導(dǎo)語：農(nóng)村中小學(xué)教師住房建設(shè)方案一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

隨著“國家義教工程”、“農(nóng)村寄宿制學(xué)校建設(shè)工程”項(xiàng)目的實(shí)施，農(nóng)村中小學(xué)辦學(xué)條件得到了極大改善，教育教學(xué)質(zhì)量得到了顯著提高，但是，農(nóng)村中小學(xué)教師適用住房建設(shè)相對(duì)滯后，教師住房困難，影響了教師隊(duì)伍穩(wěn)定和教育教學(xué)質(zhì)量提高。為改善我縣農(nóng)村中小學(xué)教師居住條件，穩(wěn)定農(nóng)村教師隊(duì)伍，切實(shí)做好我縣農(nóng)村中小學(xué)教師適用住房建設(shè)工作，特制定本方案。

一、指導(dǎo)思想及目的意義

以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，按照全面建設(shè)小康社會(huì)和構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的要求，努力改善我縣農(nóng)村中小學(xué)教師居住條件，穩(wěn)定農(nóng)村中小學(xué)教師隊(duì)伍，全面提升農(nóng)村教育質(zhì)量，構(gòu)建城鄉(xiāng)均衡的義務(wù)教育發(fā)展格局，推動(dòng)我縣教育健康協(xié)調(diào)發(fā)展。解決好農(nóng)村教師住房問題，直接關(guān)系到教育優(yōu)先發(fā)展戰(zhàn)略的落實(shí)和教師隊(duì)伍的穩(wěn)定。縣政府對(duì)此高度重視，決定各級(jí)政府投入逐步建設(shè)農(nóng)村中小學(xué)校教師適用住房，使廣大農(nóng)村教師居有定所，安心從教，樂于奉獻(xiàn)，縮小城鄉(xiāng)教師的待遇差別，調(diào)動(dòng)廣大農(nóng)村中小學(xué)教師的積極性，推動(dòng)*縣農(nóng)村教育事業(yè)全面發(fā)展。

二、基本原則

（一）教師適用住房包括教師周轉(zhuǎn)房、經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租房。

（二）享受對(duì)象為在公辦學(xué)校工作，且在當(dāng)?shù)責(zé)o公房或私房的農(nóng)村在編在職在崗，德、能、勤、績(jī)優(yōu)秀的教師。

（三）堅(jiān)持“政府統(tǒng)籌、產(chǎn)權(quán)公有、住房出租金、交押金周轉(zhuǎn)使用”的原則。

（四）堅(jiān)持新建、改造與維修相結(jié)合的原則，注意發(fā)揮現(xiàn)有設(shè)施的作用，項(xiàng)目用地由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府解決。

（五）堅(jiān)持標(biāo)準(zhǔn)適度、經(jīng)濟(jì)適用的原則，嚴(yán)格控制住房建設(shè)面積，不得追求過高標(biāo)準(zhǔn)，原則上一套住房（包括公用部分）不能超過30平方米。若鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府為改善教師工作環(huán)境，有能力投入資金參與教師住房建設(shè)，其產(chǎn)權(quán)、管理權(quán)、使用權(quán)不能改變。

（六）項(xiàng)目實(shí)施過程中涉及稅費(fèi)繳納，參照廉租住房相關(guān)優(yōu)惠政策執(zhí)行。

（七）堅(jiān)持“四統(tǒng)一、三結(jié)合”的原則，即統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一分配、統(tǒng)一管理；與廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)相結(jié)合，與城鎮(zhèn)建設(shè)相結(jié)合，與城鎮(zhèn)改造相結(jié)合。

三、組織領(lǐng)導(dǎo)

為確保農(nóng)村中小學(xué)教師適用住房建設(shè)工作順利實(shí)施，縣政府成立農(nóng)村中小學(xué)教師適用住房建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，其組成人員如下：

組長(zhǎng)：*（縣政府副縣長(zhǎng)）

副組長(zhǎng)：*（縣政府辦副主任）

*（縣教育局黨組書記、副局長(zhǎng)）

成員：*（縣發(fā)改局局長(zhǎng)）

*（縣財(cái)政局局長(zhǎng)）

*（縣建設(shè)局局長(zhǎng)）

*（縣國土資源局局長(zhǎng)）

*（縣審計(jì)局局長(zhǎng)）

*（縣房管局局長(zhǎng)）

領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室在縣教育局，*兼任辦公室主任。

各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府、直屬學(xué)校（園）要成立相應(yīng)的農(nóng)村中小學(xué)教師適用住房建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)教師適用住房建設(shè)的統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)工作。

四、實(shí)施目標(biāo)

從2008年起，堅(jiān)持政府主導(dǎo)、教師自愿的原則，積極推進(jìn)農(nóng)村中小學(xué)教師適用住房建設(shè)，計(jì)劃用3年時(shí)間完成農(nóng)村中小學(xué)教師適用住房建設(shè)，改善廣大農(nóng)村教師居住條件，切實(shí)解決其后顧之憂，使他們安居樂業(yè)，安心教學(xué)工作，促進(jìn)農(nóng)村教育事業(yè)均衡持續(xù)健康發(fā)展。

五、實(shí)施步驟

農(nóng)村中小學(xué)教師適用住房建設(shè)分三個(gè)步驟進(jìn)行。

2008年*鎮(zhèn)實(shí)施。

2009年，*實(shí)施。

2010年，*實(shí)施。

六、管理要求

農(nóng)村中小學(xué)教師適用住房產(chǎn)權(quán)屬于教育部門，管理權(quán)和使用權(quán)歸鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）中心校和直屬學(xué)校。任何單位和個(gè)人不得進(jìn)行出售、轉(zhuǎn)賣和轉(zhuǎn)租，不得改變房屋結(jié)構(gòu)。享受教師適用住房的教師，首先要和中心校、直屬學(xué)校簽訂住房協(xié)議，每月每平方米需交租金1.00元，由中心校和直屬學(xué)校單列為教師適用住房基金，上交教育局存入專戶，用于再發(fā)展和小型維修等。屋內(nèi)在不改變主體結(jié)構(gòu)和功能的情況下，若需另行裝飾，費(fèi)用自付，也不能轉(zhuǎn)加給以后入住人員。水電及衛(wèi)生等費(fèi)用自行支付，室內(nèi)居住人身安全及財(cái)產(chǎn)保管自行負(fù)責(zé)。居住教師需交納2000.00元押金作為人為損壞保證金，退休、調(diào)動(dòng)及其他原因搬離后，辦清手續(xù)，方可退還押金。

七、優(yōu)惠政策

（一）農(nóng)村中小學(xué)教師適用住房建設(shè)所需土地由政府劃撥，“三通一平”費(fèi)用由政府補(bǔ)助。

（二）經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房的建設(shè)主要是為了解決城市低收入家庭住房困難，鼓勵(lì)廣大教師積極購買經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房。購買經(jīng)濟(jì)適用房的教師向房管部門提出申請(qǐng)，房管部門按規(guī)定程序進(jìn)行審查后，對(duì)未享受過房改分房、經(jīng)濟(jì)適用住房，未參加過單位職工合作建房，符合標(biāo)準(zhǔn)的，納入經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對(duì)象范圍，并按規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)。