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篇1

【關(guān)鍵詞】軍工產(chǎn)品；高校承研；質(zhì)量管理；質(zhì)量保證

1.軍工產(chǎn)品質(zhì)量管理要求和特點(diǎn)

質(zhì)量管理歷來(lái)是國(guó)防科技工業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略性問(wèn)題。軍品是一種特殊的商品，肩負(fù)著保衛(wèi)國(guó)家安全的神圣使命，因此，軍品質(zhì)量具有特殊的要求和內(nèi)涵。一是因?yàn)檐姽ぎa(chǎn)品的質(zhì)量?jī)?yōu)劣，是關(guān)系到戰(zhàn)爭(zhēng)勝負(fù)和國(guó)家、民族安危的大問(wèn)題，這是一個(gè)比任何軍工企業(yè)的效益要重要得多的問(wèn)題。二是由于軍工產(chǎn)品投入高、風(fēng)險(xiǎn)大、技術(shù)密集、系統(tǒng)復(fù)雜，在整個(gè)研制、生產(chǎn)過(guò)程中，不允許出現(xiàn)一絲一毫的差錯(cuò)。常說(shuō)軍品質(zhì)量無(wú)“小事”，就是說(shuō)軍品質(zhì)量必須做到零缺陷。另外，軍品屬于戰(zhàn)爭(zhēng)消耗品，其唯一的使用價(jià)值是在戰(zhàn)時(shí)構(gòu)成消滅敵人、保衛(wèi)自己的戰(zhàn)斗能力；在平時(shí)構(gòu)成穩(wěn)定國(guó)際局勢(shì)、維護(hù)國(guó)家安全的國(guó)防實(shí)力。軍品是時(shí)刻準(zhǔn)備著用來(lái)參與戰(zhàn)爭(zhēng)的，其使用價(jià)值完全是由對(duì)抗價(jià)值決定的。不能與敵人武器相對(duì)抗的軍品，因無(wú)對(duì)抗價(jià)值而沒(méi)有使用價(jià)值。瞬息萬(wàn)變的戰(zhàn)爭(zhēng)中，如果雷達(dá)捕獲不到目標(biāo)、導(dǎo)彈發(fā)射不出去，那么瞬間就會(huì)被對(duì)方擊毀。

與民用項(xiàng)目相對(duì)，軍品項(xiàng)目的具有顯著的特點(diǎn)，在方案階段，需要不斷地論證及驗(yàn)證，形成研制任務(wù)書，開展關(guān)鍵技術(shù)攻關(guān)、研制與試驗(yàn)等。在項(xiàng)目研制的初期階段，我們需要把方案轉(zhuǎn)化為設(shè)計(jì)并需要規(guī)范地實(shí)驗(yàn)。評(píng)審階段，我們還需確認(rèn)關(guān)鍵技術(shù)的解決、主要指標(biāo)的滿足并驗(yàn)證階段樣本。正樣是后期階段，我們把分系統(tǒng)方案轉(zhuǎn)化為設(shè)計(jì)和規(guī)范，把部組件要求轉(zhuǎn)化為其設(shè)計(jì)方案和元器件要求。

所以我們首先要求目標(biāo)明確，包括明確的軍貿(mào)合同、明確的客戶群體，如國(guó)內(nèi)的軍隊(duì)裝備部門及國(guó)際軍貿(mào)市場(chǎng)。其次，我們的產(chǎn)品要?jiǎng)?chuàng)新獨(dú)具。軍工產(chǎn)品是適應(yīng)未來(lái)戰(zhàn)爭(zhēng)要求的新式武器，必須具有獨(dú)創(chuàng)性，否則就沒(méi)有研制的必要。其次是項(xiàng)目的不確定性，該類項(xiàng)目由于具有高技術(shù)難度的特點(diǎn)，因此其是研制是否成功具有不確定性。同時(shí)，研制出來(lái)以后是否就一定能在國(guó)內(nèi)軍方立項(xiàng)或拿到國(guó)外用戶的合同也具有不確定性。需注意的是，軍品項(xiàng)目每個(gè)階段的主要任務(wù)完成后，都要提請(qǐng)軍方和上級(jí)主管部門進(jìn)行評(píng)審，評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)后才能進(jìn)入下一階段。

2.普通高校參與軍工產(chǎn)品研制所存在的問(wèn)題分析

2.1高校與企業(yè)的任務(wù)方向不同

企業(yè)在科研生產(chǎn)中任務(wù)單一，一般僅在某一具體的科研方向有產(chǎn)品研發(fā)和生產(chǎn)，而高校一般有多個(gè)學(xué)科，在多個(gè)科研方向上有著不同的科研任務(wù)。因是由于高校科研生產(chǎn)的專業(yè)領(lǐng)域跨度相對(duì)較大、種類多，研制過(guò)程差別很大，而且一些產(chǎn)品的研制任務(wù)不連續(xù)，設(shè)計(jì)和開發(fā)過(guò)程變更頻繁，研制任務(wù)時(shí)間緊，從而導(dǎo)致質(zhì)量管理環(huán)節(jié)多、難度較大，尤其是在沒(méi)有吃透標(biāo)準(zhǔn)的情況下，生搬硬套標(biāo)準(zhǔn)，造成執(zhí)行困難。往往出現(xiàn)科研過(guò)程中做過(guò)的做得很好的工作沒(méi)有放入標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)節(jié)中，而為了標(biāo)準(zhǔn)的某個(gè)環(huán)節(jié)無(wú)謂地準(zhǔn)備諸多額外的工作。

2.2高校與企業(yè)的中心任務(wù)不同

企業(yè)單純?yōu)榱松a(chǎn)贏利而運(yùn)營(yíng)，追求的是產(chǎn)值和利益的最大化，而高校肩負(fù)教學(xué)、科研雙重任務(wù)，重在培養(yǎng)合格的人才。因此一方面高校在科研質(zhì)量管理過(guò)程中出現(xiàn)了資源有教學(xué)與科研雙重用途之間的沖突，另一方面，高校又是以教學(xué)為主，其組織機(jī)構(gòu)設(shè)置和職能劃分并不是為科研及產(chǎn)品開發(fā)而設(shè)置的，這就決定了質(zhì)量體系中所規(guī)定的相關(guān)職能部門和質(zhì)量職責(zé)只是組織的一部分工作，甚至可能會(huì)有名無(wú)實(shí)，這在不同程度上必然影響質(zhì)量體系運(yùn)行的有效性。

2.3高校與企業(yè)的管理模式不同

一直以來(lái)高校的科研管理采用課題組組長(zhǎng)負(fù)責(zé)制，各個(gè)課題組的管理模式主要取決于課題組組長(zhǎng)，通常是一個(gè)課題組一個(gè)管理模式，課題組科研水平也基本取決于課題組組長(zhǎng)，人為因素對(duì)科研的影響過(guò)大，導(dǎo)致采取科研質(zhì)量管理過(guò)程中受到習(xí)慣性的阻礙較大。企業(yè)一般采取整體集中管理，管理模式相對(duì)單一。

2.4高校與企業(yè)的生產(chǎn)數(shù)量不同

企業(yè)無(wú)論大小，大部分都進(jìn)行批量生產(chǎn)，而高校主要進(jìn)行科研創(chuàng)新活動(dòng)為主，不可能進(jìn)行批量科研生產(chǎn)，正是由于產(chǎn)品批量上不去，質(zhì)量管理的效益不明顯，使得科研及管理人員的積極性不高，某些科研過(guò)程（如外購(gòu)和外協(xié)控制、合格供方審核等）違反正常程序，使研制的產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。

3.促進(jìn)普通高校承研軍工產(chǎn)品質(zhì)量保證能力的措施

高校作為國(guó)家特殊的科技陣營(yíng)，具備建立科研質(zhì)量管理體系的基礎(chǔ)和條件：高校是穩(wěn)定的法人機(jī)構(gòu)，是國(guó)家撥款的事業(yè)單位一般不存在破產(chǎn)、轉(zhuǎn)制現(xiàn)象，容易取得顧客的信任并與之保持長(zhǎng)久穩(wěn)定的合作關(guān)系；高校人員素質(zhì)普遍較高，自學(xué)能力和接受新事物能力較強(qiáng)，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)能夠快速進(jìn)入質(zhì)量管理體系，能夠保證質(zhì)量管理體系更加有效地運(yùn)行；高校科研實(shí)力雄厚，科研環(huán)境穩(wěn)定優(yōu)越，因此科研過(guò)程失誤較少，容易達(dá)到質(zhì)量管理體系目標(biāo)要求，可在質(zhì)量管理和科研之間形成良性循環(huán)，促進(jìn)科研與質(zhì)量管理體系間相互適應(yīng)。因此，盡管質(zhì)量體系最早源于制造業(yè)，但完全適用于高校的科研質(zhì)量管理，只是在建立過(guò)程中需采取一定的策略。

與企業(yè)建立質(zhì)量管理體系相比，高校建立科研質(zhì)量管理體系必須考慮自身的特點(diǎn)：

（1）高校科研產(chǎn)品的多樣性和特殊性。高校承擔(dān)的科研項(xiàng)目類型包括基礎(chǔ)研究、應(yīng)用研究、研制開發(fā)及小批量生產(chǎn)，按照ISO9000：2000對(duì)產(chǎn)品的定義，這些不同類型項(xiàng)目的最終結(jié)果均可稱之為產(chǎn)品，但除了研制開發(fā)及小批量生產(chǎn)類項(xiàng)目的輸出屬于傳統(tǒng)意義上的實(shí)物產(chǎn)品外，基礎(chǔ)研究及應(yīng)用研究類項(xiàng)目的輸出更多的體現(xiàn)為知識(shí)性產(chǎn)品。基礎(chǔ)研究的產(chǎn)品以論文、會(huì)議報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、科學(xué)著作、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)為主要形式；應(yīng)用研究的產(chǎn)品以專利、專有技術(shù)（技術(shù)秘密）、技術(shù)工藝包、樣品、樣機(jī)、圖紙、論文、軟件程序、科學(xué)著作、原理性模型等作為主要形式。

（2）高校科研人員的獨(dú)立性和流動(dòng)性。高校是人才薈萃之地，人員素質(zhì)普遍較高，文化氛圍自由寬松；科學(xué)研究活動(dòng)又是探索性、創(chuàng)造性的工作，帶有更多的個(gè)人色彩，因此高校科研人員的自主獨(dú)立性較強(qiáng)，不太習(xí)慣受約束，推行質(zhì)量管理體系會(huì)面臨思想認(rèn)識(shí)上的阻礙；高校的科研活動(dòng)以課題組為基本單元，課題組依據(jù)課題的性質(zhì)由相關(guān)專業(yè)的老師和學(xué)生組合而成，人員的流動(dòng)性也是高校科研的一個(gè)特點(diǎn)，由此帶來(lái)的工作連續(xù)性差、培訓(xùn)工作量大等問(wèn)題會(huì)對(duì)質(zhì)量管理體系的正常運(yùn)行產(chǎn)生不利影響。

（3）高校科研質(zhì)量把關(guān)形式的多樣性。質(zhì)量把關(guān)的方式在高校科研質(zhì)量管理中呈現(xiàn)多樣性。在研制生產(chǎn)類項(xiàng)目中，由于產(chǎn)品的質(zhì)量特征較為直觀，主要通過(guò)質(zhì)量檢驗(yàn)的方式來(lái)進(jìn)行質(zhì)量把關(guān)。而在基礎(chǔ)理論研究及技術(shù)研究類項(xiàng)目中，由于其成果的形式大都是軟件，同時(shí)由于科研工作的不確定性和復(fù)雜性，影響質(zhì)量的環(huán)節(jié)和因素很多，而可控性比物質(zhì)生產(chǎn)要低得多。因此，質(zhì)量把關(guān)主要采用校對(duì)、審查、質(zhì)量評(píng)審等形式來(lái)進(jìn)行。

（4）高校科研資源的分散性。高校的科研資源主要包括科研人力資源、科研基礎(chǔ)設(shè)施、科研工作環(huán)境、科研經(jīng)費(fèi)和科研信息等。在高校，由于普遍實(shí)行課題組負(fù)責(zé)制，課題組各自為政，人員、設(shè)備、經(jīng)費(fèi)分布在不同的課題組中，如何對(duì)這些資源進(jìn)行有效配置及管理，以增強(qiáng)其對(duì)科研生產(chǎn)過(guò)程的保障能力，是高校科研質(zhì)量管理體系所必須考慮的。

基于上述情況，高校科研質(zhì)量體系的建立就不能完全照搬企業(yè)或一般研究院所的模式，而應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)出自己的特色。高校科研的質(zhì)量管理，要以提高科研人員和各種科研服務(wù)人員的工作質(zhì)量為重點(diǎn)，把改進(jìn)科研管理機(jī)制、提高科研管理質(zhì)量作為高校科研質(zhì)量管理部門的職責(zé)，并協(xié)助做好科研隊(duì)伍的管理和技術(shù)培訓(xùn)；在科研資源管理中，高校應(yīng)充分利用校內(nèi)外資源為高校科研活動(dòng)服務(wù)，重視科研資源要素在外部系統(tǒng)與校內(nèi)系統(tǒng)中的共享性、在校內(nèi)職能之間中的相對(duì)獨(dú)立性以及資源的規(guī)范化運(yùn)作；針對(duì)高校科研產(chǎn)品的多樣性、科研活動(dòng)的復(fù)雜性和不確定性，高校科研質(zhì)量管理尤其需要強(qiáng)調(diào)采用避免不合格的預(yù)防措施和過(guò)程質(zhì)量控制方法；對(duì)于基礎(chǔ)研究、應(yīng)用研究、預(yù)先研制和產(chǎn)品研制生產(chǎn)等不同類型的科研工作，質(zhì)量管理的要求與重點(diǎn)也要區(qū)別對(duì)待。

為了使質(zhì)量體系這一先進(jìn)管理模式能在高校科研工作中得到有效推行，高校要加強(qiáng)體系建設(shè)的策劃。在產(chǎn)品范圍上，可采取“由小到大，先軍后民，以點(diǎn)帶面，逐步拓展”的策略，即初建體系時(shí)產(chǎn)品覆蓋范圍先小一點(diǎn)，可先將國(guó)防類項(xiàng)目、研制生產(chǎn)類項(xiàng)目納入體系范圍內(nèi)，這類項(xiàng)目一般顧客有明確的質(zhì)量資質(zhì)要求，產(chǎn)品研制過(guò)程比較完整，質(zhì)量特征較為直觀，體系運(yùn)作起來(lái)相對(duì)容易。待體系運(yùn)行較為成熟時(shí)，再逐步擴(kuò)大產(chǎn)品覆蓋范圍；在組織形式上，由于高校的組織機(jī)構(gòu)設(shè)置多是圍繞教學(xué)，不像企業(yè)或研究院所是圍繞產(chǎn)品，這就要求高校在質(zhì)量體系的機(jī)構(gòu)設(shè)置上要在現(xiàn)有體制機(jī)制的基礎(chǔ)上優(yōu)化組合，強(qiáng)化相關(guān)職能部門的質(zhì)量職能；文件編寫上，高校應(yīng)緊密結(jié)合科研項(xiàng)目的實(shí)際過(guò)程，在符合標(biāo)準(zhǔn)的前提下，要在文件的可操作性上下功夫。體系建設(shè)的終極目標(biāo)是將質(zhì)量管理的理念和方法貫穿到科研工作的全過(guò)程中，最終達(dá)到提高科研項(xiàng)目和產(chǎn)品完成質(zhì)量，滿足并超越承研單位期望的目的。

篇2

關(guān)鍵詞 市政工程 施工質(zhì)量 監(jiān)督管理

一、市政工程施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)量監(jiān)督管理

（一）有關(guān)文件的核查

（1）規(guī)劃許可證；

（2）施工、監(jiān)理中標(biāo)通知書；

（3）施工、監(jiān)理合同及其單位資質(zhì)證書；

（4）施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見；

（5）經(jīng)批準(zhǔn)的道路工程施工圖設(shè)計(jì)文件；

（二）對(duì)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)單位的資質(zhì)核查

（1）勘察、設(shè)計(jì)單位的資質(zhì)核查。

（2）施工單位的資質(zhì)核查。

（3）監(jiān)理單位的資質(zhì)核查。

（4）檢測(cè)單位的資質(zhì)核查。

二、市政工程施工階段的質(zhì)量監(jiān)督管理

（一）對(duì)建設(shè)單位質(zhì)量行為的監(jiān)督

（1）按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的要求，將工程發(fā)包給持有工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照和具備相應(yīng)市政基礎(chǔ)設(shè)施道路工程施工資質(zhì)的施工單位。

（2）根據(jù)市政基礎(chǔ)設(shè)施道路工程特點(diǎn)，配備相應(yīng)質(zhì)量管理人員，依據(jù)國(guó)家規(guī)定實(shí)行工程監(jiān)理制，必須委托有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行監(jiān)理。

（3）建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向施工、工程監(jiān)理等單位提供與市政基礎(chǔ)設(shè)施道路工程施工相關(guān)的設(shè)計(jì)圖紙、文件、水源、電源等原始資料，并保證所提供材料真實(shí)、準(zhǔn)確、齊全。

（4）按照工程承包合同規(guī)定供應(yīng)的材料、構(gòu)件和產(chǎn)品、設(shè)備等的采購(gòu)應(yīng)進(jìn)行招標(biāo)。

（5）工程竣工驗(yàn)收。

（6）市政基礎(chǔ)設(shè)施道路工程質(zhì)量驗(yàn)收合格，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和有關(guān)文件，報(bào)建設(shè)行政管理部門備案。

（二）對(duì)設(shè)計(jì)單位質(zhì)量行為的監(jiān)督

（1）設(shè)計(jì)單位應(yīng)貫徹執(zhí)行國(guó)家市政基礎(chǔ)設(shè)施道路工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和其他相關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，按照設(shè)計(jì)合同的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。

（2）設(shè)計(jì)單位必須在資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)承接相應(yīng)的設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)。

（3）設(shè)計(jì)單位應(yīng)對(duì)本單位編制的設(shè)計(jì)文件和圖紙的質(zhì)量負(fù)責(zé)。

（4）認(rèn)真接受政府市政基礎(chǔ)設(shè)施道路工程監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)的監(jiān)督檢查。

（三）對(duì)監(jiān)理單位質(zhì)量行為的監(jiān)督

（1）監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依照國(guó)家市政基礎(chǔ)設(shè)施工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和經(jīng)施工圖設(shè)計(jì)審查機(jī)構(gòu)審定的設(shè)計(jì)圖紙及文件，對(duì)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量實(shí)施工程監(jiān)理，并承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。

（2）監(jiān)理單位應(yīng)審查市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)，審查施工單位施工過(guò)程中各分部、分項(xiàng)工程的施工準(zhǔn)備情況。

（3）監(jiān)理單位不得向建設(shè)單位、施工單位推薦或指定市政工程材料、構(gòu)件或者產(chǎn)品、設(shè)備供應(yīng)單位；不得擅自接受被監(jiān)理單位的任何的津貼、禮金和可能導(dǎo)致判斷不公的報(bào)酬。

（四）對(duì)施工單位質(zhì)量行為的監(jiān)督

（1）承擔(dān)市政基礎(chǔ)設(shè)施道路工程施工的單位必須依法取得相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的資質(zhì)證書，并在證書許可的范圍內(nèi)承攬工程。

（2）施工單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依據(jù)國(guó)家有關(guān)市政基礎(chǔ)設(shè)施道路工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和經(jīng)施工圖設(shè)計(jì)審查機(jī)構(gòu)審定的市政基礎(chǔ)設(shè)施道路工程設(shè)計(jì)圖紙文件、及施工合同進(jìn)行施工。

（3）施工單位應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，落實(shí)施工質(zhì)量責(zé)任制，確定工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人和施工管理負(fù)責(zé)人，建立、健全教育培訓(xùn)制度，抓好職工培訓(xùn)。

（4）依照合同由施工單位負(fù)責(zé)采購(gòu)的市政工程材料、構(gòu)件和產(chǎn)品、設(shè)備，其性能應(yīng)當(dāng)符合設(shè)計(jì)文件要求，其質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量管理的法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

（5）施工單位應(yīng)當(dāng)建立健全施工質(zhì)量檢驗(yàn)制度。

（6）工程竣工后，施工單位必須對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行全面檢查，確認(rèn)施工質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計(jì)文件及施工合同要求，并提出工程竣工報(bào)告。竣工報(bào)告應(yīng)經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字，加蓋單位印章。

（7）施工單位應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位出具市政基礎(chǔ)設(shè)施道路工程竣工報(bào)告、市政基礎(chǔ)設(shè)施道路工程各功能性試驗(yàn)記錄、隱蔽工程記錄、設(shè)施操作維護(hù)管理手冊(cè)和施工質(zhì)量保修書等竣工資料。

（8）市政基礎(chǔ)設(shè)施道路工程施工質(zhì)量在正常使用條件下，保修期限為設(shè)計(jì)使用年限，保修期從驗(yàn)收備案之日起計(jì)算，在保修范圍和保修期限內(nèi)市政基礎(chǔ)設(shè)施道路工程發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題的，施工單位應(yīng)當(dāng)按照合同約定負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)。

三、市政工程實(shí)體的質(zhì)量監(jiān)督檢查

檢查的內(nèi)容有：完成這個(gè)項(xiàng)目制定的技術(shù)措施、操作工藝、配備的技術(shù)文件及其執(zhí)行情況；工程實(shí)體質(zhì)量符合規(guī)范的程度；有關(guān)工程質(zhì)量記錄文件的完整情況，包括數(shù)據(jù)有效、及時(shí)、真實(shí)、完整等。

四、結(jié)論

總之，市政工程施工質(zhì)量管理在是市政工程施工項(xiàng)目管理中一項(xiàng)非常重要的工作。在市政工程中正確的質(zhì)量監(jiān)管具有舉重若輕的地位，既關(guān)系民生也關(guān)系市政，小心控制、嚴(yán)格把關(guān)。以保證我國(guó)市政工程質(zhì)量管理達(dá)到一個(gè)新的臺(tái)階，以保證居民的生命財(cái)產(chǎn)的安全。

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【關(guān)鍵詞】 工程文件；文檔資料；檔案管理

一、施工單位在建設(shè)工程檔案管理中的主要職責(zé)

1、實(shí)行技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)制，逐級(jí)建立健全施工文件管理崗位責(zé)任制。配備專職檔案管理員，負(fù)責(zé)施工資料的管理工作。工程項(xiàng)目的施工文件應(yīng)設(shè)專門的部門（專人）負(fù)責(zé)收集和管理。2、建設(shè)工程實(shí)行施工總承包的，由施工總承包單位負(fù)責(zé)收集、匯總各分包單位形成的工程檔案，各分包單位應(yīng)將本單位形成的工程文件整理、立卷后及時(shí)移交總承包單位。3、可以按照施工合同的約定，接受建設(shè)單位的委托進(jìn)行工程檔案的組織和編制工作。4、按要求在竣工前將施工文件整理匯總完畢，再移交建設(shè)單位進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。5、負(fù)責(zé)編制的施工文件的套數(shù)不得少于地方城建檔案管理部門要求，但應(yīng)有完整的施工文件移交建設(shè)單位及自行保存。

二、施工文件檔案管理的主要內(nèi)容

施工文件檔案管理的內(nèi)容主要包括：工程施工技術(shù)管理資料、工程質(zhì)量控制資料、工程施工質(zhì)量驗(yàn)收資料、竣工圖四大部分。

（一）工程施工技術(shù)管理資料：工程施工技術(shù)管理資料是建設(shè)工程施工全過(guò)程中的真實(shí)記錄，是施工各階段客觀產(chǎn)生的施工技術(shù)文件。主要內(nèi)容包括：

1、圖紙會(huì)審記錄文件2、工程開工報(bào)告相關(guān)資料（開工報(bào)告表、開工報(bào)告）3、技術(shù)、安全交底記錄文件4、施工組織設(shè)計(jì)（項(xiàng)目管理規(guī)劃）文件5、施工日志記錄文件6、設(shè)計(jì)變更文件7、工程洽商記錄文件8、工程測(cè)量記錄文件9、施工記錄文件10、工程質(zhì)量事故記錄文件11、工程竣工文件

（二）工程質(zhì)量控制資料：工程質(zhì)量控制資料是建設(shè)工程施工全過(guò)程全面反映工程質(zhì)量控制和保證的依據(jù)性證明資料。應(yīng)包括原材料、構(gòu)配件、器具及設(shè)備等的質(zhì)量證明、合格證明、進(jìn)場(chǎng)材料試驗(yàn)報(bào)告，施工試驗(yàn)記錄，隱蔽工程檢查記錄等。

（三）工程施工質(zhì)量驗(yàn)收資料：工程施工質(zhì)量驗(yàn)收資料是建設(shè)工程施工全過(guò)程中按照國(guó)家現(xiàn)行工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工項(xiàng)目進(jìn)行單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程及檢驗(yàn)批的劃分，再由檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部工程、單位工程逐級(jí)對(duì)工程質(zhì)量做出綜合評(píng)定的工程質(zhì)量驗(yàn)收資料。但是，由于各行業(yè)、各部門的專業(yè)特點(diǎn)不同，各類工程的檢驗(yàn)評(píng)定均有相應(yīng)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，工程質(zhì)量驗(yàn)收資料的建立均應(yīng)按相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)辦理。

（四）竣工圖：竣工圖是指工程竣工驗(yàn)收后，真實(shí)反映建設(shè)工程項(xiàng)目施工結(jié)果的圖樣。它是真實(shí)、準(zhǔn)確、完整反映和記錄各種地下和地上建筑物、構(gòu)筑物等詳細(xì)情況的技術(shù)文件，是工程竣工驗(yàn)收、投產(chǎn)或交付使用后進(jìn)行維修、擴(kuò)建、改建的依據(jù)，是生產(chǎn)（使用）單位必須長(zhǎng)期妥善保存和進(jìn)行備案的重要工程檔案資料。竣工圖的編制整理、審核蓋章、交接驗(yàn)收按國(guó)家對(duì)竣工圖的要求辦理。承包人應(yīng)根據(jù)施工合同約定，提交合格的竣工圖。

三、施工文件的立卷

立卷是指按照一定的原則和方法，將有保存價(jià)值的文件分門別類整理成案卷。

（一）立卷的基本原則：施工文件檔案的立卷應(yīng)遵循工程文件 的自然形成規(guī)律，保持卷內(nèi)工程前期文件、施工技術(shù)文件和竣工圖之間的有機(jī)聯(lián)系，便于檔案的保管和利用。

1、一個(gè)建設(shè)工程由多個(gè)單位工程組成時(shí)，工程文件按單位工程立卷。2、施工文件資料應(yīng)根據(jù)工程資料的分類和“專業(yè)工程分類編碼參考表”進(jìn)行立卷。3、卷內(nèi)資料排列順序要依據(jù)卷內(nèi)的資料構(gòu)成而定，一般順序?yàn)榉饷妗⒛夸洝⑽募糠帧淇急怼⒎獾住＝M成的案卷力求美觀、整齊。4、卷內(nèi)資料若有多種資料時(shí)，同類資料按日期順序排列，不同資料之間的排列順序應(yīng)按資料的編號(hào)順序排列。

（二）立卷的具體要求

1、施工文件可按單位工程、分部工程、專業(yè)、階段等組卷，竣工驗(yàn)收文件按單位工程、專業(yè)組卷。2、竣工圖可按單位工程、專業(yè)等進(jìn)行組卷，每一專業(yè)根據(jù)圖紙多少組成一卷或多卷。3、立卷過(guò)程中宜遵循下列要求：案卷不宜過(guò)厚，一般不宜超過(guò)40mm，案卷內(nèi)不應(yīng)有重份文件，不同載體的文件一般應(yīng)分別組卷。

（三）卷內(nèi)文件的排列：文字材料按事項(xiàng)、專業(yè)順序排列。同一事項(xiàng)的請(qǐng)示與批復(fù)、同一文件的印本與定稿、主件與附件不能分開，并按批復(fù)在前，請(qǐng)示在后，印本在前、定稿在后，主件在前、附件在后的順序排列。圖紙按專業(yè)排列，同專業(yè)圖紙按圖號(hào)順序排列。既有文字材料又有圖紙的案卷，文字材料排前，圖紙?jiān)诤蟆?/p>

（四）案卷的裝訂：案卷可采用裝訂與不裝訂兩種形式。文字材料必須裝訂。既有文字材料，又有圖紙的案卷應(yīng)裝訂。不同幅面的工程圖紙應(yīng)按《技術(shù)制圖復(fù)制圖的折疊方法》統(tǒng)一折疊成A4幅面，圖標(biāo)欄外露在外面。

四、施工文件的歸檔

歸檔指文件形成單位 完成其工作任務(wù)后，將形成的文件整理立卷后，按規(guī)定移交相關(guān)管理機(jī)構(gòu)。

（一）施工文件的歸檔范圍：對(duì)與工程建設(shè)有關(guān)的重要活動(dòng)、記載工程建設(shè)主要過(guò)程和現(xiàn)狀、具有保存價(jià)值的各種載體文件，均應(yīng)收集齊全，整理立卷后歸檔。

（二）歸檔文件的質(zhì)量要求：1、歸檔的文件應(yīng)為原件。2、工程文件的內(nèi)容及其深度必須符合國(guó)家有關(guān)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等方面的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程。3、工程文件的內(nèi)容必須真實(shí)、準(zhǔn)確。與工程實(shí)際相符合。4、工程文件應(yīng)采用耐久性強(qiáng)的書寫材料，如碳素墨水、藍(lán)黑墨水，不得使用易褪色的書寫材料，如紅色墨水、純藍(lán)墨水、圓珠筆、復(fù)寫紙、鉛筆等。5、工程文件應(yīng)字跡清楚，圖樣清晰，圖表整潔，簽字蓋章手續(xù)完備。6、工程文件的紙張應(yīng)采用能夠長(zhǎng)期保存的韌力大、耐久性強(qiáng)的紙張。圖紙一般采用藍(lán)曬圖，竣工圖應(yīng)是新藍(lán)圖。7、所有竣工圖均應(yīng)加蓋竣工圖章。

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【關(guān)鍵詞】建筑工程 施工質(zhì)量 質(zhì)量監(jiān)理 質(zhì)量驗(yàn)收 工程質(zhì)量 施工監(jiān)理

中圖分類號(hào)：F253.3文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

一．引言

近些年來(lái)，我國(guó)建筑市場(chǎng)飛速發(fā)展，各類建筑工程建設(shè)規(guī)模越來(lái)越大，工程復(fù)雜程度也越來(lái)越大，對(duì)工程質(zhì)量要求越來(lái)越高。建筑工程作為我國(guó)經(jīng)濟(jì)體制的重要組成部分，其發(fā)展歷程及管理手段在近些年取得較大成就。管理科學(xué)及工程管理科學(xué)的應(yīng)用，使得建筑工程管理取得可喜的成績(jī)。建筑工程施工質(zhì)量作為工程項(xiàng)目管理的一部分，對(duì)控制工程施工質(zhì)量起到?jīng)Q定性作用。通過(guò)落實(shí)施工質(zhì)量監(jiān)理，嚴(yán)格組織質(zhì)量驗(yàn)收，根據(jù)設(shè)計(jì)相關(guān)要求，打造高質(zhì)量高要求的建筑產(chǎn)品。

二.建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)理。

1.建筑工程施工質(zhì)量控制內(nèi)容。

（1）施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)量監(jiān)理。在建筑工程開始施工前，要做好圖紙會(huì)審，并填寫圖紙會(huì)審記錄，對(duì)建筑工程中的定位和標(biāo)高、基準(zhǔn)線等進(jìn)行控制。對(duì)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行審批，檢查工程施工平面布置是否科學(xué)、合理、能否保障施工順暢。要核查施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量管理檢查記錄，和建筑施工單位、建設(shè)單位達(dá)成共識(shí)，并簽署開工報(bào)告。

（2）施工過(guò)程中的質(zhì)量監(jiān)理。

在建筑工程施工過(guò)程中，要對(duì)原材料、設(shè)備質(zhì)量及半成品質(zhì)量進(jìn)行認(rèn)定，審核材料及設(shè)備的合格證明、出廠證書、質(zhì)量檢驗(yàn)證書，并做好抽檢試驗(yàn)和審核試驗(yàn)報(bào)告。在開始主要分項(xiàng)工程施工前，對(duì)工程施工單位的工程施工工藝、勞動(dòng)力配置情況、原材料使用、設(shè)備投入和質(zhì)量保證措施等基本情況，如實(shí)記錄在施工條件準(zhǔn)備表中，在得到監(jiān)理單位核實(shí)后，才能開始施工。在開展分部工程施工過(guò)程中，要加強(qiáng)對(duì)關(guān)鍵部位的抽檢工作，對(duì)抽檢不合格的要及時(shí)同時(shí)并立即整改，要做好復(fù)查和整改記錄，對(duì)整改后的質(zhì)量進(jìn)行復(fù)查并記錄在案。工程施工中，施工單位在自檢合格后，要填寫工程驗(yàn)收申請(qǐng)表，并添加工程評(píng)定表等相關(guān)資料。工程中的隱蔽工程在隱蔽前，要報(bào)批至監(jiān)理單位，由質(zhì)量監(jiān)理工程師對(duì)施工過(guò)程及施工工序進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后簽署工程認(rèn)可書，才可繼續(xù)下步工程。對(duì)檢驗(yàn)不合格的，要下達(dá)整改通知書，要指明需要整改的內(nèi)容。建筑主體結(jié)構(gòu)工程及基礎(chǔ)工程完成施工后，施工單位提出驗(yàn)收申請(qǐng)表，并附上工程相關(guān)技術(shù)資料，上報(bào)至監(jiān)理單位。工程監(jiān)理單位審查合格后履行驗(yàn)收手續(xù)。在單位工程竣工時(shí)，施工單位自檢合格后，要組織相關(guān)人員進(jìn)行資料審查，對(duì)工程進(jìn)行初檢。

2.建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)理及質(zhì)量控制要點(diǎn)。

（1）土方工程：對(duì)高程、邊線位置坐標(biāo)及截面尺寸進(jìn)行控制，通常采用測(cè)量的控制手段。

（2）基礎(chǔ)工程：對(duì)基礎(chǔ)軸線、混凝土和砂漿的配合比、模板的標(biāo)高和尺寸及剛度、混凝土標(biāo)號(hào)和澆筑方案、回填土配比及干密度、鋼筋數(shù)量和規(guī)格及接頭等進(jìn)行控制，控制手段為現(xiàn)場(chǎng)檢查和測(cè)量試驗(yàn)。

（3）主體結(jié)構(gòu)工程：對(duì)工程軸線、垂直度、平整度、高程、工程幾何尺寸、施工縫處理、混凝土配合比、混凝土強(qiáng)度及坍塌度進(jìn)行控制，控制手段為檢測(cè)、測(cè)量、旁站監(jiān)理、試塊試驗(yàn)等。

（4）砌體工程：要控制砂漿配合比、灰縫、錯(cuò)縫、平整度和砂漿飽和度、門窗洞位置、管線埋設(shè)標(biāo)高和位置。控制手段包括配比試驗(yàn)、現(xiàn)場(chǎng)檢查及測(cè)量。

（5）裝修工程：對(duì)抹灰厚度、平整度及垂直度、地面厚度及平整度進(jìn)行控制，主要控制手段為試驗(yàn)和做樣板間。

（6）防水工程：控制要點(diǎn)為找平層厚度、坡度、平整度及防裂處理；保溫層厚度及平整度；防水層平整、粘結(jié)、填嵌；水落管的安裝及接頭。控制手段為觀察和量測(cè)。

（7）門窗工程：對(duì)嵌填、安裝、定位、開關(guān)、尺寸進(jìn)行控制，控制手段為檢查和量測(cè)。

（8）給排水工程：控制給排水管道的安裝位置、安裝坡度和接頭；管閥的位置和接頭；水表、衛(wèi)生潔具、消火栓；排水系統(tǒng)通水試驗(yàn)和水壓試驗(yàn)。控制手段為觀察、試驗(yàn)及量測(cè)。

（9）電氣線路安裝工程：控制變配電設(shè)備的安裝位置、標(biāo)高和連接；屏柜及附件安裝；絕緣及接地。主要控制手段為觀察和量測(cè)。

三.建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收。

建筑工程各分項(xiàng)工程施工完成后，要及時(shí)組織相關(guān)人員對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行測(cè)量及驗(yàn)收，工程質(zhì)量驗(yàn)收為工程決算提供了第一手資料。組織和整理工程相關(guān)技術(shù)資料，對(duì)建筑工程施工質(zhì)量進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收。工程監(jiān)理單位對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，在提交的工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和工程竣工檢驗(yàn)單上簽署意見，并參與竣工驗(yàn)收。在工程竣工驗(yàn)收過(guò)程中，根據(jù)竣工驗(yàn)收的程序?qū)ο嚓P(guān)驗(yàn)收內(nèi)容，組織質(zhì)量驗(yàn)收。工程質(zhì)量驗(yàn)收包括工程建設(shè)地點(diǎn)、建筑面積、使用功能、結(jié)構(gòu)形式等工程概況資料；結(jié)合工程特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)形式、結(jié)構(gòu)抗震等功能性項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)理；依據(jù)工程檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、施工驗(yàn)收規(guī)范和國(guó)家相關(guān)質(zhì)量管理法規(guī)，對(duì)設(shè)計(jì)圖紙、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、施工承包合同及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)。 對(duì)工程施工過(guò)程中質(zhì)量事故和整改措施、整改效果等進(jìn)行復(fù)查，對(duì)建筑沉降進(jìn)行觀測(cè)、對(duì)設(shè)備調(diào)速、建筑主要使用功能情況等影響工程質(zhì)量較大的因素進(jìn)行重點(diǎn)檢驗(yàn)。建筑工程竣工后，符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，要同意竣工驗(yàn)收。

四.建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收的優(yōu)化措施。

1.嚴(yán)格控制原材料及半成品的質(zhì)量。

建筑工程質(zhì)量監(jiān)理工作開展前，要根據(jù)工程的特點(diǎn)，對(duì)前期的資料進(jìn)行全面收集、熟悉和掌握，要明確施工單位在人員配備、施工組織、機(jī)械設(shè)備投入、工藝方法、檢測(cè)程序及操作手段和材料采購(gòu)等多個(gè)環(huán)節(jié)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求。要確保具有嚴(yán)格的管理程序和工作流程，嚴(yán)格審查施工組織設(shè)計(jì)和工程施工方案。對(duì)進(jìn)場(chǎng)的材料、半成品等質(zhì)量要嚴(yán)格要求，原材料要提供合格證書，同時(shí)要有材料的復(fù)試報(bào)告。未經(jīng)檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格的產(chǎn)品，禁止投入工程中。對(duì)建筑工程中使用量最大的混凝土，要嚴(yán)格控制配合比，嚴(yán)防出現(xiàn)離析現(xiàn)象，要確保水泥、砂、石外加劑等要符合質(zhì)量要求。

2.深入落實(shí)“三檢”制度。

在建筑工程施工過(guò)程中，每道工序都必須要嚴(yán)格執(zhí)行“三檢”制度。通過(guò)崗位自檢、質(zhì)量檢驗(yàn)專員監(jiān)督檢驗(yàn)及復(fù)檢，提高工程施工質(zhì)量。質(zhì)量監(jiān)理人員在施工現(xiàn)場(chǎng)采取平行檢查、巡視及盤站監(jiān)理以及隨機(jī)抽查的方法，對(duì)施工單位的“三檢”落實(shí)情況進(jìn)行驗(yàn)收，避免工程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。

3.控制關(guān)鍵要點(diǎn)，做好事前預(yù)防、事中檢查、事后監(jiān)督。

對(duì)于建筑工程可能出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，需要進(jìn)行事先分析，并制定相關(guān)對(duì)策，在施工過(guò)程中，落實(shí)工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行動(dòng)態(tài)跟蹤檢查，施工完成后，通過(guò)附件、驗(yàn)收等方法來(lái)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。把握施工過(guò)程中的關(guān)鍵因素，提高工程整體質(zhì)量。

五.結(jié)束語(yǔ)：

建筑工程質(zhì)量監(jiān)理和驗(yàn)收是工程項(xiàng)目管理的重要內(nèi)容，涉及內(nèi)容較多，實(shí)際操作較為復(fù)雜。在施工過(guò)程中，要通過(guò)落實(shí)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)、質(zhì)量要求，嚴(yán)格按照施工工藝規(guī)定、科學(xué)配置人員，合理分配各項(xiàng)資源，提高人員的質(zhì)量意識(shí)，加強(qiáng)質(zhì)量檢驗(yàn)，提高工程施工質(zhì)量，打造高質(zhì)量建筑產(chǎn)品。

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[2] 趙儒春 建筑工程施工質(zhì)量的監(jiān)理與驗(yàn)收 [期刊論文] 《科技資訊》 -2009年10期

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以往個(gè)別工程往往只追求現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度而為了完成任務(wù)而硬著頭皮做這部分資料，隨著電力建設(shè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)日益規(guī)范的今天，工程管理特別是EPC管理已經(jīng)注意到項(xiàng)目建設(shè)的各個(gè)細(xì)節(jié)，人們對(duì)施工資料尤其是工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)資料的管理有了更深的認(rèn)識(shí)和共識(shí)。

如何真實(shí)全面的收集各機(jī)組、各專業(yè)、各節(jié)點(diǎn)、各單位工程的質(zhì)量報(bào)驗(yàn)資料，使其在生產(chǎn)過(guò)程中真正的達(dá)到控制質(zhì)量、提高進(jìn)度的目的，是我們一直所探索和追求的。

本人從工程施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單的流轉(zhuǎn)、收集、整理及組卷過(guò)程中獲得經(jīng)驗(yàn)，對(duì)一些細(xì)節(jié)如何把握提出了個(gè)人的一些看法，供同行交流探討。

關(guān)鍵詞：施工現(xiàn)場(chǎng)；電力建設(shè)；工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)；建議

中圖分類號(hào)：F407文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

我所參與的電力建設(shè)工程近期獲得了國(guó)家級(jí)銀鑰匙獎(jiǎng)項(xiàng)，從建設(shè)初期到創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃再到后人借鑒，我們都深刻體會(huì)到施工現(xiàn)場(chǎng)的工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)資料具有很重要的作用。當(dāng)項(xiàng)目建設(shè)結(jié)束投入生產(chǎn)后，人們帶走了工人和機(jī)器，留下的這些竣工資料，真實(shí)而詳細(xì)的反應(yīng)人們對(duì)生產(chǎn)過(guò)程的計(jì)劃、進(jìn)度、質(zhì)量控制的狀況，反映出項(xiàng)目建設(shè)水平、展示了項(xiàng)目的風(fēng)貌。

工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)在竣工資料中的分量尤為突出，工程施工過(guò)程中對(duì)其規(guī)范、流轉(zhuǎn)、收集、整理及組卷的每個(gè)環(huán)節(jié)都要把握，都要重視，做好這部分工作，現(xiàn)場(chǎng)管理也會(huì)上一個(gè)臺(tái)階，向更高層次邁進(jìn)一步。

一、項(xiàng)目建設(shè)初期，確立工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)資料的格式及內(nèi)容范圍

（一）明確工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)資料的格式及內(nèi)容范圍

1.項(xiàng)目建設(shè)初期即組織監(jiān)理、建設(shè)單位確定并工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)資料的格式，確定表式、確定流轉(zhuǎn)表格的封面等(具體視項(xiàng)目情況分別制定)。

2．工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)資料可分為：

（1）、單位工程驗(yàn)收評(píng)估報(bào)告

1.1單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄

1.2單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄

1.3單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄

1.4單位（子單位）工程感觀質(zhì)量檢查記錄（附單位工程觀感質(zhì)量檢查評(píng)分表）

1.5單位工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定記錄

1.6施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄

1.7單位工程定位測(cè)量及復(fù)測(cè)記錄

1.8單位工程竣工報(bào)告

1.9單位工程竣工驗(yàn)收簽證書

1.10單位工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)項(xiàng)目劃分表（說(shuō)明原件所在卷號(hào)）

（2）、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定資

2.1分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄

2.2分部（子分部）工程質(zhì)量控制資料核查記錄

2.3分部（子分部）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄

2.4分部（子分部）工程感觀質(zhì)量檢查記錄（附分部工程觀感質(zhì)量檢查評(píng)分表）

（3）、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄

3.1分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄

（4）、檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄

4.1檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄

電力建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收國(guó)家有各專業(yè)的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)目前統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)為土建DL/T 5210.1-2012版，其他安裝專業(yè)DL/T 5210.2～8-2009版，國(guó)家對(duì)各專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收分別從施工工藝、操作過(guò)程、工作標(biāo)準(zhǔn)、基本實(shí)驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)方法標(biāo)準(zhǔn)、建筑工地優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)等各個(gè)驗(yàn)收方面進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定（相見國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)白皮書）。

（二）確立各專業(yè)工程質(zhì)量檢驗(yàn)項(xiàng)目劃分的內(nèi)容范圍

1.根據(jù)合同及設(shè)計(jì)圖紙結(jié)合國(guó)家最新版的質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，連同建設(shè)單位、監(jiān)理、施工單位各專業(yè)施工管理人員，以專業(yè)為組、組織完成施工質(zhì)量檢驗(yàn)項(xiàng)目劃分。合理的劃分建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收層次是非常必要的，將直接影響到驗(yàn)收的科學(xué)性、經(jīng)濟(jì)性和實(shí)用性。建議每個(gè)專業(yè)劃分表每頁(yè)下方簽署監(jiān)理、建設(shè)單位、施工人員的姓名，以確保今后復(fù)印、掃描部分頁(yè)的內(nèi)容后，識(shí)別其正確性。

2.討論初稿后的各專業(yè)施工質(zhì)量檢驗(yàn)項(xiàng)目劃分由施工單位以監(jiān)理要求的格式上報(bào)工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)。

3.經(jīng)建設(shè)單位審核通過(guò)后下發(fā)給各個(gè)參建單位后隨施工過(guò)程上報(bào)。

（三）以往遇到的問(wèn)題及建議

1.施工過(guò)程中，可能由于現(xiàn)場(chǎng)施工問(wèn)題而調(diào)整施工范圍或修改設(shè)計(jì)，應(yīng)及時(shí)的修改施工質(zhì)量檢驗(yàn)項(xiàng)目劃分表，出版修訂版，以免造成錯(cuò)誤。最終版以最后竣工圖為標(biāo)準(zhǔn)范圍。

2.部分單位工程劃分復(fù)雜需要更加細(xì)化：例如在以往的組卷中，我們遇到過(guò)主廠房單位工程劃分比較復(fù)雜，很多國(guó)家劃分總表上并未詳細(xì)標(biāo)注，這就要求我們專業(yè)的技術(shù)人員，一定根據(jù)圖紙更詳細(xì)地加以劃分，不能出現(xiàn)含糊不清。

3.在施工過(guò)程中，由于單位工程多，建議各專業(yè)的施工質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單附編碼，建議“一表一碼”，這就要求現(xiàn)場(chǎng)對(duì)分項(xiàng)及檢驗(yàn)批給予編碼。編碼建議采用：系統(tǒng)-單位工程-子單位工程-分部工程-子分部工程-分項(xiàng)工程-檢驗(yàn)批的編碼形式，做到一表一碼全程可追溯。其中以土建專業(yè)為例，單位工程比較多，我們建議土建專業(yè)對(duì)每個(gè)系統(tǒng)、每個(gè)單位工程進(jìn)行流水號(hào)編碼（具體項(xiàng)目部征得業(yè)主同意自行討論規(guī)定），按照所屬的系統(tǒng)（燃料、除灰、熱力系統(tǒng)、脫硫）依次編碼，以對(duì)其實(shí)別。

4.施工過(guò)程中隨意上報(bào)的修正

（1）由于現(xiàn)場(chǎng)工期緊張，施工單位技術(shù)人員沒(méi)有按規(guī)定的質(zhì)量劃分上報(bào)報(bào)驗(yàn)，或者編碼不正確，要及時(shí)整改。

（2）施工單位技術(shù)人員忙于現(xiàn)場(chǎng)施工，不按工程施工設(shè)計(jì)上報(bào)報(bào)驗(yàn)，將國(guó)家質(zhì)量檢驗(yàn)劃分的全表中現(xiàn)場(chǎng)施工合同不存在的質(zhì)量報(bào)驗(yàn)上報(bào)的，必須責(zé)令其整改。

二、項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，施工質(zhì)量報(bào)驗(yàn)的控制及影響

（一）、關(guān)于施工質(zhì)量報(bào)驗(yàn)的相關(guān)支持性資料

施工單位上報(bào)報(bào)驗(yàn)前，將相關(guān)支持性資料：主要材料供應(yīng)商的相關(guān)資質(zhì)、主要材料、國(guó)家強(qiáng)制性條文、材料代用單先行上報(bào)，才能進(jìn)行驗(yàn)收，所以這部分要提早上報(bào)建設(shè)單位，以免拖延工期。

（二）、關(guān)于施工質(zhì)量報(bào)驗(yàn)的支持性附件（鋼筋等的復(fù)檢及水泥等試驗(yàn)報(bào)告）

施工質(zhì)量報(bào)驗(yàn)要提供的支持性檢驗(yàn)報(bào)告：檢驗(yàn)防水防腐砂漿、膠泥、涂料的試驗(yàn)報(bào)告、鋼筋焊接及機(jī)械連接試驗(yàn)報(bào)告、鋼結(jié)構(gòu)高強(qiáng)螺栓軸力試驗(yàn)報(bào)告、混凝土配合比試驗(yàn)報(bào)告、混凝土強(qiáng)度報(bào)告、砌筑砂漿配合比試驗(yàn)報(bào)告、砌筑砂漿強(qiáng)度報(bào)告、防水材料配合比試驗(yàn)報(bào)告、土方回填試驗(yàn)報(bào)告、門窗檢測(cè)報(bào)告等要求施工單位提供原件并后附，施工質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單簽署完畢后留存原件。

在施工中必要的施工記錄要作為支持性附件后附，以土建專業(yè)為例：隱蔽驗(yàn)收記錄、地基及樁基施工記錄、主體結(jié)構(gòu)施工記錄、煙囪、冷卻塔施工記錄、鋼結(jié)構(gòu)施工記錄一覽表、屋面工程施工記錄一覽表、裝飾工程施工記錄一覽表、給排水及采暖工程施工記錄一覽表、電氣工程施工記錄一覽表、通風(fēng)空調(diào)工程施工記錄一覽表等。

（三）、關(guān)于施工質(zhì)量報(bào)驗(yàn)流轉(zhuǎn)臺(tái)賬的建立

一個(gè)2*300mw機(jī)組的施工過(guò)程中，施工質(zhì)量報(bào)驗(yàn)資料流轉(zhuǎn)了兩萬(wàn)份，對(duì)檔案人員來(lái)說(shuō)，竣工之前，核對(duì)劃分表和統(tǒng)計(jì)漏報(bào)項(xiàng)都是很大的一項(xiàng)工程。我建議今后項(xiàng)目部檔案人員今后將劃分表細(xì)化到檢驗(yàn)批后，將此作為臺(tái)賬，這種創(chuàng)新也許會(huì)打破以往的傳統(tǒng)的記賬模式，在方方面面提高效率，專工在匯報(bào)進(jìn)度時(shí)，亦可將此作為依據(jù)，更為準(zhǔn)確和直觀反應(yīng)工程的進(jìn)度，對(duì)下一步工作部署了如指掌。

（四）、關(guān)于審核內(nèi)容的意見填寫

施工單位上報(bào)的質(zhì)量報(bào)驗(yàn)要求填寫詳細(xì)：具體詳細(xì)到鋼筋種類等，有的項(xiàng)目審批一欄填寫合格，非常的籠統(tǒng)，應(yīng)填寫具體內(nèi)容并添加嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膶徟Z(yǔ)：符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，不能一句合格了事。

注意隱蔽工程報(bào)驗(yàn)：因其施工后隱蔽，一定各方審核后要簽署完全，方可歸檔。

（四）、對(duì)進(jìn)度的影響

不排除施工單位沒(méi)有按設(shè)計(jì)要求施工，質(zhì)量報(bào)驗(yàn)后附的復(fù)檢報(bào)告提示不合格，使施工驗(yàn)收沒(méi)有通過(guò)，最后整改或停工、拖延工期的情況也許也有發(fā)生。

施工質(zhì)量報(bào)驗(yàn)從另一方面檢驗(yàn)了施工質(zhì)量，另一方面施工單位會(huì)提前準(zhǔn)備后附的施工相關(guān)支持性試驗(yàn)，這樣從而提高了積極性，從一定程度加快了施工進(jìn)度。

綜上所述，工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)實(shí)則包含很多內(nèi)容，如果規(guī)范其格式、內(nèi)容，過(guò)程中嚴(yán)格的加以控制，竣工時(shí)準(zhǔn)確的加以組卷，會(huì)在施工過(guò)程中提高各個(gè)環(huán)節(jié)的工作效率，帶來(lái)各種便利，串起工程施工現(xiàn)場(chǎng)的主線，為投產(chǎn)打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

隨著電力建設(shè)行業(yè)的發(fā)展日新月異，我們今后將面臨更多的問(wèn)題，如何交換經(jīng)驗(yàn)、深入交流將成功的經(jīng)驗(yàn)變成提高工作效率的基石，我們電力建設(shè)檔案工作人員必將保持謹(jǐn)慎、謙虛的工作態(tài)度，負(fù)責(zé)、熱情的服務(wù)情懷，繼續(xù)奮斗在項(xiàng)目建設(shè)的第一線！

參考文獻(xiàn)

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篇6

【關(guān)鍵詞】竣工結(jié)算；審計(jì)；對(duì)策

裝飾工程竣工結(jié)算在工程造價(jià)管理中占據(jù)重要位置，施工單位及建設(shè)單位的經(jīng)營(yíng)效益取決于該工程的質(zhì)量及工程的造價(jià)管理，可見工程竣工結(jié)算的審計(jì)工作在整個(gè)工程項(xiàng)目中極其重要。然而，當(dāng)前我國(guó)裝飾工程的竣工結(jié)算存在不少問(wèn)題，不僅影響了裝飾工程的施工質(zhì)量，而且降低了企業(yè)的信譽(yù)以及社會(huì)效益。

1 裝飾工程竣工結(jié)算存在的主要問(wèn)題

1.1 延期送審竣工結(jié)算

裝飾工程竣工之后，經(jīng)承包人常延期送審竣工結(jié)算資料，甚至出現(xiàn)工程已竣工，并且驗(yàn)收完畢已經(jīng)交付業(yè)主使用超過(guò)半年甚至一年以上時(shí)間，承包人都還未送審竣工結(jié)算資料，拖延工程結(jié)算、審計(jì)項(xiàng)目的進(jìn)行。

1.2 結(jié)算資料虛假缺漏

1.2.1 結(jié)算資料有誤

當(dāng)前我國(guó)裝飾施工工程規(guī)模龐大、投資額度高、工程施工難度大，加上工程施工周期較長(zhǎng)，很容易導(dǎo)致施工過(guò)程中機(jī)械設(shè)施以及施工材料價(jià)格漲幅較大，不利于工程預(yù)算的管理。其中，現(xiàn)場(chǎng)簽證在裝飾工程的實(shí)施過(guò)程中主要以所生成的價(jià)款形式影響著工程竣工時(shí)的結(jié)算。然而，施工單位的簽證普遍與實(shí)際施工情況不相符，加上施工單位在對(duì)各類材料及工程量進(jìn)行結(jié)算工作時(shí)，采取重復(fù)計(jì)算、報(bào)高價(jià)格的方式，都導(dǎo)致工程竣工結(jié)算資料有誤，同時(shí)降低了竣工結(jié)算審計(jì)工作的精確性。

1.2.2 結(jié)算資料缺漏

審計(jì)人員在對(duì)裝飾工程施工單位的結(jié)算資料進(jìn)行審核的過(guò)程中，由于送審結(jié)算資料缺漏、不完整，降低了審計(jì)工作的效率及準(zhǔn)確性。送審資料中出現(xiàn)缺少施工過(guò)程中所做的設(shè)計(jì)變更、隱蔽工程簽證以及變更材料缺少結(jié)算單價(jià)，甚至出現(xiàn)竣工圖與工程實(shí)際施工情況不符的現(xiàn)象。

1.3 虛報(bào)材料

1.3.1 高報(bào)材料價(jià)格

施工單位經(jīng)常故意拖延送審結(jié)算資料，在整理竣工結(jié)算資料時(shí)，使用較高價(jià)格作為施工材料的價(jià)格，甚至翻倍計(jì)算，增加了施工結(jié)算費(fèi)用，導(dǎo)致審計(jì)資料的真實(shí)性降低。

1.3.2 偷工減料及重復(fù)計(jì)算

（1）裝飾工程施工單位通過(guò)各類方式對(duì)工程材料進(jìn)行偷工減料，賺取差額利潤(rùn)。包括在施工圖紙的基礎(chǔ)上，減少材料的使用或者減小材料的規(guī)格、品質(zhì)，例如使用小型的鋼筋直徑管，并減少數(shù)量。通過(guò)將在外的管道采用較大的直徑，而對(duì)隱藏部分的管道采用較小的直徑，從而達(dá)到施工單位偷工減料的目的。

（2）施工單位除了在施工過(guò)程中對(duì)材料進(jìn)行頭功減料之外，還將使用的材料進(jìn)行重復(fù)計(jì)算，尤其是在建筑物的各大交接處，通過(guò)對(duì)材料進(jìn)行雙重計(jì)量，增加材料的結(jié)算數(shù)量。此外，對(duì)于施工圖紙上包含的材料，而實(shí)際施工并未使用到的情況下，施工單位依舊計(jì)量入竣工結(jié)算中。

1.3.3 虛假添加費(fèi)用

施工單位通過(guò)虛假設(shè)置各類費(fèi)用，計(jì)提實(shí)際并未發(fā)生的費(fèi)用以及對(duì)已發(fā)生的費(fèi)用過(guò)量計(jì)提，包括計(jì)提并未發(fā)生的夜間施工費(fèi)用、計(jì)提未租賃的大型設(shè)備費(fèi)用等方面，從而達(dá)到施工單位報(bào)高結(jié)算價(jià)格的目的。

1.4 高估冒算

1.4.1 虛報(bào)工程量

（1）建筑施工單位在送審資料中通過(guò)增加施工面積、體積等方式增加工程量。

（2）對(duì)于有些已經(jīng)包含在定額內(nèi)的工程，施工單位又進(jìn)行重復(fù)計(jì)算，導(dǎo)致工程量增加。

（3）對(duì)于魔石、水泥地面等工程，施工單位故意增加結(jié)算面積，采取工程量虛報(bào)行為意圖謀取額外利潤(rùn)。

1.4.2 增多減少

在進(jìn)行工程竣工結(jié)算工程之前，施工單位應(yīng)首先進(jìn)行審計(jì)資料的收集、整理時(shí)，施工單位只增加施工期間調(diào)增的工程簽證到結(jié)算之中，但是，對(duì)于施工期間調(diào)減的工程簽證則隱瞞不報(bào)。此外，施工單位在平時(shí)需要辦理簽證時(shí)假裝忘記辦理，待結(jié)算時(shí)企圖以欺詐蒙騙方式來(lái)增加工程簽證量來(lái)增加結(jié)算費(fèi)用。

2 產(chǎn)生竣工結(jié)算問(wèn)題的原因分析

2.1 謀取額外利潤(rùn)

部分裝飾工程施工單位虛報(bào)審計(jì)資料，奢望能通過(guò)謊報(bào)材料價(jià)格與數(shù)量、工程量等方式蒙騙過(guò)關(guān)，促使工程造價(jià)偏高，便于企業(yè)能從中謀取額外利潤(rùn)。

2.2 審計(jì)方法不科學(xué)

隨著新科技的飛速發(fā)展，加上工程規(guī)模的擴(kuò)展，裝飾工程竣工結(jié)算的審計(jì)難度愈來(lái)愈大，許多新興科技已應(yīng)用于當(dāng)今各項(xiàng)工作中，尤其是財(cái)務(wù)工作內(nèi)容中的信息技術(shù)應(yīng)用愈來(lái)愈廣泛。然而，當(dāng)前我國(guó)審計(jì)工作還處于較為傳統(tǒng)的工作方式，包括手工登記、核對(duì)賬目，使得企業(yè)的竣工結(jié)算審計(jì)工作開展難度較大。

2.3 審計(jì)人員綜合能力不高

如上所述，當(dāng)前裝飾工程竣工結(jié)算審計(jì)工作難度越來(lái)越大，對(duì)于審計(jì)人員的專業(yè)化水平及綜合能力要求較高。然而，當(dāng)前企業(yè)的審計(jì)人員綜合能力較弱，只專注擅長(zhǎng)于審計(jì)模塊，對(duì)于工程技術(shù)、流程等內(nèi)容了解甚少，導(dǎo)致審計(jì)難度加大，審計(jì)人員難以發(fā)現(xiàn)其中隱蔽的錯(cuò)漏賬目信息，影響審計(jì)的效率與質(zhì)量。

3 裝飾工程竣工結(jié)算的審計(jì)對(duì)策

3.1 及時(shí)整理、送審審計(jì)資料

3.1.1 收集、完善審計(jì)資料

裝飾工程單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)收集、整理相關(guān)工程竣工結(jié)算資料，保證結(jié)算資料的完整性、全面性、準(zhǔn)確性。需要收集的審計(jì)資料主要包括：工程預(yù)算書、結(jié)算書以及所用材料清單；工程設(shè)計(jì)圖紙、竣工圖紙、設(shè)計(jì)變更清單、工程簽證清單、建設(shè)工程施工合同及各項(xiàng)協(xié)議；裝飾工程批準(zhǔn)建設(shè)報(bào)告、工程開工報(bào)告書、竣工報(bào)告書、工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收單；裝飾工程施工技術(shù)等相關(guān)資料。其中，關(guān)于現(xiàn)場(chǎng)簽證文件必須確保為施工及監(jiān)理單位、工程管理部門統(tǒng)一蓋章的原件。

審計(jì)人員應(yīng)當(dāng)核對(duì)裝飾工程施工過(guò)程中的現(xiàn)場(chǎng)簽證、隱蔽簽證與設(shè)計(jì)變更清單，經(jīng)過(guò)仔細(xì)分析、認(rèn)真核對(duì)，并將整理準(zhǔn)備送審的資料列成清單，確保審計(jì)資料完整、準(zhǔn)確、全面。

3.1.2 及時(shí)送審審計(jì)資料

在裝飾工程竣工后，承包人應(yīng)當(dāng)在發(fā)包人收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后的28日以內(nèi)，向包人及時(shí)送審審計(jì)資料，進(jìn)行工程竣工結(jié)算，避免出現(xiàn)工程竣工驗(yàn)收已交付使用后還未進(jìn)行工程竣工結(jié)算的情況。

3.2 嚴(yán)格控制材料環(huán)節(jié)的審計(jì)

3.2.1 確定材料價(jià)格是否如實(shí)

通過(guò)調(diào)查當(dāng)時(shí)市場(chǎng)同樣材料的價(jià)格與審計(jì)資料中的材料價(jià)格是否一致，以及核定采購(gòu)保管費(fèi)與相關(guān)稅金，避免出現(xiàn)跨期高套的情況，嚴(yán)格控制材料的價(jià)格，從而確定材料價(jià)差。此外，在審核材料的價(jià)格是否具備真實(shí)性的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體施工情況，將審計(jì)資料中的材料數(shù)量、品質(zhì)、規(guī)格大小、價(jià)格結(jié)合建設(shè)單位根據(jù)原先的施工圖紙所采購(gòu)的材料，計(jì)算出相應(yīng)的材料價(jià)差，將材料退款及時(shí)給回建設(shè)單位。

3.2.2 確定材料數(shù)量是否如實(shí)

在對(duì)施工材料進(jìn)行審計(jì)的環(huán)節(jié)中，應(yīng)當(dāng)認(rèn)真核對(duì)送審資料內(nèi)的材料數(shù)量是否與施工圖紙所規(guī)劃的工程材料數(shù)量一致，結(jié)合工程的實(shí)際材料消耗量，計(jì)算出施工材料價(jià)差。嚴(yán)格控制材料審計(jì)環(huán)節(jié)，確保所審計(jì)的材料數(shù)量、價(jià)格真實(shí)、準(zhǔn)確，避免產(chǎn)生結(jié)算重復(fù)或者錯(cuò)誤。

3.3 嚴(yán)格控制工程量、定額套用、簽證資料環(huán)節(jié)的審計(jì)

3.3.1 嚴(yán)格控制工程量環(huán)節(jié)的審計(jì)

由于工程量的審計(jì)占據(jù)整個(gè)竣工結(jié)算審計(jì)環(huán)節(jié)的重要部分，只有確保工程量審計(jì)準(zhǔn)確，才能審計(jì)工程造價(jià)的真實(shí)費(fèi)用。

一方面，應(yīng)當(dāng)對(duì)審計(jì)資料中的工程量進(jìn)行認(rèn)真核查，結(jié)合施工合同、施工圖紙、設(shè)計(jì)變更清單、隱蔽工程資料等，避免工程量以少報(bào)多，或者重復(fù)計(jì)算工程量。另一方面，應(yīng)當(dāng)將審計(jì)資料中的工程量與原先工程結(jié)算書中的工程量進(jìn)行核對(duì)，確保審計(jì)資料中的工程量與工程結(jié)算款項(xiàng)一致，保證審計(jì)資料中工程量的準(zhǔn)確性。

3.3.2 嚴(yán)格控制定額套用環(huán)節(jié)的審計(jì)

為了避免出現(xiàn)裝飾工程施工單位高套定額、重套定額的現(xiàn)象，審計(jì)人員應(yīng)當(dāng)對(duì)定額套用環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格核查，確保預(yù)算定額的套用與施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際施工情況相符合。針對(duì)工程規(guī)模及施工量較大的情形，審計(jì)人員應(yīng)當(dāng)結(jié)合相關(guān)工程預(yù)算定額套用的法規(guī)及工程造價(jià)計(jì)算規(guī)則，并通過(guò)審查施工單位的實(shí)際施工情況，核查其是否出現(xiàn)重套定額或者錯(cuò)套定額導(dǎo)致費(fèi)用增加的情況出現(xiàn)。通過(guò)審計(jì)人員的嚴(yán)格排查，避免出現(xiàn)施工單位以少套多、以低套高的情況出現(xiàn)，保證竣工結(jié)算中的各項(xiàng)費(fèi)用都收取如實(shí)、依法。

3.3.3 嚴(yán)格控制簽證資料環(huán)節(jié)的審計(jì)

為了確保簽證資料的準(zhǔn)確性，應(yīng)當(dāng)對(duì)審計(jì)資料中的簽證資料進(jìn)行認(rèn)真核對(duì)、核實(shí)在。裝飾施工工程之中，尤其要注重保存好設(shè)計(jì)變更資料及隱蔽工程簽證資料，便于審計(jì)環(huán)節(jié)的核實(shí)、考察。除了核對(duì)設(shè)計(jì)變更資料及隱蔽工程簽證資料，審計(jì)人員應(yīng)當(dāng)深入到施工工地查看、考核，并進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)審計(jì)登記。確保施工現(xiàn)場(chǎng)與設(shè)計(jì)變更、隱蔽工程等簽證資料統(tǒng)一、符合，防止出現(xiàn)施工企業(yè)以少量簽證重復(fù)計(jì)算，報(bào)多簽證數(shù)量，謀取額外工程利潤(rùn)。

3.4 提高審計(jì)人員的專業(yè)化素質(zhì)

3.4.1 定期開設(shè)審計(jì)專業(yè)化培訓(xùn)課程

裝飾工程施工單位可以通過(guò)定期開展審計(jì)專業(yè)化培訓(xùn)課程，聘請(qǐng)有關(guān)實(shí)力較強(qiáng)的審計(jì)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，及經(jīng)驗(yàn)豐富的審計(jì)專家為單位的審計(jì)人員進(jìn)行審計(jì)知識(shí)培訓(xùn)，強(qiáng)化并提高審計(jì)人員的工作技巧、審計(jì)力量，將審計(jì)人員培養(yǎng)成為具備審計(jì)知識(shí)、財(cái)務(wù)管理知識(shí)的高專業(yè)水平人才，加強(qiáng)其為企業(yè)處理審計(jì)問(wèn)題的能力，從而提高審計(jì)的效率及精確性。

3.4.2 培養(yǎng)全能型審計(jì)人才

隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展，我國(guó)裝飾工程竣工結(jié)算審計(jì)環(huán)節(jié)越來(lái)越受到重視，加上科技的迅猛發(fā)展，裝飾工程竣工結(jié)算的審計(jì)工作難度也隨之增加。企業(yè)對(duì)于審計(jì)人才的專業(yè)化水平及綜合能力要求較高，尤其急需既具備豐富的審計(jì)、造價(jià)管理經(jīng)驗(yàn)，又精通工程技術(shù)、工程流程、工程管理的全能型人才，只有全能型的審計(jì)人才才能滿足施工企業(yè)中工程項(xiàng)目的審計(jì)工作。可見，培養(yǎng)全能型審計(jì)人才對(duì)于施工企業(yè)具有重大意義，不僅可以解決施工企業(yè)在審計(jì)工作中出現(xiàn)的各項(xiàng)人才匱乏問(wèn)題，而且有利于提高企業(yè)的審計(jì)質(zhì)量，維護(hù)我國(guó)的法治社會(huì)，保障企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

4 結(jié)語(yǔ)

竣工結(jié)算審計(jì)工作具有高度專業(yè)性及較強(qiáng)實(shí)踐性，通過(guò)嚴(yán)格控制裝飾工程的竣工結(jié)算審計(jì)工作，提高裝飾工程的竣工結(jié)算審計(jì)工作的質(zhì)量。不僅有利于降低工程的成本投入，而且有助于施工企業(yè)長(zhǎng)期、健康的發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

[1]張坤，李嘉明，周和生.風(fēng)險(xiǎn)管理與內(nèi)部審計(jì)[J].化學(xué)工業(yè)出版社，2010，（5）.

[2]經(jīng)濤.如何進(jìn)行建筑工程竣工結(jié)算審計(jì)[J].中州審計(jì)，2009，22（5）.

篇7

一 工程基本概況

工程名稱：XX小區(qū)3號(hào)樓單體及售樓部裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收

1. 紫柏小區(qū)3號(hào)樓單體及售樓部裝飾裝修工程

2. 工程地點(diǎn)：XX市供電大道東段

3. 建設(shè)單位：XXXXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

4. 施工單位：XXXXXXX有限責(zé)任公司

5. 建設(shè)規(guī)模：總建筑面積72戶*120㎡=8640㎡

售樓部180㎡

合計(jì)8820㎡

6. 建設(shè)層數(shù)及高度：六層，高17.6米

單層高6米

7. 結(jié)構(gòu)類型：磚混結(jié)構(gòu)

8. 工期：180日歷天

二 驗(yàn)收依據(jù)：

施工合同、施工效果圖及國(guó)家或行業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。

1. <<建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)>>GB50300_2001

2. <<建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范>>GB50210_2001

3. <<建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范>>GB50209_2002

4. <<建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范>>GB50303_2002

5. <<建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范>>GB50242_2002

6. <<建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接工程>>JGJ89_91

7. <<建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范>>GBJ16_87（2001版）

8. <<鋼結(jié)構(gòu)防火涂料應(yīng)用技術(shù)規(guī)范>>CECS24：90

三 自檢依據(jù)

1. 設(shè)計(jì)圖紙及業(yè)主要求和變更通知單。

2. 國(guó)家和地方現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范及強(qiáng)制性拉條文。

四 施工概況

1.工程質(zhì)量的控制情況我單位在施工中按照設(shè)計(jì)要求和業(yè)主意圖，在國(guó)家和地方建筑法規(guī)、規(guī)范，遵守現(xiàn)行室內(nèi)裝飾裝修施工驗(yàn)收規(guī)范和分項(xiàng)工程操作工藝標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家強(qiáng)制性條文下，建立健全質(zhì)量管理體系，建立有效的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制。對(duì)工程質(zhì)量實(shí)行自檢、專檢，在施工內(nèi)部形成三級(jí)自檢質(zhì)量控制體系。做到開工有報(bào)告，施工有措施，技術(shù)有交底，定位有復(fù)查，材料有試驗(yàn)報(bào)告，隱蔽工程有記錄，質(zhì)量有質(zhì)檢，竣工有資料。

2.在施工過(guò)程中我單位按照規(guī)范規(guī)定提前做好事前控制，對(duì)分項(xiàng)工藝操作是否標(biāo)準(zhǔn)，施工是否規(guī)范等控制。對(duì)隱蔽工程實(shí)施我方自檢，業(yè)主復(fù)檢，如不符合圖紙要求的限期整改，合格后進(jìn)

行下道工序施工，并及時(shí)做好隱蔽記錄。在日常巡視中，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或不規(guī)范施工，用口頭或書面通知施工班組進(jìn)行整改，并經(jīng)業(yè)主復(fù)檢合格后方可進(jìn)行下道工序施工。

3.工程材料的控制情況，工程中所有的建材進(jìn)場(chǎng)必須由供貨方提供相應(yīng)的質(zhì)保材料，經(jīng)業(yè)主驗(yàn)收，并按規(guī)范進(jìn)行復(fù)檢，合格品方可使用，不合格品給予退還。其原材料勻有出廠合格證及相應(yīng)的復(fù)試報(bào)告。

4.主要實(shí)驗(yàn)及測(cè)試項(xiàng)目如下：

衛(wèi)生間地面閉水試驗(yàn)在規(guī)定測(cè)試時(shí)間下，無(wú)滲漏，結(jié)果符合要求。

拋光磚實(shí)驗(yàn)，測(cè)試結(jié)果符合要求。 水泥試驗(yàn)，測(cè)試結(jié)果符合要求。

工程開工到竣工相關(guān)資料，有技術(shù)復(fù)核記錄，施工日記。隱蔽工程記錄和各種進(jìn)場(chǎng)材料設(shè)備保證資料等，技術(shù)資料，管理資料等基本齊全。

五 工程質(zhì)量自檢結(jié)論

1. 本裝飾工程經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位多方努力和配合下現(xiàn)已基本完成施工合同所需要的內(nèi)容，經(jīng)預(yù)驗(yàn)，認(rèn)為本工程基本進(jìn)入竣工階段。

2. 本工程共四部分，裝飾工程、電氣工程、給排水工程、室外工程，經(jīng)我項(xiàng)目部對(duì)現(xiàn)場(chǎng)檢查，基本滿足施工驗(yàn)收要求，特

申請(qǐng)驗(yàn)收。

3. 裝飾施工均以設(shè)計(jì)要求和工藝操作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，其布局和風(fēng)格滿足業(yè)主意圖。資料基本齊全，項(xiàng)目滿足要求，分項(xiàng)工程的檢查評(píng)定，結(jié)合抽查實(shí)測(cè)，其基本項(xiàng)目和允許偏差和合格率基本達(dá)到要求。

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隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，廣大住戶對(duì)住宅工程的要求也普遍提高，為提高我市住宅工程質(zhì)量水平，保障住宅工程使用功能，切實(shí)維護(hù)廣大人民群眾的利益，為了加強(qiáng)我市工程住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理，切實(shí)做好住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收工作，滄州市已于2007年7月1日開始，就按照滄州市建設(shè)局印發(fā)的《滄州市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理暫行辦法》施行了分戶驗(yàn)收制度。

住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收是指在施工單位提交工程竣工報(bào)告后，單位工程竣工驗(yàn)收前，建設(shè)單位按照國(guó)家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理辦法》的要求，組織對(duì)住宅工程的每一戶及公共部位，涉及主要使用功能和觀感質(zhì)量進(jìn)行的專門驗(yàn)收。

分戶驗(yàn)收的依據(jù)

住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收是指在施工單位提交《工程竣工報(bào)告》后，單位（子單位）工程竣工驗(yàn)收前，由建設(shè)、施工、監(jiān)理等單位依據(jù)經(jīng)審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件、相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，對(duì)每戶住宅及公共部位的觀感、使用功能等項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量專門驗(yàn)收。分戶驗(yàn)收的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)主要包括《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑給水、排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》以及地方或企業(yè)制定的相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。

二、住宅工程分戶驗(yàn)收應(yīng)具備的條件

1、工程已完成設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；

2、所含（子）分部工程的質(zhì)量均驗(yàn)收合格；

3、工程質(zhì)量控制資料完整；

4、主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果均符合要求；

5、有關(guān)安全和功能的檢測(cè)資料應(yīng)完整；

6、施工單位已提交給建設(shè)單位《工程竣工報(bào)告》；

7、建設(shè)（監(jiān)理）單位認(rèn)可已具備進(jìn)行分戶驗(yàn)收條件。

然后，建設(shè)單位組織并成立分戶驗(yàn)收組，對(duì)住宅工程“開把”第一道質(zhì)量關(guān)。驗(yàn)收組由建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、專業(yè)技術(shù)人員，監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師，施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、質(zhì)量檢查員、施工技術(shù)負(fù)責(zé)人等組成，已選定物業(yè)公司的，物業(yè)公司也要參與其中。

二、分戶驗(yàn)收的內(nèi)容

分戶驗(yàn)收是在相應(yīng)分部、分項(xiàng)（建筑裝飾裝修、建筑給水、排水及采暖、建筑電氣等）工程質(zhì)量驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上，以單位工程中每戶住宅和公共部位的走廊（含樓梯間、電梯間）、地下車庫(kù)等劃分為若干個(gè)檢查單元進(jìn)行驗(yàn)收。分戶驗(yàn)收應(yīng)以工程觀感質(zhì)量和使用功能質(zhì)量為主要驗(yàn)收對(duì)象，以相應(yīng)分部、分項(xiàng)工程的檢驗(yàn)批項(xiàng)目為主要驗(yàn)收內(nèi)容。

初裝修住宅工程分戶驗(yàn)收主要包括以下內(nèi)容：（一）樓地面、墻面和天棚面層質(zhì)量；（二）門窗安裝質(zhì)量；（三）欄桿安裝質(zhì)量；（四）防水工程質(zhì)量；（五）室內(nèi)空間尺寸；（六）給排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量；（七）室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量；（八）國(guó)家和省有關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)中要求分戶檢查的內(nèi)容。

精裝修住宅工程分戶驗(yàn)收按照上述劃分原則，經(jīng)建設(shè)、施工和監(jiān)理單位協(xié)商，自行確定驗(yàn)收項(xiàng)目。

三、分戶驗(yàn)收的數(shù)量和方法

分戶驗(yàn)收時(shí)，對(duì)相應(yīng)分部、分項(xiàng)工程的檢驗(yàn)批主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的觀感質(zhì)量進(jìn)行全數(shù)檢查，涉及平整度、垂直度、標(biāo)高等需要實(shí)測(cè)實(shí)量的檢查內(nèi)容，應(yīng)使用測(cè)距儀，靠尺板、水平儀和尺子等專業(yè)檢查工具，按照質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定進(jìn)行檢查驗(yàn)收；對(duì)相應(yīng)分部、分項(xiàng)工程的檢驗(yàn)批主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目中涉及使用功能質(zhì)量的進(jìn)行全數(shù)檢查，對(duì)線路、插座、開關(guān)接地等需要檢測(cè)的檢查內(nèi)容，應(yīng)使用萬(wàn)用表、漏電保護(hù)相位檢測(cè)器等專業(yè)檢查工具，按照質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定進(jìn)行檢查驗(yàn)收。每戶住宅和規(guī)定的公共部位檢驗(yàn)批在驗(yàn)收后，應(yīng)及時(shí)填寫《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收檢查記錄表》。分戶驗(yàn)收必須給業(yè)主和用戶一個(gè)滿意的交待，所以分戶驗(yàn)收的過(guò)程應(yīng)詳盡細(xì)致。

1、在驗(yàn)收過(guò)程中，驗(yàn)收人員要嚴(yán)格按照《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收辦法》的要求，對(duì)每一分戶均應(yīng)繪制分戶建筑平面圖，現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)檢查點(diǎn)空間位置應(yīng)在分戶建筑平面圖中準(zhǔn)確標(biāo)注，以備復(fù)查。

2、對(duì)每一戶進(jìn)行檢查、驗(yàn)收并及時(shí)填寫、簽認(rèn)《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表》，驗(yàn)收人員對(duì)驗(yàn)收結(jié)果的真實(shí)性負(fù)責(zé)。建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對(duì)分戶驗(yàn)收總體工作質(zhì)量負(fù)責(zé)，對(duì)驗(yàn)收過(guò)程中的、弄虛作假的行為應(yīng)及時(shí)制止并作出記錄，對(duì)相應(yīng)的驗(yàn)收結(jié)果應(yīng)予作廢處理，并責(zé)令重新驗(yàn)收。

3、房屋的各個(gè)部位均有詳細(xì)的驗(yàn)收記錄表，如室內(nèi)地面、墻面、頂棚抹灰、門窗工程，問(wèn)題較多的大部分集中在外窗、屋面滲漏和外墻保溫空鼓而引起的滲漏問(wèn)題，室內(nèi)空間尺寸、護(hù)欄、玻璃，防水工程、公共部位及安裝工程分戶驗(yàn)收質(zhì)量記錄表；住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收合格證；住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收匯總表；住宅工程竣工驗(yàn)收復(fù)核單元、戶號(hào)抽簽記錄表；住宅單位工程驗(yàn)收問(wèn)題記錄表八項(xiàng)具體內(nèi)容。

通過(guò)分戶驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，我認(rèn)為特別應(yīng)重視外窗、屋面、廚衛(wèi)間、及外墻體預(yù)埋件防滲檢查。對(duì)外墻保溫必須先做樣板，并應(yīng)測(cè)得相應(yīng)數(shù)據(jù)，并對(duì)冷熱橋部位有相應(yīng)節(jié)點(diǎn)構(gòu)造。

四、分戶驗(yàn)收的組織

在具備住宅分戶驗(yàn)收條件后，由建設(shè)單位組織并成立分戶驗(yàn)收組，對(duì)住宅工程“開把”第一道質(zhì)量關(guān)。驗(yàn)收組由建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、專業(yè)技術(shù)人員，監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師，施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、質(zhì)量檢查員、施工技術(shù)負(fù)責(zé)人等組成，已選定物業(yè)公司的，物業(yè)公司也要參與其中。

分戶驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)按照以下程序進(jìn)行： （一）分戶驗(yàn)收前，建設(shè)單位組織施工單位編制分戶驗(yàn)收方案，明確各方職責(zé)，確定每戶住宅和公共部位驗(yàn)收項(xiàng)目、內(nèi)容、數(shù)量，繪制抽查點(diǎn)分布圖，同時(shí)準(zhǔn)備相應(yīng)檢查工具； （二）按照審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件和相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，對(duì)分戶驗(yàn)收內(nèi)容進(jìn)行檢查驗(yàn)收； （三）填寫檢查記錄表，發(fā)現(xiàn)工程觀感質(zhì)量或使用功能質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)文件或規(guī)范要求的，書面責(zé)成施工單位整改并對(duì)整改情況進(jìn)行復(fù)查。分戶驗(yàn)收全部合格后，建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師和施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)在《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收匯總表》上分別簽字并加蓋單位公章。

五、其它要求

分戶驗(yàn)收是單位工程竣工驗(yàn)收的基礎(chǔ)和前提。建設(shè)單位在確定竣工驗(yàn)收7個(gè)工作日前，將《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收結(jié)論表》連同分戶驗(yàn)收方案和《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收匯總表》提交工程質(zhì)量監(jiān)督站。

篇9

承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）______________________

??經(jīng)____________________批準(zhǔn)，本工程于一九九 年 月 日公開招標(biāo)、邀請(qǐng)投標(biāo)、協(xié)商議標(biāo)確定由乙方承建，按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法〈修正〉》，國(guó)家工商管理局和建設(shè)部頒發(fā)的（gf—91—0201）《建設(shè)工程施工合同示范文本》，并結(jié)合深圳市有關(guān)規(guī)定以及本工程的具體情況，簽訂本合同。

??第一條 工程項(xiàng)目

??1.1工程名稱：________________________

??? 工程地點(diǎn)： ________________________

??? 工程內(nèi)容：道路________m2、人行道________m2、排水管邊：規(guī)格________m、橋梁：部位_______________m2.

??承包范圍：________________________

??1.2工期

??（1）按定標(biāo)（或議標(biāo)、或約定）規(guī)定工期 （日歷）天。

??（2）開工日期：_______年______月______日

???? 竣工日期：_______年______月______日

??1.3質(zhì)量等級(jí)：____________________________________

??1.4合同價(jià)款：____________________________________

??按定標(biāo)價(jià)（或協(xié)商價(jià)）含____________費(fèi)用，工程造價(jià)為人民幣（_______幣）_________元。

??全部工程等價(jià)按下列規(guī)定計(jì)算：

??第二條 甲方工程

??2.1開工前_______天辦妥建設(shè)許可證，開工證和施工臨時(shí)用地，占用道路等合法手續(xù)；

??2.2開工前_______天將水準(zhǔn)點(diǎn)、座標(biāo)控制點(diǎn)以書面形式提交乙方，并于現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)；

??2.3開工前_______天向乙方提供施工場(chǎng)地工程地質(zhì)、地下管網(wǎng)線路資料、保證數(shù)據(jù)真實(shí)準(zhǔn)確；

??2.4合同簽訂后_______天內(nèi)組織乙方和設(shè)計(jì)、監(jiān)視等單位進(jìn)行圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底，做好會(huì)審、交底紀(jì)要，并按圖紙的份數(shù)發(fā)給乙方。

??2.5協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)及周圍地下管線和臨近建筑物的保護(hù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

??第三條 甲方駐工地代表

??3.1甲方任命駐工地現(xiàn)場(chǎng)總代表及其委托的人，必須由具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)的技術(shù)人員擔(dān)任地，若甲方代表易人，須提前七天通知乙方，其后任必須全面繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。

??3.2甲方代表或其人的指令、通知須經(jīng)其本人簽署并以書面形式遞交乙方代表，乙方代表在回執(zhí)上簽署姓名，收到時(shí)間后生效。

??3.3甲方駐工地代表及委派人員名單：________________________________

??3.4委托____________監(jiān)理公司進(jìn)行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命____________為監(jiān)理工程師，其職責(zé)在監(jiān)理合同中應(yīng)明確，并將合同副本交乙方_________份。

??第四條 乙方工作

??4.1參加甲方組織的施工圖紙或作法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案或編制施工組織設(shè)計(jì)，施工總進(jìn)度計(jì)劃，并送交甲方代表；

??4.2嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范，安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定，嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說(shuō)明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄，參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算；

??4.3作好施工記錄、隱蔽工程記錄、匯集施工技術(shù)資料作交工文件移交甲方；

??4.4作好施工組織管理、維持現(xiàn)場(chǎng)整治，做到工完場(chǎng)清、道路暢通，達(dá)到創(chuàng)建衛(wèi)生城市標(biāo)準(zhǔn)；

??4.5工程竣工未交給甲方之前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)、乙方保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方出資修復(fù)，甲方提前使用后發(fā)生的修理費(fèi)由甲方承擔(dān)。

??4.6竣工后規(guī)定的保修期內(nèi)，由于施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方于接到甲方通知的___天內(nèi)無(wú)條件保修。屬設(shè)計(jì)或甲方使用及其它原因造成工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方可給予返修，但返修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；

??4.7施工中發(fā)生的一切安全事故，除甲方人員自身責(zé)任外，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并立即報(bào)告甲方和建設(shè)主管部門。

??第五條 乙方駐工地代表

??5.1乙方任命的駐工地的總負(fù)責(zé)人或總代表，應(yīng)書面通知甲方，若乙方代表易人，須提前七天通知甲方，其后任必須全面繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任；

??5.2乙方代表行使合同約定的權(quán)力、履行合同約定的職責(zé)，乙方的要求、通知，均以書面形式由乙方代表簽后遞交甲方代表、甲方代表在回執(zhí)上簽署 姓名和收到時(shí)間后生效。

??第六條 工期提前

??6.1工程若需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，乙方按提前竣工日期修訂進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方批準(zhǔn)。甲方在三天內(nèi)給予批準(zhǔn)，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議內(nèi)容包括：提前的時(shí)間、乙方采取的趕工措施費(fèi)用的承擔(dān)和提前竣工收益的分享等；

??6.2乙方按合同規(guī)定的工期提前竣工，每提前________天，甲方獎(jiǎng)給乙方_______元。

??6.3無(wú)正當(dāng)理由的工期拖延，每延期_______天，由乙方付給甲方罰金________元，罰金不超過(guò)合同總造價(jià)的________%。

??第七條 工期順延

??7.1以下原因造成竣工日期拖延，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

??（1） 設(shè)計(jì)變更，工程量變化；

??（2） 不可抗力：是指戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙雙方責(zé)任造成的爆炸火災(zāi)、水災(zāi)，以及六級(jí)以上臺(tái)風(fēng)、大雨、暴雨、地震等；

??（3） 甲方代表借故不簽證，影響下一工序的進(jìn)度；

??（4） 甲方資金不足，導(dǎo)致停工、窩工；

??（5） 甲方不按合同規(guī)定預(yù)付備料款和工程進(jìn)度款而影響施工進(jìn)度；

??（6） 甲方分包的工程，拖延了工程進(jìn)度。

??7.2上述情況發(fā)生后兩天內(nèi)，乙方就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出，向甲方提出書面報(bào)告，甲方代表在收到報(bào)告后兩天內(nèi)予以確認(rèn)，答復(fù)。

7.3非7。1列出各種原因，工程未按合同工期竣工，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

??第八條 工程質(zhì)量等級(jí)

??8.1工程質(zhì)量要求達(dá)到國(guó)家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定的_________標(biāo)準(zhǔn)。

??8.2工程質(zhì)量經(jīng)驗(yàn)收評(píng)定為優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，并按合同工期竣工，甲方給乙方獎(jiǎng)金________元。

??8.3工程質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量不合格，甲方可要求乙方停工和返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。

??8.4雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，由深圳市質(zhì)量檢驗(yàn)監(jiān)督總站進(jìn)行裁決，裁決費(fèi)用及因此造成的經(jīng)濟(jì)損失和工期拖延，由敗訴方承擔(dān)。

??第九條 合同價(jià)款及調(diào)整

??9.1合同價(jià)款為有條件之可調(diào)價(jià)款，有下列情況之一者可作調(diào)整：

??（1） 甲方代表確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更、修改和施工現(xiàn)場(chǎng)簽證；

??（2） 甲方代表簽認(rèn)的工程量增減；

??（3） 建設(shè)主管部門公布的價(jià)格調(diào)整。

??9.2上述情況發(fā)生后，由乙方編制調(diào)整預(yù)（結(jié)）算書送甲方審核后，報(bào)送工程造價(jià)審查部門審定，確定合同價(jià)款的增減。

??第十條 工程預(yù)付款及竣工結(jié)算

??10.1合同生效后五天內(nèi)，甲方付給預(yù)算價(jià)的_____%為工程預(yù)付款，計(jì)人民幣_(tái)__________萬(wàn)元。

??10.2乙方在向甲方遞交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的同時(shí)，向甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的強(qiáng)算資料，甲方自簽收之日起十五天內(nèi)將結(jié)算審核完畢，并報(bào)送造價(jià)管理部門審定，審定后的結(jié)算書作為雙方結(jié)算工程款的有效依據(jù)。

??10.3甲、乙雙方在工程竣工驗(yàn)收后一個(gè)月內(nèi)辦理完畢工程結(jié)算手續(xù)。

??10.4甲方未按合同約定將結(jié)算審核完畢并報(bào)送造價(jià)管理部門審定，或在簽收審定書后十五天內(nèi)不支付工程結(jié)算款，則從甲方簽收審定書后第十六日起，按施工企業(yè)向銀行計(jì)劃外貸款利率向乙方支付拖欠款額的利息，并承擔(dān)每日按拖欠總額的萬(wàn)分之三的罰金。

??第十一條 竣工驗(yàn)收

??11.1乙方認(rèn)為工程具備竣工驗(yàn)收條件后，應(yīng)于竣工驗(yàn)收前十五天向甲方提供完整竣工資料（一式______份）和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方代表收到報(bào)告后十五天內(nèi)組織有關(guān)部門驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后五天內(nèi)提出修改意見，乙方按修改意見修改，并承擔(dān)由乙方原因造成修改的費(fèi)用。

??11.2甲方收到乙方竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后十五天內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不組織驗(yàn)收或五天內(nèi)不予批準(zhǔn)且不能提出修改意見，則視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被批準(zhǔn)，即可辦理結(jié)算手續(xù)。?11.3竣工日期的認(rèn)定：竣工日期為乙方遞交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中的日期，若要修改才能達(dá)到竣工要求的，應(yīng)為修改后乙方重新遞交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期。

??11.4甲方未按約定日期組織驗(yàn)收，應(yīng)從約定期限最后一天的次日起承擔(dān)工程保管費(fèi)用，工程保管費(fèi)、每天按承包工程造價(jià)的萬(wàn)分之八計(jì)醛?

??11.5經(jīng)驗(yàn)收符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，自驗(yàn)收完畢起五天內(nèi)，乙方向甲方移交完畢，若甲方未按時(shí)接管而導(dǎo)致已驗(yàn)收工程損壞，造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)，驗(yàn)收完畢若乙方在五天內(nèi)未向甲方移交完畢（特殊情況除外）由此造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失，概由乙方承擔(dān)。

??11.6工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方擅自動(dòng)用或提前使用，則自甲方動(dòng)用（或使用）之日即為工程竣工日期，由此而發(fā)生的安全、質(zhì)量責(zé)任問(wèn)題及經(jīng)濟(jì)支出或損失，概由甲方承擔(dān)。

??11.7工程竣工驗(yàn)收符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方不得因經(jīng)濟(jì)糾紛而拒絕交付。

??第十二條 保 修

??12.1保修期限：分別以每個(gè)單位工程竣工驗(yàn)收后格及甲方在驗(yàn)收證書簽之日起計(jì)算，按國(guó)家規(guī)定的保修條款執(zhí)行，瀝青砼路面及人行邊為一年，水泥砼路面為三年。

??12.2保修責(zé)任范圍：除甲方使用過(guò)程人為損壞，自然災(zāi)害及人力不可抗力因素?fù)p壞外，凡屬乙方施工質(zhì)量原因及驗(yàn)收后移交前乙方保管不力造成工程范圍各部位損壞、脫落、開裂等，均屬乙方保修責(zé)任范圍。

??12.3保修內(nèi)容包括：合同價(jià)款（含補(bǔ)充合同價(jià)款）所包含的工程項(xiàng)目、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證或文約定，雙方或多方會(huì)議紀(jì)要約定的全部?jī)?nèi)容。

??12.4保修費(fèi)用：從工程結(jié)算款中截留，即按合同總價(jià)款計(jì)算為3%，若發(fā)生的累計(jì)保修費(fèi)超過(guò)保修費(fèi)總額，超過(guò)部分仍由乙方支付。

??12.5保修期間：乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后，七天內(nèi)派人修理，否則甲方可委托其他單位或人員修理，其費(fèi)用在保修費(fèi)內(nèi)扣除，不足部分由乙方支持。

??12.6保修期滿后二十天內(nèi)，甲方將剩余保修費(fèi)和按保修期內(nèi)銀行存款得率計(jì)算的利息一次付給乙方。

??第十三條 爭(zhēng) 議

??13.1履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，首先本著友好態(tài)度協(xié)商解決，若經(jīng)協(xié)商仍不能解決，經(jīng)雙方同意可選擇下列一種方式解決：

??1、 向市各級(jí)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的造價(jià)管理部門申請(qǐng)調(diào)解；

??2、 向深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

??3、 向人民法院起訴。

??13.2選擇上述第一種方式解決爭(zhēng)議雙方接受調(diào)解結(jié)果，應(yīng)在調(diào)解結(jié)果作出后七天內(nèi)執(zhí)行，若對(duì)調(diào)解結(jié)果不能接受，或由于一方不執(zhí)行調(diào)解結(jié)果等原因使調(diào)解結(jié)果無(wú)法執(zhí)行，任何一方可在調(diào)解結(jié)果作出七天后請(qǐng)當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)仲裁或直接向人民法院起訴。

??第十四條 違 約

??14.1違約的處理：合同雙方之任何一方不能全面履行合同條款，均屬違約。違約所造成的經(jīng)濟(jì)損失，概由違約方承擔(dān)賠償、違約造成工期延誤責(zé)任分擔(dān)：甲方違約、工期相應(yīng)順延；乙方違約，工期不得順延。

??14.2違約金的標(biāo)準(zhǔn)：合同履行中任何一方無(wú)正當(dāng)理由而單方提出終止合同，均屬單方毀約，毀約方除承擔(dān)賠償因此造成對(duì)方的全部經(jīng)濟(jì)損失外，還必須向?qū)Ψ街Ц逗贤瑑r(jià)款_______%的違約金。

??14.3賠償經(jīng)濟(jì)損失的范圍：

??（1） 甲方代表不按合同約定發(fā)出必要通知、確認(rèn)、批準(zhǔn)，不按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)，支付款項(xiàng)及發(fā)生其他使合同無(wú)法履行的行為而導(dǎo)致乙方經(jīng)濟(jì)損失。

??（2） 乙方不按合同工期竣工，施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求或發(fā)生其它使合同無(wú)法履行的行為導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)損失。

??14.4損失的計(jì)算方法：實(shí)際直接損失加實(shí)際間接損失，再加上以經(jīng)辦銀行計(jì)劃外貸款利率計(jì)算的利息。

??14.5除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無(wú)法履行，違約方承擔(dān)前述違約責(zé)任后仍必須繼續(xù)履行合同。

??14.6因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，須提前十天通知違約方并簽訂中止或解除原合同的協(xié)議書，報(bào)原合同審查（或簽證）部門審查后方可中止或解除合同，違約責(zé)任由違約方承擔(dān)。

??14.7因乙方原因中止合同時(shí)，甲方有權(quán)決定是否接受與本工程有關(guān)屬乙方在現(xiàn)場(chǎng)一切設(shè)施、材料、設(shè)備和器件的權(quán)利。

??第十五條 安全施工

??15.1乙方應(yīng)按安全施工有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格、科學(xué)的安全防護(hù)措施，確保施工安全和第三者的安全，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用。

??15.2若發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即報(bào)告建設(shè)主管部門并通知甲方代表。甲方為搶救提供必要條件，發(fā)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。

??15.3乙方在動(dòng)力設(shè)備、高壓線路、地下管道附近及交通要道施工之前，應(yīng)向甲方代表提出安全保護(hù)措施，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后實(shí)施。其防護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

??第十六條 不可抗力

??16.1不可抗力原因和因素的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：

??（1） 六度以上的地震；

??（2） 六級(jí)以上的持續(xù)一天臺(tái)風(fēng)；

??（3） 30mm以上的持續(xù)24小時(shí)的大雨、暴雨；

??（4） _______年以上未發(fā)生過(guò)，接近或達(dá)到人體體溫持續(xù)二天的高溫天氣；

??（5） 自然原因發(fā)生的火災(zāi)；

??（6） 其它不可抗力原因（包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物墜落或非甲乙方責(zé)任造成的爆炸等）。

??16.2上述不可抗力因素出現(xiàn)，乙方應(yīng)立即采取措施并向甲方報(bào)告損失情況和清理、修復(fù)的費(fèi)用，若災(zāi)害呈間歇形式發(fā)生，乙方應(yīng)每隔三天向甲方報(bào)告一次災(zāi)害情況，直到災(zāi)害結(jié)束。甲方應(yīng)對(duì)災(zāi)情處理提供必須條件。

??16.3因16.1所列災(zāi)害發(fā)生的費(fèi)用由雙方分別承擔(dān)。

??（1） 工程本身的損害由甲方承擔(dān)。

??（2） 人員傷亡由其所屬單位負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；

??（3） 造成施工現(xiàn)場(chǎng)乙方臨時(shí)設(shè)施損壞和修復(fù)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；

??（4） 乙方設(shè)備、機(jī)械、車輛等現(xiàn)場(chǎng)施工用具及人員停、窩工、機(jī)械、設(shè)備停置損失，由乙方承擔(dān)；

??（5） 清理、修理工作的責(zé)任與費(fèi)用承擔(dān)，雙方另簽補(bǔ)充協(xié)議。

??第十七條 合同的生效與終止

??本合同自甲、乙雙方法人代表或其委托人簽并加蓋法人印章，送深圳市建設(shè)工程造價(jià)管理站或深圳市城市管理辦公室審查后生效。至辦完工程驗(yàn)收交接和竣工結(jié)算后，除有關(guān)保修條款仍生效外，其它條款即告終止。保修期滿后，有關(guān)保修條款終止。

??第十八條 合同份數(shù)

??本合同正本一式兩份，由甲、乙雙方各持一份。副本一式_____份，甲、乙雙方各持_____份，建設(shè)主管部門，建設(shè)工程造價(jià)管理站，經(jīng)辦銀行一份。均具同等效力。

??發(fā)包方（公章）??????????承包方（公章）

??地址：??????????????地址：

??法定代表人：???????????法定代表人：

??委托人：???????????委托人：

??電話：??????????????電話：

??開戶銀行：????????????開戶銀行：

??帳號(hào)：??????????????帳號(hào)：

??郵政編碼：????????????郵政編碼：

??合同訂立時(shí)間： 年 月 日

??合同簽地點(diǎn)：

??審查意見：

??經(jīng)辦人：

??審查機(jī)關(guān)（公章）

日期

維修施工合同2017維修施工合同（2） | 返回目錄發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）______________________

承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）______________________

??經(jīng)____________________批準(zhǔn)，本工程于一九九 年 月 日公開招標(biāo)、邀請(qǐng)投標(biāo)、協(xié)商議標(biāo)確定由乙方承建，按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法〈修正〉》，國(guó)家工商管理局和建設(shè)部頒發(fā)的（GF—91—0201）《建設(shè)工程施工合同示范文本》，并結(jié)合深圳市有關(guān)規(guī)定以及本工程的具體情況，簽訂本合同。

??第一條 工程項(xiàng)目

??1.1工程名稱：________________________

??? 工程地點(diǎn)： ________________________

??? 工程內(nèi)容：道路________M2、人行道________M2、排水管邊：規(guī)格________M、橋梁：部位_______________M2.

??承包范圍：________________________

??1.2工期

??（1）按定標(biāo)（或議標(biāo)、或約定）規(guī)定工期 （日歷）天。

??（2）開工日期：_______年______月______日

???? 竣工日期：_______年______月______日

??1.3質(zhì)量等級(jí)：____________________________________

??1.4合同價(jià)款：____________________________________

??按定標(biāo)價(jià)（或協(xié)商價(jià)）含____________費(fèi)用，工程造價(jià)為人民幣（_______幣）_________元。

??全部工程等價(jià)按下列規(guī)定計(jì)算：

??第二條 甲方工程

??2.1開工前_______天辦妥建設(shè)許可證，開工證和施工臨時(shí)用地，占用道路等合法手續(xù)；

??2.2開工前_______天將水準(zhǔn)點(diǎn)、座標(biāo)控制點(diǎn)以書面形式提交乙方，并于現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)；

??2.3開工前_______天向乙方提供施工場(chǎng)地工程地質(zhì)、地下管網(wǎng)線路資料、保證數(shù)據(jù)真實(shí)準(zhǔn)確；

??2.4合同簽訂后_______天內(nèi)組織乙方和設(shè)計(jì)、監(jiān)視等單位進(jìn)行圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底，做好會(huì)審、交底紀(jì)要，并按圖紙的份數(shù)發(fā)給乙方。

??2.5協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)及周圍地下管線和臨近建筑物的保護(hù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

??第三條 甲方駐工地代表

??3.1甲方任命駐工地現(xiàn)場(chǎng)總代表及其委托的人，必須由具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)的技術(shù)人員擔(dān)任地，若甲方代表易人，須提前七天通知乙方，其后任必須全面繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。

??3.2甲方代表或其人的指令、通知須經(jīng)其本人簽署并以書面形式遞交乙方代表，乙方代表在回執(zhí)上簽署姓名，收到時(shí)間后生效。

??3.3甲方駐工地代表及委派人員名單：________________________________

??3.4委托____________監(jiān)理公司進(jìn)行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命____________為監(jiān)理工程師，其職責(zé)在監(jiān)理合同中應(yīng)明確，并將合同副本交乙方_________份。

??第四條 乙方工作

??4.1參加甲方組織的施工圖紙或作法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案或編制施工組織設(shè)計(jì)，施工總進(jìn)度計(jì)劃，并送交甲方代表；

??4.2嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范，安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定，嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說(shuō)明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄，參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算；

??4.3作好施工記錄、隱蔽工程記錄、匯集施工技術(shù)資料作交工文件移交甲方；

??4.4作好施工組織管理、維持現(xiàn)場(chǎng)整治，做到工完場(chǎng)清、道路暢通，達(dá)到創(chuàng)建衛(wèi)生城市標(biāo)準(zhǔn)；

??4.5工程竣工未交給甲方之前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)、乙方保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方出資修復(fù)，甲方提前使用后發(fā)生的修理費(fèi)由甲方承擔(dān)。

??4.6竣工后規(guī)定的保修期內(nèi)，由于施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方于接到甲方通知的___天內(nèi)無(wú)條件保修。屬設(shè)計(jì)或甲方使用及其它原因造成工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方可給予返修，但返修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；

??4.7施工中發(fā)生的一切安全事故，除甲方人員自身責(zé)任外，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并立即報(bào)告甲方和建設(shè)主管部門。

??第五條 乙方駐工地代表

??5.1乙方任命的駐工地的總負(fù)責(zé)人或總代表，應(yīng)書面通知甲方，若乙方代表易人，須提前七天通知甲方，其后任必須全面繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任；

??5.2乙方代表行使合同約定的權(quán)力、履行合同約定的職責(zé)，乙方的要求、通知，均以書面形式由乙方代表簽后遞交甲方代表、甲方代表在回執(zhí)上簽署 姓名和收到時(shí)間后生效。

??第六條 工期提前

??6.1工程若需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，乙方按提前竣工日期修訂進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方批準(zhǔn)。甲方在三天內(nèi)給予批準(zhǔn)，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議內(nèi)容包括：提前的時(shí)間、乙方采取的趕工措施費(fèi)用的承擔(dān)和提前竣工收益的分享等；

??6.2乙方按合同規(guī)定的工期提前竣工，每提前________天，甲方獎(jiǎng)給乙方_______元。

??6.3無(wú)正當(dāng)理由的工期拖延，每延期_______天，由乙方付給甲方罰金________元，罰金不超過(guò)合同總造價(jià)的________%。

??第七條 工期順延

??7.1以下原因造成竣工日期拖延，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

??（1） 設(shè)計(jì)變更，工程量變化；

??（2） 不可抗力：是指戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙雙方責(zé)任造成的爆炸火災(zāi)、水災(zāi)，以及六級(jí)以上臺(tái)風(fēng)、大雨、暴雨、地震等；

??（3） 甲方代表借故不簽證，影響下一工序的進(jìn)度；

??（4） 甲方資金不足，導(dǎo)致停工、窩工；

??（5） 甲方不按合同規(guī)定預(yù)付備料款和工程進(jìn)度款而影響施工進(jìn)度；

??（6） 甲方分包的工程，拖延了工程進(jìn)度。

??7.2上述情況發(fā)生后兩天內(nèi)，乙方就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出，向甲方提出書面報(bào)告，甲方代表在收到報(bào)告后兩天內(nèi)予以確認(rèn)，答復(fù)。

7.3非7。1列出各種原因，工程未按合同工期竣工，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

??第八條 工程質(zhì)量等級(jí)

??8.1工程質(zhì)量要求達(dá)到國(guó)家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定的_________標(biāo)準(zhǔn)。

??8.2工程質(zhì)量經(jīng)驗(yàn)收評(píng)定為優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，并按合同工期竣工，甲方給乙方獎(jiǎng)金________元。

??8.3工程質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量不合格，甲方可要求乙方停工和返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。

??8.4雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，由深圳市質(zhì)量檢驗(yàn)監(jiān)督總站進(jìn)行裁決，裁決費(fèi)用及因此造成的經(jīng)濟(jì)損失和工期拖延，由敗訴方承擔(dān)。

??第九條 合同價(jià)款及調(diào)整

??9.1合同價(jià)款為有條件之可調(diào)價(jià)款，有下列情況之一者可作調(diào)整：

??（1） 甲方代表確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更、修改和施工現(xiàn)場(chǎng)簽證；

??（2） 甲方代表簽認(rèn)的工程量增減；

??（3） 建設(shè)主管部門公布的價(jià)格調(diào)整。

??9.2上述情況發(fā)生后，由乙方編制調(diào)整預(yù)（結(jié)）算書送甲方審核后，報(bào)送工程造價(jià)審查部門審定，確定合同價(jià)款的增減。

??第十條 工程預(yù)付款及竣工結(jié)算

??10.1合同生效后五天內(nèi)，甲方付給預(yù)算價(jià)的_____%為工程預(yù)付款，計(jì)人民幣_(tái)__________萬(wàn)元。

??10.2乙方在向甲方遞交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的同時(shí)，向甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的強(qiáng)算資料，甲方自簽收之日起十五天內(nèi)將結(jié)算審核完畢，并報(bào)送造價(jià)管理部門審定，審定后的結(jié)算書作為雙方結(jié)算工程款的有效依據(jù)。

??10.3甲、乙雙方在工程竣工驗(yàn)收后一個(gè)月內(nèi)辦理完畢工程結(jié)算手續(xù)。

??10.4甲方未按合同約定將結(jié)算審核完畢并報(bào)送造價(jià)管理部門審定，或在簽收審定書后十五天內(nèi)不支付工程結(jié)算款，則從甲方簽收審定書后第十六日起，按施工企業(yè)向銀行計(jì)劃外貸款利率向乙方支付拖欠款額的利息，并承擔(dān)每日按拖欠總額的萬(wàn)分之三的罰金。

??第十一條 竣工驗(yàn)收

??11.1乙方認(rèn)為工程具備竣工驗(yàn)收條件后，應(yīng)于竣工驗(yàn)收前十五天向甲方提供完整竣工資料（一式______份）和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方代表收到報(bào)告后十五天內(nèi)組織有關(guān)部門驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后五天內(nèi)提出修改意見，乙方按修改意見修改，并承擔(dān)由乙方原因造成修改的費(fèi)用。

??11.2甲方收到乙方竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后十五天內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不組織驗(yàn)收或五天內(nèi)不予批準(zhǔn)且不能提出修改意見，則視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被批準(zhǔn)，即可辦理結(jié)算手續(xù)。

??11.3竣工日期的認(rèn)定：竣工日期為乙方遞交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中的日期，若要修改才能達(dá)到竣工要求的，應(yīng)為修改后乙方重新遞交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期。

??11.4甲方未按約定日期組織驗(yàn)收，應(yīng)從約定期限最后一天的次日起承擔(dān)工程保管費(fèi)用，工程保管費(fèi)、每天按承包工程造價(jià)的萬(wàn)分之八計(jì)醛?

??11.5經(jīng)驗(yàn)收符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，自驗(yàn)收完畢起五天內(nèi)，乙方向甲方移交完畢，若甲方未按時(shí)接管而導(dǎo)致已驗(yàn)收工程損壞，造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)，驗(yàn)收完畢若乙方在五天內(nèi)未向甲方移交完畢（特殊情況除外）由此造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失，概由乙方承擔(dān)。

??11.6工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方擅自動(dòng)用或提前使用，則自甲方動(dòng)用（或使用）之日即為工程竣工日期，由此而發(fā)生的安全、質(zhì)量責(zé)任問(wèn)題及經(jīng)濟(jì)支出或損失，概由甲方承擔(dān)。

??11.7工程竣工驗(yàn)收符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方不得因經(jīng)濟(jì)糾紛而拒絕交付。

??第十二條 保 修

??12.1保修期限：分別以每個(gè)單位工程竣工驗(yàn)收后格及甲方在驗(yàn)收證書簽之日起計(jì)算，按國(guó)家規(guī)定的保修條款執(zhí)行，瀝青砼路面及人行邊為一年，水泥砼路面為三年。

??12.2保修責(zé)任范圍：除甲方使用過(guò)程人為損壞，自然災(zāi)害及人力不可抗力因素?fù)p壞外，凡屬乙方施工質(zhì)量原因及驗(yàn)收后移交前乙方保管不力造成工程范圍各部位損壞、脫落、開裂等，均屬乙方保修責(zé)任范圍。

??12.3保修內(nèi)容包括：合同價(jià)款（含補(bǔ)充合同價(jià)款）所包含的工程項(xiàng)目、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證或文約定，雙方或多方會(huì)議紀(jì)要約定的全部?jī)?nèi)容。

??12.4保修費(fèi)用：從工程結(jié)算款中截留，即按合同總價(jià)款計(jì)算為3%，若發(fā)生的累計(jì)保修費(fèi)超過(guò)保修費(fèi)總額，超過(guò)部分仍由乙方支付。

??12.5保修期間：乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后，七天內(nèi)派人修理，否則甲方可委托其他單位或人員修理，其費(fèi)用在保修費(fèi)內(nèi)扣除，不足部分由乙方支持。

??12.6保修期滿后二十天內(nèi)，甲方將剩余保修費(fèi)和按保修期內(nèi)銀行存款得率計(jì)算的利息一次付給乙方。

??第十三條 爭(zhēng) 議

??13.1履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，首先本著友好態(tài)度協(xié)商解決，若經(jīng)協(xié)商仍不能解決，經(jīng)雙方同意可選擇下列一種方式解決：

??1、 向市各級(jí)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的造價(jià)管理部門申請(qǐng)調(diào)解；

??2、 向深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

??3、 向人民法院起訴。

??13.2選擇上述第一種方式解決爭(zhēng)議雙方接受調(diào)解結(jié)果，應(yīng)在調(diào)解結(jié)果作出后七天內(nèi)執(zhí)行，若對(duì)調(diào)解結(jié)果不能接受，或由于一方不執(zhí)行調(diào)解結(jié)果等原因使調(diào)解結(jié)果無(wú)法執(zhí)行，任何一方可在調(diào)解結(jié)果作出七天后請(qǐng)當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)仲裁或直接向人民法院起訴。

??第十四條 違 約

??14.1違約的處理：合同雙方之任何一方不能全面履行合同條款，均屬違約。違約所造成的經(jīng)濟(jì)損失，概由違約方承擔(dān)賠償、違約造成工期延誤責(zé)任分擔(dān)：甲方違約、工期相應(yīng)順延；乙方違約，工期不得順延。

??14.2違約金的標(biāo)準(zhǔn)：合同履行中任何一方無(wú)正當(dāng)理由而單方提出終止合同，均屬單方毀約，毀約方除承擔(dān)賠償因此造成對(duì)方的全部經(jīng)濟(jì)損失外，還必須向?qū)Ψ街Ц逗贤瑑r(jià)款_______%的違約金。

??14.3賠償經(jīng)濟(jì)損失的范圍：

??（1） 甲方代表不按合同約定發(fā)出必要通知、確認(rèn)、批準(zhǔn)，不按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)，支付款項(xiàng)及發(fā)生其他使合同無(wú)法履行的行為而導(dǎo)致乙方經(jīng)濟(jì)損失。

??（2） 乙方不按合同工期竣工，施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求或發(fā)生其它使合同無(wú)法履行的行為導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)損失。

??14.4損失的計(jì)算方法：實(shí)際直接損失加實(shí)際間接損失，再加上以經(jīng)辦銀行計(jì)劃外貸款利率計(jì)算的利息。

??14.5除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無(wú)法履行，違約方承擔(dān)前述違約責(zé)任后仍必須繼續(xù)履行合同。

??14.6因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，須提前十天通知違約方并簽訂中止或解除原合同的協(xié)議書，報(bào)原合同審查（或簽證）部門審查后方可中止或解除合同，違約責(zé)任由違約方承擔(dān)。

??14.7因乙方原因中止合同時(shí)，甲方有權(quán)決定是否接受與本工程有關(guān)屬乙方在現(xiàn)場(chǎng)一切設(shè)施、材料、設(shè)備和器件的權(quán)利。

??第十五條 安全施工

??15.1乙方應(yīng)按安全施工有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格、科學(xué)的安全防護(hù)措施，確保施工安全和第三者的安全，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用。

??15.2若發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即報(bào)告建設(shè)主管部門并通知甲方代表。甲方為搶救提供必要條件，發(fā)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。

??15.3乙方在動(dòng)力設(shè)備、高壓線路、地下管道附近及交通要道施工之前，應(yīng)向甲方代表提出安全保護(hù)措施，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后實(shí)施。其防護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

??第十六條 不可抗力

??16.1不可抗力原因和因素的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：

??（1） 六度以上的地震；

??（2） 六級(jí)以上的持續(xù)一天臺(tái)風(fēng)；

??（3） 30MM以上的持續(xù)24小時(shí)的大雨、暴雨；

??（4） _______年以上未發(fā)生過(guò)，接近或達(dá)到人體體溫持續(xù)二天的高溫天氣；

??（5） 自然原因發(fā)生的火災(zāi)；

??（6） 其它不可抗力原因（包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物墜落或非甲乙方責(zé)任造成的爆炸等）。

??16.2上述不可抗力因素出現(xiàn)，乙方應(yīng)立即采取措施并向甲方報(bào)告損失情況和清理、修復(fù)的費(fèi)用，若災(zāi)害呈間歇形式發(fā)生，乙方應(yīng)每隔三天向甲方報(bào)告一次災(zāi)害情況，直到災(zāi)害結(jié)束。甲方應(yīng)對(duì)災(zāi)情處理提供必須條件。

??16.3因16.1所列災(zāi)害發(fā)生的費(fèi)用由雙方分別承擔(dān)。

??（1） 工程本身的損害由甲方承擔(dān)。

??（2） 人員傷亡由其所屬單位負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；

??（3） 造成施工現(xiàn)場(chǎng)乙方臨時(shí)設(shè)施損壞和修復(fù)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；

??（4） 乙方設(shè)備、機(jī)械、車輛等現(xiàn)場(chǎng)施工用具及人員停、窩工、機(jī)械、設(shè)備停置損失，由乙方承擔(dān)；

??（5） 清理、修理工作的責(zé)任與費(fèi)用承擔(dān)，雙方另簽補(bǔ)充協(xié)議。

??第十七條 合同的生效與終止

??本合同自甲、乙雙方法人代表或其委托人簽并加蓋法人印章，送深圳市建設(shè)工程造價(jià)管理站或深圳市城市管理辦公室審查后生效。至辦完工程驗(yàn)收交接和竣工結(jié)算后，除有關(guān)保修條款仍生效外，其它條款即告終止。保修期滿后，有關(guān)保修條款終止。

??第十八條 合同份數(shù)

??本合同正本一式兩份，由甲、乙雙方各持一份。副本一式_____份，甲、乙雙方各持_____份，建設(shè)主管部門，建設(shè)工程造價(jià)管理站，經(jīng)辦銀行一份。均具同等效力。

??發(fā)包方（公章）??????????承包方（公章）

??地址：??????????????地址：

??法定代表人：???????????法定代表人：

??委托人：???????????委托人：

??電話：??????????????電話：

??開戶銀行：????????????開戶銀行：

??帳號(hào)：??????????????帳號(hào)：

??郵政編碼：????????????郵政編碼：

??合同訂立時(shí)間： 年 月 日

??合同簽地點(diǎn)：

??審查意見：

??經(jīng)辦人：

??審查機(jī)關(guān)（公章）

日期

校舍維修施工合同2017維修施工合同（3） | 返回目錄發(fā)包人：江蘇省東臺(tái)第二職業(yè)高級(jí)中學(xué)（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承包人：

甲方因校園建設(shè)需要，經(jīng)東臺(tái)市教育局批準(zhǔn)，決定對(duì)校舍維修工程實(shí)施建設(shè)，經(jīng)公開招標(biāo)，乙方以______元/m2的單價(jià)中標(biāo)。依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它法律、行規(guī)法規(guī)，遵循平等的自愿、公開和誠(chéng)信的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：江蘇省東臺(tái)第二職業(yè)高級(jí)中學(xué)校舍維修工程

工程內(nèi)容：見施工說(shuō)明

承包方式：包工包料

二、工程范圍

浴室、伙房屋面清理、做sbs反光卷材（單層，－50），厚度為2.5mm。

三、工程期限

1、開工日期：XX年10月____日。

2、合同工期總?cè)諝v天數(shù)15天，提前不獎(jiǎng)，如延誤工程，每推遲1天罰款100元。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格及合格以上。

五、工程價(jià)款

工程造價(jià)：根據(jù)工程內(nèi)容 實(shí)際施工面積×____元/m2。

六、工程款支付

工程驗(yàn)收合格后，付總價(jià)的50%，余款50%工程驗(yàn)收合格后一年付清。

七、工程竣工驗(yàn)收

工程竣工后施工單位提出書面申請(qǐng)，招標(biāo)單位將組織有關(guān)部門對(duì)工程實(shí)施情況進(jìn)行驗(yàn)收，如施工質(zhì)量驗(yàn)收不合格，施工單位必須無(wú)條件返工并承擔(dān)一切損失。

八、安全生產(chǎn)及其它

1、承包人在施工過(guò)程中應(yīng)按規(guī)范進(jìn)行施工，對(duì)施工安全負(fù)全部責(zé)任。

2、建筑垃圾在工程竣工驗(yàn)收前，必須清場(chǎng)退場(chǎng)完畢。

3、乙方做sbs反光卷材的材料的質(zhì)量不得低于甲方提供的樣品質(zhì)量，經(jīng)甲方驗(yàn)收同意后方可使用。

4、乙方施工必須服從甲方和有關(guān)部門的監(jiān)督，每一道工序完成后經(jīng)甲方負(fù)責(zé)人簽后方可進(jìn)入下一道工序，否則甲方有權(quán)責(zé)令停工，由此引發(fā)的一切損失由施工單位承擔(dān)。若出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，造成工程隱患的，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定追究乙方的責(zé)任。

5、其他未盡事宜以及在合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商訂立補(bǔ)充合同。

九、本合同自蓋章簽之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，會(huì)計(jì)室壹份。

發(fā)包人：江蘇省東臺(tái)第二職業(yè)高級(jí)中學(xué) 甲方代表：

承包人： 乙方代表：

見證方：東臺(tái)市教育局基建辦公室

XX年十月十五日

施 工 說(shuō) 明

1、清理層面；

2、刷冷底子油一道；

3、用pvc油膏熱熔連接；

4、鋪sbs反光卷材－5度厚2.5mm

江蘇省東臺(tái)第二職業(yè)高級(jí)中學(xué)

原砼場(chǎng)地欄桿工程施工合同

發(fā)包人：江蘇省東臺(tái)第二職業(yè)高級(jí)中學(xué)（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承包人：

甲方因校園建設(shè)需要，經(jīng)東臺(tái)市教育局批準(zhǔn)，對(duì)學(xué)校原砼場(chǎng)地欄桿工程實(shí)施建設(shè)，經(jīng)公開招標(biāo)，乙方以欄桿116元/m的單價(jià)中標(biāo)。依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它法律、行規(guī)法規(guī)，遵循平等的自愿、公開和誠(chéng)信的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：江蘇省東臺(tái)第二職業(yè)高級(jí)中學(xué)原砼場(chǎng)地欄桿工程

工程內(nèi)容：見施工說(shuō)明

承包方式：包工包料

二、工程范圍

施工說(shuō)明中全部?jī)?nèi)容施工后雙方共同實(shí)際測(cè)量

三、工程期限

1、開工日期：XX年8月25日。

2、合同工期總?cè)諝v天數(shù)______天，提前不獎(jiǎng)，如延誤工程，每推遲1天罰款200元。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格及合格以上。

五、工程價(jià)款

工程造價(jià)：欄桿實(shí)際施工長(zhǎng)度×116元/m。

六、工程款支付

工程驗(yàn)收合格后，付總價(jià)的90%，余款10%工程驗(yàn)收合格后一年付清。

七、工程竣工驗(yàn)收

工程竣工后施工單位提出書面申請(qǐng)，招標(biāo)單位將組織有關(guān)部門對(duì)工程實(shí)施情況進(jìn)行驗(yàn)收，如施工質(zhì)量驗(yàn)收不合格，施工單位必須無(wú)條件返工并承擔(dān)一切損失。

八、安全生產(chǎn)及其它

1、承包人在施工過(guò)程中應(yīng)按規(guī)范進(jìn)行施工，對(duì)施工安全負(fù)全部責(zé)任。

2、建筑垃圾在工程竣工驗(yàn)收前，必須清場(chǎng)退場(chǎng)完畢。

3、乙方購(gòu)買熱鍍鋅鋼管時(shí)，必須請(qǐng)甲方參與，經(jīng)甲方確認(rèn)符合標(biāo)準(zhǔn)同意后方可購(gòu)買，否則視乙方違約。

4、乙方施工必須服從甲方和有關(guān)部門的監(jiān)督，每一道工序完成后經(jīng)甲方負(fù)責(zé)人簽后方可進(jìn)入下一道工序，否則甲方有權(quán)責(zé)令停工，由此引發(fā)的一切損失由施工單位承擔(dān)。若出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，造成工程隱患的，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定追究乙方的責(zé)任。

5、其他未盡事宜以及在合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商訂立補(bǔ)充合同。

九、本合同自蓋章簽之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，會(huì)計(jì)室壹份。

發(fā)包人：江蘇省東臺(tái)第二職業(yè)高級(jí)中學(xué) 甲方代表：

承包人： 乙方代表：

見證方：東臺(tái)市教育局基建辦公室XX年八月二十五日

維修施工合同的范本維修施工合同（4） | 返回目錄發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)______________________

承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)______________________

??經(jīng)____________________批準(zhǔn)，本工程于一九九 年 月 日公開招標(biāo)、邀請(qǐng)投標(biāo)、協(xié)商議標(biāo)確定由乙方承建，按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法〈修正〉》，國(guó)家工商管理局和建設(shè)部頒發(fā)的(gf—91—0201)《建設(shè)工程施工合同示范文本》，并結(jié)合深圳市有關(guān)規(guī)定以及本工程的具體情況，簽訂本合同。

??第一條 工程項(xiàng)目

??1.1工程名稱：________________________

??? 工程地點(diǎn)： ________________________

??? 工程內(nèi)容：道路________m2、人行道________m2、排水管邊：規(guī)格________m、橋梁：部位_______________m2.

??承包范圍：________________________

??1.2工期

??(1)按定標(biāo)(或議標(biāo)、或約定)規(guī)定工期 (日歷)天。

??(2)開工日期：_______年______月______日

???? 竣工日期：_______年______月______日

??1.3質(zhì)量等級(jí)：____________________________________

??1.4合同價(jià)款：____________________________________

??按定標(biāo)價(jià)(或協(xié)商價(jià))含____________費(fèi)用，工程造價(jià)為人民幣(_______幣)_________元。

??全部工程等價(jià)按下列規(guī)定計(jì)算：

??第二條 甲方工程

??2.1開工前_______天辦妥建設(shè)許可證，開工證和施工臨時(shí)用地，占用道路等合法手續(xù);

??2.2開工前_______天將水準(zhǔn)點(diǎn)、座標(biāo)控制點(diǎn)以書面形式提交乙方，并于現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn);

??2.3開工前_______天向乙方提供施工場(chǎng)地工程地質(zhì)、地下管網(wǎng)線路資料、保證數(shù)據(jù)真實(shí)準(zhǔn)確;

??2.4合同簽訂后_______天內(nèi)組織乙方和設(shè)計(jì)、監(jiān)視等單位進(jìn)行圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底，做好會(huì)審、交底紀(jì)要，并按圖紙的份數(shù)發(fā)給乙方。

??2.5協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)及周圍地下管線和臨近建筑物的保護(hù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

??第三條 甲方駐工地代表

??3.1甲方任命駐工地現(xiàn)場(chǎng)總代表及其委托的人，必須由具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)的技術(shù)人員擔(dān)任地，若甲方代表易人，須提前七天通知乙方，其后任必須全面繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。

??3.2甲方代表或其人的指令、通知須經(jīng)其本人簽署并以書面形式遞交乙方代表，乙方代表在回執(zhí)上簽署姓名，收到時(shí)間后生效。

??3.3甲方駐工地代表及委派人員名單：________________________________

??3.4委托____________監(jiān)理公司進(jìn)行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命____________為監(jiān)理工程師，其職責(zé)在監(jiān)理合同中應(yīng)明確，并將合同副本交乙方_________份。

??第四條 乙方工作

??4.1參加甲方組織的施工圖紙或作法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案或編制施工組織設(shè)計(jì)，施工總進(jìn)度計(jì)劃，并送交甲方代表;

??4.2嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范，安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定，嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說(shuō)明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄，參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算;

??4.3作好施工記錄、隱蔽工程記錄、匯集施工技術(shù)資料作交工文件移交甲方;

??4.4作好施工組織管理、維持現(xiàn)場(chǎng)整治，做到工完場(chǎng)清、道路暢通，達(dá)到創(chuàng)建衛(wèi)生城市標(biāo)準(zhǔn);

??4.5工程竣工未交給甲方之前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)、乙方保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方出資修復(fù)，甲方提前使用后發(fā)生的修理費(fèi)由甲方承擔(dān)。

??4.6竣工后規(guī)定的保修期內(nèi)，由于施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方于接到甲方通知的___天內(nèi)無(wú)條件保修。屬設(shè)計(jì)或甲方使用及其它原因造成工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方可給予返修，但返修費(fèi)用由甲方承擔(dān);

??4.7施工中發(fā)生的一切安全事故，除甲方人員自身責(zé)任外，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并立即報(bào)告甲方和建設(shè)主管部門。

??第五條 乙方駐工地代表

??5.1乙方任命的駐工地的總負(fù)責(zé)人或總代表，應(yīng)書面通知甲方，若乙方代表易人，須提前七天通知甲方，其后任必須全面繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任;

??5.2乙方代表行使合同約定的權(quán)力、履行合同約定的職責(zé)，乙方的要求、通知，均以書面形式由乙方代表簽后遞交甲方代表、甲方代表在回執(zhí)上簽署 姓名和收到時(shí)間后生效。

??第六條 工期提前

??6.1工程若需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，乙方按提前竣工日期修訂進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方批準(zhǔn)。甲方在三天內(nèi)給予批準(zhǔn)，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議內(nèi)容包括：提前的時(shí)間、乙方采取的趕工措施費(fèi)用的承擔(dān)和提前竣工收益的分享等;

??6.2乙方按合同規(guī)定的工期提前竣工，每提前________天，甲方獎(jiǎng)給乙方_______元。

??6.3無(wú)正當(dāng)理由的工期拖延，每延期_______天，由乙方付給甲方罰金________元，罰金不超過(guò)合同總造價(jià)的________%。

??第七條 工期順延

??7.1以下原因造成竣工日期拖延，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

??(1) 設(shè)計(jì)變更，工程量變化;

??(2) 不可抗力：是指戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙雙方責(zé)任造成的爆炸火災(zāi)、水災(zāi)，以及六級(jí)以上臺(tái)風(fēng)、大雨、暴雨、地震等;

??(3) 甲方代表借故不簽證，影響下一工序的進(jìn)度;

??(4) 甲方資金不足，導(dǎo)致停工、窩工;

??(5) 甲方不按合同規(guī)定預(yù)付備料款和工程進(jìn)度款而影響施工進(jìn)度;

??(6) 甲方分包的工程，拖延了工程進(jìn)度。

??7.2上述情況發(fā)生后兩天內(nèi)，乙方就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出，向甲方提出書面報(bào)告，甲方代表在收到報(bào)告后兩天內(nèi)予以確認(rèn)，答復(fù)。

7.3非7。1列出各種原因，工程未按合同工期竣工，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

??第八條 工程質(zhì)量等級(jí)

??8.1工程質(zhì)量要求達(dá)到國(guó)家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定的_________標(biāo)準(zhǔn)。

??8.2工程質(zhì)量經(jīng)驗(yàn)收評(píng)定為優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，并按合同工期竣工，甲方給乙方獎(jiǎng)金________元。

??8.3工程質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量不合格，甲方可要求乙方停工和返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。

??8.4雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，由深圳市質(zhì)量檢驗(yàn)監(jiān)督總站進(jìn)行裁決，裁決費(fèi)用及因此造成的經(jīng)濟(jì)損失和工期拖延，由敗訴方承擔(dān)。

??第九條 合同價(jià)款及調(diào)整

??9.1合同價(jià)款為有條件之可調(diào)價(jià)款，有下列情況之一者可作調(diào)整：

??(1) 甲方代表確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更、修改和施工現(xiàn)場(chǎng)簽證;

??(2) 甲方代表簽認(rèn)的工程量增減;

??(3) 建設(shè)主管部門公布的價(jià)格調(diào)整。

??9.2上述情況發(fā)生后，由乙方編制調(diào)整預(yù)(結(jié))算書送甲方審核后，報(bào)送工程造價(jià)審查部門審定，確定合同價(jià)款的增減。

??第十條 工程預(yù)付款及竣工結(jié)算

??10.1合同生效后五天內(nèi)，甲方付給預(yù)算價(jià)的_____%為工程預(yù)付款，計(jì)人民幣_(tái)__________萬(wàn)元。

??10.2乙方在向甲方遞交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的同時(shí)，向甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的強(qiáng)算資料，甲方自簽收之日起十五天內(nèi)將結(jié)算審核完畢，并報(bào)送造價(jià)管理部門審定，審定后的結(jié)算書作為雙方結(jié)算工程款的有效依據(jù)。

??10.3甲、乙雙方在工程竣工驗(yàn)收后一個(gè)月內(nèi)辦理完畢工程結(jié)算手續(xù)。

??10.4甲方未按合同約定將結(jié)算審核完畢并報(bào)送造價(jià)管理部門審定，或在簽收審定書后十五天內(nèi)不支付工程結(jié)算款，則從甲方簽收審定書后第十六日起，按施工企業(yè)向銀行計(jì)劃外貸款利率向乙方支付拖欠款額的利息，并承擔(dān)每日按拖欠總額的萬(wàn)分之三的罰金。

??第十一條 竣工驗(yàn)收

??11.1乙方認(rèn)為工程具備竣工驗(yàn)收條件后，應(yīng)于竣工驗(yàn)收前十五天向甲方提供完整竣工資料(一式______份)和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方代表收到報(bào)告后十五天內(nèi)組織有關(guān)部門驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后五天內(nèi)提出修改意見，乙方按修改意見修改，并承擔(dān)由乙方原因造成修改的費(fèi)用。

??11.2甲方收到乙方竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后十五天內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不組織驗(yàn)收或五天內(nèi)不予批準(zhǔn)且不能提出修改意見，則視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被批準(zhǔn)，即可辦理結(jié)算手續(xù)。

??11.3竣工日期的認(rèn)定：竣工日期為乙方遞交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中的日期，若要修改才能達(dá)到竣工要求的，應(yīng)為修改后乙方重新遞交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期。

??11.4甲方未按約定日期組織驗(yàn)收，應(yīng)從約定期限最后一天的次日起承擔(dān)工程保管費(fèi)用，工程保管費(fèi)、每天按承包工程造價(jià)的萬(wàn)分之八計(jì)醛?

??11.5經(jīng)驗(yàn)收符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，自驗(yàn)收完畢起五天內(nèi)，乙方向甲方移交完畢，若甲方未按時(shí)接管而導(dǎo)致已驗(yàn)收工程損壞，造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)，驗(yàn)收完畢若乙方在五天內(nèi)未向甲方移交完畢(特殊情況除外)由此造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失，概由乙方承擔(dān)。

??11.6工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方擅自動(dòng)用或提前使用，則自甲方動(dòng)用(或使用)之日即為工程竣工日期，由此而發(fā)生的安全、質(zhì)量責(zé)任問(wèn)題及經(jīng)濟(jì)支出或損失，概由甲方承擔(dān)。

??11.7工程竣工驗(yàn)收符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方不得因經(jīng)濟(jì)糾紛而拒絕交付。

??第十二條 保 修

??12.1保修期限：分別以每個(gè)單位工程竣工驗(yàn)收后格及甲方在驗(yàn)收證書簽之日起計(jì)算，按國(guó)家規(guī)定的保修條款執(zhí)行，瀝青砼路面及人行邊為一年，水泥砼路面為三年。

??12.2保修責(zé)任范圍：除甲方使用過(guò)程人為損壞，自然災(zāi)害及人力不可抗力因素?fù)p壞外，凡屬乙方施工質(zhì)量原因及驗(yàn)收后移交前乙方保管不力造成工程范圍各部位損壞、脫落、開裂等，均屬乙方保修責(zé)任范圍。

??12.3保修內(nèi)容包括：合同價(jià)款(含補(bǔ)充合同價(jià)款)所包含的工程項(xiàng)目、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證或文約定，雙方或多方會(huì)議紀(jì)要約定的全部?jī)?nèi)容。

??12.4保修費(fèi)用：從工程結(jié)算款中截留，即按合同總價(jià)款計(jì)算為3%，若發(fā)生的累計(jì)保修費(fèi)超過(guò)保修費(fèi)總額，超過(guò)部分仍由乙方支付。

??12.5保修期間：乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后，七天內(nèi)派人修理，否則甲方可委托其他單位或人員修理，其費(fèi)用在保修費(fèi)內(nèi)扣除，不足部分由乙方支持。

??12.6保修期滿后二十天內(nèi)，甲方將剩余保修費(fèi)和按保修期內(nèi)銀行存款得率計(jì)算的利息一次付給乙方。

??第十三條 爭(zhēng) 議

??13.1履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，首先本著友好態(tài)度協(xié)商解決，若經(jīng)協(xié)商仍不能解決，經(jīng)雙方同意可選擇下列一種方式解決：

??1、 向市各級(jí)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的造價(jià)管理部門申請(qǐng)調(diào)解;

??2、 向深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

??3、 向人民法院起訴。

??13.2選擇上述第一種方式解決爭(zhēng)議雙方接受調(diào)解結(jié)果，應(yīng)在調(diào)解結(jié)果作出后七天內(nèi)執(zhí)行，若對(duì)調(diào)解結(jié)果不能接受，或由于一方不執(zhí)行調(diào)解結(jié)果等原因使調(diào)解結(jié)果無(wú)法執(zhí)行，任何一方可在調(diào)解結(jié)果作出七天后請(qǐng)當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)仲裁或直接向人民法院起訴。

??第十四條 違 約

??14.1違約的處理：合同雙方之任何一方不能全面履行合同條款，均屬違約。違約所造成的經(jīng)濟(jì)損失，概由違約方承擔(dān)賠償、違約造成工期延誤責(zé)任分擔(dān)：甲方違約、工期相應(yīng)順延;乙方違約，工期不得順延。

??14.2違約金的標(biāo)準(zhǔn)：合同履行中任何一方無(wú)正當(dāng)理由而單方提出終止合同，均屬單方毀約，毀約方除承擔(dān)賠償因此造成對(duì)方的全部經(jīng)濟(jì)損失外，還必須向?qū)Ψ街Ц逗贤瑑r(jià)款_______%的違約金。

??14.3賠償經(jīng)濟(jì)損失的范圍：

??(1) 甲方代表不按合同約定發(fā)出必要通知、確認(rèn)、批準(zhǔn)，不按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)，支付款項(xiàng)及發(fā)生其他使合同無(wú)法履行的行為而導(dǎo)致乙方經(jīng)濟(jì)損失。

??(2) 乙方不按合同工期竣工，施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求或發(fā)生其它使合同無(wú)法履行的行為導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)損失。

??14.4損失的計(jì)算方法：實(shí)際直接損失加實(shí)際間接損失，再加上以經(jīng)辦銀行計(jì)劃外貸款利率計(jì)算的利息。

??14.5除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無(wú)法履行，違約方承擔(dān)前述違約責(zé)任后仍必須繼續(xù)履行合同。

??14.6因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，須提前十天通知違約方并簽訂中止或解除原合同的協(xié)議書，報(bào)原合同審查(或簽證)部門審查后方可中止或解除合同，違約責(zé)任由違約方承擔(dān)。

??14.7因乙方原因中止合同時(shí)，甲方有權(quán)決定是否接受與本工程有關(guān)屬乙方在現(xiàn)場(chǎng)一切設(shè)施、材料、設(shè)備和器件的權(quán)利。

??第十五條 安全施工

??15.1乙方應(yīng)按安全施工有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格、科學(xué)的安全防護(hù)措施，確保施工安全和第三者的安全，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用。

??15.2若發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即報(bào)告建設(shè)主管部門并通知甲方代表。甲方為搶救提供必要條件，發(fā)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。

??15.3乙方在動(dòng)力設(shè)備、高壓線路、地下管道附近及交通要道施工之前，應(yīng)向甲方代表提出安全保護(hù)措施，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后實(shí)施。其防護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

??第十六條 不可抗力

??16.1不可抗力原因和因素的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：

??(1) 六度以上的地震;

??(2) 六級(jí)以上的持續(xù)一天臺(tái)風(fēng);

??(3) 30mm以上的持續(xù)24小時(shí)的大雨、暴雨;

??(4) _______年以上未發(fā)生過(guò)，接近或達(dá)到人體體溫持續(xù)二天的高溫天氣;

??(5) 自然原因發(fā)生的火災(zāi);

??(6) 其它不可抗力原因(包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物墜落或非甲乙方責(zé)任造成的爆炸等)。

??16.2上述不可抗力因素出現(xiàn)，乙方應(yīng)立即采取措施并向甲方報(bào)告損失情況和清理、修復(fù)的費(fèi)用，若災(zāi)害呈間歇形式發(fā)生，乙方應(yīng)每隔三天向甲方報(bào)告一次災(zāi)害情況，直到災(zāi)害結(jié)束。甲方應(yīng)對(duì)災(zāi)情處理提供必須條件。

??16.3因16.1所列災(zāi)害發(fā)生的費(fèi)用由雙方分別承擔(dān)。

??(1) 工程本身的損害由甲方承擔(dān)。

??(2) 人員傷亡由其所屬單位負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;

??(3) 造成施工現(xiàn)場(chǎng)乙方臨時(shí)設(shè)施損壞和修復(fù)費(fèi)用，由甲方承擔(dān);

??(4) 乙方設(shè)備、機(jī)械、車輛等現(xiàn)場(chǎng)施工用具及人員停、窩工、機(jī)械、設(shè)備停置損失，由乙方承擔(dān);

??(5) 清理、修理工作的責(zé)任與費(fèi)用承擔(dān)，雙方另簽補(bǔ)充協(xié)議。

??第十七條 合同的生效與終止

??本合同自甲、乙雙方法人代表或其委托人簽并加蓋法人印章，送深圳市建設(shè)工程造價(jià)管理站或深圳市城市管理辦公室審查后生效。至辦完工程驗(yàn)收交接和竣工結(jié)算后，除有關(guān)保修條款仍生效外，其它條款即告終止。保修期滿后，有關(guān)保修條款終止。

??第十八條 合同份數(shù)

??本合同正本一式兩份，由甲、乙雙方各持一份。副本一式_____份，甲、乙雙方各持_____份，建設(shè)主管部門，建設(shè)工程造價(jià)管理站，經(jīng)辦銀行一份。均具同等效力。

??發(fā)包方(公章)??????????承包方(公章)

??地址：??????????????地址：

??法定代表人：???????????法定代表人：

??委托人：???????????委托人：

??電話：??????????????電話：

??開戶銀行：????????????開戶銀行：

??帳號(hào)：??????????????帳號(hào)：

??郵政編碼：????????????郵政編碼：

??合同訂立時(shí)間： 年 月 日

??合同簽地點(diǎn)：

??審查意見：

??經(jīng)辦人：

篇10

關(guān)鍵詞：工程；竣工資料；整理與編制

一、工程竣工資料整理與編制的內(nèi)容

工程竣工資料就是項(xiàng)目建設(shè)期間所形成的反映項(xiàng)目建設(shè)客觀狀況和規(guī)律的信息資料，它包含文字、圖表、音像等資料，由于工程建設(shè)時(shí)間長(zhǎng)，參建單位多，涉及面廣，形成資料繁雜，因此必須及時(shí)進(jìn)行收集、整理、歸檔，以便更好地為項(xiàng)目建設(shè)決策服務(wù)，為項(xiàng)目建成后運(yùn)營(yíng)服務(wù)。工程竣工資料的內(nèi)容主要有以下幾方面。

1、綜合文件。綜合文件主要是指在工程從前期工作到后期竣工驗(yàn)收階段過(guò)程中形成的管理型文件，這些竣工資料一般是由工程項(xiàng)目建設(shè)業(yè)主進(jìn)行收集和整理，主要包括了竣（交）工驗(yàn)收文件、單項(xiàng)工程驗(yàn)收文件、建設(shè)依據(jù)及上報(bào)有關(guān)指示、征地拆遷文件、工程管理文件。

2、決算和審計(jì)文件。決算和審計(jì)文件主要是涉及到高速公路項(xiàng)目建設(shè)財(cái)會(huì)審計(jì)工作方面的相關(guān)資料，通常是由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織整理編制，資料的主要內(nèi)容主要有支付報(bào)表、財(cái)務(wù)決算文件、工程決算文件、項(xiàng)目審計(jì)文件、基它文件等幾部分內(nèi)容組成。

3、監(jiān)理資料。監(jiān)理資料主要是在工程項(xiàng)目建設(shè)管理過(guò)程中由監(jiān)理單位承擔(dān)的相關(guān)工作任務(wù)成果的匯總，主要是圍繞著工程的合同管理、質(zhì)量控制、進(jìn)度管理、投資控制等幾個(gè)方面所形成的資料。具體主要是涵蓋了項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理的管理文件、質(zhì)量控制文件、材料試驗(yàn)資料、檢測(cè)資料、監(jiān)理獨(dú)立抽檢資料、交工驗(yàn)收工程質(zhì)量評(píng)定資料、工程進(jìn)度計(jì)劃管理文件、工程合同管理文件、監(jiān)理日志、會(huì)議紀(jì)要等文件資料。

4、施工資料。施工資料是工程竣工資料中文件數(shù)量最多，也最重要的資料，工程的施工資料主要是由施工單位負(fù)責(zé)完成整理。施工資料的內(nèi)容涵蓋了竣工圖表、工程管理文件、工程質(zhì)量文件、試驗(yàn)、檢測(cè)報(bào)告、路基工程資料、路面工程、橋梁工程、隧道工程、交通安全設(shè)施、房建機(jī)電施工資料、綠化工程、進(jìn)度控制文件、計(jì)量支付文件、合同管理文件、施工安全及文明施工文件、施工原始記錄等相關(guān)資料文件。

5、科研、新技術(shù)資料。主要是對(duì)工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中所開展的科研活動(dòng)，以及新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備的應(yīng)用資料所進(jìn)行的整理，以便于為后期觀察科研、新技術(shù)應(yīng)用成果、后期推廣應(yīng)用提供全面準(zhǔn)確依據(jù)的施工實(shí)踐資料。

二、完善工程竣工資料的整理與編制的對(duì)策

1、建設(shè)規(guī)范化的竣工檔案標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)章制度。首先，工程企業(yè)應(yīng)該建立竣工資料檔案管理機(jī)構(gòu)，增強(qiáng)工程竣工資料檔案管理人員的管理責(zé)任意識(shí)，強(qiáng)化檔案管理機(jī)構(gòu)的管理職能。其次，健全竣工資料檔案管理制度體系建設(shè)，在基本管理制度體系的基礎(chǔ)上，還應(yīng)該加強(qiáng)工程竣工資料檔案管理制度體系的執(zhí)行，使得工程竣工資料檔案管理真正做到有法可依、有規(guī)章制度可依，從而促進(jìn)工程竣工資料檔案管理的科學(xué)化。最后，堅(jiān)持竣工資料檔案管理制度既能制約員工，又能制約領(lǐng)導(dǎo)的雙向約束性。

2、建立竣工文件材料管理網(wǎng)絡(luò)體系。工程竣工文件材料是公路建設(shè)項(xiàng)目竣工資料編制過(guò)程中的關(guān)鍵性環(huán)節(jié)，也是影響工程建設(shè)項(xiàng)目施工質(zhì)量與進(jìn)度的核心因素。從項(xiàng)目的立項(xiàng)到施工竣工，工程竣工文件材料都貫穿于其中。在工程項(xiàng)目的開始，業(yè)主就需要建立文件資料領(lǐng)導(dǎo)小組，將項(xiàng)目法人作為領(lǐng)導(dǎo)小組的代表。同時(shí)隨著工程項(xiàng)目的進(jìn)一步開展，應(yīng)該逐步加大文件資料領(lǐng)導(dǎo)小組的開放力度，使得監(jiān)理、施工和設(shè)計(jì)單位都進(jìn)入到文件資料領(lǐng)導(dǎo)小組當(dāng)中，同時(shí)，各個(gè)部門都需要配備相應(yīng)的負(fù)責(zé)人，做好對(duì)各自部門與單位資料的管理與整理，從而更好地將資料進(jìn)行整合，提高文件資料領(lǐng)導(dǎo)小組的執(zhí)行力度。另外，文件資料領(lǐng)導(dǎo)小組成立之后，還需要以身作則，對(duì)項(xiàng)目的各個(gè)階段進(jìn)行指導(dǎo)，包括事前和事后指導(dǎo)，使工程竣工文件材料保持完整性，處于良好的發(fā)展?fàn)顟B(tài)。

3、施工中資料的收集。施工過(guò)程中資料的收集可按以下步驟操作：在監(jiān)理工程師下達(dá)的項(xiàng)目開工令的時(shí)間內(nèi)編制整個(gè)合同段的開工報(bào)告，后附實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)場(chǎng)測(cè)量資料、試驗(yàn)檢測(cè)等；根據(jù)劃分的單位、分部、分項(xiàng)工程編制單位開工報(bào)告，后附單位工程施工組織設(shè)計(jì)，單位工程范圍內(nèi)的測(cè)量資料、試驗(yàn)資料等；編制分部工程開工報(bào)告，后附分部工程施工組織設(shè)計(jì)，分部工程的測(cè)量資料、試驗(yàn)資料等；編制分項(xiàng)工程開工報(bào)告，后附分項(xiàng)工程施工方案，分項(xiàng)工程技術(shù)交底、測(cè)量資料、該分項(xiàng)工程對(duì)應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)實(shí)驗(yàn)。編制每個(gè)分項(xiàng)工程報(bào)告后就應(yīng)收集相關(guān)分項(xiàng)工程的施工工序資料，例如以一自段漿砌排水溝收集資料為例，其他的分項(xiàng)工程以此類推進(jìn)行資料的收集。

4、竣工資料的整理。工程施工完畢，各種資料在施工過(guò)程中均已收集完成。最后就是竣工資料的整理歸檔，形成竣工資料。首先根據(jù)分部分項(xiàng)工程的劃分進(jìn)行分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表匯總評(píng)定分部工程得分，表內(nèi)的分項(xiàng)工程得分是根據(jù)分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表內(nèi)得分而來(lái)的，單位工程的得分是根據(jù)分部工程的得分進(jìn)行匯總評(píng)定而來(lái)的，合同段的得分是根據(jù)合同段內(nèi)的單位工程匯總得來(lái)的。

5、切實(shí)提高工程竣工文件材料的歸檔質(zhì)量。只有確保竣工歸檔文件資料的真實(shí)可靠，工程竣工資料才能全面準(zhǔn)確的反映項(xiàng)目建設(shè)階段的真實(shí)情況。在工程竣工資料的編制管理上，應(yīng)該將竣工材料的歸檔質(zhì)量作為管理的要點(diǎn)，重點(diǎn)要確保工程竣工歸檔資料的內(nèi)容及其編制深度符合設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各方面的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和各項(xiàng)規(guī)程所規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)及要求，確保內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確與工程實(shí)際相符合，圖表、計(jì)量單位和符號(hào)統(tǒng)一規(guī)范，竣工圖能夠全面、準(zhǔn)確地反映竣工路線、路基路面、橋梁隧道等全部施工實(shí)際造型和特征。

6、加強(qiáng)對(duì)工程竣工資料的驗(yàn)收和移交管理。在工程項(xiàng)目建設(shè)竣工驗(yàn)收階段，應(yīng)該對(duì)工程的竣工資料進(jìn)行全面細(xì)致的審查，重點(diǎn)確保工程的竣工資料是與項(xiàng)目建設(shè)同步形成、真實(shí)準(zhǔn)確、收集完整、整理規(guī)范，先組織工程竣工資料的編制部門進(jìn)行自查自評(píng)，然后由建設(shè)單位、監(jiān)理單位組織由各編制單位參加的檢查驗(yàn)收，對(duì)于竣工資料中的不準(zhǔn)確以及不規(guī)范問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)及時(shí)由相關(guān)責(zé)任部門進(jìn)行完善。對(duì)于檢查合格的工程竣工資料，應(yīng)該按照規(guī)定要求的形式以及份數(shù)完整交送建設(shè)單位，進(jìn)而由建設(shè)單位對(duì)接收的全部項(xiàng)目檔案進(jìn)行系統(tǒng)化的整理和排列，形成工程竣工資料。

結(jié)束語(yǔ)

工程竣工資料整理工作是一項(xiàng)技術(shù)性強(qiáng)、專業(yè)化水平較高的系統(tǒng)工程，需要各個(gè)專業(yè)技術(shù)部門的配合。在工程竣工資料的整理過(guò)程中，業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理以及施工部門應(yīng)當(dāng)協(xié)調(diào)一致，嚴(yán)格按照合同要求乙級(jí)與竣工資料編制的相關(guān)要求，整理工程的竣工資料，確保竣工資料的完整、準(zhǔn)確、規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)，為后期工程的管養(yǎng)提供全面準(zhǔn)確的依據(jù)。

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