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解決城市低收入家庭住房困難是政府的民生工程，是落實黨的“十七”大提出的“住有所居”重大部署的具體行動。為加快推進我縣新一輪住房制度改革，建立完善住房保障制度，在縣委、縣政府的統一領導下，縣房產局會同相關單位，以科學發展觀為統領，從構建住房保障體系入手，不斷創新機制，著力完善政策，認真貫徹落實住房保障的各項政策措施，有效改善城市低收入家庭的住房條件與居住環境，努力為和諧建設創造良好的住房保障環境。

一、建立組織，創建有力的住房保障工作機制

2011年以來，我縣進一步加大住房保障工作力度，成立了以分管縣長為組長，房產、財政、民政、建設、國土等部門“一把手”為成員的住房保障工作領導小組，明確了住房保障的主管單位是房產局，配備了專職人員，建立了工作網絡和有效的工作機制。為切實加強對住房保障工作的領導，縣住房保障工作領導小組對涉及住房保障工作中遇到的問題，及時協調解決，指導督促住房保障工作的有序運行。

二、積極務實，全面推進住房保障工作的開展

我縣按照國家政策要求，制定了保障性住房建設計劃，對保障性住房建設規模作出了明確要求，并不斷加大住房保障的工作力度。自去年以來，優先供應保障性住房建設用地，嚴格按政策規定落實保障性住房建設資金。住房保障的各項工作積極而又務實，取得了實質性進展。一是深入開展了城市低收入家庭住房狀況調查，摸清了城區低收入家庭的底數，掌握了住房保障工作的第一手基礎資料，協助政府做好“十一五”期間的住房保障規劃和年度計劃，奠定了住房保障工作的堅實基礎。二是以發放住房補貼為主，對城區低收入住房困難家庭做到應保盡保。2012年發放住房租賃補貼856戶，保障2576人，發放住房補貼資金278.45萬元。三是扎實推進廉租房建設。我縣移民小區配建廉租房252套，占地18畝，建筑面積12600平方米，已全部竣工；安康小區擬配建廉租房132套，經濟適用住房60套，目前開工廉租房60套，3000平方米，已建至兩層，工程建設正在積極推進。

三、扎實有效，堅持用科學發展觀統領住房保障工作

我縣采取三項措施保障廉租房建設：一是資金保障。按照政策規定的渠道籌措建設資金。我縣兩個廉租房建設項目的工程概算為2052萬元，至今年3月份已到位資金1552萬元，占概算的76%，其中，中央財政資金576萬元，縣財政資金946萬元。二是規劃保障。本著盡快、便民、實用的原則將廉租房規劃到已經完成一期工程建設的渦河移民安置小區中，既縮短了工程準備階段的工期，又解決了廉租房建設后的物業管理問題。三是設計保障。根據廉租房戶型小以及入住人群貧的特點，設計為每戶小于50平方米的六層建筑，簡易裝飾，基礎設施配套齊全。預計今年5月份我縣首批廉租房就可以提供給城區低收入住房困難家庭入住。

我縣住房保障工作扎實：一是領導高度重視，能按照黨的“十七”大精神，把住房保障工作納入縣委、縣政府的重要議事日程。二是工作規范有序。做到有目標，有計劃，住房保障工作已初見成效。三是住房質量上堅持以人為本。無論是建設選址、戶型設計、建筑密度、容積率和配套設施等方面，都體現出人文精神。四是住房保障政策公開透明，實行陽光操作。

四、鞏固提高，積極推動住房保障工作再上新臺階

縣房產局作為住房保障工作的實施單位，堅持以深入貫徹落實科學發展觀為指導，高度關注民生，體恤民情，做到統籌安排，循序漸進，不斷創新機制、強化措施，推行惠民資金管理“一線實”的做法，切實把保障對象核實，逐步完善配套政策，嚴把工作程序，加強保障人員信息和建設資金管理，確保各項政策措施落到實處。

一是加大政策宣傳力度。通過報廣播、電視、網絡等媒體，探索政策宣傳的新形式、新方法，采取群眾喜聞樂見的形式，多層面、全方位地深入宣傳，提高住房保障工作的影響力，讓政策深入人心。

二是高質量推進廉租房項目建設。在廉租房項目建設上，因地制宜、科學規劃，注重實效性和群眾的滿意度，努力做到資源共享、設置共用。加強項目建設管理，保證工程建設的標準、質量和進度。嚴格落實項目招投標、工程監理和竣工驗收等各項制度，強化質量監管和責任追究。

三是加強協調和服務工作。進一步強化政府統一領導、財政組織協調、部門牽頭實施、社會廣泛參與的工作機制，形成上下聯動，橫向互動的工作格局。加強工作調度，將住房保障的各項政策組織好、落實好。

四是明確工作職責。各成員單位按照各自職責，密切配合，共同做好住房保障的相關工作，進一步完善住房保障工作的長效運轉機制，確保此項工作公開、公平、長期有效的開展。