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1如何做好房屋建筑工程造價管理與控制的工作

1.1全面提升工程造價管理人員的綜合素質

通過以上對房屋建筑工程造價管理產生的影響因素分析得知，工作人員的綜合素質是保障房屋建筑工程造價管理質量的關鍵，同時也是對造價管理質量產生直接影響的因素，因此，要做好房屋建筑工程造價管理和控制工作，必須要全面的提升工程造價管理人員的綜合素質。首先，要結合房屋工程造價管理以及控制的工作要求，對工作人員展開專業性知識培訓，尤其是要對房屋建筑工程各個施工材料的了解，這樣才能有效的降低房屋建筑工程造價。其次，要加強工作人員的實踐能力培養，可以通過模擬實踐的方式來提高工作人員的工作經驗，同時也可以利用其他房屋建筑工程造價管理和控制的工作來豐富工作人員的工作經驗，這樣才能確保房屋建筑工程造價管理與控制的工作質量。另外，還需要工程造價管理人員必須了解房屋建筑工程費用的組成因素。

1.2加強工程施工階段的管理和控制

施工階段是房屋建筑工程造價管理與控制工作的關鍵階段，為了提升工程造價管理與控制的工作質量，必須要加強對房屋建筑工程施工階段的成本管理和控制，主要從以下幾方面進行。首先，要加強對施工材料的控制，一方面要從施工材料價格上進行控制，在施工材料采購的過程中，必須做好對市場的調查，不僅要確保采購材料的質量，同時還要確保采購的材料是市場中的最低價格，而另一方面就要加強對施工材料的管理，房屋建筑工程施工過程中涉及到很多施工材料，而這些施工材料也會受到外部因素的影響或是材料之間的影響而產生變質的現象，為了保證房屋建筑工程的施工質量，這些材料是不允許應用到房屋建筑工程施工中的，需要重新購置相應的施工材料，而這些施工材料則會浪費，造成房屋建筑工程造價高的現象，因此，要做好各個施工材料的管理。其次，要對工程施工中的人力、物力和財力進行控制，尤其是人力的控制，由于房屋建筑工程施工會使用大量的人力，如果不能合理控制人力投入資金的話，會增加工程投入資金。同時還要做好人力施工技術的管理，如果施工技術不高的話，就不是簡單投入人力資金的問題，而是會產生工程質量的問題，會涉及到后期的返修問題，從而增加了房屋建筑工程的整體造價，因此，相關管理人員必須做好工程施工過程中的人力、物力和財力的管理和控制。

1.3加強財務的管理和控制

對于財務的管理和控制主要從以下幾方面進行。（1）要對財務工作人員在進行工程成本核算的過程中提出一定的限額要求，必須在規定額度內完成工程的成本核算和設計，實現對財務核算的控制，當然，在這個過程中必須有專業的監察人員對財務工作人員的工作狀態以及工作行為進行監察，確保財務工作人員工作的質量。（2）要對財務工作人員自身的綜合素質提出更高的要求，尤其是對房屋建筑工程施工材料的了解，以往很多財務工作人員由于缺乏對施工材料的了解，經常存在對工程成本核算過程中高估算、核算遺漏等現象，嚴重影響到房屋建筑工程的整體造價，因此，要對在崗的財務工作人員進行綜合性考核，特別是注重施工材料信息了解的考核，只有財務人員對施工材料全面了解，才能在核算過程中不會出現問題，而且也不會受到其他崗位人員的影響，將施工材料的價格控制在最低，從而有效的提高房屋建筑工程造價管理與控制的工作效率。

2結束語

綜上所述，工程造價管理與控制工作是房屋建筑工程中的重要工作之一，而且是貫穿工程的整個過程，一旦工程造價管理與控制工作出現問題的話，勢必會造成房屋建筑工程造價過高，甚至資金浪費的現象。通過文章對房屋建筑工程造價管理與控制的分析，作者結合自身多年工作經驗，以及自身對房屋建筑工程造價管理與控制工作的了解，主要對幾方面影響因素進行剖析，并提出幾點提升房屋建筑工程造價管理與控制的改進措施，希望通過文章的分析，對提升房屋建筑工程造價管理與控制工作質量給予一定的啟發。

作者:高航洲 單位:深圳中鐵二局工程有限公司