導語：建筑工程項目規劃驗收管理制度一文來源于網友上傳，不代表本站觀點，若需要原創文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

第一條目的依據

為加強城鄉規劃實施管理，提高規劃管理水平，規范建筑項目規劃驗收行為，根據《中華人民共和國城鄉規劃法》等有關法律、法規、規章，結合我縣實際，制定本制度。

第二條適用范圍

全縣城鄉建設用地范圍內建筑項目的規劃驗收適用于本制度。

第三條驗收申請

建筑項目竣工后，建設單位到*縣人民政府政務服務中心規劃局窗口申請規劃驗收，并提交自查報告、±00檢測報告、房屋竣工規劃測量圖、房屋面積測量報告、《建設工程規劃許可證》（以下簡稱《許可證》）及附圖、附件等必備材料（文件）。

第四條驗收依據

規劃驗收主要依據城鄉規劃及相關法律、法規、規章、《成都市規劃管理技術規定》、批準的《許可證》及其附圖、附件等。

第五條驗收內容

規劃驗收應包括《許可證》及其附圖、附件批準的全部內容，即：

（一）容積率、建筑密度、綠地率等；

（二）建筑性質、建筑退讓、間距、平面尺寸、高度（層數）；

（三）社區用房、物管用房、公廁、停車位、出入口、通道等配套設施的實施情況；

（四）項目用地范圍內的煤氣、給水、電力、通信、排水工程（雨、污管道及化糞池）等市政工程的實施情況；

（五）項目用地范圍內按照規劃要求應當拆除的建（構）筑物的拆除情況；

（六）代征地范圍內建筑物（構筑物）的拆除及占用情況；

（七）建筑外立面、色彩的實施情況；

（八）規劃要求保護的古樹名木、歷史文化建筑的保護情況；

（九）規劃許可要求的其他內容。

第六條驗收時限與程序

規劃驗收應在2個工作日內完成，并嚴格按照初審、復審、審定和簽發的程序進行。

第七條審批制度

規劃驗收由縣規劃局業務辦公會審定。

第八條核發《建設工程規劃驗收合格證》（以下簡稱《驗收合格證》）

符合下列各項規定的項目，可核發《驗收合格證》：

（一）按《許可證》及其附圖、附件審批要求進行建設，包括因施工誤差導致的建筑工程竣工后建筑間距、建筑退讓、外輪廓尺寸、建筑高度與《許可證》及其附圖、附件有差異，但不違反規劃管理技術規定及其他有關設計規劃要求的；

（二）已完成土建工程、外墻裝修的；

（三）各類配套設施和項目用地范圍內市政設施按規劃要求實施完畢的；

（四）施工場地已清理完畢，項目用地范圍內的施工建（構）

筑物及設施已按規定拆除，損壞的市政設施已修復完畢的。

第九條公示制度

建設單位在取得《驗收合格證》前，應按規劃行政主管部門的要求將驗收項目建設情況向社會公示，公示期限為7天。

第十條需要整改項目的處理

對不符合規劃許可要求尚可采取補救措施的建筑項目，出具《規劃驗收意見書》，告知整改意見。建設單位嚴格按《規劃驗收意見書》完成整改后，方可重新申請規劃驗收。

第十一條涉嫌違法建設的處理

對改變規劃許可內容涉嫌違法建設的項目，出具《規劃驗收意見書》，進入違法建設查處程序，查處完畢后方可重新申請規劃驗收。

第十二條檔案管理

規劃驗收資料（含電子文檔）應按檔案管理要求進行整理、登記和歸檔。

第十三條本制度自印發之日起施行。

第十四條本制度由*縣規劃管理局負責解釋。