管理局物業管理方案

時間:2022-03-29 03:23:00

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管理局物業管理方案

為了進一步提升我縣集貿市場物業創業園的管理,促進就業,提倡文明經營,根據省、市就業再就業的精神,結合我縣實際,開展評比文明經營戶活動,特制定開展創業園工作實施方案。

一、指導思想

認真落實縣十二次黨代會會議精神,實施積極的就業政策,堅持以人為本,認真抓好市場物業創業園管理工作,采取多渠道、多途徑提供就業崗位,提升市場物業管理水平,方便群眾,為廣大市民提供良好的市場購物環境。

二、組織領導

三、具體措施

根據就業再就業的優惠政策,鼓勵就業再就業困難人員進入大觀園市場、東門市場自主創業;通過對創業人員的經營活動評比,提高服務水平,既實現就業困難人員再就業,又促使市場經營商品豐富多樣,讓市民得到民生投入的實實在在的成果。

(一)鼓勵入園創業。隨著大觀園市場、東門市場相繼建成投入使用,兩個市場的經營面積不斷擴大,經營環境不斷改善,就業創業崗位增加,對就業再就業困難人員,根據不同的情況給予就業補貼、創業補助等就業再就業優惠,支持到大觀園市場、東門市場自主創業、自主經營。

(二)評比文明經營戶。對大觀園、東門市場創業人員進行評比,評選出文明經營戶并進行獎勵,全面提高市場物業管理水平,堵絕假冒偽劣商品進入市場,保證食品安全。

1、文明經營戶評分細則(評分標準)

⑴進入市場的經營戶需事先到市場簽定租賃協議,不擅自調換租借攤位,未經市場管理辦公室批準同意不得轉讓攤位。(10分)

⑵進入市場的經營戶積極配合市場管理,自覺履行合同義務,在合同界定的攤位和劃訂界限內經營,自覺按照市場劃行歸市要求,不超范圍經營,商品放置整潔、美觀、不超高、不跨線、不占道經營、不在攤位外和場外經營、不在市場內周邊過道堆放商品和雜物。(10分)

⑶經營戶要做到公平、自愿、誠實、守信的經營原則:講究職業道德、文明經營、禮貌待客、明碼標價、不欺行霸市、不強買強賣、以次充好;自覺服從市場管理人員的管理,自覺維護市場秩序做到不搬弄是非,不吵架、不打架、不斗毆,不準在市場內進行賭博等違法行為。(15分)

⑷經營戶必須使用國家法定計量器具,不得利用計量器具作弊,不缺斤少兩,不摻雜使假等違法經營,經營戶保管好進場經營的一切公共物資,如出現被偷,被損壞責任由經營戶負責。(10分)

⑸經營戶根據《中華人民共和國食品安全法》的規章制度來從事食品經營,確保食品安全,做到不出售過期或霉爛變質,有毒有害,有損人體健康的商品、食品。(10分)

⑹經營戶自覺維護市場及周邊衛生環境,保持攤位(店鋪)內外整潔美觀,不隨地吐痰,嚴禁向市場通道亂丟垃圾、雜物,亂倒污水,汽車、摩托車、三輪車卸貨后應及時退出市場,按指定地點停放整齊,不得亂停亂放,影響市場正常經營。(15分)

⑺經營戶自覺履行基本義務,按時交納攤位費、店鋪租金、水電費,如拖欠按每日2%收取滯納金,如拖欠滿一個月各項費用市場有權收回攤位及店鋪,并收取所欠費用及滯納金。(15分)

⑻經營戶不準在市場擅自搭、建、接、掛有損毀市場的設施和物品、不得隨意改變市場原有設施結構,不轉將易燃易爆、有毒危險品帶入市場。自覺按市場規定使用水電,不擅自接、拉電線和安裝電器設備,不偷電、不偷水等違法行為。(15分)

2、文明經營戶評比方法(總分為100分)

⑴由市場管理所管理人員評比分數占總分70%、水電工評比分數占總分10%、保潔員評比分數占總分10%、經營戶評比分數占總分10%。

⑵每月對經營戶考核一次,按考核分數從高到低取前15名,發給小紅旗一面,一面小紅旗獎勵200元,半年統計一次,并兌現獎勵。