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民事訴狀

原告：

被告：ts

法定代表人：

被告：jfyj

法定代表人：

訴訟請求：

1、請求判令兩被告立即將錦江國際城2號樓北側的配電房和停車場恢復為原規劃的運動場地；

2、請求判令兩被告向2號樓業主就侵犯2號樓業主的知情權一事書面道歉，并履行合同第十二條的約定就規劃變更一事簽署補充協議；

3、本案的全部訴訟費由兩被告共同承擔。

事實和理由：

原告當初在購買錦江國際城之前，就被售樓人員告知2號樓北側為運動場地，售樓部的售樓模型和售樓書展示的2號樓北側也是運動場地，從西向東依次是籃球場、自行車棚和網球場。但在交房時，原告卻發現在原來被告知是網球場的位置出現了一棟長**寬**高**的配電房建筑物，在原來被告知是籃球場的位置現在是一個有著**個停車位的停車場。我們知道在國際上配電房的電磁污染和噪音的危害尚未有定論，在國內預防醫學界和供電部門也有不同意見。所以這個配電房設施對2號樓業主的危害可能是潛在的和長期的。并且由于電磁污染的國際未定論導致原告的心理傷害，以及由于配電房的存在導致原告的房屋在再次交易時會承受貶值的損失，這兩種損害是現實可及的。如果當初買房子時原告被告知在此處有此一配電房設施，一定不愿意以當初的價格購買此處房屋，或者會購買其他樓棟和單元的房子。

停車場帶來尾氣和噪音，同樣給原告帶來損害。特別是2號樓北側是一被三方樓房圍住的一個谷地，尾氣可能在此長聚不散。

現在大家買房，都特別看重小區環境。支付的房價本身，相當一部分是買的這個環境。在知道現狀后，原告曾致函被告，并多次面談，要求被告完整履行合同，糾正錯誤，恢復規劃，但時至今日，被告仍未采取足夠措施消除對原告的損害。

被告武漢金豐易居公司作為原告聘請的銷售公司，對此事負有不可推卸的連帶責任。

根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第三條的規定：商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發規劃范圍內的房屋及相關設施所作的說明和允諾具體確定，并對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，應當視為要約。該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同，亦應當視為合同內容，當事人違反的，應當承擔違約責任。

以及雙方簽署的購房合同中第十二條的約定：規劃、設計變更的約定經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內，書面通知買受人。買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的，視同接受變更。出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日60天內將買受人已付款退還給買受人，并按同期銀行活期存款利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協議。

我們認為，兩被告的行為已經嚴重侵犯了原告的合法權益。原告為維護自身權利，根據我國相關法律規定，特訴至貴院，請判如前所請。

此致

*人民法院

起訴人：

二〇〇七年月日