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第一章總則

第一條為有效整合大廈資源，發揮港航服務業企業集聚效應，加快推進具有港航服務業特色的中央商務中心區建設，根據《關于促進港航服務業發展的若干意見》，制定本辦法。

第二條航運專業大廈是指單體商務面積在1萬平方米以上，出租率超過85%，港航服務企業入駐率超過40%或其辦公面積超過大廈總商務面積40%的中高檔商務大廈。

第三條航運專業大廈房屋租賃補貼資金是指為支持港航服務業企業發展，區財政為入駐航運專業大廈的港航服務企業辦公用房租金給予補貼的資金（以下簡稱“貼租”）。

第四條區政府選擇大連宏譽大廈和大連航運交易市場作為航運專業大廈試點，按照政府引導和市場調節相結合的原則，通過房屋貼租，整合集聚港航服務業企業，形成航運專業大廈。根據試點大廈運營情況，逐步推進航運專業大廈建設。

第二章資金的來源

第五條航運專業大廈貼租資金由區財政列入年度預算。

第三章資金的管理

第六條貼租資金的申請實施立項管理。區發展和改革局負責貼租資金的申報受理、審核認定等日常管理工作，區航運專業大廈貼租資金審批小組（成員名單附后）負責貼租資金的審批。

第四章資金的使用條件

第七條申請貼租的企業必須在注冊和納稅，包括經市港航主管部門核準的航運企業、海運輔助業企業及其它港航服務企業。

第八條貼租方式：采取“先繳后補”的形式補貼。

第九條貼租標準：

對年1月1日以前成立的企業：以企業上年形成的區級稅收為基數，按企業每年形成區級稅收增量部分的100％給予貼租。

對年1月1日以后新辦的企業：前兩年按企業當年形成區級稅收的50％給予貼租；第三年，對企業的貼租標準按本辦法第九條第1款執行。于年1月1日以后變更到我區納稅的企業，視為新辦企業。

第十條在航運專業大廈購買房屋的企業，可同樣享受貼租。

第十一條對港航服務企業的區級稅收總額比上年增長10%以上的航運專業大廈，給予大廈物業適當獎勵。

第五章資金的申請和審批

第十二條凡適用本辦法的企業均可申請貼租資金。

第十三條申請貼租的企業應申報如下材料：

（一）《航運專業大廈貼租申請表》；

（二）工商營業執照、稅務登記原件及復印件；

（三）港航服務業企業相關行業批準文件；

（四）房屋租賃合同及租金收據(或產權證明)原件及復印件；

（五）本年度完稅證明材料；

（六）本年度最新財務月報表。

第十四條貼租資金審批每年一次，于年末進行。區發展和改革局根據企業入駐立項情況對申請材料進行審核后，將符合條件的申請企業上報區航運專業大廈貼租資金審批小組審定批準