導語：如何才能寫好一篇賬戶信息確認書，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

個人房屋授權委托書模板

委托人

1、姓名：性別：身份證號碼

受托人:

1、姓名身份證號碼

2、

我們擁有房產的產權，現委托以上受托人為我們的人，在本人所有權份額內，并以我們的名義在任何時間任何情況下享有上述房產的占有、使用、收益、處分的各項權利。并代為辦理上述房產相關的以下所列明的事項：

1.辦理轉讓上述房產的過戶、轉移登記手續，簽署房地產買賣合同、存量房交易稅款計征申明、房地產交易環節個人所得稅免征申報表、轉移登記申請表及詢問筆錄等辦理房產轉讓所需簽署的相關文件、領取房地產證、辦理買賣公證等手續。

2.辦理轉讓上述房產的拆遷、征地、置換等手續，如簽訂拆遷、征地、置換合同，領取拆遷征地補償金等

3.辦理上述房產資料變更、資料撤件、抵押登記手續、簽署變更申請表、抵押物價值確認書等相關文件及領取辦妥變更、撤件、抵押登記的房地產證等相關事宜。

4.辦理上述房產注銷抵押登記手續、簽署注銷抵押申請表及詢問筆錄、領取辦妥注銷抵押登記的房地產證等相關事宜。

5.到銀行辦理還清貸款手續、簽署銀行罰息、違約金等相關費用確認書并代為支付，終止授信額度并簽署相關文件，領取房地產證、注銷房產抵押資料、房地產買賣合同、保險單、還款憑證及付清樓款證明書等相關文件資料。

6.到銀行辦理提前還款申請、打印貸款還款歷史記錄及貸款余額清單、查詢扣款賬號及賬戶余額、開立賬戶及更改密碼，辦理關閉賬戶網銀、電話銀行、手機銀行及取消托收功能的相關手續，簽署相關文件，領取借款抵押合同原件及復印件。

7.到國土部門或深圳市房地產權登記中心或檔案部門打印產權資料電腦查詢結果表，復印房地產證、借款抵押合同等房產相關資料。

8.到銀行申請贖樓貸款、按揭貸款，簽署借款申請書、借款借據、劃款委托書、貸款合同等相關文件，到銀行或其他相關機構查詢打印個人征信系統信息及信用報告，收取或指定賬戶收取上述房產的售樓款、贖樓貸款以及買方按揭貸款。

9.到擔保公司簽署擔保(墊資)贖樓業務申請審批表/報備表、贖樓擔保委托合同、墊資服務合同、借據、確認書、承諾書、授權書等辦理贖樓所需簽署的相關文件。

10.代為管理房產、收取房屋租金，辦理上述房產的物業管理、水電、煤氣、電話、數字/有線電視、網絡等過戶以及變更的相關手續，到保險公司辦理上述房產的退保手續，代為收取保險金及在相關文件上簽字。

11.到國稅局或地方稅務局辦理減、免稅申請手續簽署并領取相關文件。到地產中介簽署買賣協議及相關一切文件并代收定金。

12.到司法機關或仲裁機構查詢復印并領取上述房產所涉案件的具體情況及相關文件資料。

上述受托人有轉委托權，所有受托人均可獨立辦理受托事項，受托人在其權限范圍及期限內簽署的一切有關合法文件及辦理相關手續，我(們)均予承認。上述房產是指法律規定本人份額內房產。

委托人：

年月日

房屋全權委托書范文

委托人：______________

受托人：______________

委托事項及權限：

委托人二人系夫妻，坐落于______________因本人事務繁忙，現特委托受托人辦理相關事宜，具體權限如下：

1、代為清償該房屋抵押貸款，辦理貸款結清、房產抵押注銷等相關手續，代為取回房屋產權證原件等相關房產憑證。

2、受托人有權代為出售房產，包括但不限于：受托人有權代為出售上述房產，有權與買受人商談交易價格及買賣合同的各項條款，有權代為簽署有關協議、房屋買賣合同及辦理相應的合同公證、房產評估事宜，有權與買方辦理房屋交接手續，有權處理物業及煤水電、有線電視等過戶事宜，有權代為收取售房款項。受托人有權代為到當地房地產管理部門辦理合同的登記及房地產權屬過戶至買受方等上述房產交易有關的一切手續。若買方選擇按揭抵押貸款的方式支付購房款，則受托人有權代表委托人協助買房辦理二手房(按揭、抵押、轉按揭)貸款的相關手續，并代為到按揭銀行簽署各種法律文書，有權開立銀行賬戶卡，設定密碼及賬戶卡有關操作，收取銀行按揭款。

3、受托人有權將上述房屋作為委托人(委托人當中任意一人)、或受托人、或者其他第三人、公司向銀行、私人或其他金融機構或擔保公司借款的抵押擔保物(貸款銀行、貸款對象、貸款額度、種類、擔保對象、范圍、期限等由受托人選擇確定)，有權代查委托人的個人資信、信用信息基礎基礎數據及報告，有權與貸款銀行(私人或其他金融機構)商定、申請辦理房屋抵押貸款，簽署授信協議及該授信項下的借款合同、抵押合同等相關文件，有權以上述房屋為抵押物代為辦理抵押貸款手續，包括代為開立銀行賬戶卡、領取相應貸款，代為簽署相關法律文件，代為變更還款期限、還款方式，代為提前還款、包括結清貸款、領取貸款相關文件等與抵押、貸款有關的所有事項;代為辦理與抵押貸款相關的房屋評估、保險及公證事宜(委托人特此聲明：同意受托人與銀行簽署的借款合同等法律文件，并且同意賦予該借款合同強制執行效力);代為到當地國土資源與房產管理局辦理房產抵押登記手續并代為繳納相關稅費，有權代為領取、保管經過抵押登記的土地房屋權證;代為辦理其他與房屋抵押貸款相關的事宜。

4、受托人有權出租上述房產，收取租金，簽署房屋租賃合同，辦理房屋租賃相關事宜。

本委托書未能窮盡且為受托人全權代表本人行使股東權利及履行股東職責所必需之其他權限，均視為已得到委托人的充分授權。

受托人在辦理委托事項時所為的相關行為，視同委托人親為，因此簽署的相關文件及支付的相應費用，委托人均予以承認。

受托人有轉委托權。

委托有效期限：自委托書簽署之日起至_______年_____月____日止。

委托人：_______

日期：_______年_____月____日

房屋全權委托書怎么寫

委托方：

姓名：_______性別：_______身份證號碼：_____________________

受托方：

1：(可以公司名字或者公司法人代表)

2：姓名：_______性別：_______身份證號碼：_____________________

我方_______(份額____%)擁有位于深圳市______________(按照房產證地址填寫)的房產，現委托以上受托方為我方的人，期限為：_______年_____月____日至_______年_____月____日，其中1上述受托方均可單獨以我方的名義在期限內辦理如下全部委托事項，受托方2可單獨以我方的名義在期限內辦理如下第5、13項委托事項：

1、管理上述房產，支付與上述房產有關的各項費用;到相關部門辦理以上房產補地價事宜，并代領取繳費通知單及增補協議書，繳納相關費用等及辦理綠轉紅等相關手續，領取紅本房地產證，簽署相關法律文件。

2、到相關部門全權辦理上述房產的房地產證并繳納相關費用，領取房地產證，辦理上述房產的抵押登記手續并簽署價格議價書等相關文件。

3、全權辦理以上述房產向銀行申請按揭貸款或抵押貸款，并代為簽署借款合同、抵押合同、借款借據、借款申請書、劃款委托書、帳戶確認書等相關文件，收取銀行貸款款項，辦理合同公證并在相關文件上簽字;在銀行開立帳戶，領取并保管存折，并在深圳市房地產權登記中心辦理抵押登記手續。

4、辦理申請贖樓貸款手續，簽署銀行借款借據、借款合同、抵押合同、借款申請書、劃款委托書、帳戶確認書等一切相關文件;在銀行開立帳戶，領取并保管存折，辦理還款的相關手續;償還上述銀行贖樓貸款，并簽署一切相關文件。

5、到檔案管理等相關部門查詢并打印產權資料，復印房地產證、借款、抵押合同、購房發票、契稅發票等資料，到銀行辦理提前還款申請手續，開具利息證明，復印借款合同、抵押合同，打印欠款本息清單及歷史還款記錄等相關資料，辦理相關手續;到銀行或其他機構查詢、打印個人征信系統信息及信用報告;到相關部門打印房屋產權信息查詢證明;到稅務部門辦理減、免稅申請手續并簽署一切相關文件，領取免稅函等相關文件。

6、全權辦理提前還清上述房產按揭貸款的贖樓手續、終止授信額度等一切相關手續，代為簽署銀行罰息(違約金)費用確認函(確認書)等相關資料，代交銀行提前還款違約金、領取上述房產的房地產買賣合同和房地產證等產權證明，領取辦理注銷抵押登記的相關文件、房地產買賣合同、借款合同、借款借據、購房發票、房屋保險單、發票和退保證明、付清樓款證明、還款憑證等，并在有關文件上簽字。

7、全權辦理上述房產的注銷抵押登記手續及領取、保管房地產證等相關事宜，并在有關文件上簽字。

8、全權辦理上述房產的變更登記手續，簽署變更登記申請表及一切相關文件，領取、保管房地產證等相關事宜，并在有關文件上簽字。

9、全權辦理出售上述房產的一切的相關事宜，辦理過戶、轉移登記等的相關手續，簽署轉移登記申請表、轉移登記詢問申請人記錄、深圳市二手房買賣合同或房地產買賣現售合同，辦理合同公證并簽署相關文件。

10、簽署上述房產的房款資金監管協議或首期款資金監管協議，上述房產的全部售房款、短期贖樓貸款、抵押貸款由受托方1代為收取。委托人應承擔的贖樓款及各項稅金、費用等從受托方1的托收帳戶扣取后，將剩余房款劃入委托方指定帳戶。

11、簽署擔保融資贖樓合同及相關法律文件，繳納贖樓的相關費用;到銀行或土地房產交易中心辦理上述房產的房款解除或終止資金監管手續，簽署辦理解除或終止資金監管手續所需簽署的申請書及一切相關文件。

12、到深圳市房地產權登記中心或房地產交易服務中心辦理退件、撤銷過戶的相關手續，簽署相關文件并領取二手房買賣合同或房地產買賣現售合同、房地產證等相關資料;到司法機關或仲裁機構咨詢上述房產所涉案件的具體情況，查詢、復印并領取上述房產所涉案件的相關文件資料。

13、辦理上述房產水、電、煤氣(天然氣)、物業管理、有線(數字)電視、電話、網絡等過戶、開戶、銷戶、停機等的手續。

受托方1有權委派本公司任何員工辦理上述受托事項。受托方在其權限范圍內及期限內簽署的一切有關文件，我方均予承認。

受托方有轉委托權。

篇2

銀行貸款居間合同范文一

甲方：

乙方：

雙方代表經磋商后，一致同意訂立本合同書。

一、 甲方委托乙方向銀行聯系和安排約借款(具體借貸金額由銀行評估審批后確定)，用于個人消費或裝修，乙方接受委托。

二、 甲方職責：

1、 提供借貸所需的真實性資料。

2、 積極配合辦理相關手續。

3、 維護乙方權益。

三、 乙方職責：

1、 充分發揮資源優勢，認真負責加速辦理所有借款手續，在金融機構審批后，借款全額匯入甲乙雙方共管賬號即視為成功。

2、 全面協調甲方與金融機構的關系。

3、 維護甲方權益。

四、 甲方需承擔的費用：

1、 利息(詳見甲方與貸款銀行間簽訂的相關合同、協議約定);

2、 公證費、共管賬戶開戶費用(詳見甲方與公證處、銀行間簽訂的相關合同、協議約定);

3、居間服務費：稅后元，甲方須在銀行貸款審批成功，在房管局辦理他項權利證后一次性將貸款總額的居間服務費從共管賬戶中提取。

五、 違約責任：

1、 本合同生效后如任何一方擅自撤銷委托則視作違約。違約方即須支付人民幣

2、 銀行貸款審批完畢在房管局辦理他項權利證后，甲方保證配合乙方從共管賬戶中提取全部居間服務費，每延誤一天甲方按申請貸款總額千分之五向乙方支付滯納金。

3、如因國家政策調整及甲方未能達到擔保或銀行貸款條件造成銀行無法放貸的，乙方對此不承擔違約責任。

六、 其它：

1、 本合同甲乙雙方簽字蓋章，貸款項目銀行受理審批后即生效，在履約完畢后自行終止;

2、 本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力;

3、 本合同未盡事宜甲乙雙方可協商解決;

4、本合同內容雙方均有義務保守機密，不得擅自對外泄露;

5、每筆貸款因不可抗力因素未能辦成收取元勞務費，其余費用全部退還。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

年 月 日 年 月 日

銀行貸款居間合同范文二

甲 方： 乙 方： 雙方代表經協商后，一致同意訂立本合同書。

一、甲方委托乙方向金融機構或個人聯系和安排約1000萬元人民幣的借款(具體借貸金額由出借方評估審批后確定)，用于經營周轉及消費或裝修，乙方接受委托。

二、甲方職責：

1.提供借貸所需的真實性材料;

2.積極配合辦理相關手續;

3.維護乙方權益。

三、乙方職責：

1.充分發揮資源優勢，認真負責加速辦理所有借款手續，在金融機構或個人審批同意后，借款全額匯入甲方指定的帳號即視為成功;

2.全面協調甲方與金融機構的關系;

3.維護甲方權益。

四、甲方須承擔的費用：

1.利息(詳見甲方與出借方問簽訂的相關合同、協議約定);

2.評估費、公證費、融資費、監管費及相關費用;

3.定金4萬元;

4.居間服務費為貸款總額的5%，甲方須在出借方審批成功后一次性將貸款總額的居問費支付乙方。

五、違約責任：

1.本合同生效后任何一方擅自撤銷委托則視為違約;違約方即須支付人民幣10萬元給守約方作為違約金;

2.出借方貸款審批完畢后，甲方保證支付全部居間服務費到乙方指定的帳號，每延誤一天甲方按申請貸款總額百分之一向乙方支付滯納金;

3.如因國家政策調整及甲方未能達到擔保或金融機構及個人貸款條件造成無法貸款的，乙方對此不承擔違約責任。

六、其他：

1.本合同甲乙雙方簽字蓋章后即生效，在履約完畢后自行終止;

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力;

3.本合同未盡事宜甲乙雙方協商解決;

4.本合同內容雙方均有義務保守機密，不得擅自對外泄露;

5.身份證復印件附后

以上內容全部審過完全審過，完全同意。

甲方：(蓋章) 法人：(簽字)

乙方：簽字

年 月 日

銀行貸款居間合同范文三

甲乙雙方為發揮雙方的優勢，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，經雙方充分協商，依據自愿、平等、公平、誠實信用原則，就乙方為甲方提供融資居間服務達成如下協議條款，以資共同遵守：

1、甲方承諾

1.1、甲方提供的與本協議有關的一切文件、資質、報表及陳述均是合法、真實、準確完整。甲方承諾在融資活動中所署公章、財務印章、法人章真實、有效，否則自愿承擔融資不能的責任。

1.2、甲方在本協議有關的融資活動中委托人已經獲得甲方特別授權，有權代表甲方簽署與融資有關的全部法律文書，甲方對其行為所產生的結果承擔法律責任。

1.3、甲方在本協議項下的全部意思表示是自愿、真實的。

2、乙方承諾

2.1、乙方是依法成立的法人或其他組織，具有簽訂和履行本協議所必須的民事權利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任。

2.2、乙方在本協議項下的全部意思表示是自愿、真實的。

3、委托事項

3.1、甲方委托乙方尋找、介紹融資方，乙方接受甲方委托，為甲方融資貸款提供居間服務。

3.2、乙方接受委托，為甲方介紹引薦符合其融資條件的機構或個人(以下簡稱目標融資人)，為甲方與目標融資人進行斡旋和談判，并協助促成甲方與目標融資人簽定融資文件(包括但不限于借款、貸款等融資性協議或合同)。

3.3、乙方居間服務內容包括:甲方按乙方要求將所需資料提交給乙方，以甲方的 作抵押(質押)，為甲方融資 萬元人民幣(大寫： )左右的資金(最終以目標融資方審批貸款金額為準)，為前述事宜的借款提供居間服務。

3.4、甲方借款期限為 個月，若采取先息后本方式，每月借款利率為 %左右;若采取等額本息方式，每月借款利率為 %左右，每 付一次利息。前述月利率最終以目標融資方實際審批利率為準。

3.5、乙方對甲方所融資借款事項不承擔任何性質的擔保責任。

4、居間報酬、費用及支付方式

4.1、若乙方促成目標融資人與甲方簽署(包括但不限于貸款、借款等)融資合同，甲方按其與目標融資人簽署協議中約定貸款或借款總金額的 %(大寫：百分之 )向乙方支付居間費。

4.2、甲方支付的居間費的有關稅款均由甲方承擔(包括但不限于應由乙方交納的所得稅、營業稅等稅費)。

4.3、甲方應在目標融資人向其發放首筆貸款到達甲方賬戶或甲方指定賬戶的兩個工作日內，將居間費一次性支付到乙方指定賬戶，否則屬違約。

5、居間成功的認定

5.1、乙方引薦的目標融資方與甲方簽訂貸款(借款)協議時，即為本合同居間服務成功，甲方應與乙方簽訂《融資居間服務成功確認書》。

5.2、如甲、乙雙方未簽訂《融資居間服務成功確認書》，則乙方引薦的目標融資方向甲方賬戶或甲方指定賬戶轉款時,即為本合同居間服務成功,甲乙雙方不再簽訂《融資居間服務成功確認書》。

6、甲方權利、義務

6.1、甲方應向乙方提供辦理融資貸款事宜所需的一切相關文件(包括但不限于資質、報表、審計報告、評估報告等)，并對所提供資料的真實性、準確性及有效性負責。乙方對甲方提供的全部資料的真實性、合法性不承擔責任。

6.2甲方提供辦理融資貸款事宜相關文件(包括但不限于資質、報表、審計報告、評估報告等)的費用由甲方自行承擔，乙方不予墊付。如甲方不能提供有效文件，導致融資不能，由甲方自行承擔責任。

6.3、未經乙方事先書面同意，甲方不得將本協議的內容和履行本協議過程中所獲取的目標融資人的信息(屬于公共領域的信息除外)向本協議居間業務直接相關人員之外的任何第三方泄露或非因履行本協議而使用。

6.4、不得與乙方介紹的意向融資人或目標融資人進行私下交易。

6.5、甲方不得要求乙方做出有違國家法律、法規及部門規章的事項。

7、乙方權利、義務

7.1、乙方在履行本合同的過程中，可以向第三方表明其為甲方的居間人，并可以向第三方介紹甲方融資的相關情況。

7.2、乙方認真完成甲方的委托事項，即按照本合同的約定為甲方尋求機會，并為甲方與目標融資人簽署合同或協議提供聯絡、協助、撮合等服務。

7.3、乙方在甲方的委托事項過程中，因甲方的過錯造成損失時，乙方有權要求甲方承擔賠償責任。

7.4、甲方應配合乙方與融資目標人的談判，不得無故推遲或拒絕。

7.5、乙方居間成功后，有權要求甲方應按本協議向乙方支付相應居間費。

7.6、如乙方居間未成功，不得要求甲方支付誤工費、差旅費、交通費、招待費、酬金等任何居間費用;甲方不得以居間未成功而要求乙方支付其提供融資文件(包括但不限于審計報告、評估報告、財務報表等)、交通費、差旅費、誤工費等因融資而產生的費用。

8、違約責任

8.1、如甲方與乙方介紹的意向融資人或目標融資人進行私下交易時，視為乙方完成甲方委托的融資居間服務，由甲方按本合同約定向乙方全額支付居間費。

8.2、 乙方向目標融資方提供甲方借款資料，并經過目標融資方審批同意借款(貸款)給甲方后，如甲方放棄借款(貸款)，則視為乙方居間成功，甲方應按本合同約定向乙方全額支付居間費。

8.3、甲方在目標融資人向其發放首筆借款(貸款)資金到甲方賬戶或甲方指定賬戶之日起兩個工作日內未按時、足額向乙方支付居間費，則自應支付之日起，每逾期一天，按未支付金額的千分之叁向乙方支付懲罰性違約金，直到付清全部居間費及違約金時為止。甲方自愿放棄請求降低違約金的抗辯理由。

8.4、若甲方違反本合同之約定，未及時、足額向乙方支付居間費時,乙方為追要居間費而產生的一切費用(包括但不限于律師費、誤工費、差旅費、訴訟費等)均由甲方承擔。

9、合同的生效、解除

9.1、本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

9.2、發生下列情形之一，甲方或乙方需通過書面形式通知對方解除本合同。

9.2.1、因不可抗力致使合同目的不能實現的;

9.2.2、國家政策法規調整致使本合同履行可能違法的。

10、爭議解決及其他

10.1、若在履行本合同中發生爭議，由雙方協商解決，協商不成的，可向合同簽訂地成都市武侯區人民法院提起訴訟解決。

10.2、未盡事宜由雙方簽訂補充協議，補充協議與本協議條款理解不一致時，以補充協議為準。

篇3

營業執照號碼：

聯系人：郵編：

聯系電話：傳真：email：

供應商：

注冊地址（或住址）：

營業執照號碼（或身份證號碼）：

聯系人：郵編：

聯系電話：傳真：email：

鑒于本合同雙方同意建立一種長期的合同關系，使供應商得以依據本合同中規定的條款和條件向****公司提供貨物和/或服務；

鑒于，****公司承諾，其擁有充分的權利和權限與供應商達成本合同。供應商承諾，其擁有充分的權利和權限和能力與供應商達成本合同。

據此，雙方經友好協商，現達成協議如下：

第一章全部交易文件

第一條全部交易文件

1.1雙方確認，本合同、**采購條件確認書、訂單、以及雙方達成的書面協議構成供應采購交易的全部法律文件并對雙方均有約束力。

1.2供應商提出的任何與本合同條款有矛盾的要求，必須經****公司以加蓋公章的形式明確書面同意，否則不產生約束力。****公司包括其指定的交貨或者提供服務地點的人員或商家除以加蓋公章的形式書面同意外的任何行為（包括其已知供應商提出了對立或背離本合同條款和條件的要求但還是接受供應商任何貨物和/或服務的行為）均不表示****公司已經同意了供應商的該要求。如發生上述情況，雙方仍應按照本合同中的相應條款和條件規定執行。

第二條本框架合同

2.1雙方承認，本合同應為確立雙方在中國境地內就任何貨物和/或服務達成的供應采購關系中權利及義務的基本法律文件。

第三條**采購條件

3.1雙方進一步承認，在****公司與供應商依據本合同進行任何交易前，雙方應詳細討論供應商將提供的貨物和/或服務，并針對某些具體問題在**采購條件確認書中達成一致。

3.2對**采購條件達成一致后應由雙方簽字確認。**采購條件確認書可以由雙方根據實際情況的變化而不時地進行修改，但該修改也必須有雙方簽字確認。

第四條訂單

4.1除本合同以及**采購條件外，****公司與供應商之間的每個具體交易應以訂單的形式完成。

第二章采購和供貨

第五條貨物或/和服務登記

5.1通常情況下，在依據本合同進行交易之前，供應商與****公司協商并在****公司登記其將向****公司提供的貨物或/和服務。

5.2通常情況下，按上述規定登記后，****公司應當優先從已登記貨物或/和服務中向供應商訂購，且供應商只應向**公司供應已登記的貨物。

5.3供應商貨物或/和服務登記為要約，****公司一經向供應商發出訂單視為承諾。

第六條訂貨和接受

6.1本合同項下的每一具體交易中，應由****公司向供應商發出訂單采購貨物或要求服務。

6.2本合同項下的訂單均應以書面形式出具并應以信函、傳真、電子郵件或雙方確認的方式發至供應商在本合同中指定的地址（如供應商變更地址，應及時以書面形式通知**）后即視為有效訂單。

6.3有效訂單一經按6.2款規定發給供應商即應視為供應商收到，供應商在收到有效訂單后無須予以確認。

6.4如收到無效訂單（即供應商無法按訂單要求供貨），供應商應拒絕供貨，同時應于一個工作日向****公司按照其在本合同中指定的地址發出書面通知，該書面通知包括以信函、傳真、電子郵件或雙方確認的方式。

6.5如收到訂單并認為無法按照該訂單的規定供貨，供應商可拒絕供貨，但應于一個工作日內按照6.4款的規定通知。但若**在訂單發出后一個工作日內沒有收到供應商的上述通知，該訂單即成為有效訂單。

6.6****公司有權根據每一具體交易內容對訂單樣本進行必要的改動或補充，從而形成實際供貨的訂單。供應商應依據****公司發出的每一具體交易實際采購的訂單進行供貨。

第七條不中斷供應

7.1供應商應就雙方商定的某種貨物保持足夠庫存，以確保****公司包括其指定的交貨或者提供服務地點的人員或商家對該貨物的必要銷售量。除非雙方另有約定，上述“足夠庫存”應相當于根據前三個月****公司包括其指定的交貨或者提供服務地點的人員或商家對該貨物的平均銷售量確定的相當于八個星期銷售量的貨物數量。

7.2如供應商違反本條約定引起無法及時、全面、實際供貨，供應商應向****公司支付相當于違反的每份訂單的全部購買金額百分之十（10%）的違約金。如該違約金不足以彌補****公司由此蒙受的損失，供應商還應承當賠償。**有權自應付款項中直接予以扣除上述違約金和賠償金。如應付款項不足以支付上述違約金和賠償金，供應商應在七日內補足。

7.3為保證依據本合同對****公司包括其指定的交貨或者提供服務地點的人員或商家的供應不間斷，供應商或其代表可以在經****公司包括其指定的交貨或者提供服務地點的人員或商家事先同意后在其正常對外營業時間訪問****公司包括其指定的交貨或者提供服務地點的人員或商家了解有關銷售情況。

第八條價格

8.1****公司和供應商可以在某一階段內固定某種貨物或/和服務的價格（下稱“購買價格”）。除非雙方另有書面約定，經固定的購買價格的提高必須至少提前一個月向****公司提出，并經****公司書面同意后方可提價。同時在提價前供應商必須保證滿足對**公司的供貨數量要求，不得擅自減少。如供應商自行降價必須在執行降價前十個工作日書面通知**公司。

如違反本規定，供應商每次應向****公司支付人民幣五千元（rmb5000）的違約金。如違約金不足以彌補****公司由此蒙受的損失，供應商還應承擔賠償責任。****公司有權自應付款項中直接予以扣除。如應付款不足支付上述違約金和賠償金，供應商應在七日內補足。

8.2除非雙方另有書面約定，本合同項下的購買價格應為“門到門”價格，即應包括將貨物送到指定的交貨或者提供服務地點的最后一個門口（下稱“交貨地點”）產生的或與之相關的所有費用，包括但不限于包裝、運輸、保險以及裝卸、安裝等方面的費用，以及按中國有關法律法規要求對此銷售行為征收的各項稅收和其他單位收取的費用。

8.3能夠為公共獲知的一般價格通知或報價單不得作為上述第8.1條中規定的有關價格變動的通知。

8.4除非雙方另有書面約定，供應商不得以任何形式影響****公司包括其指定的交貨或者提供服務地點的人員或商家的銷售價格。

8.5供應商必須承諾其向****公司提供的貨物或/和服務的價格（以下簡稱：**價格）為**行政區域內市場最低供貨價或零售渠道統一供貨價格(以下簡稱：他方價格)，且零售價具競爭力并保證****公司足夠的毛利。否則，一經發現，供應商給予的**價格高于他方價格，則****公司有權要求對于即將或正在采購的貨物或/和服務供應商按照他方價格調價，且供應商必須無條件執行。對于****公司供應商已經采購的貨物或/和服務包括已銷售商品以****公司進貨價的50%予以結算。

第九條包裝

9.1供應商應按接受的訂單或供貨條件中規定的包裝標準向****公司訂購的貨物進行包裝。如果在訂單或供貨條件中沒有規定，則應按照中國國家或行業包裝標準對貨物進行包裝。在不存在適用國家標準或行業標準時，供應商應按一名正常商人的標準盡其最大努力包裝貨物使其得以受到充分保護。

9.2供應商應根據國家相關法律法規的規定在提供的貨物包裝上準確加注所有必要的標記、標識或其他信息。

第十條送貨

10.1供應商應按照其已接受訂單和**采購條件確認書中的要求送貨。

10.2除非雙方另有約定，供應商應自付費用并組織自己的人員或其人以合理方式運送貨物。

10.3除非雙方另有約定，供應商應使貨物在****公司指定的交貨或者提供服務地點的人員或商家正常工作時間到達交貨地。供應商應在貨物到達之前向****公司包括其指定的交貨或者提供服務地點的人員或商家發出適當通知以便其作相應的接貨準備。

10.4供應商應在訂單中列明的日期交貨（下稱“交貨日”）。

10.5如果按本合同送交的貨物在交貨日之前到達，供應商應事先通知****公司包括其指定的交貨或者提供服務地點的人員或商家。若供應商未能通知，則上述主體均有權拒收貨物且供應商應承擔被拒收貨物運回的全部費用，或者要求供應商支付上述主體因此多支出的費用。

10.6如果發生或將要發生使供應商無法在訂單中規定的交貨日交付貨物的事件，供應商應立即將此事件以及貨物最早到達日期通知****公司包括其指定的交貨或者提供服務地點的人員或商家。

10.7如供應商延期交貨，****有限公司有權拒收貨物并終止本合同，并要求供應商賠償損失。

10.8依據本合同交付的貨物到達后，供應商應向****公司或其指定的交貨或者提供服務地點的指定人員或商家提交一份交貨清單對已交付貨物予以說明，上述主體可以就供應商依據本合同交付貨物數量、種類、規格予以簽收。但是此行為不得以任何方式被解釋為****公司包括其指定的交貨或者提供服務地點的人員或商家已經接受或驗收了這些貨物，也不能被解釋為對這些貨物的質量表示認同。同時，這種行為亦不得在任何方面代替****有限公司包括其指定的交貨或者提供服務地點的人員或商家按本合同第十二條規定簽發的實收商品對賬單。

10.9供應商不得憑借****公司或其指定的交貨或者提供服務地點的指定人員或商家根據上述第10.8條的簽收向****有限公司包括其指定的交貨或者提供服務地點的指定人員或商家要求付款。

第十一條過量交貨及交貨不足

11.1供應商依據本合同交付的貨物應與其已接受訂單中確定的數量相同。

11.2如果依據本合同交付的貨物超過訂單中已確定的數量，則****公司包括其指定的交貨或者提供服務地點的指定人員或商家（以下簡稱：接收主體）有權選擇接受或拒絕超過部分的貨物。

11.3如接收主體選擇接受過量交付的送貨，該過量交付的送貨應視為贈品。

11.4如果依據本合同交付的貨物不足訂單中確定的數量，則接收主體有權選擇完全拒收已交付貨物，或接收已交付貨物。如選擇接收已交付貨物，供應商應按10.8條的規定承擔交貨不足部分的違約和賠償責任。

11.5供應商提供服務的，同本條。

第十二條驗收

12.1自依據本合同交付的貨物到達交貨地后，接收主體應進行并完成對已交付貨物的驗收。

12.2接收主體對貨物進行驗收以確定其是否與供貨條件中規定的標準相符，如果發現不相符貨物，則****公司有權做出如下處理決定：

12.2.1拒收全部貨物并終止合同（如果貨物嚴重不符合標準，無法正常出售，在這種情況下，供應商應向****有限公司支付相當于每份不符合條件的訂單金額的百分之十二的違約金。如該違約金不足以彌補****公司由此承受的損失，供應商還應承擔賠償，****公司有權自應付款項中直接予以扣除上述違約金和賠償金。應付款項不足支付上述違約金和賠償金，供應商應在七日內補足；

12.2.2拒收不符合標準的貨物，并以書面形式要求供應商在特定時間內糾正不符合標準的貨物中的缺陷，或以同一種類及同一數量的符合標準的貨物替換不符合標準的貨物；

在這種情況下，供應商應自負費用糾正貨物中的缺陷或替換不符合標準的貨物。

12.3依據本合同由接收主體拒收的貨物應由供應商自行保管并自費運回。

12.4在驗收之后，接收主體應就其認為符合標準的貨物簽發實收商品對賬單（本合同附件3），并將此實收商品對賬單連同供應商按第11.1條規定向接收主體提供的交貨清單一起發給接收主體。此實收商品對賬單應包括對已交付貨物、已驗收貨物及貨物符合標準情況的說明。

12.5實收商品對賬單作為****公司已接受按本合同交付且符合標準的貨物的表面證據。但是，若有關貨物的質量問題在簽發實收商品對賬單時尚不能被發現或全部發現或者有關貨物的質量問題要通過一定的檢測設備才可以明確或者被政府部門（或其委托/指定機構）認為是不合格產品，則****公司仍有權要求供應商按照本合同的規定承擔違約責任。

12.6在接收主體依據上述第12.4條規定出具實收商品對賬單后，供應商應依據中國有關法律法規就已驗收確認的貨物向****公司或其指定的商家或人員出具增值稅專用發票或普通發票。除非雙方另有約定，該發票上的總價應為已驗收確認貨物之購買價格。

12.7除上述規定外，如****公司發現在已交付貨物中有任何隱蔽性缺陷則應及時將該缺陷通知供應商。供應商應及時糾正該缺陷或替換有此缺陷的貨物，否則****公司仍有權要求供應商按照本合同的規定承擔違約責任。

第十三條退貨

13.1除本合同另有規定外，滯銷、顧客要求退貨、被政府部門認為不合格產品等情況，****公司應將上述情況立即通知供應商，并有權退貨。供應商應在接到****有限公司通知后七日內自費運回上述退貨。否則，****公司有權自行處理該商品，且費用由供應商承擔，全部損失都由供應商賠償。

第十四條貨損風險

14.1除本合同第15.2及15.3條、12.5條中規定外，在貨物到達交貨地且已被安放于可由接收主體接收并處置的狀態時并簽發實收商品對賬單起，依據本合同交付貨物的貨損風險應由供應商轉移到****公司。

14.2如果貨物采取郵寄方式交付，則貨損風險應自接收主體收到該貨物且簽發實收商品對賬單起或在本合同約定時間內既不簽發實收商品對賬單也不對貨物情況提出異議轉移至****公司。

第十五條付款、付款折扣和所有權的轉移

15.1除本合同另有規定外****公司應在收到按上述第12.4條發出的實收商品對賬單及交貨清單復印件，和供應商按上述第12.6條向****公司出具的發票復印件后，按**采購條件確認書和訂單中的規定，安排用合理方式將款項付至供應商指定的銀行賬戶。

15.2供應商已交付貨物的所有權，應在按上述第15.1條規定就該貨物的付款進行并完成之后轉移至****公司。但在以銀行本票、支票或其他支付手段付款的情況下，相關貨物的所有權應在該本票、支票或其他支付手段被銀行有效承兌之后方轉移到****公司。

15.3依據本合同所作的任何支付行為不得被解釋為****公司對已付款貨物的質量表示完全認同。

15.4供應商同意，****公司包括其指定的交貨或者提供服務地點的人員或商家有權出售所有權未轉移的貨物，同時也有權收取因銷售此等貨物而產生的應收賬款。但為了供應商的利益，因出售所有權未轉移貨物已經收取的款項以及應收的款項，在扣除****公司應得利益后，在****公司未按合同規定付款的情況下，該利益和請求權應歸相應的供應商所有；在****公司按合同規定付款時，已經收取的款項以及應收的款項均歸****公司所有。

15.5付款折扣

15.5.1定價優惠。貨物采購價格一般應以**采購條件確認書的規定為準。供應商保證在交貨日以前當時生產廠商和供應商自行降低的價格或合法競爭下的市場最低價向****公司供應貨物；如當時供應商向第三方出售相同或相似貨物價格更低或條件更優惠，則供應商給予****公司的價格條件應立即將低至同等水平。在****公司開始銷售供應商所供應貨物后的最低期限內，供應商不得要求變更該貨物價格，該最低期限以****公司通知為準。

15.5.2現金折扣。如****公司在規定付款期限前付款，則可享受相應的現金折扣。現金折扣根據雙方議定的折扣率和發票金額進行計算。

篇4

土地復墾條例實施辦法

第一章 總 則

第一條 為保證土地復墾的有效實施，根據《土地復墾條例》(以下簡稱條例)，制定本辦法。

第二條 土地復墾應當綜合考慮復墾后土地利用的社會效益、經濟效益和生態效益。

生產建設活動造成耕地損毀的，能夠復墾為耕地的，應當優先復墾為耕地。

第三條 縣級以上國土資源主管部門應當明確專門機構并配備專職人員負責土地復墾監督管理工作。

縣級以上國土資源主管部門應當加強與發展改革、財政、城鄉規劃、鐵路、交通、水利、環保、農業、林業等部門的協同配合和行業指導監督。

上級國土資源主管部門應當加強對下級國土資源主管部門土地復墾工作的監督和指導。

第四條 除條例第六條規定外，開展土地復墾調查評價、編制土地復墾規劃設計、確定土地復墾工程建設和造價、實施土地復墾工程質量控制、進行土地復墾評價等活動，也應當遵守有關國家標準和土地管理行業標準。

省級國土資源主管部門可以結合本地實際情況，補充制定本行政區域內土地復墾工程建設和造價等標準。

第五條 縣級以上國土資源主管部門應當建立土地復墾信息管理系統，利用國土資源綜合監管平臺，對土地復墾情況進行動態監測，及時收集、匯總、分析和本行政區域內土地損毀、土地復墾等數據信息。

第二章 生產建設活動損毀土地的復墾

第六條 屬于條例第十條規定的生產建設項目，土地復墾義務人應當在辦理建設用地申請或者采礦權申請手續時，依據國土資源部《土地復墾方案編制規程》的要求，組織編制土地復墾方案，隨有關報批材料報送有關國土資源主管部門審查。

具體承擔相應建設用地審查和采礦權審批的國土資源主管部門負責對土地復墾義務人報送的土地復墾方案進行審查。

第七條 條例施行前已經辦理建設用地手續或者領取采礦許可證，條例施行后繼續從事生產建設活動造成土地損毀的，土地復墾義務人應當在本辦法實施之日起一年內完成土地復墾方案的補充編制工作，報有關國土資源主管部門審查。

第八條 土地復墾方案分為土地復墾方案報告書和土地復墾方案報告表。

依法由省級以上人民政府審批建設用地的建設項目，以及由省級以上國土資源主管部門審批登記的采礦項目，應當編制土地復墾方案報告書。其他項目可以編制土地復墾方案報告表。

第九條 生產建設周期長、需要分階段實施土地復墾的生產建設項目，土地復墾方案應當包含階段土地復墾計劃和年度實施計劃。

跨縣(市、區)域的生產建設項目，應當在土地復墾方案中附具以縣(市、區)為單位的土地復墾實施方案。

階段土地復墾計劃和以縣(市、區)為單位的土地復墾實施方案應當明確土地復墾的目標、任務、位置、主要措施、投資概算、工程規劃設計等。

第十條 有關國土資源主管部門受理土地復墾方案審查申請后，應當組織專家進行論證。

根據論證所需專業知識結構，從土地復墾專家庫中選取專家。專家與土地復墾方案申請人或者申請項目有利害關系的，應當主動要求回避。土地復墾方案申請人也可以向有關國土資源主管部門申請專家回避。

土地復墾方案申請人或者相關利害關系人可以按照《政府信息公開條例》的規定，向有關國土資源主管部門申請查詢專家意見。有關國土資源主管部門應當依法提供查詢結果。

第十一條 土地復墾方案經專家論證通過后，由有關國土資源主管部門進行最終審查。符合下列條件的，方可通過審查：

(一)土地利用現狀明確;

(二)損毀土地的分析預測科學;

(三)土地復墾目標、任務和利用方向合理，措施可行;

(四)土地復墾費用測算合理，預存與使用計劃清晰并符合本辦法規定要求;

(五)土地復墾計劃安排科學、保障措施可行;

(六)土地復墾方案已經征求意見并采納合理建議。

第十二條 土地復墾方案通過審查的，有關國土資源主管部門應當向土地復墾義務人出具土地復墾方案審查意見書。土地復墾方案審查意見書應當包含本辦法第十一條規定的有關內容。

土地復墾方案未通過審查的，有關國土資源主管部門應當書面告知土地復墾義務人補正。逾期不補正的，不予辦理建設用地或者采礦審批相關手續。

第十三條 土地復墾義務人因生產建設項目的用地位置、規模等發生變化，或者采礦項目發生擴大變更礦區范圍等重大內容變化的，應當在三個月內對原土地復墾方案進行修改，報原審查的國土資源主管部門審查。

第十四條 土地復墾義務人不按照本辦法第七條、第十三條規定補充編制或者修改土地復墾方案的，依照條例第二十條規定處理。

第十五條 土地復墾義務人在實施土地復墾工程前，應當依據審查通過的土地復墾方案進行土地復墾規劃設計，將土地復墾方案和土地復墾規劃設計一并報所在地縣級國土資源主管部門備案。

第十六條 土地復墾義務人應當按照條例第十五條規定的要求，與損毀土地所在地縣級國土資源主管部門在雙方約定的銀行建立土地復墾費用專門賬戶，按照土地復墾方案確定的資金數額，在土地復墾費用專門賬戶中足額預存土地復墾費用。

預存的土地復墾費用遵循土地復墾義務人所有，國土資源主管部門監管，專戶儲存專款使用的原則。

第十七條 土地復墾義務人應當與損毀土地所在地縣級國土資源主管部門、銀行共同簽訂土地復墾費用使用監管協議，按照本辦法規定的原則明確土地復墾費用預存和使用的時間、數額、程序、條件和違約責任等。

土地復墾費用使用監管協議對當事人具有法律效力。

第十八條 土地復墾義務人應當在項目動工前一個月內預存土地復墾費用。

土地復墾義務人按照本辦法第七條規定補充編制土地復墾方案的，應當在土地復墾方案通過審查后一個月內預存土地復墾費用。

土地復墾義務人按照本辦法第十三條規定修改土地復墾方案后，已經預存的土地復墾費用不足的，應當在土地復墾方案通過審查后一個月內補齊差額費用。

第十九條 土地復墾費用預存實行一次性預存和分期預存兩種方式。

生產建設周期在三年以下的項目，應當一次性全額預存土地復墾費用。

生產建設周期在三年以上的項目，可以分期預存土地復墾費用，但第一次預存的數額不得少于土地復墾費用總金額的百分之二十。余額按照土地復墾方案確定的土地復墾費用預存計劃預存，在生產建設活動結束前一年預存完畢。

第二十條 條例實施前，采礦生產項目按照有關規定向國土資源主管部門繳存的礦山地質環境治理恢復保證金中已經包含了土地復墾費用的，土地復墾義務人可以向所在地國土資源主管部門提出申請，經審核屬實的，可以不再預存相應數額的土地復墾費用。

第二十一條 土地復墾義務人應當按照土地復墾方案確定的工作計劃和土地復墾費用使用計劃，向損毀土地所在地縣級國土資源主管部門申請出具土地復墾費用支取通知書。縣級國土資源主管部門應當在七日內出具土地復墾費用支取通知書。

土地復墾義務人憑土地復墾費用支取通知書，從土地復墾費用專門賬戶中支取土地復墾費用，專項用于土地復墾。

第二十二條 土地復墾義務人應當按照條例第十七條規定于每年4月31日前向所在地縣級國土資源主管部門報告當年土地復墾義務履行情況，包括下列內容：

(一)年度土地損毀情況，包括土地損毀方式、地類、位置、權屬、面積、程度等;

(二)年度土地復墾費用預存、使用和管理等情況;

(三)年度土地復墾實施情況，包括復墾地類、位置、面積、權屬、主要復墾措施、工程量等;

(四)國土資源主管部門規定的其他年度報告內容。

縣級國土資源主管部門應當加強對土地復墾義務人報告事項履行情況的監督核實，并可以根據情況將土地復墾義務履行情況年度報告在門戶網站上公開。

第二十三條 縣級國土資源主管部門應當加強對土地復墾義務人使用土地復墾費用的監督管理，發現有不按照規定使用土地復墾費用的，可以按照土地復墾費用使用監管協議的約定依法追究土地復墾義務人的違約責任。

第二十四條 土地復墾義務人在生產建設活動中應當遵循保護、預防和控制為主，生產建設與復墾相結合的原則，采取下列預防控制措施：

(一)對可能被損毀的耕地、林地、草地等，應當進行表土剝離，分層存放，分層回填，優先用于復墾土地的土壤改良。表土剝離厚度應當依據相關技術標準,根據實際情況確定。表土剝離應當在生產工藝和施工建設前進行或者同步進行;

(二)露天采礦、燒制磚瓦、挖沙取土、采石，修建鐵路、公路、水利工程等，應當合理確定取土的位置、范圍、深度和堆放的位置、高度等;

(三)地下采礦或者疏干抽排地下水等施工，對易造成地面塌陷或者地面沉降等特殊地段應當采取充填、設置保護支柱等工程技術方法以及限制、禁止開采地下水等措施;

(四)禁止不按照規定排放廢氣、廢水、廢渣、粉灰、廢油等。

第二十五條 土地復墾義務人應當對生產建設活動損毀土地的規模、程度和復墾過程中土地復墾工程質量、土地復墾效果等實施全程控制，并對驗收合格后的復墾土地采取管護措施，保證土地復墾效果。

第二十六條 土地復墾義務人依法轉讓采礦權或者土地使用權的，土地復墾義務同時轉移。但原土地復墾義務人應當完成的土地復墾義務未履行完成的除外。

原土地復墾義務人已經預存的土地復墾費用以及未履行完成的土地復墾義務，由原土地復墾義務人與新的土地復墾義務人在轉讓合同中約定。

新的土地復墾義務人應當重新與損毀土地所在地國土資源主管部門、銀行簽訂土地復墾費用使用監管協議。

第三章 歷史遺留損毀土地和自然災害損毀土地的復墾

第二十七條 歷史遺留損毀土地和自然災害損毀土地調查評價，應當包括下列內容：

(一)損毀土地現狀調查，包括地類、位置、面積、權屬、損毀類型、損毀特征、損毀原因、損毀時間、污染情況、自然條件、社會經濟條件等;

(二)損毀土地復墾適宜性評價，包括損毀程度、復墾潛力、利用方向及生態環境影響等;

(三)土地復墾效益分析，包括社會、經濟、生態等效益。

第二十八條 符合下列條件的土地，所在地的縣級國土資源主管部門應當認定為歷史遺留損毀土地：

(一)土地復墾義務人滅失的生產建設活動損毀的土地;

(二)《土地復墾規定》實施以前生產建設活動損毀的土地。

第二十九條 縣級國土資源主管部門應當將歷史遺留損毀土地認定結果予以公告，公告期間不少于三十日。土地復墾義務人對認定結果有異議的，可以向縣級國土資源主管部門申請復核。

縣級國土資源主管部門應當自收到復核申請之日起三十日內做出答復。土地復墾義務人不服的，可以向上一級國土資源主管部門申請裁定。

上一級國土資源主管部門發現縣級國土資源主管部門做出的認定結果不符合規定的，可以責令縣級國土資源主管部門重新認定。

第三十條 土地復墾專項規劃應當包括下列內容：

(一)土地復墾潛力分析;

(二)土地復墾的原則、目標、任務和計劃安排;

(三)土地復墾重點區域和復墾土地利用方向;

(四)土地復墾項目的劃定，復墾土地的利用布局和工程布局;

(五)土地復墾資金的測算，資金籌措方式和資金安排;

(六)預期經濟、社會和生態等效益;

(七)土地復墾的實施保障措施。

土地復墾專項規劃可以根據實際情況納入土地整治規劃。

土地復墾專項規劃的修改應當按照條例第二十二條的規定報本級人民政府批準。

第三十一條 縣級以上地方國土資源主管部門應當依據土地復墾專項規劃制定土地復墾年度計劃，分年度、有步驟地組織開展土地復墾工作。

第三十二條 條例第二十三條規定的歷史遺留損毀土地和自然災害損毀土地的復墾資金來源包括下列資金：

(一)土地復墾費;

(二)耕地開墾費;

(三)新增建設用地土地有償使用費;

(四)用于農業開發的土地出讓收入;

(五)可以用于土地復墾的耕地占用稅地方留成部分;

(六)其他可以用于土地復墾的資金。

第四章 土地復墾驗收

第三十三條 土地復墾義務人完成土地復墾任務后，應當組織自查，向項目所在地縣級國土資源主管部門提出驗收書面申請，并提供下列材料：

(一)驗收調查報告及相關圖件;

(二)規劃設計執行報告;

(三)質量評估報告;

(四)檢測等其他報告。

第三十四條 生產建設周期五年以上的項目，土地復墾義務人可以分階段提出驗收申請，負責組織驗收的國土資源主管部門實行分級驗收。

階段驗收由項目所在地縣級國土資源主管部門負責組織，總體驗收由審查通過土地復墾方案的國土資源主管部門負責組織或者委托有關國土資源主管部門組織。

第三十五條 負責組織驗收的國土資源主管部門應當會同同級農業、林業、環境保護等有關部門，組織邀請有關專家和農村集體經濟組織代表，依據土地復墾方案、階段土地復墾計劃，對下列內容進行驗收：

(一)土地復墾計劃目標與任務完成情況;

(二)規劃設計執行情況;

(三)復墾工程質量和耕地質量等級;

(四)土地權屬管理、檔案資料管理情況;

(五)工程管護措施。

第三十六條 土地復墾階段驗收和總體驗收形成初步驗收結果后，負責組織驗收的國土資源主管部門應當在項目所在地公告，聽取相關權利人的意見。公告時間不少于三十日。

相關土地權利人對驗收結果有異議的，可以在公告期內向負責組織驗收的國土資源主管部門書面提出。

國土資源主管部門應當在接到書面異議之日起十五日內，會同同級農業、林業、環境保護等有關部門核查，形成核查結論反饋相關土地權利人。異議情況屬實的，還應當向土地復墾義務人提出整改意見，限期整改。

第三十七條 土地復墾工程經階段驗收或者總體驗收合格的，負責驗收的國土資源主管部門應當依照條例第二十九條規定出具階段或者總體驗收合格確認書。驗收合格確認書應當載明下列事項：

(一)土地復墾工程概況;

(二)損毀土地情況;

(三)土地復墾完成情況;

(四)土地復墾中存在的問題和整改建議、處理意見;

(五)驗收結論。

第三十八條 土地復墾義務人在申請新的建設用地、申請新的采礦許可證或者申請采礦許可證延續、變更、注銷時，應當一并提供按照本辦法規定到期完工土地復墾項目的驗收合格確認書或者土地復墾費繳費憑據。未提供相關材料的，按照條例第二十條規定，有關國土資源主管部門不得通過審查和辦理相關手續。

第三十九條 政府投資的土地復墾項目竣工后，由負責組織實施土地復墾項目的國土資源主管部門進行初步驗收，驗收程序和要求除依照本辦法規定外，按照資金來源渠道及相應的項目管理辦法執行。

初步驗收完成后，依照條例第三十條規定進行最終驗收，并依照本辦法第三十七條規定出具驗收合格確認書。

國土資源主管部門代復墾的項目竣工后，依照本條規定進行驗收。

第四十條 土地權利人自行復墾或者社會投資進行復墾的土地復墾項目竣工后，由項目所在地縣級國土資源主管部門進行驗收，驗收程序和要求依照本辦法規定執行。

第五章 土地復墾激勵措施

第四十一條 土地復墾義務人將生產建設活動損毀的耕地、林地、牧草地等農用地復墾恢復為原用途的，可以依照條例第三十二條規定，憑驗收合格確認書向所在地縣級國土資源主管部門提出出具退還耕地占用稅意見的申請。

經審核屬實的，縣級國土資源主管部門應當在十五日內向土地復墾義務人出具意見。土地復墾義務人憑國土資源主管部門出具的意見向有關部門申請辦理退還耕地占用稅手續。

第四十二條 由社會投資將歷史遺留損毀和自然災害損毀土地復墾為耕地的，除依照條例第三十三條規定辦理外，對屬于將非耕地復墾為耕地的，經驗收合格并報省級國土資源主管部門復核同意后，可以作為本省、自治區、直轄市的補充耕地指標，市、縣政府可以出資購買指標。

第四十三條 由縣級以上地方人民政府投資將歷史遺留損毀和自然災害損毀的建設用地復墾為耕地的，經驗收合格并報省級國土資源主管部門復核同意后，依照條例第三十五條規定可以作為本省、自治區、直轄市的補充耕地指標。但使用新增建設用地有償使用費復墾的耕地除外。

屬于農民集體所有的土地，復墾后應當交給農民集體使用。

第六章 土地復墾監督管理

第四十四條 縣級以上國土資源主管部門應當采取年度檢查、專項核查、例行稽查、在線監管等形式，對本行政區域內的土地復墾活動進行監督檢查，并可以采取下列措施：

(一)要求被檢查當事人如實反映情況和提供相關的文件、資料和電子數據;

(二)要求被檢查當事人就土地復墾有關問題做出說明;

(三)進入土地復墾現場進行勘查;

(四)責令被檢查當事人停止違反條例的行為。

第四十五條 縣級以上國土資源主管部門應當在門戶網站上及時向社會公開本行政區域內的土地復墾管理規定、技術標準、土地復墾規劃、土地復墾項目安排計劃以及土地復墾方案審查結果、土地復墾工程驗收結果等重大事項。

第四十六條 縣級以上地方國土資源主管部門應當通過國土資源主干網等按年度將本行政區域內的土地損毀情況、土地復墾工作開展情況等逐級上報。

上級國土資源主管部門對下級國土資源主管部門落實土地復墾法律法規情況、土地復墾義務履行情況、土地復墾效果等進行績效評價。

第四十七條 縣級以上國土資源主管部門應當對土地復墾檔案實行專門管理，將土地復墾方案、土地復墾資金使用監管協議、土地復墾驗收有關材料和土地復墾項目計劃書、土地復墾實施情況報告等資料和電子數據進行檔案存儲與管理。

第四十八條 復墾后的土地權屬和用途發生變更的，應當依法辦理土地登記相關手續。

第七章 法律責任

第四十九條 條例第三十六條第六項規定的其他、、行為，包括下列行為：

(一)違反本辦法第二十一條規定，對不符合規定條件的土地復墾義務人出具土地復墾費用支取通知書，或者對符合規定條件的土地復墾義務人無正當理由未在規定期限內出具土地復墾費用支取通知書的;

(二)違反本辦法第四十一條規定，對不符合規定條件的申請人出具退還耕地占用稅的意見，或者對符合規定條件的申請人無正當理由未在規定期限內出具退還耕地占用稅的意見的;

(三)其他違反條例和本辦法規定的行為。

第五十條 土地復墾義務人未按照本辦法第十五條規定將土地復墾方案、土地復墾規劃設計報所在地縣級國土資源主管部門備案的，由縣級以上地方國土資源主管部門責令限期改正;逾期不改正的，依照條例第四十一條規定處罰。

第五十一條 土地復墾義務人未按照本辦法第十六條、第十七條、第十八條、第十九條規定預存土地復墾費用的，由縣級以上國土資源主管部門責令限期改正;逾期不改正的，依照條例第三十八條規定處罰。

第五十二條 土地復墾義務人未按照本辦法第二十五條規定開展土地復墾質量控制和采取管護措施的，由縣級以上地方國土資源主管部門責令限期改正;逾期不改正的，依照條例第四十一條規定處罰。

第八章 附 則

篇5

注冊地址：

營業執照號碼：

聯系人：郵編：

聯系電話：傳真： email：

供應商：

注冊地址(或住址)：

營業執照號碼(或身份證號碼)：

聯系人：郵編：

聯系電話：傳真： email：

鑒于本合同雙方同意建立一種長期的合同關系，使供應商得以依據本合同中規定的條款和條件向****公司提供貨物和/或服務;

鑒于，****公司承諾，其擁有充分的權利和權限與供應商達成本合同。供應商承諾，其擁有充分的權利和權限和能力與供應商達成本合同。

據此，雙方經友好協商，現達成協議如下：

第一章 全部交易文件

第一條全部交易文件

1.1 雙方確認，本合同、**采購條件確認書、訂單、以及雙方達成的書面協議構成供應采購交易的全部法律文件并對雙方均有約束力。

1.2 供應商提出的任何與本合同條款有矛盾的要求，必須經****公司以加蓋公章的形式明確書面同意，否則不產生約束力。****公司包括其指定的交貨或者提供服務地點的人員或商家除以加蓋公章的形式書面同意外的任何行為(包括其已知供應商提出了對立或背離本合同條款和條件的要求但還是接受供應商任何貨物和/或服務的行為)均不表示****公司已經同意了供應商的該要求。如發生上述情況，雙方仍應按照本合同中的相應條款和條件規定執行。

第二條本框架合同

2.1雙方承認，本合同應為確立雙方在中國境地內就任何貨物和/或服務達成的供應采購關系中權利及義務的基本法律文件。

第三條 **采購條件

3.1 雙方進一步承認，在****公司與供應商依據本合同進行任何交易前，雙方應詳細討論供應商將提供的貨物和/或服務，并針對某些具體問題在**采購條件確認書中達成一致。

3.2 對**采購條件達成一致后應由雙方簽字確認。**采購條件確認書可以由雙方根據實際情況的變化而不時地進行修改，但該修改也必須有雙方簽字確認。

第四條訂單

4.1 除本合同以及**采購條件外，****公司與供應商之間的每個具體交易應以訂單的形式完成。

第二章 采購和供貨

第五條貨物或/和服務登記

5.1 通常情況下，在依據本合同進行交易之前，供應商與****公司協商并在****公司登記其將向****公司提供的貨物或/和服務。

5.2 通常情況下，按上述規定登記后，****公司應當優先從已登記貨物或/和服務中向供應商訂購，且供應商只應向**公司供應已登記的貨物。

5.3 供應商貨物或/和服務登記為要約，****公司一經向供應商發出訂單視為承諾。

第六條訂貨和接受

6.1 本合同項下的每一具體交易中，應由****公司向供應商發出訂單采購貨物或要求服務。

6.2 本合同項下的訂單均應以書面形式出具并應以信函、傳真、電子郵件或雙方確認的方式發至供應商在本合同中指定的地址(如供應商變更地址，應及時以書面形式通知**)后即視為有效訂單。

6.3 有效訂單一經按6.2款規定發給供應商即應視為供應商收到，供應商在收到有效訂單后無須予以確認。

6.4 如收到無效訂單(即供應商無法按訂單要求供貨)，供應商應拒絕供貨，同時應于一個工作日向****公司按照其在本合同中指定的地址發出書面通知，該書面通知包括以信函、傳真、電子郵件或雙方確認的方式。

6.5 如收到訂單并認為無法按照該訂單的規定供貨，供應商可拒絕供貨，但應于一個工作日內按照6.4款的規定通知。但若**在訂單發出后一個工作日內沒有收到供應商的上述通知，該訂單即成為有效訂單。

6.6 ****公司有權根據每一具體交易內容對訂單樣本進行必要的改動或補充，從而形成實際供貨的訂單。供應商應依據****公司發出的每一具體交易實際采購的訂單進行供貨。

第七條不中斷供應

7.1 供應商應就雙方商定的某種貨物保持足夠庫存，以確保****公司包括其指定的交貨或者提供服務地點的人員或商家對該貨物的必要銷售量。除非雙方另有約定，上述“足夠庫存”應相當于根據前三個月****公司包括其指定的交貨或者提供服務地點的人員或商家對該貨物的平均銷售量確定的相當于八個星期銷售量的貨物數量。

7.2 如供應商違反本條約定引起無法及時、全面、實際供貨，供應商應向****公司支付相當于違反的每份訂單的全部購買金額百分之十(10%)的違約金。如該違約金不足以彌補****公司由此蒙受的損失，供應商還應承當賠償。**有權自應付款項中直接予以扣除上述違約金和賠償金。如應付款項不足以支付上述違約金和賠償金，供應商應在七日內補足。

7.3 為保證依據本合同對****公司包括其指定的交貨或者提供服務地點的人員或商家的供應不間斷，供應商或其代表可以在經****公司包括其指定的交貨或者提供服務地點的人員或商家事先同意后在其正常對外營業時間訪問****公司包括其指定的交貨或者提供服務地點的人員或商家了解有關銷售情況。

第八條價格

8.1 ****公司和供應商可以在某一階段內固定某種貨物或/和服務的價格(下稱“購買價格”)。除非雙方另有書面約定，經固定的購買價格的提高必須至少提前一個月向****公司提出，并經****公司書面同意后方可提價。同時在提價前供應商必須保證滿足對**公司的供貨數量要求，不得擅自減少。如供應商自行降價必須在執行降價前十個工作日書面通知**公司。

如違反本規定，供應商每次應向****公司支付人民幣五千元(rmb5000)的違約金。如違約金不足以彌補****公司由此蒙受的損失，供應商還應承擔賠償責任。****公司有權自應付款項中直接予以扣除。如應付款不足支付上述違約金和賠償金，供應商應在七日內補足。

8.2 除非雙方另有書面約定，本合同項下的購買價格應為“門到門”價格，即應包括將貨物送到指定的交貨或者提供服務地點的最后一個門口(下稱“交貨地點”)產生的或與之相關的所有費用，包括但不限于包裝、運輸、保險以及裝卸、安裝等方面的費用，以及按中國有關法律法規要求對此銷售行為征收的各項稅收和其他單位收取的費用。

8.3 能夠為公共獲知的一般價格通知或報價單不得作為上述第8.1條中規定的有關價格變動的通知。

8.4 除非雙方另有書面約定，供應商不得以任何形式影響****公司包括其指定的交貨或者提供服務地點的人員或商家的銷售價格。

8.5 供應商必須承諾其向****公司提供的貨物或/和服務的價格(以下簡稱：**價格)為**行政區域內市場最低供貨價或零售渠道統一供貨價格(以下簡稱：他方價格)，且零售價具競爭力并保證****公司足夠的毛利。否則，一經發現，供應商給予的**價格高于他方價格，則****公司有權要求對于即將或正在采購的貨物或/和服務供應商按照他方價格調價，且供應商必須無條件執行。對于****公司供應商已經采購的貨物或/和服務包括已銷售商品以****公司進貨價的50%予以結算。

第九條包裝

9.1 供應商應按接受的訂單或供貨條件中規定的包裝標準向****公司訂購的貨物進行包裝。如果在訂單或供貨條件中沒有規定，則應按照中國國家或行業包裝標準對貨物進行包裝。在不存在適用國家標準或行業標準時，供應商應按一名正常商人的標準盡其最大努力包裝貨物使其得以受到充分保護。

9.2 供應商應根據國家相關法律法規的規定在提供的貨物包裝上準確加注所有必要的標記、標識或其他信息。

第十條送貨

10.1 供應商應按照其已接受訂單和**采購條件確認書中的要求送貨。

10.2 除非雙方另有約定，供應商應自付費用并組織自己的人員或其人以合理方式運送貨物。

10.3 除非雙方另有約定，供應商應使貨物在****公司指定的交貨或者提供服務地點的人員或商家正常工作時間到達交貨地。供應商應在貨物到達之前向****公司包括其指定的交貨或者提供服務地點的人員或商家發出適當通知以便其作相應的接貨準備。

10.4 供應商應在訂單中列明的日期交貨(下稱“交貨日”)。

10.5 如果按本合同送交的貨物在交貨日之前到達，供應商應事先通知****公司包括其指定的交貨或者提供服務地點的人員或商家。若供應商未能通知，則上述主體均有權拒收貨物且供應商應承擔被拒收貨物運回的全部費用，或者要求供應商支付上述主體因此多支出的費用。

10.6 如果發生或將要發生使供應商無法在訂單中規定的交貨日交付貨物的事件，供應商應立即將此事件以及貨物最早到達日期通知****公司包括其指定的交貨或者提供服務地點的人員或商家。

10.7 如供應商延期交貨，****有限公司有權拒收貨物并終止本合同，并要求供應商賠償損失。

10.8 依據本合同交付的貨物到達后，供應商應向****公司或其指定的交貨或者提供服務地點的指定人員或商家提交一份交貨清單對已交付貨物予以說明，上述主體可以就供應商依據本合同交付貨物數量、種類、規格予以簽收。但是此行為不得以任何方式被解釋為****公司包括其指定的交貨或者提供服務地點的人員或商家已經接受或驗收了這些貨物，也不能被解釋為對這些貨物的質量表示認同。同時，這種行為亦不得在任何方面代替****有限公司包括其指定的交貨或者提供服務地點的人員或商家按本合同第十二條規定簽發的實收商品對賬單。

10.9 供應商不得憑借****公司或其指定的交貨或者提供服務地點的指定人員或商家根據上述第10.8條的簽收向****有限公司包括其指定的交貨或者提供服務地點的指定人員或商家要求付款。

第十一條過量交貨及交貨不足

11.1 供應商依據本合同交付的貨物應與其已接受訂單中確定的數量相同。

11.2 如果依據本合同交付的貨物超過訂單中已確定的數量，則****公司包括其指定的交貨或者提供服務地點的指定人員或商家(以下簡稱：接收主體)有權選擇接受或拒絕超過部分的貨物。

11.3 如接收主體選擇接受過量交付的送貨，該過量交付的送貨應視為贈品。

11.4 如果依據本合同交付的貨物不足訂單中確定的數量，則接收主體有權選擇完全拒收已交付貨物，或接收已交付貨物。如選擇接收已交付貨物，供應商應按10.8條的規定承擔交貨不足部分的違約和賠償責任。

11.5 供應商提供服務的，同本條。

第十二條驗收

12.1 自依據本合同交付的貨物到達交貨地后，接收主體應進行并完成對已交付貨物的驗收。

12.2 接收主體對貨物進行驗收以確定其是否與供貨條件中規定的標準相符，如果發現不相符貨物，則****公司有權做出如下處理決定：

12.2.1 拒收全部貨物并終止合同(如果貨物嚴重不符合標準，無法正常出售，在這種情況下，供應商應向****有限公司支付相當于每份不符合條件的訂單金額的百分之十二的違約金。如該違約金不足以彌補****公司由此承受的損失，供應商還應承擔賠償，****公司有權自應付款項中直接予以扣除上述違約金和賠償金。應付款項不足支付上述違約金和賠償金，供應商應在七日內補足;

12.2.2 拒收不符合標準的貨物，并以書面形式要求供應商在特定時間內糾正不符合標準的貨物中的缺陷，或以同一種類及同一數量的符合標準的貨物替換不符合標準的貨物;

在這種情況下，供應商應自負費用糾正貨物中的缺陷或替換不符合標準的貨物。

12.3 依據本合同由接收主體拒收的貨物應由供應商自行保管并自費運回。

12.4 在驗收之后，接收主體應就其認為符合標準的貨物簽發實收商品對賬單(本合同附件3)，并將此實收商品對賬單連同供應商按第11.1條規定向接收主體提供的交貨清單一起發給接收主體。此實收商品對賬單應包括對已交付貨物、已驗收貨物及貨物符合標準情況的說明。

12.5 實收商品對賬單作為****公司已接受按本合同交付且符合標準的貨物的表面證據。但是，若有關貨物的質量問題在簽發實收商品對賬單時尚不能被發現或全部發現或者有關貨物的質量問題要通過一定的檢測設備才可以明確或者被政府部門(或其委托/指定機構)認為是不合格產品，則****公司仍有權要求供應商按照本合同的規定承擔違約責任。

12.6 在接收主體依據上述第12.4條規定出具實收商品對賬單后，供應商應依據中國有關法律法規就已驗收確認的貨物向****公司或其指定的商家或人員出具增值稅專用***或普通***。除非雙方另有約定，該***上的總價應為已驗收確認貨物之購買價格。

12.7 除上述規定外，如****公司發現在已交付貨物中有任何隱蔽性缺陷則應及時將該缺陷通知供應商。供應商應及時糾正該缺陷或替換有此缺陷的貨物，否則****公司仍有權要求供應商按照本合同的規定承擔違約責任。

第十三條退貨

13.1 除本合同另有規定外，滯銷、顧客要求退貨、被政府部門認為不合格產品等情況，****公司應將上述情況立即通知供應商，并有權退貨。供應商應在接到****有限公司通知后七日內自費運回上述退貨。否則，****公司有權自行處理該商品，且費用由供應商承擔，全部損失都由供應商賠償。

第十四條貨損風險

14.1 除本合同第15.2及15.3條、12.5條中規定外，在貨物到達交貨地且已被安放于可由接收主體接收并處置的狀態時并簽發實收商品對賬單起，依據本合同交付貨物的貨損風險應由供應商轉移到****公司。

14.2 如果貨物采取郵寄方式交付，則貨損風險應自接收主體收到該貨物且簽發實收商品對賬單起或在本合同約定時間內既不簽發實收商品對賬單也不對貨物情況提出異議轉移至****公司。

第十五條付款、付款折扣和所有權的轉移

15.1 除本合同另有規定外****公司應在收到按上述第12.4條發出的實收商品對賬單及交貨清單復印件，和供應商按上述第12.6條向****公司出具的***復印件后，按**采購條件確認書和訂單中的規定，安排用合理方式將款項付至供應商指定的銀行賬戶。

15.2 供應商已交付貨物的所有權，應在按上述第15.1條規定就該貨物的付款進行并完成之后轉移至****公司。但在以銀行本票、支票或其他支付手段付款的情況下，相關貨物的所有權應在該本票、支票或其他支付手段被銀行有效承兌之后方轉移到****公司。

15.3依據本合同所作的任何支付行為不得被解釋為****公司對已付款貨物的質量表示完全認同。

15.4 供應商同意，****公司包括其指定的交貨或者提供服務地點的人員或商家有權出售所有權未轉移的貨物，同時也有權收取因銷售此等貨物而產生的應收賬款。但為了供應商的利益，因出售所有權未轉移貨物已經收取的款項以及應收的款項，在扣除 ****公司應得利益后，在****公司未按合同規定付款的情況下，該利益和請求權應歸相應的供應商所有;在****公司按合同規定付款時，已經收取的款項以及應收的款項均歸****公司所有。

15.5 付款折扣

15.5.1定價優惠。貨物采購價格一般應以**采購條件確認書的規定為準。供應商保證在交貨日以前當時生產廠商和供應商自行降低的價格或合法競爭下的市場最低價向****公司供應貨物;如當時供應商向第三方出售相同或相似貨物價格更低或條件更優惠，則供應商給予****公司的價格條件應立即將低至同等水平。在****公司開始銷售供應商所供應貨物后的最低期限內，供應商不得要求變更該貨物價格，該最低期限以****公司通知為準。

15.5.2 現金折扣。如****公司在規定付款期限前付款，則可享受相應的現金折扣。現金折扣根據雙方議定的折扣率和***金額進行計算。

篇6

為什么要保留財務記錄？

保留財務記錄的基本原因有兩個。

保存歷史記錄。以購買一臺電腦為例，你需要向美國國稅局（IRS）證明，作為商務支出你確實花費了這筆錢；在維修人員上門時，通過收據可以查實這臺電腦是否在保修期內；倘若電腦不幸被盜，也是向保險公司要求賠償的有力證據。

留存個人信息。如果你是一個數據收藏癖，你可能希望保留記錄，以便得知為鄰居的小孩購買禮物花了多少錢，或者你什么時候買了一個新吸塵器。

哪些記錄需要保留？

不管你的文件是電子賬單還是紙質賬單，美國國稅局都建議你保留以下四類記錄。

收入。W-2表格（雇主提供的個人上一年度工資和所得稅賬，）、1099表格（包括存款、股票、證券等各項投資及收，）、銀行對賬單及股票交易對賬單等。

支出。購買物品的收據、發貨單或者取消的訂單等記錄，以及向相關慈善機構捐贈的證據等。

房產。交易賬單、發票、保險記錄，裝修或修繕的開支以及其他付款憑證等。

投資。股票交易對賬單、共同基金報告，以及1099表格等相關記錄。

記錄需要保留多長時間？

在離開商店之前將所有收據都撕碎，還是事無巨細全部保留，哪怕每次吃三明治的收據都不例外？這是需要權衡的事情。美國國稅局的指南似乎有些復雜，但是一般來說，你需要把握好以下幾個時間點。

一個。收據。如果你通過銀行或者信用卡完成某次交易，而又不需要這一收據納稅、投保或者保修的話，一個月以后就無需再保留了。

直至本年度賬單送達。每月工資單，或者季度401k養老計劃等。

七年。在售出有價證券（股票、債券等）后至少七年內，你需要保留好當初的股票交易確認書。與稅務相關的記錄文件，包括慈善捐助金以及一些商務開支的記錄，也需要一并保存至少七年。

直至出售。與房產相關的，包括購買、修繕等票據，需持有至售出為止。

永遠保留。為個人退休賬戶（IRA）支付資金的證據需要終身保留。

保存至何處？

篇7

關鍵詞：技術開發費 優惠政策 企業 應用

一、技術開發費加計扣除優惠政策的主要內容

根據企業所得稅法實施條例第九十五條的相關規定：“企業為開發新技術、新產品、新工藝發生的研究開發費用，未形成無形資產計入當期損益的，在按照規定據實扣除的基礎上，按照研究開發費用的50%加計扣除。形成無形資產的，按照無形資產成本的150%攤銷”。

二、技術開發費加計扣除優惠政策對企業的重要作用

科技研發費用的加計扣除優惠政策是國家支持企業進行技術開發、提高企業自主創新能力的優惠政策，是增強我國企業國際競爭力的重要手段，對企業而言作用重大。具體表現在：

（一）能夠推動企業對新技術的追求

1．減輕稅務負擔，提高資源利潤率

對于企業而言，科技研發投入大、風險高，稍有不慎就會導致研發工作的失敗。因此，一般企業都不愿進行科研投入，直接后果是科技創新動力不足，企業效益不好。而科技研發費用加計扣除這一優惠政策的實施，從根本上扭轉了這一局面，在不增加企業負擔的基礎上，使企業開展科技研發的熱情日益高漲，科技的進步必然提高資源的利用效率。

2．使企業的經營理念發生質的變化

由于科技研發費用的加計扣除這一優惠政策在很大程度上減輕了企業的經濟負擔，使得企業更傾向于技術的開發與應用，這使企業由以前靠數量取勝的經營管理理念逐漸轉變為以科技創新占領市場的經營管理理念。對于提升企業產品的科技含量，增強了企業的國內外競爭力，提高企業的核心競爭力作用巨大。

（二）有利于增強企業的自主創新能力，實現轉型

1．增強企業的自主創新能力

研發費加計扣除這一政策給企業帶來的好處是實實在在的，它對企業科技研發的直接刺激必然調動企業進行自主創新的積極性，特別是對于高科技產業而言，必然在這樣的刺激中實現飛速發展。

2．推動企業的轉型與升級

研發經費的加計扣除這一政策使企業在科技研發上增加了投入，給企業帶來了非常積極的影響。具體表現在：第一，企業的研發環境能夠吸引大批科研人才；第二，能夠加快產品更新換代的速度；第三，為企業向高新技術企業轉型提供了堅實的基礎。正因為由以上優勢，這一政策能夠間接推動企業向高新技術企業的轉型與升級。

三、企業操作技術開發費加計扣除優惠政策的具體流程

技術開發費用加計扣除政策的操作需要遵循一定的流程，如果不按流程來，就很難享受大這一政策的優惠。一般而言，要遵循以下流程：

（一）立項

企業要制定關于新技術開發、新產品與新工藝研究的項目計劃，并對每一項目編制預算。一般而言，項目預算內容包括：試制材料、研發人員的薪酬、機器設備的折舊等費用。對于向地稅局上繳稅收的企業，必須在技術開發項目立項后2個月以內，向稅務主管部門提出享受優惠政策的申請，經稅務部門審核確認后，才可以享受這一優惠政策。如果沒有取取得稅務主管部門的審核確認書，則不能享受這一政策。對于向國稅局上繳稅收的企業，則必須經縣（區）以上的科技局或發改委、經貿委等部門審核確認，可以才可以享受這一優惠政策。具體操作是報相關部門備案。

（二）要建立多欄式賬戶

企業的科學技術研發費用一般在管理費用的―技術開發費二級科目核算，但必須根據稅務上的具體要求建立多欄式賬戶，這樣便于相關部門根據所建的多欄式賬目明細進行審查，核算實際使用的費用。

（三）年末委托中介進行審計

企業在上繳所得稅繳前，可以委托相關的中介機構（如稅務師事務所等）對企業所花費的費用進行審計，以確定技術開發費加計扣除的具體金額。

（四）送交相關材料

需要送交的相關材料包括：第一，當年科研開發項目計劃以及具體的費用預算明細。第二，企業科研開發機構的人員名單及其具體崗位。第三，上一年度及當年技術開發費的實際研發項目與研發費用的有效憑據復印件以及相應的清單等。

（五）等待稅務機關的審查并解釋具體細節后，即可進行加計扣除

四、公司在利用政策過程中需要注意的事項

對于公司而言，在操作技術開發費加計扣除優惠政策的過程中，有許多細節值得注意。具體而言，有以下方面：

第一，并非所有研發活動的費用均可加計扣除。只有通過研發活動在產品、技術與工藝方面取得了創新性成果，并推動了本地區或全國相關行業產品、技術或工藝領先得研發費用才可以加計扣除，企業常規性的升級或直接應用對外公開的科研成果均不符合條件。

第二，真實發生的研發費能否加計扣除具有條件性。具備健全的財務核算機制并能準確歸集研發費用的企業加計扣除的幾率要大一些。同時，只有保留和整理了相關資料,使加計扣除有據可考，才能充分利用這一政策。

第三，并非符合規定項目的研發費用都可以享受加計扣除的優惠政策。只有以下八類研發費用才能加計扣除：1.新產品的設計費、新工藝規程制定費、與研究開發活動直接相關的圖書資料與資料翻譯的花費。2.研發人員的薪金、獎金與津補貼。3.研究開發活動直接消耗的原材料、燃料與動力費用。4.軟件、專利、非專利等無形資產的花銷。5.儀器、設備的折舊費與租賃費。6.模具、工藝裝備的開發及制造費用。7.現場試驗費。8.成果的論證、評審與驗收費。針對企業研發項目數量多而雜的特點，在實際操作中,要對研發費用進行歸類,以便更好更多的享受這一優惠政策。

參考文獻：

[1]常潤潤.關于高新技術企業研究開發費用加計扣除稅收優惠政策問題的探討[J].內蒙古科技與經濟，2010，(7)

[2]高媛.科技研發費用的加計扣除對企業推動的探討[J].財經界，2010(12)

篇8

一、銀保業務的基本情況

進入21世紀，我國銀保業務迅速發展，合作的對象以及內容逐漸寬泛起來，合作的銀行面由四大國有銀行逐漸擴大到了幾乎所有的股份制商業銀行，的保險品種既有壽險也有產險，的形式也由代收保費，單一產品，發展到銀保相互滲透，產品、服務整合化、多元化。

(一)銀保業務的類型和機構種類

目前，銀行保險業務品種分為：（1）壽險業務：分紅險、萬能險、投資連接險以及年金險；（2）產險業務：交強險、等車險、財產保險、工程保險、責任險、貨運險；（3）收付業務：代收保費、代支保險金等。壽險業務通常針對銀行的個人客戶，產險業務則可涵蓋銀行的對公和對私客戶，的銀行除了農發、國開，幾乎包含了所有銀行，而被的保險公司有中國人壽、太平洋人壽、平安人壽、泰康人壽、新華人壽、人民人壽、人民健康、太平人壽、陽光人壽、人保人壽、平安財險、太平洋財險、天安保險、華安保險、大地保險、中國人壽財險等公司。

（二）銀保業務經營狀況

作為銀行中間業務收益率較高的銀行保險業務，在商業銀行零售中間業務收入的占比是越來越高，銀保業務的銀行手續費收益，按保監會統計顯示：2005年25.8億元，2006年32.16億元，2007年45.32億元，2008年96.89億元,2009年112.73億元,2010年上半年74.14億元。（數據來源：2006-2008年保險中介市場發展報告，2009～2010年上半年保險中介市場報告）

根據以上數據可以看出，銀行保險作為一種新型的保險概念，在金融合作中，體現出銀行與保險公司強強聯手，互聯互動的局面。其優勢在于：第一，對于消費者而言，這是一種可以通過銀行柜面或理財中心進行的簡單、便捷的購買方式。主要表現在：成本低、安全可靠和購買方便。保險公司通過銀行柜面或理財中心銷售保險產品，可使公司的經營成本下降，保險產品費率降低，給消費者更多實惠；消費者通過銀行辦理投保相關手續，可確保消費者的資金安全；銀行網點遍布城鄉各地，消費者可隨時隨地購買保險產品，同時便于與家庭預算相結合，選擇符合實際需求的產品。第二，對銀行來說，可以通過銷售多樣化的產品，提高客戶滿意度和忠誠度，通過保險產品加強其中間業務收入，獲得較高的收益率，而且保險產品保障性的特點，必然成為銀行代客理財的中長期規劃品種。第三，對保險公司來說，保險公司提品，銀行提供銷售渠道，保險公司利用銀行密集的網點可以提高銷售并且降低成本，從而可以以更低的價格為客戶提供更好的產品，同時，保險公司利用銀行的客戶資源和信譽，再配合以保險公司的優質服務，可以樹立良好的品牌形象，開拓更多的客戶源。

（三）業務的操作流程介紹

銀行保險業務分為手工單和銀保通。目前壽險基本滿足銀保通，車險基本通過手工單實現。

手工單業務是指由銀行柜面柜員收款后打到保險公司賬戶,同時向客戶出具收據,并將保險公司的收據聯，加蓋銀行公章后返回保險公司,在收到銀行回單后保險公司財務部門兩位財務人員會對收據進行確認和復核,在確認無誤后，保險公司銀行保險部員工將投保書交到運營部門進行掃描歸檔,掃描后的投保書影像會由后援中心核保室進行核保，符合承保條件的就由保險公司進行承保，制作保單并由客戶經理將保單送達客戶，在客戶簽收后，將保單回執回收到業服柜面進行回銷。

銀保通是一個可以由銀行柜員當場承保的系統，該系統自身就帶有核保功能，通過銀保通系統核保符合投保條件的，銀行柜員可以當場制作保單，由客戶當場簽收保單回執，銀行柜員當即將客戶賬款打入保險公司的賬戶，保險公司客戶經理把投保書及相關投保資料帶回公司進行回錄，再交運營部門進行掃描歸檔。銀行保險業務客戶資金的進出都是通過銀行轉賬完成的。客戶資金的進入過程是客戶自己根據投保需求，銀行柜面通過轉賬方式將賬款打到保險公司賬戶，同時向客戶出具收據,并將保險公司收據聯，加蓋銀行公章后返回保險公司,在收到銀行回單后保險公司財務部門兩位財務人員會對收據進行確認和復核。退保時的資金流出過程是客戶簽名授權客戶經理到銀行柜面辦理,在銀行柜員核對客戶簽名相符后進行轉賬,賬款直接轉到客戶提供的活期賬戶中,不過現金。

（四）銀保業務客戶信息、交易憑證、資金的交換過程示意圖

銀保通系統銷售業務流程圖：

投保人在銀行柜面填寫投保單銀行經辦初審合格收單銀行經辦在“銀保通”系統錄入投保事項“銀保通”打印客戶確認書客戶確認保險公司業務人員將保險合同及相關投保資料帶回存檔（銀保雙方均有交接記錄）

資金：客戶確認客戶資金（現金或存折）銀行網點暫收賬戶分行賬務中心暫收賬戶保險公司保費歸集賬戶

非銀保通（手工單）銷售業務流程圖：

投保人在銀行柜面填寫投保單銀行經辦初審合格收單銀行經辦將投保單及相關投保資料、銀行轉賬收費憑證交保險公司客戶經理保險公司客戶經理把資料帶回交公司相關部門審核，確認款是否到賬出保單交銀行指定人員轉交客戶客戶簽字確認回執交保險公司客戶經理保險公司回銷

資金：客戶確認投保填單將客戶資金轉入銀行歸集戶保險公司保費收集戶

二、銀保業務客戶身份識別及交易記錄保存存在的問題

（一）保險業業務客戶身份識別方面

1.業務客戶身份識別的基本現狀。根據調研，所有銀保業務均簽訂有協議，客戶身份初次識別工作基本都是通過銀行來做的，但只有來自四大國有銀行的問卷顯示他們要做客戶身份核查手續，其他銀行沒有提及，并且也只有中國人壽、平安等大的保險公司明確表示與銀行簽訂了《反洗錢補充協議》或《反洗錢特別約定》。此外，在問卷調查中，保險公司也普遍反映，銀行提供的相關投保資料存在錯誤信息，例如錯誤的聯系方式、地址、身份證件有效期等等。

2.業務客戶身份識別的操作缺陷。（1）保險業通過銀行獲取客戶基本身份信息的質量問題（完整性、準確性、及時性）。銀保建立業務時，由于相關的法規沒有明確受托方的義務及承擔的法律責任，銀行的主動性和積極性不高，部分銀行機構不重視客戶身份識別，不能提供完整的客戶身份資料，因此，通過機構獲取的客戶基本身份信息不完整，身份證件的復印件也通常只有投保人的，而沒有被保險人的；而且，保險公司反映手工出單往往會出現客戶身份識別不及時的現象；加之錯誤信息普遍存在，因此，客戶身份識別的準確性也是不能保證的。（2）對代銷客戶的身份重新識別問題。銀行一般只保險公司的新契約業務，對于保險合同的變更或者客戶身份的重新識別工作由保險公司負責，按照規定要求客戶補充其他身份資料或身份證明文件，部分保險公司銀保產品實行了100%的電話回訪，辦理保全、變更、賠款、給付業務時，均保存了客戶的身份證明資料。但由于保險公司沒有配置公民身份證聯網核查系統，只能識別客戶身份證件表面的真實性。（3）對代銷客戶的風險等級分類與高風險等級客戶的定期審核問題。調查問卷顯示，中國人壽、太平洋人壽等保險公司開始實施客戶的風險等級分類，中國人壽擬定每半年進行一次審核和劃分，具體做法是2007年8月1日――2008年12月31日的業務每半年進行一次客戶風險等級劃分和資料審核，各分公司通過總公司下發的高風險客戶抽取程序對數據進行抽取，發到各分公司進行客戶資料的人工審核和等級劃分；對于2009你1月1日至今的業務，中國人壽總公司規定需在業務發生后的10個工作日內完成客戶風險等級劃分。其余公司沒有反映這個問題。（4）保險業與機構之間的系統技術缺陷。保險公司與銀行的系統相對獨立，銀保通只能提供壽險的大部分險種和財險的分紅理財類等險種投保，且在銀行系統無法實現保單查詢、分紅通知書打印、保全變更等操作，因此，保險公司對于客戶信息的確認，只有通過后續的電話回訪，這就造成客戶身份識別與重新識別工作疏漏可能性的存在。(5)其他缺陷。目前銀保合作僅僅是業務，沒有形成范圍更廣、內容更多、利益共享、風險共擔的深層次合作，這幾年，隨著《反洗錢法》的頒布和深入實施，作為方的銀行在反洗錢方面雖提高了一些履職意識，但出于對自身利益的維護，銀保業務的客戶身份識別義務還是履行不到位；而保險公司為了提高業績，也往往聽之任之。

（二）保險業業務客戶身份資料及交易記錄方面

1.保險業與被機構的客戶身份資料及交易記錄保存情況。保險公司對收回的客戶身份證明進行掃描，存入影像系統，客戶身份證明復印件按照保監會的規定，作為業務檔案的重要資料保存。目前，保險公司保存投保資料及客戶身份資料的年限均長于反洗錢相關法規要求保存的年限。

2.業務客戶身份資料及交易記錄保存的操作問題。（1）獲取由業務產生的客戶身份資料及交易記錄的質量問題。從操作層面上，由于相關的法規沒有明確受托方履行反洗錢的義務及承擔的法律責任，加之受托方在保險市場的強勢地位，導致受托方提供給保險公司的部分客戶身份資料存在不全面，甚至是身份證過期的情況。（2）業務產生的客戶身份資料及交易記錄的保存形式與保存年限。客戶身份證明資料基本納入保險公司的影像系統管理，客戶身份證明納入業務檔案管理，按照保監會業務檔案管理的規定實行分類管理。一般壽險公司業務檔案的保存年限基本是長期，超過10年以上，財險公司業務檔案的保存年限也能完全符合反洗錢相關法規要求。

（三）業務產生的可疑交易報告篩選、識別和報送方面

1.業務產生的可疑交易報告篩選、識別及報送的基本現狀。保險公司業務的可疑交易（包括業務）目前主要依靠總公司開發的反洗錢系統進行識別，從系統提取數據后經由人工進行判斷、識別，向總公司報告。只有少數保險公司與銀行簽訂協議，要求銀行柜面人員能夠協助配合保險公司發現、識別、報告可疑交易。

2.業務產生的可疑交易報告篩選、識別及報送的潛在問題。（1）業務產生的可疑交易報告初步篩選的潛在問題受相關崗位（包括保險公司及銀行）專業技能、職業敏銳度、不關注等因素的制約，銀行柜面人員客觀上存在未能在業務發生時，及時發現可疑交易的可能。（2）進行人工識別過程中的潛在問題。由于產品及保險業經營的特殊性，在承保環節無法對客戶職業背景及經濟狀況進行充分調查和了解，導致在大額和可疑交易進行人工識別時缺乏充分的資料，無法進行判斷；加之技術支持并不能完全到位，保險公司與非同業機構（銀行）的信息共享也存在問題，因此，信息的缺失必然造成人工識別的不完整，進而影響可疑交易的識別和判斷。（3）其他潛在問題。由于保險業從業人員的高流動率特點，更換頻繁，導致識別人員從業經驗不豐富、可疑交易的表現形式掌握不透徹以及職業的敏銳性欠缺，可疑交易不能被充分關注。

三、對保險業與銀行業務過程中存在問題的反洗錢工作建議

依據以上分析，我們不難發現，銀保業務的客戶身份識別與重新識別、客戶資料保存的完整性、可疑交易甄別報告等方面的工作都存在著不同程度的問題，因此，我們在提出建議之時，首先需要審視我們的法規是否對上述問題作出了明確規定，并且相關規定是否具有可操作性。

《反洗錢法》第三章第十七條規定“金融機構通過第三方識別客戶身份的，應當確保第三方已經采取符合本法要求的客戶身份識別措施；第三方未采取符合本法要求的客戶身份識別措施的，由該金融機構承擔未履行客戶身份識別義務的責任”。調查結果顯示，保險公司希望銀行機構可以代其履行客戶身份識別義務，至少是初次識別工作，但保險公司是被動方，加之，缺乏可以控制局面的有效手段，因此，“應當確保第三方已經采取符合本法要求的客戶身份識別措施”是不完全可操作的，同時，“第三方未采取符合本法要求的客戶身份識別措施的，由該金融機構承擔未履行客戶身份識別義務的責任”。這個也是不適當的，同是金融機構的銀行機構和保險機構，為什么誰充當了第三方便可免責？

因此，給予了以下建議：

（一）從法規上完善保險方履行客戶身份識別及交易記錄保存的義務及法律責任，提高非同業金融機構在開辦業務時履行反洗錢義務的積極性和主動性

公開對金融機構的監管信息，激勵約束各機構自覺做好反洗錢工作。推進行業自律，規范行業競爭行為。建議監管機構應盡快建立對金融機構的反洗錢績效評估制度，對各機構進行分類分等級評價，并適時公開對機構的評價結果。采取相應的激勵措施，正面、積極的肯定金融機構反洗錢工作的開展成果，促進金融機構開展反洗錢活動；或是提供相應的金融優惠措施，對工作落實到位，反洗錢效果顯著的單位，在分支機構設立、業務創新、再貸款等方面給予政策優惠。而對于部分金融機構不能很好履行反洗錢任務的，應采取有針對性的高管會談、誡勉談話、現場檢查等方式來督促和加強銀行和保險機構履行反洗錢義務的認識和責任心。

（二）加強多方位的監管力度，健全雙方委托協議內容，明確委托雙方在客戶身份識別的基本內容

與銀行金融機構在資金結算方面合作的大趨勢已不可逆轉。因此，為了有效地控制風險，必須加強金融機構與保險機構的配合，共享一些信息要素，使雙方保存的交易記錄信息能夠滿足可疑交易報告的需要，消除資金監測的空白地帶，從而達到控制洗錢風險的目的。所以，銀保業務簽訂合作協議時，有必要明確銀保雙方反洗錢履職責任，相關反洗錢條款必須作為合作協議的必要條款。明確以委托機構為義務主體，各受托機構在操作過程中對客戶身份識別將負有連帶責任。建議加強非同業金融機構之間在辦理業務操作過程中客戶身份真實性的審查。建議委托機構應建立客戶身份重新識別制度。明確銀保雙方在業務發生時的協作關系，依賴其他金融機構客戶身份識別信息的，應在委托協議中明確雙方在客戶身份識別方面的職責，相互間應能提供必要的協助。明確銀行在銀保業務中，應具有協助保險機構進行可疑交易的識別義務，建立相同客戶可疑信息交換制度。

（三）在現有銀保系統的基礎上，搭建高效、完善的洗錢風險監控系統

一是目前，為了從根本上解決保險業客戶身份識別缺乏有效手段的局面，應考慮幫助保險業從自身解決客戶身份識別這個問題，盡快促進保險業的公民身份聯網核查系統的開通。二是細化業務的交接流程，針對銀行新開賬戶都需進行客戶身份核查手續，考慮銀行在移交投保資料時，加入提供一份經銀行核查的客戶身份證明結果復印件（加蓋銀行章）給保險公司。應將客戶身份識別工作與資金和交易監測工作有效結合，充分運用客戶身份識別工作獲取的客戶姓名、銀行賬號等信息，并根據這些信息制定相應的風險控制措施，建立這些信息與資金交易的關聯關系，發揮客戶身份識別在反洗錢工作的基礎作用。三是加大反洗錢知識宣傳和培訓，提高人員的技能。銀行業務的人員要加大對人員保險知識和反洗錢知識的培訓力度，培訓內容應當全面并具有可操作性，保險公司形成反洗錢的程序操作手冊，便于銀行柜面人員更易于反洗錢操作，保證反洗錢操作的規范化、制度化。

參考文獻

[1]中國保險業監督管理委員會：《2006年保險中介市場發展報告》.2007年2月.

[2]中國保險業監督管理委員會：《2007年保險中介市場發展報告》.2008年2月.

[3]中國保險業監督管理委員會：《2008年保險中介市場發展報告》.2009年2月.

篇9

張斃(化名)剛剛過了自己22歲的生日，今年是她出來打工的第五個年頭，很快她就要從現在這個單位辭職，原因是老板一開年就訂了一堆霸王條款，說：“能干就干，不能干就走人!”張曉有時覺得自己就是一只小螞蟻。

張曉第一次來北京幾乎沒什么印象，第二次則是刻骨銘心。

■飛來橫禍

2008年，張曉第二次來到北京。經熟人介紹，她來到北京某制衣中心燙襯部工作，看似簡單的T作卻要異常小心，否則就會出殘品。7月6日，就在張曉全神貫注于手中活計的時候，意想不到的事情發生了。燙襯部熨燙設備特有的吸力，將張曉的左手吸進機器。張曉的尖叫聲讓車間里所有人都傻了，甚至忘記關掉機器，張曉自救式地用自己的右手將左手強行拉出。看著幾乎燙熟的于，工友們才反應過來，關掉機器，火速帶張曉來到廠醫務室做簡單包扎，并送回工廠附近張曉的姐姐家。

姐姐來京十幾年了，是個頗有主見的人。看著張曉的傷情，她一邊帶張曉去正規大醫院做治療，一邊根據電視上做的法律宣傳，決定對張曉的傷做工傷鑒定。但廠方拒絕向勞動部門申請鑒定。待傷情基本穩定后，姐姐義無反顧地帶上張曉以個人名義提出申請。經鑒定，張曉為工傷十級。勞動部門根據鑒定結果裁定廠方應向張曉賠償36000元。但廠方一臉冷漠地拒絕賠償，生效裁決成了一紙空文。

此情此景，總不免讓人想起20年前曾轟動全國的電視劇《外來妹》，劇末因傷致殘的靚女回到山里，她那雙悲情的眼睛和受傷的手，不免讓人感慨打工妹的生存境況。

“打工妹”這個名詞肯定不是法學上的嚴謹概念，卻是一個生活中形象的群體。相比打工仔，打工妹的謀生方式要困難得多，隨意延長工時、收取抵押金等不規范操作普遍存在著。由于對維護自身合法權益缺乏清醒的認識，她們對權益被損害習以為常，基本上采取默隊的態度，以保住目前的工作崗位。此外，對于打工姝來說，拖欠工資和工傷賠償幾乎是她們最常碰到的事，艱難的執行過程，漫長的等待，往往讓她們望而生畏。當然打官司還要花錢。

“起初我們找過一些律師，但是都收費，而且費用都不低。”顯然這筆費用，對張曉和家人來說略顯沉重。這也是許多有點法律意識的打工妹放棄法律維權的原因之一。

但姐姐不允許靚女的悲劇在張曉身上重演，姐姐決定向北京致誠農民工法律援助與研究中心(以下簡稱“致誠農民工中心”)申請法律援助。

一波三折的賠償

按照《法律援助條例》和《北京市法律援助條例》的相關規定，像張曉工傷賠償這類執行案件并沒有納入法律援助的范圍。但是，2010年年初，致誠農民工中心獲得中央專項彩票公益金法律援助項目的支持。在該項目的支持下，法律援助案件的范圍得以擴大，執行案件被納入其中。這意味著張曉的案子可以申請法律援助。

2010年1月4日，張曉來到致誠農民工中心辦理項目法律援助申請手續，并于當天下午完成審批。第二天，承辦律師李科峰正式向豐臺區人民法院提出強制執行。執行階段廠方提出，需要先辦妥與社保部門的工傷賠償才能支付賠償金。

于是廠方收走了張曉的工傷申請表和工傷證等鑒定資料，而后又百般推脫。張曉不信任廠方，決定取回資料。廠方半威脅地告訴張曉，如果把資料拿走，以后辦不了廠方不負責。

像大多數打工妹‘樣，張曉的工作是熟人介紹的，本人對就職市場了解的并不多，她們頭腦中的想法很簡單：我做工，老板給我工餞。至于基本禮會保障她們沒有過奢單，更多的是根本不知道。

但這次張曉決定將資料交與李科峰，山李科峰全程參與廠方向社保部門的申報工作。原想社保部門將一次性傷殘補助金打到廠方賬戶上舌，就可以完全履行，誰知廠方因為名稱變更，社保部門未收到變更信息無法打款。李科峰又趕往豐臺工商部門申請出具廠方名稱變更的確認書，提交社保部門。社保部門說明修改信息需要一段時間，目前無法將一次性傷殘補助金打到廠方的賬戶里。

幾經周折，2010年3月2日，李科峰直接到單位找到廠長，希望廠方能盡快處理此事。此后幾天李科峰每天上班第一件事情就是電話聯系廠方詢問進展。

等待，對于張曉來說，簡直是度日如年。原本有幾分內向的張曉更是把自己封閉起來，極度消極的情緒，讓家人不敢和她多說話。“我覺得自己特笨!欠姐姐很多，特愧疚。我就覺得自己特笨。”覺得自己笨，兒乎是張曉全部感受，姐姐為了張曉的事更是三天兩頭生意關張。

自信來源于不放棄

2010年3月10日，在李科峰的努力下，終于36000元的賠償款交到了張曉手中。

“李律師辦起事來特干脆。但和我想象中的律師不一樣，她有點像我們在老家時鄰居家的大姐。”　張曉靦腆地搓搓手。這36000元，張曉想答謝的人有很多，卻沒有人愿接受這份答謝，每個人只是在為這個勝利欣喜，甚至驚奇。

篇10

一、法院借助網絡進行司法拍賣的優勢

民事司法，難在民事執行；民事執行，難在司法拍賣。司法拍賣是一種先進的資產變現方式，目的在于通過市場化競價方式，實現債務人財產價值的最大化，進而保障債務人和債權人的利益。較之其他司法行為，司法拍賣處于利益交割、權利兌現的關鍵環節，是各方利益互相追逐的地帶，致使一些司法拍賣不同程度地存在著低估賤賣、縮水貶值、暗箱操作等問題。司法網絡拍賣較于傳統司法拍賣而言，優勢主要體現在三個方面：一是零傭金，根據拍賣法的規定，拍賣公司收取傭金上限是5%，傭金高了，成交額就低，而網絡拍賣的傭金為零，降低了拍賣成本，實現了拍賣物價值的最大化；二是突破了地域的限制，網絡拍賣擴大了競拍范圍，信息覆蓋更廣，讓更多人了解拍賣信息，參與競價的人員數量更多，能更好地促進涉訴財產變現；三是更好地體現了司法公開、透明，避免了拍賣過程中的權力尋租、司法腐敗現象。網絡交易平臺能夠推進司法拍賣社會化、市場化，打破拍賣機構對司法拍賣業務的壟斷，引入公平競爭機制，讓最廣泛的競買人參與，防止“暗箱操作”，實現陽光拍賣。

二、司法網絡拍賣制度的完善建議

網絡司法拍賣雖實現了交易平臺及交易方式的創新，具有明顯積極意義，在一定程度上將司法拍賣改革又向前推進了一步，但也還存在著需要完善的地方。司法拍賣改革不僅要在交易方式上創新，還需要對司法拍賣制度進行完善。作為建立在互聯網信息平臺上的司法拍賣，是一種有別于傳統拍賣的新型交易方式，需要一整套完善的交易規則，也需要進行權力的合理配置，明確法院與交易平臺各自的權責，以保證網絡拍賣規范、有序地進行。

（一）法院是網絡司法拍賣的唯一拍賣人

以往進行的司法網絡拍賣，法院與網絡平臺的權責不是很清晰，缺乏一套成熟的網上司法拍賣規則，以至于有人認為是法院在委托網絡平臺開展司法拍賣，實踐中網絡平臺并無拍賣的資質，進而質疑網絡拍賣的合法性。明確網絡司法拍賣的一方主體是法院，由其提供制定和解釋拍賣規則，接收保證金，提供客服等服務。網絡公司在司法拍賣程序中充當的角色只是第三方交易平臺，僅僅提供技術服務，絕不能參與拍賣規則的制定和服務的提供等拍賣程序。

（二）法院應全面履行拍賣程序中的“附隨義務”

若在網絡拍賣過程中出現爭議，由于作為第三方交易平臺的網絡公司和人民法院都沒有民事訴訟的主體資格，致使原本可由民事訴訟快速解決的糾紛難以得到解決，競買人的合法權益就難以得到保障。網絡平臺畢竟是虛擬的平臺，競買人的身份不像傳統拍賣那樣一目了然。人民法院作為拍賣人必須要對競買人實行實名認證，對其信息進行審查，同時也應當注意采取保密措施，保護競買人的人身和信息安全。考慮到司法網絡拍賣只能通過照片和文字描述來介紹標的，不像傳統的拍賣，競買人可以到現場觀察標的。因此在拍賣過程中，法院必須全面調查核實標的的瑕疵狀況，明示于競買人。另外競買人在拍賣中，或許會遇到木馬病毒攻擊、網絡擁堵、服務器癱瘓等情況，而我國法律對此并沒有十分明確的規定，應盡快完善規范、引導、監督網絡司法拍賣的法律制度。在拍賣程序中，法院必須切實履行附隨義務，降低當事人的維權成本和維權難度。

（三）網絡司法拍賣沉淀資金的監管問題

與大多數實行網絡拍賣的法院一樣，在西湖區法院的網拍實踐中，如果競買人看中拍品，就必須進行網上報名并在支付寶賬戶中存入相應金額的保證金（淘寶系統予以凍結，競拍結束后自動解凍），競拍時直接參與競價。網絡拍賣成交后，買受人在規定的時間內（一般為數日）將余款匯入法院指定賬戶，再憑付款憑證和身份證明材料到法院簽署《拍賣成交確認書》，領取法院民事裁定書及收款收據。在這一拍賣程序中，保證金存入支付寶中賬戶中，勢必會產生大量沉淀資金。以2011年829億元的司法拍賣總成交額計算，網絡司法拍賣只需要占據10%的交易額，就能夠獲得將近82億元沉淀資金的融資。淘寶網等網絡交易平臺有利用其第三方擔保的資質能力，可以利用沉淀資金進行投資、收獲銀行利息。網絡平臺作為僅僅提供技術服務的第三方，并不收取任何傭金，如果利用保證金、成交額等沉淀資金獲利，于法無據。筆者認為，沒有競拍成功的競買人繳納的保證金及其產生的孳息應返還給競買人。而買受人支付的成交額在支付寶賬戶中產生的收益應納入執行款當中，用于支付被申請執行的債權，多余部分則應退還給被申請執行人。

（四）加強網絡司法拍賣程序中對法院權力的監督

在司法網絡拍賣程序中，法院既是拍賣人，又是司法拍賣的監管者，自己監督自己勢必產生權力尋租的空間。在網絡平臺進行司法拍賣活動，法院直接參與其中，容易造成公權力膨脹，更容易產生腐敗和暗箱操作。法諺有云“任何人都不能做自己的法官”，加強對法院拍賣權力的監督對實現司法拍賣活動公平、公開、公正意義重大。在此筆者建議，發揮好檢察機關的法律監督職能，由檢察院對于法院的網絡司法拍賣活動進行監督，受理競買人在拍賣過程中對法院可能存在的違法行為的控告和申訴，并且法院還應定期向檢察院匯報司法拍賣工作的情況，及時接受監督。

結語