導(dǎo)語：如何才能寫好一篇贈與公證書，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

茲證明贈與人ХХХ（男或女，ХХ年Х月Х日出生，現(xiàn)住ХХ省ХХ縣ХХ鄉(xiāng)ХХ村）與受贈人ХХХ（男或女，ХХ年Х月Х日出生，現(xiàn)住ХХ省ХХ縣ХХ鄉(xiāng)ХХ村）于ХХ年Х月Х日來到我處（或在ХХ地），自愿簽訂前面的〈贈與合同〉，并在我的面前，在該合同上簽名（蓋章或按手印）。ХХХ與ХХХ簽訂上述〈贈與合同〉行為符合〈中華人民共和國民法通則〉第五十五條的規(guī)定。

中華人民共和國ХХ省ХХ市公證處

公證員（簽名）

篇2

推薦如下：

1、《咨詢工程師執(zhí)業(yè)資格證書》：是通過考試后取得的資格證書，咨詢工程師具備熟練的專業(yè)技術(shù)和經(jīng)營管理知識，豐富的實際工作經(jīng)驗，廣泛的社會聯(lián)系和良好的社會信譽(yù)，能在工程建設(shè)的各個階段，為業(yè)主、承包商等各方提供各種形式和內(nèi)容的咨詢服務(wù)；

2、《會計從業(yè)資格證書》：俗稱會計證、會計上崗證，是具有一定會計專業(yè)知識和技能的人員從事會計工作的資格證書，曾經(jīng)是從事會計工作的唯一合法憑證，是進(jìn)入會計崗位的“準(zhǔn)入證”；

3、《中級經(jīng)濟(jì)師資格證書》：屬于經(jīng)濟(jì)師類別，要取得“

（來源：文章屋網(wǎng) ）

篇3

摘要：縣級財政投入增長是縣級公共圖書館跨越式發(fā)展的重要保證，文章基于第五次全國公共圖書館評估財政投入增長比率分值計算分析，指出其設(shè)置和計算方法不足之處，并在此基礎(chǔ)上提出制度保障、多元投入、效用指引和績效鼓勵的可操作策略。

中圖分類號：G258.2文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A文章編號：1003-1588（2014）08-0031-02

文化部開展全國縣以上公共圖書館第五次評估定級標(biāo)準(zhǔn)第212項指標(biāo)具體要求：財政撥款年增長與當(dāng)?shù)刎斦杖朐鲩L比率值（以下簡稱比率值）至少要達(dá)到70及以上才可以取得相應(yīng)分值，設(shè)置該項指標(biāo)的現(xiàn)實意義是促使當(dāng)?shù)卣粩嘣黾訉矆D書館投入，推動基層公共圖書館事業(yè)發(fā)展。中華人民共和國公共圖書館法（征求意見稿）第四條（政府規(guī)劃及經(jīng)費(fèi)保障）中規(guī)定，縣級以上人民政府應(yīng)當(dāng)將公共圖書館事業(yè)納入本級國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃，并將公共圖書館經(jīng)費(fèi)列入本級財政預(yù)算，這就從法律制度層面要求當(dāng)?shù)卣扇》e極財政措施推動公共圖書館事業(yè)發(fā)展。在第五次評估定級指標(biāo)體系中，比率值對應(yīng)得分值最高為10分，僅占整個評估分值的1%，該項目得分與否也未必影響評估定級結(jié)果，但作為全國公共圖書館評估標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)該考慮到其設(shè)置的現(xiàn)實可操作性。

1比率值計算分析

該項目的增長比率計算方法為：財政撥款年增長率與當(dāng)?shù)刎斦杖朐鲩L率的比率（%）=（財政撥款年增長率/當(dāng)?shù)刎斦杖朐鲩L率）×100，要求該比率值超過70才可以計4分（最高分值為10分），該項目計算就包含到兩個指標(biāo)值：一是財政撥款年增長率；二是財政收入年增長率。實際計算比率值時只考慮兩個因素：第一，年均財政撥款大幅度增長，而年財政增長穩(wěn)定，比率值就可以達(dá)到甚至超過70，體現(xiàn)設(shè)置該項目意義，實現(xiàn)以評促建的目的；第二，年均財政撥款保持穩(wěn)定水平，而財政收入降低，比率值也會達(dá)到甚至超過70，按照目前的經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步增長趨勢不會出現(xiàn)地方財政收入下降可能。按照指標(biāo)項計算公式，只有第一個因素是可操作的，那么就有必要重新審視該項目設(shè)置的合理性。以橫縣財政收入為例，財政收入年均增長率為10%，要求縣政府給縣公共圖書館撥款年均增幅是其7倍，才能保證比率值能取到分值，但其可能性幾乎為零。在具體評估定級實際操作過程中，公共圖書館可以忽略該指標(biāo)分值，但是該項目設(shè)置就失去存在意義。

2設(shè)置和計算比率值的可行性分析

2.1基建項目實施

為適應(yīng)城市化迅猛擴(kuò)張，各地公共圖書館需要搬遷或新建館舍，地方財政投入大筆資金建設(shè)新館，是可以大幅度提高比率值。2009年，橫縣圖書館二期工程建設(shè)，財政投入250萬完成該項工程，2008年財政撥款90多萬，比率值顯然超過70。但是按照建筑使用年限和城市建設(shè)規(guī)劃推算，在未來很長的一段時期，縣公共圖書館基本滿足當(dāng)?shù)刈x者的閱讀需求，財政投入公共圖書館基建項目可能性就非常低。

2.2增加正式員工

公共圖書館是財政全額撥款公益性事業(yè)單位，大幅增加公共圖書館在編在職人員，工資支付總額相應(yīng)增加，比率值也會大幅提高。2005年橫縣圖書館增加六名工作人員，2012年增加四名工作人員，這都導(dǎo)致比率值提高。目前，政府財政供養(yǎng)人員只減不增已經(jīng)成為趨勢，公共圖書館已經(jīng)無法增加工作人員。

2.3專項撥款投入

獲得每年的文化體育與傳媒事業(yè)發(fā)展專項資金分配，可以大幅度提高比率值，比如橫縣圖書館于2008年獲得文化體育與傳媒事業(yè)發(fā)展專項資金分配經(jīng)費(fèi)85萬，免費(fèi)開放經(jīng)費(fèi)20萬/年，2013年文化體育與傳媒事業(yè)發(fā)展專項資金分配60萬，都會提高比率值。文化體育與傳媒事業(yè)發(fā)展專項資金分配決定權(quán)在公共圖書館主管部門，能夠分配到公共圖書館使用才可以帶動財政撥款增長，提高當(dāng)年的比率值，但不容易連年獲得該項資金分配。縣級公共圖書館當(dāng)前獲得的免費(fèi)開放專項經(jīng)費(fèi)定額為20萬元，該項經(jīng)費(fèi)落實到位也是提高當(dāng)年財政撥款增長率而已，同樣無法實現(xiàn)增長率持續(xù)性增加。

2.4增加績效工資

2010年起，公共圖書館執(zhí)行績效獎勵性工資，支付公共圖書館員工績效工資也是提高當(dāng)年財政撥款增長率，也無法實現(xiàn)持續(xù)拉高增長率指標(biāo)值。各地政府實施2020年實現(xiàn)城鎮(zhèn)職工收入倍增計劃，從2013年起就實現(xiàn)職工工資收入年均增長13%，但與財政撥款年增長率70%差距甚大。

在公共圖書館評估定級體系中設(shè)置財政撥款年增長率和財政收入增長率比值項目，其目的就是要求地方政府重視公共圖書館事業(yè)發(fā)展，不斷增加財政投入，推動公共圖書館發(fā)展，讓其發(fā)揮相應(yīng)職能作用。

3公共圖書館財政撥款增長策略

3.1法律制度是首要保障

全國公共圖書館“十二五”規(guī)劃已經(jīng)明確提出，積極推動《公共圖書館法》的頒布和實施，以法律的形式對公共圖書館運(yùn)行發(fā)展所涉及的各方面問題予以調(diào)整規(guī)范，保障公共圖書館履行職能，從制度上確保我國基層公共圖書館事業(yè)全面、健康、可持續(xù)發(fā)展。《全國公共圖書館建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》和《全國公共圖書館服務(wù)規(guī)范》的頒布，使公共圖書館制度建設(shè)一大進(jìn)步。每四年一次的全國公共圖書館評估定級、全國文明縣城評比和全國文化先進(jìn)縣評比等等，已經(jīng)引起政府對公共圖書館發(fā)展的高度重視。公共圖書館的發(fā)展離不開法律保障，制度的剛性促使財政撥款持續(xù)性增加，有必要建立相應(yīng)的法律法規(guī)來保證財政對公共圖書館撥款的常態(tài)化。

王遇璐：關(guān)于公共圖書館財政投入增長比率的思考王遇璐：關(guān)于公共圖書館財政投入增長比率的思考3.2資金投入要多元化

公共服務(wù)均等化要求公共圖書館服務(wù)輻射范圍應(yīng)該跟上城市擴(kuò)張的步伐，服務(wù)范圍擴(kuò)大導(dǎo)致圖書館的各項經(jīng)費(fèi)開支增加，政府和公共圖書館應(yīng)積極主動尋求更多的館內(nèi)外合作來緩解讀者服務(wù)經(jīng)費(fèi)緊張難題。政府應(yīng)該發(fā)揮主導(dǎo)作用，引導(dǎo)公司企業(yè)或愛心人士參與到公共圖書館事業(yè)，最好是引導(dǎo)他們直接對公共圖書館投入資金。橫縣圖書館新館建設(shè)獲得雷宇先生100多萬資金投入，之后平均每年捐贈價值近10萬元的設(shè)備來改善圖書館服務(wù)環(huán)境。2009年，由縣委、縣政府牽頭，面向全縣機(jī)關(guān)事業(yè)單位、公司企業(yè)發(fā)起“文化致富捐贈工程”倡議，共接受各類機(jī)關(guān)事業(yè)單位、公司企業(yè)捐贈3萬冊圖書，購書專用金額近10萬元，其他配套設(shè)施設(shè)備30套，價值25萬元。2012年得到商務(wù)印書館南寧分公司捐贈價值5萬元書架，2013年得到廣西鵬潤建設(shè)有限公司捐贈價值10萬元書架。各類社會資金的投入，促進(jìn)橫縣公共圖書館事業(yè)發(fā)展。

3.3以效用吸引投入

公共圖書館在社會發(fā)展中發(fā)揮其隱性感化作用，公共圖書館應(yīng)該提高并宣傳自身顯性效用來轉(zhuǎn)變?nèi)藗儗矆D書館認(rèn)識上的誤差。如“端書講壇”就是橫縣精神文明委員會與橫縣圖書館合作項目，其主要面向未成年人思想道德建設(shè)，橫縣精神文明委員會每年安排專項資金5萬元，到邊遠(yuǎn)山區(qū)中小學(xué)舉辦講壇，已經(jīng)成功舉辦50場次，直接受益聽眾達(dá)20萬人次。各級新聞媒體多次跟蹤報道講壇舉辦盛況，“端書講壇”使橫縣圖書館顯性效用獲得社會廣泛的認(rèn)可，該講壇已經(jīng)成為南寧市公共文化服務(wù)品牌“一館一品”創(chuàng)建項目。2013年，橫縣“道德講堂”總堂落戶橫縣圖書館，提高了橫縣圖書館在廣大干部職工中的認(rèn)知度。據(jù)調(diào)查統(tǒng)計，參加“道德講堂”的聽眾大部分走進(jìn)圖書館、利用圖書館，縣委宣傳部為此還以“道德講堂”總堂名義每年資助橫縣圖書館一筆經(jīng)費(fèi)。橫縣圖書館2012年全年財政總投入為120.2萬，服務(wù)讀者總量為30萬人次，服務(wù)成本4元/人次，不到全國縣級圖書館平均水平14.1元/人次的三分之一，這也是橫縣圖書館創(chuàng)新讀者服務(wù)，提高社會顯性效用的結(jié)果。通過提高公共圖書館顯性效用，既能夠提高公眾對它的認(rèn)知度，又能引起領(lǐng)導(dǎo)的重視，而且很有可能帶動額外資金投入。

3.4提高績效獎勵額度

根據(jù)事業(yè)單位專業(yè)技術(shù)人員基本工資標(biāo)準(zhǔn)中設(shè)定薪級工資每年調(diào)整額度，無法提高比率值。2012年實行崗位聘用后，受崗位名額限制，將出現(xiàn)高職低聘，難以保證崗位工資變動來增加財政支出。根據(jù)事業(yè)單位改革分類，公共圖書館作為事業(yè)公益一類單位，是可以根據(jù)財政收入來提高績效獎勵性工資。自2010年起，橫縣圖書館績效工資開始實施，據(jù)統(tǒng)計，績效工資人均額度為平均工資額度的80%，只要執(zhí)行政府工資倍增政策，就會提高比率值。

4結(jié)語

在政府大幅度財政投入的推動下，公共圖書館建設(shè)已經(jīng)取得長足進(jìn)步，但公共圖書館最重要的存在價值是讀者服務(wù)，是不斷滿足讀者多元化需求，是全社會均等化服務(wù)，基層公共圖書館在這方面承擔(dān)更多的責(zé)任。雖然基層公共圖書館未必能夠在評估定級中順利通過更高級別評估，但基層公共圖書館不斷開展豐富多彩的讀者服務(wù)，必將給公共圖書館事業(yè)增添光彩。

參考文獻(xiàn)：

[1]橫縣圖書館.橫縣圖書館自評材料目錄與評分表[Z].2013.

[2]橫縣圖書館.橫縣圖書館2012年度資料匯編[Z].2013.

篇4

讀者林樹

林樹讀者:

張林獲得該房屋無需繳納個人所得稅。因為財政部、國家稅務(wù)總局《關(guān)于個人無償受贈房屋有關(guān)個人所得稅問題的通知》,明確規(guī)定以下情形,對當(dāng)事雙方不征收個人所得稅:(一)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈予配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;(二)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈予對其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;(三)房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡,依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。從介紹的情況看,張林屬于第(二)種。

篇5

6月12日，瑞士日內(nèi)瓦，世界貿(mào)易組織對中國的第四次貿(mào)易政策審議正式開啟。為期兩天的會議將對中國貿(mào)易政策及其對世界多邊貿(mào)易體制的影響進(jìn)行全面評價。在當(dāng)前多哈回合談判陷入僵局，世界經(jīng)濟(jì)持續(xù)低迷的背景下，中國在加入世貿(mào)組織十周年后接受的這一首次審議，成為了世貿(mào)組織2012年上半年最主要的關(guān)注點之一。會場內(nèi)座無虛席，來自世貿(mào)組織其他成員的代表們，目光不約而同集中在由商務(wù)部部長助理俞建華率領(lǐng)的中國代表團(tuán)身上。首次從代表席換至主席臺就坐的中國代表團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)，始終神情坦然，應(yīng)對沉著。

在第一天的成員評論環(huán)節(jié)中，美國、歐盟、東盟、印度、巴西、加拿大等多達(dá)42個成員，對中國的經(jīng)貿(mào)政策進(jìn)行了廣泛評論，并提出了自己的關(guān)切。每人7分鐘的限定時間，對發(fā)達(dá)國家而言捉襟見肘，歐盟大使就一度抱怨時間短并堅持占用更長的時間繼續(xù)發(fā)言。錯過當(dāng)天發(fā)言議程的巴巴多斯等幾個發(fā)展中國家，則在第二天會議中，強(qiáng)烈要求并最終爭取到補(bǔ)充發(fā)言的機(jī)會……

正如擔(dān)任此次審議討論引導(dǎo)人的丹麥大使史蒂芬·施密特在結(jié)束語中所說，成員通過提問關(guān)注的數(shù)量、廣度和強(qiáng)度，表達(dá)出對中國經(jīng)濟(jì)的高度關(guān)切。“中國在世界經(jīng)濟(jì)和貿(mào)易中的地位不斷增長，已經(jīng)變得讓人無法回避。如今，沒有哪個成員還會忽視中國經(jīng)濟(jì)的影響”。

就在此次貿(mào)易政策審議前，中國收到了來自超過30個世貿(mào)組織成員的1720個書面問題。這一數(shù)字遠(yuǎn)超歐美日等大國，也在中國歷次審議中再創(chuàng)紀(jì)錄。世貿(mào)組織成員對中國的重視程度讓中方“感受復(fù)雜”。與此同時，中國也更為深刻地認(rèn)識到借助審議平臺增進(jìn)與各成員間溝通與理解的重要性。此次審議，中國以令人贊許的努力，在兩周內(nèi)首次完成了對海量問題的全部答復(fù)，以更為坦誠和負(fù)責(zé)的成熟姿態(tài)，展現(xiàn)出中國不斷深化改革、持續(xù)推進(jìn)開放的作為與成效，獲得了世貿(mào)組織成員的普遍認(rèn)同與贊譽(yù)。

“中國的貿(mào)易政策審議是在全球金融和經(jīng)濟(jì)危機(jī)影響持續(xù)，經(jīng)濟(jì)形勢繼續(xù)惡化的背景下進(jìn)行的。我們很高興看到中國在困難的情況下頂住了貿(mào)易保護(hù)主義的壓力，保持了市場開放”。世貿(mào)組織貿(mào)易政策審議機(jī)構(gòu)主席愛德華多·戈麥斯在審議總結(jié)發(fā)言中高度評價中國對世界經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)，“第四次貿(mào)易政策審議讓我們意識到，中國在世界經(jīng)濟(jì)特別是多邊貿(mào)易體制中，發(fā)揮著越來越重要的作用”。

主動把握機(jī)遇：是“戰(zhàn)斗”更是溝通

貿(mào)易政策審議是世貿(mào)組織的三大機(jī)制之一，目的是保證成員貿(mào)易政策的透明度，加強(qiáng)其他成員對被審議成員經(jīng)貿(mào)政策的理解，并以此鼓勵所有成員遵守世貿(mào)組織規(guī)則，信守相關(guān)承諾。按照世貿(mào)組織規(guī)則，所有成員均定期接受審議，貿(mào)易額排名前四位的成員，則須每兩年經(jīng)歷一次“大考”，接受成員對自身貿(mào)易政策以及自身對世界多邊貿(mào)易體制影響的全面評價。

實際上，自世貿(mào)組織秘書處為撰寫貿(mào)易政策審議報告向我國提出問題清單開始，“馬拉松”式的審議準(zhǔn)備工作就拉開了序幕。之后將經(jīng)歷回復(fù)問題清單，接待秘書處訪華，起草中國政府《政策聲明》，答復(fù)世貿(mào)組織成員書面提問，正式接受審議以及完成后續(xù)提問等多個步驟，歷時往往超過一年。遭遇智力與體力的雙重考驗，親歷其中的人稱之為“戰(zhàn)斗”。

作為世貿(mào)成員和貿(mào)易大國，我國始終將接受全面貿(mào)易政策審議視為履行世貿(mào)透明度義務(wù)的一種體現(xiàn)。而在經(jīng)歷2006年、2008年和2010年三次貿(mào)易政策審議后，我國對于審議機(jī)制的把握更為成熟，也越來越深刻地意識到，貿(mào)易政策審議更是了解國際社會對我國評價和反映，實現(xiàn)與其他成員有效交流的平臺。

中國代表團(tuán)團(tuán)長、商務(wù)部部長助理俞建華因此將貿(mào)易政策審議形象地比喻為“體檢中心”：“這是各國對中國經(jīng)濟(jì)體制、貿(mào)易政策措施進(jìn)行集體診斷、聽取意見的好機(jī)會。”

為更好把握這樣的溝通機(jī)會，我國此次更早開始了貿(mào)易政策審議的準(zhǔn)備工作。商務(wù)部世貿(mào)司舉全司之力，并積極協(xié)調(diào)部內(nèi)外各相關(guān)部門，努力為審議的順利進(jìn)行打下堅實基礎(chǔ)。

2011年3月，由商務(wù)部牽頭的世貿(mào)組織貿(mào)易政策審議工作會議在杭州召開，這是我國加入世貿(mào)組織十年來首次就貿(mào)易政策審議工作召開專題會議。會議旨在鞏固審議已取得的階段性成果和經(jīng)驗，進(jìn)一步暢通國內(nèi)各部門的協(xié)作機(jī)制，并為應(yīng)對第四次貿(mào)易政策審議做準(zhǔn)備。

“俞建華部長助理就即將啟動的第四次對話貿(mào)易政策審議準(zhǔn)備工作親自做了動員。來自最高人民法院、國務(wù)院各部委、各行業(yè)商協(xié)會以及世貿(mào)組織秘書處等70個機(jī)構(gòu)的近百位代表參加了此次會議。世貿(mào)司柴小林司長就前三次中國貿(mào)易政策審議情況向大會做了專題講座”。主持此次會議的商務(wù)部世界貿(mào)易組織司副司長黃任剛表示，高層領(lǐng)導(dǎo)的重視將審議的準(zhǔn)備工作向前推動了一步。

此次專題會上，考慮到我國加入世貿(mào)組織十年后，世貿(mào)組織對華過渡性審議這一歧視性機(jī)制將如期退出歷史舞臺，商務(wù)部將“世貿(mào)組織對華貿(mào)易政策審議部際工作組”更名為“世貿(mào)組織貿(mào)易政策審議部際工作組”，由各成員單位指定一個現(xiàn)有內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)作為固定聯(lián)絡(luò)點，與商務(wù)部保持日常聯(lián)系，同時牽頭協(xié)調(diào)單位內(nèi)部與世貿(mào)組織貿(mào)易政策審議有關(guān)的各項工作。這一工作部署無疑有利于保障貿(mào)易政策審議機(jī)制的健康運(yùn)轉(zhuǎn)。

基于會議成效，2011年5月，在接到世貿(mào)組織秘書處的問題清單后，商務(wù)部及相關(guān)部委的協(xié)同應(yīng)對工作順利展開。僅截至當(dāng)年8月，針對秘書處194個書面問題，我國就提供了總計約15萬字的詳細(xì)答復(fù)，得到了秘書處的高度認(rèn)可。

篇6

1、以出讓的方式將房屋過戶給子女：房屋買賣辦理過戶的主要費(fèi)用有營業(yè)稅、個人所得稅和契稅三種。其中房產(chǎn)滿五年，營業(yè)稅是免征的，同時個稅也免征，只需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)，如果房產(chǎn)未滿五年，需要繳納營業(yè)稅和個稅，同時繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)。

2、以贈與的方式將房屋過戶給子女：辦理贈與過戶，需要交納個人所得稅、契稅和公證費(fèi)。贈與過戶是沒有營業(yè)稅的，因為贈與是被認(rèn)為是無償受贈的行為，所以需要受贈人繳納個人所得稅，同時贈與過戶也需要繳納公證費(fèi)。

3、以繼承的方式將房屋過戶給子女繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費(fèi)支出是較低的，因為繼承的房產(chǎn)沒有營業(yè)稅、個稅和契稅，只需要繳納公證費(fèi)。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書到房管管理部門辦理過戶更名就可以了。

（來源：文章屋網(wǎng) ）

篇7

我國的公證原來是指國家專設(shè)的公證處代表國家對民事法律關(guān)系依法進(jìn)行的證明活動，即國家公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請，依法證明法律行為、有法律意義的文書和事實的真實性、合法性，以保護(hù)公共財產(chǎn)，保護(hù)公民身份上，財產(chǎn)上的權(quán)利和合法利益。2000年10月1日起，司法部將施行《關(guān)于深化公證工作改革的方案》，從而推進(jìn)公證機(jī)構(gòu)向事業(yè)單位轉(zhuǎn)制。改革后的公證機(jī)構(gòu)不再是行政機(jī)構(gòu)，而成為執(zhí)行國家公證職能，自主開展業(yè)務(wù)，獨立承擔(dān)責(zé)任，按市場規(guī)律和自律機(jī)制運(yùn)行的公益性、非營利性的事業(yè)法人，今后國家不再審批設(shè)立行政體制的公證機(jī)構(gòu)。全國公證員考試也將由系統(tǒng)內(nèi)部考試改為向全社會開放，由司法部統(tǒng)一組織實施。

（一） 公證處的設(shè)置

直轄市、縣（自治縣）、市設(shè)立公證處。經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市司法行政機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，市轄區(qū)中可設(shè)立公證處。公證處之間沒有隸屬關(guān)系。

公證處設(shè)主任、副主任，由公證人擔(dān)任。公證人的條件與法官、檢察官的條件等同。

（二） 公證業(yè)務(wù)范圍

公證處的業(yè)務(wù)主要包括：

1、 證明民事法律行為；

如證明合同、委托、遺囑、贈與、財產(chǎn)分割、收養(yǎng)子女等。

2、 證明有民事法律意義的事實；

如證明出生、死亡、結(jié)婚、離婚、親屬關(guān)系、身份、學(xué)歷、經(jīng)歷等。

3、 證明有民事法律意義的文書；

如證明文書上的簽名、印鑒屬實，證明文件的副本、節(jié)本、譯本、影印本與原本相符等。

4、 證明債權(quán)文書的執(zhí)行力；

如各種還款（物）協(xié)議，追償債款的借貸契約等的執(zhí)行力。

5、 輔業(yè)務(wù)

如保全證據(jù)、保管遺囑或其他文件，代當(dāng)事人起草申請公證的文書等。

實踐中的公證業(yè)務(wù)還包括辦理提存，開獎等公證。

（三） 公證的效力

公證書一般具有以下四種效力：

1、 證據(jù)效力

又稱證據(jù)能力，指它在法律上的證明資格。民事訴訟法第67條規(guī)定：“經(jīng)過法定程序公證證明的法律行為，法律事實和文書，人民法院應(yīng)當(dāng)作為認(rèn)定事實的根據(jù)，但有相反證據(jù)足以公證證明的除外。”

2、 執(zhí)行效力

公證書的執(zhí)行效力，是指它的強(qiáng)制執(zhí)行力，目前只僅限于認(rèn)為無疑義的追償債款、物品的債權(quán)文書，并非所有文書。經(jīng)過公證處證明有強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，一方當(dāng)事人不按文書規(guī)定履行時，對方當(dāng)事人可以向有管轄權(quán)的基層人民法院申請執(zhí)行。

3、 法律效力

公證書的法律效力是指某些法律行為只有經(jīng)過公證證明后才成立生效，才具有法律約束力，才受到國家的保護(hù)。如收養(yǎng)子女，中國公民同外國人辦理婚姻登記等行為。

4、 域外效力

即公證書在域外使用時發(fā)生法律上的效力。這是公證書本身所固有的法律上的效力和作用在域外的延伸。按照國際慣例，我國公民或法人發(fā)往域外使用的文書，經(jīng)公證機(jī)關(guān)證明后，還須經(jīng)外交部和各省、市、自治區(qū)外事辦公室或外國住華使、領(lǐng)館的認(rèn)證，才能在國外發(fā)生法律上的效力，取得使用國的承認(rèn)。

（四） 公證程序

公證機(jī)關(guān)和公證當(dāng)事人實施公證行為時應(yīng)嚴(yán)格按照下列程序進(jìn)行：

1、 申請和受理

除遺囑和收養(yǎng)等公證事項必須由自己申辦外，公民或法人可以委托人申辦公證事項。申請應(yīng)向有管轄權(quán)的公證處提出，并填寫公證申請表，在申請表上簽名或蓋章。申請公證應(yīng)提交有關(guān)材料，如身份證、授權(quán)委托書、需要公證的文書，與公證事項有關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明或其他材料。公證處應(yīng)對當(dāng)事人的申請初步作出辦理決定，符合條件的，應(yīng)予受理。

2、 審查

是公證工作的重要一環(huán)。公證處重點審查當(dāng)事人的人數(shù)、身份、資格、民事行為能力、當(dāng)事人的意思表示和相應(yīng)的權(quán)利，需公證的行為、事實或文書的內(nèi)容是否真實、合法，需公證的文書內(nèi)容是否完善，文字是否準(zhǔn)確，簽名、印鑒是否齊全等內(nèi)容。

3、 出證

即對經(jīng)過審查符合條件的公證由公證人出具公證證明。

4、 特別程序

指辦理某些特殊的公證事項所應(yīng)遵循的程序，如公證處辦理招標(biāo)投標(biāo)、開獎、拍賣等公證事項，公證人須親臨現(xiàn)場，對真實、合法的應(yīng)當(dāng)場宣讀公證詞，并在7日內(nèi)作出公證書發(fā)給當(dāng)事人。

篇8

女方：

夫妻應(yīng)當(dāng)相互忠實，相互扶助。為了更好地明確夫妻責(zé)任、權(quán)利與義務(wù)，維系家庭和睦，規(guī)范夫妻財產(chǎn)關(guān)系，解除不必要的誤會與糾紛，根據(jù)我國新修訂的《婚姻法》第19條規(guī)定“夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有，共同所有或部分各自所有、部分共同所有。”的原則，特對婚前雙方財產(chǎn)歸屬進(jìn)行約定：

1、雙方婚前及婚后各自名下的財產(chǎn)(包括動產(chǎn)，不動產(chǎn)，有形資產(chǎn)等)永久歸各自所有：

(1)男方婚前財產(chǎn)：詳細(xì)財產(chǎn)清單

(2)女方婚前財產(chǎn)：詳細(xì)財產(chǎn)清單

2、由于各自名下財產(chǎn)因增值，轉(zhuǎn)讓等產(chǎn)生的利益亦歸各自所有，與對方無關(guān)。

3、各自名下的債權(quán)債務(wù)由各自享有及其獨立承擔(dān)，與對方無涉。

4、夫或妻一方對外所負(fù)的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方的財產(chǎn)清償。夫妻財產(chǎn)約定，逃避債務(wù)的，視為無效。

5、根據(jù)國家法律，一方所有的婚前財產(chǎn)，因一方身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)，遺囑或贈與合同中指明歸一方的財產(chǎn)，以及一方專用的生活用品等屬個人特有財產(chǎn)。如果不經(jīng)約定，夫妻任何一方都可以擁有個人財產(chǎn)。

6、甲乙雙方無其他財產(chǎn)爭議。

7、該協(xié)議經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證后生效。一經(jīng)公證，合法有效，受法律保護(hù)。

立協(xié)議人：

日期：

婚前財產(chǎn)協(xié)議公證書

()××字第××號

茲證明×××(應(yīng)寫明姓名、性別、出生年月日和現(xiàn)住址)于×年×月×日在 ×××(地點或者公證處)，在我和×××(可以是其他公證員，也可以是見證人) 的面前，立下了前面的婚前財產(chǎn)協(xié)議，并在婚前財產(chǎn)協(xié)議上簽名上簽名(或者蓋章)。

經(jīng)查，協(xié)議雙方的行為和協(xié)議的內(nèi)容符合《中華人民共和國婚姻法》第xx條的 規(guī)定，是合法有效的。

杭州xxx公證處

篇9

甲方：_______________________

住所：_______________________

身份證號：___________________

乙方：_______________________

住所：_______________________

身份證號：___________________

為明確雙方本次贈與房屋行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著誠實信用的原則，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條 甲方?jīng)Q定將位于_________區(qū)_________街_________樓_________層_________號的房屋一套，建筑面積_________平方米無償贈與給乙方;乙方同意接受此贈與。

第二條 甲方保證其對上述房屋擁有所有權(quán)。

第三條 甲方保證本次贈與并無任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內(nèi)的注意事項告知乙方(但甲方不保證本次贈與物完全無瑕疵)，否則，愿意對因此給乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

第四條 應(yīng)甲方的要求，乙方保證將房屋不用于違法(或雙方約定的其他事項)等事項。

第五條 乙方違反第四條的約定，甲方有權(quán)收回上述房屋。

第六條 在本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)向乙方移交上述房屋;并應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)助乙方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)變更登記的手續(xù)。

第七條 乙方無須向甲方支付任何費(fèi)用，但與移交上述房屋有關(guān)的費(fèi)用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用以及有關(guān)契稅應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。

第八條 違反本協(xié)議的約定為違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條 違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償一切損失。

第十條 本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

第十一條 本協(xié)議在雙方簽字后生效。

甲方：(簽字)_________ 乙方(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

附件

房產(chǎn)贈與公證書

(_________)_________字第_________號

茲證明_________于________年____月____日來到我處，在我的面前在前面的贈與書上簽名(或蓋章)。

__________________公證處

篇10

【關(guān)鍵詞】 公證法律意義和后果；來源；內(nèi)容；告知

1 法律意義和后果的概念

公證的法律意義可以從廣義和狹義兩個方面來講。從廣義上講，公證的法律意義就是公證的作用和價值，也就是證明公證對象的真實性、合法性，預(yù)防糾紛，維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)利，這也是公證制度存在的意義。狹義的法律意義和后果應(yīng)就公證當(dāng)事人的個案具體分析，即公證事項的法律意義和后果。

2 公證法律意義和后果的來源

公證的對象是民事法律行為、有法律意義的事實和文書，從理論上講，任何法律行為和事實均具有一定的法律意義，均能產(chǎn)生相應(yīng)的法律后果。法律意義是行為及事實所產(chǎn)生的法律關(guān)系上的產(chǎn)生、變更和終止。法律后果是因其一定的法律行為所應(yīng)接受或承擔(dān)的法律上的責(zé)任。公證的法律意義和后果來源于以下三個方面。

2.1 公證對象本身所引起的法律意義和后果。公證就是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)申請，依照法定程序?qū)γ袷路尚袨椤⒂蟹梢饬x的事實和文書的真實性、合法性予以證明的專門活動。公證與否并不會改變其原有的法律意義和后果。公證的意義僅在于確認(rèn)民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性和合法性，并賦予其公證特有的某些效力，如證據(jù)效力、強(qiáng)制執(zhí)行效力等。因此，作為被公證證明對象的民事法律行為、有法律意義的事實和文書本身所能產(chǎn)生的法律意義和后果也應(yīng)包括在公證事項的法律意義和后果的內(nèi)涵之中。

2.2 公證申請和受理也能產(chǎn)生法律意義和后果。當(dāng)事人一經(jīng)申請辦理公證，并由公證機(jī)構(gòu)受理后，當(dāng)事人和公證機(jī)構(gòu)形成了公證法律關(guān)系，公證機(jī)構(gòu)和當(dāng)事人均有相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)，同時在某些情況下承擔(dān)一定的法律責(zé)任。申請公證和受理公證的法律意義和后果即在于此。

當(dāng)事人申辦公證的，即有向公證機(jī)構(gòu)如實陳述有關(guān)事實，提供真實合法充分的證明材料，繳納公證費(fèi)等義務(wù)，同時享有取得公證書等權(quán)利，如果因做虛假陳述或提供假材料的，還要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。而公證機(jī)構(gòu)受理公證后，負(fù)有審查公證事項、按時出具公證書的義務(wù)，也享有要求當(dāng)事人補(bǔ)充材料及不予出證的權(quán)利，如果因過錯給當(dāng)事人造成損失的，要承擔(dān)賠償責(zé)任。上述當(dāng)事人和公證機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)和法律責(zé)任就是公證申請和受理所產(chǎn)生法律意義和后果。

2.3 公證的特殊效力所致。

2.3.1 公證的證據(jù)效力。《中華人民共和國民事訴訟法》第六十七條規(guī)定：經(jīng)過法定程序公證證明的法律行為、法律事實和文書，人民法院應(yīng)當(dāng)作為認(rèn)定事實的依據(jù)。但有相反的證據(jù)足以公證證明的除外。這種公證在證據(jù)上的效力被稱為推定的證據(jù)力。所謂推定的證據(jù)力，指公證的證據(jù)，法官在審理案件時應(yīng)當(dāng)直接采納這種證據(jù)，而對這種證據(jù)所記載的事實不必審查，即將這種證據(jù)記載的事實作為真實的事實予以認(rèn)定。但同時允許另一方提出相反的證據(jù)以公證的證據(jù)。[1]推定的證據(jù)力就是公證后所能產(chǎn)生的法律意義和后果。任何公證均具有此種推定的證據(jù)力。這就要求公證書能做到真實合法，所以公證機(jī)構(gòu)要告知當(dāng)事人公證后在證據(jù)力上的法律意義和后果，同時要告知當(dāng)事人如果提供虛假材料騙取公證書的，在公證書作為證據(jù)使用時，還要承擔(dān)證據(jù)無效或提供虛假證據(jù)的法律責(zé)任。

2.3.2 法律對公證的特殊規(guī)定。公證能產(chǎn)生的法律意義和后果在很多時候是基于法律的特別規(guī)定產(chǎn)生的。基于法律特別規(guī)定的公證的法律意義和后果主要有三點：法律行為成立或生效要件、對抗第三人和不可撤銷的效力及強(qiáng)制執(zhí)行效力。根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》第十四條：房屋拆遷管理部門代管的房屋需要拆遷的，拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議必須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，并辦理證據(jù)保全。拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議必須公證后才具有法律效力。《繼承法》規(guī)定了公證遺囑具有最高效力，其他形式得遺囑不能改變或撤銷公證遺囑。《合同法》也規(guī)定了經(jīng)公證后的贈與合同不得撤銷。根據(jù)民事訴訟法的規(guī)定，經(jīng)公證機(jī)構(gòu)賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，債務(wù)人不履行的，債權(quán)人可以直接享有管轄權(quán)的人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，而不必經(jīng)訴訟程序。

2.3.3 基于當(dāng)事人的約定。當(dāng)事人的約定也能使公證產(chǎn)生特殊的法律意義和后果。最普遍的例子就是合同當(dāng)事人在合同中約定合同經(jīng)公證后生效，使得公證具有使合同生效的法律意義，并使合同發(fā)生效力對合同當(dāng)事人產(chǎn)生約束力的后果。另外，當(dāng)事人在債權(quán)文書中愿意接受強(qiáng)制執(zhí)行的，則經(jīng)公證機(jī)構(gòu)公證并賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的，該債權(quán)文書就具有強(qiáng)制執(zhí)行效力。也就是債權(quán)文書根據(jù)當(dāng)事人約定并經(jīng)公證后，在法律上就具有強(qiáng)制執(zhí)行效力，產(chǎn)生相應(yīng)的法律后果。

3 公證機(jī)構(gòu)告知公證法律意義和后果的內(nèi)容

理清了公證事項的法律意義和后果的概念和產(chǎn)生原因后，對公證的法律意義和后果有了一定的了解。作為公證機(jī)構(gòu)和公證員，如何切實履行公證法規(guī)定的公證告知義務(wù)，也需要從上面的認(rèn)識入手。公證法所規(guī)定的公證事項的法律意義和后果的告知，不僅包括作為公證對象的民事法律行為、有法律意義的事實和文書所能產(chǎn)生的法律意義和后果，同時也包括公證后的法律意義和后果。而公證告知也可以從這兩方面來探討。

3.1 被證明對象所產(chǎn)生的法律意義和后果。根據(jù)公證法規(guī)定，被證明對象可以是一切民事法律行為、有法律意義的事實和文書。所謂民事法律行為，指以發(fā)生私法上效果的意思表示為要素的一種法律事實。[2]根據(jù)這一概念，任何民事法律行為均有一定的法律意義，能產(chǎn)生相應(yīng)的法律后果。由于公證法已明確將法律行為作為公證對象單獨列出，所以這里的有法律意義的事實應(yīng)單指自然事實，也就是非人的行為所構(gòu)成的事實，主要包括客觀現(xiàn)象的發(fā)生和持續(xù)，如出生、死亡或戰(zhàn)爭狀態(tài)等。法律事實一般由有法律意義的文書來表示。[4]所以有法律意義的事實和文書本身也能產(chǎn)生相應(yīng)的法律意義和后果。只是在有法律意義的事實和文書公證中，本身的法律意義和后果與公證的法律意義和后果兩者結(jié)合得比較充分，具有一定的同一性。如人的死亡能產(chǎn)生死亡人權(quán)利義務(wù)的終止，在其財產(chǎn)發(fā)生繼承的法律意義和后果，而公證僅在于確認(rèn)死亡的真實性，所能產(chǎn)生的法律意義和后果與死亡這一事實本身所產(chǎn)生的法律意義和后果是一樣的。

3.2 公證后產(chǎn)生的法律意義和后果。如前所述，由于公證的特殊性，許多民事法律行為和有法律意義的事實和文書經(jīng)公證后，能產(chǎn)生特殊的法律意義和后果。

3.2.1 對真實性、合法性的確認(rèn)。公證就是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)申請，依照法定程序?qū)γ袷路尚袨椤⒂蟹梢饬x的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。所以任何公證的法律意義就在于對被證明事項的真實性予以確認(rèn)、證明。從對公證的要求上講，任何公證過的事項、任何公證書所載明的事實都應(yīng)當(dāng)是真實、合法的。比如委托書公證就是公證機(jī)構(gòu)依法證明委托人的授權(quán)行為和內(nèi)容的真實性、合法性；有法律意義的文書的公證就是公證機(jī)構(gòu)確認(rèn)文書的真實性、合法性，確認(rèn)文書上的簽名、印章、做成日期屬實，文書的文本相符。

3.2.2 法律規(guī)定的特殊效果。根據(jù)法律規(guī)定，公證所能產(chǎn)生的特殊法律意義和后果包括證據(jù)效力、法律行為成立或生效要件的效力、不可撤銷和強(qiáng)制執(zhí)行的效力。這些公證所具有的特殊效力也是公證產(chǎn)生的法律意義和后果。證據(jù)效力是指公證書所載明的內(nèi)容在證據(jù)法上均具有證明力，且比一般的證據(jù)具有更強(qiáng)的證明力。法律行為成立或生效要件的效力是指公證后能促成行為的成立或生效。不可撤銷的效力主要體現(xiàn)在其他任何形式的遺囑都不能改變或撤銷經(jīng)公證的遺囑；贈與合同經(jīng)過公證后就不得撤銷。如果債務(wù)人在債權(quán)文書表示愿意接受強(qiáng)制執(zhí)行的，債權(quán)文書經(jīng)公證機(jī)構(gòu)公證后，就具有強(qiáng)制執(zhí)行效力。正因為公證具有特殊的效力，能產(chǎn)生一般當(dāng)事人所不知、甚至當(dāng)事人不愿意發(fā)生的法律意義和后果，公證機(jī)構(gòu)在受理當(dāng)事人的公證申請時，應(yīng)當(dāng)將此告知當(dāng)事人。

3.2.3 公證的缺陷的告知。公證由于受法定程序的限制和公證方式方法的制約，在很多時候公證具有一定的局限性，不一定能直接達(dá)到當(dāng)事人申辦公證的目的。所以在當(dāng)事人申辦公證時，公證存在的缺陷也應(yīng)作為公證的法律意義和后果進(jìn)行告知。公證的缺陷包括公證范圍的限制、公證的方式方法的限制、公證結(jié)論與當(dāng)事人目的的沖突和公正的風(fēng)險等。這里所指的缺陷不是指公證制度和質(zhì)量的缺陷，而是指公證與當(dāng)事人公證的需求和目的的矛盾。

公證方式方法的缺陷也會影響當(dāng)事人公正目的的實現(xiàn)。很多當(dāng)事人都希望公證書能對某些事實直接予以確認(rèn)。比如對購買侵權(quán)商品的證據(jù)保全公證，公證機(jī)構(gòu)只能作為旁觀者的身份對購買行為進(jìn)行證明，并不具體參與購買行為。同時公證書也僅僅客觀記錄、描述行為過程，并不對商品是否侵權(quán)等作出認(rèn)定。又比如對證人證言的公證，公證機(jī)構(gòu)僅確認(rèn)證人做出證言的行為的真實性進(jìn)行確認(rèn)，并不確認(rèn)內(nèi)容的真實性，同時，根據(jù)訴訟法的有關(guān)規(guī)定，書面的證人證言并不完全能作為事實被確認(rèn)，也不能完全免除證人親自到庭的義務(wù)。

公證規(guī)則的限制也會對當(dāng)事人申辦公證的事項選擇及其目的產(chǎn)生影響。一事一證的公證要求就要求當(dāng)事人對每一公證事項提出申請，并且公證機(jī)構(gòu)要就每一事項出具一份公證書，當(dāng)事人要根據(jù)每一事項分別交納公證費(fèi)等。說明用途的公證規(guī)則就限定了當(dāng)事人申辦某些公證的特定用途，在其他場合就不發(fā)生作用。

4 結(jié)語

公證法規(guī)定了公證機(jī)構(gòu)告知當(dāng)事人申請公證事項的法律意義和可能產(chǎn)生的法律后果的義務(wù)，公證機(jī)構(gòu)要切實履行該義務(wù)，就要對公證事項的法律意義和可能產(chǎn)生的法律后果的來源和內(nèi)容有深刻的認(rèn)識。這樣才能確保公證的真實性、合法性，保證公證質(zhì)量，防范公證執(zhí)業(yè)風(fēng)險。

參考文獻(xiàn)

[1] 《裁判的方法》，梁慧星，法律出版社2003年4月第1版，第24頁

[2] 《民法總論》,梁慧星，法律出版社1996年8月第1版，第152頁

[3] 《民法》,魏振瀛主編 北京大學(xué)出版社、高等教育出版社2000年9月第1版，第35-36頁

[4] 《中華人民共和國公證法釋義》,王勝明、段正坤主編，法律出版社2005年9月第1版，第92頁