導語：如何才能寫好一篇機械設備租賃合同，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

有關工程機械設備租賃合同

出租方(甲方)：___________________

承租方(乙方)：___________________

根據《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，經雙方協(xié)商一致，就乙方向甲方承租以下設備達成協(xié)議：

一、設備的使用地點及工程情況

____________________________________

二、租賃設備概況

設備名稱：_____________________

規(guī)格型號：_____________________

數量(臺)：___________________

隨機人員(人數)：_____________

機手補助：_____________________

租賃金額：_____________________

三、設備的所有權

本合同所列的所有租賃設備的所有權屬于出租方，承租方對租賃設備機械只享受租賃期間的使用權，沒有對設備的轉租權。承租方不得以任何理由對設備進行抵押，否則造成的全部后果由承租方承擔。

四、甲方的基本責任

1.提供技術型良好的設備。

2.設備進入乙方施工現場厚，甲方機手服從乙方施工管理人員的調度與指揮，并遵守乙方施工現場的規(guī)章制度。

3.甲方機手應該按設備操作規(guī)程施工。

五.乙方的基本職責

1.為甲方機手提供食宿。

2.乙方負責設備在施工現場的看護并保證設備.人員的安全。由乙方原因造成的設備損壞或丟失，由乙方負責賠償。

3.乙方不得強迫甲方機手違章作業(yè)或超負荷工作。

4.乙方應在交貨地點檢查驗收租賃機械設備，同時將簽收蓋章后的機械租賃收據交給甲方

5.乙方對甲方進入施工現場的機手要進行安全培訓。

六.結算方式及相關事宜

1.租賃期間：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，開始計算租金。如乙方提前使用，則從使用日期開始計算租金。租賃期滿，乙方將設備完好交給甲方后，辦理退場手續(xù)。如乙方繼續(xù)租用需簽訂續(xù)租合同，續(xù)租不足一個月時，租賃費按實際天數計算。

2.結算方式：設備租賃費按包月計算，首月_________萬元/月，次月_______萬元/月，第三月______萬元/月，第四月______萬元/月，第五月______萬元/月，第六月______萬元/月，乙方在甲方確認設備后向甲方支付首月租金______萬元，并且完全支付進場和反程運費押金______元后辦理提貨手續(xù)。反程運費押金在租賃期滿三個月時從當月租金中扣除。乙方應在每月提前五日向甲方交付下月租金。如到期未付租金，甲方有權停機或將設備撤場，所造成的損失由乙方承擔。本設備按月結算。如使用不足一個月，按整月結算。超過一個月以上，超出部分按天計算( 元/天)。

3.運費的承擔：設備的進場費用由乙方承擔，退場費用由甲方承擔。如租期不足三月，則退場費由乙方承擔，乙方應在設備退場前五日內通知甲方。

4.工作時間：每月工作時間不得超過______小時，超出部分按______小時折合一天計算機械租金和機手加班費。

5.油料提供：乙方負責提供在租賃期間內設備運行所需的符合運行標準的油料，否則造成的停機損失由乙方承擔。

6.設備維修：乙方應協(xié)助甲方機手作好設備的維修工作，所付的維修費用用以甲方機手簽字為準每月每臺維修費超過______元以上的部分由甲方承擔，______元以下的部分由乙方承擔。另乙方承擔攤鋪機葉片.濾芯等低值易耗品的費用。

7.設備因故障造成的停工每月累計布超過______天(維修時累計______小時折合一天)，若超出三天，則超出的天數不計租賃費。

8.設備租賃期間，乙方如需轉移工地施工，必須征得甲方得書面同意，并保證甲方設備在該協(xié)議結束后返回。

七、本合同的附件時本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。本合同附件包括：租賃合同附表.租賃機械收據.及甲.乙雙方通過協(xié)商做出的補充規(guī)定。

八、爭議的解決：______________________________

有關本合同的一切爭議，甲.乙雙方應根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律的有關條款友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提交甲方所在地的仲裁委員會，根據仲裁的有關程序進行仲裁裁決。仲裁費和勝訴方的律師費由敗訴方承擔。

九、本合同一式二份，由甲.乙雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方簽字蓋章(合同章)之日起生效。

十、如本合同未加蓋甲方合同章，則視為無效合同。

甲方：______________________________

法人代表：__________________________

委托人：________________________

地址：______________________________

電話：______________________________

傳真：______________________________

開戶行：____________________________

帳號：______________________________

乙方：______________________________

法人代表：__________________________

委托人：________________________

地址：______________________________

電話：______________________________

傳真：______________________________

開戶行：____________________________

帳號：_____________________________

工程機械設備租賃合同

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據《中華人名共和國合同法》的規(guī)定，經雙方協(xié)商一致，就乙方向甲方承租的工程機械設備達成以下協(xié)議：

一、設備的所有權

本合同的工程機械設備的所有權屬于出租方，承租方對租賃工程機械設備只享受租賃期的使用權，沒有對工程設備的轉租權。承租方不得以任何理由對工程設備進行抵押，否則造成的全部后果由承租方承擔。

二、甲方的基本責任：

1、 提供技術型良好的工程機械工程設備。

2、 設備進入乙方施工現場后，甲方機手服從乙方施工管理人員的調度與指揮，并遵守乙方

施工現場的規(guī)章制度。

3、 甲方機手應該按工程機械設備操作規(guī)程施工。

三、乙方的基本職責：

1、 乙方負責工程機械設備在施工現場的看護并保證工程機械設備、人員的安全。由乙方原

因造成的工程機械設備損壞或丟失，由乙方負責賠償。

2、 乙方不得強迫甲方機手違章作業(yè)或負荷工作。

3、 乙方應在交貨地點檢查驗收租賃工程機械設備，同時將簽收蓋章后的工程機械設備租賃

收據交給甲方。

4、 乙方對甲方進入施工現場的機手要進行安全培訓。

四、租賃時間：自 年 月 日至 年 月 日，開始計算租金。租金總額為人民幣 萬元整(大寫：人民幣 元整)。

五、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，簽字蓋章后即生法律效果。

甲方： 乙方：

法人代表： 法人代表：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

工程機械設備租賃合同范文

出租方：_______________________

承租方：_______________________

簽訂日期： 年 月 日

依據《合同法》及有關法律法規(guī)，為明確出租方與承租方的權利和義務，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就 機械租賃事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程名稱：

二、機械施工地點：

三、機械使用時間暫定 年，自 年 月 日起 年 月 日

四、租金及支付

1.租金及計算：租金 元/月。

2.租金支付：租賃費用按月計算。每月的 日由承租方支付租賃費給出租方。

五、雙方責任

(一)承租方

1.按合同約定及時付給出租方租金。

2.給出租方機械操作手提供食宿方便，其費用由出租方承擔。

(二)出租方

1.按承租方要求及時將機械進入工地交付使用。

2.負責辦理檢測手續(xù)及各種管理部門的所需證件。

3.提供機械相關資料。

4.服從承租方指揮，接受承租方檢查。

5.負責機械維修、保養(yǎng)，提供24小時服務，滿足施工需要。

6.操作人員持有效證件上崗。

7.因出租方操作人員造成的機械故障事故，出租方承擔全部責任，給承租方造成的損失，由出租方進行賠償。

六、其他約定事項

1.出租方機械或服務不能滿足承租方要求，承租方有權進行處罰，直至解除合同。

2.本合同未涉及的條款，雙方可簽定補充協(xié)議。

3.本合同經出租、承租雙方簽字，方能生效。

篇2

機械設備租賃合同簡單版

出租方：中國工商銀行××市信托部(簡稱甲方)

承租方： (簡稱乙方)

甲、乙雙方根據《中國工商銀行××市信托部設備租賃業(yè)務試行辦法》的規(guī)定，簽訂設備租賃合同，并商定如下條款，共同遵守執(zhí)行。

一、甲方根據乙方上級批準的項目和乙方自行選定的設備和技術質量標準，向 購進以下設備租給乙方使用。 1. 2. 3. 4.

二、甲方根據與生產廠(商)簽訂的設備訂貨合同規(guī)定，于 年 季交貨，由供貨單位直接發(fā)運給乙方。乙方直接到供貨單位自提自運。乙方收貨后應立即向甲方開回設備收據。

三、設備的驗收、安裝、調試、使用、保養(yǎng)、維修管理等，均由乙方自行負責。設備的質量問題由生產廠負責，并在訂貨合同中予以說明。

四、設備在租賃期間的所有權屬于甲方。乙方收貨后，應以甲方名義向當地保險公司投保綜合險，保險費由乙方負責。乙方應將投保合同交甲方作為本合同附件。

五、在租賃期間，乙方享有設備的使用權，但不得轉讓或作為財產抵押，未經甲方同意亦不得在設備上增加或拆除任何部件和遷移安裝地點。甲方有權檢查設備的使用和完好情況，乙方應提供一切方便。

六、設備租賃期限為 年，租期從供貨廠向甲方托收貨款時算起，租金總額為人民幣 元(包括手續(xù)費 %)，分 期交付，每期租賃金 元，由甲方在每期期末按期向乙方托收。如乙方不能按期承付租金，甲方則按逾期租金總額每天加收萬分之三的罰金。

七、本合同一經簽訂不能撤銷。如乙方提前交清租金，結束合同，甲方給予退還一部分利息的優(yōu)惠。

八、本合同期滿，甲方同意按人民幣 元的優(yōu)惠價格將設備所有權轉給乙方。

九、乙方上級單位 同意作為乙方的經濟擔保人，負責乙方切實履行本合同各條款規(guī)定，如乙方在合同期內不能承擔合同中規(guī)定的經濟責任時，擔保人應向甲方支付乙方余下的各期租金和其他損失。

十、本合同經雙方和乙方擔保人蓋章后生效。本合同正本兩份，甲、乙方各執(zhí)一份;副本 份，乙方擔保人和乙方開戶銀行各一份。

甲方：中國工商銀行××市信托部 (公章)

負責人： (簽章)

開戶銀行及賬號：

乙方：(全稱) (公章)

負責人： (簽章)

開戶銀行及賬號：

經濟擔保單位(全稱)： (公章)

負責人： (簽章)

年 月 日 年 月 日 年 月 日

機械設備租賃合同閱讀

承租方：(以下簡稱乙方)

__________ 出租方：(以下簡稱甲方)

________________ 根據《合同法》的有關規(guī)定，按照平等互利的原則, 為明確甲、乙雙方的權利義務，經雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同。

第一條：租賃機械的名稱：

_____________ 規(guī)格：_____________________ 型號：_____________________ 數量：_____________________ 使用地點：____________________。

第二條：甲方為租賃機械配備操作手___________名，其每人工資___________元/月，由______方負責承擔，并負責安排操作手的食宿，其食宿費用也由___________方負責承擔。

第三條：租賃期限

自________年________月________日至________年________月________日止，如需繼續(xù)租用，應在本合同期滿前五日內，重新簽訂合同。

第四條：租賃機械的所有權

1、在租賃期間，合同附件所列租賃機械的所有權屬于甲方。乙方對租賃機械只有使用權，沒有所有權。

2、在租賃期間，乙方如對租賃機械進行改善或者增設他物，必須征得甲方的書面同意。

3、在租賃期間，乙方如將租賃機械轉租給第三人，必須征得甲方書面同意。

第五條：租金的計算和支付

1、自________年________月________日至________年________月________日止，租賃期滿，乙方將設備完好交給甲方辦理退場手續(xù)，若乙方繼續(xù)使用，應在本合同期滿前五日內重新簽定續(xù)租合同。

2、租賃期間原則上每天平均工作時間不超過8小時(折合1個臺班)，每月累計不得超過_____小時(甲方免收租金天數對應的臺班時間不計入累計時間)，確因工作所需超出______小時部分應視為加班，按超出工作小時數計收加班租賃費。設備租賃費按月租結算________元/月，______元/小時，如設備租賃期不足一個月，租賃費按實際天數乘以8小時結算，超出工作小時加班部分，另計收加班費。

第六條：保證金

經甲、乙雙方協(xié)商，甲方收取乙方保證金______________元，作為履行本合同的保證。乙方交納保證金及第一期租金后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以保證金抵作租金。租賃期滿，扣除應付租賃機械的缺損賠償金后，保證金余額應退還乙方。

第七條：租賃機械的交貨和驗收

1、租賃機械在交貨地點，由甲方向乙方(或其人)交貨。因不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況造成租賃機械延遲交貨時，甲方不承擔責任。

2、乙方應自收貨時起24小時內在交貨地點檢查驗收租賃機械，同時將簽收蓋章后的租賃機械的驗收收據交給甲方。

3、如果乙方未按前款規(guī)定的時間辦理驗收，甲方則視為租賃機械已在完整狀態(tài)下由乙方驗收完畢，并視同乙方已經將租賃機械的驗收收據交付給甲方。

4、如果乙方在驗收時發(fā)現租賃機械的型號、規(guī)格、數量和技術性能等有不符、不良或瑕疵等屬于甲方的責任時，乙方應在交貨當天，最遲不超過交貨日期三天內，立即將上述情況書面通知甲方，由甲方負責處理，否則，視為租賃機械符合本合同及附件的約定要求。

第八條：租賃機械的使用、維修、保養(yǎng)和費用

1、租賃機械在租賃期內由乙方使用。乙方應負責日常燃油、維修、保養(yǎng)，使設備保持良好狀態(tài)，并承擔由此產生的全部費用。維修一次使用的配件__________元以下由乙方負責承擔，在_______元以上由甲方負責承擔。

2、在工作過程中乙方若不能對設備故障進行排除，應及時通知甲方進行維修。正常維修一般不超過三天，如超過三天，每超一天，應免收乙方相應天數乘以8小時租金。

3、租賃機械在安裝、保管、使用等過程中，致使第三者遭受損失時，由乙方對此承擔全部責任。

4、租賃機械在安裝、保管、使用等過程中發(fā)生的一切費用、稅款，均由乙方承擔。

第九條：租賃機械運費的承擔

租賃機械的進退場的費用、運費由甲、乙雙方各承擔一半。進場費由乙方承擔，退場費用由甲方承擔。

第十條：租賃機械的毀損和滅失

1、乙方承擔在租賃期內發(fā)生的租賃機械的毀損(正常損耗不在此限)和滅失的風險。

2、在租賃機械發(fā)生毀損或滅失時，乙方應立即通知甲方，甲方有權選擇下列方式之一，由乙方負責處理并承擔其一切費用：

(1)將租賃機械復原或修理至完全能正常使用的狀態(tài);

(2)更換與租賃機械同等型號、性能的部件或配件使其能正常使用;

(3)當租賃機械毀損或滅失至無法修理的程度時，乙方應賠償甲方。

第十一條：違約責任

1、乙方延遲支付租金時，甲方將在當日停機，如付款后繼續(xù)租(使)用，造成的損失均由乙方負責。

2、未經對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同;任何一方違反本合同約定，都應向對方償付本合同總租金額____%的違約金。

3、乙方如不按期支付租金或違反本合同的任何條款時，甲方有權采取下列措施：

(1)要求乙方及時付清租金和其他費用，并要求乙方賠償甲方的損失;

(2)終止本合同，收回或要求歸還租賃機械，并要求乙方賠償甲方的一切損失。

第十二條：爭議的解決

凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，甲、乙雙方應通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決，應提交________仲裁委員會，根據仲裁的有關程序進行仲裁裁決。仲裁費用和勝訴方的律師費用應由敗訴方承擔。

第十三條：未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，本協(xié)議壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字蓋章并在甲方收到乙方月租或預付定金后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

有關于機械設備租賃合同范文

本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂。合同雙方為：_________(以下稱為出租人)和____先生/夫人/小姐(以下稱為承租人)。

1、出租人同意出租，承租人同意租賃位于_________的店房_________間，房號為_________，電話號碼為_________，租期為_________年，月租金_________元(_________幣)。

2、在以上第1條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內通知承租方后開始生效。

3、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作_________。

4、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計_________元的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應收款項作為租金。

5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方違約，未在該期內付款，承租人同意本合同不經通知便可終止。

6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔。

7、如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向對方提出索賠。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。

8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向_________局繳納電話費。

篇3

出租方：____________________________________

法定住址：__________________________________

法定代表人：________________________________

職務：______________________________________

委托人：________________________________

身份證號碼：________________________________

通訊地址：__________________________________

郵政編碼：__________________________________

聯(lián)系人：____________________________________

電話：______________________________________

傳真：______________________________________

帳號：______________________________________

電子信箱：__________________________________

承租方：____________________________________

法定住址：__________________________________

法定代表人：________________________________

職務：______________________________________

委托人：________________________________

身份證號碼：________________________________

通訊地址：__________________________________

郵政編碼：__________________________________

聯(lián)系人：____________________________________

電話：______________________________________

傳真：______________________________________

帳號：______________________________________

電子信箱：__________________________________

擔保人：____________________________________

法定住址：__________________________________

法定代表人：________________________________

職務：______________________________________

委托人：________________________________

身份證號碼：________________________________

通訊地址：__________________________________

郵政編碼：__________________________________

聯(lián)系人：____________________________________

電話：______________________________________

傳真：______________________________________

帳號：______________________________________

電子信箱：__________________________________

依據《合同法》及有關法律法規(guī)，為明確出租方與承租方的權利和義務，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就_________機械租賃事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條　設備名稱、型號、規(guī)格及數量______________________________________________________

第二條　租賃期限

設備租賃期限為_________年，即自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

承租方因工程需要延長租期，應在合同屆滿前_________日內，重新簽訂合同。

第三條　租金及支付

篇4

承租方： （以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》之規(guī)定，甲乙雙方本著平等、互利、共同發(fā)展的原則，就乙方租用甲方設備事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、設備配置 甲方將神鋼 sk200-8 式挖掘機設備一臺及管理人員一名，租賃給乙方用于 工地使用。

二、租賃期限 租賃時間自 年 月 日至 年 月 日，共個月，如超出艇期則按實際小時（150 元/小時）計收租金。若因乙方原因，租用時間不足一個月，甲方將按一個月收取租金，并且設備進退場所有費用均由乙方全部負責，租期未滿半年，進退場費用也需乙方負責。

三、租金計算及付方式

1、此設備按月計算租金，每月租金人民幣叁萬元整（￥30000）

2、從設備拖車當日起（即 年 月 日）計收租賃租金，到乙方電話通知設備退場并全額付清租金及相關費用當日為合同截止日。從拖車當日收取一個月租金叁萬元整（30000）。后每隔 30 天結算一次，不得拖欠。如乙方逾期未付清租金，甲方每天將按所欠租金總額的

3、收取滯納金。并有權停止設備的使用，設備停止期間乙方照付租金，直至乙方付清全額租金后方能使用該設備。

四、甲方職責和權利

1、挖掘出配備管理人員一名為乙方服務至合同期滿。

2、負責設備的維修、保養(yǎng)、看管。

3、甲方有權拒絕不符合挖掘難度要求的挖掘操作。

4、租賃期間，甲方的服務公限于租賃設備的操作，對乙方的工程質量，工程進度，工程材料不承擔任何連帶責任。

5、租賃期間，乙方無論因任何原因造成工期停頓，無論時間長短，甲方仍將按時向乙方計收租金。

五、乙方職責和權利

1、負責甲方設備的簽收與保管、遺失，損壞照價賠付。

2、負責設備燃油供應及費用，并保證烯油品質符合國家標準。

3、負責安排管理人員的食宿并承擔其費用。

4、甲方設備需維修時，乙方必須給甲方二天時間作為維修工時，若因甲方設備自身原因，超出二天保養(yǎng)。乙方有權扣除超出時間的相應租金。維修費在 1000 元以下的，由乙方支付。

5、如乙方違反國家相關法律法規(guī)及也他人糾紛造成甲方設備被扣押，由此造成甲方的損失，由乙方承擔。

六、其他約定

1、未經甲方同意，乙方不得以任何方式將甲方設備作為抵押轉租或轉運其他工地使用，由此造成的損失由乙方全部承擔。

2、若因乙方所提供的安全設備及防護力不強，或違章指揮造成的設備及操作人員的安全事故，則由乙方付全責。

3、在合同終止前，乙方必須提前5天電話告知甲方，以便雙方作好設備退場和租金結算工作，若因為乙方原因使甲方設備在合同終止當日未能及時退場，則視為乙方續(xù)租，甲方將計收租金直至設備離場之日為止。

4、挖掘機每月工作時間約定在 240 小時以內，如果超出約定時間 ，甲方則按超出時間（每小時 150 元）向乙方加收租金，每月不足 240 小時，按 240 小時計。

5、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，如有糾紛或協(xié)商未果，任何一方均可向甲方所在地人民法院訴訟。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。每份均具同等法律效力，雙方簽字蓋章之日生效。

甲方： 乙方：

身份證號碼： 身份證號碼：

地址： 地址：

篇5

影視設備是影視行業(yè)不可或缺的材料，那么影視設備租賃合同怎么寫呢?一般要注意什么?以下是小編為大家整理的影視設備租賃合同范文，歡迎參考閱讀。

影視設備租賃合同范文1出租方:甲(方)___有限公司

承租方:乙(方)___有限公司

根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利與義務關系，經雙方協(xié)商，簽訂本合同：

第一條：租賃設備名稱、數量、價值

設備名稱：____米搖臂

規(guī)格型號：

價值：____萬

數量：____臺

狀況：優(yōu)

第二條：租賃期限

自________年________月________日至________年________月________日止合計_______天。

第三條：租金及結算

1、采用儲值卡方式，乙方只需要租用本公司設備，按次數扣除費用。

2、乙方預付_______元現金，即可租用___米大型搖臂____次(可長期使用，到用完為止)如果乙方不需要用這么多，可以抵用其它設備

3、本公司不定期更新設備，緊密性合作客戶(乙方)可享受更好的折扣優(yōu)惠。

4、緊密性合作客戶一經跟本公司簽定協(xié)議，就可以成為本公司vip會員。

第四條：設備使用時間，每天工作10小時。

1、器材租用以天為計，期中，無論租用者是否使用器材均以提貨時起到回庫時止。

第五條：雙方責任和義務

甲方責任和義務：

1、甲方派操作手2名到拍攝現場操作服務，服從乙方正常作息安排。

2、甲方設備的使用遵守乙方現場拍攝指揮。

但當乙方違章指揮使用或超出設備租賃范圍，甲方操作手有權拒絕服務。

3、甲方有義務向乙方提供操作手培訓。

乙方責任和義務：

1、在拍攝現場，乙方應做好甲方設備的保護工作，解決協(xié)調好地方關系。

2、由乙方負責解決甲方操作手的住宿，就餐等問題。

3、有義務協(xié)助甲方操作手，做好設備的維護保養(yǎng)工作。

4、使用結束后，乙方要按甲方提供影視租賃表登記。

完好退還到甲方指定地點。

5、器材的搬運、運輸、運費由乙方自付。

6、在租用期間，器材及包裝箱的任何人為損壞都由乙方負責維修及賠償。

在此期間，租金照計??

第六條：合同期滿后，如雙方愿意延長租賃期，應重新簽訂合同

第七條：甲乙雙方在租賃期間，出現問題雙方協(xié)商解決。

第八條：爭議解決方式：雙方協(xié)商。

本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份。

未盡事宜，雙方通過協(xié)商做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

出租方(章)：

單位地址：

法人代表：

委托人：

電 話：

承租方(章)：

單位地址：

法人代表：

委托人：

電 話：

有效期限： 年 月 日至 年 月 日止

影視設備租賃合同范文2出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確甲方和乙方雙方的權利和義務，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。乙方需支付 元整(￥)作為設備押金，甲方收到押金后3個工作日提供機械基礎圖給乙方，待乙方把機械基礎做好，并接好機械需要的相應電源電箱到機械旁及水源后甲方及時安排發(fā)貨。

第一條：租賃設備名稱、規(guī)格、數量、租金及租期約定：附設備清單作合同附件。

甲方將機械設備租給乙方使用，甲方按每月為人民幣 (￥)收取租金，租金不含稅價，押金不含利息。押金款不動，每月準時按規(guī)定的時間收取租金，甲方在上一個月的最后十天內預收下個月的租金。如乙方需要開具含稅發(fā)票，須另繳納17%稅金。乙方租用機械需達日，如未達到 日，則亦按 日收取租金，如超過 日，多出天數，則按實際天數計租，租賃期間乙方有窩工的，乙方仍需按月租金支付給甲方。

第二條 出租方設備操作人員配備及工資支付方式：

1、甲方為租賃設備配備操作人員名，其工資由方負責承擔，每人每月按人民幣

(￥)，操作人員的工資在甲方同意后其人員直接在乙方處領取，乙方則從甲方租金中扣除領取的工資數額。

2、乙方負責安排操作人員的食宿，其食宿費用由乙方負責承擔。

第三條 租賃形式及其它約定：

1、起租日期年月日起計算至全部設備退回給甲方，并經甲方驗收無誤后，此租賃合同到此終止。

如沒有簽訂起租日期則以簽定合同日期的次日開始計算租金。

2、租賃設備使用地點變更必須經過甲方書面認可，如果乙方私自變更使用地點，按偷盜行為處理，按租賃設備原價賠償給甲方。

租賃設備使用地點：

3、機械設備的裝車，卸車的吊車費、來回運費均由乙方負責，并拉回到甲方指定的地點，合同終止時間為甲乙雙方辦完退場交接手續(xù)為止，經甲方驗收無誤后，此租賃合同才算終止。

4、待乙方交還機械設備后，甲方從押金中扣除一切乙方應付費用后，剩余押金甲方一次性退還乙方。

5、乙方不按時交納租金，甲方有權停用設備并把機械設備拉回場地，由此造成的所有費用均由乙方負責。

6、乙方工地發(fā)生任何經濟糾紛或法律糾紛，不能按時支付租金給甲方，甲方隨時可以將設備拉走，由此造成的損失均由乙方承擔。

第四條 租賃設備的所有權:

1、在租賃期間，乙方如對租賃設備增加或拆除任何零件，必須征得甲方的書面同意。

2、本合同租賃設備的所有權屬甲方，乙方不得將甲方設備轉租、抵押、變賣給任何第三方，若乙方有以上行為，乙方按機械原價賠償甲方，并支付違約金。

第五條 租賃設備到達地點和驗收:

第六條賃設備到達約定地點，由乙方(或乙方工地現場負責人)組織驗收。如因不可抗力因素造成租賃設備延遲到達時，甲方須提前通知乙方，經協(xié)商后，確定順延時間。

1、設備在使用過程中有故障，甲方操作手跟乙方人員不能自己排除的，甲方接到通知24小時內需安排人員前去維修，48小時內維修人員需到達現場，逾期不到乙方扣除維修日期的租金，但維修人員其中的差旅費用由：(1)乙方負責;

(2)乙方每次向甲方維修人員支付每人每天差旅費元。

2、乙方租賃有甲方泵機設備的，乙方負責施工期間泵管的安裝，拆除，清洗工作，施工時有堵管情況需立即拆除，若未及時拆除造成泵管里面的混凝土結硬造成泵管不能使用，乙方按清單原價賠償甲方，并在租賃結束時需把甲方提供的泵管及扣件收集好統(tǒng)一堆放，以便雙方清點做好退場手續(xù)，乙方人員未能把泵管及扣件收集的，缺失部分乙方按清單原價賠償甲方的損失。

3、乙方負責機械使用時的易損件更換，如(鋰基脂，油00#號，泵管的密封圈，黃油，機油，攪拌機的鋼絲繩)。

4、機械在使用過程中因乙方原因造成機械損壞不能工作，維修及其他一切費用均由乙方負責，其原因如下(1工地停電機械不能工作造成混凝土凝固在機械及管道內，2電源缺相造成的電氣及電機的損壞，3人員損壞及其他設備碰撞造成的損壞)

5、甲方人員在維修或保養(yǎng)過程中若不能對設備故障及時維修好，應及時通知乙方。

正常維修及保養(yǎng)每月不超過五天時間，超過五天甲方相應扣除其超出時間的租金，但不承擔機械故障檢修及維修時造成的任何相關損失及費用

6、甲方人員在維修或保養(yǎng)時需購買非易損件的，可向乙方預支配件及相關費用，乙方在結算租金時從中扣除其預支的費用。

第七條 租賃設備的安全及管理:

1、操作人員需遵守乙方的規(guī)章制度、服從指揮、按設備操作規(guī)程規(guī)范操作，若操作人員有未按操作規(guī)程規(guī)范操作的，不聽從乙方施工人員指揮的，情況屬實的乙方可每次向其操作人員罰款200元。

2、乙方免費為甲方提供設備停放場地，并負責甲方機械設備及附件的安全，遇被盜

第六條 租賃設備在使用、維修、保養(yǎng)時的雙方責任及義務 :丟失、損壞由乙方照原價賠償。

第八條 違約責任:

如有一方未履行本合同的義務，導致另一方直接損失和間接損失，違約方向守約方支付違約金 元。

第九條未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字后生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

影視設備租賃合同范文3出租方(甲方)：

地址：

郵碼：

電話：

法定代表人：

承租方(乙方)：____________________________________

地址：____________________________________

郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________

甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》及有關法律規(guī)定，簽訂設備租賃合同，并商定如下條款，共同遵守執(zhí)行。

第一條 租賃設備的名稱，型號，規(guī)格及數量

第二條 租賃方式及所有權

2-1租賃方式：本設備的租賃由甲方配備一名操作人員，負責設備的操作和維護保養(yǎng)工作。設備每天工作時間應小于12小時。如超過12小時連續(xù)運作，應有2小時保養(yǎng)時間。每隔15天應進行一次例行維護。

2-2 租賃設備的所有權：租賃設備的所有權屬于甲方，乙方對租賃設備只享有租賃期間的使用權，不得以任何理由轉讓或作為財產抵押。

2-3未經甲方同意，乙方不得在設備上增加或拆除任何部件和遷移地點。甲方有權檢查設備的使用和完好情況，乙方應提供一切方便。

第三條 租賃期限

從______年______月_____日至______年______月_____日止，共_____天。合同期滿如需要繼續(xù)租用，應在本合同期滿前十日內，重新簽訂合同或辦理續(xù)租手續(xù)，否則甲方有權將設備另行安排。

第四條 租費簽認

4-1 租賃價格：本設備按每天(人民幣大寫)______元收取租賃費。

4-2 租賃計費起止時間

4-2-1設備_______年_____月____日為本次設備租賃的計費開始時間(含當日)。如果設備到達工作地點后乙方仍不開工，租賃時間照常計算。

4-2-2在設備租賃期間，因乙方原因或自然原因造成的設備停工，也按日歷天數照常計算，乙方未按合同規(guī)定期限預付租費而停機，也按日歷天數照常計算設備租賃計費時間。

4-2-3 設備退租時，乙方須提前3天向甲方發(fā)出通知，甲方接到通知并認可的退租日期為本次的計費結束時間。

第五條 付款方式

設備交付使用前，乙方須預先向甲方一次性付清租金(人民幣大寫)：______________元和交付押金(人民幣大寫)：______________元。設備歸還時甲方在確保租賃物完好并驗收后即全額退還乙方押金。

第六條 雙方義務和責任

6-1 甲方負責配備一名維護人員，負責設備操作、維護保養(yǎng)和故障的處理，確保設備技術狀態(tài)完好。

6-2 乙方免費提供甲方操作人員的食宿。承擔其加班費及補助。

第七條 租賃設備的毀損和丟失

7-1 乙方承擔在租賃期內發(fā)生的租賃設備的毀損(正常損耗不在此內)和丟失的風險。由不可抗力的原因造成損失時雙方根實際情況協(xié)商解決。

7-2 在租賃設備發(fā)生毀損和丟失時，乙方應立即通知甲方，甲方有權選擇下列方式之一，由乙方負責處理并承擔其一切費用：

7-2-1 將租賃設備復原或修理至完全能正常使用的狀態(tài)。

7-2-2 更換與租賃設備同等型號，性能的部件或配件使其能正常使用。

7-2-3 當租賃設備毀損或丟失至無法修理的程度時，乙方應按合同附件一之規(guī)定的損失賠償金額，賠償甲方。

7-3以下情況屬于乙方負責：病毒造成主板或硬盤的損壞;人為因素造成的硬件損壞;用戶用電系統(tǒng)未能良好接地，因雷擊或其他用電系統(tǒng)造成的故障。

第八條 違約責任

未經對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除合同，任何一方違反本合同約定，都應向對方償付本合同總租金20%的違約金。

第九條 本合同的附件

本合同的附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。本合同附件包括租賃合同附件一：租賃設備發(fā)運及到達簽認收據，雙方簽認的設備租賃費。

第十條 本合同簽字，蓋章生效，合同一式二份，雙方各持一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

篇6

1.1行業(yè)內部秩序紊亂

租賃行業(yè)內沒有相關的法律、法規(guī)進行約束，行業(yè)內部秩序有待于進一步改善。以租賃單位經營現狀為例，機械設備租賃公司中管理機構設立不健全，缺少設備的管理人員和高水平的維修人員；管理者和操作者的責任劃分不明確；對設備的基本信息、如設備的型號、使用狀況、維修狀況、租賃記錄等未做準確嚴格的登記記錄。

1.2施工單位對租賃設備的管理及維修重視程度不夠

作為施工單位，施工進度及施工質量是施工企業(yè)管理階層關注的重點，而對租賃設備的使用、維護管理不夠重視。當機械設備在工作中出現故障隱患時，沒有專業(yè)管理人員及維修人員對設備進行及時檢修，造成設備出現故障，停止工作，而影響施工進度。

1.3缺乏第三方監(jiān)督機構和指導機構

租賃行業(yè)的運行僅是各個企業(yè)根據市場需求而暫定的設備租賃條款，租賃合同中存在較多漏洞，容易引發(fā)后期的矛盾糾紛。第三方監(jiān)督機構的介入可有效解決出租方和租賃方之間的矛盾，為租賃合同的執(zhí)行提供有力保障。

2建筑設備租賃施工中問題解決對策

2.1規(guī)范租賃行業(yè)內部秩序，健全施工行業(yè)租賃服務體系

2.1.1健全建筑設備租賃行業(yè)的法律、法規(guī)建設。為規(guī)范租賃行業(yè)內部秩序，政府應加快相關法律、法規(guī)的制定，完善租賃行業(yè)的法律體系，為施工行業(yè)租賃服務體系的健全提供法律保障，從而從根本上改善施工行業(yè)設備租賃的運行環(huán)境。法律、法規(guī)應明確建筑施工行業(yè)設備租賃企業(yè)的權利和責任，以保障工程的順利實施，減少后期矛盾糾紛發(fā)生率。法律、法規(guī)的健全可促使建筑設備租賃業(yè)由分散式經營向集約化經營方向發(fā)展，通過對租賃公司的資質審核、業(yè)務范圍、租賃方式、合同規(guī)定等內容的規(guī)范，促使建筑設備租賃行業(yè)的租賃行為合法化、制度化、規(guī)范化。

2.1.2加強行業(yè)市場監(jiān)管力度。建筑設備租賃行業(yè)的規(guī)范化經營需要市場監(jiān)管。現階段，商務部門可通過自身的權利對租賃行業(yè)實施統(tǒng)一監(jiān)管，對建筑設備租賃行業(yè)的發(fā)展規(guī)劃做出統(tǒng)一部署，利用先進信息技術構建信息平臺，引入行業(yè)信譽評價體系，促使租賃行業(yè)內部各個企業(yè)遵守行業(yè)規(guī)定。另外，還可以將內資、外資、合資企業(yè)的優(yōu)惠政策進行統(tǒng)一，防止企業(yè)之間利用政策差異，進行不規(guī)范市場競爭。

2.1.3推進租賃行業(yè)融資的合法化。目前，各金融機構將建筑設備租賃公司的集資行為定性為商業(yè)貸款行為，普通銀行由于政策限制，無法為租賃公司提供信用擔保，貸款抵押也不被銀行接受。這嚴重影響了租賃行業(yè)的發(fā)展速度。推進租賃行業(yè)融資的法律建設進程，給租賃行業(yè)的發(fā)展注入動力，促進其健康發(fā)展。

2.2提高建筑設備租賃行業(yè)的社會影響力

建筑設備租賃行業(yè)的發(fā)展離不開社會各界的支持，加強租賃行業(yè)的社會宣傳，提高社會影響力，可促進建筑設備租賃行業(yè)的發(fā)展進程。可由行業(yè)內部推薦，成立建筑設備租賃行業(yè)協(xié)會，專門負責租賃行業(yè)的宣傳和對外交流工作，指導租賃行業(yè)的發(fā)展方向，保障行業(yè)內部的良性競爭。租賃行業(yè)協(xié)會需要根據市場發(fā)展狀況及需要，定期對各個企業(yè)或市場進行調研，統(tǒng)計相關數據，為后期規(guī)劃行業(yè)的發(fā)展方向和發(fā)展目標的定制提供可靠、科學、專業(yè)的數據支持。另一方面，租賃行業(yè)協(xié)會是建筑設備租賃企業(yè)與社會溝通的橋梁，協(xié)會在將市場動態(tài)及社會政策向租賃公司進行轉達的同時，還負責向社會各界人士介紹租賃行業(yè)的發(fā)展狀況、行業(yè)職能等信息。

2.3重視施工單位的租賃意識的培養(yǎng)，提高機械使用率

建筑行業(yè)不斷發(fā)展，施工過程中用到的機械設備也越來越多，僅憑施工單位采購，需要龐大的財政支出。而且，隨著施工性質的不同，所用機械設備也不同，在施工過程中，部分設備長期閑置，缺乏定期維護，致使大型設備老化現象嚴重，造成施工企業(yè)的資產浪費。機械設備的管理及維護也由租賃方負責，這就提高了設備的使用效率。租賃行業(yè)協(xié)會、政府、施工單位應加強租賃意識，樹立設備的使用權重于設備的所有權，了解租賃各項政策規(guī)定，通過租賃先進的機械設備和先進技術，提高工程建設速度，增加企業(yè)經濟效益。

3結語

篇7

在國有體制下，建筑機械設備的投資，由于受所謂固定資產舊式概念的影響，基本上采用的模式為：單位購買—單位所有—單位使用。就如筆者本人單位而言，其大型建筑機械設備購置時間，從最早的20世紀80年代中期到90年代中期。近年來，由于市場競爭的加劇，各建筑企業(yè)，把資金主要都投入到主業(yè)中，用于持續(xù)投資建筑機械設備的資金幾近于無，所購設備使用年限基本上都已超過10年，部分已經報廢，在用建筑機械設備陳舊。雖然各企業(yè)根據自己的實際情況，對現有設備進行一些革新，制定了一些相應的安全管理制度，克服了許多困難，狠抓了建筑機械設備的管理，取得了一定成績，積累了不少行之有效的經驗。但是，也還存在著許多問題。特別是在目前情況下，如何積極主動地適應市場經濟體制，通過創(chuàng)新使機械設備煥發(fā)出勃勃生機與活力，是擺在我們面前迫切需要解決的一個大問題。筆者僅就這些當前管理工作的現狀作出剖析，并結合工作實際，探討一下解決問題的具體辦法與措施。

1存在的主要問題

（1）從技術層面來講

①機械設備陳舊，技術狀況下降。

②操作人員隊伍龐雜，素質高低不一。

③修理技術力量薄弱，維修保養(yǎng)困難。

④配件質量好壞不一。

（2）從管理層面來講

①對機械設備租賃的重要性認識不足。

②機械設備租賃市場不規(guī)范。

③建筑機械設備租賃專業(yè)人才十分短缺。

2產生建筑機械設備問題的多方面因素

（1）國有大中型企業(yè)購置建筑機械設備的時間，大多集中在20世紀80年代中期，到現在，在用的建筑機械設備大都已進入使用壽命晚期，經過10多年的使用，即使維修保養(yǎng)到位，其設備現狀已不具備良好狀態(tài)，為了能投入使用，企業(yè)必須花費更多的人力物力來保證其使用，從經營上來說，已是一種負擔。

（2）我國建筑業(yè)是以體力勞動為主的勞動密集型行業(yè)，工作人員素質普遍偏低。建筑機械是特種設備，其操作人員必須經過特種作業(yè)培訓才能上崗，但現在一些培訓點，為了更快讓人員投入使用，操作人員的培訓時間、強度、實踐都不夠，一些人員可能今天還在人力資源市場等待用工，而明天就成為了一名特種作業(yè)操作人員。許多操作人員僅僅只會動按鈕，而對一些基本的維修保養(yǎng)作業(yè)都不懂，這對設備的維護保養(yǎng)和作業(yè)過程中對安全事故的預防都有害無益。

（3）在90年代初期，國家對大學生畢業(yè)分配開始實行雙向選擇，在此期間，許多國有大中型建筑企業(yè)都大量引進了一批大學生，但從此后，卻很少招收中等專業(yè)人員，這批大學生現在留在建筑企業(yè)的，都已成長為管理人員，但對于進行實際操作的維修技術人員，已出現了人員斷層現象，基層大量缺少電工、機修工等維修人員，造成建筑設備維修力量薄弱，設備維修保養(yǎng)困難。

（4）國家實行市場經濟，建筑機械設備的維修配件也打斷了專營，進入了市場，其利弊眾說不一。但有一點，由于受經濟利益的影響，在機電配件市場上，許多魚目混珠的配件擺上柜臺，這些產品并不是不能用，只是使用壽命有限，或強度不夠，造成維修工作不力。

（5）國營企業(yè)的企業(yè)等級是以固定資產總額作為劃分的標準，造成各企業(yè)重占有、輕效益，對建筑機械設備等固定資產的投資，每個單一的企業(yè)都在進行，造成社會財富巨大浪費和資本的低效益，由于多年來的計劃經濟體制和傳統(tǒng)觀念的影響，現代租賃意識不足，建筑施工企業(yè)對施工機械設備這一重要生產要素的管理長期處于重用輕管、管理粗放、不重視經營成本的狀態(tài)，經濟效益和機械設備利用率較低，成本核算不清，對設備租賃的重要性認識不足。在現代租賃觀念中，追求資本價值的最大化是其核心內容，這種分岐導致我國租賃業(yè)與發(fā)達國家相比嚴重滯后。目前我國租賃業(yè)在宏觀管理上還沒有具體的部門統(tǒng)一地對租賃業(yè)實施有效管理，難以在政策上協(xié)調統(tǒng)一，無法形成一個規(guī)范的、具有規(guī)模效益的社會租賃市場，對租賃業(yè)在優(yōu)化組合、合理配置社會資源的重要作用估計不足，對機械設備租賃的重要性認識不足。

（6）機械設備租賃市場不規(guī)范。我國目前尚無一部系統(tǒng)完備的、旨在保障租賃雙方合法權益的《租賃法》，只是在《合同法》、財政部的有關文件及專業(yè)銀行自行制定的金融租賃暫行辦法中對融資租賃有一些簡單的規(guī)定，致使租賃業(yè)近似處于一種“無法可依，無章可循”的環(huán)境之中，與發(fā)達國家比較差距明顯，嚴重制約了租賃業(yè)的發(fā)展。特別是我國加入WTO后面臨國際市場競爭的租賃業(yè)發(fā)展的需要。經營性租賃業(yè)無法可依，租賃合同沒有統(tǒng)一的行為準則，租賃市場就難以規(guī)范運作，租賃合同的合法權益就不能得到有效保障。在財政稅收政策上，沒有根據租賃業(yè)的經營特點，制定符合其經濟規(guī)律的財政稅收政策。由于租賃業(yè)的特點是需要大量、穩(wěn)定的資金來源才能夠正常運行，而我國則長期將租賃融資視作貸款，在稅收上視同一般商業(yè)行為，因此租賃業(yè)的經營資金和正常利潤無可靠保障。企業(yè)看不到利用租賃方式進行交易的獨特優(yōu)勢，因而影響了其實行租賃的積極性。近年來為適應市場競爭，建筑施工企業(yè)的管理體制進行了相應的改革，部分大中型建筑施工企業(yè)出現了內部機械設備租賃市場，但租賃市場的建設沒有放在企業(yè)經營管理的重要地位進行籌劃，基本上屬于盲目的、不規(guī)范的運作。主要表現在租賃市場規(guī)模小，服務功能單一，用于租賃的機械設備數量少，機型陳舊老化，同時由于租賃企業(yè)的資金無可靠來源，更新改造能力不強，租賃市場無法滿足施工生產的需要。這種無序的、自發(fā)的、粗放的、主要針對企業(yè)內部需要的機械設備租賃市場，是一種功能不健全、運作不規(guī)范、生命力非常脆弱的市場，雖對降低工程成本起到一定作用，但無法實現國有大中型建筑施工企業(yè)集團化規(guī)模運作和增強投標、承攬工程任務的競爭能力的目的。另外，由于一些私人公司涉足建筑機械設備租賃，其購買的設備均是新設備，并進而和生產廠家聯(lián)合起來，實施以租代買，在租賃費用上，用較低價位對原有市場進行爭奪，對國有建筑施工企業(yè)形成了較大沖擊。

（7）設備租賃專業(yè)人才十分短缺。租賃業(yè)在我國發(fā)展雖然已有20年的歷史，但它仍然是一個新興的行業(yè)，由于市場環(huán)境等諸多因素的影響，建筑施工企業(yè)的租賃市場與全國其它行業(yè)一樣，專業(yè)人才十分短缺。建筑施工企業(yè)普遍存在著人員管理水平、文化素質、技術能力不強的問題，加之從事租賃業(yè)務的人大多數未從事過租賃專業(yè)工作，缺乏專門知識和經驗，不能滿足租賃業(yè)發(fā)展的需要，急待調整人員結構，提高和充實專業(yè)人員的素質。

3解決建筑機械設備問題可采取的對策

（1）加強教育培養(yǎng)，努力造就一支高素質的專業(yè)技術人員隊伍。首先要抓好管理人員的選配和培養(yǎng)，通過送出去培訓、在職自學、函授等形式，提高他們的素質，使之成為具有現代科學管理知識和以法管理的能力，善于在復雜條件下實施有效管理專業(yè)管理人員。其次要抓好操作人員的教育訓練，要結合本單位實際，采取集中學習與分散自學相結合、定時輔導與集中測試相結合的方式，分層次地進行政治理論學習和專業(yè)技術培訓，積極開展評先創(chuàng)優(yōu)、崗位練兵和技術比武活動，多手段培養(yǎng)職工的愛崗敬業(yè)的精神，對于未按規(guī)定使用、維護設備的要進行嚴厲的處罰，同時對嚴格執(zhí)行機械設備管理規(guī)程、工作認真負責、成績突出的給予獎勵。真正把機械設備管好、用好、修好，確保生產的安全、高效、低耗。最后是要抓好維修隊伍的建設，通過單位自培、引進中等專業(yè)人才等辦法，提高國營建筑企業(yè)的維修技術力量，通過較好的維護保養(yǎng)作業(yè)，努力提高陳舊設備的活力。

（2）立足現有條件，積極想辦法改善管理條件。近年來，客觀上由于大部分單位管理條件差，經濟緊張，不可能一下子拿出更多的經費來改善設施，這就要發(fā)揚艱苦奮斗的精神，因陋就簡，立足現有條件，挖掘潛力，千方百計搞好保障。在此情況下，要積極想辦法克服當前的困難，要精打細算，堵塞各種漏洞，做到計劃開支，制度監(jiān)控，讓每一分錢都用在刀刃上，找信譽好的經銷商購買配件，形成長期伙伴關系，這樣質量價格可以得到有效保證。搞好修舊利廢，充分利用現有庫存，能用就用，該處理的就處理，變死物為活物，以彌補維修經費不足。

（3）廣泛宣傳機械設備租賃的重要作用，提高企業(yè)領導者對租賃的認識。建筑施工企業(yè)的領導者要充分認識到實行機械設備租賃是搞好建筑施工管理體制改革的重要組成部分；認識到機械設備租賃既是一種商品交易方式，也是一種優(yōu)化配置生產要素，提高企業(yè)經濟效益的管理方式；認識到機械設備租賃對降低經營成本、提高資金利用率和企業(yè)的綜合效益，充分利用社會經濟資源具有不可替代的作用。企業(yè)的領導者應從集團化運作及社會化大生產的高度把握機械設備租賃對建筑施工的深層意義，樹立“機械設備使用比占有更重要”的現代租賃經營觀念。要打破陳舊的思維方式，對機械設備租賃給予高度重視，下大力解決租賃市場運行中的具體問題，統(tǒng)籌安排租賃市場的建設和規(guī)范運作。

（4）規(guī)范租賃市場，實現生產要素優(yōu)化配置。根據目前大中型國有建筑施工企業(yè)機械設備存量資產多、產權界限不清的實際情況，企業(yè)應建立內部機械設備租賃市場。采取資產置換、收購、以機械設備折價入股等方式進行企業(yè)的資產重組，實現生產要素的優(yōu)化配置。機械設備租賃公司既要面向建筑施工企業(yè)內部市場的需求，真正成為要素市場的骨干，又要面向社會市場創(chuàng)收，提高建筑施工企業(yè)的綜合效益。各建筑施工企業(yè)的機械設備租賃分公司之間應建立租賃信息網，在保證本企業(yè)施工生產需要的前提下，為增加經濟效益，可進行相互調劑、拾遺補缺，提高機械設備的利用率。租賃市場的規(guī)范運行必須排除來自由于傳統(tǒng)管理模式形成的陳舊觀念以及各方面的阻力，對機械設備租賃渠道、價格、臺班定額、交易規(guī)則、資金來源及信用等方面經過一個調整和理順的過程。

篇8

關鍵詞：建筑；機械；施工；現場管理

中圖分類號： TU7 文獻標識碼： A

一、施工現場設備管理工作存在的問題

1.企業(yè)的設備管理工作不夠重視。

在相當一部分企業(yè)中，企業(yè)內不重視設備管理工作這種現象尤其更為普遍地存在。缺乏完整、嚴格的機械設備管理制度。首先在企業(yè)諸多管理工作中，忽視了設備管理的重要性。其次，許多企業(yè)中缺乏真正既有專業(yè)技能，又具備管理協(xié)調能力的專項人才。第三，資質高、管理能力強的建筑施工企業(yè)目前大都作為施工總承包單位出現，客觀上退出了設備管理工作的一線，這也是該項管理工作正在弱化的重要原因。

2.設備管理過程中存在著一定的安全隱患

近年來，隨著建筑行業(yè)體制的改革，形成了新的產業(yè)格局，老的管理體系已不能適應行業(yè)的發(fā)展，需要不斷改進和完善。目前建筑市場還不甚規(guī)范，管理制度還未完全到位，一部分企業(yè)的領導為了追求利潤和政績，千方百計降低成本，必須的設備更新改造資金舍不得投入，致使設備異常陳舊、老化現象較普遍的存在，設備中存在著隱患，埋藏著誘發(fā)事故的禍根。

3.建筑工人隊伍發(fā)生了變化，給做好設備管理增加了難度

目前絕大部分建筑工人是未參加過任何培訓的、游兵散將似的臨時工、農民工。這部分人流動性大、人員素質參差不齊，對機械設備的性能、操作規(guī)程、維護保養(yǎng)等基本常識知之甚少。再加上他們的工作內容大部分屬承包性質等客觀條件，決定了本該由這部分人來完成的設備的日常維護、保養(yǎng)工作不會被完整地進行，設備的日常維護工作也只能停留在表面上。

4.租賃的設備使用期間，租賃雙方在設備管理上還有脫節(jié)的地方

目前租賃市場中，各承租企業(yè)比較注意對大型設備的管理，租賃合同也將雙方的責任義務劃分得比較清楚，但對一些小型設備、專用設備，就不那么重視了，由于這些設備小，使用頻率高、周期又短，設備的所有權、使用權分屬不同的企業(yè)，所以施工單位的有關人員在設備使用中主動維護保養(yǎng)設備的動力明顯不足。而租賃公司則認為：設備日常的維護當然該施工單位負責。設備的管理在此出現了無人管的真空地帶。

二、加強建筑施工機械施工的管理工作

1.健全設備管理機構和制度

加強企業(yè)設備管理的基礎工作，完善行之有效的機械設備管理規(guī)章制度，落實到基層工作崗位。把設備的使用、保養(yǎng)、維護等各個環(huán)節(jié)落實到責任人。責任到人，這樣才有利于設備操作人員的正確操作和安全使用，減少設備損壞，延長設備的使用壽命，防止設備事故的發(fā)生。

2.正確使用，及時保養(yǎng)，“用養(yǎng)修”相結合

在機械設備的使用過程中，操作人員與指揮人員一定要按照相關設備的安全操作規(guī)程正確使用該設備。同時，應在保證機械操作人員與施工現場指揮人員正確使用機械設備的基礎上，為了進一步的預防機械事故的發(fā)生，管理部門在“管好、用好、養(yǎng)好、修好”的同時，推行機械設備的風險評價工作。

3.人員培訓，持證上崗

抓好施工項目機械操作人員的準入關，將上崗前的三級安全教育工作做到位；編制相應的安全生產知識與安全操作規(guī)程手冊，發(fā)給現場的每一位作業(yè)人員；做好機械設備管理人員的安全培訓工作。同時，對相關人員的安全教育培訓工作應樹立“全員安全教育培訓”的理念。無論什么人，只要直接或間接地參與機械設備相關生產活動，就必須受到安全教育培訓，上至領導，下到一般工作人員，要讓他們知道所從事的生產勞動其安全的重要性和防護意識、自我保護意識和自我保護方法，讓他們從思想上認識到安全的重要性，從而達到從源頭上控制機械設備安全事故的發(fā)生。

三、加強對設備租賃企業(yè)的監(jiān)督審核。

1.提升設備租賃企業(yè)的管理水平刻不容緩

目前設備租賃企業(yè)管理水平良莠不齊，切實提高設備租賃企業(yè)的管理水平刻不容緩，當前具有一專業(yè)管理水平的機械租賃公司較少，社會上的大多數是一些個體租賃公司，這些租賃公司有的雖具有一定資質，有的根本無資質，而是靠掛在某一具有資質的單位下經營，這些企業(yè)由于管理水平差，缺少專業(yè)管理人才，導致違章作業(yè)現象及惡性事故頻繁發(fā)生。然而，要避免機械惡性事故的發(fā)生，建議有關行業(yè)管理部門要規(guī)范設備租賃企業(yè)資質的準入門檻。對從事設備租賃企業(yè)的人員專業(yè)配置都應有量化指標；比如從事一級安裝資質企業(yè)應具有各類專業(yè)管理人員：高級工程師、機械工程師、專業(yè)生產技術人員和專業(yè)安全技術員、專業(yè)安裝人員、專業(yè)維修人員和特種設備操作人員等，使其人員配備真正滿足企業(yè)生產、安全管理的要求。 

 2.應進一步完善設備安裝檢測監(jiān)督審核機制 

目前南京各建筑施工企業(yè)在用的塔吊都是委托所在地專業(yè)檢測機構進行安裝檢測，但這種檢測都是事后檢測，我認為此種方式存在安全隱患，安全檢測單位應對塔吊的過程實施事前審核控制，即施工單位與設備設備租賃單位簽訂合同后，塔吊租賃單位就應將所出租塔吊在所在地的等級證書、設備租賃合同、設備租賃單位資質證書、安裝單位資質證書包括：特種作業(yè)人員安裝作業(yè)證和特種設備操作證的原始證件，及塔吊安裝施工方案、地耐力報告和基礎制作方案報檢測單位進行審核，檢測單位便事后控制為事前控制，這樣能有效地避免安裝單位無證施工或掛靠施工現象，設備未實施登記就進入現場及人員無證操作施工現象的發(fā)生，以確保在安裝作業(yè)中做到資質、方案、登記、人員審核在先，安全、技術施工交底在前，安裝施工、過程監(jiān)督在后的原則。有效地避免大型垂直運輸設備安裝事故的發(fā)生。 

三、切實加強對施工機械的過程管理 

1.要保證現場機械設備保持完好的工作狀態(tài)

項目部必須認真做好對施工機械使用過程的控制管理工作，要切實做好對機械操作人員進場后的崗前安全教育培訓工作，要加強對特種作業(yè)人員的培訓工作，要有針對性地組織他們學習本崗位的安全操作規(guī)程及安全職責，切實做到持證上崗、按章操作，嚴格杜絕“四違”現象的發(fā)生。

2.防范事故，必須做好預防性檢查和維修工作 

項目管理部要監(jiān)督設備租賃單位人員做好對設備的維護保養(yǎng)工作。重點包括安全限位裝置檢查、三濾檢查、加注脂、緊固螺栓以及油品的污染程度檢查。對于存在問題隱患的機械，應及時通知設備租賃單位立即組織檢修。

3.保持設備完好，必須認真做好對設備的點檢和月檢工作 

項目部設備管理員應認真檢查督促機械操作人員做好對設備的點檢工作，對大型垂直運輸設備塔吊、施工升降機、物料提升機以及裝載機必須進行每班點檢。設備管理員每月要與設備租賃單位人員共同配合認真做好對現場設備的月度檢查工作，對檢查中發(fā)現的問題，項目部都必須按照“三定”原則(定人、定時、定措施)進行整改。

四、結束語

機械設備是建筑施工企業(yè)資產的重要組成部分，是新工藝和技術進步的載體，機械裝備水平是企業(yè)實力的重要標志。機械設備的管理也是是一個復雜的綜合性課題，除了把好管、用、養(yǎng)、修關之外，還必須做到領導重視，各級機械管理人員應做到“合理使用、保養(yǎng)到位、維修可靠、核算真實、記錄完整”。使各類設備達到最佳的技術狀態(tài)，提高利用率，創(chuàng)造更大的經濟效益。

參考文獻：

[1]杜芬.淺談施工機械設備的維修管理.甘肅科技縱橫，2005，03.  

[2]李.簡論加強施工機械維修管理的作用.邊疆 經濟 與文化，2004，04.  

篇9

關鍵詞：工程機械；租賃；現狀

中圖分類號：E271文獻標識碼： A

引言

隨著市場經濟體制以及施工單位經營機制改革的不斷深化，工程機械設備的管理目標由傳統(tǒng)的生產目標轉變?yōu)槭袌鼋洕陆洜I目標，推動了工程機械設備租賃業(yè)的發(fā)展。工程機械設備是路橋施工單位重要的生產要素之一，將施工機械租賃運用于路橋施工管理中，是實現施工過程中對機械設備進行優(yōu)化配置、獨立核算、動態(tài)管理以及提高機械設備利用率的有效途徑，對于施工單位資金、完善專業(yè)化管理、確保機械設備使用完好具有重要作用。

一、我國工程機械租賃業(yè)的背景及現狀

（一）工程機械租賃業(yè)管理秩序混亂

在我國，工程機械租賃市場的管理比較松散，沒有相應工程機械租賃的管理體制及法律法規(guī)，受傳統(tǒng)工程租賃業(yè)的經營管理模式和思想的影響，在工程建設單位中責任和權利區(qū)分不明確，在工程租賃企業(yè)出現問題時，互相推托責任，機械租賃業(yè)的生產經營活動得不到科學的管理和保護，另外，工程機械租賃費拖欠現象比較嚴重，造成工程機械租賃公司資金周轉困難，使工程機械租賃公司常常因被拖欠的租金數額巨大而陷入經營困境，如果這種困難在工程租賃公司長期得不到解決，最終將導致工程租賃企業(yè)破產。

（二）工程機械租賃業(yè)的經營活動無法得到保障

在工程機械租賃行業(yè)匯總，首先由于工程機械租賃業(yè)缺乏法律法規(guī)的保護，導致現階段工程機械租賃行業(yè)處于秩序混亂的狀態(tài)，沒有相應的管理體制和標準來約束工程租賃業(yè)工作人員的行為，工程機械設備租賃沒有相應的法律法規(guī)規(guī)定，導致工程機械租賃合同不具備法律的效力，因此工程機械租賃雙方的合法權益不能得到有效的保障。其次工程機械租賃行業(yè)沒有專門的部門檢查工程機械租賃業(yè)是否有經營資格，不能有效的保證工程機械的質量，其維修與養(yǎng)護也存在較大的問題，工程機械設備在工程使用過程中存在一定的安全隱患，一旦工程施工中機械設備出現問題，工程機械租賃雙方找不到具體負責的部門解決糾紛，雙方遭受經濟損失或人員事故時也就很難依法維護自己的權益，阻礙了我國工程機械租賃業(yè)的發(fā)展。

（三）相關的財政稅收政策對工程機械設備租賃業(yè)的發(fā)展不利

我國把工程機械租賃業(yè)的租賃籌集資金當成是商業(yè)的貸款行為，因此，國家稅收政策上把工程機械租賃業(yè)的經營活動看作是一種商業(yè)行為，因此，一般情況下普通銀行不為工程機械設備租賃業(yè)作信用擔保，也不接受工程機械租賃業(yè)的貸款抵押，此外，保險業(yè)也不受理工程機械租賃業(yè)保險工作，沒有國家相關政策及法律法規(guī)的有力支持，我國工程機械租賃業(yè)受到較大的約束，不能快速的發(fā)展。

二、工程機械租賃業(yè)的優(yōu)缺點

（一）工程機械租賃的優(yōu)點

（1）工程機械租賃業(yè)人員少、占地少、投資少、專業(yè)化程度高、經營成本低；

（2）工程機械租賃業(yè)轉換經營靈活，可根據工程機械設備租賃市場要求及時擴大或縮小經營或轉業(yè)經營；

（3）工程機械租賃業(yè)利于控制經營成本，在地域上接近客戶，減少工程施工單位的管理環(huán)節(jié)。

（二）工程機械租賃的缺點：

（1）工程機械租賃企業(yè)租賃方式少，小型工程機械設備租賃公司只能簡單地實物租賃，中型工程機械設備租賃公司可提供司機和實物租賃，但無法提供成套式工程機械設備租賃；

（2）工程機械租賃企業(yè)租賃公司實力薄弱，機械設備比較少、機械設備類型不全、高性能工程機械設備缺乏，無法滿足高要求工程施工的需求。

（3）工程機械租賃企業(yè)配套維修機械設備力量跟不上，因不能及時維修租賃的機械設備，給客戶造成極大的損失。

三、我國工程機械租賃業(yè)的發(fā)展前景

(一) 工程機械租賃業(yè)能有效地緩解工程建設企業(yè)資金短缺，工程機械租賃企業(yè)資金周轉困難的問題，使租賃企業(yè)資金能夠更加合理有效地利用，促進工程機械租賃投資市場的發(fā)展。當前，社會經濟不斷的發(fā)展，社會各個行業(yè)分工越來越細，這同時也意味著工程機械租賃企業(yè)間的競爭也日益激烈，在這樣的環(huán)境下，工程建設單位為了競標成功就不得不打價格戰(zhàn)，這種通過壓低價格爭取工程承建權的形式，使工程機械租賃企業(yè)獲得的利潤越來越少，對建筑工程施工單位的發(fā)展不利，更難促進建筑工程行業(yè)整體水平的提高。因此，工程機械租賃特別是使用率較低的工程設備，如果通過工程機械租賃公司租賃，既能獲得工程機械設備的使用權，又能解決建筑工程施工企業(yè)存在的資金問題，保證了工程機械租賃企業(yè)的快速發(fā)展。

(二)工程機械租賃業(yè)有效提高工程機械設備的使用效率，避免工程機械設備、材料及其他資源浪費。過去建筑工程施工單位往往都要購買大量的機械設備，實際上工程機械設備的使用率是比較低的，有些機械設備在建筑工程施工的過程中并不經常使用但又必不可少。在建筑工程施工過程中有些工程機械設備長期的閑置又沒有專門的人員負責設備的保養(yǎng)，維護，從而導致工程機械設備嚴重老化，造成工程嚴重的的資產積壓，阻礙建筑工程施工單位的快速發(fā)展。工程機械租賃市場的形成可以緩解建筑工程單位在機械設備投資上的壓力，讓這些工程建設企業(yè)固定資產的機械設備進入市場，利用工程機械租賃市場對工程中所使用的機械設備進行合理的分配，這在很大程度上避免建筑工程施工單位浪費大量的資金購買機械設備，工程機械設備在租賃公司會得到專門工作人員的管理，維修和保護，也促進了我國機械設備管理水平的提高和進步，也加快了工程機械租賃公司的快速發(fā)展。

(三) 工程機械租賃市場可以讓建筑工程施工企業(yè)更方便地引進先進的機械設備，學習先進技術。社會經濟的快速發(fā)展能夠帶動社會各方面的快速發(fā)展，對建筑工程建設也提出了更高的要求，特別是國家重點建筑工程項目的建設需要與國際有關技術及機械設備接軌，需要利用國外的先進機械設備和技術，如果建筑工程施工單位直接到國外去采購所需的機械設備，就不可避免地增加了工程建設的投資成本，浪費大量的資金，同時，也會受到進出口貿易制度的種種限制，影響了建筑工程施工的進度，工程施工不能按計劃進行。而作為工程機械租賃的公司本身就有大量的機械設備資源，為了提高工程機械租賃公司的競爭力也必然隨時關注工程機械租賃行業(yè)動態(tài)，及時引進先進的工程機械設備，工程機械租賃公司之間也可以根據公司業(yè)務的需要互相調用機械設備，通過工程機械租賃妥善地解決了建筑工程施工企業(yè)這一難題，有效的促進了工程機械租賃業(yè)的快速發(fā)展。

結束語

綜上所述，工程機械租賃業(yè)在我國是一個新興的行業(yè)，我國現階段有工程機械租賃的存在和發(fā)展的需要與背景，如何培育和發(fā)展工程機械租賃業(yè)，需要全工程機械設備租賃行業(yè)的共同努力，更需要國家政策的大力支持，而且工程機械租賃企業(yè)也應學習國外租賃業(yè)的先進經驗和技術，結合我國的具體國情和建筑工程施工企業(yè)自身情況，不斷探索工程租賃之道、管理之道，在激烈的市場競爭中實現持續(xù)發(fā)展。

參考文獻：

[1]孔祥剛，單歌鋒，程德剛.工程機械租賃業(yè)的現狀及前景[J].科技致富向導，2009

[2]孫建波，王建國.工程機械融資租賃的營銷管理[J].中小企業(yè)管理與科技(下旬刊)，2010

篇10

【關鍵詞】施工現場；機械；管理

引言：

近年來，起重機械設備安全事故時有發(fā)生，給建筑施工企業(yè)造成了經濟上的嚴重損失和不可忽視的社會負面影響。如何有效地控制和降低起重機械設備安全事故，保證其安全正常運行，已成為建筑安全急需解決的一項重要工作。

一、設備管理機構建設

明確企業(yè)內部起重機械各級管理機構，專門負責起重機械的檢查、協(xié)調、監(jiān)督和管理指導等工作。并將設備租賃單位納入總包的機械設備管理體系，建立企業(yè)機關、地區(qū)分支機構、項目部、設備租賃單位四級管理體系，以“分級管理，各負其責”的原則進行協(xié)作分工，且各級單位均按照國家和行業(yè)的有關規(guī)定配備專職設備管理人員，形成完整的管理網絡，有力地保障國家及地方的有關法律、法規(guī)和企業(yè)內部管理規(guī)章制度得到真正的貫徹落實。

二、強化管理隊伍素質建設

建立一支懂技術、懂構造、會檢查、會管理的專業(yè)設備管理隊伍，以滿足起重機械設備的發(fā)展需要。比如全國建筑類院校以機械、電氣專業(yè)為主的畢業(yè)生；或是從社會上吸收有責任心、懂技術、管理經驗豐富或從事大型機械設備安拆的成熟型人員。

三、機械設備需用計劃及選型定位管理

1.項目部要根據工程概況、結構類型及施工方案，在規(guī)格、數量及位置分布上進行最優(yōu)化的選擇和設計，確定項目機械設備需求計劃，編制內容主要包括機械設備的名稱、規(guī)格型號、設備的數量、進場時間及預計退場時間。并及時將計劃上報企業(yè)物資采購部、設備主管部門進行確認。

2.針對新開工項目情況，企業(yè)相關部門（如工程部門、技術部門、安全部門、設備主管部門等）共同對項目建筑起重機械選型、租賃、布置及安全管理等提出管理要求和建議，可采取前期策劃或聯(lián)合交底形式。

3.項目技術部負責編制起重機械設備基礎施工方案、并組織相關人員對圖紙會審，根據施工圖紙要求合理布置塔吊、升降機的基礎定位，保證塔身中心距離與建筑物體之間的間距能夠符合說明書規(guī)定要求，同時要在方案里明確基礎施工技術要求和排水措施。

4.項目生產部門根據專項施工方案組織實施，同時組織相關部門進行基礎驗收，并收集基礎隱蔽工程驗收記錄、混凝土強度報告等。

四、嚴把設備準入與現場驗收關

1.為規(guī)范起重機械設備租賃行為，確保選用的起重機械設備符合企業(yè)自身要求，其首先應建立企業(yè)合格供方名錄，實行分級管理。企業(yè)（如設備主管部門、采購部門、技術部門等）應定期對供方進行集中考察評價，建立起重機械合格供應商名錄與合格租賃商名錄，定期審查更新。并將部分供應能力強、服務質量好、日常評價優(yōu)秀的設備租賃單位列入企業(yè)內部一級合格租賃商名錄，日常合作中給予其優(yōu)先合作權，對于無相關資質、設備陳舊、考核評價差、供應能力不足的設備租賃單位，及時予以淘汰，列入公司黑名單，不再合作。

2.租賃機械設備實行招（議）標形式，優(yōu)勝劣汰，且項目部委派專人參加，參與招標的租賃單位，必須在企業(yè)合格租賃商名錄與合格供應商名錄內。選定后的設備租賃單位必須簽訂“租賃合同”和“安全協(xié)議”，明確雙方責任和義務以及日常管理中需要租賃單位配合和協(xié)作的事項。

3.為確保進場安裝設備符合企業(yè)管理要求，企業(yè)應建立設備入場前考察機制，項目部聯(lián)合企業(yè)機關、地方分支機構對設備租賃單位資質及設備相關證件、技術性能進行實地詳查，考察合格后，張貼封條。選定的設備在進場前，設備租賃單位要對設備進行一次全面的維修保養(yǎng)工作，經驗收合格方可準許入場。進場時，項目部嚴格履行設備現場驗收制度，以確保為考察確定的設備；對于設備進場驗收與進場前考察情況不相符的設備，項目部須給予強制退場處理。此外，企業(yè)可根據自身情況對進場安裝的建筑起重機械出廠年限進行強制規(guī)定。

五、加強設備安裝（加節(jié)）、拆卸過程監(jiān)控

1.安裝單位編制的安裝、拆卸工程專項施工方案和應急救援預案應首先經過安裝單位技術負責人審批同意，然后報項目部審核后上報企業(yè)、監(jiān)理等單位審批，合格后方可準許安拆。

2.項目技術部要定期對建筑起重機械垂直度、基礎沉降等進行監(jiān)測，并登記在冊。

3.塔式起重機、施工升降機等需要附著時，項目部設備主管部門、技術部門應監(jiān)督附著裝置的安裝符合相關規(guī)范要求，如附著裝置的設置和自由端高度等應符合使用說明書的規(guī)定；附著裝置的構件和預埋件應由原制造廠家或委托具有相應能力的企業(yè)制作，但應出具相應委托書；附著裝置設計時，應對支承處的建筑主體結構進行驗算等。項目部、設備租賃單位必須委派專人對設備安裝、拆卸過程現場旁站監(jiān)督，項目部對安拆單位資質、安全生產許可證、安裝（拆卸）人員資格證進行核查。監(jiān)督安裝單位對特種作業(yè)人員進行安全技術交底，對未按照方案和操作規(guī)程進行安裝、拆卸作業(yè)的有權責令停止。

六、機械設備使用與日常管理

1.設備操作人員負責設備日常管理，在班前班后對設備各項部件進行檢查，如發(fā)現各零部件有異常現象應及時維護，正常后方可使用。2.機械設備單位應建立健全機械設備的定期檢查、按需修理的維修制度（簡稱定檢維修制）。機械設備的檢查周期、檢查內容，由設備單位自行制定。要有專人負責組織機械設備的定期檢測工作，按照機械設備的實際技術狀況，結合施工生產，編制機械設備的保養(yǎng)、修理計劃。3.機械設備操作人員除負責本臺設備正常操作外，同時要做好設備的日常維護保養(yǎng)工作并及時填寫當天設備維護保養(yǎng)記錄和設備運轉情況。4.如因操作人員的技術原因或其違反項目管理規(guī)定的，項目有權要求設備租賃單位更換操作人員。5.在設備使用過程中有不符合管理規(guī)定的，如項目違章指揮和違反“十不吊”原則，司機有權拒絕操作。6.設備租賃單位如在同一項目設置2臺以上的設備，應安排現場管理人員或專業(yè)維修人員。7.設備租賃單位對項目所租的機械設備必須按照國家和行業(yè)規(guī)定進行定期或不定期的檢查，對機械設備進行專項檢查時，項目機管人員或設備監(jiān)管人員必須參加，并對機械設備的各項檢查做好記錄，原件保留在項目部存檔。

七、嚴格落實考核獎罰，實行分包單位約談制度

為改進設備租賃單位的服務態(tài)度，提升其服務質量，充分發(fā)揮其管理作用，一是企業(yè)應制定嚴格的考核制度，對設備租賃單位定期進行一次全面的管理考核，對連續(xù)考核不及格的租賃單位將其列入企業(yè)租賃商黑名單，禁止再次合作；二是對存在機械設備管理混亂、不服從總包單位管理、存在安全隱患突出等問題的租賃單位實行約談制度；三是對設備租賃單位定期檢查、安全限位、保護裝置以及機械設備事故處理等情況，制定嚴格的獎懲制度，加強企業(yè)管理力度。

結束語

綜上所述，建筑工程施工單位及管理人員要不斷完善建筑機械設備管理制度，并提高自身安全意識，并對建筑機械設備實施優(yōu)化配置，從而提升建筑機械設備管理的質量，從而使施工企業(yè)向可持續(xù)化方向發(fā)展。

參考文獻