導(dǎo)語：房屋拆遷補(bǔ)償安置規(guī)定一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

為確保迎恩門環(huán)境改造工程建設(shè)的順利進(jìn)行，根據(jù)國家、省的有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程建設(shè)的實(shí)際，特制定本規(guī)定。

一、本規(guī)定的適用區(qū)域范圍為：東起迎恩門，西至公鐵立交橋，南起霞西路，北至蕭甬鐵路（包括北海村所屬大池頭、官瀆、宮后三個(gè)自然村）。

二、市迎恩門工程建設(shè)指揮部負(fù)責(zé)工程建設(shè)過程中涉及土地征收、房屋拆遷補(bǔ)償安置等方面的協(xié)調(diào)工作，市迎恩門工程建設(shè)辦公室（以下稱工程辦）具體負(fù)責(zé)做好有關(guān)日常工作。

三、迎恩門工程建設(shè)中，涉及國有土地上單位房屋和個(gè)人房屋的拆遷補(bǔ)償安置分別由被拆遷單位的主管部門和工程辦負(fù)責(zé)落實(shí)；涉及征收集體所有的土地以及集體土地上單位房屋的拆遷補(bǔ)償安置分別由國土部門和工程辦負(fù)責(zé)；涉及集體土地上村民房屋的拆遷補(bǔ)償安置由越城區(qū)政府和鏡湖新區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)。

市發(fā)展改革、公安、民政、財(cái)政、國土、規(guī)劃、建設(shè)、交通、文廣、國資、工商、電力、水務(wù)、郵政、電信等部門和有關(guān)街道辦事處、鎮(zhèn)政府及社區(qū)、村委會(huì)，應(yīng)按各自職責(zé)，配合做好迎恩門工程建設(shè)中的相關(guān)工作。

四、迎恩門工程建設(shè)過程中，涉及拆遷國有土地上的住宅房屋，按照《*市區(qū)房屋拆遷管理實(shí)施辦法》執(zhí)行。對(duì)涉及迎恩門工程國有土地上房屋權(quán)屬認(rèn)定、征收集體土地上村民住宅房屋拆遷補(bǔ)償安置及征收集體土地上單位房屋拆遷補(bǔ)償安置的具體辦法，由市迎恩門工程建設(shè)指揮部分別制定執(zhí)行。

五、拆遷產(chǎn)權(quán)屬單位的非住宅房屋，按以下規(guī)定執(zhí)行：

（一）拆遷產(chǎn)權(quán)屬單位的非住宅房屋，以被拆遷房屋所有權(quán)證或其他合法房產(chǎn)憑證記載的建筑面積與登記用途為依據(jù)；未明確用途的，由產(chǎn)權(quán)登記部門依照職權(quán)或者根據(jù)房屋所有人的申請(qǐng)，以規(guī)劃、國土等部門提供的合法有效文件為依據(jù)進(jìn)行調(diào)查確認(rèn)。

（二）被拆遷房屋因歷史原因當(dāng)事人未領(lǐng)取房屋所有權(quán)證的，由被拆遷單位提供相關(guān)資料，規(guī)劃、國土、房管等部門按各自職責(zé)，相互配合予以認(rèn)定。

（三）拆遷產(chǎn)權(quán)屬單位的非住宅房屋，原則上實(shí)行貨幣補(bǔ)償。拆遷教育、醫(yī)院、社會(huì)福利等公益性質(zhì)的單位房屋（已經(jīng)政府安排土地異地新建的單位除外），可按規(guī)定就近安置。拆遷國有土地上的單位房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模稍谠课菰u(píng)估補(bǔ)償價(jià)（不含附屬物、裝修）的基礎(chǔ)上，增加10%對(duì)其進(jìn)行補(bǔ)貼；拆遷集體土地上的單位房屋，其貨幣補(bǔ)償金額為重置價(jià)結(jié)合成新的基礎(chǔ)上增加160%。

（四）拆遷單位房屋的附屬物，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，給予貨幣補(bǔ)償。因房屋拆遷造成的生產(chǎn)設(shè)備、設(shè)施等損失，由評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)設(shè)備原值、折舊、使用年限等因素進(jìn)行調(diào)查評(píng)估后一次性予以補(bǔ)償。

六、拆遷范圍內(nèi)未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的建筑以及超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)按規(guī)定期限自行拆除，不予補(bǔ)償；拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，視情給予一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，不作安置。

七、工程建設(shè)中涉及到的電力、通訊、廣電、給水、排水、燃?xì)獾雀黝惞芫€，由有關(guān)部門負(fù)責(zé)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行遷移。

八、本規(guī)定由市迎恩門工程建設(shè)指揮部負(fù)責(zé)解釋，自之日起施行。