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摘要：本文首先分析了地下室防水工程施工的主要特點，并從施工方案的編制，材料的選擇到施工段的劃分、施工程序等各個環節分析了地下室工程滲漏水的原因，并分析了如何進行施工過程質量控制。

關鍵詞：高層建筑地下室工程滲漏水防水工程施工

近年來，由于某些地下結構防水工程質量較差，導致地下室漏水事件時有發生。地下室漏水不僅給居民生活的居住環境造成不利影響，如果地下混凝土結構長期滲水，一方面會使混凝土中的鈣大量流失；另一方面會使混凝土中的鋼筋銹蝕，從而破壞了地下混凝土結構的整體性，進而影響了主體結構的穩定性和使用壽命。因此做好高層建筑物地下結構的防水，不僅會給住戶帶來一個舒適的生活環境，而且對主體結構的使用壽命也是百年大計的事。

一、地下室防水工程施工的主要特點

對高層建筑地下室防水工程的施工特點進行認真分析，將有助于地下室防水工程施工的開展：

（1）高層建筑地下室的平面尺寸一般比較大，目前，在設計中一般都不設置沉降縫和伸縮縫，而是采用設置后澆帶的方法來解決混凝土的早期干縮和結構不同部位的沉降差問題，而后澆帶的混凝土屬于二期混凝土，在后澆帶的二期混凝土與一期混凝土交接處，是地下室防水工程中抗滲的薄弱部位，非常容易引起滲漏。

（2）高層建筑地下室的底板混凝土通常是大體積混凝土，對于大體積混凝土，必須對砼的溫度進行有較控制，混凝土澆筑后由于水泥的水化熱和混凝土的內外約束產生的溫度應力而使混凝土產生溫度裂縫，底板結構中的裂縫將會成為滲水通道，影響地下室的抗滲能力。

（3）高層建筑的各種設備用房通常都布置在地下室，這些設備都有許多管道要從地下室引出，這些管道就不可避免地要從地下室外墻穿過，這些管道穿墻的地方也是地下室防水結構的薄弱部位。

（4）地下室的外壁是砼墻，砼墻支模定位時要使用對拉螺栓，對拉螺栓的止水片處理不當，也會形成滲漏通道，造成地下室外壁滲漏。

二、地下室工程滲漏水原因分析

地下室滲漏與否，重點在于施工質量。從施工方案的編制，材料的選擇到施工段的劃分、施工程序等各個環節，如控制不好都可能造成滲漏。

（1）施工單位不重視特殊工程應采取特殊措施，沒有針對地下室防水功能要求編制專項施工措施方案，仍按一般結構工程組織施工；關鍵工序質量控制不嚴，致使地下室結構防水性能達不到應有的效能。

（2）施工前沒有進行混凝土設計配合比抗滲性能試驗（只作強度試驗），抗滲混凝土配合比不合理，影響實際抗滲性能。

（3）混凝土澆注前未進行供料速度（產量）與施工澆注需求速度關系的計算，造成因供不應求而不能連續澆注，致使前后澆注混凝土之間（尤其加早強劑）形成冷縫，從而產生滲漏通道。

（4）施工縫留設不合理，出現凹槎；鑿毛不規范，槽內清理不干凈；二次澆灌時又不事先鋪漿等。均造成抗滲性能下降而引起滲漏。

（5）鋼筋密集處或預埋件集中處，未作坍落度調整并采用細石砼，仍用一種粗骨料和坍落度，導致下料困難，振搗不及或振搗不實，引起這些部位出現蜂窩、孔洞，形成抗滲的薄弱部位。

（6）地下室墻壁支模用的對拉螺栓和預埋穿墻套管，未在中間焊接止水環片，形成滲水通道。

（7）泵送混凝土澆筑段的上層砂漿較厚，沒有另加碎石振搗，致使施工縫處混凝土比重較輕，直接影響結構抗滲性能。

（8）混凝土配制時配合比控制不嚴，澆注時振搗不均勻，不規范，直接影響到實際強度和密實度的均衡性，影響到結構混凝土抗滲性能。

（9）在做柔性防水施工時，由于混凝土基層面不干燥粘結不牢，易剝落、損壞；防水涂料涂刷不嚴密，不均勻、或有漏刷等。均能引起局部滲漏。

（10）地下防水工程施工隊伍素質差，操作不規范或選料質量不標準，達不到設計要求，影響抗滲性能和使用壽命。

（11）在防水混凝土工程和附加防水層施工完畢后，未采取及時回填土等保護措施，造成干縮和溫差而引起開裂。

三、如何進行施工過程質量控制

在防水工程的具體施工過程中，必須進行嚴格而有力的監控，才能保證地下室的防水質量。在做柔性防水層施工時，必須使混凝土基層表面做到平整，清潔，干燥，基層表面不得起砂，起皮或有其它突起物，柔性防水層表面必須嚴密，不得有翹邊，開口，開裂空鼓等現象；外墻模板的對拉螺栓一定要焊上止水片。

為了有效堵塞可能形成的滲水通道，除了在對拉螺栓的中部焊上止水片外，在對拉螺栓的兩端也同時焊上止水片，則防水效果更好；對于穿墻的管道一定要在其進入墻體的中部位置上焊上止水鋼板；為了有效地保護鋼筋，防止銹蝕，迎水面防水砼的鋼筋保護層厚度，一定要得到有效地保護。同時為了阻止鋼筋的引水作用，底板所有鋼筋均不能接觸砼墊層，外墻中為固定墻內鋼筋骨架而設置的支撐筋不能直接頂住模板。

防水砼是靠提高砼自身的密實性來達到其防水目的，因此防水砼的澆筑質量是保證防水砼防水質量的關鍵，務必做好。在防水砼的澆筑過程中，必須嚴格按經過計算后確定的方案進行澆搗，避免產生冷縫所造成的滲水通道。為保證防水砼的密實度，澆筑時必須使用機器振搗，并注意不能漏振，欠振，以確保砼振搗密實。對于目前廣泛采用的摻減水劑防水砼，最好采用高頻振動器振搗，這樣能更有效地排除砼中的大氣泡，并使小氣泡分布得更均勻，這樣對保證砼的抗滲要求更為有利；防水砼澆筑后的養護對其抗滲性能影響極大，特別是早期濕潤養護更為重要。在常溫下，砼初凝以后，就應澆水養護，并使其表面保持濕潤狀態，其持續時間不少于14晝夜。另外，地下室混凝土結構模板不宜過早地拆除，否則，極容易造成混凝土結構內傷，形成意想不到的滲水通道，影響抗滲能力。

參考文獻

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