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一、公共資源類景區

景區是一個能夠滿足游客游覽參觀、休閑度假、康樂健體等需求的區域場所，公共資源是一種自然生成和存在的資源，為人類提供各種生存與發展的物質條件，歸全體社會成員所有。本文的研究對象是公共資源類景區，有學者將其定義為以公共資源為依托的自然景觀類景區和文物景觀類景區。研究這類景區對當前旅游產業發展具有重要意義，它關注將景區資源無償或以較低報酬提供給旅游者，注重協調社會、經濟和環境三者的效益。這類景區具有公共物品特性，其公共性決定其不應以自身利潤最大化為目標，應該以公共福利最大化為目標。從社會公益性角度來看，公共資源類旅游景區的設立宗旨是滿足公民在提高生活情趣、增長知識、接受教育等方面的需求，是一種滿足公共需要的公共物。本文將以游客的視角，對公共資源類景區建設運營中所需要投資的項目的分類和重要性進行分析，為景區融資問題提供啟發，具有現實意義。

二、景區投資項目的重要性分析

本文選擇問卷調查的方式，對游客認為重要的景區投資項目進行測評，問卷設計嚴格遵守合理性和客觀性，盡最大可能獲取真實有效的信息。問卷列舉公共資源類景區建設運營中可能涉及的投資項目共20個，包括基礎設施、配套設施、游覽項目和資源保護項目，采用李克特五級量表，選項有“1=非常不重要”“2=不重要”“3=一般”“4=重要”“5=非常重要”，請被調查者對指標進行打分。本文共發放了217份問卷，其中有效問卷196份，占比90.32%。將收集到的數據通過因子分析提取出多個變量的共性因子，最后進行權重計算。將調查數據導入SPSS21.0中，得到總量表的信度系數為0.834，代表整個問卷的信度很好。對預調查數據進行KMO采樣充足性檢驗和Bartlett球體檢驗，該表結果顯示，KMO值為0.766，適合作因子分析，效度檢驗通過。對各因子進行分類和權重計算并匯總如表1。

三、結論

通過分析，可以將公共資源類景區需要投資的設施項目分為四類：基礎配套設施項目、景區衛生安全設施項目、景區休閑游憩設施項目、景區資源維護項目。其重要性排序依次為：以停車場、游步道、休息設施等為主的配套旅游設施最為重要；以游客咨詢點、娛樂游憩項目、特色景觀設施、購物商店等為主的休閑游憩項目次之；以動植物資源、人文景觀資源的保護與維修為主的景區資源維護項目較為重要；以垃圾處理設備、公共衛生間、安全提醒設施、消防及監控等為主的衛生安全設施項目重要性一般。

作者:劉佳 單位:上海對外經貿大學