導(dǎo)語(yǔ)：如何才能寫好一篇數(shù)字城市研究報(bào)告，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

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中關(guān)村論壇24日在京開(kāi)幕，將持續(xù)至28日。下面是為大家整理的2021年中關(guān)村論壇開(kāi)幕式在北京盛大舉行！供大家參考。

2021年中關(guān)村論壇開(kāi)幕式在北京盛大舉行！

聚焦“智慧·健康·碳中和”的此次論壇是今秋最受關(guān)注的國(guó)際化交流盛會(huì)，匯聚全球精英共議科技發(fā)展趨勢(shì)與未來(lái)。 本屆論壇將匯聚全球知名專家學(xué)者、企業(yè)家、投資人、國(guó)際組織及頂級(jí)學(xué)術(shù)機(jī)構(gòu)代表，圍繞數(shù)字經(jīng)濟(jì)、人工智能、生命健康、碳中和等科技前沿和熱點(diǎn)議題，碰撞思想觀點(diǎn)，共商合作創(chuàng)新。打造全球技術(shù)交易和成果轉(zhuǎn)化知名品牌，舉辦技術(shù)交易政策、項(xiàng)目路演、集中簽約、洽談交流等活動(dòng)。舉辦中國(guó)北京國(guó)際科技產(chǎn)業(yè)博覽會(huì)，搭建面向中小微企業(yè)和初創(chuàng)企業(yè)、鏈接資本市場(chǎng)的全球科技創(chuàng)新“精品展”。遴選一批凸顯創(chuàng)新性、示范性、引領(lǐng)性的重大項(xiàng)目、創(chuàng)新成果、科技政策、研究報(bào)告等。組織2021中關(guān)村國(guó)際前沿科技創(chuàng)新大賽，面向全球范圍評(píng)選出硬科技領(lǐng)域初創(chuàng)期企業(yè)，并推動(dòng)其在京落地發(fā)展。

今年的中關(guān)村論壇，與往年相比，更加國(guó)際化、更加高端化。5天的會(huì)期內(nèi)，重點(diǎn)圍繞論壇會(huì)議、展覽展示、成果、前沿大賽、技術(shù)交易、配套活動(dòng)等6大板塊，設(shè)置各類活動(dòng)60場(chǎng)，包括但不限于全球科技創(chuàng)新高端智庫(kù)論壇、智慧醫(yī)療創(chuàng)新論壇、碳達(dá)峰碳中和科技論壇、碳中和與綠色金融論壇、全球企業(yè)家創(chuàng)新論壇、全球未來(lái)城市發(fā)展論壇、國(guó)際技術(shù)交易大會(huì)-歐亞技術(shù)轉(zhuǎn)移對(duì)接專場(chǎng)、數(shù)字化轉(zhuǎn)型供需對(duì)接大會(huì)-未來(lái)城市與美好生活專題、中關(guān)村前沿大賽-集成電路分領(lǐng)域決賽等。

論壇期間，前沿科技與碳中和等一大批當(dāng)前國(guó)際社會(huì)關(guān)注的熱點(diǎn)問(wèn)題將在這里被集中探討，一大批重磅科技成果、科技政策及研究報(bào)告將在論壇上集中，各種技術(shù)項(xiàng)目、路演、簽約活動(dòng)將在這里集中舉行。9月24日至28日，精彩即將目不暇接！

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一 統(tǒng)攬全局，謀劃信息化發(fā)展

編制完成11個(gè)電子政務(wù)建設(shè)專項(xiàng)規(guī)劃、4個(gè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和5個(gè)區(qū)域信息化規(guī)劃，提出全面建設(shè)“數(shù)字揚(yáng)州”，打好三個(gè)基礎(chǔ)、支撐四大目標(biāo)、實(shí)現(xiàn)五大提升和構(gòu)建六大平臺(tái)的戰(zhàn)略任務(wù)，把揚(yáng)州市建設(shè)成為信息高度共享、政務(wù)高效透明、商務(wù)便捷誠(chéng)信的數(shù)字化新?lián)P州。揚(yáng)州市政府第42次常務(wù)會(huì)議原則通過(guò)《揚(yáng)州市信息化建設(shè)管理辦法》，統(tǒng)籌和規(guī)范全市信息化建設(shè)工作。

11月9日，《數(shù)字揚(yáng)州建設(shè)與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展研究報(bào)告》通過(guò)了專家組的評(píng)審鑒定。

點(diǎn)評(píng)：統(tǒng)籌規(guī)劃是城市信息化整體推進(jìn)、重點(diǎn)突破的重要前提。

二 “中國(guó)揚(yáng)州”門戶網(wǎng)站第四次改版更加突出公共服務(wù)能力的提升

今年“中國(guó)揚(yáng)州”門戶網(wǎng)站按照國(guó)家考評(píng)要求，完成第四次改版，增加6個(gè)政務(wù)公開(kāi)版塊，制作重點(diǎn)、熱點(diǎn)專題65個(gè)，更新信息45000條，比去年增長(zhǎng)200%。“寄語(yǔ)市長(zhǎng)”欄目收到留言近30000條，回復(fù)率達(dá)89%。

2006年度揚(yáng)州“煙花三月”國(guó)際經(jīng)貿(mào)旅游節(jié)期間，網(wǎng)站總點(diǎn)擊量逾121萬(wàn)人次。專題網(wǎng)站匯集圖片超過(guò)6500張，文字資料達(dá)32萬(wàn)余字，網(wǎng)站還直播、錄制和了總時(shí)長(zhǎng)達(dá)1500多分鐘的視頻節(jié)目。

揚(yáng)州市2006年通過(guò)政務(wù)網(wǎng)公文交換系統(tǒng)網(wǎng)上傳輸公文700多份，占總發(fā)送量的28%；短信平臺(tái)發(fā)送新聞、日程提醒共20多萬(wàn)條；公務(wù)員郵箱系統(tǒng)進(jìn)行了升級(jí)改版，用戶達(dá)到3000多人，郵箱容量達(dá)185G,收發(fā)郵件70萬(wàn)余封。截止到11月底，網(wǎng)上受理事件46659項(xiàng)，辦結(jié)率99.99%；配套辦理件5805項(xiàng)，辦結(jié)率99.93%；接受咨詢6萬(wàn)余次。部門辦公自動(dòng)化與業(yè)務(wù)管理一體化等一批協(xié)同工作系統(tǒng)的投入使用，加快了政府職能的轉(zhuǎn)變，進(jìn)一步提升了政府管理、服務(wù)的水平和層次。

點(diǎn)評(píng)：揚(yáng)州市政府門戶網(wǎng)站對(duì)于提高政務(wù)透明度和行政效率，效果明顯。

三 召開(kāi)2006中國(guó)數(shù)字城市建設(shè)與創(chuàng)新公共服務(wù)高峰論壇

5月11日，揚(yáng)州市召開(kāi)2006中國(guó)數(shù)字城市建設(shè)與創(chuàng)新公共服務(wù)高峰論壇，該論壇是“煙花三月”重要活動(dòng)的組成部分，國(guó)信辦、信息產(chǎn)業(yè)部、建設(shè)部相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和全國(guó)近30個(gè)城市及江蘇省內(nèi)其他城市的信息化主管部門領(lǐng)導(dǎo)300余人參加了本次論壇。

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[關(guān)鍵詞]網(wǎng)絡(luò)游戲；虛擬商品；市場(chǎng)調(diào)研；中國(guó)在校大學(xué)生

[中圖分類號(hào)]F123[文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼]A[文章編號(hào)]1005-6432（2014）43-0065-02

虛擬商品是指通過(guò)相關(guān)網(wǎng)站或網(wǎng)絡(luò)游戲購(gòu)買到的非物質(zhì)性物品，這種商品的價(jià)格普遍大大低于實(shí)際商品的價(jià)格，消費(fèi)者通常為虛擬社區(qū)或網(wǎng)絡(luò)游戲用戶，需要以購(gòu)買虛擬商品來(lái)增加自己的滿足感。據(jù)以往研究指出，中國(guó)在2010年中關(guān)于虛擬商品的財(cái)政收入已經(jīng)達(dá)到了約50億美元（WebMediaBrands，2012）。由此為我們想要研究此項(xiàng)課題的契機(jī)點(diǎn)。

文章針對(duì)的測(cè)試是虛擬商品的購(gòu)買行為與假設(shè)因素之間是否存在因果關(guān)系，它們之間又是怎樣相互影響的。為了檢驗(yàn)這些假設(shè)的可能性因果關(guān)系，其中因變量月花銷水平和購(gòu)買行為頻率與獨(dú)立變量（例如價(jià)格、收入、喜好）進(jìn)行了一一對(duì)比分析。我們的前期研究計(jì)劃就是由我們對(duì)研究報(bào)告的假設(shè)建設(shè)而來(lái)，這篇研究報(bào)告其實(shí)也為預(yù)測(cè)虛擬商品市場(chǎng)走勢(shì)提供了基本的分析和預(yù)測(cè)，對(duì)于國(guó)內(nèi)外投資商都是一份含金量?jī)r(jià)值高的商業(yè)研究報(bào)告。

1研究方法和數(shù)據(jù)計(jì)算

研究主要針對(duì)于現(xiàn)有的中國(guó)虛擬商品市場(chǎng)狀況，采樣于北京工商大學(xué)和河南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)的近250名學(xué)生，這250名學(xué)生分別來(lái)自15個(gè)城市和地區(qū)，由研究人員隨機(jī)選出。主要的調(diào)查方法我們采用了調(diào)查問(wèn)卷的方式，調(diào)查問(wèn)卷分為兩大部分，第一部分是背景問(wèn)題調(diào)查，例如學(xué)生的教育水平，收入水平以及年齡。第二部分為主題研究，問(wèn)題包括學(xué)生是否有購(gòu)買虛擬商品的經(jīng)歷，以及虛擬商品的哪些屬性會(huì)導(dǎo)致一些頻繁的購(gòu)買行為。

11數(shù)據(jù)采集和建庫(kù)

為了保證實(shí)驗(yàn)的準(zhǔn)確和精確性，本次研究的抽樣技術(shù)采用的是比例層疊法而不是常用的隨機(jī)抽樣法和系統(tǒng)抽樣法。由于樣品接觸的局限性，研究人員這次僅僅關(guān)注于北京和河南的幾所高校的大學(xué)生。從2011年的6月到9月，為期三個(gè)月的暑期實(shí)踐，研究員完成了數(shù)據(jù)收集工作。采用的數(shù)據(jù)的收集方式為問(wèn)卷調(diào)查，將問(wèn)卷通過(guò)人人，QQ和相關(guān)網(wǎng)上問(wèn)卷網(wǎng)站（Survey Monkey 和問(wèn)卷星）進(jìn)行分發(fā)。因?yàn)榇蠖鄶?shù)調(diào)查對(duì)象為研究員的朋友和同學(xué)，所以反饋率幾乎達(dá)到了100%，這也為后期的研究提供了大大的幫助和便捷。

由于這項(xiàng)研究針對(duì)的是中國(guó)在校大學(xué)生對(duì)虛擬商品的需求因素，所以就先將調(diào)查對(duì)象按照教育水平進(jìn)行劃分，共有三個(gè)層面，分別是：本科生，研究生和博士生，采集到的樣本數(shù)為186個(gè)，經(jīng)過(guò)篩選實(shí)際應(yīng)用樣本數(shù)為182個(gè)。在數(shù)據(jù)采集工作完成后，開(kāi)始對(duì)有效數(shù)據(jù)進(jìn)行編碼以便于將來(lái)的數(shù)據(jù)錄入和技術(shù)分析，為了將文字性數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)化為變量，我們用數(shù)字將數(shù)據(jù)進(jìn)行了分類。首先列出所有的調(diào)查問(wèn)卷變量，然后進(jìn)行縮寫改編，這樣有助于節(jié)省數(shù)據(jù)錄入時(shí)間。由于需要對(duì)各個(gè)變量間的相互關(guān)系進(jìn)行準(zhǔn)確描述，我們做出了概念分析框架。

12統(tǒng)計(jì)步驟

數(shù)據(jù)在數(shù)字化編碼后錄入計(jì)算機(jī)，然后運(yùn)用EXCEL和SPSS 軟件進(jìn)行測(cè)試和分析。EXCEL 用于簡(jiǎn)單的數(shù)據(jù)錄入和單一關(guān)系分析，制表和制圖，例如被調(diào)查者的性別比例和學(xué)歷水平比例等；SPSS軟件主要被運(yùn)用在t檢驗(yàn)、非參數(shù)檢驗(yàn)、方差分析、因子分析和多元回歸分析。首先，用計(jì)算機(jī)計(jì)算出數(shù)據(jù)庫(kù)中的主題數(shù)據(jù)的頻次。

2結(jié)果分析

游戲獎(jiǎng)勵(lì)成為了最重要的原因，因此游戲開(kāi)發(fā)商可以利用這一點(diǎn)，在游戲創(chuàng)作和商品開(kāi)發(fā)的過(guò)程中增加購(gòu)買用戶的游戲獎(jiǎng)勵(lì)（例如更多的虛擬貨幣和游戲裝備的獲得）以刺激玩家的消費(fèi)。快速提高游戲中的地位這個(gè)因素共有57人選擇約占全體人數(shù)的50%，由此可以建議游戲開(kāi)發(fā)商增加虛擬商品購(gòu)買用戶的PK幾率，加快經(jīng)驗(yàn)值增長(zhǎng)速度和增長(zhǎng)幅度。通過(guò)這道問(wèn)題得到目標(biāo)人群最在意的考慮因素是游戲獎(jiǎng)勵(lì)、快速提高游戲地位和虛擬游戲外觀，這樣就可以在游戲開(kāi)發(fā)階段，有目標(biāo)的進(jìn)行創(chuàng)作和調(diào)整，將投入成本進(jìn)行最大化的利用以實(shí)現(xiàn)更大的經(jīng)濟(jì)價(jià)值。

把樣本數(shù)據(jù)按照性別分成兩大類，可以看出女性玩家無(wú)論在任何消費(fèi)水平中都大大低于男性玩家，平均為每個(gè)水平消費(fèi)的20%左右，因此網(wǎng)游企業(yè)就可以在市場(chǎng)需求調(diào)查方面加大對(duì)男性消費(fèi)群體的了解，因?yàn)槟行酝婕以诰W(wǎng)絡(luò)游戲中的虛擬產(chǎn)品消費(fèi)是一個(gè)意愿性更強(qiáng)的群體。其次，從消費(fèi)人數(shù)上的數(shù)字可以看出，小于50元的人數(shù)為57人，在價(jià)位為50～100元的小組中人數(shù)為32人，約占總?cè)藬?shù)的79%。因此網(wǎng)絡(luò)游戲開(kāi)發(fā)商就可以在商品定價(jià)時(shí)參考價(jià)位對(duì)消費(fèi)者購(gòu)買行為的影響，并且可以將價(jià)位為50～100元的商品進(jìn)行大量設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)以達(dá)到增加收入的目的。

由此可以推測(cè)出兩個(gè)因素導(dǎo)致以上結(jié)果。第一，相比于網(wǎng)吧和校園的購(gòu)買虛擬商品次數(shù)，在家的購(gòu)買次數(shù)大幅增加，說(shuō)明寒暑假中大學(xué)生網(wǎng)游時(shí)間相對(duì)較多，并且在家得到零花錢的數(shù)目和次數(shù)增加。第二，在網(wǎng)絡(luò)游戲的時(shí)間長(zhǎng)短分組中，3小時(shí)以內(nèi)的人數(shù)較多，可以大概推測(cè)大學(xué)生在校期間往往借助于課間休息，晚上睡覺(jué)前進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)游戲的概率較大。因此游戲開(kāi)發(fā)商可以參考以上數(shù)據(jù)，增強(qiáng)在學(xué)生寒暑假的期間和晚上的游戲宣傳力度，加大游戲穩(wěn)定性的維護(hù)力度，加大游戲獎(jiǎng)勵(lì)頻率和力度，開(kāi)發(fā)更多虛擬商品種類，以達(dá)到吸引更多玩家和刺激更多消費(fèi)的目的。

3結(jié)論

根據(jù)近期的市場(chǎng)情況和網(wǎng)友商家廣告投放趨勢(shì)，從而預(yù)計(jì)2015年網(wǎng)絡(luò)游戲產(chǎn)業(yè)仍會(huì)保持當(dāng)前發(fā)展的勢(shì)頭，而推動(dòng)網(wǎng)游產(chǎn)業(yè)收入增長(zhǎng)的因素主要來(lái)源于兩個(gè)方面：一方面是智能移動(dòng)終端擁有量仍表現(xiàn)出大幅增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)，這對(duì)用戶對(duì)網(wǎng)絡(luò)游戲的接受度有著積極地影響。另一方面則是受國(guó)內(nèi)網(wǎng)游企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力和品質(zhì)的大幅提升的影響，網(wǎng)絡(luò)游戲的海外市場(chǎng)出口收入也會(huì)持續(xù)增長(zhǎng)。

參考文獻(xiàn)：

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[2]USA TODAYSpending on virtual goods continues upturn[EB/OL].http：//contentusatodaycom/communities/gamehunterspost2010/05/spending-on-virtual-goods-continues-upturn/1[Accessed 23/01/12].

[3]GamesBeatOlder gamers buy virtual goods more often younger gamers[EB/OL].http：//venturebeatcom/2011/12/20/older-gamers-buy-virtual-goods-more-often-younger-gamers/[Accessed 24/01/12].

篇4

電影《喜羊羊》連續(xù)兩年的票房奇跡讓人們相信，它的成功絕不是偶然，但成功背后的原因到底是什么？它的成功又能帶給我們什么啟示？這種成功是否可以被復(fù)制？如何復(fù)制？本文將對(duì)此展開(kāi)進(jìn)一步的思考與探索。

啟示一：兒童改變家庭消費(fèi)的結(jié)構(gòu)

隨著一個(gè)小生命的降臨，一個(gè)家庭完成了由兩口之家到三口之家的轉(zhuǎn)型，同時(shí)發(fā)生改變的還有生活重心和消費(fèi)重心的重大轉(zhuǎn)移。調(diào)查顯示，4-14歲兒童家庭月均為孩子消費(fèi)919.88元，占家庭消費(fèi)總支出的34.82%，其中最主要的消費(fèi)是食品、童裝、玩具、教育、文具等等。可見(jiàn)孩子的到來(lái)，對(duì)于整個(gè)家庭消費(fèi)結(jié)構(gòu)產(chǎn)生了重大影響。很多城市家長(zhǎng)都坦言，自己成為了繼“房奴”之后的“孩奴”。

啟示二：兒童對(duì)家庭消費(fèi)的影響力巨大

兒童對(duì)于家庭消費(fèi)的影響早已遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了兒童產(chǎn)品這一簡(jiǎn)單的范疇。我們同樣來(lái)看電影《喜羊羊II》的成功，這是一部純粹的兒童動(dòng)畫電影，票房收入?yún)s過(guò)億元，甚至打敗了很多相同檔期的。其中一個(gè)很重要的原因就在于電影《喜羊羊》的觀眾不僅僅只有兒童，還有兒童背后的家庭， 1+N的觀影模式成功拉動(dòng)了家庭消費(fèi)。

其實(shí)國(guó)外發(fā)達(dá)國(guó)家的市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)早已證明，兒童的影響力已經(jīng)滲透到了家庭消費(fèi)的各個(gè)層面。在英國(guó)，孩子們影響著父母對(duì)飲食、服裝紡織、家具、汽車、電腦甚至對(duì)住房的選擇，最富有的家庭中的孩子影響最大，能左右家里75%的可支配收入。

隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，這種現(xiàn)象也越來(lái)越顯現(xiàn)與普遍。2002年得克薩斯農(nóng)基大學(xué)營(yíng)銷學(xué)教授詹姆斯所主持的《中國(guó)兒童的消費(fèi)行為研究》中發(fā)現(xiàn)：兒童對(duì)父母購(gòu)買洗發(fā)護(hù)發(fā)用品，肉類，影碟，牙膏等家庭日常消費(fèi)品，都有較為顯著的影響。而在耐用消費(fèi)品方面，孩子的影響主要表現(xiàn)在孩子不喜歡的，家長(zhǎng)不會(huì)選擇，其中，兒童對(duì)家庭電視機(jī)消費(fèi)影響平均值是23.4%，對(duì)電腦消費(fèi)的平均影響值是27.4%，對(duì)家庭汽車消費(fèi)的平均影響值為19%，尤其孩子的年齡越大，這種影響會(huì)越顯著。無(wú)獨(dú)有偶，在2010年1月北京交通廣播《都市調(diào)查組》、數(shù)字100市場(chǎng)研究公司合作開(kāi)展的“買車誰(shuí)做主”調(diào)查中，無(wú)論是爸爸、還是媽媽，都認(rèn)為孩子在顏色方面的意見(jiàn)很重要。

上述研究結(jié)果表明，在現(xiàn)代家庭中兒童的地位變得越來(lái)越重要，同時(shí)，家長(zhǎng)也越來(lái)越傾向于與孩子之間建立一種平等的關(guān)系，更加尊重孩子的意見(jiàn)。尤其在中國(guó)特有的 “4+2+1”的家庭結(jié)構(gòu)中，作為“1”的孩子成為家庭的核心，他們擁有極大的話語(yǔ)權(quán)，能夠影響家庭的消費(fèi)。尤其部分品類商品，當(dāng)孩子堅(jiān)持自己的消費(fèi)選擇時(shí)，他（她）的決策能力往往超過(guò)N個(gè)成人。

啟示三：兒童也追星，并且同樣具有極強(qiáng)的品牌觀念

兒童在影響消費(fèi)時(shí)，并非盲目的發(fā)出購(gòu)買要求，他們具有極強(qiáng)的品牌觀念，同時(shí)在購(gòu)買很多商品時(shí)都具有明確的品牌需求，兒童完全能夠主導(dǎo)他們的品牌消費(fèi)，家長(zhǎng)們只是“購(gòu)買的執(zhí)行者”。

以休閑食品的消費(fèi)為例，有超過(guò)95%的兒童有品牌概念，有60%以上的兒童能夠在不提示的情況下說(shuō)出一個(gè)品牌，這說(shuō)明兒童已經(jīng)具備驚人的品牌意識(shí)。

數(shù)據(jù)來(lái)源：CTR《2010年中國(guó)城市兒童及媽媽生活形態(tài)、收視和消費(fèi)力研究報(bào)告》

同時(shí)，超過(guò)7成的品牌休閑食品購(gòu)買行為都由兒童發(fā)起， 有八成的家庭會(huì)同意兒童的品牌購(gòu)買意愿并發(fā)生購(gòu)買行為，并且家長(zhǎng)會(huì)以兒童的品牌喜好作為購(gòu)買的依據(jù)，同時(shí)作為以后發(fā)生購(gòu)買行為時(shí)的重要參照指標(biāo)。

數(shù)據(jù)來(lái)源：CTR《2010年中國(guó)城市兒童及媽媽生活形態(tài)、收視和消費(fèi)力研究報(bào)告》

數(shù)據(jù)來(lái)源：CTR《2010年中國(guó)城市兒童及媽媽生活形態(tài)、收視和消費(fèi)力研究報(bào)告》

大電影《喜羊羊II》的成功同樣證明了這一點(diǎn)，與其同期上映的還有幾部?jī)和瘎?dòng)畫電影，但票房慘淡，這與《喜羊羊》系列動(dòng)畫片在兒童心目中的品牌力密不可分。2005年以來(lái)，《喜羊羊》系列動(dòng)畫片在各大電視臺(tái)的熱播，已經(jīng)在兒童群體中打響了品牌知名度，并在孩子們的心目中培養(yǎng)起強(qiáng)大的品牌。他們走進(jìn)電影院的重要原因就是喜歡《喜羊羊》這一品牌。

啟示四：兒童人群同樣需要營(yíng)銷，也最容易被營(yíng)銷

研究發(fā)現(xiàn)，兒童比成人更容易接受廣告信息，也更容易被營(yíng)銷。

對(duì)于孩子而言，電視無(wú)疑是他們接觸最多的媒體，電視廣告是他們獲取信息的最主要渠道。雖然兒童間的人際傳播也很重要，但信息的最初來(lái)源仍然是電視廣告，因此完全可以看作是電視廣告的二次傳播。

數(shù)據(jù)來(lái)源：CTR《2010年中國(guó)城市兒童及媽媽生活形態(tài)、收視和消費(fèi)力研究報(bào)告》

花花綠綠的廣告牢牢吸引著兒童的眼球，他們很容易接受廣告的內(nèi)容，特別是對(duì)于兒童喜歡的產(chǎn)品電視廣告，他們擁有更高的電視廣告記憶，75％以上的兒童看到3次廣告就能形成對(duì)品牌的有效記憶！孩子們喜歡那些廣告 “明星”，因此電視廣告是誘發(fā)兒童購(gòu)買欲望的最主要的因素，也是最快速、有效的在兒童人群建立品牌的途徑。

數(shù)據(jù)來(lái)源：CTR《2010年中國(guó)城市兒童及媽媽生活形態(tài)、收視和消費(fèi)力研究報(bào)告》

兒童對(duì)任何事物尤其是新鮮事物都具有強(qiáng)烈的求知欲與好奇心。而新鮮事物不僅僅是真正意義上的新產(chǎn)品，對(duì)于孩子而言，任何他們沒(méi)有見(jiàn)過(guò)的產(chǎn)品信息都是新鮮的。調(diào)查顯示，80％的兒童在獲知新的產(chǎn)品信息時(shí)會(huì)有強(qiáng)烈的嘗試愿望，而兒童對(duì)“新產(chǎn)品”的濃厚興趣必然會(huì)影響家長(zhǎng)的消費(fèi)決策，進(jìn)而對(duì)家庭消費(fèi)起到帶動(dòng)的作用。

數(shù)據(jù)來(lái)源：CTR《2010年中國(guó)城市兒童及媽媽生活形態(tài)、收視和消費(fèi)力研究報(bào)告》

b]啟示五：兒童媒體是一個(gè)高性價(jià)比的選擇[/b]

如前文所述，兒童對(duì)于家庭消費(fèi)有著極強(qiáng)的影響力，而兒童媒體正是鎖定兒童人群的高性價(jià)的媒介。因此在兒童和家庭消費(fèi)品的品牌傳播中，兒童媒體具有重要的、不可替代的傳播價(jià)值。

“我的地盤我做主”， 74.5%的兒童能夠掌握手里的“遙控器”，95.7%的情況下孩子的意見(jiàn)將得到尊重，孩子們對(duì)電視擁有完全支配權(quán)。

數(shù)據(jù)來(lái)源：CTR《2010年中國(guó)城市兒童及媽媽生活形態(tài)、收視和消費(fèi)力研究報(bào)告》

而孩子們對(duì)電視頻道的選擇其實(shí)很簡(jiǎn)單，鎖定兒童媒體，就能看到自己喜歡的節(jié)目，因此少兒頻道、動(dòng)畫頻道等兒童媒體成為了最受孩子們喜愛(ài)、收視最為集中的頻道。

數(shù)據(jù)來(lái)源：CTR《2010年中國(guó)城市兒童及媽媽生活形態(tài)、收視和消費(fèi)力研究報(bào)告》

與此同時(shí)，在中國(guó)兒童媒體的數(shù)量較少，全國(guó)只有CCTV-少兒，地方只有1-2個(gè)區(qū)域少兒媒體。因此品牌不必在幾十個(gè)頻道中做出艱難選擇，更不必為了追求高覆蓋率而花大價(jià)錢投放很多頻道，只要投放兒童媒體就可以輕易鎖定兒童群體，形成有效的品牌信息傳播與購(gòu)買提示。而且，兒童媒體的投放門檻相對(duì)較低，性價(jià)比高，更提高了品牌的投放效益。

電影《喜羊羊II》的“虎虎生威”，正是向我們展現(xiàn)了廣告宣傳對(duì)兒童的影響力。連續(xù)兩年，電影《喜羊羊》都通過(guò)集中投放CCTV-少兒等兒童媒體，向孩子們展開(kāi)了強(qiáng)大的宣傳攻勢(shì)。一波波的宣傳廣告激發(fā)起孩子們?nèi)ル娪霸嚎础断惭蜓騃I》的強(qiáng)烈愿望，于是小手拉起大手，形成了全家出動(dòng)的壯觀場(chǎng)面。

結(jié)語(yǔ)：電影《喜羊羊》的票房神話，以生動(dòng)的案例向我們展現(xiàn)了中國(guó)兒童對(duì)家庭消費(fèi)的巨大影響力。希望通過(guò)本文的拋磚引玉，能讓更多的品牌發(fā)現(xiàn)一個(gè)新的傳播機(jī)會(huì)點(diǎn)，即通過(guò)影響一個(gè)兒童而實(shí)現(xiàn)對(duì)N個(gè)成人乃至整個(gè)家庭消費(fèi)的帶動(dòng)。我們相信，電影《喜羊羊》的成功可以被復(fù)制，鎖定兒童媒體，充分利用兒童對(duì)家庭消費(fèi)的影響力，一定會(huì)產(chǎn)生更多的品牌奇跡。

篇5

來(lái)稿要求：

要求登陸本刊網(wǎng)站在線投稿，或通過(guò)E-mail向本刊投稿。研究論文和綜述一般不超過(guò)6個(gè)印刷頁(yè)（12000字左右），簡(jiǎn)報(bào)和經(jīng)驗(yàn)交流不超過(guò)4個(gè)印刷頁(yè)（8000字左右）。

正文：文章題目務(wù)求簡(jiǎn)明確切，一般不超過(guò)20個(gè)字；正文各級(jí)標(biāo)題用阿拉伯?dāng)?shù)字連續(xù)編號(hào)，可用至3級(jí)標(biāo)題。作者與單位所有作者均須注明所在單位（中、英文均須全稱、城市及郵政編碼）。第一作者和通訊作者還應(yīng)提供電話和電子郵件，以便聯(lián)系。如不方便公開(kāi)請(qǐng)注明。中、英文摘要主要包括研究目的、方法、結(jié)果和結(jié)論幾個(gè)方面。英文摘要內(nèi)容可適當(dāng)擴(kuò)充。摘要中盡量不用使用簡(jiǎn)寫。引言部分概括介紹本研究的目的意義、前人研究基礎(chǔ)、本研究的切入點(diǎn)及擬解決的關(guān)鍵問(wèn)題。材料方法部分中應(yīng)寫清試驗(yàn)條件、試驗(yàn)材料、統(tǒng)計(jì)方法等，如引用他人試驗(yàn)方法應(yīng)交代清楚參見(jiàn)文獻(xiàn)。結(jié)果與分析主要敘述本研究得出的主要結(jié)果，并對(duì)由數(shù)據(jù)顯示出來(lái)的信息予以描述，要層次分明，條理清晰。討論部分主要是針對(duì)本研究結(jié)果與前人研究結(jié)果相同、相近甚至是相反的結(jié)論進(jìn)行評(píng)論，對(duì)能夠解釋清楚的原因或機(jī)理加以闡述，對(duì)不明確的原因要進(jìn)一步分析、推測(cè)。也可對(duì)試驗(yàn)中存在的問(wèn)題加以闡釋，以給讀者啟示和借鑒。結(jié)論應(yīng)高度概括、簡(jiǎn)明、扼要，條理清晰地反映本研究的基本結(jié)論。

計(jì)量單位：采用我國(guó)的國(guó)家法定計(jì)量單位。相除組合單位以分?jǐn)?shù)形式表示，且符號(hào)中的斜線不能多于1條，如“mg/(kg·d)”不能寫作“mg/kg/d”。

篇6

4月，相關(guān)部門和多家研究機(jī)構(gòu)都推出了2009年廣電行業(yè)最新的研究報(bào)告，衛(wèi)視傳媒也有自己的《中國(guó)直播衛(wèi)星產(chǎn)業(yè)報(bào)告》。

這一次我們先來(lái)看一看格蘭研究推出的《2009中國(guó)機(jī)頂盒產(chǎn)業(yè)報(bào)告》（以下簡(jiǎn)稱“報(bào)告”），這已經(jīng)是格蘭研究連續(xù)第五次推出機(jī)頂盒產(chǎn)業(yè)的研究報(bào)告。3月21日下午在北京中旅大廈舉行的“中國(guó)數(shù)字電視技術(shù)趨勢(shì)論壇”上格蘭研究負(fù)責(zé)人韓凌女士就格蘭研究在機(jī)頂盒領(lǐng)域的研究結(jié)果作了簡(jiǎn)單介紹，讓業(yè)界同仁對(duì)機(jī)頂盒的市場(chǎng)及發(fā)展趨勢(shì)有個(gè)整體的了解。

2008年中國(guó)制造的機(jī)頂盒主要是銷往海外市場(chǎng)

2008年雖然爆發(fā)了全球性的金融危機(jī)，但并未對(duì)機(jī)頂盒市場(chǎng)產(chǎn)生大的影響。韓凌女士對(duì)全球機(jī)頂盒市場(chǎng)的主要發(fā)展特點(diǎn)作了總結(jié)：

1、機(jī)頂盒市場(chǎng)依然處于景氣周期。數(shù)據(jù)顯示，2008年全球數(shù)字機(jī)頂盒出貨量達(dá)到約1.412億臺(tái)，相比2007年增長(zhǎng)了15.74%。

2、從產(chǎn)品類型上講，衛(wèi)星機(jī)頂盒的全球出貨量最大，占總出貨量的42.78%；有線機(jī)頂盒的出貨量比重略高于地面機(jī)頂盒；IPTV機(jī)頂盒在總量中的占比依然較低。

3、從全球而言，由于機(jī)頂盒產(chǎn)業(yè)的資源供給與產(chǎn)品需求正在發(fā)生一系列的變化，導(dǎo)致這一產(chǎn)業(yè)已經(jīng)從其他國(guó)家或地區(qū)梯度轉(zhuǎn)移到中國(guó)生產(chǎn)和制造。

韓凌女士結(jié)合報(bào)告的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)2008年中國(guó)制造機(jī)頂盒總產(chǎn)量、出貨量在國(guó)際上都名列前茅，全球最大的機(jī)頂盒生產(chǎn)制造中心的地位更為穩(wěn)固。2008年制造的機(jī)頂盒的市場(chǎng)特點(diǎn)主要有：

1、總出貨量有了大幅度增長(zhǎng)，至2008年底達(dá)到9436.4萬(wàn)臺(tái)，相比2007年增加47.44%，其中大部分流向海外市場(chǎng)。

2、出貨量占全球總量的66.83%，相比較2007年提高了約14個(gè)百分點(diǎn)。

3、總出貨量有近一半是衛(wèi)星機(jī)頂盒。

數(shù)據(jù)顯示，全球廣播電視的數(shù)字化為中國(guó)機(jī)頂盒廠商的市場(chǎng)發(fā)展提供了廣闊的空間，為了把握全球廣播電視數(shù)字化為機(jī)頂盒產(chǎn)業(yè)帶來(lái)的巨大發(fā)展機(jī)遇，中國(guó)的機(jī)頂盒制造廠商在近幾年中紛紛引進(jìn)生產(chǎn)線，擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模。至2008年底，中國(guó)已經(jīng)擁有數(shù)億萬(wàn)臺(tái)的機(jī)頂盒制造能力，數(shù)家企業(yè)已經(jīng)具備了年產(chǎn)數(shù)千萬(wàn)臺(tái)機(jī)頂盒的制造能力。廣東省深圳市聚集了國(guó)內(nèi)大批機(jī)頂盒軟硬件廠商，在一定程度上正在當(dāng)?shù)匦纬晌覈?guó)的機(jī)頂盒產(chǎn)業(yè)集群。

國(guó)內(nèi)機(jī)頂盒市場(chǎng)穩(wěn)步發(fā)展

韓凌女士說(shuō)：“國(guó)內(nèi)機(jī)頂盒從2006年到2008年一直是穩(wěn)步發(fā)展的狀況。”報(bào)告顯示，雖然國(guó)內(nèi)機(jī)頂盒市場(chǎng)因地

震、全球金融危機(jī)的蔓延而受到了一定的影響，但2008年中國(guó)機(jī)頂盒的國(guó)內(nèi)市場(chǎng)出貨量繼續(xù)保持穩(wěn)定上升的趨勢(shì)，至2008年底達(dá)到3455.3萬(wàn)臺(tái)，相比較2007年增長(zhǎng)了12.84%。

報(bào)告對(duì)內(nèi)銷機(jī)頂盒的數(shù)據(jù)顯示，內(nèi)銷機(jī)頂盒主要以有線機(jī)頂盒和衛(wèi)星機(jī)頂盒為主。有線機(jī)頂盒出貨量占到國(guó)內(nèi)總出貨量的56.30%；其次是衛(wèi)星機(jī)頂盒（包括直播衛(wèi)星機(jī)頂盒和解碼衛(wèi)星機(jī)頂盒），其出貨量占到國(guó)內(nèi)總出貨量的36.47%，中國(guó)的直播衛(wèi)星機(jī)頂盒市場(chǎng)在2008年下半年逐步啟動(dòng)；地面機(jī)頂盒（包括DTMB機(jī)頂盒和MMDS機(jī)頂盒）的出貨量非常小；IPTV機(jī)頂盒在2008年的出貨量突破了百萬(wàn)關(guān)口，實(shí)現(xiàn)了倍速增長(zhǎng)，但在市場(chǎng)總量中的份額依然較小。

報(bào)告對(duì)內(nèi)銷機(jī)頂盒的芯片數(shù)據(jù)顯示，主要以國(guó)外公司和臺(tái)灣公司為主。ST、Fujitsu、NEC、Zoran等公司占據(jù)內(nèi)銷有線機(jī)頂盒的大部分市場(chǎng)份額；國(guó)內(nèi)解碼衛(wèi)星機(jī)頂盒芯片主要由臺(tái)灣芯片廠商提供；國(guó)內(nèi)芯片廠商在內(nèi)銷機(jī)頂盒芯片市場(chǎng)份額上有逐年上升的態(tài)勢(shì)，直播衛(wèi)星機(jī)頂盒芯片主要由中天聯(lián)科等國(guó)內(nèi)廠商提供，上海高清、杭州國(guó)芯、海爾公司、凌訊公司在相應(yīng)的市場(chǎng)上也都有良好的表現(xiàn)。

報(bào)告對(duì)內(nèi)銷機(jī)頂盒的數(shù)據(jù)顯示，內(nèi)銷機(jī)頂盒主要以基本配置的機(jī)頂盒為主，價(jià)格的不斷下降使機(jī)頂盒廠商的利潤(rùn)空間受到擠壓，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)非常激烈。高端機(jī)頂盒仍處于萌芽期，價(jià)格居高不下，市場(chǎng)主要集中在廣東、北京、上海等地區(qū)。由于高端機(jī)頂盒市場(chǎng)環(huán)境整體上還不成熟，2008年高端機(jī)頂盒并未取得較大突破。

有線的機(jī)頂盒市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈

韓凌女士說(shuō)到2008年有線機(jī)頂盒的市場(chǎng)特點(diǎn)時(shí)著重指出：“競(jìng)爭(zhēng)非常激烈。”這也說(shuō)明有線機(jī)頂盒的市場(chǎng)依然龐大：

1、隨著有線數(shù)字化向縱深挺進(jìn)，更多的地市和縣啟動(dòng)整體轉(zhuǎn)換，中國(guó)有線機(jī)頂盒市場(chǎng)呈現(xiàn)逐漸分散的發(fā)展特征，機(jī)頂盒廠商的銷售成本相應(yīng)增加。

2、有線機(jī)頂盒可以實(shí)現(xiàn)的功能越來(lái)越強(qiáng)大，性能趨于穩(wěn)定，但主流機(jī)頂盒功能依然單一。

3、隨著二、三級(jí)城市啟動(dòng)整體轉(zhuǎn)換的速度逐漸加快，終端產(chǎn)業(yè)格局也在逐漸產(chǎn)生一些變化，有線機(jī)頂盒市場(chǎng)仍在不斷整合，市場(chǎng)份額更為集中，一些大的終端廠商越來(lái)越多地參與到整體轉(zhuǎn)換工作和增值業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)中。

4、截至2008年底，我國(guó)第二端及以上機(jī)頂盒的市場(chǎng)保有量達(dá)到372.8萬(wàn)臺(tái)，占有線數(shù)字電視用戶總量（4382.5萬(wàn)臺(tái)）的8.50%，第二端機(jī)頂盒出貨量有緩慢增多的趨勢(shì)。

2008年當(dāng)年我國(guó)有線機(jī)頂盒市場(chǎng)的發(fā)放量為1845.3萬(wàn)臺(tái)，長(zhǎng)虹公司機(jī)頂盒的出貨量最多，排名第一，所占份額為15.17%，主要銷往北京市、重慶市、天津市、廣州市、四川省、吉林省、內(nèi)蒙古、黑龍江、青海等地；其次是九洲、創(chuàng)維、天柏、銀河、同洲。廣東的佳彩公司和上海的全景公司在2008年當(dāng)?shù)赜芯€機(jī)頂盒市場(chǎng)上也有比較好的表現(xiàn)。

地面機(jī)頂盒以出口為主

2008年中國(guó)地面數(shù)字電視機(jī)頂盒的總出貨量達(dá)到2310萬(wàn)臺(tái)，其中小部分流向國(guó)內(nèi)市場(chǎng)，大部分流向海外市場(chǎng)，如：奧地利、澳大利亞、英國(guó)、法國(guó)、德國(guó)、西班牙、捷克、阿根廷、比利時(shí)、丹麥、意大利、愛(ài)爾蘭、荷蘭、克羅地亞、希臘、波蘭、芬蘭、巴西、瑞典、土耳其、瑞士等國(guó)家和地區(qū)。

中國(guó)地面數(shù)字電視機(jī)頂盒主要是銷往美洲和歐洲國(guó)家，上述這些國(guó)家地面數(shù)字電視的持續(xù)快速發(fā)展為我國(guó)地面機(jī)頂盒廠商創(chuàng)造了比較大的市場(chǎng)發(fā)展機(jī)遇。

目前中國(guó)市場(chǎng)上有百余家地面數(shù)字機(jī)頂盒制造廠商，競(jìng)爭(zhēng)非常激烈。除了一些專業(yè)的機(jī)頂盒廠商之外，還有很多原來(lái)從事DVD影碟機(jī)、DVD刻錄機(jī)和其他DVD相關(guān)產(chǎn)品的制造商也兼帶從事地面數(shù)字機(jī)頂盒。由于中國(guó)地面數(shù)字電視市場(chǎng)發(fā)展仍不明朗，大多數(shù)公司都將目光盯向國(guó)外市場(chǎng)。

中國(guó)制造的地面機(jī)頂盒主要符合5種技術(shù)/標(biāo)準(zhǔn)，分別是：DVB-T、DTMB、ISDB-T、ATSC、MMDS。2008年出口的地面機(jī)頂盒以DVB-T為主，中國(guó)制造的ATSC標(biāo)準(zhǔn)地面機(jī)頂盒也規(guī)模進(jìn)入美洲市場(chǎng)。DTMB標(biāo)準(zhǔn)和MMDS技術(shù)的機(jī)頂盒是以國(guó)內(nèi)市場(chǎng)為主，隨著國(guó)內(nèi)DTMB標(biāo)準(zhǔn)的推進(jìn)，MMDS系統(tǒng)將逐漸被DTMB系統(tǒng)取代。

地面數(shù)字機(jī)頂盒的制造廠商基本都位于深圳，其中深圳兆馳公司在2008年中國(guó)地面數(shù)字機(jī)頂盒總出貨量和國(guó)外出貨量上排名均是第一。

直播衛(wèi)星機(jī)頂盒的發(fā)展機(jī)遇

在2008年11月，廣電總局進(jìn)行了第一期的廣播電視“村村通”第一期直播衛(wèi)星電視廣播地面接收設(shè)備工程招標(biāo)工作，有7家公司中標(biāo)。分別是長(zhǎng)虹、九州、神州、海信、上廣電、同洲、海爾。我國(guó)市場(chǎng)上的直播衛(wèi)星機(jī)頂盒的市場(chǎng)發(fā)展仍然受到129號(hào)令的制約，根據(jù)129號(hào)令，我國(guó)對(duì)衛(wèi)星地面接收設(shè)備的生產(chǎn)、進(jìn)口、經(jīng)銷、安裝和使用實(shí)行了許可證制度。

廣播電視“村村通”直播衛(wèi)星設(shè)備“面向農(nóng)村、專營(yíng)專控”。直播星從定位上講是為了解決偏遠(yuǎn)地區(qū)的廣播電視覆蓋問(wèn)題，這是直播星機(jī)頂盒的陽(yáng)光市場(chǎng)，除了陽(yáng)光市場(chǎng)之外，從近幾年中國(guó)國(guó)內(nèi)地下灰色衛(wèi)星機(jī)頂盒市場(chǎng)的蓬勃發(fā)展來(lái)看，無(wú)論農(nóng)村用戶還是城市用戶，都對(duì)直播星機(jī)頂盒有著巨大的需求。

“中星9號(hào)”直播星目前使用了4個(gè)轉(zhuǎn)發(fā)器，還有18個(gè)轉(zhuǎn)發(fā)器沒(méi)有使用，未來(lái)不排除商業(yè)運(yùn)營(yíng)的可能性，但商業(yè)性運(yùn)營(yíng)的模式還不是很清晰，商業(yè)運(yùn)營(yíng)的前提需要國(guó)家在直播星接收政策上的突破。

韓凌女士還強(qiáng)調(diào)，在中國(guó)的廣大農(nóng)村，存在著非常多的解碼衛(wèi)星機(jī)頂盒，截至到目前為止，保守估計(jì)數(shù)字是6千萬(wàn)戶。

高清機(jī)頂盒面臨突破

2008年有線高清機(jī)頂盒的銷量相比2007年逐步擴(kuò)大。報(bào)告顯示，2008年國(guó)內(nèi)有線高清機(jī)頂盒保有量不到10萬(wàn)臺(tái)，發(fā)展速度非常緩慢，大型體育賽事對(duì)高清機(jī)頂盒有一定促進(jìn)，但大型體育賽事之后，高清機(jī)頂盒的市場(chǎng)發(fā)展明顯放緩。目前高清機(jī)頂盒主要分布于北京、上海、深圳、佛山、深圳等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)，集團(tuán)用戶采購(gòu)是促進(jìn)高清機(jī)頂盒市場(chǎng)發(fā)展非常重要的因素。

在有線高清機(jī)頂盒市場(chǎng)上，目前參與競(jìng)爭(zhēng)廠商主要是松下公司和長(zhǎng)虹、全景、同洲等公司，其它廠商也都在關(guān)注中國(guó)高清機(jī)頂盒市場(chǎng)的發(fā)展。松下公司是全球高清機(jī)頂盒出貨量最大的廠商之一，其高清機(jī)頂盒被指定為北京2008年奧運(yùn)會(huì)專用視頻設(shè)備，同時(shí)松下公司也是中國(guó)高清機(jī)頂盒市場(chǎng)出貨量的主要廠商之一，其高清機(jī)頂盒主要銷往北京、佛山、成都、秦皇島、上海等地。在國(guó)內(nèi)廠商中，長(zhǎng)虹公司是目前中國(guó)國(guó)內(nèi)最大一家批量提供有線高清機(jī)頂盒的廠家，其有線高清機(jī)頂盒主要銷往北京、天津、遼寧、廣州、重慶、成都、綿陽(yáng)等地。

地面高清機(jī)頂盒在2008年的發(fā)展并不理想，2008年奧運(yùn)會(huì)中國(guó)首次采用無(wú)線高清記錄的方式，集北京、上海、天津、秦皇島、沈陽(yáng)等地的用戶都可以通過(guò)無(wú)線高清機(jī)頂盒來(lái)收看。據(jù)格蘭研究調(diào)查，網(wǎng)絡(luò)單一的問(wèn)題市場(chǎng)總量上仍然沒(méi)有突破。目前廣東地區(qū)由于特殊的節(jié)目接收環(huán)境，地面上突破了上萬(wàn)，參與地面的競(jìng)爭(zhēng)的廠商包括索尼、銀河、同洲等廠商。

韓凌女士說(shuō)：高清機(jī)頂盒市場(chǎng)的發(fā)展，主要依賴于高清節(jié)目的數(shù)量和質(zhì)量。我國(guó)高清節(jié)目的制造能力目前還比較有限。央視、文廣、中影三大公司是主體，全國(guó)的高清頻道非常少，內(nèi)容上存在節(jié)目重復(fù)、質(zhì)量有待提高的問(wèn)題，這些制約了我國(guó)高清產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

正是上述原因，報(bào)告研究認(rèn)為我國(guó)高清機(jī)頂盒的發(fā)展仍然面臨了引導(dǎo)性的問(wèn)題，預(yù)計(jì)在2010年之后才會(huì)有大規(guī)模地發(fā)展。

機(jī)頂盒產(chǎn)品類型的發(fā)展趨勢(shì)及市場(chǎng)展望

韓凌女士說(shuō)，在目前的機(jī)頂盒市場(chǎng)上，“基本型機(jī)頂盒雖然在一定時(shí)期內(nèi)仍是市場(chǎng)的主流，但一部分市場(chǎng)已經(jīng)被雙向機(jī)頂盒和其他類型機(jī)頂盒擠占，從未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)上看，機(jī)頂盒產(chǎn)品將更加豐富多彩，中高端機(jī)頂盒市場(chǎng)將逐漸啟動(dòng)。”

雙向機(jī)頂盒：互動(dòng)正逐漸成為機(jī)頂盒的主打發(fā)展方向，在雙向機(jī)頂盒與單向機(jī)頂盒價(jià)格差越來(lái)越小的情況下，雙向機(jī)頂盒代替單向機(jī)頂盒進(jìn)行整轉(zhuǎn)的趨勢(shì)已經(jīng)被大多數(shù)有線運(yùn)營(yíng)商所認(rèn)同，并成為可能。廣電運(yùn)營(yíng)商已經(jīng)認(rèn)識(shí)到，數(shù)字電視必須走雙向互動(dòng)的道路，必須將傳輸網(wǎng)絡(luò)由“單向廣播式”改造為“雙向互動(dòng)式”，構(gòu)建一個(gè)有效傳輸數(shù)字信號(hào)、穩(wěn)定可靠的NGB優(yōu)質(zhì)網(wǎng)絡(luò)。

PVR機(jī)頂盒：隨著節(jié)目源的豐富和網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營(yíng)商服務(wù)的不斷改善，中國(guó)的數(shù)字電視業(yè)務(wù)會(huì)不斷向?qū)I(yè)化和個(gè)性化等領(lǐng)域發(fā)展，用戶對(duì)PVR機(jī)頂盒的需求也將相應(yīng)增加，PVR機(jī)頂盒將逐漸從實(shí)驗(yàn)室產(chǎn)品走向市場(chǎng)，具備PVR功能未來(lái)將成為機(jī)頂盒標(biāo)準(zhǔn)配置。由于PVR機(jī)頂盒技術(shù)復(fù)雜，內(nèi)置硬盤的造價(jià)成本又相對(duì)較高，調(diào)查顯示，外置硬盤的PVR機(jī)頂盒使用戶的選擇和使用更加方便靈活，因此將受到用戶的喜愛(ài)。從2009年起，廣電大力推廣Push-vod業(yè)務(wù)，這將促進(jìn)PVR機(jī)頂盒市場(chǎng)的發(fā)展，預(yù)計(jì)PVR市場(chǎng)將從2009年逐漸啟動(dòng)，但PVR機(jī)頂盒短時(shí)間內(nèi)在保有量上仍然不會(huì)有大的突破，原因主要是：終端用戶的消費(fèi)習(xí)慣需要一個(gè)逐漸改變的過(guò)程；在目前的數(shù)字電視節(jié)目?jī)?nèi)容上，可錄的高質(zhì)量節(jié)目仍然不是很多；知識(shí)產(chǎn)權(quán)問(wèn)題；PVR機(jī)頂盒價(jià)格仍然較貴。

雙模機(jī)頂盒：有線/IP雙模機(jī)頂盒主要存在于杭州以及揚(yáng)州，此類型的雙模機(jī)頂盒市場(chǎng)發(fā)展受到一定的局限；地面/衛(wèi)星雙膜機(jī)頂盒同時(shí)能夠接收地面和衛(wèi)星傳輸?shù)墓?jié)目?jī)?nèi)容，在日本等國(guó)受到用戶的歡迎，成為最主要的機(jī)頂盒產(chǎn)品類型之一，顯示了其廣闊的前景。地面/衛(wèi)星雙模機(jī)頂盒在中國(guó)的發(fā)展目前仍然受到衛(wèi)星節(jié)目接收政策上的限制，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，以地面解決當(dāng)?shù)毓?jié)目，以衛(wèi)星解決外地節(jié)目，將成為一種重要的接收方式。

3D高清機(jī)頂盒：2008年，一些有前瞻性的公司將3D機(jī)頂盒帶入中國(guó)，目前處于產(chǎn)品試銷階段，最為一種高端的機(jī)頂盒產(chǎn)品，3D的出現(xiàn)豐富了機(jī)頂盒的產(chǎn)品類型。3D游戲使用三維技術(shù)，使游戲內(nèi)的物體具有空間性，游戲視角可以隨意變動(dòng)，具有較強(qiáng)的視覺(jué)沖擊力，在國(guó)外市場(chǎng)上受到歡迎，但在中國(guó)仍然屬于比較超前的機(jī)頂盒類型，其發(fā)展有待進(jìn)一步觀望。

報(bào)告顯示：受全球金融危機(jī)的影響，國(guó)外市場(chǎng)面臨需求回落的危險(xiǎn)，預(yù)計(jì)2009年全球數(shù)字機(jī)頂盒的增長(zhǎng)速度將有所放緩。由于中國(guó)企業(yè)在產(chǎn)品的質(zhì)量上和價(jià)格上具有綜合性價(jià)比優(yōu)勢(shì)，因此在國(guó)際機(jī)頂盒市場(chǎng)的集中度將進(jìn)一步提高。

篇7

關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)可行性研究報(bào)告有哪些?下面是小編為大家整理的相關(guān)模板，接下來(lái)我們一起來(lái)看看吧!

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)可行性研究報(bào)告【一】

一、項(xiàng)目背景

1、項(xiàng)目名稱：居住小區(qū)(暫定名)

2、可行性研究報(bào)告的編制依據(jù)：

(1)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》

(2)《a市城市拆遷管理?xiàng)l例》liuxue86.com

(3)《城市居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施設(shè)置規(guī)定》

(4)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》

(5)《住宅建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》

(6)《建筑工程交通設(shè)計(jì)及停車場(chǎng)設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)》

(7)《城市道路綠化規(guī)劃及設(shè)計(jì)規(guī)范》

(8)《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》

3、項(xiàng)目概況

1 )地塊位置：該基地東起xx南至x路，西至x路、北至xx圍合區(qū)內(nèi)土地面積約xx平方米，該地塊屬a市x類地段。

2 )建設(shè)規(guī)模與目標(biāo)：

土地面積：

容積率：

開(kāi)發(fā)周期：

土地價(jià)格： 元/畝(a市國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓起價(jià))

建筑面積(預(yù)計(jì))：總建筑面積：

3 )周圍環(huán)境與設(shè)施

(1)步行約10 分鐘可至a市中心。

(2)西側(cè)為 市城市中心景點(diǎn)。

(3)東側(cè)為城市綠化帶，南側(cè)為廣場(chǎng)。

(4)西南靠近a市小學(xué)。

(5)北面為a市人民銀行。

4、項(xiàng)目swot分析

優(yōu)勢(shì)及機(jī)會(huì)

(1) 該項(xiàng)目地處a市最具發(fā)展?jié)摿Φ牡囟危苓叚h(huán)境在不久的將來(lái)是最佳的居住區(qū)域。

(2) a近幾年的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和市政建設(shè)步伐，使得該區(qū)域的房地產(chǎn)具有較大的升值空間。

(3) 東側(cè) 的成功開(kāi)發(fā)，為該區(qū)域的房?jī)r(jià)定位提供了市場(chǎng)認(rèn)可性。

(4) 周遍日趨成熟的居住配套及商業(yè)氛圍的逐步形成，為該項(xiàng)目的商鋪價(jià)格奠定了一定的基礎(chǔ)。

(5) 拆遷的當(dāng)?shù)鼐用襁x擇就地回遷的比例較大，對(duì)該項(xiàng)目的資金流壓力有一定的緩解作用。

(6) 該項(xiàng)目以毛地出讓，起價(jià)

元/畝，使得取得該地塊的前期資金較少。

(7) 該項(xiàng)目規(guī)劃定位為a市第一個(gè)小高層住宅小區(qū)，我公司在b市開(kāi)發(fā)小高層的經(jīng)驗(yàn)可以為之借鑒。

(8) 我公司與a市的政府及建設(shè)主管部門的良好公共關(guān)系背景，有利于我公司今后在當(dāng)?shù)氐陌l(fā)展。

(9) 物業(yè)管理公司在a市的先行介入，為今后該項(xiàng)目的物業(yè)管理，具有一定的優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的性。

(10) 拆遷的難度較大使得外地的資金有所顧慮，為我們?nèi)〉眠@次競(jìng)價(jià)成功創(chuàng)造了一定的機(jī)會(huì)。

劣勢(shì)及威脅

(11) 拆遷密度過(guò)大，拆遷成本及風(fēng)險(xiǎn)是該項(xiàng)目成功與否的關(guān)鍵。

(12) a市拆遷實(shí)施細(xì)則的即將出臺(tái)，拆遷成本的預(yù)測(cè)具有一定的風(fēng)險(xiǎn)性。

(13) 市政設(shè)施的帶拆帶建，因其標(biāo)準(zhǔn)的不確定性，使的成本的測(cè)算具有一定的不確定性。

(14) 外來(lái)資金的介入，有可能使得土地的掛牌價(jià)抬的過(guò)高。

(15) 規(guī)劃中對(duì)于地塊的居住用地的定位，今后商業(yè)的規(guī)劃能否通過(guò)，具有一定的不可確定性。

(16) 小高層的居住觀念的形成，物業(yè)管理費(fèi)、電梯的運(yùn)行和維護(hù)等，將給今后的銷售帶來(lái)一定的抗性。

(17) 該地塊的居民大多是二次拆遷，拆遷的難度較大。

(18)花園的日趨完善，又是多層住宅，與本項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)將比較激烈。

(19) 拆遷的難度，使該項(xiàng)目的建設(shè)周期具有延期的可能。

(20) 周遍的生活配套設(shè)施及交通不夠完善。

二、市場(chǎng)分析

1 a市概況(參考)

a市位于

河南岸，面積

平方公里，人口 萬(wàn)。

生態(tài)環(huán)境優(yōu)良。境內(nèi)有國(guó)家級(jí)森林公園、國(guó)家級(jí)野生動(dòng)植物保護(hù)區(qū)、國(guó)家級(jí)水禽濕地保護(hù)區(qū)。全市森林覆蓋率達(dá)56%，1996年和1997年被國(guó)家批準(zhǔn)為國(guó)家生態(tài)經(jīng)濟(jì)示范區(qū)和實(shí)施《中國(guó)21世紀(jì)議程》地方試點(diǎn)。

投資環(huán)境良好。交通通信便捷，公路已形成了以國(guó)道、省道及沿江公路為骨架的交通運(yùn)輸網(wǎng);水運(yùn)以長(zhǎng)江干流的重要港口——a港為樞紐，擁有國(guó)家對(duì)外開(kāi)放口岸，年設(shè)計(jì)吞吐能力達(dá)500萬(wàn)噸，a港泥洲新港區(qū)一期工程已動(dòng)工;通信已形成以數(shù)字傳輸、程控交換為主的多種通信方式和多功能通信服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。

項(xiàng)目所在區(qū)位于 江中下游南岸，與b市接壤，是a市政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心。全區(qū)總面積2516平方公里，人口62萬(wàn)，轄8個(gè)鄉(xiāng)、13個(gè)鎮(zhèn)、4個(gè)街道辦事處。城區(qū)人口12萬(wàn)。

2 a市房地產(chǎn)住宅市場(chǎng)分析

a市房地產(chǎn)業(yè)從起步到發(fā)展，大致經(jīng)歷了三個(gè)階段：1988年至1993年為第一階段，以房屋統(tǒng)代建為主，所建住房多為福利性，商品化率低，房地產(chǎn)業(yè)處于萌芽狀態(tài)。1994年至1998年為第二階段，統(tǒng)代建行為逐步消失，商品房開(kāi)發(fā)逐漸興起。

1999年至今為房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展與規(guī)范階段。以城區(qū)南門“兩點(diǎn)一線”舊城改造和西苑小區(qū)的成片開(kāi)發(fā)為起點(diǎn)，掀起了城市建設(shè)新一輪。尤其是地改市后，城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)步伐加快，城市建成區(qū)人口、規(guī)模迅速擴(kuò)張，城市建設(shè)與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)兩者良性互動(dòng)，房地產(chǎn)場(chǎng)進(jìn)入有序發(fā)展時(shí)期。到目前為止，a市房地產(chǎn)業(yè)基本實(shí)現(xiàn)了創(chuàng)業(yè)任務(wù)，完成了原始積累。居民住房質(zhì)量顯著改善，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)趨向合理，市場(chǎng)體系基本建立。

二oox年，a市房地產(chǎn)業(yè)主要特征表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

表現(xiàn)之一：投資增幅大。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成4.6億元，投資增幅達(dá)33.4%,占全市建設(shè)系統(tǒng)投資65%，占全市固定資產(chǎn)投資12.6%。

表現(xiàn)之二：市場(chǎng)供銷兩旺。主城區(qū)竣工商品房面積 20.04萬(wàn)平方米，銷售面積22.04萬(wàn)平方米，消化空置房2萬(wàn)平方米。城市人均住房建筑面積已達(dá)26平方米。

表現(xiàn)之三：房?jī)r(jià)平穩(wěn)上升。城區(qū)商品住宅價(jià)格較去年上漲17%，凈增400元/m2左右。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)可行性研究報(bào)告【二】

一、國(guó)內(nèi)環(huán)境：中國(guó)房地產(chǎn)還有20年以上的好景

xx年12月3日上海新國(guó)際博覽中心，第六屆中國(guó)住交會(huì)拉開(kāi)序幕。與往屆相比，本屆住交會(huì)無(wú)論是在規(guī)模上還是人氣上都堪稱史無(wú)前例。共有253家房地產(chǎn)企業(yè)及相關(guān)行業(yè)代表參加本屆展會(huì)，從側(cè)面反映開(kāi)發(fā)企業(yè)普遍對(duì)未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)期向好，一致認(rèn)同住交會(huì)主辦方所預(yù)言“中國(guó)房地產(chǎn)還有20年以上的好景” 。

“中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要支柱產(chǎn)業(yè)。在2003年中國(guó)GDP增長(zhǎng)的9.3個(gè)百分點(diǎn)中，有1.8個(gè)百分點(diǎn)是由房地產(chǎn)業(yè)直接貢獻(xiàn)的。

中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)直接帶動(dòng)了57個(gè)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)出增加，沒(méi)有一個(gè)其它行業(yè)有如此廣泛的行業(yè)推動(dòng)力。

1998年以來(lái)，中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資、竣工面積、銷售面積始終保持了年均20%左右的增長(zhǎng)。

2003年中國(guó)住宅投資占GDP比例超過(guò)了美國(guó)，已經(jīng)達(dá)到了5.7%。而在美國(guó)，房地產(chǎn)業(yè)作為國(guó)家經(jīng)濟(jì)的三大支柱產(chǎn)業(yè)(汽車、醫(yī)藥、房地產(chǎn))之一，已持續(xù)了50多年。

2020年，中國(guó)的城鎮(zhèn)人口將達(dá)到10.2億人，年均增長(zhǎng)4%，城鎮(zhèn)住宅存量面積將達(dá)到330億平方米，比2004年將凈增198.5億平方米，年平均需凈增12.4億平方米。”

二、xx房地產(chǎn)市場(chǎng)：整體良性發(fā)展與現(xiàn)階段迅速升溫

1、湖北省宏觀政策的指導(dǎo)

2004年6月，為了促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的持續(xù)快速健康發(fā)展，根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展的通知》，結(jié)合我省實(shí)際，湖北省政府出臺(tái)《省政府關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見(jiàn)》，將在一定程度上刺激商品房市場(chǎng)，保證房產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。

2、政府出臺(tái)房改政策，取消福利分房

自2000年年底荊州政府取消福利分房制度，個(gè)人購(gòu)房數(shù)量驟增。同時(shí)，隨著居民收入水平不斷提高以及消費(fèi)者觀念的轉(zhuǎn)變，消費(fèi)者對(duì)商品房的需求也持續(xù)呈上升趨勢(shì)，在很大程度上刺激了商品房市場(chǎng)迅猛發(fā)展。

3、人口城鎮(zhèn)化，擴(kuò)大了市場(chǎng)消費(fèi)需求。

荊州是一個(gè)文化古城，有著悠久的歷史，自古以來(lái)就是連貫?zāi)媳钡慕煌ㄒ臀镔Y集散地，隨著近年來(lái)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的逐步完善，吸引了許多外地人來(lái)荊州投資經(jīng)商。另外戶籍制度的改革，使農(nóng)村人口城鎮(zhèn)化，城鎮(zhèn)人口大量增加。這些都為荊州市的商品房消費(fèi)市場(chǎng)增添了新的主力軍。

4、隨著人均收入的增加，人民生活水平的提高，市場(chǎng)消費(fèi)能力逐步增強(qiáng)。

2003年荊州市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入7093元，上年增長(zhǎng)7.4%。人均消費(fèi)支出5400元，增長(zhǎng)3.3%;2003年全市農(nóng)民人均純收入2502元，增長(zhǎng)3.9%。(摘自：《荊州縱橫》之《2003年荊州市經(jīng)濟(jì)運(yùn)行特點(diǎn)、問(wèn)題及對(duì)策》)

2004年荊州市完成生產(chǎn)總值430億元左右，同比增長(zhǎng)8.5%，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入7600元，比上年增長(zhǎng)7.2%;農(nóng)民人均純收入3002元，比上年增加500元，增長(zhǎng)20.0%，增長(zhǎng)速度創(chuàng)九年來(lái)最好水平，增長(zhǎng)速度居全省第一位，增加絕對(duì)額居全省第二位。(摘自：荊州市人民政府新聞發(fā)言人辦公室《2004年經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況新聞稿》)

以上數(shù)據(jù)反映了企業(yè)和個(gè)人的投資與消費(fèi)仍蘊(yùn)藏著較大的增長(zhǎng)潛力。

近年來(lái)，相當(dāng)一部分住舊樓房和平房的居民為了改善居住條件，將以舊換新，以小換大，逐漸從追求“居者有其屋”向“居者優(yōu)其屋”發(fā)展。電腦、移動(dòng)電話、摩托車等消費(fèi)的快速增長(zhǎng)帶動(dòng)了城市消費(fèi)品市場(chǎng)的活躍，汽車、住房消費(fèi)的增加預(yù)示著新一輪消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級(jí)已為期不遠(yuǎn)。

5、同類物業(yè)的市場(chǎng)情況

荊州花園、順馳太陽(yáng)城、翰林苑、觀邸、白云綠水、麗景家園等一批高檔次概念住宅的推出，完成了對(duì)本類產(chǎn)品的市場(chǎng)說(shuō)明任務(wù)，人們對(duì)高檔住宅已廣為認(rèn)同和接受，希望擁有這類高檔住宅。在此基礎(chǔ)上，本類產(chǎn)品的推廣、銷售也逐步成熟，深入人心。

三、xx房地產(chǎn)消費(fèi)市場(chǎng)的新機(jī)遇：舊城改造與銀行按揭

1、舊城改造，造成了需求量的增加

鑒于原荊州城內(nèi)人口密度過(guò)大的狀況，為減輕市政壓力， 2003年，政府出臺(tái)“為古城減壓，城內(nèi)只許拆房，不許建房”的新規(guī)劃，開(kāi)始對(duì)城墻及城內(nèi)古跡、古建筑加以保護(hù)。同時(shí)下令城內(nèi)十二萬(wàn)人外遷六萬(wàn)，短期目標(biāo)是三年遷出三萬(wàn)人。這給城外的房地開(kāi)發(fā)提供了良好的市場(chǎng)環(huán)境。

2、銀行按揭政策的出臺(tái)，讓大量經(jīng)濟(jì)實(shí)力不是很強(qiáng)的家庭也步入了購(gòu)房者的行業(yè)，增加了市場(chǎng)的需求量。在銀行按揭政策，這些消費(fèi)者通常僅需支付相當(dāng)于總房款兩至四成的首付款，即可提前入住，享受房產(chǎn)的居住權(quán)。這就大大增加了消費(fèi)人群數(shù)量，有效刺激了房地產(chǎn)市場(chǎng)。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)可行性研究報(bào)告【三】

一、房地產(chǎn)可行性研究的目的

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目是一項(xiàng)極其復(fù)雜的工程，它涉及立項(xiàng)、方案設(shè)計(jì)、施工、銷售等一系列復(fù)雜的程序。可行性研究是房地產(chǎn)項(xiàng)目決策前必要的手段，可行性研究通過(guò)深入的調(diào)查研究最終形成可行性研究報(bào)告，作為交投集團(tuán)、成渝公司內(nèi)部立項(xiàng)審批以及最終投資方案的主要依據(jù)。

通過(guò)可行性研究，能夠在很大程度上提升房地產(chǎn)項(xiàng)目決策的正確性，提高項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。其目的是使房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目決策科學(xué)化、程序化，從而提高決策的可靠性，為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的實(shí)施和控制提供參考。

二、規(guī)劃設(shè)計(jì)的可行性分析

1.在既定容積率、凈用地面積、住宅面積、配套公建面積、控高、建筑密度等條件下，制造出的產(chǎn)品是什么類型和特性，是否符合規(guī)劃設(shè)計(jì)概念。主要從規(guī)劃設(shè)計(jì)角度判斷將上述硬指標(biāo)轉(zhuǎn)化成現(xiàn)實(shí)產(chǎn)品的可能性。

2.容積率變化對(duì)產(chǎn)品設(shè)計(jì)概念、產(chǎn)品類型和特征的影響。

3.土地本身特征對(duì)產(chǎn)品設(shè)計(jì)的影響和考慮。如圖例，對(duì)產(chǎn)品設(shè)計(jì)和環(huán)境保護(hù)的影響及解決的方法。

4.周邊自然環(huán)境和人文環(huán)境對(duì)產(chǎn)品設(shè)計(jì)的影響及考慮。如：治安環(huán)境、噪聲環(huán)境、污染環(huán)境、空氣情況、危險(xiǎn)源、“風(fēng)水”因素等對(duì)產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計(jì)和環(huán)境保護(hù)的影響及解決方法。

5.周邊市政工程配套設(shè)施對(duì)產(chǎn)品設(shè)計(jì)的影響和考慮。如：道路狀況(可能與小區(qū)主要出入口有關(guān))、供水、排水、通訊(有線電視、電話、網(wǎng)絡(luò))、永久性用電和臨時(shí)施工用電、燃?xì)狻⒐峒吧顭崴葘?duì)產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計(jì)的影響及解決方法。

6.周邊生活配套設(shè)施對(duì)產(chǎn)品設(shè)計(jì)的影響和考慮。生活設(shè)施對(duì)自身配套建設(shè)規(guī)模和面積作出判斷。

7.市場(chǎng)分析結(jié)果對(duì)產(chǎn)品設(shè)計(jì)的影響和考慮。如：市場(chǎng)價(jià)格限制、總價(jià)控制原則與產(chǎn)品類型和產(chǎn)品特性設(shè)計(jì)是否存在矛盾，對(duì)產(chǎn)品品質(zhì)是否有影響，及如何解決。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)可行性研究報(bào)告【四】

可行性研究過(guò)程中的誤區(qū)及應(yīng)對(duì)措施

(一)常見(jiàn)誤區(qū)

1.一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的效益分析

如果項(xiàng)目可行性研究報(bào)告十分肯定地明確將來(lái)能賺多少錢，而且一定能賺這么多錢，這絕不會(huì)是一份實(shí)事求是的報(bào)告。一份專業(yè)而嚴(yán)肅的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告不可能只是一個(gè)效益標(biāo)準(zhǔn)。在可行性研究時(shí)，會(huì)有很多不確定的因素。這些不確定因素使項(xiàng)目未來(lái)的價(jià)格及銷售進(jìn)程處于一種相對(duì)的不確定之中。因此，可行性研究的“效益分析”也不可能是十分確定的，只能是一種合理的預(yù)測(cè)，而這些預(yù)測(cè)需要假定的前提，那就是期望值。可行性研究根據(jù)不同的期望值給出不同的期望效益預(yù)測(cè)。

2.先入之見(jiàn)的可行性分析研究

通過(guò)一些房地產(chǎn)投資項(xiàng)目失敗的案例，發(fā)現(xiàn)其中大部分項(xiàng)目的失敗都是由一些可預(yù)見(jiàn)的因素造成的。這些因素包括：在一個(gè)離市區(qū)較遠(yuǎn)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)高層公寓，結(jié)果是無(wú)人問(wèn)津;準(zhǔn)備在一個(gè)規(guī)劃失控的農(nóng)民居住區(qū)開(kāi)發(fā)商住小區(qū)，結(jié)果在廉價(jià)“集資房”的沖擊下半途而廢;同一時(shí)間同一城市同類樓盤供應(yīng)量過(guò)大致使需求短缺;建設(shè)成本遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)預(yù)算造成資金不繼等等。通過(guò)失敗的案例可以發(fā)現(xiàn)，房地產(chǎn)項(xiàng)目在可行分析研究過(guò)程中，只是從各個(gè)角度描繪這個(gè)項(xiàng)目投資的美好前景，卻偏偏不提項(xiàng)目投資的不利因素。這樣的“可行性分析研究”，自始至終都是為了證明該項(xiàng)目是可行的，犯了“先入為主”的大忌。

(二)應(yīng)對(duì)措施

1.重視專業(yè)化及市場(chǎng)培育工作。加快專業(yè)化及市場(chǎng)培育工作，推進(jìn)行業(yè)規(guī)模化與專業(yè)化，是提高可行性研究水平，確保其精度、深度、控制誤差的根本保證。當(dāng)前市場(chǎng)逐漸走向規(guī)范和成熟，日益劇烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)成為企業(yè)加強(qiáng)可行性研究的外在動(dòng)力。

2.提高從業(yè)人員素質(zhì)。這是控制可行性誤差的基本保障。在某種意義上看，可行性研究人員應(yīng)該是“全才”，必須具備相當(dāng)?shù)墓こ碳夹g(shù)、經(jīng)濟(jì)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)、法規(guī)、稅務(wù)、金融等專業(yè)知識(shí)。

3.建立可行性研究數(shù)據(jù)庫(kù)。當(dāng)前國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)透明度還不高，可行性研究人員往往難以收集到完整和準(zhǔn)確的市場(chǎng)信息。信息的缺失或誤差，可能給可行性分析帶來(lái)巨大誤差。在這種情況下，可行性分析人員更需要加強(qiáng)對(duì)信息的收集、整理工作。通過(guò)去粗取精，去偽存真的過(guò)程，將市場(chǎng)上分散的信息整理為可用的數(shù)據(jù)。另外，還可加強(qiáng)項(xiàng)目后評(píng)價(jià)工作，按照四川交投集團(tuán)《投資項(xiàng)目后評(píng)價(jià)指引》的方法和內(nèi)容，通過(guò)分析對(duì)比，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，改善投資管理和決策，進(jìn)一步提高可行性研究的實(shí)用性。

加強(qiáng)房地產(chǎn)可行性研究工作的一些建議

(一)重視多方案比較

一般情況下，可行性分析要研究的不是單一方案，而是同時(shí)研究多種方案，有時(shí)幾個(gè)方案都可能是可行的，而且很可能都具有吸引力。要在多個(gè)可行方案中優(yōu)選出最優(yōu)秀方案，研究人員只能在可行性分析的基礎(chǔ)上，綜合考慮市場(chǎng)、資金、風(fēng)險(xiǎn)等各方面的問(wèn)題，綜合評(píng)價(jià)合理取舍。

(二)堅(jiān)持可行性研究的客觀性原則

客觀性原則就是要堅(jiān)持從實(shí)際出發(fā)、實(shí)事求是的原則，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的可行性研究是根據(jù)擬開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的具體情況進(jìn)行分析論證而得出可行或不可行的結(jié)論，不為任何單位或個(gè)人而生偏私之心，不為任何利益或壓力所動(dòng)。

(三)提高可行性研究編制人員素質(zhì)

相當(dāng)一部分房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性研究編制人員可能就是一、兩個(gè)人，不能適應(yīng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的多專業(yè)要求，而且編制人員往往不了解和熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)領(lǐng)域，他們能做的僅是依葫蘆畫瓢，定性分析東拼西湊、定量分析草率計(jì)算、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)流于形式。不能根據(jù)特定的對(duì)象進(jìn)行必要的調(diào)查、數(shù)據(jù)收集和分析，對(duì)一些關(guān)鍵的數(shù)據(jù)進(jìn)行處理用來(lái)滿足經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)結(jié)果的需要，失去了可行性研究的真實(shí)性和指導(dǎo)作用。

五、結(jié)語(yǔ)

總之，可行性研究要以市場(chǎng)為導(dǎo)向，對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目所涉及的領(lǐng)域、經(jīng)濟(jì)效益、技術(shù)可行性、環(huán)境、社會(huì)效益等方面進(jìn)行全方位的論證和評(píng)估。項(xiàng)目可行性研究對(duì)項(xiàng)目成敗及投入的收益將產(chǎn)生直接、巨大的影響。可行性研究要以增強(qiáng)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力、創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)效益為中心，對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的各要素進(jìn)行全面的調(diào)查研究和詳細(xì)的測(cè)算分析，進(jìn)行多方案的比較論證，最大限度優(yōu)化方案。同時(shí)我們應(yīng)注意房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究中存在的問(wèn)題，在工作中應(yīng)避免這些問(wèn)題的出現(xiàn)，發(fā)揮可行性研究的實(shí)際作用，使房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)工作有據(jù)可依。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)可行性研究報(bào)告【五】

一、完善文本內(nèi)容。本報(bào)告中，應(yīng)增加建設(shè)單位的相關(guān)情況，清楚開(kāi)發(fā)單位是否有資質(zhì)和能力承擔(dān)項(xiàng)目開(kāi)發(fā);增加和深化銷售預(yù)測(cè)和銷售策略;深化投資環(huán)境和市場(chǎng)研究，特別是項(xiàng)目區(qū)域開(kāi)發(fā)區(qū)的房地產(chǎn)銷售情況及經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況。

二、增加相關(guān)圖紙。本報(bào)告中沒(méi)有任何圖紙來(lái)表述報(bào)告中內(nèi)容，項(xiàng)目可研報(bào)告，一定要附項(xiàng)目總平面圖和日照分析圖。總圖可以知道建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容，清楚開(kāi)發(fā)強(qiáng)度和經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)，也可知道設(shè)計(jì)是否符合相關(guān)規(guī)范要求。日照分析圖可以看出是否對(duì)項(xiàng)目外有日照影響，是否滿足國(guó)家強(qiáng)制性條文。

三、完善相關(guān)設(shè)計(jì)依據(jù)。文中設(shè)計(jì)依據(jù)有些已經(jīng)過(guò)時(shí)，應(yīng)采用國(guó)家最新規(guī)范;婁底市近期專門出臺(tái)了一些針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的文件，應(yīng)加上去，增加項(xiàng)目的本地性。

四、完善建設(shè)內(nèi)容。建設(shè)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)明確是高層還是多層住宅，限高多少;增加公廁、垃圾站、配電房、綠化等建設(shè)內(nèi)容;說(shuō)明項(xiàng)目用地權(quán)屬情況。

五、細(xì)化和修改文字內(nèi)容。文中劣勢(shì)描敘中，項(xiàng)目區(qū)域?yàn)槲撮_(kāi)發(fā)區(qū)域不對(duì)，該項(xiàng)目區(qū)域已經(jīng)是成熟開(kāi)發(fā)區(qū)域;文中對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的分析應(yīng)當(dāng)主要側(cè)重開(kāi)發(fā)區(qū)的房地產(chǎn)市場(chǎng)分析，而不應(yīng)是湖南省和婁底市的，說(shuō)服力不強(qiáng)。

六、投資進(jìn)一步細(xì)化。該報(bào)告中，項(xiàng)目總建筑面積19663平方米，總投資9748.79萬(wàn)元，成本將近5000元每平米，投資成本過(guò)高，不符合目前房產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)況，應(yīng)調(diào)整。其次，在投資分析中，地下車位12萬(wàn)/個(gè)，超出婁底實(shí)際價(jià)格，目前一般為8萬(wàn)/個(gè);工程量中，土石方應(yīng)進(jìn)一步核實(shí)，該區(qū)域主要是填方，挖方較少;人工工資88元/日太低。

七、修改項(xiàng)目工期表達(dá)方式。項(xiàng)目工期改為采用以月為單位計(jì)算工期，以季度不太精確;文中工期部分地方前后不一，工程本是2021年5月完成，在銷售方案中卻2021年8月才舉行奠基，2022年4月18日才開(kāi)始團(tuán)購(gòu)，時(shí)間前后不一致。

八、完善對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)條件的描述。本報(bào)告中，項(xiàng)目建設(shè)基礎(chǔ)條件的描敘與本項(xiàng)目實(shí)際建設(shè)地不符，應(yīng)具體針對(duì)性地對(duì)項(xiàng)目建設(shè)條件進(jìn)行精準(zhǔn)描敘。包括項(xiàng)目場(chǎng)地、地形地貌、地質(zhì)情況、周邊建設(shè)情況等。

九、工程管線設(shè)計(jì)應(yīng)深化。該報(bào)告中，住宅采用三臺(tái)800kVA室外箱式公變供電，公共部分在地下室設(shè)兩個(gè)專變配電室，共設(shè)4臺(tái)高壓開(kāi)關(guān)柜、2臺(tái)800KVA干式變壓器和24臺(tái)低壓配電柜，配置不合理;該報(bào)告中，給水管道200管徑過(guò)大，150足夠。

篇8

8月16日，中國(guó)首個(gè)平板電腦廣告效果研究報(bào)告《2013年平板電腦媒介價(jià)值與廣告效果研究》在上海。報(bào)告顯示，中國(guó)的平板電腦用戶已經(jīng)開(kāi)始將平面電腦作為他們休閑娛樂(lè)活動(dòng)的首選設(shè)備， 84%的平板電腦擁有者最常使用平板電腦觀看網(wǎng)絡(luò)視頻，他們利用平板電腦閱讀APP雜志的比例也已接近50%，且閱讀頻率和閱讀時(shí)長(zhǎng)已均高于紙質(zhì)雜志。這也充分展示出平板電腦作為一種新興介質(zhì)，其重要性已經(jīng)與PC和智能手機(jī)形成三足鼎立之勢(shì)并不斷增強(qiáng)。

本次報(bào)告由市場(chǎng)調(diào)研機(jī)構(gòu)華通明略（Millward Brown）、媒介投資管理公司群邑中國(guó)旗下數(shù)字營(yíng)銷機(jī)構(gòu)群邑互動(dòng)（GroupM Interaction）、第三方廣告技術(shù)公司秒針系統(tǒng)以及現(xiàn)代傳播集團(tuán)、風(fēng)行網(wǎng)等多方共同發(fā)起，旨在對(duì)平板電腦的廣告價(jià)值進(jìn)行深入和全面的研究，更科學(xué)和系統(tǒng)地評(píng)估和理解平板電腦的廣告價(jià)值。

該研究對(duì)全國(guó)169個(gè)城市超過(guò)2.2萬(wàn)名平板電腦用戶進(jìn)行了一對(duì)一的電話訪談，對(duì)來(lái)自北京、上海、廣州和成都四地的600名平板電腦用戶進(jìn)行了面對(duì)面的訪問(wèn)，并在業(yè)界首次使用眼動(dòng)儀來(lái)對(duì)平板電腦的廣告效果進(jìn)行測(cè)試，是國(guó)內(nèi)目前規(guī)模最大的相關(guān)研究。

華通明略大中華區(qū)研發(fā)總監(jiān)譚北平指出：“以蘋果iPad為開(kāi)端，平板電腦作為新的數(shù)字媒介載體正以驚人的速度在發(fā)展。但業(yè)內(nèi)對(duì)于平板電腦的使用習(xí)慣、使用場(chǎng)景以及相關(guān)廣告價(jià)值的研究卻相對(duì)欠缺。華通明略作為該研究的發(fā)起者之一，希望能夠借用我們領(lǐng)先的研究方法和經(jīng)驗(yàn)，對(duì)平板電腦在中國(guó)的使用情況和廣告價(jià)值做出比較令人信服的結(jié)論，并為廣告主提供相應(yīng)的決策依據(jù)。”

群邑中國(guó)互動(dòng)營(yíng)銷總裁陳建豪表示：“在碎片化的媒體環(huán)境下，廣告主一直尋找的是投資回報(bào)比最高的營(yíng)銷渠道，通過(guò)這次科學(xué)量化的調(diào)研，我們發(fā)現(xiàn)用戶對(duì)平板電腦上廣告的參與度和接受度都較傳統(tǒng)PC廣告來(lái)得更高。在觸控取代點(diǎn)擊的平板電腦時(shí)代，大屏幕、高精度以及交互親密的特點(diǎn)給廣告主帶來(lái)更多形式和內(nèi)容上的選擇，因此，我們希望透過(guò)這次的報(bào)告給到廣告主更有針對(duì)性的建議，從而深挖平板電腦的營(yíng)銷價(jià)值。”

篇9

唐山市位于河北省東北部，是京津冀都市區(qū)核心城市之一，處于環(huán)渤海灣中心地帶，地理位置優(yōu)越，東西長(zhǎng)約130 公里，南北長(zhǎng)約150公里，總面積為13472平方公里。唐山市轄2市6區(qū)6縣和5個(gè)開(kāi)發(fā)（管理）區(qū)，進(jìn)入21世紀(jì)以來(lái)，唐山經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展非常快，一直處于河北省的前列，三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)合理性增強(qiáng)，唐山市已經(jīng)成為河北省第一經(jīng)濟(jì)強(qiáng)市，也是全國(guó)GDP超過(guò)4000億元的城市之一。盡管如此，但唐山市的服務(wù)業(yè)發(fā)展相對(duì)比較緩慢，其占GDP的比重近10年來(lái)一直在30%左右徘徊，沒(méi)有從根本上改變第二產(chǎn)業(yè)比重較大的格局，仍然是二一三的產(chǎn)業(yè)格局（見(jiàn)表1）。

唐山市服務(wù)業(yè)各類專業(yè)技術(shù)人員主要集中在教育、衛(wèi)生等部門，難以直接培育出高層次的服務(wù)品牌產(chǎn)品。唐山市工業(yè)歷史悠久，基礎(chǔ)雄厚，已經(jīng)形成以鋼鐵、煤炭、電力、建材、機(jī)械、陶瓷、化工等為代表的支柱產(chǎn)業(yè)，精品鋼材、優(yōu)質(zhì)建材、基礎(chǔ)能源、裝備制造和重化工五大產(chǎn)業(yè)基地。隨著唐山市進(jìn)入以重化工為主的工業(yè)化中期階段，唐山市迫切需要通過(guò)大力推進(jìn)工業(yè)化與信息化融合來(lái)轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式，加快資源型城市轉(zhuǎn)型和科學(xué)發(fā)展示范區(qū)建設(shè)。

產(chǎn)業(yè)服務(wù)化是現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)發(fā)展的總趨勢(shì)，然而融合服務(wù)業(yè)的發(fā)達(dá)程度也成為衡量城市綜合競(jìng)爭(zhēng)力和現(xiàn)代化水平的重要標(biāo)志。從產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)來(lái)說(shuō)，服務(wù)業(yè)占的比重越來(lái)越大；從產(chǎn)業(yè)活動(dòng)部分來(lái)說(shuō)，服務(wù)環(huán)節(jié)在各環(huán)節(jié)中所占價(jià)值也越來(lái)越重，其中包括研發(fā)、投融資及最后的銷售服務(wù)等，都存在很大的價(jià)值挖掘空間，所以要通過(guò)把握這樣的趨勢(shì)，使有條件的企業(yè)向服務(wù)業(yè)延伸，而沒(méi)有條件的企業(yè)則適合搞非核心業(yè)務(wù)外包，從而形成發(fā)展的大趨勢(shì)。

服務(wù)電子化是現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展的重要標(biāo)志。信息化不僅是社會(huì)文明發(fā)展的必然，也為經(jīng)濟(jì)、社會(huì)發(fā)展的提供了重大機(jī)會(huì)。特別是要用信息技術(shù)改造傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，提升企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)能力，促進(jìn)城市經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展。同時(shí)，信息化可以逐步滿足公眾對(duì)服務(wù)的需要，讓公眾享受信息化帶來(lái)的高效和便利，不斷提高人們的生活質(zhì)量。

唐山市的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)處于政府引導(dǎo)、龍頭企業(yè)示范的初級(jí)階段，即布局階段，現(xiàn)階段主要體現(xiàn)在信息化與工業(yè)化兩化融合、整合資源方面，而以提供現(xiàn)代服務(wù)為主體的行業(yè)企業(yè)在唐山市并未形成規(guī)模效益，唐山市兩化融合與數(shù)字唐山采取“借力引智”，引進(jìn)第三方信息服務(wù)企業(yè)，這也是唐山在資源整合過(guò)程中充分了解自身特點(diǎn)利用自身資源所做的決定。

（一）“借力引智”，積極引進(jìn)第三方服務(wù)企業(yè)

近年來(lái)，唐山市特別注重?cái)?shù)字服務(wù)業(yè)的發(fā)展，通過(guò)實(shí)施“借力引智”，結(jié)合唐山傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)打造“數(shù)字鋼鐵”、“數(shù)字煤礦”、“數(shù)字電廠”、“數(shù)字水泥”、“數(shù)字動(dòng)車組”等技術(shù)創(chuàng)新平臺(tái)，力求在傳統(tǒng)行業(yè)廣泛應(yīng)用先進(jìn)的數(shù)字仿真模型，有效推動(dòng)企業(yè)能耗和效益雙創(chuàng)新、雙轉(zhuǎn)型，提升產(chǎn)業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力。

2009年5月，由曹妃甸工業(yè)區(qū)委托中國(guó)科學(xué)院院士、南京大學(xué)地理與海洋科學(xué)學(xué)院院長(zhǎng)王穎牽頭組織研究的“數(shù)字曹妃甸”地理信息系統(tǒng)研發(fā)完成。“數(shù)字曹妃甸”地理信息系統(tǒng)依托工業(yè)區(qū)十幾年來(lái)科學(xué)論證和研究的大量基礎(chǔ)數(shù)據(jù)成果，利用地理信息系統(tǒng)技術(shù)、遙感技術(shù)、管理信息系統(tǒng)技術(shù)及現(xiàn)代因特網(wǎng)絡(luò)等先進(jìn)技術(shù)專業(yè)提供專業(yè)寫作論文的服務(wù)，歡迎光臨dylw.net手段，建設(shè)軟件系統(tǒng)和數(shù)字曹妃甸地理信息系統(tǒng)，將曹妃甸已完成的各項(xiàng)專題研究報(bào)告、規(guī)劃報(bào)告、政府文件等資料進(jìn)行整編、歸納，建立信息庫(kù)。該系統(tǒng)主要功能是把唐山、曹妃甸及周邊海域的地形、地貌、海堤及項(xiàng)目位置、道路交通等基本情況進(jìn)行數(shù)字化動(dòng)態(tài)反映，為科學(xué)決策、招商引資提供有效支撐。該系統(tǒng)也是工業(yè)區(qū)信息化建設(shè)的重要組成部分，將在工業(yè)區(qū)置業(yè)大廈全面投入使用。

2010年7月，唐山硅谷科技園區(qū)“數(shù)字家庭”的示范項(xiàng)目正式啟動(dòng)。該項(xiàng)目致力于建設(shè)國(guó)家提倡的“三網(wǎng)融合”重點(diǎn)推廣工程，開(kāi)發(fā)“廣電現(xiàn)代物流業(yè)”、“廣電互聯(lián)網(wǎng)”、“數(shù)字家庭”、“智能能源網(wǎng)”、“物聯(lián)網(wǎng)”等現(xiàn)代化的科技信息產(chǎn)業(yè)鏈，將電力線的電視、電話、電力和電腦“四網(wǎng)合一”。該項(xiàng)目由中聯(lián)硅谷科技有限公司與唐山市曹妃甸國(guó)際生態(tài)城合作打造。

（二）基礎(chǔ)服務(wù)業(yè)初見(jiàn)端倪

唐山市在采取“借力引智”的同時(shí)，加強(qiáng)自身科技資源的整合，唐山市的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展?jié)摿γ黠@增強(qiáng)，基礎(chǔ)服務(wù)業(yè)框架體系初步確立。建立了“唐山市軟件應(yīng)用與產(chǎn)業(yè)化示范園區(qū)”，通過(guò)優(yōu)質(zhì)的創(chuàng)業(yè)環(huán)境和完備的公共基礎(chǔ)設(shè)施吸引科研中心的入駐來(lái)提升自身在基礎(chǔ)服務(wù)業(yè)特別是信息服務(wù)業(yè)的優(yōu)勢(shì)。通過(guò)“數(shù)字曹妃甸”，即曹妃甸的信息化建設(shè)來(lái)實(shí)現(xiàn)曹妃甸自身資源的數(shù)字化，為科學(xué)決策和招商引資提供服務(wù)。

“數(shù)字曹妃甸”是唐山市以建設(shè)科學(xué)發(fā)展示范區(qū)為契機(jī)，以發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)、建設(shè)生態(tài)城市和構(gòu)建和諧社會(huì)為支撐，通過(guò)安全可靠的網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)施、功能齊全的現(xiàn)代港口管理系統(tǒng)、公開(kāi)透明的電子政務(wù)系統(tǒng)，建設(shè)完善統(tǒng)一的物流平臺(tái)、建設(shè)覆蓋面廣的工業(yè)園區(qū)管理服務(wù)平臺(tái)、建設(shè)快捷方便的電子商務(wù)平臺(tái)和便民利民的生態(tài)城區(qū)的建設(shè)，實(shí)現(xiàn)曹妃甸電子政務(wù)、港口、物流、電子商務(wù)、工業(yè)園區(qū)管理服務(wù)和生態(tài)城區(qū)的數(shù)字化，全面提升曹妃甸信息化管理能力和水平，帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，充分發(fā)揮其集聚、輻射、資源高效配置等優(yōu)勢(shì)，使曹妃甸新區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)快速發(fā)展最終實(shí)現(xiàn)工業(yè)和社會(huì)現(xiàn)代化，通過(guò)先進(jìn)的管理理念和信息化技術(shù)應(yīng)用在曹妃甸新區(qū)政府管理和產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的滲透，最終實(shí)現(xiàn)“數(shù)字曹妃甸”的總體目標(biāo)。

二、發(fā)展對(duì)策

唐山市的基礎(chǔ)服務(wù)業(yè)處于政府引導(dǎo)布局的初級(jí)階段，在依靠“借力引智”引入第三方服務(wù)商基礎(chǔ)上發(fā)展起來(lái)、服務(wù)業(yè)格局初步建立起來(lái)之后，要著力建設(shè)自己的基礎(chǔ)服務(wù)業(yè)。依托城鎮(zhèn)化與工業(yè)化的互動(dòng)，建造宜居宜業(yè)的生態(tài)城市，提升自身承載產(chǎn)業(yè)的能力，通過(guò)提供完善的公共服務(wù)、優(yōu)良的人居環(huán)境，完善自己的信息服務(wù)業(yè)。

（一）探索模式，建立新興產(chǎn)業(yè)

摸索本市基礎(chǔ)服務(wù)業(yè)發(fā)展模式，建立新興產(chǎn)業(yè)培育機(jī)制，適時(shí)完成從政府引導(dǎo)項(xiàng)目主導(dǎo)向企業(yè)主導(dǎo)的過(guò)渡。傳統(tǒng) 產(chǎn)業(yè)升級(jí)包括兩個(gè)方面，一是傳統(tǒng)加工制造業(yè)的科技含量的提升，即高附加值產(chǎn)品的制造；二是加工企業(yè)自身主輔分離，服務(wù)環(huán)節(jié)剝離、外包和轉(zhuǎn)型。隨著信息化與工業(yè)化融合，工業(yè)數(shù)字化提升必然也必須成為唐山市企業(yè)特別重點(diǎn)企業(yè)、龍頭企業(yè)實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級(jí)的重大工程。大型企業(yè)如何實(shí)現(xiàn)資源整合，提升其專業(yè)提供專業(yè)寫作論文的服務(wù)，歡迎光臨dylw.net工業(yè)數(shù)字化水平，是一個(gè)重要的理論與實(shí)踐問(wèn)題，需要理論界與實(shí)踐界密切配合。總體來(lái)看，一方面要積極引導(dǎo)企業(yè)與信息化實(shí)施機(jī)構(gòu)的分離，建立或引入第三方服務(wù)商，把面向行業(yè)的信息化實(shí)行整體解決和外包服務(wù)，引導(dǎo)企業(yè)將信息服務(wù)業(yè)務(wù)外包給專業(yè)公司，這樣既可以降低企業(yè)信息化成本和風(fēng)險(xiǎn)，也可以帶動(dòng)相關(guān)軟件和信息服務(wù)業(yè)的發(fā)展。另一方面，各服務(wù)單位要分工協(xié)作建立服務(wù)體系。基礎(chǔ)服務(wù)業(yè)分工較細(xì)并向市場(chǎng)提供個(gè)性化服務(wù)，這就要求各服務(wù)單位要有明確的市場(chǎng)定位和自身的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。而基礎(chǔ)服務(wù)組織也應(yīng)按照市場(chǎng)規(guī)律運(yùn)作，堅(jiān)持有所為有所不為的原則，分析服務(wù)市場(chǎng)需求，確定組織性質(zhì)，分析組織功能，設(shè)計(jì)組織體系。在此基礎(chǔ)上，通過(guò)激勵(lì)機(jī)制、約束機(jī)制競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，充分發(fā)揮科技服務(wù)資源的優(yōu)勢(shì)，建立服務(wù)體系。

（二）提高產(chǎn)業(yè)的承載能力

建設(shè)宜居宜業(yè)的現(xiàn)代生態(tài)城市，提升城市對(duì)產(chǎn)業(yè)的承載能力。加快促進(jìn)唐山市的城鎮(zhèn)化進(jìn)程，將城鎮(zhèn)化與工業(yè)化進(jìn)程相結(jié)合，互為依托，相互促進(jìn)。此外，唐山市在加快建設(shè)宜居城市和現(xiàn)代化都市的基礎(chǔ)之上，還應(yīng)該積極推動(dòng)北部山前、南部臨海城市的協(xié)調(diào)發(fā)展，要進(jìn)一步提高城市對(duì)產(chǎn)業(yè)的承載能力。

（三）推進(jìn)基礎(chǔ)支撐平臺(tái)建設(shè)

唐山市要在完善服務(wù)體系的同時(shí)，不斷地加快基礎(chǔ)服務(wù)業(yè)支撐平臺(tái)的建設(shè)，面向眾多中小企業(yè)提供企業(yè)電子政務(wù)、電子商務(wù)、特色門戶網(wǎng)站、人力資源開(kāi)放與管理、電子服務(wù)、物聯(lián)網(wǎng)等基礎(chǔ)性信息化服務(wù)，從而推進(jìn)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)特別是信息服務(wù)業(yè)的發(fā)展。

（四）重視人才培養(yǎng)

充分整合相關(guān)科研單位和高等院所的專業(yè)設(shè)置、培養(yǎng)方案和專業(yè)人才培養(yǎng)優(yōu)勢(shì)，結(jié)合唐山產(chǎn)業(yè)發(fā)展的人才需求，鼓勵(lì)和支持大學(xué)培養(yǎng)應(yīng)用型對(duì)口人才，制定措施推薦高校和科研機(jī)構(gòu)的專家學(xué)者到企業(yè)掛職，兼任企業(yè)的CIO，指導(dǎo)企業(yè)的信息化技術(shù)研發(fā)。要充分挖掘和利用人才群體的資源，如高等院校、情報(bào)機(jī)構(gòu)、科研院所、專業(yè)提供專業(yè)寫作論文的服務(wù)，歡迎光臨dylw.net留學(xué)歸國(guó)人員等高素質(zhì)群體，充分利用該群體的專業(yè)學(xué)術(shù)資源、信息資源和社會(huì)網(wǎng)絡(luò)資源，鼓勵(lì)其參加實(shí)際項(xiàng)目，不斷提高基礎(chǔ)服務(wù)隊(duì)伍服務(wù)水平，促進(jìn)基礎(chǔ)服務(wù)業(yè)特別是信息服務(wù)業(yè)的發(fā)展。

（五）創(chuàng)新地方的政府工業(yè)管理體系

地方政府的工業(yè)管理體系還需要進(jìn)一步優(yōu)化，要本著全面深化改革的創(chuàng)新理念，在監(jiān)管、誠(chéng)信體系建設(shè)、工業(yè)要素配置等多個(gè)方面狠下功夫、加大力度，力求從體制上、思想上、措施上、實(shí)施上進(jìn)行根本性的體系創(chuàng)新，探索出一條信息化時(shí)代、知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代的工業(yè)管理模式，從而真正提高政府的工業(yè)化管理效率和水平。

參考文獻(xiàn)：

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[2]顧建萍.唐山市工業(yè)和信息化局黨組書記局長(zhǎng)盛新豐就推進(jìn)唐山市信息化與工業(yè)化融合工作接受<中國(guó)電子報(bào)>記者專訪[N].中國(guó)電子報(bào)，2010-04-27.

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[5]浙江省人民政府關(guān)于印發(fā)《數(shù)字浙江建設(shè)規(guī)劃的綱要》的通知[Z].2003-11-20.

篇10

世界衛(wèi)生組織的一項(xiàng)全球性調(diào)查結(jié)果顯示,全世界有75%的人處于亞健康狀態(tài),而真正健康的人只占5%。在日本,已出現(xiàn)大量人無(wú)病兆猝死或“過(guò)勞死”;在法國(guó),約72%的“白領(lǐng)”和“藍(lán)領(lǐng)”都聲稱,由于社會(huì)壓力大,工作緊張,影響工作效率和生活素質(zhì),以致患上抑郁癥;在美國(guó),亞健康與艾滋病已一起被醫(yī)學(xué)界稱為“21世紀(jì)人類最大的健康敵人”。

2009年12月6日,由中國(guó)醫(yī)師協(xié)會(huì)、中國(guó)醫(yī)院協(xié)會(huì)、北京市健康保障協(xié)會(huì)、慈銘體檢集團(tuán)聯(lián)合的《中國(guó)城市白領(lǐng)健康白皮書》受到了全球各大媒體的廣泛關(guān)注,這些媒體紛紛轉(zhuǎn)載了白皮書的內(nèi)容。這份白皮書披露的數(shù)字顯示,中國(guó)內(nèi)地城市白領(lǐng)中有80%的人處于亞健康狀態(tài),有近60%的人處于過(guò)勞狀態(tài)。三十五至五十歲的高收入人群中,生物年齡平均比實(shí)際年齡提前衰老十年,健康狀況明顯降低。白領(lǐng)群體中有80%的人飲食睡眠不規(guī)律,每天感覺(jué)比較疲倦;23.7%的人不能保證吃早餐,20%的人無(wú)法保證蔬菜水果的正常攝入,超過(guò)54%的人睡眠不足,32.4%的人睡眠質(zhì)量不高,超過(guò)50%的人感到煩躁,20%的人心理孤獨(dú),70%以上的人缺乏快樂(lè)和滿足感。

微軟MSN中文網(wǎng)的《MSN白領(lǐng)健康調(diào)查研究報(bào)告》更顯示,有90%的白領(lǐng)存在著不同程度的亞健康問(wèn)題,90%的被訪者有疲勞、記憶減退、易怒以及免疫能力衰弱的問(wèn)題,13%的白領(lǐng)存在著嚴(yán)重的亞健康問(wèn)題,甚至需要治療。精力減退或持續(xù)疲乏,不開(kāi)心,失眠是白領(lǐng)中居前三位的抑郁現(xiàn)象,比例均超過(guò)30%。年齡在26-35歲的白領(lǐng)亞健康情況嚴(yán)重于其他年齡段白領(lǐng),達(dá)14%。此外,38%的白領(lǐng)患有頸椎、腰椎、骨質(zhì)增生等運(yùn)動(dòng)系統(tǒng)疾病,32%的白領(lǐng)存在腸胃、肝臟等消化系統(tǒng)問(wèn)題,22%的白領(lǐng)深受失眠等神經(jīng)系統(tǒng)問(wèn)題的困擾。

而早前的《中國(guó)人才發(fā)展報(bào)告NO.3》更加嚴(yán)肅的指出,在腦力和半腦力(如職業(yè)駕駛員等)勞動(dòng)者中,有70%的人走在“過(guò)勞死”邊緣。專家認(rèn)為,如果知識(shí)分子不注意調(diào)整亞健康狀態(tài),不久的將來(lái),這些人中的2/3將死于心腦血管疾病,1/10將死于腫瘤,1/5將死于因吸煙引起的肺部疾病和糖尿病等代謝障礙性疾病以及“過(guò)勞”和意外。隨著經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展,中國(guó)人的工作時(shí)間越來(lái)越長(zhǎng),過(guò)勞死正呈急劇增加趨勢(shì),據(jù)估算,每年因過(guò)勞死去世的人多達(dá)60萬(wàn)。

如此高比例的年輕人身體處于亞健康和過(guò)勞狀態(tài),不能不引起社會(huì)的憂慮。

現(xiàn)代社會(huì),隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,生活節(jié)奏日益加快,各行各業(yè)的年輕人由于經(jīng)濟(jì)、生活、工作壓力過(guò)大,長(zhǎng)期伏案工作,加班嚴(yán)重,極度缺乏體育鍛煉、有病不求醫(yī)、缺乏主動(dòng)體檢、不吃早餐、與家人缺少交流、長(zhǎng)時(shí)間處在空調(diào)環(huán)境中、常坐不動(dòng)、不能保證睡眠時(shí)間、面對(duì)電腦過(guò)久、三餐飲食無(wú)規(guī)律等“高壓”下,身體健康狀態(tài)亮起了紅燈。許多人雖然職位不斷升遷、存款數(shù)字不斷增長(zhǎng)、事業(yè)蒸蒸日上,身體健康卻一路負(fù)債,最終不堪重負(fù),過(guò)早地倒在了一路陽(yáng)光的人生征途上。