導(dǎo)語：論合同管理工程結(jié)算及工程造價的影響一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

摘要：我國建筑行業(yè)發(fā)展速度非常快，在工程項目實施過程中，建筑企業(yè)越來越重視合同管理工作。實施合同管理工作，直接影響到工程結(jié)算和工程造價，有利于保障工程投資效益。本文分析了合同管理對工程結(jié)算及工程造價的影響，將合同管理的作用充分發(fā)揮出來，保障項目投資控制的效果，提升整體工程效益。

關(guān)鍵詞：合同管理；工程結(jié)算；工程造價；影響

為了順利落實施工項目，建筑企業(yè)需要注重工程投資管理，在實施工程項目的過程中，需要注重管控工程投資，有效利用投資資金，避免不斷增加投資成本。在投資控制過程中需要注重合同管理工作，利用有效的合同管理措施，順利落實工程施工。

1概述合同管理的意義

法律部門賦予了合同主體一定的權(quán)利和義務(wù)，合同內(nèi)容涉及到很多民事內(nèi)容。在工程項目實施過程中，在法律角度解釋合同內(nèi)容，明確劃分了承包人和發(fā)包人的權(quán)利和義務(wù)，實施工程項目的過程中，合同雙方需要根據(jù)合同條款內(nèi)容，積極承擔自身的責任和義務(wù)，有效約束雙方的行為，并且發(fā)揮出法律效力。實施合同管理工作的過程中，可以有效規(guī)范合同雙方的行為，同時可以保障整體施工質(zhì)量，有效的控制施工進度和施工成本。

2招投標文件對于工程造價的影響

一些工程利用特殊的實施模式，為了保障施工進度，工程項目同步實施設(shè)計、采辦、施工等工作，工程項目在合同招標過程中，施工圖紙不夠完善，無法滿足招投標文件的編制要求，不利于發(fā)揮出施工圖紙的參考作用，影響到工程量清單的質(zhì)量，在核算工程項清單的時候可能會出現(xiàn)計算失誤的問題，不符合工程實際情況，因此招投標文件直接影響到工程造價。[1]招投標文件中沒有明確的工作范圍和工程量清單，導(dǎo)致投標人的報價缺乏科學性，不利于控制造價。招標文件確定工作范圍和工程量清單需要結(jié)合施工圖紙，這也是投標報價重要的參考資料，業(yè)主和中標單位簽訂合同也需要結(jié)合招標文件。工程結(jié)算及工程造價的基礎(chǔ)招標文件。如果投標人只是根據(jù)工作經(jīng)驗預(yù)估總價，不利于確定投標價格。建設(shè)單位為了降低報價的風險性，在招標文件當中加入工程量清單，但是也會引發(fā)合同糾紛問題，工程結(jié)算工作也會受到影響，增加了工程造價成本。施工圖設(shè)計不夠全面，各種因素干擾到投標人的報價工作，引發(fā)報價失衡等問題，導(dǎo)致工程造價不斷增加。在招標文件中存在錯算和多算等問題，一些工程量清單不符合實際情況，很多投標人選擇利用平衡報價法，稍微調(diào)高實際工程量，并且稍微調(diào)低預(yù)計實際工程量，如果工程項目界定不夠清晰，在工程結(jié)算階段，投標人需要和招標人合理溝通，共同調(diào)整價格。在評標階段，業(yè)主需要綜合分析單價，提出合理的單價處理方式，在后期合同簽訂和工程結(jié)算過程中，也可以減少不必要的工程風險。

3合同簽訂前期影響到工程結(jié)算和工程造價

在合同簽訂前期，建筑企業(yè)需要做好工程造價工作，充分考慮項目投資情況和施工進度等，建立科學的工程項目資金計劃，同時需要在合同中全面表現(xiàn)出上述內(nèi)容。一些因素可能會影響到后期工程結(jié)算和工程造價工作，在合同中需要明確說明這些因素。建立科學的合同才可以保障后期施工的順利性。如果在工程建設(shè)前期合同管理工作不夠嚴格，在后期施工過程中也會遇到很多問題，增加整體工程成本。[2]例如某輕軌工程，在招投標工程量清單中沒有詳細的描述預(yù)埋鐵件項目，在支付工程計量款的時候，承包商臨時利用鋼板套用預(yù)埋鐵件，使工程造價費用因此提升，建設(shè)單位對此提出異議。因此在簽訂合同之前的合同管理工作會直接影響到工程結(jié)算及工程造價等工作。

4合同模式對于工程結(jié)算及工程造價的影響

通過工程項目合同管理工作，確定總價合同條款之后，在后期不能輕易改變合同價格，因此施工單位需要承擔工程價格變動的風險。因此企業(yè)利用的合同模式會直接影響到工程結(jié)算工作。企業(yè)簽訂固定總價合同可以保障工程業(yè)主的利益。簽訂固定總價合同的時候，施工單位需要全面考慮工程施工范圍和內(nèi)容，例如某工程項目的投資規(guī)模比較大，建設(shè)周期也比較長，這種項目就不適合利用固定總價合同。如果工程實施過程中存在很多不可靠的因素，利用固定總價合同模式，在計算工程量的過程中可能會出現(xiàn)漏算和錯算等問題，使工程量核算的準確性受到影響，同時也不利于實現(xiàn)后期合同條款的內(nèi)容，降低了合同的約束力，工程結(jié)算及工程造價的難度也會因此增加。

5合同履行階段對于工程結(jié)算及工程造價的影響

工程項目的施工周期比較長，施工時間控制工作具有較大的難度，建筑企業(yè)在履行合同的過程中需要落實合同管理工作。建筑企業(yè)需要明確工程結(jié)算及工程造價的影響因素，全面分析影響因素的特點，在實際工作過程中落實合同管理，避免在工程造價過程中出現(xiàn)問題。在合同履行階段如果合同管理工作出現(xiàn)問題，工程結(jié)算及工程造價也會因此受到嚴重的影響，大幅度提升了工程成本。因此在履行合同的過程中需要做好合同管理工作。[4]首先建筑企業(yè)需要控制工程變更問題，工程施工過程中如果出現(xiàn)工程變更，工程造價因此提高，建筑企業(yè)需要立即采取針對性的促使，避免工程項目不斷出現(xiàn)變更。其次建筑企業(yè)需要加強管理支付階段的合同，在履行合同的過程中，建筑企業(yè)需要結(jié)合合同規(guī)定的內(nèi)容支付各種款項，如果沒有及時支付，承包人因此會承擔巨大的損失。最后建筑企業(yè)需要加強管理工程索賠問題，工程建設(shè)過程中經(jīng)常會遇到索賠問題，建筑企業(yè)需要結(jié)合合同中的補償內(nèi)容，落實工程索賠工作，如果合同管理工作不合理，就會加大工程索賠的影響力。

6合同變更條款對于工程結(jié)算及工程造價的影響

在工程項目施工階段存在很多影響因素，因此合同條款也經(jīng)常發(fā)生變更，因為項目工程具有較長的施工周期，整體工程量也比較大，變更項目的工程量也會因此增加，使項目工程造價受到影響。一些合同項目工程缺乏明確工程條款，也沒有明確變更的程序規(guī)定，項目工程在施工過程中，變更量和變更價格缺乏標準，在竣工結(jié)算過程中可能會出現(xiàn)各種糾紛，無法有效控制投資成本。例如某管道施工合同中，因為改動了合同中的各項內(nèi)容，導(dǎo)致合同價格發(fā)生變化而實施調(diào)整，業(yè)主改變了原認可的線路，也沒有定量分析價格變化的原因，不利于合同的執(zhí)行。[5]在工程施工過程中如果沒有嚴格執(zhí)行變更程序，也沒有及時跟蹤合同變更情況，施工單位需要將工程量和價款及時上報，建筑企業(yè)也要審核確認合同變更的情況。在項目投資控制過程中，建筑企業(yè)需要控制工程的變更情況，有利于業(yè)主控制合同的變更，管理人員需要施工現(xiàn)場落實確認工程變更的情況，避免在后期結(jié)算階段發(fā)生問題。業(yè)主需要及時核算合同變更問題，尤其需要核實隱蔽工程的工程量，這樣可以避免后期結(jié)算的爭議，同時也可以有效節(jié)省工程造價。

7結(jié)束語

在工程管理過程中，合同管理工作發(fā)揮著重要的作用，直接影響到工程結(jié)算及工程造價，因此建筑企業(yè)需要詳細管理工程合同，保障工程項目的效益，合理利用工程資金，有效控制工程投資。

參考文獻

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[2]楊進華，陳琳.淺析清單計價模式下施工企業(yè)合同管理面臨的問題及對策[J].水利水電施工，2019（4）：157-160.

[3]王澤依.招投標及合同管理對火電機組工程造價的影響[J].中小企業(yè)管理與科技（中旬刊），2019（9）：43，45.

[4]陳博.試析工程造價控制與工程合同管理的關(guān)系與方法[J].中國標準化，2019（12）：112-113.

[5]季葉榮.合同管理對北苑路下穿鐵路立交工程造價的影響及對策[J].綠色環(huán)保建材，2016（11）：81.

作者:殷璐 單位:嘉峪關(guān)市家合房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司