導(dǎo)語(yǔ)：公用配套內(nèi)容要寫(xiě)入購(gòu)房合同一文來(lái)源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢(xún)客服老師，歡迎參考。

故事主角：精明買(mǎi)家曾小姐購(gòu)房心聲：沒(méi)想到自己原想貪點(diǎn)小便宜，反倒吃了大虧！

專(zhuān)家提醒：不管樓盤(pán)廣告上如何宣傳、開(kāi)發(fā)商如何承諾，公用配套內(nèi)容如果不寫(xiě)入合同書(shū)及附件中，都只是一紙空文，千萬(wàn)相信不得。

精明的曾小姐買(mǎi)東西一向都講求實(shí)惠實(shí)在，買(mǎi)樓更是如此。曾小姐認(rèn)為，大樓盤(pán)公用占地多，樓價(jià)必高；相對(duì)來(lái)說(shuō)，單體樓自有它的實(shí)惠之處。按照這個(gè)初衷，曾小姐在市區(qū)奔波多時(shí)，選來(lái)選去，公務(wù)員之家，全國(guó)公務(wù)員共同天地終于相中了海珠區(qū)前進(jìn)路的某個(gè)單體樓樓盤(pán)。曾小姐看中這個(gè)樓盤(pán)，一是其4500元/平方米的價(jià)格，較實(shí)惠；二是其100多平方米的三房戶(hù)型方正實(shí)用，樣板間也做得極漂亮。最關(guān)鍵的是按樓盤(pán)廣告宣傳和開(kāi)發(fā)商給的承諾，樓盤(pán)雖小卻配套齊全，規(guī)劃中五樓架空層除了有綠化帶，還有乒乓球場(chǎng)、泳池、健身房等休閑設(shè)施，與大樓盤(pán)的配套相差無(wú)幾。曾小姐毫不猶豫就下了定。

原以為終于有了個(gè)滿(mǎn)意的家了，誰(shuí)知簽合同的時(shí)候，問(wèn)題還是找上了門(mén)。

為放心起見(jiàn)，簽合同那天曾小姐聽(tīng)從朋友的建議請(qǐng)了位專(zhuān)家陪同。原打算只是請(qǐng)個(gè)專(zhuān)家壯壯膽而已，沒(méi)想到還真讓專(zhuān)家發(fā)現(xiàn)了大問(wèn)題！

問(wèn)題出在合同書(shū)上。專(zhuān)家陳永靜小姐幫曾小姐看過(guò)樓盤(pán)資料和曾小姐選中的房子后，覺(jué)得問(wèn)題都不大，但最后細(xì)審合同條文時(shí)，卻驚訝地發(fā)現(xiàn)，雖然開(kāi)發(fā)商將架空綠化層及公務(wù)員之家，全國(guó)公務(wù)員共同天地乒乓球場(chǎng)、泳池、健身房等休閑設(shè)施當(dāng)作一大賣(mài)點(diǎn)大做宣傳，售樓小姐也給出不少承諾，且購(gòu)房意向書(shū)上也寫(xiě)明了有各種配套設(shè)施，但合同條文和附件里竟然對(duì)此只字未提。更讓人懷疑的是，開(kāi)發(fā)商竟然還在合同附件里注明：合同與附件未注明的廣告、協(xié)議、樣板房的承諾都無(wú)效。這無(wú)疑等于宣布：開(kāi)發(fā)商所宣傳的所有配套設(shè)施都將毫無(wú)意義，到時(shí)買(mǎi)家如果一樣都享受不到，將得不到任何賠償。最關(guān)鍵的是，如果樣板間都不能成為依據(jù)，以后連戶(hù)型結(jié)構(gòu)、裝修標(biāo)準(zhǔn)能否實(shí)現(xiàn)都是問(wèn)題。

這么一盤(pán)算，曾小姐越想越怕：開(kāi)發(fā)商一點(diǎn)誠(chéng)意都沒(méi)有，既然如此，希望他們交樓時(shí)實(shí)現(xiàn)其承諾將難上加難。這樣的房子還能買(mǎi)嗎？

因?yàn)橹耙严铝硕ń穑鞯脑〗氵@回可真是進(jìn)退兩難！接受記者采訪(fǎng)時(shí)，她仍在猶豫，她說(shuō)關(guān)鍵在于能否退回定金。但據(jù)專(zhuān)家陳小姐介紹，由于曾小姐太草率，簽的意向書(shū)里對(duì)她的限制太多，估計(jì)定金難以拿回了。

沒(méi)想到自己原想貪點(diǎn)小便宜，反倒吃了個(gè)大虧，曾小姐惟有后悔了。