編者按：本文主要從營銷資源的種類及其關(guān)系；資源與顧客績效和市場績效結(jié)果之間的關(guān)系；營銷資源與股東價值之間的關(guān)系；結(jié)束語進(jìn)行論述。其中，主要包括：市場導(dǎo)向是企業(yè)實現(xiàn)可持續(xù)競爭優(yōu)勢的關(guān)鍵方式、當(dāng)代營銷理論的基石是市場導(dǎo)向、基礎(chǔ)性的和支持性的營銷資源包括兩種、薪酬結(jié)構(gòu)的設(shè)計目的也在于激勵員工促進(jìn)顧客滿意度的提升、忠誠的顧客由于能夠降低或者消除獲取成本、一個優(yōu)秀的價值主張吸引了顧客、股東價值的驅(qū)動因素、資產(chǎn)和市場績效對股東價值的影響、對加速現(xiàn)金流的影響、對于增加現(xiàn)金流的影響、對于現(xiàn)金流殘值的影響、努力提升市場導(dǎo)向水平是激烈競爭的市場環(huán)境中經(jīng)營的企業(yè)獲取競爭優(yōu)勢的基礎(chǔ)等，具體請詳見。

摘要:以市場為導(dǎo)向的組織將更能夠獲得可持續(xù)競爭優(yōu)勢和卓越的經(jīng)營績效,基于市場的資源和優(yōu)良的市場績效有助于企業(yè)實現(xiàn)理想的股東價值。營銷資源導(dǎo)致的成本優(yōu)勢可以通過降價增加顧客感知價值,或者可以再投資于創(chuàng)造更多的基于市場的資源。

關(guān)鍵詞:市場導(dǎo)向;營銷資源;市場績效;股東價值

一般認(rèn)為,市場導(dǎo)向是企業(yè)實現(xiàn)可持續(xù)競爭優(yōu)勢的關(guān)鍵方式,并且能夠顯著改善組織績效,許多研究從實證的角度證實了企業(yè)市場導(dǎo)向和經(jīng)營績效之間存在顯著的正相關(guān)關(guān)系。本文研究基于市場導(dǎo)向的營銷資源、顧客績效和市場績效、以及股東價值之間的關(guān)系,旨在深入理解以市場為導(dǎo)向的組織文化對企業(yè)可持續(xù)競爭優(yōu)勢的影響。

一、營銷資源的種類及其關(guān)系

當(dāng)代營銷理論的基石是市場導(dǎo)向,本文采納基于組織文化視角的市場導(dǎo)向定義。圖1顯示了市場導(dǎo)向型組織文化影響市場績效和股東價值的內(nèi)在機(jī)制。簡言之,營銷支持資源影響基于市場的企業(yè)資源(包括能力和資產(chǎn))的水平和質(zhì)量,進(jìn)而能夠改善交付給顧客的價值并產(chǎn)生優(yōu)良的市場績效,而基于市場的企業(yè)資源和優(yōu)良的市場績效有助于企業(yè)實現(xiàn)理想的股東價值。營銷資源導(dǎo)致的成本優(yōu)勢將可以用來通過降價增加顧客感知價值,或者可以再投資于創(chuàng)造更多的基于市場的資源。此外,企業(yè)應(yīng)該持續(xù)監(jiān)控和反饋顧客績效和市場績效,調(diào)整基于市場的資源的培育和發(fā)展方案和重點,從而形成一個不斷循環(huán)、不斷增進(jìn)的回路。

編者按：本文主要從高校運營中應(yīng)用市場營銷觀念的必要性；從市場營銷角度分析當(dāng)前高校運營存在的一些問題；運用市場營銷觀念提高高校運營效率的對策三個方面進(jìn)行論述。其中，主要包括：當(dāng)前許多高校自認(rèn)是工廠,而視學(xué)生是產(chǎn)品、任何學(xué)校都必須接受市場、畢業(yè)生更受用人單位的青睞、良好的就業(yè)預(yù)期,報考該校的學(xué)生就更多、高校應(yīng)吸取中專學(xué)校運營的教訓(xùn)、高校爭奪生源的“戰(zhàn)爭”愈演愈烈、市場營銷,就是堅持市場導(dǎo)向、市場調(diào)查工作做得不充分,走兩個極端、學(xué)校所做的工作與嚴(yán)峻的就業(yè)形勢不相適應(yīng)、增長方式上注重粗放式增長、教學(xué)未得到根本上的變革、樹立用人單位是客戶觀念、樹立學(xué)生是客戶觀念、樹立社會市場營銷觀念等。具體材料請詳見。

摘要:文章通過對“當(dāng)前一些高校自認(rèn)是工廠,而視學(xué)生為產(chǎn)品”這一說法的評述,說明了市場營銷觀念在高校運營中應(yīng)用的必要性,用市場營銷原理分析了高校運營中存在的一些問題并提出對策,闡明了高校運營應(yīng)堅持國家宏觀調(diào)控下的市場導(dǎo)向原則,以促進(jìn)社會主義市場經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展的觀點。

關(guān)鍵詞：市場營銷原理高校運營教育

盡管對教育產(chǎn)業(yè)化的問題、學(xué)校是否是工廠的問題、學(xué)生是否是產(chǎn)品的問題存在很大爭議,但筆者認(rèn)為市場營銷觀念在高校運營中運用有利于提高學(xué)校運營效率、有利于教改、有利于對學(xué)生的培養(yǎng),在此對這一問題作一探討。當(dāng)前許多高校自認(rèn)是工廠,而視學(xué)生是產(chǎn)品,這其實是對市場營銷在高校中應(yīng)用的通俗說法。這種說法有一定的道理,特別是在高校畢業(yè)生就業(yè)分配制度改革、實行雙向選擇以后,任何學(xué)校都必須接受市場即用人單位的檢驗,因此一所高校其畢業(yè)生就業(yè)情況的好壞直接關(guān)系到該高校的聲譽(yù)。而且在高校開始擴(kuò)招以后,各高校在生源上的競爭也日趨激烈。如果一個學(xué)校的教學(xué)質(zhì)量好、畢業(yè)生素質(zhì)高,能夠滿足用人單位的需求,那學(xué)生的就業(yè)情況就好,這樣學(xué)校的品牌就樹立起來,這與企業(yè)經(jīng)營同理,企業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量好、適銷對路,企業(yè)品牌就逐步樹立起來,有了品牌,自然企業(yè)就能獲得豐厚的回報。與之相應(yīng),學(xué)校有了品牌,一方面畢業(yè)生更受用人單位的青睞;另一方面出于良好的就業(yè)預(yù)期,報考該校的學(xué)生就更多。其結(jié)果是學(xué)校的收入增加,教師待遇的提高、學(xué)校硬件的改善都有了物質(zhì)基礎(chǔ)。既然高校運營與企業(yè)經(jīng)營有一定的相似性,那么在高校運營中應(yīng)用市場營銷觀念應(yīng)有助于樹立高校品牌、實現(xiàn)良性循環(huán)。

一、高校運營中應(yīng)用市場營銷觀念的必要性

自從1997年高校招生并軌以來,高校運營的環(huán)境已經(jīng)發(fā)生了很大的變化。高校畢業(yè)分配制度改革,畢業(yè)生的就業(yè)問題受到了全社會的關(guān)注,特別是1999年高校擴(kuò)招以來,本專科招生規(guī)模從1998年的108.4萬,連續(xù)增長到2002年的320萬人,大學(xué)畢業(yè)生就業(yè)壓力進(jìn)一步增大。但這并不能說明我們國家大學(xué)生數(shù)量已經(jīng)絕對過剩,目前我國本專科畢業(yè)生僅占同齡段人口的15%,而按聯(lián)合國的標(biāo)準(zhǔn)在15%以下都只是精英高等教育,因此,按聯(lián)合國標(biāo)準(zhǔn)我國高等教育水平還很低。畢業(yè)生就業(yè)難是屬于結(jié)構(gòu)性過剩,一方面,畢業(yè)生就業(yè)難;另一方面卻是用人單位找不到合適的人才。這同高校沒有堅持市場導(dǎo)向原則有關(guān),堅持過去的老思路:我擅長做什么,我就做什么。在當(dāng)前的環(huán)境下應(yīng)改為:市場需要我做什么,我就做什么。

編者按：本文主要從小企業(yè)的市場營銷特點；小企業(yè)的市場營銷理念；小企業(yè)的市場營銷策略進(jìn)行論述。其中，主要包括：規(guī)模小，環(huán)境適應(yīng)性強(qiáng)、小企業(yè)可根據(jù)市場變化較快地調(diào)整產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、改變生產(chǎn)方向、專攻一門，獨樹一幟、技術(shù)上勇于創(chuàng)新，產(chǎn)品更新?lián)Q代快、就地加工就地銷售，節(jié)省營銷費用、堅持市場導(dǎo)向、企業(yè)產(chǎn)品的設(shè)計、價格、分銷與促銷活動都應(yīng)以消費需求為出發(fā)點、增強(qiáng)應(yīng)變能力、認(rèn)準(zhǔn)目標(biāo)市場、營銷方式個性化、拾遺補(bǔ)缺、集中力量參與那些大企業(yè)不愿涉足的批量小、品種多、利潤薄的領(lǐng)域、富有特色、技術(shù)創(chuàng)新、專業(yè)化協(xié)作、聯(lián)合合作、質(zhì)量第一等，具體請詳見。

論文摘要：小企業(yè)具有規(guī)模小、環(huán)境適應(yīng)性強(qiáng)的營銷特點。在目前環(huán)境下，小企業(yè)應(yīng)樹立市場導(dǎo)向、靈活應(yīng)變、認(rèn)準(zhǔn)目標(biāo)市場、富有個性的營銷理念，采取拾遺補(bǔ)缺、突出特色、技術(shù)創(chuàng)新、聯(lián)合合作的策略；要解放思想，克服短期行為，在激烈的國際競爭中爭得一席之地。

論文關(guān)鍵詞：小企業(yè)營銷理念營銷策略

一、小企業(yè)的市場營銷特點

1.規(guī)模小，環(huán)境適應(yīng)性強(qiáng)。小企業(yè)所需的資金和技術(shù)條件較低，投入少、見效快，可選擇的經(jīng)營項目較多，因此進(jìn)入市場比較容易，經(jīng)營手段靈活多樣，適應(yīng)性強(qiáng)。同時，小企業(yè)可根據(jù)市場變化較快地調(diào)整產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、改變生產(chǎn)方向，迅速轉(zhuǎn)產(chǎn)轉(zhuǎn)行，從而較快地適應(yīng)市場的需求。所有這些，充分體現(xiàn)了小企業(yè)反應(yīng)快，應(yīng)變能力強(qiáng)的特點。

2。專攻一門，獨樹一幟。小企業(yè)大多是各攻一門專業(yè)技術(shù)，不搞小而全、善搞小而特、小而專、小而優(yōu)。這是小企業(yè)賴以生存和發(fā)展的訣竅之一。小企業(yè)總是利用反應(yīng)快、應(yīng)變能力強(qiáng)的優(yōu)勢，出奇不意地推出新產(chǎn)品，去占領(lǐng)新市場、贏得消費者。

編者按：本文主要從精耕細(xì)作的鋪貨是終端管理的前提和基礎(chǔ)；商品的生動化陳列，是激發(fā)消費者購買行為的重要手段；進(jìn)行嚴(yán)格的理貨管理，可以更好地維護(hù)鋪貨和陳列的效果；收集和利用終端信息是進(jìn)行營銷策略調(diào)整的基礎(chǔ)進(jìn)行論述。其中，主要包括：營銷的任務(wù)是創(chuàng)造、傳遞商品和服務(wù)給顧客，顧客是公司最終取得利益的關(guān)鍵、提高市場鋪貨率的主要方法、維護(hù)原有客戶的同時，開發(fā)新客戶，力爭把潛在客戶變?yōu)楝F(xiàn)有客戶、提高不同產(chǎn)品規(guī)格的產(chǎn)品在同一終端的鋪貨率、做好鋪貨后的服務(wù)工作、商品陳列最根本的要點是要讓消費者第一眼就注意到你的產(chǎn)品、全品種最大化陳列，產(chǎn)品的銷售額隨陳列面的增大而增加、易選易拿陳列、終端是產(chǎn)品的“出水口”，是連接產(chǎn)品和消費者的紐帶、理貨員的工作職責(zé)、及時更換不良品、嚴(yán)格的鋪貨管理是開拓終端市場的基礎(chǔ)等，具體請詳見。

【論文摘要】本文從終端管理的基礎(chǔ)入手，提出了提高市場鋪貨率的具體方法，分析了商品陳列生動化的要點和標(biāo)準(zhǔn)，并重點闡述了如何通過銷售促進(jìn)打造終端魅力，吸引和留住顧客，最終實現(xiàn)企業(yè)的營銷目標(biāo)。

【論文關(guān)鍵詞】太陽食品促銷終端管理

營銷大師菲利普·科特勒認(rèn)為，營銷的任務(wù)是創(chuàng)造、傳遞商品和服務(wù)給顧客，顧客是公司最終取得利益的關(guān)鍵。而終端是商品與消費者直接進(jìn)行等價交換的地點，也是市場營銷過程中最重要。產(chǎn)品在終端市場的表現(xiàn)如何，不僅影響銷售量，而且還關(guān)系到公司的形象，因此建立完善的終端管理體系，對整個公司具有非常重要的意義。

一、精耕細(xì)作的鋪貨是終端管理的前提和基礎(chǔ)

太陽鍋巴屬于休閑食品，顧客的購買屬于沖動性消費，因此能讓顧客方便快捷地買得到產(chǎn)品，是太陽食品鋪貨的基本要求，而“隨手可得”是太陽食品鋪貨的最高目標(biāo)。

摘要：本文指出市場對城市管理模式的影響，通過分析市場經(jīng)濟(jì)對我國城市管理模式的影響、我國當(dāng)前管理方法與機(jī)制的創(chuàng)新，提出我國正在向構(gòu)建市場導(dǎo)向的城市管理模式發(fā)展，并提出了這種管理模式的依據(jù)是政府、企業(yè)和社會組織交易成本平衡的一種臨界狀態(tài)。最后，本文以沈撫新城為例，在研究了現(xiàn)有新城模式的基礎(chǔ)上，提出建立市場導(dǎo)向的沈撫新城管理模式的建議。

關(guān)鍵詞：市場導(dǎo)向；城市管理模式；平衡；沈撫新城；城市紅利

城市是一個巨系統(tǒng)，在市場經(jīng)濟(jì)的角度而言，城市的發(fā)展用“紅利”倒是可以較好的表述。紅利一般是指股東除了定期從股份公司領(lǐng)取股息外還可以從剩余的利潤中增得的部分利潤。城市紅利是指在城市化進(jìn)程中，當(dāng)城市化發(fā)展進(jìn)入加速階段，出現(xiàn)高度發(fā)達(dá)的城市化水平，第三產(chǎn)業(yè)在產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)中占主導(dǎo)地位，城市積聚集中的規(guī)模適度，使得商品經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展，生產(chǎn)的社會化程度不斷提高，從而對一國經(jīng)濟(jì)增長產(chǎn)生的積極效應(yīng)。

城市的發(fā)展和城市紅利的獲得根源在于經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，經(jīng)濟(jì)發(fā)展受到“看不見的手”和“看得見的手”兩手共同推動。“看得見的手”需要合理的城市管理模式才能發(fā)揮作用，在市場經(jīng)濟(jì)的環(huán)境中，市場導(dǎo)向的城市管理模式是實現(xiàn)城市紅利的關(guān)鍵問題。

一、市場導(dǎo)向的城市管理模式初探

1.市場經(jīng)濟(jì)對我國城市管理模式的影響

[摘要]市場導(dǎo)向理論在營銷學(xué)術(shù)研究歷史中具有重要、突出的地位,然而至今市場導(dǎo)向概念仍然沒有統(tǒng)一的界定。通過回顧和梳理市場導(dǎo)向理論,明晰了市場導(dǎo)向概念的發(fā)展脈絡(luò),旨在對市場導(dǎo)向的未來研究提供基礎(chǔ)。

[關(guān)鍵詞]市場導(dǎo)向;營銷觀念;演進(jìn)

市場導(dǎo)向概念被認(rèn)為是營銷管理進(jìn)程的里程碑,而營銷觀念的執(zhí)行即為市場導(dǎo)向。因此,市場導(dǎo)向的起源可以追溯到營銷觀念,營銷觀念認(rèn)為組織的最終目標(biāo)在于通過滿足顧客需求,實現(xiàn)利潤最大化。美國學(xué)者king(1965)把營銷觀念定義為“一種管理哲學(xué),目的是增加企業(yè)利潤,調(diào)動、利用和控制企業(yè)全部努力以幫助顧客解決困難”,而管理大師德魯克則早在1954年提出類似思想,指出“創(chuàng)造滿意顧客是企業(yè)惟一目標(biāo)”。

我國大陸地區(qū)的學(xué)者們于20世紀(jì)80年代末開始將源自西方的市場導(dǎo)向理論引入國內(nèi),至20世紀(jì)末主要處于學(xué)習(xí)、借鑒與吸收國外理論研究成果的階段。進(jìn)入21世紀(jì)以來,這種學(xué)習(xí)與借鑒逐步深入,表現(xiàn)為市場導(dǎo)向理論研究視角的擴(kuò)展和實證研究的跟進(jìn),并取得了一系列成果論文。具體說來,當(dāng)前研究內(nèi)容包括市場導(dǎo)向前因變量、市場導(dǎo)向測量量表、市場導(dǎo)向與組織績效之間關(guān)系以及市場導(dǎo)向與組織績效之間中間變量和調(diào)節(jié)變量的研究。在這種研究背景下,闡述市場導(dǎo)向理論基礎(chǔ),厘清市場導(dǎo)向概念演進(jìn)尤為必要。

一、市場導(dǎo)向理論基礎(chǔ)———營銷觀念

市場導(dǎo)向理論是營銷哲學(xué)由傳統(tǒng)觀念向營銷觀念轉(zhuǎn)變過程中形成的,是營銷實踐和理論相互作用、共同發(fā)展的結(jié)果。Levitt(1960)曾經(jīng)對推銷觀念和營銷觀念作過深刻比較,指出推銷觀念注重賣方需要而營銷觀念注重買方需要。從本質(zhì)上說,營銷觀念是一種以顧客需要和欲望為導(dǎo)向的哲學(xué),是消費者主權(quán)論在企業(yè)運營中的體現(xiàn),也是市場導(dǎo)向概念及其理論產(chǎn)生的思想基礎(chǔ)。近40年來,營銷觀念一直是學(xué)術(shù)界和實業(yè)界

【摘要】隨著世界經(jīng)濟(jì)一體化快速發(fā)展，物流行業(yè)迎來蓬勃發(fā)展的時期。近年來，企業(yè)對學(xué)校提供的中職物流畢業(yè)生滿意度較低，學(xué)生年齡小，職業(yè)責(zé)任感較差，缺少吃苦耐勞的精神，導(dǎo)致人員流動性大。物流公司需要的管理性人才居多，基層崗位一般選擇本地居民或有從事物流行業(yè)經(jīng)驗的工作者。目前，我國物流人才十分匱乏，職業(yè)院校對于物流人才的培養(yǎng)還需要進(jìn)行優(yōu)化改革。中職院校應(yīng)結(jié)合社會實際需要的人才素質(zhì)，建立基于市場導(dǎo)向的工作室平臺，為企業(yè)培養(yǎng)適合的人才。

【關(guān)鍵詞】中職物流人才；市場導(dǎo)向；工作室制；人才培養(yǎng)

1引言

《國家中長期教育改革和發(fā)展規(guī)劃綱要（2010-2020年）》指出，在職業(yè)教育中，把提高質(zhì)量作為重點，以服務(wù)為宗旨，以就業(yè)為導(dǎo)向，推進(jìn)教育教學(xué)改革。這一綱要的提出，表明我國新時期下中職教育實行校企合作、產(chǎn)教融合教育的必然性。產(chǎn)教融合是指職業(yè)學(xué)校根據(jù)所設(shè)專業(yè)，積極開辦專業(yè)產(chǎn)業(yè)，把產(chǎn)業(yè)與教學(xué)密切結(jié)合，相互支持，相互促進(jìn)，把學(xué)校辦成集人才培養(yǎng)、科學(xué)研究、科技服務(wù)于一體的產(chǎn)業(yè)性經(jīng)營實體，根據(jù)市場導(dǎo)向、企業(yè)需求，形成與企業(yè)一體化的人才培養(yǎng)模式。

2物流行業(yè)人才現(xiàn)狀

2.1物流人才供不應(yīng)求，高端物流人才匱乏。當(dāng)前，物流人才短缺，很多物流專業(yè)性人才不能滿足物流行業(yè)發(fā)展的需求。物流教育體制標(biāo)準(zhǔn)尚未統(tǒng)一，當(dāng)前教學(xué)體系尚未成熟，還未能建立多層次、多樣化的物流教育和人才培養(yǎng)方案。物流教育與企業(yè)實際崗位脫節(jié)，缺乏有效的銜接，物流人才培養(yǎng)受到局限，無法滿足社會的發(fā)展需要，造成供不應(yīng)求、高端專業(yè)人才缺乏的局面。2.2物流從業(yè)人員學(xué)歷偏低。多數(shù)物流企業(yè)還是停留在傳統(tǒng)物流模式中，業(yè)務(wù)開展和運作都在低端水平。產(chǎn)品出廠后的倉儲、運輸、裝卸搬運、包裝等操作很大程度是依靠人力，很多高校畢業(yè)生不愿意從事物流基層工作，造成物流人才缺失。但物流行業(yè)的決策管理人才都是從基層做起，只有熟悉一切物流行業(yè)工作，才能有效作出決策，晉升為高端專業(yè)人才。目前，大部分物流行業(yè)從業(yè)人員中，低學(xué)歷人員比重大，人才結(jié)構(gòu)不合理，缺少高、精、尖的專業(yè)性人才。2.3物流專業(yè)學(xué)生質(zhì)量不高，實際操作能力和工作經(jīng)驗不足。物流人才的培養(yǎng)還是停留在傳統(tǒng)教學(xué)模式，教學(xué)內(nèi)容老化、教學(xué)模式僵化、與社會企業(yè)銜接不夠，學(xué)生專業(yè)基礎(chǔ)知識不扎實，專業(yè)實踐能力較低。學(xué)校是物流人才培育的基地，基地的人才培養(yǎng)方案必須與社會需求、企業(yè)需求相契合，只有實行校企共育培養(yǎng)機(jī)制，加強(qiáng)實操培訓(xùn)，增加工作經(jīng)驗，才能源源不斷地、有效地輸送高品質(zhì)物流人才。2.4物流人才職業(yè)道德與職業(yè)素養(yǎng)不足。當(dāng)前，要求物流人才具有良好的職業(yè)道德，講誠信，具備物流專業(yè)的相關(guān)知識和技能，有較強(qiáng)的協(xié)作精神，善于溝通，工作認(rèn)真，吃苦耐勞。但物流行業(yè)中大多數(shù)工作者最初都是從事基層工作崗位，以體力勞動居多，很多物流畢業(yè)生缺乏吃苦耐勞的精神，往往不能堅持，半途而廢，轉(zhuǎn)而放棄物流行業(yè)。

【摘要】隨著房地經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，土地資源的開發(fā)利用以及建筑材料制造需求等對能源的消耗問題，已經(jīng)對自然生態(tài)環(huán)境造成巨大的壓力。在這樣的發(fā)展環(huán)境下，大力推進(jìn)綠色節(jié)能型建筑成為當(dāng)前主要的發(fā)展趨勢。本文以云南省玉溪市房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)情況為例，從房地經(jīng)濟(jì)市場導(dǎo)向所引發(fā)的自然資源問題分析入手，嘗試探索房地經(jīng)濟(jì)市場導(dǎo)向下綠色節(jié)能建筑發(fā)展的具體對策。

【關(guān)鍵詞】房地經(jīng)濟(jì)；市場導(dǎo)向；綠色；節(jié)能

在我國社會主義市場經(jīng)濟(jì)蓬勃發(fā)展的背景下，房地產(chǎn)作為一種重要的市場經(jīng)濟(jì)中的商品類型，具有較為突出的商品經(jīng)濟(jì)屬性。在20世紀(jì)末住房制度實現(xiàn)改革以來，城鎮(zhèn)居民對于住房的需求得到充分的釋放，進(jìn)而對房地產(chǎn)行業(yè)的高速發(fā)展起到重要的推動作用。但是我們應(yīng)當(dāng)注意的是，隨著房地經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，土地資源的開發(fā)利用以及建筑材料制造需求等對能源的消耗問題，已經(jīng)對自然生態(tài)環(huán)境造成不小的壓力，這一生態(tài)問題也反過來對房地經(jīng)濟(jì)的未來發(fā)展造成一定程度的逆向制約和較為嚴(yán)峻的考驗。因此在這樣的發(fā)展大環(huán)境下，大力推進(jìn)綠色節(jié)能型建筑成為當(dāng)前主要的發(fā)展趨勢。本文從房地經(jīng)濟(jì)的市場導(dǎo)向入手，對建筑的綠色節(jié)能理念出發(fā)，深入分析二者之間的經(jīng)濟(jì)效益權(quán)衡的問題。

1云南省玉溪市房產(chǎn)建筑土地資源利用概況

調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，近兩年云南省玉溪市的房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的總體情況為，2019售出建筑用地886畝，總交易價格為41.39億元，2020年受到疫情的一定影響，售出建筑用地總計1211畝，總交易價格為34.61億元；而在房產(chǎn)銷售價格上，2020年相較于2019年有一定程度的上漲，單價漲幅在15.8%左右，整體房產(chǎn)銷售量漲幅可達(dá)到41.3%。同時，玉溪市現(xiàn)有房產(chǎn)存量約有5000余套，較2019年的房產(chǎn)庫存總量增長了30.6%。根據(jù)云南省玉溪市城市建筑的總體規(guī)劃來看，房產(chǎn)建筑兼顧城市功能以及城市規(guī)劃建設(shè)的功能要求，針對不同類型的房產(chǎn)建筑開發(fā)項目，明確有不同的面積要求下限值，見表1。

2房地經(jīng)濟(jì)市場導(dǎo)向所引發(fā)的自然資源問題分析

一、酒店管理專業(yè)人才需求現(xiàn)狀

1.職業(yè)道德素質(zhì)比較薄弱。

酒店管理人員的敬業(yè)精神、工作態(tài)度及是否遵守紀(jì)律和講究誠實守信對酒店建設(shè)和酒店形象有直接而重要的影響，因而大多數(shù)酒店都比較看重職工職業(yè)道德素質(zhì)。然而目前，很多畢業(yè)生工作態(tài)度、職業(yè)道德和職業(yè)守等方面的培養(yǎng)和訓(xùn)練還比較薄弱，酒店中違約不講誠信,或者眼高手低不踏實工作的的人員還時可見到。

2.專業(yè)知識和專業(yè)技能比較薄弱。

在一定的條件下，學(xué)歷和職業(yè)技術(shù)資格證書是員工進(jìn)入酒店的敲門磚，很多企業(yè)在選擇人才時會比較重視畢業(yè)生的通用能力和實際動手能力。具備敬業(yè)、實干、肯干的人才十分難能可貴且非常看重當(dāng)前，然而當(dāng)前很多畢業(yè)生對酒店管理工作都不能腳踏實地,認(rèn)真負(fù)責(zé)地從基層做起。

3.通用能力。

一、酒店管理專業(yè)人才需求現(xiàn)狀

1.職業(yè)道德素質(zhì)比較薄弱。

酒店管理人員的敬業(yè)精神、工作態(tài)度及是否遵守紀(jì)律和講究誠實守信對酒店建設(shè)和酒店形象有直接而重要的影響，因而大多數(shù)酒店都比較看重職工職業(yè)道德素質(zhì)。然而目前，很多畢業(yè)生工作態(tài)度、職業(yè)道德和職業(yè)守等方面的培養(yǎng)和訓(xùn)練還比較薄弱，酒店中違約不講誠信,或者眼高手低不踏實工作的的人員還時可見到。

2.專業(yè)知識和專業(yè)技能比較薄弱。

在一定的條件下，學(xué)歷和職業(yè)技術(shù)資格證書是員工進(jìn)入酒店的敲門磚，很多企業(yè)在選擇人才時會比較重視畢業(yè)生的通用能力和實際動手能力。具備敬業(yè)、實干、肯干的人才十分難能可貴且非常看重當(dāng)前，然而當(dāng)前很多畢業(yè)生對酒店管理工作都不能腳踏實地,認(rèn)真負(fù)責(zé)地從基層做起。

3.通用能力。