導語：農村住房改建總結會領導講話稿一文來源于網友上傳，不代表本站觀點，若需要原創文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

同志們：

年終歲尾，我們在這里召開這次農住房建設總結大會，是經區委、區政府研究同意的，區長也作出了專門指示，要總結好經驗，部署好任務，確保完成今年的任務目標。剛才，辦鎮的主要負責同志都針對自己轄區的情況進行了總結和分析，同志也對今年的工作作了總體的計劃和安排，這些我都同意。下面，我再講兩點意見。

一、認清形勢，搶抓機遇，堅定推進農住房工作的信心和決心

農村住房建設和危房改造是省委、省政府做出的一項重大決策部署，是一項民生工程、德政工程。各級黨委、政府都給予了高度重視，作為一項重要的政治任務來抓，接連出臺了一系列政策性文件，采取了一系列有效推進措施，來強力推動這項工作。具體到我區來講，農住房工作也是加快發展房地產業、推進全區城市化進程的一個突破點。近年來，我區“老城提升、新區開發”兩篇文章效果已初步顯現，逐步形成了經濟發展的新框架。但是總起來講，我們依然面臨著經濟發展后勁不足、區域經濟發展不平衡等方面的難題，這就涉及到房地產的問題。我區作為濟南市的老城區，棚戶區多，城中村多，又是老工業區，需騰籠換業的企業多，無論是城市發展空間的拓展、總體布局的優化，還是產業結構的調整、工業經濟的振興，說到底都離不開房地產業的發展。而目前來看，我們還缺乏高檔住宅小區，商業房地產項目開發規模也還很小，五大城市綜合體也在剛剛起步階段，全區房地產業的發展無論是與城市化進程要求相比，與居民群眾改善居住環境的愿望相比，還是與省會城市中心城區的地位相比都有非常大的差距。書記、區長也都在不同場合多次強調，沒有房地產就沒有天橋的未來。那么，房地產怎么發展？農村住房建設和危房改造無疑是給我們帶來了一個難得的機遇。無論是政策上，還是資金投入上，省、市、區各級都開了綠燈，年，我區房地產項目投資達到了50.7億元，其中，單就在農住房建設項目上，我們爭取了市級啟動資金6700萬元，區財政又撥付了1億元資金，專項用于黃河北兩鎮啟動村農住房建設，并完成了15740戶改造建設任務，另外還有濼口、徐李、鵲山龍湖等多個地塊簽訂了開發意向，規模之大、力度之大、決心之大，可以說是非常鼓舞人心的，這在全區房地產業的發展史上也應該是濃墨重彩的一筆，為今后的工作打下了良好的基礎。況且，目前國家出臺一系列調控措施，促進房地產健康有序發展，全國經濟發展趨勢和房地產開發環境繼續看好。我區剛剛閉幕的十六屆人大四次會議也確定了深入實施城市化和北跨發展戰略，加快老城提升和新區開發，拓展城市發展空間，加快產業北進、城市北跨的總體思路，這些戰略決策都給了我們強烈的信號和信心，那就是要繼續毫不動搖地推進農住房建設，加快我區房地產業發展。因此，我們一定要從戰略和全局的高度，切實把推進農住房建設作為科學發展、轉型發展、創新發展的重要舉措，堅定工作的信心和決心，搶抓機遇，真抓實干，推動農住房建設再上新臺階，開創全區房地產業發展的新局面。

二、明確任務，突出重點，扎實做好農村住房建設和危房改造的各項工作

對于年農住房建設的各項任務，今天會上已印發了計劃表，同志也作了詳細的部署和安排，總的目標是開工7218戶，235.81萬平方米，這是根據市農住房建設領導小組下達的目標任務和沿黃5辦鎮提報的年農住房建設計劃，經指揮部研究確定的，這個目標都是經過大家深思熟慮確定的，應該是有信心的。

一要加強組織領導、充實完善工作推進體系。區農村住房建設與危房改造指揮部、小清河工程指揮部和建設項目落地辦等工作機構，要切實負起責任，指導全區農住房建設的推進。沿黃五辦鎮為屬地片區拆遷、回遷工作的責任主體，要本著屬地管理原則，強化由街鎮黨政負責同志任指揮的領導班子，并針對自己的計劃任務，抓緊研究提出具體推進措施。農村住房建設推進過程中，黨政主要負責同志要親歷親為，分管領導要靠上抓，其他領導成員也要分別聯系一個方面的工作，切實做到分工明確，責任到人，確保每一項工作都細排進度、環環相扣、扎實推進。

二要與市級平臺搞好對接，狠抓工作落實。當前臨近年終歲尾，正是市級各部門制定年項目計劃的階段，能否將我區更多的項目工程列入市級盤子，將直接影響年上級對我區的資金投入和政策傾斜力度。為此，我們將積極與市級各部門搞好銜接，積極調動、發揮、借助各大市級建設平臺的積極性，進一步加強與土地、規劃、建設、發改、環保等上級部門的溝通，爭取各部門的大力支持，妥善解決我區現有規劃、剛性土地指標不足、建設項目手續以及后續資金等問題，依托片區開發帶動我區農住房建設，確保各項工程順利推進。要緊緊依靠“市小清河投融資管理中心、城市投融資管理中心、舊城改造投融資管理中心”三大平臺,結合我市新出臺的舊村改造政策，搞好開發項目的包裝策劃招商，積極推進片區開發，盡快實現一批重點地塊的掛牌出讓。

三要利用“土地利用增減掛鉤”項目推進鎮駐地、靳家和大吳中心村安置房建設。要積極推進已審批“土地利用增減掛鉤”項目，啟動鎮駐地已審批大橋鎮馮塘村和桑梓店鎮懷莊村項目的實施。圍繞靳家村安置房建設，加快啟動土地增減掛鉤平行項目前吳、后吳、丁屯三個村的安置房建設，確保四個村安置房建設順利推進。要圍繞大吳村安置房建設，編制遷入村土地增減掛鉤項目的立項審報，并實施項目啟動，確保大吳村安置房建設的有序推進。

四要加大宣傳力度，統一村居干部思想認識。農住房工作是一項系統工程，建設整治成果惠及人民群眾，其工作內容多，涉及面廣，離不開干部群眾的廣泛參與。我們辦鎮一把手一定要做通村居干部群眾的思想工作，務必統一思想，提高認識，讓他們意識到沒有村居的徹底改造，全區的城鎮面貌難以發生根本改變。要處理好局部利益與全局利益的關系，著眼長遠，顧全大局，努力構建一個廣泛參與、密切協作、共建共管的濃厚氛圍。

五要加強工程管理，妥善處理各種矛盾。農住房建設是一項系統工程，政策敏感性強，涉及到方方面面的利益問題。我們要大建設、大發展，就必須要大拆遷、大整合，辦鎮作為拆遷第一責任人，一定要把拆遷征地工作擺在最為突出的位置，總結經驗教訓，切實加強與指揮部、各部門的配合，合理處理群眾利益訴求，切實做到和諧拆遷、依法拆遷，一定要消除不穩定因素，打贏拆遷這場硬仗。同時，我們還要千方百計抓招商，解決資金不足的矛盾；持之以恒抓管理，解決房地產開發與違法違章建設；真心實意抓民生，解決城市發展與群眾利益需求的矛盾，切實抓好農住房建設的各項工作。

六要強化督查，嚴格問責。要嚴格落實目標管理責任制，把責任分解落實到每個指揮部、每個單位和具體責任人，并有的放矢地實施督查和工作指導，確保責任到人、一抓到底，全力以赴抓好工作措施的落實。區政府辦、指揮部要強化對工作推進情況的日常督查，完善督查記錄。同時，充分利用政府信息網站等載體，及時通報各片區進展情況，及時對照先進找差距。區財政今年拿出150萬元專項獎勵資金，年終區委、區政府將對照項目推進責任書內容兌現獎懲。

同志們，大力推進農村住房建設和危房改造工作責任重大而艱巨。我們一定要在區委的堅強領導下，深入貫徹落實科學發展觀，鼓足干勁，振奮精神，同心協力，真抓實干，為建設富裕、文明、和諧的現代化省會城市中心城區做出新的貢獻。

謝謝大家！