導語：如何才能寫好一篇消防改造施工，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

關鍵詞:消防；工程;改造；設計; 施工單位; 系統

中圖分類號：TU998.1 文獻標識碼：A 文章編號：

1消防工程改造現狀及特點

消防設施施工是高層建筑設備工程的重要組成部分，而消防工程改造設計、新建、改建普遍施工于對原有建筑內商業、辦公、賓館、酒店以及娛樂場所等。根據幾類情況分為：在建項目消防設計已報建完成，建設方依據營銷需求進行裝修設計后再行報建、施工及驗收;已竣工驗收但未投入使用的建筑，為配合經營方業主裝修進行消防改造設計、施工及驗收;已投入使用的建筑，部分區域產權或經營性質變更，依據經營方業主裝修進行消防改造設計、施工、驗收。結合以上改建工程類別情況在消防改造工程中總結了幾種特點:

(1)因為市場銷售需求，單個項目規模較小，所以同一建筑內出現眾多經營方小業主，消防改建項目較多。

(2)在市場的需求下，造成經營方急于創效業績，因而此類工程設計及施工的周期普遍較短。

(3)由于經營方為了降低消防系統改造的投資費用，同時為了追求于品牌打造，更好的裝飾檔次及效果，已經嚴重的弱化了消防系統的功能。

(4)由于經營方只注重于自己的利益，而自身又對新建和改造項目工程管理以及運作方式及經驗有所欠缺。

(5)因為改建項目規模限制，而參與改建工程設計方或施工方水平層次不同。所以以上特點導致了該類工程在消防設計及消防施工上存在很多嚴重問題。

《中華人民共和國消防法》第十條及十一明確規定消防設計文件報送公安機關消防機構備案抽查及審核的工程類別。第十三條規定消防工程竣工后申請驗收和申請備案抽查的工程類別。中華人民共和國公安部第106號令《建設工程消防監督管理規定》十三條、十四條對消防設計審核和消防驗收進行了補充規定，第二十五條、第二十六條對消防設計和竣工驗收備案抽查進行了相關規定。由此可見國家法律法規非常明規定和了消防工程設計審核驗收的程序。對于國家法規要求消防設計審核、消防驗收的項目經營方為工程順利推進而必須按程序報建和驗收，此類改造項目情況尚好。但對于消防設計及驗收備案抽查的項目重視程度不夠，甚至抱著消防設計及驗收都未抽中僥幸的心理，找一些不具備資質的設計及施工單位或個人承接項目，造成了在消防設計、施工質量嚴重違背規范，嚴重的對自身財產及人身安全不負責任。以下是筆著總結的相關消防設計及施工質量存在的問題，供大家參考。

2存在問題

2.1室內消火栓系統

由于消防改建工程裝修布局較原有格局有較大的調整，消火栓數量及設置部位應重新設計，以確保消火栓的設置任何部位有兩個消火栓的水槍充實水柱同時到達。另外，消火栓的位置設置必須合理，且便于取用，消火栓的保護距離滿足規范要求。在該系統改造設計及施工過程中常出現以下的問題:①為滿足消火栓的布置間距，同一個消火栓支管引出2只以上消火栓，造成了系統供水的不可靠性;②由于改建區域內消火栓數量不足，擬借用裝修區域外的消火栓，但由于其公共走道及隔墻的影響該消火栓并不能有效保護改建區域;③消火栓箱選型不當，如一類建筑商業樓原設計為帶自救卷盤自救式消防箱后改為使用普通消火栓箱，再如原設計為減壓穩壓消火栓，后改為普通消火栓;④為滿足裝飾效果，消防箱門在裝修過程中拆除，采用可燃材料制作消火栓箱門，達不到箱門的防火要求，同時由于消火栓箱門改裝后造成消火栓與箱門距離過大，加之消火栓箱門開啟角度不夠導致火災時無法及時取出消火栓，存在嚴重的使用問題;⑤為便于施工原系統消火栓箱在裝修改造后未及時調整位置，造成了消火栓箱設在門后或固定家具后等不易取用的部位，同樣造成了使用上的不便。

2.2噴淋系統

噴淋系統的改造設計必須緊密結合現行GB 50045－95(2005年版)《高層民用建筑設計防火規范》(以下簡稱《高規》) 、GB 50084－2001(2005年版)《自動噴水滅火系統設計規范》(以下簡稱GB 50084)、GB 50261－2005《自動噴水滅火系統施工及驗收規范》及原有系統基礎上進行。同時要結合裝修設計方案，合理的進行系統管道及噴頭的布置，噴淋系統設計及施工常出現的問題如下:①未嚴格按照火災危險等級選用噴淋系統保護等級，如總建筑面積超過1 000 m2的地下商業建筑依然采用中危險Ⅰ級進行設計;②噴頭間距超標，如中危險Ⅱ級噴淋系統3.8 m×3.8 m的房間僅布置1個噴頭，導致噴頭與端墻距離大于1.7 m，或為施工方便原有噴頭位置不做改動造成噴頭與端墻距離過近，或新增設的噴頭之間的間距小于1.8 m，以上情況都將影響噴頭保護半徑及噴水效果;③裝修格局中采用不到頂的隔斷時，未考慮噴頭與隔斷的水平距離，造成噴頭與隔斷的水平距離違背規范GB 50084第7.2.4條要求;④為追求裝飾美觀性，噴頭配合裝修安裝在吊頂造型內，造成噴頭的保護半徑、噴水效果受到較大影響;⑤為保證裝修層高，中危險Ⅱ級商鋪、娛樂場所等區域大量的使用邊墻型噴頭，違背GB 50084第6.1.3條“頂板為水平面的輕危險級、中危險Ⅰ級居室和辦公室，可采用邊墻型噴頭”的規定;⑥改建的公共娛樂場所未按規范要求設置快速響應噴頭;⑦吊頂內有可燃物，如木龍骨等且吊頂內高超過800 mm未增設噴頭;⑧裝修吊頂采用通透性吊頂，布置為下垂型噴頭，且噴頭未設置集熱盤，達不到聚熱效果，影響噴頭動作;⑨改建區域內有多個防火分區，為方便施工，噴淋系統噴水支管布置跨越防火分區;⑩為最大程度的利用原有系統管道而減少管道拆改量，配水管、配水支管未嚴格按照規范要求其控制噴頭數量進行施工，造成管徑偏小其控制噴頭數超標的現象，如DN40管道控制5個及以上噴頭。再如由于改建區域內噴頭布置后較原有噴頭數量增多，但其主管道仍沿用原有管道。如中危險級噴頭總數超過32只依然采用DN80管道;因不便于排水私自取消了原有末端試水裝置，或末端試水裝置未設置在最不利點處，造成了消防驗收時無法準確的對系統功能進行測試。

2.3火災報警及聯動系統

火災報警及聯動系統改造設計應嚴格按照《高規》、GB 50116－2008《火災自動報警系統設計規范》、GB 50166－2007《火災自動報警系統施工及驗收規范》(以下簡稱GB 50166)等規范結合現場及裝修布置方案進行，火災探測器等設備的選用及布置應正確、各類模塊配置應遺漏，消防廣播、消防電話系統布設無遺漏。火災自動報警及聯動系統改造設計及施工常見的問題如下:1)部分小的功能用房如設備間、茶水間、雜物間等房間漏設探測器;2)原有系統手動報警按鈕、聲光報警器、消防廣播等未按裝修現狀結合規范調整，造成了手動報警按鈕等保護距離超標;3)未復核原有報警系統回路點位的余量，新增設報警及聯動點位超過了報警系統回路規定余量，造成了新設備無法正常使用，形同虛設;4)裝修配電設計完成后，火災聯動控制系統未設計非消防斷電聯動控制模塊，造成火災時無法切斷非消防電源;5)由于改建區域設置了背景音樂擅自取消了該區域原有的消防廣播或消防廣播與增設的背景音樂系統無火災時強制切換的功能;6)新增設的排煙風機未設置多線控制線路至消防控制中心，控制中心多線控制盤無法手動啟動排煙風機;7)改建區域采用與原有系統不同的報警設備，造成新設系統與原有系統無法兼容，無法實現區域內設備的消防聯動功能;8)由于排煙口、消火栓按鈕、排煙口等位置調整，未及時調整被控設備的模塊，造成了模塊配置位置偏差或遺漏而影響系統的調試及正常運行;9)為保證裝飾效果，探測器居中布置后其保護面積達不到要求或探測器安裝在吊頂造型內，探測器距墻邊、送風口等距離超標，違背GB 50166第3.4.1條規定;⑩為簡化施工，消火栓按鈕未接直接起泵線路，消防電話插孔未按要求設計; 10) 對于進口報警設備其回路布置為環狀，但由于增加各類報警及聯動點位原環狀回路更改為支狀回路，影響系統的穩定運行; 11)吊頂內的鋼管未按規范涂刷防火涂料、探測器、消防廣播層引下線未穿防火金屬軟管;12)施工中線路敷設混亂，報警回路線與廣播線路同管敷設，嚴重違背GB 50166第3.2.4條規定; 13)施工完成后未及時補充或調整原有CRT系統中的點位的布置，造成新增點位在CRT系統上的遺漏;

2.4防排煙系統

防排煙系統應嚴格按照《高規》，結合原有系統及裝修方案設置防排煙系統，該系統設計及施工中常見的問題:①正確的進行系統排煙量計算，造成排煙口風量，風管尺寸選型過小;或未復合原有排煙風機風量、風壓而在系統主管或支管上任意開設排煙口，造成了排煙口風量不足，風速偏小;②裝修布局改動后內走道最遠點距離機械排煙口或自然排煙窗的距離超過30 m;③排煙口選型不當或設置位置不合理，如排煙口設置在低于2 m以下的位置，位于吊頂層的常閉排煙口未設置就近手動復位按鈕，再如一個排煙系統負擔多個防煙分區，防煙分區內設置為單層百葉排煙口，以上情況都嚴重的影響系統正常使用;④由于開窗形式的限制，自然排煙窗可開啟面積達不到規范要求;⑤安裝在吊頂內的排煙風管未按規范設置防火隔熱層;⑥由于裝修效果的需要任意改裝正壓送風口，造成正壓送風口送風截面減小，送風量達不到要求;⑦新增設的排煙風機未從原消防供電回路接駁雙回路供電，風機控制箱未設置在風機就近位置。

2.5應急照明及疏散指示系統

應急照明系統應嚴格按照《高規》、JGJ 16－2008《民用建筑電氣設計規范》結合原有系統現狀及裝修布置方案進行。應急照明系統供電，疏散指示燈具、應急照明燈具的布置應結合裝修方案合理布置。該系統設計及施工常見的問題如下:

(1)消防改造區域的應急照明及疏散指示系統回路未從原有系統中接出，而將普通照明和應急照明混接為同一個回路。

(2)為滿足裝修效果應急照明燈具選用與普通照明同類的燈具，燈具不符合GB 17945－2010《消防應急照明和疏散指示系統》要求，燈具蓄電池持續時間不能滿足規要求。

(3)公共走道及公共區域設置的應急照明燈具照度不夠。

(4)疏散指示燈設置位置不夠明顯，或受室內裝飾物阻擋，燈具設置高度不滿足規范要求，如疏散指示燈設置在高于1 m墻面上，安全出口標志燈安裝在低于2 m墻面。

(5)應急照明回路設置為普通單聯開關，未設置滿足消防要求的開關，導致火災時該燈具無法正常點亮。

(6)應急照明燈具線路未采用阻燃或耐火線路，燈具未按圖紙要求敷設強制點亮線路及充電線路。

(7)吊裝的疏散指示燈具線路未穿防火金屬軟管保護。

3對策

綜上所述，消防改造項目設計、施工中存在諸多的問題。目前原有建筑竣工后，經營方用于辦公及商業裝修裝修改造項目的市場占有量是相當大的。如因為大量的不符合規范的裝修消防改造而影響原有消防系統的正常運行，其造成的結果將是不堪設想。所以提高消防改造工程的設計、施工質量必須引起建設方及政府相關職能部門的高度重視。為更好的控制消防改造工程設計及施工質量，筆者提出如下對策:

(1)參與各方應提高法律法規責任意識，嚴格按照國家及地方法律、法規進行消防設計、施工并按規定的程序進行消防設計及驗收。

(2)經營方業主應通過正當的程序選擇符合資質要求的設計院或消防設計單位進行設計，選擇符合資質要求的專業消防公司進行施工，嚴厲杜絕無資質的個人或單位掛靠、轉包等違法行為參與工程。

(3)經營方業主應按規定通過合法的程序聘請符合資質要求的監理單位進行全過程質量監督及控制，不論規模大小，改建工程全過程必須有完成的隱蔽驗收、分項驗收等資料。

(4)消防設計及施工單位應提高社會的責任意識，做出符合規范要求、符合消防系統功能性要求的設計及工程成果。消防設計及施工必須將現行規范、裝修設計方案、原有系統現狀三者有機的緊密結合。

(5)原有建筑的物業管理公司應加強對消防改造工程的質量監督、監管和指導工作。

(6)政府相關職能部門如質監站、公安消防部門應加強對消防改造項目的日常監管力度，嚴格控制設計審核、消防驗收。

參考文獻:

［1］GB 50045－95(2005年版)，高層民用建筑設計防火規范［S］．

［2］GB 50084－2005，自動噴水滅火系統設計規范［S］．

［3］GB 50261－2005，自動噴水滅火系統施工及驗收規范［S］．

篇2

關鍵詞：中職學校 造價專業 人才培養 改革實踐

0 引言

人才培養方案是中職學校人才培養工作的總體規劃和中職造價專業人才教育質量的保證，是造價專業教學安排的重要依據。近年來隨著高職教育的迅速發展和普通高等院校人才培養方案的改革，中專學校的教育資源優勢在逐漸削弱，中專學校培養出來的學生動手能力比較弱，不能適應工程造價崗位的要求，同時中專學校畢業的學生還要面臨與高職院校、普通高等院校畢業的學生競爭，因此為了提高中專學校工程造價專業人才的就業率，增強學生的實踐能力，中專學校要深化人才培養改革，不斷創新人才培養方案，提高中專造價專業教學質量。

1 中職學校造價專業人才培養存在的問題

中專學校為社會培養了大量的工程造價專業人才，但是隨著工程造價技術的發展，以及工程造價崗位要求的不斷提高，中專學校培養出來的學生存在著技術不過硬、實踐能力較差以及用人單位對其工作不滿意的現象，這些問題的存在都說明了中專學校工程造價專業人才培養存在著一定的問題：

1.1 專業培養定位不明確

工程造價專業的人才主要是從事建筑工程造價工作、投資管理部門工作以及與工程造價相關的工作崗位，無論其從事哪個部門、哪個崗位都需要其具有豐富的理論知識的同時還要具有較強的實踐能力，能夠將學到的專業知識應用到實踐崗位工作中去，因此中專學校的人才培養應該將自己定位為培養社會實踐能力強的專業人才。但是實際情況是：中專學校忽視學生的實踐能力，它們在教學中更多地偏向理論知識的學習與講解，造成學生的理論知識豐富而實踐技能差，導致中專學校的人才方案寬而不專。

1.2 實踐教學內容缺乏全面性

實踐教學是中專學校教育的主要環節之一，我校對于實踐教學非常的重視，目前我校建立了“2+1”教學模式，即在校接受2年的理論知識，后一年接受社會實踐崗位鍛煉。雖然我校對于工程造價實踐教學的重視程度比較高，但是在實踐教學中教師只是對基本的實踐知識進行講解，而對于如何提高學生實踐經驗方面卻沒有涉及，導致學生參加社會實踐鍛煉的效應不大。

1.3 專業能力缺乏科學性

中專學校在開展工程造價專業教育時，缺乏對學生專業能力的綜合培養考慮。工程造價是一個涉及多學科的綜合性專業，學生要想適應工程造價工作崗位，不僅要掌握工程造價專業知識，還要掌握工程造價技術與法律、經濟以及管理知識的結合。但是目前中專學校在工程造價專業課程設置上采取的就是工程技術、經濟、管理以及法律的單純教學模式，而沒有對上述幾門課程進行有效地整合，導致學生在實踐中缺失綜合技能，最終影響中專學校的教學質量，造成培養出來的學生不能滿足市場的要求。

1.4 師資隊伍水平有待提高

教師是工程造價專業教學活動的組織者和教學質量的保證，如果師資力量不強，那么其培養出來的人才能力也就有限，目前中專學校的師資力量相對來說，其質量不高，主要表現在：

一是教師的專業能力不高，工程造價專業的教師其學歷層次相對較低，他們基本上集中在中專或者大專學歷，而具有碩士學歷資質的教師數量非常的少；二是缺乏具有實踐經驗的教師，目前中專學校的教師其理論知識非常的豐富，但是他們的實踐經驗卻不足，這樣教師在教學的過程中就會無意識的側重對理論知識的講解，而忽視實踐經驗的分享；三是中專學校的教師隊伍斷層現象嚴重，目前具有高學歷、高資質的教師隊伍不愿意到中職學校任職，結果導致中專學校缺乏年輕教師，導致教師隊伍的斷層現象比較嚴重，影響中專學校的可持續發展。

2 中職工程造價專業人才培養方案的改革實踐措施

近年來隨著我國建筑市場的發展，社會對工程造價專業人才的需求在不斷地增加，因此積極培養具有實踐技能的學生是職業教育發展的要求，但是究竟應該培養什么樣的學生，怎樣培養滿足市場要求的人才是中專學校教育發展面臨的主要問題。

2.1 正確定位人才培養方向、明確培養目標和規格

工程造價工作是建筑業的重要崗位，因此中專學校在培養造價專業人才時要突出中職學校的特色，培養精預算、善管理、懂施工和開發的專業人才。

首先要明確中專學校的定位，以及培養怎樣的專業人才，分析中專學校培養出來的工程造價人才在以后的社會中從事的工作崗位，進而進行有針對性的教育；其次確定人才培養目標，中專學校要明確學生通過三年的學習應該掌握什么樣的知識，以及具備怎樣的工作能力；最后要確定學生的培養規格，中專學校的學生不僅要具備豐富的專業知識，還要具有高尚的職業道德素質，因為工程造價專業關系到工程成本管理，如果沒有良好的職業道德素質，那么工程造價人員就可能出現經濟犯罪。

2.2 合理構建課程體系

課程體系是人才培養目標實現的重要手段，因此在課程體系的構建中，中專學校造價專業課程體系要以實現學生就業為導向，以培養學生的綜合能力，突出工程造價專業課程的實用型和崗位技能訓練為主。

一是加強基礎理論課程。基礎理論課程是造價工程專業實踐技能應用的基礎，是造價專業的核心，因此要對工程造價理論知識進行基礎講解與學習，讓學生牢固掌握基礎理論知識，并且要靈活應用理論知識，做到學以致用。二是整合傳統課程、對傳統課程進行刪減與增加，建筑行業的標準更新速度比較快，作為工程造價崗位需要根據國際最新頒布的相關建筑標準進行工作，但是中專學校在進行教學時，其采取的教材內容具有一定的滯后性，因此需要教師及時對落后的內容進行刪減并且將最新的知識貫穿到教學體系中。三是中專學校要盡可能的拓展一些與工程造價相關的學科知識，以此豐富學生的知識面，增強他們的綜合職業能力。四是中專學校在設置課程時，必須要突出中專教育特色，加強實踐教學環節。中專學校工程造價專業課程設置要突出培養學生的職業能力，具體到實際的課程教學中應該是建筑識圖與構造和建筑材料課程可以適當增加認識實習，建筑施工技術課可以安排學生生產實習等。總之通過不斷優化中職學校的課程使學生樹立的就業觀念，提高學生的實踐能力，增強他們的職業道德素質和團隊意識、質量意識等。

2.3 完善和優化教師隊伍

為了突出中職學校的教育優勢，提高中職學校的教學質量，需要中職學校培養一支技術過硬、理論知識豐富的“雙師型”教師團隊：

一是要培養工程造價專業學術帶頭人，中專學校要發揮學術帶頭人的引領示范作用，通過積極培養工程造價學術帶頭人，提高中專學校造價專業教學隊伍的質量，中專學校要組織教師參加各種教育培訓活動，尤其是側重對學歷資質高、教學經驗豐富的年輕教師的培訓力度，提高他們的綜合素質，當然學校也要鼓勵教師深入到企業一線實踐鍛煉，以此促進教師的全面發展；二是積極培養具有“雙師素質”的教師團隊，中專學校要建立嚴格的教師考核機制，將教師深入企業作為一項重要的考核標準，培養教師的綜合素質，打造一批具有“雙師素質”的教師團隊；三是加強對外聘教師的管理與考核制度，中職學校聘請外部教師是提高其教育質量的重要手段之一，比如中專學校通過聘請具有豐富實踐經驗的造價管理人員到學習擔任實踐教師，以此提高學生的實踐技能，但是外聘教師在教學中卻存在不少的問題，比如上課時間不固定、講課方式不合理等，因此需要加強對外聘教師的管理。

3 結束語

綜上所述，中職工程造價專業應制訂合理、科學的人才培養方案，既要符合高職教育的特色和人才培養目標，又要做到因材施教，為建筑行業培養生產、服務、管理第一線的高端技能型專門人才。

參考文獻：

[1]樊松麗，丁純剛.工程造價專業高職人才培養與教育模式[J]. 中小企業管理與科技（上旬刊），2010（06）.

[2]匙靜.高職工程造價專業職業能力人才培養方案構建[J].價值工程，2014（03）.

篇3

關鍵詞：泉水水電廠；增效擴容改造；方案設計與分析

1 概述

泉水水電廠是一座以發電為主兼顧防洪的水利工程，1980年投產發電至今已有34年，主機設備運行時間過長空蝕很嚴重，設備老化嚴重，出力逐年下降。水能近年已得不到充分利用，電站存在擴容的空間和需要。

2 項目概況及電站運行現狀及存在的主要問題

2.1 工程概況

泉水水電廠工程位于廣東省乳源縣境內南水水庫上游的支流湯盆水，電站廠房位于乳源縣東坪鎮境內南水水庫末端，攔河拱壩則在其上游約10km處的龍溝咀，工程地址距離乳源縣城約22km，距離韶關市約54km。現總裝機容量為4×6MW=24MW，設計水頭225m，單機流量為3.2m3/s。大壩正常蓄水位447m，發電尾水位214.0m。工程樞紐主要建筑物包括水庫大壩、引水隧洞、調壓井、引水明管、地下發電站廠房和升壓站。

2.2 電站運行現狀及存在的主要問題

泉水水電廠1980年正式投產發電，受當時制造條件的制約投產初期水輪機效率為85%左右，經過34年的運行，水輪機轉輪及過流部件磨損、空蝕比較嚴重，停機時水輪機滲漏水比較嚴重，機組轉輪效率差，噪音大，效率只能達到80%左右。輔機設備自動化程度低，設備陳舊，主變壓器及發電機設備較現行設備落后，絕緣老化，勵磁設備、控制保護屏柜、高低壓開關設備、電廠監控系統老化且技術落后，運行不穩定，可靠性較差。甚于上述問題，泉水電廠進行增效擴容造價是有必要的。

3 電站增效擴容的可行性分析比選

水電廠現有機組4臺，裝機容量為4×6MW=24MW，根據理論計算，多年平均發電量應為1.3億kW.h，年利用小時為5400h，而近3年實際年發電量僅為1.134億kW.h，比理論值要少1757萬kW.h。

4 工程的主要任務

更換四臺水輪發電機組及其附屬設備，更換電氣一次設備和控制保護裝置，更換二臺主變壓器和升壓站設備，對廠房進行裝修，對升壓站構支架進行維修。

5 工程改造后達到的目標

5.1 改造內容

水輪發電機組及其輔助設備更新改造：（1）4臺機組更換，每臺機由6.0MW擴容至7.2MW；（2）4臺調速器更換；（3）全站油、氣、水系統設備及管路更換。

電氣設備更新改造：（1）高、低壓配電屏、勵磁裝置及電纜全部更換；（2）控制保護設備全部更換成微機監控保護裝置；（3）升壓站設備全部更換。

設備基礎改造：（1）水輪發電機組基礎改造；（2）水輪機調速器基礎改造；（3）主變壓器基礎改造；（4）屏柜基礎改造；（5）廠房裝修；（6）升壓站構支架改造。

5.2 改造成果

在設計水頭不變的情況下，采用新型高效轉輪，水輪機效率可由原來的80%提高到91%，發電機效率可由原來的96%提高到97%，從而提高機組出力，多年平均發電量增加比例20%以上。

變壓器在原來基礎上更換改造，主變由SFL-31500/121和SFS7-20000/121，更換新技術節能型SF11-31500/121/6.3kV和SF11-25000/121/38.5/6.3kV，可以使發電損耗減小，從而上網電量增加。

擴容后，電站多年平均發電量為14132萬kW.h，年利用小時為4907h，比電站2009年至2011年3年的平均發電量11324萬kW.h多2808萬kW.h，發電效益增加了24.8%。

6 結束語

水電站技術改造工程要考慮到機組的水頭、流量及出力，是水輪機組和發電機組效率提高的保障，有利于加強水能利用，使清潔能源發電量得到提高。提高電站的發電效益，也為電力短缺做出了一定的貢獻，構建和諧社會。

參考文獻

[1]GB/T 50700-2011.小型水電站技術改造規范[S].

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【關鍵詞】 化工設備 技術改造 消防安全

隨著我國經濟發展速度的不斷提升，化工單位為挖掘企業發展潛力，實現利益最大化的發展目標，通常都會改造原有的化工生產設備。由于化工生產技術不斷完善，致使設備改造規模越來越大，但是通常在改造時，設備也在滿負荷工作，這種現象在客觀上存在火災隱患。

1 化工設備技術改造時會產生哪些消防安全問題

化工生產的自動化、工藝化水平較高，并且其生產具有較強的連續性特點，因此，在生產過程中我們必須確保各項生產技術指標的安全性。同時，生產產品、生產原料大多是易燃易爆物品，具有深冷、高壓和高溫等生產工藝特征，應該說該項生產操作自身出現火災事故的頻率就非常高，如果再加上滿負荷改造化工設備技術，那么就很容易造成消防事故。通常情況下現場應安裝或預制新增管線、設備，在原設備大修時聯網。因生產與改造交叉作業的工程量大、周期長，給改造工作帶來很多不便，增加了消防事故發生的幾率。

1.1 工藝操作影響

（1）因設備技術改造需求，部分設備管控人員應到場配合，這就極大削弱了設備改造力量。

（2）設備技術改造時需要很多人員參與，有很多動土動火操作，破壞了設備運行的正常環境，使得比、摸、擦、聽等操作受到嚴重影響。

（3）設備技術改造的周期長，工作人員容易出現管控疏漏，與此同時，在設備技術改造時很難落實定路線、定內容和定人定時的掛牌推號巡檢。

（4）改造工作可能損壞儀表、電纜，使儀表不能正常運行，無法準確的控制工藝參數，從而致使違規操作和誤操作現象的發生，輕則出現設備泄露受損問題，重則會引發消防安全事故。

1.2 易出現介質泄露

（1）操作工藝受影響會致使設備系統異常運行，出現截止泄露問題。

（2）操作人員在改造設備時，可能受到深冷、高壓和高溫設備影響，致使焊割操作破壞管線與設備，或因高空墜物破壞管線、設備。

1.3 火源明顯增加

（1）設備技術改造時會用到焊割火源，化工設備技術操作流程規定：在有易燃易爆容器或設備操作時，不可以動用明火，如需要時應對火源進行特殊處理，而在設備技術改造時，必須將整個設備分解，這就增加了火源處理工作的難度。

（2）改造操作會增加新火源，比如撞擊火花、摩擦火花、電路不良接觸導致的電火花、高溫火花、靜電火花和金屬焊渣摩擦火花等。上述火源具備很高的流動性與隱蔽性，很難及時發現并控制，最為主要的是這些火源足以點燃泄露的化工產品。

2 化工設備技術改造消防安全管控措施

化工設備技術改造的危險因素有很多，工作的危險性較高，因此，操作人員只有綜合考慮設備與人的作用，全面實施管理與技術相結合的安全管控措施，才能降低事故發生幾率，達到預防火災的目的，保證化工設備技術改造的消防安全。

（1）成立技術改造安全管控部門，將改造和生產納入統一管控工作模式中，各職能單位的管理人員應指揮操作，明確各單位的安全管控責任，編制設備技術改造安全措施與施工方案，安全管控規章制度和安全通令。同時應抽調專業人員組成技術團隊，抽調有經驗、責任心強的管理人員負責現場的安全管控工作。

（2）強化安全教育力度，充分利用企業標語欄和板報。向職工宣傳消防安全知識與消防基本技能，對參與改造的技術人員應分批集中開展安全培訓活動，組織改造人員學習改造技術，向其灌輸安全通令和相關安全操作規定，和施工單位訂立安全施工合同，明確工作職責和獎懲措施。

（3）構建安全的操作環境，嚴格按照施工方案開展改造工作，放置進場設備、搭建腳手架和動土動火等作業均不能對正常工藝操作帶來影響。明確勞動紀律與改造工藝，加強員工工藝操作培訓和考核力度，對重點操作環節應實時管控，與此同時，嚴格操作規范，明確巡回檢查和交接班管理步驟與管理任務。利用自控技術控制自動改造技術，完善生產工序和生產工藝，有效管控工藝參數以降低發生誤操作行為的幾率。

（4）加強設備管理，開展設備維護工作，繼續做好大機組的維護工作，在改造時，應制定易泄露和關鍵設備的維護方案，組成設備維護小組并建立工作記錄。落實巡回維護制度，強化設備聯動報警、地接線改造技術的維護力度。

（5）完善消防設施。1）檢查設備，對火災自動警報器和可燃物品警報器開展日常檢查工作，對消防蒸汽幕、冷卻水系統和消防水炮、水泵房、泡沫站開展定期檢查與維護工作，確保設備性能符合消防要求。2）設置移動消防設備，化工設備技術改造現場必須要配備移動的滅火器材，并應確保設備的可靠性與安全性，必要時還應配備消防車。3）清除消防通道內的障礙物，保證通道暢通無阻。4）應設置消防安全標語或標牌，以起到禁止、警戒和提示的作用，避免因人為操作或人為越位而導致火災事故發生。

（6）組織驗收工作，設備技術改造后應在設備改造中心指揮下指派專人組織操作人員和施工人員進行驗收與試驗工作，根據制度要求進行氣密性、試運轉、耐壓、負荷檢測等驗收工作。試驗前應將準備工作做好并核實驗收方案：重點應做好盲板抽、堵性能的驗收工作，檢查各閥門的完整性與靈活性，檢查設備開關是否符合設備運轉要求，檢查全部儀表和管道的接頭情況。驗收合格后應辦好相關手續，并制定出改造設備的操作規范，防止設備操作人員因不了解設備性能而致使火災事故。

3 結語

化工設備技術改造的技術性和組織性較強，因此，在改造過程中必須嚴格實施可行的安全操作規程和防火管理辦法，認真做好設備技術改造的各方面工作，有效控制火災事故的發生，從而使改造作業更加安全、可靠，保證化工設備技術改造工作的安全進行。

參考文獻：

[1]魏海俊.從吉化雙苯廠爆炸事故處置解讀化工火災撲救對策[J].武警學院學報，2006（06）.

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一是“三合一”現象嚴重。沿街店面房往往底部作為經營用房，夾層或二層作為倉庫、住宿使用，形成了集倉庫、經營、住宿于一體的典型“三合一”建筑。

二是建筑物耐火等級低。沿街店面房往往被作為經營用房，夾層樓板和樓梯往往采用木質材料或未經防火處理的鋼質材料，降低了建筑物的耐火等級。有時，因造型需要和突出藝術效果，采用可燃材料裝修，不僅降低了建筑本身的耐火等級，還人為增加了火災荷載。

三是消防設施配備不到位。大部分沿街店面房在建設初期按一層進行設計，其消防設施的設計也按一層進行考慮，內部加了夾層后，其室內消火栓、自動噴水滅火系統等消防設施往往被忽視，有的業主不僅沒有按加層后的實際進行配套完善，反而將原有消防設施人為廢除。

四是疏散設施達不到規范要求。沿街店面房在改造過程中，由于建筑結構的局限，很難達到規范的要求，撇開內部樓梯的設置是否符合規范要求，業主出于防盜的考慮，底層門窗周圍安裝的防盜網、卷簾門等防盜設施，在火災情況下，妨礙了疏散設施的正常使用，影響火場逃生。

二、沿街店面房形成火災隱患的原因

一是設計的盲目性。沿街店面房建筑面積不大，一般為幾十至幾百平方米不等，底層樓層高度為3-5米，有的店面房樓層高度達4-9米。開發商或建設單位往往將店面房的樓層高度作為賣點，致使沿街店面房的樓層高度越建越高，樓層高的可分隔成三層，有的甚至可在中間形成一個小中庭，設計人員在設計時，過于遷就開發商，沒有從實際使用需要進行通盤考慮，僅局限在平面局部，就事論事，草率設計。

二是改建的隨意性。沿街店面房的經營者多為個體工商戶，其消防安全意識普遍不高。由于經營需要，業主往往在門面房內隨意改建、搭建和內部裝修，另外，由于市場經濟的激烈競爭，同一間店面房今天是美容院，明天可能就換成了卡拉ok房。

三是經營的多樣性。沿街店面房經營項目多樣，一排沿街店面房中，超市、百貨店、飲食店、美容美發店、茶樓、打字復印、服裝、裝飾材料、家庭小作坊等應有盡有。可以說，老百姓有什么樣的需要，就有什么樣的店面房，什么項目賺錢快，就經營什么項目，且沿街店面房改建成公共娛樂場所和經營易燃易爆危險物品的屢見不鮮。

四是管理的獨立性。一棟建筑內的沿街店面房往往由多個單獨的門面房組合而成，各自的門面房自成一體，門面房之間用隔墻進行分隔，各自為政，互不干擾。同時由于面積小、規模小等原因，一般均未經消防、工商、公安等行政許可，日常也難以將其納入管理視線。

三、加強沿街店面房消防監督管理的對策

一是改進消防設計。根據對沿街店面房的實際使用情況的調查，一般情況下，對于層高超過5米的店面房，業主都將其分隔成了兩層，因此，設計單位在消防設計時，應從實際使用角度出發，按兩層對其進行消防設計。對于國家規范沒有明確要求設置室內消火栓和自動噴水滅火系統的建筑底部的沿街店面房，應增設消防水喉或簡易自動噴水滅火設施，給水管道可直接由市政管網接入，由于店面房位于底層，只要進水管的管徑足夠，其消防水喉或簡易自動噴水滅火系統就能基本滿足撲救初起火災需要。對于需要設置室內消火栓的店面房，考慮到店面房的獨立性及利用室內消火栓撲救火災的可操作性，可采用將室內消火栓設在建筑的外墻上，或者在建筑附件增設室外消火栓，各門面房自已配置水帶、水槍的方法替代。對已經設置了自動報警噴淋的店面在改造過程中應及時增加報警、噴淋設施。

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關鍵詞：醫院門診樓；大修改造；給排水設計；消防設計

門診樓是患者就診的場所，為提高醫院服務水平，首先就得做好設計工作。而給排水消防設計是其中的重要組成部分。另外，一些醫院使用年代較長，需要對其進行大修改造。當時的給排水消防系統早已不能滿足要求，必須對其進行適當調整，以提高門診樓的舒適性，更好滿足使用需要。

1 工程概述

某醫院門診樓一共四棟，總面積18000m2，一棟5層，高22.6m，二、三棟4層，高16.7m，四棟2層，高9.6m。建成于2001年，隨著就診人數的增加，為更好滿足實際工作需要，決定對門診樓進行大修改造，為患者就診創造更為舒適的環境。根據業主大修改造要求，在門診樓南側擴建約1 200m2，主要功能包括門診大廳、掛號收費室、休息室、小超市等。同時在1棟和2棟增設空調系統，為患者就診和醫務工作者開展日常工作創造更好的環境。

2 給水系統設計對策

2.1 生活用水量

根據業主提供的資料，生活給水由醫院內給水管網供給，供水壓力約0.28MPa。其中，門診用水人數6000，用水定額15L/（人?次），最高日用水90m3；醫務人員用水人數600，用水定額150L/（人?班），最高日用水90m3；病房用水人數18，用水定額250L/（床?天），最高日用水4.5m3，未預見水量最高日約18.5m3，合計最高日用水量約203m3。

2.2 生活給水系統設計

由市政管網直接供水，豎向不分區，在原有地下暖氣溝內敷設給水主干管，在原有管井內敷設給水主立管。從主管接出給水支管，在改造工程設計中，每層的給水支管按原有的給水管線路敷設。門診樓擁有眾多科室，每個房間設置洗手盆，由于不同樓層洗手盆的位置難以很好對應，因而采用上述設計方式。同時，由于該門診樓投入使用的時間已經超過13年，部分給排水管道和接頭出現銹蝕老化現象，大部分閥門由于銹蝕而難以正常操作，部分管道已經穿孔，出現漏水現象，難以滿足給水和排水需要。對一些銹蝕的管道，物業管理部門用塑料管替換，所采用的管材種類不一樣，影響門診樓的美觀。并且大部分衛生潔具款式陳舊，耗水量大，因而必須對給排水管道進行全面維修和改造。設計中采用同一材質的給水管材和節水衛生潔具，替換之前的潔具，這樣不僅讓給排水設備型號一致，增加外形美觀，還能取得良好的節水效果，有效減少水資源浪費現象。公共衛生間采用腳踏式沖洗閥，小便器采用感應式，洗手盆為肘動開關水龍頭，有效避免交叉感染現象發生，確保整個門診樓的干凈、整潔和衛生。

2.3 純凈水系統設計

與普通建筑物截然不同的是，醫院門診樓科室眾多，內部功能復雜，并且不同科室有自己的特殊要求，因而在給排水設計時，要綜合考慮各科室的實際需要，提高方案設計的合理性。本次大修改造工程中，增加了口腔科和檢驗科，它們需要凈化消毒水，由于兩個科室的距離較遠，設計時分別增設水處理間，并設計相應的排水設施。純凈水系統由專業公司設計和安裝，大修改造時預留給水和排水管道，為安裝施工創造便利。通過采用凈化水消毒，能取得良好效果，既能消除致病源，減少甚至防止交叉感染，還有效預防細微管道的阻塞現象，保證純凈水系統更好運行和工作。

2.4 熱水系統設計

門診樓設置一定數量的浴廁，由醫護人員和留觀病人使用，設計中采用太陽能熱水系統。屋面設計太陽能熱水器，每臺太陽能熱水器供1-2個淋浴龍頭使用，這樣既滿足熱水需要，還節約成本，有利于對周圍環境的保護。

3 排水系統設計對策

排水系統采用污廢分流制，重力自流排至室外，污水和廢水排水管采用伸頂通氣管方式通氣。改造設計時，公共衛生間、潔具、地漏、洗手盆的位置不變，新增洗手盆就近原有排水立管，充分利用原有設施，盡量減少新增排水立管，減少樓板開洞數量，節約工程改造成本。室外排水也采用廢污分流制，廢水經化糞池處理后排入廢水管網，再排入醫院污水處理站，進行消毒處理，合格后才能排入市政污水管網。屋面雨水采用重力流外排水系統，結合外立面基本情況，進行科學合理設計，促進屋面排水系統更好運行和工作。

4 消防系統設計對策

4.1 消防水源

原設計水源不能滿足消防規范對水源的要求，改造后門診樓消防管道接至現有消防泵房內，消防水池容積約400m3，水源為室外給水環網DN200。消防水箱設在1棟屋頂，并設置增壓穩壓設備，滿足消防水壓和用水量需要。醫院內的給水環網由兩條市政給水管引入，室外消火栓用水量由室外消火栓保證。改造時利用現有消防設施，整個醫院共用消防水池、水箱、泵房，滿足消防需要，并節約成本。

4.2 消防用水量

室外消火栓系統用水量25L/s，火災延續時間2h，一次火災消防用水量180m3；室內消火栓系統用水量15L/s，火災延續時間2h，一次火災消防用水量108m3；室外消火栓系統用水量23L/s，火災延續時間1h，一次火災消防用水量82.8m3；合計一次火災消防用水量370.8m3。

4.3 室內消火栓給水系統

對部分消火栓箱改造利用，基本保留原來的消火栓箱，增加自救式消防軟管卷盤，這樣一旦發生火災，就可以及時實施救火。增設消火栓立管和室內消火栓，確保間距滿足滅火要求。擴建部分消火栓由消防立管接入，組成一個較大的消火栓系統，室外增加2個地上式水泵接合器，與室內消火栓環網相聯，從而促進整個系統更好運行和工作，滿足消防和滅火需要。

4.4 自動噴水滅火系統

增設自動噴水滅火系統，一層增設報警閥室，采用濕式系統，其余樓層設直徑25mm的試水閥，采用邊墻型噴頭，室外增設2個地上式水泵接合器，與室內自噴系統相連。

5 結語

此外，為促進設計水平提高，工作人員還要加強現場勘察，全面掌握施工現場基本情況。在滿足醫院門診樓大修改造需要的前提下，合理安排和布置各項設施，盡量減少對原有建筑的破壞。節約成本，提高給排水消防系統設計水平，促進大修改造任務順利完成，為醫院門診樓更好運行和工作創造良好條件。

參考文獻

[1] 王嫻.云南省第一人民醫院新昆華醫院的消防設計[J].中國高新技術企業，2013（7）.

[2] 王啟鑌.某醫院門診樓大修改造工程給排水消防設計[J].給水排水，2012（2）.

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【關鍵詞】建筑；消防設施；問題；處理對策

近年來建筑物火災事故的發生率持續上升，不僅威脅了業主的人身安全、財產安全，也損壞了施工單位的信譽形象，降低了建筑結構的使用性能，且造成了嚴重的經濟損失。新時期市場經濟體制改革后，政府部門對建筑消防工程的質量給予了高度重視。要求施工單位狠抓消防設施的作業質量，提高建筑使用期間的安全系數，及時解決消防設施施工存在的問題是現場管理的重點。

1　建筑工程消防設施存在的問題

建筑消防設施指建筑物內設置的火災自動報警系統、自動噴水滅火系統、消火栓系統等用于防范和撲救建筑物火災的設備設施的總稱。當前，建筑消防設施存在的主要問題：

1.1　性能。良好的使用性能是保證消防設施發揮安全作用的基礎，按照國家規定，建筑消防性能應符合圖紙設計的要求，內外部消防設施的布局及安裝均有明確的規定。由于現場施工管理不完善，消防設施的安裝質量不合格，限制了其消防性能的發揮。比如，各種滅火系統安裝不達標，降低了建筑物的安全系數。

1.2　壽命。消防設施的使用壽命也有嚴格的規定，尤其是大型建筑物體的消防設備必須達到規定的年限。施工單位從建設成本角度考慮，采用了低質量的消防設備安裝于建筑物，使用一段時間后發出現質量問題。消防設備使用壽命減短，消防系統故障維修的次數日趨增多，工程建造的成本耗資越來越大。

1.3　施工。施工是建筑消防工程面臨的最大難題，消防設備安裝質量不合格既影響了建筑物防御火災的能力，也違背了業主使用建筑物的功能需求。如：自動報警系統是建筑工程比較先進的消防設施，施工單位未對報警系統采取自動化改造，僅安裝了常規的警鈴報警設備，這顯然滿足不了建筑安全的要求。

2　引發消防設施缺陷的主要因素

2009年5月，國家公安部頒布了修訂后的《建設工程消防監督管理規定》，第一次以法規形式將電氣防火技術檢測業務納入規定之中，并作為今后消防驗收強制性措施之一。但是，受到資金、設備、技術等條件的限制，消防設施在施工期間出現了較多的問題。

2.1　技術因素。施工單位技術不足導致消防設施在安裝作業期間出現多種病害。如：施工單位的資質淺薄，缺乏實際性的工程承包經驗；過于追求工程項目的經濟利益，忽略了質量通病對消防系統的破壞；現場施工存在偷工減料行為，建筑材料火消防設備的質量不合要求，以上問題都會降低消防設施的抗災性能。

2.2　資金因素。成本投資與工程收益是密切相關的，減少施工資金的投入可提高產出收益的水平。施工單位一味地追求經濟利益，盲目地降低工程的資金投入，如：私自改動建筑消防技術的標準規范，建筑內部的消防結構簡化處理，從市場上采購廉價、無保障的消防設備，給建筑物造成巨大的火災隱患。

2.3　設備因素。基本消費設施的質量不合格，給消防系統的安全運行埋下隱患。一些主要的消防設備應用不當，如：給排水管道是消防設施的基本構成，承擔著運輸水源的功能，管材的型號、材質、規格等選用不當；防煙及排煙裝置安裝的質量不合格，使災情發生時消防除煙的效果不理想等。

3　解決建筑消防設施問題的綜合策略

常見的消防設施包括火災自動報警系統、自動噴水滅火系統、消火栓系統、氣體滅火系統、泡沫滅火系統、干粉滅火系統、防煙排煙系統、安全疏散系統等。它是保證建筑物消防安全和人員疏散安全的重要設施，是現代建筑的重要組成部分。施工單位在作業期間需積極解決消防設施存在的問題，充分發揮消防系統的火災防范作用。

3.1　提高消防意識。“安全作業”是建筑工程施工的指導思想，綜合提升廣大作業人員的安全意識，可約束其在現場施工中的行為規范。推廣安全責任制度能夠從細節控制消防設施安裝的質量，使各項裝置發揮出應有的使用價值。建設單位制定安全作業文件，要求施工單位根據消防設施安裝規范進行操作。另外，安全責任制度的實施需貫徹到設計、施工、竣工、監理等各個環節。

3.2　設置監測系統。設計監測系統是保障消防設施持續運行的基礎，缺乏消防監測措施往往會引發諸多安全風險。調查顯示，20％以上的消防系統未安裝自動監測儀，消防設備出現故障后未能及時提醒技術人員檢修，導致故障破壞的范圍進一步擴大。可利用計算機操控平臺建立自動化消防監測系統，配合無線通信系統收發火災信號，一旦監測到異常信號則有助于提前發現火災事故。

3.3　調整安裝技術。消防自動化是先進的安全技術，建筑消防設施的安裝與應用必須堅持自動化改造，這樣才能全面提升建筑物結構的安全系數。自動化技術運用于消防設施的表現：自動噴水與滅火系統、火災自動報警系統、氣體自動滅火系統、水噴霧自動滅火系統，先進的自動化結構改善了消防設施的安全性能，取代傳統人工監控火災的作業模式，出現安全問題時實現了自動化處理。

3.4　完善電氣施工。電氣設備安裝不當，后期使用易引發漏電事故，這也是造成火災事故的一大根源。如：照明燈具螺口燈頭的相線與端子連接錯誤，把零線與端子相互連接，通電運行將產生電火花或線路燒毀，不及時處理會引起火災。完善電氣施工需提高燈具安裝的質量，應先審核圖紙中標注的位置，并且了解燈具線路連接的要求，避免用電故障造成的建筑火災事故。

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關鍵詞：酒店 電氣設施 消防隱患 防范措施 監督與管理

隨著旅游業的蓬勃興起，酒店住宿成為了越來越多游客的首選。酒店員工、顧客人數眾多，且流動性大，電器使用頻繁，客房中大部分物品都屬于易燃、可燃物，管理方面容易出現疏忽，尤其是在電氣設備的使用過程中，因疏于管理、電路老化、違規用電等引起的火災并不少見。一旦發生險情，必會產生重大的經濟損失和人員傷亡，因此做好酒店電氣設施的消防安全維護工作，有著重要的現實意義。

1、酒店運營電氣設施中的消防隱患

從目前酒店運營的普遍情況來看，配套電氣設施存在的隱患主要歸納體現在以下兩個方面。

1.1從客觀方面來看：

1）部分酒店建筑投入經營時間較長，供電線路因長期使用而絕緣老化，配電設備技術特性偏低，系統配置不全（按現有標準衡量）；酒店不斷的發展，供電荷載量不斷的上升，加速了線路老化的現象，并且導致部分電路超負荷使用；酒店經常局部裝修，調整經營布置，經常為使用方便，不規范隨意搭接線路；出于節省資金的目的，部分設備超期、帶病服役，這些都造成了消防安全隱患。

2）電氣系統設備安裝敷設范圍內的材料耐火等級低。部分酒店在修建時缺乏消防安全意識，為了一時的經濟利益，往往采用價格低廉、耐火防煙性能差的材料，部分走廊、客房吊頂使用易燃的泡沫材料，一旦配電線路出現短路、過載、漏電等電氣故障，這些材料極易燃燒，并釋放出大量的有毒氣體，給生命財產安全帶來了威脅。對于一些易燃材料，酒店缺乏專門的管理人員，往往將這些材料和普通材料放在一起，沒有設置防火隔離措施，發生火災后，火勢會迅速的蔓延開來。

3）隨意設置防護門窗，阻塞安全通道。為了防止小偷等不法分子趁客人熟睡進行偷竊，酒店通常會設置防盜門窗，加強安全保護。對于酒店平時使用的一些雜物，也缺乏有效的管理，隨意放置，阻塞安全通道，使得部分消防應急疏散照明失去效能，影響消防安全疏散。

1.2從主觀方面來看：

1）有關人員缺乏消防安全意識，觀念不強。在酒店工作人員當中，上到領導，下至普通員工，都存在重日常工作，輕消防安全的思想，普遍認為電氣設施的投入與產出不成比例，消防安全只要平時稍加注意即可。這些錯誤的觀念阻礙了電氣設備的維修與養護工作，為消防電氣隱患的存在提供了溫床。

2）管理體制不健全，責任劃分不清楚。酒店的經理等主要負責人基本都負責業務方面的相關事宜，即便是后勤部門的領導，也只是在后勤保障工作上做文章，缺乏消防安全意識。現在的酒店管理體制，沒有落實總經理是單位消防安全的第一責任人的要求，不利于電氣設備的更替，也難以建成有效的消防安全體系，酒店缺乏專業技術人員，難以實現酒店消防安全的專業性管理，另外，服務人員對顧客缺乏提醒意識，顧客違規用電現象屢見不鮮。

3）消防制度不嚴格，檢查工作不到位。如今酒店的電氣設備使用情況、消防安全管理不僅僅需要在制度上進行完善和豐富，還需要在監管力度上下功夫。監督力度不足、執行落實不細是消防制度全面進行的一大障礙。隨著酒店規模的不斷擴大，需要的工作人員逐漸增多，人員素質水平參差不齊，難以全面保證消防安全工作的落實，對于顧客的行為，顧忌隱私保護，亦缺乏有效的約束措施，留下了一定的消防隱患。顧客一般在房間內都需要用電，有時會使用自帶電熱類電器，稍不注意，就會出現火災危險。

2、酒店運營電氣設施中的防范措施

消除酒店運營電氣設施中的消防隱患，要從設計、施工、管理三個方面入手。

酒店投入運營時，應組織專業人員熟悉掌握本酒店強弱電系統及火災自動報警系統的全套電氣設計圖紙，熟悉配電系統各回路供電容量、區域及設計控制原理及意圖，做好防范電氣事故的應急預案。持續關注電氣消防理論的發展動向，實時對落后電氣系統設施進行升級改造，如淘汰較大功率白熾燈（高溫耗能），增設電氣火災監控系統，采用高防火性能低煙無鹵強弱電線纜、四防澆注式母線槽、防火電纜橋架等，及時堵住各類電氣火災隱患漏洞。酒店電氣改造（包括裝修）設計方案要規范合理，適當超前，選用電氣系統設備應先進可靠，并盡量與原有供電干線系統協調一致，有重大沖突矛盾時則需徹底改造。酒店電氣設施配套設計既要遵守設計規范和消防規范，又要根據建筑的實際情況，制定出方便酒店日常管理、可靠實用的設計方案。例如，不常用樓梯間照明配置紅外感應開關控制、走道照明開關設置在樓層出口處或采用智能照明控制器集中控制（經濟條件許可下），方便相關人員進行控制管理。配電系統出于節能和安全考慮，應縮小設置空氣開關的終端配電范圍，做好配電級間選擇性設計，全系統配置電氣火災監控系統設備、及防雷浪涌裝置，消防報警系統設備配置諧波抑制保護裝置，有效保障電氣消防設備的正常運行，防止電氣故障的發生和蔓延。酒店用電設備多為單相供電，配電設計、施工須特別注意配置三相負荷平衡，并設置中性線過載保護及重復接地，杜絕斷零過壓（中性線中斷導致）、中性線過載（三相不平衡電流導致）導致的電器、線路過載發熱起火的電氣安全事故，在施工驗收時應特別注意查驗復核。此外還應注意設計改造的配電系統應無缺漏地與火災自動報警控制系統對接，避免出現監控盲區。

當前，部分電氣施工隊伍落后于快速發展的建筑行業。相當一部分施工隊人員水平較低，缺乏訓練，即便是一些具備專業知識的人員，工作經驗也十分有限。部分施工隊員學歷只有初中水平，對于電工技術和施工規程了解甚少。在施工過程中不遵守施工規程，電線連接、敷設、設備安裝等工作粗糙，輕視檢測，資料做假、誤導，留有人為電氣故障隱患，并造成日后檢修維護的困難。施工隊缺乏配套的施工設備，工具不齊全，難于保證施工質量。施工質量是保證酒店電氣設備安全無隱患的關鍵，在選取施工隊時，相關負責人應選擇具備較高施工資質、規模大、設備齊全，具有豐富施工經驗的施工隊，并要求配備具有相應職業證書的高素質施工人員，不能貪圖一時利益，減少開支，留下可能造成更大的經濟損失和人員傷亡消防安全隱患。并加強專業監理，對于施工后的驗收工作，更是不能馬虎放過任何一點可能引發危險的細節。

在管理方面，應該加強企業員工的消防安全意識，提高對電氣設施的了解程度，在實際工作中小心謹慎，杜絕災害的產生。對于電氣設施管理，酒店應指派具有職業技能證書的專業人員進行管理維護，制定嚴格的規章制度，配備齊全的檢測儀表及維修工具，定期學習培訓，操演應急預案，并接受消防主管部門的檢查指導，從而建立保障電氣設施穩定可靠運行的維護管理模式。

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一、沿街店面房存在的主要火災隱患

依據《建筑設計防火規范》和《高層民用建筑設計防火規范》，對于建筑層數不超過2層，建筑面積不超過300平方米的百貨店、理發店、修理門市部等公共服務用房稱作商業服務網點。對于建筑面積超過300平方米，或者根據其使用功能，沿街店面房可分為商場、歌舞娛樂放映游藝場所。對于高層民用建筑，沿街店面房被稱為商業營業廳。對于附設于高層民用建筑和多層民用建筑底部的沿街店面房，雖然其消防技術要求有所不同，但其火災危險性基本相同，沿街店面房主要存在以下火災隱患：

一是 三合一現象嚴重。沿街店面房往往底部作為經營用房，夾層或二層作為倉庫、住宿使用，形成了集倉庫、經營、住宿于一體的典型三合一建筑。

二是建筑物耐火等級低。沿街店面房往往被作為經營用房，夾層樓板和樓梯往往采用木質材料或未經防火處理的鋼質材料，降低了建筑物的耐火等級。有時，因造型需要和突出藝術效果，采用可燃材料裝修，不僅降低了建筑本身的耐火等級，還人為增加了火災荷載。

三是消防設施配備不到位。大部分沿街店面房在建設初期按一層進行設計，其消防設施的設計也按一層進行考慮，內部加了夾層后，其室內消火栓、自動噴水滅火系統等消防設施往往被忽視，有的業主不僅沒有按加層后的實際進行配套完善，反而將原有消防設施人為廢除。

四是疏散設施達不到規范要求。沿街店面房在改造過程中，由于建筑結構的局限，很難達到規范的要求，撇開內部樓梯的設置是否符合規范要求，業主出于防盜的考慮，底層門窗周圍安裝的防盜網、卷簾門等防盜設施，在火災情況下，妨礙了疏散設施的正常使用，影響火場逃生。

二、沿街店面房形成火災隱患的原因

一是設計的盲目性。沿街店面房建筑面積不大，一般為幾十至幾百平方米不等，底層樓層高度為3-5米，有的店面房樓層高度達4-9米。開發商或建設單位往往將店面房的樓層高度作為賣點，致使沿街店面房的樓層高度越建越高，樓層高的可分隔成三層，有的甚至可在中間形成一個小中庭，設計人員在設計時，過于遷就開發商，沒有從實際使用需要進行通盤考慮，僅局限在平面局部，就事論事，草率設計。

二是改建的隨意性。沿街店面房的經營者多為個體工商戶，其消防安全意識普遍不高。由于經營需要，業主往往在門面房內隨意改建、搭建和內部裝修，另外，由于市場經濟的激烈競爭，同一間店面房今天是美容院，明天可能就換成了卡拉ok房。

三是經營的多樣性。沿街店面房經營項目多樣，一排沿街店面房中，超市、百貨店、飲食店、美容美發店、茶樓、打字復印、服裝、裝飾材料、家庭小作坊等應有盡有。可以說，老百姓有什么樣的需要，就有什么樣的店面房，什么項目賺錢快，就經營什么項目，且沿街店面房改建成公共娛樂場所和經營易燃易爆危險物品的屢見不鮮。

四是管理的獨立性。一棟建筑內的沿街店面房往往由多個單獨的門面房組合而成，各自的門面房自成一體，門面房之間用隔墻進行分隔，各自為政，互不干擾。同時由于面積小、規模小等原因，一般均未經消防、工商、公安等行政許可，日常也難以將其納入管理視線。

三、加強沿街店面房消防監督管理的對策

一是改進消防設計。根據對沿街店面房的實際使用情況的調查，一般情況下，對于層高超過5米的店面房，業主都將其分隔成了兩層，因此，設計單位在消防設計時，應從實際使用角度出發，按兩層對其進行消防設計。對于國家規范沒有明確要求設置室內消火栓和自動噴水滅火系統的建筑底部的沿街店面房，應增設消防水喉或簡易自動噴水滅火設施，給水管道可直接由市政管網接入，由于店面房位于底層，只要進水管的管徑足夠，其消防水喉或簡易自動噴水滅火系統就能基本滿足撲救初起火災需要。對于需要設置室內消火栓的店面房，考慮到店面房的獨立性及利用室內消火栓撲救火災的可操作性，可采用將室內消火栓設在建筑的外墻上，或者在建筑附件增設室外消火栓，各門面房自已配置水帶、水槍的方法替代。對已經設置了自動報警噴淋的店面在改造過程中應及時增加報警、噴淋設施。

篇10

全成交通建設公司

(2019年6月20日)

全成交通建設公司按照公司指示，積極推進各項工作，基本完成上半年工作指標，主要工作如下：

一、加強制度建設

配合公司制度建設，制定修改完善了建設公司工程管理制度7項。

二、推進建設管理

（一）舜耕項目土建工作：

土建完成鋪設280m路沿石、回填1600m3種植土、綠化施工3200㎡、瀝青鋪設4000㎡、圍擋拆除300m及地下一層燈光加強、道路劃線、導向標識張貼、16個充電樁設備安裝等收尾工作。

該項目2017年5月5日與舜耕山莊簽訂合作協議，2017年5月25日項目重新立項（增加我公司為立項主體）。為便于工程招標管理、工程建設管理，又進行兩次立項備案變更、兩次規劃許可變更。2017年8月29日總包單位進場搭建臨設，2018年2月24日動土施工，2019年1月28日，項目通過濟南市建筑工程質量與安全監督站工程竣工驗收。1月31日，項目通過濟南市人防質監站竣工驗收。3月11日設備提供特檢驗收。

項目總投資約1.35億元，其中土建施工9171萬元、停車設備采購及安裝約2800萬元、高低壓配電315萬元、工程建設其他費用1045.52萬元（包括監理費、造價咨詢費、項目管理費、招標費、設計費、配套費等）。

（二）雨棚施工

根據舜耕山莊建議及公司會議紀要，需在地下車庫出入口增設雨棚。建設公司組織造價單位審核測算，確定了雨棚定價原則，協助總包單位通過詢價方式選取山東國宸裝飾公司作為雨棚施工專業分包隊伍，并進行了方案優化深化。協調城管、舜玉辦事處等部門允許在手續不全的情況下先行進行了施工。工程于4月18日開工，6月19日完工，項目總造價約98萬元。

(三）公司9樓辦公用房改造

根據董事會會議紀要【2019】4號會議確定了造價確定方式（按照原有招標改造工程價格清單簽訂合同），通過成立詢價小組進行詢價選取了辦公用房改造施工單位深圳茂華建設集團有限公司 ，工程于2019年4月21日開工，5月5日通過驗收。主要為：室內外乳膠漆3遍粉刷2400㎡、新建輕鋼龍骨石膏板隔墻、財務辦公室及敞開區玻璃隔斷130㎡、更換筒燈、射燈、燈管及隔柵燈近200個等工作，項目總造價約24萬元。

（四）啟動舜耕院內停車場道閘收費系統安裝

通過召開調度會進行三次停車場管理方案優化。采用詢價方式選取西安艾潤物聯網技術服務有限責任公司為供貨安裝商，總造價約13萬元（協調舜耕工程部門提供土建基礎施工，節約造價約6萬元）。現G、H區道閘已安裝，后期跟蹤舜耕院內道路施工進度及時跟進。

項目建成后公司可新增停車場5個（沐府停車場二層、拱北樓至舜耕山莊東門、南風閣東側、主樓前、舜耕會堂東側），新增車位約160個，預計每年增加營業收入100萬元。

（五）土建保修

督促總包單位對地上1號2號電梯前室、消防控制室玻璃幕墻重新進行打膠；對風機、更換煙感50余個，對排風風機進行檢修，對低壓配電室外氣體報警器、地下2-5層排污泵自動啟動系統進行維修。

三、舜耕項目設備安裝調試

1-3月份，主要集中調度大洋與總包合理穿插作業，加快設備安裝。最大限度的增加安裝工人，增長作業時間，使能作業的工作面必須有人工作，利用晚上召開協調會，解決當日問題，計劃明天工作。完成了升降機、行車梁、軌道、泊位、取車器、監控的安裝及出入室裝修、地上大屏、入口引導屏及語音播報屏安裝工作。3-4月上旬集中進行項目系統調試。從單層手動、半自動、自動調試到多層聯動、整體聯動、負載測試到內部車輛運轉測試直至具備試運行條件。項目采用平面移動類設備形式，控制、收費系統采用目前最前沿的編程邏輯。系統的先進性，對安裝精度要求苛刻，但結構的復雜性，使幾千件各類元器件組合困難重重，造成調試工作量巨大。建設公司在公司及山莊領導支持下，召開協調調度會30余次（調試階段17次），調度大洋公司領導一線指揮，大洋技術部、工程部領導現場作業，調集技術骨干加班作業，對設備停車系統、收費管理系統進行精細調試，全力解決大洋安裝調試過程中出現的問題。3月11日，設備通過特檢驗收。3月15日，新建停車場備案、經營性停車場備案資料提交完成，保證了4月16日開業儀式順利進行。  

   四、舜耕山莊智能停車場項目運營管理工作

（一）制度建設

1.制定匯總了舜耕智能停車場管理制度匯編初稿，分為四大類（管理目的、崗位設置及崗位架構、崗位職責、管理制度），共十五章，近40項制度（主要分為日常、財務、安全、消防、人防管理制度等）。

2.在各級領導關注下召開五次調度會議，對應急預案相關細節進行了進一步完善和修改，共制定7類應急預案。利用運營間隙，組織大洋、物業等單位對應急預案內容進行了演練和培訓。

（二）管理人員培訓

1.對車輛引導人員及安保人員先后進行八次運營管理培訓，提高引導的規范性。

2.聯合舜耕物業同志、眾安消控室人員對項目運營人員進行消防知識、消防設備使用、火場逃生知識學習和培訓。

3.對車場管理員進行中控室相關設備操作培訓。

4.組織項目人員學習工程管理、機械停車設備類型等基礎知識。

5.組織項目人員學習舜耕項目關于工程、設備、電梯、消防等涉及維保、運營的合同條款。

（三）開業儀式及相關接待

1.針對開業儀式協調對現場布置，對講解、展示等進行多次模擬演練，4月16日項目順利運營。

2.制定接待方案，完成濮陽市政府、市政協副主席崔大庸等到舜耕智能停車場項目考察調研及媒體采訪報道的接待工作。

（四）安全管理

協調調度舜耕山莊智能停車場項目運營管理，督促問題整改、評估安全態勢、調配人力安排、和諧周邊關系，保障了項目正常運行。

1.聯合消防維保單位、眾安消防多次對現場消防設備、消防安全進行巡檢，其中辦公室門口等5處煙感不巡檢、16號升降機入口等6處煙感脫落；405、203風機房風機聯動不啟動；消防泵自啟故障；噴淋泵壓力開關故障等問題總包單位進行整改完成，地下二層有部分消火栓箱缺失槍頭、水袋情況已補齊。眾安消防提出的購買防火服、增設微型消防站及充電樁增加消防設備的建議，后期根據公司部署進一步完善。

2.自2019年5月5日開始，每天班前對項目環境、設備等巡查，填寫巡查記錄，對發現問題（燈管下墜、煙感報警、配電箱門未閉嚴、衛生清理不干凈等）在晨會時安排整改。

3.針對非工作人員進入地下二層、錯按急停鍵、存車鍵等安全問題，召開專題會議，加裝分區隔板及按鍵護罩，樓梯安裝柵欄并設置了警示標志。

五、需要提高和改進的方面

1.舜耕停車場設備運行故障需加大整改力度。平面移動類智能設備元器件繁多，結構復雜，往往因一個故障引起后續連鎖反應，影響存取車效率及客戶體驗，也影響項目的收益。