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按照委黨的群眾路線教育實踐活動領(lǐng)導(dǎo)小組《關(guān)于做好全教育實踐活動查擺問題、開展批評工作的通知》文件要求，為促使黨員領(lǐng)導(dǎo)干部牢固樹立宗旨意識和馬克思主義群眾觀點，切實改進工作作風(fēng)，提高群眾工作本領(lǐng)，我局領(lǐng)導(dǎo)班子在深入學(xué)習(xí)各級文件精神、對照檢查的基礎(chǔ)上于2014年8月19日上午召開了專題民主生活會。會議結(jié)合領(lǐng)導(dǎo)班子和領(lǐng)導(dǎo)班子成員的工作實際，認(rèn)真查擺問題，深挖思想根源，充分發(fā)揚民主，開展了批評和自我批評，同時針對查擺出的問題，明確了整改措施和努力方向，達到了預(yù)期的效果和目的。9月1日上午，組織全體干部職工，就房管局領(lǐng)導(dǎo)班子專題民主生活會情況進行了通報。

一、高度重視，認(rèn)真部署

根據(jù)上級要求并結(jié)合我單位實際，研究制定了《住房保障和房產(chǎn)管理局領(lǐng)導(dǎo)班子專題民主生活會工作方案》，對時間安排、組織學(xué)習(xí)、對照檢查的內(nèi)容、會前的準(zhǔn)備工作、會議的目的要求等進行了細(xì)致具體的安排和部署。根據(jù)上級要求，這次民主生活會緊緊圍繞以為民務(wù)實清廉這一主題，以“反對‘四風(fēng)’服務(wù)群眾”為重點，對照檢查堅定理想信念，加強黨性鍛煉，遵守政治紀(jì)律，貫徹落實黨的路線方針政策和重大決策部署，檢查落實中央“八項規(guī)定”。通過深入開展批評與自我批評，自我批評嚴(yán)以律已、全面深刻、正視問題、剖析根源；相互批評堅持原則、實事求是、坦誠相見、促進團結(jié)。這次專題民主生活會開成了一個求實、鼓勁、團結(jié)的會議。

二、嚴(yán)格程序，精心準(zhǔn)備

（一）明確民主生活會主題。明確了我局領(lǐng)導(dǎo)班子民主生活會的主題是：為民務(wù)實清廉。聯(lián)系自身思想和工作實際，以嚴(yán)肅認(rèn)真、求真務(wù)實的態(tài)度，認(rèn)真解決形式主義、官僚主義、享樂主義和奢靡之風(fēng)問題，實事求是地開展批評和自我批評，深入剖析思想根源，真誠地幫助同志認(rèn)識問題、解決問題，提出今后的努力方向和整改措施。

（二）抓好學(xué)習(xí)，提高認(rèn)識。在原原本本學(xué)習(xí)規(guī)定書目的基礎(chǔ)上，對中央和省市委每次重大部署、重要會議，特別是重要講話精神，納入學(xué)習(xí)內(nèi)容，大家思想認(rèn)識上了新高度。在完成規(guī)定動作的同時，創(chuàng)新自選動作，開展了領(lǐng)導(dǎo)干部進大廳直接服務(wù)群眾活動。

（三）征求意見、傾聽民聲。堅持開門聽意見，注重真誠聽取群眾的真心話，通過到物業(yè)公司調(diào)研、召開座談會等多種形式，廣泛征求意見建議。通過召開全體人員會議無記名投票的方式，共收集征求“四風(fēng)”問題反饋表60份。

（四）相互談心、加強溝通。從6月9日開始，按照中央“四必談”和省委“五個談透”的要求，房管局制定了詳細(xì)的談心談話方案，并集中時間開展了嚴(yán)肅認(rèn)真的談心交心，確保落實“五個談透”，征詢到的意見建議都在個人對照檢查材料中予以體現(xiàn)。委督導(dǎo)組在談話8人的基礎(chǔ)上，綜合各方面反映的突出問題，對班子和班子成員，都提出了4條以上的談話提醒意見，對這些問題班子和班子成員都在對照檢查材料中一一作了回應(yīng)。

（五）認(rèn)真查擺、落實整改。在充分征求意見、找準(zhǔn)問題的基礎(chǔ)上，認(rèn)真撰寫對照檢查材料，并對存在的問題提出了整改的意見和措施。劉德勝局長全程主持班子對照檢查材料的起草，帶頭撰寫個人對照檢查材料，親自審閱其他同志的材料；其他班子成員自己動手，堅持高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求，反復(fù)修改，所有對照檢查修改材料都在6次以上，確保了材料質(zhì)量，為開好民主生活會奠定了堅實的基礎(chǔ)，保證了工作的有效推進。

三、會議熱烈，氣氛濃厚

房管局領(lǐng)導(dǎo)班子專題民主生活會參會人員包括房管局全體領(lǐng)導(dǎo)干部和紀(jì)委第一紀(jì)工委書記、直第九督導(dǎo)組組長同志、直第九督導(dǎo)組同志，會議議程共四項。

首先，書記代表委督導(dǎo)組就專題民主提出要求，希望這次專題民主生活會，能夠利用好批評與自我批評這個武器，開展積極健康的思想斗爭，真正紅紅臉、出出汗、排排毒。希望參會人員打消思想顧慮、貫徹整風(fēng)精神、體現(xiàn)誠懇態(tài)度，通過這次專題民主生活會，讓同志們受到一次深刻的黨性鍛煉，相互之間進行一次真誠的溝通交流，達到觸及靈魂、糾正缺點、增進團結(jié)、推動工作的目的。

其次，房管局局長同志代表局領(lǐng)導(dǎo)班子作對照檢查，深刻剖析了班子在遵守黨的政治紀(jì)律和貫徹執(zhí)行中央八項規(guī)定精神方面存在的大局意識不強、黨性教育淡化、貫徹落實上級決策部署不徹底和落實中央八項規(guī)定不堅決等問題，特別針對班子在“四風(fēng)”方面存在的問題，進行了深入查擺，認(rèn)真分析了產(chǎn)生問題的原因，明確了今后的努力方向和相應(yīng)的整改措施。房管局領(lǐng)導(dǎo)班子將以黨的群眾路線教育實踐活動為契機，切實加強班子作風(fēng)建設(shè)，以作風(fēng)轉(zhuǎn)變促工作職能轉(zhuǎn)變，推進全住房保障、房地產(chǎn)交易和物業(yè)管理工作取得新成效。

再次，黨員班子成員分別作對照檢查，并對其他成員提出批評意見。同志結(jié)合自身成長經(jīng)歷，就全局性工作進行了深入剖析，重點查找了自己在“四風(fēng)”方面存在的工作不實、部門利益至上、思想上求穩(wěn)怕亂和接待超標(biāo)準(zhǔn)等問題，認(rèn)真分析了自己理想信念不堅定、宗旨意識不強、黨性修養(yǎng)不高和紀(jì)律觀念松懈等產(chǎn)生問題的原因，明確了努力方向和整改措施。楊元坤同志重點從自己分管的住房保障工作和自身思想方面查擺問題，對自己在“四風(fēng)”方面存在的落實惠民政策縮水走樣、工作方法簡單粗暴、紀(jì)律松弛和貪圖安逸等問題進行了深入細(xì)致的剖析，分析了思想上產(chǎn)生問題的根源，并提出了切實可行的改進措施。班子成員分別對其他同志的對照檢查進行了評議，并提出相應(yīng)的批評意見，劉德勝同志對楊元坤同志提出對分管工作不鉆研、作風(fēng)飄浮、干事動力不足和紀(jì)律松弛的批評意見，楊元坤同志對劉德勝同志提出了其創(chuàng)新工作意識不強、缺乏大膽潑辣的斗志、缺乏立說立行的干勁和不能自覺抵制奢靡之風(fēng)等批評意見。

最后，紀(jì)委第一紀(jì)工委書記、直第九督導(dǎo)組組長同志代表委督導(dǎo)組，就房管局領(lǐng)導(dǎo)班子專題民主生活會作了點評。張書記充分肯定了本次會議，認(rèn)為這次會議充分體現(xiàn)了房管局領(lǐng)導(dǎo)班子是一個團結(jié)、和諧、有戰(zhàn)斗力的班子，班子成員都非常重視此次民主生活會，準(zhǔn)備工作充分扎實；發(fā)言中分析問題透徹，查擺問題實事求是；剖析根源深刻，觸動思想靈魂；開展批評有“辣味”，真正紅臉出汗；改進措施有力度，可操作性強，達到了統(tǒng)一思想、增進團結(jié)、幫助同志、推進工作的目的。張書記就會后更加嚴(yán)格地按照“三嚴(yán)三實”的要求和認(rèn)真的精神，繼續(xù)聚焦“四風(fēng)”，認(rèn)真抓好整改落實，針對存在的問題建立完善臺賬，列出整改計劃，逐一落實銷號，把教育實踐活動搞得更加扎實有效，把為民務(wù)實清廉的要求深入貫徹到各項工作之中，提出了明確的要求。

四、制定措施，抓好整改

針對對照檢查和民主生活會上查擺出的問題，進一步制定了工作措施并切實加以落實

1、要加強理論武裝。認(rèn)真解決學(xué)風(fēng)不實的問題，按照“學(xué)習(xí)，學(xué)習(xí)，再學(xué)習(xí)”的學(xué)習(xí)要求，進一步增強學(xué)習(xí)的自覺性，樹立良好的學(xué)風(fēng)，以提高學(xué)習(xí)效果。在學(xué)習(xí)內(nèi)容上，首先加強對基礎(chǔ)理論知識的學(xué)習(xí)，充分認(rèn)識理論成熟是政治成熟的前提；其次認(rèn)真學(xué)習(xí)各項專業(yè)知識，以適應(yīng)新形勢對我們的挑戰(zhàn)，力求自己的政治理論水平和專業(yè)知識水平有較大提高。在學(xué)習(xí)態(tài)度上，做到變被動學(xué)為自覺學(xué)。在學(xué)習(xí)方法上，做到理論聯(lián)系實際。緊密結(jié)合本單位本地工作實際，深入分析新的實際情況，創(chuàng)造性地貫徹執(zhí)行委、政府和上級的要求，開展好各項工作。

2、要強化創(chuàng)新意識，開創(chuàng)工作新局面。進一步更新觀念，開拓創(chuàng)新，消除不思進取，內(nèi)動力不強的不良現(xiàn)象。重點對住房保障工作覆蓋面小、建設(shè)進度慢、政府資金不到位等問題，制定切實可行的工作方案，真正把保障房建成解決群眾住房困難、穩(wěn)控房價、穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的惠民房。加大物業(yè)管理工作推進力度，根據(jù)《關(guān)于進一步加強物業(yè)管理工作的意見》文件要求，督促協(xié)調(diào)相關(guān)單位和部門，突破業(yè)主委員會成立和專營單位收費到最終用戶等問題，促進物業(yè)服務(wù)工作規(guī)范化、專業(yè)化。

3、要進一步加強紀(jì)律約束，切實改進作風(fēng)。針對工作不深入，作風(fēng)不實，服務(wù)意識不強的表現(xiàn)，切實強化紀(jì)律觀念，嚴(yán)格執(zhí)行各項規(guī)章制度，強化自我約束，徹底改進工作和思想上不相適應(yīng)的環(huán)節(jié)，自覺接受群眾監(jiān)督，增強拒腐防變能力，提高工作效能，改變工作面貌。

4、要進一步加強黨風(fēng)廉政建設(shè)，落實中央八項規(guī)定。繼續(xù)強化為民、務(wù)實、清廉工作作風(fēng)，落實廉政責(zé)任制，杜絕一切“吃、拿、卡、要”行為。在公務(wù)接待、公車使用、辦公用品使用等方面，嚴(yán)格落實上級有關(guān)規(guī)定，勤儉辦事，杜絕浪費。