導語：如何才能寫好一篇工程監理項目概況，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

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關鍵詞：國外工程監理；概況；形式

中圖分類號： U415.1 文獻標識碼： A

引言

工程咨詢(Engineering Consultancy) 為工程項目的建設管理提供咨詢服務，國際工程咨詢業已有上百年歷史，多年的積累已形成一套科學高效的管理體系、在西方發達國家，該行業專業服務領域寬廣，涵蓋與工程建設相關的各個方面、在國際上能夠提供工程咨詢服務的既有各種工程咨詢公司，又有個體咨詢工程師、監理業務僅是國際工程咨詢業的一部分，西方發達國家的監理行業明確界定為咨詢業、監理制度在西方工業發達國家因推行時間先后不同，各國使用的名稱也不盡相同，有的稱為工程咨詢服務，有的稱為項目管理服務，均對監理人員的職業行為制定了道德規范和準則、監理( 咨詢) 業已經有較完善的行業法規，成為在社會和經濟等各個領域里發展成熟的產業。

1、國外工程監理的主要概況

隨著國家經濟水平的不斷發展和人們生活水平的逐步提高，人們對于建造質量和建造技術的要求也在慢慢提高，以歐洲為代表的建筑師開始出現了明確的分工，逐步將設計、監督和施工進行分離，而且一部分建設師開始轉行做建造技術咨詢或者是進行施工管理，從而催生了工程監理制度的運行。同時，英國開始實行將建筑項目對外承包，這是監理工程制度發展的主要標志。

2、我國工程監理管理的現狀分析

當前工程監理管理的粗放現狀具體表現在：

2.1、質量監管方面:在實際監理過程管理中，由于在相當一部分項目上，業主對工程進度的關注程度遠遠超過對工程質量的關注，使得監理工程師在進度控制協調上花的時間和精力大大地超過在質量控制上的投入，似乎只要使用方不提出質量問題、只要試車投產成功就是好的質量工程。

2.2、安全管理方面:在工程安全管理上也是形式上和口號上的投入大大地超過實際行動和相關的經濟投人，似乎罰款成了安全管理的代名詞。

2.3、管理分工方面:由于掛靠承包、轉包、分包現象的泛濫，不知不覺中監理工程師成了施工方的質量員、施工員，導致施工方以前看起來還算可以的現場管理機構慢慢地變成了其基地辦公大樓在現場的分支機構。管理分工的不明確造成行為職能的混亂，嚴重影響工程監管的有效性、有序性。

3、國外工程項目管理的主要形式

國外工程項目按照管理形式的不同主要分為以下幾個部分：管理服務、管理承包和施工管理。

下面分別介紹這幾個部分的具體內容：第一，工程管理服務，該部分主要是在項目的決策階段和實施階段發揮作用，主要包括項目定義和可行性的研究，對外承包的招標、對于建筑用料的采購以及對施工過程的管理等服務，不僅如此，工程管理服務還需要進行在工程的施工質量、安全和進度以及施工費用方面進行管理和控制，當然這些管理內容可以根據具體的情況和業主的要求進行增加和刪除，從而更加符合業主的需求；第二，工程管理承包與管理服務的具體內容大致相同，主要的區別就是管理承包可以進行工程項目的初步設計工作，這是管理服務不包含的內容；第三，施工管理服務，主要是在工程的施工階段進行的，主要內容就是對工程項目的安全、質量、進度等項目進行管理和服務，從而保證工程項目的順利完工。

4、國外項目管理概況

發達國家對于工程項目的管理已經具有非常豐富的經驗，下面以英國、德國、新加坡和美國這幾個國家的項目管理狀況，主要講解每個國家的項目管理內容和具體的實施過程，詳細內容如下：

4.1、美國的監理

美國的工程一般是由具體的公司擔當工程監理的角色，工程監理負責項目的各個方面，同時監理人員也包括業主和具體的施工承包商。他們根據合同中規定的責任和義務，分別履行自己的職責。

4.2、新加坡的監理制度

新加坡的監理制度，有兩個突出特點：第一，所有的施工項目必須接受監理，這一規定是為了保證施工質量強制執行的；第二，建立制度分為。資格工程師。和。現場監理。兩個層次。資格工程師需要對施工的整個過程進行監督，包括對各個施工項目內容的審核等等；現場監理是作為資格工程師的代表，只需要監督施工現場的工作。

4.3、德國的項目管理

德國在二戰以后，開始建造了很多大型的工程項目，借以恢復國家的經濟。作為一項專門的職業，工程項目管理在德國開始發展起來，由最初的僅僅涉及到實施階段發展到后來的管理項目的整個過程，所以德國的建筑師對于施工的各個過程都需要一定的了解，而具體的工程項目管理公司也需要根據自身的實力，依靠專業人員的職業技能在市場中進行自由競爭。

4.4、英國的項目管理

在英國的項目管理中，最突出的特點就是項目的整個過程，都是以業主的需求為基本出發點的，在此基礎上再考慮其他問題，因此，這種項目管理也被叫做業主項目管理。在這一管理模式中，工程項目的設計階段，項目管理人員要充分考慮業務的需求，需要根據業務的要求訂制項目的計劃書，然后再進行施工。而在項目的具體施工階段，需要有具體的人員，代表業主的利益和需求對項目進行監督，以及參與一些項目內容的討論。

5、國外工程監理對我國工程監理業的啟示

通過對上述幾個國家工程監理方式的對比，我們可以得到以下啟示：

5.1、每個國家的工程管理制度不盡相同，每個國家都是根據自身的實際情況進行工程管理模式的制定，雖然一些國家同屬于經濟發達國家，但是工程監理的內容也不完全一樣，這啟示我們一定要根據本國的情況進行合理的工程監理，切不可盲目照搬其他國家成功的工程監理模式。

5.2、發達國家的工程監理模式啟示我們，一定要進行專業化和社會化的管理。其中專業化包括不同角色的責任分工，一些必要的合同以及協議的制定，還需要制定一些工程管理的必要規范措施等等；社會化指的是一個工程項目的實施涉及到的方面很多，必須充分考慮到各項因素，才能更好地進行工程項目的管理和實施。

5.3、從以上的描述中可以看出，除了新加坡之外，雖然建立在大多數國家中都存在，但是并沒有強制規定必須要對工程項目進行監理，建筑行業協會是進行管理的主要機構。

5.4、監理公司在不同的國家中擔當的角色也不完全相同，而且負責的工程階段也不同，例如：一些國家的監理是在工程項目中從開始到結束都有參與，而另一些公司則只是在工程的具體施工過程中進行管理。

5.5、由于國內的監理企業的制度和管理模式等還不太完善，提供的管理項目和服務內容還不是很全面，所以與國外的成熟的項目管理公司對比，還存在很大的差異，在競爭實力上還存在很大的差距。

結束語

與發達國家成熟的監理公司相比，我國的工程監理行業還處在比較落后的階段，必須采取一定的措施，促進我國工程監理行業的快速發展，可以做到以下幾點：第一，可以深入研究國外工程監理企業成功的案例，從中借鑒成熟的經驗，幫助我國工程監理行業快速發展，避免走一些不必要的彎路；第二，在吸收國外成功經驗的過程中，不能盲目照搬工程監理模式，必須要充分考慮到我國自身的特點，在與國際接軌的同時，還需要突出中國特色。

參考文獻

[1]王麗娟.淺談國外工程監理對我國工程監理的啟示[J].勞動保障世界(理論版)，2013，07:63.

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關鍵詞:房建項目；工程監理；策略

1工程概況

佳福花園一期8～11#樓工程位于海滄區孚蓮路與東孚西二路交叉口東北側，其東側為佳福花園一期1～4#樓，北側為預留發展用地；建筑面積為109522.072m2，其中:地下室建筑面積為36328.870m2，地上建筑面積為73193.202m2；基礎采用預制PHC混凝土管樁，主體結構型式為框架剪力墻結構。

1.1建筑節能概況

屋面保溫隔熱構造為80mm厚泡沫玻璃保溫板；外墻為25mm厚無機保溫砂漿；外門窗框料采用普通鋁合金框，玻璃采用6mm透明玻璃＋9mm空氣＋6mm透明玻璃。

1.2安裝工程概況

1.2.1供電系統

本工程消防負荷為一級負荷，主要包括：消防控制室內的消防報警及控制設備、應急照明、消防泵等消防設備，其中生活水泵、普通電梯及安防系統、人防通信設備用電按一級負荷供電。結合電力部門及業主的要求，在一層預留有一個配電站（4#樓位置），配電站由開閉所引來兩回10KV線路供電，進線電纜沿規劃路穿管埋地敷設。在9#樓一層設置一臺柴油發電機組，作為消防設備等重要一、二級用電負荷的備用電源。

1.2.2照明系統

合理的設計通常具有很好的節省成本的效果，本工程做應急照明、設備房、地下車庫等部分場所的一般照明。其中，公共部分應急照明兼做平時照明的一部分。

1.2.3通風空調系統

本工程沿街商業、辦公房間均設計采用分體式房間空調器，地下車庫、地下一層按防火分區設置機械排風系統，每個排風系統設一臺柜式離心風機，地下一層車庫由車道自然進風。

1.2.4給水系統

本工程從孚蓮路和東孚西二路市政給水中引入兩根DN200管道供地塊用水，市政供水壓力為0.16～0.19MPa，地塊內建設環形供水管網作為生活及消防給水水源。室內消防給水由地下室的消防水泵供水，室外消防給水由室外環狀加壓和市政分別供水。生活水泵房設于地下一層，-2F～1F由市政給水管網采用下行上給方式供水；2F～9F由低區變頻供水設備采用下行上給方式供水；10F及以上樓層由高區變頻供水設備采用下行上給方式供水。

1.2.5排水系統

本工程采用雨、污分流排體系。生活廢水經化糞池處理后排入市政污水管道；雨水經屋面雨水斗和陽臺地漏收集后，通過雨水立管排入室外排水溝，然后排至室外下凹綠地或雨水花園。屋面雨水管的排水能力滿足50年重現期的雨水排放要求。

1.2.6人防工程

人防工程由7個二等人員掩蔽單元、1個一等人員掩蔽單元、1個物資庫及1個人防電站組成，位于地下室2層，應建人防面積為16403.56m2，總掩蔽面積為12088.91m2，總掩蔽人數為9214人；人防物資庫建筑面積為3206.05m2，掩蔽面積為2859.68m2；人防固定電站建筑面積為181.84m2；戰時進、排風井共6個。

2監理內容

2.1監理招標

符合工程招標需求和資質的監理企業參與工程投標，業主根據自身的需求選擇合適的監理單位，監理單位在中標之后，根據工程招標書的具體要求對工程的質量、進度及成本等進行工程監理工作。

2.2對項目進程進行有效監管

項目進程通常是指房屋建設項目中的施工階段，監理單位對施工階段的監管主要表現在定期檢查實際施工的進度是否與前期制訂的施工進度計劃相符合，并對具體施工進行協調和監督。有效的監管可避免工程進度出現滯后的現象，如施工過程中出現問題，要及時與工程招標方進行聯系，同時采取應急措施，盡量減少不必要的損失[1]。

2.3對工程項目進行質量控制

工程項目的質量是工程監管中的重中之重。對于工程質量的監管，通常是以預防為主，無論是前期的圖紙設計、還是中間段的施工技術控制及工程竣工后的質量檢查，監理都必須要時刻保持警醒。對于施工人員要嚴格要求其持培訓合格證上崗，日常崗位工作檢查盡量采用教育為主、懲罰為輔的方式，從心理層面上引導人員認真對待。另外，在監理的過程中，還要結合工程的水土、電氣以及外觀等因素對質量進行控制，以保證工程質量達標。

2.4對工程項目的造價進行審核

工程造價審核主要是檢查工程的資金利用以及流向情況，檢查整個工程建設中是否存在資金浪費的情況，每一筆費用是否都有明確記錄，是否都有效利用。如在造價審核中發現問題，作為監理單位，要及時地與工程項目建設的主要負責人溝通，并采取有效的措施加以解決。

2.5工程項目的竣工驗收

工程項目的竣工驗收需要相應的監理單位根據工程的進度計劃及國家的質量標準進行檢查驗收，這一階段的質量驗收直接決定著工程施工質量的高低，相應的工程結算則最終決定了工程經濟效益的高低。在驗收中發現問題，要及時要求施工單位進行整改，確保工程項目的質量符合相應的標準，然后，出具一份具有法律效力的工程竣工驗收報告。

3提高房屋建筑工程監理水平的策略

3.1全面保障和支持監理工作

嚴格按照相關法律法規開展相應的監理工作，不斷地優化監理單位自身的監理程序，配備專業的人員，嚴格按照規范進行相關工作，從監理單位內部開始，樹立嚴謹的工作態度，以專業的監理水平，全面保障和支持監理工作。

3.2提高監理人員專業水平

①在招聘專業人員時，要引進一些專業技術水平較高的人才，挑選一些綜合素質較高的人員；②大力培養具有豐富的實操經驗的工程、設備、采購等方面的監理人才，組成專業的監理團隊；③要多關注監理人員的道德素質，讓他們時刻保持嚴謹負責的工作態度。

3.3做好房建施工現場的安全控制

監理單位對施工現場的安全控制通常要安排專業的人員負者，并建立相應的安全工作小組，定期或不定期地對建筑施工現場進行監督和抽查，盡量避免工程建筑施工中出現安全隱患；將每次檢查的現場施工的具體情況以書面報告的形式傳達給領導，內容要涵蓋檢查的方法、內容及發現的問題。

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關鍵詞：工程建設；工程監理；監理制度

中圖分類號：K826.16 文獻標識碼：A 文章編號：

一、 工程監理現狀

根據 2011年對全國 6512個建設工程監理企業的調查，我國工程監理無論是企業和從業人員數量，還是承攬業務和財務收入情況均比往年有較大程度增長。

1. 工程監理企業現狀

2011 年我國監理企業總數成上升趨勢，各類企業數量及所占比例如圖1所示。隨著社會經濟的發展以及工程建設施工的需要，工程監理企業的發展也越來越迅速，尤其是2011 年一年中，工程監理企業不僅從數量上有一定的突破與增長，工程監理企業的資質標準也在不斷的提高。首先根據過去一年工程監理企業的發展數量上來看，光是各類資質工程監理企業的增長總數量就有很大的變化，其中以綜合類資質工程監理企業的增長總數量就超過上年增長比率的近一半左右。其次，根據去年一年工程監理企業的增長變化總情況來看，工程監理企業的資質也在不斷地的提升，高、優資質的工程監理企業的增長變化最大，相反，較低資質的工程監理企業數量反而有收縮現象。

2 .從業人員情況

僅從過去一年的工程監理從業人員的情況來看，工程監理從業人員的總數量已經趨近七十萬人，與之前相比有很大的變化提升。從所有的工程監理從業人員的業務水平已經素質來看，以中級職稱的工程監理從業人員的數量占最多。除此之外，占據優勢的是具有初級職稱的工程監理從業人員，而具有高級職稱的工程監理從業人員的數量在所有工程監理從業人員中處于相對劣勢的地位。在所有的工程監理從業人員中，工程監理專業技術人員的比例在年末工程監理從業人員的數量中占到近百分之九十。各類人員職稱結構如圖2所示。在過去的一年中，有對于工程監理企業的工商注冊以及登記情況的統計中，2011年的年末，已經進行過注冊與登記的工程監理企業的人數接近十六萬，與上年工程監理企業的注冊登記人數相比有一定的增長變化。其中，在去年的工程監理企業注冊人員中，已經注冊登記的工程監理企業的工程師人數有十一萬還多，是已經進行注冊登記的工程監理企業人數中的最大比例占有者。

3. 工程監理企業的業務以及經營狀況

對于工程監理企業的業務情況以及工程監理企業的經營狀況的分析，主要是從工程監理企業的業務發展以及財政收入數據中看出來的。2011 年一年中，有數據統計顯示，工程監理企業的業務合同收入達到1400 多億，與上年的業務收入情況相比有一定的上升變化。過去一年，工程監理企業的業務收入中，工程監理企業的合同數額是工程監理企業的業務總數量中占有比例最大部分；而工程監理企業的工程建設項目管理以及咨詢、招標、等方面的收入也有很大的增長和變化。在工程監理企業的所有營業收入中，工程監理企業中的工程項目管理以及工程項目招標、等方面的營業收入比重在工程監理企業營業收入比重中占有的比率最大，其次就是工程監理企業中的工程監理收入部分在工程監理企業的營業收入中占據第二地位。以上調查、對比分析說明我國工程監理企業數量有所增加，資質有所提高，業務量和財務收入均有所增長，監理發展勢頭良好。但在發展的過程中也存在一些問題。

二、存在問題

1. 工程監理過程中獨立性缺失

在進行工程建設與施工中，工程監理企業的工程監理多是一種對于工程項目建設管理單位或者工程項目所在政府的管理空缺的補充作用。傳統管理模式積累了一定的經驗和方法，其中確有許多人是工程方面的專業人士；然而由于很多監理單位從人員配備、專業對口、設備配置、檢測手段、工作方法直至包括總監理工程師在內的監理人員的問題，雖然到2011 年年末工程監理企業專業技術人員 682418 人，但人員的素質、工作經歷、執業資格等等諸多方面都不盡如人意，亦存在諸多問題，難以滿足真正的工程監理的要求。

2.工程監理費用與服務“智能”化低

工程項目建設與施工中，工程監理的費用在工程項目的投資以及造價中的占有比例很低，因此，在監理工作也不夠“充分到位”的情況下，建設監理作為一個行業和就業渠道，實事求是地說，監理單位一般還可以承受。工程項目建設監理中的服務智能化不高主要體現在，在工程監理中，由于監理費用較低，因此，對于工程監理服務中的人力、物力以及財力投入就相對較少，從而對于工程監理的服務開展就會產生一定的影響。同樣，在工程監理中，工程監理費用成本過低，造成的工程監理服務智能化不高，對于工程監理費用的提升也會存在一定的影響。

3. 工程監理企業的危機意識與競爭意識不夠

工程監理本身是一項復雜的系統工程。工程監理過程中所涉及的范圍也較廣。因此，工程監理中的關系和利益面涉及就較多，而且風險無可回避，在操作過程中經常會出現不可抗力、不可預見的情況，只有專業人士才能勝任，業主或企業組織本身通常并無足以勝任的技術和管理資源。據統計，目前全國工程監理企業約有6500多家，從業人員超過 60多萬人，但監理規范不能很好的貫徹和落實。原因主要有：一是監理企業在培養人才方面做得不好，大多數滿足于從施工企業、其他單位調一些退休的人員，沒有危機感。二是管理的問題，沒有嚴格按規范要求企業，使企業沒有緊迫感，認為沒有監理工程師也能干。

三、搞好監理工作，完善監理程序

1)要有一支實力雄厚的工程監理隊伍。城工程監理是一項難度大、任務重的監理工作，不但要懂得工程，還需懂得工程的專業的相關知識;而一般監理人員只精于自己所從事的專業，這就很難做好監理工作。因此，監理公司要對監理人員進行特殊培訓，使其掌握幾個相關專業的監理知識，從而勝任本職工作。

2)要有適應監理工作的儀器和設備。

3)監理公司要建立健全管理制度。

a.監理工程師對工程進行監理時不徇私情、質量第一;b.監理公司要制定嚴格的質檢標準和方法;c.遵循“嚴格監理、熱情服務、秉公辦事、一絲不茍”的16字監理工作原則。

嚴格監理程序，確保工程質量,把好四個關口

1)把好開工審批關。

在監理進駐現場后，應立即與設計單位、建設單位取得聯系，熟悉工程概況和設計文件、標書文件，在此基礎上，應對施工單位的人員、技術、設備及質檢力量進行認真、細致地審核，在具備開工條件后，方可簽發總開工令，允許開工。

2)把好材料進場關。

施工現場，特別是永久性工程所用的材料，必須按設計文件和規范、規程進行嚴格地檢驗，不合格的材料要清理出現場，合格的材料才能使用;對于標準試驗、配合比試驗，監理要按規定進行抽檢或旁站監督施工單位試驗的全過程，做到心中有數。

3)把好工序檢測關。

對于每一工程部位、每一施工層次、每一施工工序和環節，要層層把關，道道檢驗。不合格的工程要進行返工，待符合規范后，方能進行下道工序。

4)把好計量支付關。

對于工程進展情況，要了如指掌，要對施工單位的“已完合格工程量”逐月進行審查，協助建設單位做好投資控制的工作;對于變更設計、除監理組審核外，監理部總監還要進行抽檢以維護國家利益和施工單位的正當合法權益。

四、結語

總體講，工程監理應以市場需求為導向，向全方位、全過程監理發展。目前國內監理行業有兩個跟不上：一是監理理論跟不上監理工作的需要；二是監理工作跟不上市場發展的需要。應加強監理獨立性建設，全面推行工程建設監理制，加強對總監的培養新形勢下，我們更要進一步解放思想，拓寬思路，推進工程監理制度建設，提高監理服務水平，促進建設監理事業健康快速發展。

參考文獻

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【關鍵詞】施工監理；工程

中圖分類號：TL372+.2文獻標識碼：A

工程項目的現場監理管理，應該是個老生常談的話題，從個人的觀點出發，我認為要做好以下幾方面的問題：

一、基本概念

監理單位：工程監理單位受建設單位委托，根據法律法規、工程建設標準、勘察設計文件及合同，在施工階段對建設工程質量、進度、造價進行控制，對合同、信息進行管理，對工程建設相關方的關系進行協調，并履行建設工程安全生產管理法定職責的服務活動。

總監理工程師：由工程監理單位法定代表人書面任命，負責履行建設工程監理合同、主持項目監理機構工作的注冊監理工程師。

實施建設工程監理前，建設單位應以書面形式與工程監理單位訂立建設工程監理合同。合同中應包括監理工作的范圍、內容、服務期限和酬金，雙方的義務，違約責任等相關條款。

在訂立建設工程監理合同時，建設單位將勘察、設計、保修等階段的相關服務一并委托的，應在合同中明確相關服務的工作范圍、內容、服務期限和酬金等相關條款。

二、工程監理

我公司根據投標獲得了浙江農林大學天目學院二標的監理工作,并與浙江農林大學天目學院籌建辦簽訂了監理合同。根據監理合同，我公司及時在施工現場組建了監理項目部，依法、依據開展了監理工作。本人作為浙江農林大學天目學院監理(二標)的總監工程師，下面我將監理工作情況介紹如下：

工程概況：我公司承擔監理二標的工作，包括學生公寓、教工宿舍，食堂、產業中心，行政樓，圖書館，總建筑面積約為16萬平方，施工單位為浙江省東海建筑公司。

1、工程進度控制：以建設工程施工合同約定的工期為目標，對工程項目的進度計劃進行審核，對實施情況進行檢查、比較并協調調整等一系列監理活動，督促施工單位按期竣工，交付使用。

對于進度，原則上按原施工組織計劃執行。但作為一個項目而言，現場情況千變萬化，如材料供應，設計變更等所難免，絕對不能模式化，必須根據實際情況進行調整，安排。

根據施工合同我方及時審查施工單位提交的施工組織設計中的進度計劃，對不合理的地方指出修改，使計劃進度滿足合同工期要求，施工中與計劃進度進行對照，發現偏差及時向施工單位提出，出現重大偏差時及時下達通知單和召開監理例會，提出建議方案，要求施工單位增加人力物力等，并向建設單位匯報。此外，定期和不定期召開監理例會，協調各參建單位工作，使工程有序開展。在各種措施實施下，各建筑單體除圖書館外，其它單體均如期完成，交付使用。

2、工程質量控制：以建設工程施工合同約定的工程質量要求為目標，對施工全過程質量實施控制的監理活動。

施工質量能否得于保證，最主要的是一定要嚴格按照相關的國家規范和有關標準的要求來完成每一工序，嚴禁偷工減料。必須貫徹執行“三檢”制，即自檢、專檢、聯檢，通過層層的檢查，驗收后方允許進入下一道工序，從而確保整個工程的質量。

我公司中標后及時組織項目監理人員認真閱讀設計圖紙和文件，編制監理規劃及監理細則。審查施工單位的施工組織設計，對符合要求的進行簽認，對不符合要求的退回補充我修改。對進場的原材料進行資料和實體檢查，（需復試的經見證取樣）合格后方可用于工程中，在實體工程中我們采用巡視，平行檢測等方式進行監理，檢查現場鋼筋數量、規格，檢查模板截面尺寸，砼配合比單干，砂漿飽和度等是否與設計相符，對重要節點，關鍵工序（如砼澆筑、防水層、梁柱節點、鋼結構吊裝）進行旁站監理，針對工期緊的特點我們要求施工單位增加模板周轉套數，增加施工機械，增加一線操作人員，及時聯系預拌砼生產廠家，盡量使用成熟的材料和施工工藝，加強養護，及時進行監理檢查讓質量問題及時進行消除等一系列舉措。工程完工后經各方責任主體驗收后結論為合格。

3、工程造價控制：審核資金使用計劃、工程計量、處理工程變更和索賠、審批工程款支付和協助工程竣工結算審核等監理活動。

我項目監理部嚴格執行建設工程施工合同中所約定的合同價、單價和工程款支付方式。

當工程質量驗收不合格，不符合施工合同約定的工程部位與內容，項目監理機構不得進行工程計量。工程量計算應符合有關計算規則。合理、公正處理由于設計變更、合同變更和違約索賠引起的費用變化。工程量及工程款支付的審核應符合建設工程施工合同約定的時限要求。工程計量和工程款支付出現爭議時，應采取協商的方法確定，在協商無果時，按施工合同約定處理。

4、工程安全控制：按照法律、法規、工程建設強制性標準及監理合同，對工程施工安全生產進行監督檢查的活動。

我方在實施工程監理過程中，發現存在安全事故隱患的將以口頭或書面指令的形式通知施工單位進行整改。施工單位必須在監理方要求的時間內整改完畢并通知監理方復查，其中書面通知必須有書面回復。

若發現存在安全事故隱患情況嚴重的，監理方有權要求施工單位停止施工，并及時報告業主方，以及時采取措施防止事態擴大，消除安全隱患。當施工單位拒不整改或者不停止施工的，監理方將及時上報有關主管部門。

針對本工程工期緊，工程量大，施工機械多，施工作業人員多的特點我們監理部編制了監理安全規劃，針對土方開挖，基坑圍護，樁基施工編制了監理細則和監理安全制度，對施工機械（塔吊，施工電梯，電焊機，井架），臨時用電、支模架、腳手架、文明施工建立健全的定期核查制度。對施工單位上報的安全專項方案進行嚴格審查，發現問題及時讓施工單位糾正。在現場檢查中嚴格按照安全規范、專項方案對照檢查，發現問題及時向施工單位下達安全監理通知或安全隱患通知書，限期整改，并匯報建設單位。作為總監理工程師，一是責成施工單位及時整改至符合要求，二是指派專業安全監理工程師具體監督落實至整改合格。在大家的努力下，我標段從開工至竣工未發生安全事故。

參考文獻：

[1]《全國監理工程師執業資格考試教材》，中國建筑工業出版社 2011

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關鍵詞：監理施工 建筑

Abstract: In fact, inspect manage unit is charged with the national regulations, but because of the current supervision industry competition is intense, and supervision units gradually increased, so the charge standard, far below the national provisions of the charges.

Key words: SupervisorConstruction Architecture

中圖分類號： U415.1 文獻標識碼：B文章編號：

前言

自從我國從開始頒布推廣工程監理制度以來，對工程建設做出了巨大貢獻，同時監理行業得到了社會一定程度的認可，在維護承包方的合法權益和工程安全方面起到了不可替代的作用。但是，相對于工程監理行業（工程咨詢業）發展較早，且發展較為成熟的一些發達國家相比較，我們的監理體制到走想完善成熟還有很長的一段路要走，如何縮短這些差距需要我們這代人甚至幾代人的努力去不斷總結分析實際監理工作中出現的問題不斷積累提出的解決方案，最終形成具有我國特色，適應我國工程建設大背景的行業制度，不斷創新，不斷完善。本文將從實際方面出發對我國國內工程監理的現狀進行一定的概況分析，并進行探討。

1國內外建筑工程監理現狀及分析

1.1國內建筑工程監理現狀概述及分析

工程建設監理是伴隨著對廣大工程建設質量監督需求而應運而生的產物，是智力密集型的社會化、專業化的工程技術服務。建筑工程簡歷的工作原則為實現項目的合同目標，必須制定相應的監理工作計劃，實施計劃，最后實現監理的合同承諾。在伴隨建設工程的進行需要同時具有一定的符合性和全面性。相應的，監理的工作內容主要是根據本工程的特點，結合項目監理工作的需要以及項目監理招標文件要求，項目監理工作包括：施工階段的質量控制、進度控制、造價控制、安全控制、合同和信息管理、安全及文明施工管理等。

我國從20世紀80年代末（1988年）引進、推廣工程監理制以來，工程建設監理行業得到了飛速發展。監理行業在保證工程項目建設質量和進度、有效控制建設項目投資等方面發揮了不可或缺的作用。如今，就全球性工程建設實際工程中，幾乎所有的大中型建設項目都實行了監理制，可是我國的監理行業及其市場的發展仍然有待發展和完善，一些不足之處在一定程度上阻礙了監理市場的正常健康發展，亟待進一步規范。

1.2國外建筑監理工程對應現狀及分析

下面對比國內外行業的一些措施和規范來探討分析。

首先是在監理業務競爭方面的相應對比。目前國際上現行的監理咨詢公司選聘方法

一般有一下六種：第一種，基二質量的評審方法。這種方法就是把技術資質因素作為按選定咨詢工程師的首要原則。注重調查咨詢公司建立的質量管理體系及其可行性方案，預測這些做法對項目有利影響的程度。第二種，基二質量和費用的評審方法。既“兩個信封制”法。該方法是委托人從社會公信組細提供的短名單中選擇的咨詢公司所提交的建訌書所述的服務質量和價格綜合評審后確定中標人的方法。在選擇時咨詢公司應提交兩個密封的信封，第一信封包含了技術建議的價格；第二信封包含服務的建議價格。這種方法兼顧了質量不價格雙方面的因素。 第三種，固定預算下的選擇。是指在咨詢預算費用固定的情況下業主選擇咨詢服務的方法。價格建訌書中的金額中設一個上限。技術建議書得分最高的咨詢公司才被邀請行合同談判，而凡是該金額超過指定預算金額的建議書都會被拒絕。因此咨詢公司必須清楚的知道客戶的要求以及自己將要承擔的責任。第四種，基二咨詢顧問資歷的評審方法。是委托人采用競爭性招標的情況下，根據咨詢顧問的資質不經驗直接選擇合適的公司，就其提交的技術-財務建訌書行合同談判的方法。此方法注重的是根據實際的咨詢顧問的能力確定費用，其實質還是在保證服務質量的前提下確定費用。 第五種，最低費用的評審方法。是對咨詢務的“質量要求 “最低合格分值”。在“雙信封制”評審過程中，如果質量建議書評分高二最低分，報價最低的公司進行談判；反之，如果質量建議書評分第二最低分，則被拒絕。其核心還是要保證咨詢的服務質量。第六種，單一來源的評審方法。是指委托人通過競爭性招標而直接確定咨詢公司行談判的方法。此方法一般針對信譽好的咨詢公司。其實質還是體現了優質優價原則。

相應的，我國的監理工程業務則主要分為，監理招投標方式和競爭性談判。一般都是以監理費率主。雖然也要涉及服務質量類的內容，但都是泛泛而談，較少有具體的內容。其結果是可想而知的，就是監理人員到位，“三控、三管、一協調”的保證無法達到實際所需標準程度。甚至還出現了監理人員是到了需要簽字蓋章的時候才到現場。見到了文件就簽字，需要蓋章的拿來就蓋，監理完全成了擺設。

2.當前我國建筑工程監理主要存在的問題及探討

1）監理市場不規范。當前監理業務中存在的不規范現象主要是轉包監理業務、掛靠監理證照及業主私招亂雇、系統內搞同體監理等，致使建設監理的作用在相當多的項目上沒有充分發揮出來。任何行業都應該遵守最基本的市場規律，而市場規律最大的特征就是它的開放性，而沒有市場的開放就沒有市場競爭。當前監理市場的開放受到了制約，主要體現在行業性保護和區域性保護，壟斷經營、封鎖市場、抵制外來企業進入；有些地方主管部門利用監理企業需要到當地注冊的政策規定，蓄意保護當地或自己下屬監理企業等等。

2）監理工作不到位。20世紀90年代以來，全國基礎建設項目的迅猛增長，使得現有工程監理人員的素質水平和數量不能滿足工程發展的實際需要。各業主單位在招標時要求的人員資質都偏高，有的監理企業為了中標不得不在多個項目上報同一批人員，因此一旦中標，換人以及很多項目的總監只掛帥不出征和空掛監理人員的現象屢見不鮮。管理不到位受利益驅動以及為了企業生存的需要，有的監理企業把承攬的項目承包給個人或轉包到某個較低資質的企業，而只收取一定的管理費用，這樣勢必會造成企業對項目直接的管理不到位，同時，也會給企業帶來一定的風險。

3）監理收費低，還沒有完全做到市場化。事實上，監理單位的收費是有國家明文規定的，但由于目前監理行業競爭激烈，而且監理單位逐漸增多，所以收費不規范，遠遠低于國家規定的收費標準。由于業主無根據地壓價和監理同行業的不正當競爭，使得不少項目無法達到應有的取費標準，資金不足使得各監理單位只能勉強維持監理工作的運轉，這勢必影響監理事業的發展。..

4）監理人員自身較低的素質狀況阻礙了全過程監理的實施。目前，許多建立單位中從事監理工作的人員多是以前搞工程設計、施工管理及施工技術人員，經過短期培訓就上崗，或者干脆是未經過培訓就上崗的離、退休工程技術人員。他們對現行規范標準不了解，這就不可避免地在部分人員的思想上對監理產生片面認識，把監理片面的理解為質量監督。另外，由于他們當中有為數不少的人員只懂工程技術，卻缺乏經濟、管理、法律等方面的知識，而這

幾方面都是國際監理工程師所必需的。

3、針對問題我國監理行業的探討及建議分析

1）明確監理的定位。業主與監理工程師簽訂的合同《委目實施監理和管理。監理合同的標的是服務，即監理工程師應根據委托為業主提供高水平的、專業化的智力服務。我們要以法律法規為依據來統一認識工程監理單位就是受業主的委托，依照法，律法規及有關的技術標準、設計文件和合同實施監理。監理實際上是建設單位項目管理的延伸，也就是說，監理應該維護業主的合法權益，為業主服務，幫助業主管理好工程項目。因此監理單位一

定要轉變觀念，提高服務意識，只有監理的服務水平提高了，才能受到業主的認可，監理的地位才能提高。但是，監理的獨立性也不應忽視，監理企業是獨立的法人，監理工程師在執業時要遵循國家有關法律、法規，遵守合同約定，法律規定的責任必須履行，遵守公平、公正、客觀的職業操守。杜絕強制監理導致地方層層加碼，監理覆蓋面無限擴大，造成工程監理力量不監理務嚴重失衡。由二監理覆蓋面過大，監理力量嚴重丌足，兼職現象嚴重，造成監理工作不到位，監理質量下降，提高部分監理人員素質。

2）全過程、全方位監理。監理工作面臨世界經濟一體化、市場經濟體制不斷健全和建設項目組織實施方式改革帶來的機遇和挑戰。工程監理企業必須進一步樹立市場競爭觀念、經營理念和服務意識，不斷拓展經營范圍、擴大經營規模，向縱深兩個方面擴展，從單一的施工階段監理向建設工程全過程的項目管理延伸，從單一的質量控制項投資、進度控制發面發展，應用現代項目管理理論，采用先進的項目管理方法和技術手段，為業主提供全過程、全

方位的咨詢服務。這種咨詢服務可以是從建設工程前期策劃、可行性研究、設計管理，到工程招標、施工管理、試運轉的全過程服務，包括進度、造價、質量及安全等方面的全方位管理。為工程監理企業拓展其經營范圍和規模創造了良好的發展機遇。

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【關鍵詞】水利工程；監理；工程經濟效益；作用

隨著社會經濟的不斷進步，水利工程作為社會經濟發展的基礎設施，水利工程項目逐漸增多。水利工程關系到社會經濟發展、農業灌溉、人們的生命財產安全。這也就使得人們對水利工程質量的要求逐漸增高。在實際的水利工程建設過程中，是由監理人員進行水利工程質量監控。此外，水利工程監理還關系到水利工程的投資、施工進度等工作，是確保水利工程質量和經濟效益的重要保障。對水利工程監理在提高工程經濟效益中起到的作用進行分析，明確監理的作用，從而促進監理功能的充分發揮，確保水利工程的經濟效益與社會效益的獲取。

一、水利工程監理與經濟效益概述

（一）水利工程監理

水利工程是重要的基礎設施，關系到社會經濟發展和農業灌溉、下游居民的生命財產安全等。水利工程監理是具有專業化管理水平的，針對水利工程建設，進行科學合理的規劃、全面管理水利工程的投資、施工進度、施工質量等因素，是確保水利工程順利完成的重要保障。

（二）水利工程經濟效益

水利工程經濟效益主要是由水利工程的經濟效益和社會效益構成的。工程經濟效益就是指水利工程建設能夠帶來的利潤和減少的損失。而社會效益是促進經濟效益的重要基礎，我國的水利工程建設的本質是公益性的為社會廣大群眾服務的，是能夠得到社會群眾認可的工程項目，這就使得水利工程項目能夠得到良好的社會效益。

（三）水利工程監理與工程經濟效益

水利工程監理兼具控制整個水利工程質量的重要任務，而且，水利工程監理在管理工程項目時，需要具有特點的原則，依照我國家的相關法律法規嚴格的展開監理工作。水利工程監理與工程經濟效益之間有著十分緊密的聯系。確保工程質量是確保工程經濟效益的基礎，水利工程監理不但具有合同所具有的責任，還承擔著社會的責任。不僅要實現工程項目的經濟效益最大化，還要確保水利工程符合國家相關質量指標。確保工程質量是確保工程經濟效益的基礎，實現企業的持續健康發展。

二、水利工程監理在提高工程經濟效益中所起到的作用

（一）工程概況

某地一水利工程其主要負責攔蓄水源，并兼顧農田灌溉與水利發電。攔河壩主要是由混凝土構成，水利工程還承擔著調水的作用與附近的供電任務。有效提高附近農田的調水能力，能夠有效的為水利工程附近農田提供灌溉用水，確保水利工程下游群眾生命財產安全。

表1：某水利工程的相關參數

項目 最高的攔河壩高度 最大蓄水量能夠達到 正常水位 死水位為 年平均發電量 年增調水水量 糧食增產 增收

參數 60m 2.00億m3 450m 440m 2.5億kw?h 32.27萬m3 250kg 300元

（二）水利工程經濟效益發展

水利工程建設是公益性的基礎工程，是影響社會經濟發展的重要因素。現階段，國家對水利工程的質量標準不斷提升。這也就使得企業對工程的經濟效益提出了新的要求。隨著社會經濟的發展，水利工程的投資呈現先增后將的走勢，水利工程的步伐日益加快，水利工程始終在社會發展中始終起著重要的作用。

（三）水利工程監理在提高工程經濟效益中的具體作用

水利工程是由多個階段組成的，水利工程監理在水利工程各個階段的作用不盡相同。

1.在投資階段

水利工程監理在工程投資階段，能夠對企業的投資進行控制，確保投資的合理。工程監理通過所具備的專業知識和理論基礎，對整個工程的實際內容進行規劃，并針對預算的各個環節可能出現的影響工程造價的因素進行分析，并結合實際情況，采取適宜的應對措施，確保工程的經濟效益。

2.方案設計階段

方案設計階段，工程監理人員通過良好的知識儲備，與相關技術人員對工程方案設計進行嚴格的審核工作，確保方案的合理和可行性，避免方案不夠合理，給水利工程項目帶來不必要的經濟損失，實現方案設計的最優化，實現水利工程的經濟效益的提升。

3.施工階段

施工階段的工程監理的作用更為巨大，由駐地監理對施工階段進行嚴格的監督管理和控制，確保相關施工人員能夠嚴格的按照相關的施工標準進行施工，避免操作不合格帶來的返工，造成經濟損失。此外，工程監理還要制定合理的合同付款計劃，針對工程的資金流動進行科學合理的審核，避免工程的經濟風險。

4.竣工驗收階段

竣工驗收階段是，是整個工程完成后，工程監理不但要對工程的質量進行驗收，對工程決算進行審核，對工程的實際造價和投資結果進行對比，確保參建各方的經濟效益效益。此外，還需要根據相關合同，嚴格按照工程量清單的列項和分項順序計量，確保工程量計算的準確性，通過科學合理的工程決算確保整個水利工程的經濟效益。

（四）水利工程監理的工作重點

水利工程監理的工作重點，主要是關系到工程的質量和施工進度、工程投資、施工安全等方面的調控，從而降低整個水利工程施工過程中的成本投入，確保水利工程的經濟效益。此外，工程監理需要根據實際情況，簽訂合理的合同，避免業主對監理工作的過多干預，從而實現對工程投資的控制程度。

結束語：

水利工程是我國重要的基礎設施，水利工程的建設直接影響經濟建設。這就使得水利工程的質量要求不斷增加，促使工程監理的作用日益顯現。對水利工程監理在提高工程經濟效益中所起到的作用進行分析，確保工程監理的有效實施，實現整個水利工程的經濟效益和社會效益。

參考文獻：

[1]邱浩. 水利工程監理在提高工程經濟效益中所起作用的思考[J]. 水利發展研究，2015，03：51-53+62.

[2]龐斌. 水利工程監理在提高工程經濟效益中所起作用分析[J]. 品牌，2015，06：56.

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[關鍵詞]建筑工程；監理；施工

中圖分類號：TU302.1 文獻標識碼：A 文章編號：1009-914X（2014）20-0180-01

1. 監理工作貫穿于整個建筑工程施工

建筑工程施工的好壞是整個工程使用情況的關鍵，而工程監理做為建筑工程施工的一個重要體系，它貫穿于整個工程的施工之中。

1.1 建筑施工前的監理

在承擔建筑工程監理后，應進駐到施工現場，根據建筑工程的概況、針對工程的特點，按照相關法律法規進行編制工程質量監理目標。工程監理目標要充分反映該工程的特點，擬定行之有效的技術措施，在建設施工過程中，嚴格按照監理目標的要求，實施專業的工程監理，確保工程的建設質量。

1.2 建筑施工現場的監理

1.2.1 做好原材料的監理工作

原材料是建筑工程的基礎，它決定著建筑工程的質量。原材料的好壞，直接關系著后續工程的管理。在原材料的監理，主要是對原材料的審核與檢測工作。對于所有原材料都要檢查其出廠合格證明、質量說明書，材料的型號、材質是否符合工程的要求，不符合規定的材料決不能進入施工現場。其次是要加強對材料安置的監理。對于原材料，要分類擺放整齊，保證材料使用性能的保存。

1.2.2 對人員的監理

建筑工程施工，主要是大量人的參與，人決定著工程的成敗。建筑工程勞動密集，只有擁有專業技術性強、綜合素質高、凝聚力強的施工隊伍，才能保證工程項目的質量。因此，要加強對人員的監理，就要不斷引進優秀的人才。

1.2.3 對施工技術的監理

施工技術的運用是整個工程是否能按時按質完成任務的重點。在施工現場中，一定要加強對施工技術的監理。要熟悉工程重要部位、特殊工藝要求的施工特點、難點，在施工過程中，監理人員要全方位、全過程的進行監理，發現不規范不不合理施工及質量安全隱患時，要及時制止和糾正。

1.2.4 做好施工安全的監理

安全監理工作主要分為人的管理與設施的管理。一方面要監督施工單位地現場工作人員進行安全知識的宣傳，落實安全責任制。其次要做好建筑施工安全管理工作，做好安全的例行檢查，通過巡查現場，對安全隱患及時發現并采取措施，確保安全施工。

1.2.5 做好對質量控制的監理工作

質量控制是施工現場管理的重要內容，施工現場質量的監理工作包括指令性文件控制、駐地監督控制、實驗控制、測量控制等方面。做好對質量控制的監理，是對工程質量的保證，如出現不符合工程質量現象要責令施工單位及時處理。

1.3 建筑施工驗收的監理

建筑工程施工量大，時間長，使用材料多，當分項、分部工程施工完畢，監理人員要組織人員依據驗收標準進行驗收。如發現質量缺陷或是質量隱患，要及時出示處理意見，監督及時返工處理。要嚴把質量關，以確保竣工工程質量。

2.現代建筑工程監理體制下的施工技術管理

現代建筑工程監理體制下，對于施工技術的管理是一項多方面、相對復雜的具體工作。建筑工程監理人員要充分認識自身的職責和重要性，結合建筑工程項目氣候、環境、資金等多方面因素，認真、合理地做好施工技術的組織與監督工作。建筑工程監理人員要將工程的管理模式以網絡圖表的形式表現出來，從小到大、由點及面，確保將每一部分項工程納入到受控范圍之中，只有清楚、全面的了解建筑工程的計劃理念和工程獎勵要求，才能更好的進行建筑工程的施工技術管理工作。另外，還要結合建筑工程的具體特點，制定相應的組織形式，還要在具體的工程管理工藝上作好技術準備，特別是高新技術要求的工程管理工藝。

目前，在國內建筑工程行業中，工程技術人員的技術水平和專業知識都普遍較差，很少有人接受過系統的教育和培訓，難以適應現代建筑行業對施工技術應用的要求。建筑工程監理單位必須督促施工單位通過開展有效的施工技術培訓，使工程技術人員及時熟悉和掌握新的建筑工程施工工藝和新材料的特征，切實提高建筑工程的技術操作，進而整體提升建筑工程的質量。

建筑工程監理單位的主要工作職責是以專業化、客觀化、公正化的監理制度，確保建筑工程的各項施工任務達到設計標準和國家相關質量要求。建筑制度的確立并不是簡單的管理與監督，而是要求監理單位要積極協助施工單位順利的完成工程項目。建筑工程監理單位要深入的分析和研究建筑工程施工技術中存在的弊端和缺點，并結合工程項目的實際需要，將施工技術存在的問題和改進方案整理成有參考價值的材料，及時發送給施工單位的技術管理人員，以便于施工技術管理人員迅速采取措施，嚴把工程施工技術關。

建筑工程監理單位在監理工程中，還要深入了解工程的設計理念和整體目標，為施工單位制定切實可行的施工技術方案。不同的工程項目對于施工技術的要求有所差異，因此，監理單位要在綜合分析、科學探討的基礎上，對于建筑工程施工技術進行有效、合理的監督與管理，以促進建筑工程的保質、保量完成。

3.建筑工程監理與施工技術應相互促進

3.1 從工程質量方面來看

建筑工程項目的監理工作與施工技術是否達到標準，都可以依靠工程質量來衡量。工程監理單位為了圓滿完成對于工程項目的監理工作，必然會加強對施工技術的監督與管理，而施工單位在監理單位的協調與監理下，也會有針對性的對施工技術作以有效的改進與完善。單純從工程質量方面來看，監理單位在對施工技術的監理中，逐步積累了豐富的經驗，并逐步形成一套完整的建立理論，這對于監理行業的發展是極為重要的。而施工單位在不斷的更新和改善施工技術的同時，也在無形中增強了自身的施工水平和社會影響，并且施工技術是工程質量的重要保障之一，而且對于建筑工程行業的發展也是很重要的。

3.2 從工程進度方面來看

現代社會是一個強調經濟效益與時間觀念相協調、相統一的時代，建筑工程項目也是如此，建筑工程項目的進度管理對于工程的經濟收益是很重要的，并且其意義也較為深遠。建筑工程監理單位只有嚴把工程的施工技術關，才能有效保障建筑工程的進度嚴格按照施工計劃進行或提前完成。施工單位的施工進度也是離不開施工技術保障的，現代化先進的施工技術是建筑工程進度的重要保障之一。現代施工技術對于建筑工程進度的強化和促進，在建筑工程行業的發展，以及建筑工程監理行業未來發展中的作用都是不容忽視的。

3.3 從建筑工程行業的整體發展方面來看

在強調科學技術與社會經濟的嶄新時代，建筑工程行業的發展面臨著更多的困難。現代建筑工程行業對于施工技術的要求達到了前所未有的高度，而只是依靠施工單位和相關管理部門來實現施工技術的提高，顯然是不合理的。建筑工程監理單位的出現與興起，恰好適應了時代的發展與需要，監理單位工作中具有較強的專業性和技術性，監理單位以全新、科學、系統的建立理論與措施，有效強化了建筑工程施工技術。建筑行業隨著施工技術的不斷提升，行業的整體社會地位也自然會有所發展。監理單位是建筑行業現代化發展的需要與產物，他的發展與成長，更多的需要依賴于建筑行業的整體發展。因此，監理單位的強化施工技術監督與管理，不但推動了建筑行業的發展，同時也帶動了監理單位的長足發展。

結束語

在工程施工的監理工作存在很多的問題，必須要采取有效措施對施工現場的監理工作進行創新和改革，才能夠保障工程施工的順利進行，才能夠保障工程施工質量。

參考文獻

[1] 劉忠齊.建筑工程安全生產管理之我見[J].建筑與發展.2009年第07期.

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關鍵詞：建設工程；工程管理；監理作用

1工程監理概述

工程監理的主要特征主要表現在以下幾個方面：①工程建設單位掌握著選擇監理單位的委托權，工程建設單位可以根據整個建設工程的發展情況和企業自身的情況并結合工程的具體信息，對監理單位進行選擇，平切支付相應的監理報酬；②工程監理不只是單純的對工程的質量進行監督管理，同時還會全面監督工程項目的建設過程，加強對資金花費、運作周期、工程安全等各方面的監督管理；③建設工程監理工作需要以工程項目的設計方案、工程監理合同、建筑法律法規、建筑項目的質量標準為主要依據來進行監理工作；④監理單位、建設單位、承建單位是沒有從屬關系的三個個體，因此監理單位要以獨立、客觀的態度維護建設單位的利益，同時也不能忽視了承建單位的權利；⑤建設單位和承建單位之間進行聯系的主要橋梁就是工程監理單位，既可以協調他們之間的關系，又可以起到良好的溝通作用，以此來確保整個工程項目的順利進行。

2建設工程監理在發揮的作用

2.1設計階段中發揮的作用

在建設工程的設計階段，工程監理的主要工作就是對工程投資、工程質量和工程進度進行全方位的管控。在工程設計階段，監理人員需要熟悉地了解施工單位的主要意圖和整個建設工程的主要功能和自身價值，因為只有控制好設計階段的質量才能為監理工作的順利完成奠定基礎。監理人員在進行工程設計方案驗證的時候，要充分明確施工單位建設項目所需要的功能和達到的使用價值，對工程項目的資金、功能、技術之間進行相互的協調，促進建設項目質量達到坐高標準，最終提高建設企業的經濟效益。

2.2實施階段中發揮的作用

工程項目實施階段是整個建設項目中最為重要的一個階段。在這個階段，監理人員要把實現工程項目最優化作為根本目標，運用工程質量管理體系，對施工現象的各項工作進行監督管理，加強對工程質量和工程進度的動態管控，對設備、材料、方案、資金等各方面要素進行嚴格管理。整個建設項目實施的最終目標就是加強對工程進度的有效控制，監理人員可以通過對投資金額、勞動力素質、工程技術設備、工程難易程度等因素進行全面細致的分析，最終保證建設工程項目可以按原計劃完成。

3房屋建設工程監理管理要點

3.1完善質量監管體系

（1）建立健全質量監督管理制度。要想提高房子修建工程質量水平，首要做的作業即是有一個科學合理的管理準則作確保，它可以為質量監管辦法的有用實行供給參閱依據。房子修建工程施工是一個雜亂的進程，各個期間都有不同的參加主體，在確保房子修建工程的各個期間參加主體以及內部聯絡的基礎上，構成一個較為完好的內部聯絡的質量確保體系。這樣施工進程中的各個單位能夠進行有用的聯接，相互配合、相互聯絡，才能夠確保施工的各個環節的合理性。另外還應該依照標準的準則請求進行規范化的操作，減少不必要的問題呈現，在準則上不斷強化，這也會對工程全進程構成一種隱形的約束力，有利于質量監管作業的順利開展。（2）合理挑選施工單位。施工單位本身水平的高低能夠直接決議著房子締造的工程質量，因此，房子修建工程的質量的好壞在很大程度上取決于施工單位本身的綜合實力。當前修建商場施工單位很多，同一類型的工程也許會有多個施工單位招標，這就會給最終的挑選帶來必定的艱難。因此開發商在對施工單位進行挑選時，就需要對其進行綜合的剖析，考慮到它的施工水平、施工經驗、資質凹凸等多個方面。而且也要依據施工工程的實際情況和特點，有針對性的斷定適宜的施工單位，盡最大努力地挑選那些資質高、施工經驗豐富且施工技術先進的施工單位。這樣才能夠建立健全質量管理準則，并且確保工程的順利進行。

3.2加強施工準備階段監理管理

（1）設計階段監理管理。在建設工程中，設計階段的監理工作主要包括對設計規劃、結構規劃和設備規劃等幾方面內容的管理。建設工程具體職工的主要依據就是工程圖紙，在圖紙中會對整個建設工程的空間結構、建設結構、給排水工程、電氣照明、暖通工程等系統工程給出詳細的規劃設計。這時候監理人員就要以設計圖紙和規定為主要依據，對整個工程進行監管，準確把控圖紙規劃的宗旨和對施工技術的具體要求，熟練的應用監理軟件對工程總的問題進行總結整改，為建設項目圖紙的順利使用提供基本保證。（2）成本、進度監理管理。在建設工程的設計階段，工程監理需要以合同規定的工期目標和工期要求進行規范化管理，同時還要加強運籌學及網絡計劃技術等科學手段的應用，做好施工組織設計和計劃進度設計，監理人員根據以上內容加強對監理工程規章制度的詳細制定，保證建設工程的順利進行，為具體工期目標的實現提供可靠依據。加強對工程成本的監理主要是在建設工程進行的前期加強可行性研究，為建設單位的投資決策提供部分依據。加強對設計方案、標準、工程預算等各方面的審查，對設計變更和工程量進行嚴格的成本預算，對工程款的簽證、播發和索賠等進行技術分析，保證在工程建設中遇到突況的時候能夠啟動應急措施。（3）原材料質量監理管理。無論在任何建設工程中，建設材料和設備都是必不可缺的基本保障，監理人員需要加大工作力度對施工中材料的采購、運輸、存放等多方面進行嚴格管控。監理單位可以加強對材料預測系統的應用，加強對建筑材料的嚴格把關，對材料管理規范進行細致的制定，加強材料進場制度的建立，最材料的質量進行嚴格管理。另外，依據國家相關政策規定，監理人員在對材料選擇上還應該盡可能的選用環保節能材料，這樣既可以響應國家號召，又可以為企業創造更大的經濟效益和環境效益。

4結束語

總之，建設工程監理工作可以有效地提高建設工程的工程質量，實現建設工程投資、進度、質量三方提高。在整個建設工程進行過程中，監理企業需要不斷提高監理工程師的整體素質水平，加強對建設工程施工現場各個階段的科學監管，加強對設計方案的審查，做好工程的質量檢驗工作。只有這樣才能將監理工程師的作用最大化，最終實現建設工程項目質量最優，建設工程企業經濟效益最優。

作者:肖琴 單位:江蘇譽達工程項目管理有限公司

參考文獻：

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在的各項監理工作中：我們認真的落實監理公司總監會議精神和領導講話要求，以及各期間所發的文件與通知，加強日常工作管理，嚴格執行各種規章制度和考勤制度，落實總監現場檢查工作制度和每月月報、周報（個別工程根據甲方要求施行日報進度）、監理日志填寫，同時兼現場監理工作。作為設備總監，經常保持與計劃建設部主任、各工程主管聯系與溝通，征求意見密切配合、服務于甲方。按照建設工程委托監理具體執行文件及甲方具體要求，依據監理規范、技術驗收規范標準、設計文件，在全體人員的勤奮努力工作下，完成了網通公司全年26項工程監理工作。其中：五項工程為年轉資到工程項目中，完成全年21項工程，共完成工程總投資70588331.43元，工程監理費401664.88元。

一、全年度完成工程概況：

設備監理部共完成立項工程26項分別為：

中國網通河北省光進銅退（第一期）新建工程、中國網通河北省光進銅退（第一期）置換工程、中國網通河北省光進銅退（第二期）新建工程、中國網通河北省光進銅退（第二期）置換工程、中國網通河北省內傳輸網第二平面新建工程、中國網通河北本地網傳輸擴建（第一期）工程、中國網通河北本地網傳輸擴建（第二期）工程、中國網通河北省大客戶接入段改造工程、中國網通河北省寬帶綜合接入網一期工程、中國網通河北省寬帶綜合接入網擴建三期工程、中國網通河北省農村黨員干部現代遠程教育網擴容工程、中國網通河北奧運視頻項目工程、中國網通河北奧運vip專網工程項目、考試學院巡考系統新建工程、中國網通河北昌黎寬視界第一期工程、中國網通河北ip城域網擴建一期工程、中國網通河北骨干網擴建一期工程（部分）、開發區城管監控工程、中國網通市it奧運安全保障系統新建工程、中國網通河北省市g網二期配套傳輸設備（第一期）工程、中國網通河北省市本地網波分新建（第一期）工程以及年轉資到的五項工程年年中國網通河北省dsl擴建五期工程；年年中國網通河北“寬視界”（第一期）工程；年年中國網通河北市分公司軟交換接入網項目；年年中國網通河北市分公司軟交換主設備工程；年年中國網通河北省農村黨員干部現代遠程教育網工程、等26項工程。同去年相比增

加了8項工程項目，工程監理費同去年相比增加85％。在全體人員的共同努力下，進一步嚴格各項工作流程和標準，規范、細化每一個工作步驟，強化監督和溝通。一是從工程工藝源頭出發，提高工程質量；二是為通信安全作保障，精心打造優質、一次性驗收合格工程，對甲方交辦的各項工作任務，做到了監理到位、溝通到位、質量保證，服務到位。圓滿完成了各項工程的驗收工作，受到了甲方主任、各位主管的一致好評。

二、全年完成的具體幾項工作：

篇10

承包方(乙方)：

1、甲、乙雙方當事人直接簽訂此合同的，應當一式兩份，合同雙方各執一份。

2、開工：雙方通過設計方案、首期工程款到位、工程技術交底等前期工作完成后，材料、施工人員到達施工現場開始運作視為開工。

3、竣工：合同約定的工程內容(含室內空氣質量檢測)全部完成，經承包方、監理單位、發包方驗收合格視為竣工。

4、驗收合格：承包方、監理單位、發包方在《工程竣工驗收單》上簽字蓋章或雖未辦理驗收手續但發包方已入住使用的，均視為驗收合格。

5、工期順延：是指非因乙方的責任導致工程進度受到影響后，工程期限予以相應延展。在工期順延的情況下，乙方不承擔違約責任。

依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，結合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：

第一條 工程概況

1.1工程地點： 東方明珠城6座1704號

1.2工程裝飾裝修面積: 97.6平方米

1.3工程戶型: 三室兩廳

1. 4工程內容及做法(見報價單和圖紙)；

1.5工程承包，采取下列第 種方式:

(2)乙方包工、包料（祥見裝飾.裝修預算表購買材料為準）。

裝飾設計工程預算表

客戶名稱：

聯系電話：

工程地址：

預算單位：

預算：

審核：

序號

項目名稱

包工單價（元）

包工.包料單價（元）

備注

......

1.6工程期限 (以實際工作日計算);

開工日期 XX年 10月 18日;

竣工日期2012 年元月 18日。

1. 7工程款和報價單

(1)工程款:本合同工程造價為(人民幣)

金額大寫: 一十萬零兩千八百三十元整

(3) 報價單應當與材料質量標準、制安工藝配套編制共同作為確定工程價款的根據。

第二條 工程監理

若本工程實行工程監理，甲方應當與具有經建設行政主管部門核批的工程監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知乙方。

第三條 施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書

3.1施工圖紙采取下列第 種方式提供：

(1)甲方自行設計的，需提供施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書一式兩份,甲方執一份,乙方執一份。

3.1雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自復制或轉讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。

第四條 甲方工作

4.1開工三日前要為乙方入場施工創造條件,以不影響施工為原則。

4.2甲方提供施工期間的水源、電源。

4.3負責辦理物業管理部門開工手續和應當由業主支付的有關費用。

4.4遵守物業管理部門的各項規章制定。

4.5負責協調乙方施工人員與鄰里之間的關系。

4.6不得有下列行為：

(1)隨意改動房屋主體和承重結構。

(2)在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。