導語：如何才能寫好一篇商業空間專業設計，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

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[論文摘要] 專賣店是對品牌進行二次包裝和經營，這種包裝更多地體現在對產品以外元素的把握上。在專賣店的商業因素分析中，空間設計環節也不容忽視，設計得當與否也會和商家的現實利益息息相關。重視并處理好專賣店空間設計環節，不僅能從市場中得到立竿見影的利益回報，更重要的是強有力推動著整個品牌在形象、文化、品質上的提升。隨著時代的前進，同行競爭的日益激烈，市場對品牌的營銷理念不斷提出要求，專賣店空間設計也會面臨越來越多的問題，這是長遠而常青的視覺營銷戰略。

在中國市場經濟迅速發展的契機下，大眾的消費水平日益提高，商業空間的設計細分程度也越來越高，專賣店就是商業空間中較為典型的一類。這種集形象展示、溝通交流、產品銷售、售后服務為一體的專賣店服務營銷模式，是在原來專柜宣傳的基礎上其功能具體地拓展和延伸，專賣店的建立對銷量的提升、品牌形象的塑造、消費者的吸引，企業文化的宣傳，產品陳列和推廣等方面發揮至關重要的作用，越來越多的品牌開始重視專賣店與商家利潤之間的關聯。在專賣店的商業因素分析中，空間設計環節也不容忽視，設計得當與否也會和商家的現實利益息息相關。通過專賣店的陳設， 品牌的風格、理念和人文概念不同程度地得到了體現，品牌的每一個信息都會以不同表達方式，向每個進入空間的消費者傳遞出品牌的魅力，促成消費行為。在專賣店空間設計中，是否運用最華麗或最新奇的裝飾效果就能達到商家預期的效果。如何讓設計元素和商業因素更加有效地密切，應該抓住那些關鍵點才能更好地體現專賣店的產品和服務？本文將從設計者的角度，從空間設計環節出發，對如何幫助專賣店獲取最大利潤進行分析和探討。

一、在空間設計中，了解專賣店的市場定位是前提

近年來，專賣店的設計已逐步從“向顧客展示、銷售商品的場所”這種簡單的思維中解脫出來，轉向注重“是否更加吸引顧客關注商品、有利于促進商品銷售”的商品營銷戰略。在設計最初階段，首先要明確的專賣店的風格、發展方向等，這被稱之為“定位”。在負責專賣店空間設計與展示工作前，了解商家的定位策略是非常重要的，只有方向準確的前提下，空間設計才能真正做到為商業服務。專賣店空間蘊涵著巨大的潛力資源，它所具備的動力系統對品牌具有重大意義，無論是產品的陳列方式，燈光、色彩的運用，空間功能的劃分，店內裝飾品的選擇，甚至宣傳海報的設計和員工的統一著裝，等等，所有的設計要素都應該圍繞品牌的定位和經營理念展開。

把握準確的市場定位，是專賣店空間設計為商家帶來利潤的直接途徑之一。

以處在青少年消費群聚集為主的商圈佐丹奴服裝專賣店為例，針對消費目標群，商品策略規劃以牛仔類衣褲為主。為配合品牌的市場定位，室內空間的設計定位風格也有別于以往傳統的店面，不銹鋼材質的搭配，透露出年輕人青睞的“酷”感；黃、白混光效果，讓空間流淌著活潑清新的氣息。整體設計以現代、前衛為格調，突破了制式設計的視覺印象，也贏得了潛在消費者的共鳴。

筆者曾經接觸過一個布藝沙發的專賣店設計，經營方希望展廳裝飾上能色彩繽紛，突出其產品年輕化的特征，設計師與經營方充分溝通后對其產品做出以下分析定位:1.其產品體量較小，主要是面對較為年輕的消費群。2.比較重視產品的360度協調效果。3.產品色彩比較豐富。4.價格在同類產品中屬中上水平。根據專賣店的市場定位，設計師為展示產品沙發的前后左右位置巧妙地設置了空間，讓進入賣場的每一個人都能從360度的角度觀察產品，成功地突出了產品的全面協調性優勢。同時針對其產品本身色彩比較豐富的特點，在裝飾設計中注意選用素雅的材料來烘托產品的繽紛色彩，避免了喧賓奪主的裝修效果。在展廳設計的總體風格上緊扣商家的市場定位，在年輕、時尚當中顯露貴氣。筆者認為，專賣店設計更要講求戰略，好的空間設計，首要任務就是把品牌的定位和經營理念凸現出來。消費者購物一般都會把賣場體驗添加到購買行為中，良好的定位意識前提下的設計方案，能有效地擴大商家的利潤，成為專賣店成功的重要商業因素之一。

二、展示與產品的關系，是專賣店空間設計中的重點

在專賣店設計中，當設計師明確了商家的市場定位，設計的主題定位也就找到了方向。接下來實際設計工作中要面對的重點問題，就是把握空間展示與產品的關系。

專賣店的消費者直接面對的是同一個品牌的系列產品，對品牌的可選擇面較窄，這是專賣店的優勢體現，避免了與終端同類產品的競爭。因此，專賣店的中心就是產品，產品的展示空間是專賣店中的核心空間。一個專賣店的成功在于它能夠給產品提供一個合適的展示平臺，吸引更多的消費者，以及對產品品牌產生興趣和關注。因此，實物展示部分是關鍵，如何更好地表現或突出產品的特性，是專賣店空間設計中的一個重點。在展示設計的細節考慮中，從LOGO的位置到產品的擺放與相互搭配、產品結構設置實用與有效等，都不可忽視。產品展示風格獨特別致，特點突出，不僅使品牌形象變得個性鮮明，還將豐富產品的外在形象，渲染品牌的感染力，影響著品牌的發展和延伸。

可是，并非所有的經營方和設計師都能理智地認識到展示效果與產品之間的關系，在設計方案過程中喜歡脫離產品自身的特點去追隨流行風格，或者孤立地考慮展示效果的美觀與否。當關注點僅僅集中在展示上的悅目時，產品的地位也在不知不覺中被削弱，從主角變成了配角。很多大投資裝修的商業場所，盡管裝修效果富麗堂皇，但卻總激不起顧客的消費欲望，在激烈的市場競爭中往往只能是曇花一現。追溯失敗的根源有很多，其中之一也和設計師、經營方的出發點有很大的關系。

一個品牌無論具有多么豐富的產品線，占據80%份額的都是少數幾個暢銷產品。那么在展示設計當中，不僅要考慮產品陳列的美觀性，更要考慮專賣店的平方效益，避免專賣店出現局部熱、整體冷、造成大部分普通產品滯銷的局面。例如美陶居品牌對陶瓷城專賣店的改進方案中，產品的陳列進行了整體的規劃，選擇五到八款暢銷產品，分別布置在專賣店的不同位置，在暢銷產品周圍搭配常規產品，在專賣店形成不同的熱點，以此來聚集人氣，銷售額同時也得到可喜的提升。如何在設計當中提升整個專賣店的效益，把握展示與產品的關系，是設計者在設計過程中應該時刻關注的。

歸根到底，商家的最終目的是銷售產品，獲取最大的盈利。而為專賣店進行空間設計的最終目標也是為其推介產品和推介產品的服務，所有展示效果的最終目標圍繞的也應該是產品，以及產品向消費者傳遞的信息。“沒有最好的，只有最合適的”，這句話可謂一語中的，道出了專賣店空間設計中的關鍵。

三、專賣店設計中如何適應產品的更新換代問題

為專賣店開展空間設計工作的同時，要根據產品特點或推廣特點來進行，而且還會面臨產品更新換代的問題。譬如前面提到的布藝沙發店，其產品色彩較為絢麗多彩，同時產品的推陳出新速度也很快，這樣就面臨著在展廳同一位置先后可能要擺上不同風格的沙發的窘況了。能否在不需要大動土木的前提下，就可以讓現有的展廳風格和功能陳設適應新的產品呢？這是很多專賣店設計中經常要直面的問題。在設計中，如果想推廣個性鮮明的產品，往往需要在空間設計中為它度身訂做特定的背景，以求更好地突出產品特點。但同時帶來的另外一個問題是，商家會根據市場調研進行產品結構的定期調整，適時推出迎合消費者所需求的新產品，對產品進行品系的遞進，讓終端消費者時刻感受到產品的更新換代，時刻吸引消費者，促使消費熱情不斷攀升，保持專賣店的經營不間斷，利潤永創新高。一般來說，店面的布置最好留有依產品變化而進行調整的余地，使顧客在不斷產生新鮮和新奇的感覺的同時，激發他們不斷來消費的愿望，這種令消費者產生小驚喜的變化已成為許多專賣店經營者的促銷手段之一。那么當新的產品到來時，如何保障現有設計風格的可續性和展示陳設的適應能力，這就對設計者提出了更高的要求。換言之，如果不能很好地解決這個問題，商家的資源就不能很好地被節約利用，利益就會不同程度地減弱。

四、結論

專賣店是產品、形象的最直接展示，是視覺識別中的一個重要組成部分。通過賣場終端，建立品牌形象是一種便捷的宣傳推廣形式，而各具空間特色的店面設計構成了品牌各自的賣場風格，并從多個角度向消費者傳達著品牌的個性。良好而巧妙的空間設計風格能夠烘托出產品的品質，提高產品的附加值。重視并處理好專賣店空間設計環節，不僅能從市場中得到立竿見影的利益回報，更重要的是強有力推動著整個品牌在形象、文化、品質上的提升。隨著時代的前進，同行競爭的日益激烈，市場對品牌的營銷理念不斷提出要求，專賣店空間設計也會面臨越來越多的問題，這是長遠而常青的視覺營銷戰略。

參考文獻

[1]谷口邦:商業設施[M]. 中國建筑工業出版社，2002～62～67

[2]方圓:商業空間設計[M]. 中國電影出版社，1999～66～71

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1.功能性原則

功能是空間設計首要考慮的原則，在商業空間裝修設計中，要充分考慮到商業空間的定位，根據空間實際情況，進行裝飾裝修設計，確保空間與功能達到協調統一。

2.經濟性原則

商業空間裝修工程設計要響應國家節能降耗的號召，根據建筑所在地的地理、氣候、通風條件，對空間裝修進行設計，降低空調能耗；設計師要優化采光設計，降低照明成本；選用耐用、環保、可靠的裝飾裝修材料，降低商業建筑使用過程中的維護成本。

3.個性化原則

為了避免商業空間裝修設計趨同化發展，應當彰顯設計的個性化、差異化，使空間裝修主題符合當地歷史文化特色。同時，空間裝修設計還要滿足顧客心理需求，堅持以人為本的原則創建舒適的購物環境，提高空間裝修的藝術價值和使用價值。

商業空間裝修工程設計中的相關問題

1.空間裝修工程中的規劃設計問題

(1)主動線設計。入口是商業建筑主動線的起始位置，主動線應當能夠確保商業建筑內的客流量均衡對沖流動，其裝修定位必須與商業建筑的規模、形式相匹配。主通道是主動線的過渡段，它具有承前啟后的作用，在對主通道進行規劃設計時，必須充分考慮客流的輸送問題，要保證設計出來的主通道可以將從入口進入商業空間的人流輸送至各個副動線及不同的空間區域當中。(2)副動線設計。在商業建筑中，次要通道全部都是副動線，其通過與主動線的連接，可以將進入商業空間中的消費者引導至各個購物空間內，從而使人們在商業空間內的商業活動能夠沿著主動線與副動線展開，并維持客流在商業空間內的均衡流動，以此來確保不同空間區域內客流的平衡。(3)中庭動線設計。在商業建筑中，中庭是整個建筑中最具代表的核心區域，也是絕大多數消費者視線的焦點所在，還是商業活動路線的起末點。通過對中庭動線的合理規劃設計，可以對消費者起到引導的作用，從而使消費者到達不同的功能區域，并使客流的消費行為在不同的空間區域中完成轉換，由此能夠實現商業建筑經濟利益最大化的目標。以某商業建筑為例，它在主動線的規劃設計中，圍繞了不同商鋪之間的線性與環繞性，由此使得位于邊沿的商鋪全部能夠直接面向規劃路，各個商鋪之間以廊道作為平臺，通過該平臺，可以使消費者在動線上產生互動，各商鋪的入口與主通道通過廊道與主動線之間結合成為一體，這樣在整個商業空間內便沒有死角商鋪，各商鋪均有兩個主題中庭動線，有助于拉動客流動線，這樣能夠使消費者在不同的商鋪中駐足停留，進而達到促進消費的目的。

2.中庭空間的裝修設計問題

(1)空間劃分。在商業建筑中，對中庭這一主要的空間區域進行具體劃分時，必須充分考慮建筑的商業功能。通常情況下，中庭會跨越多個樓層，而各個樓層的商業功能均有所差別，有的樓層中還會有多個不同的商業區域，所以在中庭空間設計時，應當將這些不同的空間區域整合出一個共性，在共性中借助空間層次的合理劃分展現出不同的主題特色，從而使整個商業空間的裝修更具觀賞性。(2)中庭周圍的路線設計。在對中庭周圍的路線進行設計時，應當盡可能將路線設計成發散式或是縱橫交錯式，由此可以形成交通樞紐。(3)造型與材質。中庭的造型及其材質，可以采用不同的設計手法進行處理，同時可以使用一些廣告來豐富中庭的空間層次，借助墻面材料、燈具和廣告裝飾，可以營造出三維空間，由此能夠進一步增強商業空間的氛圍，不僅有助于美化商業建筑的形象，而且還有利于企業品牌的宣傳。例如：某商業中心，它的每個館均有兩個大型的中庭空間，頂棚采用了可滑動式天窗設計，由此實現了自然通風和采光，在底層引入了一些休閑娛樂項目，有效促進了客流的滲透，為商業空間營造出了一個輕松、愉悅的購物環境。同時，在設計過程中，運用了綠色生態化設計理念，加入了一些綠色主題景觀設計，給人們帶來一種回歸大自然的感受。

3.空間裝修中的照明設計問題

照明環境是空間裝修的亮點，既可以起到引導客流的目的，又可以讓消費者清晰看到商品的細節，營造舒適、敞亮的購物環境。在空間裝修中，要在強調節能省電因素的基礎上，從不同動線空間考慮照明設計。以某商業城為例，其照明設計力求保持空間的通透感，針對具體區域的實際情況合理選擇光照的色溫和顯色性，有效權衡照明成本與照度需求；該商業城在客流量大的區域，采用專業筒燈和光帶，確保功能空間布光均勻；照明設計中對筒燈進行防眩處理，利用不同照度、光色以及明暗對比的手法，營造和諧的照明氛圍；綜合考慮商業空間裝修結構，設置現場光帶，增強空間的層次感和功能導向作用。

結論

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一、課程改革背景

課程設置優化與教學方式改革，一直是各大高校環境藝術設計專業關注的重要問題。過去教學中存在的重表現、輕思考，重個體、輕協作的教學方式已經逐步得到了改善。但是目前的設計教學設置中，各設計專業之間的聯系與交叉較少，學生缺乏專業橫向拓展能力以及對于復雜設計的系統解決能力，特別在商業空間設計課程教學中尤為明顯。由于商業空間設計課程的自身特點，常規的單向個體化教學方法在學生的工程解決能力與設計綜合協作能力的培養上有較多不足。學生往往只關注表面形式設計與單項軟件表現技法，缺乏創新意識與團隊合作意識。與此同時，由于教學中缺乏競爭機制，學生之間沒有形成良性的競爭意識，專業主動性不足。這不利于教學過程中師生的互動與交流，更不利于學生未來的職場發展。由此可見，當前的教育模式還有很多不足之處需要改進與調整。目前，許多高校都對設計課程的優化進行了積極的探索，課程設置逐步向模塊化交叉方向轉變，目的在于打破過去相對孤立的課程設置，強調專業之間的交叉性與實踐性。在學生專業能力培養上，更加注重設計解決能力與邏輯關系。商業空間設計課程屬于高年級本科環境藝術設計專業的必修課程（四年級綜合設計課程），作為高階專題設計課程，課堂教學的訓練側重點從低年級注重單項個體專業技法訓練，轉向綜合方案設計能力與團隊協同設計能力的培養。該課程由于商業空間設計系統化與綜合圖紙表現能力要求較高，單個學生在課程常規時間內完成整套空間設計方案與圖紙表現的難度較大，而以設計團隊的方式進行設計分工與合作較為合適。這也對學生專業知識的綜合能力與團隊合作能力提出了更加嚴格的要求。

二、課程改革的計劃與模式

（一）課程結構

商業空間設計課程的常規教學主要包含商業品牌調研、設計方案研討、圖紙表現三個階段，課程周期為5周，60課時。

（二）專業要求

經過本科三年的專業系統學習，大部分學生需具備一定的方案設計能力和標準化圖紙表現與繪制能力，并掌握室內設計方法、市場調研、計算機輔助設計、設計制圖、裝飾材料與施工等相關專業技能，同時要能夠熟練運用AutoCAD、3dMax、SketchUp、PhotoShop、InDesign等多種設計與繪圖軟件。

（三）課程定位

商業空間設計課程是典型的綜合型空間設計應用課程，從整個專業的教學體系來看，具有“收官”的意義。商業空間設計是四年本科學習的最后一門專業課程，課程結束后即進入畢業設計周期。因此，該課程可以作為學生綜合設計能力的考查，也是對即將開始的畢業設計的準備。由此分析，商業空間設計無論從課程結構還是專業定位來說，都比較適合作為試點來推行教學改革。

（四）團隊實戰模式

團隊實戰模式是一種競賽性的評比機制，通過全真模擬設計企業內部的項目競爭與合作機制，以全真設計項目為主導，按照標準化的競賽評比規則，提升設計教學中的互動性、競爭性；以全真項目與高強度設計教學計劃，提升學生面對復雜設計項目的綜合解決能力與團隊協作能力。第一，以設計小組為競賽單位，進行合理的分工與角色定義，包括設計主案、設計表現、施工圖表現、后期排版。第二，以設計競標方式下達任務書給設計小組，提供設計基地與場地的環境真實圖片，進行項目前期的環境設計評估。第三，按照標準化的競圖評比原則，針對每個設計階段對流程進行階段式橫向與縱向的分層評價與排名。第四，通過比圖競賽的方式進行小組設188計研討會，采取競爭與淘汰式評分，并作為各組最后的課程結課分數。團隊實戰機制的引入，可以讓學生以團隊形式進行設計角色扮演，主動進入課程計劃，分工合作，共同完成復雜的系統型商業空間設計任務。相關的教學改革機制能夠更好地培養學生的團隊競爭與專業協作意識，以主動引導的方式提升教學效率以及促進師生間的良好互動。另外，通過團隊實戰模式，能夠提升設計教學中的市場真實感，讓課堂教學形成良性競爭氛圍。

三、課程改革的具體措施

（一）設計研討期

1.設計項目分析

改變傳統的分段式理論講解和課題練習的教學方式，以設計項目為教學中心，以實踐教學為先導，由此實現“以賽代練”，實踐支撐理論、理論指導實踐。設計項目：以“惠州西枝江南岸商業會所設計”為課題項目下達設計任務，地點為西枝江大橋對岸、獨棟建筑臨街三層，面積450平方米。設計主題：讓學生自擬會所商業主題，給予學生一定范圍的設計自由度，能夠更好地調動其設計的積極性。完稿要求：教師提出項目完稿的設計要求和圖紙標準，同時以基地環境分析為契機，詳細介紹商業空間設計的類型空間等相關基礎性理論知識。

2.商業系統與品牌調研

商業空間設計前期的重要環節是對商業系統的理解，教師要求學生就“西枝江商業會所”進行設計定位與品牌調研。設計團隊分組：2到3人一組，原則上允許自由組隊，教師可以推薦同寢室友相互組隊，以方便討論與相互溝通。學生以設計主持、圖紙表現、后期處理與排版進行角色分工，明確小組成員的職責，要求做到能力互補、分工協作。商業系統調研：各設計小組自擬商業品牌選題，并且進行選題匯報與說明。以網絡與現場調研結合的方式，從商業定位、經營模式、品牌形象、概念植入等多方面進行商業系統比較分析。調研簡報競評：以設計小組為單位，采取小組互評與教師講評的雙向方式，進行商業調研簡報競評。調研簡報競評按照百分制的計分方式，學生互評與教師講評成績按照4比6的計分方式進行評分。

（二）方案深入期

1.設計平面方案

進入空間實質設計階段，學生要針對原始空間平面進行平面布置與調整，要求每個小組提出3套設計方案以供評估討論。

2.平面研修

授課導師對小組的平面方案進行3輪修正與深化，逐步分析與優化空間平面，每小組保留1套平面方案，并且按照百分制的方式計分，以教師講評分數為主。

3.手繪表現

要求每個小組結合前期設計成果，包括商業定位與設計風格，以設計手繪的方式表現空間立面形態，研討形態與空間關系。

4.電腦輔助設計

學生按照前期設計成果與手繪草圖，使用SketchUp軟件對空間格局進行完整的模擬與表現，主要研討空間分隔比例與材質關系，要求每個空間都有兩張不同角度的表現圖。

5.方案中期階段總結

經過嚴謹的方案修正與設計，以及3次小組間深入的整體方案競圖與研討，基本完成了方案中期深入階段的教學任務。教師要結合前期各小組的流程得分，對全部設計小組進行中期項目評級與分數排名。

（三）方案完稿期

1.電腦輔助設計

由前期Sketch模型推敲進入3DMAX+VRay實景燈光渲染與材質調整階段，要求燈光渲染氣氛逼真、材質表現到位，每個空間要有2張效果圖。

2.工程圖紙繪制

學生使用AutoCAD軟件繪制完整的室內施工圖紙，要求圖紙準確、圖法標準，用A3畫幅出圖30張左右。

3.完稿出圖與排版

要求每個設計小組使用PhotoShop、InDesign等軟件完成整體方案圖紙，包含前期商業調研預案、室內設計效果圖（25張左右）、完整的室內工程施工圖（35張左右）。最后使用InDesign軟件排版裝訂出圖。

四、課程改革總結

（一）改進與提高

第一，通過團隊實戰體系的教學改革，有效提高了教學的系統性與專業化，學生的設計專業能力與繪圖表現能力得到大幅度提高。第二，通過設計小組的合作與競爭，增強了學生的設計團隊協作意識，使其充分理解了真實項目中嚴格的競爭關系，深刻感受到優勝劣汰的市場競爭本質。第三，通過課間的設計講評能夠使師生間的交流與互動更加高效，變被動為主動，讓學生成為課堂的主角，提高其設計參與感與積極性。第四，通過商業空間設計課程的教學改革，教師對環境藝術設計專業的教學也累積了一定的經驗，有助于進一步的深入與推廣。

（二）難點與不足

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[關鍵詞]商業空間；室內；裝潢設計；研究

中圖分類號：TU238.2文獻標識碼：A文章編號：2306-1499-（2014）11-0055-01

隨著經濟的發展，城市化進程的不斷推進，人們的休閑時間也越來越多，休閑已成為都市人們生活不可或缺的一部分，商業空間作為人們日常購物、休閑的重要場所，其室內裝潢設計的是否合理，直接影響人們的心情，因此，商業空間的室內裝潢設計要在滿足安全性、可靠性的前提下，更要契合人們的心理需求，因此，本文就從商業空間的構成論起，并結合裝潢設計存在的問題，積極探析商業空間的室內裝潢設計新對策，以供參考。

1.商業空間

1.1構成

人、物和空間之間的關系構成了商業空間。空間是人類活動的場地，在場地中，人們可以進行信息的交流、精神的感受；物質提供了相應的使用功能，空間為物提供了放置的場地，集合的物也構成了新的空間。在以上關系中，人是活動的，并具主動性，空間、物是相對被動的；商業室內空間設計具有多元化、人性化、復雜化的特點。

1.2商業空間裝潢設計存在的問題

1.2.1缺乏一定的藝術性

受西方文化的影響，我國商業空間的室內設計會涉及到美式、歐式設計風格，并融合中式、復古式的風格，雖然設計風格多樣化，但在實際的設計中卻缺乏藝術性，設計師進行室內裝潢設計時，總會進行一些模仿，沒有結合室內的實際環境進行綜合考慮，不太注重對室內環境的觀賞性設計，這種表現應該和國內的裝潢設計人員的創新能力不夠及理念不成熟所致；有時戶主對于自身所需風格不了解，對空間的認識存在一定的片面性，專業性和大眾對空間的理解是存在差距的，這也是造成設計時缺乏藝術性的原因。

1.2.2選用的材料

綠色環保材料經常被提起，但真正用于裝潢的確不多，由于環保材料的價格較高等原因，使得應用甚少。目前，裝飾的實用性大于人們對裝飾材料環保性的需求，材料選擇的不健康，會降低居住的標準，不利于人們身體健康，也不能滿足現代生活的需求。

2.商業空間的室內裝潢設計對策

2.1室內購物環境裝潢設計

對于商業空間的室內裝潢設計而言，為人們提供舒服、適宜的環境具有重要的作用，適宜的室內環境能夠有效吸引顧客，進而提高商家的經濟效益。現階段，無論你走進哪家商場，都會有一種溫度適宜的感覺，冬天溫暖，夏天涼爽，這是因為進行室內設計時，裝置了空調，形成人工小氣候，滿足人們的心理需求，極大的提升了商場的吸引力；為了方便大家，各個大城市中的商業空間設置的自動扶梯得到普及，相當一部分商店還設置了景觀電梯，有助于形成良好的室內環境，既解決了年老體弱者的登高不便，也增加了商店的吸引力；為了避免商業空間設計的層高過低，給人帶來的壓抑感，就要在改建的商業建筑中，將室內的層高進行合理的設計，使顧客在寬敞的空間里，輕松購物；在營業面積允許的情況下，可以設置一些坐具，像沙發等，種植一些綠色植物，或設置一些點綴裝飾和建筑小品，為顧客提供休息、交流的場所，有效緩解顧客的疲勞。

2.2增加美化內部環境的設計

2.2.1中庭空間的設計

隨著商業空間的設計，人們也開始重視商店中庭的魅力，對中庭進行設計也是吸引顧客的一種手段，中庭設計能夠最大限度的滿足人看人的需求，給人們一種融入集體的歡樂之感。

2.2.2大廳設計

現階段，很多大中型商業建筑中，存在大中有小的設計方式，在不破壞大廳氣勢宏偉的前提下，沿外墻合理設計一些小屋，可陳列精品，也可經營個性商品。這樣的設計方式，既能滿足出租柜臺的需要，還可針對不同銷售單元采取特定的設計手段，增強商店的吸引力。

2.2.3營造自然環境

目前，我國的很多城市都出現了交通擁擠、人口密集及環境污染等問題，為了有效緩解這種狀態，設計師們的設計趨向對自然環境的營造，憑借真假植物、動物造型、花卉、噴泉及一些天然的建筑材料等，在寸金之地上，塑造出充滿自然氣息的室內環境，滿足人們的欣賞需求。

2.2.4精致的展示設計

商品是商業空間室內的主角，商品展示也是內部環境設計的重點內容，商品展示設計也具有一定的學問，展示是否得當，對于顧客能否關注商品具有一定的作用，對誘導顧客作出購買行動也具有一定的推動力；突出商品是設計的重要內容，就商業建筑而言，其界面可采用大手筆的設計方式，重點部位除外，其他位置處理的都比較簡潔，可有效突出商品。

2.3店面裝潢設計

2.3.1進行新奇設計

商店的設計就是為了吸引顧客的眼球，新奇永遠是商業空間設計的重要準則，當然，店面設計也不例外。店面裝潢設計應運用新穎的裝飾材料，外觀設計造型奇特，構思別具一格；材料環境要素是設計的關鍵一環，選擇材料要慎重，不同的材料有不同的質感，像玻璃、鋼絲是現代建筑材料的新寵，店面設計時，要注意運用新材料，采用鏡面玻璃、不銹鋼等新穎材料進行裝修，經過相應的處理后，能充分展現材料的色彩和質感魅力，給顧客新鮮感，有利于吸引顧客。

2.3.2重視燈光設計的效果

光是可以表現出來的一種質感，設計時，要通過控制燈光，營造典雅、美麗、溫馨、生動等不同的氛圍，合理的控制光環境就能營造出商業空間的室內空間氛圍，憑借光的特點，設計出不同造型、層次、色彩的主體氣氛，給人們多姿的空間感受；商業街的夜市景觀就是通過各種霓虹燈、廣告燈箱、透明式櫥窗等設施共同組成，將琳瑯滿目的商品展現在人們眼前；商業空間的燈光設計要滿足人們視覺、美學等需要，在節約能源的前提下，將燈的功能和形式進行有機融合，通過光線的亮度、顏色等去平衡光的質量，避免陰影和炫光，給顧客營造舒適、溫馨的購物環境。

2.3.3聲環境要素的設計

聲環境在商業空間設計中常常被忽視，但它的確是設計中的重要內容。在設計時，要解決噪音問題，科學處理噪音，設置隔音墻，減少室外噪音的進入，進隔聲設施進行調整，結合現代的新材料，緩解噪音對人們的影響程度。

2.3.4整體效果

商業建筑的店面設計不僅是室內設計的內容，還涉及到建筑設計的要求，設計師進行設計時，不能局限于表層的處理，要結合商店所處環境，將商店前的廣場、商店入口、綠化及建筑小品等進行綜合考慮，增加商業建筑的整體魅力，通過整體的設計效果來吸引客源。

3.結語

商業空間室內裝潢設計是一項復雜而系統的工作，它要求設計師不僅要具備成熟的設計理念和設計手法，還要綜合建筑、設計、藝術、美學等各個方面的知識，并結合商業建筑的環境及人們的心理需求等進行科學的裝潢設計，以滿足各方面的需求，本文對商業空間室內裝潢設計進行了探究，因此，室內裝潢設計要綜合材料、燈光、聲音、人類感受等環境要素，并結合商品的展示等，進行合理的設計。

參考文獻:

[1].論商業空間的室內裝潢設計研究[J].企業導報,2011（20）

[2]李軍.基于生態理念下室內裝潢設計的應用優勢[J].華章,2013（06）

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[關鍵詞】規模本土化以人為本和諧發展

今天的商業空間形式正隨著城市在市場經濟的加速發展，進行著空間和功能的大規模調整．這將使城市商業空間產生又一次質的飛躍，即構筑現代商業“大商業、大流通、大循環”的理想場所。SHOPPINGMALL(中譯為購物中心。以下簡稱MALL)就是這一時期的典型產物。

一、商業空間發展面臨的問題與矛盾

作為影響巨大的社會工程，MALL扮演著重要的社會、經濟、城市角色．必須發揮出積極的功能。其矛盾可以歸結為本土化與系統分析不足，這樣只能通過更深入的凋研本土商業環境來逐步解決。工作必需從專業的方法幫助政府和開發商把握具體方向。有依據地從規模、定位、主題塑造、整體流程和業態綜合等角度去發掘深植于國情中的設計要點，并且結合商業動態發展的特點有計劃地做好動態的設計跟蹤與檢驗機制．使建筑師主導的工作方式越來越完善。而市場現狀使得建筑師只能充當開發商謀求暴利的工具，在商業開發過程中難以起到應有的主導作用，而當前的盲目拷貝國外成熟模式的做法是市場導向下建筑師不得已而為之．開發商主導的位置，最忌盲動的表現。

1．本土延續性的消費文化習慣和價值取向問題。城市商業大發展的時代，傳統的價值觀和生活方式依然深植于日常空間．新型商業也在適應之中。購物中心(MAL)發展源于消費觀念變化和市場需要．也是商業必然要經歷的過程。MALL的最大特點是主題定位與集中的體量、功能和一站式服務的整體運營。其相對傳統商業形態不同的內涵是發展所呈現的動態化特征。

2．MALL內部空間吸引力和消費空間的心理體驗問題。時代召喚新的商業空間吸引力。MALL所體現的僅是商業形態的發展．代表復合的消費服務內涵，而這種內涵必然隨著時展讓人動心地發揚成為濃厚的購物氛圍，營造值得駐留的空間。

MALL內部空間吸引力的基本問題是怎樣減輕行走和感官刺激帶來的疲勞與厭倦，這也是商業空間塑造的關鍵。MALL中應該包容消費者在購物活動中“閑逛”心理所需的空間自由感。過剩的空間趣味和選擇會迷失“逛街”的樂趣．避免過度集成的空間帶來心理異化．如何消除疲勞和適度的節奏值得研究。集成為很大的規模固然在倉儲物流和品牌營造上具有優勢．但其誘導的不合理體驗只會加劇發展中的固有矛盾，這既不能能動的發揮發展中的新興優勢，也不能帶來合理的長久收益。

3．城市外部支持環境的發展問題。城市支持環境尤其是與交通、公共設施發展等條件結合整體地解決問題是MALL這種模式爭取成功的關鍵要素。從目前發展看．城市商業空間的調整不是幾座大型商業建筑的改造和新建，而是更注重商業空間的連貫性、整體性，在建筑關系、交通流線、公共空間、環境綠化等要素綜合協調的基礎上，將各自為政的商業空間達到較合理的組合狀態，構筑城市商業空間的有機整體。

二、MALL代表的商業空間發展需要多元化和充滿活力的探索

我國目前處于休閑與體驗經濟和規模經濟并進時代，規模可以創造更高的利潤．體驗可以營造輕松愉悅的生活。規模本身要求多樣性與充滿活力。對于多樣性追求的根源在于人本身無窮的智慧與創造力。

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關鍵詞： 商業建筑；藝術處理；購物空間；城市風格

商業建筑是當今面積僅次于居住建筑的第二大建筑門類，作為城市公共空間環境的重要組成部分，是反映一個城市經濟發展情況的重要窗口，是各種經濟信息交匯與交流的重要場所，是塑造城市整體環境最具活力，最亮麗的風景線。

一、商業建筑的購物空間

購物空間是商業空間中面積較大，人流最集中，對城市環境設施配套要求較高的建筑空間分類，其環境與室內外空間的規劃與設計也越來越多的影響人們的情感，趣味與生活方式。隨著信息化，數字化等現代通信，管理方式的介入，網上購物和現代生活節奏的快速變化也使得商業購物空間環境于室內設計中對新的問題做出相應的調整與變化，我以下方面做出闡述和說明：1.作為商業空間，在參與城市整體環境的塑造中應注意哪些問題，這些問題雖然是有關管理工作者和城市規劃設計師所重點解決的問題，但是作為室內設計師了解了這些問題對整體的規劃概念有一個綜合的認識，會更好地融入商業環境整體設計中去。2、隨著人們生活水平的提高，購物行為從單一的“需求型“，更多的向”休閑娛樂型“發展，越來越多地成為人們休息、放松、娛樂活動所選擇的空間，因此，作為公眾活動空間，其環境的設計，創造也越來越多考慮這一種傾向。

二、商業建筑的藝術處理

商業建筑雖然屬于一種高度市場化、商業化的建筑類型，但在創造體驗消費場所方面，應特別重視建筑的藝術處理。這里不僅僅是指專業角度的藝術追求，還包括大眾藝術、流行時尚等。建筑藝術是一個地區和一個時代文化藝術表現中最宏大、壯觀也最生活化的載體。直接對人們的心理、生理施加影響。對于大型商業地產項目而言，應成為當地的具有鮮明文化內涵的建筑物或建筑群體甚至城市區域，并創造延續建筑文脈與時代感想溝通的氛圍。

三、商業建筑的城市風格

商業建筑作為城市中分布最廣，種類最多，形式最為豐富的公共建筑，由它們所組成的城市商業空間往往成為市民公共生活的匯聚點和關注點，是市民生活的舞臺，也是城市風貌的展現點。而商業建筑入口空間作為其中一個重要組成部分，不僅在單體建筑中具有舉足輕重的作用，同時還是城市開放空間的重要組成部分，也是城市空間與商業空間的過度、中介和融合點。由于中國的城市擁擠的特點和開放空間本身的規模的限制，大多商業空間的入口空間設計和建筑上出現了許多缺陷和不足。本文從商業建筑及其入口的基本特征和發展歷史出發，探討商業建筑的物質形態—入口空間的建構方式，分析了商業性入口空間的心里需要以及入口各組成要素的特點，并在宏觀上從城市設計的角度對商業建筑的入口空間及其形態設計進行了探討，最后，對所研究的問題進行了總結，得出總結性的對策和原則。

四、商業建筑的城市定位

商業區是一個城市中最有活力的部分，它不僅是城市經濟活動的核心又常常位于人口密集的中心區和歷史區中，因此，它既標志著城市的興衰，又反映城市的形象特征，城市的人文歷史風貌，甚至城市的社會觀念。我國在這一方面也已迎頭趕上，繼續建成和規劃了一些購物中心和步行商業街。大大改善了我國城市購物環境。在我國的某一些地區可以說取得了一定的成功，但在北方，尤其是東北地區效果卻不是很樂觀。因為是我國的東北地區屬溫帶內陸性氣候，四季分明，溫差較大，季候風明顯，冬季長且氣溫低，日照不足，寒風冰雪多。所以冬季的氣候對商業環境有很大影響。大型購物中心可以強大的技術力量營造出四季如春的室內環境，可步行商業街受氣候影響較大。而我們建筑師和規劃師在設計步行商業街環境時往往是夏季筆墨濃重，而對冬季則關照不足。設施常常照搬南方的，全然不顧一年四季的綜合使用效率，不結合當地的氣候特點，沒突出北國城市的自身特征，且手法和設計思想往往違背冬季人們行為的規律，難以做到真正的“以人為本”。我認為東北地區的冬季雖然室外環境惡劣，但“千里冰封，萬里雪飄”的畫面又是讓南方人們羨慕而為我們特有的景觀資源。這種氣候特征既給環境設計帶來難題，同時又有自身的特點和發展的潛力。所以冬季的商業步行街環境設計問題是我們應該重視和特殊對待的。況且，生態與可持續發展是當今中國乃至全球公認的設計原則。而遵循“氣候”和“地方特色”進行設計又是這一原則中的重要理念，加上我國正處于步行系統的熱點建設時期在這一階段，我國不僅可以借鑒國外的經驗，同時可以結合我國國情和自己的特色高一些特殊地段的研究，這又是我國在這一領域趕超其他國家的契機。所以對這些有強烈氣候特點的地段的商業步行街進行研究在我國是及其必要且很有發展前景的。而商業建筑入口空間作為其一個重要組成部分，不僅在單體建筑中有舉足輕重的作用，同時還是城市開放空間的重要組成部分，也是城市空間和商業空間的過度、中介和融合點。由于中國的城市擁擠的特點和開放空間本身的規模的限制，大多商業建筑的入口空間設計和建設上出現了許多缺陷和不足。只有尊重當地的文化，項目的宣傳、招商才能更容商業建筑空間形態規劃、市場推廣、問題型商業項目的重新定位。

五、結束語

市場的模式不是一成不變的，它遵循商業發展的“進化論—物競天擇，適者生存，一個市場必須通過不斷升級來滿足商業的經營需求和消費者的購買便利。市場的競爭是殘酷的，優勝劣汰永遠是市場的主旋律，所以我們只有接受市場的檢驗，不斷改進自己的產品優化自身的購物環境提高配套服務水平，才能利于不敗之地。

參考文獻：

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關鍵詞:商業建筑;空間模型

關于形式的命題是自20世紀初現代建筑運動產生以來最有爭議的命題之一，其中路易斯•沙利文(LouisSullivan)的經典語錄———“形式追隨功能”(Formfollowsfunction)，除了對風格的倡導之外，更多的應該被解讀為對于設計方法論的高度概括。而今，在討論當代商業建筑的物理空間形態時，形式、功能、風格都不在是糾結的重點，而一切緊緊圍繞的命題只有“商業價值”，博物經濟學在這里體現的淋漓盡致，因此我們仍然可以借用先賢的經典句式，概括我們的設計方法論———“形式追隨價值”。同樣，我們的空間模型的建構目標也十分明確:(1)打破空間上的商業價值衰減規律;(2)提供商業運營模式的多元化;(3)創造最極致的產品附加值!

1商業地產的產品空間組合所產生的價值提升

對于建筑師而言，商業地產的物業產品具有兩大可用于設計操作的屬性，即空間物理屬性和價值屬性。其中，物理空間屬性用以適配不同的用地條件，而各類產品之間明確的價值排序又是其空間組合的基礎。在武漢綠地香樹花城社區商業中心項目中，我們需要將更多的物理空間容量轉化為溢價高易去化的商業街鋪類產品。傳統的商業模型中，一般將集中式主力業態的大體量空間設置于三四層或更高的地方，消化三層以上商業價值衰減較多的空間，并形成豎向上的人流帶動，有時為了配合主力業態的招商甚至需要將其安排在臨街甚至是主要人流來向的街角。這樣的商業模式很難在商鋪價值和主力業態的招商優勢之間取得平衡。實際上大體量商業空間的屋面是傳統商業模式中往往忽略的商業價值點，于是我們在新的商業模型中將大體量主力業態空間直接放置于首層，僅在臨近主要居住社區的界面設置街鋪以塑造“次街氛圍”，而將臨近城市快速路一側難于形成街鋪氛圍的沿街界面都釋放給主力店，增強主力店的昭示性，給予招商充分的空間。通過對于地形的利用和主要人流來向上的豎向交通拉動，將大空間的屋面轉化為“首層”，其上設置街區式商業，甚至是附加值更高的類商墅或者獨棟式商墅產品。這種通過商業產品的空間置換，實現了覆蓋率的極限利用，并將一棟高層塔樓的空間容量置換為了商業街鋪(在實施方案中考慮到商業街區的品質，采取了折中的方式，保留了三棟塔樓的方案)，拉高產品貨值且易于去化，同時也形成了親切的街區式商業，更合適大型居住社區商業中心的場所氛圍。

2公共空間的形式變化所產生的模式優化

商業建筑中的公共空間可以被理解為剝離了各種商業業態之后的“剩余空間”，它聯系著各種類型的物業產品，是建筑師可以進行設計操作的又一重要元素，如組織商業動線、塑造商業環境、提供公共活動場所或城市開放空間。在西安首創北環中心項目中，我們通過公共空間的設計實現了在社區商業中心和奧特萊斯兩種商業模式之間的切換，同時還兼顧了所有商鋪易于去化的可能性。對于一個東西長約332米，南北進深約113米的狹長的三層商業建筑體量，通常的做法是在東西兩個連接城市道路的主要入口處和建筑的中段各設置一個中庭空間，再加上一條內部環線串接外圈的商鋪，另外局部還需要增加聯通南北的次動線。如此一來，問題有三:一是環中庭商鋪和環內街商鋪的商業價值差異所帶來的招商或去化上的難度，二是南北聯系的次動線會造成商業流線的混亂，三是這樣的商業模型不能支持作為奧特萊斯運營時，一線大牌獨立于其他品牌并獲得絕對空間區位優勢的可能性。于是，我們嘗試將商業中庭空間整合成一個東西長約200米的完整的室內花園，將傳統設計手法中商業中庭的概念轉化為城市開放空間的概念。帶狀花園形成中軸線，并在豎向標高上形成立體的花園，由一層逐級升至三層，東側是商業街區的主入口，西側則連接酒店和超高層辦公空間的大堂。這個公共空間設計策略一旦確定后，緊接著的商業動線的設計、業態的布局以及空間體驗感的營造都圍繞這個花園展開。由于地塊南邊地勢較高，停車場被直接設置于一層(可不計容)，停車后可直接進入帶狀花園，而將停車位和帶狀花園之間的界面設計為展示性和可達性最佳的商鋪，在未來運營時也可以作為奧特萊斯的一線品牌店。在東西入口處，我們利用豎向交通將人流直接拉動到二層，并形成一條單環線的商業街，商業街的小節點又與中軸線帶狀花園的大節點相聯系，形成互動。如此的商業模型，若在后期作為奧特萊斯運營時，不同的品牌店可通過豎向分布的方式和商業動線的適當分離形成一定程度的區隔;若作為社區商業運營時，則可將一層停車場西側部分空間轉化為集中的主力性業態。另外，帶狀花園空間及其兩側的商業街氛圍都植入了西域風情，希望再現長安繁華西市的情景，在兼顧傳統奧特萊斯商業風情化需要的同時，也增添了空間的體驗感。

3交通方式的立體組織所產生的動線優化

停車作為積極的動線組織要素介入到商業公共空間的設計之中，可以產生新的立體化的互聯互通式商業模型，這種新的停車模式與專業市場型的商業空間有很好的匹配度。在天津華北城商業項目中，我們的目標就是讓停車場成為核心的商業公共空間。天津華北城的二期作為啟動區，被定位為“專業的家居體驗MALL”，未來則作為整個大華北城嘉年華的一個主題型商業板塊。在這個商業空間中我們希望顧客可以最便捷地找到自己的目標商品區域，同時又能輕松地帶走所購物品，甚至在逛街的途中隨時可以將淘到的貨品放到自己車上，然后接著逛，關鍵是地下車庫也省了。于是，我們將二層屋面最核心的區域作為露臺停車場，停車場四周由五個形態鮮明的“次主力店盒子”和圍繞，“盒子”的外側由一條環形的商業街串聯。這種圍繞停車場的圈層式布置方式，使人流與商業界面之間產生最大的接觸面積，所形成的環形商業主動線，簡單而明確。“盒子”有很好的視覺引導性，它既是商品分區的標識物，也是絕好的展示體。停車場的中央設計了一處下沉式的露天劇場，既是廣場上的趣味空間，也作為溝通停車場和一層商業街區的通道，更是大華北城中軸線的南端節點。我們將室外的庭院空間分散到場地的四個角部，首先是作為步行人流的引導，其次可形成主題空間，再則為提供商業主動線上的廣場節點，最后也為后期商業區的建設預留可互聯互通的接口。在更遠期的規劃中，多地塊之間的聯系方式是多樣的，除了二層平臺的聯通道外，放大的聯通空間形成空中廣場，其中最大的聯系平臺將成為真正的屋頂嘉年華廣場，豐富的屋面形式構成可容納多樣的城市公共活動場所，也為這片商業綜合體提供持續的活力。

4城市資源的挖掘整合所產生的品質提升

對于商業地產而言，城市資源包含自然景觀資源、歷史文脈資源、公共交通資源及政策導向型資源。中海濟南瓏城商業中心項目所在的城市片區將以濟南華山歷史文化旅游資源再開發為契機，打造可容納10萬人的大型山湖生態新城。規劃中近400公頃的華山城市公園和未來城市公共交通系統的布點，將成為建構商業模型的重要切入點。項目由四塊用地組成，根據不同的資源配置情況，我們將這個約750米長的商業街區劃分成核心業態的主題型商業區，主力業態的街區型商業區，資源型業態的商墅區三大板塊。在南邊臨近城市公園一側的主題商業區中，城市公共交通被資源引入到商業體量的內部，公交站點直接進入商業的首層，機動車立體車庫則布置于商業二層，是人流與不同標高的商業空間無縫對接。內部交通及停車系統所占據的空間將建筑臨城市道路側的體量墊高，形成向華山公園一側層層跌落的立體式濱水街區，商業的臨水界面增加了1.7倍，商業的主體空間圍繞濱水主題展開。在主力商業街區一段，我們將與地鐵站點結合的商業入口廣場和濱水景觀帶作為兩個重要的人流拉動點，之間形成一條兩層的立體街區，同時將水系引入街區，提升用地內部的商業價值，也起到了簡化商業動線的作用，而線性的濱水商業空間又成為了城市歷史文化展示的極佳載體。

5結語

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在一座大都市中，不需要在這里居住許久，也許僅僅遇到一個標志性的建筑就可以感受到她繁華的氣息。然而，一個商場，關系著人們的衣食住行，更有著城市繁榮昌盛的代表性。商場的外環境，作為城市空間和面貌綜合體的一部分，在人們的視野中占據了很大的畫面，因此，商業空間的活力給予城市令人興奮的時尚精髓。

商業建筑是人們用來進行商品交換和商品流通的公共空間環境。它是現代城市的重要組成部分，也是展示現代城市商業文化、城市風貌和特色的重要場所。光谷商城是結合武漢的歷史文化，發展前景等條件，運用相關設計理論進行的實踐創作。筆者有幸參與了整個方案的室內空間設計及形象塑造，并在實踐過程中對商業性建筑有更多的認識和不斷地提高。

商業營銷環境的裝飾和布置能夠創造具有魅力的美好形象，幫助商業營銷環境推銷商品，顯著增強商業營銷環境的企業競爭力。隨著商業的興旺發達和科學技術的發展，它將變得越來越重要。商業營銷環境的裝飾和布置需要周密考慮和巧妙籌劃，又需要有高度的創造性。目前，國內許多商業營銷環境，特別是大多數中小型商業營銷環境和個體商攤，不具備進行豪華裝飾和布置的經濟實力和條件，這就需要少花錢多辦事，把錢用得最經濟、最有效。只要在裝飾設計時能夠根據商業營銷環境的具體情況進行別具匠心的構思，就能獲得理想效果。

2商業空間外環境設計的原則與方法

2.1人流體系設計

設計步行街本質上是設計人流，人流導向設計是商業步街的主體。商業步街中的業態分布和功能布局必須要盡量吸引客戶經過每一個可能的店鋪。

（1）以餐飲娛樂引導人流

加強商業建筑與周圍區域的聯系，公共空間尤其是入口空間，其開放程度越高，就越能夠增進商業建筑與城市的交流，提高商業活動的親和度和競爭力。因此入口公共空間的狀態對人流引導起到關鍵作用。

武漢光谷商場出入口明確而集中，主要人行入口前分別設置樓梯與坡道，將主要餐飲區設置于主入口處，以西式快餐與特色餐飲為主；梅龍鎮新都會在不同方向上沿城市性主干道和次干道設置多個出入口。其中城市主干道蓮花南路設置兩個主要的人行出入口。每個出入口都成為城市空間向內部空間的自然過渡。大拇指廣場的主要人行入口設置在城市生活性主干路芳甸路上，主入口的正面對景是整個空間序列的主題核心“大拇指”雕塑。

（2）注重空間的序列化設計。步行街設計的核心應體現兩點：一是如何讓人長久駐足；二是如何使人走遍全程。商業步街中的人流速度最慢，人情味也最濃，人在步街中的行為特征體現為逛而不是走。通過空間序列化設計，形成商業空間中的合理人流動線與聚集點，提高商業空間的流動性以及盡可能高的商鋪價值。路徑、節點、邊界與區域提供了開放步街的基本設計模式。

（3）減弱樓層商業系數。按照商業規律，商鋪租金隨著樓層的增高成倍數遞減，在商業步行街設計中，在保障底層店鋪最大化的商業效益之外，還應當特別注意高樓層商業店鋪的商業價值，進而實現整體商鋪的均好性。

2.2空間要素設計

從步行街的空間構成要素看，隨著近幾年美國捷得商業建筑事務所的產品在世界遍地開花，捷得的商業設計品牌也因此得到一致公認和矚目。我們需要借鑒的不僅是其看得見的獨樹一幟的曲線化的布局形態，更重要的是對空間中所承載的熱烈商業氛圍與熙熙攘攘人流的思考。捷得定律的根本出發點可總結為：創造獨特體驗。在現代綜合性商業建筑群體中，步行街空間往往會與機動車交通的通道發生交叉，需要以恰當的方式在交通安全的基礎上使得各空間各得其所。大寧國際商業廣場在人車流交叉處使用了步行斑馬線與路障，保障人行與車行有條不紊。

3武漢光谷商場外環境設計

3.1武漢光谷商場外環境設計的背景

（1）武漢市洪山區光谷開發區。武漢市位于長江、漢水交匯之處的一顆璀璨明珠，是湖北省省會和政治、經濟、文化的中心，也是我國6大中心城市之一。是湖北省省會，全省政治、經濟、文化中心，華中地區的最大都市,位于中國腹地中心、湖北省東部，交通發達，素有“九省通衢”之稱。光谷是武漢東湖新技術開發區的別稱。這里是中國光電子信息技術實力最雄厚的地區，是中國最大的光纖光纜及光電器件基地、最大的光通信技術研發基地、最大的激光產業基地。武漢東湖新技術開發區是在國家改革開放，特別是科技體制和經濟體制改革的大背景下誕生的，湖北省、武漢市在全國較早進行轉化科技成果、實現產業化的探索。

（2）武漢市洪山區光谷坐標城現狀。隨著光谷科技新城的發展和路網的貫通，日益抖落塵埃，彰顯出它本有的價值。作為光谷核心區坐標性建筑及二環線內品牌物業的光谷?坐標城，將擁有15萬平米多種物業形態復合型商務區，步行商業文化街自西向東貫穿項目用地，成為商務區和居住區連接的空中橋梁；而超五星級酒店、酒店式豪華公寓的入駐，西邊商業大街寫字樓的林立，將使它擺脫單一的物業類型，當之無愧地成為光谷工業園和科技園中心、商業和商務的核心。在這里將做到辦公、生活一體化，成就居者的事業夢想的同時，亦將成就居者的生活理想。

3.2構思創意

我們每個人都生活在一個僅僅屬于我們自己的小盒子里面。我們每一個有相同或者類似文化背景和生活習慣的人，所有用的小盒子又被裝在一個大盒子里。這個大盒子的外面可能還有無數類似的盒子，而它們又被包括在更大的盒子里……一個人最關心的莫過于這個屬于自己的小盒子。生老病死，幸福和傷痛都發生在自己的盒子里。只有擁有情感的人才能幸福，因為，幸福本身就是一種情感的狀態。在如今復雜而充滿沖突的城市空間里，希望我的景觀環境設計，可以喚回人們對情感的放射和采集。

3.3具體設計說明

（1）空間設計

光谷坐標城位于光谷高新開發區，坐落在城市主干道關山大道和南湖大道的交叉口東南部。北接武漢（下轉第150頁）

（上接第177頁）科技學院和武漢職業技術學院，西臨光谷軟件園，東邊與光谷坐標城的居住區相鄰。具有十分優良的投資和生活環境，并且有濃厚的校園氣息，可謂集文化形象、投資、自然景觀、運營為一體的優質地塊，日益吸引著眾多的投資者和居住者。并且具有非常方便的交通功能，更是光谷展示精彩的點睛之地，宣傳坐標城的一張名片。

因為它得天獨厚的地理位置，加上交通的便捷，我將設計分為了空間體驗區，光影感知區，自然交流區等，各個區域之間相融合，可以更好地烘托出商業環境的優勢。

（2）景觀造型設計

第一，景觀中光谷開發區整體形象的保留。由于位于光谷開發區的中心，通過對整個光谷區的形象的延續，使光谷商場外環境保持與其它商業中心的整體性，在感覺上產生相互聯系。

第二，幾何符號的提煉。每個人的生活和閱歷像不同的盒子的串聯并聯等抽象空間關系，根據這一主題的提煉，抽象出以方形為最具代表性的基本形態，在設計中使之融合進來，并加以表現，讓商場的外環境在與保持與其它商業中心的整體性的同時，也具有自己的形象特色，讓人在思考和回味的同時對光谷商場有一個美好的認識。

第三，創意元素的運用。外環境中可以導入一些創意元素，例如紅色燈盒、帶型石膏廊子等，這些創意元素的運用一方面可以增強商業空間的時尚感，另一方面還可以作為景觀雕塑，成為風景同時也成為商業活動的記憶。

（3）色彩設計

對于整個商業建筑空間色彩設計而言，也主要是采用武漢市城市色彩的主色調暖灰色。主要色系淺灰色為基調，再因其他設施的加入。在鋪地設計中，遵照材質的原本色，以烘托商業建筑內部的多彩，并在琳瑯滿目的商業氣息中起到透氣作用。

4結語

對武漢光谷商場進行外部空間環境設計，不僅為了商場運營的成功，更為了給整個光谷開發區乃至武漢市增添一筆亮色。在設計中，不能忽略一下幾點：

（1）以人為本。居住區商業建筑及其環境的創造，“以人為本”應該是其設計構思的出發點，也是最終檢驗商業環境優劣的標準。居住區商業建筑設計并非消極被動地應付居民需求，而是要積極主動地去發現更多的可能性需求，使用者可以從設計者提供的可能性需求中去滿足他們的真正需求。

（2）具有綜合性與專業性功能。按照方便生活、提高生活質量的要求，居住區商業網點的建設要大中小相結合，提高單個網點面積，發展超市和大型綜合商場，形成集購物、餐飲、娛樂、休閑為一體的購物中心。行業結構要吃、穿、用、玩相結合，綜合與專業相結合，尤其要開拓一些新興的服務性行業。

（3）注重商業區的空間秩序。在中國傳統空間意識中，采取有層次、有發展的手法把人們從開頭引導到末尾，在中實現富于戲劇的結束，具有強烈的空間秩序。在以通行為主的線狀商店街面上都有一定的節奏感，使街道具有整體統一性。

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關鍵詞：軟裝設計；設計風格；軟裝元素

軟裝包含大家所知的軟裝飾、后期配飾、店面陳列設計，是主要針對家庭空間、商業空間、樣板間里面的家具、裝飾畫、陶藝品、鮮花裝飾、布料選擇、燈飾等的裝飾設計以及家具、飾品。賣場的陳列設計，通過裝飾品、藝術品的陳列設計賦予空間更多的文化內涵和品位。主要針對高端人群、經濟條件相對優越，對空間要求較高的客戶，他們會有這個需求，而且隨著人們生活水平的提高，家居陳設的需求越來越旺盛，所以市場潛力非常巨大。

1、軟裝是什么？

軟裝，指在商業空間與居住空間中所有可移動的元素統稱軟裝。軟裝修、軟裝飾。軟裝的元素包括家具、裝飾畫、陶瓷、花藝綠植、窗簾布藝、燈飾、其它裝飾擺件等；軟裝范疇包括家庭住宅、商業空間，如酒店、會所、餐廳、酒吧、辦公空間等等，只要有人類活動的室內空間都需要陳設。家居店的陳列設計也是家居陳設設計師的另一個發展空間。他們需要設計師對店面及櫥窗進行陳列設計，以吸引更多的顧客，提升品牌形象、提高銷售。

2、軟裝的概念

家居陳設涵蓋大家所知的軟裝飾、后期配飾、家居店面陳列設計，是主要針對家庭空間、商業空間、樣板間的家具、畫、陶瓷、花藝、布藝、燈飾等的裝飾設 計以及家具、家居飾品賣場的陳列設計，通過飾品、藝術品的陳列設計賦予空間更多的文化內涵和品位。主要針對高端人群、經濟條件相對優越，對空間要求較高的 客戶，他們會有這個需求，而且隨著人們生活水平的提高，家居陳設的需求越來越旺盛，所以市場潛力非常巨大。

3、軟裝市場趨勢

1、動物元素

目前市場上，越來越多的人開始注重家居風格的人文氣息和復古理念，過于沉重的或枯燥或繁瑣的畫卷內容會讓消費者失去興趣與關注感，因而，富有自然主義的動物元素就是來調和氣氛的最好搭配，同時也是銷售中一個最突出的賣點。

2、海洋元素

藍色、白色相間的床品、布藝窗簾，沙灘色的原木家具或是粉刷成白色、或是粉刷成藍綠色，黃色、白色、藍色、綠色、粉色的花藝成為設計中最靈活的點綴，貝殼、沙石、玻璃花器、馬燈、搖椅、晶石燭臺、大理石壁爐、海岸小景裝飾畫——通過設計師專業的設計整合之后，一幅動人的海岸生活就在這設計之中展開了……

4、軟裝注意要點

1.軟裝飾的出現代表著時代的發展，人們的生活水平提高，從一個家居的軟裝中便可以看出主人的性格、品味。所以，軟裝切不可隨意，否者會適得其反。

2.你若是外向型的，即活潑開朗的人，在色彩上可用歡快的橙色系列，花型上可選用瀟灑的印花；質地上若喜歡豪華氣派的，可選用棉、化纖的。你如果是一個文靜內向型的，可選用細花、鵝黃或淺粉色系列的，花型上可選用高雅的織花，或者是工藝極好的繡花，在質地上，最好選擇柔和一點的絲織、棉、化纖等。你若是一個追求個性風格的人，可選用自然隨意的染花，或者是富有創意的畫花，夢幻型的色彩，花型上大花、小花都行，但要注意一點，色彩必須協調統一，花而不亂，動中有靜。

3.其次，室內軟裝飾四季皆宜，既能體現出四季的情調，又能調節人的情緒，不必花費許多錢財經常更換家具，也不必頻繁移動家具位置，不大的居室就能呈現出不同的面貌，給人新居的感覺。四季應使用不同的色彩，也可春秋合用或者秋冬合同一套。別忘了窗簾、床套、沙發套等等一切裝飾都要配套。

總之“軟裝飾”更可以根據居室空間的大小形狀、主人的生活習慣、興趣愛好和各自的經濟情況，從整體上綜合策劃裝飾裝修設計方案，體現出主人的個性品位，而不會“千家”一面。相對于硬裝修一次性、無法回溯的特性，軟裝修卻可以隨時更換，更新不同的元素。不同季節可以更換不同的色系、風格的窗簾、沙發套、床罩、掛毯、掛畫、綠植等等元素。 現今的家居裝修中軟裝的設計不容忽視，一副畫一個擺件無不體現居者的品位及個性，如何在家居空間里合理利用軟裝來為你的生活空間增光添彩就成了重要的環節！蕭伯納曾說過“你有一個思想，我有一個思想，我們在進行交換的時候，就會各自擁有兩種思想。”對于家居軟裝設計師來說，思想可以改變設計師的設計思路、理念甚至未來。（作者單位：北京水晶是數字科技有限公司）

參考文獻：

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[關鍵詞] 地產商業 商業建筑 營銷

一、商業地產建筑空間規劃的問題

隨著市場經濟的發展，以及城市化進程的加快,商業地產已經成為當今中國的熱點地產。然而,由于一方面,政府長期以來把重點放在住宅地產的開發,另一方面,商業地產的發展歷史較短,人們對它的認識還不夠深刻。雖然目前商業地產開發形勢火熱，但是實際上面臨著很多的問題，更多的是專業化不夠、整個商業地產運作的各個流程、各個專業的整體缺乏協調所造成，導致了開發項目流產，或者舉步維艱。很多項目在做這個項目之前，根據市場的定位，在做什么樣的商業建筑產品還不清楚的情況下，就貿然地去做建筑設計。往往這種設計只能是設計師的一個想法的體現，而不是一個市場的真實需求。市場需求就來自多方面，即建筑產品要滿足消費者的需要。有的到商業階段，商戶要入住了，才發現這個商業空間是不可用的，或者是由于有很多缺陷，引進的這些商戶進不來。如住宅小區因為商業用房的滯銷而影響了住宅產品的銷售,當初被開發商視為賣點的商鋪已名不符實,甚至成為累贅,開發產不得不重新市場定位。加上已經建成商業用房和建筑設計等方面的原因,商鋪成了開發商握不住、拋不開的“燙手山芋”。一些區域就出現過“有房無市場或有市無場”的窘況，甚至很多大型商業地產,由于缺少知名品牌的加盟,項目缺少統一管理和科學配置,加之非住宅項目的銷售周期越來越長,往往出現租不理想、經營不景氣的窘狀,一些商業用房甚至長期無人問津。

二、重視商業地產的規律性特征

商業地產的開發設計同住宅項目的開發設計有本質的區別。住宅商品房的購買者是大眾消費者，居住的功能相對簡單，人們對居住建筑都有廣泛的了解，發展商可以根據自己對市場需求的調查與判斷，自行確定所要開發產品的市場定位，如住宅戶型、面積大小、種類與配比等。有明確的要求，目標界定相對明確，而大規模商業地產的開發設計與此完全不同。首先是業態和功能的復雜。大型商業中心通常都包含主力超市、大量零售店、多種形式的餐館和娛樂休閑設施，各種人流、物流、水平、垂直交通與消防疏散的組織相當復雜。在滿足上述功能要求的前提下，如何滿足未來大量商家的需求，特別是可視性和可達性，以獲得最大的商業利益，進而為發展商獲得最大的出租和出售回報，是規劃設計至關重要的問題。這實際上已不是傳統的建筑工作范疇了，但這正是優秀的專業化的商業建筑設計師為發展商提供的專業服務。在大型商業的平面設計中，各部分功能都有嚴格的要求，如主力連鎖超市每個品牌對建筑的面積柱網、層高、滾梯的位置等都有不同的要求，大型娛樂設施的功能布局、內部人流路線更有嚴格的要求。而如何將大量商鋪區平面靈活組織，化整為零利用于出售；同時又可化零為整，利于整體出租和管理，也是需要解決的問題。因此,開發商能否根據自己的土地、項目、區位資源定位對項目量身訂做很關鍵.后期營運不好,不僅商業虧損停業,還能使整個項目的其他物業隨之貶值;運營得好,則能在盈利的同時帶旺人氣,促成周邊物業環境升值。

其次，必須重視立地條件特征分析是我們需要重視的關鍵的一個問題。比如在項目里面把一個大賣場作為它的主力店放到里面去。在這之前，首先應該去考慮現有的商業或者流通業的大環境條件之下，大賣場是一種什么形式出現在人們面前的？所鎖定的目標消費群體具有什么樣的特征，它的店鋪特征和這個設施特征又怎么樣？目標客戶群又是什么樣的群體，它所做的設計又是什么樣的特征？這些都是在規劃建筑過程中需要考慮的問題。作為開發商如何推出實現土地價值最大化、符合自身商業模式并實現差異化定位的商業地產項目便成為重要課題。尤其是大型商業地產項目，僅商業規劃階段就包括商業定位設計、商業建筑方案設計、商業空間裝飾方案設計、商業外環境設計、二次商業裝飾設計、商業管理模式設計、品牌規劃及招商策劃設計等諸多環節，可以說，各個環節與建筑規劃空間的整合情況如何是非常重要的。

從立地條件環節來看，不管是地塊條周邊的道路交通組織這些硬件的條件，還是流通環境的特征和流通環境的變化，都是會隨著時代和時間的變化而變化。從消費者的角度，也就是實際在這里消費的實際消費者的角度去看，店鋪的立地條件，比如這個地塊周邊的基礎環境，規劃設計方面對這個地塊的限制，比如它的限高、容積率等等，同時因為消防、因為環境，還會帶來的一些相關的法律法規這樣的限制。而這都需要在最初就制定好相關的指導性策略。從商業立地的條件上來看，要明確這個項目置于城市的定位。即這個項目將來在這個城市整體的功能上去擔負著什么樣的責任。所以從這個角度來了解這個城市的現有特征是十分重要的。同時，這個城市現有的商業集中中心或者商業集中區，也是一個方面。現有商業集中區跟項目之間是什么樣的對比關系？在商業集中區之外，其他的現有的商業集中商圈或者商業集中地又是什么狀態，在這個過程中有更多的是通過市場調研，市場分析的手法，通過前期工作來去對項目進行戰略性的規劃。店鋪的戰略性的經營規劃，會直接跟商業設施的規劃聯系在一起。

最后，商業建筑策劃不僅要解決整個項目的建筑空間問題，也要考慮解決項目的具體使用。在店鋪經營規劃的思考過程中分成很多階段來進行。不管是開發一個商業項目也好，還是將來要開這些店的零售、經營企業，它們能夠向這個社會的消費人群提供什么樣的服務或者是產品？一些中小開發商在缺少品牌效力和創新能力的情況下,迫于經營和生存壓力,受利益的驅使,采取急功近利的做法,超常規、大體量開發商業用房.但商業地產與住宅項目不同,除了要求開發商具有雄厚的資本外,還要求開發商熟悉商業運作規律,能夠有效地將住宅與商業地產整合,具備經營商業和地產活動的復合能力,具備及時調整投資策略的能力,以降低經營風險,增強經營的穩定性。

三、整合商業地產消費文化設計價值

了解項目的資源狀況是首要的，但如何將項目所在區域的文化資源優勢變成市場優勢？項目的文化吸引力在當前越來越成為一種趨勢，要做到尊重文化就必須了解項目區域所具備的明顯或含蓄的消費文化。這就要求開發商、策劃人員、設計人員融入當地生活，利用不同的文化特征作為細分變量。此階段更強調對區域文化的挖掘和提煉。企業根據自身的使命目標、競爭優勢，確定目標顧客群體，再通過顧客需求分析，更加透徹地研究目標顧客群體的生活方式、審美情趣、消費觀念、思維方式等要素，從中提煉出最核心或最具個性特色的文化特征。只有尊重當地的文化，項目的宣傳、招商才能更容商業建筑空間形態規劃、主力店及非兼容空間特種業態店預備招商執行與專案設計事務所進行設計對接、經營管理模式分析、市場推廣、問題型商業項目的重新定位易被接受，其目的性才能更加明確。

商業建筑雖然屬于一種高度市場化、商業化的建筑類型，但在創造體驗消費場所這方面，應特別重視建筑的藝術處理。這里不僅僅是指專業角度的藝術追求，還包括大眾藝術、流行時尚等。建筑藝術是一個地區和一個時代文化藝術表現中最宏大、壯觀也最生活化的載體。直接對人們的心理、生理施加影響。對于大型商業地產項目而言，應成為當地的具有鮮明文化內涵的建筑物或建筑群體甚至城市區域，并創造延續建筑文脈與時代感相溝通的氛圍。在商業建筑的空間效果營造中，必須調動一切藝術的、技術的手段，并著重于空間尺度、空間氣氛的表現。在室內外空間的結合以及建筑與環境景觀的結合等方面達到豐富性、多樣性、趣味性的綜合協調，并促進人與建筑及空間環境的互動。如商業內部空間設計具有明確功能要求，同時也要求有不同風格和特色變化的室內設計。商業內部空間設計還包含了更多的功能要求和市場特色,通過造型、色彩、聲光電和新材料的綜合運用對商業空間進行設計，從而達到對商業購物、娛樂和展示等空間的整體設計效果。

市場的模式不是一成不變的，它遵循商業發展的“進化論”――物競天擇，適者生存，一個市場必須通過不斷升級來滿足商戶的經營需求和消費者的購買便利。市場的競爭是殘酷的，優勝劣汰永遠是市場的主旋律，對于商業地產的開發經營和建設同樣適用，商業地產項目走在市場的風口浪尖，只有接受市場的檢驗，不斷改進自己的產品，優化自身的購物環境，提高配套服務水平，才能立于不敗之地。

參考文獻：