導語：如何才能寫好一篇建筑質量管理論文，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

質量是產品的生命，沒有好的質量，產品就沒有市場，只有高質量的產品，在市場上才有競爭力，建筑設計也是同樣如此。

本人認為，只有在建筑設計質量的優化管理上做文章，才能產出高質量的建筑設計成品。建筑設計，在某種意義上講可等同于建筑產品，它是藝術創作與科學技術的結合體。它不能用工業化、工廠化、程序化的過程進行生產，對于不同使用功能、性質的建筑從內容到外表形態是不同的。

建筑設計成果的質量評定不能用固定的標準去衡量，即使達到建筑設計規范、標準和規程，也不能稱該建筑設計就是優良品或精品。建筑設計是科學與藝術雙重創作的結合，是創作構思加科學計算合成的結果。在運行過程中設計構思組合產生出全新的東西，不可能有固定的模式可套用，建筑設計具有一定的隨機性變化。

建筑設計質量的優劣，確切地說是一個目標范圍的界定，建筑規范、規程和標準是建筑設計合格的下限。建筑設計精品是在設計運行過程中優化取舍，完善完美。因此，設計質量的優化管理是十分值得重視的。

建筑設計質量的優化管理，就在于強化、強調了設計的“全過程管理”，這是動態管理。它也打破了過去靜止的簡單化的“結果管理”淘汰制。從而避免浪費時間和造成直接經濟損失。建筑設計運行過程要自始至終，由部分到整體、由管理點到強化點，由方案到施工圖，這些工作都要進行細化、優化和篩選。它是積極主動、極具挑戰性的動態管理。

2、健全建筑設計質量優化管理的基礎——質量管理保證體系

（1）建立法人掛帥的組織機構。成立監督機構，即法人親自掛帥，專家起主導作用的全方位的有機結合體。設立質量檢查小組，每個項目均設質檢員。以專家為主導是為了掌握專業技術的高標準高質量，法人掛帥是保證質量管理體系順利運行。主要目的是使這項工作經濟化，制度化，責任化。

（2）健全可操作的規章制度。主要包括以下方面：一是規章制度的制訂要結合實際情況，一定要具體化、細化、量化，特別是要具有可操作性，以保證其運用的經常性和可檢查性，以其達到預定目標。二是規章制度要量化，做到可以制成表格分門別類填寫打分。三是設計人員行為要規范，原則性要強，只有我們自己有效地規范了行為，才能使我們的服務對象滿意。四是跟蹤服務、反饋信息及時更正與處理。五是事前計劃要具體，事中控制有措施，事后總結有效果。

3、建筑設計質量優化管理的運作

建筑設計質量優化，不僅是為了設計產品合格，滿足設計規范的要求，而是為了高標準的追求。在設計優化管理運行的前后，從計劃到分工、從人員到產品，從部分到整體等都是為了篩選出最優的方法和手段，產出最佳產品。

（1）在定崗定位人員時即時挑選，既要進行優化思想教育，又要注重量才使用，使每一個設計人員都有進取精神，思想中時刻存在著爭奪市場的競爭意識。這就是人員的優化組合。

（2）確定每一個項目的優化管理。所謂管理點，就是項目中起決定作用的關鍵點。比如：項目設計的方案圖、施工圖、預算，這就是建筑設計項目宏觀中既有影響又起決定性作用的關鍵點。

（3）設計項目的優化統籌安排。設計項目的各個專業及專業內部的不同程序的交叉運行必須要進行周密地安排。只有這樣才能使各個專業及專業內部密切聯系，避免出現差錯，大大地縮短設計時間，提高工作效率。

（4）隨時制訂與研究項目的創新計劃。凡是設計項目運行過程出現新情況新問題，都應該進行分析研究。只有不斷地向較高的目標前進，優良產品才會不斷產出。

（5）提倡精品化、集成化、信息化。要創新要精品就必須掌握足夠的信息，如向國外發達國家學習，他們的設計理念和先進經驗，做到這一點也就等于找到了捷徑。

（6）提高設計人員整體水平和素質，給設計對象創造更多的學習，深造的機會，使他們在設計運行中的各個環節都能獨當一面。

（7）制定優化的最佳目標，打出最低的要求線，盡量把一些定性的要求變成定量的標準，以具有明確的可操作性。

（8）建筑設計方案的優化管理。建筑設計方案對于設計項目十分重要，建筑設計方案的確定不僅僅是為了評選好的方案，優化選取方案不是目的，重要的是在建筑設計方案運行中進行優化管理。當建筑設計方案選取后，按專業部分進行優化、細化、量化而后運行。建筑設計方案優化管理，旨在于打破舊的、固定不變的教條，采取積極地動態管理方法。

建筑設計質量的優化管理，首先在于建筑設計質量的優化，然后才是管理。建筑設計質量的優化關鍵在于建筑設計思想目標的確立，建筑設計思想的優化。

4、建筑設計運行系統與過程的優化控制

設計運行系統指總體的各個部分運行一體化，而過程是進行設計的全過程。要對其進行優化控制。首先，要確定系統部分的控制點，也就是運行的各個部分，即管理點，使每一個部分都進行優化處理。然后，進行過程的優化控制。如果只提達到質量標準、滿足規范、規則的要求，那么建筑設計這個特殊的產品并非是精品。因為建筑設計的創作意識包括科學與藝術的排列與組合。提倡設計質量的優化管理，就是始終有一個較高的目標去奮斗。這里目標指的是一個范圍，而不是具體的標準。方案有幾個，而最好的只有一個。復雜的建筑設計周期短的幾周、長的幾年，施工的周期更長。

篇2

作為建筑工程中最基礎也是最關鍵的階段，建筑工程基礎如果不夠牢靠，或是主體設計施工質量出現問題，那么這樣的工程建造結束后也沒有任何價值，所謂豆腐渣工程，失敗的工程，人們也不會去選擇這樣的建筑。建筑工程中的質量問題在實際施工過程中，混凝土不夠堅硬、表層基底沒有做好、混凝土的混凝速度過慢、基板與基柱在搭配上的不夠協調等等一系列的問題，這些問題的存在會嚴重影響建筑工程的質量，一旦投入使用后，存在的安全隱患會造成經濟以及人身財產的損失。

2加強工程質量管理的對策

2.1牢固樹立質量意識

作為企業管理者來說，重視工程管理工作，建立一套完整的質量管理體系，形成全面的、上下一致的管理模式。全球質量管理權威專家克勞斯辟指出了，質量管理的四項原則，即：客戶的要求是確定業務質量的標準；建立質量保證體系的目的在于預防；工作的最高標準就是“零缺陷”；不符合要求的代價是用返工而發生的額外成本衡量的。

2.2完善健全法律體系和監管力度

已經出臺的《建筑法》到至今，由于規范過于原則化、操作性不強、適應性不強的弱點，使得工程管理工程缺乏一個實踐性強、操作性強的法律規范，國家對此從長遠的發展出發，在學習借鑒發達國家相關的經驗后，籌備一部《建筑工程質量法》，同時相關配套的法規細則的也會相繼頒發，這為建筑工程管理工作提供根本上的法律基礎，也為建筑工程管理向著規范化、科學化的方向發展提供了條件。

2.3加強施工項目的過程控制

第一，項目經理會對施工人員進行統一的指揮，合理的分配施工設置，作為工程部，要對施工人員的狀態進行考察記錄，考核依據職位性質劃分，考察的結果要放到工程檔案中去，也是工程部對管理人員進行評定的重要依據，按照評定的結果對管理人員要賞罰分明。施工人員的技術水平，操作實施質量對于建筑工程質量影響很大，因此，建立一支穩定的、高水平的技術的施工團隊對于施工企業來說非常重要，施工單位要對施工人員進行嚴格的考核管理，做好施工監理工作，保障建筑工程質量。第二，作為建筑工程造價很大一部分的支出，建筑施工材料的控制很重要。建筑材料市場檔次參差不齊，施工單位在選擇材料之前，要對材料市場調研考察，選擇符合施工要求且價格適中最宜，采購也要按照材料檢查驗收手續程序進行。在建筑材料進場之前，要檢查材料的質量檢測合格證以及相關檢測報告在材料進場前必須先報驗，確保材料質量。第三，對于施工機具的管理控制要求庫管員要分類進行保管、存放，存放保管要嚴格按照相關的條例以及保管條件進行，實行機具領用登記制度，做好相關記錄工作，施工人員在領用工具要說明用途，做好相關記錄后發放，這也是為了提高機具的使用壽命。第四，施工工藝對于建筑工程質量的好壞產生決定的作用。高水準的施工技術人員的施工技術會使建筑施工產生事半功倍的效果，因此，確保施工工藝，要求施工單位對于一些施工工藝水平不高、技藝不數量的人員要慎重的安排，合理科學的安排施工技術人員，成熟的工藝編制文件發放給施工管理人員，這是作為工人進行交底的依據。

2.4加強技術質量控制

做好施工技術質量的控制，要在施工方案確定后，對于施工工序安排、施工方法的選擇、施工技術的實施、施工進度的安排要進行全面的制定，施工技術報表與施工計劃相符合，這是其一。其二對于單項工程的安排，在結合分部和單體工程的施工要求后，合理的安排施工工序，確保工程整體性的質量統一。建設工程強化對技術的攻關，要求監理與建設單位對建筑施工中的難點和重點進行組織專項研究，整理出解決對策，避免同樣的問題再次出現。

2.5整頓建材市場

建材生產許可證的證明，生產廠家要經過嚴格的技術、工藝要求，不符合質量要求的廠家一律不準生產。二是要建立市場準售認可制，有關部門在充分掌握市場銷售建材的來源和供應渠道的基礎上，應對建材的質量等級進行評定，合格的方可發給準售證。三是要建立經常性的質量檢測信息機制。職能部門應當采取檢測和調查相結合的形式，對本地建材市場銷售的產品進行質量跟蹤，及時通過當地新聞媒體，對不合格產品的型（批）號、生產廠家、經銷商等重要信息進行公開、曝光，以引起用戶警惕。

3結語

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關鍵詞：質量管理；施工階段；建筑；改進

1質量監控事前預防，施工操作事先指導

1.1對工程所需的原材料、半成品的質量進行檢查和控制

要求施工單位在人員配備、組織管理、檢測程序、方法、手段等各個環節上加強管理，明確對材料的質量要求和技術標準。針對鋼筋、水泥等材料多源頭、多渠道，對進場的每批鋼筋、水泥做到“雙控”，未經檢驗的材料不允許用于工程，質量達不到要求的材料，及時請退出場。

將鋼筋焊接半成品的質量檢查作為現場管理工作的重點，采用目測和檢測相結合，首先從外觀上對軸線位移、彎折角度、裂紋凹坑等進行檢查，然后隨機抽取焊接試件進行試驗，合格后方可進行驗收。對于工程使用最普遍、工程量較大的混凝土工程中的材料質量監理細則要求施工單位保證水泥、砂、石、水、外加劑等均滿足質量要求，有試驗報告的前提下，再審核混凝土的配合比是否正確，校核各種計量表具、量具是否準確、齊全。澆筑的施工方案和施工程序是否可行。如有哪一道工序不符合規范、標準要求，立即通知施工單位質檢人員組織整改，進行管理。

1.2加強質量意識，實行“三檢”制

在工程施工前，現場管理人員召開由施工單位技術負責人、質監員及有關各工程隊組長質量會議，加強質量管理意識，明確在施工過程中，每道工序必須執行“三檢”制，且有公司質監部門專職質監員簽字驗收。然后經管理人員驗收、簽字認定，方可進行下道工序的施工。如果施工單位沒有進行“三檢”或專職質監員簽字，現場人員拒絕驗收。另外，現場人員在施工現場采用巡視、平行檢查、跟班旁監，隨機抽查的方法，待施工單位進行“三檢”后再進一步驗收，徹底消滅工程中質量問題。

1.3嚴格把好隱蔽工程的簽字驗收關，發現質量隱患及時向施工單位提出整改

在進行隱蔽工程驗收時，首先要求施工單位自檢合格，再由公司質檢人員核定等級并簽字，并填寫好驗收表單遞交現場管理人員。然后現場管理人員由組織施工單位項目專業質量（技術）負責人等進行驗收。現場檢查復核原材料保證資料是否齊全，合格證、試驗報告是否齊全，各層標高、軸結也要層層檢查，嚴格驗收。要求施工單位質檢員簽字不能只流于形式，要真正去檢查驗收，再由監方檢查。監方發現問題及時以書面通知施工單位，不能口頭講，待施工單位處理或返工完后，還要再進行復檢，嚴格檢查把關，保證質量。

2動態控制，事中認真檢查

2.1加強管理力度，全天候旁監

對于每一位現場管理人員要求做到“五勤”：即眼勤，要經常到現場了解施工情況，多看施工圖，熟悉設計哪些是重要部位；手勤，發現問題要常一記，處理哪些問題要有一記錄；腿勤，常到現場轉轉；口勤，對于施工隊常易出現的質量隱患要常提醒，對施工隊要經常交底；腦勤，熟悉圖紙，動腦筋想措施來保證工程質量。在工作方式、深度上要求做到“嚴”、“準”、“細”）、“實”。對于重要部位或有特殊工藝要求的部位施工過程中，監理工程師須全天候的、24小時跟班旁監，發現問題及時處理。試塊抽取、制作是否符合要求，甚至還要親自取樣；監督后料臺上料的計量，工人的操作是否符合標準。發現質量問題，及時通知施工隊整改，消滅質量隱患。

2.2工程中抓“第一”、“重點”、“臨界”項目

根據工程項目的規模，工程特點和技術要求，從實際需要出發，確定現場人員要管理的項目。當施工現場澆筑第一根框架柱，綁扎第一道梁筋，砌筑、粉刷第一面墻體，綁扎第一道柱、梁鋼筋，支第一根柱模時，現場管理人員要到現場去檢查，復核軸線及標高，測量構件、結構的尺寸，稱計配合材料重量等，對于工程重點部位，如框架梁柱節點處，懸挑結構，結構錯層標高、偏軸線等部位，要認真細致檢查，嚴格按施工規范和設計要求驗收。對臨界項目，則要求施工隊進行“三檢制”，實行對工序交接檢查，避免不同工序、工種交接時，將質量問題和隱患帶入下一道工序中。

2.3現場巡視，量測檢查，數據說話

現場管理人員通過現場巡視，實地測量結果和數據，來檢查和判斷工程質量，以所測數據來評定質量等級。提前以書面通知施工單位并附上所測的數據，使施工單位對于質量問題不能遮掩，不能馬虎處理，避免今后出現類似質量問題。

3落實設計變更

在施工過程中，設計變更是無法避免的問題，現場管理人員應牽頭聯系設計單位進行設計變更，將設計變更及時分門別類分發給施工單位，并監督落實施工。

4事后驗收，及時處理質量問題

4.1質量控制中最后的補救措施是事后驗收

通過事后驗收對施工中存在質量缺陷或重大質量隱患，通過項目負責人及時下發工程暫停令，要求施工單位停工整改。并配合有關單位及時提出解決的方案，將問題處理。從而達到既保證工程質量又不影響工程進度，避免了不必要的經濟損失。

4.2根據施工工藝存在和操作要求畫出流程圖

產生質量事故或事后問題，現場管理人員只對質量問題進行實質性處理，及時提出合理可行的處理意見或方案，而不去強調事故的責任的原因。這樣使施工單位和施工人員愿意接近現場管理人員，不諱疾忌醫，及時暴露出現場管理人員忽視的地方，與現場管理人員密切配合，共同提高工程質量。

5改進現有施工現場質量體系

5.1加強合同管理

現場管理人員一旦進入工程質量管理階段，必須嚴格按照合同要求，落實人、材料、機械等生產要素，審查施工單位的施工現場質量管理是否有相應的施工技術標準，建立完善施工質量檢驗制度和綜合施工質量水平評定考核制度，并督促施工單位落實到位。仔細審查施工組織設計和施工方案，檢查和審查工程材料、設備的質量，杜絕質量事故的隱患。針對工程的特點和合同中簽訂的質量等級，建設方的要求、施工單位的資質等情況，確定現場監控的目標和標準，確保監控的內容和各自的職責、權利，訂出監控的工作制度、工作程序，做到施工質量管理工作正規化。

5.2健全內審員制度

施工企業應重視內審和內審員的培訓，內審工作應每年進行一次，覆蓋每一個生產過程及每一個體系內部要素。每次內審都能發現一些問題和不足，因此也可以保障體系的持續改進和有效運行。因為施工過程復雜而漫長，所以內審員的數量應該有足夠多，能覆蓋施工過程的每一部分。

5.3建立行之有效的量化考核制度

在實際工作中，應該根據合同內容，制定目標管理量化考核制度。其總體框架包括：年度工作目標的設置確定、日常考核、會議和集體活動考勤、年終考核、工作落實程度測評、內部民主測評、黨組考評委綜合評估、考核結果運用等八個環節。在考核評價上，既堅持以得分多少為依據，又注重業主滿意度、質量監督機構的滿意度，具體問題具體分析，不搞“一刀切”。

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參考文獻

［1］陳永輝.最新房地產項目質量控制管理實務叢書［M］.北京：中國知識出版社，2006.

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關鍵詞：混凝土砌塊設計施工質量

混凝土小型空心砌塊作為一種全新的建筑材料，其強度高，規格全，顏色多，裝飾效果好。給建筑師和開發商提供了豐富多彩的設計構想。我國小砌塊的發展已經展示出大好的局面，無論從國家制定的產業政策，技術立法工作，科學研究的深度、廣度，還是從小砌塊生產技術的發展，砌塊生產設備的水平，乃至設計單位和施工企業掌握砌塊建筑技術的程度都已經具備了小砌塊建筑全面發展的條件。但是，砌塊建筑在我國還是個較新的建筑結構體系。為提高砌塊建筑的使用功能和工程質量，在深入學習國家規范，并參閱了國內外相關文獻資料的基礎上，我們進一步研究了砌塊產品材性和砌塊建筑特點。在實踐中，從材料、設計、施工各個方面，按照系統工程理論，有針對性地采取相應的措施，通過總結、歸納，使混凝土空心砌塊在建筑上的應用日趨成熟。

一、強化砌塊產品質量管理

1.明確產品規格和標準

砌塊由普通混凝土制成，主規格為390mm×190mm×190mm單排通孔，孔洞率在35%—50%之間，砌塊最小外壁厚應不小于30mm，最小肋厚應不小于25mm，砌塊中肋鋪漿面一端厚度宜為邊肋的1.5倍，砌塊端部局部突出的長度不宜大于5mm。這是為了保證組砌成的砌體重疊的上下肋基本能對得上，否則會導致上下肋錯位較大，甚至中肋完全不能接觸，而形成只有砌塊的兩個外壁接觸，這會顯著降低砌體的抗壓強度（據美國規范介紹約降低30%），并因此存在較大的安全隱患，而且也很難滿足規范中規定的砌塊水平灰縫飽滿度90%的要求。

2.控制砌塊的收縮率和相對含水率

砌塊的含水率大小是影響砌塊建筑開裂的一個重要因素。對混凝土砌塊的收縮率和相對含水率進行控制，應使其不大于使用地點的相對濕度。砌塊的收縮率和相對含水率應符合表一的規定：

表一砌塊的收縮率和相對含水率

收縮率（%）

相對含水率（%）不大于

施工現場或使用地點的濕度條件

潮濕

中等

干燥

≤0.03

45

40

35

0.03-0.045

40

35

30

0.045-0.065

35

30

25

注:表中潮濕系指年平均相對濕度大于75%的地區;中等系指年平均相對濕度為

50-70%的地區;干燥系指年平均相對濕度小于50%的地區。

按表一規定要求生產的砌塊，可將砌塊的大部分干燥收縮在其進入施工現場或在上墻砌筑之前完成，這就有效地防止了砌塊建筑的開裂問題。大致還有25%-45%左右的干燥收縮將在砌塊上墻后完成。

3.改善砌塊產品儲存條件

堆放混凝土砌塊的場地應平整，應有防潮措施，周邊應設置排水設施，堆垛頂部應采取適當的遮雨雪措施。不同規格型號、強度等級的小砌塊應分別堆放，堆垛上應有標志，垛間留適當寬度的通道，堆置高度不宜超過1.6m。砌塊在廠內的自然養護齡期或蒸汽養護期及其后的停放期總時間必須確保28天，這是砌塊的強度、干縮等指標要求的強制性條件。待砌塊的強度等級、相對含水率達到設計要求后方可出廠，出廠時宜予包裝并采用托板裝運，同時附產品合格證明書及檢驗報告。

二、優化建筑結構設計技術

1.建筑及節能設計

常用的標準砌塊實際尺寸為390mm(長)×190mm(寬)×190mm(高)，加10mm灰縫后的標志尺寸為400mm×200mm×200mm。因此該種砌塊的合理模數應為2M（M=100mm），即墻段的平面尺寸及豎向尺寸應為200mm的倍數，對于清水砌塊建筑更是如此。這樣可以減少異型砌塊的用量及施工現場切割工作量，簡化了材料的生產及施工操作，提高工效，降低成本。當不能滿足上述要求時，水平和豎向可采用nM模數。當采用90mm高度砌塊時，應對此處的砌體強度進行折減，或用灌孔混凝土將孔灌實。

對可能安裝空調機、熱水器、抽油煙機等重物的砌塊墻體，指定位置并把該范圍內的空心砌塊用混凝土灌實。在用戶手冊中指明灌實砌塊的具置，告知用戶關于砌塊建筑使用與維護的須知內容。

在砌塊住宅建筑的門廳和樓梯間內，應安排好豎向水、電管線用的管道井以及各種表盒的位置，并保證表盒安裝后的樓梯及通道的尺寸符合有關規范要求。當需要在墻片上開邊長≥500mm的洞時，在開洞墻片設芯柱和鋼筋混凝土帶，形成封閉框架式的墻體，其抗裂能力可提高33%—100%。

墻體內部不應設置各種帶有壓力的水、暖、燃氣和蒸汽管線。電線管應在墻體內上下貫通的砌塊孔洞中設置，不得在墻體內水平設置。當無法避免時，應用無齒鋸切割出溝槽，將直徑≤40mm的硬質管線設置在水平槽內，將此部分砌塊孔洞用灌孔混凝土灌實；或對水平管線長度內的砌體強度乘以折減系數0.7，以核算該部分砌體強度是否滿足要求。

衛生間等有防水要求的房間，四周墻下部應灌實一皮砌塊。內墻粉刷應采取有效的防水措施。衛生設備安裝宜用筒鉆成孔，孔徑不得大于120mm，上下左右孔距至少應相隔一塊以上的小砌塊。用于清水外墻、內保溫方式的混水外墻、以及室內有防水抗滲要求的部位，應采用抗滲砌塊砌筑。清水外墻宜采用摻加適當憎水劑的砂漿砌筑，以加強其防滲能力，清水外墻表面噴涂透明有機硅涂料以增加防水防塵性能。

小砌塊建筑的外墻可采用外保溫、內保溫、或帶有空氣間層和不帶有空氣間層的夾心復合保溫技術。一般情況下，宜采用外墻外保溫技術。

當砌塊建筑外墻的保溫層外側有密實保護層或內側構造層為加氣混凝土及其他多孔材料時，保溫設計時應根據地區氣候條件及室內環境設計指標，按照《民用建筑熱工設計規范》的規定進行內部冷凝受潮驗算，確定是否設置隔氣層。設置隔氣層必須保證施工質量，并有與室外空氣相通的排濕措施。夏熱冬冷地區的小砌塊建筑外墻，一般可不用進行內部冷凝受潮驗算。

砌塊建筑的屋頂宜設計為保溫隔熱層置于防水層上的倒置式屋頂，且宜選擇憎水型的絕熱材料作保溫隔熱層。如設計坡屋面造型，坡屋面應采用輕質材料，這樣可降低結構抗震驗算的計算高度，減小地震作用。

砌塊建筑溫度伸縮縫的間距不宜大于國家現行《砌體結構設計規范》GB50003-2001燒結普通磚砌體房屋伸縮縫最大間距的0.8倍。

若外墻采用聚苯板保溫，其厚度由計算確定，但不應小于30mm，也不宜大于100mm。聚苯板的質量密度不應小于18kg/m3，聚苯板與基層的連接采用專用粘結劑（一種由高分子聚合乳液與等量水泥的拌合物）的框點式粘結，粘結面積35%以上。也可采用機械式的連接，或粘結加機械式連接。其施工要求應符合有關規范、規程的規定。

位于保溫層外的面層應采用專用粘結劑或其它等效性能的材料。當外墻裝飾材料為涂料時，應采用耐堿玻纖網格布增強，面層涂料宜采用高彈性防水涂料；當聚苯板外側粘貼面磚時，則應采用鋼絲網加強，并確保面磚的粘貼質量。

2.結構設計與抗裂措施

因砌塊建筑對地基不均勻沉降較為敏感，故應加強基礎整體剛度。可在基礎底板處設一素混凝土梁，其寬度可比砌塊墻體稍寬，這樣即可以將墻體傳下的線荷載擴散在較大范圍，使基礎底板受力均勻，又可使砌塊從同一水平高度開始砌筑，減少所用砌塊規格的數量。在樓、屋蓋處的所有縱橫墻上設置現澆鋼筋混凝土圈梁，不得采用槽形小砌塊作模，圈梁設在同一水平，并交圈閉合。圈梁的截面高度宜為塊高的倍數，且不宜小于200mm。圈梁的配筋不宜少于4φ12，箍筋φ6@200（當圈梁兼作過梁時，應適當加密箍筋）。混凝土的強度等級不應低于C20。

在多層砌塊建筑中，混凝土砌塊墻體門窗洞口的過梁，當采用預制和支座處局部現澆的構件時，不僅可提高施工速度，而且也能保證工程質量，預制部分過梁混凝土的長度≥洞凈寬加80mm，兩端部甩出鋼筋的長度≥150mm。為增強預制過梁與砌體交接處的抗裂能力，宜將甩筋端部的箍筋焊接，否則甩筋錨固長度應≥30d，且≥300mm，其截面及配筋按單體設計。所用混凝土強度不應低于C20。

從結構受力的角度，對端部為構造柱其間為芯柱的墻與全芯柱墻進行了對比試驗，證明前者的變形能力、抗剪能力較后者有所改善。因此對于橫墻較少房屋，應在外墻四角、大房間四角設置鋼筋混凝土構造柱加強。構造柱處墻體應砌成馬牙槎，構造柱兩側的砌塊孔洞亦應用混凝土灌實。在其他部位采用芯柱，芯柱之間、芯柱與構造柱之間的距離，應符合有關標準的規定，但不宜大于2m。

采用橫墻承重或縱橫墻共同承重的結構體系。當采用橫墻承重，且坡屋面為現澆鋼筋混凝土板時，在屋脊處應設通長分隔縫。

由于砌塊孔大、壁薄、塊高，且砌塊質地平整，與砂漿的粘附力差，砌塊砌體抗拉、抗剪強度僅是燒結普通磚砌體抗拉、抗剪強度的50%，因此砌筑砌塊的砂漿應采用高粘結性、和易性保水性好、強度較高的專用砂漿（Mbxx）。測試粘結性可用鐵鍬鏟少許砂漿，稍微晃動，旋轉180°朝下，以砂漿不掉落為適宜，砂漿的稠度直接影響砂漿的和易性、流動性和可操作性，是保證砌體質量的關鍵性指標，一般均控制在50—80mm；保水性是衡量砂漿保持其塑性的能力，只有砂漿有較好的保水性才能使水泥充分進行水化反應，生成CSH（I），砂漿強度才能達到設計要求。保水性衡量方法是砂漿的分層度，一般應控制在10—30mm之間；砂漿的強度等級不應低于Mb7.5。砌塊建筑基礎砌體必須采用專用水泥砂漿砌筑，±0.000以上的砌塊墻體應用專用混合砂漿砌筑。砌筑砂漿應隨拌隨用，在砌筑前出現泌水時應重新拌和，砂漿應在拌和2.5h內用完，施工期間最高溫度超過30℃時，必須在1.5h內用完。當砌塊砌體用水泥砂漿砌筑時，砌體的抗壓強度設計值應乘以調整系數0.9，砌體的抗拉強度、抗剪強度應乘以調整系數0.8。

砌塊砌體灌孔混凝土應采用高流態微膨脹和高強度混凝土，其坍落度不宜小于180mm，強度等級不宜低于塊體強度等級的2倍，再通過適當的振搗可保證芯柱混凝土與砌塊粘結，提高砌塊結構的整體性和抗震抗裂能力。

為了提高砌體的耐久性和強度，在墻體的下列部位，應用C20混凝土灌實砌體的孔洞：

1）底層室內地面以下或地下室所有墻體；

2）鋼筋混凝土樓板支承面下的一皮砌塊；

3）梁支承處，灌實寬度不應小于600mm，高度不應小于600mm，當大梁跨度不小于4.8m時，且墻厚為190mm時，其支承處宜加設砌塊或鋼筋混凝土壁柱；

4）固定膨脹螺栓部位的砌塊。

為提高砌塊砌體的抗裂能力，尚需在砌體配置水平鋼筋網片，尤其是當實體墻長度大于5m時，水平配筋應采用點焊網片，并沿砌體通長設置。網片縱筋為2φ4，橫筋為φ4@200，網片的豎向間距不宜大于400mm。當網片不能通長設置時，可在受力較小的部位斷開并搭接，搭接長度250mm，每根筋綁扎兩個點。縱橫墻交接處，鋼筋網片點焊，在節點以外1m處搭接。

房屋第一、第二層和頂層是裂縫易發區，合理設置芯柱和鋼筋網片可有效地防止裂縫產生。當抗震設防烈度為6度、7度和8度時，芯柱的最大凈距分別不宜大于2.0m、1.6m、1.2m；相應地設置通長的鋼筋網片。為防止φ4鋼筋網片在墻體水平灰縫中不能完全被砌筑砂漿包裹，有露筋的可能，要求組成鋼筋網片的縱橫向鋼筋不能交叉重疊焊接，應控制在同一平面內。

在頂層和底層設置通長鋼筋混凝土窗臺梁，窗臺梁的截面高度宜為200mm，配筋不少于4φ10。當底層外縱墻上洞口的寬度大于2m時，應加大窗臺梁的配筋，以抵抗地基凈反力，有效地抑制窗臺下45°角斜裂縫。

三、完善施工工藝和方法

1.技術培訓、持證上崗

混凝土空心砌塊是不同于粘土磚的新型建筑材料，砌塊建筑施工工藝不同于粘土磚建筑施工，不能套用磚混結構施工方法，而應在了解砌塊材性特點、掌握結構關鍵部位的基礎上，制定出適合砌塊工程施工的工藝、方法、措施。施工前，對操作工人進行技術培訓、作業交底，未經培訓或培訓不合格者，不得上崗砌筑施工。實踐證明，對上崗技工的培訓是完全必要的，通過對已完工程進行分析對比，發現技工經過培訓而上崗施工的工程，質量有明顯的改進和提高。

2.質量控制是關鍵，材料控制是保證

施工質量控制等級不應低于B級，宜采用A級，A級的含義是施工單位各種制度健全，并嚴格執行；非施工方質量監督人員經常到現場，或現在設有常駐代表；施工方在崗專業技術管理人員齊全，并持證上崗；砂漿、混凝土試塊按規定制作，強度滿足驗收規定，離散性小；砂漿采用機械拌和，配合比計量控制嚴格；砌筑工人的技術等級要求中級工以上，其中高級工不少于20%。

混凝土小型空心砌塊的強度等級不應低于MU7.5，住宅和其它民用建筑墻體均應使用不得低于一等品等級的砌塊，嚴禁使用有豎向裂縫、斷裂、齡期不足28天的小砌塊及外表明顯受潮的小砌塊進行砌筑。因不同砌塊生產廠家的混凝土配比不同，其相對含水率與干燥收縮值亦不同，因此要求同一工程項目應采用同一生產廠家的產品，尤其同一樓層不得采用兩個及以上廠家的砌塊。

砌塊砌筑前不得澆水，在施工期間氣候異常炎熱干燥時，可在砌筑前稍噴水濕潤。砌塊墻體內不得混砌粘土磚或其它墻體材料，如有必要鑲砌時，可采用與本砌塊材料強度同等級的預制混凝土塊。

砌筑砂漿中的砂宜采用過篩的潔凈中砂，摻入砌筑砂漿中的有機塑化劑或早強、緩凝、防凍等外加劑，必須經檢驗和試配符合要求后，方可使用。有機塑化劑產品，應具有法定檢測機構出具的砌體強度的型式檢驗報告。

3.堅持正確的施工方法以保證砌筑質量

小砌塊的砌筑形式應每皮順砌，上下皮小砌塊應對孔并且豎縫相互錯開1/2主規格砌塊長度，否則應在此水平灰縫中設φ4焊接鋼筋網片，網片兩端距離該豎縫分別不得小于400mm，豎向通縫不得超過兩皮小砌塊，砌筑中撬動或碰撞已砌筑的小砌塊，應清除原砂漿，重新砌筑。

砌筑時砌塊座漿面朝上，砂漿隨鋪隨砌，墻體灰縫應橫平豎直，水平灰縫應滿鋪砌塊全部壁肋，豎向灰縫應將小砌塊端面滿鋪砂漿與已砌筑的砌塊擠緊，并加漿插搗密實。水平灰縫飽滿度應按凈面積計算不得低于90%，豎向灰縫砂漿飽滿度不宜低于90%。水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度應為10mm，不得小于8mm，也不應大于12mm。

正常施工條件下，砌塊墻體每日砌筑高度宜控制在1.4m或一步腳手架高度內。控制砌體的每日砌筑高度，有利于提高工程質量，對墻體裂縫的預防和控制尤有一定的成效。墻體臨時間斷處應砌成斜槎，斜槎水平投影長度應不小于斜槎高度，并嚴禁留直槎。因為留直槎的墻體不利于房屋抗震，并且往往是墻體受破壞的部位，故應禁止。砌塊墻體砌筑應采用雙排外腳手架或里腳手架進行施工，不得在砌筑的墻體上設置腳手孔洞。固定圈梁、挑梁等構件側模的水平螺栓應從小砌塊灰縫中預留φ10孔穿入，不得在小砌塊上打鑿安裝洞。

砌塊墻體的砌筑宜采用柳葉鏟，鋪灰器等專用工具砌筑，這樣既可保證砌筑質量，又可節省砂漿。當需要在砌塊上開較小孔洞（≤100mm）時，應采用無齒鋸切割加工，避免對砌塊的破壞，還可減少生產砌塊模具數量。

4.重視芯柱構造柱的施工

在地震作用下芯柱、構造柱可有效地約束砌體，提高其抗震能力，芯柱、構造柱施工質量的好壞直接影響整個工程抗震性能，因此芯柱、構造柱施工工序成為質量控制的重點。

芯柱部位砌塊孔心必須上下貫通，在芯柱底部應設置帶清掃口砌塊。灌孔混凝土應采用高流動性、低收縮性的細石混凝土，芯柱混凝土應待墻體砌筑砂漿強度等級大于1Mpa時方可澆灌，并應有定量澆灌記錄。灌筑芯柱混凝土前，應先澆50mm厚與芯柱混凝土成分相同的水泥砂漿，防止芯柱底部混凝土顯露石子。然后按照“連續澆灌，分層（300mm—500mm高度）搗實”的原則進行操作，直澆至離該芯柱最上一皮砌塊頂面50mm止，不得留施工縫，振搗時宜用微型插入式振動棒振搗，芯柱混凝土應與圈梁混凝土澆成整體。

芯柱鋼筋應采用帶肋鋼筋，不得在孔道設置鋼筋彎鉤，確保混凝土澆灌下落無阻，當多根管線或單根直徑較大管線豎向穿過芯柱時，應在該芯柱旁邊再增設一芯柱。

墻體與構造柱連接處按馬牙槎砌筑，應從每層柱腳開始，先退后進，形成100mm長、200mm高的凹凸槎口，柱墻間應用2φ6拉結筋拉接，豎向間距400mm，每邊伸入墻內長度為1000mm,或伸至洞邊，也可以采用焊接鋼筋網片（縱向鋼筋2φ4，橫向鋼筋φ4@200）伸入墻中1000mm。

5.勾縫必不可少，抹灰要選擇時機

勾縫是很重要一道工序，可消除砌體灰縫中初始狀態的微細裂縫，勾縫并非只適用于清水墻，為防止滲漏，即使墻體日后要抹灰，勾縫也是必要的。清水外墻面和有防水抗滲要求的清水內墻面的灰縫縫型宜采用凹圓或V形縫，不宜采用平縫或凸圓形縫。砌塊混水墻應隨砌隨用原漿勾縫，應在灰縫砂漿達到“指紋硬化”（手指壓出清晰指紋而砂漿不粘手）時即刻進行勾縫，勾縫時缺灰處應補漿壓實、壓平，并形成凹縫，凹進墻面2mm，以增強其抹灰層的粘結度。勾縫完后應把墻面的余灰清掃干凈，待砂漿硬化后宜對墻體進行噴水養護，養護時間不宜少于24h。水平灰縫的勾縫工具，長度宜為450mm，豎縫的勾縫工具斷面相同，長度較小。

混水砌體外墻面的抹灰，宜在砌體砌筑完成后45天進行，為了減少因溫差而產生的墻體裂縫，房屋頂層墻體抹灰應待鋼筋混凝土平屋面保溫層、隔熱層施工完成后方可進行。如是鋼筋混凝土坡屋面，也應在屋面工程完工后進行。在夏季干燥的環境下，水泥砂漿抹灰層宜在潮濕條件下養護，抹灰后噴水養護時間不宜少于3天。抹灰前墻面不宜灑水，天氣炎熱干燥時，可在操作前1—2h適度噴水。

6.冬雨季施工注意事項

雨量為小雨以上時，應停止砌筑，對已砌筑的墻體宜遮蓋，防止雨水浸入。繼續施工時，應復核墻體的垂直度。在雨季施工時，宜在樓層第一皮砌塊外壁水平灰縫內預埋麻繩，這樣可將砌塊孔心中的雨水導出，避免雨水長時間浸泡砌塊。砌筑砂漿稠度應視實際情況適當減小，每日砌筑高度不宜超過1.2m。

冬季施工時，砌筑砂漿的強度等級不得低于Mb10,并且砂漿使用時的溫度不應低于5℃，小砌塊砌體不得采用凍結法施工。砌體中埋有未經防腐處理的鋼筋或網片，砌筑砂漿應用普通硅酸鹽水泥拌制，不得采用摻氯鹽的砂漿施工，不得使用澆過水或浸水后受凍的小砌塊。

四、小結

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房屋建筑施工質量特點包括：受到的影響因素較多，工程質量易產生波動且波動較大，工程質量具有隱蔽性以及最終驗收局限大四個方面：首先，房屋建筑工程的施工質量受到如設計、材料、施工工藝、操作方法、管理制度及技術措施等多種因素的影響，在工程施工質量控制中必須考慮這些因素的影響。第二，工程質量波動較大。房屋建筑不同于一般工業產品的生產流水線，沒有規范化的生產工藝、完善的檢測技術和良好的生產環境等，因此房屋建筑工程的質量較容易產生波動，并且影響工程質量的因素較多，這就使得任一因素發生變動都會導致工程質量出現波動。第三，房屋工程具有質量隱蔽性特點。由于施工過程存在多工序交接和較多的隱蔽工程，使得房屋建筑的工程質量存在隱蔽性。在施工質量控制中，一定要強化對施工技術質量檢查管理，通過及時發現并解決質量問題來杜絕由于隱蔽工程質量不達標而造成隱患。第四，竣工驗收局限較大。由于房屋建筑工程無法依靠終檢來判斷并控制產品質量，更不能像工業產品一般通過拆卸、解體等手段來檢查其內在質量或更換零部件。可見，房屋建筑工程項目的竣工驗收存在較大局限性，只有在施工過程中以預防為主，才能防患于未然。房屋建筑工程中，管理因素在質量控制中起著舉足輕重的作用。管理工作在很大程度上決定了企業的經營效益、信譽，甚至關系著企業的存亡。嚴格控制工程施工環節，結合工程特點及常發工程質量問題通病來制定質量目標和攻關內容，并詳細編寫施工組織設計，制定具體的質量保證計劃以及攻關措施，明確實施內容與方法。隨著建筑業的快速發展，一些新材料、新工藝、新技術也不斷涌現，同時新工程也逐漸呈現出結構更復雜、功能更特殊、裝修更新穎的發展趨勢，這就促使生產技術水平不斷提高，對技術管理的要求也相對越高，從而使施工管理的作用更加重要。另外，建筑施工具有一定的特殊性，由于建筑類型、樣式、規模要求各異，其施工過程為多工種交叉施工、工序搭接多，對技術綜合應用廣等，這均需要通過加強管理來保證施工正常有序進行，以按時完成預期建筑目標。

2房屋建筑工程施工技術管理的主要作用

在房屋建筑工程中，通過施工技術管理及質量控制，能夠促進提高業務技術水平以及企業的管理能力，通過預見性的發現和處理，避免工程的技術和質量事故以保證工程施工質量。同時，良好的施工技術管理能夠保證整個工程項目的建設管理過程符合建筑工程施工技術的發展規律與要求，使各分部分項工程均能按正常施工組織程序進行。另外，施工技術管理還能夠提高對施工技術人員、材料設備的管理使用效率，在控制工程質量前提下縮短工期、降低項目成本，進而提高企業的市場競爭力。

3房屋建筑工程施工質量管理方面存在的問題

由于目前我國房屋建筑施工質量管理處于發展過程中，房屋建筑施工項目的質量管理依然存在一些問題。因此，我們只有結合工程特點和先進企業的經驗來克服存在的種種問題，這樣才能在工程施工質量管理中不斷創新與進步。

3.1工程項目管理的局限性

建筑工程領域中，一個建筑項目就是一次獨立的施工任務。盡管隨著市場經濟的發展使得我國目前有較多的建設工程，但整個市場競爭依然十分激烈，這就促使許多施工單位在獲得新項目時通過臨時招工來湊成建設隊伍，而臨時工由于專業技術水平相對較低以及施工單位對員工專業培訓的忽視，會使員工對工程質量缺少責任感。此現象對房屋建筑項目管理發展十分不利。

3.2施工過程中存在的問題分析

因施工因素而導致的房屋建筑質量不達標體現在多個方面。首先，直接影響房屋建筑工程質量的因素是施工操作人員的技能水平。由于目前施工管理中相對缺少嚴格的考核制度，無證上崗現象較多，這就致使房屋建筑施工質量難以保證。另外，施工單位在整個建筑工程施工中缺少健全的質量控制體系、施工工藝等問題都為工程質量帶來隱患。前道工序不達標就使后續工序施工者面對很多無法處理問題，進而影響整個工程的質量標準。

3.3工程質量管理方面的問題分析

當前的建筑工程施工中員工仍以手工作業為主，而整個工程中的建筑材料與構配件規格種類繁多，這就要求員工必須具備高度責任心。工程質量管理制度是否健全，對各技術規范規程是否認真執行，是否按建筑工程施工質量驗收規范規定的責任、程序與方法進行嚴格驗收，以及因追求工期與經濟效益而低于成本價承發包工程或肢解發包工程行為等，都是造成工程質量通病的因素。

4房屋建筑工程施工質量管理的措施

4.1重視施工圖紙會審管理

施工圖紙會審的關鍵在于理解整個項目的設計意圖與關鍵部位構造。重視設計單位、施工單位和監理單位三方所進行的施工圖紙會審，使施工方能夠整體把握設計意圖，同時施工方結合施工技術及時提出設計圖紙中所存在的問題和所需修改補充的具體要求，通過各方協商，在滿足建筑功能要求與保證工程施工質量的前提下，對設計進行修改補充。

4.2項目施工階段的技術管理

項目施工技術交底對保證項目施工進度和施工質量控制至關重要，在整個項目施工過程中要及時對各分部分項工程進行術交底，尤其是隱蔽工程與特殊工序更要加強技術交底管理。施工方現場技術負責人要及時清晰地傳達技術交底，使每個技術人員對工程項目施工要點難點以及質量控制要求都十分了解，以保證建筑工程項目保質保量按時交工。房屋建筑工程質量管理主要表現在建筑成品的材質、施工工藝及其維護保養要求等方面。在對重要分部工程，或采用了新工藝、新技術、新方法進行設計的分部工程施工過程中，應成立相關科研攻關小組，及時解決施工過程中遇到的技術難題。施工過程中若因技術管理原因導致的工程質量問題，都應制定出科學合理的解決方案進行處理。

4.3項目竣工階段技術管理

在竣工階段要通過合理檢驗與評定以及健全的評比制度來保證工程質量。房屋建筑工程施工質量檢驗主要通過取樣試驗、基礎荷載試驗等手段進行測量測試，并將建筑結構與國家規范及設計要求質量標準進行對比分析，最后根據對比分析結果來判定建筑質量，并進行竣工驗收評定。

5工程質量控制

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施工單位的施工一定要結合相關技術文件和審核后的施工圖紙，并按照相關的施工規范和當地的法律法規進行。在實際施工的過程中，如果發現設計圖紙上存在不合理的地方，或者是存在嚴重的問題，一定要及時提出來并上報，不可以擅自作出設計更改。在施工中要認真執行規范化的操作程序，而且每道工序要接受有關人員的驗收，并簽字確認后才能開始下一道工序。相關人員要將工作日志記錄好。施工中使用的原材料一定要質量良好的，材料采購后要經過相關檢查人員的檢查、試驗，確保原材料符合相關質量標準后才能驗收入庫。對于不符合相關質量標準的材料設備嚴禁入庫，并及時做好退貨工作，同時把材料的相關信息詳細記錄下來并交到財務部，便于財務部門進行核查。材料入庫后仍需進行定期檢查，在使用材料的過程中如果發現質量問題，一定要及時上報，堅決不能使用質量不過關的材料設備。原材料必須要有檢測報告、出廠合格證、復檢報告等，而且要經過監理方和建設單位的簽字確認才能使用。通過對原材料的質量控制，大大提高了整個建筑電氣工程的質量[3]。

2加強施工階段的質量控制

在建筑電氣工程的施工中最重要的環節是配電箱、電力電纜、配電裝置三個設備的協調交接環節，明確三者之間的關系，并制定對應的措施，結合相關的規范進行超前控制，確保達到工程質量要求。做好重點環節的監控后，要以點帶面，確保整個建筑工程質量的提高。土建工程要和電氣工程緊緊結合在一起，結合土建混凝土澆筑的速度和流水作業的次序，將電管鋪設工作做好。電管鋪設工作是建筑電氣安裝工程的重點工作，對于整個建筑電氣工程的質量有很大的影響，因此一定要引起重視，不能簡單應付。

3重視安全管理工作

施工單位在施工的過程中，僅僅重視質量管理是不夠的，還需要加強安全管理，負責人要不斷的向施工人員灌輸“安全第一”思想，在確保安全的同時提高工程施工的質量，確保人人都能樹立安全意識，做好安全保護措施，一旦出現突發事件要沉著冷靜，千萬不能慌亂，根據經驗和所學的知識隨機應變。施工單位要制定一系列的安全管理制度，施工人員要嚴格按照制度來施工，這樣才能有效保證人員和設備的安全。施工人員要接受崗前培訓，沒有接受崗前培訓的，或者崗前培訓不合格的堅決不能上崗[4]。另外，要定期組織全體施工人員參加安全教育，并列舉一些典型的安全事故，以此為戒，讓全體人員吸取教訓，確保下次不會再出現這樣的情況。在安全教育的過程，要培養施工人員處理突發事件的能力，當真正發生安全事故時就不會慌亂而不知所措了。

4結束語

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1工程質量監管的本質

在建筑工程的實際施工過程中，要想保證建筑工程的質量，提高建筑工程的安全系數，就需要相關執法范圍在建筑工程的施工中給予適當的監管，按照相關的安全法規進行建筑工程的施工，落實相關的安全責任制，強化對施工人員的管理。

2工程質量監管中的存在的問題

2.1缺乏完善的工程質量監管體制

建筑工程的施工過程和施工方式決定工程質量，決定著工程的使用周期，更決定著用戶的利益能否得到有效維護。但是在建筑工程的具體施工過程中，相關監管部門對工程質量的監督力度不足，工程質量監管機制不健全。這就造成實際的工程質量監管工作流于形式，沒有明確的監管規定來指導實際的監管工作，大大降低了工程質量監管的工作質量。

2.2工程質量監管意識缺乏

在實際建筑工程施工中，建筑工程施工人員缺乏工程質量監管意識，建筑工程施工工藝不符合相關規范，違規操作現象時有發生，造成工程質量低下。另外，建筑工程企業領導者缺乏工程質量監管意識，導致工程質量監管工作松懈，無法完全保證工程質量。由于監管部門工程質量意識缺乏，造成監管工作一條線，不考慮工程所處的實際情況，采取一邊倒的監管辦法，嚴重影響著建筑工程施工企業的施工積極性。

2.3缺乏有效的責任落實制

在目前工程質量監管中，工程質量監管下屬部門眾多，下屬部門等級劃分程序繁瑣，這就造成責任制劃分標準不明確，相關的工程質量責任制不能有效落實。由于缺乏有效的責任落實制，造成工程質量監管工作分工不合理，下屬部門之間缺乏有效的溝通，各下屬部門之間的職能無法充分發揮，工程質量監管工作流于形式表面化，造成重大的工程質量責任問題。

2.4業主的過多干預造成工程質量低下

在工程質量監管方面，業主的監管行為會影響工程的進度，最終影響工程質量。在實際的工程質量監管中，業主經常采取過多的干預行為，其干預行為有時又會通過上級監管部門進行下達。從某種程度上來講，業主是工程質量的監管人員，是工程施工現場的監管者，但是業主的監管職責應該通過上級監管部門來實現，業主的過多干預反而會造成工程質量低下。

3加強工程質量監管措施

3.1完善工程質量監管體制

完善的工程質量監管體制是保證工程質量的前提，可以保證工程施工的有序、穩定進行。在對工程質量的控制過程中，應該要求工程施工企業遵照實際情況進行施工。在工程施工之前，應該就應該根據已經制定的施工方案確定合理的工程質量控制辦法。工程質量監管是建筑工程質量管理的重要內容，工程質量控制方案的制定應該以建筑工程的的設計方案、設計圖紙為前提，在對其進行全面分析后方可制定嚴格的工程質量控制方案，合理分配工程質量監管的所有任務，最大限度地提高工程質量，降低工程質量事故的發生率。在工程質量監管的過程中，成立質量監管小組，根據實際工程質量監管工作劃分崗位職責，對工程的監管目標、監管技術及實際監管工作進行監督。

3.2樹立工程質量監管意識

對于工程質量監管部門來說，一定要轉變自身的工程質量監管意識，實現自身監管職能的轉變，避免在工程質量監管實際中直接干預建筑工程施工企業其他生產經營活動，應該對建筑施工企業的其他生產經營活動進行間接的監管。工程質量監管部門在進行工程質量監管同時，應該避免直接干預施工企業的內部管理工作，工程質量監管部門的直接干預活動會擾亂建筑行業正常的市場經營活動，從而實現施工企業的獨立經營，自負盈虧。另外，由于施工企業所處的地域不同，面對的市場主體不同，在進行工程質量監管時要充分考慮市場的需求，保證正常的市場經濟秩序，轉變工程質量監管思路。

3.3強化責任劃分，完善崗位職能

在建筑工程的實際施工中，施工現場的施工人員是最難以控制的因素，也是對工程質量影響最大的因素，因此要想最大限度地保證工程質量就應當結合具體的工程施工實際，綜合考慮現場施工人員的實際情況，強化現場施工人員的責任心，強化人員安排，強化崗位職責，最大限度地減少人為因素造成的工程質量問題。充分調動現場施工人員的積極性和創造性，調動一切積極因素來保障工程質量，明確現場人員的責任，根據現場人員的任務安排，劃分相關的責任標準。根據現場人員的實際安排，進行相關的責任培訓，幫助現場人員掌握全新的技術和技藝。

3.4實現監管管理的信息化制度

業主過多干預建筑工程施工，其根本目的是保證工程質量，但是由于監管管理制度存在一定的滯后性，相關工程質量監管意見不能獲得及時的反饋，這就造成業對建筑工程進行直接干預，為此必須建立監管管理的信息化制度。將建筑工程施工的全部工作納入監管管理的信息化建設，實現對工程施工的動態化管理，準確、及實地提供有價值的監管信息。

4總結

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房屋建筑工程的質量問題會影響建筑物的外觀及使用，施工質量直接影響建筑施工單位的運營及在同行中的聲譽。建筑企業若要在競爭激烈的市場中有立足之地，必須不斷提高自身的實力。這就要求企業從加強管理，提高工程質量做起，確保施工質量才能從根本上提高競爭力。總之，對于房屋建筑質量控制問題的研究具有現實意義，使建筑質量達到法律法規的規定，滿足客戶的要求將是我們進一步實現的目標。

2房屋建筑工程質量的特點

房屋建筑工程質量，是貫穿整個項目始終的，關系到人們是否可以進行正常的生產、生活。工程質量具備以下特點:影響因素多、不固定性、質量隱蔽性。影響因素多指的是房屋建筑工程質量容易受到承包單位的資質水平較低、監理單位的管理疏漏、設計單位的經驗不足等不同因素的影響;不固定性指的是房屋建筑施工過程不同于工業化的生產，它是根據實際情況實際處理的，不具有固定的生產模式和單一的操作環境，因而質量關難以把握;對于質量的隱蔽性，眾所周知，一旦建筑工程完工后，不易發覺其隱蔽的施工問題，即便發現問題也不能隨意更換拆除，因此，控制工程質量需從小做起，從頭做起，工程質量無小事。

3房屋建筑工程中通常遇到的質量問題

3．1混凝土開裂混凝土結構房屋局部產生裂縫是較為常見的一種質量問題，產生開裂的原因復雜多樣。裂縫表現為:混凝土構件表面龜裂，具體分為縱向、橫向、斜向裂縫。裂紋的出現不僅使外觀受損，還會引起鋼筋銹蝕，導致結構承載力降低，破壞整體結構，影響耐久性和正常使用。混凝土裂縫產生的過程:混凝土澆筑成型后，由于受到外部環境影響，加之養護不當，表面水分很快蒸發，構件體積收縮，導致其變形過大，內部混凝土出現拉應力，最終導致混凝土表面開裂。

3．2屋面滲漏房屋建筑工程的防水屋面一般分為:結構層、隔氣層、保溫層、找坡層、找平層、防水層等。容易產生滲漏的地方通常在變形縫、天溝、山墻、檐口等。原因有:混凝土產生裂紋滲漏或防水層處理不當;施工中，防水卷材的搭接長度不夠;卷材在冷熱交替的復雜環境中可能產生接頭錯位;由于保溫層的積水，在溫度升高的環境下，水氣蒸發的壓力使卷材鼓脹開裂后防水層遭到破壞，導致滲漏發生。

3．3地面起砂、起殼地面起砂、起殼的原因:使用的水泥強度偏低，或水泥品質較差，如水泥過期、受潮、結塊等;混凝土、砂漿中加入較多的水，水灰比過大，配合比不當;砂石骨料太細，含泥土較多;養護不及時或養護天數不夠，使得水泥混凝土不能在養護期內正常固化;在初凝前未適時壓光，或壓光次數不足;基層表面清理不及時或有積水殘留，未按規定設置施工縫;因爐渣墊層質量問題，導致水泥漿結合層的粘結力不足;施工中，地面未達到強度就受到人員走動等破壞。

3．4衛生間漏水衛生間漏水給人們的生活帶來很大不便，其原因有:衛生器具本身質量問題、給水管道漏水、排水管道漏水、地面樓板漏水、管道預留孔填補細石混凝土或砂漿不密實等。

3．5下水管道堵塞下水管道堵塞會給人們帶來極大煩惱，總結以下原因:管道坡度設計不合理，甚至局部倒坡;管道在接口連接處，零部件使用不當(如用T形三通代替用Y形三通，這樣會造成管道局部阻力過大，管網未進)。

4工程質量的影響因素及控制

4．1主觀方面

1)缺乏質量意識。質量意識薄弱會導致工作人員對所做的工作缺乏責任心。為了更好的發揮人員的主觀能動性，需要定期進行培訓學習，樹立質量第一，預防為主的觀念，服務社會，服務人民。

2)業務水平低，經驗不足。人是施工的主體，主導施工的整個過程。因此，首先要考慮到管理人員、技術人員的專業素養對工程質量的影響。從下列幾方面入手:提高管理人員的組織協調及技術指導能力;對技術人員需嚴格考核，擇優錄用并加強技術培訓，保證技術人員的專業水平和特殊工作人員的技術資質;審查施工單位的資質及管理制度，保證施工人員持證上崗;杜絕類似無證上崗等管理混亂的狀況。

3)管理水平較低。有效的管理有助于生產力水平的提高，不容忽視管理在工程質量控制中所起到的巨大作用。在房屋建筑工程施工中，需要建立嚴格的質量認證系統及完善的質量責任制度，明確具體的責任分擔。落實建筑施工過程各分部分項工程的管理是否到位，各環節是否存在管理的疏漏。在對整個工程的管理實施過程中，需根據施工隊伍水平、工程的現狀和質量通病，制定質量目標，以合理安排施工組織設計，制定相應的計劃、應對措施、預計所要達到的效果。進行質量管理計劃的實施過程中，具體分三階段:制定目標階段、目標落實階段和目標實現階段。同類工程存在的質量通病是首要質量控制目標。目標落實是指目標的具體開展過程。目標實現是落實和實施目標責任的結果。做到全方位管理，使各專業、各工序都應以質量控制為目標進行配合運行，充分發揮作用確保工程質量，最終實現工程質量控制目標。

4．2客觀方面

1)建筑原材料。建筑原材料的好壞直接影響到施工質量的優劣。材料是必備的物質基礎，是建筑工程的核心，是保證施工質量的必備條件。巧婦難為無米之炊，沒有采用優良的材料，建筑物的質量就難以達到要求。相反，只有確保建筑原材料的質量，才能使后續的施工順利進行，使整個工程的質量得到更好的控制。因此，要提高采購人員的業務水平和質量鑒別能力，做到所采購的原材料、構配件等具備產品合格證和材質化驗單。必要時，對鋼筋、水泥等進行復檢。既保證材料質量又控制材料成本是我們追求的目標。

2)施工設備。施工設備分為:各類起重機械、多種加工機械、專項技術設備、檢測儀器及人貨兩用電梯等。施工時，根據工藝要求及施工條件合理選用機械設備，定期進行設備保養。要做到確保工作人員的安全前提下，熟練操作生產機械、儀器等。建立健全崗位責任制和安全使用理念。

3)環境因素。控制工程質量從三方面環境因素入手:勞動環境、工程技術環境、工程管理環境。在良好的勞動環境中，員工才能積極發揮其創造力;優越的工程技術條件，才能保證員工專業實力的提高;有效的管理，才能使各方面協調配合，順利完工。

4)施工工藝。施工工藝與施工技術分不開，是影響質量的一個關鍵因素。施工工藝的先進與否，直接關系到工程質量、施工進度及成本高低。它涉及到整個施工過程的方方面面，工作人員只有通過合理安排交叉作業、注意細部處理、制定計劃、采取措施，才能保證工程質量達到預期目標。提高施工工藝質量需做到:a．現場調查，了解實際工程特征及所處環境條件等相關信息，明確驗收需達到的標準，以及如何解決工程質量問題的重點和難點問題;b．采取高效合理的施工組織方案，有針對性的協調好三方面的工作，包括施工方法的選擇、施工區段的劃分、勞動的組織開展等;c．選擇合適的機械設備并合理配置施工臨時設施，優化施工整體布局;d．從提高技術和優化管理的角度，對工程中使用的新材料、新設備、新技術、新方法、新工藝等進行學習研究，使其在實際工程中得以普遍應用以提高質量。總之，在施工過程中，需要不斷地改進施工方法、提高施工效率和完善施工工藝，追求工程質量的不斷提高。

5采取的措施

為了更好的加強房屋工程質量管理控制，采取以下措施:1)制定方案，商議解決質量問題;2)提高設計人員水平，避免因設計疏忽造成的質量問題;3)改進施工工藝，提高施工單位的綜合素質;4)對原材料、半成品和施工設備，嚴格把握質量關;5)加強現場指導監督。

6結語

篇9

關鍵詞：質量管理；施工階段；建筑；改進

1質量監控事前預防，施工操作事先指導

1.1對工程所需的原材料、半成品的質量進行檢查和控制

要求施工單位在人員配備、組織管理、檢測程序、方法、手段等各個環節上加強管理，明確對材料的質量要求和技術標準。針對鋼筋、水泥等材料多源頭、多渠道，對進場的每批鋼筋、水泥做到“雙控”，未經檢驗的材料不允許用于工程，質量達不到要求的材料，及時請退出場。

將鋼筋焊接半成品的質量檢查作為現場管理工作的重點，采用目測和檢測相結合，首先從外觀上對軸線位移、彎折角度、裂紋凹坑等進行檢查，然后隨機抽取焊接試件進行試驗，合格后方可進行驗收。對于工程使用最普遍、工程量較大的混凝土工程中的材料質量監理細則要求施工單位保證水泥、砂、石、水、外加劑等均滿足質量要求，有試驗報告的前提下，再審核混凝土的配合比是否正確，校核各種計量表具、量具是否準確、齊全。澆筑的施工方案和施工程序是否可行。如有哪一道工序不符合規范、標準要求，立即通知施工單位質檢人員組織整改，進行管理。

1.2加強質量意識，實行“三檢”制

在工程施工前，現場管理人員召開由施工單位技術負責人、質監員及有關各工程隊組長質量會議，加強質量管理意識，明確在施工過程中，每道工序必須執行“三檢”制，且有公司質監部門專職質監員簽字驗收。然后經管理人員驗收、簽字認定，方可進行下道工序的施工。如果施工單位沒有進行“三檢”或專職質監員簽字，現場人員拒絕驗收。另外，現場人員在施工現場采用巡視、平行檢查、跟班旁監，隨機抽查的方法，待施工單位進行“三檢”后再進一步驗收，徹底消滅工程中質量問題。

1.3嚴格把好隱蔽工程的簽字驗收關，發現質量隱患及時向施工單位提出整改

在進行隱蔽工程驗收時，首先要求施工單位自檢合格，再由公司質檢人員核定等級并簽字，并填寫好驗收表單遞交現場管理人員。然后現場管理人員由組織施工單位項目專業質量（技術）負責人等進行驗收。現場檢查復核原材料保證資料是否齊全，合格證、試驗報告是否齊全，各層標高、軸結也要層層檢查，嚴格驗收。要求施工單位質檢員簽字不能只流于形式，要真正去檢查驗收，再由監方檢查。監方發現問題及時以書面通知施工單位，不能口頭講，待施工單位處理或返工完后，還要再進行復檢，嚴格檢查把關，保證質量。

2動態控制，事中認真檢查

2.1加強管理力度，全天候旁監

對于每一位現場管理人員要求做到“五勤”：即眼勤，要經常到現場了解施工情況，多看施工圖，熟悉設計哪些是重要部位；手勤，發現問題要常一記，處理哪些問題要有一記錄；腿勤，常到現場轉轉；口勤，對于施工隊常易出現的質量隱患要常提醒，對施工隊要經常交底；腦勤，熟悉圖紙，動腦筋想措施來保證工程質量。在工作方式、深度上要求做到“嚴”、“準”、“細”）、“實”。對于重要部位或有特殊工藝要求的部位施工過程中，監理工程師須全天候的、24小時跟班旁監，發現問題及時處理。試塊抽取、制作是否符合要求，甚至還要親自取樣；監督后料臺上料的計量，工人的操作是否符合標準。發現質量問題，及時通知施工隊整改，消滅質量隱患。

2.2工程中抓“第一”、“重點”、“臨界”項目

根據工程項目的規模，工程特點和技術要求，從實際需要出發，確定現場人員要管理的項目。當施工現場澆筑第一根框架柱，綁扎第一道梁筋，砌筑、粉刷第一面墻體，綁扎第一道柱、梁鋼筋，支第一根柱模時，現場管理人員要到現場去檢查，復核軸線及標高，測量構件、結構的尺寸，稱計配合材料重量等，對于工程重點部位，如框架梁柱節點處，懸挑結構，結構錯層標高、偏軸線等部位，要認真細致檢查，嚴格按施工規范和設計要求驗收。對臨界項目，則要求施工隊進行“三檢制”，實行對工序交接檢查，避免不同工序、工種交接時，將質量問題和隱患帶入下一道工序中。

2.3現場巡視，量測檢查，數據說話

現場管理人員通過現場巡視，實地測量結果和數據，來檢查和判斷工程質量，以所測數據來評定質量等級。提前以書面通知施工單位并附上所測的數據，使施工單位對于質量問題不能遮掩，不能馬虎處理，避免今后出現類似質量問題。

3落實設計變更

在施工過程中，設計變更是無法避免的問題，現場管理人員應牽頭聯系設計單位進行設計變更，將設計變更及時分門別類分發給施工單位，并監督落實施工。

4事后驗收，及時處理質量問題

4.1質量控制中最后的補救措施是事后驗收

通過事后驗收對施工中存在質量缺陷或重大質量隱患，通過項目負責人及時下發工程暫停令，要求施工單位停工整改。并配合有關單位及時提出解決的方案，將問題處理。從而達到既保證工程質量又不影響工程進度，避免了不必要的經濟損失。

4.2根據施工工藝存在和操作要求畫出流程圖

產生質量事故或事后問題，現場管理人員只對質量問題進行實質性處理，及時提出合理可行的處理意見或方案，而不去強調事故的責任的原因。這樣使施工單位和施工人員愿意接近現場管理人員，不諱疾忌醫，及時暴露出現場管理人員忽視的地方，與現場管理人員密切配合，共同提高工程質量。

5改進現有施工現場質量體系

5.1加強合同管理

現場管理人員一旦進入工程質量管理階段，必須嚴格按照合同要求，落實人、材料、機械等生產要素，審查施工單位的施工現場質量管理是否有相應的施工技術標準，建立完善施工質量檢驗制度和綜合施工質量水平評定考核制度，并督促施工單位落實到位。仔細審查施工組織設計和施工方案，檢查和審查工程材料、設備的質量，杜絕質量事故的隱患。針對工程的特點和合同中簽訂的質量等級，建設方的要求、施工單位的資質等情況，確定現場監控的目標和標準，確保監控的內容和各自的職責、權利，訂出監控的工作制度、工作程序，做到施工質量管理工作正規化。

5.2健全內審員制度

施工企業應重視內審和內審員的培訓，內審工作應每年進行一次，覆蓋每一個生產過程及每一個體系內部要素。每次內審都能發現一些問題和不足，因此也可以保障體系的持續改進和有效運行。因為施工過程復雜而漫長，所以內審員的數量應該有足夠多，能覆蓋施工過程的每一部分。

5.3建立行之有效的量化考核制度

在實際工作中，應該根據合同內容，制定目標管理量化考核制度。其總體框架包括：年度工作目標的設置確定、日常考核、會議和集體活動考勤、年終考核、工作落實程度測評、內部民主測評、黨組考評委綜合評估、考核結果運用等八個環節。在考核評價上，既堅持以得分多少為依據，又注重業主滿意度、質量監督機構的滿意度，具體問題具體分析，不搞“一刀切”。



參考文獻

［1］陳永輝.最新房地產項目質量控制管理實務叢書［M］.北京：中國知識出版社，2006.

篇10

關鍵詞：建筑工程 質量管理

中圖分類號： TU761 文獻標識碼： A 文章編號：

1、建筑工程質量管理與控制的整體認識

1.1、工程質量的特點

建筑工程質量的特點是由建設工程本身的特性和建設生產特點決定的。建筑工程及其生產的特點概括起來有以下幾點：一是產品的固定性，生產的流動性；二是產品的多樣性，生產的單件性；三是產品形體龐大、高投入、生產周期長、具有風險性；四是產品的社會性、生產的外部約束性。基于建設工程以上特點，形成了建筑工程質量本身具有以下特點：建筑工程質量受設計水平、材料好壞、施工方法先進與否、技術措施是否到位、人員素質的高低、工期等多因素的影響。

1.2、影響工程質量的因素

影響工程質量的因素有：①人的因素與工程建設有關的決策者、管理者、操作者等有關人員的素質，都將或多或少地對工程產生著不同程度的影響。因此業內實行經營和專業人員持證上崗制度。②材料因素構成工程實體的各類材料、構配件、半成品等工程材料的合格與否，都將直接影響構剛度和強度外表及觀感、使用功能及安全，工程材料是工程質量的基礎。③機械因素機械設備在工程上可分為兩類：一類是指組體及配套的工藝設備和各類機具。二是指使用中的各類機具設備。機械設備的質量的將會直接影響工程的質量。 ④方法因素工藝方法是指施工現場采用的施工方案，包括組織方案，它們合理與否，科學與否，對質量的影響是不言而喻的。 ⑤環境因素環境條件包括工程技術環境、工程作業環境、地理環境、周邊環境等對工程質量特性起重要作用的各種環境因素。

1.3、工程質量的責任體系

工程質量的責任體系包括參與工程建設的各方生產或供應單位的質量責任。參與工程建設的各方的質量責任如下：①建設單位：建設單位是工程項目的主辦單位，應對項目的質量管理負責。建設單位必須依法對勘察、設計、施工、監理等服務和重要設備、材料等采購進行招標選定。②勘察、設計單位：勘察、設計單位應在其資質等級許可范圍年承擔工程任務，提供的勘察、設計成果必須真實、準確、詳盡，達到國家規定的要求。③施工單位：施工單位應在其資質等級許可范圍年承擔工程，不得轉包或者違法分包工程，施工單位應嚴格按設計圖紙和施工技術規范標準組織施工，建立健全質量檢驗制度，嚴格工序管理。④監理單位：監理單位應在其資質等級許可范圍年承擔監理任務，并依照法律、法規以及有關的技術標準、技術文件，代表建設單位對工程質量進行監理并承擔責任。⑤建筑材料、構件及設備生產供應單位：建筑材料、構件及設備生產供應單位應對其生產和供應的產品質量負責。所供應的配件和設備質量應符合國家、行業的技術規定或者合同規定。

2、我國建筑工程質量管理中存在的一些主要問題

2.1、建筑工程質量管理體制不盡完善。我國現行的建設工程質量管理體制是在舊體制的基礎上，逐步改革完善形成的，或多或少還帶有計劃經濟體制時代打上的烙印，還存在著政企不分、政出多門的狀況。由此形成的局部封閉管理和內部監督體系，難以實行嚴格、公正的質量監督，不利于建立有效的制約機制。一些政府部門執法不力，導致行業內地方保護主義、部門保護主義不能得到有效遏止，使工程質量受到極大的影響。

2.2、施工企業和施工技術人員質量和法律意識淡薄。《中華人民共和國建筑法》及其相關法律法規和技術規范、標準的頒布實施,既明確了建筑施工企業的責任和義務，也明確了施工企業在工程技術、質量管理中的操作程序和規范。但一些施工企業和施工技術人員由于法律意識淡薄，法制觀念弱化，在施工活動中違反相關規范和操作規程，不按圖施工，不按順序施工，技術措施不當，甚至偷工減料，由此造成工程質量低劣，質量事故不斷發生。

2.3、市場準入把關不嚴。市場準入制度不僅有利于建設市場有序管理，而且對參與建設各方從總體素質上予以控制，是保證工程質量不可忽視的重要環節。而一些地方和部門，市場準入制度管理疏漏，在施工企業中出現虛假的有資質無能力或高資質低能力的不正常現象，或存在無證施工、借證賣照、超規定范圍承包，或逃避市場管理、私下交易等，必然對建設工程質量構成嚴重威脅，從而影響建設工程質量監督管理的有效性。

3、提高建筑工程質量的途徑

3.1、各級建設行政主管部門必須切實強化企業管理，重點是加強企業的資質管理，必須堅決制止無資質施工隊和低資質施工企業與較高資質施工企業之間亂掛亂靠的現象。要切實推行工程總承包制。總包單位必須對工程質量負有全部責任，加強對分包單位的管理，杜絕包而不管和管而不力、管而不嚴的現象。

3.2、施工企業必須強化質量意識，建立健全質量管理制度，切實加強施工質量管理。加強技術培訓，嚴格執行管理人員、各工種作業和施工規范要求施工；樹立創優意識和為用戶著想的思想，嚴格管理，精心施工，堅決消除工程質量通病。

3.3、必須有效控制建設單位行為，禁止不合理壓價和墊資或變相墊資施工，禁止肢解工程和層層轉包工程：禁止以速度壓質量的行為。

3.4、加強材料檢測工作，鋼材、水泥等主要建筑材料要嚴格實行質量雙控，必須有出廠合格證和檢測合格報告單，要實行建設單位監理有見證的材料送檢制度，要加強現場抽查制度。