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根據市人民政府辦秘開展市房屋安全排查治理工作的通知，結合本鎮實際制定實施方案。

一、排查范圍

充分利用過去排查資料，對前期經過排查的住宅，村衛生室等公共房屋進行再梳理再排查，對未進行專項排查的學校、醫院、賓館（酒店）、商場、娛樂場所、宗教活動場所、養老院、圖書館、影（劇）院、體育場所、菜市場、洗浴場所、歷史建筑等公共房屋及工業建筑重點排查。

二、排查內容

排查主要內容是房屋的承重墻體、梁、板、柱等部位有無影響結構安全的裂縫或變形，地基基礎是否有沉降變形，房屋是否有明顯傾斜。公共房屋擅自改造（二次裝修）是否涉及到基礎、梁、柱、樓板、墻體等承重結構變動。

三、排査時間

1.排查階段（4月18日至5月31日）。各村、社區、各單位迅速開展房屋安全排查工作，保障排查全面覆蓋、不留死角，做好排查記錄（文字、影像資料）。排查階段使用《市房屋安全隱患排查表》（見附件2）,并以鎮或部門逐級分別按《房屋安全排查匯總表》（見附件3）匯總。對其中房屋安全隱患達到“疑似危房”的，還要以《疑似危險房屋匯總表》（見附件4）進行匯總。《房屋安全排查匯總表》及《疑似險房屋匯總表》紙質和電子版在5月31日前報送至市住建局。

2.鑒定階段（6月1日至7月31日）。鎮危改辦根據各村（社區）各單位摸底報送的《疑似危險房屋匯總表》，確定鑒定計劃，按照有關規定報請市房屋鑒定所鑒定，市房屋安全鑒定所向報送單位發出《危險房屋通知書》。

3.資料整理建檔階段（5月10日至8月1日）。各村（社區）、各部門單位，應以房屋安全排查為契機，按房屋類型、所屬行業、危房等級、危急程度等類別分級歸檔，建立完善房屋安全檔案。對于經鑒定確認的危險房屋，要實行一房一檔，動態跟蹤，實行危房銷號制度。房屋安全檔案應有紙質和電子版本，達到“真實可靠、可查詢、可追溯”的目的。

四、危險房屋治理工作安排

危險房屋治理工作由各村（社區）、各部門、各單位統一組織實施，鎮危改辦匯總歸檔。

1.危險房屋治理要落實房屋所有人的主體責任和屬地村（社區）的監管責任，實行一房一策、一房一責，明確治理方式、責任人和完成時限。

D級危房的治理一般采取整體拆除（易造成群死群傷房屋在實施拆除前，應進行動態監測預警）或停止使用等方式，C級危房一般采取維修加固處理或觀察使用等方式。對最危急的存量危房，一時無法拆除，產權人又無其他房屋居住的，屬地政府可采取臨時過渡房等方式進行妥善安置。

2.存量危險房屋治理安排

各村（社區）各部門、單位根據住建部門提供的存量危險房屋臺賬，按照治理要求組織實施；填寫《危房治理計劃表》（見附件5）于5月15日前報鎮危改辦；鎮危改辦按照提供的計劃表逐房逐戶勘察，勘察結果于5月20日前報市住建局備案。

3.本次排查發現的危險房屋治理安排。

對本次房屋安全排查發現的危險房屋，各村（社區）各部門、單位，按照工作職責及治理要求組織實施；填寫《危房治理計劃表》于9月5日前報鎮危改辦，9月10日前報市住建局備案。

存量危房和本次排查發現的危房原則上2021年底前完成治理工作。危險房屋治理完成前，監管責任單位應進行動態監測預警，制定應急處置預案，嚴防發生倒塌傷人事故。

五、工作職責

1.各村（社區）、各部門、企業、單位負責本轄區房屋的排查治理工作。

2.鎮危改辦負責排查治理工作的組織實施和監督指導，同時負責全鎮房屋安全鑒定的組織實施，協調工作。

六、工作要求

1.加強組織領導。鎮政府成立以鎮長任組長，分管領導為副組長，各村（社區）主任，部門、單位負責人為成員的領導小組，下設辦公室，辦公室設在鎮危改辦，統籌調度全鎮房屋安全排查治理工作（具體詳見附件）。

2.保障工作經費。公共房屋及工業房屋：排查鑒定治理費用由房屋所有人或使用人承擔。住宅房屋：排查費用由房屋所在地鎮政府予以保障；危房鑒定費用由市級財政予以保障；治理費用原則上由房屋所有人或使用人承擔，符合相關補助等政策的由房屋所在地政府協調解決。駐無各單位的排查鑒定治理費用由其本單位負責。

3.加強技術指導。鎮危改辦協調本次排查治理工作的監督指導，與市住建局一道加強對房屋鑒定工作的監督管理；積極探索房屋安全監管新模式，充分利用大數據和網絡技術，實時掌握房屋安全狀況；充分發揮監督協調功能，提供技術支持和培訓。

4.嚴格監督考核。鎮政府領導小組將適時開展專項督查，對工作落實不到位的村（社區）或單位予以通報、約談，并納入鎮對村（社區）、各部門年度目標考核內容。對因工作不力、敷衍塞責導致安全事故的，追究相關單位和人員責任。