導語：如何才能寫好一篇機電安裝工程管理要點，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

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關鍵詞：建筑機電；建筑業；管理

一、建筑機電設備安裝工程的特點

建筑機電設備安裝涉及內容廣泛，作為施工過程中的重要組成部分它包括商業施工、居住施工、公共建筑施工中各種設備，在具體施工過程中還包括供水、采暖、通信等設備安裝。機電設備的使用包括設備選用、運輸、安裝、運行前試用、生產運行、使用完畢后拆卸等，現代建筑施工對機電設備要求越來越高，這就要求不斷提高設備的性能，運用新的技術。由于建筑施工的復雜性，在施工的不同階段對機電設備需求不同；由于施工場地空間的限制，人員眾多，機電設備的安裝過程中需要施工其他各部門的積極配合；由于施工進度要求，需要提前對設備進行安裝調試，以免耽誤建筑施工整體進度。在施工中還要兼顧機械設備使用成本，合理規劃管理好機械設備適應施工要求，同時，要規范使用設備，定期進行維護，減少設備破損，保障施工安全。

二、建筑機電設備安裝工程的管理

機電設備的安裝使用要積極采用先進的技術，保障施工的順利進行。優化安裝時間和施工進度的問題，把握施工要點，針對性的進行安裝使用。根據建筑施工的實施情況，合理安排建筑機電設備安裝的使用，減免不必要的機械成本，降低施工總體成本。同時，施工中要注重對施工機電設備的安全檢查，定期維修機電設備，防治安全事故發生。這不僅是對工程安全的負責，而且保證施工機電設備的質量，施工進度有條不絮。只有這樣，才能滿足建筑施工要求，實現企業效益。

2.1安裝進度管理

施工進度管理是建筑機電設備安裝的重點。建筑施工進度一直以來是一個重要的話題，而建筑機電設備安裝使用對于建筑施工進度起著重要作用。因此，施工設備的安裝要使用科學的方法，及時運行的施工進度中以應對施工需要。

建筑機電設備中的大型機電設備安裝極其復雜，不僅要配合建筑施工主體進度，而且還要兼顧自身安裝進度。針對這種現象，要依據建筑施工主體進度，制定出合理的安裝進度，依據每個階段實際的施工情況，及時做出調整，適應主體施工要求。同時，要積極促進各部門之間的配合。施工場地空間有限，又由于各個項目的同時進行，施工人員眾多，針對上述大型機械設備安裝，必須加強各部門之間的配合，有效利用施工停歇間隙。在施工中，各部門還應該加強交流，加強相關部門的信息流通，及時發現施工中的問題，進行調整，以適應施工需要。

2.2安裝質量管理

無論在施工的哪個環節，質量始終是永恒不變的話題。施工中各個環節的質量問題，最終會關系到整體建筑的質量。建筑機電設備安裝質量是施工中一個重要環節，它不僅影響機械設備的使用壽命，同時設計使用中的安全問題，涉及建筑主體施工的質量問題。因此，要極大的提高安裝質量管理。

首先，對施工圖紙的設計要符合實際生活情況。施工圖紙設計是施工前期的重要組成部分，它決定了施工中各種主體部分的施工安排。由于施工中的不確定因素，為了保證施工的順利進行以及安裝過程對其依據性，要合理預留修改空間，以達到安裝進度和施工進度的理想配合，預防時間緊促，形成嚴重的質量問題。其次，機械設備的質量好壞嚴重影響安裝以及施工質量。機械設備采購時應嚴格按照施工要求，選擇滿足施工要求的機械設備，在運輸、安裝、調試過程中注意對設備的維護，嚴格把好質量。最后，調試成功后，對機械設備投入生產運行，要定期對機械設備進行維護保養，嚴防機械設備各種質量問題。在維護中，結合實際情況，重點針對容易出問題的環節。同時，跟蹤施工中的質量問題，聯系到機械設備安裝對其的影響，及時發現已有問題并進行調整。

2.3安裝成本管理

建筑機電設備安裝的成本控制是安裝管理中的重要組成部分，是建筑項目整體成本控制的一部分。施工企業追求利潤最大化，最終落腳點在成本控制上，因此，需建立一個成本管理體系，加強成本控制。

建筑機電設備的成本控制，首先要制定可行的成本控制計劃，在實施過程中具體到每一細節，將機電設備安裝成本控制責任落實。其次，依據各機電設備的安裝特點，針對重要安裝部位建立成本費用收支表，跟蹤調查實施情況的成本數據，并于計劃中成本進行比較，發現問題，解決問題。最后，在總體成本計劃的基礎上，根據建筑主體施工的進度，再做出未來一周或者一個月的機電設備安裝成本控制計劃，對每個安裝步驟中涉及到的機械設備統一規劃，爭取在現有安裝條件下，優化機械設備安裝方案，堅決避免由于計劃不當或者在施工中調整不到位引起的施工間斷，造成一系列的成本增加，更為嚴重的是阻礙了整體施工進度。另外，在施工中應該注重對材料的回收再利用，降低成本；加大對安裝時間的安排，提高安裝效率。這都是降低成本，加強建筑機電設備安裝成本控制的有效方法。

2.4安全控制

安全問題重于一切。安全生產是保護勞動者安全健康和發展生產力的重要工作，必須貫徹執行，同時，也是構建和諧社會，維護社會安定團結，促進國民經濟穩定、持續、健康發展的基本條件，是社會文明程度的重要標志。企業是安全生產工作的主體，必須貫徹落實安全生產的法律法規，加強安全生產管理，實現安全生產目標。建筑機電安裝的安全問題作為建筑業安全生產工作的一部分，必須履行安全生產職責，確保安全。安裝過程安全不僅僅是保障生產、生活順利進行的必然要求，更是促進生產、發展經濟的必備條件。為了保證建筑機電設備安裝使用的安全，應當從以下幾個方面貫徹實施：

首先，建立健全機械設備安全組織機構，構建安全制度。從項目經理到實際操作人員都應該嚴格執行安全制度，并選用安全員定期對機電設備以及工作人員進行安全檢查。其次，應該嚴格控制機電設備的管理規劃工作。機械設備的安全涉及兩個方面：機械設備本身質量問題以及安裝操作問題。嚴格把關機械設備選購、運輸、存放的質量問題，同時，按照安裝使用說明正確進行安裝，避免因安裝操作問題引起的安全事故。最后，對使用頻率較高的機電設備進行日常檢修維護，對重要的機電設備工作場所編制安全方案以及措施，保證機電設備的安全運行。

建筑機電設備的安裝設計范圍廣泛，對其管理工作也比較復雜。安裝過程中的安全問題不僅會對施工進度造成影響，也會增加安裝成本，施工中的質量等等。因此，對建筑機電安裝管理控制應當綜合各種管理因素展開進行，如此，才能不斷提高管理水平，適應建筑施工要求，不斷發展。

三、結束語

建筑業是我國的支柱性產業，機電設備安裝作為建筑施工的一個重要環節，應當根據實際發展狀況，利用高科技設備，運用最新的技術，激發施工人員的積極性，做好機電設備管理工作的質量、進度、成本、安全控制，保證建筑施工的進度。同時，實現建筑施工單位經濟利潤增長，實現我國建筑行業的蓬勃發展。

參考文獻：

[1]郭士印.建筑機電設備安裝工程管理的重中之重[J].商品與質量?建筑與發展，2013，6：32-34.

[2] 曹志剛.建筑幾點設備安裝工程管理探索研究[J].世界家苑，2011，4：11.

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關鍵詞：電氣安裝 ；技術 ；要點

1電氣安裝工程的主要技術手段

1.1電氣安裝工程的工序

安裝前的準備工作管路預制加工箱盒定位管路連接穿帶鐵絲掃管帶護口穿線電纜敷設配電箱安裝照明器具安裝防雷接地安裝系統調試。

1.2電氣安裝工程施工技術

鋼管暗配：敷設于多塵和潮濕場所的電線管路、管口管子連接外均應做密封處理；進入落地式配電箱的電線保護管，排列應整齊，管口應高出配電箱基礎面50~80mm。

PVC電線管暗配：PVC電線管易變形老化，但是耐腐蝕，其機械強度不如鋼管好，它常適用于室內有酸、堿等腐蝕介質的場所，不得在高溫和易受機械損傷的場所敷設。

管內穿線：穿入管內的導線應該分色分相。L1相為黃色，L2相為綠色，L3相為紅色，(中性線)為淡蘭色，PE保護線為黃/綠雙色。穿線時根據各相用電負荷情況，L1、L2、L3相之間作適當調配，確保各相之間負荷平衡。

電纜敷設：電纜封端應嚴密，并根據要求做絕緣試驗，6KW以上的電纜應做交流耐壓和直流泄漏試驗；1KW以下的電纜用兆歐表測試線間和線對地間絕緣電阻，必須大于0.5兆歐并做好記錄。

配電箱、柜安裝：應在土建地面施工完后進行，墻柱上明裝箱也應在土建施工完后進行，而暗裝配電箱、接線箱應在土建抹灰裝飾前，根據抹灰厚度情況再進行施工。

防雷接地：有可能帶電的金屬外殼，都必須做好接地或接零，變壓器中性點、外殼、開關及操作機構的金屬底座、電纜、電纜頭金屬外皮、電纜保護管及所有金屬支架，都必須可靠接地，其接地電阻不得大于1歐姆。

2電氣安裝工程技術的管理要點

2.1施工前的準備

2.1.1做好交接工作

專業隊伍一進場，總包單位就要求限時接管，辦理交接手續。而專業隊伍從自身效益出發，匆忙辦理交接手續怕漏項，總是一邊施工一邊交接，拖延時間。針對這個問題，管理人員一方面要要求專業隊伍增加人力，抓緊辦理交接手續，另一方面在交接手續前要對電氣安裝工程進行自檢自查，不合格的項目一定要求要改正直至合格。

2.1.2 現場督促補管

穿線過程中，經常會遇到管路不通或者漏做管盒的問題，對此，各專業施工方應將漏做的管盒查清楚，要有不怕麻煩的精神，認真對照施工設計圖紙，并深入現場，找到問題部位，隨時處理，避免因小失大。

2.1.3 各專業隊間相互磨合

由于電氣安裝工程是需要各專業人士之間相互配合及合作的，因此在施工調試方面需要安排好時間，做到各專業施工逐步適應計劃，以期達到較好的磨合，得到較高的質量保證。

2.2電氣設備的安裝要求

2.2.1配電裝置的要求

配電裝置是整個電氣安裝工程的核心工作，只有核心工作做好了，才能保證整個電氣安裝工程的順利開展。因此配電裝置在從進貨到最后安裝調試，都要一絲不茍，嚴格按照圖紙施工和規范驗收。

2.2.2 電力電纜的安裝要求

電纜是輸送電能的載體，其質量問題會導致整個電氣安裝工程的崩潰，如火災等事故的發生。工程中使用的電纜規格不等，必須做好分門別類，嚴格審查，不然就會出現施工混亂、以次充好，以及造成運行中電纜過熱、發生危險的現象。

2.2.3 配電箱 的安裝要求

用于電氣工程中的配電箱型號很多，大部分配電箱還受到樓宇、消防等弱電的控制，箱內原理復雜。電氣系統各專業又有其安裝要求，設計單有可能會出現一改再改的現象，配電箱內的設備和回路修改也會增多。因此施工單位在訂貨時必須重視修改內容，按照最后經過確認的設計單進行施工。

2.3質量控制

3.1施工準備的控制

電氣工程系統的設備具有先進性、管線繁鎖的特點，電氣施工前，都要認真仔細地審圖和校圖，特別是對設計修改通知單，更要認真地進行核對和管理，只有做好這些細致的工作，才能保證整個電氣安裝工程系統的安全性、正確性和可靠性。

3.2 基礎施工階段 的控制

及時配合土建做好強、弱電專業的進戶電纜穿墻管及止水擋板的預留預埋工作，要求電專業應趕在土建做墻體防水處理之前完成，避免電氣施工破壞防水層造成墻體今后滲漏；對需要預埋的鐵件、木磚、吊卡、吊桿基礎螺栓及配電柜基礎型鋼等預埋件，電氣施工人員應配合土建，提前做好準備。

3.3主體施工階段的把關

首先，在電氣安裝工程的質量監控中，確定配電裝置、電力電纜、配電箱三個重點設備交接協調環節，制訂措施，根據規范進行超前監控，達到對整個工程質量的預控。其次，電氣安裝工程除了要對設備材料的質量把關外，還要與土建工程密切配合，根據土建澆注混凝土的進度要求以及流水作業的先后順序，逐步地做好電管敷設工作，這是整個電氣安裝工程的關鍵工序，直接影響到土建施工進度與質量，而且也將影響到整個電氣安裝工程的后期工序。

3.4裝修施工階段控制

在砌筑隔墻之前，施工人員應當與土建工長和放線員將水平線及隔墻線核對一遍，另外在抹灰之前，電氣施工人員應該按照內墻上彈出的水平線和墻面線，將所有電氣工程的預留孔洞按設計圖紙和規范要求核實一遍，確定其符合要求后將箱盒穩注好。最后還要將所有暗配管路也檢查一次，抹灰時，配合土建做好配電箱的貼門臉及箱盒的收口，箱盒處抹灰收口必須光滑平整，看起來美觀。

參考文獻

1.白玉岷.主編.電氣工程安裝及調試技術手冊.機械工業出版社

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關鍵詞：電氣安裝；問題；質量控制

中圖分類號：F407 文獻標識碼： A

引言

近年來經濟的發展不僅推動了建筑領域的發展，也使電器設備深入到普通百姓家中，因而電氣安裝成為建筑工程中的重要組成部分，也加大了電力企業的工作量。由于電氣安裝需要在建筑物的內部建管道、下線，對施工單位的具體安裝要求較為苛刻，同時因電是關系到人們人身及財產安全的物質，建筑內部的電線一旦發生破損、漏電等問題極有可能給整個建筑帶來巨大的損失，因而電力企業在電氣工程安裝中必須嚴格強化管理。只有在施工過程中加大對電氣安裝各環節的管理，才能將各種問題發生的可能性控制在最低值，在保證電氣安裝質量沒有問題的基礎上為人們日常生活提供安全保障。

一、智能建筑電氣安裝施工的重要性

電氣安裝施工是我國建筑施工中必不可少的一個環節，其科學合理的安裝和正確的使用對于居民的日常生活具有非常重要的意義。對于智能建筑更是如此。智能建筑之所以智能，就是它對電氣安裝的高度依賴性，依靠合理有效的電氣安裝，以貼近人們生活的方式，通過人性化的設計，以此來凸顯其智能性。所以，在智能建筑電氣安裝施工中，必須注重整個環節的施工質量控制，抓住電氣安裝中的每一個細節，以高度的責任心完成電氣安裝工作。由于人們對電氣安裝工程中的細節掌握不夠，對電氣設備的整體性認知不全，以往的電氣安裝工程總會出現一些小的問題，而施工人員又不能及時的進行合理的改善，由此引發了很多嚴重的問題，不僅影響了智能建筑的使用性能，還給人們的生命財產安全帶來了巨大的威脅，帶來了巨大的經濟損失。由此便可以看出只能建筑電氣安裝施工的重要。

二、建筑電氣安裝工程施工存在的質量問題

（一）配電箱盒等方面

配電箱坐標、標高不準確或凹人墻面，移位、變形.箱蓋內雜物未清除，防腐不及時；配電箱體、接線盒、吊鉤不按圖設置，坐標偏移明顯，成排燈位、吊扇鉤盒偏差大；箱盒固定不牢，被振動移位或混凝土漿進入箱盒；配電箱安裝好后.不檢查線路就送電.配電箱內導線間、導線對地間的絕緣電阻未測量：造成通病的原因是施工馬虎、責任心不強或與土建施工配合不當。

（二）電纜施工問題

電氣工程安裝中電纜的排管問題對整個施工的影響均較為明顯，因排管一般是利用混凝土或塑料等材質的管來作為安裝材料，其在分支或轉角處需要設置人孔井以確保電纜的順利安裝，但需要注意的是人孔井與增設電纜的人孔井的實際距離要控制在100m以內，由于技術的問題很多技術人員在施工過程中忽略了對距離的有效控制，致使潛在問題的出現。敷設電纜的過程中施工人員會受空間距離的影響，技術人員要將電纜放置在實現安置好的人孔井內以便于電纜的順利鋪設，很多電力企業的技術施工人員在實際操作時忽略了電纜與人孔井的關系，在設置人孔井時井底的實際預留空間較小不利于電纜的順利鋪設。很多技術施工人員在發現這種情況后便采取了直接擴大人孔井的井口，致使井口發生破損，不但耽誤了工程安裝的整體進度還在一定程度上破壞了人孔井的防水層，使水可以從過大的且壞損的井口滲入，降低了其防水性能的同時影響了整個電氣安裝系統的安全系數。

（三）工程設計不合理

電氣安裝行業涉及的范圍相當廣泛，大到體積龐大而又笨重的部件，小到螺絲釘、銅線，都屬于電氣設備的范疇。因此，很難對每一種電氣設備和材料都規定統一的規格和型號，這就給設計人員的設計標準的統一帶來了困難。實際的工程中，只能通過設計人員在對實際情況進行充分考慮、深入分析的基礎上，對于各個產品的型號規格參數，在系統圖中加以詳細的標注。然而實際上，設計人員的設計水平參差不齊，能力也不盡相同，這就導致了設計人員設計出來的電氣安裝設計圖質量不過關，對于設備的實際規格和效能沒有進行認真的計算，沒有加入到設計要考慮的因素中，設計圖不標準、不詳細，因此不利于電氣安裝工程的安全順利進行。

三、建筑電氣安裝工程施工的方法

（一）配電箱柜的安裝

強電施工完工，一定要做好相關配電箱柜安裝和墻柱明裝箱安裝，暗裝配電箱、接線箱都要在土建抹灰裝飾之前完工。配電箱柜選擇安裝位置時，也要精準，準備好所有的部件與箱體開孔保持好吻合的狀態。切口整齊，墻面和暗式配電箱一定要達到緊密的貼合，而零線也要做好銜接和排接。盤內外靈活完成箱蓋的開關，做好回路編號，進行成束的綁扎。要引出管和需要孔，注意將配電、接線、分線等箱使用開孔器，盡量避免用電與氣焊做出開孔處理。

（二）深入領會設計檔的具體要求，加強關注施工圖紙的會審設計

圖紙要求，是電氣安裝工程管理工作的重點環節，因此，必須加強對于設計圖紙的體會和領悟。負責管理安裝工程的工程師是與安裝工程聯系最為緊密的工程技術人員，工程師能否切實領悟設計文件，熟悉掌握施工圖紙的內容，是確保工程如期保質保量完工的關鍵因素。安裝工程的質量與很多因素有關，如工程的設計、設施、材料以及施工質量，這其中，對于施工圖紙的會審是非常重要的環節。對于電氣安裝工程的規范和法規，國家有著明確的規定，作為負責管理安裝工程的工程師，只有充分熟悉這些相關的設計和施工規定，才能正確地進行圖紙的會審，及時發現設計圖紙的錯誤和不足。因此，應嚴格審查施工前期的圖紙會審，重視交底環節，避免造成由于各專業分別會審導致的難以對各項要素進行綜合考慮的問題，一旦發現圖紙不統一、規范不合乎標準等問題，應及時交由審計部門進行修改，確保施工圖紙質量。

（三）做好建筑電氣安裝工程的調試工作

就建筑電氣安裝工程而言，調試是很重要的一個環節，主要體現在對以下幾方面的調節。一是電路調試。要做好對配電箱、線盒內壓線、接地線等的調試，尤其是對于不同線路之間的連接和轉化要做出分門別類的檢查和測試。二是金屬防雷區的調試。對外墻的金屬門窗、欄桿防護和其他大件部分防雷區要進行調試防范，防止遺漏。三是運行設備的調試。對于電氣安裝工程中可調元件如熱繼電器的調整和運行要遵循先空載后負荷、先單體后聯動的原則進行調試，確保運行設備性能的穩定。四是發電機自啟動、與市電切換，雙電源末端切換的調試。這個雖然較為簡單，但是往往因為簡單導致思想上不夠重視而出現協調不好忽略的問題。

（四）電纜橋架的安裝與線路的鋪設方面

安裝電纜橋架是要依次進行固定件、支架、橋架的安裝，然后加蓋蓋板最終完成報驗。首先橋架安裝要在土建施工所提供的條件具備后才能進行，在豎井內安裝的橋架要在豎井內提前預埋好鐵件，或用膨脹螺栓固定在墻面上，無論在何處采用何種方式安裝都要嚴格按照要求進行施工。線路敷設要先檢查電纜電線，然后進行敷設最后報驗，做出記錄并畫出圖紙。同樣要在土建施工所提供的條件具備后，以及電纜規格滿足要求后才能繼續進行。在敷設前還要進行絕緣電阻的測驗，達到要求后才能繼續安裝。安裝中要時刻注意電纜是否出現彎曲、斷裂、偏離、劃傷等問題，在敷設直埋時要依照要求進行蓋磚和墊砂的操作。在明設的部分要確保電纜處于橫平豎直的狀態，做好及時清除污垢的后續防腐工作。此外，整個過程應當按照圖紙的要求嚴格規范，做好后期的檢查工作。

（五）電纜和母線的安裝問題的改善措施

在電纜的安裝過程中，應當將電纜的牌號位置和電纜走向區分開。在電纜安裝之后要采用防腐防潮的紙牌懸掛，需將每種電纜的規格、線路編號、起訖點和規格等標注清楚。針對豎井電纜通過的洞口一定要用瀝青或者麻絲嚴密封堵，入戶的電纜管一定要進行防水處理。此外，對于母線的搭配面一定要及時檢查，確保平整規范。

（六）進度管理分析

在電氣安裝工程施工作業的實施期間，工作人員需要以進度管理為重要手段，按照合同約定內容對施工進度目標進行監督控制。與此同時，進度管理工作的開展還與整個電氣安裝工程的質量、成本目標實現情況密切相關。整個電氣安裝工程的施工進度控制很大程度上會受到施工進度的影響。為了能夠達到滿意的施工進度控制效果，要求采取的施工管理措施為：將整體進度計劃進行細分，形成若干個分部、分項計劃，結合分部、分項項目的施工內容，制定合理的工程目標，在此基礎之上，形成以日度、周度、月度為單位的施工計劃，并在實際工作中加以落實。與此同時，在每天休工前需要利用半小時左右的時間，集中電氣安裝工程各個部門負責人召開進度調度會議，會議當中要對一天的施工情況以及進度完成情況進行總結，同時各個部門相互配合，做好第二天的工作部署，以確保電氣安裝工程能夠在預計工期內保質完成。

結束語

住宅電氣安裝工程是一項關系民生的工程，因此，作為施工單位，必須要做好這樣民生工程。施工單位要對安裝工程的質量進行嚴格的控制，從施工人員到施工技術必須要進行嚴格的監管，安裝施工過程要有專門的監督人員在場。同時，要順應時代的發展，應用新技術、新設備進行改革創新，促進建筑安裝工程的不斷發展。

參考文獻：

[1]戴斌朋.建筑電氣安裝工程的施工管理研究[J].中華民居（下旬刊），2014，06：413.

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關鍵詞：建筑機電； 安裝； 管理

Abstract: The construction of mechanical and electrical system is the blood vessels of construction, which directly affects the construction quality and the level of use. In order to draw lessons from mechanical and electrical construction management knowledge, shorten the project cycle, improve work efficiency. In this paper, based on the personal experiences of building mechanical and electrical installation engineering and management were summarized. Mainly for the preparation of construction elements, including contract, material; construction management elements, including technical, quality; and after the completion of construction acceptance management aspects of in-depth study.

Key words: building mechanical and electrical installation; management;

中圖分類號：TU71文獻標識碼：A 文章編號：

1、建筑機電安裝工程施工的特點

機電安裝本身是一個非常大的概念，包含的內容極為豐富， 涉及許多專業， 具有學科跨度大的特點。 機電安裝有一定的固有特點，但同時擁有不錯的通用性。機電安裝的整個過程由設備采購開始到竣工驗收、設備能夠正常生產結束， 中問還經歷設備安裝、 設備的調試、生產運行等幾個階段。而且由于機電設備技術發展日新月異。因此施工過程中往往會涉及到一些新工藝、 新材料、 新設備等新興技術。

此外，隨著經濟的高速發展以及工業規模迅速擴大。隨著而來的是安裝工程的規模也不斷增大，對機電設備安裝也提出了更高的要求。大型的安裝工程對設備的吊裝、裝配以及檢測技術等有著更為嚴格的要求，這也要求施工企業采取相應對策，采用新的施工工藝和安裝質量更好的施工設備等。在施工質量驗收方面。機電安裝工程與建筑構筑物方面有著明顯的區別，主要表現在以下三點： 質量的評估方法、 工程的驗收以及售后服務手段。

2、影響當前建筑機電安裝工程施工管理的主要因素

2.1管理水平落后，工程設計不科學。目前，在建筑機電安裝工程施工管理的過程中，相關的管理水平較為落后。首先，許多企業合同管理人員對相關專業了解不夠，思想認識不足，導致對工程項目合同的擬定和管理不嚴格、不合理。最終不僅損失了企業的經濟利益，同時還損害了企業的信譽度。

其次，隨著信息時代的到來，大多數企業的管理觀念還比較傳統，跟不上信息化管理的步伐，導致工程造價管理信息獲取渠道單一、處理不及時以及分類不合理等，無法體現市場的需求。從而造成機電安裝的工程量較大，工程成本較高。

另外，工程的設計將直接影響到工程的造價。如果工程設計不科學，將會導致材料和設備的選用不合理從而使造價失去控制。一些設計人員往往受自身利益的影響而為用戶推薦指定的施工單位，甚至工程設計方案未經過嚴格的論證與會審。這樣將會導致工程結束后的工作量統計不準確。

2.2造價管理混亂，安裝不規范。由于施工單位的技術水平低，以及造價管理不規范，甚至有些施工企業為了追求利益最大化而違規簽訂合同，從而導致工程造價遠遠超過項目的預算。除此之外，一些施工企業在對工程項目進行決算時， 故意通過擴大定額工程量的評定手段來提高子項目的套價。在安裝工程項目的實施過程中，有些施工企業甚至購買價格高昂但質量低下的產品，這樣不僅增加了工程的安裝造價，同時還給工程質量帶來了很多隱患。近年來，許多企業在建筑機電安裝工程的施工過程中，嚴重違背了相關設計規范明確提出的保證可用性和維修性的基本要求――“ 設備吊裝及運輸方便” 。這樣將會給今后的設備更換及檢修等帶來諸多問題。

2.3設計不夠規范，缺乏協調配合。我國自改革開改以來，工業有了很大的發展，各種型號規格的機電產品琳瑯滿目，國家很難對產品的型號作統一的規定。因此，對各種機電設備材料的型號和規格參數進行設計標明顯得十分重要，這是施工單位進行機電設備材料采購的重要依據。然而，當前許多機電設備材料的型號及廠家產品編號設計都不夠規范，往往造成因設計標注不清而引起訂貨錯誤， 必須重新采購或更換。目前，許多施工圖只在電氣圖中有防雷接地圖，并只是簡略地標注和說明而已，而在建筑施工圖中沒有相關的詳細說明和標注。這樣不論是給工程監理還是施工都帶來很大的困難，且配合不當將會造成施工錯漏。

3、建筑機電安裝工程施工管理措施

針對當前建筑機電安裝工程施工管理中所存在的問題，研究和探索相應的管理措施具有十分重要的現實意義。

3.1施工合同管理

施工單位要在接到客戶的招標文件后，根據用戶的要求組織合同造價人員并結合自己的主客觀條件嚴格評審合同內容，要對工程的實物量進行嚴謹的核實，合理評估施工過程中可能發生的工程變更和相關的成本支出、 機械設備的使用、 勞動力調配、材料供應、質量要求和工期目標等方面的內容。對施工圖的預算要科學、合理地編制，并對招標文件和合同內容進行深入研究，充分考慮合同規定的各項定額補貼等可能發生的費用，并將其納入施工圖預算。工程管理人員必須在合同簽訂后，根據相關的規定辦理工程項目的開工手續，并按照用戶的要求結合實際情況確定開工和竣工時間，制定具體的施工計劃和安全技術措施。

3.2施工材料管理

施工材料是工程項目的重要基礎條件，對施工材料進行科學、合理的管理是保證工程質量的前提。時代的發展對建筑材料提出了更高的要求，不僅要求滿足其相應的功能性指標，同時還要耐用、節能環保、節地節水以及符合社會可持續性發展的要求。為此，首先必須對施工材料的采購進行嚴格把關，要根據不同項目的具體要求，并綜合考慮經濟效益和社會效益，以保證選用優質的材料。其次， 根據國家有關施工技術規范實事求是地嚴格執行材料的檢驗和試驗工作， 以保證施工材料的質量。再次，認真做好材料的現場管理并全程監督，及時發現問題及時處理，要嚴格對工程實踐中的進場材料的外觀和特征等進行甄別，嚴禁使用明顯不符合要求的材料。

3.3加強進度管理

項目部應對機電安裝工程項目進度控制總目標應進行分解，按單位工程分解為交工分目標或按承包的專業或施工階段分解為時間目標。根據"大節點"計劃分解編制若干個"小節點"計劃，再編制成月計劃、周計劃。把上述計劃下達到施工班組，明確完成任務的時間及相應責任人，超額(提前)完成者獎，完不成者罰。項目部應建立以項目經理為責任主體，由子項目負責人、計劃人員、調度人員、 作業隊班組長參加的項目進度控制體系。項目部應及時協調項目部內的資金和物質供應，保證資源配置及時到位。施工管理人員應提前解決施工技術、專業工種之間的交叉配合等難題，為施工班組的正常作業掃清障礙。

3.4施工質量管理

由于工序質量、分項或分部工程的質量形成并決定工程的最終質量，并且最終質量是一次性的，不可更改的。因此，作為大型機電安裝項目的質量管理，必須有一個健全完善的質量管理體系，從工程實體形成階段、施工層次和影響的施工流程、施工工藝、施工方法、人員素質、機具設備、施工環境、材料進場和使用等方面，對質量控制進行全面策劃和控制。因此，有必要成立以項目負責人為主，生產副經理、項目總工程師、相關職能部門負責人、工長和各分包負責人構成的質量控制管理體系。

3.5竣工驗收及管理

3.5.1機電安裝工程驗收的依據

機電安裝的竣工驗收一般依據:可行性研究報告；施工圖設計及設計變更通知書；設備說明書；國家現行的標準、規范；主管部門或業主有關審批、修改、調整的文件；工程總承包合同；建筑安裝工程統計規定及主管部門關于工程竣工規定；涉及進口設備或是引進外資的工程，應按照合同約定和世界銀行的規定按時編制項目完成報告。

3.5.2機電安裝工程驗收標準

機電安裝工程的驗收標準:必須符合合同規定和實際文件要求，符合國家現行的施工驗收規范，工程全部完成，無漏項，主要工藝設備、配套設施經聯動負荷調試合格，形成生產使用的能力或功能；交工資料齊全達到歸檔要求；生產準備工作適應投產的需要；環境保護、勞動安全衛生、消防設施已按要求建成使用；少數非主要設備雖未按實際規定的內容全部建成，但不影響生產；設備試運轉合格，使生產的產品質量和數量達到設計預期要求才能進行竣工驗收。

4、結語

隨著社會的進步和人類對工作，生活環境要求的提高，人們對建筑機電安裝施工工程施工的要求也是越來越高。建筑機電安裝工程是整個建筑工程項目中十分重要的環節,提高機電安裝施工管理技術意義重大。

參考文獻

[1]孫虎.機電安裝工程施工技術管理及造價［J］.建材與裝飾（中旬刊），2007 （11）：8～10

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關鍵字：建筑工程 機電安裝工程 施工管理

中圖分類號： TU198文獻標識碼：

Short discussion on project management of electromechanical installation in construction engineering

Abstract:The quality and schedule of construction work can be controled only by improving the management of electromechanical installation, and the using-quality of buildings is determined by the quality level of construction.The several years’ experience of electromechanical installation management is summarized in this paper,and the quality control points of electromechanical installation in various stages of the construction process are discussed briefly.

Keywords: construction engineering; electromechanical installation engineering; construction management

1 概述

機電安裝工程作為建筑施工項目中的一個重要組成部分，其質量直接影響到建筑物整體設備的安全運行、建筑物投入使用后的使用功能，也直接關系到該建筑物的社會、經濟效益影響。現代建筑中的機電安裝主要包括電氣裝置安裝工程、管道與鍋爐安裝工程、通風、空調、潔凈工程的安裝、火災自動報警及消防聯動控制系統、電梯安裝工程。施工單位應重視機電安裝現場管理，把安全、質量作為重中之重。

2 機電安裝施工管理

機電安裝工程管理是項目施工的關鍵環節，它直接影響項目的進度、質量、安全和成本的實現。因此在施工過程中要優化配置、動態控制、科學調節，并對人力資源管理、技術管理、工程設備和材料管理、施工機械設備和檢測器具管理和項目的資金管理等要做到有計劃、供應及時、合理使用、認真檢查、事中分析和改進，要有序合理的安排。

2.1施工前準備工作

工程管理“七分準備，三分施工。”施工單位在簽定合同后，應根據業主要求并結合自己的主客觀條件對合同的內容進行評審，核實工程實物量，辦理工程開工手續，察看施工場地，確定設備及材料運輸車輛的道路是否暢通。按照建設單位及實際情況確定開工及竣工時間，根據工程量及施工設備情況配備施工作業人員，制定施工網絡計劃。劃定施工區域，做好安全衛生工作，制訂安全技術措施，對各施工人員進行安全技術交底。

2.2做好圖紙會審

施工單位必須按照現行的國家標準、技術規范、技術標準同技術安裝工程師、班組長等到相關人員認真進行圖紙自審和會審，安裝工程師除應熟悉和掌握國家規范、強制性規定外，還應熟悉地方法規和規范。技術工程師還應經常到現場多看、了解安裝進度、計劃，檢查施工單位對工人的安全、技術交底，確保質量。

2.3施工材料管理

材料在訂購前，要對材料生產單位的生產能力和資質進行評審，以免因材料的供應不足，材料質量不過關而延誤工期。工程施工前所有材料應基本到位，施工單位在材料到貨后應嚴格把關，并組織專業人員進行材料檢驗，索取產品合格證和相關合格證書。不合格的產品一律退回。

2.4施工方案管理

施工方案是整個安裝過程的指導作業書，施工單位必須依據現行標準、技術規范、施工圖紙、施工現場，制定正確、合理的施工方案。施工方案內容應明確主要的施工方法、施工人員、施工機具的選擇，施工順序的安排和施工的組織。建設單位必須對施工單位提供的方案組織有關技術人員或專家對其進行審查論證，確定可行性。

2.5施工進度管理

施工單位應采取有效的管理措施對工程進度進行動態管理，并根據合同規定的內容和工期，編制安裝總進度計劃及網絡圖，作為施工、控制工程進度的依據。

2.6施工過程中質量管理

作為大型機電安裝項目的質量管理，施工單位必須健立一個完善的質量管理體系。各單位負責人應認真審查該工程是否具備開工條件，對施工流程、施工工藝、方法、人員素質、機具設備、環境、材料進場等方面進行事前審批、事中監督、事后把關，并進行現場跟蹤檢查。

2.7安裝調試管理

整個項目完工后，正式投入使用前要進行安裝調試，以保證其質量實現。調試要按照一定的原則和先后順序操作，對設備的調整、就位、預調試等運行數據形成記錄保存。

3 竣工驗收及管理

機電安裝工程項目在按合同范圍和批準的設計文件規定全部內容完成并調試合格后，由施工單位提出申請，建設單位組織施工單位、設計單位、監理單位共同驗收，檢驗各分項工程是否達到設計要求，在檢查驗收合格后辦理移交手續。

3.1機電安裝工程驗收的依據、標準

機電安裝的竣工驗收依據有：可行性研究報告、施工圖設計及設計變更通知書、設備說明書、國家現行的標準、規范；主管部門或業主有關審批、修改、調整的文件；工程總承包合同，建筑安裝工程統計規定及主管部門關于工程竣工規定、國家現行的施工驗收規范、竣工資料齊全達到歸檔要求。設備試轉合格，使生產的產品質量和數量達到設計預期要求才能進行竣工驗收。

3.2機電安裝工程竣工結算管理

機電安裝工程項目已完工，設計變更、人員、窩工、機具閑置、工期延誤等經濟索賠審核手續已得到相關單位認可簽字，工程并通過驗收簽證，竣工資料齊全，施工單位可以按照簽訂的具有法律效力的工程合同和補充協議，以及國家有關部門頒發的相關文件規定和標準等進行竣工結算。

4 結束語

綜上所述，機電安裝工程作為建筑施工項目中一個重要任務，與人民生活和國家發展息息相關。機電安裝項目管理是一個動態管理過程，在整個過程中還要對工程材料、設備采購、特種設備及作業、施工機具、技術檔案材料以及回訪保修進行大量的數據和信息處理，建立計算機系統及其數據庫，通過技術更新和改造，才能有效地保證工程使用功能，增加經濟效益。

參考文獻

[1] 趙世新，向軍.壁筑機電安裝工程臆工管理接術.山西建筑，2008；

[2] 強輝，張福民.淺談機電安裝工程的項目管理．西部探礦工程，2006(07)；

[3] 郝輝定.淺議建筑機電安裝工程的質量管理.建材與裝飾，2012,1；

[4] 林木勤.淺談機電安裝工程施工技術與質量控制.科技資訊，2009（03）

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關鍵詞：機電安裝；施工技術；電氣工程

中圖分類號： TU85 文獻標識碼： A 文章編號：

引言

在建筑工程中，只有做好機電設備安裝工程的技術管理工作，才能控制工程的施工質量和進度，施工質量的好壞將決定建筑使用質量的高低。

建筑機電設備安裝工程施工中最主要的部分是機電系統、給排水系統、弱電系統、工程的施工要點、施工程序等。機電安裝工程的施工活動覆蓋了設備采購、安裝、調試運行、竣工驗收等幾個階段，總之還是以滿足建筑物的使用功能為目的。

1.機電安裝

機電安裝工程作為建筑施工項目中的一個重要組成部分，其質量直接影響到建筑物整體設備的安全運行、節能效果及建筑物投入使用后的使用功能，因此直接關系到該建筑的社會效益及經濟效益，機電安裝工程項目越來越廣泛，涉及工業、民用、公用工程中的各類設備、電氣、給排水、采暖、通風、消防、通信及自動化控制系統的安裝。機電安裝工程貫穿在整個工程施工過程中，主要部分在結構工程結束以后開始施工，并在裝飾工程開始以前基本結束，所以對整個工期有重要影響；機電安裝工程的質量對工程竣工后的使用功能有著關鍵作用，要求施工單位在施工過程中嚴格把關。

2.為了更好的保證建筑機電安裝工程的順利開展，必須進行建筑機電安裝工程合理、規范的管理。

2.1機電安裝工程管理

2.1.1施工前材料的管理

材料管理是工程施工的重點,在工程施工前,所有材料應基本到位。材料在訂購前,要對材料生產單位的生產能力和資質進行評審,以免因材料的供應不足、材料質量不過關或由于運輸路線復雜而延誤工期。施工單位在材料到貨后應組織專業人員進行材料檢驗,并索取產品合格證,對外觀質量有嚴重缺陷的產品應予以退貨,對質量有爭議的材料和圖紙、規范有要求的材料應給予復檢。

2.1.2施工過程中技術的管理

技術人員必須按照現行的國家標準、技術規范、技術標準認真進行圖紙自審和會審,制訂正確合理的施工方案,施工方案主要包括四項內容:施工方法的確定、施工機具的選擇、施工順序的安排和施工的組織。施工方案的不同,工期、機具、費用也會不同,因此,正確選擇施工方案是降低成本的關鍵。

2.2圖紙設計管理

圖紙設計是建筑施工前期最主要的工作，也是整個建筑施工唯一的參考和指導。建筑工程圖紙設計工作主要是由建筑投標和招標兩方面達成一致的產物，建筑施工者只是在按圖紙執行指令。對建筑安裝工程施工管理來說，圖紙設計管理主要是保證設計圖紙的完整性,一方面要求設計圖紙數量的完整性;另一方面要求設計圖紙內容的完整性。建筑工程施工設計圖紙,要充分體現施工設計圖的系統性、協調性和有效性。設計圖的系統性,要求圖紙是系統的圖紙,系統的圖紙能概略表明各項工程施工的組成系統及聯系關系。設計圖的協調性,要求各項工程圖紙之間能相互說明,互為解釋。說明各種設備、設施的平面位置、說明各種設備的工作原理、說明各種原材料的特性、參數的設備材料表。各圖紙的標注重復是允許的,但必須保證這些標注的協調一致,保證各圖紙之間的協調一致是高層建筑工程施工設計的重要方面。高層建筑工程施工圖紙的有效性,必須在設計單位的資格證書允許范圍內的設計,這樣才是有效合法的設計施工圖紙,才可成為施工結算的有效依據。

2.3質量管理

建筑工程質量的好壞，對社會治安、經濟發展、人民生活的影響非常巨大，建筑機電安裝工程質量的控制，與建筑工程社會價值息息相關，并直接影響建筑工程的社會效益和經濟效益。建筑機電安裝工程質量控制應該從以下幾方面開展：

2.3.1施工前圖紙設計質量的控制，應注意圖紙設計的合理性和簡潔性，保證施工人員能夠讀懂圖紙，并根據實際情況隨時補充、完善圖紙中的不足；

2.3.2機電安裝設備的質量，是影響建筑機電安裝工程質量最關鍵的因素，施工所用的材料、設備必須經過嚴格的質量檢查和評定，嚴格控制不符合質量標準的原材料進入施工階段，并建立完善的原材料追溯制度；

2.3.3施工工程中的質量控制也是質量管理的重要方面，施工者必須嚴格按照設計圖紙進行施工，并注意施工操作的規范性，不能隨意變更作業方式和作業操作范圍，質量控制者要對施工工程進行全面、系統的質量檢查、登記、考核制度，對質量不符合標準的工程不能進入下一道施工程序；

2.3.4施工后期的調試階段，應嚴格按照要求對設備、系統進行調試，不能精簡步驟、跳躍式調試，并建立完善的調試記錄，記錄必須真實、準確、完整、詳細，對不符合要求的設備要予以及時更換。

2.4施工進度管理

建筑機電安裝工程的施工是在裝修施工開始之前進行的，并需要在裝修開始時結束，所以其進度會影響整個建筑工程的施工進度。建筑機電安裝工程施工的進度管理是反映整個施工隊伍組織水平的高低，反應能力的快慢，施工設備的利用率等各個方面。建筑機電安裝工程的施工進度管理需要將施工總計劃中的各個小部分目標和控制點按施工工程分解到每一項、每一天的工程目標中，并嚴格按照計劃編制詳細的日計劃、周計劃、旬計劃、月計劃，并在明天休工之前半小時召開施工總結、協調會議，總結當天的工作完成情況，安排接下來的工作開展計劃。項目管理者必須不定時檢查施工進度，督促施工者按照計劃完成相應工作。保證機電安裝工程按期竣工。

2.5 組織管理

建筑機電安裝工程施工管理中組織管理的重要性是不言而喻的。組織管理的成敗直接關系著這個工程是否能按時保質完成。

為了更好的實施組織管理，我們應該建立適宜的、具有良好執行力的組織團隊，并做好組織管理計劃和責任分工，；根據實際情況建立簡潔、暢通的組織溝通渠道，以保證信息的及時、全面、真實的傳輸和反饋，同時應注意合理、及時的解決組織管理中的矛盾沖突和意見分歧，；加強團隊整體的理論水平，保證組織管理的權利和義務落實。

2.6 合同管理

建筑機電安裝工程施工合同又稱建筑機電安裝工程承包合同，簡稱施工合同，是發包人(建設單位或總包單位)和承包人(施工單位)之間，為完成商定的建筑機電安裝工程，明確相互權利、義務關系的協議。合同的主要目標是在規定的工期之內，安規定的價格完成符合相關質量、規模和范圍標準的工程項目。合同管理就是保證這些目標的實現。合同管理的成功與失敗，在工程驗收時將必然得到驗證。合同管理的好，施工企業就能選到預期的效益目標，否則，將造成巨大的損失。

2.7機電安裝工程的竣工驗收及管理

機電安裝工程項目按工程總承包合同范圍和批準的設計文件規定全部內容已建成,由施工單位提出申請,建設單位組織施工單位、設計單位、監理單位共同驗收,檢驗各分項工程是否達到設計要求、工業建設項目工程的設備能夠生產合格產品；民用建設項目能夠達到系統的功能正常使用,在檢查驗收合格后,辦理移交手續。

3.結語:

機電安裝項目管理是一個動態管理過程,在整個過程中還要對工程材料、設備采購、特種設備及作業、施工機具、技術檔案資料,以及回訪保修有大量的數據和信息需要處理,這就要求建立計算機系統及其數據庫,以達到工程管理水平的不斷提高。

參考文獻:

[1] 麻蓉莉；淺談機電安裝工程施工技術與質量管理[J]；礦山機械；2007（9）

篇7

【關鍵詞】機電；安裝管理；策略

建筑工程專業的機電安裝項目是一項涉及面廣、綜合性很強的工作，其施工質量與建筑的使用質量息息相關。我們應充分利用現代科技的優勢，走現代化和專業化的管理之路，并充分發揮管理人員的積極性、創造性和智慧，切實提高管理水平，從而全面提高機電工程項目的經濟效益和社會效益。

1.機電安裝工程項目管理的重要性

建筑行業的機電安裝工程是建筑施工項目中不可或缺的重要組成部分，它貫穿于建筑工程項目的施工全過程中，并對整個工程方方面面有著重要的影響。機電安裝工程作為建筑施工項目中一個重要部分，與人民生活和國家發展息息相關。提高建筑的舒適性、安全性、高效性，其實機電安裝至關重要。建筑工程項目的整體經濟效益及社會效益，不僅與工程項目的安全運行、能耗節約以及投入使用后其功能的發揮等有著密切的聯系，同時還與建筑機電安裝工程項目的施工管理有著重要的關系。科學、完善的機電安裝工程施工管理體系，不僅可以大大地節約整個建筑工程項目的成本，同時還可以創造出精品工程，從而給施工企業帶來很大的社會效益。因此，機電安裝工程對于提高建筑的安全性、舒適性和高效性顯得尤為重要。

2.機電安裝工程項目管理的現狀及存在的缺陷

隨著科技的不斷進步以及建筑智能化的日益發展，建筑機電安裝工程所涉及的學科和專業領域日趨增多、技術也越來越復雜、規模也不斷擴大，既有其自身的固有特點，也有較強的通用性。近年來，我國機電安裝工程的項目在發展中已經取得可喜的成績，但是依然存在著一些問題，這些問題都是引人深思的。

2.1管理水平落后，體制不完善

目前，在建筑機電安裝工程施工管理的過程中，相關的管理水平較為落后，沒有一個健全的管理體制。首先，工程施工的管理不到位，執行能力很差，管理很容易失控，一些沒有資質的企業容易混入機電安裝的市場；其次，隨著信息時代的到來，大多數企業的管理觀念還比較傳統，跟不上信息化管理的步伐，導致工程造價管理信息獲取渠道單一、處理不及時以及分類不合理等，無法體現市場的需求。

2.2管理規定不規范，工程設計不科學

由于施工單位的技術水平低，以及管理不規范，甚至有些施工企業為了追求利益最大化而違規簽訂合同，從而導致工程造價遠遠超過項目的預算。除此之外，一些施工企業在對工程項目進行決算時，故意通過擴大定額工程量的評定手段來提高子項目的套價。在安裝工程項目的實施過程中，有些施工企業甚至購買價格高昂但質量低下的產品，這樣不僅增加了工程的安裝造價，同時還給工程質量帶來了很多隱患。工程的設計將直接影響到工程的造價。工程設計不科學，將會導致材料和設備的選用不合理從而使造價失去控制。設計人員往往還會基于自身利益考慮為用戶推薦施工單位，甚至推薦具體設備的品牌、型號等，甚至工程設計方案未經過嚴格的論證與會審，造成設計圖紙的多次變更，這樣將會導致工程結束后的工作量統計不準確。

2.3相關人員的業務知識落后

機電的安裝工程是一項比較有難度的，具有較高智能和較高技術的工作，這就要求工作人員能夠具備工程中涉及的各層次領域的知識。在對安裝工程施工的過程中不僅僅要掌握基本的理論知識，還要具備豐富的作業經驗。目前，許多企業合同管理人員對相關專業了解不夠，思想認識不足，導致對工程項目合同的擬定和管理不嚴格、不合理。最終不僅損失了企業的經濟利益，同時還損害了企業的信譽度。同時，我國對機電安裝工程管理項目的管理研究起步比較晚，各項基本的業務還不成熟，對管理人員的培訓條件也比較落后。還有工程管理人員對人力資源的管理不到位，極大地影響了工程的發展。

2.4各部門之間缺乏協調配合

當前許多機電設備材料的型號及廠家產品編號設計都不夠規范，往往造成因設計標注不清而引起訂貨錯誤，必須重新采購或更換。目前，有些設備只在電氣施工圖中標出，且只是簡略地標注和說明而已，而在建筑施工圖中卻沒有相關的詳細說明和標注。這樣不論是給工程監理還是施工都帶來很大的困難，且配合不當將會造成施工錯漏。

3.基于機電工程質量控制的項目管理策略

機電安裝項目施工質量的好壞與建筑的使用質量高低息息相關，而機電安裝工程管理工作的水平將直接影響著機電安裝工程的質量。因此，建筑機電安裝施工質量的控制是施工管理中極其重要的一環。

3.1健全機電安裝的施工質量控制體系

建立完善的質量保證體系，配備高素質的項目管理和質量管理人員，強化“項目管理，以人為本”。嚴格過程控制和程序控制，開展全面質量管理，樹立“過程精品”、“業主滿意”的質量意識；制定質量目標，將目標層層分解，質量責任、權力徹底落實到位，嚴格獎罰制度；建立嚴格而實用的質量管理和控制辦法、實施細則，在工程項目上堅決貫徹執行；嚴格樣板制、三檢制工序交接制度和質量檢查和審批等制度，以保證施工質量；廣泛深入開展質量職能監督分析、質量講評，大力推行“一案三工序”管理措施，即“質量設計方案、監督工序、保證本工序、服務下工序”；利用計算機技術等先進的管理手段進行項目管理和質量管理措施；大力加強圖紙會審，通過確保設計圖紙的質量來保證工程施工質量；嚴把材料（包括原材料、成品半成品）、設備的出廠質量和進場質量關；確保檢驗試驗和驗收與工程進度同步，工程資料與工程進度同步，竣工資料與工程竣工同步，用戶手冊與工程竣工同步。

3.2組建科學合理的安裝團隊

機電安裝工程是一項對施工的質量要求比較高的工作，其管理領域中涉及的內容也比較多，因此要建立一個和諧的管理團隊和一個良好的溝通平臺，要保證施工的正確性。其次在工程的管理中要責任分明，所有的工作都要分工合作，要調動每個人的工作熱情，提高工作效率。

3.3施工過程中的監控措施

機電安裝工程質量主要與安裝、材料和設計有關。施工設計要以機電安裝工程的質量為首要目標。工程質量的管理人員要掌握和了解國家相關的基本法規和地區與地區之間不同的相關規定。質量管理人員在對圖紙進行審計的過程中要能夠正確地指出施工中不正確的地方。在對施工圖紙進行審查時，施工的各個部門都要分開進行審查，要綜合考慮到每個部門的細節處，要將在施工中遇到的所有問題預見出來，各專業協同解決，避免一些由于粗心帶來的安全隱患。若發現問題，應立即向設計單位提出相應的修改意見，要求相關部門進行重新審核，避免出現較大的施工問題，要盡可能地滿足建設單位的需求。現場工程技術人員要嚴格把關，凡是遇到與規范和設計文件不相符的情況或施工過程中做了現場修改的內容，都要記錄在案，為最后系統整體調試和開通，建立技術管理檔案和數據。

參考文獻：

[1]馬海燕. 建筑機電設備安裝施工中常見問題及對策探討[J]. 機電信息. 2010（36）

[2]葉衛軍. 淺談機電安裝工程的質量管理[J]. 機電信息. 2011（06）

篇8

關鍵詞：機電安裝；建筑工程；安裝工程；施工管理

Abstract: construction mechanical and electrical installation engineering as construction engineering projects of a very important link, strengthen building mechanical and electrical installation project construction management has the very vital significance. This paper first introduces the characteristics of the project and the mechanical and electrical installation, on this basis, from progress management, quality management, organization and management and safety management of construction mechanical and electrical installation project construction management points are discussed.

Keywords: mechanical and electrical installation; Building engineering; Installation project; Construction management

中圖分類號：TU71 文獻標識碼：A文章編號：

1引言

由于經濟的不斷發展以及生活水平的顯著提高，人們日常生活以及工作等對建筑機電設備的功能要求也越來越高，建筑機電設備的種類逐漸增加，工程量也有大幅度的提升，部分大型的工程項目中機電安裝工程的造價甚至超過工程的總造價的40%，機電設備的安裝貫穿在整個建筑工程施工全過程中，但其主要部分的施工開始于結構工程完成后，基本結束于裝飾工程開始時，因此，機電設備安裝的順利開展對工期有著非常大的影響。而且機電設備安裝工程的施工質量對整個建筑物的設備安全運行、建筑功能以及建筑節能等方面都有著直接的關系，因而對這個建筑的社會效益以及經濟效益有著很大的關聯。

2機電安裝工程管理

2.1施工前材料的管理

材料管理是工程施工的重點,在工程施工前,所有材料應基本到位。材料在訂購前,要對材料生產單位的生產能力和資質進行評審,以免因材料的供應不足、材料質量不過關或由于運輸路線復雜而延誤工期。施工單位在材料到貨后應組織專業人員進行材料檢驗,并索取產品合格證,對外觀質量有嚴重缺陷的產品應予以退貨,對質量有爭議的材料和圖紙、規范有要求的材料應給予復檢。

2.2施工過程中技術的管理

技術人員必須按照現行的國家標準、技術規范、技術標準認真進行圖紙自審和會審,制訂正確合理的施工方案,施工方案主要包括四項內容:施工方法的確定、施工機具的選擇、施工順序的安排和施工的組織。施工方案的不同,工期、機具、費用也會不同,因此,正確選擇施工方案是降低成本的關鍵。如:湘鋼新軋鋼冷軋廠2 #生產線改造工程中,施工單位需安裝包括五架軋機的軋機機組,單片牌坊最重為:141 t,而安裝區域只有一臺85 t吊車,不能滿足大型設備的吊裝需要,因此軋機牌坊的吊裝是軋機安裝的施工難點之一。施工單位的技術人員在現場勘察分析后,對現有的330 t液壓吊的起重能力、吊臂的回轉半徑及廠房下弦高度進行驗算分析,制訂了一套切實可行的吊裝方案,圓滿地完成了施工任務。

2.3質量管理

建筑工程質量的好壞，對社會治安、經濟發展、人民生活的影響非常巨大，建筑機電安裝工程質量的控制，與建筑工程社會價值息息相關，并直接影響建筑工程的社會效益和經濟效益。

建筑機電安裝工程質量控制應該從以下幾方面開展：

2.3.1施工前圖紙設計質量的控制，應注意圖紙設計的合理性和簡潔性，保證施工人員能夠讀懂圖紙，并根據實際情況隨時補充、完善圖紙中的不足；

2.3.2機電安裝設備的質量，是影響建筑機電安裝工程質量最關鍵的因素，施工所用的材料、設備必須經過嚴格的質量檢查和評定，嚴格控制不符合質量標準的原材料進入施工階段，并建立完善的原材料追溯制度；

2.3.3施工工程中的質量控制也是質量管理的重要方面，施工者必須嚴格按照設計圖紙進行施工，并注意施工操作的規范性，不能隨意變更作業方式和作業操作范圍，質量控制者要對施工工程進行全面、系統的質量檢查、登記、考核制度，對質量不符合標準的工程不能進入下一道施工程序；

2.3.4施工后期的調試階段，應嚴格按照要求對設備、系統進行調試，不能精簡步驟、跳躍式調試，并建立完善的調試記錄，記錄必須真實、準確、完整、詳細，對不符合要求的設備要予以及時更換。

2.4施工進度管理

建筑機電安裝工程的施工是在裝修施工開始之前進行的，并需要在裝修開始時結束，所以其進度會影響整個建筑工程的施工進度。建筑機電安裝工程施工的進度管理是反映整個施工隊伍組織水平的高低，反應能力的快慢，施工設備的利用率等各個方面。建筑機電安裝工程的施工進度管理需要將施工總計劃中的各個小部分目標和控制點按施工工程分解到每一項、每一天的工程目標中，并嚴格按照計劃編制詳細的日計劃、周計劃、旬計劃、月計劃，并在明天休工之前半小時召開施工總結、協調會議，總結當天的工作完成情況，安排接下來的工作開展計劃。項目管理者必須不定時檢查施工進度，督促施工者按照計劃完成相應工作。保證機電安裝工程按期竣工。

2.5組織管理

建筑機電安裝工程施工管理中組織管理的重要性是不言而喻的。組織管理的成敗直接關系著這個工程是否能按時保質完成。

為了更好的實施組織管理，我們應該建立適宜的、具有良好執行力的組織團隊，并做好組織管理計劃和責任分工，根據實際情況建立簡潔、暢通的組織溝通渠道，以保證信息的及時、全面、真實的傳輸和反饋，同時應注意合理、及時的解決組織管理中的矛盾沖突和意見分歧，加強團隊整體的理論水平，保證組織管理的權利和義務落實。

2.6安全管理

安全是所用工作最重要的管理，建筑機電安裝工程也不例外。建筑機電安裝施工工程中如果安全管理不當，將會造成嚴重的財產、人身損失，其后果是無法想象的。建筑機電安裝工程的安全控制，可以從以下方面入手：首先做好施工操作者的專業技術和安全知識培訓，增強安全防范意識；其次，建立完善的安全保障體系，充分配置安全控制所需要的消防設備，并不定時的對消防設施、設備進行全面的檢查和更換；第三，施工管理者要嚴格按照相關標準進行安全體系建設，做好安全防范，及時發現并消除安全隱患，將建筑機電安裝工程施工過程中一切安全問題扼殺在萌芽狀態。

3機電安裝工程的竣工驗收及管理

機電安裝工程項目按工程總承包合同范圍和批準的設計文

件規定全部內容已建成,由施工單位提出申請,建設單位組織施工單位、設計單位、監理單位共同驗收,檢驗各分項工程是否達到設計要求、工業建設項目工程的設備能夠生產合格產品；民用建設項目能夠達到系統的功能正常使用,在檢查驗收合格后,辦理移交手續。

3.1機電安裝工程驗收的依據

機電安裝的竣工驗收一般依據:可行性研究報告；施工圖設計及設計變更通知書；設備說明書；國家現行的標準、規范；主管部門或業主有關審批、修改、調整的文件；工程總承包合同；建筑安裝工程統計規定及主管部門關于工程竣工規定；涉及進口設備或是引進外資的工程,應按照合同約定和世界銀行的規定按時編制項目完成報告。

3.2機電安裝工程驗收標準

機電安裝工程的驗收標準:必須符合合同規定和實際文件要求,符合國家現行的施工驗收規范,工程全部完成,無漏項,主要工藝設備、配套設施經聯動負荷調試合格,形成生產使用的能力或功能；交工資料齊全達到歸檔要求；生產準備工作適應投產的需要；環境保護、勞動安全衛生、消防設施已按要求建成使用；少數非主要設備雖未按實際規定的內容全部建成,但不影響生產；設備試運轉合格,使生產的產品質量和數量達到設計預期要求才能進行竣工驗收。

3.3機電安裝工程竣工結算管理

機電安裝工程項目已完工,并已經過驗收簽證,交工資料已整理匯總完畢并經有關責任方簽字認可；施工圖預算以及應調整的工程造價已編制完畢；設計變更等技術核定單等簽證手續已辦完；因建設單位原因造成的人員窩工、機具閑置、工期延誤等經濟索賠已得到建設單位認可后,項目部即可向工程發包方進行最終的工程價款結算。發包方與承包方按照簽訂的具有法律效力的工程合同和補充協議,以及國家有關部門頒發的相關文件規定和標準等進行竣工決算。

竣工驗收階段由建設單位編制竣工結算報告,以實物數量和貨幣指標為計量單位,綜合反映竣工項目從籌建開始到項目竣工交付使用為止的全部建設費、建設成果和財務情況的總結性文件。收集整理和分析有關依據資料填寫竣工結算報表。

4結語

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關鍵詞：機電設備 安裝 管理

一、機電安裝業現狀

我國機電安裝行業現狀是正在走向國際化，而國際化給國內機電建筑企業之間帶來了競爭，同時對機電安裝管理方面也提出了新的要求，管理是否完善決定項目的成功與失敗，最終影響項目的經濟效益和社會效益。機電安裝市場國際化主要體現在兩個方面：一是眾多機電建筑項目如湖南大源渡樞紐工程，四川二灘水電站，河南小浪底水利樞紐工程，長江三峽等引進國外資金，采用國際招標；二是國內越來越多的大型水電施工企業也開始走出國門，承包國外工程項目，開拓國際市場。

二、機電安裝管理理念

伴隨著科學技術的不斷發展，企業應該不斷的加強對機電安裝管理的理念和態度，因為機電設備在企業設備構成重要的一部分，在企業的固定資產中占有的比例越來越大，只有加強管理念才可以生產質量可靠的產品，實現企業的利潤最大化，對企業的是否能夠生產起到決定性的作用，所以，加強機電安裝管理理念，引進先進的思想觀念，并逐步的將先進的管理理念轉變為對機電安裝設備的管理[1]。

三、機電安裝管理內容

1、合同管理

施工單位在接到顧客的招標文件之后，根據用戶要求并結合自己的主客觀條件對合同的內容進行評審，正確合理地編制施工圖預算，充分考慮可能發生的費用，但不能將項目管理不善造成的損失也列入施工圖預算，更不能違反政策高估冒算或亂收費。合同簽訂后，工程管理人員負責按規定辦理工程開工手續，按照顧客要求及實際情況確定開工及竣工時間，根據工程量及施工設備情況配備施工作業人員，制訂施工網絡計劃。劃定施工區域，做好安全保衛工作;制訂安全技術措施，向施工人員進行安全技術交底。

2、技術管理

關于技術管理，主要是對技術人員在設計和編制施工方案時提出的要求，應按照現行的國家標準、技術標準和技術規范等去制定出合理正確的施工方面，施工方案所包含的內容有確定施工方面，選擇施工工具，安排施工順序，組織施工等，不同的施工方案也會關系到工程項目的工期、機具等。加強技術管理也就成本節約起到一定作用[2]。

3、信息管理

對信息的管理，先對做好信息資料按國家有關規定進行存檔管理；創建例會制度并整理會議紀要；根據業主的要求或者相關檔案規定，整理工程資料檔案，這些檔案資料在工程竣工驗收結束退場之前轉交給業主，同時，制定一些對能夠為工程項目服務類的信息的制度，完善并規范這些制度，以達為服務的目的。

4、設備管理

實現設計及合同規定的質量標準和水平，采用相關的措施對工程項目進行工程審核，工程控制等，這也是機電設備安裝工程質量控制的目標，而機電設備的質量控制在安裝質量控制中最重要的一點，也是其中的首要任務。尤其是對驗收機電設備，這是比較重要的一項工作。其次在設備安裝時，首先要檢查設備主機各總成、各個部件以及附件等。檢測其外觀質量，然后在安裝時應有專門的工作人員指揮安裝現場，安裝人員都應該佩戴安全帽，并采用其他相應的安全保護措施等，按順序進行安裝。最后安裝完成之后，更是要檢查設備是否安全、是否完整以及是否合理等。其中較為重要的一點是，對機電設備驗收員工的要求是：工作經驗豐富，責任心較強，職業素質較好等方面。這樣最終保證工程質量達標。

5、材料管理

對于工程項目中的材料管理，首先一點是在工程施工之前，所以的材料應該準備齊全，其次是對供貨商的選擇，因為材料供貨商是否能夠及時供貨，材料質量原因或者不能及時送貨等原因都影響到工程的施工進度。所以在選擇供貨商時候，核查供貨商資質信息或者了解其的供貨能力等。對到貨材料進行質量評估或者檢驗，對質量不合格的產品可以要求退貨，對質量存在異議可以進行復檢。

6、進度管理

根據不同的工程項目，去指定相應的設備安裝計劃，然后按計劃實施并執行制訂的計劃，在實際的設備安裝過程中，根據實際的安裝情況與計劃對比核查，是否會出現各種偏差，在出現這種情況時，應及時修改和調整原計劃。因為偏差的出現會最終影響到工程的安裝進度，所以應該及時調整和修改，一直到竣工驗收，也就是我們所說的進度管理。

7、費用管理

對安裝工程的成本控制和管理是機電安裝工程的費用管理本質，也是對施工合同中所規定的工期和質量標準，對是施工中各類費用綜合性的控制管理，目的是在規定的合同條款下，將施工的成本降低，從而實現的利潤的最大化，在費用的控制和管理時應遵循以下幾個原則：成本最低化原則、全面成本管理原則、成本責任制原則、成本管理有效化原則和成本管理科學化原則。

四、機電安裝管理措施

1、降低成本

關于降低成本方面，很多企業重視制造成本，忽視了維護費用，這個費用約占到生產成本的5%-15%，隨著科技的發展，設備維護的費用會越來越多，降低維護費用將成為企業減少成本，獲取利潤的重要方法。

2、引進現代設備管理體系

作為中小型企業，以科研單位為依托，想得到更大的經濟效益，就需要去引進較為先進和現代化的設備管理體系，可以對公司的設備經常的更新和改造，充分利用企業能源循環系統，提高設備的使用壽命，也適當的減少了成本[3]。

3、及時解決設備故障

設備出現故障是常有的事情，企業應該做到的是及時的解決設備出現的問題，采用一些防護措施等，總結出長期設備出現問題的原因，創建設備故障記錄表等，如對油壓表，水位計，計數表等的記錄，最終目的是保證設備的正常運轉。

結語

本文對機電安裝工程和機電安裝工程管理的描述，對管理人員有一定的指導作用。對于機電設備的安裝工程，應該符合相關技術要求和質量標準，按計劃進行；而對管理來講，是從工程的整個過程來描述了設備安裝工程管理與質量控制的具體工作內容等。

參考文獻：

[1]SMC(中國)有限公司．現代實用氣動技術[M]．北京：北京機械工業出版社．

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關鍵詞:機電安裝工程；施工技術；質量管理

中圖分類號： TU71 文獻標識碼： A

一、 機電安裝工程簡介

機電安裝工程作為建筑工程必不可少的組成部分,包含了諸多分項工程，比如電氣工程、自動化的儀表工程、電子工程、消防工程、智能化建筑工程、電梯工程、動力站工程、管道工程、潔凈和通風空調工程、設備制造工程以及環保工程。機電安裝工程主要階段是設計、安裝與調試以及驗收,最終的目標是滿足建筑物使用的功能。但鑒于機電安裝工程中復雜的工藝、多樣化的技術工種和材料,實際工程中需要投入很多的物力、人力和財力, 需要有關的施工單位具有豐富的施工技術經驗、成熟的質量控制措施。機電安裝工程貫穿整個的施工過程,直接影響著工期，沒有豐富的施工技術經驗無法按時完成施工。 同時施工的質量也直接影響建筑的使用功能, 因此施工單位要嚴把質量關。

二、機電安裝工程施工中常見的問題

1.螺栓連接問題

螺栓、螺母連接是機電行業的一種最基本的裝配,連接過緊時,螺栓在機械力與電磁力的長期作用下容易產生金屬疲勞,發生剪切或螺牙滑絲等連接過松的情況,使部件之間的裝配松動,引發事故。

2.振動問題

泵的轉子不平衡,軸承間隙大,轉子和定子相摩擦,轉子與殼體同心度差等,這些都是機械方面的問題。由于旋轉的慣性力和偏心不平衡產生的擾力,會引起設備部件產生強迫振動,并通過設備底座、管道與建筑物的連接部分產生振動和噪聲,并以固體聲和空氣聲波的形式向周圍空間輻射噪聲進行傳播,給人們的生活、學習、工作帶來影響。

3.超電流問題

泵的軸承損壞,轉子與殼體相摩擦,泵內有異物等。電機功率偏小,過載電流整定偏小,線路電阻偏高,電源缺相等。所送介質超過泵的設計能力,如密度大、粘度高、需求量高等造成超電流問題。

4.電氣設備問題

（1）安裝隔離開關時動、靜觸頭的接觸壓力與接觸面積不夠或操作不當,可能導致接觸面的電熱氧化,使電流增大,灼傷、燒蝕觸頭,造成事故。（2）斷路器弧觸指及觸頭裝配不正確,插入行程、接觸壓力、同期性、分合閘速度達不到要求,將使觸頭過熱、熄弧時間延長,導致絕緣介質分解,壓力驟增,引發斷路器爆炸事故。（3）電流互感器因安裝檢修不慎,使一次繞組開路,將產生很高的過電壓,危及人身與設備安全。有載調壓裝置的調節裝置機構裝配錯誤,或裝配時不慎掉入雜物,卡住機構,也將發生不同程度的事故。（4）主變壓器絕緣破壞或擊穿。在安裝主變吊芯和高壓管等主要工作時,不慎掉入雜物,器身、套管內排水不徹底,密封裝置安裝錯誤,或者在安裝中損壞,都會使主變絕緣強度大為降低,可能導致局部絕緣破壞或擊穿,造成惡性事故。

三、機電安裝過程中的弱電系統安裝技術

1.電梯工程安裝

安裝程序及質量要求：軟箱地坎與各層地坎間距的偏差均不得超過電梯行業的有關規定。

2.各工序施工技術要點

弱電各系統安裝需要的工期相對來說比較短，但設備卻相當的貴重，因此，除了管槽等在早期安裝以外，末端設備及中央設備安裝均集中在后期進行。

3.中央主機及末端設備安裝

各弱電系統的中央主機均是高度集成產品，其安裝工作主要包括設備的就位、與現場連通線路的校線和接線、軟件的輸入與調試、系統聯動調試等內容。中央主機應在主機房的土建和裝飾裝修工程完工后安裝。設備及設備各構件間應連接緊密、牢固,安裝處金屬連接部分應有防銹層。設備在安裝前應作相關試驗。

4.閉路電視系統調試

閉路電視系統調試包括電源檢測，線路檢查，接地電阻測量，電動云臺、攝像機、控制器、門禁系統、監視器應分別進行單體試驗，最后進行系統聯動調試。

5.電訊系統

電訊系統調試包括電話交換機系統、數據科技網絡系統、電訊綜合布線系統和多媒體數據終端機的線路測試，設備單體調試，系統調試和各系統聯合調試。

四、機電安裝工程的質量管理

加強機電安裝工程質量管理具體表現在以下幾個方面:

1.施工前要確保圖紙的設計質量。建設單位在選擇設計單位時應招標選取資質高、信譽好的設計單位,結合項目計劃書制定合理的方案,確保設計的適用性和合理性, 避免出現設計缺陷。在施工前建設單位應組織相關人員對設計方案和圖紙進行認真的會審工作, 審查設計的圖紙是否符合施工要求, 是否能達到所要求的標準。要把影響施工的質量、使用功能的問題等在圖紙會審階段予以解決,在施工時還應向參與施工的技術人員和工人進行必要的技術交底,使其在確保工程的質量的前提下更好更有效率的完成施工任務。

2.施工時要選擇優秀的施工隊伍。在施工過程中, 施工隊伍的好壞直接關系著一個工程的進度和質量, 任何好的設計、好的材料都比不上一個優秀的施工隊伍。此外，機電安裝工程項目中很多重要工作屬于隱蔽工程, 如果出現質量問題,那將造成很大的質量和安全隱患,所以要確保工程的質量, 必須要選擇具有相應資質，且業務水平高、責任心強的施工隊伍。

3.在施工過程中要把好機電安裝工程設備、材料的質量關。 在施工過程中, 有好的施工隊伍、好的圖紙設計，但如果沒有好的材料也是不行的,那樣工程的質量就無法保障,所以建設單位和監理單位要把握好設備和建材進貨的質量關, 所有的材料必須有產品說明書和合格證, 使用前要對進場材料進行抽檢，抽檢合格方可使用。在施工過程中,也要不定時的對材料進行抽檢, 防止施工單位或施工隊伍弄虛作假、偷梁換柱。 在采購材料時還要申報相應資質和質量證明文件,經監理單位審查后才能使用。

4.施工時要加強與土建施工單位之間的溝通與協調。一項工程通常包括土建、給水、排水、通風等專業,所以在施工過程中不要只考慮其本身施工方便,這樣不僅影響施工的進度,而且有可能會使整個工程遭受巨大損失,所以在施工過程中各專業之間的協調配合起著重要的作用。機電安裝工程作為整個工程的一部分, 它與多個專業有著各種聯系, 最重要的是需要與土建施工緊密配合,如電源的進戶、暗線明線的敷設、預埋件的安裝等等都離不開土建單位, 所以在施工過程中要與土建施工單位之間做好協調與溝通。

五、結束語

機電安裝工程作為建筑施工項目中一個重要部分，與人民生活和國家發展息息相關。在提高民用建筑的舒適性、安全性、高效性方面，機電安裝工程的安裝質量發揮著至關重要的作用。機電安裝項目管理是一個動態管理過程，在整個過程中還要對工程材料、設備采購、特種設備及作業、施工機具、技術檔案資料等大量數據和信息進行處理，這就要求建立計算機系統及其數據庫，以達到工程管理水平的不斷提高的目的。

[1]張寧.淺談機電安裝工程的項目管理[J].管理觀察.2008（12）．