導語：如何才能寫好一篇房產申請書，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

房產公證是指公證機關根據當事人的申請，依法證明與房產有關的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。房產公證雖然不是房產交易的必須環節，但經過公證處的審查，當事人可以避免很多風險，且經公證的購房合同或是協議可以直接向法院申請執行。

(______)___年第___號

申請人：_________________

甲方(預出售方)：______(全稱)，營業執照/社團登記證號碼：______，住所：______。

法定代表人：_________，職務：_________。

委托代表人：_________，職務：_________。

乙方(預購買方)：______，男/女，______年______月______日出生，住址：______或身份證件編號：______。

公證事項：商品房預售合同

甲、乙雙方于______年______月______日向本處申請辦理前面的《商品房預售合同》公證。

經查，甲乙雙方經協商一致訂立了前面的《商品房預售合同》。甲、乙雙方在訂立合同時具有法律規定的民事權利能力和民事行為能力(注①：如有人，應寫明：人具有相應的權)。

甲方轉讓的房屋期權坐落于______，暫測建筑面積為______平方米，相應占用的土地使用面積為______平方米，系甲方經政府批準投資、開發的《______ 》(注②;商品房的冠名)外銷/內銷商品房。甲方對該房屋期權持有(房屋土地管理部門全稱)頒發的《商品房預售許可證》(編號：______)。該房屋期權至______年______月______日在______(房地產登記部門全稱)查無預售、抵押及其他權利受限制的登記記錄。根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十四條的規定，該房屋期權可依法轉讓(注③：該房屋期權在轉讓時設有抵押權或其他權利受限制的，證詞應據實視情表述)。

甲、乙雙方簽訂《商品房預售合同》意思表示真實。雙方在合同中約定，甲方以(幣種)______(大寫)______元整將上述房屋期權轉讓給乙方，合同中約定的付款方式、房屋交付日期及違約責任等條款具體、明確(注④：若房價款在訂立合同時已付清應當據實表述)

依據上述事實，茲證明______(甲方全稱)的法定代表人(或法定代表人的人)

與 ______(乙方姓名)于______年______月______日在______(合同簽訂地點)簽訂了前面的《商品房預售合同》，雙方當事人的簽約行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條的規定，合同內容符合《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》的規定。合同上雙方當事人的簽字、印鑒屬實。

(注⑤：若合同在本處、本公證員或其他公證員面前簽訂的，證詞應視情表述;若合同經境外公證、認證的，合同當事人的簽約行為不予證明)。

該合同自雙方當事人簽字、蓋章(或公證)之日起生效。

(注⑥：合同的生效證詞應視情表述)

中華人民共和國___省___(縣)公證處

篇2

__市__房地產有限公司精心策劃，并全力投資開發的“__假日”位于__市XX區__路旁，該項目總占地面積約為166666平方米，總建筑面積約40萬平方米，計劃分五期開發，其中：一期規劃建造10幢11至18層高的高尚商住小區，容積率為2.27%，總戶數612戶，建筑密度30%，建筑面積約71648平方米，其中：住宅面積54020㎡，商業6102㎡平方米，車庫面積為：10717㎡，其它面積為：809㎡.經過我司對本項目的再次論證和研究。

開發條件及依據是：

一、地理位置的優越性

本項目一期所在區域內已基本形成房地產市場概念，置業者的消費觀念也越來越理性化，區域性市場環境也較為成熟等等，這些，為本項目開發經營奠定了經濟效益基礎。且本項目所處地理位置，周邊的市政、生活、教育、人文等配套設施有的已基本完善，為居民提供了良好的居住環境和生活環境。

二、社會和地區性效益明顯

隨著本項目開發的成熟，帶給項目區域內的房地產市場促進和健康發展的作用，形成良性的房地產市場體系，為政府帶來一定的財政收入；隨著本項目的開發建設，可以改觀區內的城市面貌，起到房地產開發的帶動作用；其次，由于本項目開發經營成本得到有力的控制，造就了本項目增值、保質的能力，因此，帶給企業和社會的效益是非常明顯的。

三、市場的競爭優勢

我公司根據XX區__片區只有兩所公辦小學____小學及__小學，其學位遠遠滿足不了需求，也為了解決學生讀書問題以及作為“__假日”項目開發的配套設施，所以我公司于2004年投資2000多萬元興建了一所小學并命名為“__市__學校”，該學校的落成完全解決“__假日”項目業主子女的讀書問題。

綜上所述，本項目為合理性的開發項目，投資開發是可行的。本公司對該項目的計劃總投資約14400萬元，計劃于2009年7月動工。我公司為了加快該期的施工進度用最短的時間將房屋推出市場，以致滿足市場需求。預計工程進入后期資金較為緊張，現向貴社申請項目開發貸款人民幣8000萬元，期限為三年，我公司將以售樓款償還貸款，并以土地作為抵押物。望給予審批。

特此申請！

此致

敬禮

申請單位：___

篇3

敬愛的公司領導：

我是XX年2月27日加入榮盛房地産的.按照勞動發規定，今天我的試用期滿三個月的時間，現申請轉為榮盛正式員工。經過近三個月的試用期，我從各方面對公司和自己的工作職責都有了一個更加全面地了解和認識。我從內心當中，感謝公司為我提供了這樣一個發展的平臺，也時刻提醒自己要努力工作，為公司創造價值。在此，我鄭重向公司領導提出轉正申請，懇請領導批準。

下面是我進入公司這段時間以來的思想、工作、學習等一些感想和體會，向領導匯報。

第一，深入學習和領會公司的企業文化，做企業文化的踐行者。企業文化是一個公司的靈魂，是企業員工團結進步，努力工作的精神源泉，也是企業提升其核心競爭力的不竭動力。在我進入公司的這段時間里，通過不斷的學習和思考，特別是在與公司領導和同事的接觸過程中，使我深深體會到了企業文化的力量。誠信、謙和、認真、苦干、拼搏、創新的榮盛精神就在我的領導和同事的身上體現出來。高總和賈總為人謙和，工作中支持我們，生活上關心我們。公司里的一些老員工，不僅在工作中給予我們許多的指導和幫助，更是在點點滴滴的小事上，成為我們學習企業文化的老師。而我也深深明白，作為一個新入職的員工，真正領會企業文化，踐行企業文化，還有很長的一段路要走，還需要用心去體會。在實際工作中，我還有許多的缺點和不足，距離企業文化的要求仍有一段差距，但我相信，有這樣好的領導和同事，我一定能夠從他們身上學到更多的東西，并且通過自己的努力，彌補自身的不足，早日成為一名合格的榮盛人。

篇4

申請人：于**，曾用名，毛帥，女，漢族，20xx年10月02日出生，戶籍地，天津市南***

法定人：于**，系原告之母，女，20xx年11月17日出生，漢族，戶籍地，天津市南開區**

被申請人：牛*，女，漢族，20xx年5月4日生，住南開區**

被申請人：毛**，女，漢族，20xx年10月6日生，住址同上

被申請人：毛*，女，20xx年10月21日生，住址同上

申請事項：

申請人民法院委托評估機構對本案訴爭遺產南開區萬德莊大街**房產的市場價格依法評估。

事實與理由:

申請人訴被申請人遺產繼承一案訴于貴院，業經受理，現因本案訴爭遺產屬被申請人毛**(本案第三人)、毛*(本案第三人)與被繼承人共有，庭審中各方同意對遺產依法分割，但對該遺產的市場價值不能達成一致意見，因此，申請人向貴院提出申請，請求法院委托評估機構對本案訴爭的位于南開區萬德莊**的市場價格依法評估。

此致

天津市南開區人民法院

申請人：

人：

20xx年9月29日

價格評估申請書二：房產價格評估申請書

申請人：朱xx，女，19xx年x月x日出生，漢族，住xx市xx區xx北路xx號，聯系電話：xxxxxx

被申請人：朱xx，男，19xx年x月x日出生，漢族，住xx區xx路xxxxx號 ，聯系電話：xxxxxx

申請事項：

申請人民法院委托評估機構對本案訴爭遺產xx區xx路xxxxx號房產的市場價格依法評估。

事實與理由:

申請人訴被申請人遺產繼承一案已訴于貴院，因被申請人對申請人所持公證遺囑不予認可，不能對該遺產的處理達成一致意見，因此，申請人向貴院提出申請，請求法院委托評估機構對本案訴爭的位于xx區xx路xxxxx房產的市場價格依法評估。

此致

xx區人民法院

申請人：

年 月 日

價格評估申請書三：車輛價格評定申請書

申請人：xxx，男，19x1年x月xx日生，住址濟南市歷下區xxx街x7號。

被申請人：xx，女，198x年8月xx日生，住址濟南市市中區舜耕路xx號x號樓x單元xxx號。

申請事項：

請求法院依法對號牌魯axxxxx寶馬牌轎車進行價格評定。 事實及理由：

申請人與被申請人因返還財產糾紛訴至法院,已經貴院審理。申請人現依法申請法院委托有關部門對爭議車輛魯axxxxx寶馬牌轎車進行價格評定。

此致

濟南市市中區人民法院

篇5

我們眼下的社會，我們都會用到申請書，申請書可以使我們的愿望和請求得到合理表達。那么寫申請書真的很難嗎?以下是小編為大家推薦的關于一些解除財產保全申請書，希望能幫助到大家!

解除財產保全申請書1根據《民事訴訟法》及最高人民法院的有關司法解釋及司法實踐，財產保全措施因下列原因而解除：

1、被申請人向人民法院提供擔保的;

2、申請人在財產保全期間撤回申請，人民法院同意其撤回申請的;

3、人民法院確認被申請人申請復議意見有理，而作出新裁定，撤銷財產保全裁定的;

4、被申請人依法履行了人民法院裁決的義務，財產保全已沒有存在意義的。

申請人：___

住所地：___

委托人：___工作單位：____

貴院___第___號《民事裁定書》裁定扣押申請人___(財產);現申請人依據相關的法律規定申請解除財產保全措施：

根據《中華人民共和國民事訴訟法》第九十五條、第二百五十三條及《最高人民法院關于在經濟審判工作中嚴格執行的若干規定》第十四條、第十五條之規定，被申請人提供相應數額并有可供執行的財產作擔保的，人民法院應當及時解除財產保全。

在民事訴訟的判決作出以前，申請人并不一定敗訴，因此申請人的合法權益同樣應受法律的'保護，申請人不應該承擔因財產保全而帶來的損失。財產保全措施的目的是保障將來的判決能夠得以順利執行。申請人如果提供了相應的擔保，就不會影響將來判決的執行。因而，在這種情況下，為了保護申請人的合法權益，人民法院應該解除財產保全措施。

綜上，申請人愿意提供與保全財產等價值的貨幣作為擔保，請求法院依法作出裁定，解除對申請人的財產保全措施。

此致

____人民法院

申請人：___(簽字或蓋章)

_年_月_日

解除財產保全申請書2徐匯區人民法院：

關于原告__訴被告上海__投資咨詢有限公司合作協議糾紛一案，原告申請財產保全，同時提供坐于上海市浦東新區張楊路2855弄18號202室房產作為擔保。貴院于2009年3月26日作出(2009)徐民二(商)初字612號裁定，凍結被告上海裕群投資咨詢有限公司銀行存款元人民幣528000元。現申請人(被告)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第九十五條的規定，愿意用座落于落于____的房產向你院提供反擔保。因此，特申請貴院裁定解除對被告上海裕群投資咨詢有限公司銀行存款人民幣528000元的凍結。

特此申請!

申請人(被告)：

上海__投資咨詢有限公司

年月日

解除財產保全申請書3__有限責任公司訴申請人買賣合同糾紛已由貴院受理(案號為__法民__初字第__號)，原告__有限責任公司于年月日向貴院提出財產保全申請，要求查封申請人位于__廠房及設備共計__元。

貴院已于年月日作出裁定，查封了申請人的廠房及設備。

申請人現特向貴院申請解除對申請人廠房及設備的查封，申請人愿以現金人民幣__元作為擔保，望貴院批準。

此致

__法院

申請人：__有限責任公司

年月日

解除財產保全申請書4申請人：閔__，男，漢族，1949年7月3日生，住南京市鼓樓區天福園36號201室，身份證號碼320106194907031232，聯系電話13951705729。

被申請人：南京市__建筑工程有限公司，

住所地：南京市奧體大街69號新城科技園5號4層，

法定代表人：陳__職務：董事長。

請求事項

申請人民法院依法撤銷申請人與被申請人民間借貸糾紛一案中貴院作出確認的保全事項。

事實和理由

申請人與被申請人民間借貸糾紛一案，貴院受理后，接受申請人的財產保全申請，依法作出財產保全民事裁定書，對被申請人的下列財產進行保全：

戶名：南京市__建筑工程有限公司，

賬號：00000000000000000000

開戶行：交行三元巷支行。

現因被申請人已履行南京市中級人民法院作出的(2011)寧商終字728號判決所確定的義務，申請人依據最高人民法院關于適用《中華人民共和國民事訴訟法》若干問題的意見第109條之規定，依法申請貴院解除對上述財產的查封凍結，請予準許。

此致

______人民法院

申請人：

二0一_年十一月日

解除財產保全申請書5申請人:王__，女，白族，1983年07月16日生，住云南省大理州大理市下關鎮__路__號11棟3單元2樓2號，身份證號碼532901________，手機：139872_____。

委托人：馬培杰，云南安華律師事務所律師。聯系電話13508724904。

被申請人：張__，男，白族，1971年12月07日生，云南省大理市人，住大理市經濟開發區____職工宿舍3棟4單元202室，身份證號碼532901______，聯系電話138872_____,0872-23_____。

請求事項：申請撤銷(2010)民保字第23號民事裁定書確認的保全事項。

事實和理由：

申請人與被申請人離婚糾紛一案，貴院受理后，接受申請人的財產保全申請，依法作出(2010).民保字第23號民事裁定書，對被申請人的下列財產進行保全：

1、定期存單：賬戶_______________，存款200000.00(二十萬)，建行大理南詔分行開戶;

2、活期賬戶：建行大理南詔分行開戶，存款300000.00元(三十萬)，卡號6227______________，賬號_______;

現因申請人與被申請人自愿和好，經協商一致愿意繼續維持婚姻關系，申請人依據《中華人民共和國民事訴訟法》第一百三十一條之規定，依法申請撤訴。特申請貴院解除對上述二項財產的查封凍結，請予準許，謝謝。

此致

___人民法院

篇6

第一條  為了及時、正確處理房產糾紛，保護當事人的合法權益，維護房產管理秩序，根據國家有關法律、法規的規定，結合本市實際，制定本條例。

第二條  本條例適用于本市城鎮范圍內平等主體的公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間的房產糾紛案件。

本條例也適用于涉外房產糾紛案件。

第三條  市和縣（市）、區房產糾紛仲裁委員會（以下簡稱仲裁委員會）負責轄區內城鎮房產糾紛的仲裁工作。

第四條  仲裁委員會審理房產糾紛案件，必須以事實為根據，以法律為準繩，在適用法律上一律平等。

第五條  仲裁委員會審理房產糾紛案件，實行1次裁決制度。

第六條  房產糾紛當事人，可以委托1至2人為人。人應當向仲裁委員會提交由委托人簽名或蓋章并載明委托事項和權限的授權委托書。

第二章  管  轄

第七條  仲裁委員會受理因房產產權權屬、買賣、租賃、借用、贈與、分割、交換、典當、抵押、侵權等引起的房產糾紛案件。

第八條  仲裁委員會不受理下列房產糾紛案件：

（一）人民法院已經受理或審結的房產糾紛案件；

（二）房地產管理部門正在處理的房產糾紛案件；

（三）經濟合同仲裁機構已經受理的房產糾紛案件；

（四）機關、團體、軍隊和企業事業單位內部的房產糾紛案件；

（五）國家法律、法規和政策明確規定由其他機關受理的房產糾紛案件。

第九條  房產糾紛案件由房產所在地的縣（市）、區仲裁委員會管轄。

市屬以上單位之間房產糾紛案件，爭議房屋建筑面積200平方米以上的房產糾紛案件和涉外房產糾紛案件，由市仲裁委員會管轄。

管轄權發生爭議的，由爭議雙方當事人協商解決；協商不成的，報市仲裁委員會指定管轄。

第十條  縣（市）、區仲裁委員會管轄的案件，認為需要由市仲裁委員會處理的，可以提請市仲裁委員會處理。

市仲裁委員會認為必要時，有權辦理縣（市）、區仲裁委員會管轄的案件，也可以把自己管轄的案件移交縣（市）、區仲裁委員會辦理。

第三章  機  構

第十一條  市和縣（市）、區設立房產糾紛仲裁委員會。縣（市）、區仲裁委員會在業務上受市仲裁委員會指導。

仲裁委員會由同級人民政府的城市建設、房地產管理、土地管理、城市規劃、物價、法制等部門的負責人和有關社會團體的負責人組成。仲裁委員會設主任1人，副主任1至2人、委員若干人。

仲裁委員會的組成人員，由同級人民政府批準，并報上級房地產管理部門備案。

第十二條  仲裁委員會設立仲裁庭，配備專職仲裁員若干人，具體審理房產糾紛案件。

仲裁委員會根據工作需要，可以聘任兼職仲裁員。

兼職仲裁員在執行仲裁公務時，與專職仲裁員享有同等權利。

兼職仲裁員進行仲裁活動時，所在單位應當提供方便。

仲裁人員應作風正派、廉潔奉公、辦事公正，具有一定法律知識、房地產管理專業知識和辦案能力。

仲裁人員經市仲裁委員會考核，取得資格，發給證書，由同級仲裁委員會任命或聘任。

第十三條  仲裁委員會審理房產糾紛案件時，由首席仲裁員1人和仲裁員2人組成仲裁庭。

第十四條  仲裁庭裁決房產糾紛案件，實行少數服從多數的原則。不同意見應如實筆錄。

對重大、疑難案件，仲裁庭應當提交仲裁委員會討論決定。仲裁委員會的決定，仲裁庭必須執行。

第十五條  仲裁人員與本案有利害關系、可能影響公正裁決的，必須自行回避；當事人有權用口頭或書面方式申請其回避。

仲裁委員會對回避申請應當及時作出決定，并以口頭或書面方式通知當事人。

第四章  程  序

第十六條  房產糾紛當事人申請仲裁必須符合下列條件：

（一）申請人與本案有直接利害關系的；

（二）有明確的被申請人；

（三）有具體的仲裁請求和事實、理由；

（四）屬于仲裁委員會受理和管轄范圍。

第十七條  當事人向仲裁委員會申請仲裁，應當提交書面申請書及有關證據，并按被申請人數提交申請書副本。

第十八條  仲裁委員會應自收到申請書之日起在7日內作出受理或不予受理的決定，并通知申請人。

第十九條  仲裁委員會決定受理的房產糾紛案件，應當自作出決定之日起5日內將申請書副本送達被申請人。被申請人應在收到申請書副本之日起15日內提出答辯書及有關證據。

被申請人提出答辯書的，仲裁委員會應當自收到之日起5日內將答辯書副本送達申請人。被申請人不提出答辯書的，不影響案件的審理。

第二十條  仲裁委員會審理房產糾紛案件，應當先行調解，在查明事實、分清是非的基礎上，促使當事人自愿達成協議。協議內容不得違反法律、法規的規定，不得損害國家利益、公共利益和他人的合法權益。

第二十一條  經調解達成協議的，仲裁委員會應當制作調解書。調解書由仲裁員、書記員署名，加蓋仲裁委員會印章。

第二十二條  調解未達成協議或調解書送達前一方反悔的，仲裁委員會應當及時裁決。

第二十三條  仲裁委員會審理房產糾紛案件時，有權向有關單位查閱和收集與案件有關的檔案、資料和其他證明材料，有關單位和個人不得拒絕。

第二十四條  仲裁委員會開庭3日前將開庭時間、地點通知當事人和其他仲裁參與人。

仲裁委員會開庭審理房產糾紛案件，按下列順序進行：

（一）首席仲裁員宣布案由，宣布仲裁員、書記員名單，告知當事人有關的仲裁權利義務，詢問當事人是否提出回避申請；

（二）詢問當事人，聽取雙方當事人陳述；

（三）出示或宣讀有關證據；

（四）雙方進行辯論；

（五）征詢雙方當事人最后意見。

第二十五條  申請人經兩次書面通知，無正當理由拒不到庭，或者未經仲裁庭許可中途退庭的，可以按自行撤銷申請處理。

被申請人經兩次書面通知，無正當理由拒不到庭，或者未經仲裁庭許可中途退庭的，可以作缺席裁決。

第二十六條  仲裁委員會審理房產糾紛案件，應當在60日內結案。案情復雜需要延期的，須經仲裁委員會主任批準。

第二十七條  仲裁委員會審理房產糾紛案件，當庭宣布裁決的，應當在10日內送達裁決書；定期宣布裁決的，當庭發給裁決書。

下級仲裁委員會作出的調解書、裁決書，應當報送上級仲裁委員會備案。

第二十八條  當事人不服從裁決的，可以在接到裁決書之日起15日內向房產所在地人民法院提起民事訴訟。

第二十九條  對仲裁委員會作出的裁決，當事人應當履行。一方當事人逾期不起訴又不履行的，另一方當事人可以申請房產所在地人民法院執行。受申請的人民法院經過審查，依法決定是否執行。

第三十條  仲裁委員會主任、副主任對仲裁委員會作出的裁決，發現確有不當，認為需要重新審理的，應當提交仲裁委員會討論決定。

上級仲裁委員會對下級仲裁委員會作出的裁決，發現確有錯誤的，有權撤銷原裁決，指令重新審理。

仲裁委員會重新審理案件，應當另行組成仲裁庭。

第三十一條  參加仲裁活動的當事人和有關人員，應當遵守仲裁庭規則。干擾仲裁活動，阻礙仲裁人員執行公務的，由仲裁委員會給予批評教育；違反《中華人民共和國治安管理處罰條例》的，由公安機關處理；構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任。

第三十二條  仲裁人員在仲裁活動中有貪污受賄、徇私舞弊、枉法裁決行為的，按規定管理權限由有關部門給予行政處分，由市仲裁委員會取消其仲裁人員資格；構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任。

第五章  附  則

第三十三條  當事人申請房產糾紛仲裁，應當按照規定交納仲裁費。

仲裁費由申請人預交。

案件審理終結，仲裁費由敗訴方承擔。當事人部分勝訴，部分敗訴的，按比例分擔。調解達成協議的，由雙方當事人協商分擔。撤銷申請的，由申請方承擔。

篇7

第一條  為及時妥善處理房產糾紛，保護當事人的合法權益，維護社會的正常秩序，根據有關法律、法規，制定本辦法。

第二條  凡本市城鎮范圍內民事活動中的房產糾紛案件仲裁，適用本辦法。

第三條  房產糾紛仲裁機關是市、縣（市）、區設立的房產糾紛仲裁委員會（以下簡稱仲裁機關）。

第四條  仲裁機關審理房產糾紛案件，以事實為根據，以法律為準繩，對當事人在適用法律上一律平等，保障當事人平等地行使權利。

第五條  仲裁機關審理房產糾紛案件，遵循公正、及時和便民原則，實行合議和一次裁決制度。

第六條  仲裁機關根據當事人在糾紛發生之前或者在糾紛發生之后達成的書面仲裁協議，受理房產糾紛案件。

第七條  當事人向仲裁機關申請仲裁，應當在法定訴訟時效期間提出；超過訴訟時效期間，當事人自愿申請仲裁和履行的，不受時效限制。

第二章  管  轄

第八條  仲裁機關管轄因房產產權權屬、買賣、租賃、借用、贈與、分割、交換、典當、抵押、侵權及其他房產事宜發生的民事糾紛。

第九條  下列房產糾紛案件，仲裁機關不予受理：

（一）法律和法規規定由政府部門受理的；

（二）人民法院已經受理或審結的；

（三）違反房產管理法律、法規、規章，應作行政處理的；

（四）因繼承、離婚和家庭析產而引起的；

（五）房地產管理部門為糾紛一方當事人的；

（六）經公證機關公證后發生爭議的；

（七）機關團體、企事業單位內部分房和駐軍內部房屋發生糾紛的。

第十條  一般房產糾紛案件，由爭議房屋所在地的縣（市）、區的仲裁機關管轄。

第十一條  下列房產糾紛案件，由市仲裁機關管轄：

（一）市轄區爭議房屋建筑面積在150平方米以上的；

（二）涉外房產糾紛的；

（三）省（部）屬單位為糾紛一方當事人的；

（四）全市有重大影響的。

第十二條  對案件管轄有爭議的，由市仲裁機關確定。

第三章  組  織

第十三條  仲裁委員會由主任一人、副主任二人、委員若干人組成。

仲裁委員會組成人員，由當地房地產管理部門報請同級人民政府批準，并向上一級房地產管理部門備案。

縣（市）、區仲裁委員會受市仲裁委員會業務指導。

第十四條  仲裁委員會根據工作需要，設若干專職和兼職仲裁員。兼職仲裁員在執行職務時享有與專職仲裁員同等的權利。

仲栽委員會組成人員和仲裁員應由作風正派、辦事公正，具有專業知識、法律知識和實際工作經驗的人擔任。

專職仲裁員和兼職仲裁員，按省房地產管理部門制定的考核標準，經同級仲裁委員會考核合格，取得資格后，由同級仲裁委員會任命或聘任。

第十五條  仲裁機關審理房產糾紛案件，由當事人雙方各自推選一名仲裁員或委托仲裁委員會指定仲裁員和仲裁委員會指定的首席仲裁員組成仲裁庭進行。

第十六條  仲裁庭的首席仲裁員由仲裁委員會主任或副主任擔任或由其指定專職仲裁員擔任。

第十七條  仲裁庭評議案件，實行少數服從多數的原則。評議應當制作筆錄，由仲裁庭成員簽名。評議中的不同意見，必須如實筆錄。

疑難案件的處理，可以提交仲裁委員會討論決定，仲裁委員會的決定，仲裁庭必須執行。

第十八條  仲裁員中有下列情形之一的，必須回避；當事人也有權用口頭或者書面方式申請他們回避；

（一）是本案當事人或者當事人、人的近親屬；

（二）與本案有利害關系；

（三）與本案當事人有其他關系，可能影響對案件公正裁決的。

前款規定，適用于書記員、鑒定人、勘驗人。

當事人提出回避申請，應當說明理由，在案件開始審理時提出；回避事由在案件開始審理后知道的，也可以在庭審辯論終結前提出。

首席仲裁員的回避，由仲裁委員會決定；仲裁員的回避，由仲裁委員會主任或副主任決定；其他人員的回避，由首席仲裁員決定。

對回避作出的決定，應以口頭或者書面方式通知當事人。

第四章  程  序

第十九條  向仲裁機關申請仲裁，應當遞交申請書，并按照被申請人數提交副本。

申請書應當記明以下事項：

（一）當事人的姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位和住所，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務；

（二）申請的要求和所根據的事實與理由；

（三）當事人達成的仲裁協議；

（四）證據和證據來源，證人姓名和住所。

第二十條  仲裁機關收到申請書后，經審查，符合本辦法規定的，應當在七日內立案；不符合規定的，應當在七日內通知申請人不予受理，并書面說明理由。

仲裁機關應當在立案之日起五日內將申請書副本發送被申請人；被申請人應當在收到申請書副本之日起十五日內提交答辯書；被申請人提出答辯書的，仲裁機關應當在收到之日起五日內將答辯書副本發送申請人；被申請人不提交答辯書的，不影響案件的裁決。

第二十一條  當事人、法定代表人可以委托一至二人代為參加仲裁；委托他人代為參加仲裁，必須向仲裁機關提交授權委托書。授權委托書必須記明委托事項和權限。

當事人、法定代表人、人可以查閱本案有關材料，具體范圍和方法由市仲裁機關規定。

第二十二條  房產糾紛案件第三人，可以申請參加仲裁；仲裁委員會也可以通知他參加仲裁。

第二十三條  仲裁機關可以向有關單位或個人查閱與案件有關的檔案、資料和原始憑證；有關單位或個人應當如實提供材料，協助調查，需要時應當出具證明；作偽證的，應當依法承擔責任。

第二十四條  仲裁機關進行現場勘查，應當通知當事人及有關人員到場，必要時可邀請有關單位派人協助；現場勘查應當制作勘查記錄，并由參加勘查、鑒定的人員簽字蓋章。

仲裁機關對專門性問題需要鑒定的，應當由法定鑒定部門鑒定；沒有法定鑒定部門的，由仲裁機關指定的鑒定部門鑒定。

第二十五條  仲裁期間，停止辦理爭議產權、使用權的轉移、變更手續。當事人應保持爭議房屋現狀。

第二十六條  仲裁機關在處理案件時應當先行調解，調解可以由仲裁員一人主持，也可以由仲裁庭主持。

第二十七條  仲裁機關應當在查明事實的基礎上，分清是非，進行調解。

調解達成協議，必須雙方自愿。調解協議內容不得違背法律、法規、規章，不得損害社會公共利益和他人合法權益。

第二十八條  調解達成協議，仲裁機關應當制作調解書。調解書由仲裁員、書記員署名，并加蓋仲裁機關的印章。

調解書經雙方當事人簽收后，具有法律效力，雙方當事人必須履行。

第二十九條  調解未達成協議或者調解書送達前當事人翻悔的，仲裁庭應當及時裁決。

第三十條  仲費庭開庭三日前，應當將開庭時間、地點和仲裁庭組成人員名單，以書面方式通知當事人；當事人一方經一次通知，無正當理由拒不到庭的，可以缺席審理并作出裁決。

第三十一條  仲裁庭開庭，按下列程序進行：

（一）由首席仲裁員核對當事人到庭情況，宣布仲裁員、書記員名單，詢問當事人是否申請回避；

（二）庭審調查；

（三）雙方當事人辯論；

（四）征詢雙方當事人最后意見，可以再行調解；

（五）評議和裁決。

第三十二條  仲裁栽決書應當寫明：

（一）申請人、被申請人的名稱、住所及其人或法定代表人的姓名、職務；

（二）申請的理由、爭議的事實和要求；

（三）仲裁認定的事實、理由和適用的法律、法規；

（四）仲裁結果及仲裁費用的承擔；

（五）不服仲裁的起訴期限；

（六）仲裁員、書記員的署名和仲裁委員會的印章。

第三十三條  仲裁機關審理案件，應當在立案之日起兩個月內審結。有特殊情況需要延長的，經市仲裁委員會主任批準，可以延長兩個月。

第三十四條  當事人對仲裁不服的，可在收到仲栽決定書之日起十五天內，向人民法院提起民事訴訟；期滿不起訴的，仲裁決定書即發生法律效力。

當事人在仲裁協議中載明仲裁終局的，裁決一經作出即發生法律效力。

第三十五條  市仲裁委員會對縣（市）、區仲裁委員會已經發生法律效力的裁決，發現確有錯誤的，有權撤銷原裁決，指令重新裁決；重新裁決時，應另行組成仲裁庭。

第三十六條  當事人對已送達的調解書和發生法律效力的仲裁決定書，應當依照規定的期限履行。一方當事人不履行的，對方當事人可以向有管轄權的人民法院申請強制執行。

第三十七條  仲裁裁決被人民法院裁定不予執行的，當事人可以根據雙方達成的書面仲裁協議，重新申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第三十八條  有下列情形之一的，中止仲裁：

（一）一方當事人死亡，需待繼承人參加仲裁的；

（二）一方當事人喪失行為能力，需確定法定人的；

（三）一方當事人因不可抗力不能參加仲裁的；

（四）本案需要以另一案結果為依據，而該案尚未審結的；

（五）其他應當中止仲裁的情況。

第三十九條  有下列情形之一的，終結仲裁：

（一）申請人死亡，沒有繼承人或繼承人放棄申請權利的；

（二）一方當事人死亡，中止仲裁六個月，沒有繼承人參加仲裁活動的；

（三）當事人雙方自愿撤回仲裁申請的；

（四）超過仲裁期限的。

有前款第四項規定情形的，應退還仲裁費用。

第五章  附  則

第四十條  當事人應繳納仲裁費；仲裁費標準和使用管理辦法另行規定。

經調解達成協議的案件，仲裁費由當事人雙方協商分擔。

經裁決處理終結的案件，仲裁費由敗訴人承擔；當事人部分勝訴、部分敗訴的，按比例分擔。

第四十一條  本辦法配套的仲裁規則由市仲裁機關制定，報市人民政府批準后實施。

篇8

注冊公司授權委托書一茲委托____單位）_____（先生、女士）為注冊登記申請人。其權限為：___全權辦理 企業_____（公司）的名稱預核、設立（開業）、變更、備案、注銷等登記事宜。有效期自 年 月 日至 年 月 日。

委托人：（簽字、蓋章）

注冊公司授權委托書二茲委托企業登記機構 ___負責辦理：申請辦理 ___公司的名稱預核、設立（開業）、變更、備案、注銷等登記事宜。本書有效期自 年 月 日至 年 月 日。

委托人：（簽字、蓋章）

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司注冊流程

步驟

1、辦理企業名稱核準

第一步：咨詢后領取并填寫《名稱（變更）預先核準申請書》、《投資人授權委托意見》，同時準備相關材料;

第二步：遞交《名稱（變更）預先核準申請書》、投資人身份證、備用名稱若干及相關材料，等待名稱核準結果;

第三步：領取《企業名稱預先核準通知書》。

2、確定公司住所

租房后要簽訂租房合同，并且一般要求必須用工商局的同一制式租房協議，并讓房東提供房產證的復印件，房東身份證復印件。 房屋提供者應根據房屋權屬情況，分別出具以下證明：

（1）房屋提供者如有房產證應另附房產證復印件并在復印件上加蓋產權單位公章或由產權人簽字。

（2）無產權證的由產權單位的上級或房產證發放單位在“需要證明情況”欄內說明情況并蓋章確認;地處農村地區的也可由當地政府在“需要證明情況”欄內簽署同意在該地點從事經營的意見，并加蓋公章。

（3）產權為軍隊房產，應提交加蓋中國房地產管理局專用章的“軍隊房地產租賃許可證”復印件。

（4）房屋為新購置的商品房又未辦理產權登記的，應提交由購房人簽字或購房單位蓋章的購房合同復印件及加蓋房地產開發商公章的預售房許可證、房屋竣工驗收證明的復印件。

（5）房屋提供者為經工商行政管理機關核準具有出租經營權的企業，可直接在“房屋提供者證明”欄內加蓋公章，同時應出具加蓋本企業公章的營業執照復印件，不再要求提權證。

（6）將住宅改變為經營性用房的，屬城鎮房屋的，還應提交《登記附表—住所（經營場所）登記表》及所在地居民委員會（或業主委員會）出具的有利害關系的業主同意將住宅改變為經營性用房的證明文件;屬非城鎮房屋的，提交當地政府規定的相關證明。

3、形成公司章程

可以在工商局網站下載“公司章程”的樣本，修改一下就可以了。章程的最后由所有股東簽名，并署名日期。

4、申請公司營業執照

時限：受理后5個工作日可領取執照。

有限責任公司設立登記應提交的文件、證件：

（1）《企業設立登記申請書》（內含《企業設立登記申請表》、《單位投資者（單位股東、發起人）名錄》、《自然人股東（發起人）、個人獨資企業投資人、合伙企業合伙人名錄》、《投資者注冊資本（注冊資金、出資額）繳付情況》、《法定代表人登記表》、《董事會成員、經理、監事任職證明》、《企業住所證明》等表格）;

（2）公司章程（提交打印件一份，請全體股東親筆簽字;有法人股東的，要加蓋該法人單位公章）;

（3）法定驗資機構出具的驗資報告;

（4）《企業名稱預先核準通知書》及《預核準名稱投資人名錄表》;

（5）股東資格證明;

（6）《指定（委托）書》;

（7）經營范圍涉及前置許可項目的，應提交有關審批部門的批準文件。

5、刻公章

憑營業執照，到公安局指定的刻章社，去刻公章、合同章、財務章。后面步驟中，均需要用到公章或財務章。

6、辦理代碼證

企業法人代碼登記辦事機構：質量技術監督局窗口辦理

時限：受理后4個工作日

提供材料：

（1）營業執照副本原件及復印件;

（2）單位公章;

（3）法人代表身份證原件及復印件（非法人單位提交負責人身份證原件及復印件）;

（4）集體、全民所有制單位和非法人單位提交上級主管部門代碼證書復印件; （5）單位郵編、電話、正式職工人數;（6）經辦人身份證原件及復印件。

7、辦理稅務登記證書

辦理事項：稅務登記（自領取營業執照之日起30日內辦理）

辦理地點：稅務登記機關窗口

提供材料：“個體經濟”可不報送以下的⑵、⑷、⑸項材料

（1）營業執照副本原件及復印件;

（2）企業法人組織機構代碼證書原件及復印件;

（3）法人代表身份證原件及復印件;

（4）財務人員身份證復印件;

（5）公司或企業章程原件及復印件;

（6）房產證明或租賃協議復印件;

（7）印章;

（8）從外區轉入的企業，必須提供原登記機關完稅證明（納稅清算表）;

（9）稅務機關要求提供的其它有關材料。

篇9

申請人：李一，男，回族，1976年11月9日出生，現住鄭州市管城回族區北下街 號。

被申請人：張三，女，成年，現住鄭州市管城回族區玉鳳路偉業芝華室小區 號。

請求事項

請求查封被申請人張三位于鄭州市管城回族區玉鳳路偉業芝華室小區2號樓7層 號的房產。

事實與理由

2010年申請人借給被申請人張三人民幣16萬元，并且被申請人給申請人出示借據一張。之后拒絕還款，多次交涉無果。現被申請人有轉移、隱匿財產的可能性，為維護申請人合法權益，依據《民事訴訟法》第93條之規定，特向貴院提出訴前財產保全申請，請求查封被申請人的房產。

此致

鄭州市管城回族區人民法院

申請人：李一

篇10

繼承公證需要帶的資料：

1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明；

2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明；

3、繼承人的身份證明；

4、被繼承的房產證或其他證明文件；

5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。

到房產交易中心辦理房產繼承所需提交資料：

1、房屋所有權證書；

2、繼承公證；

3、繼承人身份證及復印件；

4、房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)。

【法律依據】