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小區(qū)精神文明公約

熱愛(ài)津城遵守秩序

鄰里團(tuán)結(jié)家庭和睦

禮貌待人舉止文明

愛(ài)護(hù)公物愛(ài)護(hù)綠化

保護(hù)環(huán)境講究衛(wèi)生

尊師重教尊敬老人

助人為樂(lè)見(jiàn)義勇為

普及科學(xué)破除迷信

房屋管理公約

為了營(yíng)造溫馨、舒適、安全的室內(nèi)環(huán)境，最大限度的發(fā)揮住宅的居住功能，保證房屋正常的使用，沿長(zhǎng)其使用壽命，特制定出本小區(qū)“房屋管理公約”，內(nèi)容如下：

1、各房屋外立面不得私自懸掛、張貼任何附著物；不得改變外立面原狀及顏色，不得在外墻上開(kāi)門(mén)、窗；屋頂不準(zhǔn)私自架設(shè)天線和安裝太陽(yáng)能熱水器的；不準(zhǔn)私自搭建任何臨時(shí)或永久建筑。

2、為保證房屋、小區(qū)環(huán)境美觀，業(yè)主或使用人不得將小院、觀景臺(tái)、閣樓、陽(yáng)臺(tái)、花欄、窗戶及外墻作任何更改，不得在花欄上堆放雜物；不得在公共地方違章搭建，如房屋陽(yáng)臺(tái)、窗戶等需封閉的，必須按照物業(yè)提供的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)施工。

3、住宅單元僅作居住使用，不得改變住宅實(shí)用性質(zhì)作寫(xiě)字樓、倉(cāng)庫(kù)、商業(yè)或其他用途。

4、在國(guó)家規(guī)定的保修期限內(nèi)，有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)維修。保修期限屆滿后，自用的部分、設(shè)施、設(shè)備、有業(yè)主負(fù)責(zé)維修、養(yǎng)護(hù)；公用的部委、設(shè)施、設(shè)備，有物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)維修、養(yǎng)護(hù)。

5、黨物業(yè)出現(xiàn)危機(jī)安全、影響觀瞻或者影響他人正常使用的情況時(shí)，業(yè)主、使用人或物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時(shí)維修。

6、物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)對(duì)物業(yè)共用的部位、設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)時(shí)，相關(guān)業(yè)主和使用人應(yīng)當(dāng)給予配合。

7、業(yè)主在出售、出租、轉(zhuǎn)租、饋贈(zèng)或以其他方法處置房屋時(shí)，必須提前到物業(yè)公司登記，進(jìn)行結(jié)算，并協(xié)助新業(yè)主辦理入住手續(xù)。

8、在裝修期間，嚴(yán)禁在除衛(wèi)生間以外的房間地面直接攪拌泥漿、水泥等裝飾材料，嚴(yán)禁在公共區(qū)域堆放裝修材料及裝修垃圾等。室內(nèi)裝修材料的堆放不得形成集中荷載。

9、不得在房屋內(nèi)存放超過(guò)安全標(biāo)準(zhǔn)的酸、堿、易燃易爆等危險(xiǎn)品和排放有毒有害氣體的物品，不得發(fā)出超標(biāo)噪音。

10、樓內(nèi)結(jié)構(gòu)中的梁、板、柱、承重墻等涉及整幢樓宇安全的部位嚴(yán)禁拆改，不得拆除連接陽(yáng)臺(tái)的磚、混凝土墻體。

11、在房屋使用過(guò)程中，不得違反熱力、煤氣、電力自來(lái)水等有關(guān)部門(mén)的規(guī)定，嚴(yán)禁亂拆亂接，嚴(yán)禁將泥漿、水泥等裝修垃圾沖入下水管道。

道路車(chē)輛管理公約

為了方便小區(qū)業(yè)主的居家生活，保證住戶車(chē)輛的安全和小區(qū)公共秩序，特制定本管理公約。

1、進(jìn)入小區(qū)的所有車(chē)輛，必須停放在車(chē)棚或指定停車(chē)位，不得阻礙其他車(chē)輛正常通行及停放。

2、進(jìn)入小區(qū)的一切車(chē)輛禁止在綠化地或人行道上停放。車(chē)輛要嚴(yán)格按照小區(qū)內(nèi)行使路線、停車(chē)線等標(biāo)示正確進(jìn)出并停放整齊。

3、車(chē)輛進(jìn)入小區(qū)后，必須減速行使（不超過(guò)五公里/小時(shí)）。大型機(jī)動(dòng)車(chē)兩只準(zhǔn)在主干道路上行駛，小區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁鳴笛。

4、車(chē)輛停放必須服從保安人員的指揮，任何人不得已任何理由堵塞交通。

5、出租車(chē)不準(zhǔn)在小區(qū)內(nèi)待客，不得在道路上隨意停車(chē)上下乘客，影響其他車(chē)輛通行。

6、您入住時(shí)，應(yīng)將您的機(jī)動(dòng)車(chē)輛進(jìn)行登記，并簽署《機(jī)動(dòng)車(chē)場(chǎng)地占用收費(fèi)協(xié)議》,辦理《停車(chē)證》和交納機(jī)動(dòng)車(chē)場(chǎng)地占用費(fèi)。

7、臨時(shí)停放車(chē)輛，許向管理員辦理臨時(shí)停車(chē)證，車(chē)輛管理員進(jìn)行登記，臨時(shí)停車(chē)證須妥善保管，取車(chē)時(shí)一律平整交費(fèi)取車(chē)。否則車(chē)輛管理員將部預(yù)放行。

8、停車(chē)證、臨時(shí)停車(chē)證遺失許及時(shí)到物業(yè)公司書(shū)面申報(bào)，同時(shí)辦理補(bǔ)發(fā)手續(xù)，并補(bǔ)交停車(chē)證工本費(fèi)。

9、無(wú)《停車(chē)證》和《臨時(shí)停車(chē)證》的機(jī)動(dòng)車(chē)輛（專(zhuān)用車(chē)除外），不得在小區(qū)內(nèi)停放。如業(yè)主喬遷、裝修或運(yùn)送物品需進(jìn)入小區(qū)的臨時(shí)車(chē)輛，應(yīng)在換證后到指定位置停放。

10、停放在停車(chē)位上的車(chē)輛，車(chē)內(nèi)禁止存放貴重物品、重要文件等，離車(chē)時(shí)應(yīng)鎖好門(mén)窗，否則，造成的損失由業(yè)主自行承擔(dān)。

11、停車(chē)位內(nèi)嚴(yán)禁存放雜物，維修車(chē)輛，加油及清洗車(chē)輛；禁止吸煙、存放危險(xiǎn)品，如：汽油、柴油、油漆、紙張、紙箱及棉絲等；嚴(yán)禁裝載汽油桶、氣瓶及其它易燃、易爆、有毒、腐蝕性等危險(xiǎn)品進(jìn)入小區(qū)。漏油、漏水等有問(wèn)題車(chē)輛不許進(jìn)入小區(qū)停放。

12、業(yè)主之車(chē)輛應(yīng)自行保險(xiǎn)，物業(yè)管理公司職提供相關(guān)停車(chē)位置，對(duì)車(chē)輛之任何損壞、丟失等現(xiàn)象，均不承擔(dān)任何責(zé)任。

13、所有用戶均不準(zhǔn)將車(chē)輛停放于兩個(gè)車(chē)位之間或在一個(gè)車(chē)位停放多于一部車(chē)輛。

14、所有用戶必須在管理需要時(shí)，向管理人員廚師駕駛執(zhí)照及相關(guān)身份證明。

15、進(jìn)入小區(qū)的車(chē)輛必須服從管理人員的疏導(dǎo)和管理，對(duì)屢次違反車(chē)輛停放管理規(guī)定并經(jīng)勸告拒不服從疏導(dǎo)與管理的擁護(hù)，物業(yè)公司有權(quán)終止起使用停車(chē)場(chǎng)地。

裝飾裝修管理公約

為保障小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備的正常使用，以及樓宇安全和房屋外觀的統(tǒng)一美觀，保證小區(qū)的正常管理秩序及各業(yè)主裝飾工程的順利進(jìn)行，根據(jù)相關(guān)裝修管理政策、法規(guī)、對(duì)本小區(qū)房屋裝飾裝修的有關(guān)事宜特作公下：一、申報(bào)程序

（一）業(yè)主進(jìn)行房屋設(shè)計(jì)裝飾裝修，應(yīng)提前七日向物業(yè)管理中心提出申請(qǐng)（租戶必須持業(yè)主委托書(shū)），領(lǐng)取并如實(shí)填寫(xiě)《裝飾裝修審報(bào)表》。

（二）申報(bào)登記應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

1、房屋所有權(quán)的有效證明；

2、申請(qǐng)人身份證；

3、裝飾裝修方案；

4、裝修企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)的復(fù)印件。

（三）業(yè)主（或使用人）與物業(yè)管理公司簽署《裝修管理協(xié)議書(shū)》。

（四）業(yè)主協(xié)助施工企業(yè)向物業(yè)管理公司簽署《裝修施工程諾書(shū)》。

二、施工管理

（一）申請(qǐng)批準(zhǔn)后，物業(yè)管理中心發(fā)給“施工許可證”,裝修單位拿到此正方可按申請(qǐng)之裝修范圍施工。

（二）施工人員應(yīng)到物業(yè)管理中心辦理《施工人員出入證》后，在制定區(qū)域內(nèi)活動(dòng)。施工人員進(jìn)出小區(qū)必須佩戴此證。

（三）裝飾裝修工作開(kāi)始前，業(yè)主或使用人應(yīng)交納裝飾裝修保證金〖標(biāo)準(zhǔn)：1000元/套（150平方米以下）；1500元/套（150平方米以上）〗，待裝修完畢后經(jīng)過(guò)一個(gè)采暖期，有物業(yè)管理公司檢查，如未對(duì)設(shè)備、設(shè)施及他人財(cái)產(chǎn)造成損害，則裝修保證金如數(shù)退還。

（四）施工人員不準(zhǔn)在施工現(xiàn)場(chǎng)留宿，確實(shí)需要留宿的要將留宿人員名單報(bào)與物業(yè)管理公司，經(jīng)批準(zhǔn)后方可留宿。

三、一般規(guī)定

（一）房屋室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)中嚴(yán)禁下列行為：

1、拆改住宅房屋的承重結(jié)構(gòu)，損壞共用的設(shè)施、設(shè)備，在外墻上拆改、增設(shè)門(mén)窗、損壞和改變房屋外貌；

2、將沒(méi)有防水要求的房間或者陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間；

3、擴(kuò)大承重墻體上原有的門(mén)窗尺寸，拆除連接陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)的磚、混凝土墻體；

4、在首層以上（除首層外）的窗外安裝護(hù)欄；

5、空調(diào)應(yīng)按統(tǒng)一規(guī)劃的位置安裝，不得破壞樓宇結(jié)構(gòu)，鑿壞墻體；

6、在混凝土樓板上或者地面剔槽、埋管、鑿孔；

7、在樓板、陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)超負(fù)荷鋪設(shè)地面材料（如大理石、花崗巖等），在室內(nèi)增設(shè)分隔墻體；

8、將廢物倒入下水道內(nèi)，尤其禁止倒入汽油、稀料、油漆、膠水、防止發(fā)生腐蝕損壞變形，影響其它業(yè)主共同使用。

（二）從事房屋室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)中，未經(jīng)批準(zhǔn)，不等有下列行為：

1、未經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)批準(zhǔn)，不準(zhǔn)在露臺(tái)、屋頂及小院搭建任何建筑物；

2、未經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)批準(zhǔn)，不準(zhǔn)改變房屋外里面，在承重墻上開(kāi)門(mén)、窗；

3、未經(jīng)供暖管理單位批準(zhǔn)，不得拆改、封、堵工暖管道和設(shè)施；

4、未經(jīng)燃?xì)夤芾韱挝慌鷾?zhǔn)，不得拆改、封、堵工暖管道和設(shè)施；

（三）裝飾裝修企業(yè)從事房屋室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵守施工安全操作規(guī)程，按照規(guī)定采取必要的安全防護(hù)和消防措施，不得擅自動(dòng)用明火和進(jìn)行焊接作業(yè)，保證作業(yè)人員和周?chē)》考柏?cái)產(chǎn)的安全。

（四）從事房屋室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)，不得侵占公共空間，不得損害公共部位和設(shè)施。

（五）裝修施工時(shí)間：自早8：00—12：00、14：00—20：00。其余時(shí)間禁止裝修，以免侵?jǐn)_其它業(yè)主休息。

（六）裝修垃圾應(yīng)袋裝放在物業(yè)指定位置。裝修后的廢棄物禁止裝修，以免侵?jǐn)_其它業(yè)主休息。

（七）裝修過(guò)程中禁止向窗外及小區(qū)拋擲或傾倒任何物品。

（八）裝修過(guò)程中，施工人員應(yīng)該注意安全，合理施工，并注意防火防盜。

（九）為保證全體業(yè)主裝修期間用電及防火安全，裝修施工隊(duì)人員在裝修過(guò)程中僅用電爐取暖做飯，如經(jīng)發(fā)現(xiàn)隨時(shí)停用，沒(méi)收，待完工離開(kāi)時(shí)返還。

（十）裝修施工人員必須嚴(yán)格按照規(guī)范要求使用電動(dòng)工具，不得用無(wú)電線插頭的電線直接接插電源，由此造成的諸如漏電保護(hù)器、電閘等物品的損壞，責(zé)任由業(yè)主自行負(fù)責(zé)。

（十一）裝修過(guò)程重要保證房?jī)?nèi)全部設(shè)施日后檢查方便，如應(yīng)注意流出暖氣管道及散熱器、溫控閥、排氣閥等采暖設(shè)施的檢查空間，禁止隨意拆改移位，以免造成漏水，暖氣不熱等問(wèn)題。如果出現(xiàn)上述情況及影像其它業(yè)主的使用，發(fā)生的一切后果及法律責(zé)任由該業(yè)主自行承擔(dān)。

（十二）電氣焊施工作業(yè)時(shí)，施工人員必須經(jīng)物業(yè)管理公司批準(zhǔn)，并有物業(yè)管理公司檢查操作證及施工場(chǎng)地環(huán)境。

（十三）裝修人員攜物品外出時(shí)，須經(jīng)業(yè)主同意，并到物業(yè)管理公司開(kāi)具出門(mén)證，方可放行。

安全防范管理公約

為保障小區(qū)的安全秩序，特制定本公約由大家共同遵守。

1、業(yè)主應(yīng)自覺(jué)遵守治安管理處罰條例及有關(guān)法律，嚴(yán)禁打架斗毆、酗酒鬧事、聚眾賭博、傳播淫穢物品。

2、業(yè)主進(jìn)出大門(mén)事情留意對(duì)講門(mén)是否鎖好，也請(qǐng)教育小孩勿搬動(dòng)保安設(shè)施，以防造成設(shè)施損壞。

3、業(yè)主在外出時(shí)，請(qǐng)將所有門(mén)窗關(guān)閉。

4、業(yè)主要主動(dòng)配合保安人員工作，舉報(bào)破壞小區(qū)治安、秩序或造成治安隱患的人和事，并協(xié)助保安人員處理。

5、業(yè)主不得收藏危險(xiǎn)品和，以及易燃易爆物品。

6、在入住初期，保安人員對(duì)您不熟悉，當(dāng)您進(jìn)出園門(mén)時(shí)，他們可能因工作需要，向您提出詢問(wèn)，敬請(qǐng)理解與支持。

安全用水、用電、管道燃?xì)夤芾砉s

根據(jù)時(shí)安全用電、用水、用氣管理的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合綠島家園的具體情況，對(duì)本小區(qū)供電、供水供氣管理制定公約如下：

1、小區(qū)內(nèi)的供電、供水系統(tǒng)由供電局、自來(lái)水公司直接抄表到戶，有供電局、自來(lái)水公司管理；管道燃?xì)庀到y(tǒng)由石燃?xì)夤矩?fù)責(zé)管理，其他單位未經(jīng)允許不得介入。

2、業(yè)主出門(mén)前應(yīng)講電器、燃?xì)夂退y門(mén)開(kāi)關(guān)關(guān)閉，避免發(fā)生事故。

3、小區(qū)電、水、氣管線均經(jīng)科學(xué)設(shè)計(jì)、精心安裝，業(yè)主不可隨意更改。如需改動(dòng)，請(qǐng)報(bào)物業(yè)管理中心并請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人員完成。

4、每單元均有最大的設(shè)計(jì)使用功率，業(yè)主使用電器功率不得超過(guò)最大限度。

5、以下幾點(diǎn)需要特別注意：

（1）下水道內(nèi)禁止傾倒剩飯剩菜及其它雜物；

（2）對(duì)水表、電路出現(xiàn)故障及時(shí)通知物管中心維修，切勿擅自維修，以免造成事故。

（3）供供水路、電路出現(xiàn)故障及時(shí)通知物管中心維修，切勿擅自維修，以免造成事故。

以上幾點(diǎn)敬請(qǐng)遵守，否則導(dǎo)師的后果需業(yè)主自行承擔(dān)。

消防安全管理公約

1、實(shí)行住戶防火責(zé)任制，各住戶為本部單位當(dāng)然責(zé)任人，負(fù)責(zé)做好各自所屬范圍內(nèi)的防火安全工作。

2、遵守安全用電、用其管理規(guī)定，嚴(yán)禁電器超負(fù)荷使用。

3、不得挪用或損壞消防設(shè)備、器材及各類(lèi)消防標(biāo)示。

4、不得私自經(jīng)營(yíng)、儲(chǔ)藏如煙花、汽油等易燃易爆危險(xiǎn)品。

5、消防區(qū)及樓梯、走道、出樓、安全防火門(mén)及疏散通道、逃生天臺(tái)等多處必須保持通常無(wú)阻，任何單位和個(gè)人不得占用和、封堵，嚴(yán)禁在消防通道內(nèi)停放車(chē)輛及堆放物品。

6、高層樓宇防火門(mén)應(yīng)經(jīng)常關(guān)閉。

7、發(fā)生火警切莫驚慌擁擠，應(yīng)立即撥火警“119”，并告知管理中心；同時(shí)應(yīng)盡力采取補(bǔ)救措施如：關(guān)閉電源、煤氣開(kāi)關(guān)等，或迅速離開(kāi)。高層切勿從電梯逃生，應(yīng)徒步從樓梯下去。

8、根據(jù)消防管理規(guī)定，有下列情形者，物業(yè)公司有權(quán)責(zé)令其改正并賠償損失；情節(jié)嚴(yán)重的，情報(bào)有關(guān)部門(mén)，追究其法律責(zé)任。

（1）占用或封堵甬路、樓梯或安全出口的；

（2）損壞或私自挪用消防設(shè)備及材料的；

（3）不按規(guī)定使用電、燃?xì)夂蛠y設(shè)電器線路的；

（4）進(jìn)行裝修和裝修材料不符合防火要求的；

（5）未經(jīng)物業(yè)公司同意，擅自進(jìn)行用電、用火作業(yè)，房屋措施不當(dāng)?shù)模?/p>

（6）其他違反安全規(guī)定的。

環(huán)境衛(wèi)生管理公約

為保持小區(qū)干凈、整潔、使業(yè)主享受優(yōu)雅舒適的環(huán)境，特制定本公約。

1、生活垃圾小區(qū)實(shí)行袋裝管理。各樓棟口均設(shè)有帶蓋垃圾桶，業(yè)主講袋裝垃圾放于通內(nèi)，以便清潔衛(wèi)生。

2、樓上住戶不要往下亂潑亂倒、拋擲雜物、拍打灰塵，不得吊掛雜物，有礙觀瞻。

3、公共場(chǎng)所不準(zhǔn)亂涂亂畫(huà)、亂張貼、亂搭掛（如廣告、標(biāo)語(yǔ)）。

4、小區(qū)內(nèi)不準(zhǔn)飼養(yǎng)家禽家畜（申領(lǐng)許可證的除外）。

5、針對(duì)小區(qū)業(yè)主攜帶小貓、小狗在小區(qū)內(nèi)休閑時(shí)，請(qǐng)您于早5：00-7：00、晚7：00-9：00時(shí)間內(nèi)，在小區(qū)指定地點(diǎn)，并自帶垃圾袋裝載寵物糞便等，以保證小區(qū)的清潔。

6、裝修后，業(yè)主應(yīng)立即清掃；工程垃圾需裝入袋內(nèi)放入指定地點(diǎn)。不得將廢棄物放于走廊、通道或其他供用區(qū)域。

7、不準(zhǔn)播放大功率音響，其音量以不影響近鄰為宜。園區(qū)內(nèi)不得大聲喧嘩、吵鬧。

8、下水管道堵賽將給您和鄰居的生活帶來(lái)不方便，要特別注意傾倒廢水時(shí)，請(qǐng)慮盡其中的雜物。裝修時(shí)請(qǐng)不要將裝修的灰、水泥、沙石、膠等到進(jìn)小水道內(nèi)。

經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所管理公約

為了保障業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全，創(chuàng)造良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境，特制定本公約。

1、反在小區(qū)經(jīng)營(yíng)的單位、店主、須經(jīng)物業(yè)管理公司同意并遵守小區(qū)各項(xiàng)管理規(guī)定。

2、各營(yíng)業(yè)單位、店主應(yīng)按照租用或購(gòu)買(mǎi)范圍經(jīng)營(yíng)，不得占用公共場(chǎng)地、走道、不得將貨物、雜物、垃圾堆放在上鋪門(mén)面以外。

3、各營(yíng)業(yè)單位、店主應(yīng)按照對(duì)定設(shè)置招牌不得在公共場(chǎng)所亂貼廣告、標(biāo)語(yǔ)、亂豎指路牌、廣告牌等。

4、各營(yíng)業(yè)單位、店主應(yīng)保持小區(qū)內(nèi)安靜，不得大聲喧嘩及大音量使用廣播器材。

5、各營(yíng)業(yè)單位、店主應(yīng)保持店容店貌及環(huán)境清潔，按規(guī)定要求設(shè)置垃圾桶，及時(shí)傾倒垃圾，做好門(mén)前“三包”（包市容衛(wèi)生、包環(huán)境秩序、包綠化美化）

6、凡在小區(qū)營(yíng)業(yè)場(chǎng)所裝修，亦應(yīng)該嚴(yán)格按照《裝飾裝修管理公約》執(zhí)行，并特別強(qiáng)調(diào)不得隨意更改房屋結(jié)構(gòu)，改動(dòng)水電設(shè)施，效仿器具及其它公共設(shè)施、設(shè)備、違者責(zé)令其停止并恢復(fù)原貌。

7、所有經(jīng)營(yíng)單位，店主均應(yīng)文明經(jīng)商，合法經(jīng)營(yíng)，不得出售偽劣、變質(zhì)、有害健康的商品、事物、不得強(qiáng)買(mǎi)強(qiáng)賣(mài)，欺行霸市。

8、所有經(jīng)營(yíng)單位、店主應(yīng)自覺(jué)遵守消防規(guī)定，必須按每30平方米（建筑面積）配備棉火器一只。

9、所有經(jīng)營(yíng)單位內(nèi)部保安工作應(yīng)遵循小區(qū)的有關(guān)規(guī)定，并主動(dòng)與物業(yè)公司協(xié)調(diào)配合，共同做好保安工作。

招牌廣告及公共場(chǎng)地管理公約

根據(jù)國(guó)家建設(shè)部《城市房產(chǎn)連房屋管理規(guī)定》，為切實(shí)維護(hù)廣大業(yè)主的利益，特制定本公約：

1、業(yè)主無(wú)權(quán)利私自在過(guò)道、綠化帶、外墻壁、屋面、天臺(tái)及其它場(chǎng)所設(shè)立廣告牌。

2、所有商鋪招牌只能在商鋪內(nèi)和玻璃上懸掛、張貼。

3、任何業(yè)主（單位）均不得在窗內(nèi)和玻璃上懸掛、張貼任何招牌廣告。

4、需占用樓宇走道、墻面作公司招牌、廣告的業(yè)主，應(yīng)向物業(yè)管理公司提出申請(qǐng)，在不影響消防、治安安全、美觀等前提下予以批準(zhǔn)，并按占用平方米數(shù)交納公共場(chǎng)地占用費(fèi)。

5、凡違反以上規(guī)定內(nèi)容者，按照違反裝修處理辦法進(jìn)行處理，令其拆除，修補(bǔ)破損，恢復(fù)原狀，并賠償相應(yīng)損失。

城市綠化管理公約

為加強(qiáng)小區(qū)市政綠化設(shè)施的管理、營(yíng)造小區(qū)的優(yōu)美景觀，特制定本公約。

1、業(yè)主需要愛(ài)護(hù)小區(qū)道路、路燈、宣傳欄、圍墻、上下水管道、暖氣、車(chē)棚、變電站等設(shè)施。如有損壞照價(jià)賠償，并須承擔(dān)由此引起的其他責(zé)任。

2、業(yè)主如發(fā)現(xiàn)損壞、滴漏、堵塞時(shí)，有責(zé)任、有義務(wù)及時(shí)通知物業(yè)管理中心。

3、業(yè)主要愛(ài)護(hù)公共綠地，不得砍伐、攀折花木，劃樹(shù)皮、摘花果、踐踏綠地，或在綠地上放置物品。

4、行人、車(chē)輛不得跨越和通過(guò)綠化帶，不得在綠得上放置言行牌。

5、不準(zhǔn)向綠地上仍廢棄物，火災(zāi)樹(shù)木上拉鐵絲、繩、晾曬衣物等。

6、不準(zhǔn)向綠地上潑到污水、污物及堆放垃圾渣土。

7、不準(zhǔn)破壞小區(qū)中的藝術(shù)小品、標(biāo)志牌、指示牌等。

凡違反本規(guī)定的，應(yīng)限期整改，恢復(fù)原樣，并賠償相應(yīng)損失。