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分包工程施工階段的造價管理

分包工程施工階段是做好整體造價管理工作的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。在施工階段造價管理中必須做到以下幾點：1.建立有效的成本管理體系和內(nèi)控制度分包施工企業(yè)應(yīng)建立和完善一套責(zé)權(quán)明確的成本管理體系與內(nèi)控制度，并采取級別負(fù)責(zé)制，層層抓落實，逐級簽訂目標(biāo)責(zé)任保證書，對于合同評審、材料物資管理等諸多方面，有針對性的采取多種措施和方法加以嚴(yán)格控制，全面激發(fā)不同部門人員的積極性，以達(dá)到節(jié)約資金的目的。2.科學(xué)編制和優(yōu)化施工組織設(shè)計分析和研究設(shè)計、施工圖紙與技術(shù)資料，編制不同的施工方案，并嚴(yán)格比較不同施工方案的經(jīng)濟合理性，擇優(yōu)選擇經(jīng)濟適用的施工方案，以確保實現(xiàn)工程的造價控制。積極協(xié)調(diào)和處理質(zhì)量、成本、進(jìn)度與安全之間的關(guān)系，在確保工期和整體質(zhì)量的前提下，采取科學(xué)有效的措施和方法努力控制總體投資，以達(dá)到提高整體經(jīng)濟效益的目的。應(yīng)認(rèn)真分析承包合同內(nèi)容，對于總價承包項目，充分挖掘項目負(fù)變更以降低整體造價；對于單價承包項目，對各種不平衡單價通過合理變更以提高效益。3.做好材料設(shè)備的控制和管理材料設(shè)備是建筑工程的整體物質(zhì)基礎(chǔ)，此項費用控制的好壞直接關(guān)系到工程整體造價的高低，并且材料設(shè)備質(zhì)量性能的優(yōu)劣直接影響著工程的進(jìn)度和整體質(zhì)量。對于甲供材料的合理控制，直接關(guān)系到總包工程的整體造價，還關(guān)系到總承包方的經(jīng)濟效益。按照合同規(guī)定由總包方直接供料的項目，分包企業(yè)不能自主采購，尤其是未征求總包方意見而自行采購，費用一律不計入結(jié)算費用中。對于特殊情況必須由分包企業(yè)自行采購時，征求總包方同意后，并認(rèn)真落實采購品種和數(shù)量，確保采購價格低于總包方供應(yīng)價格。4.嚴(yán)格控制現(xiàn)場變更現(xiàn)場變更產(chǎn)生的費用是分包工程造價的補充結(jié)構(gòu)部分，變更費用的高低將直接關(guān)系到分包工程的總體造價。應(yīng)加強分包工程現(xiàn)場的協(xié)調(diào)和管理，嚴(yán)格降低和控制工程量的變更，現(xiàn)場變更主要是指總包方施工規(guī)定要求和業(yè)主原因等引起的變更，業(yè)主原因引起的變更可在竣工結(jié)算時總包方與業(yè)主進(jìn)行準(zhǔn)確結(jié)算獲得，而總包方施工要求引起的變更費用則由總包方給付于分包企業(yè)。

分包工程竣工階段的造價管理

1.嚴(yán)格設(shè)計變更和簽證單的審查按照施工內(nèi)容仔細(xì)與設(shè)計變更和簽證進(jìn)行核對，采用科學(xué)合理的方法進(jìn)行計算，施工圖預(yù)算已包含部分，避免進(jìn)行重復(fù)計算。嚴(yán)格審查現(xiàn)場簽證單的增減內(nèi)容是否明確，復(fù)核簽訂項目的規(guī)格、數(shù)量、單位是否準(zhǔn)確。設(shè)計變更和簽證單必須符合規(guī)定的程序和要求，形成規(guī)范化和系統(tǒng)化，兩種手續(xù)必須有相關(guān)責(zé)任人的簽字或蓋章，以及監(jiān)理人員的簽字方能得以認(rèn)可。2.合理、準(zhǔn)確結(jié)算工程量嚴(yán)格禁止利用專業(yè)交叉、多計、重計和虛增工程量的不合理簽證現(xiàn)象。隨著工程建設(shè)的發(fā)展，其所涉及專業(yè)變得逐漸復(fù)雜化，專業(yè)交叉施工現(xiàn)象實為普遍，一些分包企業(yè)便利用不同專業(yè)間的相似性和相近性，故意混淆專業(yè)界線，多計、重計工程量清單內(nèi)容，并利用現(xiàn)場管理的疏忽，虛增現(xiàn)場簽證的內(nèi)容，存在著較大程度的欺騙性和隱蔽性。3.科學(xué)確定分包工程造價認(rèn)真審查定額子目套用和費率計算是否準(zhǔn)確。審查定額子目套用應(yīng)嚴(yán)格檢查子目各項的品名、規(guī)格、數(shù)量、單位是否與當(dāng)?shù)毓纼r表一致，定額換算是否合理、準(zhǔn)確；審查定額各項所列內(nèi)容，認(rèn)真審查定額套用是否出現(xiàn)錯套、高套或重復(fù)的現(xiàn)象。嚴(yán)格審查綜合單價、費率和取費標(biāo)準(zhǔn)是否出現(xiàn)與合同條款內(nèi)容一致，檢查綜合單價、費率是否準(zhǔn)確，嚴(yán)格審查綜合單價的單項內(nèi)容是否交叉或重復(fù)。四、總結(jié)分包工程造價管理是有效保證工程整體質(zhì)量的重要基礎(chǔ)。要想嚴(yán)格控制工程建設(shè)的總體投資費用，最大程度節(jié)省建設(shè)成本造價，就必須協(xié)調(diào)質(zhì)量、工期、成本和安全等各方面的關(guān)系，采取科學(xué)有效的措施和方法進(jìn)行調(diào)節(jié)，充分挖掘建設(shè)工程的內(nèi)在潛力，調(diào)動一切積極因素，最終確保工程項目經(jīng)濟效益和社會效益的最大化。

本文作者：劉驤工作單位：陜西省咸陽供電局咸陽亨通電力設(shè)計有限公司