導語：如何才能寫好一篇消防工程施工階段，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

 

施工階段是房地產項目形成實體的階段，這一階段的成本管理對項目的成本影響重大。此階段的成本管理主要涉及以下幾個方面。招標制度;過程的簽證管理;施工索賠的管控;結算管理等。下面分別纏述。

 

一、完善招標制度

 

招標的重要性，不言而喻，針對止前一些公司招標過程中暴露的問題，完善招標管理制度、歸口、分級進行招標管理，規(guī)范招標行為應顯得尤為重要了。對招標管理改進方案及措施進行如下完善。

 

1、招標管理總體要求：意識、原則、行為。

 

(1)意識主要包含：服務、計劃、成本、管理。

 

(2)招標原則：三公“公開、公平、公正”、誠實守信。

 

(3)行為：情商、專業(yè)、控制、學習、溝通、策劃。

 

2、招標管理核心追求：

 

(1)打造專業(yè)化團隊

 

(2)建立公司招標體系

 

(3)嚴格按計劃執(zhí)行

 

(4)強化管理手段

 

(5)注重信息化建設

 

3、明確招標范圍、業(yè)務明細

 

(1)完善招標文件

 

①建立示范文本體系

 

②明確招標文件的前置條件。明確工期、樣品、設計圖紙等技術要求;明確投標單位遞送樣品的種類、型號等。設計部將審批完成的實物設計樣品移交給招標經辦部門。設計樣品應保證至少有三家同檔次產品滿足工程需要。可以采用合理低價法和綜合評分法，但評分辦法要統(tǒng)一。

 

(2)完善入圍單位要求及入圍標準

 

(3)明確發(fā)標的工作要求

 

(4)開標

 

①在招標文件規(guī)定的時間、地點公開進行。

 

②開標前投標單位應將投標保證金送達，財務部人員鑒別其合法性、真實性和有效性。

 

③完成證件和標書密封情況核查后，按遞交投標文件的逆序公開唱標并記錄，投標單位委托人對開標過程和結果簽字確認。

 

④開標時應對樣品的相關信息進行檢查，若有遺漏應補齊。

 

(5)為規(guī)范投標，應確無效投標的情形①：

 

(6)為規(guī)范投標，應明確重新招標的情形：

 

(7)明確評標原則及要求

 

(8)明確定標要求

 

①評標原則：公開、公平、公正及誠實守信;科學合理;反不正當競爭。

 

②招標小組組長主持評標工作，評標過程中招標小組成員應全程參與，確因特殊情況無法參加須授權勝任人員參加，報招標小組組長批準。禁止未經授權的人員參加評標并簽署意見。招標小組成員要獨立行使職權、承擔責任，禁止私下串通、人為操控及代替打分。

 

③嚴禁在開標后變更評標辦法。

 

④開標后禁止接受個別投標單位的優(yōu)惠降價，進行單獨議標。

 

⑤對設計品質與效果有要求的招標，要加強材料封樣的報送、確認管理，報送樣品全部達到技術要求后方可評、定標。

 

二、強化簽證管理

 

作為施工過程中成本控制的關鍵一環(huán)，由于簽證辦理的不規(guī)范性、不嚴肅性，給成本控制帶來很來的壓力，甚至有大量虛假簽證產生。規(guī)范簽證管理、強化簽證責任就顯得非常重要，針對簽證管理提出改進方案與措施如下：

 

1、明確現場簽證范圍：項目施工過程中，凡發(fā)生可能引起合同額變化，且不屬于設計變更范圍的事項。特別要注意簽證的重復計量問題：例如某些現場簽證中，“回填垃圾”經核實，回填的確實是砂礫料，“回填垃圾”屬于寫法上的失誤，遺漏了一個關鍵字“坑”，即“回填垃圾坑”;不僅要核實工程量，也要能從全局把握工程量計算是否合理、準確。又如，按照規(guī)定：施工機械使用費中已包含了人工費和燃料動力費，因此人工費和燃料動力費的申報就屬于重復了。

 

2、明確現場簽證執(zhí)行原則

 

①項目公司各部門發(fā)放的文件必須通過工程部轉交監(jiān)理單位和施工單位;施工單位上報的文件必須通過工程部轉交所屬項目公司相關部門。

 

②嚴禁事后補辦。應關注變更簽證的時效性，避免事隔多日才補辦簽證，導致現場簽證與實際不符的情況發(fā)生。此外，應加強工程變更的責任及審批手續(xù)的管理控制，防止簽證隨意性、無正當理由拖延和拒簽現象。

 

③必須有齊備、有效的原件作為辦理現場簽證的依據。

 

④工程合同中應約定現場簽證的工作流程及有效簽發(fā)人。

 

3、明確現場簽證分類

 

①正常類：可做到事前控制，能做到“先估價后施工”。

 

②特急類：不能做到事前控制，同時又必須立即執(zhí)行，而且延緩實施會造成更大損失的現場簽證。特急類現場簽證由項目公司工程副總經理界定。

 

4、明確現場簽證審批權限及有效審批人

 

5、加強對現場簽證、設計變更的考核管理

 

現場簽證、設計變更必須執(zhí)行先審批后實施(特急類現場簽證發(fā)生24 小時內報集集團成本部備案)，如出現為未審批就實施的情況，設立考核標準

 

6、明確現場簽證辦理要求。特別注意簽證提交資料的完備性。

 

① 完成合同以外的零星工作時，按計日工作單價計算，此時提交現場簽證費用的申請應包括：工作名稱、內容、數量;投入該工作所有人員的姓名、工種、級別和耗用工時;投入該工作的材料類別和數量;投入該工作的施工設備型號、臺數和耗用臺時等。

 

② 完成其他承包人責任引起的事件，應按合同中的約定計算。

 

7、簽證辦理盡可能利用信息化系統(tǒng)完成，以保證簽證事實真實、辦理及時。

 

三、施工索賠的嚴格管控

 

索賠是工程承包中經常發(fā)生并隨處可見的正常現象。由于施工現場條件、氣候條件的變化，施工進度的變化，以及合同條款、規(guī)范、標準文件和施工圖紙的變更、差異、延誤等因素的影響，使得工程承包中不可避免地出現索賠，進而導致項目的投資發(fā)生變化。建設工程施工中的索賠是發(fā)、承包人行使正當權利的行為，承包人可向發(fā)包人索賠，發(fā)包人也可向承包人索賠。作為發(fā)包方，要嚴格審查承包人的索賠，避免不當索賠的成功;也要行使發(fā)包方的索賠權利。

 

嚴格審查承包人的索賠，此不贅述。由于發(fā)包人的索賠在實際中經常被忽視，這里著重纏述。由于承包人不履行或不完全履行約定的義務，或者由于承包人的行為使發(fā)包人受到損失時，發(fā)包人可向承包人提出索賠。主要有如下方面。

 

1、工期延誤索賠。在工程項目的施工過程中，由于多放面的原因，往往使竣工日期拖后，影響到發(fā)包人對該工程的利用，給發(fā)包人帶來經濟損失，按國際慣例，發(fā)包人有權對承包人進行索賠，即由承包人支付誤期損害賠償費。發(fā)包人在確定誤期損害賠償費的標準時，一般要考慮以下因素：

 

① 發(fā)包人的盈利損失。

 

② 由于工程拖延而引起的貸款利息的增加。

 

③ 工程拖期帶來的附加監(jiān)理費。

 

④ 由于工程拖期不能使用，繼續(xù)租用原建筑物或租用其他建筑物的租賃費用。

 

2、質量不滿足合同要求索賠。當承包人的施工質量不符合合同的要求，或使用的設備和材料不符合合同規(guī)定，或在缺陷責任期未滿以前未完成應該負責修補的工程時，發(fā)包人有權向承包人追究責任，要求補償所受的經濟損失。

 

3、承包人不履行保險費用索賠。如果承包人未能按照合同條款指定的項目投保，并保證保險有效，發(fā)包人可以投保并保證保險有效，發(fā)包人所支付的必要的保險費可在應付給承包人的款項中扣回。

 

4、對超額利潤的索賠。如果工程量增加很多，使承包人預期的收入增大，因工程量增加，承包人并不增加任何固定成本，合同價應由雙方討論調整，收回部分超額利潤。

 

5、發(fā)包人合理終止合同或承包人不正當地放棄工程的索賠。如果發(fā)包人合理地終止承包人的承包，或者承包人不合理放棄工程，則發(fā)包人有權從承包人手中收回由新的承包人完成工程所需要的工程款與原合同未付部分的差額。

 

6、索賠中常見的幾點要特別注意的事項。

 

①“不利物質條件”屬于發(fā)包人應承擔的風險，指承包人在施工場地遇到的不可預見的自然物質條件、非自然的物質障礙和污染物，包括地下和水文條件，但不包括氣候條件。有的承包方往往將氣候條件這類非發(fā)包人的風險責任的造成的損失也列索賠，這是需要特別注意的。

 

②關于工程延期中工期的索賠。有的工作因發(fā)包方原因會延長施工時間，但是，此工作可能不在關鍵線路上，而且此工作工作時間的延長可能也不會改變關鍵線路。在這種情沖況下，是不能索賠工期的。但有些承包商也會索賠工期，這一點也是非常值得仔細對待的。

 

四、提高結算質量

 

結算作為成本控制的最后一關，意義不言而喻，針對成本管理結算環(huán)節(jié)提出改進措施如下：

 

1、明確結算適用范圍，適用于工程施工合同、材料采購合同、工程咨詢服務合同、其它工程合同的結算。

 

2、明確項目結算管理要點

 

①編制項目整體結算計劃，編制月度計劃，并按月將整體結算的完成情況上報總部成本部。

 

②項目結算不僅僅是成本部的工作，結算考核要加進工程部、設計部。

 

③總部成本部對超過100萬的工程結算實行四級審核，對小于100萬實行抽查審核。

 

④按結算成果，項目公司進行結算分析，總成本部組織進行目標成本復核。

 

3、明確對結算資料的要，對結算資料的要求，包括但不限于以下內容：

 

①施工合同及補充合同

 

②中標通知書、中標單位的投標文件

 

③招標文件、招標文件答疑

 

④現場簽證、設計變更

 

⑤限價資料

 

⑥甲供材料、設備的領用單、確認單

 

⑦招標圖紙、施工圖紙、竣工圖紙、圖紙會審紀要

 

⑧其它竣工驗收資料及竣工驗收合格證明資料

 

⑨建設單位確認的施工組織方案;

 

⑩工程質量、安全、文明施工和工期獎罰通知單及其他相關資料;

 

4、明確結算審查的重點

 

①結算書編制說明是否完整、詳細。

 

②編制結算書的各種原始資料是否正確有效，以及其它辦理結算手續(xù)的相 關資料是否完備。

 

③對工程要要嚴格審核，要求一審對工程量要逐條逐項進行審查，二審要抽查并結合指標進行復核。

 

④對各項單價要嚴格審核，要求一審嚴格按合同計價依據逐條逐項審查，二審要抽查并結合指標分析、橫向對比進行復核。

 

⑤對變更、簽證的有效性進行嚴格審核

 

⑥對水費、電費、交叉扣款項進行仔細審查。

 

⑦對施工單位的索賠重點審核索賠是否成立，重點審核施工單位的索賠證據是否齊全完整，索賠時效期是否有效，并及時進行反索賠的工作。

 

五、結束語

 

房地產建筑施工中的成本管理是建筑企業(yè)生存的關鍵，每個企業(yè)的發(fā)展和盈利都離不開它，合理控制成本，企業(yè)就可以健康長遠發(fā)展。對建筑工程的施工成本策略進行新的探索，尋找新的節(jié)省成本之路，使房地產企業(yè)獲得最大的利潤，盡可能的減少成本，是企業(yè)發(fā)展的必然方向，希望本文能提供一些有益的參考。由于個人知識的局限性，會有需要改正和改進的地方，敬請指正!

篇2

在消防工程施工中，為了保證施工的質量，需要施工單位具有較高的技術水平和管理水平，所以在對消防施工單位的施工能力進行審查時需要著重針對這兩個重要條件進行審查。但在現實的審查中，卻只針對于施工單位的主體資質進行審查評估，而忽視對個人素質高低的評判。所以在消防施工時往往存在著施工人員個人素質較低，專業(yè)技術水平較差，對于施工設計隨意改變，同時施工中存在著層層轉包的現象，這樣就導致施工中的質量無法得以保證，給消防工程的質量埋下了較大的安全隱患。

2消防工程設計階段監(jiān)理介入不達要求

現在的消防工程，即使在一個建筑物內施工也需要有多個系統(tǒng)同時存在，如火災自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、疏散指示及應急照明系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、消防廣播及通訊系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)等，所以消防工程涉及眾多的學科，需要眾多的專業(yè)知識，因此在消防工程施工時需要由多個專業(yè)一起配合著來完成。在這種情況下，就對圖紙的設計提出了更高的要求，不僅要求其設計要具有較高的嚴密性，同時還要具有自己的獨創(chuàng)性，不能照搬照抄，這樣才能保證施工時嚴格按照圖紙來進行施工，避免施工中的隨意性。因此在設計階段需要監(jiān)理人員要具有綜合性的專業(yè)知識，不僅要熟悉消防專業(yè)的知識，同時還要對與之相關的電氣、給排水、暖通、空調、土建等專業(yè)的知識都有所掌握，能熟練的看懂施工圖。

3施工不規(guī)范

在消防工程施工過程中，常常會出現一些不規(guī)范的施工現象，這些現象的發(fā)生對施工質量將會產生非常重要的影響。

4加強消防工程施工全過程的質量管理對策

4.1完善消防工程的設計

4.1.1要求工程設計單位本著以人為本的精神，加強對消防工程設計人員的培訓，提高其自身素質與消防意識。

4.1.2設計單位要做好圖紙的自審工作，找出圖紙設計中存在的，影響今后施工、驗收和使用的隱患。

4.1.3要求消防工程監(jiān)管單位切實加強對設計方案的審查，避免走過場。對《消防法》和國家工程建設消防技術標準的有關規(guī)定，建筑設計單位必須嚴格執(zhí)行，防火設計的標準不能隨意更改或降低。

4.1.4做好圖紙的會審工作。

4.2加強消防工程施工管理

4.2.1施工單位必須嚴格按照標準、規(guī)范和設計圖紙進行施工。施工單位所實施的項目必須與資質等級相符，不允許超越資質等級的規(guī)定進行施工。由主管消防工程施工的行政部門每年對施工企業(yè)的資質等級進行評審，對不具備施工條件和施工質量與資質等級不符的企業(yè)，按照規(guī)定，該吊銷證書的吊銷證書、該降級的降級。

4.2.2在對施工人員的素質問題上，施工的技術工種操作人員一般應選擇具有消防工程施工經驗的工人，并對其進行包括消防工程施工技術以及安全生產知識的嚴格崗前培訓；施工單位應加強對施工技術人員與操作人員的法律法規(guī)和施工規(guī)范教育，提高施工人員的法律意識與專業(yè)素質。并對施工人員隨意改變施工設計、偷工減料、非法轉包的行為給予懲罰，保證施工人員在施工階段的良好工作態(tài)度，從而保證施工階段的質量。

4.2.3對建筑消防工程的施工現場要進行定期保質的檢查工作。在檢查過程中，要維護消防法規(guī)的嚴肅性，對于不按照圖紙施工、擅自改變建筑結構和消防設施者責令其限期改正，逾期不改正的要依法停止施工并處以高額罰款。對已經消防監(jiān)督部門驗收并通過的建筑工程，要做好日常的消防監(jiān)督檢查，發(fā)現消防設施、器材損壞的要督促相關位抓緊整改，確實使建筑消防設施在關鍵的時候能發(fā)揮作用。

4.3加強消防工程竣工驗收階段的管理

4.3.1消防工程的驗收必須經過一定的檢驗程序與手段。消防工程的檢測工作應做到審核與驗收相分離，通過消防部門與專家審核相結合的社會中介機構審核，依靠可靠的檢測技術與專門機構的專業(yè)能力，做到在監(jiān)管下有效的審核。

4.3.2驗收之前，監(jiān)理工程師要先組織預驗收。

4.3.3驗收階段，需要進行的檢驗有：落實土建專業(yè)與消防相關的作業(yè)是否已竣工；各消防設備的電源是否已到位并滿足設計和規(guī)范要求；有關的標志、工程竣工圖、竣工資料(包括建審意見)是否完備；消防設施經消防專業(yè)檢測公司檢測并出具合格的檢測報告。

5結束語

篇3

【關鍵詞】消防工程施工質量管理

中圖分類號： TU998.1 文獻標識碼： A 文章編號：

隨著社會的發(fā)展，各式各樣的建筑層出不群，隨著建筑樣式的增多，對建筑消防工程的要求也有所提高，只有管理好消防工程的施工質量，才能使工程完成的更好，更安全。消防工程施工是一項復雜的產品加工過程。其特點是:點多、面廣,作業(yè)場所流動分散,生產周期長,交叉作業(yè)等。同時,工程從設計、施工準備、施工過程、調試開通到竣工驗收等每一環(huán)節(jié)的質量都將會最終影響消防工程的整體質量。這些都給消防工程施工規(guī)范化管理帶來了較大的難度。消防工程的主要作用在于預防火災和減少火災危害,對保障社會主義現代化建設,促進國民經濟順利發(fā)展,減少財產損失具有重要意義。消防工程的質量優(yōu)劣事關重大,直接關系到公民人身、公民財產、公共財產和社會公共安全,切不可稍有疏忽。

消防工程全過程質量管理是從消防工程產品形成的系統(tǒng)性出發(fā)，在消防工程產品全壽命周期的各個階段對產品的形成過程進行全面控制。即從消防工程的設計、施工到竣工驗收等過程中影響質量的因素進行分析，根據不同階段產品的形成特性和影響因素采用相應的管理措施和方法，實現消防產品全壽命周期內的質量控制。消防工程全過程質量管理包括消防工程設計階段的質量管理、施工階段的質量管理和竣工驗收階段的質量管理。

一、消防工程項目設計階段的質量管理。

消防工程的設計工作，是指根據建設項目的總體需求，對工程的外部和內部實體進行籌劃、研究、構思、設計，形成設計說明書和圖紙等相關文件。將合理的消防設備固定在工程實體上，為滅火救援工作留出相應的空間。相關的設計文件為施工提供充分的依據。消防工程設計質量是決定工程建設質量的關鍵環(huán)節(jié)，工程采用什么樣的平面布置和空間形式，選用什么樣的結構類型，使用什么樣的材料、構配件及設備等等，都直接關系到工程在使用上的安全可靠，關系到建設投資的綜合功能是否充分體現規(guī)劃意圖。在一定程度上，設計的完美性也反映了一個國家的科技水平和文化程度。設計的嚴密性、合理性，從根本上決定了工程建設的成敗，是主體結構和基礎安全、環(huán)境保護、消防等措施得以實現的保證。

建設單位必須首先對委托的設計單位的資質進行核實，它必須是持有與委托承包任務相應資質等級證書的設計單位;持有工程設計資格證書并持有工程設計收費資格證書的單位之間，可以聯合承擔設計任務，當證書等級不同時，應以級別低的一方為主，并由其對設計質量負責。設計單位作為項目建設的一個參與方，設計工作的質量應該服務于項目的整體質量要求。設計階段可細分作三個階段進行:設計準備階段、設計階段、施工階段，設計單位的質量管理工作是要圍繞這三個階段進行配合及策劃。

(1)在設計準備階段，要理解建設方的要求，分析和論證項目的功能及主要空間，相關技術法規(guī)和技術標準的規(guī)定，分析質量目標實現的風險，務必滿足可行性研究階段確定的質量要求。

(2)在設計階段，根據建設方的要求，編制詳細的設計文件，協助審核時間是否滿足建設方的特殊要求，并根據要求提出修改意見，協助智能化設計和供貨單位進行智能化總體設計方案的分析，審核施工圖紙的施工可行性，保證施工進度計劃的進行，并確保設計圖紙質量被當地消防行政主管部門審查通過。

二、消防工程施工質量管理。

工程施工是形成工程實體質量的決定性環(huán)節(jié)。雖然建筑產品有多樣性和單件性的特點，決定著質量特性和目標的差異，但它們的質量形成過程和影響因素有著共同的規(guī)律。在消防工程整個成型的過程中，可分為安裝施工質量管理與材料設備質量管理。

質量控制只是質量管理的一部分而不是全部。工程項目質量控制所致力的一系列相關活動，包括了作業(yè)技術活動和管理活動。施工是一個從投入原材料開始，直到完成工程質量驗收和交工的系統(tǒng)過程，應建立健全工程 施工項目質量管理工作體系。施工質量控制的基本方式可以概括為事前預控與事中控制相結合、自主控制與監(jiān)督控制相結合，動態(tài)跟蹤與糾偏控制相結合的“三結合”的方法來達到質量控制的目的。

(1) 事前預控與事中控制相結合。事前預控是指通過施工質量計劃或施工組織設計的制定過程，運用目標管理的手段，實施工程質量事前預控，或者稱為質量的計劃預控，針對質量控制對象的控制目標、活動 條 件、影 響 因 素 進 行 分 析，找 出 薄 弱 環(huán)節(jié)，制定有效的控制措施和對策;事中控制就是作業(yè)活動過程中的質量控制，確保工序質量合格，杜絕質量事故的發(fā)生。在施工過程控制中，可以運用自主控制與監(jiān)督控制相結合的方法 來有效的進行過程質量控制，盡量避免不合格的工序或產品流入后道工序。

(2)自主控制和監(jiān)督控制相結合。自主控制是作業(yè)者在作業(yè)過程中對自己質量活動行為的約束和技術能力的發(fā)揮，以完成預定質量目標的作業(yè)認為在行為結束后要強調“自檢”;監(jiān)督控制是指作業(yè)者的質量活動過程和結果要接受企業(yè)內部管理者和外部有關方面的檢驗檢查，如施工單位質檢員、工程監(jiān)理機構、政府質量監(jiān)督部門的監(jiān)控。自主控制是根本，監(jiān)督控制是必要補充。

(3)動態(tài)跟蹤與糾偏控制相結合。由于工程產品不同于流水線上成批生產的工業(yè)，在工程產品中，工程人員的操作和技術水平決定著工序的質量，要達到一次交驗合格率 100% 的理想狀態(tài)還是相當不容易的，即使堅持不懈的努力，有可能個別工序或分項在施工中會出現偏差。這樣，就要堅持運用 PDCA 循環(huán)的原理，在施工過程中及時的發(fā)現問題，跟蹤每道工序的質量情況，發(fā)現偏差之后要及時分析原因，拿出糾偏措施，在每一次滾動循環(huán)中不斷提高，達到質量管理的持續(xù)改進。

三、消防工程后續(xù)階段的質量管理。

消防工程的后續(xù)階段質量管理主要包括消防系統(tǒng)的驗收階段和使用維修階段。消防安全是為建筑物的安全使用保駕護航必要條件，消防驗收的主要內容包括:房屋建筑的類別或生產裝置的性質、各類消防設施的配備、建筑物總平面圖布置及建筑物內部平面布置、安全疏散通道和消防車通道布置等。

1、驗收階段的質量管理。(1)施工單位在安裝結束后，要會同建設單位、設計單位和設備供應商對固定消防設施進行自檢性質的調試驗收，為向公安消防機構申報消防驗收做好準備。

(2) 按建設行政主管部門頒行的工程驗收辦法和標準進行工程竣工驗收，并對工程質量作出評定。

(3)公安消防機構消防驗收的結論是判定消防工程是否可以投入使用的唯一依據，消防驗收合格是整個工程可以投入使用或生產的必備條件。

(4)根據公安消防機構的驗收意見，施工單位必須無條件的服從，進行整改完善，以充分達到消防規(guī)范所規(guī)定的要求。

2、使用維修階段的質量管理。竣工驗收移交后，在建設單位的使用階段，施工單位應該有回訪制度。回訪是指在交付使用后規(guī)定的期限內，由施工單位主動到建設單位或用戶進行回訪，對工程確由施工造成的無法使用或達不到日常消防要求的部分，應該由施工單位負責修理使其恢復正常。工程回訪制度屬于消防工程交工后的質量管理范疇，施工單位應在施工前為用戶著想，施工中對用戶負責，竣工后讓用戶滿意，回訪必須認真進行。

結語：綜上所述，隨著經濟和技術的不斷發(fā)展,城市高層、超高層建筑、地下建筑以及大型綜合性建筑日益增多,火災隱患也大大增加。必須加強消防工程施工全過程質量管理。

參考文獻:

［1］ 公安部消 防 局. 中 國 消 防 手 冊:第 四 卷 生 產 加 工 防 火［M］. 上海:上海科學技術出版社，2006.

［2］ GB 50016 － 2006，建筑設計防火規(guī)范［S］.

［3］ GB 50160 － 2008，石油化工企業(yè)設計防火規(guī)范［S］.

篇4

【關鍵詞】消防工程；施工；問題；對策

消防工程作為建筑工程的一個重要組成部分，既是涉及建筑物安全性、功能性的重要方面，也是保障人民生命財產安全的重中之重。過硬的消防工程施工質量，既是消防行業(yè)發(fā)展的基礎，也是構建和諧社會的需求。當前消防工程建設市場競爭日趨激烈，尤其實行消防工程質量終身制后，對消防工程質量的要求更嚴，對企業(yè)服務水平的要求更高，這是時代進步的必然要求。“質量第一”絕不是一句空話，必須要深入貫徹到消防工程施工的各個環(huán)節(jié)。因此，探析消防工程施工中施工中常見的問題和對策是十分必要的。

1 消防工程施工中的常見問題

1.1 消防工程施工的設計施工圖紙中存在的問題

在現今的消防工程設計單位，消防施工圖的設計人員有一部分是剛畢業(yè)的大學生，只是機械的照搬各種設計規(guī)范，并沒有太多的設計經驗，不能靈活的設計施工圖。還有一部分設計人員雖有著很豐富的理論知識，卻沒有實際的施工經驗，在消防工程施工圖設計的過程中，難免會給實際施工帶來一些問題。

1.2 消防工程施工管理和操作人員的技術水平存在的問題

消防工程施工管理和操作人員是消防工程施工的直接參與者和操作者，他們管理和施工技術水平的高低與消防工程施工質量的好壞有著直接關系，所以如果消防工程施工人員的素質不高或者是施工技術水平低下，會導致消防工程在施工過程中出現各種各樣的問題。如果消防工程施工的主要技術負責人或現場施工負責人員，對整個消防工程的防災系統(tǒng)邏輯功能不具備全面清楚的理解把握，而土建總包方技術負責人或生產計劃人員又不清楚這些消防聯動，往往造成工程最后階段遲遲調試不能完成，甚至驗收不合格的被動局面。消防工程管理和操作人員應嚴格依照規(guī)范來施工操作，做好自己的本職工作。

1.3 消防工程施工與土建結構工程配合存在的問題

消防工程施工依據施工圖未能正確的進行預留孔洞、預埋鐵件。在地下室人防管路穿墻的部位，不配合土建預埋好穿墻套管。火災自動報警系統(tǒng)管線暗敷設，當管路較多，重疊相碰時，不與相關專業(yè)管線施工人員協調繞行或錯開位置，不及時配合土建和其他各專業(yè)施工。暗埋管路超長時，不按現行有關國家標準和規(guī)范增加接線盒，即使增加接線盒，其位置也不在施工圖上標注清楚，穿線或換線時難尋找。在配管時，不躲開其他專業(yè)的設備洞和設備基礎，日后拆改返工。暗埋管路密集的部位，施工中不及時在施工圖上劃清具體坐標位置，在裝修施工過程中，不向其他專業(yè)施工人員提示，打孔洞時不能避開這一部位，誤將暗埋管路打斷。

1.4 消防工程施工與裝修工程配合存在的問題

消防工程施工在室內或走廊內吊頂上安裝探測器、消防廣播揚聲器、噴淋頭時，不結合裝修吊頂分格圖定位。當發(fā)現局部保護面積不夠或出現報警盲區(qū)，不及時找設計人員協商，不找出最佳解決方案。同時不配合裝修人員開好吊頂上的設備安裝孔洞。不配合裝修輕鋼龍骨隔墻內敷設管路、預留盒（箱），不及時將管路及盒（箱）固定牢固，同時不刷好防火涂料。對樓層布局與原施工圖發(fā)生變位時，影響探測器、消防廣播揚聲器、噴淋頭及消火栓箱等的位置，不及時找消防設計人員按調整后的布局改變消防設備的布置。消火栓箱被一些裝飾物覆蓋住了，其顏色與周圍裝飾材料的顏色相近或一樣，不能明顯的區(qū)別出消火栓箱的位置。消防控制中心裝修未施工完畢，消防控制主機就進行安裝。各種探測器的安裝，不考慮施工現場建筑垃圾清理干凈，探測器被灰塵污染，影響報警、不靈敏等問題的出現。在裝修過程中，

1.5 消防工程施工中常見質量存在的一些問題

消火栓系統(tǒng)常會出現不能滿足最次不利點消火栓水壓要求，屋頂試驗消火栓無壓力表，不能直觀反映消火栓系統(tǒng)最高點得壓力是否滿足要求，于檢修維護不便。室外試驗消火栓采用暗箱，箱體密封性差，箱體易腐蝕、生銹，箱內消防水帶也易受潮腐爛。消火栓箱安裝于防火墻，不對所在墻面部位進行阻燃處理，不能確保其墻面耐火極限不低于要求。消火栓的布置不以防火分區(qū)為界，跨防火分區(qū)使用。自動噴淋系統(tǒng)水流指示器安裝位置與管道轉彎處和閥門的距離達不到要求，影響使用功能或造成誤報。加壓和恒壓管道吸水管不安裝過濾裝置，雜物進入系統(tǒng)影響報警閥或噴淋頭的堵塞。管徑與噴淋頭數量不匹配。噴淋頭安裝位置、高度、與阻擋物的距離不滿足要求。管道的支架、吊架、防晃支架的安裝位置、型式及設置不符合要求。末端試水裝置設置不合理。火災自動報警系統(tǒng)系統(tǒng)金屬明管、金屬線槽、金屬軟管不刷防火涂料、或涂刷厚度不均。探測器安裝位置不符合要求，指示燈不面向主要入口方向。消防模塊隨意放置不加以固定，不獨立支撐或固定，不采取防潮防腐等措施。消防控制室接地與等電位連接不符合要求，供電沒有消防電源不能實行雙電源自動切換，控制器主電源使用插頭，報警柜、聯動柜、廣播柜并接在一條線路上。

2 解決消防工程施工中常見問題的對策

2.1 不斷的提高消防工程施工人員的技術水平

消防工程施工管理必須培養(yǎng)對整個防災系統(tǒng)具有整合能力的復合型人才。消防工程專業(yè)施工企業(yè)的主要技術負責人，不僅要具備相應技術職稱，還應對消防設計、消防設備及整個工程防災系統(tǒng)的了解，具備整合協調能力。技術負責人不僅要懂消防電氣，還應懂消防水、氣、風等相關專業(yè)。消防工程的施工人員必須 掌握國家有關施工驗收規(guī)范，（包括電氣和相關暖衛(wèi)通風）和質量標準。特別是在招聘施工人員的時候，要選用合格的施工人員。要對加強對施工人員的培訓和教育，不斷的提高施工人員的素質和技術水平。合理的分配施工任務，將具體的任務交給具體的施工人員，使施工人員明確自身的職責，并提高自己的責任意識。

2.2 做好消防工程圖紙的審核工作

消防工程施工前，一定要完成消防建審工作。審核消防工程施工圖是否由具有法人資質證明的設計單位設計，確認施工圖有效方可使用。要嚴格的審核設計圖紙和方案，保證各項設計符合設計的規(guī)范和標準，一旦發(fā)現設計中存在不足之處，要及時的指正。經過認真閱讀施工圖，將發(fā)現的問題集中匯總，提供給設計單位，組織設計交底，把提出的問題形成解決方案文件，進行會簽確認，并及時辦理設計變更手續(xù)。消防工程施工首先要忠實于設計文件不得隨意改變，并且要嚴格按照消防設計規(guī)范進行專業(yè)施工。其次要遵守防火設計、施工和驗收規(guī)范以及行業(yè)標準，發(fā)現設計圖紙中違規(guī)和缺陷，要主動及時報告，不能明知有問題帶"病"施工，要協助建設單位、設計單位完善主體設計，特別是消防工程的專業(yè)內容的部分設計是否滿足《高規(guī)》、《建規(guī)》及相關消防設計規(guī)范。抓住了基礎工作，把握了關鍵，才能保證消防工程施工的順利進行，達到一次調試成功驗收通過。

2.3 做好消防工程施工階段的準備工作

做好消防工程施工的前期準備工作是十分重要的，能夠保障消防工程施工的順利開展。在消防工程施工還未開始之前，需要對進場的施工設備、機械做好檢查工作，一旦發(fā)現問題，要及時的處理，為施工活動的開展做好基礎工作；同時對工程中使用的消防產品和輔助產品、材料進行復核查驗，做好記錄，不合格的決不能使用。

2.4 做好消防工程施工組織設計的審核工作

消防工程施工涉及面最廣泛，消防工程施工協調工作任務很重，應控制好各專業(yè)配合土建共同施工，確保順利按期達到竣工目標。消防工程施工組織設計的審核重點了解消防工程施工主要包含哪些內容，施工工藝及質量控制管理程序。消防工程施工所用材料設備加工訂貨計劃、勞動力安排計劃、施工進度計劃等應與土建總的施工進度計劃相對應，確保總工期進度順利完成。消防工程施工技術交底，關鍵是在結構、裝修、竣工前設備調試等施工時，如何協調配合各個專業(yè)進行施工，關于消防聯動控制系統(tǒng)對各個專業(yè)的要求與合作是否明確。消防聯動設備加工訂貨的要求是否具體細化。消防聯動設備控制調試配合的專業(yè)及設備是否明確可行。

2.5 做好消防工程施工施工現場控制工作

審核消防工程平面施工圖與各專業(yè)平面施工圖，明確預留孔洞標高，管路走向，結構形式，墻體和樓板的做法、厚度等；對吊頂與輕鋼龍骨墻體的做法等進行復核，是否有相碰的地方，或者在一個孔洞中敷設多根管道擠不下，特別是進出豎井的管路或走廊中的管路容易出現問題，可要求設計單位在管路較多的部位出綜合管線圖。把握好消防工程常見質量通病的防治措施，對消防工程普遍存在的一些質量問題進行歸類匯總，從質量問題的產生、原因分析以及造成的后果入手，結合消防設計及施工驗收規(guī)范中的相關規(guī)定，提出切實可行的防治措施，在消防工程施工過程中進行預控，重點關注，促使消防工程質量通病得到有效控制和杜絕。

2.6 做好消防工程施工調試驗收工作

消防工程施工調試前，由總包、監(jiān)理召開協調會，會上消防專業(yè)提出與各專業(yè)配合調試的要求與程序。各專業(yè)在消防聯動調試之前，首先檢查各自設備安裝是否完畢，各種電源線和控制線是否接線正確，自行試車運行良好，消防聯動控制接點連接好。消防專業(yè)人員依據程序，先對自身設備運行調試合格后，再找其他專業(yè)進行聯動試調。消防聯動設備與各專業(yè)設備單獨聯動調試合格后，進行全面的統(tǒng)一調試，經調試合格后，進行消防檢測，檢測合格報消防部門進行竣工驗收。竣工驗收結果合格后，交付建設單位正常運行使用。

3 結語

綜上可知，消防工程施工是一個系統(tǒng)復雜的工程，建筑消防施工質量的好壞，直接影響著消防設施的正常運行。做好消防工程施工常見問題及對策探究是十分重要和必要的，在施工過程中，要求施工者在每個階段都嚴把質量關，從而提高我國的建筑消防施工水平。

參考文獻：

篇5

關鍵詞：高層；建筑；消防

引　言

隨著現代建筑尤其是智能化建筑的出現，消防系統(tǒng)已經成為高層建筑的重要組成部分，自動消防系統(tǒng)應具備正常報警、切斷非消防電源、連通火災事故照明和疏散指示燈、關閉相關部位的防火門及防火卷簾和防火閥、強制電梯停于首層、關閉通風空調系統(tǒng)并啟動防排煙風機和消防泵等以及接受其反饋信號等系列功能，因此在消防工程安裝過程中對其進行嚴格的質量控制對保證消防安全至關重要。

1、施工準備階段的管理及控制要點

自動消防系統(tǒng)在高層建筑中的投資比例占總投資的2.0％左右，大量的資金投入促使部分投資方認為沒必要，因此想盡一切辦法修改設計，擅自取消部分功能節(jié)約成本而導致建成的工程與設計相差甚遠，對建筑結構及功能帶來負面影響。

2、施工階段管理及控制要點

施工階段是形成實體的階段，也是形成最終產品質量的重要階段。因此，施工階段質量控制是工程項目質量控制的重點。應切實做到重兩頭、保中間，通過對質量控制點把關來實現對系統(tǒng)的全面控制。所謂重兩頭指對施工進行事前和事后控制，各分項工程施工前應先簽發(fā)技術交底及相應的質量保證措施，系統(tǒng)所用元件必須經國家消防質量監(jiān)督檢測中心檢測合格；保中間即通過對各質量控制點進行控制以便于及時發(fā)現、糾正施工中存在的質量問題。

為保證自動報警系統(tǒng)能及早發(fā)現并通報火情則必須保證按規(guī)范要求布線，避免采用布強電線路的方法超規(guī)范限定拉力布線，必須有布線標記并設專用接地線；探測器及報警按鈕的接入導線顏色、余量、安裝牢固程度及其傾角、與墻端距離等應符合設計要求；控制室及防煙排煙機房和電梯房內電源均應為雙回路供電且必須有消防電源標志；火災報警控制器及區(qū)域顯示器型號、安裝尺寸及牢固程度、內配線編號、接線余量及綁扎、接線端子根數、主電源引入方式、主備電源容量試驗、電壓及負載穩(wěn)定度、自檢功能、消音復位、火警優(yōu)先、報警記憶功能以及消防電源及控制器電源等均應符合要求。

消防栓及自動噴水滅火系統(tǒng)應保證管材及管件外觀及連接質量要求；報警閥前應加裝過濾器并嚴禁其后管道焊接，管道穿墻及樓板處應加設套管；管網應按要求設置承重及防晃支架；消防管線防修措施、組件完整、栓口方向、與墻間距以及管線走向橫平豎直、消防水泵進出口安裝應避免應力傳遞。

防排煙系統(tǒng)應保證送風口位置及布置準確，機組安裝位置正確，手自動控制功能正常；排煙管道、排煙口性能、排煙防火閥設置及與報警系統(tǒng)聯動啟動功能合格。在火災發(fā)生時所產生的大量濃煙擴散速度快而常使人暈倒窒息，因此高層建筑必須保證其排煙量和正壓送風景以及風壓等，以避免施工中發(fā)生風道主體施工樓板鋼筋未斷開而造成樓層間堵塞，避免風道內壁未粉刷而導致阻力過大，避免防火閥、排煙防火閥、排煙閥等部件連接安裝錯誤以及風機、電動閥門接線反向造成反轉等現象。

防火卷簾各部件材質、簾板安裝及導軌嵌入深度等符合要求；導軌深度和寬度、卷簾在軌內運行應平穩(wěn)平衡；簾板兩側噴頭間距、卷簾現場啟閉、機械應急操作、感煙感溫探測器動作以及卷簾下降歸地、水幕噴頭強度等符合設計要求。

3、綜合調試階段技術質量控制要點

消防工程施工完成后，應及時組織各系統(tǒng)的綜合調試以確保施工質量符合設計方案的要求，保證消防安倉，重點要做好以下工作：

在系統(tǒng)內全部噴頭安裝完成前按設計壓力要求對整個供水系統(tǒng)管網進行全面的水壓強度及嚴密性試驗，待系統(tǒng)檢驗合格無滲漏現象后進行沖洗，沖洗過程中應將止水閥及報警閥拆卸以便于對儀表進行保護，沖洗過程中沖洗速度不應小于3m/s；

火災自動報警系統(tǒng)及其聯動系統(tǒng)功能試驗主要包括故障報警、火災優(yōu)先及其記憶功能、反饋信號的測試等。同時還應對電氣系統(tǒng)應進行絕緣電阻及接地測試，電氣設備及照明設備進行試運轉及通電檢查，對供電主電纜及母線進行絕緣電阻搖測，并應保證系統(tǒng)聯合接地電阻不大于10等；

如我司所施工的某高43米的四星級酒店，在設備綜合調試試運轉時發(fā)現消防泵供電開關頻繁跳閘，如一味加大供電開關來防止跳閘則必將造成電氣系統(tǒng)損壞。我司立即組織相關技術人員分析、查找原因。認為是屋頂水箱至地下室泵間靜水壓力造成，泵在啟動時電流過大導致跳閘。本項目的消火栓設計出水量為20－40L/s，經測試消防泵設備試運轉如僅開一個，其流量已為20－40L/s，泵出水閥在全開狀態(tài)下啟動負荷已遠遠大于設計負荷。經協調設計院后，根據泵的特性曲線、設計消防用水量及壓力確定出對應功率，用鉗形電流表按此功率調整泵出水閥開啟度，順利地解決了跳閘問題。

因些重視消防工程綜合調試階段技術質量控制是至關重要的。

篇6

關鍵詞：建筑消防；安裝施工；

1 建筑消防安裝施工中存在的問題

1.1 出現消防管道焊接現象

消防管道焊接的接口處容易發(fā)生銹蝕，產生的氧化鐵脫落后極易堵塞管道和噴頭，影響系統(tǒng)的正常使用。管道采用螺紋、溝槽式管件或法蘭連接安裝簡便，工期短，并且能確保工程質量，同時在使用過程中的維修管理也帶來方便。但由于多年來，工程人員已習慣了消防管道的焊接工藝，而且焊接工藝施工簡單，初期造價低，從而造成工程施工中極易出現消防管道焊接現象。消防工程是百年大計，因此要從設計、質檢、消防驗收等多方位加強管理，確保從根本上杜絕消防管道的焊接現象。

1.2 無法確保消防系統(tǒng)的正常使用

在消防供水設施安裝中也存在著一些問題。在GB50261-2005自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范中第4章規(guī)定消防水泵的出水管上應安裝止回閥、控制閥和壓力表，系統(tǒng)的總出水管上還應安裝壓力表和泄壓閥;安裝壓力表時應加緩沖裝置。壓力表和緩沖裝置之間應安裝旋塞。消防水池、消防水箱的溢流管、泄水管不得與生產或生活用水的排水系統(tǒng)直接相連，應采用間接排水方式。而在施工時經常忽視消防用水與其他用水合并的水箱不能作為他用的技術設施，以及不設置止回閥、不設置緩沖裝置、不按規(guī)范要求保證消防水箱應儲存10min的消防用量，導致無法確保消防系統(tǒng)的正常使用。

1.3 水壓嚴密性試驗或者強度試驗壓力不符合設計

在GB50261-2005自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范中第6章強制性條文規(guī)定，管網安裝完畢后，應對其進行強度試驗、嚴密性試驗和沖洗。即管網試壓分強度和嚴密性兩步進行。目前，有些工地為搶工期，只對管網進行水壓嚴密性試驗或者強度試驗壓力也不符合設計和規(guī)范要求，這就給系統(tǒng)的正常生產運行帶來了隱患。

1.4 消防自動控制系統(tǒng)的控制方法與驗收要求不符

在消防、噴淋自動控制系統(tǒng)中，不同的設計單位對噴淋、消防自動控制系統(tǒng)的控制設計要求有所不同，而各地方的消防檢測及消防驗收要求也有所不同，因而經常出現消防自動控制設計要求與地方消防檢測及驗收要求不一的情況；在施工過程中，在按設計要求施工的同時，因及時與地方消防檢測及驗收單位溝通、協調，盡量減少返工，確保系統(tǒng)的驗收正常通過，以免影響整個工程的竣工驗收。

2 建筑消防的安裝施工措施

2.1 加強消防工程的施工質量管理

如果工程建設企業(yè)或現場施工技術人員對防災系統(tǒng)作為一個整體功能項目沒有一個全面的認識,往往導致項目延遲，甚至在最后階段還沒完成調試造成驗收不合格的被動局面。鑒于此，施工企業(yè)應當從多方面加強消防工程的施工質量管理:

1)設計單位設計的圖紙必須符合消防設計規(guī)范,特別是加壓送風防排煙,電源開關,緊急廣播、電梯迫降,隔火間的分工設計符合建筑法規(guī)及相關規(guī)格。抓住了基礎工作，把握了關鍵，才能保證整個工程中防災系統(tǒng)施工順利，達到一次調試成功、驗收通過。

2)工程質量關系到防火滅火的成敗。因此消防工程施工必須嚴格按照消防設計、施工和驗收規(guī)范的要求進行施工。事實證明，如果忽略了安裝方面的質量要求，往往導致驗收雖然通過了，但系統(tǒng)運行不可靠，甚至發(fā)生強行進入系統(tǒng)燒毀設備的嚴重事故，這也是缺少整合能力的表現。實踐證明，建筑消防安裝工程中出現的工程質量問題，主要是由于施工單位只過重注重經濟效益，對消防安裝規(guī)范學習和設施的監(jiān)測缺少足夠的認識和投入所造成的，只有及時跟蹤建筑消防施工過程，堅決杜絕違反消防技術規(guī)范施工的現象出現，才能確保建筑消防安裝工程質量。建筑消防的正常運行和使用是安全生產的重要保證，只有規(guī)范工程施工作業(yè)，嚴格按照各項規(guī)程施工，才能確保消防安裝工程質量，保證消防設施在關鍵時期發(fā)揮重要作用。

2.2 施工階段管理及要注意問題

施工階段是形成實體的階段，也是形成最終產品質量的重要階段；因此，施工階段質量控制是工程項目質量控制的重點。應切實做到重兩頭、保中間，通過對質量控制點把關來實現對系統(tǒng)的全面控制。所謂重兩頭指對施工進行事前和事后控制，通過質量控制在中間控制點及時發(fā)現、糾正工程質量控制中存在的問題。

系統(tǒng)組件等材料必須是經國家質量監(jiān)督檢驗中心檢驗的合格品;為保證自動報警系統(tǒng)能及早發(fā)現并通報火情則必須保證按規(guī)范要求布線，避免采用布強電線路的方法超規(guī)范限定拉力布線，必須有布線標記并設專用接地線；探測器及報警按鈕的接入導線顏色、余量、安裝牢固程度及其傾角、與墻端等的距離應符合設計要求；控制室及防煙排煙機房和電梯機房內電源均應為雙回路供電且必須有消防電源標志；火災報警控制器及區(qū)域顯示器型號、安裝尺寸及牢固程度、內配線編號、接線余量及綁扎、接線端子根數、主電源引入方式、主備電源容量試驗、電壓及負載穩(wěn)定度、自檢功能、消音復位、火警優(yōu)先、報警記憶功能以及消防電源、控制器電源、火災報警控制器的接地等均應符合要求。

消防栓及自動噴水滅火系統(tǒng)應保證管材及管件外觀及連接質量要求；報警閥前應加裝過濾器并嚴禁其后管道焊接，管道穿墻及樓板處應加設套管；管網應按要求設置承重及防晃支架；消防管線防護措施、組件完整、栓口方向、與墻間距以及管線走向橫平豎直、消防水泵進出口安裝應避免應力傳遞。煙控系統(tǒng)必須確保空氣出口位置和布局到位,手動控制功能、排氣管、報警探測器及防火閥的設置和系統(tǒng)啟動合格。

必須保證排煙管道的排煙量和壓力差空氣流動和風壓,土建的排煙井壁必須抹灰,否則會有很大的阻力。避免防火閥、排煙防火閥、排煙閥,部分連接安裝誤差和風機、電動閥反向造成線路逆轉現象。

防火卷簾各部件材質、簾板安裝及導軌嵌入深度等符合要求；導軌深度和寬度、卷簾在軌內運行應平穩(wěn)平衡；簾板兩側噴頭間距、卷簾現場啟閉、機械應急操作、感煙感溫探測器動作以及卷簾下降歸地、水幕噴頭強度等符合設計要求。

2.3 綜合調試階段施工技術及要注意問題

消防工程施工完成后，應及時組織各系統(tǒng)的綜合調試以確保施工質量符合設計的要求，保證消防安全，重點要做好以下工作：在系統(tǒng)內全部噴頭安裝完成前按設計壓力要求對整個供水系統(tǒng)管網進行全面的水壓強度及嚴密性試驗，待系統(tǒng)檢驗合格無滲漏現象后進行沖洗，沖洗過程中應將止水閥及報警閥拆卸以便于對儀表進行保護。沖洗過程中沖洗速度不應小于3m/s；火災自動報警系統(tǒng)及其聯動控制系統(tǒng)功能試驗主要包括故障報警、火災優(yōu)先及其記憶功能、反饋信號的測試等。

3 總結

消防系統(tǒng)的優(yōu)質施工質量是消防功能的保證因素，其也將直接影響建筑物的使用壽命及人身、財產安全，因此在其施工過程中應嚴格按照施工工藝要求對施工質量進行控制，以保證消防系統(tǒng)施工質量并推動消防工程質量水平的提高。

參考文獻

[1]王小榮.對建筑消防設施安裝及施工中出現的問題探討[J].科技風,2010,(15)

篇7

關鍵詞：建筑施工；高層建筑；消防安裝工程

Abstract:Top level is particularly important to the security of the building, the fire control system of quality construction quality is the guarantee of fire control function factors, its also will directly affect the service life of the building and personal property security. Visible, high building fire control of the reliability of the system is very important. The high building fire installation project construction and to pay attention to problem is discussed, and introduced the high building fire installation project construction of real importance.

Keywords: building construction; High-rise buildings; Fire installation project

中圖分類號：[TU208.3]文獻標識碼：A 文章編號：

高層建筑消防系統(tǒng)不同于一般建筑的消防系統(tǒng)，由于高層建筑同一般建筑相比涉及到人們的人身及財產安全，因此高層級建筑物的安全至關重要，其消防系統(tǒng)的優(yōu)質施工質量是消防功能的保證因素。

一 建筑消防工程施工及應注意問題

1． 施工階段管理及要注意問題。

施工階段是形成實體的階段，也是形成最終產品質量的重要階段。因此，施工階段質量控制是工程項目質量控制的重點。應切實做到重兩頭、保中間，通過對質量控制點把關來實現對系統(tǒng)的全面控制。所謂重兩頭指對施工進行事前和事后控制 各分項工程施工前應先簽發(fā)技術交底及相應的質量保證措施。系統(tǒng)所用元件必須經國家消防質量監(jiān)督檢測中心檢測合格；保中間即通過對各質量控制點進行控制以便于及時發(fā)現、糾正施工中存在的質量問題。

為保證自動報警系統(tǒng)能及早發(fā)現并通報火情則必須保證按規(guī)范要求布線，避免采用布強電線路的方法超規(guī)范限定拉力布線，必須有布線標記并設專用接地線；探測器及報警按鈕的接入導線顏色、余量、安裝牢固程度及其傾角、與墻端距離等應符合設計要求；控制室及防煙排煙機房和電梯房內電源均應為雙回路供電且必須有消防電源標志；火災報警控制器及區(qū)域顯示器型號、安裝尺寸及牢固程度、內配線編號、接線余量及綁扎、接線端子根數、主電源引入方式、主備電源容量試驗、電壓及負載穩(wěn)定度、自檢功能、消音復位、火警優(yōu)先、報警記憶功能以及消防電源及控制器電源等均應符合要求。

2． 綜合調試階段施工技術及要注意問題。

消防工程施工完成后，應及時組織各系統(tǒng)的綜合調試以確保施工質量符合設計方案的要求，保證消防安全，重點要做好以下工作：在系統(tǒng)內全部噴頭安裝完成前按設計壓力要求對整個供水系統(tǒng)管網進行全面的水壓強度及嚴密性試驗，待系統(tǒng)檢驗合格無滲漏現象后進行沖洗，沖洗過程中應將止水閥及報警閥拆卸以便于對儀表進行保護。沖洗過程中沖洗速度不應小于3m/ s ；火災自動報警系統(tǒng)及其聯動系統(tǒng)功能試驗主要包括故障報警、火災優(yōu)先及其記憶功能、反饋信號的測試等。同時還應對電氣系統(tǒng)進行絕緣電阻及接地測試，電氣設備及照明設備進行試運轉及通電檢查，對供電主電纜及母線進行絕緣電阻搖測，并應保證系統(tǒng)聯合接地電阻不大于1等。

二 某高層工程消防安裝工程介紹

某高層商住樓總建筑面積為58963m2，由2棟19層、2棟12層和2棟18層的建筑組成；1至3層為裙商業(yè)樓，其余為住宅地下共設有3個獨立的地下車庫及人防區(qū)。整個小區(qū)的消防系統(tǒng)主要有自動噴淋系統(tǒng)、自動火災報警系統(tǒng)、室內消火栓系統(tǒng)、室外市政消火栓系統(tǒng)、正壓送風及排煙系統(tǒng)等。

三 消防工程施工主要內容

1.水系統(tǒng)設置及施工。

（1）泵房濕度控制。該商住樓泵房集中設置，包括生活泵和消防泵。生活泵采用變頻技術，消防泵采用較先進的軟啟動技術，由于控制柜內的主要元件如變頻器、可編程控制器或軟啟動器等對工作環(huán)境的要求很高，而水泵房又是整個水系統(tǒng)清洗、試驗調整最集中的場所，所以，必須控制地坪積水 隔氏濕度其措施一是土建方面按要求設置地坪排水明溝水井、控制柜底加10cm 厚素混凝土及控制地坪坡度等；二是給排水的設置方面考慮以下兩點：1管道系統(tǒng)上的試驗和泄壓管直接接回消防水池以降低運行成本，減少高壓力泄水濺開；2泵組地坪四周報警閥組下設置明溝，因為泵體有放空閥，泵吸水處有過濾器，在安裝清洗、調試時有大量水涌出；三是在通風組織方面，原設計泵房只考慮了排風而未考慮通風，由于泵房設置在地下室，只有1個出入口，這時若簡單地設置壁式軸流風機，泵房內或無法及時補氣，或無法及時排氣，都將導致換氣不充分 換氣效果不好，無形中會增加空氣的濕度。

(2) 合理設置壓力指示裝置。1消防系統(tǒng)按規(guī)范要求在泵房、屋頂試水栓、每層噴淋末端放水處均應設置壓力表。但由于該組團式商住樓消防室外網龐大，參建單位多，施工質量不一，如果發(fā)生漏水難以排查，會延誤整個消防工程的進程。因此，在合理的位置增設壓力表有利于管網排查及調試。在早期滅火屋頂水箱的補水管上設置。通過在該處設表有利于生活水系統(tǒng)的調定， 即生活水泵出水壓力設定， 保證消防系統(tǒng)內及時補水及早期滅火的需要。2在進戶室外總閥(按幢或單元統(tǒng)計)靠近戶內管道或立管底部設置壓力表，通過這些壓力表將龐大的室外消防管網切成各自獨立的部分，通過總閥可以輕松地觀測到管網上水壓傳播的情況以及各子系統(tǒng)的保壓情況，判別管網故障，方便消防管網的調試、試水工作。

(3) 室外消火栓的設置。1如按單棟計算，室外消火栓的設計數量按GB50045－95(2005 版) 《高層民用建筑防火設計規(guī)》的規(guī)定應為10個，但組團中相鄰高層建筑的室外消火栓在滿足用水量的前提下可以共用，實際數量為5個，既滿足了消防要求，又避免了重復建設。2室外消火栓的布置 首先必須保證其無障礙性，即室外消火栓必須能讓消防員無障礙使用，包括標志、栓口朝向要方便接水帶，共用時不允許包在圍墻內等；其次是滿足距離的要求，規(guī)范規(guī)定外消火栓距建筑物外墻宜(不少于5m且不大于40m，距路邊宜不大于2m鑒于這種情況，現場施工中將室外消防接合器( 包括噴淋、消火栓) 到最近的室外消火栓的距離均做到40m，以便為滅火工作爭取更多的時間。

2．建筑電氣設置及施工

(1) 雙速排煙風機的設置。商住樓地下車庫的送風及排煙大多采用雙速風機。普通的雙速風機的原理是平時開低速排風，火災發(fā)生時接消控中心指令轉為高速運行排煙。當排煙風管內煙氣溫度＞2800℃時，排煙防火閥關閉，聯動排煙風機停機。根據這一原理，筆者與設計人員研究采用雙速風機控制原理，控制分為現場控制箱控制和消控中心多線控制。

(2) 非消防電源的切除。該小區(qū)不但考慮到火災發(fā)生時一些會助漲火勢的非消防電源的切除，如常用的送風機、誘導風機等設備，還考慮到一些危害消防人員實施撲救行動的非消防電源的切除，如地下車庫照明等，而后者往往容易被相關人員忽視。

( 3) 消防開關量信號輸出的早期試驗。消防系統(tǒng)中水流指示器、信號蝶闊、正壓送風口 防火閥等裝置的信號反饋等，均通過消防開關量信號輸出來實現。在該組團施工期間，提前對這些開關先行單獨試驗、檢查，有故障的及時排除，這一點對消防調試、檢測及驗收有極大的幫助施工中做了兩套直流小電路來解決這個問題，一套用作模擬消防聯動信號：一套用作模擬消防反饋信號根據消防產品說明的聯動或反饋直流動作電壓，配好電池組及相應電壓等級的燈泡及開關，并在串聯電路中做一副活動夾式的觸頭。

3． 防排煙和通風空調。

(1) 防止風管漏風。在施工過程中對施工工藝、設備和施工人員素質等方面加強管理， 特別是對鍍鋅風管的咬口處、管段與法蘭翻邊處及GRC風管的法蘭連接處等易產生漏風的部位重點控制。

(2) 防止正壓送風及排煙豎井漏風 在施工過程中應引起重視。如有的工程管道井內腳手架搭設孔、施工預留洞、磚砌體的搭縫等未按要求處理，導致風量不達標，甚至通過孔洞漏掉的風量比通過送風口的風量還要大。

(3) 減小管道井阻力。若管道井沿程阻力過大，會造成正壓送風井的頂部樓層及排煙井的底部樓層的風量減小。該工程中要求對風井進行抹灰處理，以減小阻力、保證風量。

( 4) 風機壓力、總進(排煙)風管尺寸的確定。設計上通常按風量及風速確定管道尺寸，再由管道尺寸來選配風口。普通通風空調系統(tǒng)風管內風速為3～6m/ s，而消防送風(排煙)風管內風速15m/ s，由于風管沿程阻力和部件摩擦阻力均與風速v2呈正比，因而消防送風排煙系統(tǒng)中總的進風口和排煙口的局部阻力比普通系統(tǒng)6～25倍。該工程總進風(排煙)口選用側壁式外墻風口(帶防蟲網)，其局部阻力較大。

結束語：

建筑施工中的消防安裝工程其也將直接影響建筑物的使用壽命及人身財產安全，因此在其施工過程中應嚴格按照施工要求對施工質量進行控制，以保證消防系統(tǒng)施工質量并推動消防工程質量水平的提高。

參考文獻：

[1]張國春。關于建筑施工現場火災隱患及防范對策[J].施工管理，2003，（4）：21222。

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關鍵詞：消防系統(tǒng)；施工質量；要點

Abstract: the fire protection system of building construction quality control work throughout the project, have important practical significance. This paper mainly discusses the key points of construction quality control of fire system construction from the design phase and construction phase angle.

Keywords: fire control system; construction quality; key points

D035.36

1設計階段質量控制內容及要點分析

設計階段對于消防系統(tǒng)施工質量的影響是十分關鍵的，只有設計具有嚴密性和合理性，消防工程才能實現安全、可靠、耐久等性能。設計在技術上是否可行、工藝上是否先進、經濟上是否合理、設備是否配套、結構是否安全可靠，都決定著建筑消防系統(tǒng)在工程建成后的使用功能。因而，設計文件、圖紙的審核是建筑消防系統(tǒng)質量控制的主要環(huán)節(jié)。其審核的關鍵內容如下:①消防系統(tǒng)中管道的選材、連接方式、坡度等是否符合有關規(guī)范要求。②消防栓口的朝向、噴淋頭的選型、朝向、設置場所是否符合有關規(guī)范要求。③各消防控制設備如防排煙設備、防火卷簾門、消防水泵的聯動控制方式是否符合有關規(guī)范要求及消防部門的規(guī)定。④探測器的選型、保護面積、設置場所是否符合有關規(guī)范要求。⑤消防系統(tǒng)的設計部分與土建及其他專業(yè)設計部分是否協調。⑥建筑消防系統(tǒng)的設計文件、圖紙是否符合現場和施工的實際條件。⑦高層建筑中的消防系統(tǒng)在符合規(guī)范的基礎上是否符合《工程建筑標準強制性條文》中的若干規(guī)定。在設計階段做好消防系統(tǒng)施工質量控制具體說來，可以從以下幾個方面著手：

1) 設計單位閉門造車提出設計方案是不可取的，設計過程要讓建設方、業(yè)主方充分參與，建設方可以參與設計方案的討論和確定，，對工程的使用功能提出具體詳細的使用要求，提出初步設計方案，擬采用的消防設備、主要器材的規(guī)格型號，業(yè)主方應根據設備一覽表進行質量和價格的市場調查，將信息反饋到設計單位，然后由設計單位再進行深化設計，提出設計藍圖，建設單位在施工圖設計階段就介入質量控制。

2)由消防部門對消防設施、功能系統(tǒng)的設計進行審核，提出審核意見書，再反饋到設計部門進行修正完善。工程施工圖一般在設計院應經過防火審核，在施工前應進行消防部門的專項審查。要積極參加由業(yè)主牽頭組織，設計、監(jiān)理、消防等部門參加的設計交底和圖紙會審，吃透圖紙、提出疑異，解決問題，盡量減少施工中的設計修改和工程返工。主要包括以下幾點：檢查系統(tǒng)中使用的管材及連接方式、管路的坡度等是否符合有關規(guī)范要求;各消防控制設備如防排煙設備、防火卷簾門、消防水泵的聯動控制方式是否符合有關規(guī)范要求以及當地消防部門的規(guī)定；噴淋頭的選型、設置場所、安裝朝向是否符合有關規(guī)范要求。

3)通過圖紙自審和會審對各專業(yè)之間的相互關系進行進一步的協調，進行二次設計修正，使設計質量進一步提高，以減少和降低施工過程的矛盾沖突。

4)由建設方牽頭，組織相關專業(yè)的技術負責人進行二次市場調查，特別是火災事故發(fā)生地的調查，以了解各種設備材料的耐火性能，該工程中的防火卷簾門的確定就是在調查了某地一起火災事故的現場后才確定的規(guī)格型號及制作原材料的。

2施工階段的質量控制對策

2.1嚴格控制材料質量

材料來源和質量控制是一切施工質量控制的基礎，關系著工程造價，工程質量和各方利益也都密切相關。現房系統(tǒng)的材料是消防系統(tǒng)工程的物質條件，是工程質量的基礎，消防材料的選用是否合理、產品是否合格、材質是否經過檢驗、保管使用是否得當等等都將影響消防系統(tǒng)的使用功能，影響消防系統(tǒng)的可靠性及耐久性，因此消防材料必須符合設計要求，并應具備有相應資質的檢測機構出具的檢驗報告或合格證。消防專用產品應為公安部消防產品信息網上網產品，材料設備在進入施工現場前應嚴格進行驗收。經過一系列的檢驗手段，判斷材料質量的可靠性，將消防材料和設備的質量隱患杜絕在施工前。

2.2嚴把施工機械設備關

消防系統(tǒng)的施工機械設備是施工生產的手段，施工機械設備在技術是否先進、生產上是否適用、性能是否可靠穩(wěn)定、使用是否安全、操作維修是否方便安全等都將直接影響消防系統(tǒng)的施工進度和施工質量。因而，好的工程質量要有能保證施工質量的機械與工具。并應配備經權威機構認定合格的檢測儀器，如對所敷設線纜的絕緣電阻、火災探測器等的性能進行測試。

2.3營造有序的施工環(huán)境

消防系統(tǒng)施工環(huán)境及土建設施、其他設施的質量的好壞，如:土建主體工程完成，配合土建是否進行了消防管道的孔洞預留，鐵件、套管預埋工序是否完成，施工用電、水和氣是否充足，管材、管件、閥件、設備和施工機具是否進場等等都直接影響消防施工質量的好壞。因此，有必要在施工組織設計中編制確保安全、文明施工的技術環(huán)境保證措施。與各專業(yè)共同營造一個安全有序的施工環(huán)境。另外，環(huán)境的溫度也是消防施工中不容忽視的，如:自動噴水滅火系統(tǒng)的水壓強度實驗應在5℃以上進行。所以加強環(huán)境管理，把握好技術環(huán)境，改進作業(yè)條件是控制環(huán)境對質量影響的重要保證。

2.4做好消防系統(tǒng)的驗收工作

在消防系統(tǒng)驗收和使用階段，消防工程的驗收是消防工程質量控制的一個重要環(huán)節(jié)是全面考核項目建設成果、檢查設計與施工質量、確認項目能否投入使用的重要步驟。其主要質量控制有如下幾項:①管道井分隔、防火卷簾門、封閉(防煙)樓梯間等與消防有關的其他專業(yè)的施工是否完成且符合質量要求。②水泵接合器、室外消火栓的有關閥門是否安裝正確并開啟。消防各子系統(tǒng)與整個系統(tǒng)的調試工作是否完成。③有關消防的個別標志是否到位，消防配電系統(tǒng)是否符合規(guī)范要求。④對消防系統(tǒng)的供水水源、管網、噴頭布置、數量及其功能進行驗收。⑤自動報警及控制聯動系統(tǒng)的實驗是否符合規(guī)范規(guī)定。為了確保消防系統(tǒng)在使用階段長期可靠的運行，還需在調試驗收階段做好業(yè)主消防系統(tǒng)管理人員的培訓工作。使其熟悉本工程消防系統(tǒng)的組成與原理、消防系統(tǒng)的日常維護、報警處理程序、消防系統(tǒng)操作規(guī)程。上述工作是消防工程在使用階段質量管理的關鍵。

此外，工程管理人員必須在各個關鍵環(huán)節(jié)采取有效的管理措施，做到工程質量控制積極主動，事先對影響質量的各種因素嚴加控制而不能消極被動，等出現質量問題后再進行處理造成不必要的損失，所以要重點做好質量的事先控制和事中控制。以預防為主檢驗把關相結合的原則，加強中間環(huán)節(jié)的質量檢查和控制以保證整個工程的質量。并應采取一系列的措施、方法和手段，因此，對消防系統(tǒng)施工管理還應建立完善健全的相關制度如:質量檢驗制度、隱蔽工程檢驗制度、質量責任制度、圖紙會審制度、質量評定制度和施工質量記錄填報制。這些制度在施工質量管理上都是必要的，同時要有相應措施及手段以保證制度的落實和執(zhí)行。嚴格堅持執(zhí)行質量標準也是至關重要的。消防工程項目有關文件、圖紙和過程施工記錄的管理也是消防系統(tǒng)質量管理中不可或缺的環(huán)節(jié)。

3. 結束語

在建筑消防工程中，質量控制與管理貫穿工程形成和體系運行的全過程，通過對每一過程實施有效的控制，使對工程質量有影響的各個環(huán)節(jié)處于控制中，才能保障整個工程質量符合國家、技術規(guī)范標準要求。

參考文獻：

[1] 陽林娟.消防系統(tǒng)施工質量問題和對策分析[J]. 科技資訊. 2010(04)

篇9

一、施工合同中價格條款簽約存在問題

(一)合同約定條文過于簡單

合同約定條文過于簡單，特別是在實行工程量清單招投標后，合同約定為固定單價合同，合同示范文本對于固定單價合同的條款約定不甚明確，這些合同往往省略很多有關工程經濟方面的詳細約定，特別是關于工程變更、糾紛處理方面的約定。如某工程經公開招投標后，于2009年9月簽訂承包合同，為固定單價合同，工程量按實計算，并有下列條款：“施工期間無論定額和取費標準及材料價格如何變化，工程單項造價均不調整”。當期定額人工單價24、26、30元/工日，市場民工工資60～90元/工日，在施工單位的投標書中，發(fā)現其人工數量如下：24元/工日計5萬工，26元/工日計15萬工，30元/工日計10萬工。進入施工階段，人工價格大幅上漲，而且由于甲方拆遷不到位，致使施工方延期開工6個月，至2011年5-6月份，已完成合同價的80%，此時市場民工工資已上漲至120～150元/工日。 2011年10底施工單位以“市場人工價格猛漲導致嚴重虧損，無力履約”為由，向業(yè)主方提出書面合同索賠：要求補償人工上漲價格。同時施工現場全面停止施工。

(二)陰陽合同屢禁不止

建筑市場人員素質低下，建筑業(yè)產業(yè)結構不盡合理，供求關系失衡、惡性競爭嚴重的局面造成了合同主體地位不能實現真正的平等，這是產生陰陽合同的根本原因。在招投標階段，招標人在招標文件中隨意增加苛刻條件，有的合同首期進度款要在地下室結構完成后支付，有的在中標后要求中標人讓利或簽訂與招投標文件實質性條款相違背的陰陽合同，這些不良行為嚴重擾亂了建設市場。如某工程合同為汽車配件廠房、辦公樓、單身宿舍、員工樓和附屬工程及室外道路等工程的建設，建筑面積約為5.5萬m2。后雙方發(fā)生造價糾紛。糾紛處理時發(fā)現合同有兩個版本：甲方提供的施工合同，合同造價4680萬元，總價、單價均以本合同造價為準，一次包死，結算時不作調整，合同承包范圍在附件中含消防工程。乙方提供的施工合同，經有關部門備案，合同造價3500萬元，合同范圍未明確包含消防工程，總價、單價均以本合同造價為準，一次性包死，結算時不作調整。資料中有乙方與某消防工程公司簽訂的該工程消防工程施工合同，沒有甲方與任何公司簽訂的該工程消防工程施工合同。

(三）合同價格條款履約率低，信用保證體系缺失

發(fā)包人工程款支付擔保沒有在實際工程合同的條款中真正體現，致使出現發(fā)包人不按時支付工程進度款、工程竣工后結算以審代拖等現象。承包人項目部人員配備嚴重不足，公司與項目部的合同管理工作嚴重脫節(jié)，致使項目部合同管理形同虛設，合同履約率低下，不利于工程建設目標的實現。

隨著市場經濟的不斷推進和依法治企的不斷深化，許多企業(yè)也深刻認識到合同管理在經營中的重要性，但由于眾多內在和外部因素，使得企業(yè)要做好合同管理工作有些力不從心，在當前建設市場還不是十分完善的情況下，合同主管部門應該在加強監(jiān)管的同時做好引導和服務工作，為建設各方創(chuàng)造一個良好的合同履約環(huán)境。

二、加強施工合同中價格條款管理及監(jiān)管的措施

（一）停工損失

建設工程實施時，因業(yè)主原因停工是常有的現象，經常反映在業(yè)主拆遷不到位，項目專項審批沒通過等。但在施工合同文本中卻沒有有關工程停工損失的條款，而工程又在不間斷的施工中，施工單位要證明其停工時的人員、設備、周轉材料的數量也是比較困難的，所以，大多數施工企業(yè)無法進行正常的停工索賠。因此需要在合同條款中明確停工損失的計算方式，這樣索賠將會比較容易。如某工程施工，雙方于2010年9簽訂了施工合同，該工程為一綜合樓，建筑面積15000㎡，承包范圍：主體結構、內外裝飾。乙方2010年10月進行施工，由于甲方未支付工程進度款，乙方于2011年2月停止施工。后雙方發(fā)生結算糾紛。建議各方在簽訂合同時要注意：

1.施工合同中涉及工程造價的計價條款的約定應明確詳細，并能夠完整反映合同雙方的真實意圖。

2.長期停工的工程合同雙方應簽署停工協議，并及時辦理停工損失簽證，工程停工應按規(guī)定辦理移交和解除合同的手續(xù)。

3.工程停工令簽署前，對于合同內造價按合同約定，合同外項目要約定計價方式，停工、窩工的損失也需要約定計算方式。

（二）風險約定

根據2008計價規(guī)范4.1.9規(guī)定：采用工程量清單計價的工程，應在招標文件或合同中明確風險內容及幅度范圍，不得采用無限風險、所有風險或類似語句規(guī)定風險內容及幅度范圍。同時根據該條文的解釋：對于法律、法規(guī)、規(guī)章或有關政策出臺導致工程稅金、規(guī)費、人工費發(fā)生變化，各工程建設的主管部門應政策性調整，承包人不應承擔此類風險。因此在約定合同風險時，考慮以下幾方面的問題：

1.對人工價格上漲的情況一般要與國家政策保持一致，如最低工資標準等，以免造成民工工資的糾紛。

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關鍵詞：建筑行業(yè);消防工程;監(jiān)督管理;必要性;合法性 文獻標識碼：A

中圖分類號：TU892 文章編號：1009-2374（2015）02-0189-02 DOI：10.13535/ki.11-4406/n.2015.0190

伴隨著我國社會經濟的全面發(fā)展，國內建筑行業(yè)也在這樣的形勢下迅速壯大起來。然而，最近幾年建筑火災事故發(fā)生的頻率越來越高，并且造成危害的程度越來越嚴重，這無疑給人民的生命財產安全帶來了很大的威脅。因此，相關部門應當不斷強化對建筑消防工程的監(jiān)督與管理，使建筑消防工程的質量得到切實保障與提高，將火災事故扼殺在萌芽狀態(tài)之中。基于此種形勢，筆者將結合自身多年工作實踐經驗，并通過本文，針對建筑消防工程監(jiān)督管理的必要性、合法性及其相關問題進行集中闡述。

1 建筑消防工程監(jiān)督管理基本概述

1.1 建筑消防工程質量含義的基本內容

首先是質量。質量是企業(yè)得以存在、發(fā)展的靈魂，也是企業(yè)應該嚴格控制的主要工作。質量不僅能夠直接反映出，同時也能間接反映出事物能力的總和。質量是事物所需能力的具體體現，所以人們一般情況下應轉變其規(guī)定的屬性，使之成為人們熟悉的事物。此外，建筑質量和人類社會發(fā)展、人民生活水平的提升、國家經濟發(fā)展以及科技進步存在著必然的聯系，而質量便是利用這種轉變在具體時間、具體環(huán)境之中反映出自身特點。

1.2 建筑消防工程

建筑消防工程和人們生活關系極為密切，它一方面能夠在火災出現時降低居民的財產損失，確保及提示人們在火災發(fā)生之時能夠迅速逃離現場，另一方面也可以降低火災對人們生命安全帶來的損害。建筑消防工程基本設施主要包括了滅火器、火災自動報警系統(tǒng)、火災事故廣播、火災事故自動噴水滅火系統(tǒng)以及應急照明與安全疏散標識系統(tǒng)等。

1.3 消防工程質量

消防設施系統(tǒng)務必要確保自身的安全性、可靠性、穩(wěn)定性，決不能使用質量低劣的不合格產品。在建筑工程施工階段，應嚴格按照國家相關標準有序進行，切不可偷工減料，在確保美觀、安全、實用基礎上，達到高水準要求。相關工作人員應嚴把質量關，從而使建造出來的工程項目能夠有效預防火災，并且在火災發(fā)生時能夠使工作人員安全撤離出火災現場，減小人員傷亡以及財產安全。

2 建筑消防工程管理工作存在的相關問題及其管理辦法

2.1 建筑單位網上申報重復，以此獲得具體備案處理

近年來，相關基層消防部門反映很多建筑單位在上網進行重復申報，以期獲得備案資格。這些手段得以存在的主要原因是，在消防部門查處這些豆腐渣關系以后，它們?yōu)榱瞬挥绊懽陨淼纳鐣暭奥曌u，從而反復在網上申報以獲得備案，進而刪除不合理方案以及不安全施工計劃，希望能夠蒙混過關進行第二次施工。在工作人員進行第二次抽查時，之前存在的方案早已經被它們篡改或者根本查詢不到。上述行為對人民生命財產安全的威脅是極大的。因此，應當對這種行為嚴懲不貸，一經發(fā)現必須嚴肅處理，以此確保建筑消防工程質量。

2.2 交驗施工材料檢驗不及時

建筑工程施工材料的質量能夠直接影響到整個項目的質量，一些豆腐渣工程就是在實際施工中偷工減料或者施工質量低劣的建筑材料，以期獲得最大經濟利益。一旦發(fā)生火災，所使用的材料起不到真正的御火、防火、隔火作用。同時，劣質施工材料容易損壞，無安全保障，當災害發(fā)生時不能起到應有的作用。此外，建筑單位延遲或是根本不上交施工材料的安全報告，這樣消防部門也就不能及時驗證施工材料的防火、隔火性能，這給火災發(fā)生埋下了安全隱患。面對上述情況，相關管理部門應當不斷敦促建筑單位及時上交施工材料安全報告，從而使這些材料能夠在火災時充分發(fā)揮防御效果。

2.3 管理人員以及建筑工程檢測人員工作態(tài)度不認真

一直以來我國都存在著嚴重的賄賂風氣，當下這種現象變得更加嚴重。建筑工程高層人員利用賄賂工程檢測人員，使他們在工作中放松檢查力度，從而他們對消防技術、消防設計未能進行嚴格排查，同時對建筑面積、建筑耐火性、消防設施、建筑工程結構、消防電源以及具體應急方案等主要內容也未能認真檢查，或者在監(jiān)督過程中降低了審核驗收標準。對于這些問題，應當嚴厲懲處不知悔改的建筑工程高層人員，使他們深刻認識到自己所犯的錯誤，并敦促他們在日后的工作中更改作業(yè)，使建筑消防設施能夠在火災發(fā)生時及時發(fā)揮出應有的作用。

3 建筑消防工程監(jiān)督管理的重要意義

人們在日常生產生活過程中，不可避免要使用一定的易燃和可燃物品，然而若是在實際操作中稍有差池便會發(fā)生嚴重的火災事故，因此在對建筑工程進行施工時應尤其注意防火、滅火、消防技術的科學合理設計，將事故扼殺在萌芽之中。基于火災事故所帶來的損失以及嚴重的人員傷亡事件屢屢發(fā)生，因此我們在實際工作中一定要更加注重建筑消防工程，認真落實國家在這方面的相關規(guī)定，避免火災頻繁發(fā)生以及火災帶給人們巨大的生命財產損失，這同時也是我國政府建筑消防工程質量監(jiān)督管理機構所要進行的主要工作。對于那些輕視，甚至是漠視安全制度與國家相關制度的單位，必須進行嚴肅的思想教育工作，從而使建筑單位能夠在思想上引起重視。與此同時，我們還應該認真分析、總結過去建筑工程出現火災事故的主要原因，根據建筑消防工程監(jiān)督管理部門的一項數據統(tǒng)計顯示，導致建筑工程發(fā)生火災的主要原因就是由于消防工程質量根本不過關。基于建筑工程具有施工周期長的突出特點，一旦在施工及管理工作過程中稍微出現一點失誤，那么將會產生嚴重的后果。例如，在進行建筑消防工程時，工程項目資金不能及時落實，便會使整個工程質量嚴重縮水。建筑消防設施不合格、施工材料質量低以及技術措施落實不到位等諸多原因都會導致整個消防工程存在著安全隱患，并且還有一些不治之癥的安全隱患。為了有效防止上述情況的出現，切實維護居民的生命財產安全，并確保居民利益不受侵害，建筑工程消防總局務必要使市場制度得到進一步規(guī)范，同時嚴格遵守國家相關技術標準。

大量實踐經驗表明，建筑消防工程質量監(jiān)督管理機構嚴格按照法律規(guī)定進行治理，這對于建筑行業(yè)能夠健康、持續(xù)發(fā)展具有一定保障。在實際工作中，首先應該嚴格監(jiān)督、審查建筑消防工程的實際進行情況，針對偷工減料以及使用劣質建筑材料的建筑單位必須嚴肅處理，以期將這種不良工作行為扼殺在萌芽當中，使建筑單位嚴格根據國家相關規(guī)定進行施工，基層管理人員應密切配合檢查工作，若是在工作中發(fā)現問題要及時予以糾正。此外，還應對施工過程中可能發(fā)生的各種事故采取一定的預防措施，從而使人們的生命安全得到切實保障。

4 結語

當今社會快速發(fā)展，同時建筑火災事故也是屢屢發(fā)生，為了有效維護人民的生命財產安全，就務必要進一步強化建筑消防工程的監(jiān)管力度。質量是消防工程得以存在的靈魂，在工作中應樹立起安全責任意識，時刻對建筑消防工程的重要意義保持清醒頭腦，從而使質量成為建筑消防工程上升為主導地位。此外，我們還應當建立起公安消防部門管理機制，使其在監(jiān)管機構中具有威嚴性，進而更好地規(guī)范建筑消防工程管理工作。

參考文獻

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