導(dǎo)語(yǔ)：林場(chǎng)危舊房改造通知一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

市政府有關(guān)部門：

為認(rèn)真貫徹落實(shí)《國(guó)家林業(yè)局、國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于做好國(guó)有林場(chǎng)危舊房改造有關(guān)工作的通知》(林計(jì)發(fā)[]135號(hào))、《省人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房保障工作的意見》(政發(fā)[]30號(hào))和《省林業(yè)局關(guān)于切實(shí)做好國(guó)有林場(chǎng)危舊房改造工作的意見》（林計(jì)[]171號(hào)）等文件精神，切實(shí)做好我市國(guó)有林場(chǎng)危舊房改造工作，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、明確總體目標(biāo)和基本原則

㈠總體目標(biāo)

從年起，全面啟動(dòng)國(guó)有林場(chǎng)危舊房改造工作，用兩年時(shí)間，改善全市三個(gè)國(guó)有林場(chǎng)128戶職工居住條件。

㈡基本原則

1、堅(jiān)持統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、綜合開發(fā)、配套建設(shè)。

2、堅(jiān)持從實(shí)際出發(fā)，尊重職工意愿。

3、堅(jiān)持與國(guó)有林場(chǎng)改革和生產(chǎn)力布局調(diào)整相結(jié)合。

4、堅(jiān)持依法運(yùn)作，確保穩(wěn)定。

二、認(rèn)真核定改造對(duì)象和范圍

國(guó)有林場(chǎng)危舊房改造的對(duì)象和范圍是國(guó)有林場(chǎng)職工（含離休職工）居住的：泥草房、木板房、石坯房、土坯房、板加泥、干打壘等簡(jiǎn)易房屋；符合《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJl25—99)C、D等級(jí)的危房；建房年限超過30年的房屋；基本功能不健全需要改造的房屋。各林場(chǎng)要按照“公開、公平、公正”的原則，認(rèn)真核實(shí)職工身份和住房情況，嚴(yán)格界定改造對(duì)象。

三、精心把握運(yùn)作程序

各相關(guān)部門要嚴(yán)格按照全省國(guó)有林場(chǎng)危舊房改造年度計(jì)劃安排，從項(xiàng)目選址、工程立項(xiàng)、土地審批、環(huán)評(píng)、初步設(shè)計(jì)、施工許可等環(huán)節(jié)入手，精心把握國(guó)有林場(chǎng)危舊房改造工作的運(yùn)作程序，保證項(xiàng)目前期工作符合國(guó)家有關(guān)政策要求，確保項(xiàng)目順利實(shí)施并通過檢查驗(yàn)收。

四、著力強(qiáng)化政策措施

㈠合理選擇戶型面積。按照國(guó)家保障性住房建設(shè)的有關(guān)要求，國(guó)有林場(chǎng)危舊房改造的基本戶型為50平方米建筑面積，并配備廚房、衛(wèi)生間等功能設(shè)施。各林場(chǎng)要結(jié)合本地居民平均居住水平和職工意愿，參照經(jīng)濟(jì)適用房、公共租賃住房及農(nóng)村危舊房改造等合理確定戶型建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。

㈡多渠道籌措資金。國(guó)有林場(chǎng)危舊房改造，中央補(bǔ)助1萬元／戶，省財(cái)政配套1萬元／戶。各國(guó)有林場(chǎng)及職工也要盡最大努力自籌資金，對(duì)職工個(gè)人自籌資金有困難的，林業(yè)部門要積極爭(zhēng)取金融機(jī)構(gòu)提供貸款利率、期限等方面優(yōu)惠貸款。

㈢落實(shí)稅費(fèi)優(yōu)惠政策。各相關(guān)部門要嚴(yán)格按照《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》(財(cái)稅[2008]24號(hào))、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)、財(cái)政部等五部委關(guān)于推進(jìn)城市和國(guó)有工礦棚戶區(qū)改造工作的指導(dǎo)意見》（建保[]295號(hào)）、《省林業(yè)局關(guān)于切實(shí)做好國(guó)有林場(chǎng)危舊房改造工作的意見》（林計(jì)[]171號(hào)）等文件精神，落實(shí)好各項(xiàng)稅費(fèi)優(yōu)惠政策。

㈣優(yōu)先供應(yīng)建設(shè)用地。相關(guān)部門要根據(jù)國(guó)家和省相關(guān)政策規(guī)定，將國(guó)有林場(chǎng)危舊房改造及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施和公益性事業(yè)建設(shè)用地納入土地供應(yīng)計(jì)劃，以劃撥方式供給，并確保優(yōu)先安排。嚴(yán)禁將已供應(yīng)的國(guó)有林場(chǎng)危舊房改造用地改變用途用于商品住房等開發(fā)建設(shè)。在國(guó)有林場(chǎng)范圍內(nèi)新建住房增加建設(shè)用地的，要最大限度減少占用林地。確需占用的，應(yīng)將原危舊房拆除后及時(shí)植樹造林，置換所占用的林地。

㈤落實(shí)職工住房產(chǎn)權(quán)。林業(yè)部門要與住房保障、國(guó)土等相關(guān)部門共同研究制定可操作性辦法，積極穩(wěn)妥地推進(jìn)國(guó)有林場(chǎng)職工住房產(chǎn)權(quán)改革工作。按照有關(guān)規(guī)定取得房屋產(chǎn)權(quán)的，積極爭(zhēng)取房屋登記部門給予登記。

㈥積極嘗試制度創(chuàng)新。對(duì)國(guó)有林場(chǎng)住房困難職工中，自籌能力不足的、不愿新建住房的孤寡老人、暫時(shí)無自籌能力的新就業(yè)大中專學(xué)生等群體，國(guó)有林場(chǎng)可依據(jù)政策規(guī)定，通過建廉租住房、公共租賃住房等予以解決。

五、切實(shí)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)

㈠組建工作專班。國(guó)有林場(chǎng)危舊房改造政策性強(qiáng)、涉及面廣，時(shí)間緊，任務(wù)重，市政府成立由分管副市長(zhǎng)牽頭，林業(yè)、發(fā)改、建設(shè)、財(cái)政、國(guó)土、住房保障、規(guī)劃、稅務(wù)等部門參與的國(guó)有林場(chǎng)危房改造工作專班，統(tǒng)一組織和協(xié)調(diào)全市國(guó)有林場(chǎng)危舊房改造工作，解決國(guó)有林場(chǎng)危舊房改造過程中出現(xiàn)的各種問題。

㈡明確職責(zé)分工。各有關(guān)部門要明確各自職能，各司其職，各負(fù)其責(zé)，密切配合，形成合力，共同做好國(guó)有林場(chǎng)危舊房改造工作。林業(yè)部門負(fù)責(zé)組織督促各林場(chǎng)開展入戶調(diào)查，嚴(yán)格界定改造對(duì)象，編制實(shí)施方案，做好項(xiàng)目實(shí)施、綜合協(xié)調(diào)等相關(guān)工作；發(fā)展和改革部門負(fù)責(zé)國(guó)有林場(chǎng)危舊房改造項(xiàng)目立項(xiàng)、可研報(bào)告、初步設(shè)計(jì)等項(xiàng)目基本建設(shè)程序?qū)徟驼校ㄍ叮?biāo)等相關(guān)工作；財(cái)政部門負(fù)責(zé)國(guó)有林場(chǎng)危舊房改造補(bǔ)助資金下達(dá)、資金監(jiān)管等工作；國(guó)土部門負(fù)責(zé)落實(shí)項(xiàng)目建設(shè)用地；住房保障部門負(fù)責(zé)將國(guó)有林場(chǎng)危舊房改造納入本地區(qū)保障性住房建設(shè)規(guī)劃；建設(shè)部門負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目建設(shè)審批手續(xù)；稅務(wù)部門負(fù)責(zé)落實(shí)國(guó)有林場(chǎng)危舊房改造稅收減免政策；其他有關(guān)部門按照各自職責(zé)，積極協(xié)助和配合。

㈢保證工程質(zhì)量。要嚴(yán)格執(zhí)行法定建設(shè)程序和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，不得簡(jiǎn)化和越權(quán)審批。要加強(qiáng)施工管理，落實(shí)項(xiàng)目法人責(zé)任制、招標(biāo)投標(biāo)制、監(jiān)理制和合同管理制，確保工程質(zhì)量。要優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，在較小戶型內(nèi)實(shí)現(xiàn)基本的使用功能，滿足基本居住需要。要廣泛應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料和新設(shè)備。同時(shí)，新建住宅小區(qū)或分散建房，要突出林業(yè)特色，與林區(qū)環(huán)境相協(xié)調(diào)，與國(guó)有林場(chǎng)開展森林旅游項(xiàng)目等中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃相結(jié)合，確保國(guó)有林場(chǎng)危舊房改造項(xiàng)目完成后，林場(chǎng)面貌有較大改觀。

㈣加強(qiáng)監(jiān)督檢查。林業(yè)部門要建立國(guó)有林場(chǎng)危舊房改造信息月報(bào)制度，從今年8月起，按月收集各項(xiàng)目建設(shè)單位的工作進(jìn)度。各有關(guān)部門要加強(qiáng)對(duì)國(guó)有林場(chǎng)危舊房改造的組織實(shí)施和監(jiān)督檢查，加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目資金籌集和使用情況的監(jiān)督、檢查與審計(jì)，確保建設(shè)資金安全和高效使用；同時(shí)，加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目土地利用情況的檢查。對(duì)在國(guó)有林場(chǎng)危舊房改造工作中疏于管理、玩忽職守，以權(quán)謀私，貪污擠占挪用項(xiàng)目專項(xiàng)資金等行為，要嚴(yán)肅查處，依法依紀(jì)追究有關(guān)責(zé)任人的責(zé)任；涉嫌犯罪的，要移送司法機(jī)關(guān)。

㈤做好宣傳發(fā)動(dòng)。林業(yè)部門要采取多種形式，廣泛宣傳國(guó)有林場(chǎng)危舊房改造的重要意義，向廣大林場(chǎng)干部職工準(zhǔn)確解讀各項(xiàng)政策，將國(guó)家、省對(duì)支持國(guó)有林場(chǎng)危舊房改造的各項(xiàng)政策及時(shí)公布，提高政策透明度，調(diào)動(dòng)林場(chǎng)職工建房積極性，為國(guó)有林場(chǎng)危舊房屋改造工作營(yíng)造良好的輿論氛圍。