導語：如何才能寫好一篇施工竣工驗收總結(jié)，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

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一、項目執(zhí)行情況

“十五”期間，國家林業(yè)局和省林業(yè)廳對都市林業(yè)建設給予了大力支持，在計劃下達的整個林業(yè)固定資產(chǎn)項目建設中，列入林業(yè)固定資產(chǎn)竣工驗收清單的建設項目共計25個，總投資達到3769.1萬元。其中：國家直接投入并到位投資2677.5萬元，地方配套投入1092萬元，實際到位795.9萬元。項目完投資3448.9萬元，我市項目以自然保護區(qū)建設和種苗工程建設類為主，兩類項目的國家投資占項目總投入的89%，其余科技支撐、國營林場扶貧等項目占11%。截止目前，除崇州市鞍子河自然保護區(qū)項目由于資金于XX年才到位，由于項目設計的保護站尚未建設，通訊光纜的架設時機不到，項目資金仍在賬上，目前正在加緊建設外，其余建設項目全部完并已投入運行。

從項目的執(zhí)行情況來看，絕大多數(shù)是好的，達到了項目建設目的，項目在我市的野生動物保護、工程造林、城鎮(zhèn)綠化和優(yōu)質(zhì)苗木的提供和推廣等工作中發(fā)揮了積極作用。

二、項目效與評價

由于國家林業(yè)局和省廳對都市的林業(yè)建設給予了大力支持，通過一批林業(yè)固定資產(chǎn)項目建設，加速了我市林業(yè)發(fā)展進程，對促進都市生態(tài)環(huán)境質(zhì)量的提高和森林資源的增加起到了積極的推動。特別是一大批林業(yè)種苗基礎設施設備和野生動物自然保護區(qū)項目的建設并投入運行，為我市林業(yè)種苗工程建設和自然保護區(qū)管理提供了前提條件。在25個林業(yè)建設項目中，涉及到的種苗工程達16個，國家投資1086萬元，地方配套283.1萬元，項目完投資1369.1萬元，占全部項目投資總額的39.6%；自然保護區(qū)建設項目4個，國家投資1352萬元，地方配套501萬元，項目完投資1853萬元，占全部項目投資總額的53.7%；其它5個林業(yè)建設項目，國家投資215萬元，地方配套11.8萬元，項目完投資226.8萬元，占全部項目投資總額的6.7%。

由于大量種苗工程項目的建并投入運行，為全市片造林提供了良種壯苗。林基地已經(jīng)形規(guī)模并逐步進入投產(chǎn)期，和市林木良種繁育中心等一批骨干苗圃建以后，為我市的綠化建設在優(yōu)良種苗供給上起到了積極作用，確保了近年來全市天然林保護工程、退耕還林工程大面積的造林用苗。特別是在我市引進和發(fā)展筍材兩用竹的過程中，骨干苗圃發(fā)揮了作用，承擔了竹苗引進和繁育工作，保障了全市13萬畝筍材兩用竹推廣任務，目前，全市麻竹筍年產(chǎn)量達到15萬斤，為林農(nóng)帶來了可觀的經(jīng)濟收入。“十五”期間，全市累計造林面積達95.66萬畝，造林種苗質(zhì)量顯著提高；森林覆蓋率由“九五”末的29%提高到“十五”期末的35%；

野生動物自然保護區(qū)項目建設和基礎設施的加強，使我市野生動物保護管理工作進一步加強，一批野生動物保護站、觀測點的建，促進了我市野生動物保護工作的規(guī)范化運轉(zhuǎn)，保護站等，使大熊貓等野生動物在自然保護區(qū)得到進一步保護，數(shù)量不斷增加。近期內(nèi)在我市出現(xiàn)的“勝林一號”放歸；金絲猴數(shù)活動范圍擴大，常在旅游景點與游人相遇；野生鳥類明顯增加，在城區(qū)時常可見。都充分說明了我市森林生態(tài)環(huán)境質(zhì)量得到了明顯改善，以及人們生態(tài)意識和保護動物意識的明顯提高。

三、存在問題和建議

問題1：骨干苗圃項目設計、批復與實際投入不符，在一定程度上影響了項目功能的發(fā)揮。

XX年和XX年，國家分別下達給我市骨干苗圃建設項目7個。各項目承擔區(qū)縣按照要求，由具備設計資格的省林業(yè)設計院對項目進行了初設，并經(jīng)省廳批復。按照設計要求，每個骨干苗圃項目，國家投資在80—100萬元。但實際投資均為40萬元，再加上地方配套投資不能完全兌現(xiàn)，致使項目建設內(nèi)容受到限制和縮減。但苗圃類林業(yè)建設項目與工業(yè)建設項目不同，雖然縮減了大量建設內(nèi)容，仍能依據(jù)土地這一自然條件進行苗木生產(chǎn)，但與我們建設骨干苗圃所要求的高起點、高質(zhì)量和高科技含量育苗，確不相適應。

建議：國家將小型林業(yè)基建項目的投資計劃、資金以及項目建設的要求，通過省廳直接下達給地市州林業(yè)行政主管部門，以充分調(diào)動和發(fā)揮地市州林業(yè)行政主管部門的監(jiān)督管理職能。提出上述建議，一是地市州林業(yè)行政主管部門對所轄縣區(qū)更為了解，對是否應該立項和建設規(guī)模更有發(fā)言權；二是地市州可依據(jù)建設項目在區(qū)域的地位與作用，有爭取同級財政配套的可能；三是較之于國家和省廳，地市州對承建單位有更明顯的監(jiān)控能力，更有利于項目建設。

問題2：地方配套資金確有困難，致使建設項目不得不打折扣。

地方對林業(yè)建設項目的積極性非常高，通過項目建設，可以在很大程度上促進當?shù)亓謽I(yè)建設的快速發(fā)展。但是，絕大多數(shù)林業(yè)建設項目的配套投資不能到位，不是基層單位不爭取，而是決策權在地方政府，地方政府要辦的事太多，對來至方方面面的建設項目所要求的配套資金無能為力。為了爭取項目，不得不向上做出虛假承諾。這樣不僅影響了項目建設，還給項目竣工決算和審計帶來問題。共2頁,當前第1頁1

建議：國家在下達項目時，對地方配套資金不作硬性要求或盡量減少地方配套投資數(shù)量。

問題3：多數(shù)林業(yè)小型基建項目建設管理不夠規(guī)范。

由于基層單位領導和管理人員變動頻繁，項目建設管理的具體人員不清晰，往往都是單位負責制，導致了項目建設中管理不科學、檔案收集不規(guī)范等問題，嚴重影響了林業(yè)項目建設。

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關鍵詞:竣工驗收  程序  備案

        根據(jù)建設部的［2000］142號文《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收暫行規(guī)定》(以下簡稱《暫行規(guī)定》)及建設部令第78號《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》(以下簡稱《暫行辦法》)已頒布執(zhí)行一年了，建設工程竣工驗收由核驗制改革為備案制，沿用多年的由建設工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)對竣工驗收的工程進行質(zhì)量等級核定改為由建設單位組織參建單位和有關專家組成驗收組對竣工工程進行檢查驗收，通過辦理備案手續(xù)得到確認。但在實際竣工驗收過程中，有些現(xiàn)場工程師還不了解竣工驗收的程序和內(nèi)容，不熟悉《暫行規(guī)定》及《暫行辦法》，不清楚施工單位要做的工作以及要求施工單位提供的質(zhì)量評估報告的內(nèi)容。

        1、竣工驗收階段施工單位的本職工作

        1.1組織和整理工程技術資料，并對工程質(zhì)量進行竣工預驗收。

        1.2要求監(jiān)理對工程質(zhì)量進行評估，并且要求監(jiān)理提出工程質(zhì)量評估報告。并在提交的工程竣工報告及工程竣工報驗單上簽署意見。

        1.3參加由建設單位組織的竣工驗收。

        1.4在竣工驗收會議上，匯報合同履約情況及工程質(zhì)量情況。

        1.5接受有關方面對現(xiàn)場所有資料的審查。

        1.6在驗收各方人員共同簽署的竣工驗收報告及竣工驗收備案表上簽字。

        2、竣工驗收階段協(xié)助建設單位的工作

        2.1就竣工驗收的程序和內(nèi)容向建設單位提出建議及咨詢，協(xié)助建設單位制訂竣工驗收方案、確定驗收組成員名單及竣工驗收程序。

        2.2協(xié)助取得城鄉(xiāng)規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門的認可文件或準用文件。

        2.3協(xié)助通知當?shù)亟ㄔO工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。

        2.4協(xié)助組織竣工驗收。

        2.5記錄、歸納建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理等參與各方的工程合同履約情況和執(zhí)行法律、法規(guī)和標準等情況的匯總材料。

        2.6協(xié)助審閱上述各參與方的工程檔案資料。

        2.7協(xié)助組織實地工程質(zhì)量查驗。

        2.8協(xié)助建設單位對工程勘察、設計、施工、設備安裝質(zhì)量和管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評價，協(xié)調(diào)各方意見，起草竣工驗收意見。

        2.9協(xié)助建設單位向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報送竣工驗收備案文件。

        3、竣工驗收程序

        3.1竣工預驗收：（1）當單位工程達到竣工驗收條件時，承包單位應在自審、自查、自評工作完成后，填寫工程竣工報驗單，并將全部竣工驗收資料(質(zhì)量保證資料、評定資料、施工技術資料、施工管理資料、竣工圖)報送項目監(jiān)理部，申請竣工驗收；（2）總現(xiàn)場工程師組織各專業(yè)現(xiàn)場工程師對竣工資料及各專業(yè)工程的質(zhì)量情況進行全面檢查，對檢查出來的問題，應督促及時整改；（3）驗收合格后，由總現(xiàn)場工程師簽署工程竣工報驗單，并要求監(jiān)理單位向建設單位提出質(zhì)量評估報告。

   3.2竣工驗收

        我們施工單位參加，由建設單位組織的竣工驗收。（1）建設單位、勘察單位、設計單位、施工單位、施工單位分別書面匯報工程建設項目質(zhì)量狀況、工程合同履約情況以及執(zhí)行國家法律、法規(guī)和工程建設強制性標準情況。（2）檢查工程建設參與各方提供的竣工資料。（3）檢查工程實體質(zhì)量。根據(jù)工程具體情況，對建筑工程的使用功能進行抽查檢驗。（4）對竣工驗收情況進行匯總討論，形成竣工驗收意見，填寫《建設工程竣工驗收備案表》、《建設工程竣工驗收報告》。

        3.3竣工驗收備案

        建設工程竣工驗收完畢以后，由建設單位負責，在15天范圍內(nèi)向備案部門辦理竣工驗收備案。

        4、質(zhì)量評估報告的主要內(nèi)容

        工程質(zhì)量評估報告的主要內(nèi)容有：

        4.1工程概況：（1）建設地點。（2）建筑面積。（3）層數(shù)。（4）建筑使用功能。（5）結(jié)構(gòu)形式(地基處理方案，基礎及主體結(jié)構(gòu)形式)，抗震設防烈度，結(jié)構(gòu)抗震等級。（6）建筑裝飾特色。（7）水、暖、電、通風、空調(diào)等設備安裝工程的特點。（8）建設單位、勘察單位、設計單位、施工單位和施工單位名稱。

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關鍵詞：電力工程；竣工驗收；重要性；建議措施

電力是經(jīng)濟發(fā)展的動力，，經(jīng)濟發(fā)展，電力要先行。隨著中國經(jīng)濟體制改革的進一步發(fā)展和對外開放，電力企業(yè)作為業(yè)主單位，負責電力工程規(guī)劃、融資、運營和維護和資產(chǎn)增值，必須充分考慮電力建設和使用考慮，考慮同時電力項目的整個生命、短期和長期的需求。其中，電力工程竣工驗收是工程建設的重要階段，是電力建設的最后的規(guī)劃和建設階段，是促進建設電力項目及時投放和交付使用、發(fā)揮投資效果的重要階段，同時也是發(fā)揮投資效果的重要階段。通過竣工驗收，施工企業(yè)總結(jié)了施工經(jīng)驗，綜合評價的建設成果，為電力工程積累了經(jīng)驗。

1做好電力工程竣工驗收記錄的重要性

電力項目竣工文件的形成、收集、整理、歸檔始終貫穿于施工管理的全過程，是施工建設的重要內(nèi)容。電力項目竣工文件的整理歸檔也是施工企業(yè)管理的重要組成部分。電力項目竣工文件不僅是工程電力項目整個施工活動中各種資料的匯總，也是每項工程施工技術管理工作的全面系統(tǒng)的總結(jié)，對以后的工程電力項目具有可借鑒性。電力項目竣工文件如施工記錄、調(diào)試記錄、試運簽證等，其中詳盡的記載了各種數(shù)據(jù)，具有查閱價值，對工程質(zhì)量責任又有可追塑性。

電力工程竣工文件管理是工程質(zhì)量管理的重要內(nèi)容。在國務院頒發(fā)的《電力工程質(zhì)量管理條例》中把建設電力項目驗收記錄管理列入工程質(zhì)量管理的重要內(nèi)容，從而以法律條文的形式確立了建設電力項目驗收記錄管理在工程質(zhì)量管理中的重要地位。工程質(zhì)量管理的核心之一就是落實質(zhì)量終身責任制，而工程驗收記錄是對質(zhì)量責任落實情況的全面記載，所以，電力工程電力項目竣工文件實施管理的過程，就是對工程質(zhì)量實施監(jiān)督的具體過程，它是工程質(zhì)量管理最基礎、最有效的環(huán)節(jié)。

做好電力項目竣工文件的整理歸檔工作是保證工程施工質(zhì)量，提高工程信譽的重要措施。許多建筑施工企業(yè)都在貫徹ISO9000質(zhì)量管理標準。ISO9000標準在質(zhì)量管理的基本原則中，將“以顧客為關注焦點”列于首要地位。要求企業(yè)為顧客長期、穩(wěn)定地提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和服務，要求持續(xù)不斷地實施質(zhì)量改進。因此做好電力項目竣工文件對施工企業(yè)貫徹ISO9000質(zhì)量標準都有著深遠意義。

2電力工程電力項目竣工驗收的程序

電力工程項目竣工驗收一般分為兩個步驟完成檢查和驗收，分為。其過程是竣工自檢和正式自檢：電力工程的電力項目施工單位，具備使用條件后，進行竣工自檢，在做好驗收準備的基礎上，組織施工、設計等電力項目完成，具備使用條件，進行竣工自檢，然后向建設單位發(fā)出交工通知。在接收到施工單位交工通知后，建設單位通知施工單位，在做好驗收準備的基礎上，組織施工、設計等單位共同進行交工驗收。

2.1竣工自檢

竣工自檢是為正式驗收做好準備。施工單位先進行內(nèi)部的自我檢查，因此也稱為竣工預檢。一方面檢查工程質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時補救；另一方面匯總、整理有關技術資料，檢查竣工圖及技術資料是否齊全。

2.2復檢

復檢對查出的問題全部解決以后，在基層施工單位自我檢查的基礎上，通過上級部門的復檢，為正式驗收做好充分準備，此步驟意在解決全部遺留問題。

2.3正式驗收

具備了交付使用的條件后，確認工程全部符合竣工驗收標準，在竣工自檢的基礎上，即可進行電力工程工程的正式驗收工作。

2.3.1發(fā)出《竣工驗收通知書》

施工單位向建設單位發(fā)送《竣工驗收通知書》，此步驟應于正式竣工驗收之日的前10天完成。

2.3.2遞交竣工驗收資料

竣工驗收資料應當包括以下內(nèi)容：竣工工程概況；材料代用核定單；圖紙會審記錄；施工組織方案和技術交底資料；電力工程施工試驗報告；材料、成品出廠證明、構(gòu)配件和檢驗報告；施工紀錄；電力工程質(zhì)量檢驗評定資料；竣工自檢記錄；隱檢記錄；竣工圖；變更記錄；施工日記。

2.3.3.組織驗收工作

由建設單位邀請設計單位及有段方面參加，工程竣工驗收工作同監(jiān)理單位、施工單位一起進行檢查驗收。

2.3.4簽發(fā)《竣工驗收證明書》

確認工程符合合同條款規(guī)定和竣工標準要求以后，建設單位應及時做好工程的驗收，即應向施工單位簽發(fā)《竣工驗收證明書》。在《竣工驗收證明書》上，由設計單位、電力工程質(zhì)量監(jiān)督單位、建設單位、施工單位、監(jiān)理單位及其他相關單位簽字確認。

2.3.5進行工程質(zhì)量核定

在受理了竣工工程質(zhì)量核定任務后，承監(jiān)工程的監(jiān)督單位按照國家有關標準進行核定。說明其質(zhì)量等級，核定合格或優(yōu)良的工程發(fā)給《合格證書》，并否則不準投入使用。

2.3.6辦理工程驗收記錄資料移交

工程驗收記錄是對電力項目進行復查的依據(jù)，是建設單位使用、維護、改造的重要依據(jù)，同時也是電力項目的永久性技術文件。電力項目經(jīng)理在施工電力項目竣工后，必須按規(guī)定向建設單位移交驗收記錄資料。移交的工程驗收記錄能如實反映工程和施工中的情況，技術資料必須完整、真實、有代表性。

2.3.7辦理工程移交手續(xù)

施工單位在對電力工程檢查驗收完成以后，辦理工程結(jié)算手續(xù)，同時要向建設單位辦理工程移交手續(xù)，并簽訂交接驗收證書。

2.3.8辦理工程決算

建設單位編制工程決算，辦理了工程結(jié)算手續(xù)后，整個工程電力項目完工驗收后上報有關部門。至此，整個電力工程的全部過程即告結(jié)束。

3如何做好電力工程竣工驗收記錄

3.1加強人員學習、培訓

電力工程竣工記錄是一項復雜的技術工作，從事這項工作的人員必須具備全面的專業(yè)能力，只有在了解電力項目各部分的組成和功能，才可以組織整理，可以發(fā)現(xiàn)在信息中存在的問題，便于及時、完整的搜索。同時竣工資料的編制人員，特也理解規(guī)則和業(yè)務工程資料歸檔，能很好地完成數(shù)據(jù)目錄編制和約束根據(jù)工程數(shù)據(jù)歸檔要求。施工企業(yè)應定期進行業(yè)務培訓和考核技術人員，派遣技術骨干進行業(yè)務的研究，進行以老帶新，示范幫助活動，提高服務質(zhì)量和技術人員。

3.3保持竣工驗收記錄人員穩(wěn)定性

施工企業(yè)技術人員流動力大，往往從電力建設項目堅持開始到最后。人動導致電力數(shù)據(jù)傳輸不明確、不完整，數(shù)據(jù)丟失嚴重，數(shù)據(jù)的準確性和完整性無法得保證。因此，在開始的時候，項目部建立施工企業(yè)，應建立完整的文檔團隊，保證人員的穩(wěn)定性。如果有特殊情況需要的工作的所有信息，必須對他們負責清理，并辦理交接手續(xù)，否則不能離開。

3.4加強竣工資料移交監(jiān)督工作

在電力項目驗收完成后，建設單位和施工單位做好工作，完成數(shù)據(jù)傳輸，根據(jù)合同和城建檔案館歸檔要求的數(shù)據(jù)、文件，限定期限要求資料員向本公司及建設單位移交竣工資料，資料移交時做好移交記錄表，寫明工程名稱、日期、份數(shù)、資料名稱，作為資料移交的依據(jù)，協(xié)助建設單位進行電力工程施工檔案館備案工作，同時接收方和移交方簽字確認，同時雙方各留存。

4結(jié)束語

新時期鑒于經(jīng)濟高速發(fā)展與環(huán)境、資源的矛盾越來越突出，必須全面加強環(huán)境保護工作，依法開展電力工程竣工驗收記錄工作勢在必行。環(huán)境保護部門要高度重視驗收監(jiān)測，要從法律、法規(guī)、政策上保障驗收工作的順利展開。要進一步規(guī)范負責驗收工作的技術標準和收費標準，搞好人員培訓，使新上電力項目不會對地域環(huán)境造成新的污染。

參考文獻

[1] 張利國. 淺談竣工驗收備案制度. 山區(qū)開發(fā). 2001 （11）

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【關鍵詞】 竣工驗收 前期手續(xù) 專項驗收 變更簽證 協(xié)同配合

自2010年以來，本人一直從事竣工驗收工作，主要是華泰重化工公司米東二期化工及熱電項目的竣工驗收，針對此項驗收的情況，本人談一談對竣工驗收的幾點看法。

1 竣工驗收的概念

竣工驗收，是全面考核建設工作，檢查是否符合設計要求和工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，對促進建設項目（工程）及時投產(chǎn)，發(fā)揮投資效果，總結(jié)建設經(jīng)驗有重要作用。

工程竣工驗收是建設工程項目竣工后開發(fā)建設單位會同設計、施工、設備供應單位、監(jiān)理及工程質(zhì)量監(jiān)督部門，對該項目是否符合規(guī)劃設計要求以及建筑施工和設備安裝質(zhì)量進行全面檢驗，取得竣工合格資料、數(shù)據(jù)和憑證。

2 竣工驗收的影響因素

2.1 前期手續(xù)

本公司發(fā)展到現(xiàn)在，項目建設迅猛、規(guī)模不斷的擴大。在這種情況下，企業(yè)利用有效的資源，將項目建成投產(chǎn)，但是也存在著很大的風險。比如說，在不常規(guī)的形式下，很多手續(xù)必須利用潛規(guī)劃的程序辦理，這需要耗時、耗力（含財力、物力、人力），同時由于前期手續(xù)辦理不出來，施工單位的資料完成，就必須放至甲方資料室很長時間，造成很大的浪費，有時還不能給施工單位把資金全部付清，否則在后期備案及交檔的過程中，施工單位不予配合。

前期手續(xù)涵蓋的內(nèi)容比較多，先是可研報告、立項批復、施工圖審查、規(guī)劃許可證、土地證、施工許可證、安全、消防、環(huán)保等報告及審查意見等多項手續(xù)，其中對設計方的圖紙審查（含消防審），需要的時間比較長，它又是其它手續(xù)辦理的依據(jù)。例如，設計圖審查，必須在施工圖出具完畢，才能送藍圖審查中心審查，但是往往需等設計院出具完成所有建筑圖紙后進行。一般審圖由審圖負責人員按一個裝置（如聚合裝置所有建筑圖）送審，若此裝置中某一個工序的工藝、設備在可研中確定不下來，建筑圖無法確定，最終審圖時間就無法確認，這將影響到整個項目手續(xù)辦理，米東二期化工項目的乙炔工藝變更，致使后期的手續(xù)及竣工驗收一拖再拖，導致米東二期項目開車三年也無法竣工驗收完成。對于此問題，本人建議，一個項目的設計前期，尤其在可研時期確定后，就不要在變更工藝和大型的主要設備，否則將影響到整個項目的投資和進度。對于新的工藝，建議先在技措項目中實施，在工藝成熟后，在使用到新的項目中去，以保證整個工程項目的施工及進度得以控制。

2.2 項目施工過程中變更簽證的影響

在米東二期化工項目竣工決算中，由于二期有很多變更簽證，簽證的模式不統(tǒng)一，加上決算人員的更換，導致決算工作滯后，同時給施工造成了不必要的煩惱，后期項目，工程管理部下發(fā)了相應變更簽證的管理制度，規(guī)范了簽證的形式，也使決算工作進度有所提高。

對于設計院方面，變更簽證也是比較多的，在同樣規(guī)模、同樣的設備選型設計中，變更和簽證應趨近于零。而中泰投資建設項目這幾年中，大家是否都看到變更簽證比較多，為什么沒有更好的辦法去解決呢，筆者認為主要原因，還是前期沒有很好的溝通，因為設計院要盈利，對于上一次的疏漏，他們可能沒有更多的時間去糾正，最后就利用到下一期項目，最終疏漏還是存在，還是不斷的產(chǎn)生，形成不了閉環(huán)，也就無法更正解決。本人建議，設計單位應與建設單位共同，將這種紕漏進行彌補。首先，等施工圖出具完成后，將電子版圖發(fā)于建設單位，在施工中，一旦發(fā)現(xiàn)問題，由甲方現(xiàn)場負責人，及時更改，變更到電子版的圖中，最終由施工單位、監(jiān)理確認后，將電子版的圖紙返給設計院，由設計院出具詳細的竣工圖，最后竣工圖由監(jiān)理、施工單位審核，并以此為結(jié)算依據(jù)，會造成結(jié)算時間增長，但可以在施工的過程中，就進行更改，將重復變更的概率降零。同時，在一定程度上，提高現(xiàn)場專工的各項技能，也使設計院的設計水平得到了提高，是一個互相盈利的過程。第三點，這樣也可以作為對現(xiàn)場專工實際績效考評的一點。

2.3 幾個專項驗收

專項驗收是指防雷接地、消防、安全、職業(yè)衛(wèi)生、環(huán)保、水土保持、現(xiàn)場四方驗收、備案、檔案、規(guī)劃等專項驗收，其中防雷接地檢測報告，需在開車之前完成，消防驗收必須在開車投料試車之前，消防驗收合格后，才能進行投料試車，否則項目試生產(chǎn)無法進行，生產(chǎn)投用也是違反相應的國家法規(guī)。化工行業(yè)的相關項目，只有在消防、安全、職業(yè)衛(wèi)生、環(huán)保驗收、生產(chǎn)考核完成后，才能進行現(xiàn)場的四方驗收（監(jiān)理、建設方、施工方、設計方）。其中檔案驗收、規(guī)劃驗收是所有專項驗收完成之后，最后的單項驗收工作。各專項驗收是相輔相成，互相支持，因此各部門應相互協(xié)調(diào)、相互溝通，才能確保整個項目驗收一次性通過，其中若有哪一項驗收拖延，最終導致整個驗收無法正常的進行。如二期化工項目生產(chǎn)考核中，由于電廠未送電，造成離子膜電槽電效降低，與質(zhì)監(jiān)部門、設計院多方協(xié)調(diào)溝通，最終通過化工項目的生產(chǎn)考核。

2.4 協(xié)同配合

竣工驗收工作牽扯的面廣，接觸的面多，這就需要各方面的協(xié)調(diào)配合，現(xiàn)場上主要涉及各個承包商及分包商的配合，同時還有監(jiān)理、設計、地勘單位的配合。中泰項目多，負責收尾的人也比較少，而且項目投產(chǎn)后，人員人心開始浮動，就該找一個好的崗位或進入下一個項目，使得竣工工作無法進行下，特別是竣工驗收工作本來就是收尾工作，越是解決不了的難點，就推到最后，最難辦的不管是結(jié)算，還是未辦事項都放到了最后解決，例如，二期化工項目中，新疆自治區(qū)一建所承擔的工程，最后在工程管理部、米東事業(yè)部和施工單位，經(jīng)過多方協(xié)調(diào)配合，最后才收回竣工資料和做完了結(jié)算，完成五方驗收工作。

2.5 項目竣工領導層的重視

干過工程的人都知道工程的開始和收尾最難干，尤其收尾，紛繁復雜是個擦屁股的活，忙活了半天看不出成績，沒形象。加上臨近結(jié)束，人心浮動扯皮事兒多，矛盾日漸突出，施工單位遠沒有施工期的那種協(xié)同配合的勁兒。而這時，項目負責人必須是深知其中厲害關系，并耐心來解決竣工驗收的問題，若臨時換將，導致很多事情說不清楚，解決不了。同時接收的人也不愿意干，自然就出現(xiàn)互相扯皮推諉的現(xiàn)象。這就需要有一個強有力的保障，決策級的領導去協(xié)調(diào)、溝通才是最關鍵，若領導不重視，光靠辦事人員，他們也只能協(xié)調(diào)一般性的問題，多數(shù)問題還是協(xié)調(diào)不下來，就只能推脫或拖延下去，造成很多工作無法徹底解決。本人建議，竣工驗收最好由股份公司領導負責，并定期一個月組織一次會，協(xié)調(diào)最難解決的問題，將工作推行到底。

3 結(jié)語

竣工驗收，就是收尾，收尾的好壞，全在項目前期、施工過程所做的工作，只有將前面工作做的好，做的扎實，后期收尾的工作才會順利，進度才會縮短，投資效益才會最終體現(xiàn)。

本人只針對竣工驗收談了幾點看法，只供同仁參考。

篇5

1.竣工文件收集工作的重點

在整個項目文件中竣工文件數(shù)量最多，涉及面最廣，收集難度也最大。針對項目竣工文件收集工作的“三要素”，相對容易的是“歸檔責任”，施工文件和竣工圖基本上由施工單位歸檔，監(jiān)理文件由監(jiān)理單位歸檔；而“歸檔范圍”在國家有關建設項目的管理規(guī)定中也較為詳細。因此，竣工文件收集工作的重點在于“歸檔要求”上。

2.竣工文件收集工作的舉措

由于竣工文件由施工單位和監(jiān)理單位編制后向建設單位歸檔，因此，必須在項目建設初期提出相關要求，建設過程中應對施工單位進行竣工文件編制的業(yè)務指導和檢查，建設后期對其歸檔的竣工文件進行最終檢查和驗收，以此實施全過程管控，方能確保竣工文件的質(zhì)量，同時確保建設進度按計劃進行。

(1)組織培訓

根據(jù)國家、地方及行業(yè)要求，結(jié)合本企業(yè)實際，制訂較為詳細的竣工文件編制規(guī)則，印成小冊子，向各參建的施工單位發(fā)放；在建設初期組織培訓進行宣貫，確保各參建單位能充分理解建設單位的各項要求，包括編制要求、審核流程以及歸檔時間節(jié)點等。

(2)深入現(xiàn)場

為了確保竣工文件的編制質(zhì)量，本企業(yè)指定一個技術聯(lián)絡員和檔案人員一起深入現(xiàn)場檢查指導，要求每一個節(jié)點完工即進行竣工文件的編制，堅持誰施工誰負責編制以及按時間節(jié)點及時編制、隨時檢查、實時整改的原則，確保竣工文件不丟、不漏、不錯、不亂，符合歸檔要求。同時，檔案人員通過深入現(xiàn)場，還可以了解工程進度，并不斷擴大自己的知識面，這樣，才能對項目建設過程中所產(chǎn)生的或可能產(chǎn)生的文件了如指掌，才能對編制的竣工文件把好關。

(3)評優(yōu)示范

由于參建的施工單位較多，檔案人員在檢查指導中對各參建單位編制的竣工文件進行評價，通過比較選出樣板在各施工單位加以推廣，并聯(lián)合工程管理部門召開竣工文件編制樣板推廣交流專題會議，所有參建施工單位派員參加。會上樣板單位介紹編制竣工文件的方法和心得，如：講解編制要領，現(xiàn)場展示折圖技巧，將編制好的竣工圖樣板供大家學習和交流。通過推廣示范，促進竣工文件編制質(zhì)量的全面提高。

(4)多重把關

本企業(yè)在項目檔案管理中除上述過程檢查外，在項目竣工時還設置了多重關卡，多方合力把關，確保項目檔案的質(zhì)量。如在竣工文件審核流程中嵌入了項目單位的復核關卡，施工單位將編制好并經(jīng)監(jiān)理審核完畢的竣工文件提交到項目單位進行復核，項目單位是將來利用竣工文件的主要用戶，這些專業(yè)技術人員施工期間深入現(xiàn)場、了解相關專業(yè)的施工情況，且多年參與竣工文件的復核工作，對復核要求具有一定的認知度，在竣工文件的復核工作中能較好地發(fā)揮作用，為此，由其組織各專業(yè)對口技術人員負責對竣工文件的完整性、準確性進行復核將會有效把握竣工文件的質(zhì)量。在項目檔案竣工驗收前，增設了由建設單位組織，由設計單位、施工單位、監(jiān)理單位等參加的自檢，對每個單位工程竣工文件與實體是否相符再次進行嚴格審核，一旦哪個環(huán)節(jié)出現(xiàn)差錯，考核責任，及時整改，確保項目竣工檔案驗收能順利通過。實踐證明，上述舉措是確保建設項目檔案質(zhì)量，尤其是竣工文件質(zhì)量的必行措施，收效顯著。如：在復核時，發(fā)現(xiàn)某施工單位編制的35kv基礎工程竣工文件，將質(zhì)量檢驗評定表、材料設備合格證遺漏，及時退回整改，直至將遺漏的材料補全、補齊，方能流轉(zhuǎn)到下一個流程；在自查時，發(fā)現(xiàn)施工文件中的打樁數(shù)量與竣工圖中的樁數(shù)有誤，及時責令核實后修改，確保施工文件和竣工圖完全匹配；在驗收時，發(fā)現(xiàn)竣工章上的簽字筆跡有代簽時，除及時落實整改外，還對相關責任單位嚴格考核，以杜絕此類現(xiàn)象的再度發(fā)生。在實施上述舉措的同時，檔案人員的業(yè)務能力也得到了相應的延伸，有人笑稱檔案人員成了監(jiān)理的監(jiān)理，似乎也從一個側(cè)面反映了這些舉措所取得的成效。

二、項目竣工驗收文件

項目竣工驗收文件是指項目竣工后試運行中以及項目竣工驗收時形成的文件。

1.竣工驗收文件收集工作的重點

就項目竣工驗收文件收集工作的“三要素”而言，“歸檔責任”相對明確，基本上由建設單位內(nèi)部的職能管理部門和項目單位承擔。如設備調(diào)試等試運行文件的歸檔責任在項目單位；規(guī)劃、環(huán)保、安全等專項驗收文件的歸檔責任在相應的職能管理部門等。而對竣工驗收時形成的文件，其“歸檔范圍”和“歸檔要求”也相對簡單明了，且由檔案管理部門組卷。因此，竣工驗收文件收集工作的重點在于生產(chǎn)技術準備與試運行文件的“歸檔范圍”和“歸檔要求”上。

2.竣工驗收文件收集工作的舉措

由于生產(chǎn)技術準備與試運行階段產(chǎn)生的有些文件具有不確定性，尤其是一些外方在調(diào)試過程中形成或提交的文件材料容易被忽視。因此，必須落實責任，全程參與，細化范圍，嚴格要求，確保竣工驗收文件的完整性和準確性。

(1)落實責任

要求參加生產(chǎn)技術準備與試運行的項目單位全程參與，并及時積累該階段所形成的所有文件材料，調(diào)試結(jié)束后一并整理歸檔。

(2)細化范圍

應根據(jù)企業(yè)試運行實際和慣例，細化該階段文件的歸檔范圍，如技術準備計劃、試生產(chǎn)管理、技術責任制，開、停車方案，技術培訓材料、安全操作規(guī)程、事故分析報告，試生產(chǎn)產(chǎn)品質(zhì)量鑒定報告，各專業(yè)設備試車、驗收、運轉(zhuǎn)、維護記錄、功能考核記錄等等。實踐證明，上述舉措是確保竣工驗收文件完整、齊全的必備措施。相對竣工文件而言，竣工驗收文件數(shù)量不多，但對今后生產(chǎn)順行起著至關重要的作用，因此不能小覷，更不能抱著“你歸什么，我收什么”的工作態(tài)度，而應提前摸底，做到心中有數(shù)，才能有效審核與把關，繼而全面提高項目檔案的質(zhì)量。此外，堅持“三同步”是建設項目檔案管理必須遵守且頗為有效的基本原則。由于項目建設周期長，只有“堅持工程開工建設與提出歸檔要求同步，堅持工程建設過程與檔案跟蹤管理同步，堅持工程驗收與檔案檢查和交付驗收同步”，才能有條不紊地按時間節(jié)點順利完成檔案驗收工作。

三、總結(jié)

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Abstract： This paper studies completion and acceptance of soil and water conservation facilities in production and construction projects， which has an important significance for well completion acceptance of soil and water conservation facilities of construction projects in practice.

關鍵詞： 生產(chǎn)建設項目；水土保持設施；竣工驗收

Key words： production and construction projects；soil and water conservation facilities；completion and acceptance

中圖分類號：S157 文獻標識碼：A 文章編號：1006-4311（2014）16-0093-02

0 引言

隨著我國經(jīng)濟社會的快速發(fā)展，在生產(chǎn)建設過程中，越來越重視生態(tài)保持工作，在竣工驗收時需要對生產(chǎn)建設項目中的水土保持設施進行竣工驗收，驗收評估水土保持設施的進度、質(zhì)量、數(shù)量等。生產(chǎn)建設項目水土保持設施竣工驗收的主要目的，是為了復核水土保持設施項目方案，根據(jù)一定的標準對水土保持設施的質(zhì)量進行評價，在生產(chǎn)建設項目水土保持設施竣工驗收中對水土保持設施存在的問題提出對策和建議。但是水土保持設施項目方案所依據(jù)的客觀條件可能有所變化，所以生產(chǎn)建設項目水土保持設施竣工驗收在強調(diào)原則性和科學性的同時，還需要有一定的靈活性，所以有必要通過研究指導生產(chǎn)建設項目水土保持設施竣工驗收程序和方法。

1 驗收評價的主要工作內(nèi)容

①對生產(chǎn)建設項目水土保持設施的施工單位項目組織管理工作的評價。②評價生產(chǎn)建設項目水土保持設施在方式中的實施情況，及生產(chǎn)建設項目水土保持方案后續(xù)設計施工變更。③評價生產(chǎn)建設項目水土保持設施施工單位水土保持相關工作管理制度的制定和遵守情況，分析評價施工單位水土保持臨時防護措施及水土保持效果。④檢查生產(chǎn)建設項目水土保持設施的數(shù)量、質(zhì)量，檢查生產(chǎn)建設項目水土保持監(jiān)理、監(jiān)測工作。⑤判別生產(chǎn)建設項目水土保持設施各指標是否達到水土流失防治標準和防治目標。⑥檢查評估生產(chǎn)建設項目水土保持設施水土流失防治效果，根據(jù)維護內(nèi)容和責任，檢查生產(chǎn)建設項目水土保持設施運行管理維護情況。⑦在生產(chǎn)建設項目水土保持設施竣工驗收評估中，根據(jù)水土保持質(zhì)量監(jiān)督部門的工程質(zhì)量評定報告，評估水土保持工程質(zhì)量等級。⑧分析評價生產(chǎn)建設項目水土保持設施投資在實踐中完成的情況。⑨根據(jù)公眾調(diào)查，了解公眾對生產(chǎn)建設項目水土保持設施的評價。⑩提出生產(chǎn)建設項目水土保持設施竣工驗收前后需要解決的主要問題。

2 生產(chǎn)建設項目水土保持設施竣工驗收工作程序

①印發(fā)生產(chǎn)建設項目水土保持設施竣工驗收通知，邀請相關單位和專家參加生產(chǎn)建設項目水土保持設施竣工驗收工作。②召開生產(chǎn)建設項目水土保持設施竣工驗收預備會，聽取生產(chǎn)建設項目法人水土保持設施竣工驗收準備情況匯報，確定生產(chǎn)建設項目水土保持設施竣工驗收委員會成員。③召開生產(chǎn)建設項目水土保持設施竣工驗收大會。宣布會議議程、生產(chǎn)建設項目水土保持設施竣工驗收委員會成員名單，聽取生產(chǎn)建設項目法人的工作總結(jié)報告和技術報告，針對生產(chǎn)建設項目水土保持設施竣工驗收進行質(zhì)疑與解答。④檢查生產(chǎn)建設項目水土保持設施工程現(xiàn)場。查看生產(chǎn)建設項目水土保持相關區(qū)域的水土保持設施環(huán)境狀況、設施建成情況。⑤召開生產(chǎn)建設項目水土保持設施竣工驗收委員會會議。生產(chǎn)建設項目水土保持設施竣工驗收相關各方代表及專家發(fā)表水土保持設施竣工驗收意見，協(xié)調(diào)處理生產(chǎn)建設項目水土保持設施竣工驗收有關問題，討論并通過生產(chǎn)建設項目水土保持設施竣工驗收意見，驗收結(jié)論必須經(jīng)2/3以上的生產(chǎn)建設項目水土保持設施竣工驗收委員同意。生產(chǎn)建設項目水土保持設施竣工驗收中如有小的遺留問題，水土保持設施竣工驗收委員會應責成生產(chǎn)建設項目法人限期整改，并對整改內(nèi)容進行事后核查。⑥召開大會。宣讀生產(chǎn)建設項目水土保持設施竣工驗收意見，生產(chǎn)建設項目水土保持設施竣工驗收委員在驗收委員會成員表上簽字，生產(chǎn)建設項目水土保持設施主持單位小結(jié)。⑦印發(fā)驗收合格文件。負責生產(chǎn)建設項目水土保持設施竣工驗收的機關在水土保持設施竣工驗收結(jié)束后1個月內(nèi)，正式向生產(chǎn)建設項目法人及有關單位印發(fā)水土保持設施竣工驗收合格文件。

3 生產(chǎn)建設項目水土保持設施竣工驗收主要方法

3.1 生產(chǎn)建設項目水土保持設施數(shù)量驗收評估方法 依據(jù)生產(chǎn)建設項目工程設計、生產(chǎn)建設項目工程標段、生產(chǎn)建設項目工程監(jiān)理、生產(chǎn)建設項目水土保持技術標準，確定生產(chǎn)建設項目水土保持設施數(shù)量。

3.2 生產(chǎn)建設項目水土保持設施質(zhì)量的驗收評估方法 結(jié)合生產(chǎn)建設項目水土保持設施施工單位自查和監(jiān)理驗收，對生產(chǎn)建設項目水土保持設施進行抽查和檢驗，分析研究后評定生產(chǎn)建設項目水土保持設施質(zhì)量。

3.3 生產(chǎn)建設項目水土保持設施設計變更的驗收評估方法 生產(chǎn)建設項目水土保持設施竣工驗收的依據(jù)是水行政主管部門批準的生產(chǎn)建設項目水土保持方案。允許生產(chǎn)建設項目水土保持設施方案經(jīng)批準后進行設計變更，但不得低于原生產(chǎn)建設項目水土保持設施設計防護要求。生產(chǎn)建設項目水土保持設施設計變更的驗收評估要從科學合理、符合工程實際、水土保持功能和效果等方面進行。

3.4 生產(chǎn)建設項目取料場、棄渣場設計變更與移交的驗收評估方法 5萬立方米以上的取料場、棄渣場設計變更，需要報批或備案，作為重大設計變更。生產(chǎn)建設項目取料場、棄渣場通過水土保持驗收前，應由建設單位承擔水土流失防治責任，通過水土保持驗收后才能正式移交給地方。

3.5 生產(chǎn)建設項目水土流失防治責任范圍驗收評估方法 評估范圍應以水行政主管部門批準的水土流失防治責任范圍為依據(jù)。生產(chǎn)建設項目生產(chǎn)運行期的水土流失防治責任范圍應為生產(chǎn)建設項目工程實際征占和管理的土地范圍，所以需要根據(jù)生產(chǎn)建設項目工程建設情況核定實際變化范圍，如有新增的征地或使用土地時應對水土流失防治責任范圍予以核增。

3.6 生產(chǎn)建設項目關于水土保持監(jiān)測、監(jiān)理驗收評估方法 需要呈交生產(chǎn)建設項目水土保持監(jiān)測成果和生產(chǎn)建設項目水土保持監(jiān)理報告。

3.7 生產(chǎn)建設項目水土保持投資驗收評估方法 依據(jù)生產(chǎn)建設項目水土保持設施決算、審計的文件，以及項目合同、監(jiān)理和項目驗收的資料，進行生產(chǎn)建設項目水土保持投資核算。

3.8 生產(chǎn)建設項目預留場地驗收評估方法 生產(chǎn)建設項目預留場地閑置期限不能超過1年。生產(chǎn)建設項目預留場地無明確安排用途，要采取水土保持防治措施。生產(chǎn)建設項目預留場地明確安排用途的，可以暫不開展水土保持防治工作。

4 結(jié)束語

生產(chǎn)建設項目水土保持設施竣工驗收是綜合性和復雜性的工作，既要根據(jù)原方案進行評估，又要考慮現(xiàn)實情況的變化，所以生產(chǎn)建設項目水土保持設施竣工驗收難度較大。在編制水土保持方案時，要做好調(diào)查及設計工作，方便生產(chǎn)建設項目水土保持設施施工及驗收。要幫助生產(chǎn)建設項目水土保持設施建設單位提高生態(tài)環(huán)境意識，學習相關法律法規(guī)要求，自覺落實水土保持方案的有力執(zhí)行。在生產(chǎn)建設項目水土保持設施建設過程中做好水土保持監(jiān)理工作，有效落實水土保持方案的實施。

參考文獻：

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[2]李昌平.建設項目竣工驗收現(xiàn)場監(jiān)測的問題探討[J].環(huán)境研究與監(jiān)測，2010（03）.

[3]李大鵬.建設項目環(huán)評竣工驗收中存在的問題及對策[J].資源節(jié)約與環(huán)保，2013（09）.

篇7

施工單位(以下稱乙方)：

甲方根據(jù)工程施工的需要將萬麗富德項目室外雨污排水管網(wǎng)工程委托給乙方施工，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑工程安裝承包合同條例》及相關規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商簽訂本合同。

一、工程概況

1、工程名稱：萬麗富德項目室外雨污排水管網(wǎng)工程。

2、工程地點：濟寧市高新區(qū)。

3、工程內(nèi)容：萬麗富德室外雨污排水管網(wǎng)工程的材料采購、管溝開挖、管井砌筑、管道鋪設、拉管等(詳見工程承包范圍)。

4、承包方式;包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全文明施工的總承包方式。

二、 工程承包范圍

1、工程承包范圍為甲方簽章確認的室外雨污排水管網(wǎng)工程施工圖中的施工內(nèi)容，其中:

1.1 施工圖紙內(nèi)容中的設備材料(含井蓋、管道等)采購、管溝管井土方開挖施工、磚砌排水井施工、管道鋪設安裝、管溝管井土方回填及壓實施工、安裝井蓋等均在本工程的承包范圍。

1.2 本工程不包括室內(nèi)管道與室外管網(wǎng)檢查井相接連及查找,樓內(nèi)出戶污水井的鑄鐵、PVC、PE排水管施工不在本工程的施工范圍,但該鑄鐵、PVC、PE排水管會同步施工，乙方應配合施工。

三、合同工期

1、開工日期：以甲方書面通知為準。

2、施工工期：本合同約定的施工工期為20個日歷天。

3、工期順延：如遇重大設計變更而增大工程量，或遇不可抵抗的自然災害影響,經(jīng)甲方簽證確認，予以順延。

四、工程質(zhì)量

工程質(zhì)量標準：按合格工程標準驗收。 乙方對承建工程質(zhì)量全面負責，嚴格按施工圖及國家現(xiàn)行頒布的施工技術規(guī)范和驗收標準組織施工，保證工程質(zhì)量符合要求和達到工程質(zhì)量驗收標準。

五、合同價款及結(jié)算

1、乙方完成本合同承包范圍內(nèi)的全部施工內(nèi)容的總包干價為人民幣叁拾貳萬捌仟元整(32.8萬元整，含稅)。

2、本合同總包干價已包括所有材料(設備)采購、運輸、包裝、采保、安裝、土方開挖機回填、管道鋪設、管井施工、管蓋安裝、安全及技術措施費用、施工保險費用、運輸保險費用、管理費用、稅金、利潤等所有費用，其他費用均不再計取。

3、本工程采取總價包干方式，施工圖紙范圍內(nèi)漏算及錯算報價甲方均不予增加費用。

4、乙方應在本工程竣工驗收后10天內(nèi)向甲方提交結(jié)算報告及結(jié)算資料，甲方收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后10天內(nèi)完成結(jié)算審計。

六、工程款(進度款)支付

1、乙方材料進場后，甲方按總包干價的60%向乙方支付工程進度款。

2、工程施工完畢滿足驗收條件后，甲方在五天內(nèi)向乙方一次性支付總包干價的30%的工程進度款。

3、驗收合格及辦理工程結(jié)算后的三個月內(nèi)，甲方向乙方支付工程款至總結(jié)算款的95%;剩余總結(jié)算款的5%留作工程保修金，工程保修期滿后的五日內(nèi)，甲方一次性無息返還剩余質(zhì)保金。本工程約定保修期為一年。

4、乙方收到甲方工程款應在三日內(nèi)提供稅務工程發(fā)票，否則甲方有權在下次工程款支付時暫停支付工程進度款，由此造成的相關責任由乙方負責。

七、雙方責任及義務

(一)甲方：

1、甲方應向乙方提供完整的施工設計圖3套。

2、派出工程負責人監(jiān)督乙方施工質(zhì)量和進度，并辦理工程簽證。

3、根據(jù)合同約定和要求，及時辦理簽證、付款、驗收和結(jié)算。

4、甲方協(xié)助乙方協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場相關配合單位的關系。

5、施工中發(fā)現(xiàn)不符合施工圖和規(guī)范要求的工程質(zhì)量問題，甲方有權責令停工或返工和及時整改，直到符合要求為止。

(二)乙方：

1、施工前，及時做好各項施工準備工作。

2、嚴格按照合同約定的材料及施工工藝施工，并按照設計圖和規(guī)范要求進行施工，以確保工程竣工驗收合格。

3、竣工驗收前，負責本工程的材料、設備及成品保護，按文明施工現(xiàn)場要求作好施工場地清潔衛(wèi)生。施工中應保護好項目現(xiàn)場的室外施工成品。

4、本工程現(xiàn)場安裝及管理人員的辦公、住宿、就餐等均由乙方自行負責。

5、出席甲方主持的現(xiàn)場施工協(xié)調(diào)會，及時落實協(xié)調(diào)會議的工作要求。

八、材料(設備)采購供應

1、 本工程由甲方采購供應材料(設備)無。 本工程所用雨污排水管道均采用“東宏”牌。

2、本工程所有檢查井采用M5水泥砂漿砌環(huán)保水泥磚，小區(qū)主車道(包括消防車道)均采用(外徑)800*30厚B250鑄鐵井蓋，不過車位置的管井井蓋(如綠化帶內(nèi))均采用(外徑)800*20厚鑄鐵井蓋。

3、乙方采購的材料(設備)必須報甲方查驗并確認符合設計、國家標準(行業(yè)標準)及政府職能部門頒發(fā)的有關規(guī)定的要求后方能用于本工程施工。進場的材料(設備)必須有生產(chǎn)合格證、檢驗報告等有效證明文件，不合格產(chǎn)品嚴禁在本工程使用。

九、工程變更及簽證

1、甲方同意的工程變更按變更設計圖施工及簽證。所有的工程現(xiàn)場簽證，必須由甲方簽字方為有效。工程現(xiàn)場發(fā)生的簽證按《室外雨污管網(wǎng)工程量預算報價》(見附件)中約定的單價及相應的實際工程量進行簽證。合同外的簽證計時人工工日單價按每工日130元計取。

2、若遇甲方或不可抗力原因延誤工期，甲方僅對工期實施簽證，乙方的施工工期可相應順延。

十、工程驗收

1、工程完工后，乙方應自行組織驗收，并做好自查整改，并向甲方申請辦理竣工驗收。

2、甲方在收到乙方驗收申請后3天內(nèi)組織竣工驗收。本工程嚴格按照合同約定進行竣工驗收，如有整改，正式竣工驗收為復驗合格之日。

十一、工程質(zhì)量保修

1、本工程質(zhì)量的保修范圍為工程承包范圍內(nèi)的所有施工內(nèi)容。

2、質(zhì)量保修期：

2.1 質(zhì)量保修期從工程實際竣工之日算起。

2.2 本工程的質(zhì)量保修期為1年。

3、質(zhì)量保修金的支付及返還按本合同第六條第3款約定執(zhí)行。

十二、違約和爭議

1、乙方不能按合同工期(含簽證順延工期)竣工。

2、如有材料或施工質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，乙方負責在指定的時間內(nèi)無償更換并安裝，并承擔由此造成的一切經(jīng)濟損失。

3、如甲方未按合同支付工程款，則每延誤一天按工程欠付款的2‰支付違約金。

4、雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時，先協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請項目所在地人民法院訴訟。

5、本合同約定的其他違約，按本合同的相關約定執(zhí)行。

十三、其它

1、本合同附件有《室外雨污管網(wǎng)工程量報價》、甲方確認的施工圖，與本合同具有同等法律效力。

2、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

3、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，自簽訂之日起生效，至保修期滿結(jié)清保修金后自行終止。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

篇8

關鍵詞：改造工程；投資；過程控制

中圖分類號：F407 文獻標識碼：A 文章編號：1001-828X（2013）03-00-01

改造工程結(jié)算是改造工程過程中一個非常重要的環(huán)節(jié)，對于一個企業(yè)的效益來說是至觀重要的，如果不進行嚴格把關將會造成不可挽回的損失。筆者從項目施工全過程進行總結(jié)分析，掌握了一定的技巧，歸納、整理出自己的思路，確保資料數(shù)據(jù)的正確與完整，為企業(yè)做好改造工程的結(jié)算工作奠定基礎。

一、做好開工前準備工作

在項目開工前，必須掌握合同內(nèi)容，掌握業(yè)主資料控制流程，熟悉招投標文件，做好圖紙會審，做好施工交底工作。項目承建單位的項目經(jīng)理、班組長、施工員、資料員等必須了解改造工程概況、工程規(guī)模、工期要求等內(nèi)容，熟悉合同和招投標文件，明確自己權利和義務，制定切實可行的成本控制計劃，仔細分析自己的投標報價，明確盈利點，并找機會創(chuàng)造盈利點。許多時候施工時創(chuàng)造了盈利點，但資料未做好，到結(jié)算時結(jié)算不進去，即便有機會補充，也會遇到許多困難甚至付出相當?shù)拇鷥r。要充分掌握整個項目的狀況極可能發(fā)生的變數(shù)，以便在施工過程中揚長避短，充分把握機會。

1. 做好圖紙會審工作 。圖紙會審前項目部需要勘察現(xiàn)場，將圖紙工程量全部復核一遍，及時發(fā)現(xiàn)與投標工程量不一致地方，圖紙會審中將圖紙表述不明確的、與現(xiàn)場不符的、材料以大代小等問題提出，請設計、業(yè)主明確，以免施工中造成不必要的損失。

2. 隨時隨地同業(yè)主單位、監(jiān)理單位進行溝通，清楚了解項目編制流程與工程變更結(jié)算，準確把握施工的關鍵點，以免出現(xiàn)突發(fā)狀況。當然，對于不同的業(yè)主但聞，其企業(yè)管理模式也有差別，編制流程也很難完全一樣，因此，在工程施工以前及時溝通監(jiān)理與業(yè)主單位，明確資料編制方法，可以很好地加強施工工作效率，最終達到事半功倍的良好效果。

3.明確結(jié)算方式、變更項目計價辦法。在投標報價時，投標部門往往由于時間緊、現(xiàn)場勘察不細，且部分投標的人沒有實踐經(jīng)驗，所以他們計算的工程量未必準確，報價難免有偏差。除個別小項目外通常不采用總價包干合同，結(jié)算方式有兩種，一是合同內(nèi)總價包干，二是包綜合單價量據(jù)實結(jié)算。在實際施工時，項目部必須做到心中有數(shù)，并提出對利于自己的結(jié)算方式。如果以合同內(nèi)總價包干，那就將合同價累加設計變更及簽證的量就行了；如果按綜合單價據(jù)實結(jié)算，那竣工圖就要更加嚴謹，所有的數(shù)據(jù)都要在圖紙上體現(xiàn)，所有變更及簽證都能找到依據(jù)。總之，明確結(jié)算方式十分必要。

二、做好施工過程投資控制

1.做好施工組織措施和技術措施方案，通過控制材料二次倒運費的增加、控制為趕工期而盲目增加施工人員和設備、控制消耗性材料的有效使用等手段，合理安排施工人員、施工機械，不發(fā)生因人員、機械調(diào)配不當造成窩工或臨時增加人員、機械而引起投資增加現(xiàn)象。

2.嚴把施工質(zhì)量關，教育、監(jiān)督施工人員樹立“質(zhì)量是企業(yè)生命線”的思想，各道工序均按規(guī)范操作，達到質(zhì)量標準要求，不發(fā)生因材料供應質(zhì)量、施工工藝質(zhì)量等問題造成返工而引起投資增加現(xiàn)象。

3.項目經(jīng)理、施工員、資料員要有較強的專業(yè)素質(zhì)，熟悉施工流程，掌握一定的施工、預結(jié)算知識，以便在施工過程中加強現(xiàn)場管理，及時、準確地記錄現(xiàn)場發(fā)生的設計變更、現(xiàn)場簽證等與投資有關的資料，以便為竣工結(jié)算提供依據(jù)。所述的設計變更是指設計單位對原施工圖紙和設計文件中所表達的設計標準、狀態(tài)進行改變和修改；現(xiàn)場簽證工作除了包括合同、施工圖以及概預算等工作外，還包括了施工階段由工程需要而調(diào)整的人工、材料、機械和其它工程費用，這些工程量通常都很難在竣工圖中準確表達，而是通過施工單位進行詳細記錄，再由現(xiàn)場監(jiān)理人員、項目管理人員簽證，以此作為編制竣工結(jié)算，計算工程費的依據(jù)；項目管理單位應嚴格審核施工單位提出的現(xiàn)場變更和簽證，多思路地解決現(xiàn)場問題，控制投資的增加。

三、項目完工及時申請竣工驗收同時整理竣工資料

1.及時確認竣工資料

竣工資料是施工過程的詳細記錄，是設計圖與設計變更、現(xiàn)場簽證的集合，是竣工結(jié)算的依據(jù)。竣工后，要認真編制審核竣工資料，確保竣工圖、安裝記錄等現(xiàn)場資料全面、準確，無漏項、無錯誤，保證所有資料的一致性及符合性，并及時經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主簽證、蓋章確認。

2.及時進行竣工驗收也是結(jié)算的關鍵

項目竣工驗收合格是工程完成的標志。一般合同中都有關于工期的要求，且均注明通過竣工驗收的時間才算竣工時間，且從通過竣工驗收之日起計保修期。一個項目完工后未能及時進行竣工驗收，一會按拖延工期進行處罰，二會增加看場成本，三會使整個工程無法進行結(jié)算，因此，應及時進行驗收申請，以盡快通過業(yè)主驗收。

四、做好其他與結(jié)算息息相關的資料保管工作

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關鍵詞：機電設備;安裝工程

Abstract: This paper mainly analyzes the characteristics and problems of mechanical and electrical installation engineering, installation, acceptance management and mechanical and electrical installation projects were discussed.

Key words: mechanical and electrical equipment; installation works

中圖分類號：TU855 文獻標識碼：A文章編號：2095-2104（2012）05-0020-02

一、工程項目安裝特點分析

目前工業(yè)規(guī)模日益擴大, 安裝工程也越來越大。大型工程對吊裝、裝配、檢測技術的要求越來越高, 這就需要不斷更新施工技術及施工設備。

機電安裝工程施工質(zhì)量的驗收與建筑構(gòu)筑物相比較, 也有著明顯的不同, 其特點主要表現(xiàn)為對質(zhì)量評估方法、工程驗收和售后服務手段的區(qū)別。

1、機電設備安裝技術要點 （1）施工準備工作。

電器工程在施工前應做好充分的勞動力、施工機械、工程材料設備、施工圖紙、場地各方面的準備。 （2）預埋線管、孔洞，防雷接地焊接。

在土建進行底板、結(jié)構(gòu)施工時，電器工程必須配合土建專業(yè)進行預留預埋工作，主要包括線槽、橋架穿越樓板、剪力墻處的孔洞預埋，動力、照明管線預埋及防雷接地的焊接。電氣管線的預埋將根據(jù)電氣專業(yè)管線圖進行，嚴格按照相關規(guī)程規(guī)范施工。 （3）樓板暗敷管線。

樓板暗敷的電氣管線敷設在樓板內(nèi)的兩層鋼筋網(wǎng)之間，因此預埋線管的工作必須在樓板第一層鋼筋網(wǎng)之后進行，并且最好在第二層鋼筋網(wǎng)編扎之前完成。 （4）墻壁內(nèi)暗敷的電氣管線。

從樓板引上或引下的管線均應處于相應的墻壁內(nèi)，在進行墻壁的砌體時，就要做好終端線盒的定位工作，滿足設計、規(guī)范的要求。由于砌體后，線盒的位置尺寸再也不能修正，因此必須一次定位準確。 （5）放線、支架制安。

明裝線管和線槽、橋架在安裝前均要進行放線支架制安工作，線管的支架采用線卡直接安裝在樓板或墻上，線槽采用角鐵支架，橋架和母線采用廠家生產(chǎn)的專用支架。支架間距必須符合相應規(guī)定。電氣管線安裝排列要整齊，支架牢固，管卡固定點要均勻。

二、分析驗收問題及管理措施

施工承包單位在工程具備竣工驗收條件時，應在自評、自查工作完成后，向項目監(jiān)理部提交竣工驗收報驗單及竣工報告；總監(jiān)理工程師組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對工程竣工資料及工程實體質(zhì)量完成情況進行預驗收對檢查出的問題，督促施工單位及時整改，經(jīng)項目監(jiān)理部對竣工資料和工程實體全面檢查、驗收合格后，由總監(jiān)理工程師簽署工程竣工報驗單，并向建設單位提出資料評估報告。

對一些竣工驗收后工程移交前未來得及完成整改的問題，可征得安裝單位的同意，做甩項處理，在監(jiān)理的督促和跟蹤下可以在工程移交后繼續(xù)完善。

由于機電安裝工程驗收管理中容易出現(xiàn)以下問題：

1、安裝不規(guī)范,造成安全事故；2、設計深度不夠,可用性差；3、缺乏協(xié)調(diào)配合,導致施工錯誤。最常見的是接地鋼筋網(wǎng)的連接點的錯、漏焊和作為外引接地聯(lián)結(jié)點或檢測點預埋件的漏設。尤其是建筑結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層,因柱(墻)內(nèi)主鋼筋調(diào)整、防雷引下線鋼筋錯接錯焊的情況更易發(fā)生。針對以上問題，機電安裝工程項目的檢驗工作，應針對以上問題，進行有主有次的驗收方法。

2、驗收依據(jù)分析

機電安裝的竣工驗收一般依據(jù)的相關資料有:可行性研究報告;施工圖設計及設計變更通知書;設備說明書;國家現(xiàn)行的標準、規(guī)范;主管部門或業(yè)主有關審批、修改、調(diào)整的文件;工程總承包合同;建筑安裝工程統(tǒng)計規(guī)定及主管部門關于工程竣工規(guī)定;涉及進口設備或是引進外資的工程,應按照合同約定和世界銀行的規(guī)定按時編制項目完成報告。3、驗收標準機電安裝工程的驗收標準必須符合合同規(guī)定和實際文件要求,符合國家現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范,工程全部完成,無漏項,主要工藝設備、配套設施經(jīng)聯(lián)動負荷調(diào)試合格,形成生產(chǎn)使用的能力或功能;交工資料齊全達到歸檔要求;生產(chǎn)準備工作適應投產(chǎn)的需要；環(huán)境保護、勞動安全衛(wèi)生、消防設施已按要求建成使用；少數(shù)非主要設備雖未按實際規(guī)定的內(nèi)容全部建成,但不影響生產(chǎn)；設備試運轉(zhuǎn)合格,使生產(chǎn)的產(chǎn)品質(zhì)量和數(shù)量達到設計預期要求才能進行竣工驗收。4、竣工結(jié)算管理機電安裝工程項目已完工,并已經(jīng)過驗收簽證,交工資料已整理匯總完畢并經(jīng)有關責任方簽字認可;施工圖預算以及應調(diào)整的工程造價已編制完畢;設計變更等技術核定單等簽證手續(xù)已辦完;因建設單位原因造成的人員窩工、機具閑置、工期延誤等經(jīng)濟索賠已得到建設單位認可后,項目部即可向工程發(fā)包方進行最終的工程價款結(jié)算。發(fā)包方與承包方按照簽訂的具有法律效力的工程合同和補充協(xié)議,以及國家有關部門頒發(fā)的相關文件規(guī)定和標準等進行竣工決算。竣工驗收階段由建設單位編制竣工結(jié)算報告,以實物數(shù)量和貨幣指標為計量單位,綜合反映竣工項目從籌建開始到項目竣工交付使用為止的全部建設費、建設成果和財務情況的總結(jié)性文件。收集整理和分析有關依據(jù)資料填寫竣工結(jié)算報表。

除以上需要注意的條款外，驗收時，還需以下工作：

(1)新設備安裝必須有安裝設計，施工單位嚴格按照安全規(guī)程和設備說明書要求進行安裝，對隱蔽工程應有工程記錄。

(2)施工單位對新設備，或經(jīng)大修后的設備進行驗收，凡未經(jīng)檢修好的設備嚴禁繼續(xù)使用。

(3)設備安裝完畢后，由機電動力科組織相關業(yè)務部門人員，施工單位及使用單位共同按施工圖與安裝質(zhì)量驗收標準進行驗收。

(4)在設備試運轉(zhuǎn)驗收中，一般設備空運轉(zhuǎn)2—4小時，帶負荷運轉(zhuǎn)24小時無故障，無異常才算合格，特殊設備按相關標準驗收，如發(fā)生故障以及其他遺留問題由安裝單位限期進行處理，合格后方能移交。

(5)大型設備或關鍵設備按相關規(guī)定要求進行調(diào)試驗收。

三.結(jié)束語

本文就機電設備安裝工程施工安裝及驗收管理方面，提出合理的意見和建議，對從事機電設備安裝工程管理人員實施工程管理具有一定指導意義。才能適應社會的不斷發(fā)展，才能確保工程的施工進度和工程質(zhì)量。

【參考文獻】

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【關鍵詞】建筑工程檔案管理存在問題管理對策

中圖分類號：TU198 文獻標識碼：A 文章編號：

一．引言。

加強建筑工程檔案管理工作,建立完善的檔案管理制度是做好工程檔案工作的重要保證。隨著建筑工程規(guī)劃、設計、施工等過程的進行，建設工程檔案就要實時記錄，在建設工程檔案的整理過程中涉及到了眾多部門和人員，對日后工程維修、改建、擴建起著十分重要的作用，所以說做好建筑工程竣工檔案管理工作是十分重要的。

二. 工程檔案資料的主要作用。

1. 反映工程質(zhì)量和工作質(zhì)量的重要表現(xiàn)；

2. 工程施工過程的真實記錄；

3. 日后工程維修、擴建、改造、更新的重要基礎資料；

4. 合理使用、保證結(jié)構(gòu)安全的重要依據(jù)；

5. 評定工程質(zhì)量等級，竣工驗收的技術文件；

6. 工程決算、結(jié)帳的重要根據(jù)之一；

7. 是申報科技示范工程、優(yōu)質(zhì)工程必不可缺少的資料。

針對資料形成單位規(guī)定了“ 各負其責” 的原則， 即： 由一方單獨形成的資料， 由形成單位自己負責； 由兩方以上形成的資料， 按照“ 誰形成誰負責” 的原則， 由各方對自己簽署內(nèi)容的真實性、完整性、有效性負責。

三.建筑工程檔案資料的主要內(nèi)容。

1. 土建工程及水、電、設備安裝工程施工文件資料。主要包括開/竣工報告；圖紙會審、設計變更、技術交底記錄及材料代用單等文件材料；項目的施工組織設計；監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細則、監(jiān)理月報及工程例會紀要等；原材料、零部件、半成品及成品的質(zhì)量證明文件或試驗資料；混凝土、砂漿等配合比及試驗報告；隱蔽工程驗收記錄；沉降拉移、變形等觀測記錄；工程質(zhì)量檢驗及評定文件材料；工程質(zhì)量事故記錄及處理的文件材料；施工技術總結(jié)等。

2. 竣工圖等。主要包括總平面布置竣工圖；室外各種管線竣工圖；建筑工程竣工圖；裝飾工程竣工圖；結(jié)構(gòu)工程竣工圖；給水、排水工程竣工圖；強電弱電工程竣工圖；通風、空調(diào)工程竣工圖以及其他特殊專業(yè)工程竣工圖。

3. 綜合性文件資料。主要包括上級批準文件；計劃任務書；工程地質(zhì)、水文、氣象、地震等文件資料；征地、拆遷安置等文件資料；項目的方案及初步設計文件資料；規(guī)劃、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等政府部門的審批文件資料；工程施工、監(jiān)理中標文件及有關合同、協(xié)議書；工程竣工驗收及質(zhì)量鑒定文件資料；工程竣工結(jié)算及其審計報告等文件資料；工程有關的照片、錄像、錄音、光盤等。

四．當前檔案管理存在的問題。

1. 近年來，隨著建筑市場的不斷規(guī)范化，國務院、建設部分別頒發(fā)《建設工程質(zhì)量管理條例》、《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》，旨在增強建設單位和施工單位對工程竣工檔案管理的重要性，但是由于我國建筑企業(yè)的水平參差不齊，部分單位的管理人員檔案管理意識比較淡薄，致使工程竣工時不能整理出完整的竣工檔案，造成了工程竣工檔案不能及時的向城建檔案館報送，如一些建設單位注重工程進度、重資金管理，忽視編制工程竣工檔案管理體系，在工程驗收完成時，工程竣工檔案都無法正常完成，造成建設工程檔案移交滯后。

2. 檔案材料填寫不真實。

建設工程檔案由于其本身的復雜性、特殊性與多樣性，決定了在收集整理的過程中難度大，容易出現(xiàn)失誤等問題，加上有些建設單位未建立工程竣工檔案管理體系，很容易造成管理不嚴，或?qū)こ淌┕がF(xiàn)場不了解，根據(jù)建設單位提供不完整的資料編寫竣工檔案，這樣的檔案只是為了應付交檔而做的，不能做到與工程同步進行，所以往往采用虛假數(shù)據(jù)，導致建筑工程竣工檔案與事實不符，竣工圖產(chǎn)生誤差，由于不能與工程進度同步，造成了各種建材的質(zhì)保書和合格證不全，不能全面的反映工程的建設和質(zhì)量。

3. 竣工檔案移交不及時。

由于施工到了后期，大多的技術人員都撤離到了別的地方，加上很多施工單位沒有按照竣工檔案管理的要求在施工中整理必要的資料，造成工程竣工后不能按時完成工程竣工檔案，造成工程竣工檔案移交不及時；有些建設單位、施工單位及建材供應單位之間存在工程款拖欠的情況，致使工期延長，造成檔案歸檔停滯，材料殘缺不全，嚴重影響了工程竣工檔案的編制；有些施工單位在施工期間進行部門重組，檔案管理人員更換，致使材料分散、缺失，在工程驗收后無法收齊，這些原因都會造成了施工檔案移交不及時。

五.措施。

1. 建立健全檔案管理制度是做好建筑工程檔案管理的基礎。

為了加強對工程建設各階段檔案資料的有序管理，保證歸檔資料及圖紙的準確、齊全、規(guī)范，建設單位在項目建設初期（從工程立項開始）就應按照國家檔案管理的有關規(guī)定，結(jié)合建筑實際情況，制定相應的檔案管理制度、措施。同時要明確建設單位、勘察設計單位、招投標機構(gòu)、施工單位、監(jiān)理單位等工程項目管理人員及檔案人員在工程檔案形成過程中各自所應承擔的職責，規(guī)范檔案資料的收集、整理，以保證工程自立項開始與檔案跟蹤管理同步。完整的先期文件很重要，在維護建設單位的合法權益方面有重要的依據(jù)、憑證作用。

2. 嚴格把好竣工驗收檔案資料質(zhì)量關,使工程竣工驗收檔案充分發(fā)揮其憑證作用。

工程竣工驗收時,建設單位檔案管理人員要會同工程項目管理人員,按照建筑工程檔案歸檔范圍的要求,對工程建設中形成的全部文件進行全面的檢查、審核,發(fā)現(xiàn)問題,及時解決,補缺補漏,務必使得竣工材料做到真實、完備、及時,歸檔范圍符合要求,認真貫徹執(zhí)行《建設工程質(zhì)量管理條例》和《工程竣工驗收備案制》的有關條文,把好竣工驗收關,把竣工檔案的驗收、移交作為整個工程驗收的一個重要環(huán)節(jié)和內(nèi)容,做到工程竣工驗收與檔案驗收同步。

3. 加強施工管理，強化檔案材料編制工作。按照標準編制工程檔案材料，是施工單位最基本的業(yè)務條件。一個施工隊不會編制工程內(nèi)業(yè)材料，就不具備承包工程的資格。工程檔案材料的質(zhì)量，關鍵在于編制形成過程。施工單位應明確自己的責任，加強對施工技術人員編制檔案材料的訓練，不斷提高編制工程檔案材料的業(yè)務水平。開發(fā)公司要加強對施工的監(jiān)督和管理，檢查工程檔案材料編制情況，按照標準形成檔案材料，給后人留下寶貴的財富。

4. 及時做好傳遞和變更記錄。在管理過程中，頻繁傳遞和變更，容易使檔案的完整性、有效性發(fā)生變化，各部門只有及時的對檔案的增減變動及傳遞情況做出相關記錄（如傳遞情況記錄、變更情況記錄、修改情況記錄、作廢情況記錄等），才可能有效地了解檔案的來龍去脈，防止其丟失、損毀、失效。確保檔案的完整性和有效性，確保各部門獲取及時，有效檔案資料或信息。

5. 充分利用現(xiàn)代化手段,多角度、多層次開發(fā)建筑工程檔案信息資源,做好檔案信息統(tǒng)計工作。

六．結(jié)束語。

我們應以積極學習和借鑒國外先進建筑工程檔案管理經(jīng)驗的態(tài)度，充分發(fā)揚我們已有的優(yōu)勢，重視加強建筑工程檔案人才的培養(yǎng)和激勵機制的完善，不斷總結(jié)建筑工程檔案管理的經(jīng)驗，使建筑工程檔案更好地為我們的經(jīng)濟建設和構(gòu)建和諧社會服務。

參考文獻：

【1】區(qū)慧萍 新形勢下建筑工程檔案管理之我見[期刊論文] 《城市建設理論研究（電子版）》 -2012年25期

【2】李苑 建筑工程檔案管理問題研究[期刊論文] 《科技資訊》 -2012年18期

【3】何慧 建筑工程檔案管理存在問題及處理措施[期刊論文] 《城市建設理論研究（電子版）》 -2012年17期

【4】呂艷 淺析如何做好建筑工程檔案管理[期刊論文] 《商品與質(zhì)量?建筑與發(fā)展》 -2011年5期

【5】田萍 田娥 建筑工程檔案管理存在的問題和對策研究[期刊論文] 《辦公室業(yè)務》 -2012年21期