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摘要：房屋建造過程中需要涉及很多的工程，所以無形中增加了管理的難度，通常需要更多的人力與物力。但是因為管理水平不先進，使房屋建造時很容易產(chǎn)生問題。可以應(yīng)用bim技術(shù)解決房屋建造過程中出現(xiàn)的問題，保證施工質(zhì)量。

關(guān)鍵詞：BIM；房屋建造；應(yīng)用房屋建造

與土木工程、市政建設(shè)項目相比較，對建造水平和管理水平都有更高的要求。目前，我國很多建設(shè)單位在工程管理過程中有很多問題，施工企業(yè)要選擇一個科學、合理的管理模式，徹底解決工程管理水平不足，浪費建筑材料等多種問題。

一、BIM技術(shù)概述

BIM技術(shù)是指建筑信息模型技術(shù)，通過互聯(lián)網(wǎng)形成信息化模型，對工程設(shè)計、施工、維護進行引導。BIM技術(shù)在房屋建設(shè)過程中不僅只是一套管理程序，還可以進行三維設(shè)計，能夠在工程的設(shè)計階段將施工構(gòu)筑進行充分結(jié)合，將BIM技術(shù)的作用得到最大程度的利用。BIM技術(shù)可以表現(xiàn)出CAD信息，還能夠?qū)π畔?shù)據(jù)進行整合，使其能夠表達出更多的有效信息。所以，BIM技術(shù)的能力非常全面，能夠提高房屋建造質(zhì)量，對施工成本進行合理控制，推動我國房屋建造行業(yè)長足發(fā)展。

二、BIM技術(shù)的實際應(yīng)用

1.BIM技術(shù)的應(yīng)用可以及時發(fā)現(xiàn)設(shè)計過程中的問題。BIM技術(shù)的基礎(chǔ)作用是發(fā)現(xiàn)工程在設(shè)計階段的問題，及時采取有效措施進行解決，并且可以提供行之有效的管理方案。2.碰撞式檢查。應(yīng)用BIM技術(shù)，能夠發(fā)現(xiàn)工程各環(huán)節(jié)即將會發(fā)生的碰撞現(xiàn)象，可以通過自動化進行總結(jié)，并發(fā)出準確報告，提醒相關(guān)人員不斷完善設(shè)計方案，能夠有效縮短施工周期。于此同時，還能有效減少施工過程中的返工現(xiàn)象，切實提高工作效率。3.管線綜合化。管線所涵蓋的范圍非常廣泛，其中主要有：通暖、排水、電氣等等。在對管道進行安裝過程中，相關(guān)技術(shù)人員可以使用BIM技術(shù)，建設(shè)科學合理的模型，平衡各管線之間的關(guān)系。安裝時，可以根據(jù)這樣的原則：進行小管安裝讓大管安裝，簡單施工讓困難施工，有壓操作讓無壓操作。同時，在進行布局時，可以考慮安裝過程中的重點，保證施工可以順利進行。4.準確定位預(yù)留洞口。房屋建造過程中，為了能夠切實提高施工質(zhì)量，可以應(yīng)用BIM技術(shù)對混凝土的預(yù)留洞口進行精準定位，防止發(fā)生二次打洞的情況，能夠保證結(jié)構(gòu)不會造成再次破壞。5.3D展示。在房屋建設(shè)過程中，合理使用BIM技術(shù)能夠有效提高工程的施工質(zhì)量和速度，徹底解決工程施工過程中的重點、難點。根據(jù)房屋建造的施工情況，可以設(shè)計科學合理的施工方案，應(yīng)用BIM技術(shù)表現(xiàn)出動漫式形式呈現(xiàn)在相關(guān)工作人員面前，讓非專業(yè)人員也可以了解施工過程中的情況，對房屋建設(shè)過程中的操作起到非常重要的作用，與此同時，能夠讓各部門及時進行有效溝通，切實提高工程的整體施工速度與質(zhì)量。6.高大支模的定位。更好的運用BIM技術(shù)能夠在工程的高大支模設(shè)定方面提供更大的助益，能夠讓它以更快的速度查到更加精確的構(gòu)建定位方位，從而為高大支模的合理應(yīng)用提供更加高效的依據(jù)。使相關(guān)工作人員充分理解高大支模和臨近工程的構(gòu)建二者之間的關(guān)系，并且逐項查找出BIM技術(shù)當中存在的安全方面問題，進而更加有效的解決其中的不合宜因素。7.BIM對于工程計算的支持。充分應(yīng)用BIM技術(shù)能夠更加精準有效的掌握工程的進行情況，使相關(guān)工作人員能夠更快速的清楚工程當中的數(shù)據(jù)，進而減少成本。同時還能夠保證工程計算最終得到的結(jié)果更加精確。更加充分合理的使用BIM技術(shù)，可以為計算工程量的相關(guān)數(shù)據(jù)提供更加行之有效的依據(jù)，從而讓其資金可以更高效的合理安排到對應(yīng)的環(huán)節(jié)中。

三、BIM技術(shù)在施工質(zhì)量管理過程中的具體應(yīng)用

在房屋建造過程中使用BIM技術(shù)可以提高工程的施工效率和質(zhì)量，BIM技術(shù)在4D模擬中的技術(shù)應(yīng)用，能夠優(yōu)化施工工藝，解決施工過程中的沖突問題，為工程實現(xiàn)自動化量算奠定基礎(chǔ)。BIM技術(shù)可以幫助施工團隊在工程設(shè)計、成本控制、勞動力分配等多方面進行管理（如圖1）。1.物料質(zhì)量中的應(yīng)用。在房屋建造過程中物料是非常重要的環(huán)節(jié)，房屋建造過程中需要使用的物料種類非常多，有很多的物料要在現(xiàn)場進行組裝。因此，通常情況下，需要在施工場所中提供一個環(huán)境進行物料組裝工作。所以，房屋建造過程中物料可以在規(guī)定時間內(nèi)被送達到施工現(xiàn)場，對于整個施工有非常重要的影響，需要科學有效的系統(tǒng)。如果沒有應(yīng)用BIM技術(shù)，施工現(xiàn)場通常是用無線射頻，來完成電子標簽操作，對物料實行時時監(jiān)控，但此類技術(shù)局限性比較強，不能同時滿足很多數(shù)據(jù)的存儲處理情況。通過BIM技術(shù)能夠徹底解決這一難題，讓更多的數(shù)據(jù)可以被存儲，相關(guān)技術(shù)人員能夠利用互聯(lián)網(wǎng)，查找到施工過程中所需要的關(guān)鍵信息。除此之外，物料的存放也非常重要，在施工現(xiàn)場要做好防火措施，保證物料的安全。2.技術(shù)質(zhì)量中的應(yīng)用。當前，BIM技術(shù)在建筑行業(yè)被廣泛應(yīng)用，徹底實現(xiàn)了企業(yè)自動化管理，推動我國建筑行業(yè)長足發(fā)展。在房屋建造過程中，所應(yīng)用到的BIM技術(shù)非常復(fù)雜。為了提高管理水平，要結(jié)合BIM技術(shù)對信息進行高效處理，從而提高工程的整體施工質(zhì)量。與此同時，BIM技術(shù)還能夠?qū)κ┕すこ虒嵭凶詣踊A(yù)制，解決施工過程中遇到的不利因素，保證施工順利進行，提高工程施工質(zhì)量。3.三維碰撞。房屋工程開始施工之前，設(shè)計人員需要對管線系統(tǒng)進行科學設(shè)計，以避免在層次上出現(xiàn)結(jié)構(gòu)碰撞情況。因為房屋建造過程中很多設(shè)計單位都是應(yīng)用圖紙，只能呈現(xiàn)出二維效果，所以在實際施工過程中不能徹底避免碰撞事件的發(fā)生。所以，進行施工設(shè)計時可以采用BIM技術(shù)進行可視化設(shè)計，這種新型技術(shù)的應(yīng)用能夠檢查施工設(shè)計中的碰撞情況，降低發(fā)生碰撞的可能性，優(yōu)化房屋建造設(shè)計，盡量減少出現(xiàn)返工和造成其他損失。在不斷健全房屋建造施工方案時，可以把3D技術(shù)運用到模擬施工中，全面提高施工質(zhì)量，保證設(shè)計完整性。4.4D模擬施工。房屋建造工程是一項難度非常高的工程，隨著建造規(guī)模的不斷擴大，給管理也帶來了更高的難度。房屋建造過程中存在很多不可逆的工序，這表示在施工過程中絕不能出現(xiàn)任何失誤。如果出現(xiàn)返工，不僅僅浪費大量人力物力，還會對工程的施工質(zhì)量造成一定程度的影響。BIM技術(shù)的合理應(yīng)用可以在施工過程中進行4D模擬施工，在施工現(xiàn)場，整合相關(guān)信息建立4D施工模型，能夠呈現(xiàn)出可視化效果的施工模型，相關(guān)工作人員能夠清楚了解施工具體情況。與此同時，BIM技術(shù)與施工方案的結(jié)合，能夠?qū)趧恿筒牧线M行優(yōu)化配置，使施工過程更加科學、合理。

四、BIM技術(shù)在安全管理過程中的具體應(yīng)用

工程施工過程中，通常有很多較為隱蔽的安全隱患。因此，施工過程中，如果出現(xiàn)安全隱患，會給施工工程造成很大的影響，甚至有可能給施工單位帶來一定經(jīng)濟損失，也非常不利于建筑行業(yè)的發(fā)展。所以，房屋建造過程中，對于比較大的項目工程，都會合理運用BIM技術(shù)效果進行更好的掌控。實行科學有效的管理模式，確定施工過程中的不利影響，及時做好預(yù)防工作，保證相關(guān)工作人員的人身財產(chǎn)安全，盡量避免安全隱患的發(fā)生。房屋建造過程中，有很多的施工環(huán)節(jié)，在構(gòu)建模型時，要設(shè)計好最佳施工方案，同時，對施工環(huán)境進行全面細致的勘查，分析施工位置，應(yīng)用BIM技術(shù)根據(jù)實際情況，制定合理的施工模型，通過對模型的分析，特別是施工場地的地理情況、施工數(shù)據(jù)、工序、流程等等。為工程的順利施工做數(shù)據(jù)參考。

五、結(jié)語

總而言之，隨著BIM技術(shù)的廣泛應(yīng)用，實現(xiàn)了工程自動化管理方式，而且可以對房屋建造過程實行全面監(jiān)控。可以進行科學合理的成本管控，提供更多、更合理的設(shè)計方案。通過應(yīng)用4D模擬施工、三維碰撞技術(shù)和構(gòu)建模型，可以提高施工效率和質(zhì)量，避免出現(xiàn)返工現(xiàn)象，能夠保證工藝的安全性，推動我國房屋建造事業(yè)發(fā)展。

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作者:趙炎林 單位:中鐵十八局集團第四工程有限公司