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摘要：隨著我國綜合實力的提升，人們的生活水平也有了很大提高，各項基礎設施建設也變得越發完善。尤其是近些年建筑行業實現了跳躍式發展，大量小區開始快速建設，居民樓如雨后春筍般拔地而起。在建設居民小區的時候，對于綠化工作也做的非常到位，而且大部分小區配備了健身、購物、醫療等配套設施，大大改善了人們的生活環境。但是，部分建筑單位在建設小區時，沒有充分考慮到消防通道的問題，有相關調查顯示，全國的居民小區存在消防通道不暢的問題非常普遍，而且是設置的路障、有些是加裝的鐵欄桿等等，如果出現火災，對消防車的救援會造成巨大影響，引發的后果是無法預料的。基于此，本文就針對部分居民小區的消防通道不暢問題展開研究，并結合自身的實踐經驗，提出了相應的改進措施。

關鍵詞：居民小區；消防通道；對策

1導致居民小區消防通道不暢的影響因素

1.1小區停車費偏高。現階段，居民小區每月的停車費在200-400元之間，對很多車主來說停車費依然比較高。尤其是一些地下停車場的小區，停車位要賣到15萬以上，并且購買停車位需要全款，地上停車場雖然便宜一些但對整體消費水平來說依然較高，車主負擔起來有很大的難度，因此很多車主只能先通過租賃的方式停車。居民小區停車費偏高的問題，導致部分車主將車放在路邊、樓下甚至是消防車通道上。1.2物業管理不善。目前，我國很多居民小區對物業沒有專業的監督機構，導致消防管理制度混亂，而且沒有明確消防安全責任人，這也在一定程度上導致居民的參與性不強，消防工作無法得到貫徹落實。因為很多居民小區屬于封閉式管理，對于小區居民的安全比較重視，也會杜絕外地車輛隨意進入小區，會設置鐵柵欄、石磁等。但部分小區為了方便管理，只開設一個出口，平時消防車通道是鎖住或是出現堵住的情況，導致發生火災的消防車無法順利通行。還有一種普遍的問題是樓道消防通道被占據，對消防救援造成很大影響。1.3缺乏火災事故應急處置能力。雖然近年來人們的生活水平有了很大提高，但對于安全文化的普及工作還有很長一段路要走，比如目前學校基礎教育沒有納入消防安全知識，很多人對火災事故的應急處置能力和相關的逃生知識比較缺乏，如果發生火災傷亡人數無法預料。有相關數據顯示，在火災事故中死亡的人群，很多不是直接燒死的而是因為窒息造成的死亡，這也與缺乏逃生知識有密切的關系。尤其是在高層建筑物中，疏散途徑較少，而且無法有效組織人群逃離，出現火災事故疏散難度非常大。

2導致居民小區消防通道被堵的原因

2.1沒有合理規劃小區建設。目前，對居民小區消防通道不暢的主要影響因素就是車輛占用消防通道，在出現火災后消防車無法及時駛入小區。并且，很多老舊小區的車輛存在隨意停放的問題，占用了火災撲救作業面和防火間距，導致滅火工作受到較大影響。國外在規劃停車場的時候，每輛車至少對應1-3個車位，但是我國建設小區很難達到這一標準，而且隨著私家車數量的激增，部分小區的停車位數量只占汽車量的十分之一，停車位嚴重短缺，從而導致車輛只能放在綠地、樓下，甚至消防車通道的現象。消防技術規范要求有非常明確的規定，消防車道寬度不能小于4米，凈空高度不小于4米。但是有部分小區為了打造優美的環境，會設計一些彎曲起伏的道路，對消防審核通過的設計方案隨意進行更改，導致消防車通道通行困難。2.2部分車主消防安全意識淡薄。有部分車主在停車的時候，因為找不到車位或是圖方便，就會隨意停放車輛，對小區的集體消防安全缺乏正確的認識，甚至有部分車主將車停在消防車通道上，尤其是在周末假期的時候尤為嚴重。雖然近年來，消防部門、派出所、物業也加強對消防安全意識的普及，但實際取得的效果遠遠達不到預期目標，出現消防車通道堵塞的情況依然比較嚴重，也是目前很多小區的一個“老大難”問題。2.3亂搭亂建現象嚴重。有些小區居民為了方便遮風擋雨，就會使用玻璃鋼瓦等材料封閉后院部分，這些障礙大部分會超過圍墻很多，這也對消防車的通行和消防云梯地搭建造成了一定的影響。而且，很多高層住戶為了防盜，會使用鋁合金包裹窗戶，如果發生火災很難通過云梯車進行救援。還有部分小區為了節約能源，在安裝供電線路或通訊線路的時候，沒有合理布局線桿，對消防云梯車的升降和通行造成一定影響。

3居民小區消防通道不暢的改進對策

3.1規范停車位管理。因為小區的人數較多，很多小區的停車位已經無法滿足人們的使用需求，雖然目前新建的高層小區建設了地下停車場，但停車位數量比例相對較少。這就需要交通管理部門和政府相關部門加強管理力度，對小區的停車管理進行規范，杜絕出現車輛占用消防車通道和亂停放的問題。還可以對周邊的停車資源充分進行挖掘，建立較大規模的公用停車場，確保小區公共消防通道的通暢。在當前環境下，想要妥善處理私家車占用小區消防通道違法的問題，單純依靠消防部門還無法徹底解決，需要社區、小區居民共同努力，對社區消防監督制度進行完善，并加強對停車位的管理工作。3.2加強消防安全的宣傳教育。要將社區居委會的作用充分發揮出來，通過標語、板報、宣傳欄、活動室等手段，對居民小區的消防安全宣傳工作做到位，使居民的消防安全意識得到提高，對居民樓內的消防設施定期進行維護。并且，政府部門也應當加強對消防安全宣傳教育工作，開展消防知識的普及，并讓學生定期學習消防知識，使家庭消防安全狀況得到改善，讓每一位居民充分認識到消防安全的重要性，樹立正確的自我防范意識和安全意識，打造良好的消防安全氛圍。3.3加強消防監管力度。要將社區網格化管理平臺的優勢充分發揮出來，網格助理員要充分發揮出自身價值，加強日常的巡查監督。并且，要對網格助理員定期開展培訓，使其及時掌握先進的監管手段和理念，使他們的業務水平不斷提高，對存在的問題要第一時間進行協調處理。小區要成立居民互查小組，對小區公共區域的情況定期進行檢查，杜絕消防安全隱患的出現。要貫徹落實好《中華人民共和國消防法》中的要求，對各單位的消防安全管理責任將進行明確，并貫徹落實下去，使社區人員的消防安全意識得到提高。在消防車道上設置禁停標志，嚴禁車主隨意停放車輛，加強監管力度，如果出現占用消防通道的問題要第一時間聯系車主進行處理。3.4積極運用現代科技手段。雖然近年來我國的科技水平有了很大提高，但受到技術、設備、人員等因素的影響，目前在開展高層救援的時候依然存在很大難度。而且現有的消防裝備撲救能力有限，主要是依靠自身的消防設施進行救援。這就需要充分利用現代化科技手段，比如引入智能化手段，通過升級改造現有的消防設施，利用智能安全系統中的火災自動報警及聯動控制系統進行消防安全管理，如果出現火情會第一時間自動報警。還有就是對消防硬件設備進行改良，比如使用非金屬材料代替鋁合金，消火栓箱、滅火器箱增加開啟警報裝置，如果箱蓋打開可以發出警報聲，提醒居民保護好自身安全。新建小區可以通過搭建全自動停車庫的方式，改善消防通道被堵的情況，全自動停車庫占地面積小，在同等條件下與常見的自走式停車位占地比為1:8，能夠有效節約小區用地。3.5建立消防安全管理長效機制。想要有效杜絕小區消防通道被堵塞的問題，就應當建立小區建筑消防設施管理方法，由消防部門、城建部門、公安部門和產權單位共同商討對策，主要涉及到的內容有：加大消防安全防范投入經費比例、消防設施管理、消防安全責任制等，建立一體化的消防安全管理制度。小區如果沒有物業管理，可以采取居民繳納一定比例的物業費、政府購買的形式，由第三方服務的準物業管理機制，對消防設施丟失或損壞的問題得到妥善處理。并且，要在日常管理中加強監管力度，對破壞、挪用建筑消防設施的行為，要嚴厲打擊，也要依法處理收購消防設施的行為。并對消防設施做好定期維護的工作，確保消防設備始終保持良好的工作狀態。3.6加強居民應急消防演練。消防部門和社區要對居民定期開展消防安全知識的培訓，讓居民充分了解各種消防設施的用途、作用和使用方法，能夠對住宅的逃生路線熟悉掌握。社區和消防部門要結合起來定期開展應急疏散逃生演練，實現消防知識普及常態化，讓居民有基本的火災事故處理能力，并嚴格杜絕燃放煙花爆竹的現象。

4結語

本文通過分析影響居民小區消防通道的因素和存在的問題，提出了針對性的防治措施，希望消防機構、物業與小區居民加強配合，對存在的安全隱患盡可能杜絕，做到防患于未然，對可能出現的重大火災事故盡可能有效遏制，在保障人們居住安全的基礎上，也促進城市的有序健康發展。

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作者:單秀婷 單位:杭州市濱江區消防救援大隊