導語：如何才能寫好一篇建筑智能化工程施工方案，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

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關鍵詞：智能化工程 施工管理

中圖分類號：TU71文獻標識碼： A 文章編號：

一、建筑智能化工程介紹

建筑智能化工程的實質是，創建多種智能化系統并將它們有機結合在一起，相互聯系并且協同工作，從而滿足使用者的多重要求[1]。

以珠海歌劇院建設工程為例，其智能化系統工程包括以下6大項,24個子系統/子項：

（1）信息設施系統：包括語音系統、信息網絡系統、綜合布線系統、有線電視接收系統、廣播系統、會議系統、信息導引及、時鐘、無線屏蔽系統和綜合管路等。

（2）信息化應用系統：包括自動售檢票系統、智能化卡應用系統（出入口控制、考勤管理、停車場管理）、無線對講系統等。

（3）公共安全系統：包括安全技術防范系統之入侵報警、視頻安防監控、安檢管理系統、巡查管理系統。

（4）機房工程（含防雷及綜合接地、后備電源等）

（5）建筑設備管理系統（含智能照明管理系統）

（6）智能化集成系統：包括所有弱電線纜的橋架及管線安裝，各子系統、智能化功能機房、弱電間等的配電、防雷和接地等。

二、建筑智能化工程操作流程

為了使珠海歌劇院建筑智能化工程順利進行與成功完成，必須遵守一定的操作流程，主要順序所述如下：

（1）根據建筑結構、用途來設計智能化系統方案并通過審核

建設單位根據自身條件與需要，提出對智能化系統的要求，設計出符合國家安全要求的合理方案，并且能通過專業機構的審核。

（2）發放工程招標文件并確定工程承包單位和設備供應單位

建設單位以設計方案為基礎，發放此工程的招標文件并接受投標單位的投標。通過對投標單位資質、標書以及施工周期和經濟效益等方面的全面評估，確定工程的智能化專業承包單位和設備供應單位。

（3）詳細進行工程設計并制定施工計劃

智能化專業承包單位與建設單位通過研究，考慮功能要求與成本，完成對工程設計的深化具體設計，并制定詳細具體的施工計劃。

（4）正式施工并對施工質量嚴格監管

智能化專業承包單位需要嚴格按照工程設計要求和施工時限進行施工，施工中要嚴格保證工程質量，所選用的設備和軟硬件務必符合國家標準。

（5）完工后進行智能化系統工程檢測

工程完結后需要組織權威部門評估工程質量，同時檢測智能化系統工程是否符合設計要求，是否能夠正常運行。

（6）培訓智能化系統管理人員

為保證智能化系統能夠正常投入使用，需要對系統的管理人員進行嚴格的培訓，只有通過培訓考核的人員才具有管理智能化系統的資格。

（7）智能化系統通過驗收并正式投入運行

智能化系統試運行并通過監管部門的驗收后便可投入正式運行。正式運行中，劇院物業及運營單位相關人員務必按操作規范進行管理，一旦系統出現故障需要及時維護和修理。

三、建筑智能化施工管理措施

建筑智能化施工是否成功不僅與施工隊伍的水平高低，施工方案的合理與否有關，還與施工過程中的人員管理，工作的程序和方法，以及對現場突發狀況的應對措施緊密相關。

（1）施工隊伍問題

建筑智能化施工的技術含量較高，施工隊伍必須取得相應的認證資質才能從事該項工程的施工。具體從事施工人員的操作本領越大，綜合素質越高，施工的質量就越能得到保證。此外，施工人員除了要熟悉本職工作，還要對整個工程設計有著一定的了解與認識，這樣才能使整個工程的各施工環節能夠良好連接，才能對整個施工過程進行更為合理的統籌規劃。

（2）施工方案問題

施工方案要嚴格按照工程的設計方案來制定，切不可忽略了設計方案中的任何一項要求。施工方案的設計要遵照保質高效的原則，既不能為了追求施工速度而忽視工程質量，也不能以保證工程質量為由拖延工期，一定要做到兼顧質量與效率。此外，對于每一個具體的施工環節，施工方案必須力求選擇最優的施工工藝，在不浪費資源，節省不必要開銷的條件下，施工方案也能順利實施，使得施工效果事半功倍。

（3）施工人員管理

首先，在施工過程中要給參與施工的人員明確分配任務，使包括管理人員、技術人員、以及勞務人員在內的全體施工人員做到權責明確，避免在施工過程中出現由于施工人員互相推諉而造成工期拖延。此外，還要使所有施工人員有組織地進行工作，統籌規劃好各類施工人員的工作時間，避免人力資源浪費和人工成本的增加，同時又提高了施工效率，能夠確保整個工程能夠保質保量按時完成。全體施工人員在施工過程中必須嚴格遵守施工規范，按施工章程操作，確保了自己人身安全的同時也保證了工程能夠如期完成。

（4）施工現場突發狀況應對

施工現場出現突發狀況在所難免，能否采取恰當的措施處理這些突發狀況會嚴重影響工程進度。突發狀況大概可以分為兩類，一類是由于客觀條件而導致施工無法正常進行，例如房屋結構就會制約布線系統的安置，江西人才市場工程中，出于對施工項目3層以及建筑內部房間數量多的考慮，施工方便因地制宜，采取了雙絞線兩點式的布線方法；另一類則是施工過程中發生意外，導致了人員的傷亡或是財產損失。對于前者，建議在施工前充分考慮各種客觀條件對于施工難度的影響；一旦在施工過程中遇到，要向技術人員匯報，由專業人員經過研究決定處理方式，切不可強行施工。對于后者，建議管理人員在施工前先對全體施工人員進行安全教育，施工時加強巡視，督促工人安全操作，從而避免出現事故；也要在施工前準備好應對各種可能突發狀況的應急預案，這樣可在發生突發狀況時把損失降到最小。

（5）施工管理工作的程序

施工中的管理工作必須按既定程序進行，否則就會造成管理的混亂，反而會對施工產生不利影響。首先要建立管理章程和制度，然后明確管理者的責任與權力，最后再對工程和人員進行管理。在實際施工的每個環節，除了配備具有一定專業技能的操作工人以外，還需要安排管理能力強，業務基礎扎實的管理和技術人員，通過對每個施工環節的有效監督管理和技術指導，確保工程的順利完成。

（6）施工管理工作的方法

在施工建筑智能化工程的過程中，必須進行合理有效的管理，只有這樣才能保證工程保質保量，按時完成。要進行施工管理，就必須建立嚴格合理的施工管理制度和章程，并且要求全體施工人員嚴格遵守。尤其是管理人員，更要以身作則，起到帶頭作用，并且接受其他施工人員的監督。此外，還要建立一套行之有效的獎懲制度，做到功必獎過必罰，既能對施工人員起到警示作用，又能起到激勵作用。

（7）建筑智能化施工管理的實例

以中建電子工程有限公司在廣州白云會議中心工程的管理為例。在施工的安裝過程中，公司定期召開例會，僅僅在半年的時間內，就召開了23次包括施工單位、咨詢單位和廠家等多方共同參加的工作組會議，協調各方進度以提高對勞動力的利用效率，既節約了施工成本，又保證了工程進度[2]。

四、結束語

（1）在信息化和智能化高度發達的二十一世紀，智能建筑的發展趨勢是不可逆轉的時代潮流，具有廣闊的發展動力與發展前景。

（2）建筑智能化工程的實施需要以專業的施工人員、性能良好的施工設備以及施工單位精確的統籌規劃為支撐。

（3）建筑智能化施工中，經常會出現系統集成性差、信息點配置不合理、設備技術性能差、綜合布線不規范等問題，造成這些問題的主要原因是從業人員不夠專業[3]。因此，培養專業的建筑智能化施工人員刻不容緩。

（4）目前，我國組織實施建筑智能化工程的力量還稍顯薄弱，建筑智能化在我國只有30年的發展歷史，具備專業資質認證的施工單位僅僅只有1000家左右，大量的施工設備和技術都來自于霍尼韋爾和西門子等國際知名公司。只有對建筑智能化多進行相關的研究，并在實際工程中不斷檢驗并深華研究成果，同時大力培養具有此方面技術的專業人員，才能提高組織實施建筑智能化工程的能力。

（5）為了提高建筑智能化工程的施工質量，政府相關部門應該搞好行業內的監管，嚴格對從業單位及個人進行從業資格審批。

參考文獻

[1]建筑智能化施工管理探究.中國學術期刊網

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關鍵字：施工管理 施工準備工作 建筑智能化系統

中圖分類號：TU71 文獻標識碼： A

信息產業的迅速發展，催生了智能產業。我國智能建筑產業規模很大，發展很迅猛。建筑因為配備了智能化系統，才稱之為智能建筑。智能化系統和智能建筑相輔相成。智能化系統是集電子、計算機、網絡、多媒體、自動控制、傳感、通信等多種現代化技術、設備和軟件于一體的綜合性系統。智能建筑以建筑為平臺，兼備最優化組合的智能化系統，向我們提供了一個高效、安全、便利、人性化的生活、辦公、休閑建筑環境。

施工準備工作的基本任務是為擬建工程的施工建立必要的物質和技術條件，統籌組織安排施工力量和施工現場。顯然，施工準備工作是確保本工程順利連續進行的重要前提。施工準備工作不僅僅是指開工前的施工準備，還包括各施工階段施工前的施工準備，是一項有計劃、有步驟、分期、分階段的工作，貫穿擬建工程整個生產過程的始終。本人結合在建筑智能化系統工程施工現場管理過程中積累的工作經驗，談談如何做好建筑智能化系統工程施工準備工作。

一、及時收集和掌握相關技術資料

收集和掌握與工程有關的技術資料，如施工及驗收規范、技術規程、質量檢驗評定標準以及材料、設備供應商提供的設備施工安裝說明書、產品合格證、檢測報告、試驗記錄、設備連接圖、安裝詳圖等。建筑智能化系統工程常見規范有《通風與空調工程質量驗收規范》 、《電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規范》、《建筑安裝分項工程施工工藝標準》、《電氣裝置安裝工程施工質量驗收規范》、《電力設施抗震設計規范》、《智能建筑設計標準》、《工業企業通信設計規范》、《建筑電氣安裝工程質量檢驗評定標準》、《有線電視系統工程技術規范》等等。

二、盡快做好圖紙會審、設計交底工作

（一）施工單位收到擬建工程的設計圖紙和相關技術文件之后，應盡快組織本單位工程技術人員熟悉和自審設計圖紙，了解設計內容及設計意圖。把對設計圖紙的疑問和建議做成自審記錄，為圖紙會審做準備。比如：設計圖紙中的工藝性能是否符合實際要求，是否符合國家現行的有關技術標準和法律法規，是否符合業主要求？材料和施工技術是否可行？設計所采取的新工藝或新技術，在目前技術和裝備上能否保證正常施工？設計所采用新設備、新材料，按目前市場上的規格和質量能否滿足施工要求？ 施工圖設計內容是否完整？所設計的各個系統有無系統性的缺漏？設備表、材料表等是否設計齊全？圖與圖之間、圖與表之間相應的規格、尺寸、型號、標號、材質、數量等重要數據是否一致，有沒有矛盾？預留孔洞、預留件的規格、坐標、標高以及數量與圖紙是否一致？管溝、電纜溝的坐標、標高、設備基礎是否與土建圖一致？各種電纜電線與室內各專業圖進出銜接是否一致，分界點是否明確，室內外規格、坐標和標高是否一致？設備、管架、電線支架是否與各施工圖一致？

（二）圖紙會審工作由建設單位來組織，監理單位主持，設計單位、施工單位以及其他協作單位共同參加。首先，由設計單位代表介紹擬建項目的特點、設計意圖、功能要求、工藝和質量要求，并對特殊結構、新材料、新設備、新工藝、新技術提出設計施工要求。然后，施工單位代表根據自審情況，提出對設計圖紙的問題和疑點和建議。最后，針對問題各單位進行研究與協調，形成統一認識，制訂解決辦法，確保系統符合工藝需要，施工過程中不破壞建筑物的主體結構，不影響建筑的美觀，不與其它工程位置發生沖突。把所探討的問題做好記錄，寫出會審紀要，并經各方簽字認可。

（三）在圖紙會審時，進一步由設計院有關設計人員向施工技術人員進行設計交底。施工技術人員在理解設計意圖時，進一步把握所需要的設計參數，并結合擬建工程特點提出要解決的技術難題，雙方協商研究，擬定解決辦法，以便實施時更好地把握施工布置，提高機電調試時的質量和效率。

三、編制工程實施需要的技術文件

按工程實際編制施工組織設計、質量計劃、專業施工方案、施工進度計劃、資金使用計劃等等。

（一）施工組織設計的主要任務就是針對建筑智能化系統工程的經濟和技術特點，結合現代化科學技術的應用，協調各專業、各施工隊、各類資源之間的關系，實現建筑智能化系統工程按設計要求順利完工。它是有效進行建筑智能化工程施工質量控制的綜合性文件。

（二）質量計劃是施工單位表明自身質量管理方針和目標，以及為實現這些目標所采用的方法、手段和措施，體現了自身對產品質量的責任和承諾。一般包括質量目標、實際運作各過程的步驟、不同階段人力和資源的分配、實施中需要采用的指導書等等。

（三）各專業專項施工方案根據工程實施的重點和難點，制定解決方案，有針對性的分析處理具體專業問題。

四、組建項目部，組織勞動力進場

要建立擬建項目領導機構，明確分工。領導機構人員必須具有經驗豐富、能密切合作、工作效率高、年富力強的特點。

要制定勞動力需求計劃，按工程施工階段、施工方案以及進度計劃，組織勞動力有計劃進場。要組建精干的施工隊伍，認真考慮工種和專業的配合，采用動態人員調整的策略，技術工和普工的比例要合理。被選定的施工技術人員要確保技術精湛、經驗豐富，從而滿足施工需要。

五、做好物資、施工機械設備的準備工作

（一）編制采購和進場計劃

根據工程需要，編制詳細的物資（包含原材料、半成品、構配件以及工藝設備）采購與進場計劃、施工機械設備進場計劃。計劃分總計劃和月度進場計劃、分期進場計劃。計劃中要列出清單內容，包括生產廠家、產品名稱、技術規格、價格、數量等。

另外對需要業主采購的物資，列出采購清單，并注明需要進場的時間，交給業主，跟業主單位協調好。

（二）應注意的問題。

要與加工單位或生產單位協調好，簽訂供貨合同，確定供應時間，這對施工單位的正常生產很重要。要嚴格控制進場物資的質量，堅決杜絕不合格物資進入施工現場。

管、槽、線要根據工程進度、需要量大小、倉庫面積大小分批運送，盡量避免多次因周轉而引起磨傷、破損和錯漏。機柜、設備模塊箱等大件設備，凡是涉及到有特殊要求、特殊用途或者美觀的，應由送貨單位點對點送貨，以便確保設備的外觀和性能、資料和手續的齊全。如果采用代用物資，要考慮供電安全和經濟技術等指標。另外，物資和施工機械設備進場還應遵守交通管理部門的要求，盡量利用夜間進行。

六、做好臨時設施搭建工作

臨設規劃和設計要及時提交給監理審批。臨時設施的搭設應服從業主、監理單位的要求，符合現場的實際需要，以經濟、實用為原則，符合安全文明施工的要求和防火規范，盡量節約用地、減少建設投資、減少二次搬運。

七、編制有針對性的現場管理制度

現場各項管理制度是否健全，將直接影響到各項施工活動能否順利進行，所以要針對現場特點、有關規定以及管理文件，編制技術責任制度、考核制度、安全文明施工管理制度、材料出入庫制度、質量管理制度、防火管理制度、機械設備使用保養制度等各項目管理制度。

八、做好安全質量技術交底工作

為使施工組織設計、質量計劃和專項施工方案有效地起到指導施工全過程的作用，必須向施工技術人員和施工班組進行安全、質量和技術交底。交底內容應符合設計要求、有關施工及驗收規范的要求。針對對施工難度較大、以及質量、安全容易出現問題的地方，做重點交底，按擬定的專項施工方案采取有效措施進行有效防范或解決，確保工程順利實施。施工班組和作業工人接受交底之后，要認真分析研究關鍵部位、安全措施、質量標準以及操作要點。

九、組織施工人員進行教育和培訓

施工前，通過教育培訓提高施工人員的質量意識和操作技能，使他們的能力滿足施工要求。培訓內容針對本工程安全、質量以及技術特點，使施工人員比較全面的了解設計圖紙、施工組織設計、質量計劃、施工工藝等技術文件，以便科學有序地組織施工，按正確合理的施工順序進行作業，落實技術文件中的質量標準、技術要求。常見的培訓內容包括：現場管理制、安全要點、職業健康和衛生、質量要點、工法、質量通病防治措施、應急事故救援處理等等。培訓應與考核相結合，考核合格后才能上崗。

建筑智能化系統工程需要的特殊作業人員一般是電工和焊工，特殊作業人員比須持證上崗、嚴格管理，確保施工質量和安全。。

十、結束語

以上是對建筑智能化系統工程施工準備工作要點的總結，各個要點之間是有機聯系的，并不孤立的。實踐證明，凡是不重視施工準備工作、沒有做好施工準備工作的施工單位，就會在施工過程中遇到各種麻煩和損失，甚至給工程帶來嚴重后果。可以說，只有做好施工準備工作，才能保證工程順利進行。

參考文獻：

[1]《圖說建筑智能化系統》 張新房 中國電力出版社 2009.8.1

[2]《建筑施工組織與管理》 曲頤勝 科學出版社 2012.2.27

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關鍵詞：建筑、智能化、項目、施工

一1.智能化系統施工過程的協調管理

建筑施工涉及到各種專業，如智能化建筑的外形、使用功能、結構形式、安全合理性等，無論在設計，還是在施工方面的質量，都必須得到很好的控制和保證。但各專業工程施工中的交叉配合與協調工作，經常不盡如人意。到了工程施工的后期，由于這樣或那樣的問題，往往出現返工，造成工程投資的極大浪費，影響工期，有的還會影響到建筑物的使用功能，嚴重的甚至有質量問題和安全隱患。工程施工中各專業的協調管理工作不僅很重要，同時也很必要。作為施工單位項目經理，在施工過程中，應與業主、土建總包、監理、各主承包協調，應切實遵照業主所確定的小區智能化系統設計方案施工，保質保量地執行合同細則，并根據業主提出的變更通知，及時與總包、監理、各主承包協調溝通，快速制定變更施工方案，同時遵守總包、監理、土建等各承包商所制定的規章

2.建筑智能化工程的特點：

(1)投資規模大。隨著智能化系統技術的快速發展，智能化系統占整個建筑工程總投資的比例越來越大．達到6％ ～8％ ，有的甚至超過10％ ，所以現在單體建筑智能化系統造價達到1000萬的項目屢見不鮮。

(2)涉及相關方多。工程實施過程中要和業主、監理 設計、審計 質檢、安監等部門聯絡．施工現場要和土建、機電 裝修等單位協調。

(3)系統門類多 集成要求高。目前智能化程度高的建筑一般有十幾個子系統 醫院、公檢法、體育、會展等建筑還有專用系統。

3 智能化工程實施的策劃

建筑智能化系統工程在我國已經經歷了2O多年的發展．在發展的初期，人們習慣把智能化納入lT行業，我國最早的綜合布線規范由當時的郵電部牽頭起草．相關的工程驗收等管理職能也由郵電或通信管理部門承擔。那時的智能化工程公司大部分都是IT企業，一般采用lT項目的管理辦法來管理建筑智能化工程。隨著智能化系統的飛速發展，工程建設的設計、招投標、施工 驗收、結算等環節完全和建筑工程結合起來。主管部門已經把建筑智能化工程完全納入工程建設管理范疇，住房和城鄉建設部已經出臺了關于建筑智能化工程的設計、施工、監理、概預算等相關規范標準 大部分智能化承包商也是按照建筑工程的管理模式來管理智能化項目。所以 筆者認為．智能化工程實施的策劃可以參照建筑工程管理的要素．從 人” 、 機 、 料”、 法 、

錢”等五個方面考慮。

3.1人力資源的配備

項目中標后．要根據項目的規模、工期、系統的復雜程度、管理要求等方面因素組建相應的項目部。項目部應該包括項目經理 技術工程師、施工員、安全員 質檢員、預算員 資料員、材料采購員等。如果項目規模不大，不一定需要每個崗位配置一人．可以兼任。項目經理是項目部最重要的崗位，在進行項目部人力資源策時，需要對項目特點進行仔細分析．對擬派項目經理的資歷、專業技能等方面進行評價。同時，其它人員的配置要能在某些方面彌補項目經理的不足，譬如項目經理對某一子系統不熟悉 那么項目部的其它人員中一定要有人熟悉。

其次是施工作業人員．目前大部分智能化工程項目采用勞務分包的方式，工程實施前要對勞務分包單位的資質，類似項目業績 施工作業單價 勞務費用結算方法、以往項目合作情況等方面進行考核。根據項目進度計劃，制定各施工階段勞務作業人員進場計劃 特別是對帶班工長和不同施工階段．如管線施工、設備安裝調試的施工人員的作業技能提出明確的要求。

3．2施工機械設備的組織

建筑智能化工程和土建工程不同 其施工機械相對簡單，勞務分包單位一般配有常規的施工機械，作為工程承包單位需要考慮系統檢測設備，部分特殊項目如體育館。展覽館等需要考慮施工用腳手架．以上設備主要靠租賃解決。如果公司每年的施工量達到一定數量．可以考慮購買部分檢測設備(如布線鏈路測試儀) 對于實施周期長的大型項目可以考慮購買腳手架．等工程完工后再賣掉．這種方法比租賃設備節約施工成本。

3．3 材料采購的計劃

建筑智能化系統工程子系統多，各種材料五花Jkf-j 材料采購計劃是否合理，對于項目實施是否順利至關重要。筆者認為，建筑智能化工程的材料可以分為三大類，第～類為系統設備．這類設備在合同中有明確的規格數量型號要求，如布線系統中的模塊、配線架，安防系統中的攝像機、矩陣．會議系統的話筒、音箱、功放等 第二類為通用材料，這類材料在合同中有規格數量要求．一般不規定品牌．如果規定了品牌就可以歸入上述第一類材料，如橋架 線管等第三類為輔助材料．這類材料在合同里面沒有具體體現．卻是要完成施工作業必須具備的材料．如橋架橫擔、管道吊桿等。以上三類材料可以采取不同的采購方法．第一類材料占整個工程成本的絕大部分．這部分材料一般在工程的后期使用，采購部門要根據項目進度 考慮公司內部采購流程的時間和設備訂貨周期(特別是進口設備)．第一類設備不宜過早到現場，否則設備到現場后的堆放和保管難度很大．同時也會占用公司的周轉資金。第一類設備單價昂貴 采購周期長．簽訂采購合同前．采購部門要和現場項目部確認設備數量．型號是否有變更。第二類材料主要在工程施工前期使用 由于此類材料一般不規定品牌 而且材料單價低、體積大．所以此類材料可以考慮在工程所在地采購．減少運費支出．材料數量也可以根據現場需要分批到場．減少浪費。采購部門需要提前到工程所在地考察材料市場．提前做好采購準備。如果該材料有指定品牌，就按照第～類材料的采購辦

法實施。第二類材料中有些特殊情況．如非標制作的操作臺、屏幕墻等 雖然沒有具體型號和規格 但此類設備需要和客戶確認式樣和顏色．所以要提供效果圖和色板給客戶確認．防止設備運到現場客戶不滿意退回的情況發生。第三類材料數量比較少 很難做出確切的采購計劃．可以由項目部采購或者委托勞務分包單位采購。

3．4 項目技術管理

項目中標后．承包單位要及時組織設計、工程人員結合施工現場情況對項目圖紙 設備清單進行消化．投標階段的技術工作的主要目的是使投標文件符合招標文件的要求．中標后的技術工作要對項目的可實施性進行評價，對系統配置中存在的問題要仔細分析，對于技術和商務方面存在風險的地方，如不合理的配置和明細虧損的子項，要提醒項目經理做好準備，找合適的時機變更．對項目部進場后需要協調的重點和要點進行交底。

3．5資金使用計劃

當前工程施工都存在一定程度的墊資．如何提高資金的使用效率，對工程承包單位非常重要。所以，制定合理的項目資金使用計劃是工程實施策劃的一項重要工作。參照財務現金流量表的定義．項目實施的人工、材料、機械等費用視為現金流出 項目收款視為現金流入．我們可以參照施工進度表和工程量清單制作單位工程的現金流量表。智能化工程的付款方式～般有按里程碑時間付款和按月形象進度付款兩種。按里程碑時間付款一般分施工隊進場后、隱蔽工程驗收合格、主要設備到場、竣工驗收等幾個階段。按這種方式付款．則大部分工程款在主要設備進場后支付，所以采購部門在確定采購時間和與設備供應商談設備采購賬期時盡量做到收款和付款同步．這樣就不會占用公司大量周轉資金。如果按月形象進度付款，就要求現場項目部每月及時足額申報工作量 以減少公司墊資的壓力。

結束語

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關鍵詞：智能化設計方案 施工管理

中圖分類號：S611文獻標識碼： A

建筑智能化工程的管理是個系統工程，從前期規劃設計、方案的審核、產品的選擇、到后期的施工質量控制都是決定項目成敗的關鍵。

一、建筑智能化設計的內容

智能化系統建設將為用戶提供安全、便利、舒適的生活和工作環境，建筑智能化的設計內容要做到系統化、標準化，具有先進性、實用性、可靠性和可擴展性。智能化設計涵蓋了樓宇自動化系統（BAS）、安全自動化系統（SAS）、辦公自動化系統(OAS)、通訊自動化系統（CAS）、消防自動化系統（FAS）。

首先是樓宇自動化系統主要對各種機電設備進行集中、有序的管理，綜合對樓宇內的變配電及照明、供水排水、空調采暖通風等設備進行監控及控制，并具備節能管理和報警處理能力，達到建筑設備智能化的高度集中管理，最大程度節省能源；其次安全自動化系統主要包括電視監控系統、門禁控制系統、入侵報警系統、電子巡更系統等，安防設備的運行是大樓內安全防范的有效輔助手段；通訊自動化系統要達到資源共享和通信工程的建筑標準，通信自動化系統主要包括綜合布線系統、計算機網絡系統、無線通信覆蓋系統和有線電視及衛星電視接收系統等，通信自動化系統的完善和應用會用戶帶來極大的便利；最后是辦公自動化系統要科學化和自動化，采用現代化的辦公自動化軟、硬件系統，主要包括多媒體會議系統、信息系統、財務處理系統、文件處理系統、人事檔案系統等，從而提升辦公的效率和科學化水平。

二、 建筑智能化設計方案的重要組成部分

2.1 樓宇自動化系統

在設計中，要根據業主的投資額和使用要求，確定樓宇自控系統的控制范圍、控制點數及整個系統的構成。首先根據業主需求確定管理范圍，就現階段的實際情況來看，樓宇自動化系統主要涉及空調通風、電梯、給排水、供配電系統、照明控制系統等。其次根據監控點數，做出監控點表：：

在BAS系統中，控制器輸入、輸出信號有四種類型。

AI：模擬量輸入。如：溫度、濕度、壓力等。一般為0V～10V或4mA～20mA，DC信號。

AO：模擬量輸出。作用于連續調節閥門，風門驅動器。一般為0V～10V或4mA～20mA，DC信號。

DI：數字量輸入，一般為觸點閉合、斷開狀態，用于啟動、停止狀態的監視和報警。

DO：數字量輸出，一般用于電動機的啟動、停止控制，兩位式驅動器的控制等。

根據不同機電設備畫出不同的控制原理圖，如冷熱源機組系統、空調機組系統、新風系統、變配電系統、照明系統等原理圖，標出控制點類型和數量。

在智能建筑中，需要監測、控制的設備品種繁多，分布在樓宇各個部位，推薦采用集中管理與分散控制相結合的集散型控制系統，適合工程實際情況，且可靠性、靈活性、經濟性均強。樓宇自控系統一般由中央控制機、現場控制站和通信網絡組成，根據控制設備分布和監控點表，設計出BAS系統圖和平面圖 。

最后根據確定的樓宇自控系統的品牌，再進行深化設計。按產品性能、特點完善一次設計，核對控制點數表，確定各種設備的規格、型號，繪制二次設計施工圖紙。

2.2安全自動化系統

安防系統由電視監視系統、出入口門禁控制和巡更系統及防盜報警系統組成。電視監視系統一般在大廈內出入口、大廳、重要通道、電梯、電梯廳、車庫等處設置攝像機，對大廈內部的主要區域和重要部位進行監視控制，可以記錄和存儲、回放事件圖像，及時發現并避免可能發生的突發性事件，為大廈的安全與管理提供事實依據。系統的控制主機具有強大的控制、操作功能，不但能矩陣切換圖像，而且能發出多種報警信息實現報警聯動功能。系統配置長時間錄像機，將所有監視信號予以錄像存儲，用以事后事故查詢。門禁控制系統對大樓出入口、管理監控中心、計算機中心、財務部門、設備間等重要區域實行刷卡開門控制，可通過對卡片的授權控制持卡人進出的時間限制及區域限制。防盜報警系統在大樓的各出入口、樓層內重要場所設置報警探測器及手動報警按鈕，當有不法者非法闖入防范區域時，探測器立即將報警信號傳送到監控中心。 防盜報警系統可設計實現報警聯動，當發出報警信號時，安保中心的主監視畫面同步切換顯示對應區域攝像機圖像，樓宇自控系統會打開非法闖入者所在通道的照明，并關閉通道門，將非法闖入者圍困在該區域，從而有效地保障大廈內人員和財產的安全。 閉路電視監控系統與出入口控制系統、巡更系統以及防盜報警系統組成的安全自動化系統保障了整個大樓的安全。

三、建筑智能化施工管理措施

設計工作是建筑智能化施工水平的前提條件，而施工過程則是決定著設計功能能否實現、項目建設能否高水平運行的關鍵。所以，無論是施工流程的規范還是施工人員素質的保障與提升，都是建筑智能化施工管理工作所需注意的重點問題。在實際操作的過程中，管理人員除了要嚴格要求施工人員的規范施工，還要對全部的施工流程進行全方位的監督與檢查，與相關專業如精裝、機電等施工單位密切銜接，只有這樣，才能保障整個項目在各個施工階段都能夠高質量的完成施工任務。具體來說，管理工作中應重點注意以下幾方面問題：

3.1 要確保施工質量，首先需配備合適的項目經理、技術總監、質量工程師等管理人員，同時施工隊伍的整體素質對于施工水平無疑具有重要的影響，因此，施工隊伍中的管理人員，尤其是重點施工區域的管理人員在上崗前必須接受相應的業務能力考核，考核合格后才上崗，應明確職責范圍，做到盡可能詳細的分工。對于項目經理崗位而言，負責人必須擁有豐富的弱電系統工程現場管理和操作經驗，具備協調項目參與各方關系的能力，從而為施工進度和質量提供堅實的保障；施工方技術總監崗位的負責人則必須具備參與大中型弱電項目的經驗，了解各系統使用產品特性、設計功能、安裝調試要點，從而能夠勝任對整個施工現場進行全方位指導的工作任務；質量工程師崗位的管理人員除了要掌握弱電系統工程的相關特點外，還必須能夠熟練應用各項驗收標準，在日常工作中，還要對施工設備進行定期、不定期檢查，以此確保施工質量。同時，施工人員施工前應進行相關培訓，規范施工工藝，了解各系統布線、布點要求，具備熟練運用綜合布線工藝的能力，以便規范施工，對各個施工環節進行全方位的質量自控。

3.2高水平的施工隊伍是保障施工質量的基礎，在這個前提下，管理人員的注意力應轉移到施工方案整體水平的提升上來，也就是說對整個項目施工過程中具體的施工技術方案進行研究、討論和優化，使之具備更高的指導性和可操作性。在具體的施工方案中，必須與建筑內外的裝飾、機電方案等進行全面對接，深化和優化設計方案，不同部分的設計方案的合理性應綜合進行考慮，避免在施工過程發生過多調整和變更而影響工期和項目造價。

3.3細節決定成敗，在整個施工過程中，管理人員務必要做到注重細節管理，特別是與其他專業之間的協調管理。例如，施工過程中的管道工程所涉及布管、預留孔洞問題就必須綜合考慮強電、通風、空調等設備管道的避讓，管線布置簡短、順暢，減少交叉，遵從“小管讓大管、支管讓主管、有壓管讓無壓管、軟管讓硬管、電管讓水管”的原則，孔洞預留要注意標高控制，與其他專業的統一，無論哪一個細節都要符合設計及相關標準的要求，避免沖突的產生。對于綜合布線系統，要注意線纜敷設的規范，符合不同線纜彎曲半徑要求，嚴格線纜終端接頭的壓接規范操作，統一線序標準，做好標識標牌，在施工操作結束后，管理人員首先要對用戶間的數據通信是否通暢進行檢查，合格后，再對整個系統的安全性與聯通性進行測試，并對測試結果進行記錄，為日后的驗收維護提供借鑒和依據。另外，還應根據項目的實際情況，安排一定周期的試運行，以此對項目的施工質量進行測評，未能達到設計要求的部分必須及時進行整改，爭取在最短的時間內符合相關標準的要求，使系統在投入使用后穩定運行。

在實際操作的過程中，難免會發生一些突發事件，施工現場突發狀況的解決要及時，在施工的整個過程中，發生了預料之外的事件，需要施工現場的負責人員進行協調和合理改進，避免突發事件的產生，管理人員應注意借鑒以往項目施工過程中的經驗，吸取各種教訓，對施工方案進行改進和完善。另外，設計人員在考慮建筑結構與強度的同時，也要注意兼顧不同專業、不同系統施工工藝之間的銜接問題，以免因頻繁的改動而影響建筑的整體效果，盡可能在設計層面降低突發事件的發生概率。

四、結語

就目前國內市場的實際情況來看，建筑智能化已經得到了一定程度的推廣，在未來一段時間內必然會走上高速發展的道路，不過受各種主客觀因素的影響，在實際運行的過程中還存在著一些缺陷和問題。因此，管理人員在今后的工作中務必要加強對不同環節、各個細節的重視程度，通過經驗的積累和總結來提升我國在建筑智能化施工領域的整體水平，最終為國內建筑智能化技術的發展做出自己的貢獻。

參考文獻

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【關鍵詞】建筑工程，智能化，技術，應用

前言：隨著社會經濟的發展，想要提升企業競爭力，就要采用先進的科學技術，從而來提高企業科技含量。而電氣工程中的智能化控制技術在的廣泛應用，不僅能提高電氣設備自動化控制性能，還能提高電氣工程自動化的發展，從而保證了電氣工程安全有效運行，從而節省了人力、物力和財力，并且能提高電氣工程工作效率，以此來實現電氣業的繁榮發展。

1.建筑智能化工程管理中存在的問題

1.1 設計中存在的問題

現今我國很多智能化建筑的工程管理中存在諸多問題，其中以建筑設計的定位不清晰最為突出。對于智能建筑，相當一部分的建筑工程設計單位對此并沒能深入的理解，加上傳統建筑思想的根深蒂固，對智能建筑設計的重視度不高，對于智能化建筑的理解只停留在傳統弱點系統的層面上。在建筑需求上，不能根據實際需要來對建筑需求加以明確，建筑工程的規劃和設計不能做到系統、全面，缺乏整體考慮、統籌兼顧的思維。另外在對建筑項目設計的過程中，建筑智能化系統的涉及往往在建筑施工設計之后，施工設計時智能化系統卻還沒有進行選型、訂貨，導致土建設計與智能系統設計相脫節，弱點管線預埋一樓、電纜通道缺乏或者過小的情況時有發生。設計無法滿足現場施工的要求，造成了設計方案不合理、施工質量不合格，工程驗收不達標，智能建筑不智能的嚴重后果。

1.2 工程管理人員整體素質不高，管理工作不到位

我國建筑工程建設的管理人員準入制度存在的諸多漏洞導致很多管理人員是依托關系進行工程管理部門，不完善的準入制度使得工程管理人員缺乏專業的素質，人員隊伍整體素質不高，管理水平得不到有效的提高。在工程管理的執行中，分工不明、全責不分的情況普遍存在，管理方式不科學，工程管理與人員管理嚴重脫節，管理隨意性大，在很大程度上阻礙了工程管理工作的質量。

2.建筑智能化工程管理技術的應用

2.1 智能化建筑設計合理化

智能化建筑的設計時建立在滿足需求的基礎之上的，建筑方案必須針對建筑的具體要求而制定。智能化建筑的設計必須根據項目所在地域、性質以及規模的不同進行個性化和多元化的設計。建筑設計師與建筑相關的各專業的工程師之間必須加強溝通協作，密切配合才能夠設計出理想的建筑方案。建筑相關的各方都應該清楚的認識到，總體設計時建筑工程整體的基礎，必須以高度認真的態度來對待。建筑設計方應該以滿足客戶需求為基本原則，根據實際需求進行技術的集成，這也是一名專業的建筑設計師的基本素質。

2.2 提高管理人員綜合素質，改善工程管理水平

積極提高管理人員的綜合素質，采用正確科學的管理方法，改善工程管理水平，是提高建筑工程質量，滿足建筑智能化需求的基本保障。對于工程管理人員而言，提高專業素質，從整體上對管理加強重視，提高管理水平，是當前工作的重點。智能化建筑一般規模較大，而且結構復雜，對施工質量要求高，無論是人力操作還是設備施工都非常重要，絕不能敷衍了事。工程管理人員要加強與施工人員的交流與溝通，定期對施工人員組織培訓，提高其操作的熟練程度，嚴格執行操控標準，提高操作效率，保證整個項目實施中的技術水準。

2.3 建立和完善組織保證制度

首先實行目標管理模式，采取責任制，將工程分部分項落實到人，明確職責，做到權責分明，獎懲分明。其次，制定各分部分項工程的質量控制程序，定期開展質量統計分析，掌握質量動態，樹立質量第一的思想，全面控制各分項工程質量。最后，優化施工方案和合理安排施工程序，作好每道工序的質量標準和施工技術交底工作，搞好圖紙審查，嚴格控制進場原材的質量，合理配備施工機械。

2.4 重視施工現場的管理和后期檢查

施工工序在現場管理中具有非常重要的地位，要哥哥按照工藝流程進行施工，嚴格控制各個施工工序的質量。智能化管理要將現代信息技術充分的加以利用，在施工給過程中充分發揮計算機的重要作用，提高工程施工的科學性。同時，工程管理方面建立智能化的管理和監督系統，使建筑智能化管理真正的實現信息化、智能化。建筑工程竣工后，要重視竣工剪彩工作，尤其是對建筑的智能控制系統進行嚴格檢驗，保證建筑性能滿足建設要求，符合建設圖紙的規劃要求。

3.信息化的應用分析

3.1通信智能化。建筑智能化系統的重要環節就是通信智能化系統，通信智能化系統主要是為了確保建筑物里面的語音、數據以及圖像的主要基礎系統，另外還可以滿足現實和外部網絡的聯系。例如廣播電視等等，從而做到給用戶提供方便、安全和高效的信息通信服務。這個系統包括無線通信系統、衛星通信系統、多媒體系統以及視頻、電話電子通信系統和視頻點播系統等等。這個系統在設計的過程中，需要運用和相關標準相一致的網絡通信協議、作業系統以及網管平臺。另外，通信系統里面的軟件、通信媒體以及通信材料等等也要和相關的標準規范相一致，進而保證整個網絡具有開放性的特點，從而實現用戶對通信智能化系統實施有效科學合理的開發與使用。

3.2辦公智能化。建筑智能化系統的主要構成部分就是辦公智能化，其主要有以下幾個部分組成：物業管理智能化、人事檔案智能化管理、文字以及文件處理過程智能化、專業科學的智能化管理系統、財務智能化管理系統以及倉庫智能化管理系統等等。它主要是運用現代科學技術，借助一部分現代化的辦公設施，幫助辦公人員實現辦公的自動化、現代化和科學化。它設置的主要作用就是改善以前辦公系統的辦公質量與水平，從而從整體上提高辦公的效率，另外科學、合理的自動化辦公系統還可以有效防止人為因素出現的各種失誤。最終達到辦公行為的科學化、準確化以及管理質量最優化的目的。

3.3消防智能化。在電氣消防系統的安裝工程中，在保證使用的安全、節能環保的狀況下，需要確保建筑設施的經濟效益。因此首先需要確保具備一定的使用性能、對于節能，建議做到適可而止，不建議采用過度增大成本的方式來實現節能。最后把握的基本原則是節約資源，提高資源的利用率，降低工程成本，并且充分體現環境友好型的理念。因此在選擇材料時，要對能源的消耗情況進行仔細研究，分析出哪些能耗是不可缺少的。哪些能耗是可有可無的，并按照分析的結果，適當的采取解決的措施，增強建筑的消防能力，保障居住人命的生命財產安全。

3.4安保智能化。安保智能化系統包括：安保監控系統、停車管理系統、巡視系統和門禁系統。綜合安全防范系統實現了把電視監控系統、報警監控系統、門禁系統、車場管理系統、電梯系統以及巡查系統和一卡通系統有機結合起來，組成開放的網絡系統。

4.結束語

綜上所述，隨著科技術的發展與進步，電氣工程管理技術的作用也越來越明顯。建筑行業充分認識到這一發展趨勢，并且能正確認識到建筑智能化的工程，進而實現了建筑業的社會和經濟效益的共贏，從而使建筑業在競爭中立于不敗之地。

參考文獻

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[2] 莊賢才.我國建筑智能化發展歷程回顧與展望[J].智能建筑，2012.

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關鍵詞：智能建筑；弱電技術；影響因素；管理

中圖分類號：[TU208.3] 文獻標識碼：A 文章編號：

在我國智能建筑中，弱電技術的應用主要包括：計算機網絡系統、綜合布線系統、監控報警系統、有線電視系統、多媒體會議系統、防雷接地系統、樓宇自控系統、電了巡更系統、不間斷電源系統、排隊及顯示系統、家居智能化系統等方面。智能建筑弱電技術所涉及的因素較多，施工中技術路線、材料質量和施工設備狀況都影響著工程質量。本文分析了影響智能建筑弱電技術的因素，闡述了目前智能建筑中弱電技術存在的問題，并根據工作經驗和理論分析提出了改善性的措施，為我國的智能建筑弱電的發展提供借鑒。

1智能建筑弱電系統工程影響因素

衡量弱電技術的主要依據包括：電壓和電流的穩定性、信號傳輸的精確程度和可靠度等。智能建筑弱電系統工程主要影響因素可以分為相關技術和施工管理兩個方面。

1.1計算機技術

計算機技術影響著未來弱電技術發展，采用更加復雜的計算機網絡化控制，實現復雜的智能化操作都必須計算機技術保證。計算機及信息網絡技術管理著弱電系統，其工作水平和可靠性都決定了弱電系統的服務質量。因此，計算機技術在弱電工程中起著關鍵作用，在一定程度上決定了弱電智能化發展程度。

1.2信息傳輸技術

通信技術主要影響了智能建筑弱電技術信息傳導，是智能控制中的傳輸環節。現代的信息傳輸技術包括寬帶、無線信號、多媒體通信技術和ATM通信技術，這些在建筑弱電工程中都發揮著重要作用。隨著信息傳輸技術朝著數字化、高速化和穩定化方向發展，智能建筑弱電的信息傳輸也將獲得進一步的提升。此外，信息傳輸技術能夠為弱電技術提供信息平臺，保證系統內部信息交流和資源共享。

1.3施工工程管理技術

由于弱電工程所涉及的專業技術要多，需要工種廣泛，有效地工程管理技術能夠保證弱電工程正常實施，幫助工程采取最合理的施工工序。根據建筑施工知識我們指導，工程管理技術是一項工程最為核心的環節，要想提高智能建筑弱電系統工程建設水平，就必須結合智能建筑弱電系統工程施工特點，提出合理的工程管理方案，保證弱電工程規范施工。

1.4施工技術管理技術

技術管理是指在智能建筑弱電系統工程中指導進行施工的技術方案。弱電工程必須根據合同和技術設計的要求，實施過程中的技術管理能夠保證所進行工程的規范，工程在正式使用中能正常工作。技術管理要制定詳細可執行的規范文件，保證施工工人能夠完成工程操作。有效地技術管理技術是智能建筑弱電系統工程質量保證，決定了系統工程的可靠度。

2智能建筑弱電系統工程存在問題

我國智能建筑弱電技術在改革開放以來有了很大的進步，建筑實施的智能化水平得到了飛速發展。然而，隨著電子科技和信息相關技術的發展，傳統的智能建筑弱電技術不能適應當今發展，必須根據出現的新技術進行調整，在此過程中也出現了較多問題，主要如下：

2.1設計和施工人員專業素質較低

智能建筑弱電技術的設計和施工人員專業素質決定了工程的質量。由于弱電智能系統工程所需要的知識涵蓋了機械電子、自動化控制、通信技術和建筑技術等，這就要求從事智能建筑弱電技術必須具備各方面的知識，能夠在施工過程中結合工程需要采取合理的處理辦法。然而，我國當前從事弱電工程人員相對較少，具備綜合素質的人員更少，這就造成了智能建筑弱電工程對人才的需求增加。缺乏高素質人才的工程往往難以控制系統工程質量，造成由于不能將建筑設計與施工與網絡、通信等技術充分的結合，出現工程漏洞，造成較大的安全隱患。

2.2建筑設計缺乏合理指導

隨著現代開發商對于建筑實用性的關注增加，導致設計師在規劃智能弱電設備中重視功能，往往采取盡可能的功能覆蓋面來吸引客戶的關注。但是，在此過程中就出現了由于不重視相關技術的發展，使所設計的智能弱電技術得不到充分發揮，大大降低了智能弱電技術的推廣。并且，建筑設計缺乏在智能化要求的指導，不能對于所使用的智能弱電工程提出具體的要求，使施工過程中不能貫徹設計思想。因此，只有建立合理的設計指導思想，弱電智能化系統工程才能有實質性的進展。

3智能建筑弱電系統工程分析

弱電技術主要是根據使用的電流和電壓定義的，通常定義使用24V電壓和直流電流進行工作設備采用的電技術，該范疇實際上是廣義范圍的弱電技術定義。智能建筑弱電系統工程就是基于弱電技術，考慮到實現無需人工干預的自動化，從而為人們提供更加方便的居住條件。在我國當前智能建筑弱電系統工程，主要包括內容：弱電智能化系統設置包括：綜合布線系統、計算機網絡系統、電話布線系統、有線電視系統、視頻監控系統、停車場管理系統、多功能會議系統等。為了提高智能建筑弱電系統工程水平，主要改善措施如下：

3.1提高設計規范，加強智能化設計水平

設計階段主要包括功能設計和施工方案設計，在此階段決定了智能建筑弱電系統工程總體方案。為了保證所設計工程的質量，必須保證所設計功能、使用設備和設計方法符合施工合同要求，從用戶的角度客觀評價智能化水平。在所設計的弱電工程中，要結合設計設備的具體功能制定相應的施工內容。所提供的智能化設計內容要積極結合當前電子設備技術發展，不斷地引進新的智能化設計方案。此外，要保證所設計工程的系統功能、信號匹配、施工工序合理性，嚴格審核施工總體方案，從而保證智能化工程設計規范性。

3.2加強施工過程控制，嚴格執行設計方案

針對施工設計執行施工涉及到諸多細節，這些細節對于弱電智能化設備有著關鍵影響。在施工前，施工人員和管理人員應熟悉工藝的總體過程，并明確工程的重點和難點，然后在按照各個階段進行施工，努力在每階段做好施工管理。對于施工過程的電管、線槽、電纜敷設及隱線施工進行詳細記錄，核對設計方案的接線圖和原理圖，排出施工出現的失誤。并且，施工過程要做好施工記錄，統計施工過程的技術實施數據，方便后期進行質量分析和管理。

3.3做好驗收檢驗，保證實施建筑的可靠度

施工過程不可避免的存在失誤，通過驗收工作能夠有效地控制工程質量，為用戶提供最規范的智能化弱電設備。建筑弱電由于受到環境溫度、濕度和清潔程度的影響，因此在施工過程中的不規范施工很可能是弱電設備使用壽命縮減，通過設備的使用說明，分別驗證弱電設備的工作狀態。在驗收過程中若發現設備存在信號、電壓、電流不穩定情況，應立即組織技術和管理人員進行分析，分析出現不穩定狀況的原因，進行返工或者技術維護。

3.4提高弱電設備的功能和品質，滿足用戶功能需求

智能建筑弱電系統工程不僅要為用戶提供更多的服務，提高生活智能化和自動化程度，而且還應著重保證系統工程的品質要求。在新時期，人們對于居住提出了新的要求，例如拓寬居住環境、提高居住的安全性和視覺感受等，智能建筑弱電技術應緊密結合客戶需求，定期開展客戶要求調查，不斷地推出新的智能化服務。此外，在提供全方位服務的過程中應注重設備的可靠度，不斷地提高施工品質，維護人們對弱電設備的使用感受。

4.總結

隨著科技技術的不斷前進，智能建筑弱電技術將會獲得更大的進步。建筑施工管理應緊密聯系施工和客戶需求，采取有效地策略的方式來提高建筑水平。加強智能化建筑配套設施的規劃與完善，從而保證我國智能建筑弱電系統順利發展。

參考文獻

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關鍵詞:智能建筑;機電設備安裝;主要問題;應對研究

0前言

伴隨我國社會的不斷進步和經濟的快速發展，人們的生活質量和居住質量都有質的改變，在這此改變中，智能建筑功不可抹。智能建筑技術是將電腦技術、自動化技術、電氣化技術、信息化技術和通信技術與建筑技術有機地結合起來，可以對相應設備的自動監控信息進行分析、判斷和處理的技術。進而智能建筑分部工程規模巨大，有智能化集成系統、信息接入系統、用戶電話交換系統、通信網絡系統、綜合布線系統、移動通信室內信號覆蓋系統、衛星通信系統、有線電視及衛星電視接收系統、公共廣播系統、會議系統、信息導引及系統、時鐘系統、信息化應用系統、建筑設備監控系統、火災自動報警系統、安全技術防范系統、應急響應系統、機房、防雷與接地等16個子分部工程，并按其施工過程分為108個分項工程。智能建筑的16個子分部工程，其信息化、電氣化和自動化程度均較高，所以，在智能建筑的機電設備安裝時，很小的隱患都可能埋下禍根，對建筑物的安全和人們的生命財產安全構成威脅。作為智能建筑的核心和關鍵，機電設備的安裝質量對智能建筑分部工程施工質量和使用功能有相當程度的影響。由此可見，加強并保證智能建筑中的機電設備安裝質量尤為重要。

1智能建筑的機電設備安裝的特點

智能建筑分部工程中的每一種機電設備的安裝，因為其設備種類、所處位置、使用功能、應用程序的不同，安裝技術具有各自不同的特點。無論是組裝設備、運輸設備、控制設備還是檢測設備的安裝，都必須保證智能建筑工程的施工質量和使用功能。智能建筑分部工程中的機電設備安裝施工，貫穿于整個工程施工過程的始終，從與主體工程配合施工的預留預埋，到主體施工完成后、裝飾工程開始前基本結束的機電設備安裝，再到竣工驗收之前的系統調試、試運行，完全可以說是一個系統工程的施工。智能建筑分部工程中的機電設備安裝工程的施工質量，不僅會影響到智能建筑的使用功能，還影響到整個項目施工工期和工程投資。具體地說，智能建筑分部工程中的機電設備安裝工程有如下的一些特點:(1)程序復雜繁瑣，技術要求高，零部件復雜多樣;(2)新材料、新技術、新設備更新速度快;(3)專業化程度高;(4)功能性、準確性和安全性要求嚴格;(5)智能化、信息化程度很高;(6)系統設計和施工越來越復雜。

2智能建筑的機電設備安裝的主要問題

根據我多年來從事智能建筑的機電設備安裝施工及施工管理、監理的工作經驗，智能建筑分部工程中機電設備安裝的主要問題如下:

2.1位置不準確

(1)機電設備基礎的位置不準確:機電設備基礎的位置包括平面位置和標高位置，機電設備基礎的位置不準確直接影響到智能建筑分部工程中的機電設備的安裝施工操作和安裝的工程質量。機電設備基礎的位置超過下述偏差要求的，均屬于機電設備基礎的位置不準確。平面位置偏差20mm、標高偏差0．－20mm。

(2)預埋件、預留孔(洞)的位置不準確:為方便智能建筑分部工程中的機電設備的安裝，往往需要在基礎和主體結構施工時設置預埋件、預留孔(洞)。預埋件、預留孔(洞)的位置包括平面位置和標高位置，預埋件、預留孔(洞)的位置不準確也直接影響到機電設備的安裝施工操作和安裝的工程質量。除此處，預埋件、預留孔(洞)的數量也是一個不能忽視的因素。

2.2振動和噪音

智能建筑的機電設備品種繁多，但其共性的特點就是運動。智能建筑的機電設備在其運動的過程中極易發生振動，并誘發各種噪聲污染，給人們正常的工作、生活和學習造成惡劣的影響。特別是在智能建筑的機電設備的機房中，通常裝有加壓水泵、冷凍機組、空氣處理機組、空調循環水泵、各類風機、冷卻塔、變壓器、給排水以及暖通等動力型的機電設備，是振動與噪聲的主要發源地。

2.3螺栓的連接

智能建筑的機電設備的安裝施工，螺栓的連接是最常用的組裝形式。螺栓的連接松緊程度應控制好。過松，在相應智能建筑的機電設備運行過程中會產生振動、噪音和斷裂;過緊，會出現疲勞破壞，導致斷裂。螺栓的斷裂除影響智能建筑的機電設備的使用處，還可能導致安全事故。智能建筑的機電設備中的電氣工程的傳導電流，用螺母及螺栓進行聯接的時候，若連接得不緊密，接觸的電阻會加大，通電之后容易因發熱而造成接觸面氧化，從而進一步使電阻增大，進入惡性循環，直到嚴重過熱，連接處燒熔，最終導致接地短路或設備故障、安全事故的發生。

2.4電氣設備

智能建筑的機電設備中的電氣設備問題，突出表現在以下幾個方面:

(1)繼電器故障:用來固定、調整熱繼電器內部部件的支釘松動，原位置偏離;有短路電流通過，導致熱繼電器的雙金屬片變形;熱繼電器生銹、蒙塵;整定電流值偏低等致使熱繼電器出現誤動、不動或遲動。

(2)自動開關故障:電磁鐵拉桿的行程不到位，距離過短;電動機操作定位開關出現故障，導致無法正常工作;失壓脫扣器的線圈損壞;貯能彈簧變形或斷裂，導致閉合無力或者不到位;起反作用的彈簧彈力過大等原因引起自動開關進行電動或者手動操作時，出現觸點接觸不良現象。另外，施加觸點的壓力不夠;處于兩個導電件之間的連接螺釘松動，導致接觸不良的現象發生;由于工作時間過長，造成自動開關的觸點面成燒損，從而導致接觸不良等原因產生的自動開關溫升過高也屬于自動開關故障。

(3)電機故障:電機的放置面不水平，固定螺絲松脫;電機軸承由于缺油或者油質不凈引起的不良等原因導致的電機運轉振動，伴以軸承發熱。同時，由于接線部位是松動或接觸不良;電機的超負荷超時間工作等原因產生的電機啟動急劇升速后馬上降速甚至停機，也屬于電機常見的故障。

(4)斷路器故障:動觸頭與靜觸頭未形成良性接觸;長時間超負荷運行導致的觸頭松動，接觸不良等原因引起的接觸點溫度過高，通電時可見弧光，有燒焦的氣味。

(5)軟啟動故障:啟動操作順序錯誤;輸出端接負載、空氣開關的整定值設置或者型號不匹配、軟起動器初始電壓參數設置不合理、啟動負載是過重等原因誘發的啟動操作時，故障燈亮，電機不反應，報缺相;空氣開關的誤動作。

(6)變頻器故障:負荷分配不均或輸出端短路;逆變電路損壞;機械不良等原因產生的過流故障和過載故障。

2.5節能

我國正進入環境與發展矛盾最突出的時期，節能減排和保護環境對于轉變經濟增長方式，提高人民生活質量具有重要意義;安全、健康與穩定發展和公眾生活息息相關。智能建筑的機電設備安裝中涉及的節能問題面廣量大，主要表現在低壓配電電源及照明光源、燈具;冷、熱原系統的監測控制系統;空調水系統的監測控制系統;通風與空調系統的監測控制系統;監測與計量裝置;供配電的監測控制系統;照明自動控制系統;綜合控制系統等的安裝施工。不按圖紙和規范進行組織、指導、管理、監督安裝施工和安裝施工的質量驗收，最終造成智能建筑分部工程的能耗超過國家標準的規定。

3智能建筑的機電設備安裝的主要問題應對措施

3.1施工準備階段的應對措施

(1)圖紙會審圖紙會審是智能建筑分部工程中的機電設備安裝施工準備工作的重要一環。相應的施工單位應通過學習、內部初審、內部會審、內部綜合會審四個階段充分熟悉掌握設計圖紙，發現設計圖紙中關于智能建筑分部工程中機電設備安裝的錯、漏、碰、缺等問題，在圖紙會審會議上將這些問題交由設計單位處理。

(2)施工方案機電設備安裝的施工單位應根據智能建筑分部工程中機電設備安裝工程的施工內容和施工特點，編制實施行和可操作性強的施工方案。施工方案最好經機電設備安裝的施工單位技術負責人審查同意、項目技術負責人簽字后，再交項目監理機構，由總監理工程師審核批準后實施。

3.2施工過程中的應對措施

(1)智能建筑分部工程中機電設備安裝施工的施工單位應按規范、設計圖紙和施工方案組織、安排和查檢施工。

(2)原材料、構配件和設備進場的檢查和驗收智能建筑分部工程中機電設備的安裝施工所使用的全部原材料、構配件和設備和進場時，都應首先檢查出廠合格證、性能檢測報告和中文使用說明書;合格后，再檢查包裝是否完好，進一步檢查材料、構配件和設備的品種、規格、外觀和尺寸是否符合設計文件及相應規范的要求;檢查通過后，再按要求見證取樣送檢，復檢合格后，才能用于智能建筑分部工程中機電設備安裝工程的施工。

(3)施工中如發現在圖紙會審時沒有發現設計圖紙中的錯、漏、碰、缺等問題，應及時與設計單位取得聯系，采用技術核定或設計變更的形式對這些問題進行處理，不能擅作主張。

(4)強化工序(隱蔽工程)驗收，通過自檢、互檢、交接檢和專檢的方式，將施工過程中出現的質量隱患或問題，消除在安裝施工操作過程之中。上道工序不合格，禁止進入下道工序施工;隱蔽工程不合格，嚴禁隱蔽。特別強調以下幾個施工內容的施工質量:①預留和預埋預留孔、洞和預埋螺栓、管道及預埋件應與主體結構配合施工。主體結構施工時，智能建筑分部工程中機電設備安裝施工的技術人員應介入，檢查預留孔、洞的數量、位置和尺寸的正確性;檢查預埋螺栓、管道及預埋件的數量、位置和尺寸的正確性和牢固性，對預管道還要檢查其通暢性。在主體結構施工過程中，如發現問題，必須及時處理，確保預留、預埋的準確性和適應性，為后續的智能建筑分部工程中機電設備安裝施工奠定良好的基礎。預留孔、洞和預埋螺栓、管道及預埋件的位置偏差按以下要求控制:預留孔、洞的中心線位置允許偏差為15mm;預埋管的中心線位置允許偏差為5mm;預埋地腳螺栓中心線位置允許偏差為2mm、頂標高允許偏差+20.0mm、中心距允許偏差±2mm、垂直度允許偏差為5mm;預埋地腳螺栓孔中心線位置允許偏差為10mm、截面尺寸允許偏差+20.0mm、深度允許偏差+20.0mm、垂直度允許偏差為孔深/100且≤10mm;預埋件的中心線位置允許偏差為10mm。②減振消音研究圖紙，掌握設計圖紙中相關減振消音的原理和方法，落實好各種減振消音的技術措施。與此同時，充分發揮施工操作和施工管理人員和主動能動性，對施工難度大、減振消音效果不好的技術，要積極向建設單位反映，爭取更改相應部分圖紙設計，以期達到施工簡單、維護方便、減振消音效果好、造價合理的效果。③機電設備安裝除機電設備安裝的位置與標高應符合設計與規范要求外，垂直偏差不超過3mm，水平偏差應不大于2mm。機電設備表面應注意保護，各種零件不得脫落損壞，標志應完整清晰，安裝應牢固，各種螺栓應擰緊，同時按要求做好接地、接零。橋架應有相應的有效檢測報告;支架應作防腐處理;支架安裝間距應符合規范和設計要求并安裝牢固;橋架應做好接地、接零;橋架的連接應符合規范和設計要求;線管與橋架的連接方式應符合規范和設計要求。電纜、電線在橋架內敷設、固定應符合規范和設計要求;電線的走向、彎頭、接地、跨接方法應符合規范和設計要求;標識牌應醒目、到位。④機電設備調試為了保證智能建筑分部工程中的機電設備能安全可靠地投入運行、性能達到設計要求，滿足使用功能，在機電設備安裝施工過程中和投入使用前，要進行一系列的調試工作。通過調試，發現問題并予以及時處理，最終實現智能建筑分部工程中各機電設備的正常運行。

3.3施工完成后的應對措施

(1)試運行:通過對智能建筑分部工程中各機電設備單機試運行和聯動試運行，檢查智能建筑分部工程中各機電設備的運轉是否正常?是否滿足設計和規范的要求?對整個智能建筑分部工程的自動化、電氣化、信息化運轉是否協調?有無不良影響?在試運行前，應認真閱讀智能建筑的系統原理圖、布置圖，充分理解智能建筑各子分部工程的設計意圖，了解各子分部工程和相應機電設備的性能及技術指標，做到心中有數，并對本智能建筑各子分部工程選用的系統模塊、所要達到的控制功能必須完全掌握，方可進行試運行工作。

(2)質量驗收:在試運行合格，并請第三方檢測機構對智能建筑分部工程中各機電設備的性能檢測合格后，方可進行智能建筑分部工程中各機電設備安裝施工質量的檢查驗收。智能建筑分部工程中各機電設備安裝施工質量的檢查驗收的內容包括質量控制資料的完整性、有效性檢查;各機電設備安裝施工實體質量的檢查;機電設備的單機運行檢查及聯運運行檢查;智能建筑的整體運行檢查。

4結束語

智能建筑分部工程中所涉及的各機電設備的安裝的質量對智能建筑的使用功能的發揮有決定性影響。本人有近30年從事建筑工程、市政工程的施工及施工管理、工程監理的經驗，如果按照本文應對措施所述，進行智能建筑分部工程中的機電設備安裝施工進行操作和管理，定能保證智能建筑分部工程中的機電設備安裝的施工質量，從而保證智能建筑工程使用功能的實現。

參考文獻

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篇8

【關鍵詞】建筑工程；機電施工；管理

工程施工是一種綜合性很強的管理工作，它的主要責任就是協調和組織，當然也包含其他專業的管理內容。而機電安裝工程作為建筑施工項目中的一個重要組成部分，其質量直接影響到建筑物整體設備的安全運行、節能效果及建筑物投入使用后的使用功能，因此直接關系到該建筑的社會效益及經濟效益，機電安裝工程項目越來越廣泛，涉及工業、公用、民用三個部分中的設備安裝工程、電氣工程、自動化儀表工程、潔凈工程、消防工程、智能化工程等等。其整個施工過程從施工人員、設備和材料、施工機具、施工方法、竣工驗收各個階段，都要實行嚴格管理，以確保質量合格。

1 施工過程管理

機電安裝工程中的生產要素配置和管理是項目施工的關鍵環節，它直接影響項目的進度目標、質量目標、安全目標和成本目標的實現，一次在生產要素管理中需用優化配置、動態控制和科學調節等手段，在施工過程中對人力資源管理、技術管理、工程設備和材料管理、施工機械設備和檢測器具管理和項目的資金管理等做到計劃、供應、使用、檢查、分析和改進要有序合理的安排。

1.1 施工前合同管理

施工單位在接到建設單位的招標文件或圖紙后，根據建設單位要求并結合本單位的主客觀條件對合同的內容進行評審，核實工程實物量，對施工過程中可能發生的工程變更及相關的成本費用的支出、施工方法、質量要求、機械設備的使用、材料供應、勞動力調配和工期目標等諸方面進行合理評估，正確合理地編制施工圖預算，在編制施工圖預算時要深入研究招標文件和合同內容，充分考慮可能發生的費用，包括合同規定的屬于包干性質的各項定額補貼，并將其列入施工圖預算。

合同簽訂后，工程管理人員負責按規定辦理工程開工手續，并與甲方協商提供施工所用的動力來源(如水、電等)和施工人員所須的休息和進餐的場所，并根據甲乙雙方的要求簽訂安全防火協議;察看施工場地，確定設備及材料運輸車輛的道路是否通暢。按照甲方要求及實際情況確定開工及竣工時間，根據工程量及施工設備情況配備施工作業人員，制訂施工網絡計劃。劃定施工區域，做好安全保衛工作:制訂安全技術措施，向施工人員進行安全技術交底。

1.2 施工前材料的管理

材料管理是工程施工的重點，在工程施工前，所有材料應基本到位。材料在訂購前，要對材料生產單位的生產能力和資質進行評審，以免因材料的供應不足、材料質量不過關或由于運輸路線復雜而延誤工期。施工單位在材料到貨后應組織專業人員進行材料檢驗，并索取產品合格證，對外觀質量有嚴重缺陷的產品應予以退貨，對質量有爭議的材料和圖紙、規范有要求的材料應給予復檢。

1.3 施工過程中技術的管理

技術人員必須按照現行的國家標準、技術規范、技術標準認真進行圖紙自審和會審，制訂正確合理的施工方案。

1.3.1 安裝工藝管理。機電工程是一個技術性、工藝性都很強的工作，要做好整個弱電工程的技術管理，主要要抓住各個施工階段安裝設備的技術條件和安裝工藝的技術要求。現場工程技術人員要嚴格把關，凡是遇到與規范和設計文件不相符的情況或施工過程中做了現場修改的內容，都要記錄在案，為最后系統整體調試和開通，建立技術管理檔案和數據。

1.3.2 技術文件管理。機電系統工程的技術文件是工程各階段實施的共同依據。這些文件夾主要包括各系統的施工圖紙、設計說明、以及相關的技術標準、產品說明書、各子系統的調試大綱、驗收規范及驗收的標準等，這些技術文件都有要進行系統的科學管理，為了能夠及時向工程管理人員提供完整、正確的上述技術文件，因此建立技術文件收發、復制、修改、審批歸案、保管、借用和保密等一系列的規章制度，實施有效科學的管理。

1.4 施工過程中質量的管理

由于工序質量、分項或分部工程的質量形成并決定工程的最終質量，并且最終質量是一次性的，不可更改的。因此，作為大型機電安裝項目的質量管理，必須有一個健全完善的質量管理體系，從工程實體形成階段、施工層次和影響的施工流程、施工工藝、施工方法、人員素質、機具設備、施工環境、材料進場和使用等方面，對質量控制進行全面策劃和控制。因此，有必要成立以項目負責人為主，項目技術負責人、相關職能部門負責人、工長和各分包負責人構成的質量控制管理體系。

2 機電安裝工程的竣工驗收及管理

機電安裝工程項目按工程總承包合同范圍和批準的設計文件規定全部內容已建成，由施工單位提出申請，建設單位組織施工單位、設計單位、監理單位共同驗收，檢驗各分項工程是否達到設計要求、工業建設項目工程的設備能夠生產合格產品;民用建設項目能夠達到系統的功能正常使用，在檢查驗收合格后，辦理移交手續。

2.1 機電安裝工程驗收的依據

機電安裝的竣工驗收一般依據:可行性研究報告;施工圖設計及設計變更通知書;設備說明書;國家現行的標準、規范;主管部門或業主有關審批、修改、調整的文件;工程總承包合同;建筑安裝工程統計規定及主管部門關于工程竣工規定;涉及進口設備或是引進外資的工程，應按照合同約定和世界銀行的規定按時編制項目完成報告。

2.2 機電安裝工程驗收標準

機電安裝工程的驗收標準:必須符合合同規定和實際文件要求，符合國家現行的施工驗收規范，工程全部完成，無漏項，主要工藝設備、配套設施經聯動負荷調試合格，形成生產使用的能力或功能;交工資料齊全達到歸檔要求;生產準備工作適應投產的需要;環境保護、勞動安全衛生、消防設施已按要求建成使用;少數非主要設備雖未按實際規定的內容全部建成，但不影響生產;設備試運轉合格，使生產的產品質量和數量達到設計預期要求才能進行竣工驗收。

2.3 機電安裝工程竣工結算管理

機電安裝工程項目已完工，并已經過驗收簽證，交工資料已整理匯總完畢并經有關責任方簽字認可;施工圖預算以及應調整的工程造價已編制完畢;設計變更等技術核定單等簽證手續已辦完;因建設單位原因造成的人員窩工、機具閑置、工期延誤等經濟索賠已得到建設單位認可后，項目部即可向工程發包方進行最終的工程價款結算。發包方與承包方按照簽訂的具有法律效力的工程合同和補充協議，以及國家有關部門頒發的相關文件規定和標準等進行竣工決算。

3 結束語

隨著建筑智能化的發展，機電工程在建筑工程中將占有越來越重要的地位，涉及專業及領域更多，技術更新更快，也將更加復雜，要想把此項工作做好管好，就需要我們不斷的學習，進一步重視施工安全，進一步重視文明施工工作，使施工水平再上新的臺階。

參考文獻

篇9

關鍵詞：建筑機電安裝；施工技術管理；質量；措施

隨著我國建筑業的不斷發展，建筑機電工程也在向著更加綜合性和系統性邁進，其施工技術和設計理念也在隨之進步。機電安裝工程作為建筑工程中一項重要的內容在建筑工程施工中顯得尤其重要，它的質量合格與否將會直接影響到建筑物整體設備是否能夠達到安全、高效、穩定的運行。由此可見機電安裝工程在建筑工程領域所涉及的范圍有多么廣泛和重要，它通常貫穿于建筑工程施工的整個過程，并且常常在建筑工程基礎結構完成后才開始施工并且在建筑物裝修前就應經基本結束，因此它又具有時間緊，任務重，內容復雜繁多的特點，這就對機電安裝技術管理人員的技術水平提出了更高的要求，本文就機電安裝技術施工進研究，并提出有效的措施來促進建筑機電安裝施工的技術水平。

1機電安裝工作的內容及特點

機電安裝工程作為建筑工程的一個重要內容，它涵蓋的內容相當廣泛，主要包括給排水工程，通風空調工程，機械設備安裝工程，電氣工程，自動化儀表工程，管道工程，消防及建筑智能化工程等，在整個建筑工程施工過程中，機電安裝處于中間環節，這就對現場施工人員的專業性和各專業人員工作的緊密配合、團隊合作提出了更高要求，他不僅僅是指機電安裝各專業人員之間的配合，還包括了機電安裝各專業人員和土建施工人員的配合等。

2機電安裝施工過程影響因素

2.1設計質量和現場技術管理水平較低

機電安裝的設計和技術管理工作水平是施工過程中保證質量的決定性因素，建筑機電安裝工程設計圖紙的質量是保證設備能否正常運行的重要依據，而安裝施工管理水平的高低是達到合格安裝條件的有力保障，目前由于我國建筑業的高速發展，對設計人員及現場管理人員的需求越來越大，具有扎實的理論知識且現場經驗豐富的專業技術力量已經不能夠滿足行業的需求，因此從設計到施工人員的專業素質普遍降低，對于設計人員來講，很多時候沒有現場經驗，完全依靠以前的設計圖紙或書本知識完成出圖，不但無法將最新的科學技術與實際相結合，而且甚至無法預料到可能出現的不合理，不完整等不必要的錯誤。對于現場技術人員，由于安裝知識和經驗的匱乏，不能對設計圖紙進行很好的審查和論證，這就無法找出圖紙的不足之處，施工交叉點，無法制定切實可行的安裝施工方案并組織實施，從而對質量、進度造成影響，更嚴重者甚至導致事故的發生。

2.2設備材料的操作使用不規范

目前，隨著建筑機電安裝行業激烈的發展，技術不斷進步，有關科研單位對于機電工作的設備材料及安裝施工也進行了大量的研究和探討。對于機電設備和安裝技術進行不斷地革新和改良，這就致使在建筑市場上各種型號的機電設備產品不斷推陳出新。再加上沒有統一的規范化標準就使的各種設備，材料的操作方式和使用方法各不相同，質量也參差不齊，在安裝使用過程中難免因為認識不夠而操作錯誤，使用不當，從而制約施工工作的順利進行。

2.3缺乏科學完善的技術管理體制

建筑機電工程施工過程中由于其內容復雜，工程量大，時間緊迫等特點就給我們提出了更高的技術要求，不但需要我們技術過硬，而且要具備完善的科學技術管理體制，而在當前，大多從事該行業的單位都沒有一套標準化、程序化的管理文件來指導施工，基本都是在安裝施工過程中要到問題后才現學現用。這樣一來不但給施工進度造成影響，施工成本增加還可能增加事故發生的可能性。

3完善建筑機電安裝施工的相關技術措施

3.1精化完善設計圖紙

設計圖紙是建筑機電安裝技術的基礎和保障，也是整個安裝設計的核心。因此在機電安裝工程施工前設計單位必須做好施工圖的設計工作，并進行系統的檢查、審批。不但要保證所出圖紙的設計質量能夠完整清晰的描述出工藝流程及建設單位的整體要求，還能夠與其建筑圖紙相配套，同時還要滿足國家及行業規范標準的規定，只有機電安裝能夠與建筑安裝相協調，在建筑安裝圖紙的基礎上進行精細化設計并加強出圖前的聯合會審才能保證施工圖更加合理，準確的指導現場施工。

3.2加強專業技術的組織管理

機電安裝是建筑工程中一項嚴格的工作，在建筑施工中占主導地位，因此就需要組建一支高能力的技術團隊，各專業之間團結合作，通過科學的方法進行技術支持與資源分配，對到場圖紙進行詳細的自審和會審，找出圖紙不足之處與施工交叉點，按照現場實際情況遵照國家標準、規范制定合理的施工方案，不但包括施工方法和施工程序的確定還應考慮施工機械材料、施工質量安全的選擇等，其次，專業技術人員還應經常性的對施工安裝用到的特種機械設備進行進場檢查，對施工過程中的施工方法，措施進行指導監督，確保施工方法正確性，施工順序及施工工藝的合理性。

3.3加強機械設備材料的進場管理

機電安裝工程設備種類繁多，不管是施工機械還是設備材料的進場都要經過嚴格的把關，施工機械的不合格對施工造成的影響主要是精度不夠，影響系統穩定運行，嚴重者在安裝過程中損壞機電設備造成質量事故和經濟損失，設備材料的不合格將直接導致機電安裝工程完工后無法滿足使用要求造成返修、返工，甚至影響其他設備的安全運行產生更大損失，在建筑機電安裝過程中，機電設備材料在整個工程中占據著很大比例，因此需要我們嚴把質量關，對進場設備材料進行嚴格的檢查驗收，他不但要滿足設計的要求還能達到合格的質量標準，并配備詳細的使用說明和質量檢測合格文件。尤其對新設備、新材料的使用方面應更加注意，只有做到精細管理，層層把關，杜絕不合格產品的使用才能保證機電安裝基本的使用性能。

3.4加強監督檢查管理工作

隨著施工規模的不斷擴大，施工現場人員也越來越多，施工人員的技術水平也層次不齊，對此必須加強對施工技術工作的檢查監督力度，尤其對安裝施工中關鍵的部位，關鍵的施工工序，以及對施工質量有重要影響的內容和薄弱環節等加強檢查監督，采用自檢，互檢，專檢的方式確保工程質量，才能防止因為施工人員技術不扎實、操作失誤、麻痹大意而引起的質量問題，確保工程順利完工。

4結語

機電安裝工作是建立在建筑工程保障的基礎之上，是整個建筑工程的重要組成部分，對建筑工程的進度和質量影響非常大，他的好壞直接關系到建筑的使用功能，為此在實際施工過程中，機電安裝技術人員必須要結合項目施工內容來開展嚴格的技術管理工作，從圖紙到材料，從設備安裝方法的選擇到現場施工每個環節都要因時因地而異，科學指導施工并從中不斷總結經驗，持續改進方可保障機電安裝工程的順利開展。

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篇10

關鍵詞：建筑施工機電安裝管理質量控制

1、前言

在當今社會，隨著社會的進步，人們生活水平的提高和建筑水平的發展，建筑機電安裝工程的主要任務是為用戶提供安全、高效、經濟、舒適的生活和工作環境。建筑機電安裝工程是建筑工程項目中至關重要的一部分，建筑機電安裝工程質量的好壞直接影響著建筑質量的好壞和使用水平的高低，在建筑工程施工過程中，機電安裝工程就成為了最關鍵的技術環節之一。

2、建筑機電安裝工程的特點

建筑機電安裝工程涵蓋的內容非常多，主要包括機械設備工程、電氣工程、電子工程、自動化儀表工程、建筑智能化工程、消防工程、電梯工程、管道工程、動力站工程、通風空調與潔凈工程、環保工程、非標設備制造工程等，而且要求安裝精度高，在現代機電安裝工程施工中，采用各種新興技術，以滿足精度上的要求高，這樣也就必須用越來越高的檢測技術才能保證質量；由于其綜合性，所以施工周期長，從采購設備開始，到安裝、調試、試運行、竣工驗收等各個階段，直至正常運行；管理工作要求加大，現代機電安裝工程涉及到多個專業，在統一工作的基礎上增加了復雜性，因此要協調各專業間之間的管理工作，全面組織項目建設實施，協調安排工程進度，相互間創造施工條件，保證工程質量。而這些具體的機電施工都需要從施工設備、型號、指標以及采集材料、統籌布置、采購、安裝、調試、運行甚至是竣工后的驗收等，對機電安裝施工質量和技術的管理滲透在每一個施工步驟里。

因此，不僅需要健全的工程項目組織，而且要建立嚴格的工程施工管理體系、機電安裝應急預案，同時還要為工程施工過程中所涉及的人力、物力、資金等所需資源提供有力的、充分的保障，所以為了更好的保證建筑機電安裝工程的順利開展，必須進行建筑機電安裝工程合理、規范的管理[1]。

3、機電安裝管理存在的問題

當前，我國施工項目管理制度中存在很多問題，在機電安裝施工過程中，管理人員的觀念落后，對建筑工程中機電安裝的管理工作，管理制度不健全，管理措施難以落實，導致項目管理無序，由此造成越來越多的管理問題，對機電安裝的質量管理和控制非常不利，再加之管理措施不夠具體，若不強化機電安裝的項目管理，混亂的管理模式必導致工程質量下降，造成施工過程中各項管理措施很難落實[2]。

4、機電安裝管理項目

為了更好的保證建筑機電安裝工程的順利開展，必須進行建筑機電安裝工程合理、規范的管理。由于機電安裝的綜合性、復雜性、統一性，所以在施工過程中對工程的管理是項目施工的關鍵環節，它直接影響項目的進度目標、質量目標、安全目標和成本目標的實現，在管理過程中需用優化配置和科學調節等手段做到計劃、供應、使用、檢查、分析和改進要有序合理的安排[3]。

4.1、合同管理

根據用戶要求并結合主客觀條件對合同內容進行評審，核實工程實物量，對施工過程中可能發生的變更及設備型號、材料供應、質量要求、工期目標等進行合理評估，合理編制施工圖預算，合同簽訂后，工程管理人員按規定辦理開工手續，制定安全技術措施。

4.2、圖紙設計管理

圖紙設計是建筑施工前期最主要的工作，也是整個建筑施工唯一的參考和指導，對建筑機電安裝工程施工管理來說，圖紙設計管理主要是保證設計圖紙的完整性,施工人員才能制訂正確合理的施工方案，只有充分體現施工設計圖的系統性、協調性和有效性，才是能效設計出施工圖紙,才可成為施工結算的有效依據。

4.3、質量管理[4]

機電安裝工程的好壞直接影響建筑工程質量的好壞，與社會、經濟、人民的生活有很大的關系，質量管理主要包括：施工前圖紙設計的質量管理，根據實際情況隨時補充、完善圖紙中的不足；機電安裝設備的質量管理，施工所用的材料、設備必須經過嚴格的質量檢查和評定，并建立完善的原材查詢表格或是制度；施工過程中的質量管理，必須對施工人員進行嚴格要求，按照一定的規章制度作業 ；必須有一個健全完善的質量管理體系，從工程實體形成階段、施工層次和影響的施工流程、施工工藝、施工方法、人員素質、機具設備、施工環境、材料進場和使用等方面，對質量控制進行全面策劃和控制。

4.4、安全管理

安全是所用工作最重要的管理，建筑機電安裝工程也不例外，建筑機電安裝施工工程中如果安全管理不當，將會造成嚴重后果。除做好日常安全管理工作外，在組織機構建設方面，要建立健全安全管理體系，制定安全管理制度，施工人員要嚴格按照相關標準進行安全體系建設，做好安全防范，及時發現并消除安全隱患，將建筑機電安裝工程施工過程中一切安全問題扼殺在萌芽狀態。

4.5、施工進度管理 [5]

對施工進度進行合理管理，有利于建筑施工順利進行，盡快縮短建筑項目的工期，建筑機電安裝工程的施工進度管理需要將施工中涉及的每個細節分解到每一項工作中，尤其是大中型機電安裝項目管理的過程十分復雜，不但要配合土建、主體及裝修施工，還要確保自身施工進度，項目管理人員必須隨時檢查施工進度，督促施工者按照計劃完成相應工作。保證機電安裝工程按期竣工。

4.6、技術管理現代機電安裝過程中經常遇到新的安裝工藝，新材料的應用，同時安裝人員新的創新工法的使用，因此應建立技術管理體系，對新的技術創新進行研究、論證，并運行科學的手段，對使用后沉聲的效果、問題等記錄下來，方便以后的工作，這樣能推進工程的快速合理安裝，增加工程效益，降低工程成本。

4.7、驗收管理

機電安裝工程完工，要經過驗收簽證，交工資料已整理匯總完畢并經有關責任方簽字認可；按照國家有關部門頒發的相關文件規定和標準等進行竣工決算，竣工驗收階段由建設單位編制竣工結算報告，以實物數量和貨幣指標為計量單位，綜合反映竣工項目從籌建開始到項目竣工交付使用為止的全部建設費、建設成果和財務情況的總結性文件，收集整理和分析有關依據資料填寫竣工結算報表。

五、做好機電安裝管理的建議

做好施工準備階段各項工作，對提高管理水平起關鍵性作用，做到有組織、有計劃、有步驟地進行各項工作，另外建立一支精干高效的管理領導，從而保障項目的順利運轉實行項目審計制度，還要推行項目考核制度，根據項目評估、法人受托的各項經濟指標和各自責任，對項目進行年度和終結考核，加強民主管理和監督。

六、總結

綜上所述，由于電氣在建筑中的重要性，建筑機電安裝工程在建筑中所占的地位越來越重要，與人民生活和國家發展息息相關。因此加強機電安裝工程施工管理，對建筑工程質量管理至關重要，機電安裝項目管理是一個動態管理過程，管理和技術人員要不斷加強自身的學習能力，不斷提高自身對于本職工作的認識水平，更加有效地控制建筑機電安裝的工程質量，促進整個工程的發展，達到工程管理水平的不斷提高，滿足現代社會對建筑工程的要求。

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