摘要：隨著國民經濟水平的不斷提高，我國房地產行業迅速發展，而建筑裝飾企業作為房地產行業的重要組成部分，其在市場經濟中的發展空間不斷擴大，市場競爭也日益白熱化。資金是建筑裝飾企業運營發展的基礎，企業在運營中要注重資金管理的實施，然而當前部分建筑裝飾企業由于資金管理意識淡薄，管理機制設置不到位等，導致企業資金管理中存在成本控制難度大、賬款回收不及時、資金集約力不足等現象，制約了企業的良性發展。2017年以來國家相關文件，對金融機構提出降杠桿、禁資金池等目標，且2018年美國打響貿易戰，面對上游行業資金收緊及國家對房地產行業的一系列調控政策，建筑裝飾企業要正確認識資金管理重要性，不斷優化內部組織機構、管理制度、資金信息化等的建設，以加強資金管理，降低企業的運營成本，并提高資金使用效率，最終實現企業的持續健康發展。本文探析了建筑裝飾企業資金管理現狀、成因，并提出了相應的優化對策。

關鍵詞：建筑裝飾企業；資金管理；現狀；成因；對策

一、建筑裝飾企業資金管理的相關概述

(一)建筑裝飾企業資金管理概述。資金管理是現代企業實施財務管理的重要內容之一，指企業對資金來源、使用等實施計劃、控制、監督與考核等工作，以提高資金的使用效率，并實現企業經濟效益最大化目標。建筑裝飾企業作為資源消耗性服務行業，項目施工中對資金的需求量較大，因此企業資金流動性較強。當前多數建筑裝飾項目的主要流程為簽訂合同—設計方案和技術—編制項目預算—訂金化操作—施工階段—工程決算—接受尾款，而資金管理貫穿在這一流程的全過程[1]。建筑裝飾企業資金管理中，需強調投資項目選取在長期資金管理中的重要性，同時以流動資金管理為重點開展資金管理活動，而流動資金管理中又需以應收賬款及存貨管理為關鍵。(二)企業強化資金管理的重要性。當前我國建筑裝飾行業具有大產業小企業特點，在市場競爭中，企業精細化的資金管理顯得尤為重要。1.確保企業財務安全。雖然建筑裝飾企業多為小企業，但其資金流動性較強，對資金需求量相對較大，為確保自身的正常運營，多數建筑裝飾企業往往需要開展融資與投資活動，即向銀行等各金融機構借貸，同時在維持正常運轉情況下進行投資活動，以加大企業的資產規模，但隨著降杠桿等政策的制定，各行業資金均較緊張，企業的融資門檻不斷增高，大規模融資被限制，在這一環境中加強資金管理，可減少企業的融資規模及成本，降低企業的運營資金，同時增強企業對資金趨緊的外部環境的應對能力，并保證企業的財務安全。2.增強運營管理能力。建筑裝飾項目具有施工工藝復雜、人員及資金流動性強等特點。在這一背景下，企業加強資金管理，落實全面預算管理，并充分發揮財務預算在成本管控中的重要作用，合理控制企業的運營成本，并促使管理層在全面把握企業財務狀況的基礎上制定有效的工作方案與發展規劃，從而提高企業財務決策的科學性，并增強企業的運營管理能力。3.提升市場競爭優勢。隨著建筑裝飾行業內部競爭的日益白熱化，新時期企業加強資金管理，可提升企業核心競爭力，并確保自身的健康發展。資金管理主要強調企業流動資金、存貨及應收賬款管理，加強存貨管理可提高企業原材料的利用率，并降低存貨管理費用；加強流動資金管理，可提高資金使用效率，通過加強對人員工資、安全措施費等管理費用的控制，降低企業管理成本；加強應收賬款管理，可提高資金回收率，避免因呆賬、壞賬出現而引發資金斷裂風險，在保證企業平穩運行的同時提高經濟效益，最終提升企業的市場競爭優勢。

二、建筑裝飾企業資金管理現狀分析

在激烈的市場競爭中，多數建筑裝飾企業雖依據相關規定制定了資金管理制度，但就當前企業資金管理現狀來看，其仍存在部分問題，制約了企業的健康發展。(一)資金集約力不足。隨著“降杠桿”及中美貿易戰的實施，當前我國整體經濟態勢較差，多數建筑裝飾項目出現收款拖延現象，在一定程度上降低了企業資金周轉速率，影響了企業的正常運營。在市場經濟環境中，為確保生產經營活動的穩定開展，企業通過銀行借貸等方式進行融資，由于企業融資數額較大，為確保資金安全，銀行多會建立一個三方管理賬戶，用于存放銀行貸款資金。但由于建筑裝飾項目的業務較多且內容繁瑣，在具體施工中部分合作方會要求企業在項目所在地設立賬戶，以存放保證金或收款，但由于建筑項目所在地較分散，導致企業資金分散，部分賬戶在項目結束后便長期被閑置，賬戶內的資金也被擱置，長此以往，容易降低資金使用效率，影響企業的正常運營。(二)賬款回收不及時。賬款回收不及時也是當前建筑裝飾企業資金管理中存在的主要問題。作為建筑行業的末端，企業多數項目來源于土建單位的分包，在當今的市場環境下，房地產企業資金愈發緊張，為緩解資金壓力，房地產企業往往采用半年或一年期商承支付方式向合作單位融資，其中也包括建筑裝飾企業。對于非商承支付項目，房地產企業也多以資金短缺等緣由拖欠工程款項或支付實際完工量一定比例，或以商承支付欠款，而為確保裝飾項目的按期交工，建筑裝飾企業只能通過融資獲取運營資金，以維持項目的正常開展[2]。在這一環節中，企業結算、回款相對被動，而質保金等應收賬款回收嚴重滯后，并且延期收回導致不必要的維修費用增加，在一定程度上加大了企業的資金管理難度。(三)成本控制難度大。成本管理作為企業資金管理的方式，成本控制難度大也是影響建筑裝飾企業資金管理質量的重要因素。例如，企業在成本支出中，由于材料商強議價能力及現款要求，其對企業的付款要求較高，難有賬期；再加上近年來農民工成本不斷升高，且受政策影響，如對農民工工資及時支付等要求影響，導致管理費用增加，支出前置，在一定程度上加大了企業資金壓力。此外，項目施工過程中存在部分環節不規范現象，如招待費等非建設項目開支較多，有些地方保護主義致使成本及票據管理困難，導致企業稅收抵扣不充分，加大成本控制難度的同時降低了企業的盈利能力。

建筑裝飾企業的技術管理有其特殊性，那就是負有既要對施工還要對設計這兩方面的技術管理責任。又由于裝飾工程項目的施工周期相對土建工程要短，所以，施工組織設計的科學性、合理性、可操作性尤為重要。因此，技術管理的控制點和有效性是衡量企業技術發展和技術進步的重要標準，是企業可持續發展的技術保障。

了解和掌握國內外的技術發展動向，推動企業科技進步，提高設計和施工水平。

當代科學技術的發展速度之快，大大促進了生產力的提高。科學技術轉化為生產力，使社會的方方面面正悄然地發生變化；信息爆炸與信息高速公路令世界變小。搜集、整理、比較、篩選有關裝飾業的最新科技信息和動態，使我們利用新技術、新工藝、新材料變為可能。每年的各類展覽會和博覽會，使我們很直觀的了解和搜集到最新的業內信息，各種專業報刊和網上信息，又成為我們了解最新業內動態的便捷途徑。

建立技術儲備檔案

對搜集到的有關資料，按化工、建材、紡織、五金等大類分別存檔；又在大類中進行細分，如化工中的防火、防水、防腐材料，木材、鋼材、塊材等的粘合劑，各部內外墻的涂飾材料，各種木材、鋼材的涂飾材料等分門別類地造冊存檔。便于日后檢索和查找。并不斷地對檔案進行更新換代，使之完善。

推廣與應用新技術及其成果

建筑裝飾企業的技術管理有其特殊性，那就是負有既要對施工還要對設計這兩方面的技術管理責任。又由于裝飾工程項目的施工周期相對土建工程要短，所以，施工組織設計的科學性、合理性、可操作性尤為重要。因此，技術管理的控制點和有效性是衡量企業技術發展和技術進步的重要標準，是企業可持續發展的技術保障。

了解和掌握國內外的技術發展動向，推動企業科技進步，提高設計和施工水平。

當代科學技術的發展速度之快，大大促進了生產力的提高。科學技術轉化為生產力，使社會的方方面面正悄然地發生變化；信息爆炸與信息高速公路令世界變小。搜集、整理、比較、篩選有關裝飾業的最新科技信息和動態，使我們利用新技術、新工藝、新材料變為可能。每年的各類展覽會和博覽會，使我們很直觀的了解和搜集到最新的業內信息，各種專業報刊和網上信息，又成為我們了解最新業內動態的便捷途徑。

建立技術儲備檔案

對搜集到的有關資料，按化工、建材、紡織、五金等大類分別存檔；又在大類中進行細分，如化工中的防火、防水、防腐材料，木材、鋼材、塊材等的粘合劑，各部內外墻的涂飾材料，各種木材、鋼材的涂飾材料等分門別類地造冊存檔。便于日后檢索和查找。并不斷地對檔案進行更新換代，使之完善。

-推廣與應用新技術及其成果

摘要：建筑裝飾行業的迅速發展對相關人才專業技能、素質等各方面提出更高要求，廣西農業職業技術學院在企業定制班的推行過程中，就跟崗實習環節如何滿足行業的人才需求、培養合格的建筑裝飾類技能型人才、提升建筑裝飾專業企業定制班學生跟崗實習管理水平進行了新路徑研究與實踐，收獲了良好效果。

關鍵詞：高職院校；建筑裝飾專業；企業定制班；跟崗實習

教育部等九部門于2020年9月16日共同印發的《職業教育提質培優行動計劃（2020-2023年）》（職成教〔2020〕7號）要求）指出：加強實踐性教學，實踐性教學學時原則上占總學時數50%以上，積極推行認知實習、跟崗實習、頂崗實習等多種實習方式，可根據專業實際集中或分階段安排。跟崗實習以“跟著干、輔助專業生產、輔助完成工作”為主，與“獨立干、獨立專業生產、獨立完成工作”的頂崗實習有著質與量的區別。跟崗實習的組織開展是高職教育實施“校企合作、工學結合”人才培養模式的必然環節，廣西農業職業技術學院（以下簡稱“我院”）建筑裝飾專業（包括建筑裝飾工程技術專業、環境藝術設計專業、建筑室內設計專業）在推行校企合作共建過程中以企業定制班跟崗實習管理的形式進行了新路徑研究與實踐［1］。

一、試行校企合作雙主體育人的企業定制班

2016年6月，廣西農業職業技術學院與廣西品匠家居裝飾工程集團旗艦公司（以下簡稱“品匠家居裝飾集團”）簽訂了校企合作協議，實施校企“雙主體”育人的培養方案，合作開設“品匠企業定制班”，共同制定跟崗實習管理辦法。5年來，校企共同選送500多名學生進入企業定制班學習，切實有效地提高跟崗實習管理水平。

二、企業定制班跟崗實習管理的實施過程

質量管理是為經濟地向用戶提供滿意的產品或服務所進行的計劃、組織、協調、預防、控制、檢查、審核、監督等活動的總稱。隨著科學技術的不斷發展，質量管理已逐漸成為一門新學科。

近年來，隨著經濟的發展，開放程度的提高，建筑裝飾正形成我國一個新的經濟增長點，建筑裝飾業已成為一個熱點行業，它已經從以前附屬于建筑施工業的一個階段越來越顯示出其的重要性。建筑裝飾，從字面上解釋即對建筑進行裝修；從內容看，當今的建筑裝飾只要分成兩大類，即公共建筑裝飾，另一類即民用建筑裝飾，而且后一類即民用建筑裝飾業正日益興旺。據統計，僅上海每年就有近百億元的工程量，因此裝飾施工質量的好壞直接影響到人們的日常生活，因而愈發引人注目。裝飾施工質量是由施工企業質量管理的水平決定的。

全過程管理是全面質量管理的基本觀點，因此在建筑裝飾企業的施工過程中始終出現質量管理的影子，如：按項目過程分類，裝飾公司完成一個工程項目主要分為三個階段，即設計階段、施工階段和竣工后服務階段。

1設計階段的質量管理

建筑裝飾設計已經越來越普遍為人們所認可，作為公共建筑，特別是一些大型項目，在進行裝修以前，一般都委托專業設計單位進行專門設計。這類建筑裝飾的設計比較全面與規范，對裝飾施工企業來說就比較省力，只要按照施工，只須配備施工技術人員與甲方及設計單位進行溝通，完整體現設計意圖。而對于普通住宅裝修來說，現階段一般的業主不可能再另外委托設計，這就需要裝飾公司擁有一定的設計能力和水平，這是設計質量的好壞直接影響到工程業務的洽談與下一階段即施工階段的運行。裝飾設計的質量主要是兩方面，首先是設計理念與創意，這主要靠設計師的業務能力，一名好的設計師要熟悉各種材料的品種與性能，擁有良好的設計理念，更主要是必須熟悉施工工藝。住宅裝修設計中以前有一個通病：千人一面，家家相似，布局、色彩、材質相同，但現在矯枉過正，設計中又出現一味求新求異。由于以前建材市場上大眾化裝飾材料有些還不能達到設計師要求的品質，故而易引發一些質量問題，許多的工程質量并不是由于施工工人操作引起的，而是由于材料及工藝水平與設計無法配套，因此裝飾公司應安排設計人員定期熟悉建材市場與施工工藝，這樣才能保證設計作品既符合業主的需要，又符合施工工藝。其次設計質量體現在圖紙的質量。一份完整的設計圖紙包括平面圖、立面圖、節點詳圖、做法說明、施工工期進度安排。其中平面圖又分成電氣布置圖、天花吊頂平面圖及給排水布置圖，圖紙上應標明各部分的尺寸，需要用材料的規格、顏色及型號；做法說明應詳細列清各部分的用料及完成后所應達到的效果。在設計圖紙獲得甲方（業主）認可后，由其簽字才可進入下一個階段，在設計階段完成后就進入對裝飾企業來說最重要的環節——施工。

2施工階段的質量管理

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-推廣與應用新技術及其成果

率先開發應用網絡管理系統和CAD輔助設計，使我們受益菲淺；而進一步加強網絡化管理的深度，提高微機的自動化水平，又成為我們新的亟待解決的課題。推進行業進步要從推廣與應用新技術、新工藝、新材料入手，對已掌握的安全、環保、高效、節能等方面的產品和技術，要優先利用；從前期談判就向業主介紹和推薦，設計時積極采用，從而形成企業優勢。在這里還應看到，推廣與應用新技術、新工藝、新材料一定要具有前瞻性；在一定的時段或一定的經濟環境中，這種推廣與應用可能有阻力或不被業主認可，但這只是暫時現象，縱觀時代的進步，優勝劣汰是發展的必然趨勢。在這方面誰走在前面，誰將會有更多的機會和能力贏得市場。

建立技術儲備檔案

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-推廣與應用新技術及其成果

率先開發應用網絡管理系統和CAD輔助設計，使我們受益菲淺；而進一步加強網絡化管理的深度，提高微機的自動化水平，又成為我們新的亟待解決的課題。推進行業進步要從推廣與應用新技術、新工藝、新材料入手，對已掌握的安全、環保、高效、節能等方面的產品和技術，要優先利用；從前期談判就向業主介紹和推薦，設計時積極采用，從而形成企業優勢。在這里還應看到，推廣與應用新技術、新工藝、新材料一定要具有前瞻性；在一定的時段或一定的經濟環境中，這種推廣與應用可能有阻力或不被業主認可，但這只是暫時現象，縱觀時代的進步，優勝劣汰是發展的必然趨勢。在這方面誰走在前面，誰將會有更多的機會和能力贏得市場。

推廣技術的更新改造

現代裝飾技術較之傳統裝飾技術，已不可同日而語，不同的材料、工藝、設備，必然導致技術的變革和更新改造。納米技術的出現可預見的是會對涂料工業注入新的活力，出現劃時代的新型涂料產品，那么與之相關的施工工藝和技術也會出現變化。微機內存配置的提高，新的管理和設計軟件的開發應用，無疑會使管理與設計上一個新臺階，會使工作效率得到更大的提高，加工設備的更新改造，數控設備的應用，使半成品和加工件的質量和材料利用率得到提高。抱殘守缺的時代已經一去不復返了。我們相信裝飾技術的更新與改造的周期會越來越短，發展的速度會越來越快。

摘要：隨著社會經濟的不斷發展，人們對建筑美觀性的要求和個性化的需求越來越高，建筑裝飾施工行業應運而生。建筑裝飾施工質量，對于整個建筑工程整體的質量和安全性都有著非常重要的影響，因此，建筑裝飾施工人員，應該從理論出發，與實際相結合，不斷探索如何提高建筑裝飾施工的質量。文章就當前建筑裝飾施工中存在的問題，提出合理化的建議。

關鍵詞：建筑裝飾；建筑裝飾施工；施工質量

隨著建筑行業的不斷發展，建筑裝飾施工已經逐漸發展為一個專門的行業，并且越來越受到大家的重視。建筑裝飾工程是用建筑材料及其制品或用雕塑、繪畫等裝飾性藝術品，對建筑物室內外進行裝潢和修飾的工作總稱[1]。建筑裝飾施工內容包括抹灰工程、吊頂工程、輕質隔墻工程、飾面板（磚）工程、涂飾工程、裱糊與軟包工程、門窗工程、細部工程、建筑地面工程、幕墻工程等[2]。并且隨著時代的發展，建筑裝飾施工的內容還在不斷的豐富。

1建筑裝飾工程的作用

建筑裝飾工程不僅能增加建筑物的美觀性和藝術形象，還有一定的功能性作用，比如增強舒適性、保護建筑物的主體結構等。

1.1更好的滿足使用功能和舒適性的要求任何建筑空間的存在，都是為了完成一定的功能。建筑裝飾工程可以根據用戶對于功能和舒適性的要求，來對現有的建筑空間進行適當調整，使建筑空間能夠更好的滿足用戶的需求，提供更合理的功能服務。

第一章總則

第一條為加強建筑裝飾裝修活動管理，保障建筑裝飾裝修工程質量和安全，維護公共利益和裝飾裝修活動當事人、利害關系人的合法權益，根據國家有關法律、法規，結合本省實際，制定本辦法。

第二條本辦法所稱建筑裝飾裝修，是指裝飾裝修人使用建筑裝飾裝修材料，對建筑物、構筑物內部和外表進行修飾處理的活動，包括公共建筑裝飾裝修和住宅裝飾裝修。

本辦法所稱裝飾裝修人，是指對建筑物、構筑物進行裝飾裝修的業主或者使用人。

第三條在本省行政區域內從事建筑裝飾裝修活動以及實施對建筑裝飾裝修活動的監督管理，應當遵守本辦法。

對有文物保護價值或者紀念意義的建筑進行裝飾裝修的，依照有關法律、法規和規章的規定執行。

［摘要］隨著我國經濟的發展，城鎮化的速度和水平近幾年來有了很大的提升，城鎮化建設對我國的職業教育既是一種機遇，又是一種挑戰。對于從事建筑裝飾類職業教育的教師而言，如何在城鎮化大環境下，開展更加具有適用性的建筑裝飾類教育課程是一個需要思考的問題。本文介紹了城鎮化建設下，對建筑裝飾類職業教育的需求，并根據課堂實際情況，提出了關于建筑裝飾類職業教育改革的思考。

［關鍵詞］城鎮化；建筑裝飾類；職業教育；技工

1新型城鎮化對建筑裝飾類職業教育的需求

隨著我國的城鎮化的建設，為職業教育也帶來了很大的機遇和挑戰，城鎮化對于建筑裝飾類技術人才的需求越來越大，同時，對建筑裝飾類職業教育的開展也提出了更加嚴格的要求。新型城鎮化的建設可以促進建筑裝飾行業的發展，用工需求會不斷地增加，需要建筑裝飾類職業學校為社會提供大量的技術工人。在此過程中，用工要求也會隨著人們生產和生活方式的轉變提出新的要求，建筑裝飾類職業教育下，技工的就業能力和高水平技能，必須達到新型城鎮化建設的基本用工需求。新型城鎮化形勢下，很多農村勞動力涌向城市，這些農村勞動力沒有受過專業的職業教育，很難承擔復雜的建筑裝飾工作，職業教育中，必須培養適應新型城鎮化的發展對于建筑裝飾的要求。建筑裝飾類職業教育可以拉動農村勞動力轉移，城鎮化需要職業教育轉向專業性、實用性、多樣性，對于建筑裝飾類技術工人，要求具有針對性強、實用性高、覆蓋面廣的專業技能。更加專業的建筑裝飾類的職業教育，可以為社會培養大量的適齡勞動力，緩解用人市場的緊張狀況，也有利于提高技術工人的整體素質和職業能力，對于教師來說，必須在新形勢下，深刻思考如何開展建筑裝飾類的職業教育。

2新型城鎮化下的建筑裝飾類職業教育強化舉措

2.1建筑裝飾類職業教育過程中存在的問題。近年來，職業學校為社會輸送了很多技能人才，然而，隨著城鎮化進程的加快，對于部分職業的需求已經產生了一定程度的變化，職業教育和社會發展有脫節的現象。一是對于建筑裝飾類職業教育而言，職業節能實訓基地及其裝備建設投入明顯不足，并且很難適應社會的發展，實訓崗位教師比較稀缺。二是建筑裝飾類職業教育師資力量后勁不足，學歷高、實踐經驗多的教師少，課堂知識準備不足。三是職業技術學校和企業之間的合作難以開展，學生學習理論知識后不能用于實踐，能力得不到鍛煉和提升。2.2建筑裝飾類職業教育強化舉措。職業教育的初衷就是以服務和就業為宗旨，培養學生的專業技能，為社會輸送具有高素質的技能型專業人才。在新型城鎮化下，以此為目的，結合建筑裝飾類職業教育的特點和瓶頸，繼續推進建筑裝飾類職業教育適應城鎮化形勢發展。一是整合建筑裝飾類職業教育資源，滿足新型城鎮化建設需求。我國職業教育學校越來越多，教學質量參差不齊，將職業教育資源進行整合，可以利用優勢進行互補，形成規范化的職業教育。例如，將本地區多所職業學校的建筑裝飾類專業進行整合，可以實現教育資源共享，實訓基地、師資力量、教學條件都可以得到很大的提升。二是要加強建筑裝飾類職業教育基礎技能工程建設，重視職業教育過程中培訓并重、產學結合。例如職業學校應當盡可能建設面向建筑裝飾類職業的公共實訓基地，在學習課堂知識后，學生掌握理論知識后，可以到建筑裝飾類實訓基地進行操作，將理論與實際結合，提高學生實際操作和動手的能力，使職業教育與新型城鎮化職業要求相適應。三是調整建筑裝飾類專業的課程設置，適應新型城鎮化建設。隨著新型城鎮化進程的推進，對建筑裝飾類人才的需求會越來越多，職業教育要適應新的社會需求，更好地服務社會。根據城鎮化對于建筑裝飾類人才和技能的需求，職業學校可以適當改變教學的課程和教學目的，開設和市場需求相近的專業課并進行實訓，這樣學生掌握技能并且畢業后，可以很好地適應社會發展。四是根據新型城鎮化對建筑裝飾行業的需求，加強校企合作。職業學校可以和企業開展合作，社會發展需要什么樣的人才，企業是最清楚的，學校可以一邊對學生進行專業教育，另一邊讓學生到企業進行實習，在工作現場進一步了解知識和技能。校企合作下，學生畢業后可以很快地適應市場，就業面比較廣，可以適應新型城鎮化的發展需求。