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［摘要］隨著改革開放的深入，我國的經(jīng)濟突飛猛進。當前，我國正在向城市化方向發(fā)展，群體住宅建筑工程的建設項目逐漸增多，而建筑裝飾裝修工程也不斷興起。在經(jīng)濟不斷發(fā)展的前提下，人們的生活質(zhì)量越來越高，人們對于居住空間的要求也迅速增長，人們對于建筑裝飾裝修的關注度大幅度提高。因此，住宅建筑的裝飾裝修工程要不斷加強自身的建設和發(fā)展，在對住宅建筑進行裝飾裝修的過程中要遵循相關的施工技術要點，嚴格按照施工的標準進行操作，同時加強對裝飾裝修的質(zhì)量要求，不斷更新施工觀念和應用新型裝飾裝修材料，努力為人們創(chuàng)造更舒適的居住環(huán)境。基于此，主要對當前群體住宅建筑中裝飾裝修工程的特點進行分析，并闡述了施工技術要點，以供參考。

［關鍵詞］群體住宅建筑；裝飾裝修；施工技術

當前人們對于住宅的要求非常高，尤其是在裝飾裝修的問題上，越來越多的人開始聘請專業(yè)的設計人員進行設計，材料也都在向綠色化、低碳化方向發(fā)展。從廣義上而言，居住條件的好壞對居住者的影響非常大，可能對其生活和工作甚至是生命安全產(chǎn)生影響，換言之，加強對住宅建筑的裝飾裝修工程的重視，確保其施工質(zhì)量對人們的生活乃至社會的發(fā)展具有重要作用。

1主要特點

基于住宅建筑裝飾裝修的質(zhì)量對人們生活和工作的影響，要想加強住宅建筑裝飾裝修工程的質(zhì)量和居住安全就必須徹底了解住宅建筑的裝修裝修工程的施工特點，只有掌握這些特點，才能將施工技術的真正價值發(fā)揮出來，才能從根本上保障住宅建筑裝飾裝修的質(zhì)量。住宅建筑裝飾裝修工程的主要特點主要表現(xiàn)在以下4方面。1.1施工周期。住宅建筑的裝飾裝修工程與建筑本身的建設相比，施工時間較少。一般而言，我國當前對住宅建筑的裝飾裝修都是與建筑建設是同時進行的，這導致裝飾裝修工程時間的縮短。雖然縮短了施工時間，但對住宅建筑的裝飾裝修的質(zhì)量要求卻更高了，這意味著住宅建筑裝飾裝修的施工人員不僅要加快施工進度，還要確保施工質(zhì)量符合工程規(guī)定，無形中提高了對裝飾裝修施工人員的技術要求，施工人員須具備熟練的施工操作能力。1.2施工工具。住宅建筑的結構建設和裝飾裝修施工存在一定的重合，在此施工條件下，施工人員和施工中應用到的工具也需要進行科學合理的調(diào)配，如果這些問題不能得到妥善解決，勢必會影響裝飾裝修工程的施工進度；另外，建筑工程的結構施工和裝飾裝修工程施工都需應用大量的施工材料，也需加強對材料的儲備重視，一旦在施工中出現(xiàn)調(diào)配不合理的情況，不僅會影響施工工期，甚至會增加施工難度，給工程施工造成不必要的損失。1.3施工類型。住宅建筑的裝飾裝修工程在施工中會涉及非常多的施工類型，如土建施工、電力施工、給排水施工等，在這些項目進行施工的過程中，都需各部門之間相互配合。因此，在住宅建筑的裝飾裝修施工中，各施工部門的管理人員都要切實對工程進行科學合理的安排，在施工之前要盡量多進行溝通，確保每項施工都不受影響，降低施工中的矛盾。1.4施工材料。住宅建筑的裝飾裝修工程需要應用大量的施工材料，而建筑裝飾裝修工程本身的難度就比較大，再加上施工的復雜性，要求住宅建筑裝飾裝修工程中的負責人要加強對施工材料的重視，從采購到運輸及存儲都要嚴格管控，在存儲時也要有專門的工作人員負責。另外，在住宅建筑裝飾裝修工程中應用的材料應盡可能選擇綠色材料，充分保障居住者的身心健康。

2施工技術要點分析

2.1裝修抹灰施工技術。在住宅建筑的裝飾裝修工程中，需應用很多種類的施工技術，其中較基礎的施工技術就是裝修抹灰施工技術。裝修抹灰施工技術需按一定的施工流程進行，一般情況下，抹灰的步驟分為3步。2.1.1基層抹灰。在對住宅建筑進行裝飾裝修施工前進行的抹灰工作就是基層抹灰，基層抹灰的主要施工內(nèi)容就是對建筑結構表面的一些雜物、油漬等進行處理，確保建筑結構表面的光滑度。如果發(fā)現(xiàn)建筑表面的光滑度不夠，則需采取一定的措施提高其表面的光滑度。另外，對住宅建筑結構的基層抹灰還能有效減少建筑表面的不平整，為后續(xù)施工奠定基礎。2.1.2細部抹灰。住宅建筑裝飾裝修工程中的細部抹灰主要是在對建筑外墻進行抹灰前，對建筑結構的裝飾物進行一定調(diào)整。如果建筑外墻有孔洞還需對這些孔洞進行封堵。另外，在進行裝飾裝修中的細部抹灰工作時，還要確保抹灰的效果與設計圖紙保持一致。2.1.3分層抹灰。住宅建筑裝飾裝修工程中的分層抹灰主要的注意事項是控制抹灰力度，不僅要確保每層抹灰的厚度保持一致，還要確保在抹灰完成后，不出現(xiàn)掉灰、裂紋的現(xiàn)象，一定要加強對抹灰的牢固性控制，這也提高施工的美觀效果。若在抹灰完成后出現(xiàn)掉灰和裂紋的現(xiàn)象進行返工，會直接影響工程的施工進度，甚至對整體工程質(zhì)量造成影響。如果類似的施工現(xiàn)象出現(xiàn)在住宅建筑的裝飾裝修工程中，也會對施工單位的經(jīng)濟利益造成一定損失，影響施工單位的長遠發(fā)展。2.2涂料飾面施工技術。對住宅建筑的混凝土表面進行涂抹涂料時，要確保抹灰層與混凝土的表面保持整潔和光滑。一般而言，對住宅建筑的混凝土表層涂抹涂料的要求較高，所以如果在抹灰面和混凝土表層上有雜物、灰塵等，就會對施工效果造成一定程度的影響。因此，加強對混凝土表層的干凈和整潔控制非常重要。對住宅建筑的木質(zhì)材料表層進行涂抹涂料時，由于木材的表面經(jīng)常有不光滑的現(xiàn)象發(fā)生。所以，在進行涂料涂抹前，需采用專業(yè)工具對其表面進行光滑度調(diào)整，在木材表面的光滑度滿足涂料涂抹要求后再進行涂抹施工，確保涂抹的質(zhì)量和效果。另外，在采用木材進行裝飾時還要進行必要的打底工作，確保涂料可以被木材吸收，確保木材表面的涂料顏色與其他顏色一致。2.3地面施工技術。住宅建筑裝飾裝修工程要堅持先下后上的施工原則，在進行地面施工前要首先確認地下部分的施工已完成，一旦地下施工未完成則很可能會造成返工，不僅耽誤施工工期，還會造成經(jīng)濟損失。住宅建筑的裝飾裝修工程地下施工主要包括管線布置和溝槽的開挖，這些施工項目都是確保生活質(zhì)量的重要步驟，是裝飾裝修工程中的基礎環(huán)節(jié)。另外，住宅建筑裝飾裝修工程必須嚴格遵守施工順序，如住宅建筑的各種面層施工要在住宅室內(nèi)的裝飾完成后再進行；在進行地板或其他類型的面板鋪設時，要在住宅室內(nèi)抹灰和管道測試完成后進行，每項工作都有固定的施工順序，不能隨意改變。在住宅建筑的裝飾裝修工程中，每一步驟的施工都必須堅持一定的施工順序，以此保證施工的進度和質(zhì)量滿足相關規(guī)范的要求。此外，在進行住宅建筑的裝飾裝修施工中的地面施工時，不僅要按照施工的順序，還要加強對施工現(xiàn)場環(huán)境的控制，盡量避免在過于潮濕的環(huán)境下施工，充分保障工程質(zhì)量。2.4吊頂施工技術。在進行吊頂施工的進程中對施工技術要求較高，所以在施工過程中需注意以下幾點。（1）安裝龍骨前，需確定房間的凈高、洞口標準和吊頂?shù)膬?nèi)管道設備等方面，以這些方面的數(shù)據(jù)設計吊頂?shù)臉藴矢叨龋脤ｉT的技術將龍骨的分檔位置線畫好并做好標記。（2）安裝龍骨時需注意各方面的距離要求。主龍骨吊點間距和起拱高度需按照設計要求進行設置；在沒有設計要求時，吊點之間的間距應小于1.2m，起拱高度要以短向跨度的1″~3″為標準。（3）安裝次龍骨時要保證次龍骨和主龍骨緊貼，固定板材與次龍骨之間的間距不可大于600mm。在潮濕地區(qū)次龍骨安裝時，主龍骨和次龍骨的間距應保持在300~400mm之間。在主次龍骨的位置安裝方面，應逐一錯位安裝鏈接件。飾面板應在龍骨調(diào)平、調(diào)整后進行安裝。其安裝方法有多種，如粘貼法、嵌入法、擱置法等。

3結束語

綜上所述，隨著我國經(jīng)濟和科技的發(fā)展，我國的住宅建筑項目越來越多，主要是因為人們的生活在向群體化的居住形式轉(zhuǎn)變。住宅是人們生活必不可少的一部分，住宅建筑的內(nèi)部結構和環(huán)境也因此受到了社會大眾的廣泛關注。一般而言，住宅建筑的裝飾裝修工程都是在工程的土木施工完成之后進行的，裝飾裝修工程的施工質(zhì)量直接影響人們的居住舒適性，也是影響建筑工程發(fā)展的重要因素。因此，在對住宅建筑的裝飾裝修工程施工時，要加強對其質(zhì)量控制的力度，滿足居住者的各項要求，這同時也是促進我國建筑業(yè)有效發(fā)展的重要途徑。

作者:王稚中 柴祺蛟 單位:中交第一公路工程局有限公司北京建筑分公司