導語：校區(qū)維修管理規(guī)章制度一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

為做好xx校區(qū)綜合管理工作，進一步完善校區(qū)各硬件設施的維修制度，結合xx校區(qū)實際，特制定本辦法。

一、學生宿舍公共物品維修管理

1.宿舍的水電設備發(fā)生漏水、漏電、水龍頭擰不緊、廁所、洗手間出現(xiàn)堵塞等情況，由學生到各樓宿管值班室報修，物業(yè)管理中心及時安排維修部人員維修。如因用電不當造成保險絲燒壞時，該宿舍學生應繳交維修成本費。

2.燈具、電源線路故障維修，由學生到各樓宿管值班室報修，填寫申報維修單，物業(yè)管理中心及時安排維修人員憑維修單進行檢查、維修。

3.學生不能擅自更換宿舍的門鎖，門鎖出現(xiàn)故障，應及時到各樓宿管值班室報修。如需更換門鎖，應經(jīng)xx校區(qū)綜合辦批準，由物業(yè)管理中心負責更換并收取成本費。

4.宿舍家具如屬自然損壞，由學生到各樓宿管值班室報修，并填寫申報維修單，物業(yè)管理中心憑維修單安排或協(xié)助有關責任部門維修、更換。

5.宿舍原先配有的插座（排插），如有損壞，由使用者自行購置。

6.熱水器的維修由廠家負責保修，保修期結束后再決定由廠家繼續(xù)有償維修或是由物業(yè)管理中心代為維修。配套使用的花灑、花灑軟管，出現(xiàn)損壞等情況，由該宿舍成員自行購置或物業(yè)管理中心提供，其費用由該宿舍成員共同承擔。

7.其它未列入的項目，如有損壞或故障，請到各樓宿管值班室登記維修，xx校區(qū)綜合辦將會同物業(yè)管理中心或相關責任部門盡快處理。

二、維修管理工作流程

1.一般物品維修工作流程：

①報修。使用人到樓層宿管值班室申報維修或物管中心人員巡查發(fā)現(xiàn)需維修的公共設施；

②檢查。物業(yè)管理中心做好記錄并派人跟進，核查情況；

③下單。下達工程維修單（一式三聯(lián)，第一聯(lián)：工程部；第二聯(lián)：倉庫領料；第三聯(lián)：發(fā)單部門留底）；

④維修。維修人員帶工具到現(xiàn)場維修；

⑤確認。完成維修，相關管理人員/報修人在維修單上簽字確認；

⑥交單。維修人員完工，維修單上交物管中心；

⑦驗收。物管中心驗收完工情況，未完工或未維修好的責令整改；

⑧復核。xx校區(qū)綜合辦根據(jù)維修單記錄對維修中所耗物料進行復核、確認。

2.維修費用單項人工費用維修超過200元，需經(jīng)xx校區(qū)綜合辦或相關責任部門核準后，物管中心方可安排維修。

3.一般維修項目應在接到維修申請的兩個工作日內(nèi)完成，不能完成的應口頭或書面回復申報人并說明理由。

三、教師宿舍公共物品維修管理，參照上述辦法執(zhí)行。

四、教學樓、實驗樓等公共設施的維護維修管理，需到物業(yè)管理中心或xx校區(qū)綜合辦填寫維修申請單，由xx校區(qū)綜合辦會同物業(yè)管理中心或相關責任部門做好維修工作。

五、維修管理相關工作如遇到問題及時向xx校區(qū)綜合辦公室反映。

六、本辦法由xx校區(qū)綜合辦負責解釋。

七、本辦法由之日起試行。