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各街、鎮、鄉，縣府各部門，縣屬各廠礦、中學：

為了加強土地使用權出讓金的征收管理，根據國家財政部、國土資源部的有關規定和縣政府《關于進一步加強土地管理的通知》（足府發[2002]70號）的具體要求，現就進一步土地使用權出讓金管理的有關事項通知如下：

一、土地出讓金的征收范圍

（一）縣級人民政府土地行政主管部門將土地使用權出讓給土地使用者，按規定向受讓人收取土地出讓的全部價款（指土地出讓的交易總額）；

（二）土地使用期滿后，土地使用者需要續期所繳納的續期土地出讓價款；

（三）原通過行政劃撥獲得土地使用權的土地使用者，將土地使用權有償轉讓、出租、抵押、作價入股和投資，按規定補交的土地出讓金。

二、土地出讓金征收管理機關

縣級人民政府土地行政主管部門是依法征收土地使用權出讓金的征收機關，全縣所有土地使用權出讓金由縣國土房管局統一收取。

三、土地使用權出讓金的管理

土地使用權出讓金全額繳入縣級人民政府土地行政主管部門在財政部門設立的帳戶，實行專戶儲存和收支兩條線的財務管理。

四、土地使用權出讓金的返還

（一）土地使用權出讓金中征地款及土地整治費的返還

1、屬縣國土行政主管部門直接承辦的征地，需支付的征用土地費、農民拆遷安置補償費、青苗及附著物補償費、土地整治費等由縣國土部門直接兌付。

2、不屬縣國土行政主管部門承辦的征地，由組織實施征地的單位，將需支付的征用土地費、農民拆遷安置補償費、青苗及附著物補償費、土地整治費等提供相關支付憑據，經審核后及時撥付組織實施征地的單位兌付。

（二）土地使用權純出讓金的返還比例

1、龍水、郵亭、寶頂三個“百鎮工程”返還比例

根據中共**縣委、縣政府轉發《中共**市委、**市人民政府關于實施“百個經濟強鎮工程”的意見》的通知（足委發[2003]3號）規定，我縣已列入全市“百個經濟強鎮工程”的龍水鎮、郵亭鎮、寶頂鎮，其土地出讓所征收的土地純出讓金按90%返還，專項用于土地整治和基礎設施建設，其余10%專項用于縣級地質災害防治基金。

2、龍水、郵亭兩個工業園區返還比例

根據中共**市委、**市人民政府《關于加快建設特色工業園區的意見》（**委發[2002]28號）規定，龍水、郵亭兩個工業園區，其園區內土地出讓所征收的土地純出讓金按90%返還園區，專項用于土地整治和園區基礎設施建設，其余10%專項用于縣級地質災害防治基金。

3、龍崗、棠香街道辦事處其土地出讓所征收的土地純出讓金不予返還，由縣政府統一調度使用。

4、其余鄉鎮返還比例

根據中共**縣委、縣政府《關于加快小城鎮建設和發展的意見》（足委發[2000]3號）精神和發展實際，其土地出讓所征收的土地純出讓金按60%返還，專項用于土地整治和基礎設施建設，其余30%專項用于縣級土地整治儲備基金，10%專項用于縣級地質災害防治基金。