導語：如何才能寫好一篇裝配式建筑技術工法，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

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    節能建筑的經濟評價是在一定水平的節能技術前提下,以建筑生命周期為評價期進行經濟評價,以檢驗裝配式節能建筑是否滿足目標需要,項目建設是否可行。

    1.裝配式節能建筑

    現代裝配式節能建筑是指以現代科學技術作支撐,以裝配式建筑為核心,以主體結構構件工廠化生產、裝配式施工為標志性生產方式,以設計標準化、結構和建筑構件部品化、施工機械化為特征,能夠整合設計、生產、施工等整個產業鏈及與其配套的相關產業鏈,實現建筑產品綠色、節能、環保、智能、全生命周期價值最大化,可持續發展的新型建筑產業[4-5]。

    2.投資回收期

    投資回收期(Pt)是指以裝配式節能建筑使用過程中能源節約凈收益回收建筑物采取裝配式節能措施的投資增加額P所需的時間。

    3.節能效益

    節能效益(Ft)是反映裝配式節能建筑生命周期內節能獲得的動態評價指標,即年實際節能收益額,按一定的折現率i,計算出收益現值FN-PV與采取裝配式節能措施的投資增加額P的差值。

    4.節能建筑生命周期

    滿足節能設計要求的新建筑一般為設計周期50a,改建建筑根據實際情況重新預測其使用年限。

    二、裝配式節能建筑生命周期現金流量分析

    1.裝配式節能建筑的成本分析

    (1)混凝土部品、構件預制率。混凝土預制率是指工程施工中部品構件混凝土量占整個工程混凝土總量的比例,標志著工廠化程度的高低。受技術和生產工藝等因素的制約,引進的某些國外技術混凝土預制率較高達60%以上,國內技術混凝土預制率在20%~30%。國外梁、板、柱均可預制,目前國內應用于工程的主要是工廠化疊合樓板及維護結構。由于建筑的結構形式不同,僅就沈陽某框架結構工程為例,對其國外、國內、傳統工法進行比較。比較可以看出采用國外技術的預制率為65%,采用國內技術的預制率為23.54%。(2)工程造價。建筑工程主要由建筑結構、建筑裝飾、水、暖、電等單位工程構成。除建筑結構外,其他單位工程從廣義上講絕大部分為工廠化的部品,目前我國建筑中的混凝土結構工程工廠化水平較低。從技術層面上講以工廠化混凝土部品、構件為標志的現代建筑,給傳統建筑生產帶來了革命性變化。筆者僅就實行工廠化的混凝土部品、構件建造的工程與傳統工法施工的工程進行成本分析。混凝土預制率60%以上的建筑平方米造價提高25%~30%,裝配率25%左右的建筑平方米造價提高5%~10%。筆者以混凝土部品、構件的裝配率60%以上的工程為例與傳統工法對比進行分析(見表2)[8]。

    2.裝配式節能投資增加額

    裝配式節能投資增加額P(元/m2)=P1-P2,通過以上造價的成本比較,按虛擬增加成本1100元/m2進行測算。P1為非裝配式節能建筑工程造價(元/m2);P2為裝配式節能建筑工程造價(元/m2)。3.節能投資年收益節能投資收益包括節水、節電,減少垃圾排放,縮短工期等產生的收益。據統計測算,采用現代裝配式節能建筑與傳統工法相比,可節水36%,節電31%,減少裝修垃圾2t/100m2,可以進行冬季施工,按100天考慮。4.現金流量圖為簡化計算,節能收益每年均等,計算期取5a,其現金流量圖。

    三、節能收益

    1.裝配式節能建筑規模預測

    依據《沈陽市國民經濟和社會發展第十二個五年規劃綱要》,地區生產總值年均增長12%以上,第二產業生產總值年均增長13%以上,2015年城鎮化率達到78%,從常住人口900萬以上,城市人均住宅建筑面積34m2。目前我市常住人口786萬,至2015年增加人口114萬,需要增加住宅建筑面積3876萬m2,僅按此住宅建筑規模計,以2010年房屋建筑竣工面積1936萬m2為基礎,則房屋建筑竣工面積年均增長為14.87%。據此,不考慮其他建筑的增長需求,我市房屋建筑竣工面積每年按15%的增幅;裝配式現代建筑規模分析如表3所示。2011至2015年竣工裝配式建筑面積合計3155萬m2。

    2.節能計算基礎數據

    節能計算基礎數據。

    3.節能收益

    到2015年沈陽市裝配式建筑面積累計達到3155萬m2,可節水3100萬t,節電16724萬度,減少裝修建筑垃圾63萬t。現代建筑產業建筑工廠化大大縮短建筑工期,同時也使沈陽在冬季能正常建筑施工,按2010年《沈陽市國民經濟和社會發展統計公報》建筑業相關數據計算,建筑業人均增加值為4.39萬元,按冬季施工150d的2/3100d計算,由于增加冬季施工而多創造產值1116057萬元。

    四、經濟評價體系

    基準折現率為i,一般i≥貸款利率或加權平均資金成本。社會經濟效益費用流量計算。通過以上計算,以增加建筑成本按1100元/m2為代價,計算出現代建筑產業帶來的社會折現率41.14%(基準社會折現率為8%),凈現值為244852萬元,投資回收期3.67a。

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裝配式住宅采用產業化方式在工廠里制造各種住宅通用部品，采用各種新的工業化施工技術在建筑工地形成現代化住宅，整個過程機械化操作，施工干作業，住宅全過程的開發建造轉變為住宅制造。它要求建筑設計、結構設計、施工、管理及科學研究等各個方面都逐步向綜合性和現代化方向發展。

各國裝配式住宅的發展概況裝配式混凝土（PCa）結構和全裝修設計國外已經有50年以上的歷史，在國外已經是形成了一整套設計和施工規范標準。

歐洲

在歐洲，瑞典是世界上工業化住宅最發達的國家之一，在目前瑞典的新建住宅中，采用通用部件的住宅占 80％以上。有人說：“瑞典也許是世界上工業化住宅最發達的國家”。瑞典建筑工業化特點歸結為以下幾點：在較完善的標準體系基礎上發展通用部件；獨戶住宅建造工業十分發達；政府推動住宅建筑工業化的手段主要是標準化和貸款制度；住宅建設合作組織起著重要作用。

丹麥是世界上第一個將模數法制化的國家，國際標準化組織的 ISO 模數協調標準就是以丹麥為標準為藍本的。丹麥推行建筑工業化的途徑是開發以采用“產品目錄設計”為中心的通用體系，同時比較注意在通用化的基礎上實現多樣化。

美國

美國住宅產業化的發展歷程如下。

1920年以前，住宅產業仍然處于小生產水平，大多數是個體經營，效率低，融資渠道少。

1920～1930年，因為工業化與城市化進程的加快，城市住宅的需求量劇增，急需興建大批的住宅。與此同時，20世紀20年代末美國發生了有史以來最嚴重的經濟危機，美國政府出于“復蘇”經濟的目的，制定了促進住房建設和解決中低收入者住房問題的政策和制度，以此來擴大內需、刺激經濟的發展。

1930～1940年，美國政府采取建立住宅抵押貸款制度和擔保制度鼓勵私人建房、購房，促進了住宅產業的發展。另外，政府為大規模開發的商品房提供貸款擔保，使住宅產業既有大量的住宅市場，又能得到政府的貸款擔保，理順了融資渠道，促進了住宅產業從小生產水平迅速提高到大規模生產階段，完成了住宅產業化。

目前，美國的住宅建筑市場發育比較完善，住宅構件和部品的商品化、集成化的程度很高，各種施工機械、設備、儀器等的租賃業也很發達，混凝土的商品化程度達84%，各種技術服務的專業化、社會化程度很高。由于美國本土受第二次世界大戰影響較小，因此住宅建筑并未走歐洲國家大規模預制裝配化的道路，而是注重于住宅的個性化、多樣化。美國住宅多建于城市郊區，以低層木結構為主。一般情況下，房屋構件在工廠里制作成型后，運到工地與各種配套的住宅部品組裝成整棟房屋。由于幾乎沒有濕作業，所以現場工作量小、工期短，一般建設一座數百平方米的小型住宅樓僅需一個月左右時間。其勞動生產率大大高于我國當前水平。同時，北美工業化住宅在管理機制上較為先進，工程設計、構件制作、部品配套、施工安裝一般由一家建造商獨立完成，建造過程環節少，便于把房屋作為最終產品進行整體考慮和細部完善。另外，美國的住宅設計較完善，主要表現是設備、設施水平高，注重個性化，多采用木結構或輕鋼結構，具有完善的功能和技術上的合理性。而加拿大在部品認定和性能測定方面有著先進成熟的經驗。為了滿足健康、安全的要求，加拿大對標準化產品廣泛實施認定制度。北美的住宅產業化已經達到了很高的程度和水平

日本

用產業化方式生產的住宅在日本稱為工業化住宅。其種類從結構上分為鋼筋混凝土結構、木結構、輕鋼結構及由此組合而成的組合結構；從施工方法上可分為大型預制板方式及單元式方式。日本經濟力量強大，鋼產量大，質量可靠，施工方便快速，價格較便宜，建造成的住宅整體造價與混凝土結構相近或更低，因此輕鋼結構占工業化住宅的80%。

在日本，住宅產業化以工業化的住宅生產為主要標志。日本住宅產業化發展的三十年間，住宅產業早就了一大批企業集團。這些企業既有綜合性、一體化生產經營的住宅產業集團，也有大規模生產某種制品的專業化大企業。由于這些企業間的競爭與合作發展，使日本的住宅產業呈現出工業化大生產的高水平、大規模、低成本、高效益、綜合化與專業化相結合的格局。日本的住宅產業現已形成一套較完整的體系，是住宅產業發展最為成熟的國家之一。但是由于地域差異、建筑構造做法、荷載計算、抗震設防等方面的差異、以及工程材料的差異、施工水平和工藝的差異，導致國外裝配式住宅設計和施工規范以及建筑構造不能照搬照抄，但是國外的成熟經驗可以借鑒。

國內對于裝配式混凝土結構的研究正在進入一個全面加速的階段，國內的科研、設計、施工、開發等單位正在開展全方位的研究工作。在結構體系方面主要分為裝配式剪力墻結構體系和裝配式框架結構體系。中國建筑科學研究院、清華大學、同濟大學、哈爾濱工業大學、東南大學、北京工業大學等從科研方面進行了一系列研究，主要集中剪力墻連接節點、梁柱節點半剛性連接和抗震試驗研究、也進行了預制型鋼混凝土梁柱節點抗震性能試驗研究。大連理工大學進行了建筑模數化、標準化設計方面的研究工作。

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（2）砌塊建筑：特點設計要求；常用砌塊的類型及砌塊墻體構造。

（3）大板建筑：特點設計要求；內外墻板樓板及屋面板類型（材料受力復合）；節點構造，外墻板縫防水構造（材料防水構造防水）。

（4）裝配式框架板材建筑：骨架結構系統，框架結構特點；按材料分類，按施工方法分類；結構布置及傳力系統；柱網形式及常用尺寸；框架節點連接；框架結構外墻構造，外墻的類型及材料（磚砌塊板材及幕墻），外墻的擱置位置與建筑立面造型，外墻與外墻外墻與框架的連接；板柱結構系統及其外墻，板柱結構組成形式和力的傳遞，板柱的節點連接，墻體材料及構造。

（5）大模板建筑：特點設計要求；類型墻體材料及節點構造；

（6）滑模建筑：特點設計施工要求及類型。

（7）升板建筑：特點施工要求；樓板類型及構造節點。

（8）盒子建筑：特點及類型；組裝方式與構造。

建筑工業化

1 建筑工業化的基本內容

1.1 建筑工業化是指建筑業要從傳統的以手工操作為主的小生產方式逐步向社會化大生產方式過渡，即以技術為先導，采用先進、適用的技術和裝備，在建筑標準化的基礎上，發展建筑構配件、制品和設備的生產，培育技術服務體系和市場的中介機構，使建筑業生產、經營活動逐步走上專業化、社會化道路。

1.2 建筑工業化的基本內容是：采用先進、適用的技術、工藝和裝備，科學合理地組織施工，發展施工專業化，提高機械化水平，減少繁重，復雜的手工勞動和濕作業；發展建筑構配件、制品、設備生產并形成適度的規模經營，為建筑市場提供各類建筑使用的系列化的通用建筑構配件和制品；制定統一的建筑模數和重要的基礎標準（模數協調、公差與配合、合理建筑參數、連接等），合理解決標準化和多樣化的關系，建立和完善產品標準、工藝標準、企業管理標準、工法等，不斷提高建筑標準化水平；采用現代管理方法和手段，優化資源配置，實行科學的組織和管理，培育和發展技術市場和信息管理系統，適應發展社會主義市場經濟的需要。

2 建筑工業化的發展

建筑工業化是我國建筑業的發展方向。近年來，隨著建筑業體制改革的不斷深化和建筑規模的持續擴大，建筑業發展較快，物質技術基礎顯著增強，但從整體看，勞動生產率提高幅度不大，質量問題較多，整體技術進步緩慢。為確保各類建筑最終產品特別是住宅建筑的質量和功能，優化產業結構，加快建設速度，改善勞動條件，大幅度提高勞動生產率，使建筑業盡快走上質量效益型道路，成為國民經濟的支柱產業。我們主要吸取我國幾十年來發展建筑工業化的歷史經驗，以及國外的有益經驗和作法；考慮我國建筑業技術發展現狀、地區間的差距，以及勞動力資源豐富的特點；適應發展建筑市場和繼續深化建筑業體制改革的要求；重點是房屋建筑，特別是量大面廣、對提高人民居住水平直接相關的住宅建筑。

3 實現建筑工業化的措施

建筑工業化，首先應從設計開始，從結構入手，建立新型結構體系，包括鋼結構體系、預制裝配式結構體系，要讓大部分的建筑構件，包括成品、半成品，實行工廠化作業。一是要建立新型結構體系，減少施工現場作業。多層建筑應由傳統的磚混結構向預制框架結構發展；高層及小高層建筑應由框架向剪力墻或鋼結構方向發展；施工上應從現場澆筑向預制構件、裝配式方向發展；建筑構件、成品、半成品以后場化、工廠化生產制作為主。二是要加快施工新技術的研發力度，主要是在模板、支撐及腳手架施工方向有所創新，減少施工現場的濕作業。在清水混凝土施工、新型模板支撐和懸挑腳手架有所突破；在新型圍護結構體系上，大力發展和應用新型墻體材料。三是要加快“四新”成果的推廣應用力度，減少施工現場手工操作。在積極推廣建設部十項新技術的基礎上，加快這十項新技術的轉化和提升力度，其中包括提高部品件的裝配化、施工的機械化能力。

在新型結構體系中，應盡快推廣建設鋼結構建筑，應用預制混凝土裝配式結構建筑，研發復合木結構建筑。在我國，進行鋼結構建設的時機已比較成熟，我國已連續8年世界鋼產量第一，一批鋼結構建筑已陸續建成，相應的設計標準、施工質量驗收規范已出臺；同時，鋼結構以其施工速度快、抗震性能好、結構安全度高等特點，在建筑中應用的優勢日顯突出；鋼結構使用面積比鋼筋混凝土結構增加面積4%以上，工期大大縮短；在工程建設中采用鋼結構技術有利于建筑工業化生產，促進冶金、建材、裝飾等行業的發展，促進防火、防腐、保溫、墻材和整體廚衛產品與技術的提高，況且鋼結構可以回收，再利用，節能、環保，符合國民經濟可持續發展的要求。

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2）砌塊建筑：特點﹑設計要求；常用砌塊的類型及砌塊墻體構造。

3）大板建筑：特點﹑設計要求；內外墻板﹑樓板及屋面板類型（材料﹑受力﹑復合）；節點構造，外墻板縫防水構造（材料防水﹑構造防水）。

4）裝配式框架板材建筑：骨架結構系統，框架結構特點；按材料分類，按施工方法分類；結構布置及傳力系統；柱網形式及常用尺寸；框架節點連接；框架結構外墻構造，外墻的類型及材料（磚﹑砌塊﹑板材及幕墻），外墻的擱置位置與建筑立面造型，外墻與外墻﹑外墻與框架的連接；板柱結構系統及其外墻，板柱結構組成形式和力的傳遞，板柱的節點連接，墻體材料及構造。

5）大模板建筑：特點﹑設計要求；類型﹑墻體材料及節點構造；

6）滑模建筑：特點﹑設計施工要求及類型。

7）升板建筑：特點﹑施工要求；樓板類型及構造節點。

8）盒子建筑：特點及類型；組裝方式與構造。

建筑工業化

（一）建筑工業化的基本內容

1。建筑工業化是指建筑業要從傳統的以手工操作為主的小生產方式逐步向社會化大生產方式過渡，即以技術為先導，采用先進、適用的技術和裝備，在建筑標準化的基礎上，發展建筑構配件、制品和設備的生產，培育技術服務體系和市場的中介機構，使建筑業生產、經營活動逐步走上專業化、社會化道路。

2。建筑工業化的基本內容是：采用先進、適用的技術、工藝和裝備，科學合理地組織施工，發展施工專業化，提高機械化水平，減少繁重，復雜的手工勞動和濕作業；發展建筑構配件、制品、設備生產并形成適度的規模經營，為建筑市場提供各類建筑使用的系列化的通用建筑構配件和制品；制定統一的建筑模數和重要的基礎標準（模數協調、公差與配合、合理建筑參數、連接等），合理解決標準化和多樣化的關系，建立和完善產品標準、工藝標準、企業管理標準、工法等，不斷提高建筑標準化水平；采用現代管理方法和手段，優化資源配置，實行科學的組織和管理，培育和發展技術市場和信息管理系統，適應發展社會主義市場經濟的需要。

（二）建筑工業化的發展

建筑工業化是我國建筑業的發展方向。近年來，隨著建筑業體制改革的不斷深化和建筑規模的持續擴大，建筑業發展較快，物質技術基礎顯著增強，但從整體看，勞動生產率提高幅度不大，質量問題較多，整體技術進步緩慢。為確保各類建筑最終產品特別是住宅建筑的質量和功能，優化產業結構，加快建設速度，改善勞動條件，大幅度提高勞動生產率，使建筑業盡快走上質量效益型道路，成為國民經濟的支柱產業。我們主要吸取我國幾十年來發展建筑工業化的歷史經驗，以及國外的有益經驗和作法；考慮我國建筑業技術發展現狀、地區間的差距，以及勞動力資源豐富的特點；適應發展建筑市場和繼續深化建筑業體制改革的要求；重點是房屋建筑，特別是量大面廣、對提高人民居住水平直接相關的住宅建筑。

（三）實現建筑工業化的措施

建筑工業化，首先應從設計開始，從結構入手，建立新型結構體系，包括鋼結構體系、預制裝配式結構體系，要讓大部分的建筑構件，包括成品、半成品，實行工廠化作業。一是要建立新型結構體系，減少施工現場作業。多層建筑應由傳統的磚混結構向預制框架結構發展；高層及小高層建筑應由框架向剪力墻或鋼結構方向發展；施工上應從現場澆筑向預制構件、裝配式方向發展；建筑構件、成品、半成品以后場化、工廠化生產制作為主。二是要加快施工新技術的研發力度，主要是在模板、支撐及腳手架施工方向有所創新，減少施工現場的濕作業。在清水混凝土施工、新型模板支撐和懸挑腳手架有所突破；在新型圍護結構體系上，大力發展和應用新型墻體材料。三是要加快“四新”成果的推廣應用力度，減少施工現場手工操作。在積極推廣建設部十項新技術的基礎上，加快這十項新技術的轉化和提升力度，其中包括提高部品件的裝配化、施工的機械化能力。新晨

在新型結構體系中，應盡快推廣建設鋼結構建筑，應用預制混凝土裝配式結構建筑，研發復合木結構建筑。在我國，進行鋼結構建設的時機已比較成熟，我國已連續8年世界鋼產量第一，一批鋼結構建筑已陸續建成，相應的設計標準、施工質量驗收規范已出臺；同時，鋼結構以其施工速度快、抗震性能好、結構安全度高等特點，在建筑中應用的優勢日顯突出；鋼結構使用面積比鋼筋混凝土結構增加面積4%以上，工期大大縮短；在工程建設中采用鋼結構技術有利于建筑工業化生產，促進冶金、建材、裝飾等行業的發展，促進防火、防腐、保溫、墻材和整體廚衛產品與技術的提高，況且鋼結構可以回收，再利用，節能、環保，符合國民經濟可持續發展的要求。

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摘 要 新型建筑工業化是以構件預制化生產、裝配式施工為生產模式，以設計標準化、構件部品化、施工機械化為特征，能夠整合設計、生產、施工等整個產業鏈，實現建筑產品節能、環保、全生命周期價值最大化的可持續發展的新型建筑生產方式。推進保障房新型建筑工業化是實現建筑業轉型發展的根本途徑，對降低資源消耗和環境污染具有十分重要的意義。

關鍵詞 推進 保障房 建筑工業化 建設

建筑業是一個大產業，是一個支柱產業。加快推進保障房項目新型建筑工業化，促進建筑業的轉型升級，具有重要意義。特別是隨著經濟社會的快速發展，建筑工業化各個環節也得到了不同程度的發展，一些先進的建造技術和建筑體系日益成熟，不少地方和企業對推進保障房建筑工業化的積極性和主動性也越來越強，因此，作為保障房項目建設管理者我們一定要審時度勢，把握機遇，切實增強加快推進新型建筑工業化的責任感和緊迫感。

一、推進保障房建筑工業化的意義

新型建筑工業化是以構件預制化生產、裝配式施工為生產模式，推進現代建筑業發展就是要轉變建筑業發展方式，而轉變建筑業發展方式的核心是走新型建筑工業化道路。新型建筑工業化是通過現代化的制造、運輸、安裝和科學管理的生產方式，使建筑設計標準化、構配件生產基地化、施工機械化、組織管理科學化，從而在根本上改變傳統粗放型的建筑施工方式，實現建筑業生產發展方式的根本轉變，并在節能減排、降低環境壓力、提高資源循環利用等方面發展重要作用。可以說，推進新型建筑工業化，是深入貫徹落實科學發展觀，緊緊圍繞加快轉變經濟發展方式，走建筑業新型工業化道路，著力提高建筑業集成創新能力，整體提升建筑業現代化水平，形成以技術為主導，產業結構合理，專業化、機械化施工水平高，具有自主知識產權和核心競爭優勢的高效、節能、環保型產業集群，促進經濟社會與資源環境協調發展。

二、理清思路，加快推進保障房新型建筑工業化建設

加快推進保障房項目新型建筑工業化建設，是當前擺在我們面前的一項長期的任務。那么如何推進呢？本人結合項目建設管理實際，認為應該從以下幾個方面著手。

1.y籌規劃與分步實施相結合。在科學研究的基礎上，制定保障項目新型建筑工業化發展規劃。先在局部進行預制裝配式建筑生產方式試點，時機成熟后在一定區域內推廣。分階段、分步驟解決設計模數化和材料部品化，逐步形成適應本省特點的預制裝配式住宅體系，并結合實際，穩步提高單體建筑預制裝配化率。

2.面上推動與分類指導相結合。在推動保障房建筑工業化發展的同時，要結合商品住房和保障性住房等不同類型住房的具體要求，針對不同結構形式，分類推進建筑工業化。政府推動的大型居住社區和保障性住房要率先采用裝配式住宅，切實發揮好示范、帶動作用。同時要注重深化改革，創新機制，充分發揮市場配置資源的基礎性作用和企業的市場主體作用，把各種要素引導到新型建筑工業化發展中來，形成全社會關心、重視和支持新型建筑工業化發展的良好局面。

3.加強推進成套技術集成應用。推進新型建筑工業化涉及到建筑構配件的模數化設計、工廠化制造、規范化運輸和建筑現場的標準化裝配等各個環節，是一個系統工程，因而也是一個產業鏈的整合過程，缺了任何一環都行不通。一是加快圍護結構、廚衛、裝修等部品體系的建立。注重防水構造、抗震性能及材料的研究，加快形成相關的設計、驗收標準以及圖集、工法，加快開發應用相關設計分析軟件。二是對公共租賃住房和廉租住房項目，應實施住宅一次性裝修到位，鼓勵其他保障性住房實施住宅全裝修。三是大力推進建筑節能，以適合預制裝配整體式住宅的外遮陽和可再生能源利用技術，積極推廣綠色建筑。

4.堅持質量第一和集約高效的原則。百年大計，質量第一。我們不僅要堅定不移地探索和實踐新型工業化路子，更要牢記質量第一這個根本前提，始終把確保人民群眾生命財產安全放在首位，在保證建筑質量安全的前提下，積極探索推進建筑工業化路子，不斷提升建筑業可持續發展能力。

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關鍵詞：建筑產業化；預制裝配；節能環保；建筑技術

一、建筑產業化的發展

建筑產業化是運行于建筑行業中的一種有效的資源優化與配置，它通過先進的現代化管理模式，采用標準化的設計和機械化、裝配化的構部件生產方式，實現整個產業鏈的所有部品、設備、部件的產業化。建筑產業化意味著構件制造的工廠化、產品設計的標準化、現場施工的裝配化、房屋裝修的一體化以及運營管理的信息化。在規模化、集約化的生產經營方式下，建筑產業化能夠將技術、經濟與市場進行有效的結合，以較低的投資換取高額的產量，同時滿足消費者對房屋質量、安全以及舒適度的需求，帶動建材、冶金、新材料等多種關聯產業的技術創新。

隨著我國城鎮化水平的不斷提高，年均住宅建設量一直居高不下。然而，傳統現澆的建設方式需要大量的人工成本，且具有能耗大、效率低、成本高等諸多弊端，建筑產品的品質也無法滿足現代化社會發展的需求，對建筑業的進一步發展形成了制約，建筑行業的產業化升級是建筑行業優化發展的必經之路。

二、預制裝配建筑技術的優越性與應用

預制裝配式建筑技術是一種工業化的生產工藝方法，運用該技術建造的建筑，其包括內外墻板、空調板、疊合板、預制梁柱等在內的全部構件均由工廠預制生產加工完成，并運輸到施工現場通過組裝成型。較之傳統的施工技術，采用預制裝配技術生產可以減少六成的材料損耗和八成的建筑垃圾，將工期縮短為傳統方式建造工期的百分之七十五左右，同時實現百分之六十五以上的建筑節能。另外，通過裝配作業代替了大量的現澆作業，提高住宅的整體質量，促進設計的標準化提升，提高構建的生產效率，降低成本，從而實現整個建筑性價比的提升。預制裝配建筑技術主要應用于以下幾個方面：

1、新型現代預制預應力混凝土結構

預制預應力混凝土結構是預制裝配技術的典型代表，它的主要構件包括預制預應力混凝土以及預制混凝土，配件由工廠預制完成，并運至施工現場進行組裝和部分澆筑。與傳統方式生產的完全現澆混凝土結構相比，新型現代預制預應力混凝土結構具有以下優點：

以裝配化生產代替傳統的手工生產，減少了工人的勞動力投入，降低安全事故發生的可能性，提高施工效率，縮短工期；具有優良的抗滲、抗裂、抗剪性能，自重輕；節約鋼材，減少成本投入；通過對預制構件的組裝，減少了傳統施工對環境產生的污染與噪音干擾；預制構件在標準化生產方式下具有較高的質量水平，為結構的安全可靠性提供了有效保障。

2、預制鋼結構建筑

由于輕鋼的特殊性質，預制鋼結構建筑被越來越多地認可為一種綠色、生態的建筑體系。它不僅具有良好的抗震性能、耐久性能、保溫性能、隔聲性能，還能夠滿足節能環保的需求，這也符合我國建筑業發展提倡的可持續發展方針。輕型鋼結構被廣泛運用于多層住宅、民用會所、別墅等不需要承受較大荷載的建筑之中。與傳統手工住宅體系相比，預制鋼結構建筑主要具有以下具有以下優點：

大大縮短工程的工期，每建一層所花費的時間平均僅需三到四天，加快建設資金回籠速度，從而降低建設項目所具有的風險；建造過程靈活多變，即使用于冬季施工，也可以通過施工順序的先后調換，減少因使用防凍劑而形成環境污染的可能性；由于預制鋼結構建筑自身具有的自重輕、抗震性能好的性質，使用這種建造方式，能夠大幅降低預算，同時具有較高的抵御地震的能力，滿足居民的住宅安全性需求。

3、集裝箱模塊化建筑

集裝箱模塊化建筑是指在空間上將建筑產品分割為多個模塊，并像搭積木一樣集合而成的建筑。作為此類建筑的主要工具，集裝箱具有低碳環保、抗震抗壓、可以重復使用等多種特性，因此被廣泛運用于酒店、汽車旅館、一些臨時性建筑的搭建以及災后重建的項目中。集裝箱建筑與傳統建筑相比具有以下優點：

能耗低，現場施工廢棄物少，多數構部件能夠循環使用，符合可持續發展和低碳環保的要求；由高強度鋼構成整體的結構，穩定性強，抗震、隔音、隔熱性能好，施工工期短，對周圍環境、居民生活影響較小；空間組合變換靈活，組裝拆遷簡易便捷，可供整體搬遷；成本低，對技術工人的依賴減少，生產效率高、質量優良。

三、建筑產業化與預制裝配建筑技術發展的不足與建議

我國對于裝配式建筑和建筑產業化的研究和發展仍處于初級階段，存在諸多缺陷和問題，主要包括：相關部門對于建筑產業化和預制裝配建筑技術的宣傳力度不足，相關的法規、政策不健全，造成這種新技術、新工藝對于許多開發商不具有較強的吸引力，房地產企業參與度不高，不利于建筑產業化與預制裝配建筑技術在我國的推行；科研部門缺少對于新技術的研究動力，研究成果向生產力的轉化率低，產業化程度低；缺少全國統一的技術標準，采用預制裝配技術建造的房屋質量難以用標準進行衡量和控制等。

針對這些不足，我們提出了以下幾點建議：

第一、相關部門應引起足夠的重視，加大宣傳力度，提供有效的土地、規劃、稅收、財政以及金融政策支持，鼓勵企業進行新工法、新工藝的研發，提高產業化的科技含量，建立健全技術保障與質量控制體系建設，培育預制裝配住宅產業鏈，推動建筑產業化的發展。

第二、積極學習借鑒國外的先進技術和經驗，建立起對參與生產的一線技術人員和工人的認證、培訓體系，組織相關人員定期進行學習和培訓，加強考核制度，推進技術創新和人才培養。

第三、由設計規程、部品部件生產以及施工驗收等方面入手，盡快制定預制裝配式結構體系的設計標準和規范，研發出配套的設計標準圖集和可供實際應用的計算軟件，并完善工程造價和定額體系等。

四、總結

近年來，我國建筑行業尤其是住宅產業的興起，對于國家經濟的發展發揮著重要的推動作用。建筑產業化是由粗放型轉向集約型的生產方式的轉變，發展建筑產業化，有利于推動新型城鎮化建設進程，促進民生事業的發展，加快建筑業、房地產業轉型升級。采用預制裝配建筑技術建造房屋，能夠有效減少能耗與污染、縮短工期、降低成本，提高建筑質量，在我國具有廣闊的發展前景。現階段我國的建筑產業化與預制裝配建筑技術發展仍然存在許多不足，需要政府和相關建設參與者的共同努力，才能不斷完善與發展。

參考文獻

1、賴明.建筑產業化是建筑工業化發展的必然趨勢. 建筑. 2014（05）.

2、李晨光.新型現代預制預應力混凝土結構體系在住宅產業化中的應用.施工技術.2010 （03）.

篇7

1基于海爾家居的內裝裝配化技術體系

1.1核心理念和基礎從全球倡導的住宅可持續發展理念來看，我國傳統住宅建造和裝修模式最主要的問題就是由于設備管線在主體結構中進行預埋，但設備、內裝與主體的使用壽命周期不同，而使得設備管線在維修的過程中會造成對主體結構的破壞，從而縮短住宅的使用壽命。因此，從我國目前提倡的綠色、低碳和可持續發展理念及建筑產業現代化的發展趨勢出發，海爾家居內裝裝配化技術體系從定位上首先是明確了以支撐體和填充體分離為主導思想的SI住宅理念，并強調內裝系統的部品化設計。同時伴隨著SI住宅理念及相關技術和干式內裝部品體系在國內的引入，也面臨著技術本土化和資源本土化的研究課題，這也正是海爾家居裝配式內裝技術體系的核心，即開發適合我國國情的SI干式內裝技術體系和部品體系，以解決部分SI技術和國內規范沖突、進口部品價格高，市場接受程度低等問題。

1.2海爾家居內裝裝配化技術體系作為以裝配式內裝總承包為發展定位的海爾家居，從技術支撐層面，主要包含施工工法與施工質量管理體系和內裝部品體系兩塊內容。施工工法與施工質量管理體系主要是研究和解決如何在滿足我國施工驗收規范的基礎上，進行工業化施工工序的協調、施工過程質量控制、成品保護以及指導具體施工工作；而內裝部品體系的研究關注點主要為在充分調研和分析市場需求的基礎上優化部品使用功能，形成可滿足多樣化需求的標準化、系列化部品體系，以解決早期介入和影響項目前期的主體設計，為設計提品選型和設計預留條件，從而為標準化部品的應用提供條件。

1.2.1施工工法與施工質量管理體系1)施工工序與施工工法施工工序的制定(圖1)是為了根據工程的規模和特點，為便于在施工過程中合理組織施工，減少投入，加快施工進度，將項目按專業類型、鋪開施工及流水施工組織相結合的方式進行。為了充分利用工作面，在空間上組織流水作業，在組織上建立健全管理機構，在管理上精心組織、科學安排，在施工工藝上運用較先進的施工工藝和較成熟的施工方法及技術措施，在人、財、物上充分發揮自身優勢，確保優質、高效、安全、文明地完成工程的全部施工任務，做到科學管理，均衡施工。而施工工法則是保證施工質量的重要技術手段。2)施工質量管理體系裝配化內裝與傳統內裝在施工方面的主要區別是將現場施工的工作更多轉換為工廠化生產和現場的裝配安裝。這種方式所帶來的改變使得其施工工廠化管理具有三個方面的主要特征；一是生產管理的精細化，分工明確，職責到人；二是物料供應的標準化，物料按每件產品、每道工序所需，進行定時、定點、定額的供應和控制；三是現場管理的規范化，現場功能區域劃分明確．物料置放統一規范。

1.2.2干式內裝部品體系部品作為住宅可裝配化的基本組成部分，從研究角度主要分為三塊內容：第一是部品內部空間布局的優化；第二是部品與主體的接口問題，第三是部品技術性能的保證與提升。從實際應用的角度，主要為針對不同消費群體開發出不同系列的部品。1)整體廚房整體廚房是海爾家居的傳統優勢產品，且整體廚房關于布局的研究和成果已經很多，因此從市場應用角度，其研究的主要關注點為如何結合我國的主流消費群體開發出通過功能布局來滿足使用需求和通過材料配置來體現成本控制的系列化產品(圖2、3)。2)整體衛浴整體衛浴在日本已經是非常成熟的部品，在國內也已經有廠家生產，但在國內的推廣應用中受到一定阻礙。因此對于定位為內裝總承包商的海爾家居，其關注點一方面是基于國內市場的反饋信息，如：墻板材質不能體現檔次、門高較低等問題進行優化和改良，同時，針對整體衛浴存在的尺寸空間小的問題，將衛生間干濕分離的理念引入到研究中，以擴大整體衛浴的應用范圍；另一方面是從技術層面將整體衛浴的設計預留條件、與建筑的連接接口進行分析研究，以使整體衛浴前期介入設計并為其進行空間及接口的預留提供可能。3)整體收納整體收納在內裝施工中屬于工業化程度較高的部品，大部分組件都可以在工廠生產加工，現場拼裝即可。對于海爾家居，整體收納主要關注點為：第一，根據目標人群收納習慣和被收納物品特征確定不同部位收納模塊的重點收藏對象，如：玄關收納適合收藏常用的如鞋、雨傘等物品，陽臺適合收納使用率較低的過季鞋子等。然后依據每個模塊的重點收納對象的標準尺寸，確定一系列基本模塊的尺寸系列，并通過這些不同尺寸系列的基本模塊的組合來形成多樣化的整體模塊，以解決標準化模塊和多樣化需求的矛盾，同時實現對非標準化尺寸空間的適應性。同時，為了滿足內裝預算較低要求項目的收納需求，引入了極簡收納模式(圖4)，該種收納模式是以主體預留墻體凹進部分的空間做為收納空間的側板，只需在最外側設置門板和內部隔板即可達到收納的要求，不但降低了收納的成本，也減少了側板安裝所耗費的時間精力。4)墻面、吊頂及地面系統墻面、吊頂及地面系統是實現SI主體、內裝、管線分離設計理念的重要載體，目前常用的為樹脂螺栓貼面墻系統、輕鋼龍骨吊頂系統及地腳螺栓架空地板系統。但考慮到目前樹脂螺栓、地腳螺栓等部品需要進口，價格高；且六面體架空對空間的占用和層高的增加等因素造成的市場接受度低，本研究的關注點為：第一，將可實現六面體架空的墻面、地面和吊頂系統進行技術梳理，明確各類系統的構造組成、技術優勢、適用范圍、經濟指標、設計預留條件等；第二，通過尋找可國產化的能實現SI理念的低成本部品，如低空間龍骨，并通過優化設計方法，如局部架空以減少層高的增加來實現內裝、管線與主體的分離，同時降低成本，增加市場接受度。5)智能家居隨著社會信息化的加快，人們的工作、生活和通訊、信息的關系日益緊密。人們對家居的要求早已不只是物理空間，更為關注的是一個安全、方便、舒適的居家環境，智能家居的概念由此提出。它主要包括以下五個方面：家居安防、家居通信、家居節能、家居消防以及家居控制。通過對日本成熟的智能家居的調研，國內的智能家居在產品和配置方式還缺乏體系化。為了規范智能家居的配置情況，提高海爾家居在此領域的核心競爭力，本研究的關注點主要為在注重實用、設置合理、經濟性等因素的基礎上，基于不同居住對象、不同建設標準的住宅合理配置智能化系統，使智能家居建設按不同的功能設定、技術含量、經濟投入等因素綜合考慮，劃分為：一級、二級、三級，從而明確住宅套內智能化的建設標準，并重點關注了智能家居5部分25個子系統(圖5)的設計、施工、驗收要點，典型戶型示例及智能家居與其它專業、部品的接口等。6)白電系統白電(指可替代家務勞動的電器產品)系統歷來是海爾集團的傳統優勢產品，基于海爾家居作為內裝總承包商的戰略定位，本部分研究的關注點為如何將海爾傳統優勢—白電產品，有機融合到精裝修總包工程中，主要解決的是白電系統與內裝工程的一體化問題，并結合精裝市場需求，形成基于成本控制的典型配置方案以滿足不同業主的需求。

2實踐與總結

篇8

關鍵詞：大體積;混凝土;施工工法

Abstract: Large super-long structure for controlling concrete temperature influence, according to the " code for design of concrete structures " GB20010-2002 requirements, must be in the floor, floor and wall with multiple settings after pouring belt, the shrinkage of the mass concrete stability after pouring concrete, in order to prevent the contraction caused by temperature non structural wall, floor cracks. For the construction, after pouring belt increases the difficulty of construction, extend the period of a project, and easy to cause some quality and safety problems.

Key words: mass concrete; construction technology;

中圖分類號：TV544+.91 文獻標識碼：A文章編號：

1.前言

為克服后澆帶施工帶來的諸多問題，我們采用了大體積混凝土“跳倉法”施工并將后澆帶改為加強帶的做法，并自90年代開始經過十幾項大型、雙層地下室、深基礎地下工程的施工實踐，獲得了顯著的成效和經驗，特匯成此工法。該工法符合《大體積混凝土施工規范》（GB50496―2009）并有所創新與改進。

該工法于2011年通過了江蘇省建筑工程管理局組織的專家鑒定認為該項技術所編制的大體積混凝土“跳倉法”施工工法對在更大的范圍應用中提供了實例范本，其水平達到了國內先進水平。

2.特點

2.1加強帶與結構混凝土同時施工，大大縮短了結構施工工期。

2.2加強帶消除了后澆帶所容易造成的混凝土接縫不嚴密、錯臺、接搓明顯的質量通病，利于保證地下室工程質量。

2.3加強帶克服了后澆帶容易積水，積集建筑垃圾增加施工難度的弊病，減輕工人勞動強度，利于降低工程成本。

2.4加強帶有利于避免混凝土因溫度引起的收縮性非結構性裂縫。

2.5加強帶的采用利于工程綜合效益的獲取。

3.適用范圍

適用于超長，超深等大型地下混凝土結構工程。

4.工藝原理

將混凝土結構按《混凝土結構設計規范》GB50010-2002及《大體積混凝土施工規范》GB50496―2009中的規定間距，劃分為分段施工“跳倉區”的施工縫，待整體混凝土澆筑結束后，采用特種高性能混凝土進行加強帶施工，使混凝土溫度應力在得到釋放后及時得到有效補償，從而清除超長結構不間斷連續施工所產生的溫度應力引起的非結構裂縫。

5.工藝流程及操作要點

5.1工藝流程

按結構設計要求確定分倉區加強帶封網處理澆筑結構混凝土澆搗加強帶混凝土養護

5.2操作要點

5.2.1分倉區：按照《大體積混凝土施工規范》GB50496―2009。

規定：超長大體積混凝土施工，應選用下列方法控制結構。

不出現有害裂縫：

1留置變形縫：變形縫的設置和施工應符合現行國家有關標準的規定；

2后澆地帶施工：后澆帶的設置和施工應符合現行國家有關標準的規定；

3 跳倉法施工：跳倉的最大分塊尺寸不宜大于40m，跳倉間隔施工的時間不小于7d,跳倉接縫處按施工縫的要求設置和處理。

5.2.2加強帶的留置：按照《混凝土結構設計規范》GB50100-2002規定，確定加強帶位置，如表1所示。

鋼筋混凝土結構伸縮縫最大間距（m） 表1

結構類別 室內或土中 露天

排架結構 裝配式 100 70

框架結構 裝配式 75 50

現澆式 55 35

剪力墻結構 裝配式 65 40

現澆式 45 30

擋土墻、地下室墻壁等結構 裝配式 40 30

現澆式 30 20

5.2.3加強帶封閉：澆筑大體積混凝土前必須先將加強帶部位進行充分封閉，膨脹加強帶寬2～3m，帶兩側布置5mm的密目鋼絲網,將帶內混凝土與帶外混凝土分開,防止混凝土澆筑過程中余漿流入加強帶內，鋼絲網垂直布置在上下層(或內外層)鋼筋之間,網兩端分別綁扎在鋼筋上。膨脹加強帶內增設10%水平溫度加強鋼筋，與膨脹帶方向垂直布置,兩端伸出膨脹帶2m,分別與上下層(或內外層)鋼筋固定。具體做法如圖1所示：

圖1 密目鋼絲網

5.2.4澆搗加強帶混凝土：待兩側大體積混凝土澆筑結束并達到1.2N/mm2強度后，即可澆筑加強帶混凝土。澆搗前先清理預留帶中余漿雜物，淋水濕潤，綁扎上皮鋼筋后，由一端或兩端澆搗特種高性能混凝土，高性能微膨脹纖維混凝土比普通混凝土黏稠度較大，采用插入式振搗器振搗時振搗時間適當延長，保證澆搗密實，特種高性能混凝土配合比見表2。

特種高性能混凝土配合比 表2

混凝土強度等級 膨脹劑 摻加纖維

必須高于兩側混凝土強度等級一個等級且不小于C30 PNC(山東省建筑設計院)摻量按規定一般為3%～6% HDC(或CTA，PP聚丙烯纖維)摻量按規定一般不少于0.9kg/m3

5.2.5加強帶混凝土養護

加強帶混凝土養護至關重要，必須充分作好養護，澆搗結束，表面初凝后即噴灑養護劑，及時覆蓋塑料膜，并每天噴水養護且不少于14d。

5.2.6為保證加強帶的施工質量，必須嚴格控制施工程序，即掛網封閉清理濕潤綁扎上皮鋼筋澆搗密實特種混凝土強化養護混凝土

5.2.7膨脹加強帶的作用：膨脹加強帶的設計強度比相鄰的混凝土設計強度提高5～10MPa，即提高1～2個等級，從而提高膨脹加強帶混凝土的抗拉強度，防止混凝土在此部位開裂，膨脹加強帶內混凝土的膨脹劑比帶外其他混凝土摻量高一些，產生較大膨脹，而兩側混凝土的膨脹率較小，形成中部大兩邊小的膨脹區，從而補償相應的收縮曲線。

6.材料與設備

6.1材料

6.1.1封閉材料：密目金屬網5mm×5mm δ=1.5mm

6.1.2特種補償混凝土：

高于大體積混凝土一個強度等級且≥C30

6.1.3微膨脹劑 ：PNC

6.1.4阻水材料：BW-96止水條，3厚鋼板止水帶（均按設計規定）

6.1.5防開裂纖維HDC(或CTA，PP聚丙烯纖維)（均按設計規定）

主要參數及性能：纖維長度≥15～19mm，密度0.9，熔點160～170℃，燃點590℃，抗拉強度580～780MPa，楊式彈性模量370Mpa，抗酸、堿腐蝕能力強，導電、導熱性能低，符合規范要求。

6.1.6養護材料

混凝土養護液；HL-401型混凝土表面混凝劑（或M9塑膜養護劑）

混凝土塑料薄膜：黑色最佳

6.2設備與機具

6.2.1混凝土澆筑機械：HT60

6.2.2混凝土震搗：插入式振搗器混凝土

6.2.3鋼筋加工機械

7.質量控制

7.1加強帶的留置必須按《混凝土結構設計規范》GB50100-2002規定要求。

7.2按規定綁扎好帶內鋼筋。

7.3加強帶混凝土必須采用特種高性能有微膨脹補償功能的混凝土。

7.4加強帶采用低堿硅酸鹽水泥，必須加強養護，減小混凝土收縮。

7.5地下壁墻處的加強帶尚應作好接縫處防水處理，如澆筑混凝土前敷設好BW-96止水條或鋼板止水帶。

7.6采取措施做好地下室頂板外露部分及外墻面保溫。

7.7及時做好外墻防水與回填。

7.8必要時做好混凝土測溫記錄。

8.安全措施

8.1勞動組織：掛網封閉：1-2工日/10m3

澆筑加強帶：1-2工日/10m3

養護：2工日/10m3

8.2安全注意事項；

8.2.1封閉掛金屬網時防止扎手;

8.2.2注意安全用電，作好接地零漏電保護裝置。

8.2.3地下壁墻處做好支撐加固，安全上下人員。

8.2.4作好安全通道及四口“五臨邊”防護。

9.環保措施

9.1保持現場文明清潔，及時清理混凝土廢棄物。

9.2作好鋼筋加工廢棄物的回收利用。

9.3及時回收利用攪拌機或洗機水，防止漫流。

9.4作好養護膜的回收利用防止污染環境。

9.5攪拌時防止噪聲污染。

9.6張拉設備應定期保養、維護。作業時，油泵、千斤頂等設備應放置在隔油布上，避免由于油的泄露而造成環境污染。

9.7混凝土和預應力施工時的廢棄物應及時分類清運，保持工完場清。

10.效益分析

10.1經濟效益

10.1.1施工效益

1、采用加強帶替代后澆帶后，消除了后澆帶內積水和垃圾清理用工，據測算3～4工日/10m3。

2、采用加強帶加快了模板周轉，可節省重復支模、拆模費用35～50元/10m3，直接經濟效益節約為125～175元/10m3。

10.1.2設計效益

設計上可節省后澆帶設計圖紙數量與工時和可能產生補強處理的費用,增強了設計人員取消后澆帶的信心,有利于提高地下工程設計水平。

10.2技術質量效益

10.2.1采用加強帶后，地下底板、壁墻接縫處強度高，密實性好，表面平整光滑，地下室底板與壁墻連為一體,及時進行防水處理和封閉回填,質量明顯優于后澆帶混凝土，消除了后澆帶施工容易造成的質量通病。

10.2.2縮短了工期。由一般60天后澆筑后澆帶縮短為與大體積混凝土同步施工，尤其是地下工程，防水、回填可同步進行，節省了后澆帶處理造成的時間耽擱，在縮短工期，保證地下工程提前完成方面，效果特別顯著。

10.2.3加強帶施工提高了地下工程的科技含量，使高性能混凝土得到充分利用。

11.工程實例

（以下實例僅供參考）

（1）濟南燕柳花園1號樓，長度92.10m，1999年施工；

（2）濟南國華經典E、F樓，長度各78m，2000年施工；

（3）濟南國華經典A樓，長度85m，2001年施工；

（4）濟南國際會展中心C座，長度130m(底板厚1.2m)，2003年施工；

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關鍵詞:裝飾裝修 產業化 住宅全裝修行業

中圖分類號：TQ174文獻標識碼： A

住宅產業化是我國建筑業的發展方向。近年來，隨著建筑業體制改革的不斷深化和建筑規模的持續擴大，建筑業發展較快，物質技術基礎顯著增強。但從整體看，我國傳統建筑生產方式存在著建筑產業建筑能耗較高、資源能源消耗大、工程質量和安全方面存在問題較多、建筑市場勞動力成本逐漸升高且資源短缺、建筑業科技含量較低、生產效率低等問題。為確保各類建筑特別是住宅建筑的質量和功能，優化產業結構，加快建設速度，改善勞動條件，大幅度提高勞動生產率，使建筑業盡快走上質量效益型道路，成為國民經濟的支柱產業。吸取我國幾十年來發展建筑工業化的歷史經驗，以及國外的有益經驗和作法。改變住宅建設的傳統生產方式，走工業化生產的路子，以實現住宅的高質量，零缺陷，減少浪費，快速度，高效益，實現可持續發展，保護環境。

1 傳統裝飾裝修行業存在的問題

由于住宅裝飾裝修行業是近十年才蓬勃發展起來的,歷史上沒有成熟的管理經驗可以借鑒,傳統的裝飾裝修行業存在的不足之處諸如:整體水平不高,生產技術傳統,工程質量差,材料以次充好,環境污染嚴重;企業數量多、規模小、管理水平低,質量意識淡薄,操作不規范,一些無營業執照、無施工資質、無辦公地點的“三無”裝修施工隊伍還大量存在;從業者隊伍素質參差不齊;行業整體形象較差,市場誠信度較低等等,上述問題阻礙了消費者投資住宅裝飾裝修的信心和積極性,給市場的拓展和行業的可持續發展造成障礙,進而影響了專業裝飾裝修企業的發展壯大。

2 裝飾裝修產業化的優勢所在

傳統住宅裝修的生產方式是手工作坊式、一家一戶分散的操作模式,專業裝飾裝修企業很難對單套住宅的裝修發生興趣,而全裝修房的生產方式是一步到位式的規模產業化操作模式,其最大優點就是大量半成品的加工實現了工廠化生產,科技含量高、經濟效益好、資源消耗低、環境污染少、人力資源優勢得到充分發揮,裝飾裝修企業的完成產值能夠實現跨越式的發展,從而大大增強裝飾裝修行業的可持續發展能力和經濟后勁。

以亞廈公司木飾面為例,以前的木制品都是在現場加工制作完成的,而現在已經基本實現了工廠制作,現場成品安裝的模式,其優勢主要表現為:能夠保證質量、可以縮短工期、容易控制成本、減少環境污染,節省項目部大量的時間和精力。木制品加工完全按照流水作業的方式在亞廈產業園進行生產,統一的材料,統一的產品,統一的安裝,統一的管理,減少了現場施工的不確定因素和隨意性帶來的質量弊病,使得亞廈司木制品的裝修質量標準得到了統一。

根據上市企業公開的信息,目前國內5家上市裝飾企業的財務數據顯示,2011年前三季的主營業務收入已經基本與前一年持平,而2008年至2010年間主營業務收入較前一年均有較大幅度的增長,說明這個行業的業績增長性良好。

是標準和規范方面，工業化技術和國內現行的建筑技術標準、規范不兼容，使得設計、審批、驗收無標準可依，即使工業化技術的科研單位能夠提供切實可行的實驗數據證明相關項目可行，每一個項目還是需要通過專家論證，成為建筑工業化大規模推廣的一個障礙。住宅部件標準化和通用化程度低，部件的配套性，通用性差，生產規模小，住宅與住宅部品的模數難以協調:住宅部品尚未形成配套系列，部品材料以及配套產品品種少，日本有一萬多，中國不足兩千種。標準化體系的建立是住宅產業化的基礎，沒有標準化，很難降低成本，降低資源消耗，住宅產業化無從談起。

3 推進住宅產業化任重道遠。要積極引進和推廣適合我國建筑工業化發展的國外先進技術，特別是適合我國發展的鋼筋混凝土預制裝配化設計技術、部品生產技術、構件安裝和管理技術，在消化吸收的基礎上，研究開發適應不同地域特點的工業化建筑體系和成套技術。；要建立模數協調的標準化體系，加快進行預制裝配式結構體系的設計標準和規范的建設，尤其是預制裝配式結構及節點結構設計規范并研發預制相配套的設計標準圖集和計算軟件，不斷完善工程建設技術標準和質量標準體系；要建立工業化住宅認定標準，在此基礎上，建立相應的工業化住宅質量保證制度，明確工業化住宅發展水平的預制化率的衡量標準和統計口徑，出臺對經過認定的工業化住宅的土地出讓、建筑面積豁免、稅收和貸款優惠等方面的優惠政策；要不斷改革完善適應建筑工業化發展的工程建設管理制度；要積極培育預制構件和建筑部品施工企業，不斷完善成套技術和工法體系，促進適合預制構件安裝運輸的建筑機械設備租賃市場發展，鼓勵和引導企業進行住宅新型建材，住宅部品和成套技術的研發。推進技術創新和成套技術集成的應用，大力提高住宅的科技含量和四新(新技術，新產品，新設備，新工藝）技術的應用，使科技轉化為實際生產力；針對預制構件和建筑部品的市場供給，建立預制構件生產企業的市場準入認定標準，要創造條件，積極培育技術能力強、節能環保可持續發展好的企業進行相應產品的生產，建立起相應的構件和部品信息系統；要將建筑工業化內容納入到執業（職業）資格人員的培訓、考核和繼續教育中，建立工業化生產的一線技術人員和工人認證和培訓體系；要建立國家級和省級建筑工業化研究中心，加強對預制裝配式工業化住宅的技術標準、管理過程、節能環保等方面的深入研究；要以工程項目為示范工程進行建筑工業化示范基地的建設。

總之，要發展住宅產業化，標準化是準繩，科技進步是動力，通用計劃是前提，工業化生產是基礎，提高住宅質量和勞動生產率是目的。只有這樣才能大步地走向住宅產業化之路。

在基礎理論與試驗研究、工業化建筑設計、構配件優質高效加工制作和專業化施工安裝等方面均缺乏專門針對建筑工業化發展的技術支持。住宅產業化的核心目標是提高住宅性能。保證住宅性能除了依靠嚴格的質量保證體系外，主要依賴于靠科技進步。我國科技貢獻率不高，傳統陳舊的技術仍在被大量的采用，先進的技術及技術革新往往被建設中的短期行為而排除在外。目前我國科技進步對住宅產業發展的貢獻率不到30%，按照國際通行說法科技進步對產業的貢獻率超過50%才能算是集約內涵型發展的產業。節電，節能，節水等的先進環保技術尚不能有效地得以推廣，新材料新部品的優越性未充分發揮，一定程度上也影響住宅的發展，日本新型建筑材料的應用在墻體材料中比重占80%左右，但我國還不到20%。

4 結語

全裝修商品房成為住宅市場的主流是大勢所趨,經過專業裝飾公司的精心設計及施工,在有限的室內布局中可以最大限度的提高空間利用率,目前國家對房地產的宏觀調控政策必將促使更多的商品房開發進一步迎合市場需求,拎包入住的全裝修商品住宅正在逐步成為一種新的住房消費取向,是住宅產業化的必由之路,正在成為越來越多房產開發商手中的王牌。

一步到位式裝修代表了商品住宅裝修的消費方向,也符合行業產業化發展和工業化生產的原則,它既符合住宅開發國際通行的做法,又符合國家的產業政策,因此住宅全裝修產業化市場前景十分廣闊。

參考文獻：

篇10

關鍵詞：大數據視域；高校教學；BIM技術；實踐

0 引言

信息化社會，信息素養已成為信息時代熱門的必要能力之一，學生的信息素養在學生綜合素質中越來越重要。沒有信息化的教師隊伍，就沒有教育的信息化。建筑投資領域的新變化、生產方式的新轉變，轉型升級出現以下特點：信息化――數字化、可視化，“數字建造”、“智慧制造”； 標準化――“模塊”思維，“標準建造”；“工匠”精神――建筑人才的新要求， “復合型、專業化”。 信息化能夠促進教育思想觀念的轉變，推動教學模式的改革，有利于素質教育的開展，培養創新精神，適合探索式學習，利于激發學習興趣，改變傳統教育教學的缺陷等，是素質教育與創新教育的途徑。

1 提出問題

隨著我國教育信息化進程的推進以及信息化教學技術的不斷發展，信息化教學越來越滿足教學的需要，成為一種主流教學方式。信息化教學是學校教育面臨信息時代的重大抉擇，信息化教學的開展給學校教學帶來翻天覆地的變化，學校應加大力度創造條件，教師更要增加信息化教學能力。

（1）利用“云”端進行個性化教、學。“云端教、學”在培養世紀人才最重要的能力方面，具有重要作用。“云端教、學”能實現教、學個性化、隨時隨地發生、能力導向，并且讓學生擁有對學習的主導權。改變傳統的對學生學習的評定標準，以學生的學習績效作為學生學習效果評定的主要標準。創設信息化背景下的教學方法。

（2）讓教育大數據彰顯教育的能量。大數據的思維下，你在“讀書”，實現讓書也在“讀你”。教學大數據分結構化顯性數據和非結構化隱性數據，如教學形為，學習形為，學生測試形為等課堂教學數據，學生教材學習數據，學生真正學習的數據等，教育的核心就是教與學，只有挖掘和應用這些教與學的隱性大數據，教育的能量才能發揮出來，其它的顯性數據都是輔助于教與學的。

2 要解決的主要問題：

2.1 轉變教學理念，助力教育的“共享經濟”平臺

教、學變革的關鍵在于轉變教育理念或教學觀念，突破傳統的教學思維定勢，以開放的視野、超越知識傳授的理念設計課程教學，實現從專注“教”到助力“學”的戰略性轉變，促進協同學習意義上的教學關系建構，形成深度互動的探究性教、學文化。讓信息化技術助力教育的“共享經濟”平臺。在共享平臺上進行教學創造，分享學生產品的生產，讓信息技術更好地連接教師的教與學生的學，給教、學提供更多適應性。例如，講授BIM平臺協同架構。某賓館總造價3417萬，170條清單，施工開始后，過程上很快拿到數據，二層，協同平臺，二層總造價，單價，選中區域，報表出來，輸入2-3層一次進度報表，直接打開模型，統計時段量，看出產值，計劃值與實際值比較的時間-造價比較，且有顯示5D實際模型。

2.2 學習、教學場景重構

所謂“云端學習”，即學習必須是個性化的、隨時隨地發生的、能力導向的，并且學生擁有對學習的主導權。只有這樣，深度學習才會發生，才能培養學生在未來的學習和生活中所需要的知識、技能以及能力。所以要設計和構建基于信息化的學習場景，提供平臺和環境，讓任何學生能夠在任何時候、任何地點、任何設備下愉快地進行個性化學習。創設教學場景，讓課堂不局限于課堂，才能更好地用好課前，課中與課后時間。例如，BIM協同平臺價值：相關單位納入平臺統一管理；利用BIM建立企業支撐大后臺；BIM協同確保信息傳遞流暢，有效；專業人員建模，其他人員簡單使用模型；保證模型的及時性和準確性；實現遠程實時查詢；人員調整（離職）數據資料可以延續。再如，報表，用其他都慢，而用協同平臺將很快。項目下拉菜單，云平臺，“云端學習”，如某裝配式建筑，是各個在預制場做成的構件組裝的，可以做成現場實物教學資源庫，綁鋼筋，做出工法，如梁吊裝，現場組裝則裝配式構件圖紙，模型切換，某一層樓搭接后澆，柱，側面底板做好，貼二維碼，或芯片，大門有檢測，知進入工廠；某工程安裝項目，選擇暖通、電氣、給排水，點擊模型“淮工演示”，則將選中的合并到一起，打開合并后的模型，沒用的去掉，成為工作級模式，改后，打開土建，看到給排水模型，雙擊后體現實物照片。下拉，工作很多用模型，各工作碰撞夾能看出來了，如某醫療中心的項目，十幾幢樓加上大門等，則匯合成一個整體模型，工作級，各自族網，瞬間形成小區間；可視化模型來溝通，交換，魯班，基于BIM的溝通，更直觀。第三個客戶端是基于云端，對模型經過n次碰撞。

2.3 挖掘、應用教學大數據

讓教學大數據支撐教學變革，讓信息技術支撐的各種平臺從只是學習內容的載體走向數據容器，讓教育管理從原來的不可見走向可視化，教育過程從原來的非量化變為可量化，教育決策從經驗走向數據化，教育模式從原來的大眾化走向個性化，教育評價從原來的單一化走向綜合化。例如，清單工程量、混凝土澆筑方量，魯班軟件公司軟件，項目經理直接查看三維立體圖中對應部位工程量，不需要找別人（技術員），語音，直接控制現場，在質量安全檢查中發現有些部位，拍照下來，有問題的部位，然后上傳，質量整改后，把新照片上傳并寫已處理，整理BIM報告。再如，剖切要建樓體，推著走，體現剖面，企業一部分人要建模，未來的學生，將讓其達到能建模；學生開竣工材料，從已完工程學知，借鑒鋼筋模型中重要節點，直接打開，則行。點開某BIM建模位置，點擊此位置，快速出現昨天用過的地方，首先是可視的，且容易交流。對整幢樓不再是一堆資料，而是模型，企業用戶存檔，則對物管等均好用。

3 總結與展望