導語：住宅小區規劃設計問題思考一文來源于網友上傳，不代表本站觀點，若需要原創文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

摘要:在當今這個現代化的社會，在現今這個城市高速發展的時代，更多的城市居民入住了樓房，住宅小區也就營運而生。與此同時，房地產經濟飛速發展，大量的樓盤拔地而起，大量的住宅小區映入人們的眼簾。毫無疑問的是，當住宅小區規劃設計的質量越高的時候，人們對其的購買和投入也就越大，其樓盤的市場競爭力也就越高。因此，我們更加注重對于住宅小區規劃設計的質量重視。但是，在現在住宅小區規劃設計過程中，還存在著許多的問題，下文是我們對其進行的思考。

關鍵詞:住宅;規劃;問題

隨著我國經濟的不斷發展和進步，我國城市居民的生活質量也隨之有了很大的提高。也正是因為這樣，城市居民對其所居住的住宅小區和居住環境有了更高的要求。就我們國家現在的房地產市場來說，更好的居住環境質量意味著更高的住宅小區規劃設計和建設，也意味著我們要注重在住宅小區建設過程前的規劃設計工作，切實解決住宅小區規劃設計過程中遇到的問題，提高整個住宅小區的居住環境水平和居住環境質量，實現科學合理的住宅規劃工作，滿足當代城市居民對居住環境的高標準和嚴要求。

1．住宅小區規劃設計中存在的問題

1．1生態環境過于單調

就當代的城市住宅小區來說，多為樓宇密集且人口密度極大的高層小區。在常見的住宅小區中，很大一部分小區內空閑用地是用來做小區綠化工作的，也是提高我們當今城市居住需要的必然要求和準備。但是，根據我們的調查和研究，我們可以發現很多的住宅小區周圍的生態環境是極其單調且低質量的，還有一些小區因為建筑密度過大而使得綠地面積過小，缺少了本應該存在的生態環境的建設和規劃。另外，在我們進行住宅小區前期規劃的時候，會因為利益的需要而將建筑用地內原有的河流、樹木等進行了移除，嚴重破壞了小區內的生態環境，降低了小區整體的規劃質量。

1．2小區居民活動空間有限

在當代城市的居住生活中，居民不僅對居住環境有著很高的要求，對于居住環境空間也有著極高的要求。更多的城市居民在要求居住環境質量的同時，也要求小區內有充足的活動空間以滿足人們日常的運動需要和公共活動需要。但是，在我們實際的住宅小區規劃設計過程中，往往最大程度的追求利益的最大化而忽視小區內城市居民的日常活動的需要，讓人們不能擁有安全且舒適的公共活動場所，只能在小區內的部分人行道和水泥路上進行活動。就現代城市居民小區住宅規劃來說，這種極為有限的活動空間極難滿足人們的需求，需要人們的改進。

1．3商業環境混亂

對每一個城市住宅小區來說，商業區的存在都是不可避免且十分重要的。但是，在我們的實際生活中，住宅小區的商業規劃往往是隨意的，有著極大的不合理性和不科學性，影響著人們的正常生活質量。在很多小區中，牙科診所、課后輔導班、家庭旅館、按摩院等商業場所肆意的分布在小區的各個方位，不僅影響著居民正常的生活質量，也影響著居民的居住安全和居住環境。盡管我們的城管部門和小區物業也極力的在對其進行管理，但是效果卻是微乎其微。城市住宅小區商業環境的規劃工作十分必要。

2．住宅小區規劃設計中存在問題的解決措施

2．1重視住宅小區生態環境質量

在城市的住宅小區規劃設計過程中，生態環境的設計直接影響著人們對于小區的選擇，其環境質量的好壞也直接影響著居民生活質量的好壞。當人們生活質量得到提高的時候，住宅小區的生態環境質量也應該有相應的提高和改善。因此，我們在住宅小區的規劃設計過程中，更應該重視住宅小區的生態環境質量的提高。在我們前期規劃小區住宅的時候，就應該根據小區用地的原有風貌對其進行合理的規劃，在保持原有特色的基礎上來進行小區建設，在保證住宅小區原有的生態環境質量的同時也提高住宅小區的文化底蘊。當我們合理科學的提高了住宅小區的環境質量的時候，我們的住宅小區也自然的會受到人們的歡迎和喜愛。

2．2建立合理完善的公共基礎設施

對于現代城市的住宅小區來說，公共基礎設施也是影響小區整體質量的重要組成部分，影響著小區居民的整體生活質量和住宅小區未來的發展計劃。也正是因為這樣，我們更要重視城市住宅小區的公共基礎設施建設，根據小區居民的預期需要來建立合理完善的公共基礎設施，滿足當代城市居民的基本生活需求和活動需要，做到最大程度的方便人們的日常生活和文化生活，提高人們的整體文化修養，更大程度的提高城市居民的生活質量。當我們住宅小區的公共基礎設施建設完善之后，我們也就更好的可以彌補城市功能的不足，更能完善小區的基礎設施建設，更滿足居民的日常需要，也能擴大我們的整體經濟收益。

2．3科學化規劃住宅小區各區域

在我們進行城市住宅小區規劃設計的時候，其實應該做好住宅小區各區域的規劃工作。特別是住宅小區商業區的規劃設計。就一個城市住宅小區而言，科學合理的區域規劃更能滿足人們的需要，可以最大程度的方便居民的生活。因此，我們要科學化的進行住宅小區的規劃工作，科學化的規劃設計住宅小區內的各個區域和各個領域，將方便人們的生活作為我們住宅小區規劃設計過程中的根本出發點和落腳點，以滿足廣大居民的基本需求為最終目標，從而實現整個城市住宅小區整體質量的提高，也提高我們城市住宅小區居民的整體生活水平和生活質量。

3．結語

就當今的社會發展狀況和我們當今城市的發展水平來看，我們的住宅小區的整體規劃設計是一個十分必要也十分基礎的系統工作，需要我們整體的規劃水平的提高和整個住宅小區居住質量的提高。因此，我們更應該認識到住宅小區規劃設計的重要性，更注重住宅小區規劃設計的基礎工作，提高規劃設計的科學性和合理性，更合乎當代城市居民的居住標準和居住要求，更能滿足當代城市居民的當代要求。對于上述我們所思考的在住宅小區規劃設計過程中所面對的問題，我們應該認真的面對這些問題并入手解決這些問題，實現城市住宅小區的合理科學規劃。

作者:趙輝 單位:吉林省通化市城鄉規劃研究院

參考文獻:

［1］阮程，于欣波．住宅小區規劃設計中存在的問題及措施［J］．建筑與規劃設計，2015，8:64，67．

［2］牛完屯．住宅小區規劃設計中存在的問題及解決策略［J］，山西建筑，2016，42(1):29－31．