工程規劃管理工作意見
時間:2022-02-19 03:53:00
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第一條為了維護公共利益,保證我區基礎設施系統安全,為我區社會經濟發展提供基礎保障和基礎配套,規范基礎設施建設,依據《中華人民共和國城市規劃法》、《四川省<城市規劃法>實施辦法》和《城市地下管線工程檔案管理辦法》及相關法律法規,結合我區實際,制定本實施意見。
第二條本實施意見所稱市政基礎設施工程包含:道路交通系統工程、給水系統工程、排水系統工程、供電系統工程、燃氣系統工程、通信系統工程、防災系統工程和其他特殊管線工程。
第三條我區行政區劃范圍內市政建設項目適用本實施意見。
第二章一般規定
第四條區規劃行政主管部門依據城市分區規劃、控制性詳細規劃和各專業規劃實施規劃管理。
第五條對于規劃未覆蓋或規劃調整區域,由建設單位委托具備相應資質的設計單位作出兩套以上技術方案報規劃行政主管部門,規劃行政主管部門根據項目需要確定是否舉行專家評審(論證)。經規劃行政主管部門審核確認后,可核發相關行政許可。
第六條區規劃行政主管部門依據相關法律法規和相關規劃,對市政建設項目作出行政許可,并核發《建設項目選址意見書》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設項目竣工規劃驗收合格證》。
第七條短距離接管、延管、遷線等零星市政工程按第七章“零星工程規劃許可”要求辦理。
第八條《建設用地規劃許可證》和《建設工程規劃許可證》規定的內容及附件、附圖,不得擅自變更,確需變更的,須經規劃行政主管部門同意,辦理變更手續。
第九條臨時市政建設工程使用期限不得超過兩年,因國家建設需要拆除的,使用單位或者個人必須在規定期限內無條件自行拆除,交還臨時用地,國家不予安置和補償。
第十條《建設用地規劃許可證》辦理后一年內未按規定辦理用地手續的又未辦理延期手續的,《建設用地規劃許可證》自行失效。《建設工程規劃許可證》辦理后六個月內未開工,又未辦理延期手續的,《建設工程規劃許可證》自行失效。
第十一條當規劃行政許可作為其他行政審批必備資料時,相關部門應當配合,沒有規劃相關行政許可不予審批。
第十二條在實施道路交通工程建設時,各管線工程應同步建設。道路工程在竣工后五年內不得再開挖進行建設,確須在道路內敷設管線的必須采用非開挖技術。
三章市政項目選址許可
第十三條市政建設項目的可行性研究,須有規劃行政主管部門參與。
第十四條建設單位或個人具備相關資料提出選址申請后,由規劃行政主管部門根據規劃要求和建設項目的性質、規模,提出項目選址建議和規劃設計要求,核發《建設項目選址意見書》和《市政建設工程規劃設計要求通知書》。建設項目未取得《建設項目選址意見書》的,發展改革部門不得受理該項目立項申請。
第四章市政項目建設用地規劃許可
第十五條此項許可限于要辦理土地管理部門土地利用的市政工程項目。
第十六條建設單位或個人具備相關資料提出用地許可申請后,經規劃行政主管部門核定建設項目用地位置、界限,并審查同意提交的總平面布置圖或初步設計方案后,核發《建設用地規劃許可證》。
第十七條建設單位或個人取得《建設用地規劃許可證》后,方可向土地管理部門申請用地。
第五章市政建設工程規劃許可
第十八條建設單位根據《市政建設工程規劃設計要求通知書》進行施工圖設計,具備相關資料后,區規劃行政主管部門根據申請組織建設項目圖紙審查,審查合格后核發《建設工程規劃許可證》。未取得《建設工程規劃許可證》的項目,建設行政主管部門和市政設施管理部門不予核發相關建設許可。
第十九條市政建設單位須委托由區測繪行政主管部門認可的測繪單位實施放線,經區規劃行政主管部門現場驗線后,項目方可施工。
第六章市政建設項目竣工規劃驗收許可
第二十條建設單位應在工程竣工驗收后一個月內完成竣工測量(市政隱蔽工程在工程覆土前須進行竣工測量),取得竣工測量資料后,向區規劃行政主管部門報送竣工測量成果和相關資料,提出項目竣工規劃驗收申請。
第二十一條竣工測量單位須經測繪行政主管部門認可。竣工測繪單位應采用經測繪行政主管部門認可的*平面坐標系和國家85高程系。竣工測量成果必須符合《*市*區UPGIS數據入庫技術標準》。
第二十二條區規劃行政主管部門收到申請后應查驗相關資料是否完備并符合技術標準。審核建設項目是否按規劃審批要求實施,經驗收合格后核發《市政工程規劃竣工驗收合格證》。
第二十三條在建的單位用地、居住小區等項目內市政項目與地上建筑一同驗收,不再單獨辦理市政工程規劃驗收許可。
第二十四條未取得《市政工程規劃竣工驗收合格證》的市政建設項目,審計部門不予最終審計,不予出具審計報告,城建檔案管理部門不予備案,財政部門不予進行項目結算,且工程不能移交。
第七章零星工程規劃許可
第二十五條對于短距離(100米內)延管、建筑項目給水、燃氣、排水接管、開設機動車出入口等零星工程,為簡化程序,提高辦事效率,不再核發《建設項目選址意見書》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》。建設單位或個人具備相關資料提出申請,經區規劃行政主管部門審核同意后,核發蓋有“*市*區規劃管理局市政工程規劃專用章”審批簽字的施工總平面圖。項目竣工后須進行竣工測量,并按規定辦理竣工驗收許可。
第二十六條建設單位或個人獲得經區規劃行政主管部門審批同意的施工總平面圖后,方可向市政設施管理部門提出施工申請。
第八章數據管理
第二十七條區規劃行政主管部門負責建立城市地理信息系統,并會同區測繪行政主管部門制定數據技術標準,實施數據共享。
第二十八條地下管線普查成果和竣工測量成果應及時入庫,保證系統具有良好的現時性。
第二十九條規劃行政主管部門有權根據實際需要增加竣工測量內容和數據要求。
第九章監督檢查
第三十條區規劃行政主管部門應當建立健全城市規劃檢查制度,依法實施監督,并對違法建設依法進行查處。
第三十一條區規劃行政主管部門有權對城市規劃區內的建設用地和建設工程是否符合規劃要求進行檢查。被檢查者必須如實提供情況和必要的資料。
第三十二條規劃管理檢查人員執行檢查公務時,應當持城市規劃執法證。
第三十三條區規劃行政主管部門要嚴格依法辦事,秉公執法。城市規劃管理檢查人員要忠于職守,勤政廉潔,并有責任按照國家有關法律、法規的規定為被檢查者保守技術秘密和業務秘密。
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