導(dǎo)語：藥業(yè)土地儲備指導(dǎo)方案一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

為了認(rèn)真實施《市城市總體規(guī)劃》、《市土地利用總體規(guī)劃》，加快我市經(jīng)濟(jì)發(fā)展和工業(yè)建設(shè)步伐，市委、市政府決定對206國道街辦南岸居委會段以東部分土地進(jìn)行統(tǒng)一征收，為推進(jìn)征收工作的順利實施，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《省征用土地管理辦法》規(guī)定，結(jié)合我市實際情況，制定本實施方案。

一、土地儲備四至范圍

市藥業(yè)土地儲備范圍：東至山地，南至水庫，西至206國道，北至水泥廠，面積約為500畝(具體位置、面積以征地紅線為準(zhǔn)）。

二、組織機(jī)構(gòu)

為加強(qiáng)市藥業(yè)土地儲備工作的領(lǐng)導(dǎo)，加快市藥業(yè)的建設(shè)步伐，決定成立市藥業(yè)土地儲備工作領(lǐng)導(dǎo)小組，由市委常委副市長萬玉華為組長，市國土資源局局長魏福忠為副組長，市監(jiān)察局局長邵正東、市財政局局長方玉蘭、市人事勞動局局長段飛云、市公安局政委汪水根、市審計局局長田上游、市林業(yè)局局長鄒長生、市民政局局長童福根、市發(fā)改委主任徐小林、市城投公司總經(jīng)理劉文平、街辦魯新華主任、鎮(zhèn)鎮(zhèn)長朱小平、鎮(zhèn)鎮(zhèn)長汪勝勇、鎮(zhèn)鎮(zhèn)長王晨、市信訪局局長朱敬峰、市國土局副局長徐道新、市土地儲備中心主任江國金等為成員，具體負(fù)責(zé)市藥業(yè)土地儲備工作。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，由相關(guān)部門抽調(diào)專門工作人員，在市國土資源局辦公，魏福忠兼任辦公室主任，魯新華、朱小平、汪勝勇、王晨、江國金兼任辦公室副主任。辦公室負(fù)責(zé)征地儲備日常事務(wù)工作。

三、責(zé)任分工

市藥業(yè)土地儲備工作要從全市大局出發(fā)，嚴(yán)格執(zhí)行法律、法規(guī)和政策，依法收儲土地，切實保障被征地人民群眾的合法權(quán)益。

（一）領(lǐng)導(dǎo)分工

組長萬玉華負(fù)責(zé)市藥業(yè)土地儲備工作領(lǐng)導(dǎo)小組全面工作，副組長魏福忠負(fù)責(zé)征地協(xié)調(diào)及相關(guān)報批工作。

（二）部門職責(zé)

1、市國土局作為市藥業(yè)土地儲備主體，受市政府委托征地預(yù)公告，核實土地地類權(quán)屬，簽訂征地合同，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)農(nóng)業(yè)、民政等相關(guān)部門，對被征地集體組織內(nèi)部征地補(bǔ)償安置費的分配使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。市土地儲備中心負(fù)責(zé)征地儲備資金籌措、支付及管理，埋設(shè)征地儲備界址樁等。

2、街道辦、鎮(zhèn)、鎮(zhèn)、鎮(zhèn)為征地實施的責(zé)任單位，采取由街辦征地包干方式，負(fù)責(zé)征地具體實施和征地補(bǔ)償費的發(fā)放等相關(guān)工作，并采取有力措施，把工作做細(xì)、做實，確保征地任務(wù)完成。

3、市公安局、市信訪局負(fù)責(zé)社會穩(wěn)定和信訪接待工作，嚴(yán)格控制越級上訪，制定應(yīng)急方案，做好防范工作。

4、市審計局負(fù)責(zé)對市藥業(yè)征地、拆遷補(bǔ)償資金使用的情況全程監(jiān)督。

5、市監(jiān)察局負(fù)責(zé)查處征地過程中的各種違規(guī)操作行為，依法維護(hù)被征地、拆遷群眾的合法利益。

6、其他成員單位要在領(lǐng)導(dǎo)小組的統(tǒng)一指揮下，從全市大局出發(fā)，做好有關(guān)服務(wù)和協(xié)調(diào)工作。

四、工作步驟及時間安排

1、7月23日前，市國土資源局完成市藥業(yè)征地方案報批，并征地預(yù)公告。

2、7月25日前，市規(guī)劃局完成被征地范圍內(nèi)的規(guī)劃方案。

3、7月30日前市國土資源局完成被征地范圍內(nèi)的土地地類權(quán)屬的調(diào)查登記工作。

4、8月2日前，市國土資源局完成征地補(bǔ)償聽證并簽訂征地補(bǔ)償合同。

5、8月12日前，街辦、鎮(zhèn)、鎮(zhèn)、鎮(zhèn)完成征地補(bǔ)償費的發(fā)放工作。

6、8月23日前，街辦、鎮(zhèn)、鎮(zhèn)、鎮(zhèn)交付土地，市國土資源局完善土地征收、儲備手續(xù)，市土地儲備中心做好儲備土地的日常管理工作。

五、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及房屋拆遷安置

根據(jù)國家土地征收政策，依據(jù)《省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》（贛府字〔2009〕22號文）和《省征用土地管理辦法》，結(jié)合本市實際具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：

1、征收水田（水溝）標(biāo)準(zhǔn)：27810元/畝（土地補(bǔ)償費10000元/畝，安置補(bǔ)助費17810元/畝）；

2、征收林地（含經(jīng)濟(jì)林）補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：13000元/畝（土地補(bǔ)償費5000元/畝，安置補(bǔ)償費8000元/畝）。

3、在被征地范圍內(nèi)所涉及的房屋拆遷將嚴(yán)格按照《省城市房屋拆遷管理實施辦法》及《市房屋拆遷安置補(bǔ)償方案》予以補(bǔ)償。

4、被征地農(nóng)戶，符合低保條件的，納入農(nóng)村低保；

5、有關(guān)部門對失地農(nóng)民無償進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，優(yōu)先安置工作崗位。

六、工作要求

1、征地儲備工作要依法按程序執(zhí)行，合理保護(hù)被征地和拆遷群眾的利益，并將征地補(bǔ)償費足額及時補(bǔ)償?shù)轿弧?/p>

2、各單位、各部門要統(tǒng)一思想，提高認(rèn)識，切實做好被征地單位和群眾的思想工作，確保征地工作如期完成。

3、征地過程中的土地權(quán)屬爭議，由街辦、鎮(zhèn)、鎮(zhèn)、鎮(zhèn)做好調(diào)解和協(xié)調(diào)工作。

4、征地補(bǔ)償費及房屋拆遷費發(fā)放情況要做到公平、公正、公開張榜公布，接受群眾監(jiān)督。

七、獎勵與處罰

1、在征地過程中，對表現(xiàn)突出、圓滿完成工作的單位和個人，將給予獎勵。

2、在征地過程中，如出現(xiàn)截留、挪用征地補(bǔ)償費的，將由紀(jì)檢、監(jiān)察部門查處，對玩忽職守者從嚴(yán)處罰。

3、在征地工作期間，如搶占土地、房屋資產(chǎn)、阻撓辱罵、毆打征地工作人員的，由公安機(jī)關(guān)處理。構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)追究其刑事責(zé)任。