因此在房屋建筑施工的過程中必須要充分利用防滲漏處理技術，來確保建筑工程的質量和安全。 本文主要綜合房屋建筑施工的實際情況，分析了施工中常見滲漏部位及其原因，并通過防滲漏措施及防水材料，防止滲水和滲漏的發生，最終保證房屋建筑的使用功能，延長建筑使用壽命。

【關鍵詞】房屋建筑；滲漏施工；施工技術

中圖分類號：TU74文獻標識碼： A

1 房屋建筑滲漏水現象的原因分析

1.1 施工設計方面

房屋建筑施工設計環節，對于房屋建筑的整體使用效果具有非常重要的影響，如果房屋建筑施工設計環節出現問題，將會造成房屋建筑整體質量下降，建筑的實際使用效果也會大打折扣。在房屋建筑施工設計過程中，設計人員應該做好房屋建筑施工環境以及氣候因素的綜合評估和勘察，并在房屋建筑設計圖紙中具體體現，才能夠充分保證房屋建筑的防滲漏效果。但是，就目前我國房屋建筑施工設計人員來說，往往只重視房屋建筑的結構穩定性以及房屋建筑的整體美觀效果，而忽視房屋建筑防滲漏工作，使部分房屋建筑結構缺乏良好的防水性能，進而導致房屋建筑滲漏水現象的發生，影響到用戶的居住效果。

1.2 施工材料方面

房屋建筑施工材料問題，是導致房屋建筑滲漏水問題的關鍵因素。房屋建筑施工材料質量，一直是施工行業最為關注的內容，房屋建筑施工材料質量不過關，容易造成防水效果足，防水能力降低，使房屋建筑最終出現滲漏水問題。比如，房屋建筑屋面施工過程中，會進行油氈等防水材料的鋪設，以提高屋面的防水性能，避免雨水對建筑結構的侵蝕。但是，如果防水材料質量不合格，經雨水長期浸泡后容易失去防水效果，造成屋面漏水問題的發生；如果施工企業為降低施工成本，采用劣質的水泥、砂石進行工程施工建設，將會導致砌體結構以及墻面結構強度和防水能力下降，導致墻面裂縫的生成，導致漏水問題的發生。

2 房屋建筑滲漏水現象處理措施

2.1 屋面滲漏水問題處理措施

屋面滲漏水問題在房屋建筑施工過程中較為常見，房屋建筑屋面滲漏水問題的主要原因是屋面混凝土結構施工技術不規范，屋面防水材料不合格以及外界環境因素影響等，因此，屋面滲漏水問題的處理主要針對于以上幾個環節。首先，房屋屋面施工過程中，一定要充分保證屋面混凝土結構質量。在混凝土結構澆筑之前，要保證鋼筋材料鋪設規范，避免混凝土結構間隙的出現；混凝土澆筑過程中，一定要做好振搗工作，保證混凝土結構的均勻和密實；找平層屋面防水的基礎，一定要保證屋面找平層的結構強度和硬度，并且應具備一定的坡度，避免雨水的積攢；屋面防水材料的質量必須要達到施工標準，一般來說，屋面防水材料的使用壽命應該保持在10年左右；屋面防水材料的施工一定要規范，保證防水材料同屋面混凝土結構的充分接觸，避免氣泡等問題的出現，確保良好的使用效果。

2.2 建筑外墻滲漏水問題處理措施

在房屋建筑施工過程中，框架剪力墻的護墻或外墻的拉結筋施工設置不正確，填充墻以及剪力墻的拉結筋結構遺漏，容易造成墻體出現裂縫和變形，出現滲漏水現象。在房屋建筑實際施工過程中，應該注意相關環節的處理，比如科學合理的設置拉結筋，對剪力墻以及填充墻進行全面施工，加強相關結構的防水效果。同時，腳手架所遺留的墻洞應該進行有效的填充，并用砂漿進行密封和緊實，并黏貼聚丙綸防水材料快，避免漏水問題的發生。此外，對于房屋建筑外墻窗體處的細縫也要做好全面的密封工作，用防水嵌縫膏等粘合劑進行細縫的填充，并用砂漿進行外部處理。在房屋外墻砌筑過程中，禁止干磚砌墻，充分保證砂漿同灰漿的飽和度，并在砌筑完成后，對墻體灰縫的飽和度做好全面的檢查工作。

2.3 房屋建筑地下室滲漏水問題處理措施對于地下室滲漏水現象，可采取下列措施進行處理：首先，在地下室施工過程中，根據實際情況選取適合的止水帶，對墻體進行有效的密封，并在混凝土結構澆筑過程中避免對止水帶的擠壓。混凝土材料的搭配比例要合適，盡量減少混凝土此案料中的含水量，并做好相關振搗工作。地下室混凝土結構澆筑完畢后，要做好必要的養護工作，養護時間保證在14 d作用。

2.4 房屋建筑廚衛區域滲漏水問題處理措施廚衛區域用水量較大，因此，針對這些區域要做好充分的防水措施，以避免積水問題的發生，影響到建筑的整體使用效果。在房屋建筑施工過程中，一定要加強對管道材料的質量檢驗工作。管道材料不合格，管道材料不能滿足房屋建筑的實際需求，會造成管道破裂等問題的發生，是房屋建筑滲漏水問題的重要原因。因此，必須要對水壓等數據進行詳細的統計和分析，采用合適的管道材料。其次，房屋排水管道、以及地漏處要做好密封工作，待排水管道安裝結束之后對管道周圍用水泥砂漿填縫；地漏應該選擇排水效果良好，易于清理的產品，待地漏安裝完畢后，也需要對地漏周圍進行防水處理，并設置一定的排水高度，易于污水的排放。衛生間樓板要設置一定的坡度，坡度要求在2%，坡向地漏，地漏邊沿坡度應提高到3%，以促進衛生間內積水的排放，避免積水問題的出現。廚房和衛生間墻面需要涂抹防水涂料，提高墻體的防水效果，防止滲漏水問題的發生。廚房防水層高度應控制在300 mm，洗手間防水層高度控制在1800 mm，防水層固化干燥后24 h進行防水性的檢驗檢查工作，確保防滲漏效果，再進行面層施工。

2.3防水層各相關層次的施工要求及定期維修

由于建筑的結構層擁有變形小、整體性能好、剛度大等一系列特點，所以我們最好使用防水混凝土板、整體現澆板，如果結構層使用的是預制裝配式板，這時候在處理板縫是就應該使用C20細石混凝土填嵌密實，最好還要摻加一點微膨脹劑。采用涂膜防水層時，板縫上部的凹槽要嵌填密封材料。一般來說，現在的防水板有pvc等塑料板和橡膠板兩種，防水板的基本要求是抵抗凍裂性能好、強度大，阻燃性好和便宜施工鋪設的特點。應注意防水板和過濾性材料如土工布材料應該交替進行鋪設，在下料時考慮pvc板材在水和氣溫環境下熱脹冷縮作用而留有一定的空間，防水板是建筑防水措施中最為重要最關鍵的一項舉措，其成敗的結果直接影響最后建筑工程的整體防水效果。其次，房屋由于長時期地受到大氣溫度變化，陽光的照射，風雨侵蝕、沖涮等自然條件的影響，屋面防水層很容易出現老化。因此，在房屋建筑使用階段，我們也需要建立一種“以養為主”的房屋保養維修制度，及時有效地對房屋進行維修，以延長其使用周期，并盡可能地不出現、少出現返修情況。

3、結束語

雖然在房屋建筑施工中防滲漏施工應用手段有以上幾種，但我們不能固步自封，停滯不前，對以上技術手段應該依據不同的施工實例進行不同的選用組合，在房屋建筑工程的設計階段以及施工過程中進行有效的防治措施，就能夠很好的預防裂縫的產生。但聲明的是，雖然目前我國對與房屋建筑防滲防漏的治理已經形成相應的理論體系，但是對于房屋建筑防滲漏措施監測手段并沒有形成完善的一套，只能根據后期的防水效果和人的主觀觀測來檢驗，這同樣是房屋建筑工程防滲漏施工中值得探索的課題。

參考文獻：

[1]江 河；某高層住宅外墻防滲漏施工技術與管理對策[J]；福建建筑；2009，（04）.

[2]楊 煦，劉超杰，年 明；高層建筑外墻滲漏的原因及解決的技術措施[J]；遼寧建材；2006，（01）.

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【關鍵詞】房屋建筑工程；防水施工技術；研究

對房屋建筑工程來講，如果其本身存在較為嚴重的滲漏問題，不僅會影響建筑本身的使用壽命，還會在一定程度導致建筑物內部電器設備被損壞，造成人們的生命財產安全受到極大的威脅。在房屋建筑工程中應用防水施工技術，能夠有效防止地下水或者是雨水滲漏問題對建筑物和室內設備造成損害，延長建筑物使用年限，保護人民群眾的生命財產安全，從而更好的保障建筑商品的經濟效益和社會效益。

1應用防水施工技術的必要性

之所以要將防水施工技術應用到房屋建筑中，主要是受以下幾項因素的影響：①因為建筑工程施工和建筑質量同防水技術間的關系較為密切。②防水技術的應用可以有效減少水對建筑物的侵蝕作用，確保建筑物結構和使用狀況良好。③正確應用防水技術可以對建筑物的空間結構起到良好的保護作用，對建筑物的侵蝕、滲漏等問題進行良好的把控，從而延長建筑物使用期限。④建筑物防水性能的高低同人們的生命安全與國民經濟的發展之間具有十分緊密的聯系。隨著國民經濟發展的深化，人們對防水技術的認識也在不斷加深，防水技術的正確應用的重要性也益發凸顯。

2引發房屋建筑物滲漏的原因

從整體上來看，導致房屋建筑工程在施工期間出現滲漏問題的原因主要有建筑設計考慮缺乏全面性、施工期間防滲漏水平不高、施工材料質量問題、環境氣候因素的影響這四大方面。因此，實際施工建設過程中，施工人員不僅要遵循科學合理的施工原則，嚴格按照相關標準選擇施工材料、制定工程整體的施工方案，還需要考慮施工所在地環境情況，從根本上預防滲漏問題的產生。

3防水施工技術的應用

3.1外墻防水施工

建筑物外墻防水施工主要包括外墻窗口、混凝土墻板、小切塊這三個方面的防滲透工作。在房屋建筑中，小切塊本身的干收縮性相對較強，所以，在將其正式投入到工程施工中前，施工人員需要對其進行長時間的管理和養護，改善其自身性質，從而使其可以更好的被應用到建筑工程中。為了預防小切塊在上墻之后出現收縮裂縫，引發外墻面產生滲漏問題，在施工期間，施工人員不可以使用養護時間在28d以內的小切塊。而對于已經滿足基本施工要求的小切塊，在將其正式投入到工程項目中時，施工人員需要將其放置到適當的環境中，預防其在存放期間受侵蝕。在進行混凝土墻板施工時，施工人員需要嚴格按照施工設計規范進行，確保混凝土澆筑、振搗、養護等環節的施工質量不受影響[1]。此外，如果建筑外墻窗口處存在的縫隙不能夠得到良好的處理，也極容易產生滲漏問題。因此，在建筑施工期間，施工人員在完成窗口施工工作后，可以選擇密封膠對縫隙進行填充，并在窗口的下檻處設置泄水口，以此來預防雨天下檻處不會因為積水現象而出現滲漏問題。

3.2屋面防水施工

同外墻混凝土墻板的施工技術相同，屋面施工技術也需要十分規范。首先，在混凝土澆筑施工階段，施工人員需要確保澆筑工作的整體性，不可在澆筑期間出現澆筑材料結團或者是離析的情況，保證整個澆筑工作的連續性，從而預防空隙或者是冷縫的出現。在混凝土振搗施工階段，施工人員需要將振搗器按照垂直的方向插入到前一層混凝土之中，以此來保障新澆筑的混凝土可以同之前澆筑的混凝土完美融合，避免新舊混凝土間產生裂縫。在對混凝土進行養護時，如果混凝土表面水分被大量蒸發，體積就會收縮，產生開裂現象，導致混凝土耐久性和整體性受到較大影響，引發裂縫問題，影響混凝土材料整體質量[2]。因此，在養護階段，施工人員需要在混凝土澆筑工作和收漿完成后，盡快對其進行灑水和覆蓋養護，并確保養護時的用水同混凝土攪拌階段的用水性質相同。一般情況下，這種養護工作需要持續7d時間。

3.3衛生間與廚房的防水施工

對房屋建筑來講，衛生間和廚房都是用水量極大，且極容易產生滲漏問題的地方。如果房屋建筑在投入使用期間出現滲漏問題，不僅會對住戶正常生活產生影響，還無法從根本上將這些問題解決，所以，在施工階段做好二者的防滲透施工十分必要。①在結構施工過程中，土建工作人員需要配合現場施工人員，共同完成管道預留預埋這兩項工作，對管道材料、配件、設備的質量標準進行嚴格控制。在各項施工工序完成后，工程總負責人需要嚴格驗收每個環節的施工質量。②在完成給水管道安裝工作后，施工人員要借助水壓試驗來檢驗安裝質量，且試驗期間的壓力需為管道實際工作壓力的一點五倍左右。在排水管道安裝工作完成后，施工人員需要對其進行通球試驗；而洗滌和衛生設備安裝完成后，要對其建站盛水試驗[3]。總之，施工人員需要按照房屋建筑工程中不同類型的工程項目和不同施工工序具有的作業特點來展開相應的試驗，并建立健全的成品保護機制，以此來確保各環節的施工質量，提高對安裝成品的保護力度。③衛生間的沖淋和浴缸部位的墻面和地面都需要加做一層主要由聚氨酯防水涂料構成的防水層；在每層樓的地面施工時，要找出百分之一可以流向地漏的坡度，確保衛生間內地面上的水可以及時進入到地漏之中，從根本上預防衛生間滲漏問題的產生。

3.4地下室防水施工

對房屋建筑的地下室來講，防水施工技術的應用主要是用來控制管道滲漏問題。因此，在實際施工過程中，施工人員可以從以下幾方面入手：①在混凝土施工期間，要嚴格監督控制施工規范，降低混凝土裂縫問題出現的概率，盡量為管道提供優質的外部工作環境[4]。②在預埋套管的過程中，施工人員要盡量提升自己操作套管的水平，避免套管在預埋的過程中產生漏水問題，最大限度的確保地下室可以具有較為良好的防滲漏施工效果。③在自然地坪以下進行施工時，施工人員需要結合工程實際施工要求和施工現場的具體情況選擇適合的防水施工技術，以此來預防該環節施工滲漏問題的產生。

4結束語

總而言之，對建筑單位來講，其要想做好房屋建筑工程各個環節的施工工作，提升整個工程施工質量，不僅要跟隨時展潮流，不斷完善各項施工工藝和技術，提升對工程防滲透工作的重視度，還應當結合房屋建筑項目的具體建設流程，將防水施工技術恰當的應用到各個施工環節之中，以便從整體上確保房屋建筑能夠達到較好的防滲透效果，保證建筑產品的適用性和耐久性。

作者:劉博 單位:中國江西國際經濟技術合作公司

參考文獻

[1]劉淑娟.淺談房屋建筑工程中的防水施工技術[J].江西建材，2017（01）：61~62.

[2]吳有華.淺析房屋建筑工程中的防水防滲施工技術[J].建材與裝飾，2016（32）：29~30.

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[關鍵詞]房屋；屋面；卷材；防水

屋面施工質量的好壞、優劣關系到建筑物的使用壽命。為了保證人們生活的正常進行，避免不必要的經濟損失，必須做好房屋建筑屋面卷材的防水施工，防止屋面發生漏水和滲水現象，提高屋面的施工質量。

1.施工前的準備工作

1.1做好圖紙會審和技術交底

施工前必須做好圖紙會審和技術交底，在圖紙會審的基礎上，施工單位要久施工圖紙的要求和相關的技術規程編制屋面防水施工方案，施工方案應包括施工段劃分，施工工藝，節點處理方法，質量控制措施，施工進度，質量驗收標準及成品保護等。施工管理人員應就施工方案向班組進行技術交底，要下達施工任務書，明確交代施工工藝、關鍵部位，作業難點與重點，施工質量要求和安全技術措施。

1.2對防水材料的質量要求

進場的防水卷材和粘結材料應具備合格證明書及產品識別標志，并應有進場記錄；對防水卷材和粘結材料應隨機見證取樣進行復驗合格后，才能使用。基層處理劑的選擇必須與卷材的材性相容。胎體品種必須符合設計要求。施工中必須嚴格控制，加強管理，杜絕混亂，以防錯用。防水材料必須具備極好的耐水性，機械強度，溫度穩定性，柔韌性和大氣穩定性。

2.屋面防水卷材施工要點

2.1施工的環境條件

為了保證施工操作以及卷材鋪貼的質量，宜在+5-+ 35℃氣溫下施工；高聚物改性瀝青以及高分子防水卷材不宜在負溫以下施工，熱熔法鋪貼卷材可以在-10℃以上的氣溫條件下施工，這種卷材耐低溫，在負溫下不易被凍壞。雨、雪、 霜、霧天氣濕度大，以及大風天氣均不宜露天作業，否則應采取相應的技術措施。

2.2對屋面排水坡度的要求

平屋面的排水坡度為2%-3%，當坡度小于等于2%時，宜選用材料找坡；當坡度大于3%時，宜選用結構找坡。天溝、檐溝的縱向坡度不應小于1%，溝底落差不得超過200mm。水落口周圍直徑500mm范圍內坡度不應小于5%。

2.3對屋面基層空隙、裂縫的處理

基層是預制混凝土板的，當板與板之間的縫隙寬度小于20mm時，采用細石混凝土灌縫，石子粒徑不得大于10mm，其強度等級不得小于C20，并盡可能使用膨脹水泥或摻膨脹劑攪拌的混凝士進行灌縫；當板與板之間的縫隙寬度大于40mm時， 板縫內應設16 鋼筋或按設計要求配置的鋼筋，澆筑完板縫混凝土后，應及時覆蓋并澆水養護 7天， 混凝土強度等級達到C15時，方可繼續施工。防止灌縫混凝土過早承受施工荷載的影響，確保板間的粘貼強度。基層是現澆鋼筋混凝土時，當板內存在有裂縫，應先用鑿子把裂縫鑿成15―20mm寬，深倒八字形的槽溝，然后把石渣清走，把溝槽吹干凈，用填縫膏分二至三次填滿裂縫，每次間隔時間宜在15分鐘左右，填滿裂縫后用滾筒壓平即可。

2.4屋面找平層的要求

找平層是鋪貼卷材防水層的基層，鋪貼卷材的找平層應堅實、平整，用2米長的直尺檢查時，直尺與找平層表面的空隙宜≤5mm。找平層相鄰表面構成的轉角處，應做成圓弧或鈍角。

當基層為整體混凝土時，采用水泥砂漿找平層，厚度為20mm，水泥與砂漿比為1：2.5-l：3（ 體積比），水泥標號不低于42.5。找平層還要設分格縫，并嵌填密封材料，這樣可避免或減少找平層開裂，以至于當結構變形或溫差變形時，防水層不會形成裂縫，導致造成滲漏。-鋪設砂漿時，按由遠到近，由高到低的程序進行，每分格內一次連續鋪成，按設計控制好坡度，用2m以上長度刮桿刮平，待砂漿稍收水后，用抹子壓實抹平，12小時后用草袋覆蓋，澆水養護。對于突出屋面上的結構和管道根部等細部節點應做圓弧、圓錐臺或方錐臺，并且用細石砼制成，以避免節點部位卷材鋪貼折裂，利于粘實粘牢。水落口：周圍500mm范圍內做成，坡度≥5%，且平滑。女兒墻、出屋面煙道、樓梯層的根部做成圓弧，半徑為80mm，用細石砼制成。伸出屋面管道根部周圍，用細石砼做成方錐臺，錐臺底面寬度 300mm，高60mm，整平抹光。

2.5基層處理劑

為了能夠更好的加強防水卷材與基層之間的粘結力，在防水層施工前，應預先將涂料涂刷在基層上。選用基層處理劑一定要與卷材的材質相容。-噴、刷要薄而均勻，不漏白或過厚起皮。冷底子油在鋪貼前1-2天涂刷。暴層處理劑涂刷后4天后等干燥了再鋪貼卷材。

2.6卷材鋪設

卷材的鋪設應平整順直，不應有扭曲、皺折、鼓泡、翹邊、損傷等現象，還應嚴格控制鋪設方法、方向、順序、搭接和收頭的處理。a、卷材的鋪設方。主要有滿粘法、空鋪法、點粘法、條粘法以及機械固定法，具體應根據設計要求以及現場情況確定具體使用方法。當卷材防水層承受的荷載較大或基層變形較大時應優先采用后四種方法，但屋面周邊800mm以內并且疊層鋪設的各層卷材之間應采用滿粘法施工；不論采用何種鋪設方法，找平層的分格縫處宜空鋪100mm的寬度，以適應變形的需要。b、卷材的搭接方向、搭接寬度。卷材鋪貼的搭接方向，主要考慮到坡度大或受振動時卷材易下滑，尤其是含瀝青（溫感性大）的卷材，高溫時軟化下滑是常有發生的。當卷材疊層鋪設時，上下層不得相互垂直鋪貼，以免在搭接縫垂直交叉處形成擋水條。c、卷材的鋪設順序。應按先高跨后低跨、先遠跨后近跨的順序進行，但同一跨內應注意從低位向高位逆流水方向鋪設，天溝、檐溝卷材鋪設宜順天溝、檐口方向，以減少卷材搭接。d、卷材的搭接處理。垂直于屋脊搭接縫應順當地主導風向搭接，平行于屋脊的搭接縫應順水流方向搭接，上下層及相鄰兩幅卷材搭接接縫位置應錯開，在天溝與屋面連接處，接縫宜留在屋面或天溝側面不宜留在溝底。坡度超過 25%的拱型屋面和天窗下的坡面上，應盡量避免短邊搭接，必須短邊搭接時，在搭接處應采取防止卷材下滑措施。e、卷材收頭。應固定牢靠，不產生滑脫和開縫翹邊，收頭線條要平順，在天溝、檐溝、檐口、泛水和立面收頭部位應預留凹槽，將卷材端部裁齊后用壓條或墊片釘壓固定在槽內，釘距應小于90mm， 然后用柔陛密封材料將凹槽嵌填封嚴。

2.7屋面防水施工控制

防水基層要抹平壓光，排水坡度按設計要求，排水口或地漏部位應低于整個防水層，以便排除積水，陰角部位應作小圓角，以便涂料施工。涂膜防水施工前，將基層表面雜物清掃干凈對陰陽角、管道根部、 地漏及排水口等部位重點清理做到牢固、干凈、無明水。所有管道、地漏或排水口等部件應安裝牢固，接縫嚴密，收頭圓滑，不得有任何松動現象。

按設計2mm厚高分子水泥基涂料，分4遍成活。先涂刷底涂，在第一度涂層完全固化后，用無紡布加強粘貼，待6-8h后再涂刷第二層。涂刷方法應先低后高，先重點后整體。第一層涂層不宜過厚或過薄，以蓋住基層，使基層沒有暴露點為準。大面積部位可采用滾涂，對于陰陽角、管道根部、地漏或排水口等部位可采用漆刷刷涂。每遍涂刷方向應與前一次垂直。在天溝檐口處劇項一方向涂刮盡量減少搭接。涂刷最后一遍前應先在伸縮縫、落水口、女兒墻泛水、透氣管、排氣道等細部節點鋪設無防布增強材料進行密封防水處理搭接長度按規范要求，搭接縫相互錯開，收頭處理應多遍涂刷或用油膏密封。

參考文獻

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關鍵詞：房屋建筑；地下室防水工程；施工技術

中圖分類號：TU8文獻標識碼： A

在建筑工程施工過程中，地下工程的防水施工是極其重要的，也是在建筑過程施工中較為復雜的一環，需要施工人員提高重視，對每一道施工序都進行嚴格的思考與審查，科學地選擇適宜的、高效的施工技術，并以“預防、細致”為主要施工原則，以保證地下防水工程各個部分的防水質量，進而保證地下防水工程防水功能的有效發揮。雖然，受到各種外界因素的影響，我國地下防水工程施工技術的應用還存在著些欠缺，但是相信，隨著施工人員研究的不斷深入，并將更創新施工技術，提高施工技術在施工中的有效性。

1 我國建筑防水施工技術的現狀

在我國隨著城市化的持續發展中，建筑業對房屋質量的要求也越來越高，對于做好地下防水工程施工的質量更是建筑物本身重要組成部分，這關系到建筑本身的安全性，更直接關系到經濟發展和人民居住的安全系數。因此，對地下防水工程施工過程中，施工人員必須明確施工技術，以及規范的流程施工，并提高施工質量。

我國建筑工程中地下經常容易發生滲漏，特別是在多雨、潮濕、臺風地區滲漏現象十分嚴重，若采用防水材料與外保溫技術，同時還要采用多樣化的結構的話，不僅造價偏高，也不能有效的進行防水。所以我國還是主要采用混凝土防水為主。

鋼筋混凝土結構的防水是工程結構本身采用防水混凝土，使得結構的承重、圍護和防水功能合為一體。它具有施工簡便、工期較短、防水可靠、耐久性好、成本較低等優點，因而在地下工程中應用廣泛混凝土工程質量的優劣，除了與材料因素有關以外，還主要取決于施工的質量。因此，對施工中的各個環節，均應嚴格遵守施工操作規程和驗收規范的規定，精心地組織施工。

2 施工技術措施

2.1 防水設防原則

在地下防水工程中采取的是以混凝土自防水為主的防水方式，并且在工程圍護結構的迎水面上還有粘貼上防水卷材或涂刷涂料防水層，然后又以保護層覆蓋其上，最后又添加上回填土層及地面防水層，這樣就達到了多重設防的原則。多重設防原則的使用是根據工程地質、結構、施工等方面的綜合考慮，進行的除自防水以外增設卷材、涂料等不同防水材料的防水層，從而達到抗滲抗漏的目的。

2.2 防水性能的影響因素

2.2.1 混凝土配合比對結構自防水的影響：結構自防水混凝土能否防水，配合比設計是重要一環。在施工中，由于管理不當、操作人員素質差或責任心不強等原因，造成原材料及外加劑選擇不當和計量不準，就直接影響混凝土配合比的準確性，從而達不到混凝土防水目的。

2.2.2 施工縫的設置和處理對防水性能的影響：混凝土在施工中，由于技術上或施工中的需要，或由多種客觀條件的影響，會在混凝土澆筑過程中自覺或不自覺地出現施工縫。為保證混凝土層與層之間不出現冷縫，必須事先進行周密考慮和組織。

2.2.3 施工中布料對防水性能的影響：結構自防水混凝土施工布料是一項重要的工序，往往由于施工安排不周，布料混亂，不分層次和地段，澆筑面積過大或分布點太多，從而造成施工冷縫。

2.2.4 養護與拆摸：混凝土終凝后要加強養護，當日最低氣溫高于5℃時，就應用水澆濕養護，而養護的天數不能低于14d。

3 地下防水工程的施工技術的應用

在地下防水工程施工過程中，施工人員必須始終堅持預防為主、細致施工等原則，并提高對施工技術的認識，不斷創新施工方法，以提高施工效率，保證地下防水工程的施工質量。目前，我國在地下防水工程施工中，常用的施工技術有以下幾種。

3.1 混凝土作為建筑工程施工中最為常用的一種施工材料，其自身即具有防水性能，但是在建筑施工過程中，施工人員常常增加水泥用量，以便達到提高混凝土密實性的目的，這樣就會大大地降低混凝土本身的防水效果，從而影響在地下防水工程施工中的防水性。因此，為了在保證混凝土本身的密實性基礎上，有效地提高混凝土的防水性和抗滲性，施工人員適當地改變混凝土中各個配料的配比情況，并嚴格控制混凝土的振搗流程與時間，同時在混凝土內部結構中加設鋼筋，外部加設止水環，表層涂以防水材料，這樣的混凝土應用于地下防水工程中，則可以有效提高工程施工的防水性。在防水混凝土施工過程中，施工人員需要注意混凝土內部鋼筋模板的強度、韌性，以保證混凝土應用的穩定性。同時，在振搗混凝土過程中，必須應用機械振搗，并合理延長振搗時間，以保證混凝土內部不會產生空隙，為滲水提供路徑。防水混凝土施工技術的要點主要有：（1）嚴格控制水灰比及混凝士坍落度，水灰比大混凝土中所含的水就多，在混凝土后期硬化后會產生過多的孔隙這樣防水性能就大大降低了；（2）外加劑的使用要準確，摻多摻少對混凝土都有影響，還有混凝土要充分攪拌均勻；（3）施工時盡量要一次澆灌完，不留或少留施工縫。施工振搗要到位不要有漏振或過振現象；（4）施工縫的處理要嚴格按規范要求進行，才能保證混凝土達到防水要求；（5）對于穿墻的套管、螺栓、對拉片等要焊接止水環，防止毛細水滲透；（6）混凝土的后期養護工作也是一項非常重要的一環。嚴格按照規范的要求進行養護，對于抗滲混凝土養護期應不小于l4晝夜。

3.2 目前，在建筑墻壁或者地面防水處理過程中，常常使用防水砂漿涂抹成防水層，以提高建筑墻壁與地面的防水性能。因此，在地下防水工程施工中，也可以采用防水砂漿防水層施工技術，以保證地下防水工程的防水性，同時保證在發生輕度滲水問題時，能夠及時找到滲水點，并實施有效的處理措施。但是在防水砂漿防水層施工中，需要注意以下幾點：

（1）底板防水砂漿防水層的厚度量4cm，這樣才能有效保護工程底板中的其他施工材料。

（2）使用防水砂漿施工之前，需要對地下基層的混凝土進行處理，盡量消除混凝土表面的孔洞、縫隙等以使其能夠與防水砂漿有效融合，提高防水性。

（3）為了防止防水砂漿防水層出現裂縫問題，則需要每隔適當距離即設置一道分格縫，并進行填充聚氯乙烯等油膏質的填充物，以避免裂縫，提高砂漿的防水性。

3.3 在地下防水施工中也可以使用防水卷材鋪設工程迎水面上，以提高地下工程的防水性。在應用防水卷材施工過程中，施工人員應該注意根據實際情況采用不同的鋪設技術。如，底板施工中，應該采用滿粘法鋪設防水卷材，以保證卷材與底板混凝土之間的相貼性與密實性；采用熱熔法鋪設防水卷材時，則需要注意均勻加熱并保證加熱的溫度控制在卷材材料能夠接受的范圍內，以保證卷材的施工質量。另外，在防水卷材外部還可以加設70mm左右厚度的保護層，以保證防水卷材防水性的充分發揮。

4 結束語

地下工程的防水質量是工程質量的一項重要內容，特別是在一些地下結構易發生滲漏水而影響使用功能事例在國內外都屢見不鮮。在防水措施各個環節中，防水混凝土的施工最易發生一些細節上的疏漏，這些施工過程中的細節問題，往往是設計圖中沒有明確要求的，需要靠施工及監理人員的理論知識、工作經驗和認真負責的態度去保證的。

參考文獻：

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【關鍵詞】房屋施工；屋面；防水施工技術；應用要點

前言：經濟的發展，帶動了我國城市化進程的加快，也推動了我國建筑行業的發展。隨著人們生活水平的不斷提高，其對于自身生活環境的要求也出現了新的變化，更加重視建筑的性能、安全和舒適。屋面防水工程作為建筑工程的重要組成部分，不僅直接影響著建筑施工的整體效果，而且影響著建筑性能的有效發揮，影響著建筑的使用壽命，需要相關建設企業的重視。

一.屋面防水施工的意義

對于建筑工程，尤其是房屋建筑而言，做好屋面防水施工是十分重要的。一方面，屋面防水工程是建筑工程的重要組成部分，直接影響著建筑工程的施工質量，如果對于屋面防水施工重視不足，很可能會導致建筑存在質量隱患，影響建筑功能的有效發揮；另一方面，做好屋面防水施工工作，可以有效減少雨水等對于建筑的侵蝕和滲透，使得建筑的使用壽命得以延長；還可以保證居民的生命財產安全，為人們提供更加舒適的生活環境。因此，對于建筑施工單位而言，要充分重視起來，切實做好屋面防水工程的施工和管理，確保建筑工程的質量。

二.屋面防水施工技術中存在的問題

從目前來看，在房屋建筑的屋面防水施工中，存在著一些問題和不足，對于防水施工的質量造成了一定的負面影響。這些問題主要表現在以下幾個方面：

1.防水材料

對于屋面防水工程而言，防水材料可以說是最為重要的組成部分，材料的質量直接影響著屋面防水的質量。但是，現階段，受各種因素的限制，我國建筑防水材料市場中存在不規范的現象，各種假冒偽劣產品層出不窮，真假難辨，使得施工企業在對防水材料進行選擇時十分困難。而一旦選擇了不合格或者不適合的防水材料，就會直接影響到屋面防水的質量。因此，在對防水材料進行選擇時，要嚴把質量關，一方面結合工程的設計要求，選擇物美價優的防水產品，另一方面要充分考慮區域的氣候條件，明確防水工程的質量標準和有效年限，確保防水施工的有效進行。

2.防水設計

對于屋面防水工程而言，設計質量對防水效果的影響同樣是十分巨大的，尤其是屋面設計中的排水設計。如果設計不當造成屋面存有大量的積水，無法及時排除，就會對屋面材料形成侵蝕，即使再好的防水材料，也必然會受到影響，從而導致屋面的滲漏問題。因此，要對屋面防水工程進行科學合理的設計，確保設計的可行性和可靠性。

3.施工質量

施工質量對于屋面防水施工的影響主要表現在兩個方面：其一，部分施工過企業面臨日益激烈的市場競爭，一味追求利益，將防水工程的造價一壓再壓，使用質量較差的防水材料，影響了防水工程的整體質量，削弱了防水效果，甚至使得防水工程完成成為擺設，缺乏實際功能；其二，在對屋面進行防水施工的過程中，施工人員缺乏數量的專業技能，或者采用的施工工藝無法滿足工程的實際防水需求，使得施工效果難以充分體現。因此，相關建筑管理部門和承建單位要充分重視起來，加強對于施工過程的監督和管理工作，選擇經驗豐富的施工隊伍，確保工程的施工可以嚴格按照相關的國家標準和工程要求進行。

三.屋面防水施工技術的應用要點

1.做好防水材料的選擇和管理

防水材料的選擇和管理是屋面防水施工的關鍵環節，首先，要確保選擇的防水材料具有國家相應的質量證明文件，并且經過了有關質量檢測部門的認證；其次，在材料進場前，要嚴格質量把關，確保材料附有相應的出廠檢驗報告以及出廠合格證，同時標注有生產日期、批號、規格等，堅決避免“三無”產品的使用；然后，在施工開始前，要嚴格按照國家的相關標準和規定的程序，對其進行復檢，同時做好現場抽樣檢查工作。在檢驗合格后，提交復檢的試驗報告以及產品合格單，之后才能在施工中使用。對于不合格產品或者過期產品，沿堅決避免使用；最后，應該盡量選擇具有一定技術性優勢的新型方式材料，這些材料一般都經過技術改良，相比于一般的防水材料有著更高的防水性能，可以有效提高屋面防水施工的質量。

2.加強屋面防水設計

屋面防水的設計水平在很大程度上影響了屋面的防水性能，應該引起相關設計人員的重視，在對屋面進行設計時，要充分了解屋面的實際情況，合理布置排水系統，確保屋面排水的有效性和快速性、及時性。在設計過程中，要重點關注屋面支撐、突出層、接縫等位置，確保設計的合理性，避免屋面在使用過程中出現開裂的情況，影響其防水效果。

3.強化屋面防水施工監管

對于屋面防水施工而言，要想確保施工質量，不僅需要選擇高質量的施工隊伍，更要加強對于施工過程的管理和控制，認真做好房屋建筑結構層面的每一項防水施工建設，在保證屋面防水施工質量的同時，確保建筑的整體質量，避免滲漏問題的產生。對于施工單位而言，在施工過程中，要確保屋頂板面的平整，沒有斷裂現象，同時屋面防水基層的涂刮均勻，并對防水層施工的溫度進行有效控制；對于監理單位而言，要加強對于施工過程的監理工作，完善相應的質量管控制度，對施工單位適當施加壓力，使其充分了解施工質量的重要性，樹立責任意識和質量意識，從根源上加強對屋面防水施工的技術控制。

4.加強屋面防水施工的維護管理

在施工完成后，要切實做好維護管理工作，確保屋面防水施工的質量。通過維護管理，一方面可以有效減少屋面滲漏問題的發生，消除質量隱患，另一方面可以有效保證屋面防水會施工的質量。一般來說，房屋建筑都存在一定的使用年限，在使用一段時間后，必然會出現老化等問題，很可能導致滲漏現象的產生。針對這種情況，更要加強對于屋面防水施工的維護管理，定期對屋面進行檢查和養護，減少屋面滲漏現象，對于已經存在的滲漏問題，也可以及時進行處理，能夠有效保障屋面的防水效果。

四.結語

總而言之，在當前的房屋建筑施工中，屋面防水施工是一項系統性較強的工程，需要從設計構造、材料選擇、施工階段以及養護階段進行全面持續的質量控制。屋面防水施工技術是建筑施工技術的重要組成部分，其施工質量直接影響著建筑的整體質量和使用壽命，更影響了建筑自身功能的有效發揮。因此，相關部門要充分重視起來，做好屋面防水施工的全過程控制，確保防水施工技術的有效應用，推動建筑行業的持續健康發展。

參考文獻

[1]張杰.屋面防水施工技術淺探[J].城市建筑，2013，（23）：108.

[2]趙磊，李艷敏.屋面防水建筑施工的技術探討[J].門窗，2012，（12）：278，282.

[3]耿長銀.屋面防水建筑施工技術分析[J].江西建材，2014，（3）：60.

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【關鍵詞】房屋建筑工程；屋面防水施工；質量控制

在房屋建筑工程中，屋面防水施工質量是極其重要的一個環節，是房屋衛生條件、使用環境的一項基本內容，其質量的好壞會直接影響建筑物、構筑物的使用壽命和使用功能。隨著市場經濟制度的不斷完善，經濟發展是日新月異，人們的生活水平有了大幅度的提高，同時也顯著促進了城市建設，使得城市規模不斷擴大，各種住宅小區、辦公樓、綜合樓以及其它公共設施建筑如雨后春筍，紛紛拔地而起。然而，由于一些客觀、主觀因素，建筑物的屋面滲漏問題愈發的凸顯出來，成為在房屋建筑工程中困擾建筑設計方、建筑施工方和建筑業主的一個質量通病。

1 房屋建筑發生滲漏現象的原因

針對日益嚴重的房屋建筑滲漏現象，筆者通過多年的實踐經驗和總結分析，認為屋面滲漏原因主要由以下幾個方面造成：設計存在問題，未能嚴格按照建筑工程中的屋面防水設計規范進行設計；使用的施工材料不合格，直接導致建筑屋面防水出現質量問題；施工方管理能力和施工工人技術水平差，施工粗糙；在房屋使用中，建筑用戶未能及時發現裂縫、滲漏等問題，導致維修不及時，致使防水破壞更加嚴重等。

2 房屋建筑工程中的屋面防水施工質量控制要點

通過分析房屋建筑物發生滲漏現象的特點，以及以上筆者總結的幾點房屋建筑發生滲漏現象的原因，要有效地實現建筑屋面防水工程不滲漏，可重點遵循以下若干控制要點。

2.1 嚴格遵循屋面防水施工質量設計標準是前提

房屋建筑工程相關設計人員應該熟練掌握屋面防水施工質量設計規范，如《屋面工程技術規范》等。屋面防水施工質量設計標準是在設計房屋建筑屋面防水系統上首要參考的標準，當然，各地區因建房特色以及地理環境方面存在客觀差異，具體在設計房屋屋面防水系統用時應具體的結合當地建設主管行政部門制定的地方規程、細則、推薦方案，在此基礎上通過具體的標準化程度從而不斷地提高屋面防水系統的設計水平。

2.2 屋面防水材料質量的控制是關鍵

在房屋建筑屋面防水施工中，嚴格遵循質量設計標準是前提，關鍵因素還在于高品質的屋面防水材料。材料認證部門必須堅持遵循對屋面防水材料質量使用嚴格認證檢測制度，確認在本地區推薦使用的屋面防水材料是安全、可靠、放心的。在進行材料認證過程中，必須要采用國家制定的標準或者各個地方行政部門的規定，堅持嚴格執行行業技術認定標準。由于目前對于屋面防水材料質量標準的制定還處于初步探索階段，雖然有一些相關的行業規定，但是由于屋面防水材料因地而異，種類繁多，還沒有一個統一的標準可以參考。與此同時，在材料認定執行上，由于一些人為因素，例如，材料認定人員執行力不強，建筑方與施工方因為利益的一致性進行相互勾結,等不規范的行為,都會或多或少的給準確的材料認證工作帶來問題。

對于施工方，選擇屋面防水材料必須和施工方案設計及具體的施工條件要求相統一。如：當建筑工程中可能出現變形裂縫等情形時，施工人員應優先考慮選用具有高強度、高抗壓、高延伸率的材料。當采用材料延伸率較低時，應考慮在操作上以點粘法、條粘法或空鋪法進行最大限度的彌補。另外，對于“外防內貼”的地下屋面防水工程，應該杜絕屋面防水涂料，優先考慮使用冷作業施工方法。

另外，相關質檢部門還要加強抽樣檢測屋面防水材料的力度，堅決杜絕使低劣及殘次品混用于屋面防水施工工程中。根據目前普遍認可的行業標準，屋面防水材料的保證期一般在10年以上。

2.3 新型屋面防水材料是補充

隨著科學技術的發展，在屋面防水材料方面，各種新型的屋面防水材料已經層出不窮，大大取代了傳統屋面防水材料的固有缺陷。目前，在市場上新型的屋面防水材料種類繁多，分別具有不同的特性以及各自的應用范圍，這些材料并依據功能、特質等形成了不同的價格檔次。

對于新型屋面防水材料的使用，可以在一定程度上增加房屋建筑屋面防水系統的效果。在新型屋面防水材料的選擇上，應該遵循“因地制宜、綜合治理、剛柔結合、按需選材”的原則，結合本地區實際的環境，并依據所用建筑物的構造、功能、性質、等級等特點，同時還要適應具體結構工程設計的需要和特點。比如，如改性瀝青屋面防水卷材以及高分子屋面防水卷材，對于地下及屋面屋面防水工程就特別適合；一些耐老化性能好的材料則是針對外露工程使用的；新型的屋面防水涂料固化后，可以形成整體的無接縫屋面防水層，適用于形狀復雜的屋面防水工程。

2.4 具體的屋面防水施工方案是基礎

在施工前，建筑施工人員需要制定具體的屋面防水施工方案，因為對于一般的屋面防水工程設計文件，僅僅會對屋面防水工程設計的總體要求以及使用屋面防水材料進行說明。關于屋面防水施工方案的制定，需要很據建筑施工現場具體的情況，如施工順序、氣候條件、環境條件、具體部位操作、屋面防水要求等進行綜合考慮，并按照計劃嚴格履行實施。

2.5 專業的屋面防水隊伍是保障

屋面防水系統施工人員是建筑工程屋面防水施工的主要參與者，其技術水平的好壞直接決定著施工適量的好壞。由于建筑屋面防水施工作業的要求較高，專業性較強，技術上要過硬，所以屋面防水施工必須要由專業的作業人員來進行。屋面防水施工人員必須經過專業培訓，以多重考核為手段，如結業考核、績效考核、選拔考核等，使施工人員正確掌握和理解屋面防水工程施工的要領。另外，屋面防水施工人員要端正態度，持證上崗，使屋面防水施工質量得到保證。

2.6 屋面防水工程的保修制度是責任

屋面防水系統的使用壽命是和工程施工結構、體系等緊密聯系的，在房屋使用中，還要經常進行屋面防水系統的檢查、發現問題及時處理，以延長其使用壽命。對于施工單位，需要完善屋面防水工程的保修制度，一般在屋面防水工程竣工后，按照規定屋面防水保修期不能低于5年，5年以內出現滲漏現象，施工單位必須負責保修，并且費用由責任方負責。

房屋建筑工程中的滲漏問題已然成了日益嚴重的屋面防水通病，毋庸置疑的，其嚴重影響了房屋業主的正常使用，然而，滲漏問題并不是不可避免的。只要我們遵循“因地制宜、綜合治理、剛柔結合、按需選材”的原則，執行屋面防水施工質量設計規范，嚴格控制屋面防水材料質量，準確慎重使用新型屋面防水材料，制定好具體的屋面防水施工方案，培訓專業的屋面防水隊伍，完善屋面防水工程的保修制度，必定能達到預期的目標。

參考文獻：

[1]任勝利.淺議屋面屋面防水工程施工質量控制.中小企業管理與科技：上旬刊，2010(3)．

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【關鍵詞】 地下室 防水 施工質量 監理 措施

隨著我國的建筑市場的發展，高層建筑是我國建筑市場發展的主要方向。根據提高建筑的使用功能、提高建筑工程的經濟性以及有力于建筑工程的設計的抗震、抗風和提高結構整體性等方面，地下室工程是現階段高層建筑的主流做法。當高層建筑需要建設地下水工程的時候，由于建筑物地處的城市的地下水位高等原因，造成地下室底部處在地下水水位以下，或者處于由于下雨等原因，使得地下室處于含水量較高的位置，所以就要求建筑地下室防水工程必須有合格的防水要求。對于地下水工程防水工程，經常出現的問題有麻面、露筋和孔洞等問題，出現這些問題后，很容易造成地下室出現滲漏問題。本文結合地下室防水監理的實踐，對地下室工程出現的滲漏問題，分析其原因。

1 地下室工程滲漏問題及原因

（1）當前高層建筑群的地下室的平面的面積都比較大，這種情況需要設置沉降縫、伸縮縫來解決鋼筋混凝土由于混凝土的干縮等原因使得其產生裂縫，但是建設單位考慮到建筑的設計，一般采用后澆帶的形式來代替沉降縫、伸縮縫。采用后澆帶形式，就是在一期工程和二期工程都完成澆筑后，再用混凝土把二期和二期工程連接起來，后澆帶位置的混凝土不是一次性澆筑成型，而是二期工程混凝土澆筑，這樣就會造成一期工程和二期工程的交界處，出現地下室結構的薄弱環節，就非常可能引起地下室結構產生滲漏現象。

（2）高層建筑的地下室工程的面積都比較大，所以地下室工程澆筑的混凝土時大體積混凝土。大體積混凝土由于混凝土的水化熱比較明顯，會使得大混凝土結構容易產生比較大的不均勻溫度應力。這種溫度應力會使得地下室工程易產生裂縫，造成地下室工程出現滲漏裂縫，出現滲漏現場。

（3）現階段，高層建筑的水電設計都會把建筑的設備用房設置在建筑物的地下室，當然設備用房的各種管道都會地下室工程的外墻穿過，然后深入到地下室上面的每戶房間。這種情況就會，會使得各種管道穿過的地方成為地下室滲漏的薄弱結構部位，對地下室防水是非常不利的。

（4）在混凝土澆筑之前，需要用對拉螺栓形式來固定和定位混凝土澆筑模板，這種對拉螺栓，需要采用止水片處理。如果在使用止水片的過程中，處理不好，就會在混凝土澆筑后，形成滲漏孔，造成地下室出現滲漏現場。

在造成建筑工程地下室工程出現滲漏的問題中，不僅有建筑設計的原因，還有施工方面的原因，所以在監理單位進行監理工作的過程中，對于可能出現的問題的部位，要及時采取措施，做到事前控制，避免發生地下室工程出現滲漏的問題。

2 地下室防水工程的施工質量監理措施

地下室防水工程是事前控制、事中控制、事后控制是控制高層建筑地下室防水工程的滲漏問題的三個環節。下面分別從這三個方面闡述房屋建筑地下室防水工程施工質量監理。

（1）施工質量監理事前控制。提高設計圖紙的會審質量。為了滿足高層建筑的使用功能的要求，高層建筑的電力、給排水等設備用房都是設置在地下室。由于地下室工程牽涉的專業很多，這就要求在設計圖紙會審過程中，需要設計的各個專業都要對設計圖紙進行嚴格的審查，需要各個專業的設計人員對地下室有關防水的方面要更加注意。對于高層建筑地下室工程的防水方案、防水做法和防水要求、采用的后澆帶形式是否能滿足要求等問題認真審查，并且給出明確的地下室防水設計。

（2）施工質量監理事中控制。由于高層建筑的地下室工程是專項的施工部位。對于專項的施工部位，需要制定合理和完善的專項施工方案，來指導地下室防水工程特殊性的施工。對于高層建筑的地下室工程的施工過程中，由于其特殊性，監理單位必須對其施工嚴格監督和檢查，才能確實地下室防水工程的施工合格。對于地下室防水工程的混凝土澆筑過程中，監理單位需要安排監理人員在現場實行旁站監理。在地下室防水工程的混凝土的振搗過程中，嚴格控制混凝土振搗的密實性，從而保證地下室防水工程防水性。為了滿足地下室防水工程的要求，在澆筑地下室的底板和結構墻的交接處，是不允許設置施工縫，對于無法避免留縫的情況下，可以設置企業縫。同時監理人員要對地下室的止水板、止水帶、止水環的施工過程中，嚴格監督和檢查。對于已經澆筑完成后的混凝土，需要對混凝土早起養護工作進行監督。混凝土的早起養護工作對地下室抗滲混凝土的防水性能有很大的影響。一般在常溫下，抗滲混凝土的養護工作的內容和養護時間都比普通混凝土的養護復雜，因此這就需要監理人員對現場的混凝土養護工作的認真監督和檢查。

（3）施工質量監理事后控制。在地下室的防水工程施工完成后，需要對地下室防水工程進行驗收。檢查防水工程的混凝土的等級、防水混凝土的密實度、平整情況。特別對于防水工程的設縫位置、后澆帶位置進行嚴格檢查。如果在地下室的防水工程檢查過程中發現問題，應及時記錄和拍照，并且把驗收的記錄文件反應給建設和施工單位，要求其改正和補修。

3 結語

地下室防水工程由于其要求的特殊性，使得地下室防水工程的施工具有專業綜合性、涉及的方面復雜是建筑工程施工的難點。需要建設單位、設計單位、施工單位、監理等單位和人員共同協同合作，針對地下室防水工程的特殊部位進行特殊處理，控制和協調好地下室防水工程的施工的每一個施工工序和環節，就能夠保證地下室防水工程的質量要求。

參考文獻：

[1]耿文忠.防水工程施工[M].機械工業出版社，2009，3.

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【關鍵詞】房屋；地下室防水；混凝土施工技術

1混凝土施工材料介紹

混凝土施工材料是當代土木工程中最佳的使用材料。混凝土有許多優點，例如價格低廉、原料豐富和生產工藝簡便等，混凝土還具有較高的抗壓強度、良好的耐久性等。由于這些優點，各種土木工程都選擇了混凝土作為材料來使用。混凝土是由多種建筑材料組成的，包括水、石、砂、水泥和粘合劑等。由于現代建筑行業不斷改進，施工技術也在向市場不斷靠攏，混凝土就是一個很好的例子。在施工的過程中，應該按照嚴格的標準對工作人員進行分配和混凝土進行配置，以免因為混凝土配置不當而性能不達標對施工進度造成了影響。

2房屋建筑地下室防水混凝土施工技術的重要性

在房屋建筑地下室防水混凝土施工技術過程中，地下室工程的防水問題是一項重中之重的問題，混凝土工程在地下室防水施工方面的質量的好壞，對整個地下室會產生巨大的影響，人們的生命財產安全在使用過程中也會受到一定的影響。因此我們應該對地下室防水混凝土的施工給予高度重視，掌握施工中的每個環節，從而對房屋建筑地下室防水混凝土施工起到保障作用。因此保證人們能夠對房屋建筑地下室防水混凝土施工技術的使用更加放心。

3房屋地下室防水混凝土技術在應用中要注意的問題

3.1原材料的選擇

原材料作為混凝土防水技術的基礎，因此在混凝土防水技術的使用中，原材料必須符合國家規定標準。在施工時，熱硅酸鹽水泥具有水熱化值較低、收縮性好、耐磨、抗凍、耐腐蝕等特點，因此它是一個更好的選擇。除了上述的特點外，更重要的是要使水泥的細度符合標準。通常情況下，骨料的使用有以下兩種：

3.1.1粗骨料

粗骨料的特點就是在實際施工時可相應地加大其粒徑，粗骨料的粒徑一般都要控制在5-40mm的范圍，對含沙量的要求也應控制在1.5%以內，對碎石針片狀顆粒含量的要求也要符合相關的規定。

3.1.2細骨料

中砂具有較為干凈和含沙量低等優點，因此中砂是細骨料中最常用的材料。細骨料中除了選擇中砂作為原材料以外，為了降低混凝土的開裂程度還需要加入適量的膨脹劑、減水劑等輔助材料。減水劑對水泥能起到節約作用，同時還可以改變混凝土的性能。膨脹劑的加入可以產生預壓應力，這種預壓應力可以和固有的拉應力相抵消，因此，膨脹劑的加入在一定程度上可以減少裂縫的出現。

3.2防水砼配合比

各種原材料在防水砼的配置工作中會相互制約和相互影響，防水砼的作用的發揮依賴于各種原材料的配合比例，要使防水砼發揮最大效用就要求各種原材料的比例必須達到最佳值。這個最佳的比例值要根據工程規模及強度要求等因素來做具體配置，在配置之前要對配合比進行初略的計算，在計算配合比之后，然后在試配的過程中要適當調整一下，然后確定最終的配合比，防水砼的配合比一方面要滿足結構強度的標準，另一方面要符合抗水性能和遵循經濟原則。具體而言，水泥量的最小值是300kg/m3，砂率的范圍應控制在45%的范圍內。外加劑中的堿含量和氯離子量應嚴格控制，反之，外加劑的作用會使防水砼易發生膨脹開裂或者腐蝕鋼筋。

4房屋建筑地下室防水混凝土施工技術

工程實例分析：某項目總建筑面積226960.41m2，地下建筑面積30256.12m2，地下一至二層；地上建筑面積196704.29m2，地上由6棟33-34層高層住宅組成，防水采用剛柔復合防水，具體措施如下：

1）結構自防水，底板、側壁、頂板均為C30抗滲混凝土，抗滲等級S8；

2）結構3mm厚自粘聚合物改性瀝青防水卷材全封閉防水。

4.1對房屋建筑地下室防水混凝土施工模板進行檢查

在混凝土施工前，我們應該全面的對模板進行檢查，但是主要對模板的位置、模板的垂直度、模板的尺寸等進行檢查。在對混凝土進行澆筑時，一旦發現模板發生移動就應當馬上停止澆筑，并且應當盡快對其進行維修，使混凝土施工安全得到保證。

4.2對房屋建筑地下室防水混凝土施工模板進行清理

模板有兩種：分別是木模板和鋼模板。使用前，應清理干凈模板面，使其不得沾有任何雜物。對于不同的模板應采用不同的方式，我們要用清水充分濕潤和清洗木模板，清洗后要清除模板內部積水，使模板縫隙拼接嚴密。我們要用脫模劑對鋼模板進行充分的涂刷，并且在涂刷的過程中要保證脫模劑涂抹均勻避免漏漿的現象發生。

4.3對房屋建筑地下室防水混凝土施工模板進行拆除

對于承重模而言，因為其有特殊性質，其拆模時間一般要根據兩個條件來判斷，其條件之一是要在混凝土澆筑時間達到3個小時或4個小時，其條件之二是要使混凝土的強度達到2萬MPa以上，此時要特別注意確保拆除工作不能破壞已經澆筑成的混凝土。對于模板的性質不屬于承重模時，澆筑的時間就不是我們應該考慮的因素，只需要考慮混凝土的強度，如果混凝土的強度是達到預先設計強度的70%，就可以進行拆模工作，反之，就不能進行。因此，在拆模的過程中要嚴格按照拆模技術來進行拆模，尤其是拆模時間要把握準。

5結束語

房屋地下室環境比較復雜，容易出現滲水、漏水、裂縫等情況，在地下防水方面，混凝土施工技術以其諸多優勢被廣泛采用，要想保證混凝土的施工質量，必須做好每項工作，從施工開始施工結束，每一個環節都有所保證，才能保證整個工程的質量。

【參考文獻】

[1]游練文.淺談地下工程防水砼施工技術[J].企業技術開發，2009，（4）：139-141.

[2]中國建筑工程總公司.建筑防水工程施工工藝標準[M].北京：中國建筑工業出版社，2003.

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【關鍵詞】地下防水工程施工技術地下室防水

中圖分類號：TU74文獻標識碼： A 文章編號：

地下工程的防水質量是工程質量的一項重要內容，特別是在一些地下結構易發生滲漏水而影響使用功能事例在國內外都屢見不鮮。在防水措施各個環節中，防水混凝土的施工最易發生一些細節上的疏漏，這些施工過程中的細節問題，往往是設計圖中沒有明確要求的，需要靠施工及監理人員的理論知識、工作經驗和認真負責的態度去保證的。

1、我國建筑防水施工技術的現狀

我國建筑工程中地下經常產生滲漏，特別是在多雨、潮濕、臺風地區滲漏現象十分嚴重，若采用防水材料與外保溫技術，同時還要采用多樣化的結構的話，不僅造價偏高，也不能有效的進行防水。所以我國還是主要采用混凝土防水為主。

鋼筋混凝土結構的防水是工程結構本身采用防水混凝土，使得結構的承重、圍護和防水功能合為一體。它具有施工簡便、工期較短、防水可靠、耐久性好、成本較低等優點，因而在地下工程中應用廣泛。防水混凝土工程質量的優劣，除了與材料因素有關以外，還主要取決于施工的質量。因此，對施工中的各個環節，均應嚴格遵守施工操作規程和驗收規范的規定，精心地組織施工。

2、施工技術措施

2．1 防水設防原則

地下防水工程主要是以混凝土自防水為主，除了自防混凝土外，在工程圍護結構的迎水面上粘貼防水卷材或涂刷涂料防水層，然后做保護層，再做好回填土和地面防水，達到多道設防原則。多道設防就是根據工程地質、結構、施工等幾方面綜合考慮，除了自防水以外采用卷材、涂料復合使用，充分利用不同防水材料的材性，達到抗滲抗漏的目的。

2．2 防水性能的影響因素

(1)混凝土配合比對結構自防水的影響：結構自防水混凝土能否防水，配合比設計是重要一環。在施工中，由于管理不當、操作人員素質差或責任心不強等原因，造成原材料及外加劑選擇不當和計量不準，就直接影響混凝土配合比的準確性，從而達不到混凝土防水目的。

(2)施工縫的設置和處理對防水性能的影響：混凝土在施工中，由于技術上或施工中的需要，或由多種客觀條件的影響，會在混凝土澆筑過程中自覺或不自覺地出現施工縫。為保證混凝土層與層之間不出現冷縫，必須事先進行周密考慮和組織。

(3)施工中布料對防水性能的影響：結構自防水混凝土施工布料是一項重要的工序，往往由于施工安排不周，布料混亂，不分層次和地段，澆筑面積過大或分布點太多，造成施工冷縫。

(4)養護與拆摸：混凝土終凝后要加強養護，當日最低氣溫高于5℃時，就應用水澆濕養護，養護期不少于14d。

3、地下防水工程的施工技術的應用

在地下防水工程施工過程中，施工人員必須始終堅持預防為主、細致施工等原則，并提高對施工技術的認識，不斷創新施工方法，以提高施工效率，保證地下防水工程的施工質量。目前，我國在地下防水工程施工中，常用的施工技術有以下幾種。

第一，混凝土作為建筑工程施工中最為常用的一種施工材料，其自身即具有防水性能，但是在建筑施工過程中，施工人員常常增加水泥用量，以便達到提高混凝土密實性的目的，這樣就會大大地降低混凝土本身的防水效果，從而影響在地下防水工程施工中的防水性。因此，為了在保證混凝土本身的密實性基礎上，有效地提高混凝土的防水性和抗滲性，施工人員適當地改變混凝土中各個配料的配比情況，并嚴格控制混凝土的振搗流程與時間，同時在混凝土內部結構中加設鋼筋，外部加設止水環，表層涂以防水材料，這樣的混凝土應用于地下防水工程中，則可以有效提高工程施工的防水性。

在防水混凝土施工過程中，施工人員需要注意混凝土內部鋼筋模板的強度、韌性，以保證混凝土應用的穩定性。同時，在振搗混凝土過程中，必須應用機械振搗，并合理延長振搗時間，以保證混凝土內部不會產生空隙，為滲水提供路徑。

防水混凝土施工技術的要點主要有：(1)嚴格控制水灰比及混凝士坍落度，水灰比大混凝土中所含的水就多，在混凝土后期硬化后會產生過多的孔隙這樣防水性能就大大降低了。(2)外加劑的使用要準確，摻多摻少對混凝土都有影響，還有混凝土要充分攪拌均勻。(3)施工時盡量要一次澆灌完，不留或少留施工縫。施工振搗要到位不要有漏振或過振現象。(4)施工縫的處理要嚴格按規范要求進行，才能保證混凝土達到防水要求。(5)對于穿墻的套管、螺栓、對拉片等要焊接止水環，防止毛細水滲透。(6)混凝土的后期養護工作也是一項非常重要的一環。嚴格按照規范的要求進行養護，對于抗滲混凝土養護期應不小于l4晝夜。

第二，目前，在建筑墻壁或者地面防水處理過程中，常常使用防水砂漿涂抹成防水層，以提高建筑墻壁與地面的防水性能。因此，在地下防水工程施工中，也可以采用防水砂漿防水層施工技術，以保證地下防水工程的防水性，同時保證在發生輕度滲水問題時，能夠及時找到滲水點，并實施有效的處理措施。但是在防水砂漿防水層施工中，需要注意以下幾點。

(1)底板防水砂漿防水層的厚度量4cm，這樣才能有效保護工程底板中的其他施工材料：

(2)使用防水砂漿施工之前，需要對地下基層的混凝土進行處理，盡量消除混凝土表面的孔洞、縫隙等以使其能夠與防水砂漿有效融合，提高防水性。

(3)為了防止防水砂漿防水層出現裂縫問題，則需要每隔適當距離即設置一道分格縫，并進行填充聚氯乙烯等油膏質的填充物，以避免裂縫，提高砂漿的防水性。

第三，在地下防水施工中也可以使用防水卷材鋪設工程迎水面上，以提高地下工程的防水性。在應用防水卷材施工過程中，施工人員應該注意根據實際情況采用不同的鋪設技術。如，底板施工中，應該采用滿粘法鋪設防水卷材，以保證卷材與底板混凝土之間的相貼性與密實性；采用熱熔法鋪設防水卷材時，則需要注意均勻加熱并保證加熱的溫度控制在卷材材料能夠接受的范圍內，以保證卷材的施工質量。另外，在防水卷材外部還可以加設70mm 左右厚度的保護層，以保證防水卷材防水性的充分發揮。

結語：

在建筑工程施工過程中，地下工程的防水施工是極其重要的，也是在建筑過程施工中較為復雜的一環，需要施工人員提高重視，對每一道施工序都進行嚴格的思考與審查，科學地選擇適宜的、高效的施工技術，并以“預防、細致”為主要施工原則，以保證地下防水工程各個部分的防水質量，進而保證地下防水工程防水功能的有效發揮。雖然，受到各種外界因素的影響，我國地下防水工程施工技術的應用還存在著 些欠缺，但是相信，隨著施工人員研究的不斷深入，并將更夠創新施工技術，提高施工技術在施工中的有效性。

參考文獻：

[1]盧華，劉文娟．加強地下防水施工.黑龍江科技信息，2010，12(05)：765—767．