導語：如何才能寫好一篇智慧建筑行業(yè)研究報告，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

關鍵詞： 智能家居;家庭自動化;家庭網(wǎng)絡;LED燈

引言

作為住宅建筑采用的家居方式之一，智能家居在住宅生活中，將信息通信技術(shù)與只能安防技術(shù)、智能控制技術(shù)等結(jié)合在一起，構(gòu)建出適合住宅居家的科學系統(tǒng)與家庭事務管理體系。作為新一代光源，LED 光源已經(jīng)開始在各個照明燈飾品類中被廣泛應用。LED 燈是目前惟一可替代普通白熾燈、節(jié)能燈的新型照明產(chǎn)品，節(jié)能、環(huán)保性能好，除能提高家居安全、便利，實現(xiàn)藝術(shù)性的家居住宅以外，還能為人們提供一個良好的環(huán)保的居住環(huán)境。

上個世紀末，智能家居這個概念在我國住宅建筑開始萌芽，歷經(jīng)數(shù)十年的發(fā)展，在市場上還處于初步發(fā)展的狀態(tài)。2012年之后，隨著我國十二五計劃的實施，智能家居市場的發(fā)展明顯加快，迎來了第二次市場革命。智能家居市場也即將步入一個發(fā)展的新時期。

1.概述智能家居

智能家居是指利用先進的計算機技術(shù)、網(wǎng)絡通信技術(shù)、綜合布線技術(shù)， 將與家居生活有關的各種子系統(tǒng)有機地結(jié)合在一起， 通過統(tǒng)籌管理， 讓家居生活更加舒適、安全、有效。與普通家居相比，智能家居不僅具有傳統(tǒng)的居住功能， 提供舒適安全、高品位且宜人的家庭生活空間; 還由原來的被動靜止結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)變?yōu)榫哂心軇?a href="http://www.uv63h8.cn/haowen/192592.html" target="_blank">智慧的工具， 提供全方位的信息交互功能， 幫助家庭與外部保持信息交流暢通， 優(yōu)化人們的生活方式， 幫助人們有效安排時間， 增強家居生活的安全性、舒適性， 甚至合理控制各種能源的使用。作為智能家居的一部分，LED 燈已在社會階層的各個領域應用，與傳統(tǒng)光源比較，LED 照明比節(jié)能燈節(jié)能百分之五十以上，1 個5 瓦的家用LED球形燈泡，可以替代1 只10瓦左右的節(jié)能燈。相比于傳統(tǒng)節(jié)能燈還具有具有無頻閃、無輻射、無鉛、無汞眾多特點。憑著節(jié)能省電，壽命長，健康環(huán)保等優(yōu)勢，未來會在民用家居領域得到廣泛的應用，甚至全面取代熒光燈，成為智能家居照明燈具的首要選擇。

2.當前對我國智能家居發(fā)展產(chǎn)生阻礙的因素

筆者做過一個調(diào)查研究：在很多從事智能化建筑行業(yè)推廣的工作人員中，很多極力提倡建筑家居智能化的專業(yè)人員，他們之中不乏建筑工程師或者是企業(yè)部門的主管，他們的家中大都沒有實現(xiàn)家居智能化。主要原因有以下幾個：

（1）住宅者本身沒有對智能家居有明確的目的;

（2）智能家居產(chǎn)品不成熟;

（3）智能家居系統(tǒng)操作太繁復，不利于操作者學習;

（4）購置智能家居的過程不簡便，不能像購置家電一樣隨心、隨喜好;

（5）價格超出承受范圍;

（6）在法律上沒有一套完善的制度去解決相應的問題;

以上現(xiàn)象的出現(xiàn)，凸顯出市場中蘊含的不成熟的工作。智能家居僅僅是一個概念性的存在停留在人們的視線中，用戶在渴望家居智能化的同時，也擔心自己的真實需求能否得到實實在在的滿足。此外，智能家居系統(tǒng)產(chǎn)品在社會服務中存在滯后現(xiàn)象，這也是造成現(xiàn)在智能家居市場不景氣的重要原因之一。

3.簡析當前我國的智能家居市場發(fā)展并提出相關策略

目前能進步我國民眾視野的智能家居一般都標榜著高檔樓盤的字樣。這樣的銷售策略雖然在一方面起著積極的作用，但是從民眾角度而言，也潛意識的傳輸給民眾一個“價格高”的觀念。因此，智能家居的發(fā)展需要創(chuàng)新一個合理的經(jīng)銷模式，以此提高民眾對智能家居的認知度和接受度。

3.1 打造品牌形象，提升產(chǎn)品品質(zhì)

智能家居作為信息時代與網(wǎng)絡時代的新興產(chǎn)品，其與傳統(tǒng)家具有著特殊的作用。智能家居所推行的對象主要是中產(chǎn)階級。這部分人對于生活品質(zhì)的要求不盡要求安全度高，而且注重產(chǎn)品品牌。目前我國的智能家居市場沒有龍頭品牌，沒有絕對占領市場的引領產(chǎn)品。因此，目前的當務之急是要注重智能家居產(chǎn)品的品牌的打造。通過產(chǎn)品的品質(zhì)、品牌，樹立一個消費者信得過的，樂于接受的品牌產(chǎn)品。

3.2 提倡體驗式營銷策略，提高消費者對智能家居的認知水平

智能家居市場對于大眾消費者而言還是一個不太熟悉的市場領域，大部分人對于智能產(chǎn)品還只是停留在表面的字面理解上，或者只是通過媒體傳媒得到一些簡單的理解。因此，作為智能家居的市場營銷，需要借助有效的營銷手段來提高消費者對智能家居的認知。體驗式營銷策略就是一種有效的營銷手段。營銷方可以建立一個以消費者為中心的體驗中心，讓消費者通過體驗智能家居的服務促進對其的理解。作為現(xiàn)代化的智能設備，只有讓消費者體會到它實實在在的好處，才能有興趣去做深一步的理解，才能切實了解智能家居的設計與功能。因此，體驗式營銷策略是促進客戶接受智能家居的有效手段。

3.3 拓寬合作渠道，提升產(chǎn)品信譽

新生事物要想讓人民盡快接受，就需要在推廣方面努力做好行業(yè)資源的整合工作。智能家居的推廣不能僅限于市場推廣。它可以拓寬自身的合作渠道。比如利用房地產(chǎn)商的宣傳提升自己的知名度。一方面可以提升房地產(chǎn)商的市場競爭力，讓智能家居成為房地產(chǎn)商的熱賣點。另一方面，與房地產(chǎn)商的合作，將智能家居的成本加入到房產(chǎn)開發(fā)的預算中，在無形中就告訴消費者，智能家居的消費其實不是那么的昂貴。智能家居還可以與裝修公司合作，一起做好宣傳推廣工作。借助于裝修公司的宣傳平臺，讓消費者從裝修的角度了解智能家居的產(chǎn)品及其功用。例如，在家居裝修中融入智能家居LED照明，讓消費者體驗家居裝修中智能元素所產(chǎn)生的光色調(diào)節(jié)效果及其便捷可調(diào)、體積小、隱蔽性強等特點。同時，也讓家居裝修方增加了一個宣傳點。讓消費者體會到一種新的消費模式，建立一個舒適的良好的家居環(huán)境。

4.結(jié)束語

我國要想實現(xiàn)家庭信息化，普及現(xiàn)在家居智能化，構(gòu)建讓人們更為輕松舒適的家居生活，首先就要讓人民群眾了解并接受智能家居市場的發(fā)展。隨著信息化社會的發(fā)展，智能化家居將注入融入到大眾生活中，并引領新時代新生活。人民群眾的生活也會因為智能家居的融入步入一個新的臺階，讓人們過上更為舒適安康的生活。

參考文獻：

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[5]《2005-2006年智能家居網(wǎng)絡領域投資機會研究報告》[R]計世資訊，2006.

篇2

Abstract： The shared economy is changing human life and production mode. In this paper， analysis and research on the essential characteristics and developing trend of shared economy has been taken， and development mode and method of the shared economy in manufacturing enterprises has been put forward.

關鍵詞： 共享經(jīng)濟；創(chuàng)新；發(fā)展

Key words： shared economy；innovation；development

中圖分類號：F270.7 文獻標識碼：A 文章編號：1006-4311（2017）21-0078-03

0 引言

共享經(jīng)濟正在深刻影響著人類的生產(chǎn)生活方式，成為服務行業(yè)的一股重要力量，在醫(yī)療（如春雨醫(yī)生）、餐飲（如餓了么）、住宿（如小豬短租）、出行（如OFO共享單車、摩拜單車、Uber、滴滴出行）、學習（如在行）等領域，都涌現(xiàn)了一批優(yōu)秀的共享經(jīng)濟企業(yè)。共享經(jīng)濟模式帶來一場改變?nèi)祟惿罘绞降馁Y源革命和全新組織方式。共享經(jīng)濟在消費領域創(chuàng)新發(fā)展，這也將是制造業(yè)的發(fā)展趨勢之一。“共享制造”將會逐漸成為下一個共享經(jīng)濟新形態(tài)。本文通過梳理共享經(jīng)濟的概念、模式、趨勢，對制造企業(yè)未來共享經(jīng)濟創(chuàng)新發(fā)展模式進行初步討論。

1 共享經(jīng)濟本質(zhì)及特征

共享經(jīng)濟，又被稱作分享經(jīng)濟，是基于物品、人力、物力、時間、信息等資源使用權(quán)暫時轉(zhuǎn)移的一種新的經(jīng)濟模式。共享經(jīng)濟包含供給方、需求方、共享平臺三大主體。共享經(jīng)濟的顯著特點是整合線上線下資源、提升配置效率、降低雙方成本，為客戶創(chuàng)造更大的價值。

共享濟有以下特征：

技術(shù)特征：基于互聯(lián)網(wǎng)平臺。通過互聯(lián)網(wǎng)平臺將供需雙方連接，網(wǎng)絡平臺負責提供便捷、即時、高效的技術(shù)支持、信息服務和信用保障。

主體特征：大眾參與。普通個體借助網(wǎng)絡平臺，尋找需求資源，發(fā)揮個人價值。在共享經(jīng)濟中，參與者往往既是消費者又是生產(chǎn)者。

客體特征：資源要素快速流動與高效配置。資源既有限又未被充分利用在現(xiàn)實世界普遍存在，如空閑的房間、設備、車座、時間等。共享經(jīng)濟就是要將這些大量的、分散的各種資源利用網(wǎng)絡平臺進行整合，讓他們發(fā)揮最大效用，實現(xiàn)“稀缺中的富足”。

行為特征：權(quán)屬關系發(fā)生新變化。所有權(quán)與使用權(quán)分離，通過以租代買、以租代售等方式，轉(zhuǎn)移產(chǎn)品或服務的使用權(quán)，實現(xiàn)資源高效利用。共享經(jīng)濟降低了交易成本，能夠快速滿足消費者的個性化定制化需要。

文化特征：“不求所有，但求所用”。共享經(jīng)濟較好地滿足了人的社會化交往，樂于分享，自我實現(xiàn)的需求，也促進了人與自然和諧健康發(fā)展。

2 共享經(jīng)濟主要類別

按分享對象劃分，共享經(jīng)濟主要包括以下類別：①產(chǎn)品分享。如自行車、出租車、生產(chǎn)設備、書籍等，代表性平臺企業(yè)有摩拜單車等。②空間分享。如閑置住房、閑置辦公室、閑置土地等，代表性企業(yè)有Airbnb、小豬短租等。③知識技能分享。如知識、經(jīng)驗等，代表性企業(yè)有名醫(yī)主刀、知乎網(wǎng)、春雨醫(yī)生等。④勞務分享。如勞動服務、配送服務、家政服務等，代表性企業(yè)有京東到家、阿姨來了等。⑤資金分享。如產(chǎn)品眾籌、P2P借貸、股權(quán)眾籌等，代表性企業(yè)有京東眾籌、陸金所等。⑥生產(chǎn)能力分享。如協(xié)同合作的生產(chǎn)方式，代表性企業(yè)有沈陽機床廠i5智能化數(shù)控系統(tǒng)、紅領集團等。

3 共享經(jīng)濟發(fā)展趨勢

黨的十八屆五中全會指出，要貫徹管事網(wǎng)絡強國戰(zhàn)略，在國內(nèi)普及“互聯(lián)網(wǎng)+”發(fā)展模式，發(fā)展分享經(jīng)濟，在全國大規(guī)模推行大數(shù)據(jù)戰(zhàn)略。2016年和2017年兩年間，《政府工作報告》針對“分享經(jīng)濟”提出了具體的發(fā)展要求，其中包括一點：進一步貫徹落實分享經(jīng)濟發(fā)展策略，促進資源有效利用，便利人民群眾生活。

國家信息中心的《中國分享經(jīng)濟發(fā)展報告2017》估算，2016年我國分享經(jīng)濟市場交易額高達34520億元，比2015年同比增長103%，相關企業(yè)帶動了6000萬人就業(yè)，較上年增加1000萬人。知識付費、網(wǎng)絡直播、單車分享呈現(xiàn)爆發(fā)式增長，成為2016年共享經(jīng)濟的最大亮點。

按照騰訊研究院研究報告，共享經(jīng)濟將按從個人到企業(yè)到政府的路徑演進。目前處于個體閑置資源分享階段，逐步向企業(yè)和政府閑置資源分享階段過渡。

我國共享經(jīng)濟正在蓬勃發(fā)展，但其仍處在起步階段?！蛾P于深化制造業(yè)與互聯(lián)網(wǎng)融合發(fā)展的指導意見》中針對在制造環(huán)節(jié)進一步普及共享經(jīng)濟發(fā)展模式提出了具體的指導思想，其中明確指出：“互聯(lián)網(wǎng)+”制造業(yè)創(chuàng)新發(fā)展模式未來必將成為發(fā)展共享經(jīng)濟的“主陣地”。

未來3-5年，分享將從消費資料邁向生產(chǎn)資料，從消費環(huán)節(jié)進入生產(chǎn)環(huán)節(jié)，從為個人消費者服務轉(zhuǎn)向為企業(yè)提供服務，從而提高企業(yè)的交易效率和生產(chǎn)效率。

4 制造企業(yè)分享經(jīng)濟模式悄然發(fā)展

以提高資源利用效率，降低生產(chǎn)運營成本，解決產(chǎn)能過剩，實現(xiàn)輕資產(chǎn)運作為目標，共享經(jīng)濟模式已經(jīng)在很多制造企業(yè)探索實施。

4.1 生產(chǎn)設備共享 一些西方國家對生產(chǎn)機械（如運輸機械、農(nóng)用機械、建筑機械等）的分享十分普遍。美國Machinery Link根據(jù)農(nóng)業(yè)活動的季節(jié)特點搭建了一個農(nóng)機分享平臺，出租閑置農(nóng)業(yè)設備。在荷蘭，F(xiàn)loow2公司針對農(nóng)業(yè)、建筑行業(yè)建立了一個設備租賃平臺，并向用戶提供2.5萬項可租賃的設備。此外，德國在近些年也建立了機床設備共享平臺，為有富余能力或加工時間的客戶與有相應需求的客戶之間搭建了一個網(wǎng)絡交流平臺，并以第三方機構(gòu)協(xié)助客戶根據(jù)加工時間或加工精度進行收費。

沈陽機床歷時多年開發(fā)了i5操作系統(tǒng)，打造出一個“i平臺”，通過這個平臺可對售出機床生命周期全過程實施監(jiān)控。從分享經(jīng)濟的角度來分析，實現(xiàn)了“0元購機、在線交付”，用戶根據(jù)i5機床加工零部件的品種、型號、數(shù)量和加工時間來支付加工費。從這個角度來講，用戶購買的其實是機床的加工能力，而非機床本身；用戶享有的并非機床的所有啵而是機床的使用權(quán)。這個過程充分體現(xiàn)了分享經(jīng)濟從消費到生產(chǎn)一線、從分享消費資料到分享生產(chǎn)資料的特點。

4.2 建筑設備共享 YardClub成立于2013年，是舊金山初創(chuàng)公司。建筑設備租賃已經(jīng)每年近400億美元的產(chǎn)值?，F(xiàn)在正建立一個更成熟的在線平臺。主要用來解決閑置建筑設備的利用問題。2015年，卡特彼勒在美國宣布向YardClub提供戰(zhàn)略融資，用以推進該分享模式，提高企業(yè)效率，降低成本，加強客戶關系。

4.3 物流業(yè)共享平臺化 倉儲和運輸構(gòu)成了物流的核心環(huán)節(jié)。物流分享經(jīng)濟模式早已存在，現(xiàn)在正向平臺化發(fā)展。一是運輸運力共享。Cargomatic號稱貨車屆的Uber，致力于連接運貨商與資格認證的貨車司機，其建立初衷就是要解決貨車載貨不滿，運貨商耗費大量成本尋找貨車，以及無法追蹤貨物等問題。國內(nèi)類似的貨運共享平臺也已出現(xiàn)。二是倉儲空間共享。Flexe是B2B的倉庫資源共享平臺，連接有閑置儲位的出租者和有額外倉庫空間需求的承租者。Flexe分享美國200個倉庫，覆蓋45個主要市場，平臺上共40萬個的倉儲位，占地面積超過了1000萬平方英尺。需要倉庫的企業(yè)可以在平臺上搜索最為合適的倉庫，按照平臺提供的報價，達成供需高效合作。

4.4 專利共享 知識產(chǎn)權(quán)、人才和品牌，占全球公司大約80%的價值。在美國申請專利最多的公司――寶馬、三星、佳能、索尼和微軟等，僅2013年專利申請就超過21000項，但由于投資成本過高，只有一小部分制成產(chǎn)品，并推向市場。這些無形資產(chǎn)也需要實現(xiàn)共享。無形資產(chǎn)的共享，通用電氣早已開始探索實施。通用電氣與創(chuàng)業(yè)邦（現(xiàn)已關閉）曾牽頭合作了一項在線社區(qū)發(fā)明共享，創(chuàng)業(yè)邦的發(fā)明家有權(quán)使用通用電氣的專利和技術(shù)，合資合作生產(chǎn)產(chǎn)品。

4.5 資金共享 P2P網(wǎng)絡借貸和股權(quán)眾籌等，都是金融和分享經(jīng)濟融合創(chuàng)新的典范。

5 “共享經(jīng)濟”對我們的啟示

5.1 共享經(jīng)濟的本質(zhì)是提高資源的高效利用 使用價值的轉(zhuǎn)移是共享經(jīng)濟區(qū)別于“交換經(jīng)濟”的本質(zhì)。閑置資源不僅包括以汽車、住房等為代表的有形資源，還包括以知識、技能、時間等為代表的無形資源。閑置資源，即過剩產(chǎn)能，是實現(xiàn)共享經(jīng)濟的根基所在。共享經(jīng)濟就是要重新發(fā)現(xiàn)、挖掘并利用閑置資源，從而使資源利用率最大化。共享經(jīng)濟強調(diào)“使用”比“擁有”更重要。共享經(jīng)濟可以實現(xiàn)輕資產(chǎn)運作，解決資產(chǎn)閑置問題，實現(xiàn)提質(zhì)增效。推進供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，化解產(chǎn)能過剩，可以借鑒這種模式。

5.2 企業(yè)共享經(jīng)濟終極模式是平臺化公司 互聯(lián)網(wǎng)是這個時代的基礎設施，其對企業(yè)的改造已經(jīng)從傳播、流通環(huán)節(jié)，滲透到了生產(chǎn)、研發(fā)、設計等全價值鏈，產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)之后，企業(yè)之間的分工與協(xié)作方式正在發(fā)生巨大變化。傳統(tǒng)意義上的線性價值鏈正在逐步瓦解，各價值要素重組成平臺化的價值網(wǎng)絡。在這種模式之下，企業(yè)之間的協(xié)作關系必然要重塑。新產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)之下，行業(yè)邊界的劃分讓位于場景區(qū)隔。組織模式也不再是傳統(tǒng)的企業(yè)和雇員，而是平臺與創(chuàng)客。

產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)將進一步優(yōu)化：按照場景，橫向切分成若干個社群；按照功能，縱向聚合成一層一層的平臺。終極狀態(tài)下，大多數(shù)行業(yè)都將實現(xiàn)“平臺+創(chuàng)客”的轉(zhuǎn)變。如何將企業(yè)所擁有的平臺打造成一個資源合理流動的、開放化的生態(tài)系統(tǒng)，構(gòu)建一個數(shù)據(jù)驅(qū)動、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的生態(tài)組織，需要我們認真思考。

5.3 轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)觀念，培養(yǎng)共享經(jīng)濟思維 在信息多元化時代，必須轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)觀念，認識到資源共享、共同發(fā)展才是未來發(fā)展的趨勢。傳統(tǒng)企業(yè)擁有很好的基礎和成熟的體系，缺乏的只是互聯(lián)網(wǎng)思想和共享經(jīng)濟思維。只有共享，才能共贏共生，企業(yè)家要首先具有開放、共享精神。

5.4 整合各方資源，建立合作共贏模式 合作共贏，資源共享，是傳統(tǒng)企業(yè)投身共享經(jīng)濟的最佳途徑。積極利用共享經(jīng)濟平臺，整合有效資源，突破自身局限，尋求跨界合作，打造核心優(yōu)勢，才能在激烈的競爭中實現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級。

5.5 構(gòu)建共享平臺，實現(xiàn)企業(yè)各要素效能最大化 共享平臺建設，不能一蹴而就，但可以借鑒其思維，在基礎管理、管理創(chuàng)新中實踐應用。

構(gòu)建科技資源共享平臺，解決科技資源分散、不均衡，專利共享、科技開發(fā)項目同質(zhì)化、重復投資等問題。聚集國內(nèi)及至全球的智力資源，共同創(chuàng)新，實現(xiàn)研發(fā)資源的共享，研究成果的共享。

構(gòu)建信息情報共享平臺，實現(xiàn)信息情報開放、協(xié)同、高效，有分工、有集成、網(wǎng)狀的信息體系。

構(gòu)建供應鏈共享平臺，打造全球化供應鏈協(xié)同平臺和物資貿(mào)易集采平臺，為全球供應鏈運作、內(nèi)外業(yè)務協(xié)同、產(chǎn)品生命周期管理和服務提供全方位支撐和服務。

構(gòu)建金融共享平臺，打造“境內(nèi)外金融服務平臺”、“境內(nèi)外投融資平臺”、“境內(nèi)外融資租賃平臺”等共享平臺。

構(gòu)建人力資源共享平臺，解決勞動用工總體平衡、高效流動、人才聚合、培訓管理等問題。形成內(nèi)部人員合理流動和交流機制，做到“人盡其才”，勞務用工共享，提升勞動生產(chǎn)效率。

參考文獻：

[1]陳加偉，王蓓蓓，張秋萍.基于共享經(jīng)濟背景的智慧企業(yè)發(fā)展趨勢分析[J].商業(yè)經(jīng)濟研究，2017（09）：119-121.

[2]韓旭，陳守則.共享經(jīng)濟環(huán)境下推動我國初創(chuàng)型企業(yè)發(fā)展思考――以優(yōu)客工廠為例[J].經(jīng)濟研究導刊，2016（21）：7-8，10.

篇3

關鍵詞：建筑工程 造價管理 問題 對策

中圖分類號：TU723.3 文獻標識碼：A 文章編號：

隨著科學技術(shù)的迅猛發(fā)展以及我國全面加入 WTO，國際競爭將變得日益激烈，我國建筑工程造價管理將向何方發(fā)展，必須采取哪些措施才能迎接經(jīng)濟全球化到來和建筑業(yè)的可持續(xù)發(fā)展呢？這是擺在業(yè)界同仁一個很嚴峻的問題。

1 當前建筑工程造價管理存在的問題

工程造價管理的地位與作用在建筑市場和建筑業(yè)發(fā)展中越來越重要，建筑企業(yè)非常關心的問題是如何想取得預期的、最大經(jīng)濟效果，這就要求建筑工程造價必須進行有效合理的管理。工程造價管理的基本內(nèi)容是合理確定工程造價和有效地控制工程造價。然而在新形勢下，建筑工程造價管理也面臨著很多問題。

1.1 招投標管理不到位

首先建設單位不合理壓低標價，甚至代表政府進行行政干預，使招投標失去競爭性、公正性。其次，建筑行業(yè)實行招投標制，但仍然強調(diào)要在國家批準的概算和預算之內(nèi)確定標底，其實質(zhì)仍然是國家定價，由于各類法定的定額滯后，嚴重脫離建筑市場的實際情況，再加上各類定額的測算上只考慮了靜態(tài)因素，導致在國家定價和工程的實際費用之間有較大的差距。

1.2 工程造價管理體制不健全，存在多頭管理

就工程定額而言，按主編單位和管理權(quán)限分為：全國統(tǒng)一定額、行業(yè)統(tǒng)一定額、地區(qū)統(tǒng)一定額、企業(yè)定額、補充定額等。地區(qū)省定額是由省定額站編制頒發(fā)在全省統(tǒng)一執(zhí)行的，政府投資的市政工程又由政府頒發(fā)了市政定額，由于兩部門的要求和掌握尺度不同，在執(zhí)行過程中常常發(fā)生矛盾，致使定額使用單位無所適從，有關主管部門難以仲裁。

1.3 觀念陳舊，不適應建筑市場經(jīng)濟的發(fā)展

長期以來，我國普遍忽視工程建設項目前期工作階段的造價控制，而往往把控制工程造價的主要精力放在施工階段——審核施工圖預算，合理結(jié)算建安工程價款，算細賬，這樣做盡管也有用，但畢竟是“亡羊補牢”，事倍功半。要有效控制建設工程造價，就要堅決把控制重點轉(zhuǎn)移到前期階段來，首先要重視和加強項目決策階段的投資估算工作，努力提高可行性研究報告投資控制數(shù)的準確度，切實發(fā)揮其控制建設項目總造價的作用。

1.4 缺乏對工程造價管理的全過程監(jiān)控

當前建筑市場交易中不正當競爭仍十分嚴重，不按規(guī)律辦事，盲目壓低造價、壓縮工期、不按質(zhì)論價、墊資施工、拖欠工程款現(xiàn)象相當普遍，造成許多建設項目質(zhì)量差、工期長、超預算、效益低、浪費人等現(xiàn)象，甚至有甲方、乙方、咨詢中介機構(gòu)三方串通一氣，有意加大工程造價，來牟取利益，后果十分惡劣。如設計人員人為變更設計，抬高標準的情況時時可見；而由于精度、深度不足，等到施工時頻繁變更的設計也不少；投資方只希望以低價招標，但是往往忽視對投標施工單位或材料供應商的資質(zhì)審查，導致出現(xiàn)轉(zhuǎn)包行為，承包方往往采取“低價中標，索賠盈利”的方式承攬工程，靠合同漏洞和監(jiān)控不力來“賺錢”，造成工程造價管理的被動局面。

2 加強建筑工程造價管理的對策

工程建設是一項投資大、周期長的工作。在施工過程中不可避免地會發(fā)生因設計變更、工程洽商等引起的造價增減變化，這些是承包方索賠和發(fā)包方反索賠的依據(jù)。為有效控制和降低工程造價，施工單位應該在決策階段、設計階段、招投標階段、施工階段以及工程竣工結(jié)算階段的全過程中，對每一個環(huán)節(jié)進行嚴格管理，采取多方面措施加強工程造價控制。

2.1 決策階段的控制

據(jù)有關資料統(tǒng)計，在項目建設各階段中，投資決策階段對工程造價的影響程度最高，可達到70%～80%。因此，項目投資決策階段的造價控制是決定工程造價的基礎，它直接影響著各個建設階段工程造價的控制是否科學合理，對項目的工程造價有重大影響，特別是建設標準水平的確定、建設地點的選擇、工藝的選擇、設備選用等，都直接關系到工程造價的高低。

2.2 設計階段的控制

由于長期受計劃經(jīng)濟的影響，我國的工程建設領域中，存在著嚴重的技術(shù)與經(jīng)濟相分離的現(xiàn)象。工程技術(shù)人員本身的技術(shù)水平、工作能力、知識面都相當不錯，但普遍缺乏經(jīng)濟意識，往往只重視技術(shù)而忽略經(jīng)濟，設計思想保守，施工規(guī)范落后，墨守成規(guī)，不關心工程成本，不關心工程造價，而財會、預算人員往往不熟悉工程知識，也較少了解工程進展中的各種上關系和問題，僅單純地從財務制度、預算定額的角度審核費用開支，也難以有效地控制工程造價。因此，在施工組織設計的編制過程中，施工方案的選定不能簡單地用行政命令的手段決定，而應當依靠集體的智慧，進行認真的比較討論，從技術(shù)經(jīng)濟兩個方面綜合評定。隨著全球一體化和我國綜合國力的增強，國家對工業(yè)與民用建筑提出了更高的要求，大量環(huán)保節(jié)能的新型材料應用于建筑工程，給設計人員在設計中提供了更多的選材機會，同時也給設計人員提出了新的課題，設計人員要做到精心設計，不但要了解各種材料的性能，還要了解建材的大致價格，多進行方案比較、造價分析、才能設計出技術(shù)上先進、經(jīng)濟上合理的工程。

2.3 招投標階段的控制

有了相對經(jīng)濟合理的施工圖紙，接下來就該通過招標確定施工單位了，工程實行招投標，引人競爭機制，在經(jīng)濟學上具有特殊意義，對建筑產(chǎn)品價格通過市場競爭形成有著重要作用。對各工程項目投標單位都要進行嚴格的資格預審，資格預審要綜合考慮投標單位的施工經(jīng)驗、信譽、履約能力、財務能力等；評標時如發(fā)現(xiàn)投標文件有明顯低于計價表消耗量的，則判定為低于成本價投標，視為廢標處理；對管理費、利潤等根據(jù)各投標單位的綜合實力可競爭費率，對國家強制費率(如安全文明施工費等)不得競爭；投標人工、材料、機械等單價均采用當時當?shù)氐氖袌鰞r并考慮一定的風險；最后，對各投標單位的業(yè)績、資信等建立檔案，對資信差、履約情況不好的單位列入黑名單，取消其日后在本行政區(qū)域的投標資格。

2.4 施工階段的控制

施工階段是直觀投入最多的階段，也是直接影響建設費用和竣工結(jié)算的階段。在施工階段應嚴格注意以下幾點：首先，在施工階段必須嚴格控制工程變更，做到不隨意變化批準的設計圖紙，不隨意增加項目，不隨意提高設計標準；其次，合同訂立時，必須對合同的合法性、合理性、嚴謹性、準確性、完整性進行全面審核，使工程造價在競爭中實現(xiàn)合理確定，避免產(chǎn)生疏漏，造成后續(xù)索賠；第三，嚴把變更關，嚴禁通過設計變更擴大建設規(guī)模，提高設計標準，增加建設內(nèi)容等，最好實行“分級控制、限額簽證”的制度；第四，控制材料用量，合理確定材料價格。

2.5 工程竣工結(jié)算階段的控制

竣工結(jié)算是全面檢查和考核合同執(zhí)行情況及投資效益的重要環(huán)節(jié)。項目驗收完畢后應盡快地組織竣工決算，竣工決算必須依據(jù)相關的法律、法規(guī)、施工合同、招投標文件等進行最后的審核，使審核后的結(jié)算真正體現(xiàn)工程實際造價。除此之外還要做好項目竣工總結(jié)，對項目進行后評價，為日后項目管理積累經(jīng)驗。

3 結(jié)束語

建筑施工企業(yè)為了加強工程造價的管理，提高自身的經(jīng)濟效益，應合理地利用各方面人才，建立良好的造價管理系統(tǒng)，對工程造價實行全過程、全方位地控制管理，使施工企業(yè)的工程造價管理水平及經(jīng)濟效益上一個新臺階。

參考文獻：