導語：如何才能寫好一篇工程竣工承諾書，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

公路工程質量保證承諾書一

根據《中華人民共和國建筑法》，《建設工程質量管理條例》《房屋建筑工程質量保修辦法》經協商一致對《甘州區新墩鎮花兒村居民委員會會所網架工程》簽訂工程質量保證書。 一、 工程質量保修范圍和內容：

承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定承擔本工程質量保修責任。(主要包括本工程施工圖的設計與安裝)

保修范圍包括：網架鋼結構部分、屋面彩鋼圍護部分、FRP采光帶。

二、 質量保修期：

雙方根據《建設工程質量管理條例》和有關規定，約定本工程質量保修期：

1、 網架鋼結構部分質保50年。

2、 屋面彩鋼圍護部分質保5年。

3、 FRP采光帶質保3年。

以上三項因不可抗拒外界因素造成的質量問題除外，質量保修期自工程竣工驗收合格之日計算。 三、 質量保修責任：

1、 屬于質量保修范圍和內容的項目，承包人應當在接到保修

通知7日內實施保修。

2、 發生緊急搶修事故的，承包人應當在接到事故通知后立即

到達事故現場搶修。

3、 對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》規定，采取安全防范措施，由設計單位或有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。 四、 保修費用、 保修費用由造成質量缺陷的一方承擔。

本工程質量保證書由施工合同發包方、承包方、生產廠家在竣工驗收時共同簽署，其有效期至保修期滿。

本工程質量保證書一式三份，發包方、承包方和生產廠家(設計單位)各執一份。附;設計單位設計資質證書及安裝資質證書復印件。

發包方(公章)： 簽 字：

承包方(公章)： 簽 字：

設計單位及生產廠家(公章)： 簽 字：

X年X月X日

公路工程質量保證承諾書二

致：XX市政府采購中心：

若我單位在 項目采購中，有幸成交，在該項目實施過程中，我們除響應競爭性談判采購文件中所有的條款及履約合同內容外，并對工程質量達到要求做如下承諾：

1、在此工程施工中，一定要精心組織、精心策劃，編排好相應施工組織設計，確保工期目標的實現。

2、在此項工程施工中，同建設單位密切合作，嚴把質量關，決不偷工減料，以一流的施工，創一流的質量。

3、調動我方積極因素，做到小毛病不放過，大事故不出現，確保工程目標的實現。

4、工程竣工后，我方將負責 年的工程質量無償保修，以優質的服務，實現我們忠實的承諾。

以上是我單位對該工程的質量承諾，若在施工過程中我方達不到施工單位的要求及我方承諾的標準，在施工過程中出現質量問題與我方有直接責任時，我方愿受罰工程造價的 %。嚴重時，甘愿受法律法規處罰，并自動撤出現場。

承諾單位(公章)：

篇2

施工質量保證承諾書一

發包人(全稱)：_______________________________

承包人(全稱)：_______________________________

發包人、承包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經協商一致，對______________(工程全稱)簽定工程質量保修書。

一、工程質量保修范圍和內容

承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。

質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：

_______________________________________________

___________________________________________________

__________________________。

二、質量保修期

雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期如下：

⒈地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限;

⒉屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為__________年;

⒊裝修工程為________年;

⒋電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為______年;

⒌供熱與供冷系統為________個采暖期、供冷期;

⒍住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為______年;

⒎其他項目保修期限約定如下：

________________________________________________

____________________________________________________

______________________________________。

質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

三、質量保修責任

⒈屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委托他人修理。

⒉發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。

⒊對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。

⒋質量保修完成后，由發包人組織驗收。

四、保修費用

保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

五、其他

雙方約定的其他工程質量保修事項：______________

__________________________________________________

____________。

本工程質量保修書，由施工合同發包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

發 包 人(公章)：

承 包 人(公章)：

法定代表人(簽字)：

篇3

監理售后服務承諾書一聯合體各成員(以下簡稱我方)在《智能溫室建設和施工》項目招標中，如果我方有幸中標，非常感謝評委及建設單位的信任，在該項目建設和施工過程中，我們除響應招標文件中所有的條款及履約合同內容外，并對工程售后服務做出如下承諾：

1、投標產品均屬于國家規定“三包”范圍的，并保證產品質量保證期不低于“三包”規定；質量保證期承諾優于國家“三包”規定的，按供應商實際承諾執行；

2、投標產品有專業售后服務機構，并將在投標文件中予以明確說明,并附制造商售后服務承諾；

3、工程竣工后，我方將負責壹年的工程質量無償保修，以優質的服務，實現我們忠實的承諾；真正做到以一流的施工，創一流的質量的服務宗旨；

4、我方保證在工程竣工，經相關部門認證合格后2個工作日內，對招標方提供上門“集中式”培訓服務，確保使用人在操作前充分了解產品性能，使用規范；消滅事故隱患，提高工作效率；

5、電話咨詢：在質量保質期內提供技術援助電話，解答招標方在使用中遇到的問題，及時為招標方提出解決問題的建議；

6、現場響應：

6.1我方在接到報修通知后，電話咨詢不能解決的，我方承諾在24小時內到達現場進行處理，確保產品正常工作；

6.2無法在24小時內解決的，將在24小時內提供備用產品，使招標方能夠正常使用。若故障在24小時內未得到解決的，招標方有權自行處理故障，發生費用在質量保修金中扣除；

6.3發生緊急搶修事故的，我方在接到通知后，確保做到立即到達事故現場；

6.4對于涉及安全的質量問題，按照《建筑工程質量管理條例》的規定，做到立即報告，及時采取防范措施。

7、質保期外服務承諾：質量保證期過后，我方同樣提供免費電話咨詢服務，并承諾提品上門維護服務；

8、如招標方有產品升級、更新、換代、維修等需求時，我方承諾以優惠價格提供售后服務。

以上是我方對該工程的售后服務承諾，若我方達不到甲方要求及我方承諾標準，在售后服務中給招標方造成巨額損失，我方甘愿受法律法規處罰；承擔由此造成的責任，并賠償由此造成的一切經濟損失。

授權代表：

日期：

監理售后服務承諾書二一、售前服務

1、派專員為用戶介紹國內、國外起重機行業執行標準，介紹我廠的產品特點及概況，為用戶選擇質優價廉的產品并提供決策素材料。

2、技術方案，派專門技術人員、商務人員進行技術交流、商務交底。可以組織貴公司人員來廠考察指導。在整個投標過程前后及時提品的性能、特點、方案設計圖紙以及各種參數，積極配合好貴公司選擇滿意的產品制造商。即使由于其它各方面因素，沒有選擇我廠的產品，我廠也愿意就此項目為貴公司提供技術咨詢，以便貴公司采購到技術先進、價格合理、性能可靠的產品。

二、售中服務

1、我廠在技術設計中，優化設計，精益求精，與設計院、貴公司密切合作，保證設計工作的順利開展，并積極聽取現場操作員的要求，完善設計，若設計院有更改需要，使用單位有特殊需要，我廠將全力滿足其要求，并想盡辦法，與各方面協調好合作關系。

2、選擇國內最好的配套件制造廠商家，既滿足性能要求，又便于以后的維修、配件供應。

3、在制造過程中，我們全力配合安排圖紙審查、產品監造、檢查驗收等各階段工作，使產品發運前的所有工作能夠有條不紊的開展。

三、售后服務

1、產品發到用戶，我廠派專人與貴公司有關人員共同開箱清點。

2、在設備進行安裝調試期間，我廠派現場工作經驗豐富的高級工程師親臨現場免費指導安裝調試，保證產品正常順利運行。

3、免費培訓起重機駕駛員和起重機維修人員，并與維修人員建立聯系，在維修使用方面，做長期的技

術支持。在貴單位使用吊車期間，提供24小時的維修，以保證用戶使用要求。

4、供應備件及時、確保用戶滿意

(1)及時反映用戶需求；

(2)提供質優價廉的產品，確保按期交貨；

(3)嚴格控制產品質量；

(4)妥當包裝以防遺漏損壞。

授權代表：

年月日

監理售后服務承諾書三xxxxxxx公司本著優質、高效、發展的精神，以優質的產品、貼心的服務為理念，并公開、負責地向貴公司鄭重承諾如下：

1、我公司生產制作的監控工程質保一年，監控設備質保三年。接到報修電話，半小時做出技術服務響應，一小時內抵達現場解決相關技術問題。

2、按國家有關法律規定產品實行三包。我公司針對xxxx項目售后服務小組，組長由xxxx公司項目經理現場培訓人員，使其熟練掌握燈箱維護原理，并能解決常見問xxx擔任，堅決執行“晝夜24小時不間斷服務，365天無假日工作”的服務方針。針對xxx項目在售后服務期間的問題給予及時解決。

3、“質保期”期間由xxx項目售后服務小組負責安排維修小組對我公司制作安裝的xxx進行跟蹤服務，對現場走訪時出現的問題及時解決，當時不能解決的，報公司，公司1小時派人員到現場解決，一年現場走訪2次。

4、質保期后我公司會繼續保持與用戶聯系,隨時了解我公司工程產品的售后信息,以便及時采取糾正預防措施,并派專人進行定期檢查，使用戶放心使用我公司產品。

5、質保期滿后可續簽維護協議，且只收取產品成本費用。在接到報修電話后半小時內響應，給出相應解決方案。一小時內有專業人員帶專業工具趕到現場解決故障。

6、售后服務期中將有調查問卷給予客戶，希望甲方提出意見，幫助我公司不斷成長。

篇4

致：XX有限公司：

若我單位在新建車間1.5厚環氧地坪等項目招標中，有幸成交，在該項目實施過程中，我方對工程質量做如下承諾：

1、依法取得相應等級的資質證書，并在資質等級許可的范圍內承攬工程，不轉包或違法分包工程。

2、建立質量責任制，對工程施工質量負責，按照甲方圖紙劃分的區域和施工技術標準施工，不擅自更改施工方案，不偷工減料，施工過程中發現問題及時提出意見和建議，以一流的施工，創一流的質量，確保本次施工質量達到優良工程標準

3、按照工程設計要求、施工技術要求和合同約定，對進入現場的原材料、用具、機械設備等進行檢驗，未經檢驗或檢驗不合格的，不得使用。

4、建立、健全工程質量檢驗制度，嚴格工序管理，做好分項工程質量驗收及記錄工作。

5、建立、健全教育培訓制度，加強對職工的教育培訓工作未經教育培訓及考核不合格的人員，不得上崗作業。

6、嚴格依法履行建筑工程質量保修義務，(質量保修期至工程竣工驗收合格之日起計算)。

以上是我單位對該工程的質量承諾，若工程驗收我方達不到承諾的優良標準，我方愿接受工程造價的 5%作為懲罰。嚴重時，甘愿受法律法規處罰，并自動撤出現場。

承諾單位(公章)：

法定代表人或其授權委托人(簽字)：

日期： 年 月 日

施工質量承諾書范文

為確保_________工程施工質量我公司鄭重承諾，將依照施工合同對本次施工范圍內的質量承擔責任，承諾基本內容如下：

1、依法取得相應等級的資質證書，并在其資質等級許可的范圍內承攬工程。

2、建立質量責任制，對建筑工程的施工質量負責。要求項目負責人做好施工現場記錄，將責任劃分到人對各分部分項工程負責。其項目負責人承擔連帶責任。

3、按照工程設計圖紙和施工技術標準施工，不擅自修改工程設計，不偷工減料。在施工過程中發現設計文件和圖紙有差錯的，及時提出意見和建議。

4、按照工程設計要求、施工技術標準和合同約定，對建筑材料、構配件、設備和商品混凝土進行檢驗;未經檢驗或檢驗不合格的，不使用。

5、建立健全施工質量的檢驗制度，嚴格工序管理，做好隱蔽工程的質量檢查和記錄。

6、對涉及結構安全的試塊、試件及有關資料，在建設單位或工程監理單位見證下現場取樣。并送具有相應資質等級的質量檢測單位進行質量檢測。

7、培訓制度，加強對職工的教育培訓;未經教育培訓或者考核不合格充的人員，不上崗作業。

8、依法履行建筑工程質量保修義務。

篇5

甲方：

乙方：

為配合乙方的施工的需要，雙方本著優勢互補，互惠互利、責權分明規范管理、平等自愿的原則下，依據《中華人民共和國合同法》以及相關法律法規，經雙方協商，一致同意乙方掛靠甲方公司之下，從事甲方公司經營范圍內的建設消防工程安裝項目。同時甲乙雙方訂立本合同明確雙方的權利和義務及其掛靠期內的注意事項。

第一條：工程情況

工程名稱：

工程地點：

工程內容：

工程總造價：大寫

第二條：承包經營方式

1、以甲方的名義承接 建設消防工程項目，負責成立消防工程項目部，組織施工。由甲方提供營業執照和資質證書等需要的手續給乙方辦理相關消防工程業務。

2、向乙方收項目資質掛靠費為本工程項目合同總額的 %（不含稅費和報建驗收資料服務費）。

第三條：權利和義務

一、 甲方：

1、甲方提供給乙方合法正規有效的全套資質證明材料，書面委托乙方作為甲方全權代表，在合同期內完成以甲方名義承接的本次消防工程所轄內容。

2、對乙方提供的資料審驗和及時蓋章，協助乙方辦理工程驗收手續。

3、如需以甲方名義提供工程發票，其稅金由乙方承擔。

4、乙方以甲方的名義簽訂本消防工程項目后，乙方必須與甲方簽訂該項目的工程施工質量承若書和安全生產承諾書，如需甲方指派做本項目的施工項目經理，乙方需按月支付項目經理費用 元/月。

二、乙方：

1、乙方根據此協議按時按量完成業主方（此項目方）的整個工程內容包材料、包人工、包質量、包安全生產、包文明施工、包工期并制定該工程的施工方案和施工工程量及工程施工月進度表。

2、因材料欠款和工資欠薪引發的經濟糾紛和責任全由乙方承擔。

3、乙方施工的其合同、保險、銀行、勞動、稅務、財務、簽證等由乙方自主辦理，本項目乙方實行獨立核算，自負盈虧。一切正常利潤屬乙方所有，甲方絕不得干涉。

4、在此項目的工作開展中，嚴格遵守國家法律法規，因不符合消防規范，導致報建驗收資料不齊全，不規范、不及時以及施工驗收不合格等原因被消防部門處罰的，或影響業主方整體驗收的責任，全由乙方負責。

5、認真負責整個工程的質量和安全，對發生的質量問題和安全事故完全責任。若出現安全事故等重大意外，均由乙方獨立承擔，并簽訂安全生產承諾書，甲方不承擔任何責任和費用。

6、維護甲方公司的信譽和形象，不做任何假冒、欺詐、損譽的行為，乙方不可以將此協議轉包第三方，不得利用甲方的資質資料從事本合同意外的經營事項。否則，甲方有權追究乙方的法律責任，并要求相關經濟賠償和處罰。

8、按照建設工程的法律法規辦理有關人員和設備的商業保險。

9、乙方要求發包方（業主方）所支付的每一筆本合同消防工程進度款必須轉入甲方對公賬戶。

第四條：掛靠費支付

1、簽訂掛靠協議之日支付本工程掛靠總價的 ％，余款在工程竣工驗收簽章之日一次付清給甲方。

2、乙方如需甲方報建、驗收、其相關費用由乙方承擔，雙方協商費用金額。

第五條：合作附件

甲乙雙方簽訂的合作協議和本項目其他合作條款及甲方為乙方出具的授權委托書均具有同等法律效力。

第六條：解除合同期限

1、甲乙雙方在本消防工程項目竣工驗收合格之日即本合同同時終止。

2、本合同一式兩份，雙方各執一份，雙方代表簽字蓋章后生效。

甲方（蓋章）: 乙方（蓋章）：

身份證：

篇6

一、規范行政服務范圍

1、清理調整行政許可項目，對清理調整后進駐行政服務中心窗口的六個項目：《建設項目選址意見書》、《村鎮規劃選址意見書》、《村鎮建設規劃許可證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》和《建設工程施工許可證》，實行一個窗口對外、“一站式”服務，減少辦事環節，提高辦事效率。

2、所有行政收費項目一律進入行政服務中心窗口，并公開收費項目、收費標準、收費依據。

二、實行限時辦結

凡符合規定條件、手續齊備的申請項目，均在承諾時限內辦結。

1、關于《建設項目選址意見書》、《村鎮規劃選址意見書》、《建設用地規劃許可證》、《村鎮建設工程規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》的審理，在7個工作日內辦結。

2、建設項目規劃設計方案的審理，在15個工作日內辦理；建筑設計方案在7個工作日內辦理。

3、對于施工過程中一般性驗收，在滿足工程驗收條件的情況下，隨叫隨到；對于符合條件的地基基礎、主體結構和竣工驗收，于3個工作日內參與監督驗收。辦理工程竣工驗收備案手續在5個工作日辦理。

三、加強信用體系建設

建立市場信用體系，實行建設工程質量責任主體責任事故不良記錄制度，對建筑企業及項目經理實行業績信用登記，并和招投標相掛鉤；開放建筑市場，減少建設工程招投標登記備案手續；公正監督，及時參加監督工程驗收，嚴把工程質量關。

篇7

項目售后服務承諾書一

XXX ：

1、遵照國家有關政策法規，我方經考察現場和研究上述招標文件及其他相關資料后，我方愿以招標文件所要求的條件參與投標，我方的條件以投標書所顯示內容為準。

2、我方已詳細審核全部招標文件，包括修改文件(如果有的話)，及有關附件，我方同意放棄提出含糊不清或誤解的權力。

3、我方承認投標附錄是我方投標函的組成部分。

4、我方同意所遞交的投標文件在招標期內有效，在此期間內我方有可能中標，我方將受此約束。

5、我方同意貴方不受你們所收到的任何投標文件的約束。

6、我方接受招標文件的全部內容。

7、我方相信招標結果是公正、合法的，無論我方中標還是落標，我方將毫無異議地接受這一結果。

8、一旦我方中標，我方將毫無異議地接受承辦協議并嚴格依照貴方招標公告和招標文件中的相關規定與貴方簽訂承辦的協議。

9、我方保證所遞交的投標文件所反映的內容真實可靠，使用的產品是新鋼鐵所產正品材，否則將承擔由此引起的一切后果和相應的法律責任。

投標人：(蓋章)

單位地址：

法定代表人或其委托人：(簽字或蓋章)

郵政編碼：

電話：

傳真：

日期： 年 月 日

項目售后服務承諾書二

承擔項目單位：

XXXX

編制說明

一、科研開發項目一經立項，項目組即填報本承諾書（一式二份）由承擔項目單位、公司科技信息部各保存一份建檔管理。

二、自項目批準之日起，項目實施在公司、廠（處）兩級管理體系下的項目組長負責制，實施計劃、任務、成果的全過程管理。

三、項目組長負責項目的具體組織、實施、完成，項目承擔單位負責協調、保證和監督，并配合公司科信部管理、檢查、督促。

四、項目一經結束，結題報告完成后報項目承擔單位簽署意見后，向科信部申請結題，科信部審查合格后組織驗收結題。

一、課題負責人承諾

1、 我與項目組成員將嚴格遵守公司關于項目管理、財務等各項規定，切實保證按項目開題報告中規定的技術指標及工作內容，按照計劃季進度認真開展工作，按時報送項目結題匯報及有關材料，及時報告重大情況變動，對項目舉辦的活動、發表的論著和取得的研究成果按規定進行標注。若未按計劃完成工作，將承擔相應責任必須報公司審定。

2、 項目結題后，將所有有關試驗材料（包括原始數據）整理，單位領導審閱后按公司保密規定存檔并嚴格遵守公司保密制度。

3、 項目任務實施過程中對明確指出的開發目標所開發的，或者是從事本工作活動預見的結果或者是自然的結果，以及任務完成后產生的成果及技術方案、主要技術特征等成果均屬公司的知識產權，本人承諾不擅自轉讓或擅自與任何單位進行合作使用該成果及其相關技術，否則擔負各項法律責任。

4、 不攜帶與科研、生產、經營等有關的秘密載體和密品；不在公開的刊物或互聯網上發表或談論所掌握、知悉的公司秘密。如因個人原因，造成泄密或損害公司利益的，愿承擔相應的法律責任或經濟賠償。

5、 若發生工作變動，離開本公司，將在5年內不從事該研究領域的開發工作。

6、 違背上述承諾，本人愿承擔相應的法律責任或經濟賠償。

二、所在單位承諾

本單位同意承擔項目的管理任務和信譽保證，將保證項目負責人及其研究隊伍的穩定和項目實施所需的條件，嚴格遵守公司有關項目的管理、財務等各項規定，并監督項目實施、結題驗收，嚴格遵守公司保密制度。

三、本承諾書自簽訂之日起生效。

四、本承諾書包括以下項目：

1、 ； 項目負責人： 2、 ； 項目負責人： 3、 ； 項目負責人： 4、 ； 項目負責人：

項目承擔單位主管（簽字）

年 月 日

公司委托人（簽字）

年 月 日

項目售后服務承諾書三

我公司( )為保證( )在施工完成后達到建設單位對本工程的質量、工程回訪、保修等方面的要求，最大限度的滿足建設單位的要求，我公司就本工程質量保修向建設單位做出如下承諾：

1 保修期內的售后服務

1.1保修服務范圍

1)保修的內容按建設部《建設工程質量管理條例》及《工程施工總承包合同》、《工程質量保修書》中的規定執行，項目售后服務承諾書。

2)對于工程承包范圍內的施工項目，

自工程竣工驗收合格之日起進入工程質量保修階段。在保修階段，凡因工程不符合規程、規范和工程合同規定所造成的工程實體損壞，我公司將無條件進行保修。

3)由于工程設計、社會人為因素、或因甲供主材質量問題等原因造成工程缺陷，或已超出工程質量保修期限的問題，我公司按照業主認可的工程技術維修方案及費用進行修復處理。

4)因不可抗力，包括地震、洪水、50年以上一遇大風等原因對工程造成的破壞，與業主協商后確定修復辦法，并按照相關規定確定施工單位與建設單位的承擔范圍。

1.2保修期限

1、根據工程性質并嚴格遵守工程施工合同及保修書中的規定，確定工程質量保修期限，并根據工程《建設工程質量管理條例》中規定執行。

1)地基基礎和主體結構工程，為設計文體規定的該工程的合理使用50年。

2)屋面防水工程，有防水要求的房間和外墻有防滲漏，為5年。

3)電氣系統，給排水管道，設備安裝為2年，承諾書《項目售后服務承諾書》。

4)裝修工程為2年。

2、工程保修及服務承諾

1)我單位對所提供的產品及施工自投入使用之日起，嚴格按照工程總承包合同有關保修的條款執行。

2)嚴格貫徹公司的質量方針，本著客戶至上的原則，服務熱情，周到，隨叫隨到。

3)建立回訪制，進行定期、不定期回訪，每年內工程回訪不少于五次，認真聽取建設單位意見，并形成回訪記錄。

4)建立維修工程專班專人負責制，由公司工程部、技術部派人負責。

5)按照工程維修事件的緊急程度確定事故處理辦法，并做到以下幾點：

A、在保修期內，成品一旦出現問題，我公司免費提供所需的工作人員和材料進行維修。承諾接到業主的維修通知后24天內進入處理，并針對現場破壞程度制定相關處理方案，得到業主同意后，對工程進行維護修復工作。

B、我公司在保修期內負責對成品進行日常一般性的定期維修保養，同時提供日夜24小時隨傳隨到的緊急維修服務。

C、在收到緊急事故招喚時，我公司在正常工作時間于4小時之內到場進行搶修工作;在非工作時間于6小時之內到場進行搶修工作。

6)工程保修原則及計劃

A、工程保修原則

1在保修期間，我方將依據工程合同，本著“對用戶服務，向業主負責，讓用戶滿意”的認真態度，以有效的制度及措施作保證，以優質迅速的維修服務維護用戶利益。

2在保修期內由于本身質量原因造成的任何損傷和損壞，我公司將對有缺陷的部位進行無償修理與更換，并承擔由此而引起對建設單位的直接損失。

B、工程保修回訪計劃

1、交工后三個月即進行工程回訪，一年內再不定期回訪二次，滿一年再進行三次回訪，并對存在的問題形成文字記錄，制定方案，并進行徹底的整改。

2、回訪期間對存在的任何質量問題進行整改，本著客戶至人，服務熱情的 原則，及時對工程存在質量問題進行整改，直至業主滿意。

篇8

經市府基建辦施工處批準，本工程于_________年_________月_________日公開招標(協商議標或甲方委托)，由乙方承建，為了明確工程內容及雙方權利義務，本著互相協作、緊密配合的原則，根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》規定和本工程的具體情況，訂立本合同。

第一條　工程內容和承包范圍

(一)單項或單位工程類別、結構形式：_________;層/幢;_________;建筑面積_________;建筑面積m2，道路：_________;給排水管道：_________;構筑物：_________。

(二)承包范圍：承包按_________號施工圖紙全部工程(包括圖紙說明及招標文件規定的內容)：基礎工程(含樁基)、地下室工程、主體結構、內外裝飾、機械設備、給排水、電力、照明、防雷、通訊、空調、液化氣管道、市政道路、橋梁、土石方工程等。

(三)承包金額內未包含的工程項目：_________

第二條　工程造價及承包方式

(一)承包金額：按定標價或協商價，建安工程總造價為人民幣_________萬元。 全部工程造價按下列辦法辦理：

(二)承包方式：

1.按施工圖預算包干或投標大包干，即包工、包料、包工期、包質量。

2.按國家規定繳納的承包工程收入營業稅和城市維護建設稅，已包含在本合同承包金額內，由乙方支付。

3.工程質量標準要求：_________

第三條　工期

(一)按定標(或雙方)規定總工期_________天(日歷天從開工之日算起)。

(二)開工日期：_________;竣工日期：_________

(三)如遇下列情況者，經甲方代表簽證后，工期按實際相應順延。

1.甲方不能按合同規定在開工前五天交出施工場地，或障礙物和施工用水、電源未接通;

2.因設計圖紙修改(甲方或設計院提出修改)，影響進度或增大工程量;及修改(變更)設計通知書未在該修改(變更)部份施工開始前三十天送達乙方簽收而影響進度者;

3.由甲方提供的設備、成品或半成品等，未能按乙方計劃進場、或向乙方交驗時發現有缺陷，需要更換而耽誤施工進度者;

4.因遇人力不可抗拒的自然災害(如臺風、水災、大雨、暴雨、地震、自然原因發生的火災等)造成停工者;

5.因停水停電或因電力，水壓不能滿足施工需要，影響達連續六小時以上者;

6.甲方代表借故不簽證，影響下一工序的進展者;

7.甲方財力不足導致停工窩工者;

8.甲方不按合同規定預付工程備料款和工程進度款而影響施工進度者。

第四條　材料、設備供應

(一)工程全部建安材料、成品、半成品及設備由方自行采購供應至施工工地現場(倉庫)。

(二)工程材料及設備，由_________方采購供應至場地(倉庫)。

(三)工程設備，由_________方采購供應至_________向_________方交貨。

(四)鋼材、水泥、木材由甲方協助解決，屬有價供料，供應價由雙方商定，與承包金額無關。

(五)購買三大材料所需的外匯由方負責解決;裝飾材料、電梯、空調機及水電器材，如設計采用進口時，其外匯由方負責解決，如由乙方采購時，其單價應征得甲方同意。

(六)雙方供應的材料、成品、半成品應附有原出廠證明，否則應進行試驗，試驗費由供料的一方負責，對已有出廠證明的材料，如一方持有異議時，應進行復驗，如復驗合格，其復驗費由持有異議的一方負責，否則由供應方負擔。

第五條　雙方責任

(一)甲方責任：

1.辦理土地征購、青苗等的賠償、墳地遷移、房屋搬遷及其它障礙物拆遷(包括架空及隱蔽的)，并提供有關隱蔽的障礙物資料;

2.負責辦理施工報建手續，領取建筑許可證及施工許可證;

3.開工前三十天做好建筑紅線圖以外的“三通”和紅線以內的場地平整，提供水、電源的聯結點應在紅線圖以內距離建筑物不大于30-50米，市政管網工程為_________米。并能滿足施工需要;

4.提供工程地質報告書兩套(有打樁和基礎、地下室工程)，道路、線路、上下水道的定位標樁、水準點和座標控制點;

5.于合同簽訂后三日內向乙方提供施工圖_________套(含設計院標準圖)，樁基工程質量證明書兩份;

6.由于生產和使用的需要，甲方變更設計時，應提前三十天辦理工程變更和修改設計手續;

7.提供必須的施工臨時用地，辦理紅線外臨時用地及臨時占用道路許可證，并承擔上述所發生的費用。因建筑物施工場地狹小，而導致工程材料、成品、半成品、設備等的二次或多次搬運，所發生的二次搬運費用(應按實計算)，由甲方承擔，并按工程進度付給乙方;

8.組織有甲、乙方和設計院參加的施工圖紙交底與會審，做好經三方簽署的會審紀要，并按施工圖的份數發給乙方;

9.審核乙方編制的工程總進度計劃、工程進度月報表、并按時向乙方支付工程進度款;

10.按乙方提出的設備、成品、半成品進場計劃，及時組織設備、成品、半成品進場并交乙方驗收安裝、對于有缺陷、質量不合格、不符合設計要求的，應及時更換，盡可能不影響工程進度;

11.甲方應在現場組織地盤管理機構，按《市基建工程地盤管理試行辦法》實施管理。監督檢查工程質量、進度;負責設計圖紙問題的處理、設計變更的簽證、工程中間驗收、工程進度撥款簽證和其它必須的簽證;

12.組織對工程竣工驗收，并按合同規定的期限辦理竣工結算。

(二)乙方責任：

1.施工界區內臨時設施，臨時道路、水、電、管線的修建安裝;

2.編制施工組織設計或施工方案，施工總進度計劃、設備、材料、成品、半成品進場計劃，并送甲方及市質量監督檢驗站;

3.每月25日后四天內向甲方送月度施工計劃和完成工程月報(包括形象進度、工程量和工作量)，如不按時報送，甲方不予支付工程進度款;

4.按施工圖紙、施工總說明、圖紙交底會審紀要，設計變更通知單和國家現行的《施工及技術驗收規范》進行施工，作好自檢工作，確保工程質量，確保合同工期;

5.按施工安全規范的規定和采取預防事故的措施、確保施工安全和第三者的安全;

6.做好施工原始記錄、隱蔽工程記錄，匯集施工技術資料作交工文件附件移交甲方;

7.做好施工組織、管理、維持現場清潔，道路暢通。器材的堆放整齊，并及時清除垃圾和不用的臨時設施;

8.做好對分包單位的管理(由乙方分包時)，抓好分包單位的工程質量和工程進度;

9.在交工后一年的保修期內，發現有施工質量問題，負責免費返修。屬設計或甲方使用造成的，其返工修理費由甲方負責;

10.凡施工中發生的一切安全事故，均由乙方負責，并立即書面報告甲方或主管單位備案;

11.工程竣工后清理現場(包括建筑物周圍2米內的和堆到2米外的余土及其它堆積物，生產和生活的臨時設施除拆)，并將門窗、玻璃、地面擦掃干凈，廁所、廚房的下水污水道清理干凈，做到工完場清;

12.在施工中，由乙方本身原因造成的停工、返工、材料、物件的倒運、機械二次進場等損失，應由乙方自行負擔。

第六條　工程質量檢查驗收

1.施工中乙方根據甲方要求，應隨時提供關于工程質量的技術資料，如材料、設備出廠合格證、試驗報告等的影印件，材料代用必須經過設計院和甲方審核同意并簽證;

2.乙方必須健全質量檢查制度，在現場設專職質量安全檢查員，做好自檢記錄;

3.凡隱蔽工程，經乙方自檢后，應分批填制確切的隱蔽記錄(即范圍、數量、質量)，憑表通知甲方檢查，甲方接通知后，當天組織質檢，經檢查合格并符合設計要求，雙方簽字后方能進行下一個工序的施工。如果甲方接通知后4小時內仍未到現場驗收，則乙方自檢后確認合格，即可隱蔽，甲方代表事后必須補簽手續;

4.如確需對已經隱蔽的工程進行復查時，其復查結果不符合設計或質量不合格者，復查費由乙方承擔，若復查結果符合設計要求，質量合格者，復查費由甲方承擔，如因此而造成工期損失，由責任方負責;

5.施工質量不符合設計要求，質量不合格者，要停工或罰款，返工的費用由乙方負擔，停工工期不予延長;

6.質量等級的評定應執行《深圳市建筑安裝工程質量等級評定試行辦法》。

第七條　施工圖紙修改

1.施工圖的修改變更須經設計院和甲方代表簽證方才有效，修改通知單或圖紙發出的份數與設計施工圖發出的份數同;

2.修改部分的工程費用按發生時深圳市執行的材料預算價格、預算定額、取費文件規定計算。由乙方編制，甲方核實后，報有關審計部門審查，確定增減造價;

3.若修改屬工程材料費用、施工質量問題等的乙方原因，則修改后費用的增(含返工損失等)減由乙方承擔，工期損失不予順延;

4.施工中發現設計有問題，或嚴重不合理的，乙方應以書面通知甲方，由甲方在十天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，甲、乙雙方辦理簽證手續后，方可繼續施工，影響工程進度的，工期應順延;

5.施工中如設計變更超出原設計標準或規模時，須經原批準單位審批同意，甲、乙雙方辦理簽證手續后方可施工，在設計變更尚未批準前，任何一方不能強行施工，因此影響工程進度的、工期應順延;

6.已開工工程若中途停建、緩建，甲、乙雙方對在建工程應商定做到合理部位、同時，賠償施工單位由此造成的停工、窩工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。

第八條　工程款支付

1.合同生效后五日內，甲方先付不少于本合同承包總金額的(工期兩年的當年投資額的)25%予付款，計_________萬元;

2.甲方按核實的工程進度，于收到工程月報五日內支付工程進度款;

3.工程進度款支付達工程總造價的50%時，逐步按比例開始扣回予付款;

4.工程款支付達工程總造價的95%時，不再按進度付款，而在辦完交工驗收后一個月內支付4%的款，留1%的款待保修期滿后支付給乙方;

5.若甲方拖欠預付款或工程進度款，應按本工程經辦銀行當時貸款利率向乙方支付。結算拖欠工程款每超過一天，按拖欠款的萬分之三罰款;

6.確因甲方拖欠工程款而影響進度時，其造成乙方停工、窩工損失及欠款利息按有關規定均由甲方承擔，工期相應順延。

7.在驗收過程中，如有不合格項目，應當在雙方驗收時商定的時間內，由施工單位修好，否則，超過一天按保留價款的萬分之三罰款。

第九條　工程驗收

1.乙方在竣工前十五天內，書面通知甲方作預驗收檢查，甲方應及時配合;

2.工程竣工時，乙方向甲方提交全部施工原始資料，竣工圖及報告兩套，甲方應及時組織驗收;

3.經驗收檢查工程有較大的翻修者，則以翻修合格后的日期為竣工日期;

4.工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量、安全問題，由甲方承擔責任，并以甲方開始使用日期為竣工日期;

5.竣工工程經驗收符合合同要求質量標準者，從驗收之日起五天內，乙方向甲方移交完畢，如甲方不能按時接管，致使已驗收發生損失，應由甲方承擔，如乙方不能按時交付，應按逾期竣工處理，不得因有經濟糾紛而拒絕支付。

6.單位工程如需單獨移交甲方，以便由另一個施工單位施工在移交時，雙方應辦理中間驗收手續，作為竣工工程驗收依據。乙方在單項工程竣工驗收后二十天內將竣工工程結算有關資料送交甲方審核，關建行或審計站審定;

7.乙方的生產、生活臨時設施，也應在竣工報告提交日期起15天內全部撤離，并工完場清，如工完不清場，則收取地租費每日_________元/m2在余留工程款中扣回。

第十條　獎與罰

(一)工期提前或拖延的獎罰：

1.按合同工期竣工者、不獎不罰。

2.按合同工期提前竣工者，每提前天、由甲方獎給乙方_________元。

3.無正當理由的工期拖延，每延期一天，由乙方付給甲方罰金元。罰款金額不超過合同總造價的%，或元，或罰款天數不封頂。

(二)在提前或按合同工期竣工的工程，質量獎罰：

1.驗收后達到標準者，獎(罰)工程造價的。

2.驗收后達到標準者，獎(罰)工程造價的。

3.驗收后達到標準者，不獎不罰。

(三)工程驗收完畢后一個星期內獎勵與罰款，且必須兌現，如逾期不付，則按拖延的天數和銀行當時的利息率加付利息。

第十一條　其它

(一)不論新、改、擴建工程，施工單位在易燃易爆、動力設備、高壓線路、管道、密封或防震車間附近，以及臨街交通要道，人行道旁施工時，必須采取嚴格的防護措施。施工單位負責提出設施方案，并報建設單位或有關部門備案，若施工單位防護不力而發生安全事故，由施工單位承擔事故責任和因此而造成的一切經濟損失;

(二)由于不可抗力的原因(如臺風、地震、水災、自然原因發生的火災等)造成的經濟損失，甲、乙雙方共同對等承擔;

(三)甲、乙雙方合同簽定的工程，乙方不得隨意轉包第三者而從中漁利，工程專業需分包時，必須經甲方同意，并經甲方對承包者資信審查，工程質量、工期乙方負責;

(四)由甲方分包給第三者時，則應由甲方負責統一管理，安排場地，臨時水、電接點，質量檢查驗收及各方的協作配合。影響乙方工期時，由甲方負責。

第十二條　因一方不履行合同，而造成對方的經濟損失，概由違約方承擔經濟責任和賠償對方的經濟損失。

第十三條　在合同有效期內，雙方必須遵守國家的政策、法令、法律及深圳經濟特區有關條例規定。

第十四條　本合同未盡事宜，經雙方協商同意簽訂補充協議，報原鑒證機關鑒證后作為本合同的附件，與原合同有同等法律效力，但不得與本合同有抵觸。

第十五條　在合同履行中若雙方發生爭議，經調解仍不能解決時，提交深圳市工商行政管理機關經濟合同仲裁委員會仲裁。

第十六條　本合同經雙方簽字蓋章，并送深圳經濟特區基建合同預算審計站鑒證后生效，至工程竣工驗收，結清工程尾款，一年的保修期滿后，自行生效。

第十七條　本合同正本份其中甲方執份，乙方執份，副本份，甲、乙雙方各執_________份，審計站、經辦銀行各一份，均有同等效力。

甲方：_________(公章)乙方：_________(公章)

代表：_________(簽章)代表：_________(簽章)

職務：_________職務：_________

_________年____月____日_________年____月____日

示例2

一、 ­合同組成

第一條 本施工合同由五部分組成：通用條款(采用gf1999-0201范本通用條款)、專用條款(本協議約定的全部內容)、房屋建筑工程質量保修書、安全承諾書和工程建設廉政責任書。除通用條款外，四份協議分別簽訂。

二、 開工審批

第二條 本項目實行開工審簽制度。工程在開工前由江北區教育局小型基建項目管理小組(以下簡稱小組)對施工合同等資料進行審查。批準后，向乙方下達開工通知書方能開工。小組提出修改調整意見的，經小組重審合格通過后方可下達開工通知書。乙方無開工通知書的，不能開工。

三、 質量控制

第三條 乙方對施工質量負有全部責任。小組運用國家有關法規及該項工程施工合同的有關約定條款，對施工質量進行抽檢監督。

四、 工程進度

第四條 本項目合同工期為____日歷天，自__年__月 __日至__年__月 __日。

第五條 無分包時工期按本合同約定起始日期計算;有分包且本合同甲方不是分包合同甲方的，分包合同工期必須經小組以指定方式確認后方有效。

第六條 工期提前獎勵標準：0元/日歷天;

第七條 工期延誤懲罰標準：100元/日歷天。乙方工期因不可抗力延誤的，需要向甲方索填工程延期確認簽批單。

五、 工程量確認原則

第八條 工程量確認辦法。本工程工程量確認工作均由甲方指定人員現場簽字確認。甲方簽字經小組審核后做為結算依據。

六、 工程變更

第九條 工程必須嚴格按施工前約定施工內容施工，不得隨意增加、減少或更改工作內容。因特殊情況需要增加工作內容的，必須報小組審核同意并持有效簽證(存擋)后方可作為結算依據。涉及工作內容變更時，甲方簽字和乙方意愿均不作為結算依據。

第十條 工程變更為增加工作內同時，先做預算或估算，如超過1萬元的，需做預算送小組報批，超過部分在1萬元以內的，由乙方和甲方商定包死價格，以書面憑證計入結算總價。

七、 工程造價

第十一條 本工程決算價格確定原則及結算辦法：

本合同系固定總價合同。乙方一旦成為中標單位，其投標商務標預算報價將稱為結算的依據。結算時，除甲方簽證外，結算價格不再調整。

第十二條 結算日期：在工程竣工驗收合格并按要求辦理竣工檔案移交和竣工結算手續后的一周內結算。

第十三條 下列材料按甲方簽批的價格決算,決算時以主材價格確認表為準：

(各校根據自己招標文件的工程做法和要求，確定需簽批的主材名單，一般為門、窗、瓷磚、涂料、地板等，不易過多。)

第十四條 經甲方簽證增加的工作內同和工作量結算辦法：經小組批準同意增加工作內容部分其工程量由甲方核實簽字，只計稅金，不計管理費和規費，不做下浮。

第十五條 主材價格確定。主材價格需要由甲方以有效方式確認后方可購置材料，否則材料價格不做為結算依據。如甲方指定主材供應商和品牌的，材料價格不做為結算依據。

八、 材料管理

第十六條 建立材料驗收制度。工程所用主要材料必須出具有效出廠質量合格證明、性能檢測報告或其它有效質量證明，主要材料進廠必須經甲方指定相關人員確認簽字驗收。甲方有權拒絕“三無”材料及與學校建設要求不符的材料進入施工現場，由此造成的工期延誤和損失有乙方負責。

九、 工程驗收

第十七條 由甲方牽頭組織工程竣工驗收，有關單位參與驗收過程。

第十八條 凡經竣工驗收合格的工程，方能進行工程結算，不能通過驗收的，乙方要根據小組的驗收意見進行整改，整改合格驗收通過后方可結算。

十、 工程結算

第十九條 所有小型基建項目都必須在取得小組核發的準予結算確認單后方能結算。

第二十條 項目預算在2萬元以上且乙方出具由小組核發的開工通知書的，方予以結算。

第二十一條 不上交或不按有關要求交接齊全全部指定驗收資料的，不予以結算。

第二十二條 結算過程中，如小組審計認定是沒有辦理有關報批手續(工程延期報批手續、工作內容增加手續等)而造成不合理超支的，應由責任方(甲方或乙方)承擔責任，小組不予結算。

第二十三條 決算材料必須符合下列規定，否則不予決算：

(一) 決算材料必須包括編制說明、決算書、工程量計算書、材料調差表和相關附圖五部分;

(二) 建筑預算和安裝預算分別編制;

(三) 決算書材料必須執行浙江省XX版計價規則，必須套用XX版相應定額，必須執行浙江省建設工程施工取費定額(XX版)中規定的造價計算程序和施工取費計算規則;

(四) 涉及各種費率的，套用下限標準;

(五) 適用計價規則(應用造價計算程序、套用定額、取費)時，不得故意多列多算和重復計算。

第二十四條 除經小組同意的特殊情況外，套用計價規則時，故意多列多算和重復計算的，所涉及的計價項目均按“不計費(規費和綜合費)且不計稅項目處理”，同時將相關乙方記入企業不良行為記錄電子檔案。

十一、 工程保修

第二十五條 執行工程保修制度，保修金為工程結算造價的5%，有關事宜見房屋建筑工程質量保修書。

十二、 安全承諾

第二十六條 乙方對施工全過程(從準備到竣工驗收)的安全負全責。乙方必須按要求簽定安全承諾書。

十三、 廉政承諾

第二十七條 甲乙雙方必須嚴格遵守工程廉政建設的有關規定，必須嚴格遵守工程建設廉政責任書。

十四、 糾紛處理

第二十八條 優先采取調節方式，調節未達成協議的，采取仲裁方式。

十五、 其它事項

第二十九條 本工程招標文件為本合同的法定組成部分，與本合同具有同等效力。

第三十條 如本項目有分包工程時，分包合同必須經小組蓋章后方生效。

第三十一條 其它未盡事宜協商解決。

第三十二條 合同設正本一份、副本兩份;

第三十三條 本合同自簽訂之日起生效。

甲方單位(發包人)(蓋章)：

篇9

一、規劃情況

為完成XX個脫貧村XX人的脫貧攻堅目標任務,結合我區新村建設扶貧工作實際情況,制定了《巴州區新村建設扶貧專項方案》。方案以XX個脫貧村為重點，緊緊圍繞貧困戶住房安全有保障的目標，結合農村危舊土坯房改造，統籌推進貧困村新村建設工作。規劃建設“巴山新居”聚居點XX個，聚居農戶XX戶XX人，同步配套基礎設施和公共服務設施。實施農村危房改造XX戶涉及XX人（含廉租房XX戶涉及XX人），其中：建檔立卡貧困戶XX戶涉及XX人。同步推進非貧困村未被項目覆蓋的的農村危舊土坯房改造工作。

二、完成情況

今年，共計新建XX個、續建2016年XX個新村聚居點，總面積XX萬平方米，聚居農戶XX萬戶XX萬人。同步推動了基礎配套設施建設。

全年共計改造農村危舊房任務XX戶，其中建檔立卡貧困戶XX戶，低保戶、五保戶、殘疾人戶XX戶，其它交叉一般貧困戶XX戶。

三、經驗做法

(一)把好選址設計關。在選址上，充分考慮群眾意愿、經濟承受能力和生產生活習慣，在符合鄉、村規劃的基礎上，堅持“因地制宜、依山就勢”，做到“三靠近、六不選”。“三靠近”，即靠近景區、靠近園區、靠近產業基地；“六不選”，即有地災隱患的不選、納入生態功能區的不選、無發展后勁的不選、基礎難改善的不選、上學就醫難的不選、群眾不滿意的不選。在風格上，堅持“特色鮮明、空間協調”，突出“農耕文化、傳統文化、地域生態”四個特色。堅持“一村一景，以景辨村”，彰顯“小組團、生態化、微田園、多彩化”的川東北鄉村風情，留住鄉村肌理，延續歷史文脈。

(二)把好資質資格關。對統規統建的農戶，嚴格執行招投標制、工程監理制，建立中介服務機構和施工企業儲備庫，確立資質合格、信譽良好的中介機構XX家、施工企業XX個參與建設。對C級危房改造的和D級危房拆除分散自建的，嚴格實行建筑工匠資質資格管理制度，引導支持有資質的施工企業或當地經培訓合格的建筑工匠參與建設。與此同時，督促簽署依據基本結構設計施工的承諾書，施工人員信息、建筑工匠培訓合格證明材料、施工協議或承諾書等納入危房改造檔案。

(三)把好建設程序關。嚴格執行“農戶申請-村社評議-鄉鎮審核-區級審批”程序和“簽訂協議-組織實施-竣工驗收”流程。農戶自愿在戶籍所在村委會進行申請，村委會進行評議，對符合新建或改造標準的農戶資料信息上報鄉鎮人民政府，鄉鎮人民政府走訪核實，對符合新建或改造標準的農戶檔案上報區級部門復核審批后，由鄉鎮人民政府與承建方簽訂新建或改造協議，工程竣工后，由區住建局牽頭，組織相關人員進行入戶達標考核評價驗收后移交。

(四)把好質量監管關。把農村住房建設和危房改造視同城市建設一樣，堅持“四先四后”，高標準、嚴要求推進。一是堅持方案先審查后實施，規劃方案、設計方案、施工方案、監理規劃必須先審查再實施。二是堅持材料先檢測后使用，磚、鋼筋、水泥、預制構件、節能材料、防水材料必須通過中介機構檢測合格后方可使用。三是堅持工藝先達標后簽認，基礎開挖驗槽、基礎分部、主體分部、節能分部、裝修分部質量不達標，地勘、設計、施工、監理、建設、監督機構六方不予簽字認可，不得進入下一施工環節。四是堅持資料先備全后驗收，在技術檔案、施工管理資料、各責任主體簽署的質量檢查文件，以及建筑工程質量保修書等質保、施工資料齊全的前提下，方可組織驗收。確保達標一戶，驗收一戶，入住一戶。    

四、下一步工作打算

篇10

關鍵詞:建筑工程；質量監督；監督管理；工程質量

新時期，監管人員要充分發揮監督管理職能，任何環節都不能粗心大意，以德馭才，進取創新，拓展質監工作新局面，不放過任何環節，為呈現出優質工程而不斷努力。監督人員處于工程質量管理的核心環節，對于他們來說，勞苦并不代表功高，因為無功就是過的衡量標準已在他們心中根深蒂固，唯有廉潔自律，盡職盡責，才能保證工程質量。

1影響工程質量管理的因素

1.1監督員知識面窄

某些監督員的知識面窄，只注重本專業知識，對與工作相關的其他專業內容知之甚少。

1.2政府質量監管力度小

在實際工作中，有些建筑工程違反法定建設程序，不計后果盲目開工建設。在材料使用方面，他們使用的不是貨真價實的材料，而是移梁用柱，采取非正常手段縮減成本，給工程留下很多質量和安全隱患。

1.3市場行為無序

在施工過程中，市場行為無序，現場質量體系可操作性不強，都無法有效提高施工設計組織方案的目的性。由于無法合理、及時地調整施工指導，導致工程設計配合比、部分標準試驗僅能過分依靠建設單位。另外，施工方違規操作，導致沒有通過監理合格報檢的工程擅自施工。

1.4質量控制措施難以執行

在施工中，各方質量責任主體，尤其是施工單位質量控制措施難以執行，具體表現在以下3個方面：①施工單位的管理人員對施工質量重視不足，對質量的管理過分依賴于政府質量監督機構和社會監理單位，忽視了自身質量管理體系的構建和人員安排。②建設單位盲目趕進度，壓價墊資，無視施工規律，導致施工單位為了保證企業利潤而暗自偷工減料，質量控制責任制落實不到位，進而產生質量隱患。③監理人員因經驗不足，未能實現事前控制監理，給工程質量管理帶來潛存隱患，導致工程質量管理不到位——監理單位發現施工建設單位有違規操作的情況，但沒有及時叫停制止；現場獨立監理抽檢率存在不足，某些缺失責任心的現場監理管理人員提供不實的資料，再加上人員的無序流動，給工程建設質量和管理帶來較大的困擾；方案設計不完善，只能通過提升投資來確保安全結構性，如此欠缺有效規范的管理，導致工程批復時間有所延長；現場成立的監理組人員結構不太合理，無法解決科學標準要求等問題。

2解決方法

2.1統籌管理

鑒于施工過程中存在的問題，相關部門要全面統籌，號召全員參與工程每一個環節，科學實施，動態控制，有效管理，以確保工程質量。

2.2重用一專多能的復合型質監人才

監督員要高瞻遠矚，善于接納新事物，提高工作能力，同時，他們還要審時度勢，利用先進的檢測手段，趨利避害。在具體工作中，監督員要求實客觀，重視工作方式，平和交流，將業界規章制度、法律法規作為工作準則，智謀并舉，保證監督執法的權威性。監督人員借助先進技術解決工程中的質量難題，同時，作為履行政府職能的監督員，必須具有質量第一的社會責任感和服務意識，監督各方責任主體的質量行為和技術規范的執行情況，通過服務實現監督管理目標。

2.3細化相關法律法規

在工作中，相關部門可根據實際情況新增原來沒有的法律條款，彌補法律空白，改變與實際工作情況不符的法律條款，解決各種法律法規不配套甚至相互沖突的問題，不斷細化政府工程質量監督管理方面的法律法規，保證各項監管工作落到實處。另外，政府工程質量監督管理機構還需要加強自身建設，在單位內部制訂完善的考核制度，形成良性競爭機制，充分激發工作人員工作的積極性和主動性，從而有效實現政府職能。

2.4審查參建單位的企業資質

凡是建筑工程、建設項目的實施，都必須嚴格審查參建單位的企業資質，禁止有不良記錄的企業參與工程建設。在此，建議工程各方在簽訂施工合同時，與參建單位簽訂廉政責任書，在工程竣工時一并檢查、驗收，確保工程建設項目在安全、穩定、廉潔的環境下順利進行。對于施工期間的監督檢查，最好采用施工樣板化模式，即在建筑工程工地上按照標準建造模板，包括鋼筋綁扎、管線預埋、墻體砌筑、保溫節點等工序齊全、竣工驗收標準的樣板房，同時，配置質量檢測設備，智能、準確、便捷、快速地提高工作成效。這樣做，不但有助于施工過程中對工程質量的監督管理，還能夠使施工人員得到必要的技術交底和培訓，提高專業水平，在技術上保證建筑工程的質量。

2.5嚴格竣工驗收監督

建筑工程經竣工驗收合格后方可交付使用。自工程竣工驗收合格之日起15個工作日內，建設單位應及時提出竣工驗收報告，向工程所在建設行政主管部門（及備案機關）備案。

2.6與參建方簽訂質量終身責任制承諾書

對于工程建設，要完善建設主體對工程質量終身負責的制度和責任追究制度，保證工程建設的任何一個環節出現質量問題都可以追究到具體的責任單位和個人，并給予嚴厲的懲罰，情節嚴重的可以取消工程建設資格，使之在建筑市場上難以立足。這些制度的執行需要政府工程質量監督機構充分發揮自己的作用，積極地與每個參建單位溝通，簽訂質量終身責任制的承諾書，以約束各單位的行為，提高工程質量。

2.7精進業務，創新技術

做好建筑工程質量監督管理工作的首要條件是建立高素質、高水平的綜合人才隊伍。所以，相關部門必須重視人才的選用、培訓、考核等，鼓勵專業技術人員潛心鉆研業務，肩負質監重任，切實做好建筑工程質量監督工作。同時，在工作中，還需要加強對相關人員法律知識的培訓，提高其依法行政的能力和水平，維護政府的良好形象。

2.8應用互聯網安全質量管理信息系統

互聯網質量管理信息系統的應用，使政府工程質量監督工作，尤其是各級質量監督站的工作程序化，嚴格了質量監督工作模式，便民利民，大大提高了質量監督管理部門的工作效率。在施工現場監督檢查時，如果質量監督機構監督人員發現嚴重的質量隱患，在授權范圍內，可在現場借助網絡立即簽發質量問題整改通知書，或停工指令書，并將這些信息及時聯網錄入電腦，且任何人無權更改。信息化社會需要加強信息化管理，通過對數據信息的處理，運用網絡平臺，使得建筑工程質量監督管理在報監手續報辦，有關質量的數據采集、分析、處理方面，時間更短，數據更加精準，為質監部門提供科學、可靠的管理數據。因此，質量監督管理機構要盡快建立質監系統平臺，運用這個系統平臺，質監人員可以進行高效、透明的信息化質監管理。

2.9建立監督機構內部約束機制

對建筑工程質量進行監督管理是一項專業性比較強的工作，這就需要監督管理機構利用經濟手段和技術手段優化監督管理的影響因子，提高工作人員的綜合素質，提高設備的性能。構建建設工程主管單位的約束機制是最有效的一種約束手段，在工作時，充分考慮用戶評價、社會檢測等內容，利用行政管理手段約束監督管理人員的行為。同時，還要構建社會約束機制。建設工程的質量會通過實體反映出來，而社會各界也會自動監督建筑工程的質量，約束質量監督管理人員的行為。在此約束之下，工作人員一定要認真反省社會輿論提出的合理問題，不斷提高自己的工作水平。

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