導語：如何才能寫好一篇個人承包合同書，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

個人土地承包合同書

甲方：(出租方以下簡稱甲方)________________________

乙方：(承租方以下簡稱乙方)________________________

依照《合同法》、《農村土地承包法》等法律、法規的規定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經甲、乙雙方友好協商，就土地租賃事宜達成如下條款，以茲共同遵守。

一、甲方自愿將 的土地，共 畝。以每年每畝租金 500 元租給乙方，共計每年租金 元整。若三年后產生利潤，從第四年起租金按每年增加50元/畝，增至期滿為止。若種植失敗或未產生經濟效益，將維持每年500元/畝的租金不變。租賃期間除本協議規定的租金外乙方不再支付其他任何費用。

二、租賃期限從______年____月____日起到_______年_____月_____日止。租賃期限 10 年。租賃期滿后，甲方有意續租，乙方應以甲方續租優先。若乙方在經營期間，經濟效益差，可以在合同到期前解除本合同，但甲方不得在合同到期前解除本合同。

三、租金支付方式：本合同期限內按每畝每年 500 元人民幣，租金采用每年一付方式，付租期定于每年 月 日，付當年租金。

四、結算方式：以現金結算，甲、乙雙方以收據為憑。

五、甲方出租給乙方的土地必須手續完備，無爭議，若出現爭議，甲方必須負責解決，否則作甲方違約處理。甲方不得以任何籍口干涉或阻礙乙方的經營開發，在合同期內甲方擅自收回乙方所租土地。

六、本合同一經簽訂，雙方不得違反，如甲方單方終止合同的，甲方要補償乙方所投入的生產及管理成本外，還必須雙倍補償乙方所種作物的經濟價值;如乙方違約，已支付的承租款不予退回，所投入的生產管理費用甲方不作任何補償，甲方收回土地。

七、在合同期內，如遇土地國家政策征用的，甲方應在收回土地前一個月書面通知乙方。征用時土地補償歸甲方所有，其他補償歸乙方所有。甲方有義務幫助乙方協調補償等相關事宜。本協議自補償到位之日起自動解除。

八、租賃期內，甲、乙雙方的人事等相關變動不得影響此協議的執行。

八、在履行本協議的過程中，雙方遇到分歧應協商解決，若達成一致可另行補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給乙方造成的經濟損失全部由違約方承擔。

十、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方簽字：________________

乙方簽字：________________

_____年___月___日

關于個人土地承包合同書

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律、法規和國家政策的規定，本著平等協商、自愿、有償的原則，就土地承包經營權出租事宜協商一致，訂立本合同。

一、出租面積

甲方將其承包經營的村民小組畝土地(詳情見下表)出租給乙方從事農業生產經營。

出租土地詳細情況

總面積：畝，其中：田畝，土畝;

村社

姓名

面積

田

土

二、出租期限

出租期限為20xx年，即自201x年12月30日起至20xx年12月30日止。最長不得超過土地承包期的剩余期限。

三、出租價格與支付方式

以現金方式支付。即每畝每年按斤黃谷，并參照當地上年中等市場價格折算為現金(按xx市糧食主管部門書面證明或協商價格計算),201x年按0.7元/斤計算支付)，由乙方交給甲方作為下一年租金。

四、支付時間

提前1年支付，即于上年12月26日之前支付下一年租金。

五、交付土地的時間

甲方應于20xx年12月26日之前將擬出租的土地交付乙方。

六、權利和義務的特別約定

1.甲方有權按照合同規定收取土地流轉費;按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。

2.甲方與發包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。

3.甲方有權監督乙方經營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務。

4.甲方在土地承包經營權流轉后，應報發包方(集體土地所有者)備案。

5、甲方應協助乙方按合同規定行使土地使用權，幫助協調本集體經濟組織內與其他承包戶之間發生的用水、用電、治安等方面的糾紛;不干預乙方正常的生產經營活動。

6.乙方有權要求甲方按合同的約定交付出租土地并要求甲方全面履行合同義務。

7.乙方在受讓地塊上具有使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處置權。

8.乙方在國家法律法規和政策允許范圍內從事生產經營活動;依照合同規定按時足額支付土地流轉費。加強安全生產，防止事故發生，造成損失的，乙方自行承擔責任。

9.乙方應依法保護和合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經營，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。

10.其他約定：乙方簽訂協議之日提前支付復耕費(按201x年租金等額支付給甲方)。今后合同解除或到期后，不再另行支付違約金及復耕費。

七、流轉合同到期后地上附著物及相關設施全部無償歸甲方所有。

八、合同的變更或解除

(一)有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：

1.經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的;

2.訂立的本合同所依據的國家政策發生重大變化的;

3.一方違約，使合同無法履行的;

4.乙方喪失經營能力使合同不能履行的;

5.因不可抗力(重大自然災害)使合同無法履行的。

(二)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地使用權。

1.不按合同規定用途使用土地的;

2.荒蕪土地的，破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎設施的;

3.不按時限交納土地流轉費的。

九、違約責任

甲、乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。乙方違背合同規定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。賠償金的數額依具體損失情況而定，可由甲、乙雙方協商或農村土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。

十、解決爭議條款

因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時，甲、乙雙方可以通過協商解決，也可以提請村民委員會、鄉鎮人民政府農村土地承包管理機關調解解決。

不愿協商、調解或者協商、調解不成時，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。

十一、生效條件

甲、乙雙方約定，本合同經雙方簽字后立即生效。

十二、其他條款

1.在合同期內，乙方有權轉包該土地，但必須提前15天通知甲方，并將轉包合同送甲方備存;在本合同期滿后，若甲方需繼續流轉該土地，在同等條件下乙方享有優先權。

2.本合同中未盡事宜，可經甲、乙雙方共同協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式伍份，由甲、乙雙方和發包方各執一份，一份送村委會，一份報鄉鎮農村土地承包管理機構。

甲方代表人(簽章)： 乙方代表人(簽章)：

身份證號： 身份證號：

住址： 住址：

簽約日期：年月日

鑒證意見：

鑒證人：

負責人：

鑒證單位：(簽章)

簽證日期：年月日

農村土地承包合同書范本

發包方：___________村民委員會(以下簡稱甲方)

承包方：_____________________(以下簡稱乙方)

為了農業科學技術的推廣，改變傳統陳舊的農業耕作形式，甲方將集體所有的農用耕地承包給乙方，用于農業科技的開發應用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方經村民會議同意并報鄉人民政府批準，將位于_________鄉______村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經甲乙雙方簽字確認。

二、土地用途及承包形式

1.土地用途為農業科技園藝開發、推廣、培訓、服務及農業種植和養殖。

2.承包形式：個人承包經營。

三、土地的承包經營期限

該地承包經營期限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

四、地上物的處置

該地上有一口深水井，在合同有效期內，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。

五、 承包金及交付方式

1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年共計人民幣_____元。

2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。

六、甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內，甲方不得提高承包金。

3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

4.協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。

5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承包地的道路。

6.按本村村民用電價格收取乙方電費。

7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

8.在合同履行期內，甲方不得重復發包該地塊。

(二)乙方的權利和義務

1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。

2.享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

3.享受國家規定的優惠政策。

4.享有對公共設施的使用權。

5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

6.乙方不得用取得承包經營權的土地抵償債務。

7.保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

七、合同的轉包

1.在本合同有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方。

2.轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承包合同的內容。

3.本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。

八、合同的變更和解除

1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承包土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承包經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。

5.如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

6.本合同期滿,如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

九、違約責任

1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20% 支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。

3.本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

十、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，雙方同意向_______________仲裁委員會申請仲裁。

十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。

附 土地平面圖

發包方：(蓋章)_____________

承包方：(簽字)_____________

法定代表人：(簽字)_________

篇2

廣東省城鎮集體所有制企業承包合同暫行規定全文如下：

第一章 總則

第一條 為了發展和完善城鎮非農業人口的集體所有制企業(以下簡稱企業)承包經營責任制，保障企業承包方和發包方的合法權益，提高企業經濟效益，特制定本規定。

第二條 本規定適用于城鎮、街道和縣以上(含縣、下同)集體所有制工業、商業、建筑業、交通運輸業和服務性企業。

第三條 企業承包合同，是按照所有權和經營權分離的原則，由發包方和承包方簽定明確相互權利義務關系的書面協議。

第二章 承包合同的訂立

第四條 訂立承包合同，必須遵循下列原則：

(一)遵守國家法律、法規和政策;

(二)堅持責、權、利相結合的原則;

(三)貫徹平等、自愿和協商一致的原則，任何一方不得把自己的意志強加給對方;

(四)保護發包方對企業資產的所有權，保護承包方的生產經營自主權;

(五)保障企業職工參加企業管理的民主權利和其他合法權益;

(六)維護國家利益和社會公共利益。

第五條 承包合同必須由承包、發包雙方以書面形式訂立。

第六條 發包方必須向承包方提供從事生產經營活動的場所和其他必需物質條件。承包方必須有相應的從業人員和一定數量的流動資金，有從事實際生產經營的能力和技術水平，并提供可靠的經濟擔保(包括承包抵押金)。非發包企業內部人員承包，應有戶籍所在地鄉以上人民政府出具的身份證明。

第七條 承包合同應具備以下主要條款：

(一)承包形式;

(二)承包期限;

(三)承包金額(上交利潤或減虧數額);

(四)企業各項基金分配比例;

(五)工資總額與經濟效益掛鉤的辦法;

(六)固定資產維護措施;

(七)承包前的債權債務處理;

(八)職工病、退休管理辦法;

(九)違約責任;

(十)對企業經營者的獎罰;

(十一)擔保條款;

(十二)仲裁條款;

(十三)國家法律、政策規定的其他事項以及合同雙方約定的其他事項。

生產性企業承包合同，還應明確產品質量及其經濟技術指標;技術改造任務;安全生產、環境保護和自然資源保護的要求和措施。

第八條 下列承包合同為無效合同：

(一)違反國家法律、法規或政策的;

(二)發包方無權發包或承包方無承包條件的;

(三)采取欺詐、脅迫等手段簽訂的;

(四)未經發包方同意而承包方擅自轉包的;

(五)違反國家利益、社會公共利益和集體利益的。

無效合同的確認權，歸工商行政管理機關和人民法院。

第三章 承包合同雙方的權利和義務

第九條 承包合同依法訂立，即具有法律約束力，當事人雙方必須全面履行合同規定的義務，任何一方不得擅自變更或解除合同。

第十條 發包方的權利：

(一)檢查督促承包方依照國家法律、政策及有關財稅、信貸、物價制度進行生產經營活動;

(二)檢查督促承包方履行承包合同和承包方與其他單位簽訂的經濟合同;

(三)檢查監督承包方合理使用各項基金，維護企業財物;

(四)檢查督促承包方加強產品質量管理。嚴禁生產、銷售假、冒、次、劣產品和國家已明令淘汰的產品。

第十一條 發包方的義務：

(一)按承包合同約定，維護承包方的合法權益：

(二)在職責范圍內幫助協調解決承包方生產經營的困難。

第十二條 承包方的權利：

(一)在承包期內有經營自主權，可按企業的經營范圍和合同約定，獨立支配企業資金，并在國家政策允許的范圍內確定產品(商品)的價格;

(二)經發包方同意，并報當地工商行政管理部門核準，可調整、變更企業經營范圍;

(三)有權決定企業機構組織形式、經濟責任制形式、工資形式和獎罰制度，但工資及獎金的增加，不得影響企業資金積累及合同規定的任務;

(四)有權根據國家有關規定擇優招聘、錄用人員和辭退職工，拒絕任何單位和個人在企業安插或抽調人員;

(五)有權以承包企業的名義依法同其他經濟組織或個人簽訂經濟合同，或同教育、科研單位協作，引進技術，開展技術培訓和新產品試制;經發包方同意，也可在勞力、資金、技術等方面進行橫向經濟聯合;

(六)有權拒絕和抵制違反國家規定亂攤派的勞務和經濟負擔。

第十三條 承包方的義務：

(一)嚴格履行承包合同，保證完成承包合同規定的各項指標;

(二)照章納稅，按時清償銀行貸款和其他債務，按時收回應收欠款;

(三)嚴格按照產品技術標準和工藝規范組織生產，保證產品質量，不得弄虛作假;

(四)管好用好企業資金，做好機械設備等固定資產的保養維修，不得進行掠奪性或破壞性的生產或經營;

(五)搞好環境保護，按國家規定采取防治污染的措施;

(六)堅持安全生產，做好勞動保護工作，改善企業勞動條件，及時消除生產過程中危害職工健康和生命安全的因素;

(七)保護職工的合法權益，執行國家勞動保險制度;

(八)如實地向發包方和有關業務主管部門反映企業情況，接受指導和監督，并按時報送財務、統計報表。

第四章 承包合同的變更和解除

第十四條 凡發生下列情況之一者，允許變更或解除合同：

(一)當事人雙方經過協商同意，并不因此損害國家利益和集體利益;

(二)由于不可抗力，或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因，使合同規定的部分或全部義務無法履行;

(三)一方未履行約定的義務，并在允許延遲的期限內仍未履行，以致嚴重影響另一方的經濟利益;

(四)承包方在生產或經營中有違反政策的行為，或經營不善造成企業嚴重虧損，合同無法履行;

(五)承包指標顯失公平合理;

(六)承包方完全喪失經營管理能力。

第十五條 當事人一方要求變更或解除合同時，應及時書面通知對方。對方當事人應在收到通知之日起十五日(或雙方約定期限)內作出答復;逾期不作答復的，視為同意變更或解除合同。

第十六條 承包合同訂立后，發包方不得因承包方法定代表人的變動而變更或解除合同(個人承包除外)。發包方發生合并或分立時，由合并或分立的法人繼續履行原合同規定的義務，享受原合同規定的權利。

第十七條 變更或解除承包合同，應當采取書面形式。

第五章 違約責任

第十八條 當事人一方違反承包合同，使對方遭受經濟損失的，除依法可免除責任外，應賠償對方的經濟損失。對責任方的直接責任者，還應視情節輕重，追究其經濟和行政責任。

第十九條 因不可抗力，未能履行合同，造成對方損失的，在取得有關主管機關證明后可部分或全部免予承擔違約責任。

第二十條 由于上級領導機關或業務主管部門的過錯，致使承包合同無法履行或不能完全履行，造成經濟損失的，上級領導機關或業務主管部門應負連帶賠償責任，直接責任、應負經濟和行政責任。

第六章 承包合同的管理

第二十一條 各級業務主管部門和工商行政管理部門是企業承包合同的管理機關，負責指導和監督當事人雙方簽訂、履行承包合同，檢查合同執行情況，調解合同糾紛。

第二十二條 承包合同簽訂后，可向工商行政管理機關申請鑒證，也可以到公證機關進行公證。

第二十三條 承包合同在履行過程中發生糾紛，雙方當事人應協商解決，協商不成，可根據合同規定向所在地縣以上工商行政管理部門申請調解、仲裁，或直接向人民法院起訴。

第二十四條 對以承包為名，出租或出借營業執照、銀行帳號、公章、合同書，或利用承包合同轉包漁利、非法轉讓，以及進行其他危害國家利益和社會公共利益的違法行為，由工商行政管理機關根據國家有關規定進行處理。需要追究刑事責任的，移送司法機關處理。

第二十五條 人民銀行、專業銀行、信用合作社通過信貸管理和結算管理，監督承包合同的履行。